MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls.

a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA

BORDEROU

NR
CR PIESE SCRISE
T
1 FOAIE DE CAPAT
2 BORDEROU
1. INTRODUCERE
3
1.1 Date generale
1.2 Caracteristicile principale ale proiectului si ale constructiei
1.3 Memoriu justificativ arhitectura

2. PREZENTARE PROIECT
4
2.1 Amenajari exterioare si sistematizare verticala
2.2 Instalatii sanitare
2.3 Instalatie de incalzire si preparare

5 3. INCHEIERE - consideratii finale

MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA

1. INTRODUCERE

1.1 Date generale

Amplasament
mun. Alba Iulia, cartier Micesti, jud. Alba.

Clima
ZONA CLIMATICA : A
ZONA INCARCARILOR DE ZAPADA : A

Geologie si seismicitate

STRATUL DE FUNDARE : Stratul superficial constituit din : argile

prafoase si prafoase-nisipoase, brun-roscate, cu venule si/sau concretiuni
calcaroase, plastic consistente spre plastic vartoase.

CATEGORIA DE SEISMICITATE : ’’ F ’’

CATEGORIA DE IMPORTANTA: C
GRAD DE REZISTENTA LA FOC: III
ZONA SEISMICA DE CALCUL: F
ZONA EOLIANA: A

1.2 MEMORIU JUSTIFICATIV ARHITECTURA

A. FUNCTIUNI
MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA

Domnul Pipa Beniamin proprietarul terenului cu suprafata de 450 M²

doreste sa construiasca o casa de vacanta cu regimul de: parter si mansarda.
Accesul principal se face dinspre strada privata printr-o alee pietonala
ce duce la un hol acoperit dar deschis.Se accede in acest hol prin intermediul a
trei trepte de 15 cm inaltime. Intre acest hol si holul inchis principal exista un
spatiu tampon: winfang. Din acest hol se face distribuirea spre celelalte spatii
compartimentate ale parterului: living, dormitor, baie si bucatarie, precum si
spre mansarda prin intermediul unei scari elicoidale- structura metalica finisata
cu lemn. Livingul este deschis spre o terasa acoperita de prelungirea sarpantei, la
care se poate accede si din exterior prin intermediul a trei trepte de 15 cm
inaltime. Livigul este prevazut si de un semineu.
Scara elicoidala duce la mansarda, intr-un hol deschis spre living, iar
din acest hol se accede in cele doua dormitoare si intr-o baie.
Ca si finisaje exterioare s-a folosit tencuiala structurata de culoare
portocaliu, si marmaroc de culoare maro inchis la soclu, cosul de fum si
ancadramente. Ferestrele vor avea sproserie din PVC de culoare maro cu
geamuri termopane. Parapetul de la terasa, balcon si geamurile frantuzesti vor fi
facute din fier forjat.

● PARTER: S teresa = 10.00 M² ; S bucatarie = 13.21 M² ; S living =

30.21 M² ; S hol = 8.01 M² ; S baie = 4.51 M² ; S dormitor = 18.93 M² ; S
winfag = 1.86 M² ; S hol = 3.14 M².
● MANSARDA: S birou = 11.02 M² ; S hol = 13.29 M² ; S baie = 8.45
M² ; S dormitor = 18.40 M².
B.MATERIALE FOLOSITE:

EXTINDERE
Sistem constructiv Diafragme de zidarie, in conlucrare cu samburi, stalpi
b.a., centuri, grinzi si buiandrugi din b.a.
Fundatii Izolate si continue din beton
Acoperis Sarpanta din lemn

C. FINISAJE:

EXTINDERE
Invelitoare ( material / culoare ) Tigla-caramiziu
MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA
Finisaj exterior ( material / culoare ) Tenc. Structurata / portocaliu
Marmaroc-maro pt soclu
Tamplarie exterior ( material / PVC / maro
culoare

D. SUPRAFATA CONSTRUITA, DESFASURATA, UTILA

Constructii Suprafata Suprafata Suprafata utila

construita desfasurata
Existent 0 0 0
Propuse 110.4 174.12 141.03
TOTAL 110.4 174.12 141.03

E. INALTIMEA CLADIRILOR SI NR. DE NIVELURI

EXTINDERE

Inaltimea la cornisa +2.80,+3.80,+4.45

Inaltimea maxima a constructiilor +6.83

Numarul de niveluri EXTINDERE

Existente -
Propuse P+M

F. VOLUMUL CONSTRUCTIEI:
V = 507.10 m3
MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA

2. PREZENTARE GENERALA

2.1 Memoriu amenajari exterioare si sistematizare verticala

Conform temei de proiectare s-a solicitat ca pe acest teren sa se realizeze o

locuinta cu regimul de inaltime : parter si mansarda.
Accesul se va putea face din strada privata din fata lotului.Se va realiza o alee
de acces pietonal pavata cu piatra naturala si o alee auto ce va face accesul la o
parcare.
Se va realiza o gradina amenajata peisager, in fata casei, iar zona ce se va
deteriora in timpul constructiei se va reface prin inierbare. Spre strada se va
realiza o imprejurime din zidarie si metal, ce se va dubla de un gard viu, care sa
protejeze proprietarii de zgomotul strazii.
Cota ± 0.00 a constructiei este considerat la nivelul pardoselii de la parter, si
anume la 0.45 m fata de terenul sistemizat si la 0.60 fata de terenul natural.
Pamantul rezultat din sapaturi va fi folosit ca umplutura pana la cota terenului
sistematizat.
Scurgerea apelor pluviale se va face catre strada, unde sunt colectate de gurile
de canal existente.
Pamantul rezultat din sapaturi va fi transportat intr-un loc indicat de primarie.
Proiectul propune realizarea unei constructii avand regimul de inaltime P+M ce
va fi exploatata ca si casa de vacanta.
Din punct de vedere al sistemului constructiv propunem fundatii continuu din
beton monolit, soclu din beton monolit prevazut cu centura la partea superioara.
Planseul de peste parter va fi realizat din

beton armat. Zidaria suprastructurii va fi rezolvata cu caramida eficienta, iar

sarpanta pe structura de lemn.

STRUCTURA DE REZISTENTA :
Cele doua componente ale structurii de rezistenta sunt alcatuite astfel:
MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA
INFRASTRUCTURA –o fundatie de tipul continua si este monolitizata cu
beton simplu. Pe fundatii se vor executa elevatii (soclu) prevazute cu centuri din
b.a. la partea superioara.
Fundatiile se vor executa din beton monolit de clasa C4/5 iar elevatiie si soclul
cu C8/10.
Pardoseala parterului, va consta intr-un beton pentru pardoseala cu o grosime de
10 cm, slab armat cu plasa sudata O6/20 si monolitizat cu beton de clasa C 8/10.
Mentionam prezenta unor stalpi din b.a. cu sectiuni circulara O25 si patrata
25x25 cm ce se nasc din centura superioara a soclului.
Cota de fundare se afla la -1.60 corespunzand adancimii de fundare de 1.00 m
fata de nivelul terenului.
Natura terenului de fundare este: strat superficial din argila prafoasa si nisipoasa,
brun-roscata cu venule si concretiuni calcaroase, avand P.conv. = 230 kpa;

SUPRASTRUCTURA – este alcatuita din diafragme de zidarie, stalpi, grinzi.

Centuri si buiandrugi din beton armat monolit. Planseul de peste parter descarca
in general pe zidarie.

Zidariile structurale atat la nivelul parterului cat si la mansarda sunt finalizate cu

centuri din b.a. pe care descarca planseul sau structura
sarpantei, dupa caz. Toate elementele din beton armat ale suprastructurii vor fi
monolitizate cu beton de tipul C12/15.
Invelitoarea este sustinuta de o sarpanta realizata din lemn ecarisat.
Termoizolatia va fi montata intre capriori si intre grinzile longitudinale, dupa
caz.

2.2 Instalatii sanitare

Prezentul memoriu trateaza in faza de PAC instalatiile sanitare aferente lucrarii

„Casa de vacanta” – ce urmeaza a se construi in cartierul Micesti, mun. Alba
Iulia, jud. Alba, beneficiar Pipa Beniamin.
Din punct de vedere al instalatiilor sanitare obiectivul va fi dotat cu:

La parter

● Baie echipata cu:

MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA
- cadita de baie acrilica-dus;
- wc din portelan sanitar;
- lavoar din portelan sanitar.

accesorii – porthartie wc, oglinda semicristal, etajera si portprosop

● Bucatarie utilata cu:

- chiuveta inox cu o cuva si platforma.

Mansarda:

● Baie echipata cu:

- cada de baie acrilica;
- wc din portelan sanitar;
- lavoar din portelan sanitar;
- bideu din portelan sanitar.

Alimentarea cu apa rece : a obiectivului se va face dintr-un put de apa cu

ajutorul unui hidrofor auto amorsant, printr-o conducta din teava de polietilena .

Canalizare: Apele menajere provenite de la obiectele sanitare vor fi

deversate intr-o fosa septica (vidanjabila) prin conducte de canalizare din teava
de PVC 110 mm

2.3 Instalatie de incalzire si preparare

1.) Date generale

Proiectul trateaza in faza PAC, solutiile propuse privind realizarea
instalatiei de incalzire si preparat apa calda de consum pentru obiectivul
„Construire casa de vacanta” – ce urmeaza a se construi in cartierul Micesti,
mun. Alba Iulia, jud. Alba.

2.) Solutia proiectata

Incalzirea spatiilor se va realiza prin montarea in fiecare incapere a
corpurilor de incalzire ( radiatoare din fonta, tabla sau aluminiu ) care au fost
astfel dimensionate incat sa asigure necesarul de caldura cerut.
MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA
Asigurarea energiei termice pentru incalzit si preparat apa calda de
consum, prin montarea unei centrale termice care furnizeaza agent termic
pentru incalzire si preparat apa calda de consum, prin intermediul unui boiler.
Functionarea cazanului se face cu gaze naturale.
Distributia agentului termic de la M.T. la corpurile de incalzire se face
prin conducte de tip HENKO montate in sapa si pe perete la pardoseala.
Racordul la corpurile de incalzire se face prin fitinguri corespunzatoare din
gama HENKO. Corpurile de incalzire vor fi prevazute cu robinete dublu
reglaj la colt pe tur cu racord tip HENKO, robinet de reglaj pe retur ( daca
beneficiarul doreste ) si ventil de dezaerare de 3/8”.
Sustinerea conductelor se face prin bratari fixate pe perete.
Racordul de apa rece la cazan se face din conducta de apa rece din
subsol printr-un robinet de separare, cu conducta HENKO de 20 x 2,0 mm.

Distributia apei calde de consum de la C.T. la bucatarie se realizeaza prin

conducta de polipropilena ø 20 x 2.0, iar legaturile la obiectele sanitare cu
conducta de 20 x 2, 18 x 2.0 si 16 x 2.0 mm tip HENKO.

Tinand cont de necesarul de caldura pentru incalzit si preparat acc al

spatiului, puterea minima a microcentralei va fi minimum 30 kw.
Evacuarea gazelor arse se va face printr-un cos din tabla izolat la
exterior avand Dn 156 mm, pana la exterior.

3. INCHEIERE – consideratii finale

Casa de vacanta reprezinta pentru fiecare locul de evadare din mediul urban si
realitatea cotidiana, un spatiu de relaxare si recreere. Efectul dorit este
determinat de factori precum amplasament, imagine, confort. Schimbarea
cadrului urban cu unul natural, sustinuta prin imaginea constructiei, unicitatea
designului exterior si personalizarea spatiului interior trebuie sa alcatuiasca o
atmosfera intima si familiara ferita de tumultul orasului.
MEMORIU TEHNIC ATESTAT cls. a XIIa C
PUSCAS ANDRADA ALINA