CONTRACT DE NCHIRIERE Art. 1. Prile contractante 1. ..............................., domiciliat n .., str. ., nr. , bl. , sc. .., ap. ...

, sect. ..... identificat prin . seria nr. .., n calitate de LOCATOR, i 2. ..............................., domiciliat n .., str. ., nr. , bl. , sc. .., ap. ..., sect. ..... identificat prin . seria nr. .., n calitate de LOCATAR Art. 2. Obiectul contractului Obiectul prezentului contract l constituie darea de ctre LOCATOR i luarea n chirie de LOCATAR a imobilului situat n .., str. ................, nr. , bl. , sc. .., ap. ..., sect. ....., constnd n ....... camera(e), cu destinaia de ................................ . Art. 3. Durata contractului Durata prezentului contract ncepe de la data de ..................................., pn la data de ..................................., cu posibiliti de prelungire. Art. 4. Preul i modalitatea de plat 1. Preul chiriei, respectiv chiria lunar pentru folosirea imobilului este de .............. 2. Plata chiriei se va face lunar n numerar, pn la data de ........ a fiecrei luni pentru luna n curs. 3. Neplata n termen a chiriei datorate oblig pe LOCATAR la achitarea de penaliti de ntrziere de 1% pe zi, aplicate asupra sumei datorate, iar LOCATORUL i rezerva dreptul de a cere rezilierea unilateral a contractului pe motive de neplat i plata de daune interese n termen de 20 (douazeci) zile de la neplata chiriei precum i evacuarea silit a LOCATARULUI. Art. 5. Obligaiile LOCATORULUI 1. Meninerea strii tehnice bune a imobilului n vederea unei folosine optime; 2. Prezentarea actelor de proprietate i asigurarea linitii folosinei imobilului nchiriat. Art. 6. Obligaiile LOCATARULUI 1. S respecte destinaia imobilului nchiriat, orice schimbare a destinaiei fiind posibil doar cu acordul scris i prealabil al LOCATORULUI; 2. S plteasc chiria cu respectarea dispozitiilor pct. IV; 3. S ntrein n bun stare de funcionare imobilul nchiriat; 4. S predea spaiul n condiiile iniiale prevzute n prezentul contract, la data ncetrii rapoartelor contractuale, indiferent de modul n care acestea au ncetat; 5. Toate cheltuielile aferente spaiului nchiriat (ap, gaz, curent, etc..,) vor fi achitate integral de ctre LOCATAR. Art. 7. Rezilierea contractului Rezilierea contractului se poate face prin acordul prilor sau prin neachitarea la timp a datoriilor de ctre LOCATAR ctre furnizori sau ctre LOCATOR.

Art. 8. Fora major Prile sunt exonerate de rspunderile derivnd din prezentul contract n situaia producerii unor evenimente considerate de Legea Romn cazuri de for major. Cazul de for major se dovedete i se comunic celeilalte pri conform Legii. Art. 9. Alte clauze 1. Orice litigii care nu pot fi soluionate de pri pe cale amibil vor fi remise instanelor judectoreti ale Municipiului ........................... sau soluionate de Curtea de Arbitraj a Romniei ce funcioneaz pe lng Camera de Comer i Industrie; 2. Orice modificare a clauzelor prezentului contract se va face prin acte adiionale semnate de ambele pri; Contractul a fost ncheiat azi, .........................., n dou exemplare, cte unul pentru fiecare parte.

LOCATOR ...............................

LOCATAR ...............................