Regulamentul Privind vnzarea activelor S.C. ,,PETER PAN DESIGN SRL Oradea- societate n insolventa, in insolvency, en procedure collectiveCAP.

. I. DISPOZIII GENERALE Art.1. Vnzarea imobilului Spatiu comercial la parterul blocului M6 cu Sc= 144 mp situat n Oradea, str. General Magheru nr.6 nscris n CF 70636 Oradea, cu nr. cad. 202/1/B , proprietatea S.C. PETER PAN DESIGN SRL., -societate n insolventa, in insolvency, en procedure collective-- nregistrat la ORC Bihor sub nr. J05/2202/1993 CIF RO 4230932, cu sediul n Oradea, str. General Magheru nr.6, jud. Bihor va avea loc prin licitaie public, potrivit dispoziiilor prezentului regulament. Art.2. La sedinta de licitaia public au acces nengrdit toi cumprtorii poteniali interni sau externi care respect prevederile prezentului regulament privind garaniile financiare. Art. 3. Cumprtorii poteniali au acces la toate documentele i informaiile privind bunurile scoase la vanzare, i preul solicitat de administratorul judiciar. Art.4. Toate aciunile de vnzare a activelor Societii sunt coordonate de ctre administratorul judiciar numit al acesteia. Art.5. Plata se va face n contul S.C. PETER PAN DESIGN (RO 27BRDE050SV32573500500) deschis la BRD Oradea n termenul ce va fi stabilit n procesul verbal de licitaie ns cel mai devreme dup expirarea unui termen de 5 zile calendaristice de la data licitaiei, termen n care pot fi depuse oferte pentru supralicitarea activului n condiiile prevzute la art. 16 din prezentul regulament. Neplata preului n termenul ce va fi stabilit n procesul verbal de licitaie atrage dup sine anularea procesului verbal de ctigare a licitaiei i pierderea avansului de catre participant. Art.6. Scopul urmarit de administratorul judiciar este obinerea celui mai bun pre pentru activele vndute, ntr-un termen ct mai scurt. CAP. II. PREGTIREA LICITAIEI Art.7. Cu 5 zile naintea primei licitaii, aceasta trebuie s fie anunat in presa.
1

Anunul trebuie s cuprind data, locul i ora licitaiei, pretul de pornire, precum i natura bunurilor scoase la licitaie. In cazul in care in urma publicitatii efectuate nu sunt depuse oferte de cumparare la pretul de pornire anuntat, administratorul judiciar poate organiza o noua licitatie cu pretul de pornire egal cu pretul din cea mai buna oferta ferma primita. Art.8. Participanii, trebuie s depun pn in momentul licitaiei la sediul lichidatorului societii: o scrisoare de intenie si dovada achitarii garantiei de participare de 10% din pretul mentionat in anuntul de vanzare in contul SC PETER PAN DESIGN SRL, (RO 27BRDE050SV32573500500) deschis la BRD Oradea prin instrumentele de plat legale; Actele firmei (Copie CUI, copie act constitutiv actualizat cu toate actele adiionale sau extras din acestea din care s reias asociaii i administratorii societii,) n cazul persoanelor juridice dovada c delegatul este mputernicit s cumpere activele S.C. PETER PAN DESIGN S.R.L. n cazul persoanelor fizice actul de identitate. Nedepunerea acestor acte va atrage dup sine eliminarea potenialului cumprtor de la licitaie. Art.9. Cumprtorii poteniali au acces la toate documentele i informaiile privind bunurile scoase la vanzare, precum si preul solicitat de administratorul judiciar. Art.10. Administratorul judiciar va numi o comisie de licitaie, format din 3-5 persoane, care vor efectua toate operaiunile necesare n timpul licitaiei. CAP.III. DESFURAREA LICITAIEI Art.11. La data, locul i ora licitaiei, persoana desemnat din cadrul comisiei de licitaie va anuna preul de pornire al licitatiei activului. n cazul n care se anun mai muli cumprtori dispui s plteasc preul anuntat, atunci se va stabili un pas de licitatie, iar licitaia va continua pn cnd ultima oferta a unui participant nu a fost egalat sau supralicitat de ceilali participani. Pasul de licitatie va fi cuprins intre 1-10% din pretul de strigare. La trecerea de la un pas la altul se las o pauz de cca. cinci minute, timp n care ofertanii se pot hotr dac merg mai departe sau se retrag. n cazul n care doar un singur ofertant este dispus s plteasc preul anunat, lui i vor fi vndute acesta va fi declarat ctigtorul licitaiei.

Ctigarea licitaiei n acest caz se va putea face chiar dac se prezint o singur persoana in condiiile de mai sus. Art. 12. n cazul n care nici un ofertant nu va fi dispus s accepte preul anuntat, administratorul judiciar poate sista licitatia, care se va relua saptamanal, la aceai or i loc cu acelai pre minim de vnzare. Art.13. n cazul n care activul a fost ctigat de ctre unul dintre participani, comisia de licitatie va ntocmi un proces verbal al sedinei de licitaie despre acest fapt care va cuprinde: data i locul licitaiei; activul care au fcut obiectul licitaiei, numele / denumirea ctigtorului licitaiei; preul pentru care a fost ctigat licitaia; semntura ctigtorului licitaiei; semnturile membrilor comisiei de licitaie; semntura celorlali participani, menionnd faptul c nu au obieciuni. Dup plata integral a imobilului, insa cel mai devreme dup expirarea unui termen de 5 zile calendaristice de la data licitaiei, n situaia n care nu a fost depus nicio ofert pentru supralicitare, imobilul se considera adjudecat .Intrucat legea impune pentru transferul dreptului de proprietate forma autentica, cumparatorul impreuna cu administratorul judiciar se vor prezenta la un notar public care va perfecta, pe baza procesului verbal de licitatie contractul de vanzare- cumparare in forma autentica a bunului, pe cheltuiala cumparatorului, n conformitate cu prevederile art.120 (2) din Legea 85/2006 modificata prin legea 277/7 iulie 2009. CAP. IV. ACTELE ULTERIOARE LICITAIEI Art.14. Participantul care a ctigat licitaia poate s administreze imobilul cumprat din momentul plii integrale, ns cel mai devreme dup expirarea unui termen de 5 zile calendaristice de la data licitaiei, n situaia n care nu a fost depus nicio ofert pentru supralicitarea activului. Art.15. Administratorul judiciar este obligat ca n termen de 3 zile s restituie garaniile vrsate n contul S.C. PETER PAN DESIGN SRL acelor participani care nu au ctigat bunul care a facut obiectul licitaiei. Art.16. In termen de 5 zile calendaristice de la data ctigrii licitaiei, orice persoana fizic sau juridic interesat, poate supralicita vnzarea activelor n urmatoarele condiii :

- depunerea n scris a unei oferte de cumprare a activelor la un pre mai mare cu cel puin 15% dect pretul la care au fost ctigate bunurile; Diferena valoric dintre preul la care a fost ctigat licitaia iniial i preul oferit prin oferta depus n vederea supralicitrii, n nelesul prezentului regulament, poart denumirea de supraofert, iar depuntorul ei supraofertant. - oferta de cumprare trebuie s fie nsoit obligatoriu de dovada / dovezile achitrii: a) unei garanii de participare egal cu cea achitat de ctre ctigtorul licitaiei iniiale (de 10% din valoarea de pornire a licitaiei iniiale); b) contravalorii supraofertei. n cazul n care pn cel trziu n a cincea zi nu s-a depus garantia de participare si supraoferta, supralicitaia nu va avea loc. - organizarea supralicitaiei, dup expirarea celor 5 zile de la data licitaiei va fi adus la cunotina cstigtorului licitaiei i a persoanei fizice sau juridice care a depus oferta de supralicitatie n scris, - persoana fizic sau juridic care va fi declarat ctigtoarea supralicitaiei are obligaia de a achita preul activelor supralicitate, n termenul negociat iniial; - n cazul nerespectrii termenului convenit pentru plata integral de ctre persoana fizic sau juridic care a supralicitat, aceasta va pierde garania de participare de 10% i contravaloarea supraofertei, activele rmnnd ctigate de ctre primul ctigtor al licitaiei. CRIST VEST AUDIT IPURL SZEKELY MARIA GEORGETA