PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN CIVIL TRAS LA REFORMA

RAQUEL PREZ DE LAZARRAGA SECRETARIO JUDICIAL SARA SAN MARTN GIL GESTORA

NDICE 1.Ejecucin civil. Definicin y clases..................................................pag 4 2 .Ejecucin Procesal a la luz de la Reforma . Breves consideraciones ...................................................................pag 5

3 Particularidades de la ejecucin Forzosa..........................................pag 9 4.Ttulos Ejecutivos.............................................................................pag 18

5.Embargo y medidas de aseguramiento.........................................pag 23 6. Ejecucin provisional.....................................................................pag 42 7 .Ejecucin de ttulo judicial de condena dineraria...........................pag 49 8 .Ejecucin de ttulo no judicial.........................................................pag 62 9 Procedimiento de apremio..............................................................pag 70 11 Convenio.......................................................................................pag 72 12. Enajenacin del bien por persona o Entidad Especializada...........pag 74 13 Realizacin por la va de apremio de bienes muebles....................pag 75

14 Realizacin por la va de apremio de bienes inmuebles y muebles con publicidad registral..................................................................pag 82 15. La Ejecucin de Ttulo Judicial de condena no dineraria..........pag 91 16 .Ejecucin hipotecaria................................................................pag 102

EJECUCIN CIVIL. DEFINICIN Y CLASES

La LEC de 7 de enero de 2000 crea el proceso de ejecucin de sentencias y autos, ante los supuestos de incumplimiento voluntario del obligado a ello, , con el fin de dar adecuada satisfaccin al derecho del acreedor y lo arbitra a travs de la correspondiente demanda ejecutiva. Existen dos clases de ejecucin: a) b) La ejecucin voluntaria, en la que el deudor cumple voluntariamente, de forma extrajudicial La ejecucin forzosa, en la que el deudor no cumple voluntariamente con lo que el acreedor tiene que acudir a los rganos judiciales quienes actan entonces coactivamente.

Lgicamente, la ejecucin voluntaria no implica una actividad procesal, por lo que es la ejecucin forzosa la verdadera ejecucin procesal. La ejecucin forzosa se clasifica de la siguiente forma: Ejecucin dineraria: es aquella que se insta cuando del ttulo ejecutivo se deriva directa o indirectamente la obligacin de entregar una cantidad de dinero lquida y la parte obligada a ello no lo hace voluntariamente. Ejecucin no dineraria: es aquella que se insta cuando el ttulo ejecutivo en el que se base contenga una condena u obligacin de hacer, no hacer o de entregar cosa distinta a una cantidad de dinero y la parte obligada a ello no lo verifica voluntariamente. La ejecucin forzosa se encuentra regulada en la Ley de 7 de enero de 2000 en su libro III de los artculos 517 al 747 ambos inclusive La intencin del Legislador, plasmada en la Exposicin de Motivos era, en materia de ejecucin forzosa, una regulacin unitaria, clara y completa con las particularidades necesarias en atencin a la naturaleza de lo que vaya a ser objeto de ejecucin. Esta Ley ha sido objeto de una profunda reforma postulada por : La Ley Orgnica del Poder Judicial 19/2003, de 26 de diciembre , por el Reglamento Orgnico del Cuerpo de Secretarios Judiciales y llevado a cabo por la Ley 13/2009 de 3 de noviembre de Reforma de la Legislacin Procesal para la Implantacin de la nueva Oficina Judicial y por la Ley 19/09 de 23 de noviembre de medidas de fomento y agilizacin procesal del alquiler y de la eficiencia energtica de los edificios(que entr en vigor al mes de su publicacin y que reform el procedimiento de desahucio y su ejecucin )y de forma ms puntual por la Ley 29 de noviembre de 2006 4

de medidas para la prevencin del fraude fiscal que modific los ttulos ejecutivos relativos a la Escritura Pblica y a la Pliza Mercantil y por la Ley 41/2007 de 7 de noviembre que, entre otras cuestiones, ampli las veces en que el deudor poda liberar el bien hipotecado pagando lo adeudado hasta el momento y por ltimo por el Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperacin econmica y el empleo (BOE 13-04-2010)que en su artculo 15 ha modificado la cuanta que sirve de base para el embargo de la parte proporcional del salario en ejecuciones hipotecarias cuando lo obtenido en subasta fuere insuficiente . Estas reformas se han llevado a cabo en el marco de una reforma general y muy ambiciosa respecto de la actual configuracin de los rganos judiciales si bien la reforma relativa a la nueva oficina judicial se est implantando de forma gradual ,y por ello dado que la reforma procesal operada por la Ley 13/09 entr en vigor el 5 de mayo del presente ao tena un periodo de vacatio legis de seis meses- , resulta necesario proceder a exponer detalladamente la naturaleza y el alcance de esta reforma en materia de ejecucin con todas las modificaciones procesales que se han efectuado. A continuacin ,dada la especial trascendencia de la reforma operada en materia de ejecucin por la Ley 13/2009 de 3 de noviembre de Reforma de la Legislacin Procesal conviene exponer brevemente unas consideraciones al respecto . EJECUCIN PROCESAL A LA LUZ DE LA REFORMA: BREVES CONSIDERACIONES La Ley Orgnica del Poder Judicial 19/2003, de 26 de diciembre ya en su artculo 456.3 a) atribua a los Secretarios Judiciales la ejecucin, salvo aquellas competencias que excepten las leyes procesales por estar reservadas a Jueces y Magistrados. La Ley 13/2009 de Reforma de la Legislacin procesal para la implantacin de la Oficina Judicial plasma por escrito y de forma taxativa el papel de primer orden atribuido a los Secretarios Judiciales. Verdaderamente ha sido objeto de un anlisis pormenorizado la delimitacin de las competencias que pudieran ser atribuidas a los Secretarios Judiciales de aquellas otras que debieran ser reservadas exclusivamente a los Jueces y Tribunales en su funcin jurisdiccional. Sin perjuicio de entrar a analizar con detalle las reformas procesales concretas a lo largo de la exposicin, es preciso resear que en esta materia concreta se ha operado una reforma profunda en cuanto a la atribucin al Secretario Judicial de la mayor parte de las actuaciones del proceso de ejecucin, aunque ha sido tmida al no atribuirle la competencia procesal de todas las actuaciones, incluido, y aqu reside a mi juicio su timidez, el despacho de la ejecucin. Resulta cuanto menos discutible que en materia declarativa se atribuya al Secretario Judicial la admisin a trmite de la demanda y sin embargo, en materia de ejecucin esta misma competencia procesal se le sustraiga atribuyndose a los Jueces y Tribunales la Orden General de Ejecucin suponemos que basndose en el tenor literal establecido en la Constitucin hacer ejecutar lo juzgado y al Secretario Judicial el Decreto acordando las actuaciones ejecutivas concretas. El ncleo de la razn de esta atribucin de la resolucin judicial inicial conteniendo la orden general y al Secretario el Decreto con las actuaciones ejecutivas concretas radica en el articulo 117.3 de la CE que no impide una parcial desjudicializacin distinguiendo entre ejecutar y hacer ejecutar. A partir de esta distincin se ha dicho

que lo unico que se encuentra en el ncleo de la actividad jurisdiccional es la orden de ejecucin, siendo el problema determinar que integra esa orden de ejecucin. La orden de ejecucin No es solo una decisin procesal sino que como verdadera decisin de fondo , se examinan los requisitos formales del titulo as como los presupuestos legales exigidos para el despacho . Por otra parte, en la ejecucin se han venido mezclando tres actividades distintas entre si: el despacho, la traba y la garanta, , y as el legislador ha separado la nica que compete al mbito judicial y las otras dos como son actividades de cumplimiento de la orden de despacho se atribuyen al Secretario siendo complementario a esta idea la de la actividad de averiguacin de bienes. Con carcter general quiero indicar que la reforma en mltiples preceptos nicamente sustituye la palabra se(dar a los autos el curso ordenado por la ley) por el Secretario y en otras donde deca el Juez o Tribunal ahora dice el Secretario ,y en otros supuestos ha aprovechado la reforma para subsanar errores u omisiones de la Ley de 2000. Resulta necesario llamar la atencin sobre la importancia de lo dispuesto en el artculo 206.2 de la LEC respecto a las resoluciones del Secretario y a cundo deben revestir forma de Decreto o Diligencia, as como a los recursos que caben frente a los mismos, importancia que en muchas ocasiones a lo largo de la ejecucin va a hacerse patente al tener que acudir en muchas ocasiones a este artculo para determinar si una concreta resolucin debe revestir forma de Decreto o de diligencia de ordenacin cuando la Ley expresamente no lo prevea ,si bien lo realmente determinante para saber qu resolucin cabe es si da a los autos el curso ordenado por la Ley porque si no es as ser Decreto . En la prctica ,como ya explicar , considero que ,en realidad ,en el auto se deben contener todas las actuaciones relativas al despacho salvo las se refieran al embargo, medidas de garanta o de averiguacin de bienes, as entre otros: -requerimiento de pago sino consta practicado extrajudicialmente lo cual lo verifica con el examen de la demanda y documentos presentados. -comunicacin al ejecutado de la posibilidad de rehabilitar el prstamo hipotecario si el bien inmueble hipotecado pudiera ser la vivienda habitual del mismo y de su familia si concurren los presupuestos y requisitos para ello. -requerimiento por un plazo que fije para la prctica de la obligacin ( de hacer, de entregar..) para lo cual ha examinado la demanda ,documentos y el ttulo y en funcin a su naturaleza y complejidad fija el plazo adecuado para su prctica. Frente a dicho Auto conteniendo la orden general de ejecucin no cabe recurso slo oposicin en el plazo de 10 das desde la notificacin. Asimismo considero necesario para poder entender y aplicar e interpretar esta reforma as como toda la ejecucin en su redaccin actual, hay tener en cuenta que en realidad est efectuada para un estructura de oficina que no es la actual por una cuestin coyuntural pero que de forma gradual se va a implantar y por tanto hay que hacer en todo momento el esfuerzo y el ejercicio mental necesario para imaginarse dicha Reforma dentro de la Nueva Oficina Judicial . Cada Comunidad Autnoma y obviamente la Comunidad Autnoma del Pas Vasco tiene atribuida la competencia para el diseo, creacin y organizacin de los

Servicios Comunes Procesales. La apuesta particular de nuestra Comunidad es, en interpretacin de la citada Ley de Reforma, dotar de la mayor eficacia, eficiencia y contenido a los Servicios Comunes Procesales. Y en esta apuesta cobra una mayor relevancia el Servicio Comn de Ejecucin que asumir la prctica totalidad de la tramitacin de la ejecucin. Llegados a este punto, procede comenzar ya con la ejecucin en su redaccin actual y con sus reformas ,resultando imprescindible hacer referencia, para hacerse una idea de la profundidad del cambio, al hecho de que se han modificado alrededor de 119 artculos en materia de ejecucin :si bien quiero hacer una referencia muy singularizada a la autentica novedad relativa a las primeras resoluciones de admisin de la ejecucin: Auto conteniendo la orden de ejecucin y Decreto acordando las medidas ejecutivas concretas Tribunal competente para dictar el Auto que autorice la ejecucin y contenga la Orden General de Ejecucin (art 545) Se modifica, como ya se ha indicado, el contenido y naturaleza del despacho de la ejecucin. Ahora se dictan dos resoluciones: Un Auto judicial que autorice la ejecucin y contenga la Orden General de Ejecucin y un Decreto del Secretario Judicial que contenga las actuaciones y medidas ejecutivas concretas. El Tribunal competente ser aquel que conoci del asunto en primera instancia o en el que se homolog o aprob la transaccin o acuerdo o aquel en el que se dict la resolucin del Secretario Judicial con carcter de ttulo ejecutivo o el de Primera Instancia del lugar en que se haya dictado el Laudo Arbitral o el de Primera Instancia del lugar de cumplimiento de la obligacin o el del domicilio del ejecutado a eleccin del ejecutante (ENJ) o el de Primera Instancia del lugar en donde radique la finca y si sta radica en varios Partidos o si fueran varias, ser competente el de Primera Instancia de cualquiera de ellos a eleccin del ejecutante (EJH). Se recogen expresamente las resoluciones del Tribunal que adoptarn la forma de Auto: - La Orden General de Ejecucin - Las que decidan sobre oposicin a la ejecucin definitiva basada en motivos procesales o de fondo - Las que resuelvan las terceras de dominio -Las que seale la Ley Adoptarn la forma de Providencia las que expresamente se seale En todo los dems casos sern resoluciones del Secretario Judicial, bien Decretos embargo de bienes y aquellos que expresamente as se seale o que deba razonarse lo resuelto- bien Diligencias de ordenacin que revestirn todas las restantes actuaciones a las que no se les seale una resolucin expresa del Secretario Judicial y que d a los autos el curso ordenado por la ley. Orden General de Ejecucin y Despacho de Ejecucin (art 551) La Reforma modifica, como ya se ha indicado anteriormente, el despacho de ejecucin recogido en el art 553 por una Orden General de Ejecucin que autoriza y despacha la misma por medio de un Auto judicial. El Juez de Primera Instancia, examinar la concurrencia de los requisitos y presupuestos procesales ,velar porque el ttulo no adolezca de ninguna irregularidad

formal y comprobar que los actos de ejecucin que se soliciten sean conformes con la naturaleza y contenido del ttulo. Este Auto expresar: El ejecutante o ejecutantes; el ejecutado o ejecutados; si se despacha de forma mancomunada o solidaria; y la cantidad, en su caso, (pinsese en la ejecucin de condena no dineraria) por la que se despacha la ejecucin por todos los conceptos. Las precisiones que resulten necesarias realizar respecto de las partes o del contenido de la ejecucin segn el ttulo o respecto de los fiadores o dueos de los bienes especialmente afectos al pago o a los que ha de extenderse la ejecucin en los trminos del art 538 de la L.E.Cn. Frente a dicho Auto no cabe recurso por el ejecutado sino oposicin dentor del trmin ode 10 das desde la notificacin del Auto . Decreto del Secretario Judicial (art 551) En el mismo da o al da siguiente hbil se dictar por el Secretario Judicial un Decreto que contendr: 1) Medidas ejecutivas concretas embargo con oficios de retencin si fuere metlico, as como si se hubiere solicitado anotacin del embargo en el Registro de la Propiedad (bien inmueble) o en el Registro de Bienes Muebles (bien mueble con publicidad registral) 2) Medidas de localizacin y averiguacin de bienes (art 490) y requerimiento de manifestacin de bienes al ejecutado (art 589).Se introduce una novedad respecto a las medidas de localizacin y averiguacin de bienes ya que se aade que cuando lo pida el ejecutante y a su costa su procurador puede intervenir en el diligenciamiento de los oficios que hubieren sido librados a estos efectos y recibir la cumplimentacin de los mismos. 3) Contenido del requerimiento de pago cuando as lo haya ordenado el Juez en su Auto por ser preceptivo y no haberse practicado extrajudicialmente . Frente a este Decreto cabe recurso directo de revisin sin efecto suspensivo ante el Tribunal que dict la Orden General de Ejecucin Notificacin de las resoluciones Ambas resoluciones se notifican simultneamente junto con copia de la demanda ejecutiva al ejecutado y en su caso, al procurador que la represente sin citacin ni emplazamiento para que pueda personarse en cualquier momento de la ejecucin. Como se puede comprobar se ha introducido la notificacin al Procurador que le represent en el procedimiento declarativo del que traiga causa la ejecucin correspondiente, si bien conviene aqu precisar que al establecer la Ley esta posibilidad de notificar al procurador del ejecutado parece que est permitiendo lo que muchos juzgados hacamos por una cuestin prctica , notificbamos al procurador que le haba representado en el procedimiento declarativo , (fijarse en la redaccin del artculo 28 de la LEC..y hasta que quede ejecutada la sentencia) . si bien en este supuesto habr que tener especial atencin al tipo de poder que obre en el declarativo, ya que el poder notarial es vlido para todas las actuaciones mientras no se revoque pero el poder apud acta despliega todos los efectos propios de un poder aunque, y aqu viene el problema, en principio limitado al

procedimiento declarativo para el que fue otorgado; no obstante tampoco en este extremo entre los Secretarios hay unanimidad. Esta cuestin ya ha sido solventada con la redaccin de los poderes apud-acta actuales al ser,por su redaccin ,vlidos para la ejecucin. Breves reflexiones sobre el despacho de ejecucin y su notificacin En primer trmino, el desdoblamiento de una resolucin, cual era, el Auto despachando ejecucin, en dos resoluciones con diferentes tratamientos procesales al caber frente al Auto oposicin por plazo de diez das y frente al Decreto revisin directa por cinco das, en principio plantea dudas sobre su eficacia y operatividad, por otro lado, se presupone que las UPADS y el SCE tienen que estar al da y completamente sincronizados ya que no debe mediar un lapso de tiempo mayor de un da entre el dictado de ambas resoluciones.

PARTICULARIDADES DE LA EJECUCIN FORZOSA Consideracin jurdica de la ejecucin como procedimiento independiente. La exposicin de Motivos de la LEC de 2000 nos muestra claramente cual es la consideracin jurdica de la ejecucin. Hoy tenemos diferentes tipos de demandas o procedimientos: Demandas de procesos declarativos y procesos especiales y demandas ejecutivas. Todas se registran correlativamente y todas terminan con una resolucin firme. En el 1 supuesto la resolucin reviste la forma de sentencia ,auto o decreto que pone fin al procedimiento, y En el 2 supuesto la resolucin es un decreto de archivo definitivo debidamente numerado al haber alcanzado la plena satisfaccin el ejecutante. Caducidad de la accin ejecutiva fundada en resolucin judicial o arbitral

La LEC en su artculo 518 establece el plazo mximo de cinco aos para poder promover la demanda ejecutiva cuyo titulo sea una sentencia, un auto transaccional un laudo arbitral o un decreto. Si la demanda se promueve con posterioridad a dicho plazo se dictar un auto denegando el despacho de la ejecucin.

Fijacin del plazo de espera de 20 das para proceder a despacho de ejecucin. La LEC en su artculo 548 establece que no se despachar ejecucin hasta trascurridos 20 das desde la notificacin de la resolucin procesal (la denominacin de las resoluciones se modifica, ahora son procesales frente a la denominacin anterior de judiciales para dar cabida a las resoluciones del secretario) o arbitral. Puede pedir la ejecucin cuando sea firme la resolucin pero no se proceder a su despacho hasta que hayan trascurrido 20 das desde la notificacin. En la prctica se est resolviendo esta cuestin abriendo una Ejecucin de Ttulo Judicial (E.T.J.) y quedando a la espera del trascurso de los 20 das para proceder al examen de la demanda ejecutiva y en su caso, si cumple todos los requisitos, proceder a su despacho. Sin embargo este principio general tiene una excepcin: -Las ejecuciones provisionales, -Las sentencias de Desahucio por impago de rentas o por expiracin del plazo. Solicitud de ejecucin provisional sin necesidad de prestar fianza. Excepcin a la ejecucin: el pronunciamiento en costas. Se puede solicitar la ejecucin provisional de la sentencia desde que se notifique la diligencia de ordenacin teniendo por preparado el recurso mientras no haya recado sentencia o auto en la instancia superior. Sin perjuicio de su estudio posterior resulta conveniente hacer referencia a la imposibilidad de ejecutar provisionalmente el pronunciamiento relativo a costas. 1. Divisin de las ejecuciones en : Ejecuciones de Ttulo Judicial (E.T.J.) ,Ejecuciones de Ttulo no Judicial (E.N.J) y Ejecuciones Hipotecarias(EJH) La LEC distingue entre ejecuciones cuyo ttulo sea una resolucin judicial en cuyo caso estamos ante una ETJ ,ejecuciones cuyo ttulo no sea judicial, en cuyo caso estamos ante una ENJ y un EAR y ejecuciones de Escrituras Pblicas de hipotecas o prendas constituidas sobre bienes en cuyo caso estamos ante una EJH. Los supuestos ms frecuentes que vamos a encontrar en la prctica van a ser: En el caso de E.T.J.: Sentencias, y Decretos que ponen fin al procedimiento monitorio y al procedimiento de cuenta jurada(CUP Y CUA) y con carcter ms excepcional autos transaccionales y ello sin olvidar que en el procedimiento cambiario el Auto conteniendo la orden general de ejecucin a la vez termina el procedimiento cambiario y apertura una E.T.J. En el caso de E.N.J:

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Escrituras Pblicas de prstamo o crdito. Plizas de contratos mercantiles firmadas por las partes e intervenidas por Notario. Laudos arbitrales. . En el caso de EJH: Escrituras Pblicas de prstamo o crdito hipotecario. 6. Obligatoriedad de presentar una autntica demanda ejecutiva No basta con un mero escrito solicitando la ejecucin. La LEC regula los requisitos de la demanda ejecutiva de forma pormenorizada en su artculo 549, lo que ser objeto de estudio en un apartado posterior. Sin embargo quizs sea preciso indicar que en la prctica son pocas las demandas que se presentan en debida forma. 7. Postulacin y defensa por Abogado y Procurador El artculo 539 de la LECn establece el principio general de la obligatoriedad de la personacin con Abogado y Procurador salvo en aquellas ejecuciones de resoluciones dictadas en procesos en que no sea preceptiva su intervencin. Por tanto en las ejecuciones de ttulos no judiciales siempre ser preceptiva la personacin por medio de Abogado y Procurador y en las ejecuciones de ttulos judiciales ser preceptiva la personacin por medio de profesionales si lo ha sido en el proceso declarativo donde se haya dictado la resolucin que sirva de ttulo. Mencin aparte merece, como as lo regula la LEC, el procedimiento monitorio ya que en la ejecucin del mismo ser preceptiva la personacin cuando la cuanta sea superior a 900 euros. . Por ltimo cabe preguntarse cmo debe ser la personacin en la ejecucin de los laudos arbitrales. El texto de la ley habla de procesos, esto es ,procedimientos y el laudo arbitral se dicta en un procedimiento regulado en la Ley de Arbitraje, no siendo preceptiva la personacin en el mismo con Abogado y Procurador. Por ello, una interpretacin lgica y justa conduce a concluir que para su ejecucin no ser necesario la personacin por medio de profesionales, aunque en este extremo, al estar sujeta a interpretacin la cuestin, los criterios pueden ser dispares. 8. Partes y Sujetos de la ejecucin Se regulan de forma concreta las partes y los sujetos de la ejecucin.

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As son partes en sentido estricto: 1) el ejecutante en su condicin de persona o personas que piden y obtienen el despacho de la ejecucin.
2) el ejecutado en su condicin de persona o personas contra las que

se dirige y despacha la ejecucin. As son sujetos de la ejecucin: 1) El deudor solidario 2) El fiador o avalista 3) Los dueos de bienes especialmente afectos al pago de la deuda pero sin tener la condicin de deudores, esto es, bienes hipotecados o pignorados, un supuesto claro lo constituye el Hipotecante no deudor. 4)Aquellos cuyos bienes considere el Tribunal que deben afectarse a la ejecucin 5) Cnyuge del ejecutado.

9. Despacho de la ejecucin frente al deudor solidario

La LEC recoge expresamente el principio general de que no cabe despachar ejecucin frente a aquellos que no hubieran sido parte en el proceso, recogiendo asimismo la facultad de pedir por el ejecutante que se despache la ejecucin frente a uno o varios por la totalidad de la deuda. No obstante a continuacin la LEC regula una excepcin en el caso de asociaciones o entidades temporales y en el caso de entidades sin personalidad jurdica. A este respecto conviene indicar que en la prctica, no tenemos conocimiento de que se haya solicitado el despacho de ejecucin frente a dichas entidades. 10. Juez competente para conocer de la ejecucin En el caso de basarse en un ttulo judicial es competente el Juez o tribunal que conoci del asunto en 1 Instancia. En el caso de basarse en un ttulo no judicial es competente el Juez de 1 Instancia del lugar de cumplimiento de la obligacin segn el ttulo o el del lugar donde se encuentren los bienes y cuando sean varios los ejecutados el tribunal que lo sea de cualquiera de ellos, a eleccin del demandante. En el caso del laudo arbitral es competente el Juez de 1 Instancia del lugar donde se dict. Y por ltimo cuando la ejecucin sea de bienes hipotecados o pignorados en el caso de que los bienes hipotecados sean inmuebles,(el 99% de los procedimientos hipotecarios son de bienes inmuebles). Ser el Juez competente el del Juzgado de 1 Instancia del lugar en que radique la finca y si radica en ms de un partido judicial o si fueren varias y radicaren en diferentes partidos el Juez de 1 Instancia de cualquiera de ellos a eleccin del demandante.

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Examen de oficio por el Juez de la Competencia Territorial. La LEC permite al Juez de oficio examinar su competencia territorial y si se estima incompetente puede dictar un Auto declarndose incompetente abstenindose de despachar la ejecucin interesada debiendo indicar al ejecutante el Juez que sea el competente. Evidentemente este examen de oficio de la competencia territorial se refiere exclusivamente a demandas ejecutivas basadas en ttulo no judicial. No obstante si una vez despachada ejecucin se viera que no es competente no puede de oficio declararse incompetente pudiendo el ejecutado proponer declinatoria dentro de los 5 das siguientes a la notificacin del auto. 11. Despacho de ejecucin en caso de fallecimiento de ejecutante o ejecutado La LEC permite que se despache la ejecucin por los herederos del ejecutante o que se dirija la ejecucin frente a los herederos del ejecutado siempre que se acredite su condicin de tales y caso de no resultar suficiente la acreditacin se convoca a todos en comparencia y resolver el Juez lo que proceda. 12. Acumulacin de ejecuciones (artculo 555)

La LEC de 7 de enero de 2000(modificada por la Ley 13/2009 de 3 de noviembre) introdujo como novedad ,la posibilidad de acumulacin de ejecuciones , que ya se encontraba por otro lado recogida en la Ley de Procedimiento Laboral, hacindose eco del espritu que subsiste en este texto legal, cual es evitar la dispersin de diferentes ejecuciones frente a un mismo ejecutado que trae como consecuencia resultados desiguales y no siempre justos para los diferentes ejecutantes, siendo de resear que la Ley 13/2009 de 3 de noviembre ha modificado la regulacin de la acumulacin en los trminos que a continuacin As se establece las siguientes pautas: -Slo cabe acumular ejecuciones pendientes del mismo ejecutado. -Se puede solicitar por ejecutante o ejecutado o acordarse de oficio -Puede haber pluralidad de ejecutantes y de ejecuciones Se debe proponer ante el juzgado que conozca de la ejecucin ms antigua y es competente para su tramitacin y resolucin el secretario judicial. Se sustanciar por los tramites de los art. 74 y 55. Se recoge expresamente que en el caso de bienes especialmente hipotecados, slo proceder la acumulacin a otras ejecuciones cuando stas sean ejecuciones para hacer efectivas otras garantas hipotecarias que pesen sobre el mismo bien. 13. Inexistencia de declaracin de rebelda en la ejecucin Cuando se dicta el Auto conteniendo la orden general de ejecucin se notificar al ejecutado sin citarlo ni emplazarlo hacindole saber que en cualquier momento se 13

puede personar en la ejecucin y mientras no se persone se le notificarn slo aquellas resoluciones que por Ley se establezca, no existiendo declaracin de rebelda como en los procedimientos declarativos. 14. Tratamiento en materia de los intereses moratorios. la LEC, en concreto el art. 575, establece cmo deben reclamarse este tipo de intereses. La parte ejecutante debe solicitarlos fijndolos y concretndolos en cantidad lquida hasta el momento de la presentacin de la demanda ejecutiva; es decir, el Juzgado no puede entrar a conocer si estos intereses estn bien liquidados, le corresponde a la parte ejecutada, si entiende que estn mal liquidados, oponerse a los mismos alegando como motivo de oposicin la pluspeticin, ya que si bien aparentemente la excepcin de pluspeticin se encuentra recogida slo como motivo de oposicin en la ejecucin de los ttulos no judiciales, el no poder oponer la pluspeticin o exceso a la liquidacin de intereses moratorios presentados por la parte ejecutante dejara indefenso al ejecutado. Por ello, a la vista de la laguna existente en la Ley en cuanto a la posibilidad de oposicin respecto a los intereses moratorios reclamados, hace que se entienda, asimismo, aplicable dicho motivo de oposicin en la ejecucin de ttulos judiciales en lamateria relativa a intereses. Excepcin al no examen por el juzgado de estos intereses: La nica excepcin que contempla la LEC queda recogida en el artculo 551, ya que si el Juzgado entiende que los intereses reclamados y liquidados por el ejecutante lo han sido en contradiccin con el contenido del ttulo, pueden requerir a la parte ejecutante para que aclare este extremo y los presente ajustados al contenido del ttulo. Un ejemplo ilustrativo de este supuesto lo constituye una sentencia recada en un Verbal de Trfico, en la que se condena al inters del 576 de la LEC y la parte ejecutante reclama una cantidad x en concepto de intereses moratorios indicando expresamente que son los intereses del art. 20 de la Ley del Contrato de Seguro desde la fecha del siniestro. Esta consideracin de los intereses moratorios como cantidad Lquida ab initio si perjuicio de la facultad de oponerse del ejecutado, se da en este momento procesal ya que a los intereses que se devenguen durante las ejecucin no le es aplicable el art. 575 y por tanto al ser ilquidos y no venir regulada su tramitacin de forma especfica en el texto legal se acude para su liquidez al cauce de liquidacin de daos y perjuicios presunto en los artculos 712 y siguientes de la LECn, dando traslado por trmino de 10 das al ejecutado y si se no se opone se aprueban por Decreto y si se opone se abre pieza separada en los trminos del artculo 715 y ss. 15. Implantacin de un sistema de multas coercitivas y de Requerimientos al ejecutado con apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia grave a la Autoridad En este extremo y en cuanto a la efectividad de los apercibimientos bajo pena de multa y de los requerimientos bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia grave, la prctica ha demostrado que los requerimientos con apercibimiento de delito 14

de delito de desobediencia a la autoridad son efectivos, pero las multas , resultan poco prcticas ,si pretendemos cobrar y lo que obtengamos va para multas. 16. Embargo de todos los bienes por resolucin del secretario salvo los bienes muebles que no tengan reflejo registral que, por ello, deben ser embargados por la Comisin Judicial (SCAC) por diligencia de embargo, sin perjuicio del embargo en los ttulos no judiciales. En la ejecucin de ttulos judiciales la LEC en esta cuestin tampoco ofrece dudas, todos los bienes no slo pueden sino que deben ser embargados por Decreto con la nica excepcin de los bienes muebles que no estn inscritos en ningn Registro, los cuales obviamente slo pueden ser embargados, tenindolos a la vista, por la Comisin Judicial y en aquellas poblaciones donde haya SCACE, ser este servicio el que proceda a la traba de los bienes muebles que se encuentren en virtud del Mandamiento del Secretario. En la ejecucin de ttulos no judiciales ser el SCACE, el que previo requerimiento de pago en el acto, si no lo verifica proceder al embargo de los bienes que el juzgado le seale, aunque en este extremo no hay unanimidad hay plazas donde es el propio Secretario el que embarga, una vez recibe el requerimiento practicado por el SCACE. 17. Notificacin al cnyuge del ejecutado del embargo trabado dndole traslado de la demanda ejecutiva, del Auto conteniendo la orden general de ejecucin para que pueda oponerse en el plazo de 10 das y del Decreto acordando el embargo. La LEC dedica el art. 541 al embargo de bienes gananciales. Pese a la distincin que efecta entre deudas de las que deba responder la sociedad de gananciales y deudas privativas de las que 1 deban responder los bienes propios y en su defecto, los bienes gananciales, lo cierto es que en la prctica cuando se procede al embargo de cualquier bien se desconoce si son bienes privativos o gananciales, en cuyo caso parece lo ms seguro acordar la notificacin al cnyuge del embargo trabado dndole traslado de la demanda en los trminos ya indicados y en el supuesto de que se persone y se oponga se proceder conforme establece el art. 541 de la LEC. 18. Principio de Impulsin de oficio una vez se hayan embargado los bienes. La LEC dentro del Procedimiento de apremio acuerda la actuacin de oficio por el Secretario para la realizacin de los bienes embargados y, en concreto referido a los bienes muebles con exclusin de las acciones y participaciones, y a los bienes inmuebles; en su art. 636 prrafo 3 lo deja bien claro al acordar que se practicarn todas las actuaciones necesarias para la subasta judicial, la cual se llevar a efecto sino piden otra forma de realizacin. As tanto las medidas de aseguramiento, la peritacin y la subasta en los bienes muebles, como la medidas de aseguramiento, Mandamiento al Registrador de la Propiedad de Certificacin de Cargas y dominio requerimiento de ttulos al ejecutado

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y subasta en el caso de inmuebles son actuaciones de oficio que el Secretario debe acordar y llevar a efecto. Conviene indicar aqu que pese a ser muy clara la Ley en cuanto a la impulsin de oficio, lo cierto es que en la prctica pocos son los Juzgados que impulsan de oficio ,contribuyendo a ello ,quizs el excesivo trabajo que actualmente hay en los Instancias. 19Valoracin de mutuo acuerdo de los bienes muebles embargados por diligencia de embargo, de los vehculos y de los inmuebles. Todos los bienes embargados pueden ser valorados de comn acuerdo por las partes y en este supuesto lo dispuesto en el art. 666 relativo a descontar del precio de tasacin lo que resulte de la Certificacin de Cargas no le es de aplicacin; En defecto de valoracin del bien de mutuo acuerdo se practicar por perito judicial. 20Convenio de Realizacin y Enajenacin del bien por persona o Entidad especializada. Se arbitran estos dos sistemas alternativos a la subasta judicial ,estas dos formas de realizacin del bien, la del convenio con carcter preferente y la de la enajenacin por persona o entidad especializada , pero en la prctica, en Vitoria al menos no se ha solicitado casi nunca atribuyndose tras la Reforma su conocimiento ,tramitacin y resolucin al Secretario. 19. nica Subasta sin necesidad de Publicacin en los Boletines Oficiales.

Solo se regula una subasta siendo suficiente para su validez la publicacin por edictos en el tabln de anuncios del Juzgado Si bien esta medida en principio resulta acertada ya que slo serva para encarecer la ejecucin, resulta preocupante que a la vez no se hubiera impuesto cuanto menos la obligatoriedad de publicacin en el peridico de mayor tirada de la provincia puesto que como ha demostrado la experiencia, ste es el mtodo ms efectivo. La LEC nicamente recoge la posibilidad de que las partes puedan pedir la publicacin en otros medios pero como una facultad y la prctica nos est mostrando que casi nadie pide publicacin en peridicos ni en Boletines lo que pone en tela de juicio la eficacia de la publicidad de la subasta fijndola en el Tabln de Anuncios ya que hoy por hoy slo se enteran de su existencia los que siempre se haban enterado, los que llamamos los subasteros. A este respecto conviene resear el servicio, que es pionero en Espaa, relativo a la prctica de las subastas por internet ,-La Unidad de Subastas de Murcia- Este servicio reune todos los requisitos para que se considere el sistema idneo de venta, y debiera de ser el referente para el futuro de las subastas judiciales. Denegacin del despacho En este extremo es clara y precisa la Ley. La denegacin del despacho es competencia exclusiva del Juez que conoci del asunto en Primera Instancia o aquel a quien se le haya asignado por turno de reparto.

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Oposicin a la ejecucin. La LEC arbitra una serie de motivos de oposicin de fondo que son distintos segn sea el ttulo ejecutivo judicial o no judicial, adems de regular unos motivos de oposicin formales o procesales e incluso an cuando en principio el ejecutado no pueda recurrir el Auto despachando ejecucin pero s oponerse, cuando se provea en contradiccin con el ttulo ejecutivo el perjudicado puede interponer recurso de reposicin y si se desestimare de apelacin. Si bien la oposicin corresponde su conocimiento y resolucin al Juez, al Secretario Judicial se le atribuye la admisin y en su caso suspensin de la ejecucin en los supuestos en que antes tena dicha competencia atribuida el Juez( Auto de cuanta mxima y ENJ). Lo expuesto conduce a las siguientes conclusiones: el incidente de oposicin lo admite el Secretario pero su resolucin le corresponde al Juez as como la inadmisin de dicho incidente bien porque los motivos alegados no sean los previstos en la Ley o porque carezca de ellos, bien porque se haya presentado fuera de plazo o bien porque requerido para subsanar la falta de poder no lo haya hecho, en todos estos casos se da cuenta al Juez para el dictado de la resolucin oprtuna.

21.

Suspensin de la ejecucin.

La LEC en sus artculos 565 a 569 prev expresamente la suspensin que se acordar por el Secretario por Decreto: - en el caso de acuerdo de todas las partes personadas. - en el caso de que despachada la ejecucin se interpusiera demanda de revisin o de rescisin de la sentencia firme dictada en rebelda. - en el supuesto de que el ejecutado se encuentre en concurso salvo que se persigan bienes hipotecados o pignorados y no est afecto el bien al proceso productivo si bien se recoge el supuesto de la existencia de varios demandados y slo uno o alguno est en concurso , en este caso se contina la ejecucin con los que no estn en concurso. Respecto a este ltimo extremo conviene precisar que en la prctica ya se estaba acordando en este sentido en los Juzgados. - en el caso de que interpuesto un recurso ordinario el ejecutado acredite que la resolucin que recurre le produce un dao de difcil reparacin ofreciendo caucin suficiente para responder de los perjuicios que la suspensin pueda causar. - en el caso de presentarse denuncia o de interponerse querella alegando hechos delictivos que de ser ciertos determinaran la falsedad o nulidad del ttulo o la invalidez o ilicitud del despacho de la ejecucin, ahora bien la ejecucin continuar adelante si el ejecutante presta fianza suficiente para responder de los daos y perjuicios que la ejecucin pueda causar.

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22. Terminacin de la ejecucin slo con la completa satisfaccin del ejecutante. Si bien esto parece obvio y no merecera mayor atencin, lo cierto es que no se debe olvidar que la ejecucin comenz como un procedimiento con nmero de registro y slo cuando el ttulo ejecutivo se ha ejecutado en todos sus extremos es cuando procede poner un Decreto debidamente numerado que ponga fin a ese procedimiento de ejecucin. Hay que tener en cuenta esto en los supuestos en que se est ejecutando una sentencia que adems de contener pronunciamientos de condena de principal e intereses contenga condena de costas de la instancia, e incluso si ha habido apelacin la Audiencia condene a las costas de apelacin y nada se haya solicitado al respecto de las mismas en la ejecucin, antes de poner el Decreto hay que tener la plena seguridad de que el ejecutante ha alcanzado la plena satisfaccin. Antes de comenzar con los Ttulos ejecutivos quiero hacer referencia a una modificacin en relacin a la actuacin procesal de los profesionales que me parece muy interesante y que est suscitando mucha controversia en cuanto a su interpretacin y aplicacin . Actuacin procesal del procurador . interpretacin del artculo 23 de la LEC La modificacin de este artculo 23 operada por la reforma contenida en la Ley 19/09 est dando lugar a muchas interpretaciones respecto al alcance y lmite de su actuacin en el proceso y por ende en la ejecucin. Tanto cuando la personacin es preceptiva como cuando no lo es la intervencin del procurador se limita a lo que expresamente fija el citado artculo , no puede formular peticin alguna sin letrado , refuerza esta opinin el apartado siguiente al regular que no cabe el ejercicio simultaneo de ambas funciones ,las de letrado y procurador , en cualquier caso la controversia est servida.

A continuacin ya se procede a entrar a conocer los ttulos ejecutivos.

TTULOS EJECUTIVOS
Como ya he indicado anteriormente la ejecucin forzosa es la verdadera ejecucin procesal en la que el deudor al no cumplir voluntariamente su obligacin obliga al acreedor a acudir a los rganos judiciales quienes actan entonces coactivamente. La LEC en materia de ejecucin unifica y rene todos los ttulos de ejecucin, as contempla como presupuesto de tal ejecucin forzosa civil tanto a ttulos de procedente jurisdiccional como extrajurisdiccional.

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El artculo 517 establece los ttulos que lleven aparejada ejecucin y en base a los cuales se inicia una ejecucin. Si bien es preciso resear que el legislador por un error de omisin no ha modificado como ttulo el de las resoluciones judiciales ya que debiera haberlo sustituido por resoluciones procesales que engloban tanto las dictadas por Juez como por Secretario. Asimismose destaca la nueva redaccin dada al artculo 476 de LEC de 1881 que establece que a los efectos previstos en el artculo 517.2.9 la resolucin aprobando lo convenido por las partes (Decreto del Secretario del juzgado de primera instancia o Auto del Juez de Paz) Expuesto este inciso procede entrar a analizar los diferentes ttulos que llevan aparejada ejecucin: 1. La sentencia de condena firme. Se puede definir la Sentencia como la resolucin judicial que decide definitivamente la cuestin del pleito en una instancia. Es la resolucin judicial por excelencia. A los efectos que nos interesa dentro de este apartado nos referimos a la sentencia pero con el carcter de firme, esto es, que contra la misma o bien no cabe recurso alguno o bien ha transcurrido el plazo para interponerlo y por ello ha quedado consentida por las partes y asimismo nos referimos a la Sentencia de condena que pueden ser: de dar una cosa o cantidad dineraria, de hacer o de no hacer. Por lo que con ello, la ley excluye la posibilidad de ejecucin de las sentencias meramente declarativas y constitutivas. Las sentencias declarativas: son aquellas que nicamente contienen una declaracin de una situacin o relacin jurdica. El nico efecto que producen es el de cosa juzgada. Las sentencias constitutivas: son aquellas que contienen un pronunciamiento material, constituyen extinguen o modifican un relacin jurdica. La ley establece que no se despachar ejecucin respecto a las mismas. Ahora bien en cuanto a la constitutivas establece en su artculo 521 que se podr permitir inscripciones y modificaciones en Registros Pblicos mediante la certificacin y en su caso el Mandamiento judicial oportuno, y fijando la obligatoriedad de su cumplimiento por parte de todas las personas y autoridades y facultando a las partes e interesados para que puedan pedir a los tribunales que se remuevan los obstculos para que tales sentencias puedan surtir los efectos oportunos. Un ejemplo claro de este tipo de sentencias lo constituyen las sentencias de separacin y divorcio en las que firmes se libra exhorto al Registro Civil para que se tome nota y se proceda a la inscripcin de la filiacin en el citado Registro. 2. Los Laudos o resoluciones arbitrales firmes. Contina vigente la posibilidad de las partes de someterse a arbitraje excepto cuando la Ley lo prohba o se establezcan limitaciones por razones de inters general o en beneficio de tercero. Son ttulos de ejecucin los Laudos dictados en arbitraje de derecho privado o de equidad, conforme a lo dispuesto en el apartado 2 del nmero 2 del artculo 517 LEC al que remite el artculo 44 de la Ley 60/2003 de Arbitraje. 19

. 3. Las resoluciones judiciales que aprueben u homologuen transacciones judiciales y acuerdos logrados en el proceso, acompaados, si fuese necesario para constancia de su concreto contenido, de los correspondientes testimonios de las actuaciones. Se regula la posibilidad de las partes de transigir o alcanzar un acuerdo en cualquier momento de la fase declarativa o de la fase de recurso. Lo habitual es que una vez iniciado el pleito y las partes entran en negociaciones, pongan la transaccin en conocimiento del Juzgado incorporndose al proceso, con la consecuencia de una resolucin judicial. El convenio transaccional, al incorporarse autnticamente al proceso, le pone fin mediante auto motivado en sustitucin de la Sentencia y para su ejecucin al constituir un ttulo ejecutivo judicial basta la identificacin del mismo en la demanda ejecutiva correspondiente, adems del resto de los pedimentos y documentos que sean necesarios como ms adelante se ver. 4. Las Escrituras Pblicas, con tal que sea primera copia, o si es segunda que est dada en virtud de Mandamiento judicial y con citacin de la persona a quien deba perjudicar o de su causante lo que se verifica por medio de un procedimiento de jurisdiccin voluntaria o que se expidan con la conformidad de todas las partes, lo que se verifica bien compareciendo ante el Notario que tenga el protocolo, el cual extender una nota suscrita por los otorgantes y el notario en la que se haga constar dicho conformidad (art. 234 R.N.) o bien presentando a ste un documento para que el mismo pueda expedir esta segunda copia. En estos supuestos de conformidad de las partes se deber acompaar adems de la segunda copia un documento acreditativo de que la misma ha sido obtenida con la conformidad de las mismas. Respecto a esta Escritura la Ley 36/2006 de 29 de noviembre de medidas para la prevencin del fraude fiscal, ha modificado este Ttulo Ejecutivo al establecer que el ttulo lo constituye la Primera Copia con eficacia ejecutiva haciendo constar que con anterioridad no se le ha expedido copia con eficacia ejecutiva o lo constituye la Segunda Copia con eficacia ejecutiva dada en virtud de mandamiento judicial o con la conformidad de las partes El ejemplo ms comn de procedimiento de ejecucin basado en este ttulo ejecutivo lo constituye el procedimiento hipotecario, ya se ha hecho referencia a la regulacin dentro de la nueva LEY de este procedimiento que antes vena regulado en la Ley Hipotecaria en sus artculos 131, y concordantes. 5. Las plizas de contratos mercantiles firmadas por las partes y por notario que las intervenga, con tal de que se acompae certificacin en la que dicho notario acredite la conformidad de la pliza con los asientos de su libro-registro y la fecha de estos

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La Ley 36/2006 de 29 de noviembre de medidas para la prevencin del fraude fiscal ha modificado este Ttulo Ejecutivo ya que establece que el Ttulo lo constituye el Testimonio de la Pliza con efectos ejecutivos. Este ttulo es el que nos vamos a encontrar en el 90% de las ocasiones en las Ejecuciones de Ttulo No Judicial(ENJ) 6. Los ttulos al portador o nominativos, legtimamente emitidos que representen obligaciones vencidas y los cupones, tambin vencidos de dichos ttulos, siempre que los cupones confronten con los ttulos y estos, en todo caso, con los libros talonarios. Este ttulo no judicial en la prctica va a ser muy inusual encontrarlo, son obligaciones emitidas por Sociedades Annimas y Sociedades Comanditarias por acciones, la Sociedad emite obligaciones y capta dinero ajeno, as el titular de una obligacin, si llega el momento de que le devuelvan el dinero que entreg por la obligacin ms los intereses (cupones) y la sociedad no lo hace, esta obligacin constituye un ttulo ejecutivo para despachar ejecucin. 7. Los certificados no caducados expedidos por las Entidades encargadas de los registros contables respecto de los valores representados mediante anotaciones en cuenta a las que se refiere la Ley del Mercado de Valores, siempre que se acompae copia de la Escritura Pblica de representacin de los valores o, en su caso, de la emisin , cuando tal escritura sea necesaria, conforme a la legislacin vigente. La explicacin respecto al contenido de este ttulo es la siguiente: Las grandes sociedades como por ejemplo, Iberdrola realizan emisiones masivas de obligaciones, pero para no expedir los ttulos-obligaciones de forma fsica por el coste econmico que ello supondra, se hacen anotaciones en cuenta en unos Registros Contables que lleva una sociedad encargada de ello. As los Certificados son los documentos en los que se dice que en el Registro Contable que lleva la sociedad encargada de ello yo soy titular de 800 Obligaciones por importe de x pesetas, y estos Certificados constituyen el ttulo ejecutivo para el despacho de la ejecucin. La accin ejecutiva basada en los ttulos no judiciales recogidos en los nmeros 4, 5, 6 y 7 debe reunir una serie de requisitos: 1 Slo se podr despachar ejecucin por cantidad determinada que exceda de 300 euros (recordar antiguo juicio ejecutivo) lo que se puede obtener sumando varios ttulos ejecutivos y 2 esta cantidad determinada debe serlo en dinero efectivo, en moneda extranjera convertible admitida a cotizacin oficial y en cosa o en especie computable en dinero. 8. El auto que establezca la cantidad mxima reclamable en concepto de indemnizacin, dictado en caso de rebelda del acusado o de sentencia absolutoria o de sobreseimiento en procesos penales incoados por hechos cubiertos por el Seguro Obligatorio de Reponsabilidad Civil derivada del uso y circulacin de vehculos de motor 21

Este ttulo judicial se refiere a los autos de cuanta mxima que se dictan en la Jurisdiccin Penal en los que se fijan condena a cantidad dineraria en relacin a accidentes de trfico. 9. Las dems resoluciones judiciales y documentos que, por disposicin de esta u otra ley, lleven aparejada ejecucin. Aqu debiera haberse recogido la modificacin y sustituirse el trmino judiciales por procesales. Este ttulo comprende cualquier resolucin que condene al pago de cantidad lquida. Como ejemplos se pueden encontrar: -Autos judiciales de homologacin de acuerdos. -Los Decretos dictados en procedimientos monitorios en el supuesto de no pagar ni oponerse. - Los Decretos que fijan una indemnizacin a favor de testigos - Los Decretos que fijan multas. Si el procedimiento donde hubieran recado estos ltimos Decretos se encontrase sin resolucin definitiva y firme daran lugar a una apertura de E.T.J. donde se dictara el oportuno Auto conteniendo la orden general de ejecucin y el Decreto con las actuaciones ejecutivas concretas. Otro ejemplo lo constituyen las decretos aprobando las tasaciones de costas devengadas en la instancia y las resoluciones del Consorcio de Compensacin de seguros( Recurdese....documentos que, por disposicin de esta u otra ley, lleven aparejada ejecucin). Tras la reforma otro ejemplo lo constituye los Decretos recados en las conciliaciones que terminan con avenencia y en este sentido es preciso indicar la nueva redaccin dada al art 476 de laLEC de 1881 que establece que , a los efectos previstos en el art 517. 2. 9 de la LEC la resolucin aprobando lo convenido por las partes tendr aparejada la ejecucin(Decreto del Secretario o Auto del Juez de Paz) Decretos dictados en Cuentas Juradas Asimismo y an cuando no vengan especficamente establecidos por la L.E.C. es necesario hacer referencia como ttulos ejecutivos a los decretos que se dictan en las Cuentas juradas cuando el demandado es requerido de pago y no paga ni se opone. Si bien la L.E.C. establece que en estos supuestos se dicta de oficio un Auto conteniendo la orden general de ejecucin despachando la misma, lo cierto es que en la prctica, se observ la dificultad que conllevara llevar a la prctica de forma literal dichos preceptos, entre otras razones adems de por razones prcticas- necesidad de terminar los citados procedimientos por resolucin y apertura de una E.T.J. -por circunstancias tales como la posibilidad de un arreglo extrajudicial entre las partes, el posible abono por parte del demandado de forma extrajudicial o cualquier otra de la que, si se dictase este Auto, no se tendra conocimiento hasta una vez notificado el Auto

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y el decreto embargado, en su caso bienes, con el consiguiente perjuicio que ello conllevara. Por ello, en los citados procedimientos procede por aplicacin analgica con el que recae en el monitorio de no paga ni se opone dictar un Decreto con nmero que termina el procedimiento, se tiene por preparado el despacho de la ejecucin y se queda a la espera de que por la parte ejecutante se manifieste que no ha cobrado y se inste la ejecucin. En cuanto al procedimiento cambiario, tambin se dicta un Auto con nmero pero ste termina el procedimiento cambiario y contiene la orden general de ejecucin a la frente al que cabe recurso directo de revisin sin efectos suspensivo.

EL EMBARGO
Si bien siguiendo el orden fijado en la LEC se debera examinar ahora la demanda ejecutiva y el consiguiente Auto conteniendo la Orden general de ejecucin y el Decreto , lo cierto es que consideramos ms adecuado hablar primero de la figura del embargo y de las medidas de aseguramiento, y de esta forma, al estudiar la demanda ejecutiva y el despacho de la ejecucin ya se conocen los bienes susceptibles o no de embargo, las medidas de aseguramiento de los mismos y en general todas las cuestiones relativas al embargo. El embargo de bienes, las medidas de aseguramiento y la terceras se encuentran reguladas en el Ttulo IV de la Ejecucin dineraria Captulo III artculos 584 a 633 ambos inclusive. Naturaleza El embargo constituye una traba sobre los bienes del ejecutado y en virtud del cual quedan sujetos los bienes gravados al cumplimiento de la obligacin pendiente, constituyendo una limitacin a la libertad de disposicin. Esto es, no le priva de la titularidad sobre los mismos, siguen siendo sus bienes pero quedan sujetos a responsabilidad si efecta algn acto de disposicin sobre los mismos sin consentimiento del ejecutante. Forma de llevarlo a efecto . El embargo se decreta por resolucin del Secretario Decreto- y slo cuando se trate de bienes muebles que no tengan reflejo en algn registro y organismo y que por tanto deban ser visualizados para identificarlos y describirlos detalladamente, se proceder a la diligencia de embargo por la comisin judicial del SCACE, en los lugares en los que exista este servicio o por el Secretario del juzgado en los lugares donde no exista, pinsese que hasta ahora la comisin judicial era la que embargaba( ,elauxiliador comisionado por el Juez y el gestor para dar fe habilitado a tal efecto por el Secretario del SCACE ), ahora ya no es precisa la comisin judicial en los lugares en los que no haya SCACE ya que ser el secretario el competente para embargar bienes muebles en la diligencia , esto supone que en los lugares donde no haya SCACE tanto para este tipo de embargos ,como en el supuesto de Ttulo no judicial (notificacin del 23

auto conteniendo la Orden General y despachando ejecucin as como notificacin del Decreto y ,requerimiento de pago en el acto y sino paga embargo de los bienes designados por el Secretario en el mandamiento remitido ) ya slo es precisa una sola persona(el Secretario) para la prctica de estas diligencias lo que redundar en beneficio del Juzgado. De esta forma siguiendo lo expuesto en el art. 587.1 el embargo se entender hecho desde que se decrete por el Secretario o bien desde que se resee la descripcin de un bien en el acta de la diligencia de embargo y ello, an cuando no se hubieran adoptado an las medidas de garanta de la traba. Si bien respecto a esta ltima cuestin, aunque sea objeto de estudio pormenorizado en relacin a cada uno de los bienes susceptibles de embargo, baste indicar que las medidas de aseguramiento se acuerdan de oficio en la misma resolucin en que se decreta el embargo y ello en base a lo dispuesto en los artculos 621 a 629 de la LEC y en el prrafo 3 del artculo 636 que establece la actuacin de oficio por el Secretario una vez embargados los bienes, con la nica salvedad de los bienes que tengan constancia registral que establece el artculo que se llevarn a efecto previa peticin del ejecutante. Necesaria identificacin del bien objeto de embargo. Excepcin: Saldos y depsitos en Cuentas en Entidades de Crdito El embargo debe recaer sobre bienes concretos propiedad del ejecutado o de los restantes sujetos frente a los que se haya despachado ejecucin o de las personas a quien el tribunal haya dispuesto que se extienda la ejecucin por entender que sus bienes estn afectos al cumplimiento de la obligacin (artculo 538). Es necesario que se identifique adecuadamente el bien objeto de embargo, de lo contrario no se proceder al embargo o si se procede ste resultar ser nulo, si bien la LEC recoge una excepcin: Los depsitos bancarios y los saldos de las cuentas que el ejecutado tenga abiertas en las Entidades de Crdito, con la nica limitacin de que al librarse el oficio deber fijarse como cantidad mxima a retener la cantidad por la que se despach ejecucin. Proporcionalidad entre el valor del bien que se embarga y la cantidad por la que se despacha ejecucin La LEC en su artculo 584 es clara; no se pueden embargar bienes cuyo valor exceda de la cantidad por la que se despach ejecucin salvo que el ejecutado en su patrimonio slo tenga bienes que excedan de dicho valor y su afeccin sea necesaria para la ejecucin. Si bien ste es el espritu de la Ley, en la prctica resulta de muy difcil aplicacin porque normalmente los embargos de depsitos y saldos de cuentas en Entidades de Crdito resultan negativos y no suele ser habitual que el ejecutante designe como bienes a embargar acciones o participaciones, y dado que tampoco resulta muy eficaz la diligencia de embargo de bienes muebles nos encontramos con que el nico bien que

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garantiza la satisfaccin del acreedor es el que no guarda proporcionalidad, esto es: el bien inmueble. Lo que nos conduce al siguiente epgrafe en el que se regulan los criterios de preferencia para proceder al embargo de los bienes. Criterios para proceder al embargo de los bienes (art. 592) 1 Acuerdo entre ejecutante y ejecutado dentro o fuera de la ejecucin En primer lugar la LEC establece como preferente el acuerdo entre las partes, que puede efectuarse dentro o fuera de la ejecucin. Acuerdo fuera de la ejecucin Este acuerdo tiene que haberse efectuado antes de la solicitud del despacho de la ejecucin y se pone de manifiesto: -bien por el ejecutante en la propia demanda ejecutiva aportando el documento donde conste el mismo o simplemente manifestando esta circunstancia e indicando los bienes. -bien por el ejecutado cuando pese a dicho acuerdo el ejecutante haya designado otros bienes y se haya procedido a su embargo. Momento en que lo verifica: una vez notificado el Decreto del Secretario embargando los bienes y el cauce es el previsto en el art. 562 mediante escrito dirigido al juzgado expresndose la cuestin y aportando el acuerdo al objeto de que se desafecten los bienes y se embarguen los que figuran en el acuerdo. En la prctica resulta difcil imaginarse una situacin semejante. Esto es, un acuerdo de las partes por el que, en caso de que no cumpla el ejecutado se afecten determinados bienes a la ejecucin que se inste. Francamente no nos hemos encontrado acuerdos de esta naturaleza en las ejecuciones. Acuerdo dentro de la ejecucin Este supuesto parece que hace referencia a la posibilidad de que el ejecutado comparezca y solicite la modificacin del embargo ofreciendo otros bienes que garanticen el buen fin de la ejecucin (art. 612) mostrando su conformidad el ejecutante a dicha solicitud. Asimismo pudiera entenderse que existe un acuerdo en el supuesto de que el ejecutado nada oponga al embargo de bienes llevado a efecto conforme lo solicit el ejecutante sin sujecin al orden que previene la LEC. 2 Mayor facilidad en la enajenacin y menor onerosidad de la venta para el ejecutado. En definitiva, se refiere a aquellos bienes que sean ms fciles de vender y cuya venta resulte ms barata al ejecutado. As siempre ser ms fcil vender unas acciones que no cotizan en Bolsa que unas joyas y objetos pese a que estos ltimos estn en un orden preferente en la escala establecida en el art. 592.

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3 Por ltimo si resulta imposible o muy difcil la aplicacin de estos criterios se fija el orden por el que deben embargarse los bienes en el art. 592 prrafo 2. A ellos me voy a referir a continuacin y a sus medidas de aseguramiento recogidas en los art. 621 a 629 inclusive. 1 Dinero o cuentas corrientes de cualquier clase. Por dinero: se entiende los billetes y monedas de curso legal que desde el 1-1-99 es el euro conforme establece la Ley 46/98 de 17 de Diciembre sobre introduccin del euro. Se trata del bien embargable por excelencia. En este apartado se incluye la divisa convertible en euros. Por Cuentas Corrientes de cualquier clase: se entiende los saldos que tenga el ejecutado en cuentas y libretas de ahorro en bancos y dems entidades de crdito. Este embargo debe referirse slo a los saldos que posea el ejecutado al tiempo de la prctica del embargo ya que se embarga la cantidad lquida que exista al tiempo del embargo y en ese momento determinado y asimismo debe excluirse del embargo la parte que proceda del pago de salario en virtud de domiciliacin bancaria, aunque esto ltimo no se tiene forma de saber si el ejecutado no comparece y acredita el ingreso de la nmina en esa cuenta corriente cuyo saldo se ha embargado. Este supuesto puede llegar a conducir al resultado injusto de que por un lado al ejecutado se le haya embargado la parte proporcional de sueldo, cuya cantidad retenida es remitida directamente por la entidad donde presta servicios y el resto del salario que es inembargable se ingrese en una cuenta donde tenga domiciliada la nmina, y que a travs del embargo del saldo de las cuentas se le retenga esta cuanta, embargndosele as todo el sueldo. Obviamente si acredita estos extremos se alzara el embargo. Medidas de aseguramiento En la misma resolucin donde se acuerda el embargo del dinero o de la divisa convertible se acuerda el ingreso de la misma en la cuenta de Depsitos y Consignaciones. Embargados los saldos favorables en cuentas de cualquier clase abiertas en entidades de crdito ahorro o financiacin por resolucin judicial, en la misma resolucin se acuerda el libramiento de los oficios a las entidades correspondientes a fin de que procedan a la retencin e ingreso en la Cuenta de Depsitos y Consignaciones del juzgado al n... del saldo que pudiera ostentar el ejecutado o cualquiera de los sujetos de la ejecucin previstos en el art. 538 de la LEC hasta cubrir el importe por el que se despach ejecucin debidamente desglosado. (DN88450) La reforma aboga por dotar de eficacia real a este precepto y a este tipo de embargo al facultar al procurador para diligenciar el oficio de retencin, ste debe ser diligenciado por la entidad bancaria en el mismo momento de su presentacin , expidiendo resguardo acreditativo de la recepcin de la orden en la que se har constar las cantidades que el ejecutado , en ese instante , dispusiere en tal entidad. Este resguardo acreditativo se entrega bien al procurador o en su defecto se remite directamente al rgano judicial. En la prctica se est mandando por fax , la eficacia de esta medida el tiempo lo demostrar.

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2 Crditos y Derechos realizables en el acto o a corto plazo y ttulos, valores y otros instrumentos financieros admitidos a negociacin en un mercado secundario de valores. Por crditos y Derechos realizables en el acto o a corto plazo: se entienden aquellos que el ejecutado tenga frente a terceros como consecuencia, por ejemplo: De haber obtenido una sentencia firme de condena de cantidad lquida a su favor y en cuya virtud, el tercero ajeno a nuestro procedimiento haya consignado cantidades o se las hayan realizado en virtud de apremio. Cantidades a devolver por la Administracin, depositadas por el ejecutado en concepto de fianza para efectuar unas obras y habindolas llevado a efecto correctamente, procedera la devolucin de la fianza al ejecutado. Cantidades a devolver por Hacienda de IVA, IRPF o por cualquier otro concepto tributario. (DN88320) Nmeros premiados en la lotera. Cantidades obrantes en procedimientos en concepto de sobrante cuya devolucin procedera hacer al ejecutado. En este supuesto es conveniente resear que la LEC dedica el art. 611 expresamente a este embargo. No alcanzo a comprender la razn de su resea expresa, a no ser que su intencin sea aclarar que, si bien es un embargo que se traba sobre un bien el dinero sobrante- que puede existir o no, el mismo es eficaz y no se considera nulo. Cantidades que deba percibir el ejecutado de un tercero en virtud de relaciones comerciales. Dividendos de unas acciones o participaciones que ya se han producido. Indemnizaciones que deba percibir el ejecutado en su trabajo, por traslado, suspensin o despido. Esta relacin de crditos no es un numerus clausus sino que se efecta a ttulo indicativo ya que los supuestos pueden ser muy numerosos. Por valores u otros instrumentos financieros admitidos a negociacin en un mercado secundario de valores: se entienden las acciones y otros ttulos que coticen en la Bolsa. La totalidad de las acciones que cotizan en Bolsa estn representadas por anotaciones en cuenta. Esta representacin esta prevista en el art. 51 de Ley de S. Annimas que consiste en sustituir la existencia del ttulo-accin por una inscripcin en el Registro Contable. Hasta hace relativamente poco tiempo estos bienes muebles, no solan ser objeto de embargo, bien porque haba poca gente que los posea bien porque resultaba un campo desconocido, complejo y difcil para la averiguacin y realizacin de los mismos. Hoy esto ha cambiado, siendo mucho ms frecuente que la gente tenga acciones, participaciones sociales o participaciones en fondos de inversin.

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Pinsese en el hecho de que slo en fondos de inversin, por poner un ejemplo, se movan en Espaa millones de euros. Y esto, unido al hecho que en la LEC se dan unas normas para su aseguramiento y realizacin, implica que cada da veamos ms bienes y crditos de esta naturaleza cuyo embargo se solicita con la ventaja de que las acciones y participaciones las vende un tercero o resulta muy sencilla la realizacin en el caso de los fondos de inversin. Previo a proceder al embargo de acciones hay que requerir al ejecutante, si no lo ha hecho constar en la demanda ejecutiva, si son acciones que cotizan en Bolsa y de ser as en qu Bolsa. Una vez aclare este extremo embargamos las acciones. Medidas de aseguramiento del embargo de estas acciones Embargadas las acciones x,x que A posee de la Sociedad x, en el mismo Decreto se libra oficio al Servicio de Compensacin y liquidacin de valores de la Bolsa de (Madrid, Bilbao, Barcelona o Valencia) a fin de que procedan a tomar nota del embargo sobre las acciones x,x que A tiene de la Sociedad x, debiendo acusar recibo de la anotacin de embargo llevada a efecto. Medidas de aseguramiento del embargo de crditos realizables en el acto o a corto plazo. Embargados por Decreto del Secretario los crditos realizables en el acto o a corto plazo debidamente identificados ya que el embargo indeterminado es nulo, en la misma resolucin se acuerda librar oficio al organismo correspondiente a fin de que procedan a la retencin e ingreso de la cantidad que deba percibir el ejecutado en la cuenta de Depsitos y Consignaciones del juzgado rogando acuso de recibo e indicando el nmero de lo cuenta del Juzgado. 3 Joyas y objetos de arte. Embargo por el funcionario del SCACE o por el Secretario en los lugares donde no haya este servicio Este supuesto suele ser muy poco frecuente en la prctica, porque supone que, para ser tenidas en cuenta como bienes a embargar requieren una labor de investigacin por parte del ejecutante que normalmente no efecta y embargar el reloj de oro, los pendientes o los anillos que lleve el ejecutado o un cuadro de pintor desconocido en el momento de la diligencia, es una medida muy dura y a la postre poco prctica dado el escaso valor por el que acaban adjudicndose estos bienes. Puede suceder que el actor tenga conocimiento, por haberlo averiguado, del hecho de que el ejecutado sea dueo de unas joyas y de unos cuadros de gran valor que se encuentran en la caja fuerte del Banco y pida que los embargue en la diligencia de embargo que practique en el domicilio; pues bien, esto no puede hacerse y si se traba embargo de esta forma el embargo es nulo ya que debe acudirse al Banco y embargar el contenido de la Caja Fuerte tenindolo a la vista. Medidas de aseguramiento Al ser bienes muebles me remito en cuanto a la forma de embargo y a las medidas de aseguramiento a lo que expondr cuando trate los bienes muebles regulados en sexto lugar.

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4 Rentas en dinero, cualesquiera que sea su origen y la razn de su devengo Por rentas en dinero: se entienden las percepciones econmicas que percibe el ejecutado de forma peridica, pinsese en un arrendamiento o en las rentas que produzcan la publicacin de un libro o un disco Medidas de aseguramiento Embargadas por Decreto del Secretario las rentas en dinero debidamente detalladas, en la misma resolucin se acuerda librar oficio a la Entidad o persona que deba abonarlas para que en virtud del embargo trabado las retenga y las ingrese en la cuenta de Depsitos y Consignaciones del Juzgado hasta cubrir el importe total por el que se despach ejecucin debidamente desglosado rogndolo acuse recibo de la recepcin del oficio e indicndole el n de cuenta. 5 Intereses, Rentas y frutos de toda especie Se trata de los rendimientos que pueda obtener el ejecutado por ser titular de determinados bienes o derechos. En el caso de intereses son rendimientos econmicos y en el caso de rentas y frutos no son rendimientos econmicos sino de distinta naturaleza. Un ejemplo de estos ltimos puede ser el siguiente: una persona es propietaria de un terreno donde hay una huerta, arrienda a otra persona la huerta y a cambio recibe parte de la cosecha. Medidas de aseguramiento Embargados por Decreto del Secretario los intereses que deba percibir el ejecutado, en la misma resolucin se acuerda librar oficio a quien deba abonarlos o percibirlos directamente, aunque sea el propio ejecutado, para que en virtud del embargo trabado proceda a la retencin y al ingreso en la cuenta de Depsitos y Consignaciones hasta cubrir el importe por el que se haya despachado ejecucin debiendo acusar recibo e indicndoles el nmero de cuenta del Juzgado. Si lo embargado fueran rentas o frutos de toda especie que no sea dinero se librar oficio a quien deba entregarlos para que los retenga a disposicin de Juzgado. El Secretario de oficio podr, a la vista de la naturaleza de los bienes y derechos productivos y de la importancia de los intereses frutos y rentas as como de las circunstancias en que se encuentre el ejecutado acordar la administracin Judicialpor Decreto, la que tambin podr acordarse si librados los oficios indicados no se cumple su contenido siempre que hubiere acuerdo si no lo hubiere, o hubiera oposicin, se dar cuenta al Magistrado a fin de que dicte la resolucin oportuna por Auto. 6 Bienes muebles o semovientes; acciones, ttulos o valores no admitidos a cotizacin oficial y participaciones sociales . Por bienes muebles o semovientes: se entienden todos aquellos susceptibles de apropiacin y que no sean inmuebles, y, en general, todos los que puedan transportarse de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieran unidos. A los efectos de embargar dentro de esta categora, hay que tener en cuenta las dos premisas dadas en la definicin y excluirse por ello las joyas y objetos de arte que, aun teniendo la consideracin de bien mueble son objeto de tratamiento por separado y con carcter preferente dentro de este orden de prelacin que establece la LEC; si bien en cuanto a la forma de 29

embargar y las medidas de aseguramiento les son de plena aplicacin lo que se va a exponer a continuacin. Forma de practicar el embargo: Los bienes muebles que tengan un reflejo registral se embargan por resolucin judicial. El ejemplo mas conocido lo constituyen los vehculos. Los bienes muebles que necesiten ser vistos para ser identificados y describirlos al no tener constancia registral se embargan por diligencia de embargo que practica la comisin judicial del SCACE en los lugares donde hubiera este Servicio o por el Secretario del Juzgado en los lugares donde no exista tal Servicio. Los ejemplos ms tpicos lo constituyen la televisin, abrigo de visn, video, relojes siempre en este caso observando respecto a lo que se embarga las pautas que establece la LEC en su art. 606 respecto a lo que puede ser o no objeto de embargo de los bienes muebles .

Embargo de muebles. Medidas de aseguramiento. Nombramiento de depositario.. Si se embargan bienes muebles se efectuar por diligencia de embargo de la que se dar copia a las partes. En esta diligencia de embargo se har constar. 1. Relacin de los bienes muebles embargados describindolos detalladamente (forma y aspecto) con sus caractersticas principales, su estado de conservacin as como las taras que puedan influir en su valoracin pudiendo utilizarse cmaras fotogrficas o de vdeo para poder identificarlos mejor. Las manifestaciones efectuadas por los que han intervenido en el embargo y especialmente lo que se refiera a la titularidad de los bienes embargados y a los posibles derechos de terceros, no bastando manifestaciones genricas de pertenencia a otro, debe especificarse datos identificativos del 3. Depositario que se encargue de la custodia y lugar donde se depositan los bienes. Aqu es preciso resear el tratamiento que da la nueva LEC al supuesto de que no se designe expresamente depositario ya que provisionalmente queda como tal el ejecutado sin necesidad de aceptacin ni requerimiento y asimismo aquellos en cuyo poder se encuentre el bien si conocieren el embargo hasta el nombramiento de nuevo depositario.

2.

3.

Si los bienes muebles embargados se hallan en poder de un tercero, el Secretario dictar Decreto en la que se acordar requerir al tercero para que lo conserve a disposicin judicial y se le nombre depositario, salvo que Tribunal acuerde otra cosa. Si los bienes embargados estuvieran destinados a una actividad productiva o resultan de difcil o costoso transporte o almacenamiento se nombrar depositario al ejecutado.

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En los dems casos o cuando el Secretario lo considere ms conveniente, el Secretario podr nombrar mediante Decreto depositario de los bienes embargados al acreedor ejecutante o a un tercero previa audiencia del acreedor ejecutante. El depositario judicial tiene la obligacin de conservar los bienes con la debida diligencia a disposicin del Juzgado, de exhibirlos en las condiciones que el Secretario le indique y de entregarlos a la persona que el Secretario designe. Si el depositario fuera un tercero tendr derecho al reembolso de los gastos ocasionados por el transporte, custodia, conservacin, exhibicin y administracin de los bienes y a verse resarcido de los daos y perjuicios que sufre a causa del depsito. En estos casos el Secretario puede acordar mediante diligencia de ordenacin el adelanto de alguna cantidad por el ejecutante sin perjuicio del derecho que tiene el mismo a su reintegro en concepto de costas. Hasta el nombramiento del depositario y entrega de los bienes al mismo las obligaciones y responsabilidades del depsito recaern en el ejecutado (sin necesidad de aceptacin ni requerimiento) y a los administradores, representantes, encargados o al tercero que conociere del embargo y en cuyo poder se encuentran los bienes. El Secretario, a instancia de parte o de oficio, cuando el depositario no cumpliere debidamente sus obligaciones podr dictar Decreto acordando remover de su cargo al depositario y nombrando otro. Por acciones, ttulos o valores no admitidos a cotizacin oficial: se entienden aquellas acciones y ttulos que no cotizan en Bolsa. Suelen estar representadas por medio de ttulos y muy excepcionalmente, por no decir nunca, por anotaciones en cuenta, aunque en el caso de estar representadas por medio de ttulos casi nunca suelen stos estar expedidos fsicamente. Previo a proceder a su embargo, se debe requerir a la parte ejecutante si no lo ha hecho constar en la demanda ejecutiva o en su escrito de solicitud, si la Sociedad no cotiza en Bolsa y caso de ser as aclare, asimismo si son acciones representadas por medio de anotaciones en cuenta o son nominativas o son al portador. Una vez aclarados estos extremos se procede a su embargo y a las Medidas de Aseguramiento. Medidas de aseguramiento -Si son acciones nominativas el Secretario acuerda en el Decreto el embargo sobre las acciones que A, x posee en la empresa x , y libramos oficio a los administradores de dicha Sociedad a fin de que tome nota en el Libro de Registro de acciones nominativas del embargo trabado por las cantidades por las que se despach la ejecucin y se les comunica que deben acusar recibo de dicha anotacin comunicando el n de acciones y la numeracin correlativa de las que han sido retenidas, as como la existencia de pactos de liquidacin a la libre transmisin de las acciones o de cualquier otra clusula estatutaria que afecte a las acciones. -Si son acciones al portador resultan muy difciles de embargar porque al ser al portador no hay ningn Registro en la Sociedad, y o el ejecutante sabe donde estn para proceder al embargo de las mismas con descripcin detallada y retencin de dichos ttulos, o no se pueden embargar.

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Existe una resolucin de la Direccin General de Registros y Notariado en la que se establece la posibilidad de inscripcin del embargo de las acciones de una S.A. que no cotizan en bolsa en el Registro de Bienes Muebles Seccin 5. En la prctica, no obstante, nadie solicita esta medida de garanta. Por participaciones sociales: se entienden los capitales sociales de las Sociedades de Responsabilidad Limitada, colectivas y comanditarias simples. El embargo, que se verificar por Decreto, debe llevarse a efecto de forma muy detallada. Medidas de aseguramiento Las medidas de aseguramiento son las mismas que para el supuesto anterior. El Secretario notifica el embargo a los administradores de la sociedad a fin de que tomen nota del mismo y al mismo tiempo de les hace saber que deben comunicar la anotacin del embargo, indicando el n de participaciones embargadas y la numeracin correlativa de las mismas as como cualquier pacto de limitacin respecto a las participaciones sociales. El art. 31 de la Ley de 2/1995 de 23 de Marzo de Sociedades de Responsabilidad Limitada regula asimismo las actuaciones a seguir en el supuesto de embargo de participaciones. As, notificada la sociedad del embargo por el Juzgado, se procede a la anotacin del embargo en el Libro-Registro de Socios remitiendo a todos los socios copia de la notificacin recibida y comunicndolo al Juzgado en los trminos interesados por el mismo. Es preciso volver a resear la existencia de la Resolucin de la Direccin General de Registros y del Notariado de fecha 12-7- 02 en la que se establece la posibilidad de inscripcin de las transmisiones y gravmenes respecto de las participaciones sociales en el Registro de Bienes Muebles Seccin 5. Respecto al carcter, naturaleza y finalidad de esta medida de garanta me remito a lo ya expuesto en este mismo sentido en las acciones nominativas y al portador que no cotizan en Bolsa. Por participaciones en fondos de inversin: se entienden las cantidades que se invierten en un fondo que, a su vez, atendiendo a sus directrices las invierte en diferentes campos. Medidas de aseguramiento Embargadas por Decreto del Secretario las participaciones en fondos de inversin que el ejecutado posea el Juzgado en la misma resolucin acordar que se notifique el embargo trabado a la Sociedad Gestora de dichos fondos y que se tome nota del mismo sobre las participaciones que el ejecutado posea en el fondo de inversin. 7 Bienes inmuebles. Por tales se pueden definir aquellos bienes de situacin fija e inmodificables en el espacio que normalmente tienen en elevado coste econmico. El Cdigo Civil no los define, simplemente los enumera en el art. 334. Este tipo de bienes, si se conocen, son los que en la prctica se embargan con mayor frecuencia ya que hoy en da, pese a la crisis y a la situacin crtica del mercado inmobiliario, , siguen siendo valores seguros que permiten garantizar al ejecutante, ms que ningn otro bien con la excepcin quizs de los valores

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(acciones, participaciones...) el cobro de las cantidades por las que se despach ejecucin. Medidas de aseguramiento Embargados por Decreto los bienes inmuebles y otros bienes susceptibles de inscripcin registral, esto es, vehculos, el Secretario si as lo ha solicitado el ejecutante librar mandamiento por duplicado al Registrador de la Propiedad a fin de que practique la anotacin preventiva del embargo, debiendo de remitir por fax el citado mandamiento al Registro el mismo da o en que se acuerde su expedicin, practicndose por el Sr. Registrador asiento de presentacin, quedando a la espera de la presentacin del Mandamiento original que deber verificarse dentro de los diez das siguientes porque sino caducar el asiento de presentacin. La ventaja de esta medida radica en que si presenta el Mandamiento original dentro de plazo se procede a la anotacin del embargo tomando como fecha la del asiento de presentacin. Asimismo la LEC recoge el supuesto de que se embarguen bienes inmuebles que no estuvieran inmatriculados o que aparezcan inscritos a nombre de persona distinta, en este supuesto, se lo solicita el ejecutante se librar mandamiento para que se tome nota preventiva de suspensin de la anotacin de embargo en la forma y con los efectos que dispone la Ley Hipotecaria. La finalidad parece clara, durante el tiempo de la suspensin 60 das segn establece el art. 96 de la Ley Hipotecaria, prorrogables hasta 180 das en virtud de resolucin judicial, el ejecutante puede conseguir que el ejecutado conste como verdadero titular o inmatricular la finca por el correspondiente expediente. 8 Sueldos, salarios, pensiones e ingresos profesionales y mercantiles autnomas. procedentes de actividades

Por sueldos y salarios: Se entienden la totalidad de las percepciones econmicas de los trabajadores por la prestacin profesional de los servicios laborales por cuenta ajena (art. 261 del Estatuto de los trabajadores). ( Oficio DN88350) Este mismo artculo dispone que no tendrn la consideracin de salarios las indemnizaciones correspondientes a traslados, suspensiones o despidos que, como ya se ha indicado son crditos realizables en el acto y no estn sujetos a la inembargabilidad que recoge el art. 607 y al que despus se har referencia expresa dentro de los bienes inembargables. Por 1 vez se equiparan al sueldo las cantidades que perciben por su trabajo los trabajadores autnomos(actividades mercantiles autnomas) pero como veremos en la prctica va a ser muy difcil conocer la cuanta que perciben realmente ya que en las cuentas que rindan casi seguro que no se cubre el doble del salario mnimo interprofesional. Medidas de aseguramiento En el supuesto de sueldos, pensiones o percepciones por desempleo en la misma resolucin que decrete el embargo de la parte proporcional de los mismos con el lmite recogido en el art. 607 se acordara librar un oficio a la Empresa o Entidad donde

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presta sus servicios para que procedan a la retencin de la parte proporcional del sueldo de acuerdo con la escala prevista en el art. 607 hasta cubrir el importe de las cantidades por las que se ha despachado ejecucin debidamente desglosadas. En el supuesto de ser el ejecutado un trabajador autnomo se le requiere en la misma resolucin en que se decrete el embargo que aporte documentacin que acredite las cantidades que percibe por todos los conceptos por su trabajo (en la prctica nunca lo aporta). Si el ejecutante ha solicitado que se le entreguen personalmente las cantidades embargadas en la cuenta que a tal efecto designe, as lo acordar el Secretario, en este supuesto, tanto la entidad como el ejecutante deben remitir informe trimestral al Secretario sobre las cantidades remitidas y recibidas y ello sin perjuicio del derecho que le asiste al ejecutado de comparecer y alegar no estar conforme bien por considerar que ya se ha abonado la deuda bien porque las retenciones no se estuvieren realizando conforme a lo dispuesto por el Secretario. 9 Crditos, Derechos y Valores realizables a medio y largo plazo .

Dentro de este supuesto se integran diferentes supuestos de distinta naturaleza por lo que sera conveniente encuadrarlos de la siguiente forma: Aquellos crditos que participen de la misma naturaleza de los realizables en el acto pero sujetos a una condicin en el trascurso del tiempo o a un plazo concreto. Un ejemplo sera: las imposiciones a plazo fijo o los depsitos e inversiones a un plazo. Aquellos derechos que hacen suponer que tendrn un beneficio tangible. Un ejemplo sera: los derechos de adquisicin sobre un bien mientras se est pagando su precio a plazos, los derechos derivados de un contrato de leasing. Aquellos derechos o crditos que constituyen expectativas de posible cobro. Un ejemplo sera: los crditos litigiosos cuya existencia y exigibilidad se est discutiendo en un procedimiento declarativo. Los dividendos que en el futuro, a medio o largo plazo pueda acordar una sociedad respecto a sus acciones o participaciones sociales dependiendo si es una S.A o S.L. Resulta necesario resear que esta clasificacin lo ha sido a los meros efectos enunciativos ya que pueden existir ms crditos y Derechos de esta naturaleza. Medidas de aseguramiento En la misma resolucin del Secretario que decrete el embargo de estos crditos, derechos o valores se acordar dependiendo de la naturaleza y del tipo del bien la medida de aseguramiento adecuada. As si son crditos o derechos se libra oficio o exhorto en el caso de crditos litigiosos, a fin de que tomen nota del embargo trabado y si son valores se notifica a la entidad que los haya emitido (por ejemplo obligaciones) para que tomen nota del 34

embargo trabado y al mismo tiempo se les requiere para que a su vencimiento retenga, a disposicin del tribunal el importe y lo ingrese en la cuenta de Depsitos y Consignaciones del Juzgado (art. 623.1) hasta cubrir el importe de las cantidades por las que se despach ejecucin debidamente desglosadas. 10 Embargo de Empresas.

Si se embargan empresas o grupos de empresas el Secretario podr acordar la administracin judicial. Tambin en los casos de que se embargue la mayora del capital social o de los bienes o derechos pertenecientes a una empresa o adscritos a su explotacin. El Secretario citar de comparecencia a las partes y a los administradores de la sociedad en el caso de que la sociedad no sea parte ejecutante a fin de que lleguen a un acuerdo, efecten alegaciones y prueba sobre el nombramiento del administrador. En esta comparecencia puede ocurrir: Que alguna de las partes no comparezca en cuyo caso se les tendr por conformes con lo acordado por las partes comparecientes dictndose Decreto conteniendo estos extremos por el Secretario. Que las partes comparezcan y lleguen a un acuerdo sobre el nombramiento de administrador en cuyo caso se nombrar a ste dictndose Decreto conteniendo estos extremos por el Secretario. . Que las partes comparezcan y no lleguen a un acuerdo o se oponga alguna de las partes, en cuyo caso si pidiesen prueba se les convocar a comparecencia ante el Juez o Magistrado que resolver la cuestin suscitada por Auto En el caso de embargo de empresas o de grupo de empresas y se acuerde la administracin judicial, el Secretario deber nombrar un interventor designado por el titular de la empresa o grupo de empresas.

En el caso de embargo de la mayora del capital social o la mayora de los bienes o derechos pertenecientes a una empresa o adscritos a su explotacin y se acuerde la administracin judicial, el Secretario deber nombrar dos interventores: uno designado por los afectados mayoritarios y otro por los afectados minoritarios. Acordada la administracin judicial el Secretario dar posesin al que haya sido designado y se requerir al ejecutado para que cese en la administracin. Al final de la administracin el administrador nombrado judicialmente deber rendir cuenta final justificada ante el Secretario. De esta cuenta final se dar vista a las partes e interventores quienes pueden impugnarla en el plazo de 5 das, si bien este plazo puede prorrogarse hasta 30 das si es compleja la rendicin de cuentas y de existir oposicin se citar a los interesados de comparecencia. El Secretario resolver por medio de Decreto.

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Terceria de dominio. El embargo debe recaer sobre bienes concretos, no puede realizarse un embargo sobre el patrimonio del deudor. Slo puede recaer sobre bienes propiedad del ejecutado o de los sujetos frente a quienes se haya despachado ejecucin (por ejemplo: avalistas) o de las personas cuyos bienes se consideren afectos al cumplimiento de la obligacin y el Juzgado haya acordado que se extienda la ejecucin (por ejemplo: el hipotecante no deudor). Cmo conocer que un bien pertenece al ejecutado? El Secretario se basar en indicios externos y presunciones para entender que un bien pertenece al ejecutado y afectarlo por medio de su traba a la ejecucin. Sin embargo, aqu es preciso indicar que, en principio, si el ejecutante nos designa bienes como de la propiedad del ejecutado o de los sujetos antes indicados, se procede a su embargo si guarda proporcionalidad el valor de dichos bienes con la cantidad por la que se despach ejecucin o an no guardndola manifiesta que no conoce otro bien de valor inferior, y si es embargable. Ahora bien puede suceder que, o bien por manifestaciones del ejecutante o de otras personas como el ejecutado o simplemente a la vista de lo que obre en las actuaciones, se puede apreciar que el bien que va a ser objeto de embargo le pertenece a un 3 en este caso, el Secretario ordenar mediante Diligencia de Ordenacin que se lo haga saber al tercero la inminencia de la traba. Por ello el necesario que se conozcan los datos identificativos del 3. Si el tercero: Deja transcurrir el plazo de 5 das sin comparecer ni dar razones se dictar Decreto mandando trabar los bienes, salvo que las partes dentro de ese mismo plazo manifiesten su conformidad en que no se realice el embargo por lo que el traslado que se verifique al tercero por diligencia de ordenacin deber contener asimismo otro traslado por igual trmino a las partes para que muestren su conformidad con la no realizacin del embargo. Si comparece y se opone aportando los documentos en que se base, el Secretario, previo traslado a las partes por plazo comn de cinco das, remitir los autos al Juez o Magistrado a fin de que dicte la resolucin oportuna.

Sin embargo, cuando se trate de bienes cuyo dominio sea susceptible de inscripcin registral se ordenar el embargo, salvo:

que el tercero acredite ser su titular registral, o cuando se trate de la vivienda familiar del tercero y acompae documento privado que justifique la adquisicin, en cuyos casos, se dar traslado a las partes por cinco das. Si las partes manifiestan su conformidad a que no se realice el embargo no se acordar. Y si no manifiestan su conformidad? Lo lgico ser dictar resolucin por el Secretario acordando o no el embargo.

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Ahora bien, normalmente es el deudor el que en su caso, nos manifestar que el bien no le pertenece por lo que si se acuerda el embargo en el Decreto , el deudor ejecutado todava ignora que se le ha embargado. Slo tendr conocimiento de ello cuando se lo notifique el auto y el Decreto , y al tratarse de un embargo eficaz segn nos seala el artculo 594 (el embargo trabado sobre bienes que no pertenezcan al ejecutado ser no obstante eficaz) estar abocado a plantear una tercera de dominio si quiere recuperarlos, ya que el citado artculo 594 contina sealando que si el verdadero titular no hace valer sus derechos por medio de la tercera de dominio no podr impugnar la enajenacin de los bienes embargados y ello sin perjuicio de poder ejercitar las acciones de enriquecimiento injusto o nulidad de la enajenacin. Y qu ocurrir si la manifestacin del deudor lo hace en el momento de la diligencia de embargo? En este caso entiendo que si solo son manifestaciones resulta un riesgo grande no embargar ya que para cuando, una vez efectuados los trmites respecto al 3, se acuda a trabar embargo es posible que hayan desaparecido. Por ello se embargar y se dar cuenta de la incidencia al Secretario para que ste acuerde que se haga saber al tercero y por ello, nos encontramos con que el tercero est abocado a la tercera de dominio ya que el artculo 593 se halla bajo la rbrica de Prohibicin de alzamiento de oficio del embargo. El momento para interponer la tercera de dominio ante el Secretario ser desde el embargo hasta la transmisin del bien al acreedor o al tercero que lo adquiera en pblica subasta debiendo aportarse para la admisin de la demanda de tercera de dominio un principio de prueba por escrito y consignndose la prohibicin de segundas y ulteriores terceras sobre los mismos bienes. El Secretario admite por Decreto la Terceria. Se atribuye al Secretario Judicial la admisin de la Tercera a la que debe acompaarse un principio de prueba con suspensin de la ejecucin del bien a que se refiera e interponerse con anterioridad a la transmisin del bien y adoptndose todas las medidas necesarias para ello si bien el Juez puede inadmitir de plano , mediante Auto la Tercera si no se acompaa el principio de prueba, como se puede comprobar aqu si nos encontramos con un supuesto claro de dacin de cuenta , en realidad no deja de ser una demanda que se sustancia por los cauces del juicio ordinario por lo que se examina la demanda por el Secretario y si no se presenta principio de prueba o se interpone con posterioridad a la trasmisin directamente por el Secretario se da cuenta y se dicta por el magistrado el correspondiente Auto de inadmisin . Admitida la Tercera por el Secretario Judicial en los trminos y las condiciones correspondientes , se resuelve por el Juez que dio la Orden General de la Ejecucin por los cauces del Juicio Ordinario con las particularidades especialmente recogidas para este procedimiento. Se aade que al ejecutado se le notifique la admisin a trmite de la tercera cuando no se dirija frente a l la demanda para que pueda intervenir en el procedimiento. En cuanto a la tercera de dominio se halla regulada en los artculos 595 a 604 de la LEC, sentada la base de que se trata de una incidencia dentro de la ejecucin como hemos sealado anteriormente y a su regulacin nos remitimos. Seccin 3 De los bienes inembargables

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El artculo 605 de la LEC trata sobre los bienes que no pueden ser embargados absoluta o relativamente, del reembargo, del embargo del sobrante y de la mejora, reduccin y modificacin del embargo. El artculo 605 de la nueva LEC seala los bienes que no pueden ser embargados absolutamente: 1. Bienes declarados inalienables, esto es, que no se pueden enajenar. 2. Derechos accesorios que no sean alienables con independencia del principal. 3. Bienes que carezcan por s solos de contenido patrimonial. 4. Bienes expresamente declarados inembargables por disposicin legal. Recoge en definitiva lo que eran los requisitos necesarios para trabar embargo y que antes se encontraban expuestos con menor claridad en el artculo 1448 de la LEC. El artculo 606 de la LEC recoge los bienes inembargables del ejecutado que tiene su correspondencia con el artculo 1449 de le LEC si bien se ha expuesto con mayor claridad. As, el artculo 606 de la LEC seala que son inembargables: Por inters particular 1. Mobiliario y menaje de la casa as como las ropas del ejecutado y de su familia en lo que no puede considerarse superfluo, y en general aquellos bienes como alimentos, combustible y otros que, a juicio del Secretario, resulten imprescindibles para que el ejecutado y las personas que dependan de l puedan atender con razonable dignidad a su subsistencia. Pero qu es superfluo? Por ejemplo: un abrigo de visn, si bien esto dar lugar a problemas por hallarse sujeto a interpretacin. 2. Los libros e instrumentos necesarios para el ejercicio de la profesin, arte u oficio a que se dedique el ejecutado, cuando ese valor no guarde proporcin con la cuanta de la deuda reclamada. Esta falta de proporcionalidad puede referirse tanto a que el valor de los bienes sea muy superior a la cuanta de la deuda reclamada como al supuesto de que sea muy inferior. Entonces a sensu contrario cabe el embargo de las mismas cuando su valor guarde proporcin con la cuanta de la deuda reclamada? Parece que la respuesta debe ser afirmativa, aunque en este extremo habr que ser cautelosos, en principio para proceder a dicho embargo, previamente habr que hacer un clculo aproximado. Por inters religioso 3. Los bienes sacros y los dedicados al culto de las religiones legalmente registradas. Por inters legal 4. Las cantidades expresamente declaradas inembargables por la Ley.

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5. Los bienes y cantidades declaradas inembargables por tratados ratificados por Espaa. El artculo 607 regula el embargo de sueldos y pensiones estableciendo la cuanta inembargable y se corresponde con el artculo 1451 de la LEC si bien se han modificado las escalas de retencin. El artculo 607 sigue declarando inembargable el salario, sueldo, pensin, retribucin o su equivalente que no exceda de la cuanta sealada para el salario mnimo interprofesional. Los que sean superiores se embargarn conforme a la siguiente escala: 1 Para la primera cuanta adicional hasta la que suponga el importe del doble del salario mnimo interprofesional, el 30%. 2 3 4 5 Para la cuanta adicional hasta el importe equivalente a un tercer salario mnimo interprofesional, el 50%. Para la cuanta adicional hasta el importe equivalente a un cuarto salario mnimo interprofesional, el 60%. Para la cuanta adicional hasta el importe equivalente a un quinto salario mnimo interprofesional, el 75%. Para cualquier cantidad que exceda de la anterior cuanta, el 90%.

Esto es, la retencin es ms alta cuanto ms elevado es el sueldo, con lo que se retendr ms dinero a los que perciban mayor salario, y aade la posibilidad de rebajar por el Secretario de un 10 a un 15% los porcentajes de retencin establecidos en los apartados 1,2,3 y 4 en atencin a las carga familiares. Tambin se establece que todas la percepciones del ejecutado se acumularn para deducir el salario inembargable y en el caso de cnyuges que o se rijan por el sistema de separacin de bienes se acumularn sus percepciones para practicar la escala de retencin si bien se debe acreditar ante el Secretario esta circunstancia. Estos porcentajes de retencin se aplicarn sobre la cantidad lquida que perciba el ejecutado reiterando lo dispuesto en el artculo 1451 de la LEC. Consta regulada la posibilidad de aplicacin de las escalas de retencin a los ingresos procedentes de actividades profesionales y mercantiles autnomas, si bien, entendemos que ello tendr pocos efectos prcticos. El artculo 608 viene a regular lo dispuesto en el artculo 1451 de la LEC, esto es, la inaplicacin de los porcentajes de retencin en los casos de prestaciones alimenticias a favor del cnyuge e hijos, en cuyo caso el Secretario fijar la cantidad que puede ser embargada. El artculo 609 regula los efectos de la traba sobre bienes inembargables estableciendo que el embargo trabado sobre bienes inembargables ser nulo de pleno derecho, y esta nulidad ser denunciable por el ejecutado:

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 Mediante recursos si est personado, o bien, Por simple comparecencia ante el Secretario , si no est personado en la ejecucin ni desea estarlo, resolviendo el Tribunal. Por ultimo, la LEC recoge en el artculo 610 el reembargo que tiene por objeto embargar los bienes y derechos ya embargados solicitando al Secretario la adopcin de medidas de garantia que no entorpezca la ejecucin anterior ni sean incompatibles con las ya adoptadas; en el 611 el embargo del sobrante, y en el artculo 612 la mejora, reduccin y modificacin del embargo que sern resueltas por el Secretario.

a) En cuanto al embargo del sobrante, ste tiene por objeto embargar lo que sobrare en la realizacin forzosa de bienes de otra ejecucin ya despachada, y el dinero as obtenido se ingresar en la Cuenta de Depsitos y Consignaciones a disposicin del Juzgado que acord el embargo del sobrante. En el caso de que se trate de bienes inmuebles, primero habr que pagar al ejecutante, y despus a los acreedores que tengan su derecho anotado e inscrito con posterioridad al ejecutante y con preferencia al acreedor a cuyo favor se acord el embargo del sobrante; y el dinero sobrante se ingresar en la Cuenta de Depsitos y Consignaciones a disposicin del Juzgado que acord el embargo del sobrante. b) En cuanto a la mejora, reduccin y modificacin del embargo, regula que el ejecutante puede pedir la mejora o modificacin del embargo o de las medidas de garanta (como consecuencia por ejemplo de la interposicin o estimacin de una tercera de dominio), y tambin, la modificacin o reduccin del embargo o de las medidas de garanta por el ejecutado. Una vez solicitado por el ejecutante o por el ejecutado previo traslado a la contraria, se resuelve por el Secretario por Decreto frente al que cabe recurso directo de revisin sin efectos suspensivos. Seccin 4 De la prioridad del embargante y de la tercera de mejor derecho Como consecuencia del embargo el acreedor ejecutante tiene derecho a percibir el producto de lo que se obtenga de la realizacin de los bienes embargados con el fin de satisfacer el importe de la deuda, los intereses y las costas. La excepcin a este principio general es que se haya declarado la preferencia de un tercero con respecto al acreedor ejecutante por una sentencia dictada en tercera de mejor derecho interpuesta por un tercero que afirme que le corresponde el derecho a que su crdito sea satisfecho con preferencia al acreedor ejecutante. La LEC regula la tercera de mejor derecho en sus artculos 613 y siguientes y a ellos nos remitimos. An cuando la Reforma no hace referencia expresa a quin es el competente para su admisin , parece apropiado considerar que sta se le atribuya al Secretario siguiendo el criterio de admisin de las demandas declarativas por el Secretario y de su inadmisin por el Magistrado y dado el tratamiento que se confiere en cuanto

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a la admisin del otro supuesto de Terceria ,la de dominio ,y concurrir los mismos presupuestos: que debe acompaarse un principio de prueba y debe interponerse hasta un momento concreto ,en esta Tercera con anterioridad a la entrega del dinero cuya referencia al cobro se reclama. El procedimiento se sustancia y se resuelve por los cauces del juicio ordinario ,con las particularidades especialmente recogidas para este procedimiento Se aade un nuevo apartado que recoge que en todo caso se notificar la admisin a trmite de la demanda al ejecutado para que pueda intervenir. . Notificada la admisin: Si el ejecutante desiste y el crdito del tercerista consta en ttulo ejecutivo, el Secretario dicta Decreto ordenando seguir adelante. Si el ejecutante desiste y el ttulo del tercerista no consta en ttulo ejecutivo, el Secretario dicta Decreto de desistimiento dando por finalizada la Tercera salvo que el ejecutado se muestre de acuerdo en continuar para pagar al tercerista.

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EJECUCIN PROVISIONAL

La ejecucin provisional se halla regulada en los artculos 524 a 537 inclusive en la LEC diferenciando entre la ejecucin provisional de Sentencias de condena dictadas en primera y segunda instancia. Si bien inicialmente pareca que las solicitudes de ejecuciones provisionales iban a ser muy numerosas lo cierto es que la realidad ha demostrado que en muy pocas ocasiones se ha solicitado, si bien, quizs tenga que ver el tiempo que tarda en resolver la Audiencia Provincial. La ejecucin provisional de Sentencias de condena que no sean firmes, se solicita por el demandante y se llevar a cabo del mismo modo que la ejecucin ordinaria a travs de una demanda ejecutiva, regulando el artculo 525 las Sentencias que no son provisionalmente ejecutables. As, no son provisionalmente ejecutables:

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-Las Sentencias absolutorias. -Las Sentencias dictadas en procesos de paternidad, maternidad, filiacin, nulidad de matrimonio, separacin y divorcio, capacidad y estado civil de las personas y derechos honorficos, salvo en los pronunciamientos que regulen las obligaciones y relaciones patrimoniales relacionadas con el objeto principal del proceso. -Las Sentencias que condenan a emitir una declaracin de voluntad. -Las Sentencias constitutivas. -Las Sentencias que declaren la nulidad o caducidad de ttulos de propiedad industrial. -Las Sentencias extranjeras no firmes, salvo que expresamente se disponga lo contrario en los Tratados Internacionales vigentes en Espaa. Distingamos, siguiendo la Ley entre ejecucin provisional de Sentencias de condena dictados en primera y en segunda instancia. De la ejecucin provisional de Sentencias de condena dictadas en primera instancia Puede solicitar la ejecucin provisional quien haya obtenido un pronunciamiento a su favor en Sentencia de condena dictada en primera instancia, sin prestacin de caucin, suprimindose el plazo de seis das y la prestacin de fianza. Cundo puede solicitarse la ejecucin provisional? Puede solicitarse en cualquier momento desde la notificacin de la diligencia de ordenacin en que se tenga por preparado el recurso de apelacin, o en su caso, desde el traslado a la parte apelante del escrito del apelado adhirindose al recurso, y siempre antes de que haya recado Sentencia en segunda instancia , y se puede hacer por demanda ejecutiva o por mera solicitud en los trminos del artculo 549 LEC. nica excepcin. No puede solicitarse la ejecucin del pronunciamiento de la Sentencia en materia de Costas. El artculo 242 es taxativo: Una vez sea firme..... . Pueden ocurrir entonces dos supuestos: Que los autos hayan sido ya remitidos al Tribunal Superior, en cuyo caso, el solicitante deber acudir al mismo para obtener testimonio de lo necesario para la ejecucin y acompaar el citado testimonio a su solicitud. Que los autos todava no hayan sido remitidos al Tribunal Superior, en cuyo caso el Secretario expedir el testimonio antes de remitir los autos a la segunda instancia. El Juez a la vista de la demanda ejecutiva solicitando la ejecucin provisional, dictar auto resolviendo sobre la solicitud de ejecucin provisional . Este auto puede contener dos pronunciamientos: Si deniega el despacho de la ejecucin provisional, contra el mismo podr interponerse recurso de apelacin que se tramitar y resolver con carcter preferente. Si dicta auto contenido la Orden General de Ejecucin y despachando la misma , , contra el mismo no cabe recurso alguno, sin perjuicio de la oposicin que puede formular el ejecutado.

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En el mismo da o al da siguiente se dicta Decreto por el Secretario acordando las actuaciones ejecutivas concretas y frente al mismo cabe recurso directo de revisin ante el Juez o Magistrado que dict la Orden General. A continuacin se Notifican simultneamente este Auto y este Decreto, y el ejecutado tiene un plazo de cinco das para oponerse a la ejecucin provisional si es de condena no dineraria o a actuaciones ejecutivas concretas si es de condena dineraria. En el primer supuesto podra ofrecer caucin suficiente y en el segundo supuesto ofrecer medidas alternativas o en caso de inadmisin de estas medidas ofrecer prestar caucin suficiente. En caso de no ofrecerse caucin o las medidas alternativas no se admitir la oposicin y el Secretario dictar Decreto. Las causas de oposicin que regula la LEC se fundan, dependiendo si es una ejecucin de condena dineraria o no dineraria ,en: Ejecucin de Sentencia de condena Dineraria - Motivos de forma, infraccin de las normas de procedimiento reguladas en el artculo 527, esto es, momento y forma procesal en que debe solicitarse dicha ejecucin. Actuaciones Ejecutivas concretas en el procedimiento de apremio si el ttulo fuese una sentencia de condena dineraria cuando stas causaren una situacin imposible de restaurar o de compensar econmicamente mediante resarcimiento de daos y perjuicios en el supuesto de revocacin de la sentencia. Motivos de Fondo Podr estar fundada en el pago o cumplimiento de lo acordado en la sentencia, que habr de justificarse documentalmente, as como en la existencia de pactos o transacciones que se hubieren convenido y documentado en el proceso para evitar la ejecucin provisional. Se tramitan como los motivos de fondo de la ejecucin definitiva. Ejecucin de Sentencia de condena no dineraria - Motivos de forma, infraccin de las normas de procedimiento reguladas en el artculo 527, esto es, momento y forma procesal en que debe solicitarse dicha ejecucin. -Imposibilidad o extrema dificultad, atendida a la naturaleza de las actuaciones ejecutivas, restaurar a la situacin anterior la ejecucin provisional o compensar econmicamente al ejecutado mediante el resarcimiento de daos y perjuicios en caso de revocarse la sentencia. Motivos de Fondo Podr estar fundada en el cumplimiento de lo acordado en la sentencia, que habr de justificarse documentalmente, as como en la existencia de pactos o transacciones que se hubieren convenido y documentado en el proceso para evitar la ejecucin provisional. Se tramitan como los motivos de fondo de la ejecucin definitiva. Tramitacin Oposicin por Motivos de Fondo en ambos supuestos

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Si ambas partes han solicitado Vista y el Juez entiende que no es suficiente con la documental obrante en autos, se acordar que se seale a Vista, sealamiento que lo acordar el Secretario Tramitacin. Oposicin por Motivos Formales El Secretario por Diligencia de Ordenacin da traslado de este escrito por cinco das al ejecutante y a los interesados para que manifiesten lo que a su derecho convenga resolviendo el Juez o Tribunal por Auto contra el que no cabe recurso, que puede contener los siguientes pronunciamientos: En el caso de estimar que concurre infraccin de las normas procesales contenidas en el artculo 527 acordar no haber lugar a que prosiga la ejecucin provisional y acordar alzar el embargo y las medidas de garanta adoptadas, lo cual lo llevar a efecto el Secretario. Tramitacin Oposicin por Motivos de Fondo en ambos supuestos El Secretario por Diligencia de Ordenacin da traslado de este escrito por cinco das al ejecutante y a los interesados para que manifiesten lo que a su derecho convenga y si ambas partes han solicitado Vista y el Juez entiende que no es suficiente con la documental obrante en autos, se acordar que se seale a Vista, sealamiento que lo acordar el Secretario, pero si considera que no es preciso resuelve por Auto:. -En el caso de que estimase que de revocarse posteriormente la Sentencia, en el supuesto de una ejecucin provisional de Sentencia de condena no dineraria, resultara imposible o de extrema dificultad restaurar la situacin anterior o compensar econmicamente al ejecutado con la caucin que estara dispuesto a prestar el ejecutante, acordar dejar en suspenso la ejecucin, subsistiendo los embargos y las medidas de garanta adoptadas y se adoptarn las que se consideren oportunas. -En el supuesto de una ejecucin provisional de Sentencia de condena dineraria si la oposicin se hubiera fundado respecto de las actuaciones ejecutivas concretas, estimar la oposicin si considera vlidas y eficaces las medidas alternativas propuestas -En el caso de que estimase que, de revocarse posteriormente la Sentencia, en el supuesto de una ejecucin provisional de Sentencia de condena dineraria si propuesta por el ejecutado caucin para el caso de posible demora en la ejecucin, considerase imposible restaurar la situacin anterior o compensar econmicamente al ejecutado, el Juez o Tribunal acordar denegar la realizacin de la concreta actividad ejecutiva objeto de la oposicin prosiguiendo el procedimiento de apremio respecto al resto de las actuaciones. En este ltimo supuesto, en el caso de que el ejecutado ponga a disposicin del Juzgado para su entrega al ejecutante, las cantidades de principal intereses y costas de ejecucin (presupuestadas) el Secretario suspender la ejecucin provisional y liquidados los intereses y tasadas las costas de ejecucin y verificado acordar por Decreto respecto a la continuacin o archivo de la ejecucin dependiendo

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ello si la cantidad resultante es superior o inferior a la presupuestada y entregada inicialmente. La situacin actual de crisis nos ha sorprendido con una actuacin por parte del ejecutado que no poda haberse previsto ya que se est dando el supuesto de que se opongan a la ejecucin y nos ofrezcan como medida alternativa que quede consignado el dinero , bien en metlico o bien por aval , pero oponindose a la entrega alegando que por la situacin del ejecutante ,si se le paga y luego la sentencia es revocatoria no podrn cobrar por insolvencia total de aqul alegando ,en consecuencia que se le causara un perjuicio irreparable, la cuestin se est tramitando en algunos juzgados como una oposicin (Actuaciones Ejecutivas concretas en el procedimiento de apremio si el ttulo fuese una sentencia de condena dineraria cuando stas causaren una situacin imposible de restaurar o de compensar econmicamente mediante resarcimiento de daos y perjuicios en el supuesto de revocacin de la sentencia).y le corresponder al magistrado resolver . Despacho de Ejecucin concediendo plazo al ejecutado para abono voluntario. Hasta aqu es lo que establece la LEC, ahora bien, en la prctica, en nuestro Juzgado, por ejemplo nos planteamos la injusticia que supona para el ejecutado el hecho de que una facultad del ejecutante diera lugar a un embargo automtico de bienes del ejecutado sin tener ste posibilidad de abonar previamente para evitar el mismo, colocndolo en peor posicin que al demandado en el caso de sentencia firme que dispone del plazo de 20 das para cumplir voluntariamente y disponiendo nicamente del cauce de oposicin a las actuaciones ejecutivas concretas Unido ello al hecho, esperemos que no deseado por el espritu de la Ley, de que con cada solicitud de ejecucin provisional y su correspondiente Auto se devengasen unas costas por honorarios de Letrado y Procurador si la cuanta del procedimiento es superior a 900 euros. Por ello, en el Auto despachando ejecucin, ya desde el ao 2002 ,hacemos constar que si bien es momento procesal oportuno para el embargo, dada la naturaleza especial de la ejecucin provisional en la que el demandado al haber interpuesto recurso de apelacin contra la sentencia no tiene obligacin de abonar hasta que la misma sea firme, y tener conocimiento por primera vez de la solicitud de ejecucin provisional con la notificacin del Auto despachando la misma, previamente a trabar embargo sobre bienes concretos se le concede al ejecutado un plazo de 20das para que consigne. La prctica nos est demostrando que esta solucin funciona, el 90 % est pagando dentro del plazo, y como consideramos que la finalidad nica de la ejecucin provisional es cobrar el principal y los intereses, si paga en el plazo consideramos que las costas por honorarios no proceden ya que la solicitud de ejecucin provisional es una facultad del ejecutante que no puede traducirse en el cobro de unos honorarios de profesionales como si de una ejecucin forzosa se tratara ,y al haber abonado o consignado en plazo y no haberse llevado a cabo actuaciones ejecutivas concretas que hubieran generado gastos no se han devengado costas Slo si no paga en dicho plazo, s se generaran costas al obligar al ejecutante a la exaccin de los bienes por la va de apremio como si de una ejecucin forzosa se tratara.

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En este sentido ya se ha pronunciado, entre otras, la Audiencia Provincial de Barcelona que en la Sentencia de 21 de marzo de 2005 seala que seala que se ha llegado a un acuerdo de las Salas Civiles en el sentido de que debera abrirse en la ejecucin provisional la posibilidad de que el condenado abonara voluntariamente el importe de la condena en un plazo que se debera sealar por analoga con la ejecucin de sentencia firme que viene sealado por la Ley art. 548- y slo en el caso de no observar el requerimiento se abrira la va de imposicin de costas. En parecido sentido se pronuncia la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 16 de noviembre de 2005. En consecuencia , y siguiendo este criterio el Auto fijar el ejecutante ,el ejecutado la cuanta ,la obligacin de hacer y el plazo(20 das ) y acordar que se le conceda un plazo para que cumpla voluntariamente, y el Decreto le dar ese plazo con la advertencia de que de no verificarlo se proceder al embargo de bienes y a su exaccin por la va de apremio. Confirmacin o Revocacin de las Sentencias ejecutadas provisionalmente (Artculo 532) Recada sentencia en la Segunda Instancia puede acontecer lo siguiente: A) Que la sentencia recada en 2 instancia sea firme. En este caso se remiten los autos al Juzgado o Tribunal que conoci del asunto en la primera instancia, pudiendo contener dicha Sentencia los siguientes pronunciamientos: 1.-Que se confirme la Sentencia ejecutada provisionalmente. En este supuesto la ejecucin contina como definitiva si an no se hubiera terminado 2.-Que se revoque la Sentencia ejecutada provisionalmente. Aqu es preciso distinguir dos supuestos: Revocacin de condena al pago de cantidad dineraria (artculo 533). La Revocacin puede ser: Total: en cuyo caso, recibidos los autos se acusa recibo ,se lleva copia de la sentencia a la ejecucin provisional y se dicta un Decreto por el Secretario acordando el sobreseimiento de la ejecucin provisional y se requiere al ejecutante a fin de que devuelva toda la cantidad percibida quedndose a la espera de que por el ejecutado se presente escrito solicitando el resarcimiento de los daos y perjuicios causados que se tramitarn por los cauces previstos en los artculos 712 y siguientes de esta Ley. Parcial: en cuyo caso, recibidos los autos se acusa recibo ,se lleva copia de la sentencia a la ejecucin provisional y se dicta por el Secretario Decreto acordando el sobreseimiento de la ejecucin provisional y se requiere al ejecutante a fin de que devuelva la diferencia percibida de ms, ms el inters legal devengado desde el momento en que haya percibido todo el principal al ejecutarse provisionalmente la Sentencia. Revocacin de condena no dineraria

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-Si se hubiera condenado a la entrega de un bien y provisionalmente se hubiera ejecutado dicha Sentencia se le devolver al ejecutado ms las rentas, frutos o productos o el valor pecuniario por la utilizacin del bien (para la valoracin y cuantificacin de lo que deba devolverse adems del bien, aunque esta Ley guarda silencio parece que hay que acudir al procedimiento de Liquidacin de daos y perjuicios). -Si no fuese posible su restitucin al ejecutado podr solicitar que se le indemnicen los daos y perjuicios causados lo que se verificar por los trmites previstos en los artculos 712 y siguientes de esta Ley. -Si se hubiere condenado a hacer alguna cosa y provisionalmente se hubiere hecho el ejecutado podr solicitar que se deshaga lo hecho y que se le indemnicen los daos y perjuicios, lo que se verificar por los trmites de los artculos 712 y siguientes de esta Ley. Aqu es de destacar una aparente confusin que genera la Ley de la lectura del ltimo prrafo del artculo 534 sobre todo si el mismo se pone en relacin con el artculo 533 prrafo ltimo, ya que permite al ejecutante oponerse en los mismos trminos y condiciones que se le confirieron el ejecutado en relacin a la oposicin a la ejecucin provisional. B) Que la Sentencia recada en 2 Instancia no sea firme.

Si la misma es confirmatoria de la recada en la primera instancia nada vara no cambia pero si la misma es revocatoria, la Ley permite que se pueda ejecutar provisionalmente dicha Sentencia revocatoria. As la recoge expresamente en el artculo 533 prrafo 3 para el caso de condena a cantidad dineraria ejecutada provisionalmente y en el artculo 534 prrafo 3 para el caso de condena a cantidad no dineraria ejecutada provisionalmente. En ambos casos el ejecutado, a la vista del testimonio de la Sentencia dictada en la 2 Instancia que aporte ante el Juzgado donde se haya ejecutado provisionalmente la Sentencia recada en la 1 Instancia, podr solicitar que se proceda por el Juzgado a ejecutar el fallo contenido en la sentencia de la 2 Instancia pudiendo formular oposicin el ejecutante. Ejecucin provisional de sentencias de condena dictadas en la 2 instancia (Artculos 535, 536 y 537) 1.Puede solicitarse en cualquier momento desde la notificacin de la resolucin teniendo por preparado el recurso extraordinario por infraccin procesal o el de casacin y siempre que no hayan sido resueltos dichos recursos. 2.La solicitud se presenta ante el Juez o Tribunal que haya conocido del proceso en la 1 Instancia acompandose Certificacin de la Sentencia cuya ejecucin provisional se interese y de cuantos particulares se considere necesarios, que se obtendrn de quien haya puesto la Sentencia de Apelacin o de quien sea competente para conocer del Recurso dependiendo si los Autos principales todava estn en poder de quien dict la Sentencia de Apelacin o si ya fueron remitidos al Tribunal Superior para resolucin del Recurso. La oposicin a la ejecucin provisional y a las actuaciones o medidas ejecutivas concretas de la Sentencia de la 2 Instancia se tramita por los

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mismos cauces que la regulada para la ejecucin provisional de Sentencias y Medidas ejecutivas concretas dictadas en la 1 Instancia. Confirmacin de la Sentencia recada en la 1 Instancia Si se confirman todos los pronunciamientos la ejecucin continuar como definitiva si an no se hubiera terminado salvo desistimiento expreso del ejecutante. Revocacin de la Sentencia recada en la 1 Instancia En este caso le sern de plena aplicacin lo ya expuesto en relacin a las Sentencias recadas en la 1 Instancia ejecutadas provisionalmente y que la Sentencia firme recada en la 2 Instancia contenga un pronunciamiento revocatorio

DEMANDA EJECUTIVA BASADA EN UN TITULO JUDICIAL CON CONDENA DINERARIA

La ejecucin de ttulo judicial que contenga condena dineraria es aquella que se insta cuando del ttulo ejecutivo (Sentencia, Auto Decreto o Decreto de conciliacin con avenencia ) se deriva directa o indirectamente la obligacin de entregar una cantidad de dinero lquida y la parte obligada a ello no lo hace voluntariamente.

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El ttulo puede contener varios pronunciamientos: condena a pago de principal, de intereses, imposicin de costas... y el ejecutante puede solicitar en su demanda ejecutiva el despacho de la ejecucin de todos los pronunciamientos o slo de alguno o algunos de ellos; esto es puede solicitar la ejecucin por el principal e intereses. Es preciso tener claro que la primera solicitud que se formule es la que da lugar a la apertura de una E.T.J. y todas las peticiones ejecutivas que se formulen con posterioridad debern tramitarse en esta E.T.J.; Un ttulo una ETJ. Esta 1 solicitud, sea cual sea el pronunciamiento cuya ejecucin se interese, exigir que el Juez proceda al examen y comprobacin de todos los requisitos necesarios, dando lugar a que, en caso de concurrir los mismos, se dicte un Auto conteniendo la Orden General de Ejecucin y despachando la misma que expresar: El ejecutante o ejecutantes; el ejecutado o ejecutados; si se despacha de forma mancomunada o solidaria; y la cantidad, en su caso, (pinsese en la ejecucin de condena no dineraria) por la que se despacha la ejecucin por todos los conceptos. Las precisiones que resulten necesarias realizar respecto de las partes o del contenido de la ejecucin segn el ttulo o respecto de los fiadores o dueos de los bienes especialmente afectos al pago o a los que ha de extenderse la ejecucin en los trminos del art 538 de la L.E.Cn Frente a dicho Auto no cabe recurso slo oposicin.

Requisitos de la demanda ejecutiva (art. 549)

La solicitud del despacho de la ejecucin debe contener los siguientes extremos: 1. Personacin en forma El ejecutante debe estar representado por medio de Procurador y defendido por Letrado excepto cuando deriven de procedimientos en los que no haya sido preceptiva su intervencin, esto es, los verbales en los que se reclame cuanta igual o inferior a 900 euros y la peticin inicial de monitorio, as como los procedimientos de cuentas juradas en lo que no es preceptiva la personacin por medio de los citados profesionales. El poder del Procurador debe aportarse si no consta ya en las actuaciones o no lo ha efectuado apud-acta. 2. El ttulo en que se funda el ejecutante El ttulo ejecutivo, como ya se ha indicado lo constituye la sentencia o auto y el decreto del Secretario si bien en este supuesto no puede olvidarse el prrafo 2 del artculo 549 3. La tutela ejecutiva que se pretende en relacin con el ttulo ejecutivo que se aduce, precisando, en su caso, la cantidad que se reclame conforme a lo dispuesto en el art. 575 de la LEC Este requisito hace referencia a la identificacin y concrecin necesaria de lo que se pretende que se ejecute. Ya he indicado que puede solicitarse la ejecucin de todos los pronunciamientos del ttulo o slo de alguno o algunos de ellos, pero obviamente en el supuesto de que se solicite la ejecucin de la Sentencia, Auto o Decreto en cuanto a la

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condena de principal e intereses, la LEC establece que se debe precisar la cantidad que se reclama en los trminos que se recogen en el art. 575 de la LEC. Esto es: debe precisarse la cantidad que se reclame en concepto de principal debe precisarse la cantidad que se reclame en concepto de intereses moratorios devengados hasta el da en que presenta la demanda ejecutiva ya que, como los intereses se devengan da a da, los posteriores a dicha fecha an no han vencido y en cualquier caso, stos se consideran intereses devengados durante la ejecucin, al comenzarse su computo desde el escrito solicitando la ejecucin. se debe precisar, por el contrario la cantidad presupuestada para hacer frente a los intereses que puedan devengarse durante la ejecucin y a las costas de esta ejecucin con la consecuencia de que si no se solicita expresamente el Auto se despacha sin cantidad presupuestada para intereses y costas de ejecucin ,en apoyo de este criterio surge el prrafo 2 del art. 575, que establece la posibilidad de que si el ejecutante justifica que el 30% resulta insuficiente al poder prolongarse en el tiempo la ejecucin y tener un inters moratorio pactado muy alto, se puede fijar una cantidad superior, por lo que implcitamente parece que ste debe pedir siempre una cantidad a tanto alzado y justificar en el caso de que interese que exceda del lmite del 30%.

4. Los bienes susceptibles de embargo de los que tuviere conocimiento y, en su caso, si los considera suficientes para el buen fin de la ejecucin. Bienes susceptibles de embargo El ejecutante seala e identifica de forma detallada los bienes sobre los que interesa que se trabe embargo con la nica excepcin de los saldos de cuentas en Entidades de Crdito que no es necesario que se identifiquen por nmeros de cuentas. Asimismo no es necesario que solicite las medidas de aseguramiento de los bienes a embargar, que se librarn de oficio, salvo en el caso de vehculos, muebles con constancia registral e inmuebles en los que si es necesario que soliciten el Libramiento de los mandamientos al Registro de la Propiedad de Bienes Muebles e Inmuebles respectivamente y ello porque as lo establece el art. 629. Necesidad de la manifestacin de suficiencia o no de los mismos. Requerimiento al ejecutado en caso de insuficiencia o desconocimiento Es necesario que el ejecutante manifieste si considera insuficientes o no los bienes a embargar porque en el caso de considerarlos insuficientes: el Secretario, de oficio, en el decreto requiere al ejecutado para que manifieste relacionadamente bienes y derechos suficientes para cubrir la cuanta de la ejecucin, con expresin, en su caso, de cargas y gravmenes, as como en el caso de inmuebles, si estn ocupados, por qu personas y con qu ttulo. Con la advertencia de que caso de no presentar la relacin de bienes, incluir bienes que no sean suyos, excluir otros o no desvelar las cargas y gravmenes que sobre ellos pesen podrn incurrir en el delito de desobediencia a la Autoridad previsto en el Cdigo Penal, pudiendo asimismo imponrsele multas peridicas.

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Si bien la LEC recoge que este requerimiento se haga por diligencia de ordenacin nada impide que se haga en el propio Decreto, mxime si le fija como uno de los contenidos de la demanda ejecutiva la de manifestar la suficiencia y por contra la insuficiencia de los bienes que seale para que se embarguen. 5 En su caso, las medidas de localizacin e investigacin que interese al amparo del art. 590 de la LEC Es necesario la previa peticin del ejecutante para proceder al libramiento de los oficios de averiguacin de bienes que recoge el art. 590 tanto en el caso de que desconozcan bienes como en el caso de que considere los designados insuficientes. No basta con que manifieste que son insuficientes o que desconoce bienes para librar los oficios, sino que es necesario que los pida y exprese brevemente las razones por las que considera que los organismos disponen de esa informacin. Tambin en este supuesto recoge la LEC que se har por Diligencia de Ordenacin si bien nada impide que se haga en el propio Decreto despachando ejecucin si el ejecutante lo pide en la demanda ejecutiva como as lo permite el artculo 554 de la LECn. En cuanto al tipo de organismos a quienes se dirige la solicitud de informacin, la LEC seala como tales a las entidades financieras, organismos y registros pblicos as como a personas fsicas o jurdicas, en este ltimo supuesto estamos ante el llamado crdito frente a tercero ms a menudo utilizado con la antigua Ley. La nica excepcin que recoge la LEC para su no remisin es que pueda obtener esta informacin por s mismo o por medio de su procurador. Un ejemplo claro lo constituye la informacin que se solicita al Registro de la Propiedad, ya que esta informacin la puede obtener por s mismo el ejecutante. Por ltimo indicar que en el Pas Vasco tenemos un Servicio de Consulta Registral dependiente de Decanato que facilita la informacin de 4 entidades: Tesorera de la S.S., INSS, Diputacin Foral y Trfico y el resultado es muy satisfactorio al ser rpido y eficaz. 6 Persona o personas con expresin de sus circunstancias identificativas frente a las que se pretende el despacho de la ejecucin El art. 542 establece que las sentencias y otros ttulos judiciales obtenidos slo frente a uno o varios deudores no servirn de ttulo ejecutivo frente a los deudores solidarios que no hubieren sido parte en el proceso. Si bien se recoge aqu una doctrina jurisprudencial consolidada sta tiene alguna excepcin como, por ejemplo, el supuesto de dirigirse la ejecucin frente al sucesor del que figure como ejecutado en el ttulo-sentencia o Auto, acreditndose fehacientemente su sucesin tal y como recoge el art. 540.

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Asimismo el ejecutante puede dirigir la demanda ejecutiva contra todos los deudores solidarios o slo frente a uno o algunos de ellos. Esto que por otra parte no es una novedad, es una facultad que se concede el ejecutante que tiene su lgica: dirigir la ejecucin frente al ms solvente para cobrar antes. Una vez expuesto el contenido de la demanda ejecutiva procede pasar a su examen.

Examen de la demanda ejecutiva

Una vez presentada la demanda ejecutiva y registrada la misma como E.T.J., por el Juez o Magistrado se procede al examen de la misma: Si no consta la personacin en forma Se requiere al ejecutante para que subsane la falta de poder de representacin o de defensa dado el carcter preceptivo de los mismos al tratarse de la ejecucin de una resolucin derivada de un proceso en que sea preceptiva la personacin por medio de profesionales. Si no se cuantifican en euros los intereses moratorios devengados hasta la presentacin de la demanda ejecutiva sino que se reclaman dentro de la cantidad presupuestada. Aqu se pueden adoptar dos posturas: - Despachar la ejecucin tal y como la pide - o bien, por razones de economa procesal se puede dictar una resolucin en la que se le haga saber al ejecutante que si interesa la reclamacin de los intereses moratorios vencidos hasta la demanda ejecutiva debe cuantificarlos y concretarlos en cantidad lquida porque los intereses comprendidos dentro de la cantidad presupuestada son los que se devengan desde la demanda ejecutiva hasta el pago para la cual se le concede un plazo con la advertencia de que de no verificarlo en dicho plazo se dictar el Auto despachando ejecucin como se solicite en la demanda. Si el ejecutante no designa bienes sobre los que trabar embargo ni manifiesta desconocerlos En este extremo conviene recordar la interpretacin del artculo 549 apartado 2 LEC al entender que en la demanda podr limitarse a la solicitud de que se despache la ejecucin con la identificacin de la resolucin cuya ejecucin se pretenda, sin ninguna otra solicitud y por ello interpretando dicho precepto se puede considerar que al no hacer ningn tipo de manifestacin, realmente desconocen bienes por lo que ya facultan al Secretario a acordar el requerimiento de manifestacin de bienes al ejecutado (art. 589 LEC). Una vez subsanados todos estos extremos o transcurrido el plazo para verificarlo o presentada en forma la demanda, procede dictar el oportuno Auto.

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Auto conteniendo la Orden General de Ejecucin y despachando la misma y El Decreto del Secretario(art. 551)
El auto deber contener los siguientes extremos: 1La persona o personas a cuyo favor se acuerda la ejecucin(ejecutante o ejecutantes) y frente a quienes se dirija la ejecucin(ejecutado o ejecutado) indicando expresamente s se despacha solidaria o mancomunadamente frente a los ejecutados. Las precisiones que resulten necesarias realizar respecto de las partes o del contenido de la ejecucin segn el ttulo o respecto de los fiadores o dueos de los bienes especialmente afectos al pago o a los que ha de extenderse la ejecucin en los trminos del art 538 de la L.E.Cn 2 La cantidad por la que se despacha la ejecucin debidamente desglosada en principal, intereses moratorios devengados y no satisfechos hasta el da x, fecha de la demanda ejecutiva, ms la cantidad x presupuestada provisionalmente para los intereses que puedan devengarse durante la ejecucin y para las costas de sta y todo ello sin perjuicio de ulterior liquidacin. A continuacin en el mismo da o al da siguiente el Secretario dicta Decreto conteniendo los siguientes extremos: 3 Al no ser necesario previo requerimiento de pago se acuerda el embargo de los bienes designados si son bienes embargables y estn debidamente identificados salvo los saldos de cuentas en entidades que deben embargarse con slo solicitarlo, y siempre atendiendo a criterios de proporcionalidad entre su valor y la cantidad por la que se ha despachado ejecucin, excepto en el supuesto de que no existan otros bienes de similar valor y deba, por ello, embargarse uno de valor superior. Asimismo, se acordarn de oficio las medidas de aseguramiento relativas a cada uno de los bienes embargados con la salvedad de los bienes que tengan un reflejo o constancia registral para los que la Ley exige previa peticin de parte. Por ltimo si interesa el embargo de bienes muebles existentes en un sitio concreto que deban identificarse para ser embargados por no tener constancia registral se acuerda su prctica librndose Mandamiento al SCAC. 4 Si el ejecutante ha manifestado que los bienes indicados son insuficientes o que simplemente desconoce bienes y ha solicitado el libramiento de los oficios del art. 590 en los trminos del citado artculo: Se acuerda el libramiento de los oficios interesados salvo que sea informacin que pueda obtener el interesado por s mismo o por medio de su Procurador en cuyo caso se le deniega. En los lugares donde haya un Servicio de Consulta Registral, se librar al citado servicio oficio para que remita la informacin solicitada. 5 Se acuerda de oficio requerir al ejecutado para designacin de bienes en los trminos ya indicados del art.589 en el supuesto del apartado anterior y cuando 54

el ejecutante no manifieste nada respecto a los bienes , interpretndose en este supuesto que no conoce ningn bien. 6 Si se han embargado bienes, dado que se desconoce se el ejecutado est soltero o casado y si los bienes que se embargan son gananciales o privativos, se acuerda la Notificacin al cnyuge del ejecutado, si lo hubiere, del embargo trabado en los trminos del art. 541 por si los bienes embargados pudieran ser gananciales ,dndole traslado de la demanda ejecutiva y del auto despachando ejecucin a fin de que en el plazo de 10 das pueda oponerse a la ejecucin por los mismos motivos que el ejecutado ms uno ms alegacin de que los bienes gananciales no deban responder de la deuda. 7 El Auto conteniendo la Orden General de Ejecucin y despachando la misma y el Decreto se notifican simultneamente al ejecutado con entrega de copia de la demanda ejecutiva, sin citacin ni emplazamiento para que pueda personarse en la ejecucin en cualquier momento entendindose todas la actuaciones posteriores con l una vez personado, esto es notificndole todo. No existe en el procedimiento de ejecucin la declaracin de rebelda, ni se arrastra dicha declaracin si fue rebelde en el procedimiento declarativo, este es un procedimiento independiente del declarativo y a sus normas hay que estar. Una vez notificado el Auto despachando ejecucin, slo se le notificarn si no se persona, aquellas resoluciones que deban ser notificadas expresamente. Especial referencia a las ejecuciones derivadas de las juras de cuentas(CUP y CUA). En estos supuestos no es necesario esperar 20 das desde la notificacin del auto poniendo fin al procedimiento, sino que el ejecutante puede solicitar el despacho de la ejecucin una vez se le notifique el Decreto (por aplicacin analgica con el Decreto de Monitorio, se entiende que la resolucin procedente es sta), por ello es conveniente notificar el Decreto que pone fin a los procedimientos y el Auto conteniendo la Orden General de Ejecucin despachando la misma y el Decreto del Secretario personalmente por dos razones: - La 1: celeridad, al haber creado este ttulo ejecutivo donde la ley no lo haca ya que esta establece que si no paga ni se opone se procede al despacho automtico de la ejecucin, es necesario que el 1 auto se notifique de la forma ms rpida posible al ejecutado ya que si el ejecutante, una vez notificado solicita la ejecucin no se le puede negar el despacho de la misma. - La 2: lgica, ya que si no se verifican rpidamente y de la misma forma al ejecutado las notificaciones nos podemos encontrar con la situacin absurda de que el Decreto que pone fin al procedimiento si se notifica por correo certificado con acuse de recibo, an no haya sido notificado, cuando el ejecutante solicite el despacho de la ejecucin, se abra la E.T.J. se dicte el Auto conteniendo la orden de ejecucin y el Decreto y como stos se notifican personalmente, se lleve a efecto la notificacin de este segundo Decreto antes del primero. Por ltimo indicar que pese al tenor de la Ley que habla de requerir por la cantidad adeudada ms las costas lo cierto es que no procede reclamar tales conceptos ya que el Abogado y Procurador estn reclamando en su propio nombre y derecho en base al contrato de prestacin de servicios que le une a su cliente y que si ste no cumple da lugar a la reclamacin a travs del procedimiento de CUP y CUA y no

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siendo por ello preceptiva la personacin por medio de Abogado y Procurador en tales procedimientos, no lo es, obviamente en la ejecucin; si bien esta cuestin, est continuamente sometindose a la decisin de las Audiencias al no ser en modo alguno pacfica. En cuanto a las restantes cuestiones derivadas del embargo y designacin o no de bienes y libramiento de oficios le son de plena aplicacin lo ya indicado al respecto en la ejecuciones derivadas de ttulo judicial con condena dineraria. Actuaciones posteriores tras la notificacin del Auto y del Decreto. Si se han librado oficios de averiguacin y se reciben indicando bienes se pone en conocimiento del ejecutante y si ste solicita el embargo se decreta el mismo por Decreto ya que el art. 545 prrafo 4 establece que las resoluciones que ordenen el embargo deben revestir esta forma. En este supuesto se debe proceder en la misma resolucin que acuerda el embargo, acordar asimismo la notificacin al cnyuge del ejecutado en los trminos ya indicados. Si se ha practicado el requerimiento al ejecutado para designacin de bienes y ste deja transcurrir el plazo sin sealar bienes ni efectuar manifestacin alguna, mi opinin es que entrar en la dinmica de proceder contra el mismo por las sanciones de las que se le haba apercibido, aparentemente tiene ms inconvenientes que ventajas por lo que entiendo que queda a criterio de cada Secretario valorar la actuacin a seguir. Si se han embargado bienes susceptibles de inscripcin registral y hemos librado el Mandamiento por fax al Registro de la Propiedad si el ejecutado est casado y el bien el ganancial, vendr la parte ejecutante con el Mandamiento por duplicado, nos lo devolver para que a la vista de la nota de suspensin puesta por el Registrador le hagamos constar por diligencia adicional que el cnyuge ha sido notificado del embargo trabado, pues bien, como en el auto la notificacin ya ha sido acordada, si ya nos consta en autos la notificacin se pone la diligencia adicional haciendo constar la notificacin en los trminos en que se haya verificado y si no nos consta quedamos a la espera de su recepcin para proceder si ha sido positiva a extender la citada diligencia y si ha sido negativa a efectuar la actuaciones necesarias para su localizacin.

Actuaciones del ejecutado tras la notificacin del Auto y del Decreto. Notificado el auto conteniendo la Orden General y el Decreto del Secretario embargando bienes, el ejecutado puede adoptar las siguientes posturas: No comparecer y consignar la cantidad por la que se ha despachado ejecucin, si bien esto no es lo habitual, se entrega el principal y los intereses moratorios devengados y reclamados hasta la demanda ejecutiva y la cantidad presupuestada se quede depositada en la cuenta de consignaciones del Juzgado a la espera de que el ejecutante, en un plazo que se le seale presente la liquidacin de intereses y la solicitud de tasacin de las costas de ejecucin y tasados liquidados y firmes se abonan a la ejecutante y si no queda ningn otro concepto pendiente se dicta Decretoponiendo fin a la ejecucin.

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Comparecer y consignar toda la cantidad por la que se ha despachado ejecucin manifestando que lo hace para pago. En este supuesto hay que distinguir si ya se ha efectuado embargo de bienes o no. Si se han embargado bienes. Del tenor de la LEC en su art. 585 parece que debe alzarse el embargo, mxime si, al ser el comienzo de la ejecucin, la cantidad presupuestada suele cubrir lo que se haya devengado en concepto de intereses y costas de ejecucin En este supuesto si bien la LEC en su art. 586 establece que se entregar toda la cantidad consignada al ejecutante entendemos ,como hemos hecho constar arriba que lo procedente es entregar el principal y los intereses moratorios devengados y reclamados hasta la demanda ejecutiva y la cantidad presupuestada dejarla en la cuenta de consignaciones del Juzgado a la espera de que el ejecutante, en un plazo que se le seale presente la liquidacin de intereses y la solicitud de tasacin de las costas de ejecucin. En cuanto a las actuaciones posteriores: -As presentada la liquidacin de los intereses moratorios devengados durante la ejecucin,. Al no ser una cantidad lquida se da un traslado por trmino de 10 das a la ejecutada y si se opone se abre pieza separada dndose la tramitacin de los art. 713 y siguientes de LEC y si no se opone se aprueba por Decreto y se abonan si hay dinero consignado.

Respecto a la presentacin de la tasacin de las costas de ejecucin se les da el trmite regulado en los art. 241 y ss de la LEC y si verificada y evacuando el traslado, haya o no habido impugnacin la misma es firme, y como en su da en el auto despachando ejecucin ya se despach la ejecucin de stas dentro de la cantidad presupuestada se contina la va de apremio y se acuerda la entrega de su importe detrado de lo consignado .

Tasacin de Costas de la instancia y Tasacin de Costas de la ejecucin. Llegados a este punto me interesa resaltar una cuestin que estoy viendo que se est suscitando en algunos juzgados. No se puede confundir la Tasacin de las costas devengadas en la ejecucin con la Tasacin de las costas devengadas en la instancia, si bien ambas son costas y ambas les corresponden percibirlas el ejecutante, hay que hacer unas matizaciones importantes. El supuesto ms frecuente que nos vamos a encontrar en la prctica respecto a las costas de ejecucin es aquel en el que se haya dictado un Auto despachando ejecucin por el principal ms los intereses moratorios devengados, o slo por los intereses moratorios devengados en el caso de pago extrajudicial del principal, y se haya fijado una cantidad presupuestada para los intereses y las costas de ejecucin que se devengan por el despacho de esta ejecucin. Pues bien si obtenemos el dinero presupuestado, sea por consignacin del ejecutado sea por haber continuado la va de apremio y subastado el bien embargado, ste en principio est para responder de estas costas, ya que las costas de instancia son

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objeto, una vez tasadas y firmes, de su propia solicitud de despacho de ejecucin y de su propio auto despachando sta. Respecto a qu Secretario le corresponde efectuar la tasacin coNviene indicar que la tasacin de las costas de instancia es competencia del Secretario de la UPAD y la tasacin de las costas de la ejecucin es competencia del Secretario del Servicio Comn, por ello las primeras se practicarn en el procedimiento declarativ oy las segundas en el procedimiento de ejecucin ,las primeras firmes y dictado eldecreto constituyen un ttulo que dar lugar aun Auto y un Decreto ,las segundas al estar ya despachada ejecucin slo dan lugar a un Decreto de aprobacin y a la continuacin por la va de apremio de los bienes embargados,sinohubiere metlico para hacer frente a la deuda. Ahora como todava no est el Servicio Comn si tenemos rante tras haber liquidado los intereses y costas de ejecucin, dictar un nuevo auto despachando la ejecucin de estas costas de instancia y un Decreto para embargar este sobrante, es el siguiente: dictar una resolucin el la que hacindose constar que existe un sobrante, tras haberse liquidado los intereses y costas de ejecucin, y siendo firme la tasacin de las costas de instancia que ascienden a la cantidad de x pesetas hacerle saber al ejecutado que si en el plazo de 5 das, por ejemplo, no manifiesta nada en contrario se har entrega de la cantidad consignada a cuenta de la tasacin de Costas de instancia, y de esta forma evitamos un nuevo despacho de ejecucin si el sobrante cubre la tasacin. Si no se han embargado bienes, se evita el embargo y con la cantidad consignada se procede como he indicado anteriormente. Comparecer y consignar toda la cantidad por la que se ha despachado la ejecucin y oponerse. En este caso si hay embargados bienes la LEC al utilizar en estos supuestos la expresin de suspensin de embargo entiende que deben alzarse los ya acordados, ya que la lectura de los preceptos de la LEC sugieren que se suspende la orden de embargo y caso de consignarse se alzan como establece el art. 585 prrafo 2, y se deja depositado el ingreso en la cuenta de Depsitos y Consignaciones y se tramita la oposicin. Si no hay embargados bienes, el dinero consignado se queda depositado en la cuenta de consignaciones hasta que se resuelva la oposicin. Oposicin por motivos de fondo. Vienen regulados en el artculo 556 de la LEC y son los siguientes: - pago - cumplimiento de lo ordenado en la sentencia ,auto o decreto justificndolo documentalmente - caducidad de la accin ejecutiva - pactos y transacciones que se hubieran convenido par evitar la ejecucin siempre que estn en documento pblico. La oposicin formulada no suspende el curso de la ejecucin, pero si se obtuviera dinero, bien por la realizacin de los bienes, bien por haber consignado la

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ejecutada, el dinero queda consignado en la cuenta de Consignaciones y Depsitos hasta que se resuelva la oposicin. Y en el caso de ejecutarse el Auto de penal podrn alegarse adems en este supuesto: - Culpa exclusiva de la vctima - fuerza mayor extraa a la conduccin o al funcionamiento del vehculo - concurrencia de Culpas En este supuesto si se suspende la ejecucin por el secretario por diligencia de ordenacin. Se puede alegar la pluspeticin o exceso de lo reclamado como motivo de fondo dirigido fundamentalmente en relacin a los intereses moratorios? Sinceramente se puede considerar que, pese a la estructura de la LEC en materia de oposicin de la que parece deducirse que slo puede oponerse cuando se trate de ttulo no judicial, si procede y nada impide que pueda formularlo ya que interpretarlo en sentido contrario sera dejar al ejecutado sin posibilidad de oponerse a los intereses moratorios liquidados unilateralmente por la ejecutante por el mero hecho de ser una ejecucin de ttulo judicial y darse el resultado injusto y no deseado por la Ley de concederle este motivo de oposicin al ejecutado para oponerlo respecto a los intereses en la ejecucin basada en ttulo, no judicial y no poder oponerlo respecto los intereses liquidados en una ejecucin basada en ttulo judicial. Oposicin denunciando la infraccin de las normas legales que regulan los actos concretos de la ejecucin Se encuentra regulado en el art. 562 y se arbitran de la siguiente forma: - Por medio del recurso de reposicin Por medio del recurso de apelacin - Mediante escrito dirigido al Juzgado si no existiera resolucin expresa frente a la que recurrir expresndose con claridad la resolucin o actuacin que se pretende para remediar la infraccin, si se alega una posible nulidad de actuaciones se estar a lo dispuesto en el art. 225 y ss que regulan la nulidad de actuaciones pero si la nulidad se alega ante el Secretario o ste entendiera que hay causa para ello, dar cuenta al Juez o Magistrado a fin de que resuelva al respecto. Oposicin por dictar el Juzgado actos de ejecucin contradictorios con el ttulo ejecutivo judicial. Cuando el ejecutante y el ejecutado considere que bien el Juez o Magistrado o bien el Secretario ha dictado una resolucin en la que ha acordado alguna actuacin que entienda que es contradictoria con el contenido del ttulo puede interponer: Recurso de reposicin y, si se desestimare, de apelacin. Recurso de Revisin Directo ante el Juez o Magistrado si la resolucin es un Decreto del Secretario. En este supuesto podr pedir la suspensin de la medida ejecutiva acordada prestando caucin suficiente, esto es fianza por aval bancario, consignacin o aval de alguna Sociedad de Garanta Recproca (art.529.3). 59

Oposicin por motivos procesales. El ejecutado asimismo puede oponerse por los motivos procesales siguientes: Carecer el ejecutado del carcter o representacin con que se le demanda. Falta de capacidad o de representacin del ejecutante. No acreditar la representacin o el carcter con que demanda. Nulidad radical del despacho de la ejecucin por no contener la sentencia pronunciamientos de condena. Tramitacin de la oposicin. En primer lugar al examinar el escrito de oposicin es preciso comprobar y conocer el motivo o motivos por los que formula oposicin. Si considera infringidos preceptos legales interpondr los oportunos recursos que previo traslado por el Scretario sern resueltos por el Juez, si presenta escrito alegando la infraccin, indicar el tipo de resolucin o actuacin que estime sea la correcta en este supuesto se dar traslado a la contraparte y se resolver por el Juez, si lo que se alega puede entraar una nulidad de actuaciones se de traslado en los trminos de los art. 225 y ss de la LEC y resuelve el Juez. Si considera que se ha dictado resolucin en la que se ha acordado actos de ejecucin que contradigan lo acordado en la sentencia o auto o Decreto interpondr recurso de reposicin o revisin directo y si se desestima por el Juez previo traslado a la contraparte se puede interponer apelacin. Si considera que se han producido defectos procesales formular oposicin, el Secretario admite la oposicin y acuerda abrir una pieza separada de oposicin y dar traslado al ejecutante de la oposicin para que en el plazo de cinco das alegue lo que estime conveniente, (DN40050) trascurrido dicho plazo haya o no formulado alegaciones, quedaran los autos para resolver, si el Juez considera que es un motivo subsanable dar un plazo de 10 das al ejecutante para subsanarlo lo que se verificar por medio de providencia, (DN40050) si trascurrido dicho plazo no lo subsana se dicta un auto dejando sin efecto la ejecucin despachada con imposicin de costas al ejecutante. Si el motivo no es subsanable el Juez puede resolver, bien, a) considerando que existe ese defecto procesal alegado y dictar un auto dejando sin efecto la ejecucin imponiendo las costas al ejecutante; o bien, b) considerando que no exista defecto procesal alguno y dictar un Auto desestimando la oposicin mandando seguir la ejecucin adelante e imponiendo las costas al ejecutado. Respecto al auto que recae cuando manda seguir adelante la ejecucin, en un principio opinaba que no deban llevar nmero, pero como se abre una pieza separada de oposicin con su propio nmero obviamente el Auto que resuelva la oposicin debe llevar nmero. Si considera que se han producido defectos que afectan al fondo de la ejecucin formular oposicin, el Secretario admite la oposicin, se abrir pieza separada de ejecucin y de conformidad con lo dispuesto en el art 560 se 60

dar traslado de dicha oposicin el ejecutante a fin de que en el plazo de cinco das pueda impugnar la misma. Las partes en sus escritos de oposicin e impugnacin a la misma pueden solicitar vista que ser acordada si el Juez considera que no puede resolverse la cuestin con la prueba documental aportada y por el Secretario se cita a las partes a vista dentro de los 10 das siguientes al recibo del escrito de impugnacin del ejecutante. En la prctica esto va a exigir un examen por el Juez de la oposicin para resolver si el necesaria la vista y asimismo el plazo de diez das resultar casi imposible de cumplir dado que la vista se desarrollar por los cauces del juicio verbal, esto es, con audio y video y en la sala de vistas correspondiente. Acordada la celebracin de la vista puede suceder: a) que no comparezca el ejecutado en cuyo caso se le tiene por desistido con imposicin de costas y condenndole a pasar la indemnizacin al ejecutante por los daos y perjuicios sufridos si lo solicitare y los acreditare. La resolucin donde se acuerde deber revestir la forma de auto de conformidad con lo dispuesto en el art. 545.4 de la LEC. b) que no comparezca el ejecutante en cuyo caso se acordar que queden los autos para resolver sin or ni recibir escrito posterior alguno del ejecutante. c) que comparezcan ambas partes se sigue la vista por los trmites del Juicio Verbal con la nica diferencia de que se resuelve por Auto y no por Sentencia. Resolucin de la oposicin por motivos de fondo. Auto . Se resuelve por Auto que puede acordar:

a) Declarar procedente la ejecucin y acordar que siga adelante por desestimar totalmente la oposicin en cuyo caso se impondrn las costas al ejecutado. b) Desestimar parcialmente la oposicin cuando el motivo alegado sea la pluspeticin en cuyo caso se declarar procedente la ejecucin sola por la cantidad que se fije. c) Estimar la oposicin declarando no procedente la ejecucin, acordando alzar los embargos acordados e imponindose las costas al ejecutante. Las medidas de alzamiento de los embargos y cancelacin de los mismos se llevan a cabo por el Secretario. Este auto con nmero es apelable y no suspender la ejecucin si fuera desestimatorio de la oposicin pero en el caso de ser estimatorio se puede acordar mantener las medidas de embargo decretadas si el ejecutante presta fianza suficiente al solicitar su mantenimiento, llevndose a efecto por providencia. Y por ltimo puede el ejecutado efectuar la actuacin siguiente:

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No comparecer ni consignar: en este supuesto sigue la ejecucin adelante por la va de apremio. Auto denegando el despacho de la ejecucin basada en un ttulo judicial. Antes de continuar con la exposicin, me parece interesante hacer una consideracin respecto a la posibilidad de que el Juez considere que no concurren los requisitos y presupuestos legales para despachar ejecucin y dicte auto denegando su despacho, cuando estemos ante un ttulo judicial los nicos motivos para proceder a la denegacin son: que el ejecutante no sea aquel a cuyo favor se haya dictado la sentencia o auto, que el ejecutado no sea la persona frente a la que haya que despachar la ejecucin ,que la sentencia o auto no contenga pronunciamiento de condena o que proceda la declaracin de caducidad, cualquier otra cuestin puede ser objeto de subsanacin previa. El auto que deniegue la ejecucin es apelable sin perjuicio de que la parte pueda solicitar reposicin previa.

A continuacin ya resulta de comn aplicacin la sustanciacin y resolucin de la oposicin as como toda la materia relativa al embargo de bienes, procedindose a continuacin, una vez se exponga la ejecucin de ttulo no judicial, a hablar de la va de apremio respecto a los bienes embargados y cuyas medidas de aseguramiento han sido adoptadas.

DEMANDA EJECUTIVA BASADA EN UN TTULO NO JUDICIAL CON CONDENA DINERARIA.

La ejecucin de ttulo no judicial con condena dineraria es aquel que se insta cuando del ttulo ejecutivo (Escrituras Pblicas de prstamo o crdito, Plizas de contratos

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mercantiles firmadas por las partes e intervenidas por Notario y Laudos arbitrales) se deriva directa o indirectamente la obligacin de entregar una cantidad de dinero lquida y la parte obligada a ello no lo hace voluntariamente. La solicitud del despacho de ejecucin de un ttulo no judicial debe contener los siguientes extremos: 1. Personacin en forma. Es necesario Abogado y Procurador, su falta es objeto de subsanacin, por tanto deben aportar el poder otorgado al Procurador y la demanda debe asimismo estar dirigida y firmada por Letrado. 2. El ttulo en que se funde el ejecutante. El ttulo no judicial son los cinco siguientes contenidos en el artculo 517 de la LEC: 4. Las Escrituras Pblicas, con tal que sea primera copia, o si es segunda que est dada en virtud de Mandamiento judicial y con citacin de la persona a quien deba perjudicar o de su causante lo que se verifica por medio de un procedimiento de jurisdiccin voluntaria o que se expidan con la conformidad de todas las partes, lo que se verifica bien compareciendo ante el Notario que tenga el protocolo, el cual extender una nota suscrita por los otorgantes y el notario en la que se haga constar dicho conformidad (art. 234 R.N.) o bien presentando a ste un documento para que el mismo pueda expedir esta segunda copia. En estos supuestos de conformidad de las partes se deber acompaar adems de la segunda copia un documento acreditativo de que la misma ha sido obtenida con la conformidad de las mismas. Respecto a esta Escritura la Ley 36/2006 de 29 de noviembre de medidas para la prevencin del fraude fiscal, ha modificado este Ttulo Ejecutivo al establecer que el ttulo lo constituye la Primera Copia con eficacia ejecutiva haciendo constar que con anterioridad no se le ha expedido copia con eficacia ejecutiva o lo constituye la Segunda Copia con eficacia ejecutiva dada en virtud de mandamiento judicial o con la conformidad de las partes El ejemplo ms comn de procedimiento de ejecucin basado en este ttulo ejecutivo no judicial lo constituye el procedimiento hipotecario, ya se ha hecho referencia a la regulacin dentro de la nueva LEY de este procedimiento que antes vena regulado en la Ley Hipotecaria en sus artculos 131, y concordantes. 5. Las plizas de contratos mercantiles firmadas por las partes y por notario que las intervenga, con tal de que se acompae certificacin en la que dicho notario acredite la conformidad de la pliza con los asientos de su libro-registro y la fecha de estos La Ley 36/2006 de 29 de noviembre de medidas para la prevencin del fraude fiscal ha modificado este Ttulo Ejecutivo ya que establece que el Ttulo lo constituye el Testimonio de la Pliza con efectos ejecutivos. En la prctica el ttulo ejecutivo no judicial que vamos a ver en el 90% de los supuestos son Plizas Mercantiles de contratos de prstamo o de crdito intervenidas por Notario.

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6. Los ttulos al portador o nominativos, legtimamente emitidos que representen obligaciones vencidas y los cupones, tambin vencidos de dichos ttulos, siempre que los cupones confronten con los ttulos y estos, en todo caso, con los libros talonarios. Este ttulo no judicial en la prctica va a ser muy inusual encontrarlo, son obligaciones emitidas por Sociedades Annimas y Sociedades Comanditarias por acciones, la Sociedad emite obligaciones y capta dinero ajeno, as el titular de una obligacin, si llega el momento de que le devuelvan el dinero que entreg por la obligacin ms los intereses (cupones) y la sociedad no lo hace, esta obligacin constituye un ttulo ejecutivo para despachar ejecucin. 7. Los certificados no caducados expedidos por las Entidades encargadas de los registros contables respecto de los valores representados mediante anotaciones en cuenta a las que se refiere la Ley del Mercado de Valores, siempre que se acompae copia de la Escritura Pblica de representacin de los valores o, en su caso, de la emisin , cuando tal escritura sea necesaria, conforme a la legislacin vigente. La explicacin respecto al contenido de este ttulo es la siguiente: Las grandes sociedades como por ejemplo, Iberdrola realizan emisiones masivas de obligaciones, pero para no expedir los ttulos-obligaciones de forma fsica por el coste econmico que ello supondra, se hacen anotaciones en cuenta en unos Registros Contables que lleva una sociedad encargada de ello. As los Certificados son los documentos en los que se dice que en el Registro Contable que lleva la sociedad encargada de ello yo soy titular de 800 Obligaciones por importe de x pesetas, y estos Certificados constituyen el ttulo ejecutivo para el despacho de la ejecucin. La accin ejecutiva basada en los ttulos no judiciales recogidos en los nmeros 4, 5, 6 y 7 debe reunir una serie de requisitos: 1 Slo se podr despachar ejecucin por cantidad determinada que exceda de 300 euros (recordar antiguo juicio ejecutivo) lo que se puede obtener sumando varios ttulos ejecutivos y 2 esta cantidad determinada debe serlo en dinero efectivo, en moneda extranjera convertible admitida a cotizacin oficial y en cosa o en especie computable en dinero. 3. Documentos que deban acompaarse al mismo -Siempre la Tasa Judicial si la ejecutante es persona jurdica. -En el caso de ser una pliza mercantil de contrato de crdito (es indiferente si es a inters fijo o variable) o de prstamo a inters variable: Todos los documentos que establece el art. 573 adems de los generales que recoge el art. 550 y ya reseados anteriormente

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Esto es ,los documentos recogidos en el artculo 573 son los siguientes: - El Testimonio de la Pliza con efectos ejecutivos si se constituy con posterioridad al 29 de noviembre de 2006. El documento o documentos en que se exprese el saldo resultante de la liquidacin efectuada por el acreedor, as como el extracto de las partidas de cargo y abono y las correspondientes a la aplicacin de intereses que determinan el saldo concreto por el que se pide el despacho. El documento fehaciente(notarial, recordad debe constar la expresin que a mi juicio) que acredite haberse practicado la liquidacin en la forma pactada por las partes en el ttulo. El documento que acredite haberse notificado al deudor y al fiador , si lo hubiere, la cantidad exigible .(este ltimo requisito en el caso de ejecuciones de contratos de Leasing no es preceptivo y ello conforme sostienen mltiples resoluciones de diferentes Audiencias Provinciales). ms un requisito ms(artculo 674): el ejecutante expresar en la demanda ejecutiva las operaciones de clculo que arrojan como saldo la cantidad determinada por la que se pide el despacho de la ejecucin.

En el caso de ser una pliza mercantil de contrato de prstamo a inters fijo: Todos los documentos que establece el art. 550 ya reseados al inicio y los recogidos en el art. 573 con la nica salvedad respecto al documento fehaciente que acredite haberse practicado la liquidacin en la forma pactada por las partes en el ttulo ejecutivo ya que en este extremo la jurisprudencia menor est dividida unos no lo consideran necesario por cuanto que al ser un prstamo con un inters fijo es liquidable por meras operaciones aritmticas y otros lo consideran necesario por cuanto que esas meras operaciones aritmticas resultan muy complejas cuando como sucede, casi siempre, el deudor ha pagado diferente cantidad de la cuota peridica y en distinto momento de la fecha correspondiente.

4. En la propia demanda puede solicitarse la ampliacin de la ejecucin cuando se trate de una obligacin en la que puedan vencer nuevos plazos y se haya solicitado inicialmente los ya vencidos y convertidos en cantidad lquida y exigible. En este caso al notificar el auto conteniendo la orden general de ejecucin en la misma resolucin se advertir al ejecutado que la ejecucin se entender ampliada automticamente si, en las fechas de vencimiento de los referidos plazos, no hubiere consignado las cantidades de los mismos a disposicin del Juzgado. Si el ejecutante hace uso de esta facultad deber en la propia demanda presentar una liquidacin final de la deuda incluyendo los vencimientos de principal e intereses que se vayan a producir durante la ejecucin. 5. Acta notarial de requerimiento de pago al ejecutado practicado con al menos diez das de antelacin a la presentacin de la demanda ejecutiva si se hubiere practicado.

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6. Cantidades objeto de reclamacin en los trminos recogidos en el art. 575 ya explicados al hablar de la demanda ejecutiva basada en ttulo judicial. 7. Designacin e identificacin de los bienes a embargar o la manifestacin expresa de que los desconoce, o la manifestacin de que resultan insuficientes. 8. Solicitud de libramiento de los oficios en los trminos del art. 590 de la LEC. 9. Manifestacin expresa de que aun debiendo practicarse el requerimiento, se acuerde en el propio Decreto el libramiento de los oficios justificando que cualquier demora en la localizacin de bienes podr frustrar el buen fin de la ejecucin(En la prctica aunque no se haga se acuerda igual.). 10. La persona o personas, debidamente identificadas frente a las que se pretenda el despacho de la ejecucin por aparecer en el ttulo como deudores o por estar sujetos a la ejecucin de conformidad con lo dispuesto en los art. 538 a 544, esto es, las partes ejecutante y ejecutado ms los sujetos de la ejecucin recogidos en el art. 538 y los socios miembros e integrantes de las asociaciones o uniones temporales de empresas si por acuerdo o por ley respondieran solidariamente, as como los socios miembros o gestores de entidades sin personalidad jurdica cuando el ejecutante acredite su condicin de tales y la actuacin de los mismos frente a terceros en nombre de la entidad. 11. El domicilio donde deba notificarse el auto conteniendo la Orden General de ejecucin y el Decreto y donde deba practicarsele el requerimiento de pago al ejecutado que, en principio ser el que figure en el ttulo ejecutivo pero, adems podr hacrsele una vez intentado en el anterior con resultado negativo, en cualquiera donde pueda ser hallado. 12. Por ltimo aunque no es necesario, siempre hacer referencia el ejecutante a la competencia territorial en base a ser el lugar del cumplimiento de la obligacin o el del domicilio del ejecutado. Una vez presentada la demanda con todos sus contenidos se procede al examen de la misma.

Examen de la demanda ejecutiva:

1.- Si no se ha presentado en debida forma por no constar el poder otorgado al Procurador o faltar la firma de Letrado, o falta la tasa judicial, se acuerda la subsanacin. 2.- La falta de los documentos restantes cuando su presentacin sea preceptiva, da lugar a la denegacin directa del despacho de la ejecucin por Auto directamente apelable pudiendo el ejecutante intentar recurso de reposicin previo al de apelacin, si bien se puede acordar la subsanacin de la falta de acreditacin de la notificacin . Firme la denegacin del despacho el acreedor slo puede hacer valer su pretensin en el procedimiento declarativo correspondiente. 3.- Si la persona frente a la que dirija la demanda no es ninguna de las obligadas al pago recogidas en los art. 538 a 544 de la LEC se deniega el despacho de la ejecucin.

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4.- Se examina de oficio la competencia territorial, si entendiera el Juez que no es competente dictar Auto abstenindose de despachar la ejecucin e indicando al demandante el tribunal ante el que ha de presentar la demanda, con el mismo sistema de recursos que el de la denegacin del despacho. 5.- Si no designa bienes habr que estar en este extremo a lo ya explicado, teniendo en cuenta a estos extremos que no es una de los requisitos a examinar por el Juez o Magistrado para dictar el Auto. Si no cuantifica los intereses moratorios desde la fecha de cierre de la cuenta hasta la demanda ejecutiva (plizas de prstamo o crdito) en los trminos del 575 se puede adoptar las dos posturas ya explicadas al estudiar el examen de la demanda basada en ttulo judicial, esto es despachar conforme pide o dictar resolucin dndole la posibilidad de que los cuantifique hasta la demanda. 7.- Respecto a la cantidad presupuestada valga lo explicado ya respecto a la necesidad o no de concretarla y pedirla en la demanda ejecutiva. Pues bien una vez examinada la demanda, subsanados los extremos referidos o trascurrido el trmino para verificarlo si concurren todos los requisitos se dicta auto conteniendo la orden general de ejecucin y Decreto con las actuaciones ejecutivas concretas. Auto conteniendo la Orden General de ejecucin y el Decreto acordando las actuaciones ejecutivas concretas.

El Auto debe contener los siguientes extremos: La persona o personas a cuyo favor se dicta la orden general de ejecucin ejecutantes- y la persona o personas contra las que se ha dictado dicha orden general de ejecucin ejecutados-. Las precisiones que resulten necesarias realizar respecto de las partes o del contenido de la ejecucin segn el ttulo. La orden de requerimiento de pago cuando no se haya requerido notarialmente con al menos diez das de antelacin. El despacho de la ejecucin por la cantidad de principal x,( correspondiente al capital pendiente de amortizar a los intereses ordinarios vencidos y no satisfechos, y a los intereses moratorios devengados y no satisfechos hasta la fecha del cierre de la cuenta), ms la cantidad x de intereses moratorios devengados y no satisfechos desde la fecha de cierre de la cuenta hasta la demanda ejecutiva, ms la cantidad x presupuestada sin perjuicio de ulterior liquidacin para los intereses que se devenguen durante la ejecucin y las costas de esta ejecucin. En este extremo y respecto a los intereses y a la cantidad presupuestada recordar lo ya expuesto.

El Decreto debe contener los siguientes extremos:

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El contenido del requerimiento de pago al ejecutado o ejecutados si as lo ha acordado la orden contenida en el Auto y no consta un previo requerimiento notarial, por la cantidad del principal e intereses ordinarios vencidos y moratorios devengados hasta la demanda ejecutiva Respecto a este extremo es conveniente indicar lo dispuesto en el art. 582.2.. El requerimiento se intenta en el domicilio que se facilite y si resulta negativo la LEC faculta al ejecutante para solicitar que se acuerde el embargo mientras se practican las medidas de averiguacin del domicilio para poder practicar la notificacin del Auto y el requerimiento de pago. En cuanto al embargo de bienes, no es en el Decreto donde procede, ya que ste no es el momento procesal oportuno ,la LEC establece que primero se requiere al ejecutado de pago en los trminos del 581 y si no paga en el acto se proceder al embargo de bienes. En los lugares donde haya un SCACE, se les remite el Auto despachando ejecucin con la demanda y documentos, el Decreto, el requerimiento de pago as como un Mandamiento de embargo con la descripcin de los bienes a embargar a fin de que por la comisin judicial se proceda a notificarle el Auto y el Decreto y a requerirle el pago en el acto, y si no paga proceder al embargo de la lista de bienes sealada y reseada por el Juzgado. Y una vez practicada esta diligencia y embargados los bienes, el Secretario la recibe y de oficio practica las medidas de aseguramiento salvo el libramiento de Mandamientos ya que stos deben ser solicitados por el ejecutante. No obstante , en todos los Juzgados no se acta as ya que hay juzgados donde se embarga en el propio auto( ahora tras la reforma en el Decreto) y otros juzgados que esperan a recibir la notificacin y el requerimiento de pago y entonces por resolucin judicial acuerdan los embargos. Conviene indicar que en apoyo de la postura relativa al requerimiento previo de pago y a la prctica ,en un momento inmediatamente posterior ,del embargo y no por el contrario ,a practicarse como embargo preventivo por si no paga en la propia resolucin antes de requerir y notificar el Auto y el Decreto resulta el contenido a mi juicio muy clarificador del artculo 582 de la LEC El requerimiento de pago se efectuar en el domicilio que figure en el ttulo ejecutivo. ...Si no se encontrase el ejecutado en el domicilio que conste en el ttulo ejecutivo , podr practicarse el embargo si el ejecutante lo solicita, sin perjuicio de intentar de nuevo el requerimiento con arreglo a lo dispuesto en esta Ley para los actos de comunicacin...

Actuaciones posteriores del ejecutado tras la notificacin del Auto el Decreto, y el requerimiento de pago.
Si paga en el acto de requerimiento, se entrega al ejecutante la suma y se le requiere para que presente la liquidacin de los intereses devengados durante la ejecucin hasta el momento del pago y la tasacin de las costas de la ejecucin. Si paga pero se opone hay que distinguir: - Si hay embargados bienes el Secretario alza los embargos, - Si no hay bienes embargados ,se queda el dinero consignado y se tramita la oposicin.

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 Si no paga pero se opone por los motivos expuestos en el art. 557 se suspende la ejecucin salvo en el caso de alegar pluspeticin que deber si pretende la suspensin, pagar la cantidad realmente debida segn l. A este respecto conviene precisar que si se formula oposicin en cuanto a los saldos de cuenta o a los intereses variables, el Secretario, si lo pide el ejecutado puede designar por Diligencia de Ordenacin un Perito que, previa provisin de fondos, emita dictamen sobre el importe de la deuda. De este dictamen se da traslado a las partes por trmino de cinco das para que presente sus alegaciones. Si estuvieran conformes con el dictamen el Secretario dictar Decreto aprobando dicho dictamen y frente al mismo cabe Recurso de Revisin Directo. Oposicin por motivos de fondo Son los expuestos en el art. 557: 1 Pago 2 Compensacin de crdito lquido que resulte de documento que tenga fuerza ejecutiva. 3 Pluspeticin o exceso en la computacin a metlico de las deudas en especie. 4 Prescripcin y caducidad 5 Quita espera o pacto o promesa de no pedir ,que conste documentalmente. 6 Transaccin ,siempre que conste en documento pblico. Si no paga pero se opone por los motivos expuestos en el art. 557 se suspende la ejecucin salvo en el caso de alegar pluspeticin que deber si pretende la suspensin, pagar la cantidad realmente debida segn l. Asimismo puede el ejecutado oponerse: Por motivos procesales art. 559 me remito a lo explicado respecto a los mismos al hablar de ellos en la ejecucin de ttulo judicial. Por infraccin de las normas legales durante la ejecucin Tambin es este extremo me remito a lo ya expuesto. A continuacin procede hacer la siguiente mencin especial relativa a la ejecucin de los laudos arbitrales: Especial referencia a la ejecucin de los laudos arbitrales: Competente el Juez de 1 Instancia del lugar donde se haya dictado. Respecto a la personacin an cuando es un ttulo no judicial entiendo que no es preceptiva su personacin por medio de Abogado y Procurador. En el laudo arbitral las partes comparecen por s mismas para exponer sus derechos y alegar y probar lo que estimen oportuno. Pues bien, si esto lo ponemos en relacin con el apartado 1 del artculo 539 El ejecutante y el ejecutado debern estar dirigidos por el Letrado y representados por el Procurador, salvo que se trate de la ejecucin de resoluciones dictadas en procesos en que no sea preceptiva la intervencin de dichos profesionales. Ello conduce a pensar que dado que proceso es igual a procedimiento, y que no se distingue si es procedimiento judicial o administrativo, como el laudo arbitral es una

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resolucin que se dicta en un procedimiento administrativo en el que la parte comparece por s misma, una interpretacin amplia y lgica es la de considerar la aplicacin a este supuesto de la excepcin recogida en el mencionado articulo 539. Opera la caducidad respecto a la accin ejecutiva. Si el Laudo no se ejecuta dentro de los 5 aos caducar. Presentada en forma la solicitud de ejecucin del laudo arbitral con sus documentos (Testimonio del laudo, convenio arbitral, y documento acreditativo de la notificacin a las partes del laudo) se dicta un Auto conteniendo la orden general de ejecucin y un Decreto acordando las medidas ejecutivas concretas en funcin a lo que se solicite en la demanda ejecutiva haciendo saber al ejecutado que se ha despachado an cuando se haya ejercitado la accin de nulidad ,en cuyo caso puede solicitar la suspensin de la ejecucin ofreciendo caucin que cubra el principal ms los daos y perjuicios por la demora. Y por ltimo los motivos de fondo son los mismos que los que se regulan para los ttulos ejecutivos judiciales.

DEL PROCEDIMIENTO DE APREMIO SEGN LA NUEVA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL (ARTCULOS 634 A 699 INCLUSIVE)

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La nueva LEC contempla la va de apremio exclusivamente como la realizacin del bien ya embargado y, en su caso, ya adoptadas las medidas de aseguramiento previstas en la LEC segn el tipo de bien. Por ello comienza con una seccin en la que se sienta las bases generales de su realizacin segn el tipo de bienes. As, si los bienes embargados son: 1) Dinero efectivo. 2) Saldos de cuentas corrientes y de otras de inmediata disposicin (cuentas de ahorro,...) 3) Divisas convertibles, previa conversin en pesetas, en su caso. 4) Cualquier otro bien cuyo valor nominal coincida con su valor de mercado , o que aunque inferior el acreedor acepta la entrega del bien por su valor nominal Forma de realizacin: se procede a la entrega directa al ejecutante, aunque como ya he indicado se entrega el principal y los intereses lquidos iniciales y se deja, depositada la cantidad presupuestada a la espera de que por el ejecutante se presente la liquidacin de los intereses moratorios devengados en la ejecucin y las costas de la ejecucin previo requerimiento al mismo para que los presente en un plazo que se seale. Si los bienes embargados son: 1) Saldos de cuentas con vencimiento diferido (esto es, imposiciones a plazo fijo, depsitos e inversiones a un plazo, lo que se conoce como Crdito y derechos no realizables en el acto). El Secretario de oficio adoptar las medidas oportunas para lograr su cobro. Forma de realizacin: Una vez llevada a cabo la medida de aseguramiento consistente en el libramiento de un oficio a la Entidad Bancaria o Crediticia a fin de que una vez llegue la fecha de vencimiento, lo convierta en dinero y proceda a su consignacin el la Cuenta de Depsitos y Consignaciones del Juzgado, se procede de la misma forma arriba indicada y detallada muy exhaustivamente al hablar del destino de la cantidad entregada por el ejecutado en la ejecucin de ttulo judicial. 2) Un bien mueble que se ha embargado por unas cantidades a cuyo pago fue condenado el ejecutado en Sentencia firme por causa del impago de los plazos fijados en la venta a plazos del bien mueble. Forma de realizacin: el ejecutante puede optar: a) Bien por solicitar la entrega inmediata del bien por el valor que resulte de las tablas de depreciacin fijadas en el contrato. b) Bien por la enajenacin del mismo y con su producto satisfacer su crdito. Si los bienes embargados son: 1) Acciones, obligaciones y otros valores admitidos a negociacin en mercado secundario. 2) Acciones y participaciones sociales.

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Forma de realizacin: la forma de realizacin de los mismos no ha variado con respecto a la legislacin anterior, si bien se atribuye al Secretario la orden de enajenacin. Acciones que cotizan en Bolsa Una vez recibida la comunicacin del Servicio de Compensacin y liquidacin de Valores de la Bolsa x de que se ha tomado nota del embargo trabado y remitida Certificacin del n de acciones retenidas al ejecutado, se libra un oficio al rgano rector de la Bolsa x para que procedan a la venta de las acciones de acuerdo con sus normas rectoras y tratando, en todo caso, de garantizar el mejor precio para el ejecutado, debiendo ingresar el producto de la enajenacin en la cuenta de Depsitos y Consignaciones que el Juzgado posee en el BBVA al n. Una vez verificada la venta e ingresado el dinero se procede a su entrega en los trminos indicados con anterioridad. Acciones que no cotizan en Bolsa Una vez recibida la certificacin de la sociedad en la que se indica que ya se ha tomado nota del embargo trabado y se resean el n de acciones y la numeracin correlativa de las mismas que han sido retenidas, si la parte ejecutante pese a habrselo indicado no nos solicita la medida de garanta de anotacin del embargo en el Registro de Bienes Muebles seccin 5 se libra oficio al Colegio de Notarios para que designen al que por turno corresponda para proceder a la venta, esto si antes no ha venido el ejecutante y nos ha solicitado que se efecte por un Notario concreto, con toda probabilidad Notario en cuyo caso se designar al mismo entregndose a continuacin al mismo las actuaciones, para que proceda a testimoniar todo lo necesario para verificar su venta. El fedatario una vez verificada la venta aporta al Juzgado un Acta Original de la venta efectuada y procede al ingreso en la cuenta del Juzgado de la cantidad obtenida aportando resguardo de ingreso acreditativo de dicha consignacin. Participaciones Sociales. Una vez recibida la certificacin de la S.L. en la que indique se ha tomado nota del embargo y facilite el n de participaciones sociales que se han embargado y anotado debidamente numeradas, si la parte ejecutante pese a habrselo indicado no nos solicita la medida de garanta de anotacin del embargo en el Registro de Bienes Muebles seccin 5, se acuerda la venta de las mismas por los cauces del art. 31 de la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada. Celebrada la subasta o tratndose de cualquier otra forma de enajenacin forzosa legalmente prevista en el momento anterior a la adjudicacin, quedar en suspenso la aprobacin del remate y la adjudicacin de las participaciones sociales embargadas. El Juez o la Autoridad ... remitir a la sociedad testimonio literal del acta de subasta ... La Sociedad trasladar copia de dicho testimonio a todos los socios en el plazo mximo de 5 das a contar de la recepcin del mismo. El remate o la adjudicacin al acreedor sern firmes trascurrido un mes a contar desde la recepcin por la sociedad del testimonio referido.

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A continuacin regula la Ley la posibilidad de que durante ese plazo se puedan adjudicar las participaciones los otros socios subrogndose en la posicin del rematante, aceptando las condiciones de la subasta y consignando el precio ntegro del remate. Nada dice la LEC ni la Ley de Responsabilidad Limitada, sobre si la subasta la debe hacer un Notario, siempre recordando que dentro de este cuerpo estn los antiguos Corredores de Comercio, nicamente establece la obligatoriedad indicada en el artculo trascrito, por lo que cada Juzgado decidir lo ms adecuado, sin perjuicio de resear que sola ser habitual encomendar esta venta a los Corredores, siempre previa peticin del ejecutante dada la naturaleza especial del bien. Participaciones en Fondos de Inversin. Recibida la comunicacin remitida por la sociedad gestora de los fondos del ejecutado en la que se indica que se ha tomado nota del embargo, se libra oficio a la misma a fin de que haga efectivas las participaciones y proceda al ingreso del metlico en la cuenta de Dpositos y Consignaciones del Juzgado. Si los bienes embargados son: Todos aquellos diferentes de los relacionados anteriormente: Forma de realizacin. 1 2 1.- Por pacto o convenio entre las partes e interesados. 2.- A falta de convenio se realizan por alguno de los siguientes cauces: - Enajenacin por medio de persona o entidad especializada en los casos y en la forma prevista en la LEC (art. 641). - Subasta judicial. CONVENIO( art. 640) Una vez valorados los bienes sea por perito judicial o por acuerdo, del ejecutante y ejecutado, las partes e interesados pueden convenir respecto a la ejecucin. El ejecutante, el ejecutado y el interesado en la ejecucin pueden pedir al Secretario la convocatoria de una comparencia para llegar a un acuerdo sobre el modo ms eficaz de realizar los bienes hipotecados, pignorados o embargados. Asimismo puede ser solicitada dicha comparencia por el ejecutado o el interesado en cuyo caso se dar traslado al ejecutante a fin de que muestre su conformidad y mostrada su conformidad y no viendo el Secretario motivo para denegarla, dictar una diligencia de ordenacin convocando a las partes y a los interesados a la citada comparecencia sin suspensin de la ejecucin. A dicha comparecencia deben concurrir siempre ejecutante y ejecutado y pueden concurrir todas aquellas personas que inviten stos. Contenido de la Comparecencia

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Las partes e interesados pueden proponer cualquier forma de realizacin de los bienes afectos a la ejecucin entre las que se resea de manera expresa la presentacin de persona que, previa fianza o consignacin, se ofrezca a adquirir los bienes por un valor superior al que se obtendra mediante subasta judicial. Caso de alcanzarse acuerdo Caso de alcanzarse un acuerdo y este no perjudique a terceros cuyo derecho est protegido por la Ley, el Secretario lo aprobar mediante Decreto, acordando asimismo la suspensin de la ejecucin respecto al bien objeto del convenio. Asimismo, existiendo acuerdo entre ejecutante y ejecutado y conformidad expresa con el convenio por parte de los interesados en la ejecucin, el Secretario lo aprobar por Decreto acordando asimismo la suspensin de la ejecucin respecto al bien objeto del convenio. Y por ltimo, si el acuerdo se refiere a bienes susceptibles de inscripcin registral, para que se apruebe por el Secretario es necesario la previa conformidad de los acreedores y terceros poseedores que hubiesen inscrito o anotado sus derechos con posterioridad al gravamen que se ejecuta; por lo que resulta preceptivo en este momento procesal que conste una Certificacin Registral de Cargas a dicha fecha. Cumplimiento del acuerdo Si se acredita que se ha cumplido el acuerdo alcanzado, el Secretario sobreseer la ejecucin respecto del bien a que se refiere, debiendo en este ltimo caso estarse a lo dispuesto en el artculo 642 de la nueva Ley en relacin el supuesto de convenirse respecto a bienes inmuebles embargados e hipotecados. El Secretario comprobar que la transmisin del bien se hizo con conocimiento por parte del adquiriente de la situacin registral obrante en la Certificacin de Cargas, para lo cual: 1) O bien se desprende de la documentacin que se aporte por las partes en cuyo caso parece aconsejable una ratificacin del adquirente a presencia del Secretario de poseer dicho conocimiento, 2) O bien se requiere a las partes para que acrediten haber cumplido este extremo, y verificado parece aconsejable una ratificacin del adquirente a presencia judicial. En ambos supuestos y certificados todos los extremos, el Secretario dicta Decreto aprobando la enajenacin y acordndose lo que en esta Ley se regula sobre distribucin de las sumas obtenidas (artculo 672 en relacin con el 654 LEC), inscripcin del derecho del adquirente y mandamiento de Cancelacin de Cargas (artculo 674 LEC). Se desprende de lo expuesto que se puede dar la posibilidad de que se llegue a un Convenio de Realizacin de un bien con cuyo importe no se cubra la totalidad de la cantidad objeto de la ejecucin. Incumplimiento de acuerdo

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Si el acuerdo no se cumple dentro del plazo pactado o por otra causa, el ejecutante presentara escrito solicitando que se alce la suspensin de la ejecucin y que se proceda a la subasta judicial del bien. Caso de no alcanzarse acuerdo En caso de no alcanzarse acuerdo en la comparecencia reseada, podr solicitarse nueva comparecencia por las mismas personas legitimadas para solicitar la 1 comparecencia y en las mismas condiciones y siempre que el Secretario lo considere conveniente para la mejor realizacin de los bienes. ENAJENACIN DEL BIEN POR PERSONA O ENTIDAD ESPECIALIZADA Una vez valorados los bienes sea por un perito judicial o por haberse puesto de acuerdo las partes en su valoracin, el ejecutante, o el ejecutado con el consentimiento del ejecutante, pueden solicitar al Secretario realizacin del bien embargado: 1. Por persona especializada y conocedora del mercado de compraventa de estos bienes y en la que concurran los requisitos exigidos legalmente para operar en dicho mercado. 2. por entidad especializada Pblica o Privada rigindose dicha realizacin por los usos y costumbres de la entidad siempre que no sean incompatibles con el fin de la ejecucin y con los intereses de las partes. A continuacin, la LEC recoge en los artculos 641 y 642 toda la tramitacin relativa a la venta por estas entidades tanto en el supuesto de venta de bienes muebles como inmuebles y a ellos nos remitimos, significando que en la prctica habrn sido dos las ocasiones en estos aos en que nos hallan solicitado esta forma de venta.

REALIZACIN POR LA VA DE APREMIO DE BIENES MUEBLES SALVO LOS QUE TENGAN PUBLICIDAD REGISTRAL. Avalo y subasta judicial de bienes muebles

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La LEC establece la obligatoriedad del avalo judicial de los bienes muebles salvo que mediare acuerdo entre las partes sobre su valor, en cuyo caso habr que estar a lo que las partes pacten respecto al valor del bien. Por tanto una vez embargado el bien y efectuadas las medidas de aseguramiento, de oficio se debe proceder a la peritacin del bien. El Secretario designa perito tasador que deber ser elegido entre los peritos que presten servicios en la Administracin de Justicia regulando asimismo que dicha tasacin pueda llevarse a efecto por unos organismos dependientes de las Administraciones Pblicas con tcnicos cualificados cuando no hubiera peritos al servicio de la Administracin. Y por ltimo, caso de que no pudiera acudirse a estos organismos prev que el perito tasador sea nombrado por el Secretario extrayndolo de una lista suministrada por las entidades pblicas competentes para conferir habilitaciones para la valoracin de bienes, as como por Colegios Profesionales cuyos miembros estn legalmente capacitados para dicha valoracin. En la prctica, se oficia a Decanato para que designe un perito de las listas que se encuentra en dicho rgano segn sea un bien mueble o inmueble el objeto de la peritacin. Este perito puede ser objeto de recusacin por ejecutante y ejecutado comparecido. Verificado el nombramiento se notifica al perito su designacin requirindole para que en el da siguiente hbil acepte el cargo, siempre que en el mismo plazo no alegue causa de abstencin que se lo impida. Como ya se ha indicado anteriormente el Perito podr solicitar en los tres das siguientes a su nombramiento, o en la prctica en el momento de aceptar el cargo la provisin de fondos que considere necesaria a cuenta de la liquidacin final. El Secretario decidir sobre la provisin y previo abono de la misma por el ejecutante se proceder por el Perito a emitir informe. En la comparecencia de aceptacin del cargo se le requiere para que en el plazo de ocho das a contar desde ese mismo da entregue el informe de valoracin. Plazo ste de ocho das que slo por causas justificadas, que deber explicar el perito, puede ser ampliado mediante Decreto en funcin de la cuanta o dificultad de la valoracin, siendo este plazo de ampliacin discrecional. En la prctica este plazo de ocho das no suele respetarse y el Juzgado queda a la espera de que se presente el informe por el perito. Quizs la modificacin en cuanto a la provisin de fondos sirva para reclamarle y exigir al Perito celeridad en la emisin del informe. La tasacin de los bienes o derechos de har por el perito tasador por su valor de mercado. Entregado el informe pericial por el perito judicial y ratificado en el mismo, las partes personadas tienen cinco das para presentar alegaciones a dicha valoracin e informes suscritos por perito tasador con valoraciones econmicas del bien objeto de la tasacin y el Secretario a la vista de todo resolver, segn las reglas de la Sana Crtica, fijando la valoracin definitiva por Decreto contra la que cabe interponer recurso directo de revisin. Convocatoria a subasta

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Tasados los bienes muebles embargados es momento procesal oportuno para convocar a subasta .En la subasta los bienes pueden ser objeto de venta por lotes o por unidades a criterio del Secretario, previa audiencia a las partes segn sea conveniente a los fines de la ejecucin y en atencin a la cantidad de dinero que se pueda obtener. En el caso de considerar conveniente la formacin de lotes se emplazar a las partes para que en el plazo de cinco das aleguen lo que estimen oportuno respecto a dicha formacin, correspondiendo al Secretario la formacin de lotes. En la prctica no se forman lotes salvo cuando lo pide la parte ejecutante y se aprecia su conveniencia. As mismo an cuando la LEC establece que el Secretario no convocar a subasta si considera que no vaya poder a cubrir ni siquiera los gastos de la subasta, lo cierto es que como no hay necesidad de publicar en ningn boletn ni peridico ,la subasta en s no genera gasto alguno ,as que en principio este supuesto no se dar casi nunca en la prctica. Una vez formados los lotes, o en su caso fijado el justipreciode los bienes muebles por unidades se convoca a subasta (pinsese en el artculo 636 que establece la impulsin de oficio) fijando la fecha con expresin de da, hora y lugar donde deba celebrarse dndose publicidad por medio de edictos que se fijarn en sitio destacado pblico y visible en la Sede del Juzgado o Tribunal, y lugares pblicos de costumbre. Publicidad Si lo solicita el ejecutante o el ejecutado y el Secretario as lo juzga conveniente dictar Diligencia de Ordenacin acordando dar a la subasta la publicidad solicitada que puede ser en peridicos o por cualquier otro medio que se estime ms adecuado para el buen fin de la realizacin del bien. En este caso, si lo solicita el ejecutante podr incluirlo en la tasacin de costas y si lo solicita el ejecutado deber correr con los gastos, consecuencia lgica por otro lado al estar en una ejecucin forzosa por causa del impago voluntario por parte del ejecutado. Contenido de los edictos En el edicto del tabln de anuncios del Juzgado debern expresarse las siguientes circunstancias: (DN45940) Da, hora y lugar en que ha de celebrarse la subasta. Pliego con todas las condiciones de la subasta, generales y particulares, entre las que cabe destacar: Lugar donde se encuentran depositados los bienes. Tasacin del bien que ser el avalo. La consignacin del 20% del valor de la tasacin de los bienes en la cuenta de consignaciones o aval bancario por igual importe. Que el ejecutante slo puede tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna. Que slo el ejecutante podr realizar posturas con la facultad de ceder el remate a tercero.

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Que desde el anuncio de la subasta hasta su celebracin pueden hacerse posturas por escrito en sobre cerrado que se conservarn bajo la custodia del Secreto Judicial. Las diferentes posturas permitidas por la Ley. Publicidad en otros medios De una primera lectura del prrafo 2 del artculo 646 parece que debiera de publicarse la subasta por medio de unos edictos (DN45945) ms breves, conclusin sta que no parece ser la correcta al recoger el citado texto legal en su prrafo ltimo como uno de los contenidos de esta publicidad la indicacin del lugar o lugares en que se encuentran publicados los edictos El contenido de este tipo de publicidad ya revista la forma de edicto o no, podr limitarse a contener los siguientes datos: identificacin de bienes o lotes de bienes, valor de tasacin, lugar y fecha de celebracin de la subasta y la indicacin del lugar lugares en que se encuentren publicados los edictos, aunque si el ejecutante se limita a pedir el edicto para publicacin en otros medios sin indicar que sea con estas condiciones se inserta el mismo contenido que el del tabln. Otra cuestin importante y novedosa que se desprende de lo aqu expuesto resulta ser la circunstancia curiosa de que no se seala plazo que deba mediar desde la convocatoria hasta la celebracin quedando en consecuencia a discrecin del Secretario el fijar un tiempo suficiente para que pueda tenerse mnimamente conocimiento de la existencia de esta subasta y para que la posibilidad de efectuar posturas por escrito no se convierta en letra mojada. Asimismo, tampoco establece expresamente cuando se proceder a la retirada del edicto aunque resulte lgico suponer que se lleve a efecto en el momento de la subasta. Requisitos para pujar Para tomar parte en la subasta, debern los licitadores cumplir los siguientes requisitos: Identificarse de forma suficiente. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de que han depositado previamente en la cuenta del Juzgado o presentado aval bancario por el 20% del valor de tasacin de los bienes y si lo realiza en nombre de un tercero en cuyo caso se har constar as en el resguardo. El ejecutante tambin podr tomar parte en la subasta sin necesidad de consignar el depsito o aval, pero slo en el caso de que existan licitadores. Asimismo, slo el ejecutante podr hacer postura con la facultad de ceder el remate a tercero, y ello lo efectuar mediante comparecencia ante el Juzgado con asistencia del cesionario quien debe aceptarlo y ello previa o simultneamente al pago del precio, y tambin en los casos en que solicite la adjudicacin de los bienes embargados ,debiendo acreditarlo documentalmente.. En ambos supuestos primero se dicta el Decreto de aprobacin de remate o en su caso de adjudicacin y en dicho Decreto se acuerda que pasen los autos al Secretario a liquidar intereses. Liquidados los intereses y firmes se le requiere al ejecutante a fin de que en el plazo de 10 das consigne la diferencia de lo que debe una vez descontado lo

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que se le debe y al propio tiempo se le requiere para que en el mismo plazo ceda el remate a un 3 ya que, como se ha indicado, la cesin se verifica previa o simultneamente al pago del precio del remate. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebracin podrn hacerse por escrito en pliego cerrado posturas. Los pliegos se conservarn cerrados por el Secretario Judicial y sern abiertos al inicio del acta de la subasta, y sealndose que surtirn los mismos efectos que las que se realicen oralmente. Acta de subasta El acta de la subasta es presidido por el Secretario Judicial y comenzar leyendo la relacin de bienes o lotes de bienes y las condiciones especiales de la subasta. El Secretario Judicial anunciar en voz alta el bien o lotes de bienes que se subastan y las posturas que se admitan y mejoren. A continuacin se anunciar la mejor postura y el nombre del mejor postor, levantndose acta de la subasta que firmar el Secretario y quienes hubieren participado en la misma. Se incorpora como novedad las pujas electrnicas, extremo ste que va acorde con la tecnologa punta que la Justicia nos va a ofrecer. . Remate. Pago. Adjudicacin La LEC en su artculo 650 regula la aprobacin del remate distinguiendo varios supuestos. As: 1. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 50% del avalo y la hiciese un tercero. En este caso el Secretario dictar Decreto el mismo da o al da siguiente aprobando el remate a favor del mejor postor y el rematante en el plazo de diez das deber consignar la diferencia entre el depsito y el importe de la postura. Una vez realice la consignacin se le pondr en posesin de los bienes 2. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 50% del avalo y la hiciese el ejecutante. En este caso la LEC establece que el Secretario igualmente dictar Decreto aprobando el remate y el Secretario Judicial proceder a la liquidacin de lo que se deba por principal e intereses. Esta liquidacin se notificar y el ejecutante en el plazo de diez das deber consignar la diferencia si la hubiere entre el principal e intereses y el importe de la postura y ello a resultas de la tasacin de costas. (DN56040); Es preciso indicar que no se entiende la diferencia de regulacin si el bien es mueble o inmueble ,ya que en este ltimo supuesto La LEC establece que se tasan tambin las costas y la diferencia si la hubiere se consigna, en la prctica entendemos que nada impide que se haga como en los inmuebles.

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3. Cuando las posturas que se hicieren sean superiores al 50% del avalo pero ofrecindose pagar a plazos con las garantas suficientes. En este caso se har saber al ejecutante quien en el plazo de cinco das puede solicitar la adjudicacin de los bienes por el 50% del avalo. Transcurrido este plazo de cinco das sin que el ejecutante hiciere uso de su derecho, se aprobar el remate a favor de la mejor de las posturas En la prctica no suele darse este supuesto. 4. Cuando la mejor postura sea inferior al 50% del avalo. En este caso, el ejecutado dispone de un plazo de diez das para presentar tercero que mejore la postura ofreciendo una cantidad superior al 50% del avalo o bien ofreciendo una cantidad inferior al 50% del avalo pero suficiente para satisfacer el derecho del ejecutante. Transcurrido este plazo de diez das sin que el ejecutado hiciere uso de este derecho, el ejecutante podr en el plazo de cinco das pedir: La adjudicacin de los bienes por el 50 % del avalo, o La adjudicacin de los bienes por la cantidad que se le deba siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura. Obviamente, previo a dictar Decreto de adjudicacin habr que proceder a la liquidacin de los intereses moratorios y a la Tasacin de las Costas. Transcurrido este plazo de cinco das sin que el ejecutante hiciere uso de este derecho el Secretario dictar Decreto de aprobacin el remate a favor del mejor postor, siempre que La cantidad que haya ofrecido sea superior al 30% del avalo, o La cantidad que haya ofrecido sea inferior al 30% del avalo pero cubra la cantidad por la que se ha despachado ejecucin, incluyendo intereses y costas. Si no se cumplen estos requisitos se dar audiencia a las partes y el Secretario resolver sobre la aprobacin del remate si lo aprueba cabe recurso de revisin directo frente a dicho Decreto. Si el Secretario deniega la aprobacin del remate se proceder con arreglo a lo dispuesto para el supuesto de subastas sin posturas. 5. Cuando no hubiere postores(Subasta desierta). En este caso, el ejecutante puede pedir la adjudicacin de los bienes por el 30% del avalo o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. Si deja transcurrir el plazo de 20 das el Secretario alzar el embargo a instancias del ejecutado. Si en este plazo solicita la adjudicacin por la cantidad que se le deba por todos los conceptos previo a dictar el Decreto, hay que liquidar todos los conceptos. Alzamiento del Embargo cuando el Ejecutante no se Adjudique el Bien (art. 651) Se atribuye al Secretario la competencia para alzar el embargo sobre el bien una vez que desierta la subasta se ofrezca al ejecutante la posibilidad de adjudicrselo por el 30 por ciento del valor de la tasacin o por la cantidad que se le adeude por todos los conceptos, y ste no hiciere uso de esta facultad ,pero siempre previa peticin del ejecutado. 1) 2) -

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Mientras no lo pida no se alzar pudiendo pedir nueva subasta el ejecutante a la que se acceder en atencin a la finalidad de toda ejecucin la satisfaccin plena del ejecutante por el cobro de lo adeudado.

Cesin de Remate y Cesin de la Adjudicacin Ambas actuaciones se verifican ante el Secretario tanto en el supuesto de muebles como en el de inmuebles. En el caso de cesin de remate, la cesin se verificar previa o simultneamente al pago del precio de remate. En el caso de la cesin de la adjudicacin la cesin se verificar previa o simultneamente al pago de la diferencia que tuviere que abonar el ejecutante si procediere. Se aade como requisito necesario la aportacin del documento donde conste la cesin , la razn es clara: comprobar por qu cuanta se cede y en su caso ,si se cede por ms tener por aplicado ese exceso a cuenta de lo adeudado Cabe preguntarse si podra cederse por ms cantidad de aquella que ofreci como mejor postura el ejecutante en subasta o la que ofreci al solicitar la adjudicacin , en principio no tiene sentido ,ya que quizs la finalidad del nuevo requisito de acreditacin documental de la cesin era acabar con los posibles cesiones por ms precio de las cantidades ofrecidas inicialmente y que suponan un autentico enriquecimiento injusto pero si se transmite por ms precio y se aporta el documento de la cesin por ese precio ,entiendo que es vlido al beneficiar al ejecutado que ve disminuir su deuda , no enriqueciendo injustamente al ejecutante por acreditar la cantidad de ms percibida en la cesin. De cualquiera de las formas el tiempo nos dir si veremos alguna cesin por ms cantidad de la inicialmente ofrecida por el ejecutante. Destino de los depsitos constituidos para pujar Con anterioridad a la Reforma, la Ley estableca que la devolucin a los postores, salvo la del mejor postor, se acordaba en la resolucin aprobando el remate si bien en la prctica, dado el perjuicio que se poda causar a los postores, si el auto no se dicta en plazo, muchos Secretarios en la propia acta de subasta podan solicitar la devolucin de la consignacin y si todos los presentes estaban de acuerdo, les devolvamos la consignacin. Hoy la reforma ha venido a solucionar esta cuestin y acuerda que por el Secretario se devuelvan las cantidades una vez finalizada la subasta. Decreto de Aprobacin de Remate .Decreto de Adjudicacin (art. 650) El Artculo 650 mantiene ntegramente el contenido del anterior artculo salvo que, y aqu radica la autntica innovacin, se atribuye al Secretario la aprobacin del remate por Decreto frente al que cabe Recurso de Reposicin ante el propio Secretario en todos los supuestos en los que antes se dictaba Auto de Aprobacin de Remate, siendo de resear que solo cabr recurso directo de Revisin ante el Tribunal que

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dict la orden general de Ejecucin en el supuesto recogido en el prrafo 3 apartado 4 de dicho artculo en el que odas las partes se resolver dicha aprobacin por el Secretario mediante Decreto cuando la cantidad que se haya ofrecido ,siendo inferior al 30 por ciento, no cubra todas las cantidades por las que se ha despachado ejecucin. A continuacin quiero referirme al apartado 6 que se introduce en este artculo y en el que se establece que dictado el Decreto de aprobacin de Remate y consignado el precio que se adeude se dictar Decreto de adjudicacin en el que se expresar ,en su caso, que se ha consignado el precio as como las dems circunstancias necesarias para la inscripcin con arreglo a la legislacin hipotecaria; entiendo cuanto menos un poco extrao este precepto ya que estas circunstancias, con anterioridad a la reforma , solo caba entenderlas referidas a bienes inmuebles o muebles con Publicidad Registral, que eran los nicos bienes susceptibles de inscripcin, siendo adems contradictorio con el punto 1 del citado artculo en el que se establece que dictado el Decreto de aprobacin de Remate y realizada la consignacin dentro del plazo de 10 das se le pondr en posesin de los muebles ;no obstante quizs si es procedente si se interpreta en el sentido de querer dotar de la misma solemnidad a este ttulo que a los que tienen Publicidad Registral ,mxime si se tiene en cuenta que el adquirente de este tipo de bienes debe pagar el Diputacin foral el gravamen indirecto correspondiente. Quiebra de la subasta Si el rematante no consigna el precio se perder el depsito y se proceder a una nueva subasta, salvo que con los depsitos se pueda satisfacer el capital, intereses y costas del ejecutante. Si estos depsitos no alcanzan a satisfacer el derecho del ejecutante y las costas, se destinarn a satisfacer los gastos de la nueva subasta y si hubiere sobrante quedar para satisfacer el derecho del ejecutante. Pago al ejecutante Segn la LEC el precio del remate se entregar al ejecutante para el pago a cuenta de la cantidad por la que se ha despachado ejecucin, aunque la prctica difiere en este sentido de la teora, primero se entrega el principal y los intereses moratorios y en su caso ordinarios que se fijaron en la demanda ejecutiva como cantidad lquida y el resto se queda consignado requiriendo al ejecutante para que en un plazo presente la liquidacin de los intereses moratorios lquidos y vencidos durante la ejecucin y la tasacin de las costas de la ejecucin. Una vez liquidados, tasados y abonados en la forma ya expuesta anteriormente si existe sobrante se devolver al ejecutado y si ya se han ejecutado todos los pronunciamientos del ttulo ejecutivo se dicta un Decreto de archivo debidamente numerado. REALiZACION POR LA VA DE APREMIO DE BIENES INMUEBLES Y DE BIENES MUEBLES CON PUBLICIDAD REGISTRAL

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La LEC regula la subasta de bienes inmuebles en los artculos 655 y siguientes estableciendo que se aplicar a los bienes inmuebles y a los bienes muebles sujetos a un rgimen de publicidad registral las normas de la subasta de los bienes muebles si bien con las especialidades contenidas en estos artculos. De lo expuesto se desprende que a los vehculos y a todo tipo de bienes muebles cuyo embargo se anote en el Registro y tengan por ello publicidad Registral les son de aplicacin las reglas de la subasta de bienes inmuebles. En consecuencia, una vez embargado y anotado el embargo, en aplicacin de lo dispuesto en el prrafo 4 del art. 636 se debe proceder de oficio por el Secretario a verificar todas las actuaciones tendentes a la subasta judicial sealndose ste si antes no se solicita y se verifica otro tipo de realizacin del bien (convenio o enajenacin por persona o Entidad especializada) Mandamiento de certificacin de cargas. As, procede dictar una resolucin en la que el Secretario libre mandamiento al Registrador de la Propiedad para que remita certificacin en la que consten los siguientes extremos: 1. Titularidad del dominio y dems derechos reales. 2. Los derechos de cualquier naturaleza que existan sobre el bien registrable embargado, y en especial la relacin completa de las cargas inscritas que lo graven o que se halla libre de cargas. Es preciso indicar que si el Procurador de la parte ejecutante solicita que el Secretario le faculte para pedir la certificacin, y as lo acuerda el Secretario dicho Procurador debidamente facultado por el Secretario y una vez anotado el embargo puede solicitar la certificacin de Dominio y Cargas ante el Registrador, y dicha expedicin ser objeto de nota marginal. Llegados a este punto me resulta difcil imaginarme como se llevar a efecto esto en la prctica. , le bastar con una resolucin del Secretario en la que le faculte para solicitar la certificacin, una vez haya transcurrido el plazo de diez das que tiene el ejecutado para oponerse sin haberlo verificado u opuesto se haya resuelto la oposicin? tendr el procurador que elaborar algn documento por duplicado para cumplir con los trmites registrales? Una frmula que me parece vlida puede ser que el Secretario en la resolucin en la que acceda ,acuerde que se faculta al procurador para solicitar la certificacin sirviendo dicha resolucin de autorizacin en forma para que la presente en el Registro. En cualquier caso slo el tiempo y la puesta en prctica nos mostrar como se resuelve la cuestin. Peritacin del bien Recibido el Mandamiento cumplimentado en forma el Secretario acuerda la peritacin del bien en los trminos y condiciones recogidos en el artculo 638 y 639 de la LEC para lo cual nos remitimos a lo ya explicado al respecto al hablar de la peritacin de los bienes muebles salvo por un extremo que no se contempla all, la

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cuestin relativa a los acreedores que recoge el prrafo 4 del artculo 639. Los acreedores que pueden presentar alegaciones a la valoracin que efecta el perito son los acreedores posteriores a nuestra anotacin de embargo y que, o bien figuran en el Mandamiento de Certificacin de Cargas que nos remite el Registrador, o bien no figurando en el mismo por haberse inscrito con posterioridad a la expedicin de dicho Mandamiento acreditan ante el Secretario su condicin de tales y pueden por ello intervenir. Este derecho de los acreedores a poder intervenir en el avalo y en las dems actuaciones o subrogarse en los derechos del ejecutante abonando antes del remate lo que resulte del Registro, es el que marca la necesidad y la obligatoriedad de solicitar primero el Mandamiento de Certificacin de Cargas porque el Registrador a la vez que remite el Mandamiento y hace constar por nota marginal su expedicin comunica a los titulares de derechos posteriores a nuestra anotacin la existencia de la ejecucin para que puedan comparecer e intervenir en el avalo. Bien inscrito a nombre de persona distinta del ejecutado Si de la certificacin remitida por el Registrador resulta que el bien embargado se halla inscrito a nombre de persona distinta del ejecutado, el Secretario odas las partes personadas alzar el embargo salvo: Que el procedimiento se siga contra el ejecutado en concepto de heredero del que aparece como dueo. Que la inscripcin de dominio a nombre de persona distinta del ejecutado sea posterior a la anotacin del embargo.

Comunicacin de la ejecucin a arrendatarios y ocupantes de hecho Cuando conste en el procedimiento la existencia e identidad de personas distintas del ejecutado que ocupen el inmueble embargado, el Secretario les notificar la existencia de la ejecucin para que en el plazo de 10 das presenten al Tribunal los ttulos que justifiquen su situacin. En el anuncio de la subasta se expresar la situacin posesoria del inmueble. A instancia del ejecutante y antes de anunciarse la subasta, el Tribunal dictar auto declarando, tras los trmites previstos en la Ley, que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en el inmueble o bien que s tienen derecho a permanecer en el inmueble. Presentacin de ttulos de los inmuebles embargados(Artculo 663) En la misma resolucin en que el Secretario acuerde que se expida la certificacin de cargas podr de oficio o a instancia de parte mediante Diligencia de Ordenacin requerir al ejecutado para que en el plazo de diez das presente los ttulos de propiedad si el bien est inscrito en el Registro. Hay que fijarse en la expresin podr, de lo que se desprende que no es un requisito necesario.

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Transcurrido este plazo sin haberlos presentado, a instancia del ejecutante, podr el Secretario emplear los apremios que estime convenientes para obligarles a que los presenten. Si no existiese ttulo de dominio se podr suplir su falta por los medios establecidos en el ttulo VI de la Ley Hipotecaria. Si presenta los ttulos se comunicar al ejecutante para que manifieste si los encuentra suficientes o proponga la subsanacin de faltas. Si no los presenta, se entiende suplida su falta por la Certificacin de Cargas y dominio remitida por el Registrador. En la prctica se ha convertido en un mero trmite el requerimiento de ttulos al ejecutado, ya que siempre queda suplida su falta por la Certificacin de Dominio y Cargas. Informacin sobre la existencia y cuanta exacta de las Cargas anteriores que aparecen en el Registro. Mandamiento al Registro de la Propiedad para adecuar la realidad al Registro. Con anterioridad este trmite previsto en el artculo 657 de la LEC era una facultad que se da al ejecutante y se puede pedir por el mismo en cualquier momento desde que se recibe cumplimentado el mandamiento de Certificacin de Dominio y Cargas. Hoy tras la reforma, es el Secretario Judicial el que, de oficio reclama la informacin del estado del crdito a los acreedores anteriores as como al ejecutado para que informen concretamente sobre la subsistencia de dicho crdito y su actual cuanta. Si bien inicialmente pudiera parecer que esta peticin por parte del Secretario a los acreedores anteriores y preferentes y al ejecutado debiera acordarse de forma conjunta y simultneamente, lo cierto es que el ejecutado si bien conoce los crditos garantizados y suscritos por l, no puede saber la cuanta actual de lo adeudado, ya que puede saber que debe unas cuantas cuotas, que ha generado intereses de demora el impago.... pero solo cuando se haya recibido la informacin del acreedor correspondiente es cuando el ejecutado podr manifestar si muestra conformidad con el crdito y con su cuanta actual; por ello, en principio, y siempre si se mantiene esta reforma parece que primero habr que requerir a los acreedores anteriores y no preferentes para que aporten la informacin indicada y una vez reportada se requerir al ejecutado a fin de que informe sobre la subsistencia del crdito garantizado y la cuanta acompandole copia de los informes aportados por los acreedores para su conformidad o disconformidad. Dicho requerimiento a los acreedores se practicar en el domicilio que conste en el Registro por correo certificado con acuse de recibo o por otro medio fehaciente. Una vez recibidas las informaciones solicitadas tanto por parte del ejecutado como por parte de los acreedores anteriores y preferentes al crdito del actor, si todos muestran conformidad sobre los crditos garantizados y sus actuales cuantas, el Secretario Judicial, previa peticin del ejecutante, expedir los mandamientos que procedan a los efectos previstos en el artculo 144 de la Ley Hipotecaria. Si existe disconformidad se les convocar a una Vista ante el Tribunal (obviamente ante el que el que dict la orden general de ejecucin), celebrndose dentro de los tres das siguientes y resolvindose mediante Auto no susceptible de recurso en los cinco das siguientes.

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A continuacin la reforma recoge en el apartado 3 la modificacin que es del siguiente tenor Transcurridos veinte das desde el requerimiento al ejecutado y a los acreedores sin que ninguno de ellos haya contestado, se entender que la carga, a los efectos de la ejecucin, se encuentra actualizada al momento del requerimiento en los trminos fijados en el ttulo precedente. Esto quiere decir que habr que estar a lo que conste en la Certificacin de dominio y cargas. Cmo se procede a la liquidacin de cargas?(Artculo 666) Imaginemos que designado perito, aceptado el cargo, previa provisin de fondos si lo ha solicitado y emitido el informe ste se ha puesto el mismo en conocimiento de las partes personadas por el plazo de 5 das que establece el art. 639 prrafo 4; pues bien ,el trmite siguiente es la aplicacin del art. 666 de la LEC, la liquidacin de Cargas por el Secretario. Este es un trmite previo y preceptivo para poder sacar el bien a subasta si ha habido peritacin judicial. La LEC establece que se debe deducir por el Secretario, del precio de peritacin, el importe de todas las cargas y derechos anteriores a nuestro embargo y la cantidad resultante ser el precio por el que salga el bien a subasta. Pero...cmo se debe efectuar este descuento?. El prrafo 2 establece claramente cmo: 1.- Si en autos slo nos consta la Certificacin de Cargas porque el ejecutante no ha pedido que se libren los Mandamientos al Registrador, conforme establece el prrafo 2 del art. 657 para adecuar el Registro a la realidad, debemos descontar todos los conceptos de todas las cargas anteriores, el total garantizado que consten en la Certificacin. A este respecto conviene indicar que ya hay Audiencias Provinciales(entre ellas la de la Audiencia de Madrid seccin 14 Auto 85/09, o la de la Audiencia de Salamanca Seccin 1 Auto65/06 que se han pronunciado en relacin a las cantidades que deben ser objeto de descuento el total garantizado- es decir todos los conceptos garantizados en cada carga) 2.- Si el ejecutante ha hecho uso de la facultad prevista en el citado artculo y ha solicitado que se libren los mandamientos para la reduccin o cancelacin del gravamen en los trminos reseados por los acreedores anteriores y constan en autos ya cumplimentados dichos mandamientos, el descuento se verificar respecto del importe (si es reduccin) o no descontando nada (si es cancelacin), que el Registrador haya hecho constar en el mandamiento en cumplimiento de lo acordado por el Juzgado. Suspensin de la ejecucin de un bien cuando el valor de las cargas iguale o supere el valor del mismo (art. 666) Se recoge expresamente una modificacin que viene a corregir los problemas que en la prctica suscitaba el alzamiento del embargo cuando el valor de las cargas igualaba o superaba el valor del mismo; por ello ahora simplemente no se alza el embargo solo se queda en suspenso la ejecucin del mismo a la espera de la reduccin o extincin de las cargas.

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Subasta A continuacin, fijado el justiprecio, procede el sealamiento de la subasta. La subasta se anunciar con veinte das de antelacin cuando menos al sealado para su celebracin. Con la misma antelacin se notificar al ejecutado en el domicilio que conste en el ttulo ejecutivo. La subasta se anunciar con arreglo a lo previsto para la subasta de bienes muebles expresndose en los edictos: la identificacin de la finca, la valoracin conforme lo antes expuesto y los siguientes extremos Que la certificacin registral y en su caso la titulacin del inmueble que se subasta estn de manifiesto en la Secretara. 1) Que se entender que todo licitador acepta como bastante la titulacin existente o que no existen ttulos. 2) Que las cargas o gravmenes anteriores si los hubiere al crdito del actor continan subsistentes y que por el hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudique a su favor. Se recoge expresamente el supuesto de subasta simultnea si los bienes radicasen en distintos partidos judiciales. En este supuesto el Secretario no podr dictar Decreto aprobando el remate hasta que no conozca todas las posturas realizadas. Requisitos para pujar Para tomar parte en la subasta, debern los postores depositar previamente el 30% del valor que se haya dado a los bienes conforme lo antes sealado y que aceptan como suficiente la titulacin que consta en autos o que no existe titulacin, y que aceptan subrogarse en las cargas anteriores al crdito que se ejecuta en caso de que el remate se adjudique a su favor. El ejecutante puede solicitar la aprobacin del remate a su favor o la adjudicacin del bien, segn el caso, con la facultad de ceder el remate a un tercero. El trmite es el mismo que para los bienes muebles remitindome a lo all expuesto. Remate. Pago y adjudicacin La LEC en su artculo 670 regula los diferentes supuestos, si bien ha sido objeto de modificacin en algunos supuestos. 1. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70% del avalo y la hiciese un tercero. En este caso, el Secretario dictar Decreto el mismo da o al da siguiente aprobando el remate a favor del mejor postor, y el rematante en el plazo de veinte das deber consignar la diferencia entre el depsito y el precio del remate, plazo que empezar a computarse desde la notificacin del Decreto al mismo. 2. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70% del avalo y la hiciese el ejecutante.

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En este caso, el Secretario igualmente dictar Decreto aprobando el remate y proceder a la liquidacin de lo que se deba por principal, intereses y costas. Esta liquidacin se notificar y firmes todos los conceptos, el ejecutante consignar la diferencia si la hubiere. En este supuesto el Secretario liquidar los intereses. 3. Cuando las posturas que se hicieren sean superiores al 70% del avalo, pero ofreciendo pagar a plazos con las garantas suficientes. En este caso, se har saber al ejecutante quien en el plazo de veinte das puede solicitar la adjudicacin de los bienes por el 70%. Transcurrido este plazo de veinte das sin que el ejecutante hiciere uso de su derecho, se aprobar el remate a favor de la mejor de las posturas ofrecidas. En la prctica no suele darse este supuesto. 4. Cuando la mejor postura sea inferior al 70% del avalo. En este caso el ejecutado dispone de un plazo de diez das para presentar tercero que mejore la postura ofreciendo una cantidad superior al 70% del valor, o bien ofreciendo una cantidad inferior al 70% del valor resulte suficiente para satisfacer el derecho del ejecutante. Transcurrido este plazo de diez das sin que el ejecutado hiciere uso de este derecho, el ejecutante en el plazo de cinco das podr pedir: -La adjudicacin del inmueble por el 70% del valor, o -La adjudicacin del inmueble por la cantidad que se le deba siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura. Para lo cual, previo a dictar Decreto es preciso, previamente, liquidar los intereses y tasar las costas de ejecucin. Transcurrido este plazo de cinco das sin que el ejecutante hiciere uso de este derecho, se aprobar el remate a favor del mejor postor siempre que: 1) La cantidad que haya ofrecido supere el 50% del valor, o 2) La cantidad que haya ofrecido sea inferior al 50% del valor pero cubra la cantidad por la que se ha despachado ejecucin incluyendo intereses y costas. Si no se cumplen estos requisitos se dar audiencia a las partes y el Secretario resolver sobre la aprobacin del remate por Decreto. Si el Secretario deniega la aprobacin del remate se proceder con arreglo a lo dispuesto para el supuesto de subasta sin postores. Decreto de Aprobacin de Remate. Decreto de Adjudicacin.(art. 670 y 674) Como se puede observar y se desprende claramente del tenor de la LEC dos son los Decretos que se dictan, uno que apruebe el remate y otro de adjudicacin que recoja que se ha consignado el precio, en su caso, as como todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin con arreglo a la legislacin hipotecaria. Con anterioridad a la Reforma exista un Auto de Aprobacin de Remate y el ttulo para inscribir en el Registro de la Propiedad en este supuesto lo constitua un Testimonio de este Auto en el que se expresaba, en su caso, que se haba consignado el precio as como las dems circunstancias necesarias para la inscripcin.

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Tras esta Reforma el ttulo para inscribir en el Registro de la Propiedad lo constituye, en el mismo supuesto, un Testimonio del Decreto de Adjudicacin comprensivo del Decreto de Aprobacin de Remate y en el que se exprese que se ha consignado el precio en su caso, Que el rematante ha obtenido crdito para el pago del precio del remate y en su caso depsito previo indicando los importes financiados y la entidad que haya concedido el prstamo y todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin con arreglo a la legislacin hipotecaria. Es decir, el ttulo lo constituye el testimonio del ltimo Decreto comprensivo del primer Decreto expresando que es firme, y que se ha consignado el precio, en su caso, que el rematante ha obtenido crdito para el pago del precio del remate y en su caso depsito previo indicando los importes financiados y la entidad que haya concedido el prstamo. y todas las circunstancias necesarias para la inscripcin(art 674), 5. Cuando no hubiere postores. Subasta desierta.Decreto de adjudicacin. Ttulo En este caso el ejecutante podr pedir la adjudicacin de los bienes por una cantidad igual o superior el 50% de su valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. Como se puede observar, se recoge por escrito lo que ya se vena haciendo en la prctica, aunque no de forma pacfica, esto es, considerar que la adjudicacin por el 50 por ciento de su valor era un mnimo, no un mximo, por lo que si la parte ejecutante, que era a quien poda perjudicar adjudicarse el bien por ms del 50 por ciento de su valor, lo haca, esto era perfectamente vlido ya que nada impeda que lo hiciera por ms valor, dictndose el correspondiente Decreto. En el caso de adjudicrselo por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. Previo a dictar el Decreto de Adjudicacin se requiere al ejecutante para que presente liquidacin de los intereses moratorios devengados hasta el momento de la solicitud de adjudicacin en pago efectuada por el mismo, y las Costas de ejecucin y tras los trmites pertinentes fijados y firmes las cantidades por estos conceptos se dicta el Decreto Cul es la razn para ello?. La razn estriba en que la adjudicacin del bien lo debe ser por una cantidad lquida y concreta. Ahora bien, aqu planteo una cuestin que me parece importante, sujeta, por supuesto, a interpretacin y al criterio de cada Juzgado: La expresin por todos los conceptos hace nicamente referencia a todos los conceptos por los que se despach ejecucin o incluye asimismo aquello que se le adeude aunque no se haya despachado ejecucin?, por ejemplo: la Tasacin de Costas de la instancia o incluso las Costas de la apelacin?. Una primera lectura de todo el artculo 670 e conduce a pensar que slo incluye los conceptos por los que se despach ejecucin, pinsese que el bien objeto de la subasta se embarg para responder de las cantidades por las que se despach ejecucin. Ahora bien, una segunda lectura de este artculo en la que encuentro referencias a la completa satisfaccin del ejecutante (apartado 4 prrafo 1), a la cantidad que se le deba por todos los conceptos (apartado 4 prrafo 2), puesto en relacin con el

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artculo 570 que establece que la ejecucin forzosa solo termina con la completa satisfaccin del ejecutante, conducen a considerar que abarca todos los conceptos por lo que procede la inclusin de la Tasacin de instancia y de apelacin cuando no se haya despachado ejecucin al tiempo de la solicitud de adjudicacin y desde luego si los incluye el ejecutante ,obviamente no habra nada que plantearse , es en el supuesto de que no lo haga cuando habra que preguntarse si procede su inclusin , al criterio de cada juzgado queda. Mayor problema se plantea cuando ya se haya despachado ejecucin por estos conceptos, y en este supuesto habr que estar a lo que pida el ejecutante y diga al respecto y al criterio judicial, ya que en cualquier caso, el beneficiado es el ejecutado que vera liberados los bienes sobre los que se despach ejecucin por estos conceptos. Si deja transcurrir el plazo de 20 das sin pedirlo el Secretario alzar el embargo si lo solicita el ejecutado. Ttulo para inscribir. Decreto de Adjudicacin En cuanto al ttulo para inscribir en el Registro lo constituye en este caso el Decreto de Adjudicacin comprensivo del Decreto de Adjudicacin por la cantidad x correspondiente al 50 por ciento de su valor o a cantidad superior al 50 por ciento, o por la cantidad x correspondiente al importe total de todo lo adeudado por todos los conceptos en el que se haga constar que se ha consignado el precio, en su caso, Que el rematante ha obtenido crdito para el pago del precio del remate y en su caso depsito previo indicando los importes financiados y la entidad que haya concedido el prstamo. y todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin,. Destino de la suma obtenida El precio del remate se entregar el ejecutante para el pago a cuenta de la cantidad por la que se ha despachado ejecucin. Si lo obtenido supera las cantidades que por principal e intereses lquidos se despach la ejecucin se abona esta cantidad y se queda a la espera de que se presente la liquidacin de los intereses devengados en la ejecucin y las costas de sta y liquidados y abonados el remanente si lo hubiere se retendr para el pago de quienes tengan su derecho inscrito o anotado con posterioridad al ejecutante. Si hubiera sobrante se entregar al ejecutado una vez satisfechos los acreedores posteriores. Se regula y se arbitra un incidente para el supuesto de existir sobrante, Se atribuye la competencia al Secretario Judicial, ste requerir de oficio a todos los titulares de crditos posteriores para que en el plazo de treinta das acrediten la subsistencia y exigibilidad de sus crditos y presenten liquidaciones. De ellas se d traslado para que en el plazo de diez das aleguen y aporten la prueba documental que consideren oportuna y se resuelve por Decreto frente al que cabe reposicin. Mandamiento de Cancelacin de Cargas (art. 674) -

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A instancia del adquirente el Secretario expedir mandamiento de cancelacin de la Anotacin o inscripcin del gravamen que haya originado el remate u adjudicacin, y de todas aquellas inscripciones y anotaciones posteriores, incluso las que se hubieren verificado despus de la expedicin de cargas, hacindose constar en el mandamiento: Que el valor de lo vendido o adjudicado fue igual o interior al importe del crdito de actor y que si fue superior se retuvo el remanente a disposicin de los interesados. Las dems circunstancias que para la inscripcin de la cancelacin exija la legislacin hipotecaria.

Siendo de resaltar aqu que no es preciso identificar cada una de las cargas o gravmenes objeto de cancelacin ya que con la nueva redaccin dada al art 134 de la LH se entiende derogado tcitamente el art 233 del Reglamento Hipotecario que exiga la referencia e identificacin de las mismas.

EJECUCIN DE CONDENA NO DINERARIA

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La Ley de Enjuiciamiento Civil regula en los artculos 699 a 720 ambos inclusive, la ejecucin de las sentencias de condena no dineraria en sus propios trminos. La ejecucin de ttulo judicial con condena no dineraria: es aquella que se insta cuando el ttulo ejecutivo en el que se base contenga una condena u obligacin de hacer, no hacer o de entregar cosa distinta a una cantidad de dinero y la parte obligada a ello no lo verifica voluntariamente. As en este sentido distingue entre obligaciones de hacer, no hacer y de entregar cosa, y regula especficamente el procedimiento de Liquidacin de daos y perjuicios, frutos y rentas y rendicin de cuentas. 1.1 OBLIGACIN DE ENTREGAR COSA CIERTA (ARTCULO 699, 700 Y 701) Cuando el ttulo ejecutivo contenga condena de entregar una cosa se dicta Auto conteniendo la orden general de ejecucin y acordando procedente el requerimiento por el plazo que se considere oportuno y se dicta un Decreto en el que se requiere al ejecutado para que dentro del plazo que el Juez o Tribunal considere oportuno la entregue; asimismo en dicho Decreto se puede apercibir al ejecutado de que de no llevarlo a efecto en dicho plazo se le impondrn multas o los apremios personales que se consideren oportunos. Adopcin de Medidas de Garanta en caso de no cumplimiento inmediato Caso de que dicho requerimiento no pueda cumplirse de inmediato, esto es en el plazo en que se le fije, el ejecutante puede solicitar del Secretario que se acuerden las medidas de garanta que resulten adecuadas para asegurar la efectividad de la condena. Embargo para garantizar indemnizaciones sustitutorias En cualquier caso si lo solicita el ejecutante se dicta Decreto acordando el embargo de los bienes del ejecutado que designe la parte y que se consideren procedentes para responder del pago de las posibles indemnizaciones sustitutorias (para el caso de que no pueda entregar la cosa) y las costas de ejecucin. Notificado el embargo se alzar si el ejecutado personado en forma solicita el alzamiento del embargo a cambio de prestar la fianza que le seale el Secretario al decretar el embargo, fianza que puede ser dineraria, mediante aval bancario o de Garanta reciproca o por cualquier otro medio que el Secretario considere oportuno pero con un requisito: que se pueda disponer inmediatamente de la cantidad, caso de tener que hacerlo efectivo. Qu sucede si transcurrido el plazo de requerimiento no entrega la cosa mueble determinada?

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Cuando el ejecutado no entregue la cosa cierta y determinada en el plazo que se fije al practicarle el requerimiento, y el ejecutante as lo manifieste al Juzgado, se dicta una resolucin por Secretario acordando poner al ejecutante en posesin de la cosa debida empleando para ello las medidas coercitivas que sean precisas, salvo que para ordenar la entrada en lugares cerrados y auxilio de la fuerza pblica si fuere necesarioes preciso la autorizacin judicial. Si el ejecutante lo solicita se puede acordar la inscripcin en el Registro de la Propiedad de la titularidad de esa cosa a su favor caso de tratarse de un bien o cosa mueble sujeto a inscripcin. Qu sucede si se ignora el Lugar donde se encuentra la cosa o sta no es hallada en el Lugar donde debiera estar? En el caso de ignorarse donde se encuentra la cosa o de no encontrarse en el lugar donde debiera estar, el ejecutante puesto en conocimiento del Juzgado dichos hechos solicita que se lleve a cabo la medida contenida en el prrafo 2 del art. 701 LEC, en cuyo caso el Secretario dictar resolucin acordando el interrogatorio al ejecutado o a terceros con el apercibimiento de incurrir en el delito de desobediencia a la Autoridad previsto en el Cdigo Penal. El apercibimiento de incurrir en el delito de desobediencia a la Autoridad prevista en el Cdigo Penal hasta ahora ha surtido un gran efecto en la Jurisdiccin Civil, lo que se desconoce es qu eficacia podr surtir este apercibimiento en este caso concreto, ya que o bien cumplen por causa de la amenaza que ello implica o bien los Juzgados de Guardia se vern invadidos de denuncias como consecuencia del incumplimiento. Imposibilidad de Entregar la cosa mueble determinada. Sustitucin por una indemnizacin de los daos y perjuicios causados. En el supuesto de haberse llevado a efecto todas las medidas anteriores y a pesar de ello no pudiera haber sido encontrada la cosa, el ejecutante puede solicitar que se sustituya la entrega de la cosa por el equivalente pecuniario siguiente para ello el cauce previsto en los artculos 712 y siguientes LEC. A la vista de dicha solicitud se dicta diligencia de ordenacin por el Secretario accediendo a lo solicitado y acordando que la compensacin pecuniaria se lleve a efecto por los cauces del art. 712 y siguientes para la fijacin de su cuanta 1.2 ENTREGA DE COSA GENRICA O INDETERMINADA QUE PUEDE SER ADQUIRIDA EN LOS MERCADOS (art. 702 LEC) Cuando el ttulo ejecutivo contenga la obligacin de entregar cosa genrica o indeterminada que pueda ser adquirida en los mercados y el ejecutante solicite la ejecucin del mismo, el Juez o Tribunal dictar un Auto conteniendo la orden general de ejecucin ejecucin y acordando procedente el requerimiento por el plazo que se considere oportuno y un Decreto requiriendo al ejecutado para que lo entregue en el plazo que a tal efecto se fije. Transcurrido dicho plazo sin haber hecho entrega de la cosa el ejecutante puede solicitar:

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1) Que se le ponga en posesin de la cosa debida. 2) Que se le permita que las adquiera a costa del ejecutado solicitando del Secretario que al mismo tiempo se embargue al ejecutado bienes suficientes para pagar la adquisicin, adquisicin que deber ser justificada con la documentacin oportuna por el ejecutante. 3) Que al no satisfacerle ya la adquisicin tarda de las cosas genricas o indeterminadas, solicite el equivalente pecuniario y los daos y perjuicios que hubiesen podido causrsele, acordndose por el Secretario que es procedente su determinacin y que la misma se llevar a efecto por los trmites de los artculos 712 y siguientes de esta LEC (Liquidacin de daos y perjuicios). Entrega de bienes inmuebles (Art. 703 y 704 LEC) En este supuesto hay que distinguir la ejecucin de los ttulos que contengan la condena de entregar o transmitir un bien inmueble as como el modo de proceder cuando en el mismo se encuentren cosas separables o inseparables propiedad del ejecutado, existencia de desperfectos o existencia de ocupantes en el mismo sea el ejecutado y su familia sea otras personas distintas de ellos. Modo de proceder en el caso de existir cosas inseparables propiedad del demandado en el bien inmueble Acordada la entrega de una cosa inmueble ,puede darse la posibilidad de que en el acto de Lanzamiento el ejecutado reivindique la titularidad de cosas no separables (plantaciones e instalaciones necesarias) estableciendo dicha Ley la obligacin por parte del ejecutado (deudor e interesados) de instar que se le entregue su valor en dinero, acordando el Juez o Tribunal resolverlo en la ejecucin, por lo que frente al silencio de la Ley respecto al trmite, segn parece, que lo que resulta procedente a los fines de su conversin en dinero es un peritaje. Modo de proceder en el caso de existir cosas desperfectos en el inmueble y observarse stos en el acto de lanzamiento Cuando en la diligencia de Lanzamiento se haga constar la existencia de desperfectos en el inmueble se podr acordar la retencin y constitucin en depsito de los bienes propiedad del ejecutado u ocupante segn sea el responsable que all se encuentren para responder de los daos y perjuicios. Ocupacin del inmueble por terceros distintos del ejecutado y su familia Si el inmueble estuviere ocupado por distintas personas en cuanto se tenga conocimiento de ello el Secretario les notificar las resoluciones recaidas y que la ejecucin se encuentra pendiente de llevarse a efecto, dndoles un traslado por trmino de 10 das a fin de que en el expresado plazo presenten los ttulos que justifiquen su situacin. A la vista de lo que se presente, si el ttulo aportado resulta insuficiente o se deja transcurrir el plazo de 10 das conferido a dichas personas sin que por las mismas se

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presente justificacin alguna el ejecutante puede solicitar el Lanzamiento de estas personas. A la vista de dicha solicitud dar traslado de la misma a las indicadas personas y les citar a una vista para que aleguen y prueben lo que consideren oportuno; verificado esto el Juez o Tribunal dictar Auto contra el que no cabe recurso resolviendo lo correspondiente respecto al Lanzamiento que se decretar siempre que a dicha vista no comparecieren el ocupante y ocupantes sin alegar justa causa. Este Auto dictado deja a salvo el derecho de los interesados de acudir al juicio que corresponda. Firme el auto, el Secretario por Decreto acuerda el lanzamiento. 1.3 OBLIGACIONES DE HACER Y NO HACER La LEC, en sus artculos 705 y siguientes, distingue entre obligaciones de hacer no personalsimo y de hacer personalsimo. Si el ttulo contiene una obligacin de hacer se dicta un Auto conteniendo la Orden General de Ejecucin y acordando la procedencia del requerimiento de la Obligacin de Hacer en el plazo que se fije, y se dicta un Decreto por el Secretario requiriendo al deudor en el plazo fijado Aqu es preciso distinguir: 1) Si el hacer es personalsimo 2) Si el hacer es no personalsimo Si la obligacin de hacer no es personalsima Si la obligacin de hacer no es personalsima y el obligado a hacerla no la verifica en el plazo requerido y el ttulo no contiene una disposicin expresa para el caso de incumplimiento el ejecutante puede optar por: 1. Pedir que se faculte a un tercero a costa del ejecutado para que lo haga. En este caso por Diligencia de Ordenacin se le tiene por formulada la solicitud de que se lleve a efecto la obligacin de hacer por un tercero a costa del ejecutado y con carcter previo se acuerda nombrar un perito que valore previamente el coste de la realizacin; El nombramiento del perito, por razones de economa procesal, puede recaer e el mismo perito judicial que emiti informe en la fase declarativa y que sirvi de base para la Sentencia, si no lo hay se libra de oficio a Decanato. A continuacin el Secretario Judicial dicta una resolucin requiriendo al ejecutado para que pague la cantidad y caso de no verificarlo se procede al embargo de bienes suficientes del ejecutado hasta cubrir dicha cantidad y a la exaccin por la va de apremio. Aqu cabe hacerse la siguiente pregunta: Mientras tanto se contina con la obra o queda todo paralizado hasta que se obtenga el dinero? Parece, a la vista de lo expuesto, que la obligacin de hacer queda en suspenso hasta que se obtenga el dinero para llevarla a efecto, una vez obtenido el dinero se entrega a la parte ejecutante para llevar a efecto la obra pero debiendo ste presentar factura sea de toda la obra o de cada gremio por separado.

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2. Reclamar el resarcimiento de daos y perjuicios que se cuantificarn por los trmites de los artculos 712 y siguientes. 3. Pero qu sucede cuando el ejecutado dice que la ha hecho y el ejecutante dice que no? La Ley no dice nada por lo que lo ms adecuado es aplicar por analoga el supuesto e la ejecucin de la obra por un tercero a costa del ejecutado por lo que procede el nombramiento de un perito judicial para que determine que falta por hacer y si lo hecho se ajusta a los trminos del fallo, y asimismo que valore lo que falta por hacer. Si el perito dice: a) que no ha hecho nada, entonces se considera que el requerimiento est incumplido por lo que lo procedente es dar un plazo al ejecutante para que opte entre que lo que verifique un tercero a costa del ejecutado o la indemnizacin por daos y perjuicios. Si el perito dice: b) que s se ha hecho algo y emite informe sobre lo que falta por hacer, as como su valoracin, entonces es procedente darle una posibilidad al ejecutado de terminarlo y se le concede un nuevo plazo para que complete y termine lo que falta de hacer, lo que verificar a travs del oportuno requerimiento. Si la obligacin de hacer es personalsima Si la obligacin de hacer es personalsima y se ha dictado Auto conteniendo la Orden de Ejecucin y Decreto por el que se ha requerido al ejecutado para que la verifique en un plazo concreto, pueden darse las siguientes situaciones: Que el ejecutado comparezca dentro del plazo de requerimiento. En este caso podr manifestar los motivos por lo que se niega a hacer dicha obligacin y alegar lo que estime conveniente respecto al carcter personalsimo o no personalsimo de la obligacin de hacer. Tramite De estas manifestaciones se dar traslado al ejecutante para que manifieste lo que a su derecho convenga, el cual podr optar entre pedir que se siga la ejecucin adelante para que se le haga entrega de un equivalente pecuniario de la prestacin de hacer o que se apremie al ejecutado con multas peridicas, por cada mes que transcurra sin llevar a cabo la obligacin de hacer. A la vista de las alegaciones efectuadas, el Juez o Tribunal dictar Auto en el que resolver: a) bien que la prestacin es personalsima: en cuyo caso acceder a lo que le solicite el ejecutante, que puede optar entre el equivalente pecuniario o los apremios al ejecutado para que lleve a efecto la obligacin de hacer,

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b) o bien que la prestacin no el personalsima: en cuyo caso mandar que la ejecucin prosiga conforme a lo dispuesto en el artculo 706 pudiendo, en consecuencia, el ejecutante optar por encargar el hacer a un tercero o por reclamar los daos y perjuicios causados. Si se resuelve que la prestacin es personalsima y acuerda conforme a lo solicitado por el ejecutante que la ejecucin siga adelante para obtener un equivalente pecuniario de la prestacin de hacer, impondr en la misma resolucin una multa equivalente al 50% de su valor. Aunque la LEC guarde silencio parece obvio que para obtener la cantidad lquida a que asciende este equivalente pecuniario de la prestacin de hacer habr que acudir al procedimiento de Liquidacin de daos y perjuicios (artculo 712 y siguientes) ya que el citado artculo hace referencia al regular su mbito de aplicacin como una de las materias que acoge a La determinacin del equivalente pecuniario de una prestacin no dineraria y ms concretamente el artculo 717 de dicho texto legal regula su tramitacin, acordando que de la solicitud y documentos presentados se d traslado por trmino de 10 das al ejecutado siguindose los cauces previstos en los artculos 714 y siguientes de la nueva LEC fijndose por Auto la cantidad lquida, siendo ste el momento procesal oportuno para que el ejecutado, conociendo ya la cuanta del equivalente pecuniario proceda al abono de la multa que inicialmente se le impuso por el 50% del valor del equivalente pecuniario. Si resuelve que la prestacin es personalsima, dado que el demandado ha efectuado sus alegaciones dentro del plazo de requerimiento, parece que una interpretacin lgica del precepto nos llevara a requerirle para que efecte el hacer personalsimo en el tiempo que le resta del requerimiento inicial que se le practic con el apercibimiento de que de no efectuarlo se le impondrn multas por cada mes que transcurra sin llevar a efecto el hacer personalsimo, si bien si hay conformidad se aprobar por el Secretario por Decreto susceptible de recurso de Reposicin. Que el deudor deje transcurrir el trmino del requerimiento sin efectuar alegacin alguna y sin cumplir la prestacin y siempre que no conste disposicin expresa en el ttulo para el caso de incumplimiento. En este supuesto, una vez transcurrido el plazo del requerimiento si el ejecutado no ha cumplido la prestacin, el ejecutante presenta un escrito en el que puede optar por pedir que la ejecucin siga adelante para entregarle el equivalente pecuniario de la prestacin o solicitar que se apremie al ejecutado, para que haga la prestacin de hacer, con multas mensuales y el tribunal as lo acordara si considera que es un hacer personalsimo; en cuyo caso el procedimiento para la obtencin del equivalente pecuniario de la prestacin de hacer ser el que ha sido objeto de estudio con anterioridad. En el caso de optar por la imposicin de multas mensuales al condenado a cumplir la prestacin de hacer para que la haga, se le reiterarn cada trimestre los requerimientos hasta llegar al ao, si llegada esta fecha, no ha cumplido la prestacin, el ejecutante podr optar entre proseguir la ejecucin para entregar al

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ejecutante un equivalente pecuniario de la prestacin o que se adopten las medidas idneas para que se satisfaga el ejecutante, en este supuesto el Juez o Tribunal, odo el ejecutado acordar lo procedente. Por ltimo indicar que a continuacin la Ley regula dos supuestos especficos de condena de hacer cuales son: la condena a la publicacin de la sentencia en medios de comunicacin y la condena a la emisin de una declaracin de voluntad, estableciendo los requisitos que deben concurrir para su ejecucin en los artculos 707 y 708 de dicho texto legal. Condena de no hacer Si la sentencia contuviese una condena de no hacer una cosa y el condenado a no hacerla la quebrantase el ejecutante solicitar que se ejecute la sentencia para la cual se dictar auto conteniendo la orden general de la ejecucin acordando la procedencia del requerimiento y Decreto requiriendo al condenado a que se deshaga lo mal hecho si fuese posible, concedindole un plazo para ello, asimismo se le requiere para que indemnice los daos y perjuicios y en su caso se le requiere para que se abstenga de volver a quebrantar la sentencia con el apercibimiento de incurrir en el delito de desobediencia a la Autoridad Judicial previsto en el Cdigo Penal. Cuantas veces quebrante la sentencia se le practicarn los requerimientos arriba indicados y para que deshaga lo mal hacho de le apercibir con la imposicin de multas por cada mes que transcurra sin deshacerlo. Si no fuere posible deshacer lo mal hecho se proceder a la ejecucin pero con el fin de indemnizarle los daos y perjuicios causados. Multas coercitivas. Cuanta En el caso de que por el Secretario se le impusieran unas multas por no llevar a efecto un hacer personalsimo, se tendr en cuenta por el valor de ese hacer, siendo el importe de las multas mensuales el 20% del precio o valor del hacer, o del deshacer y el importe de la nica multa el 50% del precio o valor de la obligacin de hacer. 1.4 LIQUIDACIN DE DAOS Y PERJUICIOS, FRUTOS Y RENTAS Y LA RENDICIN DE CUENTAS La LEC regula en los artculos 712 a 716 el procedimiento de liquidacin de daos y perjuicios, pero dado lo expuesto en el art. 219 que impide dejar para ejecucin de sentencia una condena de daos y perjuicios que implique estos trmites, este procedimiento slo proceder cuando devengue imposible una obligacin de hacer o de entregar una cosa y en los dems supuestos recogidos a continuacin. Y ello sin perjuicio de lo ya expuesto, respecto a la utilizacin de este cauce para la liquidacin de los intereses. Liquidacin de daos y perjuicios La liquidacin de daos y perjuicios tiene por objeto fijar la cantidad que deba abonarse por el deudor por los daos y perjuicios causados en los supuestos antes indicados.

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Tramitacin Comienza con un escrito presentado por el que haya sufrido los daos y perjuicios, motivando su determinacin judicial y aportando al propio tiempo una relacin detallada de los daos y perjuicios causados con su valoracin; acompaando al mismo los documentos y dictmenes que considere oportunos. De este escrito, de la relacin y de los documentos presentados se da traslado porel Secretario al que deba abonar los daos y perjuicios por trmino de 10 das hbiles a fin de que en el expresado plazo manifieste lo que a su derecho convenga con la advertencia de que transcurrido dicho plazo sin efectuar alegacin alguna se le tendr por conforme con la relacin de daos y perjuicios presentada por el ejecutante. Transcurrido dicho plazo el ejecutado puede: No efectuar alegacin alguna. En este caso se le tiene por conforme con la relacin de daos y perjuicios y su importe presentado por el ejecutante, aprobndose por el Secretario Judicial por Decreto contra el que cabe recurso de Reposicin, siguindose los trmites de la ejecucin dineraria para hacer efectiva la cantidad lquida aprobada (artculo 571 y siguientes). Efectuar una manifestacin genrica, en el sentido de negar la existencia de los daos y perjuicios, sin concretar los puntos discrepantes con la relacin ni expresar la razones y el alcance de la discrepancia. En este caso se le tiene por conforme con la relacin presentada por el ejecutante aprobndose la relacin de daos y perjuicios y su importe presentada por ste por medio de Decreto frente a la que cabe interponer recurso de Reposicin siguindose para su cobro los trmites previstos en esta Ley para la ejecucin dineraria (artculo 571 y siguientes). Oponerse motivadamente a la peticin del actor. Tanto por no estar de acuerdo con las partidas de daos y perjuicios como por no estar de acuerdo con la valoracin puede oponerse motivadamente. En este caso se proseguir la ejecucin, con apertura de Pieza separada, por los trmites del juicio verbal establecido en los artculos 441 y siguientes. No obstante, de oficio o a instancia de parte, podr el Secretario nombrar un perito para que emita un informe en el que dictamine sobre la verdadera relacin de daos y perjuicios causados y la valoracin real de los mismos, en cuyo caso una vez aceptado y jurado el cargo se le conceder un plazo para su emisin y entrega en el Juzgado, y slo cuando haya emitido el informe y se haya ratificado en el mismo, se citar a las partes a la vista oral debiendo mediar cuanto menos desde la ratificacin en el informe emitido y la vista oral un plazo de diez das a contar desde el siguiente al de la ratificacin. La LEC silencia el trmite de ratificacin del informe ya que nicamente hace referencia a la entrega pero obviamente debe considerarse que todos los plazos

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a que se hace referencia se comienzan a computar desde la ratificacin ya que con la misma es cuando el perito hace suyo el contenido del informe que se entrega, comenzando entonces a surtir los correspondientes efectos. Auto Celebrada la vista oral, dentro de los 5 das hbiles siguientes el Juez o Tribunal dicta Auto resolviendo lo que considera justo y fijando en el mismo la cantidad que debe ser abonada el ejecutante por el deudor por razn de los daos y perjuicios causados. Contra este Auto cabe Recurso de Apelacin en un solo efecto debiendo hacerse en el mismo declaracin expresa respecto a las costas. Determinacin del equivalente pecuniario de una prestacin no dineraria La Ley hace referencia expresa a este procedimiento y a su tramitacin en el artculo 712 al establecer que para la determinacin del equivalente pecuniario de una prestacin no dineraria se debe proceder de la forma y modo que determinan los artculos siguientes, concretamente el artculo 717 regula especficamente este procedimiento al establecer el modo de proceder cuando se peticione esta determinacin. Tramitacin Comienza con un escrito de la parte a quien interese esta determinacin, expresando las estimaciones pecuniarias de la prestacin no dineraria y las razones que las fundamenten acompaando los documentos que se consideren oportunos; de este escrito y documentos se da traslado a quien venga obligado a pagar, a fin de que en el plazo de 10 das hbiles, conteste lo que estime conveniente. Respecto a los trmites por los que procede continuar a partir del traslado la LEC se remite a lo dispuesto en los artculos 714 a 716 para la Liquidacin de daos y perjuicios por lo que todo lo expuesto respecto el traslado con los apercibimientos correspondientes y todas la actuaciones posteriores se dan por reproducidas sin ninguna modificacin ni particularidad especial. Liquidacin de frutos y rentas Tambin en este supuesto concreto la LEC hace referencia expresa al mismo en el artculo 712 al establecer que para la Liquidacin de frutos y rentas utilidades o productos de cualquier clase se debe proceder en la forma y modo que determinan los artculos siguientes. La razn de esta referencia expresa a este supuesto y al hecho de que para hacerlo efectivo deba procederse segn lo dispuesto en los artculos siguientes, estriba en el hecho cierto de que tanto para este supuesto como para la determinacin del equivalente pecuniario y como para la rendicin de cuentas de una administracin, el procedimiento aplicable en cuanto a la tramitacin a seguir es el regulado, para la Liquidacin de daos y perjuicios trmite ste que para la determinacin del equivalente pecuniario empieza a aplicarse en el momento procesal de dar el oportuno traslado y para la Liquidacin de frutos y rentas y la rendicin de cuentas de una administracin cuando el acreedor no mostrase conformidad como se ver ms adelante.

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Tramitacin Una vez expuesto esto procede pasar ya el estudio concreto de este supuesto que se encuentra recogido en los artculos 718 y 719. Comienza con un escrito de la parte ejecutante en el que solicita que se proceda a la determinacin de la cantidad que se deba en concepto de frutos, rentas, utilidades o productos de cualquier clase para lo que solicita que sea requerido el deudor a fin de que presente la oportuna Liquidacin segn las bases que se hayan establecido en el ttulo. A la vista de la solicitud se requiere al deudor a fin de que dentro del plazo que fije presente la oportuna Liquidacin atenindose a las bases que a efectos de liquidacin haya fijado el ttulo. El plazo de requerimiento es discrecional, queda a criterio del Juez, atendidas las circunstancias del caso, fijar el mismo. Transcurrido dicho plazo puede: a) Presentar la Liquidacin. En este caso se da traslado al acreedor, el cual puede: Mostrar conformidad con la misma, en cuyo caso se aprobar la misma por Decreto, procedindose a hacer efectiva la cantidad por los trmites de la ejecucin dineraria. Mostrar disconformidad con la misma, en cuyo caso la LEC establece que la oposicin se seguir por los trmites previstos en el artculo 715 (Oposicin a la Liquidacin de daos y perjuicios). b) No presentar Liquidacin. En este caso se requiere al acreedor para que presente la que estime justa, dndose traslado de la misma al ejecutado, traslado que se verificar por los trmites previstos en los artculos 714 a 716 de este texto Legal. Rendicin de Cuentas de una administracin El artculo 720 regula especficamente este supuesto. En el mismo se establece que cuando el ttulo ejecutivo cuya ejecucin se interesa contenga la obligacin de rendir cuentas de una administracin y entregar el saldo resultante, se proceder del modo y forma previsto en los artculos 718 y 719 ya analizados; esto es, por los trmites previstos para la Liquidacin de frutos, rentas, utilidades o productos de cualquier clase si bien los plazos pueden ampliarse cuando el Tribunal, atendida la importancia y complejidad del asunto, lo considere conveniente, ampliacin que se llevar a efecto por medio de providencia. . Ejecucin de la Sentencia de desahucio en cuanto al pronunciamiento del Lanzamiento En esta cuestin como en otras muchas ,al ser una cuestin novedosa hay actuaciones diferentes por los juzgados , unos interpretan que no es necesario abrir ejecucin y que la sentencia debe contener la orden de ejecucin y lanzamiento. A mi juicio, en principio si se solicita en el declarativo la ejecucin del lanzamiento y la fecha es vlida , cuando la sentencia sea firme ,de oficio hay que abrir una ETJ y

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dictar un Auto conteniendo la orden de ejecucin del lanzamiento en la fecha sealada, Este Auto no es necesario notificarlo al ejecutado con antelacin ,se le puede notificar al tiempo de la prctica de la diligencia si es hallado. si se solicita en el declarativo la ejecucin del lanzamiento y la fecha ya no vale por haberse pasado hay que abrir de oficio una ETJ y pedir al SCACE nueva fecha y una vez sealada dictar un Auto conteniendo la orden de ejecucin de lanzamiento para esa fecha y un Decreto en el que se acordar requerir al ejecutado para que retire los enseres para dicha fecha y que se proceda al lanzamiento librando los despachos que sean necesarios si no se solicita en el declarativo la ejecucin del lanzamiento, no se apertura de oficio la ejecucin (ETJ) pero la parte ejecutante puede en cualquier momento anterior a la fecha del lanzamiento pedir la ejecucin y en tal caso , se apertura una ETJ se dicta un Auto conteniendo la orden de ejecucin del lanzamiento en la fecha sealada, Este Auto no es necesario notificarlo al ejecutado con antelacin ,se le puede notificar al tiempo de la prctica de la diligencia si es hallado. si no se solicita en el declarativo la ejecucin del lanzamiento , no se apertura de oficio la ejecucin (ETJ) y si la parte ejecutante no solicita la ejecucin con anterioridad a la fecha de lanzamiento , se pasa la fecha de lanzamiento ,en este supuesto si a la parte ejecutante le contina interesando la ejecucin debe solicitarla promoviendo la correspondiente demanda ejecutiva , en cuyo caso se apertura la ETJ, se pide al SCACE nueva fecha y una vez sealada se debe dictar un Auto conteniendo la orden de ejecucin de lanzamiento para esa fecha y un Decreto en el que se acordar requerir al ejecutado para que retire los enseres para dicha fecha y que se proceda al lanzamiento librando los despachos que sean necesarios

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PROCEDIMIENTO

ESPECIAL

PARA

LA

EJECUCIN

DE

HIPOTECAS O PRENDAS CONSTITUIDAS SOBRE BIENES EN GARANTA DEL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIN
En este procedimiento especial regulado baje el epgrafe De las particularidades de la ejecucin sobre bienes hipotecados o pignorados, artculos 681 a 698 se refunde toda la normativa hasta antes de la LEC de 2000 dispersa, relativa a la ejecucin de las hipotecas o prendas constituidas sobre bienes que quedan as afectos al cumplimiento de la obligacin y en caso de incumplimiento de la obligacin de pago se procede a la ejecucin de la hipoteca o prenda constituida sobre el bien para hacerse pago con el importe que se obtenga. Es un procedimiento de ejecucin especial ya que a travs del mismo se ejercita en primer lugar una accin real dirigida slo y directamente contra los bienes hipotecados y pignorados y si lo obtenido en subasta resultare insuficiente, se ejercita la accin personal contra todos los bienes del deudor. Mi intencin es hacer una referencia expresa a las modificaciones y a la vez indicar someramente la dinmica y el contenido de este procedimiento especial. De la nueva redaccin dada al artculo 686 de la Reforma operada en cuanto a las delimitaciones de Juez y Secretario que son dos las resoluciones a dictar y a las que ms adelante me referir pormenorizadamente: un Auto que autoriza y despacha la ejecucin, -determina las partes de la ejecucin ,-fija la cuanta objeto de la ejecucin y las cantidades a requerir y a quin y -ordena que se practique el requerimiento de pago ,si no consta practicado extrajudicialmente -as como la comunicacin al deudor hipotecario , si lo interesa el ejecutante de que puede liberar el bien hasta el da sealado para la subasta abonando todo lo adeudado hasta el momento del pago ,-por otro lado y aunque no es estrictamente obligatorio si la vivienda es la casa familiar y as se puede desprender de la Escritura puede ordenar que se haga saber al deudor hipotecario que puede liberar el bien hipotecado pagando todo lo adeudado hasta el momento del pago (esta figura la conocemos como Rehabilitacin del Contrato)si fuera la casa familiar. un Decreto del Secretario que acuerda y contiene: -el Requerimiento de pago por diez das ,-la comunicacin al deudor hipotecario de la posibilidad de poder liberar el bien si lo ha solicitado el ejecutante y as se hubiera acordado en el Auto - la comunicacin al deudor hipotecario de la posibilidad de poder liberar el bien si la finca fuera la vivienda familiar y as se hubiera acordado en el Auto, aqu quiero indicar que como ms adelante explicar esta posibilidad al venirle conferida por Ley(art 693) ,an cuando ni el Auto ni el Decreto contengan expresamente esta posibilidad puede hacer uso de la misma hasta el mismo da de la subasta y -el mandamiento de Certificacin de dominio y cargas al Registro de la Propiedad . Competencia Territorial

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En el caso de que los bienes hipotecados sean inmuebles Ser el Juez competente el del Juzgado de 1 Instancia del lugar en que radique la finca y si radica en ms de un partido judicial o si fueren varias y radicaren en diferentes partidos el Juez de 1 Instancia de cualquiera de ellos a eleccin del demandante. Este supuesto de ejecucin hipotecaria sobre bienes inmuebles constituye el 99% de las ejecuciones que se instan en los juzgados y por ello a l nos vamos a referir y va a ser objeto de estudio, ya que el resto de las hipotecas, tales como hipotecas sobre buques, sobre bienes muebles y prendas sin desplazamiento resultan excepcionales y en caso de plantearse habr que estar a los supuestos especiales que establece la LEC. Demanda ejecutiva. Documentos que deben acompaarse 1) Poder del Procurador que acrediten la representacin del actor, poder que puede ser notarial o apud-acta. 2) Ttulo o Ttulos de crdito revestidos de los requisitos que esta Ley exige para el despacho de la ejecucin, esto es, Escritura Pblica de Hipoteca debidamente inscrita (art. 130 de la Ley Hipotecaria) en su actual redaccin, debiendo ser 1 copia o 2 dada en virtud de Mandamiento Judicial, lo que se verifica por medio de un procedimiento de jurisdiccin voluntaria (art. 235 del R. H.), o que se expida dicha segunda copia con la conformidad de todas las partes (art. 517.4). Lo cual se verifica bien compareciendo ante el Notario que tenga el protocolo, el cual extender una nota suscrita por los otorgantes y por el notario en la que se haga constar dicha conformidad (art. 234 RN) o bien presentando a ste un documento para que el mismo pueda expedir esta segunda copia. No debemos concluir sin hacer referencia a la reforma operada por la Ley 36/2006 de 29 de noviembre de medidas para la prevencin del fraude fiscal, que ha modificado el Ttulo Ejecutivo del Procedimiento Hipotecario(EJH): conforme a esta reforma en la EJH el Ttulo lo constituye la Primera Copia con eficacia ejecutiva haciendo constar que con anterioridad no se le ha expedido copia con eficacia ejecutiva o lo constituye la Segunda Copia con eficacia ejecutiva dada en virtud de mandamiento judicial o con la conformidad de las partes debidamente inscrita. Si no pudiera presentarse el Ttulo inscrito ( esto es la Primera o Segunda copia inscrita )se deber presentar con dicha Primera o Segunda copia(Con eficacia ejecutiva si se constituy con posterioridad al 29 de noviembre de 2006) sin inscribir una Certificacin del Registro que acredite la inscripcin y subsistencia de la hipoteca. 3) La Tasa Judicial , si no se aporta se acuerda la subsanacin. Una vez expuesto esto ,procede continuar con las peculiaridades que la LEC recoge respecto al citado procedimiento. Para le ejecucin de las hipotecas sobre bienes inmuebles constituidas a favor de una entidad de las que legalmente puedan llegar a emitir cdulas hipotecarias o que al iniciarse el procedimiento garanticen crditos y prstamos afectos a la emisin de bonos hipotecarios habr que estar a la nueva regulacin que de dicha materia efecta la Ley 41/2007 de 7 de diciembre. Llegados a este punto, 104

procede hacer un examen y contenido de la hipoteca que constituye el ttulo ejecutivo.

Exmen y contenido de la hipoteca

En primer lugar existen dos requisitos que deben necesariamente constar y la falta de alguno de ellos no es que impida la inscripcin de la hipoteca, es simplemente que sin ellas no puede acudirse a la ejecucin hipotecaria, inadmitindose de plano, dichos requisitos son los siguientes: 1.- El precio en el que los interesados tasen la finca a efectos de que sirva de tipo La tasacin del bien puede venir fijada en cantidad exacta o por la suma de la cantidad asegurada por principal, por intereses y por costas o, simplemente por la cantidad de principal. 2.- El sealamiento de un domicilio por el deudor a efectos de notificaciones y requerimientos. Respecto del domicilio del deudor a efectos de notificaciones y requerimientos, el Registrador no puede entrar a calificar si es falso o equivocado, por cuanto que ste no es el domicilio real sino el procesal designado para ello designado por el deudor; es el llamado domicilio registral. Segn reiterada jurisprudencia el domicilio que importa es el registral, aunque se tenga constancia del real; en este sentido, tenemos la Sentencia del Tribunal Supremo del 23 de octubre de 1992. Por tanto, rige en primer lugar el domicilio registral, y caso de resultar negativo, hasta la Reforma como veremos ,haba que buscar el verdadero domicilio intentndolo con el libramiento de oficios para averiguacin del mismo, cumpliendo as el espritu ltimo de lo que es un acto de comunicacin: hacrselo llegar al destinatario; y slo cuando resultaba imposible su localizacin se acuda a la notificacin por edictos. Pese a la opinin aislada de algn sector doctrinal en el sentido de que caso de no encontrar al deudor en el domicilio registral, haba que proceder a su notificacin por edictos, el Tribunal Constitucional haba sentado jurisprudencia al respecto al establecer que el requerimiento y la notificacin por edictos se reputa como ltimo medio de comunicacin que requiere del agotamiento previo de todas las vas de averiguacin del domicilio. En este sentido, se encuentra la Sentencia del T.C., de fecha 4/7/95. Por otro lado, la Ley de Enjuiciamiento Civil, regulaba que para el supuesto de notificacin por edictos basta la colocacin de una copia de la resolucin en la que se acuerde la notificacin o del requerimiento en el tabln de anuncios del Juzgado.

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Por ltimo, respecto al domicilio, la LEC, ey esto no ha sido modificado por la Reforma, permite el cambio del mismo por el deudor, pero requiriendo el consentimiento del acreedor cuando sea a un lugar fuera de la poblacin y no requirindolo cuando el cambio tenga lugar dentro de la misma poblacin o de cualquier otra poblacin que est enclavada en el trmino en que radiquen las fincas, y que sirva para determinar la competencia del Juzgado. En ambos supuestos, los cambios se harn constar en acta notarial y en el registro por nota marginal en la inscripcin de la hipoteca. Para concluir, indicar que los futuros adquirentes del bien, si el mismo se enajena, pueden cambiar el domicilio (Sentencia del T.S. de 23/10/1992). Hasta aqu ,lo que rega antes de la reforma porque sta aade un nuevo prrafo en el que se acuerda la publicacin por edictos del requerimiento al deudor, y en su caso al hipotecante no deudor y al tercer poseedor, si intentado el mismo sin efecto en el domicilio que resulte del Registro no pueda realizar el requerimiento con las personas indicadas. Personalmente considero dudoso que pueda interpretarse este artculo literalmente, por cuanto que la doctrina del Tribunal Constitucional relativa a la consideracin de la naturaleza residual de la notificacin y requerimiento por Edictos se mantiene vigente, as que con carcter previo, entiendo que deben efectuarse todas las actuaciones relativas a la bsqueda del domicilio real.

3.- Debe constar la descripcin de la finca y su identificacin registral A este respecto, la LEC, establece que la competencia territorial viene determinada por la ubicacin de la finca; en este sentido: ser Juez competente el del Juzgado de 1 Instancia del lugar donde radique la finca, y si esta radicare en ms de un partido judicial, y si fueran varias y radicasen el partidos diferentes el Juez de 1 Instancia de cualquiera de ellos a eleccin del demandante. El examen de la competencia territorial es de oficio, por lo que si la demanda ejecutiva no se insta en el Juzgado competente dar lugar a dictar un auto acordando la inadmisin a trmite del mismo. 4.-Responsabilidad hipotecaria del que responde el bien y su distribucin A continuacin y enlazando con lo ms importante a efectos de realizacin del bien y cobro por el actor de la cantidad reclamada, llegamos a la responsabilidad hipotecaria y su distribucin por conceptos. Esta exigencia especial de la especificacin, viene regulada en el art. 12 de la Ley Hipotecaria.

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Principal En primer lugar, debe constar asegurado el principal de la obligacin que, remitindonos a la hipoteca ms frecuente, que es la constituida en garanta de un prstamo es el principal que se entreg y a cuya devolucin en las condiciones y formas pactadas se oblig el deudor. Intereses ordinarios e intereses de demora Asimismo, debe examinarse la escritura y observar si se estipularon el pago de intereses ordinarios y a qu tipo, as como los intereses de demora y a qu tipo, ya que, as como asegurar el importe de la obligacin resulta obligado por la propia naturaleza de la hipoteca cuya ejecucin es dineraria puede haberse pactado o no el pago de intereses y por tanto, quedar sujetos a ello su aseguramiento. Una vez comprobado que ambos tipos de intereses se han pactado, hay que comprobar si se encuentran garantizados en la hipoteca debiendo constar en la misma, por exigirlo el principio de determinacin y de especialidad, ambos conceptos separadamente con sealamiento de un topo mximo de garanta y ello dada la diferente naturaleza de ambos tipos de intereses, que conducen a establecer que para que se consideren garantizados hipotecariamente, deben precisarse separadamente, no pudiendo fijarse una cifra global para ambos tipos de intereses, ya que en este caso, se entendera que no quedan garantizados los intereses de demora. En este sentido tenemos variadas resoluciones de la Direccin General de Registro y del Notariado entre las que pueden citarse las de fechas 23 de octubre de 1987, 27 de julio de 1988 y 29 de octubre de 1974 entre otras, siendo asimismo ilustrativa la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 12 de marzo de 1991. Costas y gastos procesales Procede asimismo, comprobar si se ha fijado una cantidad mxima para responder de las costas y gastos procesales. Estas costas y gastos, son los que se devenguen a lo largo del procedimiento y como consecuencia del mismo, rigiendo tambin en este punto, el principio de especialidad y de determinacin que obliga a que se garanticen separadamente de los otros conceptos. 5.- Pacto de vencimiento anticipado de la obligacin Resulta obligada su inclusin en la Escritura Pblica de Hipoteca. La Ley de Enjuiciamiento Civil en su art. 693, recoge expresamente este supuesto y establece que cuando se hubiere convenido entre las partes el vencimiento anticipado de la obligacin en caso de impago de alguno de los plazos diferentes de la misma, y tal estipulacin conste inscrita en el Registro la LEC faculta al acreedor para reclamar la totalidad de lo adeudado por principal y por intereses. Antes de continuar conviene precisar que esta clusula no causara mayor expectativa ni inters sino fuera por la polmica suscitada por la sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Marzo de 1999 que reputaba nulas las clusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas. 107

Esta sentencia que por otra parte es un obiter dicta, es decir, la doctrina legal que de ella emana no es congruente con el petitum del recurso y por ello no constituye sino un adorno o manifestacin puesta de ms (Jos Lpez Liz) provoc la voz de alarma entre Es un pacto que resulta obligada su inclusin en la hipoteca. 6.- Ejecucin por el Procedimiento Hipotecario regulado en la LEC La hipoteca debe recoger los pactos relativos a los procedimientos por los que la misma puede ejecutarse, siendo ste uno de los procedimientos a los que puede acudir para su ejecucin.

Documentos que deben adems acompaarse a la demanda

Documentos que deben adems acompaarse a la demanda dependiendo del tipo de obligacin que garantice la hipoteca o prenda: Si la Hipoteca es en garanta de ttulos nominativos o al portador, el artculo 155 de la Ley Hipotecaria continua vigente (son ejecuciones hipotecarias muy excepcionales). Si la Hipoteca o prenda es en garanta de un Crdito en el que se hubiera pactado un inters fijo o variable y de un prstamo en el que se hubiera pactado un inters variable se deber aportar : Todos los documentos que establece el artculo 573 adems de los generales que recoge el artculo 550 y ya reseados anteriormente Esto es ,los documentos recogidos en el artculo 573 son los siguientes: El documento o documentos en que se exprese el saldo resultante de la liquidacin efectuada por el acreedor, as como el extracto de las partidas de cargo y abono y las correspondientes a la aplicacin de intereses que determinan el saldo concreto por el que se pide el despacho. El documento fehaciente(notarial, recordad debe constar la expresin que a mi juicio) que acredite haberse practicado la liquidacin en la forma pactada por las partes en el ttulo. A estos efectos conviene resear que la Jurisprudencia y la Doctrina admiten unnimemente que este documento fehaciente debe contener un juicio de valor sobre la adecuacin del contenido de la liquidacin a los trminos fijados en el contrato, siendo un control prima facie de la demanda ejecutiva. La falta de este documento notarial da lugar a un auto denegando el despacho de la ejecucin por no poder ser objeto de subsanacin. El documento que acredite haberse notificado al deudor hipotecario ,hipotecante no deudor o tercer poseedor si lo hubiere, la cantidad exigible

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ms un requisito ms(artculo 674): el ejecutante expresar en la demanda ejecutiva las operaciones de clculo que arrojan como saldo la cantidad determinada por la que se pide el despacho de la ejecucin.

-Tambin puede ya no debe acompaar el ejecutante cuando lo considere conveniente los justificantes de las diversas partidas de cargo y abono. Si la Hipoteca o prenda es en garanta de un prstamo en el que se hubiera pactado un inters fijo: Todos los documentos que establece el art. 550 ya reseados al inicio y los recogidos en el art. 573 con la nica salvedad respecto al documento fehaciente que acredite haberse practicado la liquidacin en la forma pactada por las partes en el ttulo ejecutivo ya que en este extremo la jurisprudencia menor est dividida unos no lo consideran necesario por cuanto que al ser un prstamo con un inters fijo es liquidable por meras operaciones aritmticas y otros lo consideran necesario por cuanto que esas meras operaciones aritmticas resultan muy complejas cuando como sucede, casi siempre, el deudor ha pagado diferente cantidad de la cuota peridica y en distinto momento de la fecha correspondiente

Pues bien, a la vista de lo expuesto, conviene hacer una reflexin. Pinsese que el 90% de los procedimientos hipotecarios que se promueven son ejecuciones de Hipotecas constituidas en garanta del cumplimiento de un prstamo y en los que en su mayora el inters pactado es de tipo variable. Qu pretendi el Legislador? Parece que dar una mayor trasparencia al procedimiento hipotecario obligando a que, cuanto menos, en aquellas ejecuciones en que la obligacin garantizada con hipoteca sea un contrato de prstamo con inters variable o un contrato de crdito, deban pasar por el tamiz que supone el examen de un fedatario pblico. La demanda debe dirigirse frente al deudor, frente al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados siempre que ste ltimo hubiese acreditado al acreedor la adquisicin del bien o bienes hipotecados. Auto autorizando la ejecucin y despachndola y el Decreto del Secretario acordando el requerimiento de Pago Una vez comprobado que la demanda y los documentos presentados por el demandante cumplen todos los requisitos se dicta : Un Auto conteniendo la orden general de ejecucin autorizando y despachando la misma que contiene lo siguiente: -Determina las partes de la ejecucin :ejecutante o ejecutantes y ejecutado o ejecutados. -Fija la cuanta objeto de la ejecucin ,las cantidades a requerir y a quin .

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-Ordena que se practique el requerimiento de pago ,si no consta practicado extrajudicialmente al deudor hipotecario, y en su caso al hipotecante no deudor(dueo de la finca que no responde solidariamente del prstamo sino slo con el inmueble) o al tercer poseedor(aquel que adquiere el dominio sobre la finca sin haber intervenido en la constitucin de la hipoteca ,pero lo acredit al acreedor con anterioridad a la demanda) contra quienes se hubiere dirigido la demanda en el domicilio que resulte vigente en el Registro. El requerimiento al deudor debe serlo por toda la cantidad adeudada, en tanto que el que se efecte al 3er poseedor o al hipotecante no deudor debe ser hasta lo lmites de la cobertura hipotecaria. No es necesario el requerimiento de pago cuando conste que el mismo se ha efectuado extrajudicialmente por el Sr. Notario en el domicilio que resulte vigente en el Registro bien personalmente o en su defecto en la persona de un pariente, familiar o dependiente mayor de 14 aos que se hallaren en el domicilio o en su defecto en la persona del portero o del vecino ms prximo. -La orden de comunicar al deudor hipotecario si lo interesa el ejecutante de que puede liberar el bien hasta el da sealado para la subasta abonando todo lo adeudado hasta el momento del pago . ,-por otro lado y aunque no es estrictamente obligatorio si la vivienda es la casa familiar y as se puede desprender de la Escritura puede ordenar que se haga saber al deudor hipotecario que puede liberar el bien hipotecado pagando todo lo adeudado hasta el momento del pago (esta figura la conocemos como Rehabilitacin del Contrato) y tomando como fecha tope hasta el da de la subasta. - Ordena la notificacin al deudor y en su caso al hipotecante no deudor y tercer poseedor para que puedan oponerse en el plazo de diez das desde la notificacin. Un Decreto del Secretario que acuerde y contenga: - el Requerimiento de pago por diez das en los trminos fijados en el Auto y frente a los que en dicha resolucin se acuerde con las advertencias legales. el Decreto acordando requerir de pago al deudor, y en su caso al hipotecante no deudor o al tercer poseedor contra quienes se hubiere dirigido la demanda se har en el domicilio que resulte vigente en el Registro. Aunque nada dice la LEC respecto al plazo de requerimiento parece que el plazo debe ser de 10 das hbiles ya que la LEC establece que transcurridos diez das desde el requerimiento podr el acreedor pedir la administracin interina de la finca, por lo que, como se ve, se comienzan a poder solicitar y efectuar actos de disposicin sobre los bienes hipotecados.(Esta interpretacin se hizo en su da cuando la hipoteca se ejecutaba por el Procedimiento del Artculo 131 de la Ley Hipotecaria y la redaccin de los artculos que condujeron a esta interpretacin no ha sido modificada ni con la LEC de 2000 ni con las posteriores Reformas) -la comunicacin al deudor de liberacin del bien si el ejecutante lo solicita en la demanda y as lo ha recogido el Auto.

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-la comunicacin al deudor de liberacin del bien si as lo ha indicado el Auto en la que habr que hacer constar que si el inmueble es la vivienda familiar del deudor se le hace saber que podr liberar el bien una sola vez o dos o ms veces siempre que al menos medien 5 aos entre la fecha de la primera liberacin y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuado por el acreedor , an sin el consentimiento del acreedor, consignando la cantidad exacta que por principal e intereses se adeude hasta el momento de la consignacin. Aqu quiero indicar que como esta posibilidad le viene conferida por Ley al ejecutado no es estrictamente necesario que se contenga en el Auto , por lo que si no se contiene y se desprende de la Escritura que pudiera ser la casa familiar se puede hacerle saber en el Decreto esta posibilidad e incluso an cuando ni el Auto ni el Decreto contengan expresamente esta posibilidad como es un Derecho contenido por Ley (693) puede hacer uso de la misma hasta el mismo da de la subasta. No obstante considero muy conveniente e incluso dira que necesario que constase en las resoluciones porque el ejecutado puede no tener ningn conocimiento de ello y dado que es una opcin que beneficia a todos, debera de informrsele de todo. . -Mandamiento de Certificacin de de dominio cargas y (art. 688) En el Decreto se acordar librar un mandamiento por duplicado al Sr. Registrador del lugar donde est inscrito el bien o bienes a fin de que remita una Certificacin acreditativa de la ltima inscripcin de dominio y de las cargas que pesa sobre el bien as como que la hipoteca est subsistente y sin cancelar, expidiendo el Registrador dicha Certificacin y haciendo constar por nota marginal en la inscripcin de la hipoteca la expedicin de dicha Certificacin. Si bien respecto a la medida de solicitar el Mandamiento en el propio Decreto, quizs convendra esperar los diez das del requerimiento al deudor ya que ste puede oponer el abono aportando Escritura Pblica de Carta de Pago o Certificacin acreditativa de la cancelacin de la Hipoteca. Y entonces cabra preguntarse Quin paga el Mandamiento? En cualquier caso si el ejecutante lo solicita en la demanda ejecutiva, como ello supone asumir por su parte la responsabilidad, caso de que el deudor pague en el requerimiento o alegue la oposicin indicada, se puede acordar en el Decreto Si de la Certificacin se desprende que la hipoteca no existe o est cancelada se dicta Decreto que ponga fin a la ejecucin, atribuyndose al Secretario la cancelacin de la nota marginal . Si de la Certificacin Registral se desprende que la persona a cuyo favor resulte practicada la ltima inscripcin de dominio no haya sido requerido de pago notarial o judicialmente se le notifica la existencia del procedimiento para que pueda intervenir en la ejecucin o satisfacer antes del remate el importe del crdito y los intereses y costas asegurados con la hipoteca. En el caso de existir cargas o derechos reales posteriores a la inscripcin de la hipoteca el Registrador les comunicar e estos titulares de Cargas la existencia de la ejecucin. Esto constituye una novedad con relacin al procedimiento anterior a la LEC en el que era el propio Juzgado el que notificaba a todos los titulares de Cargas y derechos inscritos con posterioridad a la hipoteca la existencia del procedimiento. Estos

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acreedores posteriores pueden satisfacer el importe del crdito, intereses y costas hasta el lmite garantizado con la hipoteca, antes del remate y subrogarse en el lugar del ejecutante en la ejecucin. Es necesario tener constancia de la fecha en la que el registrador ha notificado a los acreedores posteriores ya que debe computarse treinta das desde la ltima notificacin o requerimiento a partir de dicha fecha para que sea momento procesal oportuno para solicitar la subasta. Conviene revisar bien las certificaciones porque el Registrador manda en ocasiones que ha remitido las comunicaciones a los acreedores pero esto no es lo correcto ,lo que realmente debe comunicarnos es la fecha o fechas en la que ha practicado las notificaciones porque sta ser la que nos sirva como inicio del cmputo de los treinta das . ADMINISTRACIN DE LA FINCA la LEC de 2000 establece al respecto la innecesariedad de que la misma se haya pactado en la escritura de constitucin de la hipoteca inscrita en el Registro. El resto de los preceptos contenidos en el artculo 690 unifican plazos y regulan la forma de Administracin y la concesin de la administracin cuando concurran varios acreedores hipotecarios de procedimientos distintos. Se atribuye al Secretario la resolucin de peticin de administracin por medio de Decreto. Asimismo la rendicin final de cuentas se aprobar por el mismo por Decreto frente al que cabe recurso directo de revisin . Depsito de los vehculos de motor hipotecados y de los bienes pignorados (art. 687) Se atribuye al Secretario la competencia para acordar el depsito de los vehculos mediante Decreto. SUBASTA (691) La LEC de 2000 establece particularidades en materia de subasta y que as mismo han sido en algunos extremos objeto de Reforma. Omisin del hipotecante no deudor para solicitar la subasta La LEC omite al hipotecante no deudor entre las personas legitimadas para solicitar la subasta, ya que recoge como tales al actor, deudor y 3er poseedor nicamente. Evidentemente, an cuando no se haya hecho referencia al mismo, la Legitimacin para promoverla viene amparada por la condicin de parte que le confiere la LEC al establecer que se dirija la demanda frente al mismo y se le requiera de pago. Notificacin dentro de un plazo al deudor del sealamiento de la Subasta

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. Se debe llevar a efecto con 20 das de antelacin al menos y en el domicilio que conste en el Registro. Aunque nada ms dice la LEC lo cierto es que la lgica conduce a pensar que ser el que conste en el Registro a efectos de notificaciones y requerimientos. Es preciso indicar una novedad introducida por la Reforma respecto a la notificacin del sealamiento de la subasta al ejecutado, se aade un nuevo extremo relativo a la notificacin a ste. Se notificar al mismo en el domicilio que conste en el Registro o, en su caso, en la forma en que haya practicado el requerimiento conforme a lo previsto en el artculo 686 ya comentado. Se suprime as la necesidad de tener que acudir nuevamente al domicilio registral aunque ya haya resultado negativo respecto a la notificacin y requerimiento inicial; de esta forma si se practic notificacin y requerimiento por edictos, se notificar el sealamiento de subasta por Edictos. Notificacin al 3er poseedor y al hipotecante no deudor? Aunque la LEC no diga nada respecto a la notificacin de la subasta a dichas partes, entiendo que debe llevarse a efecto, dada su condicin de partes y de titulares del bien a quienes por ello mismo les afecta directamente cualquier actuacin que se acuerde en esta ejecucin. Presupuestos previos y necesarios para convocar la Subasta La LEC establece como presupuestos previos y necesarios para poder convocar la subasta: 1. Que se hayan practicado los requerimientos y notificaciones previstos en los artculos 686 y 689 respectivamente. 2. Que hayan transcurrido 30 das desde esta prctica del ltimo requerimiento y notificacin.

Anuncio de la Subasta Se anunciar con 20 das de antelacin al menos. En este extremo no ha variado tampoco en relacin con la legislacin anterior. Ahora bien, conviene aqu hacer un matiz importante ya que aunque aparentemente parece que habla de un plazo corto desde la resolucin acordndola hasta su celebracin, el importante sealar en un plazo bastante mayor que 20 25 das, ya que es preciso notificar al deudor con la misma antelacin pudiendo suceder que ya no se encuentre en el domicilio que figure vigente en le Registro debiendo efectuarse entonces todas las actuaciones tendentes a su localizacin. Publicidad y Celebracin de la Subasta. Remisin a lo dispuesto para la subasta de bienes inmuebles

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Para la publicidad y celebracin de la Subasta la LEC de 2000 se remite expresamente a lo dispuesto para la subasta de bienes inmuebles con una salvedad relativa al contenido del anuncio (Edicto) en el supuesto de hipoteca constituida sobre un establecimiento mercantil en garanta de una deuda ya que establece expresamente que en el mismo se indicar que el adquirente quedar sujeto a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando en su caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesin del contrato. El contrato de arrendamiento subsiste, lo nico que cambia es la figura del arrendatario ya que el adquirente se subroga en la posicin del primitivo arrendatario pero para que esta subrogacin surta efectos debe notificarle al arrendador la misma en el plazo de un mes a partir del Dcreto de aprobacin del remate. Es importante indicar respecto del contenido del edicto en el extremo relativo a la documentacin que est de manifiesto en Secretara que lo que nicamente se pone de manifiesto segn el artculo 668 es la certificacin registral y en su caso la titulacin sobre el inmueble o inmuebles que se subastan .Esto , tiene importancia a efectos de que determina lo que debe exhibirse a los posibles postores. Personalmente entiendo que se ha dado por la LEC de 2000 un tratamiento correcto a esta cuestin ya que a los posibles postores lo nico que les debe importar son todas las visicitudes relativas al bien objeto de subasta. Para ello y con el fin de evitar que vean todo el proceso de ejecucin se podra hacer un testimonio de todas las actuaciones relativas al bien objeto de subasta y ponerlo de manifiesto en Secretara a quien viniera a consultarlo como posible postor. En cuanto a la convocatoria y celebracin me gustara subrayar el peligro que supone la no obligatoriedad de publicacin en el peridico de mayor tirada de la provincia ya que nicamente se impone la obligatoriedad de publicar Edictos en la sede del Tribunal y en los sitios pblicos de costumbre, esto es en el tabln de anuncios del Juzgado. Si la intencin de la subasta, como la de todas, es obtener el mayor dinero posible no hubiera sido mucho ms ajustado a esta intencin el imponer la publicacin en un peridico de gran tirada, asegurndose as que llega a conocimiento del mayor nmero posible de personas, facilitando su asistencia y elevando las pujas, mxime si como en el caso del acreedor puede incluir los gastos que se le originen por su publicacin dentro de la Tasacin de Costas?. DECRETO DE APROBACIN DEL REMATE O DE ADJUDICACIN AL ACREEDOR La LEC aunque no recoja expresamente esta remisin tambin en esta materia se remite a lo dispuesto para la subasta de bienes inmuebles y en concreto a lo dispuesto en su artculo 670. As el Decreto de Aprobacin del remate recae cuando el bien se adquiere en el acto de subasta dictndose en el mismo da o al da siguiente.

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Aqu es preciso distinguir si la mejor postura es ofrecida por un 3 o el propio ejecutante. Si la mejor postura es ofrecida por un 3 Se dicta un Decreto el mismo da o al da siguiente aprobando el remate y hacindole saber que si en el plazo de 20 das desde la notificacin del Decreto no consigna la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate, se dejar sin efecto el remate perdiendo la consignacin. Efectuada la consignacin si el precio del remate es inferior a lo adeudado por principal e intereses devengados hasta la demanda ejecutiva se dicta Decreto de adjudicacin comprensivo del Decreto de aprobacin del remate con expresa mencin en el mismo de que se ha consignado el precio total del remate y todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin segn la legislacin hipotecaria. Efectuada la consignacin si el precio del remate es superior a lo adeudado por principal e intereses devengados hasta la demanda ejecutiva se acuerda por el Secretario Judicial, requerir a la parte ejecutante para que presente la liquidacin de los intereses moratorios devengados as como para que presente los honorarios de los profesionales y los justificantes de abono para la practica de la tasacin de costas y liquidados los intereses y tasadas las costas notificadas y firmes, el ejecutante consignar la diferencia si lo hubiere, es importante aqu precisar que la cuanta de la Liquidacin de intereses de demora y la Tasacin de Costas no puede exceder de lo que para estos conceptos haya fijado como mximo la hipoteca. Consignada la diferencia si la hubiere, se dicta Decreto de adjudicacin comprensivo del Decreto de aprobacin del remate con expresa mencin en el mismo de que se ha consignado la diferencia a disposicin de los acreedores posteriores y todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin segn la legislacin hipotecaria. Si la mejor postura es ofrecida por el propio ejecutante

si el precio de remate es inferior a lo adeudado se dicta Decreto de Aprobacin del remate con expresa mencin en el mismo de que no se ha consignado cantidad alguna al ser el precio de remate es inferior a lo adeudado y concediendo un plazo al ejecutante ,como veremos a continuacin ,para ceder el remate si a su derecho conviniere - ; si el precio del remate es superior a lo adeudado se dicta Decreto de Aprobacin del remate en el se acuerda que por el Secretario Judicial, se liquiden los intereses y se requiere a la parte ejecutante para que presente los honorarios de los profesionales y los justificantes de abono para la practica de la tasacin de costas y liquidados los intereses y tasadas las costas notificadas y firmes, el ejecutante consignar la diferencia si lo hubiere, es importante aqu precisar que la cuanta de la Liquidacin de intereses de demora y la Tasacin de Costas no puede exceder de lo que para estos conceptos haya fijado como mximo la hipoteca. Y ello sin perjuicio de que una vez hecho pago a los acreedores posteriores si el deudor es dueo del bien pueda abonarse al ejecutante las cuantas debidas y que excedan de la cobertura hipotecaria.

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Consignada la diferencia si la hubiere se le concede un plazo al ejecutante ,como veremos a continuacin ,para ceder el remate si a su derecho conviniere

6. Cuando no hubiere postores. Subasta desierta. Decreto de Adjudicacin. En este caso el ejecutante podr pedir la adjudicacin de los bienes por una cantidad igual o superior al 50% de su valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. En el primer supuesto- Pedir la Adjudicacin por cantidad igual o superior al 50%: si el precio de adjudicacin es inferior a lo adeudado se dicta Decreto de adjudicacin con expresa mencin en el mismo de que no se ha consignado cantidad alguna al ser el precio de adjudicacin ofrecido inferior a lo adeudado y concediendo un plazo al ejecutante ,como veremos a continuacin ,para ceder el remate si a su derecho conviniere. si el precio de adjudicacin es superior a lo adeudado se dicta Decreto de Adjudicacin en el se acuerda que por el Secretario Judicial, se liquiden los intereses y se requiere a la parte ejecutante para que presente los honorarios de los profesionales y los justificantes de abono para la practica de la tasacin de costas y liquidados los intereses y tasadas las costas notificadas y firmes, el ejecutante consignar la diferencia si lo hubiere, es importante aqu precisar que la cuanta de la Liquidacin de intereses de demora y la Tasacin de Costas no puede exceder de lo que para estos conceptos haya fijado como mximo la hipoteca. Y ello sin perjuicio de que una vez hecho pago a los acreedores posteriores si el deudor es dueo del bien pueda abonarse al ejecutante las cuantas debidas y que excedan de la cobertura hipotecaria. Consignada la diferencia si la hubiere se le concede un plazo al ejecutante ,como veremos a continuacin ,para ceder el remate si a su derecho conviniere . . En el segundo supuesto- Pedir la Adjudicacin por la cantidad que se le deba por todos los conceptos: , previo a dictar el Decreto de Adjudicacin se acuerda que por el Secretario se liquiden los intereses moratorios y se requiere al ejecutante para que presente los honorarios de los profesionales y los justificantes de abono para la practica de la tasacin de costas y liquidados los intereses y tasadas las costas notificadas y firmes, dentro, ambos conceptos, de los lmites de la garanta hipotecaria y tras los trmites pertinentes fijados y firmes las cantidades por estos conceptos y consignada la diferencia si la hubiere en el caso de exceder de la garanta hipotecaria se dicta el Decreto de Adjudicacin Cul es la razn para ello?. La razn estriba en que la adjudicacin del bien lo debe ser por una cantidad lquida y concreta. En este Decreto de Adjudicacin se le concede un plazo al ejecutante ,como veremos a continuacin ,para ceder el remate si a su derecho conviniere .

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CUL ES EL PLAZO Y EL MOMENTO PARA LA CESIN DE REMATE O DE LA ADJUDICACIN? En este extremo la remisin a la regulacin de lo dispuesto para los bienes inmuebles es plena, y en este sentido conviene hacer una reflexin al respecto . El artculo 681 de la LEC establece que la accin para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca podr ejercitarse directamente contra los bienes pignorados o hipotecados , sujetando su ejercicio a lo dispuesto en este ttulo , con las especialidades que se establecen en el presente captulo El artculo 655 establece que las normas de esta seccin(la de inmuebles)se aplicarn a las subastas de bienes inmuebles y a las de los bienes muebles sujetos a un rgimen de publicidad registral similar al de aquellos. En las subastas a que se refiere el apartado anterior sern aplicables las normas de la subasta de bienes muebles, salvo las especialidades que se establecen en los artculos siguientes. Y por ltimo el artculo 647 prrafo 3 estableceSlo el ejecutante podr hacer postura reservndose la facultad de ceder el remate a un tercero . La cesin se verificar mediante comparecencia ante el secretario judicial responsable de la ejecucin , con asistencia del cesionario , quien deber aceptarla, y todo ello previa o simultneamente al pago del precio del remate, que deber hacerse constar documentalmente. Este artculo, puesto en relacin con el artculo 650 prrafo 2 relativo al ofrecimiento de la mejor postura por el ejecutante en el supuesto de bienes muebles que establece que el plazo para consignar la diferencia si la hubiere es de 10 das y examinado el artculo 670 prrafo 2 relativo al ofrecimiento de la mejor postura por el ejecutante en el supuesto de bienes inmuebles que no establece el plazo para consignar la diferencia , hace que se acuda supletoriamente a este plazo de 10 das como fecha tope para la cesin de remate o adjudicacin ,recuerdeseprevio o simultaneo al pago del precio de remate. Por todo lo expuesto ,a mi juicio el plazo es el de diez das desde que se le requiera al ejecutante para que consigne la diferencia ,si hubiere de consignar, o si no tuviere que consignar el plazo de diez das se le conceder en el propio Decreto de Aprobacin de Remate o de Adjudicacin cuando el precio fuere inferior a lo adeudado, como ya he indicado . Transcurrido el plazo , haga uso de dicha facultad o no se dicta un Decreto de adjudicacin comprensivo del primer Decreto (de Aprobacin de remate o de Adjudicacin)haciendo constar si se ha consignado la diferencia si la hubiere , si se ha cedido el remate y todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin segn la legislacin hipotecaria.

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TTULO PARA PRACTICAR LA INSCRIPCIN DE LA FINCA A FAVOR DEL REMATANTE O ADJUDICATARIO EN EL SUPUESTO DE EJECUCIN HIPOTECARIA La regulacin dada por la LEC en su Disposicin final novena a los artculos 131 a 134 de la Ley Hipotecaria, recoge expresamente qu documentos deben acompaarse para proceder a la inscripcin de la finca a favor del rematante o adjudicatario, previa su presentacin ante la Diputacin para la Liquidacin del Gravamen Indirecto correspondiente. As el Ttulo lo constituyen el Testimonio del Decreto comprensivo del Decreto de Aprobacin de Remate o de Adjudicacin y el Mandamiento de Cancelacin de Cargas y debern presentarse conjunta y simultneamente y con carcter potestativo en un solo documento o en diferentes: 1 .Testimonio del Decreto El testimonio expedido por el Secretario Judicial del Decreto de Adjudicacin comprensivo del Decreto de Aprobacin del Remate o de Adjudicacin con expresa mencin en el mismo de que se ha consignado el precio total del remate y todas las dems circunstancias necesarias para la inscripcin segn la legislacin hipotecaria. .Por tanto , como se puede comprobar dos son los Decretos a dictar ,la remisn en este supuesto a la regulacin de lo dispuesto para los inmuebles es plena.stese en este extremo a lo ya expuesto. 2 .Mandamiento de Cancelacin de Cargas Mandamiento de Cancelacin de Cargas, en el que se expresar: Que se ha demandado y requerido de pago al deudor, y en su caso al hipotecante no deudor y tercer poseedor que tenga inscrito su derecho con anterioridad a la expedicin de la certificacin de cargas. Que se ha notificado la existencia del procedimiento a los acreedores posteriores y al tercer poseedor cuyo derecho haya sido anotado o inscrito con posterioridad a la expedicin de cargas. Estos dos extremos vienen contenidos en el propio auto. Que lo entregado al acreedor por principal intereses devengados y costas no excede del lmite de la Cobertura Hipotecaria. Que el valor de lo vendido o adjudicado fue igual o inferior al importe total del crdito o en caso de ser superior, que se consign el exceso en el establecimiento pblico destinado al efecto a disposicin de los acreedores posteriores.

DESTINO DEL PRECIO DE REMATE OBTENIDO EN SUBASTA

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Por ltimo paso a hablar de la regulacin que la LEC hace del destino del precio del remate obtenido y del destino del sobrante con especial referencia a las novedades que presenta en relacin con la legislacin anterior. El precio del remate se destina a pagar al actor el principal, los intereses devengados y las costas causadas hasta el lmite cubierto por cada uno de estos conceptos en la hipoteca, slo se abonar lo que resulta, una vez liquidados los intereses y tasadas las costas, con el lmite del tope garantizado, lo que excede de la garanta hipotecaria se queda depositado para hacer pago a los acreedores posteriores, si los hubiere(recordad en este punto la Reforma llevada a cabo en el artculo 672 prrafo 2 en cuanto a la distribucin del sobrante), y satisfechos stos, el sobrante se entregar al propietario del bien, cuando el mismo no sea tambin deudor ya que en este caso el sobrante no se le devolver sino que se pagar todo lo que se adeude al actor siempre que el deudor hipotecario no se encuentre incurso en una suspensin de pagos, concurso o quiebra. Esta forma de distribucin del sobrante en el caso del deudor hipotecario es una una novedad introducida por la LEC 2000 ya antes que no se poda pagar al actor con el sobrante, sino que ste slo poda con el precio del remate hacerse pago de lo que se le adeudaba hasta el lmite de la garanta hipotecaria, para obtener y cobrar las cantidades que excedan de dicha garanta, tena que acudir al procedimiento declarativo o ejecutivo que correspondiera. Es conveniente resear respecto a los acreedores posteriores que el art. 135 de L.H. obliga al Registrador a comunicar al Juzgado la existencia de ulteriores asientos, lo que permitir conocer los acreedores que hayan anotado su derecho hasta el ltimo momento. Ejecucin parcial de la Hipoteca Si se procediese a la ejecucin de la hipoteca cuando se dejasen de abonar algunos plazos del capital e intereses y an quedasen por vencer otros plazos de la obligacin se proceder a la subasta del bien y se adjudicar pero el comprador adquirir la finca con la hipoteca correspondiente a la parte del crdito que no estuviere satisfecha, esto es subsiste parte de la hipoteca, slo se cancela parcialmente. Ejecucin total de la Hipoteca. Supuesto de liberacin del bien (Rehabilitacin del prstamo) Liberacin del bien si el mismo el Vivienda familiar (art. 693) A este supuesto ya he hecho referencia en varias ocasiones y quiero dedicarle una especial atencin. El artculo 693 prrafo 3 establece la posibilidad de que el deudor , si el bien hipotecado fuera la vivienda familiar , pueda sin el consentimiento del acreedor, y hasta el da de la celebracin de la subasta, liberar el bien mediante las consignaciones de lo que por principal e intereses se adeude hasta el momento del pago; la consecuencia de ello es la Rehabilitacin del prstamo hipotecario y la terminacin del procedimiento: este artculo fue modificado y ampliado por la Ley 41/2007 de 7 de diciembre y la Reforma recoge ya en este artculo la novedad introducida por dicha Ley por la que podr el deudor liberar el bien dos o ms veces siempre que al menos medie cinco aos entre la fecha de la liberacin y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuado por el acreedor.

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A este respecto quiero indicar que en nuestro Juzgado, a raz de esta reforma de 2007 nosotros ya le hacamos al deudor en el propio Auto saber que podra liberar el bien en los trminos de dicha reforma. A continuacin , la Reforma regula la tramitacin a seguir en el supuesto de que se libere el bien abonando lo que por Capital, Intereses ordinarios e Intereses de demora se adeude hasta el momento; ejercitada dicha accin por el deudor y abonados todos los conceptos indicados, la reforma recoge expresamente la cuanta que sirva de base para la tasacin de costas, as en este sentido, acuerda que se proceda a la tasacin de costas tomndose como cuanta para las mismas las cuotas vencidas y no satisfechas y verificada la tasacin, firme la misma y abonada, se dicta Decreto por el Secretario liberando el bien y poniendo fin al procedimiento. Como se puede observar, dos son las novedades que introduce la Reforma. La primera nos indica la cuanta que debe tomarse en cuenta para la prctica de la Tasacin de Costas, acabando as con la problemtica que se suscitaba respecto a la cuanta a tener en cuenta para su prctica. Considero en este extremo muy adecuada la Reforma operada. La segunda modificacin hace referencia a la resolucin que pone fin al procedimiento ,se termina por Decreto que lleva nmero. Con anterioridad a esta Reforma, la Ley de Enjuiciamiento Civil estableca que el Tribunal dictaba Providencia declarando terminado el procedimiento, aunque en la prctica no se terminaba el procedimiento por providencia ya que era un contrasentido con la naturaleza misma de la ejecucin. La ejecucin era un procedimiento con nmero y deba terminar con un Auto con nmero, por ello en la prctica terminbamos el procedimiento hipotecario con una resolucin poniendo fin al procedimiento Autocon un nmero Por ltimo, indicar que la LEC permite que el pago lo verifique un 3 con el consentimiento del ejecutante. Oposicin La LEC regula de forma taxativa los motivos de oposicin que traen como consecuencia la suspensin de la ejecucin que si bien no han sido objeto de reforma me referir de forma somera a los mismos. As en este sentido tenemos: 1)Extincin de la garanta o de la obligacin garantizada. 2)Error en la determinacin de la cantidad exigible. 3)Sujecin de los bienes muebles hipotecados o pignorados a unas hipotecas o prendas anteriores. 4)Si se entabla tercera de dominio. 5)Prejudicialidad Penal. Cualquier otra reclamacin que el deudor, el tercer poseedor o cualquier interesado quiera formular deber plantearla y formularla en el procedimiento que corresponda, pero fuera de esta ejecucin. En cualquier caso es conveniente indicar que estos son los motivos especiales de fondo que regula la LEC para la ejecucin hipotecaria, sindole asimismo de plena aplicacin

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los motivos procesales de oposicin as como la impugnacin de actos ejecutivos concretos por infraccin de las normas legales. Respecto a la posible existencia de ocupantes en la finca hipotecada ya no hay que acudir a la Jurisprudencia para resolver esta cuestin. La LEC en sus art 661 y 675 regulan las actuaciones a seguir segn se tenga conocimiento durante la tramitacin del procedimiento o al tiempo del Lanzamiento.

Continuacin por la va de apremio para el cobro de lo adeudado cuando lo obtenido en subasta resultare insuficiente
Y por ltimo no quiero terminar sin indicar una cuestin que me parece determinante para comprender de forma definitiva que la ejecucin hipotecaria es una ejecucin que comienza con la ejecucin del bien hipotecado y que termina por Decreto numerado slo cuando el ejecutante ha alcanzado completa satisfaccin, cual es la posibilidad recogida en el art. 579 de que el ejecutante pueda pedir el embargo de bienes cuando lo obtenido en subasta resulta insuficiente para cubrir su crdito, dndose el trmite de la ejecucin ordinaria. Si bien en este extremo la jurisprudencia menor (Audiencias Provinciales) est dividida, ya que unos consideran : -Que debe finalizar e iniciarse otra ejecucin (ENJ)frente a la que puedan oponer todos los motivos que proceden para la ENJ. Esta postura ya ha sido superada ya que la mayor parte de las Audiencias consideran que debe continuarse dentro del mismo procedimiento -Otros consideran que debe notificarse al ejecutado la continuacin de la ejecucin para que pueda oponer frente a la misma los motivos que establece la Ley respecto a los Ttulos no Judiciales . - Otros consideran que este trmite ya precluy , continundose la ejecucin sobre todos los bienes por la va de apremio hasta cobrarse lo adeudado y garantizado, e incluso por lo que excede de lo garantizado. Obviamente sea cual sea la postura que se adopte lo cierto es que entiendo que el tenor de la Ley es claro :debe continuarse dentro del mismo procedimiento y entiendo que hasta que se perciba todo lo adeudado para poder finalizar la ejecucin . Para finalizar es preciso resear la novedad introducida por la reforma efectuada con posterioridad a la ley de Reforma Procesal de 13/2009 en materia de embargo relacin de la parte proporcional del salario del ejecutado cuando lo obtenido en subasta resultare insuficiente Ejecucin hipotecaria: modificacin de la cantidad mnima inembargable. Variacin de la cantidad inembargable prevista en el artculo 607 LEC, en determinados supuestos de ejecuciones hipotecarias. El artculo 15 del Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperacin econmica y el empleo (BOE 13-04-2010) ha introducido la siguiente modificacin: "En el caso de que, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 129 de la Ley Hipotecaria el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada sea insuficiente para cubrir el crdito garantizado, en la ejecucin forzosa posterior basada en el mismo ttulo ejecutivo, la cantidad inembargable establecida en el artculo 607.1 de la Ley de 121

Enjuiciamiento Civil se incrementar en un 10 por ciento y adems en otro 20 por ciento del salario mnimo inteprofesional por cada miembro del ncleo familiar que no disponga de ingresos propios regulares, salario ni pensin. A estos efectos, se entiende por ncleo familiar, el cnyuge o pareja de hecho, los ascendientes y descendientes de primer grado que convivan con el ejecutado. Los salarios, sueldos, jornales, retribuciones o pensiones que sean superiores al salario mnimo interprofesional y, en su caso, a las cuantas que resulten de aplicar la regla para la proteccin del ncleo familiar prevista en el apartado anterior, se embargarn conforme a la escala prevista en el artculo 607.2 de la misma ley". Finalizada la exposicin de los procedimientos con la reforma operada procedo ya a dar por terminada la misma y solicitando que desde ahora me disculpis por cualquier error en que haya podido incurrir . Muchas gracias .

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RAQUEL PEREZ DE LAZARRAGA VILLANUEVA. SECRETARIO JUDICIAL

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