Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2.1.Principiile de creditare
1. persoana
2. capacitatea
3. garanţiile
4. scopul
5. perioada
6. suma
7. rentabilitatea
8. avantajele
9. perspectivele
1. Persoana
Atunci când se face o cerere de fonduri, creditorul trebuie mai întâi să ia
în considerare persoana (conducerea) după patru criterii:
2. Capacitatea de rambursare
Principala preocupare a creditorului în asigurarea împrumutului este aceea
de a identifica şi cunoaşte capacităţile de rambursare ale persoanei (fizice /
juridice) care va fi creditată. Pentru a cunoaşte această capacitate de rambursare
vor trebui identificate fluxurile de numerar din care va fi rambursat creditul, luând
în considerare capitalul de lucru, precum şi obligaţiile de plăţi din capital şi
fezabilitatea proiectelor / planurilor.
Creditorii trebuie să cerceteze realismul cererilor de creditare, deoarece
pot exista supraevaluări ale posibilităţilor de succes din partea clientului, rezultând
o supraestimare a posibilităţii de rambursare a creditului dorit. Astfel, creditorul
trebuie să ţină seama în evaluarea capacităţii de rambursare de următoarele:
-analiza performanţelor anterioare, pentru a determina istoricul capacităţii
de generare de capital
-utilizarea analizei performanţelor anterioare ca bază în prevederile
performanţelor viitoare.
-utilizarea analizelor susmenţionate pentru a evalua prognozele prezentate
de solicitantul împrumutului.
- realismul rentabilităţii viitoare.
- managementul corespunzător al viitorului flux de fonduri.
-asigurarea corespunzătoare de fonduri de capital de lucru.
-elaborarea de planuri de cheltuieli de capital viitoare.
-suma, natura şi programul de rambursare pentru celelalte obligaţii ale
solicitantului de împrumut.
-în situaţii de început de activitate, tehnica utilizată, cunoştinţele şi
experienţa acestuia, pentru a testa valabilitatea prognozelor.
-asigurarea luării în calcul a tuturor angajamentelor.
-istoric pe scara extinsă a conformării cu bunele practici şi regulamente de
mediu, şi impactul unor obligaţii potenţiale de clean-up.
3. Garanţii
Oricât ar fi de bine capitalizat un agent economic, oricât de bine s-ar
administra fondurile şi lichidităţile, acesta trebuie să prezinte garanţii creditorului
pentru a i se acorda împrumutul. Aceste garanţii sunt o măsură de protecţie a
creditorului, în momentul când cel creditat nu are posibilitatea de a mai rambursa
creditul.
Pot constitui garanţii ale creditului următoarele:
a. Garanţia bancară.
Reprezintă un înscris prin care o bancă (garant) se angajează
necondiţionat şi irevocabil ca, în cazul în care un debitor nu va executa obligaţia
de a plăti la o data bine stabilită o sumă de bani determinată, să plătească ea suma
neachitată, în favoarea creditorului.
b. Depozitul bancar
Reprezintă o garanţie materială sub forma unei sume de bani de pusă de
debitor la bancă în favoarea beneficiarului în anumite condiţii stabilite şi
comunicate băncii de către debitor.
c. Gajul fără depozitare
Reprezintă un contract consensual, în cazul căruia, bunul care constituie
gajul rămâne în continuare în posesia debitorului.
d. Ipoteca
Este o garanţie imobiliară reală ce se constituie în baza art. 1746-1815 din
Codul Civil, care nu implică deposedarea celui creditat.
e. Cesiunea de creanţă
Este o convenţie scrisă prin care un creditor transmite o creanţă a sa unei
alte persoane.
4. Scopul
Scopul creditului trebuie să fie foarte clar, astfel încât creditorul să fie
convins că proiectul va reuşi şi riscul pe care îl implică este minim. Scrisoarea de
solicitare a creditului trebuie să conţină descrierea clară a scopului creditului
pentru ca să nu apară posibilitatea folosirii acestuia în alte scopuri.
5. Perioada
Durata acordării împrumutului trebuie să fie în directă legătură cu scopul
acestuia şi cu capacitatea beneficiarului de al rambursa.
Termenele de acordare a împrumutului pot fi :
- pentru activitatea curentă, trebuie să fie prin natura sa, pe termen
scurt;
- pentru active fixe, trebuie să fie pe o perioada lungă, dar nu trebuie
să depăşească durata previzionată a activului care este finanţat.
Graficul de rambursare trebuie în mod normal desfăşurat pe toată durata
de creditare.
6.Rentabilitatea
Sursa principală a creditorului este dobânda obţinută în urma acordării
creditului şi ca urmare dobânda trebuie să acopere costurile şi riscurile implicate.
Ratele dobânzilor pot fi mărite pentru a reflecta un risc mai mare şi incertitudini
implicate de o anumită propunere.
Creditorul trebuie să realizeze un echilibru între marja cea mai mare
posibilă şi riscul de a pierde contractul. Creditorul trebuie să ţină cont că deşi în
condiţiile unei creşteri a costurilor şi a presiunilor asupra sa, marjele de
rentabilitate adecvate sunt în mod evident esenţiale, în condiţiile concurenţei şi ale
necesităţii de a reţine sau de a mări segmentul de piaţă, de multe ori trebuie
acceptate marje limitate.
7. Suma
În legătură cu suma unui credit, trebuie luate în considerare următoarele
puncte:
• suficienţa -suma solicitată este suficientă pentru proiect /
afacere şi alte eventualităţi;
- toate costurile (directe şi indirecte) sunt luate în
considerare în detaliu;
• participarea -în mod obişnuit creditorul nu asigură 100% din
finanţare;
-în mod normal beneficiarul trebuie să participe în mod
substanţial la fondurile totale necesare. Aceasta minimalizează riscul financiar.
8. Avantaje
Orice solicitare de credit trebuie să fie avantajoasă atât pentru creditor cât
şi pentru beneficiarul creditului.
a. avantajele creditorului
- marja de profit realizată
- potenţialul afacerilor în perspectivă cu împrumutul, cu familia, prietenii
sau pe baza relaţiilor comerciale ale acestuia
- extinderea şi diversificarea portofoliului de creditare trebuie să aibă un
efect pozitiv asupra riscului de împrumut în ansamblu.
b. avantajele beneficiarului
- obţine fondurile necesare pentru a începe / continua activitatea
comercială
- va avea la dispoziţie o gamă largă de servicii de creditare şi consultanţă
în domeniu, datorită legăturii cu creditorul prin credit.
9. Perspective
Creditorul trebuie să ia în cosiderare factorii externi care pot influenţa
succesul sau eşecul firmei într-un mediu economic instabil. Creditorul trebuie să
ţină seama de aceşti factori, cum ar fi:
- dimensiunea totală a pieţei şi nivelul concurenţei existente, împreună cu
forţa financiară a concurenţei
- dacă ramura / sectorul este în dezvoltare, este în staţionare sau declin
- dacă ramura se caracterizează prin:
- niveluri înalte sau scăzute de cheltuieli
- ieşirea din uz rapidă a produselor sau produse cu durată de
viaţă lungă
- costuri fixe mari sau reduse
- schimbări tehnologice şi gradul acestora
- stabilirea ramurii
- dacă produsele vândute sunt de bază sau sunt produse de lux
- întotdeauna există cerere de produse de bază
- vânzarea de produse de lux este afectată în perioada de
recesiune
- tendinţe
- condiţiile şi perspectivele economice care afectează nivelul de
ocupare al forţei de muncă, volumul de bani care circulă în
cadrul economiei, fondurile disponibile pentru investiţii,
inflaţia, etc.
- tendinţe sociale care pot influenţa cererea pentru anumite
produse şi servicii (de exemplu: produse cu conţinut scăzut de
grăsimi şi produse cu conţinut ridicat de grăsimi)
- legislative, cum ar fi legislaţia de mediu, de protecţie
- concurenţa nouă în curs de apariţie pe piaţă.
Creditorul trebuie să ia în considerare efectul schimbător din mediul
extern asupra firmei şi să estimeze capacitatea reprezentanţilor / conducerii
acesteia de a controla impactul schimbărilor.
ANALIZA MANAGERIALA
Tabelul nr.2.2.1.
N CRITERIUL CALIFICATIVUL PUNCTE
R
1 Calitatea -buna 1
organizarii -medie 0.5
-slaba 0
2 Calitatea -buna 1
pietei -medie 0.5
-slaba 0
3 Sectorul de -perspectiva de dezvoltare buna 1
activitate -perspectiva slaba 0.5
-sector neviabil 0
4 Pozitia unitatii -capacitate mare de influentare a 1
In ramira pietei
-capacitate medie 0.5
-capecitate redusa 0
5 Calitatea -foarte buna 1
conducerii -buna 0.5
-satisfacatoare 0
6 Perspectiva -activitate viabila 1
firmei -activitate slaba 0.5
-fara perspective 0
CALIFICAREA FIRMELOR
Tabelul 2.2.2..a.
1)Lichiditate 2)Solvabilitate 3)Rentabilitate
Lp<80% -2p Sp<30% 0p Rfin<0 0p
81<Lp<100 -1p 31<Sp<40 1p 0<Rfin<10 1p
101<Lp<120 1p 41<Sp<50 2p 11<Rfin<20 2p
121<Lp<140 2p 51<Sp<60 3p 21<Rfin<30 3p
141<Lp<160 3p 61<Sp<70 4p 31<Rfin<40 4p
Lp>160% 4p 71<Sp<80 5p
Tabelul 2.2.2.b.
4.ROTATIA ACTIVELOR CIRC (Rac) 5.DEPENDENTA DE PIETE
Rac<5 1p At>50% si De>50% 4p
5<Rac<10 2p Ai>50% si De>50% 3p
10<Rac 4p At>50% si Dt>50% 2p
Ai>50% si Dt>50% 4p
Tabelul 2.2.2.c.
6.GARANTII 7.ACOPERIREA DOBANZII (A)
Depozite in lei /valuta gajate 4p A<0 -1p
Gajuri, ipoteci 3p 0<A<1 0p
Bunuri achizitionate din credite 2p 1<A<2 1p
Cesionarea creantelor 1p 2<A 3p
Tabelul 2.2.3.
Categ A Firme cu activitate rentabila,care pot rambursa creditele si pot plati
dobanzile.
Categ B Firme cu activitate economica buna in prezent, dar in perspectiva pot sa
apara efecte negative.
Categ C Firmele respective sunt amenntate de inrautatirea situatiei lor economice
Categ D Firmele in cauza au indicatori economici si financiari oscilanti intre
satisfacator si nesatisfacator.
Categ E Aceste firme inregistreaza pierderi si nu este certa rambursarea creditului
si plata dobanzilor.
D.RISCUL FINANCIAR
Referitor la situatia patrimoniala se mentioneaza urmatoarele:
-stocurile la 31.03.1998 sunt de 861milioane lei si inregistreaza o tendinta de
crestere in total patrimoniu (de la 21% in 1996 la 35% in martie 1998) si sunt
alcatuite in totalitate din marfuri a caror durata medie de stationare este de 58 de
zile fiind in crestere fata de 31.12.1997 de la 35 de zile la stationare relativ mare
avand in vedere ca in lunile de iarna vanzarile de anvelope si piese auto au scazut
ca urmare a scaderii puterii de cumparare a populatiei si concurentei.
-creantele cu scadenta <1 an sunt la 31.03.1998 de 584 milioane lei si manifesta
o tendinta de crestere de la 13% in 1996 la 24% in martie 1998.
-clientii au o valoare de 402 miliooane lei, durata medie de incasare a acestora
fiind de 24 zile.
-capitalul social integral varsat este de 186 milioane lei.
-capitalurile proprii au inregistrat o scadere fata de decembrie 1996 de la 463
milioane lei la 191 milioane lei ca urmare a inregistrarii pierderii la 31.12.1998,
pierdere care a fost reportata in 1998 (168 milioane lei) si care va fi recuperata in
termen de 3 ani.
-datoriile nefinanciare cu scadenta < 1 an sunt alcatuite din:
-furnizori 765 milioane lei
-alte datorii 349 milioane lei-reprezinta taxe,
salarii si alte cheltuieli curente
cu datoriile la bugetul statului
Durata medie de plata a furnizorilor de marfuri este de 47 zile, aceasta efectuindu-
se de regula dupa vanzarea marfurilor.
Prezentat sintetic, contul de profit si pierdere al SC APROTRANS SA obtinut la
31.03.1998 se prezinta astfel:
-milioane lei-
Nivel Cheltuieli Venituri
I Exploatare Cheltuieli de exploatare 1290 Venituri exploatare 1452
II Financiar Cheltuieli financiare 113 Venituri financiare 2
III Exceptional Cheltuieli exceptionale 26 Venituri exceptionale 22
Principalii indicatori financiari au avut o evolutie favorabila, dupa cum urmeaza:
-milioane lei-
31.12.1996 31.12.1997 31.03.1998
Ac − Sn − Ci
Lc = x100
D < 1an
unde Ac-active circulante
Sn-stocuri
Ci-clienti incerti
D<1an-datorii cu scadenta mai mica de un an
120
100
80
60
%
40
20
0
1996 1997 31.03.1998
Anul
422576
Sp1996 = x100 = 13,95%
3028468
463231
Sp1997 = x100 = 18,17 %
2548773
190734
SptrimI1998 = x100 = 7,97%
2446216
-Gradul de indatorare generala
Banca urmareste prin acest indicator raportul intre datoriile totale ale
societatii si volumul activelor totale,anume va intelege cat la suta din volumul total
al activeloreste acoperit din creditele bancare si de datoriile fata de terti si cat la
suta e acoperit din capitalurile proprii ale societatii.Se calculeaza cu ajutorul
formulei:
Dt
Gi = x100
Cpns
2605892
Gi = x100 = −453 ,12 %
− 573077
In anul 1997:
2085542
Gi = x100 = 449 ,03 %
453968
2255482
Gi = x100 = 1557 ,81 %
144785
CA
Rac =
Ac
6548773 7793321
Rac1996 = = 5,09 rotatii Rac1997 = = 4,69 rotatii
1285534 1663127
1451728
Rac trimi1998 = = 0,86 rotatii
1691746
Re zultatul exercitiul ui
Rcp = x100
Capitaluri proprii nete in sens strict
Un nivel optim al acestui indicator apare in situatia cand acesta depaseste valoarea de
30%.Valoarea minima acceptabila a lui este evident 0.
47020
Rcptrim I 1998 = x100 = 32,48%
144785
Remarcam un nivel foarte bun al acestui indicator in primul trimestru al anului 1998.
-Acoperirea dobanzii
Banca urmareste prin acest indicator capacitatea intreprinderii de a-si plati dobanzile
la creditele primite:
R
Ad = x100
Ch
Unde R-rezultatul inaintea platii dobanzilor si impozitului pe profit
Ch-cheltuielile cu dobanzile
In cei trei ani analizati acest indicator are urmatoarele valori:
265245
Ad1996 = x100 = 1,44%
184018
294798
Ad1997 = x100 = 1,17%
251712
95690
Ad trim I 1998 = x100 = 1,97%
48680
Acest indicator inregistreaza un nivel destul de redus, fapt pentru care banca acorda un
punct.
-Garantii:
-cesiune de creanta in valoare de 187,5 milioane lei (conform contractului
de cesiune nr.3B din 13.05.1998, aflat la anexe): societatea SC APROTRANS SA
cesioneaza Bancii Comerciale Romane creantele sale in suma de 250 milioane lei
ce le are de primit de la debitorii sai :
-SC ORASTIETRANS SA ORASTIE –125000000 LEI
-SC TRANSTEC SA TECUCI-125000000 LEI
Banca calculeaza valoarea efectiva a valorii acestei garantii deducand o
marja de risc de 25%: 250000000-250000000x0,25=187500000 LEI.
-gaj mobiliar in valoare de 36613667 lei,conform contractului de gaj fara
deposedare nr.3A din 13.05.1998, aflat in anexe.
-ca garantie suplimentara s-au intocmit 6 bilete la ordin, in valoare totala de
100 milioane de lei , cu scadenta conform graficului de rambursare.
Total garantii:286613667lei.
2.3.3.ANALIZA MANAGERIALA
Intreprinderea care solicita un credit trebuie sa vina in fata bancii cu o
activitate economica care sa nu prezinte mari riscuri pe perioada de acordare a
creditului.
Banca analizeaza in acest sens situatia intreprinderii din punct de vedere
calitativ evidentiindu-se calitatea resurselor umane, referinte privind dotarea
tehnica, piata clientului-comercialitatea-, produse fabricate, puncte tari, puncte
slabe ale clientului in cauza.
Criteriile calitative se refera la:
-date generale despre intreprindere;
-resurse umane: calitatea personalului,vointa de a respecta clauzele contractuale,
managerii, metode folosite in management,relatiile cu sindicatele;
-dotarea tehnica:echipamente, capacitatea de inovare, creativitate;
-piata clientului:-de aprovizionare:principalele materii prime, principalii furnizori;
-de desfacere:cererea actuala, principalii clienti, segmentul de
piata;
-produse si servicii, concurenti;
-puncte tari, puncte slabe ale clientului.
Particularizand pentru SC APROTRANS SA, putem trage urmatoarele
concluzii privind criteriile calitative ale analizei de credit:
♦La SC APROTRANS SA, managementul societatii se apreciaza ca fiind
bun, cu perspective de imbunatatire.Cei doi directori care conduc societatea au dat
dovada de o calitate morala si profesionala foarte buna, avand multa experienta in
activitatea de transport intern si comercializareade piese auto.
Astfel dl. Ioan Mihale-directorul general are o reputatie manageriala buna,
el detinand functia de director adjunct in perioada 1985-1991 la SC AUTOSTART
BRASOV.Are un simt al afacerilor foarte bun.
Atat dl.Ioan Mihale cat si doamna Doina Pitu care indeplineste functia de
director economic sunt foarte buni cunoscatori ai lucrului cu PC-ul, utilizandu-l
impreuna cu celelalte persoane ale serviciului TESA in procesul managerial in
vederea adoptarii operative a deciziilor ce privesc activitatea curenta.
Din punct de vedere al cantitatii, functionalitatii si calitatii personalului se
remarca un numar redus al acestuia, conducerea societatii optand pentru
mentinerea unui numar optim de personal cu o calificare foarte buna si cu
experienta in domeniu.
Structura personalului unitatii se prezinta astfel:
-direct productivi 14
-indirect productivi 6
TOTAL 20
Calificarea personalului se prezinta in 1998 procentual astfel:
-36% cu studii superioare (12 persoane)
-64% cu liceu, scoala profesionala
Se constata un numar important al personalului cu studii superioare, fapt
care se apreciaza pozitiv.
♦Analiza dotarii cu echipamente la SC APROTRANS SA releva ca situatia
e mai putin favorabila, anume parcul auto de care dispune societatea pentru a
efectua transporturi interne are un grad de uzura fizica de 29%.Cu toate acestea
putem aprecia performantele unitatii ca fiind destul de bune in ramura in care
functioneaza.Pana la sfarsitul anului se doreste achizitionarea de patru tiruri din
import in vederea inlocuirii acelora care prezinta un grad inalt de uzura.
Mai mentionam ca societatea e cunoscuta atat in Bucuresti ca unul dintre
principalii furnizori de piese auto la preturi avantajoase cat si in alte localitati ca
Brasov, Orastie, Alba-Iulia.
Principalul concurent al societatii este Tofan Group (anvelope auto).
4 Rentabilitatea
capitalurilor Rc=(Rez ex)/Cpns x 100=32,48% 4
proprii
5 Viteza de rotatie a
activelor circulante Rac=CA/Ac=0,86 1
6 Acoperirea dobanzii Ad=1,97% 1
7 Dependenta de pietele
de aprovizionare si At>50,1% , Dt>50,1% 2
desfacere
8 Garantii -cesionarea creantelor 1
-gaj 3
PUNCTAJ CRITERII
NECUANTIFICABILE X 4
TOTAL PUNCTAJ 14 pcte
PERFORMANTA
FINANCIARA CATEGORIA C
SERVICIUL DATORIE BUN
CALITATEA PORTOFOLIULUI
SERVICIUL DATORIEI
♦Activitati si servicii
Activitate SC X SRL este compusa din doua linii de afaceri complementare
intre ele :
-distribuirea unei game complete de accesorii si utilaje pentru industria
confectiilor textile
-asistenta clientilor italieni pentru lucrarile in sistem lohn in fabricile din Romania.
SC X SRL este singura fabrica din Romania in masura de a acoperi toate
fazele caracteristice ciclului de lucrari al unui produs de imbracaminte (croit,
cusut, calcat).
♦Numarul de angajati:11 angajati cu contract de munca.
Asociatii firmei au o bogata experienta in domeniul textil.D-na AA este
responsabil-administrator al societatii si se ocupa cu derularea contractelor cu
intreprinzatorii din domeniul privat al industriei textile si cu dezvoltarea
contractelor cu partenerii din strainatate.D-l DD este italian si locuieste la Biella,
in cea mai importanta zona textila a Italiei.Se ocupa cu contractele cu clientii
italieni si cu firmele pe care SC X SRL le reprezinta in Romania.
♦Structura organizatorica:SC X SRL are activitatea structurata pe mai
multe compartimente: import, marketing, contabilitate, vanzari, administrativ, etc.
♦Obiectul de activitate al SC X SRL consta in:
-distribuirea unei game complete de accesorii si utilaje pentru industria
confectiilor textile;
-asistenta clientilor italieni pentru lucrarile in sistem lohn in fabricile din Romania;
-productie de confectii metalice, lemn, sticla;
-productie de decoratiuni interioare, mobilier, mochete de orice fel, ambalaje;
-productie de confectii, marochinarie, incaltaminte.
Cu toate ca sunt prezente pe piata romaneasca foarte multe societati
distribuitoare de utilaje pentru industria confectiilor textile, SC X SRL este singura
care acopera toate fazele caracteristice ciclului de productie al unui produs de
imbracaminte.In afara de aceasta, SC X SRL este singura societate care distribuie
pe piata romaneasca accesorii pentru industria confectiilor textile.
Principalele firme reprezentate de SC X SRL in Romania, cu indicarea
fazelor de lucru sunt:
•croit:-Virax Borghi-Italia (pentru hartie de croit,materiale de
consum:
-Segrate-Italia creta, lame pentru masini de croit,
etichete)
•cusut:-Rimoldi Necchi SRL (comercializarea de masini
-Alcelle-Italia de cusut industriale)
-Cuccirini Tre Stelle (ata pentru confectii textile)
Cifra de afaceri
70000
60000
50000
40000
Mil lei
30000
20000
10000
0
1994 1995 31.06.1996
Trezoreria neta
8000
6000
4000
2000
Mil lei
0
1994 1995 31.06.1996
-2000
-4000
-6000
♦Elemente care se verifica in vederea acordarii creditului:
-Lichiditatea patrimoniala , e data de formula:
Studiul lichiditatii are drept scop aprecierea capacitatii unei intreprinderi de a face
Active circulante
Lp = x 100
Datorii totale
fata datoriilor sale pe termen scurt prin transformarea continua si progresiva a activelor
sale circulante in trezorerie.
37393
Lp1994 = x100 = 1,7167 x100 = 171,67
21781
58517
Lp1995 = x100 = 112,98%
51793
79952
Lp semestr I 1996 = x100 = 122 ,46 %
65287
Ac − S − Ci − Decont
Li = x100
D < 1an
79952 − 58601 − 0 − 0
Li sem I 1996 = x100 = 45,07%
47377
-Solvabilitatea patrimoniala
Solvabilitatea arata capacitatea unei societati comerciale de a-si acoperi
toate datoriile (banca, furnizori, buget, etc.) prin valorificarea activelor sale.
Unde,Cp-capitaluri proprii
Cp
Sp = x100
Tp
Tp-total pasiv
Din experienta se considera ca valoarea minima acceptabila este 30%, iar pesta
50% situatia este considerata normala.
In ceea ce priveste SC X SRL, valoarea acestui indicator in cele trei perioade este:
141291
S p1 9 9 4= x1 0 0= 8 3,1 3%
169962
141574
Sp = x100 = 68,62%
1995 206293
Intreprinderea prezinta o solvabilitate buna ,ea fiind mai mare de 50% in toate
141657
Sp semI 1996 = x100 = 64 ,44 %
219796
cele trei perioade.
Solvabilitatea patrimoniala
90
80
70
60
50
%
40
30
20
10
0
1994 1995 31.06.1996
-Gradul de indatorare financiara se determina astfel:
Dt
Gi = x100
Cpns
1521
Gi1994 = x100 = 1,09%
138941
8402 + 1521
Gi1995 = x100 = 7,20%
137795
(17910 + 7684)
Gi sem I 1996 = x100 = 18,15%
140995
Cifra de afaceri
Rac =
Active circulante
55414
Rac 1994 = = 1,48 (rotatii )
37393
59076
Rac = = 1,01 ( rotatii )
1995 58517
Societatea are capaciatea de a-si transforma activele sale circulante in cash, pentru
a-si achita datoriile sale pe termen scurt , dar, desfasurand o activitate comerciala cu o
viteza de rotatie de 1,48 rotatii in 1994, si in scadere pentru 1995 la 1,01 rotatii ar putea
avea unele probleme in transformarea imediata a stocurilor in lichiditati.
Pentru valoarea acestui indicator, banca acorda 1 punct.
32385
Rac sem I 1996 = = 0,41 ( rotatii )
79952
66
Rcp sem I 1996 = x100 = 0,046%
140976
Remarcam o valoare destul de redusa a acestui indicator, drept pentru care banca
va acorda 1 punct.
-Acoperirea dobanzii
Banca urmareste prin acest indicator capacitatea intreprinderii de a-si plati
dobanzile la creditele primite:
Re z
Ad = x100
Ch
3963
Ad1994 = x100 = 74,77%
53
5469
Ad = x100 = 6,74%
1995 812
1710
Ad sem I 1996 = x100 = 1,04%
1644
Observam ca societatea are o buna capacitate de a-si achita dobanda deoarece
indicatorul de analiza al riscului financiar “acoperirea dobazii’ inregistreaza un nivel
ridicat de 74,77% pentru 1994 si de 6,74% pentru 1995.
-Dependenta de pietele de aprovizionare si desfacere
Societatea SC X SRL se aprovizioneaza cu materii prime din import si are
desfacere la export. Avem deci Ai>50,1% si De>50,1%.
-Garantii
Societatea garanteaza creditul cu ipoteca de rang I asupra imobilului pe care
vrea sa-l achizitioneze.Valoarea imobilului este de 734670 mii lei, din care se
deduce marja de risc de 146934 mii lei, rezultand o valoare totala luata in garantie
de 587736 mii lei, suma care acopera creditul si dobanda pe un an.:
4 Viteza de rotatie a
activelor circulante Rac=(Cifra de afaceri/Active circul)=0,41 1
5 Acoperirea
dobanzii Ad=(Rez/Ch cu dob)x100=1,04% 1
6 Dependenta de
pietele de aprov si Ai>50,1% si De>50,1% 3
desfacere
7 Garantii ipoteca 3
PUNCTAJ CRITERII
NECUANTIFICABILE X 4,5
TOTAL PUNCTAJ 19,5
PERFORMANTA
FINANCIARA CATEGORIA B
SERVICIUL DATORIEI BUN
Performanta economico-financiara finala a imprumutatului este urmatoarea:
CALITATEA PORTOFOLIULUI
SERVICIUL DATORIEI
PERFORM BUNA SLABA NECORESPUNZA
FIRMEI TOARE
A Risc minim In observatie Substandard
B In observatie Standard Incert
C Substandard Incert Risc major
D Incert Risc major Risc major
Indicatori Pondere A B C D E
Calitatea 15% 0,6 0,45 0,3 0,15 0
organizarii 15% 0,6 0,45 0,3 0,15 0
Sector de activitate 40% 0,6 1,2 0,8 0,4 0
Pozitia in ramura 15% 0,6 0,45 0,3 0,15 0
Perspectivele 15% 0,6 0,45 0,3 0,15 0
firmei
Calitatea
conducerii
Total 100% 4-3,6 3-0,45 2-1,3 1-0,15 0
Avantaje:
În cazul în care depozitul se constituie la o altă bancă în vederea emiterii
de către aceasta a unui angajament de plată în favoarea băncii creditoare sunt
utilizate de fapt două garanţii:
1. garanţia reală, depozitul bancar constituit la o terţă bancă în
vederea asumării angajamentului de plată faţă de banca creditoare
2. garanţia personală, respectiv garanţia de plată, documentul prin
care banca depozitară se angajează să plătească băncii creditoare în cazul
în care debitorul respectiv nu va rambursa creditul. Această garanţie de
plată se regăseşte sub forma scrisorii de garanţie bancară de rambursare a
creditului.
Dezavantaje:
În evaluarea cheltuielilor bancare asociate constituirii depozitului şi
emiterii garanţiei, pot apare dificultăţi care conduc la creşterea costurilor
creditului.
Ipoteca este una din formele de garantare cele mai utilizate. Ipoteca
serveşte la garantarea obligaţilor debitorului faţă de creditorul său printr-un bun
imobil din propriul său patrimoniu anume desemnat pe cale legală în acest scop.
Ipoteca se materializează printr-un contract de ipotecă, care este un
contract accesoriu la contractul de creditare.
Garantarea plăţii prin ipotecă constă în aceea că dacă la scadenţă debitorul
nu rambursează ratele şi obligaţiile aferente creditorul în favoarea căruia a fost
constituită ipoteca poate cere vânzarea bunului ipotecat, iar din suma obţinută să-şi
acopere creanţa. În timp ce preluarea unei proprietăţi, derivată din garanţia
principală a creditorului, este un proces lent procedura pe care o presupune
executarea ipotecii este relativ simplă şi directă.
De regulă proprietăţile îşi menţin valoarea în timp deşi uneori, preţurile
pot fluctua foarte mult într-o perioadă scurtă. Un astfel de fenomen s-a întâmplat
în Marea Britanie în ultimii ani ai deceniului 8 când după o perioadă de ascensiune
pe piaţa imobiliară a urmat o reducere bruscă a preţurilor odată cu restrângerea
pieţei. În acel context creditorii erau în posesia unor garanţii a căror valoare era
sub valoarea sumei datorate, iar unii clienţi au rămas debitori băncilor care
depăşeau semnificativ valoarea caselor lor în noua conjunctură a pieţei.
Această situaţie explică două din cele mai importante probleme ce trebuie
luate în considerare în cazul folosirii proprietăţilor drept garanţii.
Prima este modul de evaluare. Chiar dacă se obţine o evaluare
profesională, evenimente neaşteptate (cum ar fi cutremurele sau modificările
preţurilor) pot modifica valoarea reală a garanţiilor într-un sens nedorit (deşi
valoarea nominală rămâne aceeaşi). Pentru a se evita pierderile care ar rezulta din
producerea unor evenimente nedorite bunurile ipotecate se asigură la o societate de
asigurare, iar poliţa de asigurare este andosată la ordinul creditorului.
Cealaltă dificultate constă în timpul considerabil necesar vânzării
proprietăţii mai ales pe piaţa imobiliară în stagnare sau pe care se manifestă o
supraofertă de imobile şi o cerere scăzută.
Alte elemente ce trebuie analizate sunt: evoluţia costurilor de întreţinere a
proprietăţilor, drepturile ocupanţilor, proprietăţile închiriate în sistem leasing care
limitează folosirea proprietăţii şi reduc posibilitatea de vânzare.
Avantaje:
Procesul preluării în garanţie este bine cunoscut; creditorul este protejat;
proprietatea este ipotecată în favoarea creditorului; nu poate fi vândută; garanţia
este uşor de identificat.
Dezavantaje:
Pot exista dificultăţi în evaluarea garanţiei şi întârzieri în executarea
ipotecii (vânzarea şi încasarea banilor). Repunerea în posesia proprietăţii poate
implica responsabilităţi şi costuri substanţiale pentru creditor.
Avantaje:
Acest tip de garanţie este uşor de preluat de către bancă; are un cadru
legislativ stabilit şi cunoscut de părţile implicate; clienţii îl pot folosi drept
garanţie a împrumutului prin gajarea bunurilor investite în afacere.
Dezavantaje:
Evaluarea gajului este uneori dificilă, mai ales din punctul de vedere al
evoluţiei viitoare; bunurile pot “dispare” (de exemplu când s-a gajat un stoc de
materiale); dificultatea vânzărilor pe piaţă (de exemplu datorită evoluţiei
preţurilor, a lipsei cumpărătorilor interesaţi).
Gajul asupra titlurilor de credit (cambii, bilete la ordin) se face prin gir
sau andosare, cu clauza “valoare în garanţie” sau altă clauză din care să rezulte
clar că transmiterea înscrisului respectiv s-a făcut cu titlu de gaj şi nu în scopul
transmiterii titlului de credit noului deţinător.
Titlurile de credit pot fi gajate şi prin redactarea unui înscris separat,
însoţit de remiterea titlurilor, procedura transmiterii prin gir nefiind obligatorie.
Acceptarea titlurilor de credit drept gaj, pentru a fi asiguratorii, impune
avalizarea lor de către un garant (de preferinţă alt creditor). Astfel în cazul în care
debitorul (trasul) nu plăteşte, avalistul va plăti în locul primului. În cazul avalului,
o garanţie reală, gajul, este dublată de o garanţie personală, adică avalul dat de un
terţ.
Scopul final al activitatii bancare este obtinerea profitului, dar exista un risc
concretizat in toate neajinsurile si primejdiile ce rezulta din operatiile pe care
banca le desfasoara.Intre aceste operatiuni alocarea resurselor sub forma de credite
este cea mai insemnata, fiind totodata si principala operatiune generatoare de
riscuri.Nu se poate imagina o operatiune de creditare care sa nu comporte un
minim de risc de natura sa rastoarne calculele efectuate anterior in momentul
aprobarii si acordarii creditului.
Cauzele riscurilor se regasesc fie in administrarea intamplatoare a
creditelor, fie in plasamentele gresite ale bancii care le-a acordat fie in convulsiile
economiei nationale.
Bancile trebuie sa manifeste prudenta si prevedere in acordarea creditelor,
sa preintampine aparitia riscurilor, iar in cazul producerii lor sa utilizeze acele
instrumente ce asigura acoperirea pagubelor.Este important ca evaluarea riscurilor
sa se efectueze la nivelul unitatilor operative ale bancii de catre un personal cu un
nivel de pregatire ridicat.
Riscurile generate de operatiunile bancare pot lua forme diverse.Dintre
acestea vom analiza urmatoarele:
-riscul de imobilizare
-riscul de rambursare
-riscul de variatie a ratei dobanzii
-riscul de tara.