Cat costa montarea unei centrale termice de apartament ?

Ian 23rd, 2011

by Giosan Bogdan.

Preliminar montarii unei centrale termice de apartament trebuie identificata oportunitatea

acestei investitii. Cei ce intentioneaza sa isi monteze o centrala de apartament,

in marea majoritate a cazurilor, sunt conectati la reteaua de incalzire centralizata si vor sa se

debranseze. In acest articol vom analiza doar aceasta situatie.  De retinut este faptul ca intr-un
apartament se pot monta doar doua modele de centrale termice: centrale termice electrice si
centrale termice murale cu functionare pe gaz metan, cu tiraj fortat (se monteaza pe perete si
au un kit de evacuare gaze arse / admisie aer de aerdere, pe sistem tub in tub ). Este complet
interzisa montarea in garsoniere / apartamente de bloc centrale termice ce functioneaza cu
tiraj fortat ( aerul de ardere se ia din incapere si care necesita montarea unui cos de fum
clasic) pe gaz, lemne, carbuni, motorina, ulei, peleti, GPL/butelie, etc. De asemenea este
interzisa montarea unei centrale termice de orice tip in baie. De regula centralele termice de
apartament se monteaza in bucatarie sau intr-un balcon inchis si incalzit.

1. Pasii si costurile care implica montarea unei centrale termice electrice de garsoniera –

apartament(2-4 camere):

- taxele si debransarea de la sistemul de incalzire centralizat – RADET Bucuresti ( 400 – 1000

RON ); de mentionat faptul ca in perioada in care se distribuie agentul termic de la sistemul
de incalzire centralizat nu se fac debransari;

- foarte important: puterea electrica necesara functionarii in bune conditii a centralei termice
electrice si a  celorlalti consumatori electrici din apartament va fi suma totata a  puterii
consumata la nivel maxim de toti consumatorii electrici ( Puterea electrica totala = puterea
maxima centralei termice electrice + puterea maxima a masinii de spalat + puterea maxima a
frigiderului + puterea maxima a televizorului, calculatorului, becurilor, etc ); este obligatorie
verificarea puterii electrice toatale ce se va face de catre furnizorul local de energie – Enel
Bucuresti  si functie de necesarul de putere stabilit, se poate cere suplimentarea acestei puteri
( 200 -1000 RON )

- achizitia unei centrale termice electrice; marea majoritate a centralelor termice electrice sunt
construite doar pentru asigurarea agentului termic la incalzire, iar pentru prepararea de apa
calda menajera se poate monta, optional, un kit cu schimbator de caldura  in placi pentru
prepararea in mod instant al apei calde sau un kit cu pompa pentru conectarea la un boiler
( conectarea la un boiler implica un spatiu de montaj mai mare dar ofera un confort
suplimentar la prepararea de apa calda menajera); functie de calitatea si de puterea termica
necesara pretul poate varia intre 2000 RON si 7000 RON
- montarea centralei termice electrice pe perete si echiparea acesteia cu robineti, filtre, etc,
realizarea instalatiei interioare de incalzire cu radiatoare, realizarea instalatiei de alimentare
cu apa rece a centralei termice, realizarea instalatiei de alimentare cu apa calda a
consumatorilor si racordarea centralei termice la instalatia de incalzire ( 2500 -5000 RON,
pret ce include radiatoarele din tabla de otel, conductele de cupru sau PPR sau pexal, fitinguri,
coturi, mufe, teuri, reductii, alte materiale si manopera ).
- punerea in functiune (P.I.F. ) este de regula inclusa de producator / vanzator in pretul
echipamentului dar sunt si unii care pot percepe o taxa de punere in functiune (50-200 RON)
- autorizarea de functionare a centralei termice se plateste de regula suplimentar ( 150 –
300RON), este valabila 2 ani de la data emiterii acesteia, urmand a se prelungi din 2 in 2 ani
cu o Verificare Tehnica Periodica (V.T.P.); aceasta autorizare poate fi emisa numai de o
societate autorizata ISCIR.

2. Pasii si costurile care implica montarea unei centrale termice, cu functionare pe gaz

metan, de garsoniera – apartament(2-4 camere):

- taxele si debransarea de la sistemul de incalzire centralizat – RADET Bucuresti ( 400 – 1000

RON ); de mentionat faptul ca in perioada in care se distribuie agentul termic de la sistemul
de incalzire centralizat nu se fac debransari;

- realizarea instalatiei de alimentare cu gaz a consumatorului se va face de catre o firma

autorizata de distribuitorul de gaze din zona dvs, Distrigaz Sud – Bucuresti: proiectare,
executie si punere in functiune ( 1500 -3000 RON )

- achizitia unei centrale termice murale pe gaz; puteti achizitiona o centrala termica pe gaz
pentru incalzire avand si preparare instanta de apa calda menajera sau una cu boiler
incorporat( cea cu boiler  incorporat implica un spatiu de montaj mai mare dar ofera un
confort suplimentar la prepararea de apa calda menajera); functie de calitatea si de puterea
termica necesara pretul poate varia intre 2000 RON si 5000 RON

- montarea centralei termice pe perete, montarea kitului de evacuare gaze arse, montarea
filtrului regulator de gaz si echiparea acesteia cu robineti, filtre, etc, realizarea instalatiei
interioare de incalzire cu radiatoare, realizarea instalatiei de alimentare cu apa rece a centralei
termice, realizarea instalatiei de alimentare cu apa calda a consumatorilor si racordarea
centralei termice la instalatia de incalzire ( 2500 -5000 RON, pret ce include radiatoarele din
tabla de otel, conductele de cupru sau PPR sau pexal, fitinguri, coturi, mufe, teuri, reductii,
alte materiale si manopera ); suplimentar recomandam montarea unui detector de gaz metan
impreuna cu o electrovana, detector care nu va avertiza doar acustic o emisie de gaz ci si va
inchide automat electrovana ( 250 – 350 RON )

- punerea in functiune (P.I.F. ) este de regula inclusa de producator / vanzator in pretul

echipamentului dar sunt si unii care pot percepe o taxa de punere in functiune (50-200 RON)

- autorizarea de functionare a centralei termice se plateste de regula suplimentar ( 150 –

300RON), este valabila 2 ani de la data emiterii acesteia, urmand a se prelungi din 2 in 2 ani
cu o Verificare Tehnica Periodica (V.T.P.); aceasta autorizare poate fi emisa numai de o
societate autorizata ISCIR.