DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF

I-BATIMENTS : 1.01- LOGEMENTS 1.02-COMMERCES II-V.R.D

DEVIS DESCRIPTIF
I- BATIMENT :(GROS UVRES UVRES SECONDAIRES et ETANCHEITE) 1.01 LOGEMENTS : I)- PRESENTATION DU PROJET Ce projet a pour objet la ralisation de 500 logements sociaux HAMMAMET . Ces logement seront du type F3 II) CARACTERISTIQUES DU TERRAIN Pour lencrage et type de semelles se rfrer au rapport du sol . pour lutilisation du ciment Hts se rfrer lanalyse chimique. III) COMPOSITION DU PROGRAMME Ce projet est compos de 500 logts conu en C+4 , C+5 ,R+5 et C+ R+5 conu en tranches (ilots) compos par un assemblage de batiments angle et barre formant ainsi des tranches (ilots) . DESCRIPTION DES TRAVAUX TERRASSEMENT I- 1 ) DECAPAGE DES TERRES VEGETALES Sur lensemble du terrain , il sera procd un dcapage gnral de 0,25 m De profondeur ( moyenne ) permettant lvacuation des terres vgtales. I- 2) TERRASSEMENT EN GRANDE MASSE Les terrassements en grande masse consiste en la prparation des plates formes des btiments, des sous sol ou des vides sanitaires, elles seront ralises conformment aux plans dexcution bton arm. I-3) FOUILLES EN EXCAVATION Les fouilles en puits creuses suivant les formes prescrites, elles seront descendues jusquau bon sol, voir cote bton arm, le fond en sera bien nivel et compact. I-4) FOILLES EN RIGOLES EU EN TRANCHEES Excutes suivant les formes et dimensions des plans dexcution B.A y compris dressement, nivellement et compactage. I-5) REMBLAIS DES VIDES Aprs excution des fondations et les murs de soutnement, les remblais seront excuts mcaniquement ou manuellement avec les terres mise en dpt, soigneusement plones, arroses et compactes. I-6)- TRANSPORT DES TERRES EXEDENTAIRES Les terres xdentaires seront mises en dpt puis seront transportes pour consolidation de talus ou aux dcharges publiques indiques par le matre de louvrage. La distance entre le site et la dcharge ne devra pas excder un rayon de 5 Km. I- 7) CONDITION GENERALES Lentrepreneur sera responsable de la tenus du terrain quil devra , le cas chant , tre sillonner et tayer , si lentrepreneur ont repasse les dimensions prescrites ,il ne lui sera tenu aucun compte des excdents , les puisements seront la charge de lentrepreneur que soit l'importance des venues d'eaux , les sujtions provenant des ces puisements ne pourront tre , en aucun cas sujet de rclamation. II- GROS UVRE a) LA STRUCTURE 2- 1)- BETON DE PROPETE Il est prvue une couche de bton N 01 de propret de 0,10 m dpaisseur pour assise des semelles et longrines. 2-2) GROS BETON Pour rattraper le niveau des semelles, il sera coul un bton cylo peen N 02 jusqu niveau demand les plans dexcution bton arm.

2-3)- BETON ARME : Bton N 04 utilis pour a ) FONDATION Semelles , longrines , amorce poteaux . b) Elvation Les voiles, lments prfabriqus , poteaux poutres et poutrelles. c) Les planchers les dalles pleines , dalles de compression , paillasses et tout lments indiqu dans les plans dexcution. 2-4) -COMPOSITION DES BETONS ET DES MORTIERS a) BETON Bton N01 : dos 150 Kg de ciment CPA 250/325, pour 500L de sable et 1 M3 de gravier ou des pierres casses ( Bton de propret). Bton N02 : dos 250 Kg de ciment CPA 250/325, pour 500L de sable et 1 M3 de gravier ou des pierres casses . Bton N03 : dos 350 Kg de ciment CPA 250/325, pour 500L de sable et 1 M3 de gravier ou des pierres casses (bton banch). Bton N04 : dos 150 Kg de ciment CPA 250/325, pour 400L de sable et 800 L1 de gravier pour 1 M3 de bton en uvre (bton arm). Les quantits de sable et de gravier peuvent tre modifies aprs essais. Le matre de louvrage de se rserve le droit de modifies la composition granilomtrique des agrgats indiqus ci-dessus afin dobtenir des mortiers et des bton de capacits maximum, sans que lentrepreneur puisse prtendre lindemnit. b)- MORTIERS : MORTIER N 01 Dos 150Kg de ciment pour 1 M3 de sable ( pour des grosses couches de support) MORTIER N 02 : Dos 250Kg de ciment pour 1 M3 de sable ( pour maonnerie divers ) MORTIER N 03 : Dos 300 Kg de ciment 250/325 pour M3 de sable ( pour couche de finition ) MORTIER N 04 : Dos 350 Kg de ciment 250/325 pour M3 de sable ( pour dallage) MORTIER N 05 : Dos 400Kg de ciment 250 Kg de ciment artificiel 250/325 pour M3 de sable ( pour chape) 2-5) SPECIFICATION DIVERSES Aucun partie douvrage en B.A naura une paisseur infrieur 05 cm ( 0,05m). La distance minimum des armatures aux parois sera 25 mm pour les ouvrages exposs aux intempries et 15 mm pour les ouvrages non exposs, tous en respectant les dimensions des plans dexcutions B.A , tous les ouvrages seront protgs contre les rayons du soleil durant une priode de quinze jours pendant laquelle ils seront maintenus humides.

2-6)- SPECIFICATION DES ARMATURES Le bton ne pourra tre coul quaprs vrification des la ralisation du ferraillage par le service du bureau dtude. 2-7) VIBRATION DU BETON Tous les ouvrages en bton pourront en cas de ncessit et la demande du bureau dtudes tre bross la brosse ou au balai mtallique afin denlever la laitance de ciment qui remonte la surface au cours de vibration et qui est impntrables aux badigeons ou peintures.

2-8) MISE EN UVRE DU BETON Aprs dcapage vif du fond de fouilles ou de la surface destine recevoir le bton, celle ci sera rpondue et pilonne par couche de 0,15 cm dpaisseur, se suivant dassez prs pour quune couche nait pas fait prise avant dtre recouverte par la suivantes, les btons pour bton arm seront tasss par un procd mcanique vibratoire. A chaque prise les surfaces de bton qui seront dessches seront soigneusement rvises avant la pose du nouveau bton. Chaque couche sera fortement comprime de manire ce que la masse soit bien compacte et bien homogne et quelle pouse tous les angles des coffrages pendant (15 jours) au moins aprs excution, le bton sera recouvert de sable de paillasse ou de sacs jointifs quon arrosera aussi frquemment que possible pour entretenir une humidit constante. il ne sera procd au dcoffrage et aux enlvement des tais qua lexpiration des dlais dterminer pou lentrepreneur sous sa responsabilit , pour chacune des oprations en tenant compte des rsistance des btons fabriqus , du taux de travail adopt dans les calculs et de la destination des travaux. Les oprations seront effectues sans chocs, si dcoffrages et se produisaient des fissures ou dformations de nature compromettre laspect ou la solidit de louvrage, lentrepreneur sera tenu procder durgence et ses frais, risques et prils aux rparations ncessaires si elles sont possibles, ou si non la dmolition et la reconstruction des ouvrages. III)- MACONNERIE ET ENDUITS Prescription commune a toutes les maonneries : Le bureau dtudes pourra faire suspendre lexcution de maonnerie chaque fois que la temprature ou ltat hygromtrique le ncessiteront. Il est interdit de faire pntrer des madriers dchafaudage dans les murs ou parois comportant un parement nu. Lentrepreneur devra autant que possible monter les parties des ouvrages en mme temps afin dviter des lzards, en cas dimpossibilit, il mnagera lextrmit des maonnerie excutes des amarres ou harpes inclines 45 environ. Au moment ou le travail cessera les surfaces devront tre disposs de manire a ce que les eaux de pluie ne puissent les dgrader , toutes prcautions devront tre prises pour viter lbranlement des maonnerie , soit par chocs de madriers , soit par roulement des brouettes. 3-1) - MURS EXTERIEURS DE 25 cm : Murs de 25 cm dpaisseur en double parois en parpaings raliss au mortier N 02 3-2) MUR DE 20 cm : Murs simples paroi de 20 cm raliss en briques hourdis au mortier n 02. 3-3) MUR DE 15 cm : Murs simples paroi de 15 cm raliss en briques hourdis au mortier n 02. 3-4) MUR DE 10cm : Murs simples paroi de 10 cm raliss en briques hourdis au mortier n 02. 3-5) MACONNERIE DE 10 cm : Murs simples paroi de 05 cm raliss en briques hourdis au mortier n 02. 3-6) ENDUIT EU MORTIER DE CIMENT Toutes les surfaces extrieures seront excutes au mortier de ciment n 03 dune paisseur de 0,02 cm en 02 couches aprs prparation des surfaces. Les mortiers ne devront jamais tre excuter ni pendant la chaleur sans prcautions spciales ni sur supports contenant du pltre. Les surfaces recouvrir devront tre humidifies et tre dbarrasses de tous corps trangers. Le mortier de remplissage des trous ou dchafaudage devront tre placs temps pour quils ne puissent faire des taches dans les enduits gnraux, les enduits devront tre pleins de teinte uniforme. A la jonction des maonneries et des btons, il sera fourni et pos des grillages poulailler sans aucune plus value. Les joints de dilatation, de rupture, etc. devront avoir les enduits de mme aspect que les enduits voisins, les crtes devront tre soignes et rgulires.

Les enduits seront gnral appliqu en deux couches la premire ou (sous couche) devra tre surface rigoureuse accentue par des stricts la truelle sil y a lieu. Les enduits ordinaires ne devront pas prsenter sous une rgle de 02 ( deux) mtre des flches de plus de 0,015 m de profondeur. 3-7) ENDUIT AU PLATRE Toutes les surfaces des murs intrieures et plafond sauf les salles humides ou les salles qui recevront un revtement particulier sont enduisent au pltre en 02 couches. IV LES REVETEMENTS 4-1) LES SOLS Tous les sols recevront un revtement en granito de 30 x30 cm pos sur un lit de sable. 4-2) PLINTHES Tous les pices recevront des plinthes en terre cuite paisseur de 5 mm et de 0,07 x 0,15 de dimension , pos bain de mortier de ciment , sauf les sols qui ne recevront pas un carrelage de carreaux de granito . 4-3) FAINCE Les murs des cuisines et les salles de bains et les W.C recevront un revtement en carreaux de faence glaure de 20 x30 cm dpaisseur. 4-4) ETANCHEITE DES SALLES HUMIDES Les locaux humides, cuisine, salle de bain et W.XC recevront une couche de bitume coul chaud sur toute leur surface avec relev sur murs de 0,15 m pour assurer une bonne impermabilit des planchers. 4-5) CONDUITE DE FUMEE ET GAINES DAERATIONS Les conduites de fume et gaine daration seront ralises de dimension et a lemplacement conformment aux plans dexcutions, les dimensions et lemplacement des ouvertures des prises de fums seront ralises conformment. 4-6) FOURREAUX Les fourreaux en attente dans les ouvrages de bton seront mis en places lors du coulage du bton des planches 4-7) POSE ET SCELLEMENT DES CADRES Les cadres de toute nature, bois ou mtallique devront tre parfaitement daplomb et seront mise en place pendant les travaux de gros uvre et les scellement seront excut au mortier de ciment N 02. 4-8) ENLEVEMENT DES MATERIAUX REFUSES NETTOYAGE ET PONCAGE Les matriaux refuss seront enlevs par lentrepreneur et a ses frais dans les 24 heures qui suivront le refus. Lentrepreneur fera a ses frais le nettoyage, le balayage et le ponage gnral ou il aura travaill ou aprs lexcution de ces travaux ainsi que la descente de lenlevemnt des dechets provenant de ces travaux. V- LETANCHEITE 5-1) FORME DE PENTE Sur toute les terrasses inaccessible sera pos un bton de pente suivant le plans d excution ce bton constitus de mortier N 02 dune paisseur minimum de 0,03m. 5-2) ECRANT PAR VAPEUR EN FILM POLYANE 5-3) ISOLATION THERMIQUE Sur le bton de pente seront poss des plaques de liges de 0,04 m dpaisseur et qui seront colles avec une couche de E.A.C. 5-4) ETANCHEITE MULTICOUCHES Une tanchit multicouche sera mise en uvre sur plaques de lige , la composition est la suivante : Une couche de feutre bitum type 365 : une couche E.A.C. Une couche de feutre bitum type 365 : une couche E.A.C. Une couche de feutre bitum type 365 : une couche E.A.C.

5-5) PROTECTION EN GRAVILLONS Le complexe dtanchit devra recevoir une protection en gravillon roul de 5/15. Cette protection est destine dune part a la mettre en abri des rayons solaires et dautre part le protger des dtrioration mcanique. 5-6 ) RELEVE EN PAXALUMIN Un relev en paxalumum sera ralis sur le pourtour des acrotres, des joints et cheminais en tous lments saillant sur le trottoir. 5-7) GARGOUILLE DEVACUATION La fourniture et la mise en place bain de bitume chaud des pluviales des terrasses sont la charge du prsent lot dtanchit, voir dtail dexcution. 5-8) OBLIGATION DE LENTREPRISE DETANCHEITE Lentreprise sera tenue excuter ses frais les preuves dtanchit du btiment a cet effet les vacuations seront obtenues et les terrasses inondes pendant 24 h si aprs ce dlai des fuites sont constates, lentreprise sera tenue deffectuer immdiatement les rparations ncessaires, aprs quoi il aura procd un nouvel essai. Ces oprations seront continues jusqu ce que ltanchit donne entire satisfaction, lentrepreneur devra dengager a garantir le matre de louvrage pendant une dure de 10 ans a partir de la rception provisoire des travaux des travaux du prsent lot, contre avales, vice de fonctionnement des tanchit, protection ou vacuation dpendant de son lot. La rception provisoire ne sera prononce quaprs la remise de cet engagement qui sera mentionn au procs verbal de rception VI) MENUISERIE EN BOIS GENERALITES Les menuiserie seront en sapin rouge du nord. Le taux dhumidit des bois la mise en uvre sera infrieur ou gale 17 pour les menuiseries extrieures , et 14 pour la menuiserie intrieur Les nuds bands seront admis condition dtre correctement ajuster et scellent, la menuiserie sera soigneusement ponce et leur section indique au plan stend dimension fini Elles seront stockes sur chantier labri des intempries aprs avoir reus une couche dimpression. Tout en se rfrant au plan de menuiserie de chaque bloc (portes intrieures, extrieures et fentres, dimensions et types). 6-1) - FENETRES EXTERIEURES Sont composs dun batidormant ralis avec un bois trs rsistant. Les parties ouvrantes en sapin du Nord seront ralises conformment au plans dans la partie infrieure une tablette par un lger dfonc, rcoltera leau de condensation on dventuelles infiltrations. des chambroles seront prevus pour couvrir les joints apparents antre maonnerie et parties dormantes. 6-2) PORTES PLEINES Les portes pleines sont gneralement utilises pour laccs au logement pour assurer une bonne isolation thermique la partie ouvrante doit sadapter parfaitement dans son cadre tout en gardant le jeu ncessaire au gonflement du bois. Prvoir chambroles pour couvrir les joints apparents entre maonnerie et partie dormante. 6-3) PORTES ISOPLANES Les portes intrieures seront de type isoplane deux faces en contre palaqu ( OKUM) 5mm avec une ame en bois rouge de 25mm dpaisseur sur le bois dormant sera prvu des chambroles de recouvrement du joint maonnerie bois. VII) MENUISERIE METALLIQUE 7-1) LA QUICAILLERIE SERRURERIE Le matre de luvre ne permettra pas la pose des objets de quincaillerie dont la forme , le poids , la qualit et la nature sauf drogation admise et justifie seraient diffrents des types prvus ou adopts.

Les objets de quincaillerie et serrurerie seront poss avec la plus grande exactitude et auront un aplomb parfait a leur emplacement dfini par les plans dessins ou ordre du matre de luvre ,ils seront avant poss dmonts , soigneusement vrifis et graisss par lentrepreneur. VIII) APPAREILS SANITAIRES Tout les appareils sanitaires sont en parcelaine demaille blanche sauf indication contraire Les appareils sanitaires sont placs suivant les rgles de lart et relis aux canalisations damene et de dpart suivant les indications des plans dexcution. Tout appareil non conforme aux prescriptions eu prsentant un dfaut quelconque dans ca forme qualit pos fonctionnement seront immdiatement dposs et remplacs aux frais de lentrepreneur. Tout percement des murs planchers et ouvrage en bton doivent tre autoris pralablement par le bureau dtudes. Lvacuation interne consiste la ralisation de regards en bton arm et la pose de canalisation dvacuations en P.V.C et en bton. IX ) PEINTURE VITRERIE 9-1) PEINTURE VINYLIQUE Toutes les surfaces des murs et plafonds ntant pas revetus dune autre matire seront en peinture vinylique. La peintures sur cage descalier et faades sera ralis en peinture vinylique. Il sera appliqu une couche denduit et dgalisation au droit des btons rests brut de dcoffrage. Les teintes seront choisis ultrieurement par larchitecte en collaboration avec matre de louvrage. 9-2) PEINTURE GLYCEROPHTALIQUE Tous les ouvrages mtalliques ou en bois recevront une peinture glycrophtalique seront rebouchs laide dun enduit. Il sera utilis un enduit la chaud pour toute les menuiseries bois et un enduit vitre cellulosique pour toute les ferronneries. Toutes les peintures seront appliques en 02 couches. Les produits utiliss seront du premier choix. 9-3)- VITRERIE La vitrerie sera simple , transparent , elle sera pose a bain de mastique sur menuiserie bois.

LU et APPROUVE LE CONTRACTANT