Capitulo 1 Ineficacia e invalidez del Negocio Jurdico Inexistencia: La existencia del negocio jurdico esta sujeta a la verificacin de los

elementos esenciales del mismo, como lo son consentimiento del sujeto, capacidad legal del sujeto, objeto lcito, y la causa. Existen dos criterios doctrinarios acerca de la naturaleza jurdica de la inexistencia, la que considera que el acto inexistente es nada y la que considera que el acto inexistente es nulo, sta ltima es la utilizada por nuestro Cdigo Civil. Definicin: Segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra, la inexistencia se da cuando no se verifican algunos de los elementos necesarios para la validez del Negocio Jurdico, se dice que el la inexistencia no genera ningn efecto jurdico, por lo que se apega a la nulidad radical, la inexistencia del contrato por tanto se convierte en nulidad absoluta. ARTICULO 1301. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto si son revalidables por confirmacin. ARTICULO 1303. El negocio jurdico es anulable: 1.Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y 2. Por vicios del consentimiento. Se puede deducir que lo que no ha nacido a la vida jurdica, no esta sujeto a anulabilidad de modo que conforme con el maestro Vladimir Aguilar Guerra coincidimos que la inexistencia no es una categora jurdica, es una calificacin que se hace de unos hechos que no pertenecen al mundo jurdico. A nuestro modo de entender lo anterior, lo que no pertenece al mundo jurdico; es segn nosotros un sinnimo que siempre variara conforme lo que cada persona piense o conozca sobre este asunto. Requisitos de existencia: Los requisitos de existencia de los negocios jurdicos son la manifestacin de voluntad y el objeto (debe de ser licito). Un sector de la doctrina considera que tambin es necesaria para la existencia de los negocios una causa y las solemnidades esenciales cuando la ley as lo requiera. De tal forma podemos decir que si no existen algunos de lo elemento mencionados anteriormente no existe en el Negocio Jurdico. Como anteriormente se menciona las solemnidades son materias, no siempre principales en la existencia del Negocio Jurdico. Los requisitos de validez son: 1. Capacidad de ejercicio 2. Voluntad libre de vicios 3. Objeto Lcito 4. Causa lcita Algunos sostienen que las solemnidades que la ley impone a ciertos actos tambin son requisitos de validez como tambin lo es la ausencia de lesin. Se entiende que la ausencia de lesin es que no adolezca de vicios porque si no es sujeto de anulabilidad o en algunos casos completamente anulable. Ineficacia del Negocio Jurdico: Con la expresin ineficacia del negocio jurdico se hace referencia a todos aquellos supuestos en que el negocio no llega a producir los efectos a los que estaba dirigido o deja de producirlos en un momento dado. As, sern ineficaces, respectivamente, un negocio jurdico sometido a condicin suspensiva que nunca llega a producirse Por ejemplo: La venta celebrada por el empresario a su primo hermano para evitar que la finca caiga en manos de sus acreedores. Por tanto, dado que la autonoma privada no es reconocida por el Ordenamiento jurdico para que se juegue con ella celebrando negocios jurdicos ineficaces. Como exponamos anteriormente, si el Negocio Jurdico, en sus requisitos para validez se encuentra viciado en uno de sus elementos que son fundamentales para sus nacimiento a la vida jurdica, ser sujeto de anulabilidad o de nulidad total. Segn el Tratadista Manuel Ossorio la Ineficacia es: La carencia de efectos normales en un negocio Jurdico. Segn el mismo tratadista: En opinin de algunos tratadistas constituye uno de los conceptos mas indeterminados del Derecho Civil, que tiene como sinnimos los vocablos inexistencia, invalidez, y algunos otros similares, aun cuando no faltan autores modernos que dan al termino ineficacia un contenido amplio, considerando a los otros como designacin de variedades, por lo que ne negocio Jurdico ser ineficaz cuando no surta los efectos, sin que esta falta haya de obedecer a causas determinadas. De modo que, al tenor de lo dicho por el Tratadita Manuel Ossorio, la carencia de efectos normales, es decir de los resultados esperados que se entiende por el nacimiento a la vida jurdica del Negocio Jurdico, para el fin predeterminado en el discernimiento y voluntad de la o las personas que la emiten. Naturaleza Jurdica de la Inexistencia: Son dos los criterios doctrinarios acerca de la naturaleza jurdica de la inexistencia, la que considera que el acto inexistente es nada y la que considera que el acto inexistente es nulo, sta ltima seguida por nuestro Cdigo Civil. Regulacin Legal En el Cdigo Civil de Guatemala: ARTICULO 1301. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto si son revalidables por confirmacin. ARTICULO 1303. El negocio jurdico es anulable: 1.Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y 2. Por vicios del consentimiento.

Capitulo 2 Nulidad Absoluta del Contrato: Antecedentes: Definicin: La Nulidad Absoluta es la forma total ms clara, cuando el contrato no produce absolutamente ninguna consecuencia jurdica, es decir le niega de manera total todo valor predeterminado al mismo y por lo tanto todo efecto pretendido esto sin la necesidad siquiera de que haya intervencin judicial. Por ello se le conoce con los nombre de nulidad absoluta, radical o de pleno derecho. Esto puede suceder por la falta de algunos de los elementos esenciales del contrato. Segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra, la nulidad es en esencia una sancin que impone el ordenamiento a una apariencia de contrato que no rene las condiciones de validez necesarias que la ley exige para su perfeccin. El contrato nulo nace inantendible y nadie debe prestar amparo a las pretensiones fundadas en el puesto que se considera que nunca llego a originarse. Estamos absolutamente de acuerdo con el maestro, ya que la inobservancia de algunos de los requisitos denota demasiada informalidad y poco profesionalismo de los Abogados que respaldan o le dan fe de legal algunos de estos documentos, ademas para las personas comunes que no tienen ningn conocimiento sobre Derecho Civil si resulta un medio de proteccin. Esto es por en el sentido de lo aprendido en nuestra clase, nos han enseado que el objeto o fin del contrato debe de ser licito, ya que si permitieran que nacieran contratos con objeto ilcito se deduciran del mismo muchas responsabilidad penales como civiles que haran ms difcil la disolucin jurdica del mismo, por eso ni siquiera llega nacer a la vida jurdica. La nulidad absoluta es ademas imprescriptible ya que una vez verificado el defecto u omisin de elementos esenciales en el mismo documento (pretensin de contrato), el efecto de nulidad absoluta cobra vida, tampoco la subsanacin de las omisiones ser valida para la legitimacin del mismo documento como contrato. Esto segn nuestro Cdigo Civil. ARTICULO 1301. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia delos requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto si son revalidables por confirmacin. ARTICULO 1302. La nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. Puede tambin ser alegada por los que tengan inters o por el Ministerio Pblico. ARTICULO 1303. El negocio jurdico es anulable: 1.Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y 2. Por vicios del consentimiento. ARTICULO 1304. Los negocios que adolecen de nulidad relativa pueden revalidarse confirmndolos expresamente o dando cumplimiento a la obligacin, a sabiendas del vicio que los hace anulables Caractersticas: Por lo anteriormente expuesto podemos decir que existen las siguientes caractersticas el la nulidad absoluta: 1. No necesita de declaracin judicial, ni de impugnacin anterior del contrato ya que opera de pleno derecho. El contrato nulo no produce ningn efecto, por ello todo debe volver a su estado anterior, todo lo que se hizo de acuerdo al contrato nulo debe de deshacerse, repetimos volviendo las cosas a su estado previo como que si nada hubiese ocurrido. 3. La nulidad es definitiva, no prescribe ni la subsanacin de los requisitos esenciales omitidos lo legitimar segn lo acorde a nuestro Cdigo Civil. 4. Los tribunales e incluso el ente investigador intervendrn de oficio en ciertos casos que no se efecte la nulidad, en estos casos la sentencia ser meramente declarativa. Inexistencia del Contrato: Como lo referimos anteriormente en nuestro trabajo, la inexistencia del contrato no es ms que un sinnimo utilizado para referirse a la nulidad absoluta, es un asunto muy debatido, ya que algunos lo utilizan como algo que no naci a la vida jurdica y otros como algo que es sujeto nulidad absoluta por omisin de los requisitos fundamentales para el nacimiento a la vida jurdica. Nosotros nos hemos decidido por la que se podramos llamar mixta, ya que se dice que sujeto de nulidad absoluta sencillamente porque no naci a la vida jurdica. Causas de Nulidad: Cuando Falte alguno de los elementos del contrato: En nuestro Cdigo Civil, esto se encuentra especficamente regulado en los artculos 1251, 1257 y 1301. ARTICULO 1251. El negocio jurdico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito. ARTICULO 1257. Es anulable el negocio jurdico cuando la declaracin de voluntad emane de error, de dolo, de simulacin o de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hubiere causado el vicio. ARTICULO 1301. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia delos requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto si son revalidables por confirmacin. La Ley esta creada para proteger a los ciudadanos de un pas, de las consecuencias de los actos o hechos jurdicos que nacen de las relaciones de ellos mismos, entre si o con la propia naturaleza. Por eso en lo que se encuentra regulado en nuestra Ley y visto anteriormente se observa la intencin de los legisladores que le dieron vida a nuestro Cdigo Civil, de proteger a las personas, en contra de consecuencias jurdicas que puedan nacer de contratos de sujetos que no cuenten con:

2.

Capacidad Legal: La Capacidad Legal no es ms que la que tiene un sujeto para ser responsable de sus actos y como tal contraer obligaciones y contar con derechos, lo de los derechos es de forma relativa ya que por ms que adolezca de una condicin que le prive de discernimiento apegado a realidad como tal capaz de hacer frente a las responsabilidades que de sus actos se puedan deducir, o de su la minora de edad que lo que contempla que un menor al ser joven no comprenda del todo las responsabilidades que se puedan derivar de sus actos, estos siempre contarn con derechos que son inherentes a los seres humanos. Nuestro Cdigo Civil especficamente dice: CAPACIDAD ARTICULO 8. La capacidad para el ejercicio de los derechos civiles se adquiere por la mayora de edad. Son mayores de edad los que han cumplido diez y ocho aos. Los menores que han cumplido catorce aos son capaces para algunos actos determinados por la ley. INCAPACIDAD ARTICULO 9. Los mayores de edad que adolecen de enfermedad mental que los priva de discernimiento, deben ser declarados en estado de interdiccin. Pueden asimismo ser declarados en estado de interdiccin, las personas que por abuso de bebidas alcohlicas o de estupefacientes, se exponen ellas mismas o exponen a sus familias a graves perjuicios econmicos. La declaratoria de interdiccin produce, desde la fecha en que sea establecida en sentencia firme, incapacidad absoluta de la persona para el ejercicio de sus derechos; pero los actos anteriores a tal declaratoria pueden ser anulados si se probare que la incapacidad exista notoriamente en la poca en que se verificaron. ARTICULO 10. Las perturbaciones mentales transitorias no determinan la incapacidad de obrar, pero son nulas las declaraciones de voluntad emitidas en tales situaciones. Consentimiento que no adolezca de vicio: El consentimiento no debe de contener vicio en ninguna de las partes de su formacin y expresin, ya que esto puede perturbar el principio de la libre manifestacin de la voluntad que es necesaria para la validez de los contratos. Cabe mencionar que los vicios establecidos por nuestro Cdigo Civil son: Error, dolo, violencia o intimidacin y la simulacin. Error: Segn el maestro Manuel Ossorio el error es: Falso conocimiento, concepcin no acorde con la realidad. El error suele equiparar se a la ignorancia, que no es ya el conocimiento falso, sino la ausencia de conocimiento. Uno y otro son vicios de la voluntad, que pueden llegar a causarla nulidad del acto viciado, cuando no haya mediado negligencia por parte de quien incurri en ellos; es decir, cuando se trata de un error excusable, y slo cuando recae sobre el motivo principal del acto. Sea o no excusable, el error de derecho no puede alegarse nunca como excusa. En cuanto al Derecho Penal, el error o la ignorancia de hecho no culpable son causas de inimputabilidad. Concepcin con la que estamos de acuerdo, ya que el mismo deviene de la ignorancia de una de las partes o de todas, por motivos no apegados a la realidad como tal la ausencia del conocimiento verdadero de las cosas o nociones fundamentales para tomar una decisin en este caso es dar el consentimiento, por lo cual puede causar la nulidad. ARTICULO 1258. El error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto, o sobre cualquiera circunstancia que fuere la causa principal de la declaracin de voluntad. ARTICULO 1259. El error sobre la persona slo invalidar el negocio jurdico cuando la consideracin a ella hubiere sido el motivo principal del mismo Dolo: El dolo es el la induccin al error por parte de alguien, a una o a todos los participantes del contratos que declaran su voluntad, esto por accin u omisin, el maestro maestro Vladimir Aguilar Guerra dice, que es una conducta antijurdica e ilcita, consistente en el empleo de palabras de maquinaciones insidiosas que recae sobre una persona y que lo induce a contratar. Por lo tanto no se obra sobre la la integridad fsica, patrimonial o mental de la persona, ni sobre su libertad sino sobre el conocimiento verdadero de lo que ser sujeto el contrato y por ende sobre sus consecuencias jurdicas. ARTICULO 1261. Dolo es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de las partes. ARTICULO 1262. El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero, sabindolo aqulla, produce la nulidad si ha sido la causa determinante del negocio jurdico. ARTICULO 1263. La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa. Es interesante lo que nos hace entender el articulo 1261 en la parte que dice mantener en l (en error) a alguna de las partes, por lo tanto el dolo abarca no solo la induccin a propsito a una persona a error, sino el mantenimiento en error a esa persona, dicho de otra manera que no se de cuenta de la verdadera situacin en la que se encuentra posicionado en el Negocio Jurdico, al cual le ha dado su consentimiento. Violencia: Segn el maestro Manuel Ossorio la violencia es: Accin y efecto de violentar, de aplicar medios violentos a cosas o personas para vencer su resistencia. Las repercusiones jurdicas de ese proceder son tanto de orden civil como penal. Con respecto al primero, porque representa un acto atentatorio contra la libre voluntad de las personas en la realizacin de los actos jurdicos, por lo cual es causa de su nulidad. La violencia puede ser ejercida por una persona sobre otras de modo material o moral; en el primer caso, la expresin equivale a fuerza, y en el segundo, a intimidacin. Definicin acertada ya que la misma se efecta utilizando medios violentos (es decir que sean ilcitos y suficientemente temibles para que una persona se decida por prestar su consentimiento), y ademas hace hincapi en otra violencia ms especifica para la materia civil la cual veremos a continuacin.

Violencia Irresistible: La fuerza material ejercida sobre o contra una persona, a fin de lograr que preste su consentimiento para la formalizacin de un acto jurdico, vicia este consentimiento y torna anulable,a pedido de parte, el acto jurdico en cuestin. De acuerdo con la definicin de Salvat, la violencia,hablando en trminos jurdicos, es la coercin ejercida sobre una persona para obligarla a ejecutar un acto que no quera realizar. Aparentemente se refiere a lo mismo pero agrega un vocablo, el cual es irresistible, es decir que los medios deben de ser los suficientemente opresores y coercitivos para no poder resistirlos, y as prestar el sagrado consentimiento libre. ARTICULO 1265. La violencia o intimidacin deben ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la prdida considerable de sus bienes. Si se trata de otras personas, el juez podr declarar la nulidad segn las circunstancias. ARTICULO 1266. Para calificar la violencia o intimidacin, debe atenderse a la edad, al sexo, a la condicin de la persona y dems circunstancias que puedan influir sobre su gravedad. ARTICULO 1267. La amenaza del ejercicio regular de un derecho y el temor reverencial, esto es, el slo temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisin y respeto, no anularn el acto o negocio. ARTICULO 1268. Si habiendo cesado la violencia o siendo conocido el error o el dolo, el que sufri la violencia o padeci el engao ratifica su voluntad o no reclama dentro del trmino de la prescripcin, el negocio adquiere toda su validez. Notamos sumamente interesante el articulo 1266 el cual dice, que ha de tomarse en consideracin la edad, sexo y condicin de la persona, esto ya que es probable que en situaciones donde convergen ambos gneros humanos, sea ms fcil la intimidacin y sobretodo la violencia. Ademas no estamos de acuerdo con lo dicho en 1268 que otorga plena validez si la persona que padeci los vicios hechos a propsito no reclama o ms bien dicho no ratifica su voluntad, ya que esto es darle legitimidad a actos jurdicos ilcitos que deben ser nulos en cualquier momento ya que han sido viciados desde su nacimiento. A continuacin abordaremos el temor reverencial. Temor Reverencial: El temor reverencial no es ms la situacin en que determinada persona se encuentra y no puede negarse a manifestar su voluntad por el respeto e incluso sumisin que le debe a otra, por miedo a desagradarla. La ley nos dice que esto no es causa de nulidad. Situacin con la que no estamos plenamente de acuerdo ya que el temor reverencial incide tambin en el discernimiento hasta cierto punto y en la manifestacin libre de cualquier temor a una posible consecuencia y hasta cierto punto es una amenaza latente que se puede prestar a la intimidacin, estamos de acuerdo con el respeto que le tenemos que tener a la personas debe ser fundamental sobre todo a nuestros superiores, pero no hasta el punto de que el temor o miedo a una consecuencia nos perturbe la libre decisin y manifestacin de voluntad. Si estamos de acuerdo con el maestro Vladimir Aguilar Guerra cuando nos dice que si el temor reverencial es utilizado como medio INTIMIDACIN, si ser sujeto a nulidad. ARTICULO 1267. La amenaza del ejercicio regular de un derecho y el temor reverencial, esto es, el slo temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisin y respeto, no anularn el acto o negocio. Intimidacin: La intimidacin no es ms que la amenaza de utilizar la violencia, por medio de acciones lo suficientemente temibles pero no graves (para no ser catalogadas en el termino violencia), para causar tal impresin que la persona declare su voluntad de manera viciada. ARTICULO 1265. La violencia o intimidacin deben ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la prdida considerable de sus bienes. Si se trata de otras personas, el juez podr declarar la nulidad segn las circunstancias. Simulacin: Segn el maestro Manuel Ossorio la Simulacin es: la alteracin aparente de la causa, la ndole o el objeto verdaderos de un acto o contrato. La simulacin de los actos jurdicos tiene lugar cuando se encubre uno con la apariencia de otro, cuando contiene clusulas que no son sinceras o fechas inexactas, o cuando por el acto se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten. De esa definicin se desprende que la simulacin puede tener una de dos finalidades: aparentar un acto inexistente u ocultar otro real. Nocin con la que estamos plenamente de acuerdo ya que darle la apariencia de algo que no es al Negocio Jurdico constituye un acto ilcito ya que priva de la verdad de la situacin real, a una persona. Nuestro Cdigo Civil respecto a eso dice: ARTICULO 1284. La simulacin tiene lugar: 1.Cuando se encubre el carcter jurdico del negocio que se declara, dndose la apariencia de otro de distinta naturaleza; 2.Cuando las partes declaran o confiesan falsamente lo que en realidad no ha pasado o se ha convenido entre ellas; y 3. Cuando se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, para mantener desconocidas a las verdaderamente interesadas. ARTICULO 1285. La simulacin es absoluta cuando la declaracin de voluntad nada tiene de real; y es relativa, cuando a un negocio jurdico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero carcter. ARTICULO 1286. La simulacin absoluta no produce ningn efecto jurdico. La simulacin relativa, una vez demostrada, producir los efectos del negocio jurdico encubierto, siempre que su objeto sea

lcito. ARTICULO 1287. La simulacin no anula el negocio jurdico cuando no tiene un fin ilcito ni causa perjuicio a ninguna persona. ARTICULO 1288. La accin de simulacin es imprescriptible entre las partes que simularon y para los terceros perjudicados con la simulacin. No estamos plenamente de acuerdo con el Cdigo Civil, ya que si el acto viciado desde el principio esta contaminado de tal forma que no se le puede encontrar justificacin a la licitud del acto y a la consecuencia que produzca el anterior. Por Ilicitud de alguno de los elementos del contrato: Antes de abordar este tema debemos distinguir dos cosas fundamentales, las cuales son el objeto y la causa del contrato, as como que cosa es lo ilcito. Ilcito o Ilicitud: Segn el maestro Manuel Ossorio ilcito es: Lo prohibido por la ley a causa de oponerse a la justicia, equidad, razn o buenas costumbres. Ilegal. Inmoral. Contrario a pacto obligatorio. Lo ilcito puede violar la ley positiva, la moral o la religiosa. Slo en el primer caso surgen efectos de trascendencia para el Derecho. De tal forma que lo ilcito es lo que la Ley prohbe por contrario a la justicia, razn dicho de otra forma al bien comn de las personas, a las buenas costumbres y la justicia que debe existir entre la relaciones fundamentales y jurdicas en este caso de los seres humanos. De modo que la Ley, para proteccin de las personas y del bien comn lo tipifica como malo , prohibido e incluso en algunos casos punibles. Causa del Contrato: Es la funcin o propsito prctico que las partes persiguen al realizar un determinado contrato, Para el Derecho civil, para que nazcan los actos jurdicos provenientes de un contrato, debe existir una causa, que, justifique la accin que se va a realizar. Esto es, el motivo preciso por el cual las partes llevaron a cabo dicho contrato. Se dice que un contrato no tiene causa cuando las manifestaciones de voluntad no son las correspondientes con la funcin social que debe cumplir; tampoco cuando se simula una causa. Esto quiere decir que el contrato debe tener causa, y esta ha de ser existente, verdadera y lcita. Dicho de otra manera es el motivo que produjo la declaracin de voluntad, el fin que la voluntad declarada de las personas que concurren en el contrato persiguen. Objeto del Contrato: El objeto de un contrato puede ser: La cosa que se enajena, el servicio que se presta, las actividades y obligaciones de hacer, no hacer, dar o no dar que se vayan a prestar, es la determinacin de uso y disfrute de un bien inmueble o mueble y en en general lo que sea posible, en derecho sea licito, y este en el comercio. El objeto de los contratos es la parte mas importante de los mismos ya que determina lo que ambas partes van a hacer, a darse o a no hacer o no darse, lo que se a transferir, modificar, crear o extinguir en materia del derecho. Es decir la cosa que contempla el contrato para crear consecuencias jurdicas entre las partes. Regulacin en el Cdigo Civil: En el Objeto: ARTICULO 1251. El negocio jurdico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito. ARTICULO 1539. Se prohbe todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha fallecido, o cuyo fallecimiento se ignora. ARTICULO 1568. No sern objeto de contrato los ganados y animales que padezcan enfermedades contagiosas. Cualquier contrato que se hiciere respecto de ellos ser nulo. Tambin ser nulo el contrato de enajenacin de los ganados y animales, si, expresndose en el mismo contrato el servicio o uso para que se adquieran, resultaren intiles para prestarlo. ARTICULO 2158. Se prohbe transigir: 1.Sobre el estado civil de las personas; 2.Sobre la validez o nulidad del matrimonio o del divorcio; 3.Sobre la responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio; pero puede transigirse sobre la responsabilidad civil proveniente del delito; 4.Sobre el derecho a ser alimentado; pero no sobre el monto de los alimentos y sobre alimentos preteritos; y 5. Sobre lo que se deja por disposicin de ltima voluntad, mientras viva el testador o donante. ARTICULO 2163. Ni aun despus de que el menor haya cumplido la mayora de edad, o el Incapaz haya sido rehabilitado, podr el tutor transigir con l sobre los bienes que administr, sino estn aprobadas judicialmente las cuentas de la tutela y canceladas las garantas legales. Vemos lo que nuestra legislacin trata de proteger es el bien comn, e incluso de las personas que no se pueden proteger a si mismas, por su juventud como es el que caso del derecho de ser alimentado. Sobre la Causa: ARTICULO 1616. La persona que sin causa legtima se enriquece con perjuicio de otra, est obligada a indemnizarla en la medida de su enriquecimiento indebido. ARTICULO 2124. El contrato es nulo si la persona sobre cuya vida se constituye ha muerto antes de su otorgamiento o dentro del plazo que el contrato seale y que no podr bajar de tres meses. ARTICULO 2148. El que hubiere firmado una obligacin que se derive de una deuda de juego o de apuesta, puede anularla probando la causa real de la obligacin.

Vemos que tambin la si la causa el ilegitima el objeto y las consecuencias jurdicas que se deriven del mismo sern tambin ilcitas como lo observamos en el articulo 2148. La Nulidad del Contrato y la Nulidad del Instrumento Pblico: Antes distinguiremos que es un instrumento Publico: Instrumento Publico: Segn el Diccionario del maestro Manuel Ossorio el instrumento publico es: Se tendrn por instrumentos pblicos, tomando como punto de referencia, la legislacin habitual; las escrituras publicas hechas por escribanos pblicos en sus libros de protocolo, o por otros funcionarios con las mismas atribuciones... Dicho de otra formas son las escrituras pblicas realizadas en protocolo por las personas facultadas por la Ley para hacerlos, es decir los Abogados y Notarios. Nulidad del Contrato: Como hemos visto anteriormente la Nulidad del Contrato se da por la falta de algunos de los elementos o requisitos esenciales para sus existencia, Nulidad del Instrumento Publico: Segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra, la Nulidad del Contrato es independiente de la Nulidad del Instrumento Publico, nos hace ver que es posible la existencia de uno sin el otro en ambas direcciones, pero en el caso donde ambos convergen la Negocio jurdico si esta viciado e inscrito en Instrumento Publico ser NULO POR DEFECTO INTRINSECO, lo que no OBSTA A LA VALIDEZ DEL DOCUMENTO. Tal como podemos verlo en el articulo 186 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil los instrumentos pblicos hacen plena prueba ARTCULO 186. Los documentos autorizados por notario o por funcionario o empleado pblico en ejercicio de su cargo, producen fe y hacen plena prueba, salvo el derecho de las partes de redargirlos de nulidad o falsedad. Los dems documentos a que se refieren los artculos 177 y 178, as como los documentos privados que estn debidamente firmados por las partes, se tienen por autnticos salvo prueba en contrario. La impugnacin por el adversario debe hacerse dentro de los diez das siguientes a la notificacin de la resolucin que admita la prueba. Sin embargo, los documentos privados slo surtirn efectos frente a terceros, desde la fecha en que hubieren sido reconocidos ante juez competente o legalizados por notarios. La Nulidad Instrumental o Nulidad Formal del Contrato: A tenor de las enseanzas del libro escrito por el maestro Vladimir Aguilar Guerra, la Nulidad instrumental o nulidad formal es caracterstica, por la omisin de requisitos por parte del Notario que en consecuencia producir la inaptitud para causar las consecuencias jurdicas, la declaracin judicial de dicho instrumento publico podra conllevar sanciones tanto de ndole civil como penal para el notario que ha autorizado este documento esto por quebrantamiento de las normas fundamentales de su profesin. Accin de Nulidad: Definicin: La accin de nulidad no es ms que la legitimacin que tiene una de las partes del contrato o los rganos establecidos por la Ley (puede ser de oficio) para declarar nulo total o parcialmente el Contrato o el Negocio jurdico. Anteriormente hemos mencionado con lo aprendido de los libros consultados y de la Ley, que la Accin de Nulidad no es necesariamente declarada para que surta efectos, pero no existe inconveniente alguno para que sea solicitada la declaracin judicial de nulidad del contrato. Los que estn legitimados para el ejercicio de esa accin son las partes que convergen en el contrato y cualquiera que tenga inters legitimo sobre el mismo, podemos decir que la declaracin judicial solamente tiene efecto de mera declaracin ya que la misma se produce de forma automtica cuando existe alguna de las causas de anulabilidad. ARTICULO 1301. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia delos requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto si son revalidables por confirmacin. ARTICULO 1302. La nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. Puede tambin ser alegada por los que tengan inters o por el Ministerio Pblico. La Conversin del Contrato Nulo: La nulidad del contrato es definitiva sin que pueda ser sanada por cualquiera de las partes; sin embargo aveces el contrato se puede salvar cuando se le da una fin distinto al inicialmente pensado, saldando con ellos el inconveniente que se opone a su eficacia. Dez-Picazo lo define como aquel medio jurdico por virtud del cual un contrato nulo, que contiene, sin embargo, los requisitos sustanciales y de forma de otro contrato valido, puede hablarse de la nulidad quedando transformado en aquel otro cuyos requisitos rene. A nuestra forma de entender es que cuando el contrato tiene las bases fundamentales para su existencia sin embargo por alguna razn es nulo, puede transformarse en aquel cuyos requisitos fundamentales debidamente contenidos le den forma. Para todo esto debe media la buena fe a la que se refiere nuestro ordenamiento jurdico en el articulo 1519 del Cdigo Civil. ARTICULO 1519. Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido, siempre que estuviere dentro de las disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de buena fe y la comn intencin de las partes. Es decir toda vez media buena fe e intencin comn de las partes el contrato puede ser salvado al menos en lo fundamental solo que dndole otra finalidad, es decir sera en Negocio Jurdico nuevo o un contrato nuevo pero con los elementos esenciales de otro. Pero no todo los contratos nulos pueden ser convertidos, esta es una situacin excepcional. La Nulidad Parcial del Contrato: A diferencia de la nulidad total la nulidad parcial solo afectar en parte las clausulas o secciones del contrato que sean

contrarias a lo prohibitivo o normativo de la ley, es decir queda nulo en lo estipulado y sealados por la ley quedando as nulos aspectos concretos que no surtirn efectos. Esto solo podr ser cuando cumpla con lo fundamental para su nacimiento pero como hemos manifestado anteriormente alguna o varias clausulas del contrato no se adecuen o rian con el ordenamiento jurdico. Segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra, los aspectos fundamentales sern el consentimiento, el objeto, la causa y la forma, pero algunos aspectos son contrarios a las normas imperativas, es decir la nulidad parcial consiste en una ineficacia en parte del contrato. Respecto a esto el Cdigo Civil dice: ARTICULO 1308. La nulidad de una o ms de las disposiciones de un negocio jurdico no perjudica a las otras, siempre que sean separables. La nulidad de la obligacin principal lleva consigo la de las obligaciones accesorias; pero la nulidad de stas no induce la de la obligacin principal. Lo anterior se refiere intrnsecamente a la Nulidad parcial, ya que contempla que la nulidad de una ms de las disposiciones de un negocio jurdico no perjudica a otra siempre y cuando seas separables, es decir deben deslindarse completamente de las apegadas a la ley para que puedan ser validas (las que renan todos los requisitos para surtir efectos jurdicos.) Asimismo el Cdigo de Comercio dice: ARTICULO 689. NULIDAD. La nulidad que afecte las obligaciones de una de las partes, no anular un negocio jurdico plurilateral, salvo que la realizacin del fin perseguido con ste resulte imposible, si no subsisten dichas obligaciones. En este caso podemos decir que la Ley es ms clara an, en la parte donde hace referencia a que si afecta nada ms las obligaciones de una de las partes, no anular todo lo relativo a las dems partes en lo que engloba el negocio jurdico, salva nada ms que si el fin perseguido resultar imposible, dicho de otra manera si resulta imposible de alguna manera tiene que ver la parte que si es sujeto de nulidad. Regulacin Legal: Cdigo Civil: ARTICULO 1251. El negocio jurdico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito. ARTICULO 1257. Es anulable el negocio jurdico cuando la declaracin de voluntad emane de error, de dolo, de simulacin o de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hubiere causado el vicio. ARTICULO 1261. Dolo es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de las partes. ARTICULO 1262. El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero, sabindolo aqulla, produce la nulidad si ha sido la causa determinante del negocio jurdico. ARTICULO 1263. La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa. ARTICULO 1265. La violencia o intimidacin deben ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la prdida considerable de sus bienes. Si se trata de otras personas, el juez podr declarar la nulidad segn las circunstancias. ARTICULO 1266. Para calificar la violencia o intimidacin, debe atenderse a la edad, al sexo, a la condicin de la persona y dems circunstancias que puedan influir sobre su gravedad. ARTICULO 1267. La amenaza del ejercicio regular de un derecho y el temor reverencial, esto es, el slo temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisin y respeto, no anularn el acto o negocio. ARTICULO 1268. Si habiendo cesado la violencia o siendo conocido el error o el dolo, el que sufri la violencia o padeci el engao ratifica su voluntad o no reclama dentro del trmino de la prescripcin, el negocio adquiere toda su validez. ARTICULO 1301. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia delos requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto si son revalidables por confirmacin. ARTICULO 1308. La nulidad de una o ms de las disposiciones de un negocio jurdico no perjudica a las otras, siempre que sean separables. La nulidad de la obligacin principal lleva consigo la de las obligaciones accesorias; pero la nulidad de stas no induce la de la obligacin principal. ARTICULO 1519. Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido, siempre que estuviere dentro de las disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de buena fe y la comn intencin de las partes. ARTICULO 1539. Se prohbe todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha fallecido, o cuyo fallecimiento se ignora. ARTICULO 1568. No sern objeto de contrato los ganados y animales que padezcan enfermedades contagiosas. Cualquier contrato que se hiciere respecto de ellos ser nulo. Tambin ser nulo el contrato de enajenacin de los ganados y animales, si, expresndose en el mismo contrato el servicio o uso para que se adquieran, resultaren intiles para prestarlo. ARTICULO 1616. La persona que sin causa legtima se enriquece con perjuicio de otra, est obligada a indemnizarla en la medida de su enriquecimiento indebido. ARTICULO 2124. El contrato es nulo si la persona sobre cuya vida se constituye ha muerto antes de su otorgamiento o dentro del plazo que el contrato seale y que no podr bajar de tres meses.

ARTICULO 2148. El que hubiere firmado una obligacin que se derive de una deuda de juego o de apuesta, puede anularla probando la causa real de la obligacin. ARTICULO 2158. Se prohibe transigir: 1.Sobre el estado civil de las personas; 2.Sobre la validez o nulidad del matrimonio o del divorcio; 3.Sobre la responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio; pero puede transigirse sobre la responsabilidad civil proveniente del delito; 4.Sobre el derecho a ser alimentado; pero no sobre el monto de los alimentos y sobre alimentos preteritos; y 5. Sobre lo que se deja por disposicin de ltima voluntad, mientras viva el testador o donante. ARTICULO 2163. Ni aun despus de que el menor haya cumplido la mayora de edad, o el Incapaz haya sido rehabilitado, podr el tutor transigir con l sobre los bienes que administr, sino estn aprobadas judicialmente las cuentas de la tutela y canceladas las garantas legales. Cdigo Procesal Civil y Mercantil: ARTCULO 186. Los documentos autorizados por notario o por funcionario o empleado pblico en ejercicio de su cargo, producen fe y hacen plena prueba, salvo el derecho de las partes de redargirlos de nulidad o falsedad. Los dems documentos a que se refieren los artculos 177 y 178, as como los documentos privados que estn debidamente firmados por las partes, se tienen por autnticos salvo prueba en contrario. La impugnacin por el adversario debe hacerse dentro de los diez das siguientes a la notificacin de la resolucin que admita la prueba. Sin embargo, los documentos privados slo surtirn efectos frente a terceros, desde la fecha en que hubieren sido reconocidos ante juez competente o legalizados por notarios. Cdigo de Comercio: ARTICULO 689. NULIDAD. La nulidad que afecte las obligaciones de una de las partes, no anular un negocio jurdico plurilateral, salvo que la realizacin del fin perseguido con ste resulte imposible, si no subsisten dichas obligaciones.

Capitulo 3 La Anulabilidad y la Nulidad Relativa: Definicin: Anulabilidad o Nulidad Relativa: El maestro Manuel Ossorio nos da una definicin clarisima de lo que es la nulidad relativa, condicin de los actos o negocios jurdicos que pueden ser declarados nulos e ineficaces por existir en su constitucin un vicio o defecto capaz de producir tal resultado. As como los actos nulos carecen de validez por s mismos, los anulables son vlidos mientras no se declare su nulidad. De ah que la anulabilidad sea llamada tambin por algunos nulidad relativa. Es decir que no proceder automticamente o de oficio como la nulidad absoluta, sino solo a peticin de la parte legitimada para pedirla. Entre tanto no exista la declaracin de sentencia del rgano competente, este tendr o surtir efectos normalmente como si fuese un contrato de ndole normal y correcta. Sin embargo al ser viciado desde su origen esta sujeto a ser anulable. Caractersticas: 1. Se trata de un contrato que es valido, hasta que la parte legitimada para pedir su nulidad no lo haga, es decir su validez es transitoria y esta sujeta absolutamente a que otra persona lo anule en cualquier momento. 2. El origen de los motivos de su anulabilidad o los defectos que lo hacen sujeto a la misma, podran ser de menor gravedad, es decir estos acontecimientos son de menor trascendencia en la existencia, requisitos, objeto y motivos que le dieron vida al contrato y lo hacen sujeto de anulibilidad, que los que anulan definitivamente el contrato. 3. Como lo mencionamos anteriormente, se tendr por existente y por vigente en sus consecuencias jurdicas hasta que se declar la nulidad relativa judicialmente. Articulo 1309 Cdigo Civil (lo veremos ms adelante). 4. Nace esta nulidad para la proteccin de intereses concretos de personas que se reservarn o no el derecho de accionar la anulabilidad. 5. Este (el contrato), puede ser revalidado por confirmacin. 6. A diferencia de la nulidad total la nulidad relativa si prescribe, en un periodo especifico de dos aos contados desde el da que se contrajo la obligacin salvo las excepciones contenidas en la ley que veremos mas adelante. El Cdigo Civil respecto a eso dice en los siguientes artculos: ARTICULO 1255. La incapacidad relativa de una de las partes no puede ser invocada por la otra en su propio beneficio, si oportunamente la hubiere conocido. ARTICULO 1257. Es anulable el negocio jurdico cuando la declaracin de voluntad emane de error, de dolo, de simulacin o de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hubiere causado el vicio. ARTICULO 1303. El negocio jurdico es anulable: 1.Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y 2. Por vicios del consentimiento. ARTICULO 1309. El negocio que adolece de nulidad relativa surte todos sus efectos mientras en sentencia firme no se declare dicha nulidad. ARTICULO 1310. La nulidad que se funde en vicios del consentimiento de las partes o de una de ellas, solamente se podr intentar por la parte cuyo consentimiento est viciado o por quien resultare directamente perjudicado. ARTICULO 1312. El derecho de pedir la nulidad relativa dura dos aos contados desde el da en que se contrajo la obligacin, salvo los casos en que la ley fije trmino distinto. ARTICULO 1313. Si la nulidad se fundare en violencia o temor grave, el trmino es de un ao, contado de la fecha en que la violencia ces o el temor grave ha debido razonablemente desaparecer. Causas de Anulabilidad: Segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra, se parte de un contrato inicialmente valido, pero a peticin de las parte puede convertirse en ineficaz, cuando concurran los articulo 1257 y 1303 del Cdigo Civil, cuando afirman de incapacidad relativa de las partes o de una de ellas y por vicios del consentimiento los contratos pueden ser anulados. Los vicios de la voluntad fundamentalmente, se refieren al error, dolo, violencia, intimidacin. Para lo cual estamos completamente de acuerdo, el contrato es valido y ser valido hasta que una de las partes legitimas o una persona con inters legitimo del mismo exija la declaracin de anulabilidad. Dicho lo anterior y base al Cdigo Civil y al libro del maestro Aguilar Guerra distinguimos las siguientes causas de anulabilidad: 1. Los vicios de la declaracin de voluntad, son siempre una de las causas principales que tienen las partes legitimadas, siempre que reunan los requisitos exigidos legalmente. 2. Los contratos celebrados por menores e incapaces. 3. Los contratos realizados por cnyuges sin consentimiento del otro, cuando este fuere necesario. Para terminar podemos deducir de lo anterior que la existencia de vicio en declaracin de voluntad o de la plena capacidad para obrar vendria a causar anulabilidad, siempre relativa y sanable. ARTICULO 1257. Es anulable el negocio jurdico cuando la declaracin de voluntad emane de error, de dolo, de simulacin o de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hubiere causado el vicio. ARTICULO 1303. El negocio jurdico es anulable: 1.Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y 2. Por vicios del consentimiento. ARTICULO 1311. La nulidad procede con respecto a las obligaciones de los ausentes, de los menores y de los incapaces cuando no se han observado las formalidades requeridas por la ley, o cuando los menores o incapaces actan sin intervencin de las personas que los representan. En estos casos la accin de nulidad por parte del menor, incapaz, o ausente, corresponde a su representante legal o al Ministerio Pblico.

Accin de anulabilidad: La caracterstica principal de la anulabilidad es lo limitada que es en relacin de la nulidad, ya que la anulabilidad siempre ser a peticin de las partes o de persona con inters legitimo en el contrato, la misma (la anulabilidad), es prescriptible y el contrato ser eficaz hasta que la accin de anulabilidad no se ejercite. Respecto a esto el Cdigo Civil dice: ARTICULO 1310. La nulidad que se funde en vicios del consentimiento de las partes o de una de ellas, solamente se podr intentar por la parte cuyo consentimiento est viciado o por quien resultare directamente perjudicado. ARTICULO 1311. La nulidad procede con respecto a las obligaciones de los ausentes, de los menores y de los incapaces cuando no se han observado las formalidades requeridas por la ley, o cuando los menores o incapaces actan sin intervencin de las personas que los representan. En estos casos la accin de nulidad por parte del menor, incapaz, o ausente, corresponde a su representante legal o al Ministerio Pblico. ARTICULO 1312. El derecho de pedir la nulidad relativa dura dos aos contados desde el da en que se contrajo la obligacin, salvo los casos en que la ley fije trmino distinto. ARTICULO 1313. Si la nulidad se fundare en violencia o temor grave, el trmino es de un ao, contado de la fecha en que la violencia ces o el temor grave ha debido razonablemente desaparecer. ARTICULO 1314. Las partes deben restituirse recprocamente lo que han recibido o percibido como consecuencia del negocio anulado Vemos de manera muy atenta lo que dice el articulo 1314 del Cdigo Civil, que las partes deben restituirse todo lo que han recibido o percibido como consecuencia del negocio anulado, es decir devolver todo a su estado anterior para cesar toda consecuencia jurdica. Efectos Jurdicos: La confirmacin del Contrato Anulable: ARTICULO 1304. Los negocios que adolecen de nulidad relativa pueden revalidarse confirmndolos expresamente o dando cumplimiento a la obligacin, a sabiendas del vicio que los hace anulables. ARTICULO 1306. La confirmacin expresa o tcita de un negocio viciado de nulidad relativa, implica la renuncia a la accin o excepcin de nulidad. ARTICULO 1307. La confirmacin surte efectos desde la fecha de la celebracin del negocio que se confirma, pero no perjudicar derechos de terceros de buena fe. Vemos un vocablo que se repite en los tres articulo el cual es confirmacin, segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra, no dice que la confirmacin desde un punto de vista negativo, es la re renuncia a la accin de la anulabilidad. Desde un punto de vista positivo, es el reconocimiento como inatacable de la situacin jurdica de la otra parte. Respecto a la confirmacin el maestro Aguilar menciona los estudios de Guilln el cual dice, la confirmacin es un negocio jurdico que sana otro negocio jurdico anulable. De tal modo que con esto decimos que los efecto jurdicos de la confirmacin es le legitimacin del contrato que es sujeto anulabilidad, surtindolo de plena eficacia. La Ineficacia Contractual: Esto no es ms que la consecuencia natural de la nulidad y la anulabilidad, las cuales son que contrato ser plenamente invalido e ineficaz (no surtir las consecuencias jurdicas esperadas), ademas de las anulabilidad que el contrato ser valido hasta que no prescriba la legitima accin de anulabilidad o la misma no sea ejecutada por el interesado legitimo. Efecto Recuperatorio: Esto no es ms que devolucin de las cosas a su estado natural previo antes de que se celebrar el contrato nulo o anulado, como lo dice los artculos del 1314 al 1318 del Cdigo Civil. ARTICULO 1314. Las partes deben restituirse recprocamente lo que han recibido o percibido como consecuencia del negocio anulado. ARTICULO 1315. En los casos en que ambas partes han percibido frutos, productos o intereses, sern compensables hasta la fecha de la notificacin de la demanda de nulidad, y desde esta fecha sern restituibles. ARTICULO 1316. La restitucin de las cosas debe hacerse en el estado que guardaban en el momento de la celebracin del negocio. Las mejoras o deterioros se abonarn por quien corresponda, salvo que el deterioro proceda de caso fortuito, fuerza mayor, vicio o defectos ocultos. ARTICULO 1317, Si a una de las partes le fuere imposible la restitucin de la cosa, cumplir entregando otra de igual especie, calidad y valor, o devolviendo el precio que tena en el momento de la celebracin del negocio; y si la nulidad de la obligacin o la imposibilidad de la entrega provienen de mala fe, pagar adems los daos y perjuicios que correspondan. ARTICULO 1318. La devolucin de las cosas, declarada la nulidad, debe hacerse simultneamente, y si esto no fuere posible, dentro del trmino que fijen las partes o, en su defecto, el juez.

Capitulo 4

La Ineficacia en Sentido Estricto La Rescisin del Contrato: Definicin: Rescisin: El maestro Manuel Ossorio dice de al respecto de la rescisin, accin y efecto de rescindir, de dejar sin efecto un acto jurdico. Por ello la posibilidad de rescisin afecta a diversas instituciones, tanto del Derecho Pblico como del Derecho Privado, de obligaciones y de contratos. Es decir el contrato nace y surte efectos hasta que las partes con el derecho que se reservan en una de clausulas deciden disolverlo por lesin como veremos en la siguiente definicin. Rescisin de los contratos: El mismo maestro Manuel Ossorio ms especficamente como, una de las formas de su extincin por causas sobrevivientes despus del perfeccionamiento de aqullos. En sentido ms concreto, la expresin hace referencia a la extincin del contrato anulndolo por lesin. La rescisin contractual que se apoya en un precepto legislativo o en clusula de la convencin, aparece como subsidiaria en principio a falta de otro medio para la subsistencia del nexo o la reparacin del perjuicio. Es decir el contrato es totalmente licito y limpio, pero por mutuo acuerdo, por clausula establecida o por resolucin judicial el contrato y sus efectos sern destruidos y las cosas debern regresar a su estado anterior. ARTICULO 1579. Los contratos vlidamente celebrados pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaracin judicial en los casos que establece este Cdigo. ARTICULO 1580. En caso de haberse perjudicado un tercero por la rescisin, se reputar subsistente la obligacin slo en lo que sea relativo a los derechos de la persona perjudicada. ARTICULO 1581. La condicin resolutoria convenida por los contratantes deja sin efecto el contrato desde el momento en que se realiza, sin necesidad de declaracin judicial. ARTICULO 1582. La resolucin de un contrato por efecto de la condicin resolutoria implcita, debe ser declarada Judicialmente. ARTICULO 1583. Verificada o declarada la rescisin o resolucin de un contrato, vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse; en consecuencia, las partes debern restituirse lo que respectivamente hubieren recibido. Los servicios prestados debern justipreciarse ya sea para pagarlos o para devolver el valor de los no prestados. ARTICULO 1584. En la rescisin por mutuo consentimiento ninguna de las partes podr reclamar daos y perjuicios, frutos ni intereses, si no lo hubieren convenido expresamente. ARTICULO 1585. La accin para pedir la rescisin dura un ao, contado desde la fecha de la celebracin del contrato, salvo que la ley fije otro trmino en casos especiales. ARTICULO 1586. Son aplicables a la rescisin y resolucin las disposiciones de los artculos 1314, 1315. 1316, 1317 y 1318 de este Cdigo Caractersticas: A tenor del Cdigo Civil y de las definiciones maestros Manuel Ossorio y Vladimir Aguilar Guerra se logran distinguir las siguientes caractersticas: 1. El fin principal, de la rescisin no es la nulidad o anulabilidad del contrato, sino es una accin reparadora a alguna clausula que resulte violada, o un principio sustancial de justicia real. 2. Los contratos no necesariamente deben padecer de vicio para ser rescindidos, sino que por incumplimiento de sus clausulas, o por sus efectos pueden daar intereses estimados por las partes. 3. Como deducimos anteriormente el contrato es totalmente valido y eficaz, por lo que los legitimados deben accionar para que la rescisin surta efectos, es decir no ocurre por causas netamente originarias, sino que sobreviene a la celebracin del contrato. 4. En ausencia de plazo especifico (clausula), el plazo legal esta fijado en el articulo 1585 del Cdigo Civil, que es de una ao a partir de la celebracin del contrato. 5. Que el contrato no se haya consumado como lo expresa el articulo 1579 del Cdigo Civil. ARTICULO 1585. La accin para pedir la rescisin dura un ao, contado desde la fecha de la celebracin del contrato, salvo que la ley fije otro trmino en casos especiales. Clases de Rescisin: Rescisin voluntaria o consensual (mutuo disenso): Esto no es ms que dejar sin efecto el contrato por mutuo consenso de las partes, esto es disentir donde antes habia consentimiento. Por supuesto esto llevar intrnsecamente ciertas solemnidades. ARTICULO 1578. La ampliacin, ratificacin o modificacin de un contrato debe hacerse constar en la misma forma que la ley seala para el otorgamiento del propio contrato. ARTICULO 1579. Los contratos vlidamente celebrados pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaracin judicial en los casos que establece este Cdigo. ARTICULO 1584. En la rescisin por mutuo consentimiento ninguna de las partes podr reclamar daos y perjuicios, frutos ni intereses, si no lo hubieren convenido expresamente. ARTICULO 1851. La rescisin voluntaria de la venta sin pacto especial previo, solamente puede hacerse dentro del ao de la celebracin del contrato, si se tratare de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos y dentro de los seis meses, si se tratare de otros bienes. Rescisin Judicial: Es la realizada por los tribunales competentes, cuando el contrata nacido valido y absolutamente eficaz, esto por la

realizacin de un perjuicio establecido por la Ley, y que no exista posible reparacin al mismo, esta podr ser pedida por perjudicado. Nuestra Ley respecto a esto dice: Cdigo Procesal Civil y Mercantil: ARTCULO 229. Se tramitaran en juicio sumario: 1. Los asuntos de arrendamiento y desocupacin. 2. La entrega de bienes muebles, que no sean dinero. 3. La rescisin de contratos. 4. La deduccin de responsabilidad civil contra funcionarios y empleados pblicos. 5. Los interdictos. 6. Los que por disposicin de la Ley o por convenio de las partes, deban seguirse en esta va. Cdigo Civil: ARTCULO 1766. Puede rescindirse el contrato de la sociedad parcialmente, o disolverse y extinguirse en su totalidad. Se rescinde parcialmente: 1o. Si un socio para sus negocios propios usa del nombre, de las garantas o del patrimonio . perteneciente a la sociedad; 2. Si ejerce funciones administrativas el socio a quien no corresponde desempearlas, segn el contrato de la sociedad; 3.Si el socio administrador comete fraude en la administracin o cuentas de la sociedad; 4. SI cualquiera de los socios se ocupa de sus negocios privados, cuando est obligado por el contrato a ocuparse en provecho de la sociedad; 5o. Si alguno de los socios incurre en los casos de los artculos 1744 y 1749, segn la . gravedad de las circunstancias; y 6o. Si se ha ausentado el socio que tiene obligacin de prestar servicios personales a la sociedad; y requerido para regresar no lo verifica, o manifiesta que est impedido para hacerlo. ARTCULO 1844. Pueden las partes estipular en el contrato que la venta se rescindir si no se paga el precio en cierto da determinado. Sin embargo, el comprador de bienes inmuebles podr pagar el precio despus del da sealado mientras no hubiere incurrido en mora en virtud de requerimiento. ARTCULO 1847. Puede tambin estipularse en el contrato que la venta se rescindir a solicitud del vendedor si dentro de un trmino fijado hubiere quin d ms por la cosa. Este trmino no podr exceder en ningn caso de seis meses si se tratare de inmuebles o de tres si se tratare de otros bienes, y se contar de la fecha de la celebracin del contrato. ARTCULO 1875. Si la donacin fuere onerosa y el donatario no cumpliere la prestacin a que se hubiere obligado, o sin justa causa la suspende o interrumpe, puede el donante rescindir el contrato; sin embargo, si la obligacin del donatario consistiere en el pago de una pensin o deuda y hubiere pagado la mitad o ms, el donante o sus herederos no podrn rescindir el contrato sino solamente reducir la donacin efectiva en cuanto a los bienes que sean necesarios para completar el pago. ARTCULO 1906. Si el arrendatario se ve impedido, sin culpa suya, del uso total o parcial de la cosa arrendada, no est obligado a pagar la renta en el primer caso, y tiene derecho, en el segundo, a una rebaja proporcional que, a falta de acuerdo, fijar el juez. En ambos casos, si el impedimento dura ms de dos meses, el arrendatario podr pedir la rescisin del contrato. ARTCULO 1930. Puede rescindirse el arrendamiento: 1o.Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones . 2. Si, tratndose de una finca rstica, el arrendatario abandona las plantaciones existentes al tiempo de celebrar el contrato o no las cultiva con la debida diligencia; 3o. Si entregada la cosa arrendada y debiendo el arrendatario garantizar el pago de la renta, se . niega a hacerlo o no lo hace en el trmino convenido; 4. Por mayora de edad del menor, rehabilitacin d el incapaz o vuelta del ausente, en los arrendamientos que hubieren celebrado sus respectivos representantes con plazo mayor de tres aos; 5. Por subarrendar contra prohibicin expresa del arrendador; 6. Por usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden pblico o a la salubridad pblica; y 7. Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el arrendamiento. ARTCULO 1940. El arrendador podr dar por terminado el arrendamiento en los casos generales establecidos en el artculo 1930 y en los especiales siguientes: 1o. Cuando el arrendatario no est solvente con el pago de la renta y adeuda por lo menos dos . meses vencidos; 2. Cuando el propietario necesite la casa o vivienda para habitarla l y su familia, siempre que compruebe esta circunstancia. En la familia se comprende su esposa o conviviente de hecho, hijos, padres, o personas que dependan de l econmicamente; 3. Cuando el inmueble necesite reparaciones indispensables para mantener su estado de habitabilidad o de seguridad, o vaya a construirse nueva edificacin; 4. Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, o de sus familiares o dependientes, que no sean producidos por el uso normal del inmueble; 5. Cuando se trate de inmuebles del Estado o de las municipalidades que sean necesarios para la instalacin de

sus dependencias, oficinas o servicios; y 6o. Cuando el propietario necesite el local para instalar su negocio o cualquiera otra actividad lcita, siempre que no tenga otro inmueble con las condiciones adecuadas para tal fin. Ocurrido cualquiera de los casos anteriores, se proceder de acuerdo con lo que establecen las leyes respectivas. ARTCULO 2008. Si en el curso de la obra resultare indispensable introducir modificaciones para terminarla satisfactoriamente, el contratista deber avisarlo al dueo, hacindole saber el aumento del precio; y si se negare a aceptar las modificaciones sin causa justificada, podr rescindirse el contrato. ARTCULO 2129. Si la garanta prestada hubiere disminuido o se hiciere insuficiente, el rentista puede solicitar su ampliacin, y si el obligado no estuviere de acuerdo, corresponder al juez calificar tales circunstancias. Si el deudor no la ampliara de conformidad con la declaracin judicial, podr pedirse la rescisin del contrato. Rescisin Fortuita o Forzosa: Esta se da por la imposibilidad del cumplimiento de la obligacion por una o por todas las partes por causa ajenas a su buena voluntad. ARTCULO 1381. En las obligaciones de hacer, el acreedor no puede ser compelido a recibir la prestacin o el servicio de un tercero, cuando la calidad y circunstancias de la persona del deudor hubieren sido motivo determinante al establecer la obligacin. ARTCULO 1768. Se disuelve totalmente el contrato de sociedad: 4. Por muerte de uno de los socios; a no ser que l a escritura contenga el pacto expreso para que continen los herederos del socio difunto; ARTCULO 1769. En los casos de los incisos 4o, 5o, 6o y 7o, del artculo anterior, no se entender disuelta la sociedad, si quedando dos o ms socios quieren de mutuo acuerdo continuarla, o lo hubieren pactado al tiempo de la celebracin del contrato. ARTCULO 1930. Puede rescindirse el arrendamiento: 7. Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el arrendamiento. ARTCULO 2019. Cuando se ha encargado cierta obra a una persona por razn de sus cualidades personales, el contrato se rescinde por la muerte de ella. En este caso, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales preparados. Tambin proceder la rescisin, cuando el contratista no pueda terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Por causas ajenas a la voluntad del obligado: ARTCULO 1717. El mandato termina: 3o. Por revocacin. ARTCULO 2019. Cuando se ha encargado cierta obra a una persona por razn de sus cualidades personales, el contrato se rescinde por la muerte de ella. En este caso, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales preparados. Tambin proceder la rescisin, cuando el contratista no pueda terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Efectos: Una vez declarada la rescisin el contrato en invalido e ineficaz, el efecto principal es una pretensin restitutoria o reparadora, y una vez efectiva la misma los contratantes debern volver las cosas a su estado original previo antes de celebrarse el contrato. Segn en maestro Aguilar Guerra y el Cdigo Civil, no tendr lugar la rescisin cuando las cosas se hallaren legalmente en poder de terceras personas que no han procedido de mala fe. ARTCULO 1580. En caso de haberse perjudicado un tercero por la rescisin, se reputar subsistente la obligacin slo en lo que sea relativo a los derechos de la persona perjudicada. ARTCULO 1583. Verificada o declarada la rescisin o resolucin de un contrato, vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse; en consecuencia, las partes debern restituirse lo que respectivamente hubieren recibido. Los servicios prestados debern justipreciarse ya sea para pagarlos o para devolver el valor de los no prestados. La Resolucin de los Contratos: La resolucin consiste cuando una de las partes no cumple lo establecido y pactado por los contratantes en tal negocio jurdico especifico, de manera que la otra parte tiene las facultad de pedir la resolucin del contrato, es decir de retirarse del mismo (contrato) es decir dejar de cumplir las obligaciones que le competen sin que de ello se deduzcan responsabilidades civiles o penales. La resolucin debe ser previamente fijada por los contratantes mientras elaboran el contrato para que sea legitima y pueda surtir efectos resolutorios. La misma opera de pleno derecho, es decir automticamente al transgredir lo establecido previamente por supuesto sin necesidad de declaracin judicial. As lo establece el Cdigo Civil. ARTCULO 1278. La condicin resolutoria expresa, opera de pleno derecho. ARTCULO 1581. La condicin resolutoria convenida por los contratantes deja sin efecto el contrato desde el momento en que se realiza, sin necesidad de declaracin judicial. La condicin resolutoria tacita es la nica que opera judicialmente es decir la resolucin por incumplimiento. ARTCULO 1535. En todo contrato bilateral hay condicin resolutoria y sta se realiza cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la obligacin en lo que le concierne. El interesado puede pedir la resolucin del contrato o reclamar su ejecucin, y en ambos casos, el pago de daos y perjuicios, si los hubiere. ARTCULO 1536. Tambin se podr pedir la resolucin del contrato, aun despus de haber optado por reclamar el cumplimiento, si ste resultare imposible con posterioridad a la demanda. ARTCULO 1582. La resolucin de un contrato por efecto de la condicin resolutoria implcita, debe ser declarada judicialmente.

Caractersticas: 1. Existe para proteccin y como medida profilctica de una de las partes para cuidar sus intereses en el contrato. 2. Se verifica con el incumplimiento de una obligacin o prestacin debidamente establecida y suficientemente grave, para estar sujeta a ella. 3. Obliga a las partes a la restitucin de las prestaciones debidas. Efectos de la Resolucin: La resolucin tiene efecto retroactivo por lo cual las partes debern restituirse las cosas y objetos a su estado previo es decir de cuando se empez a perfeccionar el contrato. ARTCULO 1583. Verificada o declarada la rescisin o resolucin de un contrato, vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse; en consecuencia, las partes debern restituirse lo que respectivamente hubieren recibido. Los servicios prestados debern justipreciarse ya sea para pagarlos o para devolver el valor de los no prestados. La segunda es cuando una de las prestaciones estipuladas en el contrato hubo sido ejecutada, las partes deben reintegrarse tal cual recibieron las mismas. Revocacin: La revocacin es una nueva declaracin de voluntad (revocatoria), por parte de uno de los contratantes, que consiste en dejar sin efecto la declaracin de voluntad establecida en el contrato, consistente en un nuevo contrato o por sentencia judicial. El autor de la declaracin de voluntad es el nico legitimado para hacer la misma y solo mientras goce de plena capacidad legal, as segn el maestro Vladimir Aguilar Guerra mediante un nuevo contrato se deja sin valor otro. El mismo maestro nos hace ver que, La doctrina establece que la revocacin solo puede ejecutarse en los negocios jurdicos unilaterales (testamentos) y aquellos que tengan causa gratuita (la donacin entre vivos y por causa de muerte.) Clasificacin: La revocacin unilateral: No requiere por naturaleza propia de declaracin judicial alguna, sino es la ms pura facultad que tiene el que declara su voluntad de retirarla o retractarla. ARTCULO 1699. El mandato es esencialmente revocable, aun cuando se haya conferido con plazo o para asunto determinado; pero si hubiere sido aceptado, la revocacin slo producir efecto desde la fecha y hora en que se notifique al apoderado. ARTCULO 1704. El testimonio de la escritura pblica del mandato y el de la revocacin deben presentarse al Registro de Poderes. ARTCULO 1717. El mandato termina: 3o.Por revocacin. ARTCULO 1718. La revocacin deber notificarse tanto al mandatario como a las personas interesadas en el asunto o negocio pendiente. ARTCULO 1719. La revocacin notificada nicamente al mandatario no puede oponerse a terceros que ignorndolo hubieren tratado con l y as lo prueben; pero en tal caso queda al mandante su derecho expedito contra el mandatario. ARTCULO 1720. El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue del mismo o de los mismos asuntos o negocios, sin expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la revocacin de ste. ARTCULO 1866. La donacin gratuita, y la onerosa en la parte que constituya la donacin efectiva, pueden ser revocadas por causa de ingratitud del donatario. Esta facultad es personal del donante e irrenunciable, y se otorga en los casos siguientes: 1.Si el donatario comete algn delito contra la persona, la honra o los bienes del donante, su cnyuge, conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes; 2. Por acusar o denunciar de algn delito al donante, salvo que el delito se hubiere cometido contra el donatario, su cnyuge, conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes; y 3. Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo desamparare o abandonare cuando estuviere necesitado de asistencia. ARTCULO 1867. La revocacin de la donacin por ingratitud slo puede hacerse contra el donatario; sin embargo, si hubiere sido iniciada en vida de ste, podr continuarse contra los herederos. ARTCULO 1868. Cuando el donatario cause voluntariamente la muerte del donante, se invalida por el mismo hecho la donacin. ARTCULO 1869. La revocacin que haga el donante por causa de ingratitud, no producir efecto alguno si no se notifica al donatario o a sus herederos dentro de los sesenta das siguientes a la fecha en que se otorgue la escritura pblica de revocacin. ARTCULO 1870. El donatario o sus herederos podrn oponerse a la revocacin que haga el donante, contradiciendo las causas que ste invoque, para que judicialmente se decida sobre el mrito de ellas. ARTCULO 1871. Queda consumada la revocacin que no fuere contradicha dentro de los sesenta das siguientes a la fecha en que sea notificada al donatario o a sus herederos. ARTCULO 1872. No son revocables las donaciones remuneratorias, las que se hacen con motivo de matrimonio que se ha efectuado y los obsequios que se acostumbra por razones sociales o de piedad. ARTCULO 1873. La revocacin de la donacin perjudica a tercero desde que se presentare al Registro la escritura, si se tratare de bienes inmuebles, y desde que se hiciere saber a los terceros o se publicare la revocacin, si se tratare de otra clase de bienes.

ARTCULO 1963. Si el comodante necesita con urgencia imprevista la cosa prestada, o si sta corre peligro de perecer si contina en poder del comodatario, podr exigir que se le devuelva antes de cumplido el plazo o antes de que se haya usado de ella, y el juez, segn las circunstancias, resolver lo que proceda. ARTCULO 1974. Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez. La Revocacin Judicial o Accin Pauliana: La Accin Pauliana tiene como finalidad la reparacin del perjuicio del acreedor. Y se encuentra regulada en el siguiente articulo. ARTCULO 1290. Todo acreedor puede pedir la revocacin de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. Slo los acreedores cuyos crditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden ejercitar la accin revocatoria. Artculo 1300. La accin revocatoria prescribe en un ao, contado desde la celebracin del negocio o desde la fecha en que se verific el pago o se hizo la renuncia del derecho. Efectos Jurdicos: 1. Deja completamente sin vigencia el negocio jurdico revocado. Artculo 1290. Todo acreedor puede pedir la revocacin de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. Slo los acreedores cuyos crditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden ejercitar la accin revocatoria. Artculo 1291. Los negocios de disposicin a ttulo gratuito realizado. por el deudor insolvente, o reducido a la insolvencia a consecuencia de dichos negocios, pueden ser revocados a instancia de los acreedores. Artculo 1292. Si el negocio fuere oneroso, la revocacin slo tendr lugar cuando haya mala fe de parte del deudor y del adquirente. Artculo 1293. La revocacin puede tener lugar, tanto en los negocios en que el deudor enajena los bienes que efectivamente posee, como en aquellos en que renuncia derechos constituidos a su favor y cuyo goce no fuere exclusivamente personal. Artculo 1294. La accin revocatoria debe seguirse a instancia del acreedor. La revocacin slo ser declarada en inters de los acreedores que la hubiesen pedido y hasta el importe de sus crditos. Artculo 1295. La accin revocatoria cesar luego que el deudor satisfaga su deuda o adquiera bienes con qu poder cubrirla. La persona a quien se hubiesen enajenado los bienes del deudor, puede hacer cesar la accin de los acreedores satisfaciendo el crdito de los que se hubiesen presentado. Artculo 1296. Revocado el negocio fraudulento del deudor, los bienes se devolvern por el que los adquiri de mala fe, con todos sus frutos: o indemnizacin de daos y perjuicios cuando la restitucin de dichos bienes no fuere posible. Artculo 1297. La accin concedida al acreedor contra el primer adquirente, no procede contra el tercer poseedor sino cuando ste ha adquirido de mala fe. Artculo 1298. Son tambin revocables los pagos hechos en estado de insolvencia. por cuenta de obligaciones a cuyo cumplimiento no poda ser compelido el deudor al tiempo de hacerlos. Artculo 1300. La accin revocatoria prescribe en un ao, contado desde la celebracin del negocio o desde la fecha en que se verific el pago o se hizo la renuncia del derecho. La Revisin del Contrato: Definicin: La doctrina que permite la resolucin de los contratos por la excesiva onerosidad sobreviniente, tiene sus antecedentes en el derecho medieval . Los postglosadores sostenan que todos los contratos llevaban implcita la clusula rebus sic stantibus, es decir, mientras se mantengan las circunstancias de hecho existentes al contratar, ya que el consentimiento se haba formado sobre la base de ellas. Casos de Procedencia: Artculo 1330. Cuando las condiciones bajo las cuales fuere contrada la obligacin cambiaren de manera notable, a consecuencia de hechos extraordinarios imposibles de prever y de evitar, haciendo su cumplimiento demasiado oneroso para el deudor, el convenio podr ser revisado mediante declaracin judicial.