INTRODUCCIÓN

CAPITULO I I

Identificación del proyecto

“ALDEA ECOTURÍSTICA LAGUNA GRANDE DEL OBISPO”

Resumen del Proyecto

La Aldea Ecoturística Laguna Grande del Obispo será un campamento con fines de hospedaje
turístico, orientado al turismo ecológico, turismo social, turismo cultural y turismo científico;
equipado para atender al sector empresarial público y privado, a organismos públicos, institucio-
nes educativas y en general a todo aquel que necesite de un lugar para la realización de conven-
ciones, congresos, talleres y todo tipo de reuniones corporativas, la atención de turistas y la aten-
ción de estudiantes y de investigadores que estén haciendo algún tipo de trabajo en la zona. La
atención de hospedaje será complementada con el servicio de excursiones, paseos

Constará de varias edificaciones modernas, construidas con estructura liviana y diseñadas inspi-
rándose en la arquitectura indígena tradicional venezolana: el chabono y el caney, ambos sobre
una base tipo palafito, lo que haría posible su construcción con la menor intervención sobre el
medio ambiente y sin una ruptura visual con su entorno natural. El proyecto estará compuesto de
tres edificaciones tipo chabono (dos diseñadas como edificios de habitaciones y una para el uso
de reuniones, salón de clases, infocentro, centro de conexiones, biblioteca, oficina, etc.) y una
edificación tipo caney acondicionada como restaurant. Constará, además de muelle, caminerías y
cabañas para el descanso a lo largo de la costa. Todo con la misma modalidad constructiva y de
diseño, utilizando materiales de la zona y con un respeto total al contexto natural, a las normas y
leyes de protección del medio ambiente y del uso de las franjas costeras.

La Aldea Ecoturística Laguna Grande del Obispo, a la par de su utilización como hospedaje tu-
rístico, tendrá como finalidad ser centro de entrenamiento del personal turístico de la región (me-
diante convenio con instituciones de educación superior, INCE y Misión Vuelvan Caras), donde
surja el recurso humano que será soporte de la actividad turística de la zona, principalmente en el
turismo ecológico, deportivo y de aventura; puesto que éste es el tipo de turismo que más consi-
deraciones tiene hacia el medio ambiente, lo que le da la sustentabilidad que se desea para el de-
sarrollo de la región.

Será, además, sede del Centro de Estudios Ecológicos Península de Araya, institución promovi-
da por CEDEPAR, A.C., con el fin encargarse de realizar estudios, investigaciones y actividades
 de educación ambiental y divulgación sobre los problemas ecológicos y medioambientales, me-
diante convenios con universidades, Ministerio de Ambiente, otras instituciones educativas y de
investigación, organismos público y privados.

Dentro de los servicios que prestaría el Centro de Estudios Ecológicos Península de Araya es-
tarían los campamentos de estudio.Una de las opciones más elegidas de los grupos que nos visi-
tan, son los viajes de estudio, donde el recorrido del Palacio San José, la histórica Concepción del
Uruguay, El Palmar, el circuito termal, el Museo de la Colonización y las áreas históricas de Lie-
big, son combinadas con el entretenimiento. Las actividades recreativas, coordinadas por personal
capacitado integran al grupo, relacionando la naturaleza con la amistad y la vivencia de estar en
el campo, sin ruidos molestos, ni problemas de seguridad.

Organización promotora del proyecto

Asociación Civil CENTRO DE ESTUDIOS PARA EL DESARROLLO DE LA PENÍNSULA DE

ARAYA (CEDEPAR, A.C.)

CEDEPAR, A.C. es una Organización No Gubernamental, de carácter privado y sin fines de lu-
cro, la cual funciona bajo la figura de Empresa de Producción Social, creada por iniciativa de un
grupo interdisciplinario de nativos y amigos de la Península de Araya. Registrada y protocolizada
en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Sucre del Estado Sucre, bajo el Nº 17,
Protocolo Primero, Tomo 20, con fecha 19 de diciembre de 1995.

Esta asociación civil, a través de la participación de las comunidades organizadas, propicia la

transformación económica y social del Municipio Cruz Salmerón Acosta, haciendo resaltar aque-
llas actividades que apunten al desarrollo sustentable y crecimiento de las potencialidades agríco-
las, pecuarias, pesqueras, acuícolas, turísticas, mineras, pequeña y mediana industria, entre
otras. A fin de garantizar la consolidación del proyecto de país que permita a los habitantes de la
Península de Araya una mejor calidad de vida.
CAPITULO II

Caracterización de la península de Araya y del municipio Cruz Salmerón Acosta

Araya es una península de unos 62.5 kilómetros de longitud, con una superficie aproximada de
602 Km2, ubicada en la región nororiental del estado Sucre, bañada por el Norte y por el Oeste
por el Mar Caribe, por el Sur con el Golfo de Cariaco, al cual le da forma, y por el Este se une a
tierra firme por el Istmo de Sucre con la Sierra de Meapire, o Cerro Grande de Cariaco, y con las
lagunas de Campoma y de Putucual o Buena Vista junto con una línea de manantiales de aguas
sulfurosas y termales que recorre toda esa zona. La totalidad de su territorio forma el municipio
Cruz Salerón Acosta, cuya capital es la población de Araya. Está dividido políticamente en tres
parroquias: Araya, Chacopata y Manicuare; cuyas capitales son las poblaciones de donde toman
sus nombre.

Todas sus poblaciones están ubicadas en la franja costera (a excepción del caserío Tras de La
Vela) lo que lo convierte en un municipio principalmente de vocación pesquera, si bien la siembra
de sábila y la cría de ganado caprino son actividades que tienen un impulso reciente, así como
cuenta con una valiosa tradición artesanal de ceramistas (Manicuare), carpinteros de ribera, en la
confección de aperos de pesca (redes, nasas, etc.) Cuenta con recursos mineros no-metálicos,
donde destaca principalmente la sal; con una salina a cielo abierto (la Salina de Araya) ubicada en
la localidad de Araya, siendo la única mecanizada en Venezuela.

Su acceso por tierra es por medio de una carretera asfaltada tipo X que une a la población de Ara-
ya (pasando por todas las poblaciones ubicadas en la costa Norte de la península) con la pobla-
ción de Cariaco, donde se empalma a la carretera nacional; otra carretera recorre todas las pobla-
ciones de la costa Sur, uniéndolas a la población de Araya. Por vía marítima, el transporte lo rea-
lizan un ferri tipo chalana que hace, como mínimo, dos viajes diarios de Araya a Cumaná, trans-
portando vehículos y pasajeros, y una línea de botes de pasajeros, llamados tapaítos, que viaja
continuamente de Manicuare a Cumaná.

Posee innumerables playas aptas para el esparcimiento y la práctica de deportes acuáticos, así
como varias lagunas salobres con salida al mar (la laguna de Chacopata, en la costa Norte, que es
un reservorio de aves migratorias, y Laguna Grande y Laguna Chica, en la costa Sur, que se han
convertido en refugio de veleros turísticos de fama mundial). La fuerza y constancia de los vien-
tos que baten sus costas la hacen una de las zonas predilectas para los deportes acuáticos (surfing,
velerismo, etc.); y su diversidad biológica, aunado con la transparencia de sus aguas, la convier-
 ten en un lugar privilegiado para la práctica del submarinismo. El hecho de ser un lugar de desti-
no y de paso de una gran cantidad de aves migratorias, que descansan y anidan en sus lagunas, la
convierten en un sitio ideal para los observadores de aves. Todo esto convierte a esta península en
un potencial destino turístico que ha sido sub-explotado hasta ahora.

Población total del municipio

35.888 habitantes (2006)

Distribución de la población por parroquias

Araya: 20.154 habitantes; Parroquia Chacopata: 8.674 y habitantes parroquia Manicuare:

7.060 habitantes

Distribución de Hogares Pobres y No Pobres

(Fuente: Censo 2001 – INE)

8.6% 40.56%

TOTAL DEL MUNICIPIO

21.13%
NO POBRES
DISTRIBUCIÓN POR PARROQUIAS
POBRES
POBRES NO EXTREMOS ARAYA
POBRES EXTREMOS CHACOPATA
MANICUARE
29.71%

20% 55% 25% 51% 16% 60% 20% 60%

25% 24% 24% 20%

POBRES POBRES
POBRES NO EXTREMOS EXTREMOS NO POBRES

Hogares Pobres por tipo de Necesidades Básicas Insatisfechas por parroquia

(Fuente: Censo 2001 - INE)
5%
NBI 01: Hogares con niños que no asisten a la escuela
NBI 02: Hogares en hacinamiento crítico
37% 34% NBI 03: Hogares en viviendas inadecuadas DISTRIBUCIÓN POR PARROQUIAS
NBI 04: Hogares en viviendas sin servicios básicos ARAYA
NBI 05: Hogares con alta dependencia económica CHACOPATA
MANICUARE
19% 5%

12% 19% 32% 9% 27%

54% 56% 44% 69% 49%

22%

34% 25% 24% 24%

NBI 01 NBI 02 NBI 03 NBI 04 NBI 04
Justificación del proyecto

El turismo como industria promotora del desarrollo de los pueblos, por ser una actividad multi-
sectorial que requiere la concurrencia de diversas áreas productivas (agricultura, construcción,
manufacturera, comercio, etcétera), de los sectores públicos, privados y de la comunidad organi-
zada, su importancia está plasmada en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela,
cuando en su artículo 310 dice: “El turismo es una actividad económica de interés nacional,
prioritaria para el país en su estrategia de diversificación y desarrollo sustentable. Dentro de las
fundamentaciones del régimen socioeconómico previsto en esta Constitución, el Estado dictara
las medidas que garanticen su desarrollo. El Estado velará por la creación y fortalecimiento del
sector turístico nacional.”

Siendo el municipio Cruz Salmerón Acosta un municipio principalmente rural, de vocación pes-
quera, que está incluido dentro de los planes nacionales de desarrollo en la incentivación de la
agricultura (siembra de sábila), cría de ganado caprino, cría de camarón y cría de peces (acuicul-
tura), y por ser la artesanía, junto con la agricultura y la cría, una actividad protegida por la Cons-
titución Bolivariana:

Artículo 305.- El Estado promoverá la agricultura sustentable como base estratégica

del desarrollo rural integral a fin de garantizar la seguridad alimentaria de la pobla-
ción; entendida como la disponibilidad suficiente y estable de alimentos en el ámbito
nacional y el acceso oportuno y permanente a éstos por parte del público consumidor.
La seguridad alimentaria se alcanzará desarrollando y privilegiando la producción
agropecuaria interna, entendiéndose como tal la proveniente de las actividades agríco-
la, pecuaria, pesquera y acuícola. La producción de alimentos es de interés nacional y
fundamental para el desarrollo económico y social de la Nación. A tales fines, el Estado
dictará las medidas de orden financiero, comercial, transferencia tecnológica, tenencia
de la tierra, infraestructura, capacitación de mano de obra y otras que fueren necesa-
rias para alcanzar niveles estratégicos de autoabastecimiento. Además, promoverá las
acciones en el marco de la economía nacional e internacional para compensar las des-
ventajas propias de la actividad agrícola.

El Estado protegerá los asentamientos y comunidades de pescadores o pescadoras arte-

sanales, así como sus caladeros de pesca en aguas continentales y los próximos a la lí-
nea de costa definidos en la ley.
 Artículo 306.- El Estado promoverá las condiciones para el desarrollo rural integral,
con el propósito de generar empleo y garantizar a la población campesina un nivel ade-
cuado de bienestar, así como su incorporación al desarrollo nacional. Igualmente fo-
mentará la actividad agrícola y el uso óptimo de la tierra mediante la dotación de las
obras de infraestructura, insumos, créditos, servicios de capacitación y asistencia técni-
ca.

Artículo 309.- La artesanía e industrias populares típicas de la Nación gozarán de pro-

tección especial del Estado, con el fin de preservar su autenticidad, y obtendrán facili-
dades crediticias para promover su producción y comercialización.

Y por ser el ecoturismo un proceso que permite que se produzca el desarrollo sin degradar o ago-
tar los recursos que posibilitan ese desarrollo, puesto que va unido a su sostenibilidad con el me-
dio ambiente, aspecto que cuida nuestra Constitución en su artículo 127, donde dice: “Es un de-
recho y un deber de cada generación proteger y mantener el ambiente en beneficio de sí misma y
del mundo futuro. Toda persona tiene derecho individual y colectivamente a disfrutar de una vida
y de un ambiente seguro, sano y ecológicamente equilibrado. El Estado protegerá el ambiente, la
diversidad biológica, los recursos genéticos, los procesos ecológicos, los parques nacionales y
monumentos naturales y demás áreas de especial importancia ecológica. El genoma de los seres
vivos no podrá ser patentado, y la ley que se refiera a los principios bioéticos regulará la mate-
ria.

Es una obligación fundamental del Estado, con la activa participación de la sociedad, garantizar
que la población se desenvuelva en un ambiente libre de contaminación, en donde el aire, el
agua, los suelos, las costas, el clima, la capa de ozono, las especies vivas, sean especialmente
protegidos, de conformidad con la ley.”

(Incluir la cantidad de mano de obra, los servicios educativos y de otra índole que prestará el pro-
yecto)

Estando este proyecto inserto en todas estas áreas del interés nacional, regional, municipal y co-
munal, (…).
CAPITULO III

Caracterización del proyecto

Objetivo general

Objetivos específicos
CAPITULO IV

Estudio de mercado

Demanda

Tasa anual de crecimiento de la demanda

Oferta

Comercialización
CAPITULO V

Ubicación del proyecto

La Aldea Ecoturística Laguna Grande del Obispo estará ubicada en la parte Sur de la Península
de Araya, a las márgenes de la laguna Laguna Grande del Obispo, en el caserío del mismo nom-
bre, parroquia Chacopata, municipio Cruz Salmerón Acosta del Estado Sucre.

Servicios

La zona donde se propone la instalación del proyecto dispone de servicio de agua y electricidad
regular, estando las acometidas de estos servicios cercanos al lugar de ubicación del proyecto.
Debido a ser un proyecto para prestación de servicio de hospedaje, se prevé la instalación de un
tanque agua potable, para asegurar el suministro de este servicio a los huéspedes y cubrir las ne-
cesidades de aseo, cocina y limpieza en caso de emergencia.

Instalaciones

Las instalaciones inmuebles

Equipos

Materia prima

Mano de obra directa

Mano de obra indirecta

CAPITULO V

Beneficios del proyecto

Impacto social del proyecto

Reducción del desempleo

Preparación de mano de obra calificada

Organización de Cooperativas de Producción en las comunidades para el suministro de bienes y

servicios al proyecto

Entrenamiento a los socios de las cooperativas

Promoción de cursos y entrenamiento a los habitantes de la comunidad

Servicios especiales para la comunidad

Impacto ambiental del proyecto

Creación y sostenimiento de la Asociación Civil de Guardianes de Laguna Grande

Creación y sostenimiento de Brigadas Ecológicas en las escuelas de la comunidad

Creación de los Comités Conservacionista en las comunidades

Promoción de estudios de saneamiento ambiental de las comunidades

CAPITULO VI

Inversión y financiamiento

Análisis financiero

Cuadro resumen de depreciaciones

Estructura de costo

Presupuesto de gastos

Estado de ganancias y pérdidas del proyecto

Flujo de fondos proyectados (capacidad de pago del proyecto)

Cash flow, proyección financiera o flujo de caja

Servicio de la deuda

Tasa beneficio-costo

Valor actual neto

Tasa interna de retorno

Punto de equilibrio

Rentabilidad estática
ANEXOS