Introducere

Comerţul reprezintă una din cele mai vechi îndeletniciri omeneşti.Dacă la

început, primii
oameni se mulţumeau cu puţine lucruri şi se stră duiau să -şi producă tot
ceea ce le era necesar, cu
timpul, pe mă sura dezvoltă rii civilizaţiei, nevoile lor au crescut şi nu au mai
putut fi satisfă cute
decâ t prin schimb.
Iniţial, schimbul s-a realizat sub forma trocului (produs contra produs), însă
apariţia
monedei a condus la facilitarea schimbului, moment în care se iniţiaza
comerţul adevă rat.
Comerţul este definit astă zi, ca un ansamblu de activită ţi ce privesc un
produs, din momentul
investiţiei sau cel al intenţiei de a-l crea, pâ na la distrugerea bunului, în
consum sau în utilizare,
indiferent care ar fi forma acestui consum.
Comerţul nu este un sector creator de bunuri propriu-zise, ci este un sector
creator de utilitaţi
Noţiunea de utilitate face parte din însuşi conţinutul activitaţii de comerţ ,
definindu-i locul şi rolul
în cadrul unei economii, comerţul reprezentâ nd o fază de intermediere
între funcţia de producţie şi
cea de consum.
Complexitatea noţiunii de utilitate (folos, serviciu, util sau utilizabil),
defineşte importanţa
activitaţii comerciale, concretizata prin locul şi rolul acesteia.
Comerţul reprezintă o fază esenţială de intermediere între producţie si
consum. Amplasarea
în spaţiu a producă torilor si consumatorilor este foarte diferita, şi este
afectată şi de distanţele care se
interpun între cei doi parteneri, imposibilitatea cunoaşterii reciproce,
de că tre parteneri, a
mijloacelor financiare şi productive de care dispune , contradicţiile
existente între interesele firmelor
producă toare şi nevoile consumatorilor , disproporţiile dintre cantită ţile
produse şi nevoile exprimate
sunt câ teva aspecte care evidenţiază utilitatea comerţului.
3

CAPITOLUL 1
IMPORTANŢ A CENTRELOR COMERCIALE ÎN CONTEXTUL ACTUAL
1.1. Urbanismul comercial
Urbanismul comercial reprezintă un ansamblu de mă suri tehnice,
administrative, economice
şi sociale care urmă resc să conducă la dezvoltarea ratională , armonioasa şi
umană a aglomeră rilor.
Urbanismul comercial este un subsistem al urbanismului, un aspect
particular al acestuia, ce
are rolul de a integra comerţul în spaţiul amenajat al unui oraş.
Potrivit literaturii de specialitate
1
, problemele actuale ale urbanismului comercial pot fi
grupate în urmă toarele direcţii:
•
dezvoltarea şi dotarea centrelor comerciale tradiţionale, dar şi a celor
periferice avâ nd în
vedere asigurarea unui echilibru între diferitele dotă ri
•
dezvoltarea şi animarea unor stră zilor (arterelor)comerciale
•
revitalizarea unor vechi vaduri comerciale
•
protejarea comercianţilor, prin asigurarea unor mă suri antimonopoliste
•
atractia reţelei comerciale urbane asupra populatiei din alte localitaţi şi
localizarea în spaţiu a
acestei clientele atrase
În vederea rezolvă rii acestor probleme urbanismul comercial trebuie să
respecte regulile de
bază , reguli care reprezintă principiile acestui domeniu.
Principiile urbanismului comercial se referă la :
•
amplasarea reţelei comerciale - magazinele trebuie să fie amplasate în
apropierea
consumatorilor, în ansamblurile de locuinţe şi în locurile mai aglomerate
sau mai frecvent
solicitate pentru a se evita deplasarea consumatorilor pe distanţe mari şi
pierderile de timp cu
efectuarea cumparaturilor. Avizele privind amplasarea magazinelor sunt
date în funcţie de
numă rul populaţiei oraşului, de densitatea populaţiei şi de suprafaţa
oraşului.
•
cerinţe ce trebuie îndeplinite de centrele comerciale - centrele comerciale
trebuie să cuprindă
o reţea importantă de magazine, cu dotă ri corespunză toare, capabile să
satisfacă cerinţele
consumatorilor din punct de vedere al sortimentelor de mă rfuri, să imbin