Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
n
Ai
D=∑
i =1 (1 + rd )
i
în care:
d = rata nominala a dobânzii (în procente);
Ri = amortizarea din anul "i" (rata de rambursat anuala);
Di = suma din credit ramasa de rambursat la începutul anului "i".
Între Ri si Di sunt valabile urmatoarele relatii:
D1 = D
D2 = D1 − R1 = D − R1
D3 = D2 − R2 = D( R1 + R2 )
.
.
.
Dn = Dn −1 − Rn −1 = D( R1 + R2 + .....Rn −1 )
n
D ⋅ d (1 − T ) D
D=∑ +
i =1 (1 + rd ) i
(1 + rd )n
¨ cu rambursarea neuniforma în timp:
n
D ⋅ d (1 − T ) + Ri
D=∑ i
i =1 (1 + rd )i
¨ cu rambursarea proportionala în timp:
n
D ⋅ d (1 − T ) + R
D=∑ i
i =1 (1 + rd )i
În relatiile de mai sus expresiile Di×d si Di×d(1-T) reprezinta dobânzile platite si
respectiv suportate de firma.
O mentiune speciala care trebuie facuta, îndeosebi în conditiile actuale ale tarii
noastre, este aceea ca atâta timp cât rata dobânzii poate fi fixa sau variabila, aceasta are o
influenta deosebita asupra fluxurilor de dobânzi. În primul caz, fluxurile de dobânzi sunt
cunoscute de la început, iar în cel de-al doilea caz, acestea pot fi numai estimate cu o anumita
probabilitate.
De asemenea, dat fiind faptul ca apar si o serie de cheltuieli legate de gestionarea
împrumutului, debitorul suporta în plus fata de anuitatile de rambursat si aceste cheltuieli
(daca ele trebuiesc platite ulterior momentului acordarii creditului) sau creditul pe care-l
primeste este diminuat cu suma corespunzatoare acestor cheltuieli (daca ele trebuiesc platite
în momentul acordarii creditului). Chiar daca aceste cheltuieli nu sunt suportate efectiv din
respectivul credit, ele au o legatura directa cu acesta, iar pentru a cunoaste cu exactitate costul
unui împrumut trebuie sa se tina neaparat seama de aceste cheltuieli care uneori pot atinge
sume considerabile.
Costul leasingului
Asa cum am vazut, din cele prezentate anterior, leasingul ne apare ca un mod de
finantare particular ce se poate analiza ca un împrumut, si, deci, costul sau poate fi evaluat sub
forma unei rate actuariale.
Ecuatia fundamentala care sta la baza determinarii costului leasingului este:
Sau:
În plus, fata de aceste elemente care sunt evidente, apreciem ca pentru o corecta
determinare a costului leasingului, în cazul locatarului, ca "iesire" trebuie sa consideram si
economia de impozit aferenta amortizarii, dat fiind faptul ca partea reprezentând amortizarea
bunului luat în leasing nu mai constituie o cheltuiala deductibila si nu mai genereaza o
economie fiscala pentru utilizatorul leasingului. În consecinta, utilizatorul leasingului, nefiind
proprietarul bunului, înregistreaza un cost de oportunitate, determinat de pierderea economiei
de impozit aferenta amortizarii bunului luat în leasing. Asadar, orice contract de leasing
trebuie evaluat atât de locatar cât si de locator.
Locatarul trebuie sa determine daca apelarea la leasing este mai putin costisitoare decât
apelarea la un credit bancar sau unul obligatar, în timp ce locatorul trebuie sa decida ce chirie
este necesara pentru a obtine o rata rezonabila a rentabilitatii.
Dat fiind faptul ca atentia noastra este concentrata, îndeosebi, asupra modalitatilor de
finantare a firmei si costului acestora este firesc sa ne intereseze cu precadere punctul de
vedere al celui care apeleaza la împrumut (utilizatorului), ceea ce nu înseamna, însa, ca
punctul de vedere al societatii de leasing este mai putin interesant.
în care:
EIchi = economia de impozit din anul "i" obtinuta de firma datorata deductibilitatii ratei de
leasing (chiriei);
aEI = rata de actualizare aferenta economiilor de impozit, ce are în vedere gradul de
inceritudine privind realizarea lor.
Aceasta relatie poate fi folosita si în cazul estimarii costului leasingului operational cu
atât mai mult cu cât si în aceasta situatie putem vorbi de o incertitudine în ceea ce priveste
economiile de impozit.
Asa cum am precizat, costul leasingului este solutia ecuatiilor de mai sus ce se
calculeaza dupa metodologia ratei interne de rentabilitate. De altfel, costul leasingului pentru
locatar este contrapartida ratei rentabilitatii pentru locator.
Costul fiecarei surse de finantare, fie acesta capital propriu sau capital împrumutat se
compara cu sursele alternative pe care firma le are la dispozitie si, în mod evident, va fi
selectata sursa cea mai ieftina.
Asa cum am mai precizat, în general, procurarea activelor imobilizate se face pe baza
capitalurilor permanente (îndatorare pe termen mediu si lung si capital propriu), iar finantarea
activelor circulante se face pe baza îndatorarii pe termen scurt.
Tinând cont de interconditionarea decizie de investitii - decizie de finantare, este
evident faptul ca pentru a calcula costul mediu ponderat al capitalului (costul global al
finantarii) trebuie sa adoptam o optica pe termen mediu si lung, întrucât numai prin exceptie
investitiile vor fi finantate din îndatorari pe termen scurt iar activele circulante din capitaluri
permanente.
Aplicatia 87
Anii 1 2 3 4 5
Suma de 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000
rambursat(lei)
▪altul in suma de 600.000 lei, pe 3 ani, cu o rata a dobanzii anuala de 16%.Rambursarea este
neuniforma, in felul urmator:
Anii 1 2 3
Suma de 100.000 200.000 300.000
rambursat(lei)
REZOLVARE:
Pentru D1-750.000
0 1 2 3 4 5 6
1 750.000 165.000 138.600 250.000 388.600 500.000
2 500.000 110.000 92.400 200.000 292.400 300.000
3 300.000 66.000 65.440 150.000 205.440 150.000
4 150.000 33.000 27.720 100.000 127.720 50.000
5 50.000 11.000 9.240 50.000 59.240 0
Pentru D2-600.000
0 1 2 3 4 5 6
1 600.000 96.000 80.640 100.000 180.640 500.000
2 500.000 80.000 67.200 200.000 267.200 300.000
3 300.000 48.000 40.320 300.000 340.320 0
Se determina anuitatile pentru cele doua imprumuturi:
D = D (1) + D(2) = 750.000 + 600.000 = 1.350.000
Pentru rd = 16%
569240* 0.8621 + 559600 * 0.7432 + 545760 * 0.6407 + 127720 * 0.5523 + 59240 *
0.4761 = 490741 + 415894 + 349668 + 70539 + 28204 = 1355046 – 1350000 = + 5046
Pentru rd = 17%
569240 * 0.8547 + 559600 * 0.7305 + 545760 * 0.6244 + 127720 * 0.5523 + 59240 *
0.4561 = 486529 + 408787 + 340772 + 70539 + 25651 = 1332278 – 1350000 = - 17722
rd – 0.16 5046
————— = ————— = 0.2216
0.01 22768
Aplicatia 89
Rezolvare:
Relatia de calcul este:
• Pentru
+ + + +
53036+47520+42429+37834+388864=569683-550000=+19683
• Pentru =13%:
52566+46406+40966+36220+369946=546104-550000=-3896
Prin interpolare liniara se obtine:
Aplicatia 91
S.C. “X” S.A. ia in leasing un echipament in valoare de 252.336 lei. Durata normala
de functionare (n) este de 5 ani. Rata dobanzii stabilita de catre locator si agregata de locatar
(d) este de 12% pe an. Valoarea reziduala este 0. Cota de impozit pe profit este de 16 %.
De asemenea, se presupune ca profitul inainte de cheltuielile cu leasingul inregistrat
de firma este:
lei
Anul 1 2 3 4 5
Profitul inainte de 90000 95000 90000 100000 105000
cheltuielile cu leasingul
Rezolvare:
Rata de leasing, vazuta ca o anuitate va fi:
d 0,12 1
I⋅ −n
= 252336 ⋅ −5
= 252336 ⋅ ≈ 70000
1 − (1 + d ) 1 − (1 + 0,12) 3, 60
Acum vom stabili, cota parte din valoarea de intrare numita amortizarea leasingului.
Aceasta este determinate ca o diferenta intre rata de leasing si dobanda de leasing calculate
pentru partea de leasing nerambursata.
Dobanda de leasing
Partea de leasing ramasa platita pentru o rata Partea de leasing
nerambursata la Rata de a dobanzii de 12% Amortizarea nerambursata la
Anul inceputul anului leasing pe an leasingului sfarsitul anului
1 252.336 70.000 30.280 39.720 212.616
2 212.616 70.000 25.514 44.486 168.130
3 168.130 70.000 20.176 49.824 118.303
4 118.303 70.000 14.197 55.800 62.500
5 62.500 70.000 7.500 62.500 0
Total 350.000 97.667 252.333
252336
Amortisment anual = = 50467
5
Aceasta analiza este foarte interesanta in ceea ce priveste economiile de impozit obtinute de
firma in functie de tipul de leasing folosit.
Profitul inainte de
cheltuielile cu Cheltuieli cu Cheltuieli cu Profitul Profitul Economia de
Anul leasingul amortizarea dobanzile brut IP 16% net impozit
1 90.000 50.467 30.280 9.252 1.480 7.772 12.920
2 95.000 50.467 25.514 19.019 3.043 15.976 12.157
3 90.000 50.467 20.176 19.357 3.097 16.260 11.303
4 100.000 50.467 14.197 35.336 5.654 29.682 10.346
5 105.000 50.467 7.500 47.033 7.525 39.507 9.275
Total 480.000 252.336 97.667 129.997 20.800 109.198 56.000
Profitul inainte de
cheltuielile cu Rata
Anul leasingul leasingului Profit brut IP Profitul net Economia de impozit
1 90.000 70.000 20.000 3200 16.800 11200
2 95.000 70.000 25.000 4000 21.000 11200
3 90.000 70.000 20.000 3200 16.800 11200
4 100.000 70.000 30.000 4800 25.200 11200
5 105.000 70.000 35.000 5600 29.400 11200
Total 480000 350000 130000 20800 109200 56000
n
CH i + T ⋅ Ai VR n
Elch
I =∑ + − ∑
i =1 (1 + aL ) (1 + aL ) i =1 (1 + aEl )i
n
n
70000 + 8074 12920 12157 11303 10346 9275
252336 = ∑ −( + + + + =
i =1 (1 + aL ) i
1 + aL (1 + aL ) (1 + aL ) (1 + aL ) (1 + aL )5
2 3 4
aL − 0,10 0 − 510
=
0,11 − 0,10 −5874 − 510
aL = 0,10 +0,01* 0,079
aL= 10,079%
n
CH i (1 − T ) + T ⋅ Ai VR
I =∑ +
i =1 (1 + aL ) i
(1 + aL )n
n
70000(1 − 0,16) + 8074 66874 66874 66874 66874 66874
252336 = ∑ = + + + +
i =1 (1 + aL ) i
(1 + aL ) (1 + aL ) (1 + aL ) (1 + aL ) (1 + aL )5
2 3 4
aL − 0,10 0 − 367
=
0,11 − 0,10 −5116 − 367
Se poate observa ca pentru leasingul operational avem un cost mai mic decat pentru leasingul
financiar (10,079% > 10,066%) si ca amandoua sunt mai mici decat rata dobanzii (12%)
stabilita de locator si agreata de locatar.