Sunteți pe pagina 1din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAR-EDILITAR,

URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

STUDIU DE FEZABILITATE

Proiect finantat prin de Ministerul Educatiei si Cercetarii prin Programul AMTRANS, Competitia C8

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

CUPRINS

A. Date generale A.1. Denumirea investiiei A.2. Elaborator A.3. Ordonatorul principal de credite A.4. Autoritatea contractant A.5. Amplasamentul zonei pilot A.5.1. Descrierea zonei pilot : Judeul Vlcea A.5.2. Descrierea zonei pilot : Municipiul Rmnicu Vlcea A.6. Tema de proiectare A.7. Descrierea funcional i tehnologic A.7.1. Forma minimal a bazei de date pe diferite categorii de lucrri urbanistice A.7.2. Inter-operativitatea bazelor de date A.7.3. Caracteristici ale aplicaiei GIS B. Date tehnice ale lucrrii B.1. Date privind fora de munc ocupat dup realizarea investiiei B.1.1 Schema funcional a unui birou GIS la diferite nivele ale administraiei B.2. Devizul general estimativ al investiiei B.2.1 Costuri estimative pentru realizarea PATJ B.2.2 Costuri estimative pentru realizarea PUG B.2.3 Costuri estimative pentru realizarea Cadastrului imobiliar i edilitar C. Anexe 1. Exemple de utilizarea a aplicaiei INTELIGIS 2. Exemple PATJ 3. Exemple PUG 4. Schema de inter-operativitate baze de date urbane

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 2 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

A. Date generale

A.1 Denumirea investiiei

PROGRAM NAIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMAIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BNCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAR EDILITAR, URBANISM I AMENAJAREA TERITORIULUI

A.2 Elaborator Parteneri:


Universitatea Tehnic de Construcii Bucureti (coordonator) S.C. INTELIGIS S.R.L. Rmnicu Vlcea Centrul Naional de Geodezie, Cartografie, Fotogrametrie i Teledetecie Institutul Naional de Statistic URBANPROIECT

Parteneri obligatorii:

A.3 Ordonatorul principal de credite

Ministerul Educaiei i Cercetrii, prin programul AMTRANS

A.4 Autoritatea contractant

Ministerul Educaiei i Cercetrii, prin programul AMTRANS

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 3 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

A.5 Amplasamentul zonei pilot

Judeul Vlcea pentru zona de urabanism i amenajarea teritoriului Municipiul Rmnicu Vlcea pentru zona de cadastru imobiliar-edilitar

A.5.1 Descrierea zonei pilot : Judeul Vlcea

AEZARE GEOGRAFIC: Judeul Vlcea este situat n partea central sudic a Romniei, n bazinul mijlociu al Oltului, la sud de Carpaii Meridionali, respectiv ntre coordonatele 45 35' 27'' latitudine nordic - punct extrem satul Ru Vadului, comuna Cineni si 44 29' 30'' latitudine sudic - punct extrem satul Olteani, comuna Lalou, fiind intersectat longitudine de meridianul 24 estic. Suprafaa

judeului este de 5.765 km2, respectiv 2,43% din suprafaa Romniei. RELIEF Judeul Valcea reunete toate formele de relief: la nord munii Fgra cu vrfuri de peste 2.200 m, munii Lotrului, munii Cpnii i masivul Cozia, n zona central - podiuri i dealuri cu altitudini cuprinse ntre 400 m i 800 m care fac parte din Subcarpaii Munteniei i Podiul Getic, iar zona sudic face parte din Cmpia Romn, cea mai mic altitudine de 130 m fiind atins n lunca Oltului, la sud de Drgani.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 4 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

ORGANIZAREA ADMINISTRATIV-TERITORIAL 2 municipii (Rm. Vlcea - 119.000 locuitori i Drgani - 22.900 locuitori) 8 orae (Bile Govora - 3.200 locuitori, Bile Olneti - 4.900 locuitori, Climneti 9.000 locuitori, Horezu - 7.400 locuitori, Brezoi - 7.700 locuitori, Ocnele Mari - 3.650 locuitori, Bbeni i Blceti); 76 comune cu 562 de sate.

Reeaua urban (2 municipii i 8 orae) este concentrat n zona subcarpatic i pe culoarul Oltului, partea de sud-vest a judeului fiind total lipsit de centre urbane. REEAUA HIDROGRAFIC Reeaua hidrografic este foarte bogat, fiind distribuit uniform pe toat suprafaa judeului. Oltul, unul dintre cele mai mari ruri din Romnia, strbate judeul Vlcea pe o lungime de 130 km, adunnd apele a numeroi aflueni, dintre care cei mai importani sunt: Lotrul, Olneti, Topologul, Olteul, Luncavul, Bistria. Principalele lacuri de acumulare sunt: Vidra, Babeni i Zvideni.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 5 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

De asemenea exist 17 hidrocentrale din amenajarea Olt-Lotru, ntre care cea mai mare putere instalat o are hidrocentrala Ciunget din Munii Lotrului (510 MW) i cea mai mic putere instalat o are hidrocentrala Malaia (18 MW) din aval de Ciunget. REEAUA DE TRANSPORT Judeul Vlcea are legturi rutiere i feroviare cu principalele orae ale rii, ndeosebi datorit strpungerii de la nord la sud fcute de rul Olt n Carpaii Meridionali, cel mai accesibil drum de legtur dintre ara Romneasc i Transilvania, trectoarea Turnu Rou avnd altitudinea de numai 350m. Infrastructura judeului cuprnde: o peste 2.028 de km de drumuri publice, din care 490 km drumuri naionale (22,6 %) i 1677 km (77,4 %) drumuri judeene i comunale, o linii de cale ferat de folosin general - circa 164 km. POPULAIA Populaia judeului Vlcea la recensmntul din 2002 era de 438.388 persoane, din care 41,1% populaie urban i 59,4% n sate. Densitatea populaiei este de 74,8 loc/km2, mai mic dect media regional (82 loc/km2) i naional (94 loc/km2). Populaia activ reprezint 47,2% din totalul populaiei, din care: 40,73%, n agricultur i silvicultur, 32,85% n industrie i 26,32% n servicii.

ECONOMIA Economia judeului Vlcea are un profil industrial - agrar. Repartizarea activitilor economice pe teritoriul judeului scoate n eviden dezvoltarea industriei n municipiul Rmnicu Vlcea, cultura cerealelor i a viei de vie n sud, pomicultura i silvicultura n zona nordic.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 6 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Rolul predominant n economia judeului l deine industria, a crei pondere n cifra de afaceri este de 54,9%. n totalul acesteia, la nivelul anului 2002, industria extractiv deinea o pondere de 7,5% la realizarea cifrei de afaceri a judeului, industria prelucrtoare de 63,7%, iar industria de energie electric, termic, captare, tratare i distribuire a apei de 28,8%.

A.5.1 Descrierea zonei pilot: Municipiul Rmnicu Vlcea

AEZARE GEOGRAFIC Municipiul Rmnicu Vlcea, reedina judeului Vlcea, este aezat n partea central-sudic a Romniei, la poalele Carpailor Meridionali, la intersecia paralelei 4507 latitudine nordic cu meridianul 242221 longitudine estic, dea lungul rului Olt, unul din principalele cursuri de ap ale Romniei. Oraul are o suprafa de aprox. 8.952 ha i se nvecineaz cu urmtoarele localiti: comuna Bujoreni (N), comunele Daeti i Goleti (NE), comuna Budeti (E), oraul Ocnele Mari (V), comuna Miheti (SV) i comuna Vldeti (NV).

RELIEF Municipiul Rmnicu Vlcea este amplasat n Subcarpaii Getici, la 18 km distan de defileul Oltului n lunca rului i formeaz, la confluen cu rul Olneti, o zon de crlig cu orientarea N S. Lrgimea maxim a luncii este de 2,5 km n partea de nord, de 1,9 km n zona central si de 2 km n zona sudic. Oraul este amplasat pe terasele albiei majore a rului Olt, care sunt evideniate mai mult n partea de vest, deoarece n zona estic

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 7 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

dealurile coboar pn aproape de firul apei. Se disting dou terase. n trecut aglomerarea urban era dispus pe terasa superioar, datorit frecventelor inundaii produse de Olt. Ulterior, dup amenajarea hidroelectric a Oltului, aria de locuit s-a extins i pe treasa inferioar, pericolul inundaiilor fiind nlturat. Partea vestic a oraului se ntinde de-a lungul rului Olaneti, majoritatea cldirilor fiind amplasate pe malul stng al acestui ru. ORGANIZARE ADMINISTRATIV-TERITORIAL Municipiul Ramnicu Valcea, avnd o suprafa de 8.952 ha are n componen urmatoarele localiti: Rmnicu Vlcea, Aranghel, Czneti, Copacelu, Dealu Malului, Feeni, Goranu, Lespezi, Poenari, Priba, Rureni, Slitea, Stolniceni, Troian.

REEAUA HIDROGRAFIC Municipiul Rmnicu Vlcea este situat la confluena a dou cursuri importante de ap: rul Olt, unul din cele mai importante cursuri de ap din ar, ce traverseaz judeul de la nord la sud i rul Olneti, afluent vestic ce se vars n Olt pe teritoriul acestui ora. REEAUA DE TRANSPORT n cadrul reelei rutiere i feroviare Rmnicu Vlcea este un loc important, fiind amplasat pe una din principalele ci rutiere internaionale care leag Europa Central de Peninsula Balcanic, respectiv pe DN 7 Bucureti Piteti Rm.Vlcea Sibiu, dar si pe drumurile nationale DN 67 Tg. Jiu Horezu Rm. Vlcea i DN 64 Craiova Drgani Rm. Vlcea. Oraul este strbtut pe direcia nord-sud de strada Calea lui Traian, strad care se ncadreaz n categoria a II-a cu patru benzi de circulaie (14,00 m lime) pe poriunea dintre pasajul rutier superior al drumului naional i

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 8 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

european DN 7 ( E 81): Bucureti Piteti Rmnicu Vlcea Sibiu i ieirea din zona industrial sud. Traseul strzii se suprapune pe o poriune, cu traseul drumului naional DN 67 Caracal Drgani Rmnicu Vlcea Olneti. POPULAIA Conform datelor de la recensmntul din 2002, populaia Municipiului Rm. Vlcea nsuma aproximativ 119.601 locuitori.

ECONOMIA La nceputul anului 2002 existau n ora un numr de 7211 ageni economici din care:
-

1786 asociaii familiale i persoane fizice autorizate, 24 organizaii cooperatiste, 3 regii autonome, 5425 societi comerciale. n economia municipiului Rm. Valcea o pondere mare constituie:
o o o

industria chimic, industria prelucrtoare, industria producerii energiei electrice i termice.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 9 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

A.6 Tema de proiectare

Proiect legislativ pentru promovarea "Programului naional de implementare a unui sistem informaional geografic (GIS) unitar pentru realizarea bncilor de date pentru cadastru imobiliaredilitar, urbanism i amenajarea teritoriului i fundamentarea acestuia".

A.7 Descrierea funcional i tehnologic

Proiectarea modelelor de baze de date ce vor sta la baza implementrii SICUAT, vor respecta toate caracteristicile unui sistem informaional, cu toate inter-relaiile i restriciile aduse de acesta. Nu se vor face precizri referitoare la programele de implementare, ci numai la formele bazei de date. Pentru cazul special al testrii modelului n condiii reale, se va folosi aplicaia INTELIGIS. ntr-un sistem trebuiesc identificate: Mulimea de elemente componente; Relaiile logice interne (endogene) ntre componentele sistemului; Intrrile i ieirile din sistem; Variabilitatea n timp a componentelor; Finalitatea sau scopul sistemului. Temele urmrite n evaluare modelului bazei de date: Delimitarea ariei problemei i a ariei de aplicabilitate; Cerine i restricii globale pentru realizarea proiectului; Definirea ieirilor; Definirea funciunilor; Definirea intrrilor; Definirea structurii logice a datelor de intrare; Justificarea necesitii i a oportunitii realizrii proiectului; Baza legal; Compatibilitate cu legistlaia n vigoare;

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 10 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Efectele economice scontate. Schema de principiu a unui Sistem Informaional:

Proceduri manuale Documente Echipamente S.O. Mesaje Programe de aplica\ii Intrebari Proceduri manuale Baze de date

Mesaje

Rapoarte R`spunsur

Categoriile de lucrri care vor intra n componena prezentului studiu de fezabilitate sunt urmtoarele :

- Implementare GIS pentru PATN, PATZ, PATJ (Institutul URBANPROIECT Bucureti )

- Implementare GIS pentru PUG (S.C. INTELIGIS S.R.L.)

- Implementare GIS pentru Baze de date urbane (Cadastru) (S.C. INTELIGIS S.R.L.)

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 11 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

A.7.1 Forma minimal a bazei de date pe diferite categorii de lucrri urbanistice

PATJ

Caracteristici Nivel teritorial de referin Caracter Caracter juridic Competen Form

Plan de amenajare a teritoriului judeean (PATJ) Judeean Director strategii, direcii i politici de dezvoltare Obligatoriu pentru autoriti Judeean Documentaie ce vizeaz expresia spaial a programului de dezvoltare socio-economic a judeului

Procedur de elaborare Procedur de finanare

La solicitarea administraiei publice judeene, pe baza unor strategii de fundamentare Bugete locale, parteneriate public-privat, publicpublic sau investiii private din ar sau strintate

Competen de avizare Competen de aprobare Procedur de completare i/sau actualizare Aplicare i monitorizare Consultarea populaiei

MTCT, organisme centrale i teritoriale interesate (inclusiv CTATU) Consiliul Judeean La 5-10 ani sau la solicitarea administraiei publice centrale MTCT, compartiment de specialitate din cadrul Consiliului Judeean Informare i consultare

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 12 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Baza de date a Planului de Amenajare a Teritoriului const n: studii de fundamentare sectoriale ntocmite de instituii i persoane autorizate, specializate; studii geo; strategia de dezvoltare a judeului; planuri de dezvoltare regional; strategii sectoriale ale ministerelor i a altor organisme centrale; documentaii de amenajarea teritoriului aprobate pentru nivele superioare i inferioare; programe i proiecte de dezvoltare cu impact major asupra teritoriului judeean; date statistice din sistemul naional; date statistice gestionate de organisme centrale i servicii descentralizate ale acestora, O.N.G.-uri i ageni economici; date i informaii aflate n posesia elaboratorului; legislaie.

Obinerea datelor i informaiilor necesare este n sarcina elaboratorului, care va fi sprijinit n acest sens de ctre beneficiar. Potrivit legii, ministerele i celelalte organe ale administraiei publice centrale au obligaia s furnizeze, cu titlu gratuit, autoritilor publice judeene, informaii din domeniul lor de activitate, iar consiliile locale au obligaia s furnizeze informaii referitoare la dezvoltarea lor socio-economic i urbanistic.

Suportul grafic necesar i suficient pentru realizarea Planului de Amenajare a Teritoriului l reprezint hrile cadastrale 1:50 000. Pentru actualizarea i perfecionarea hrii digitale de baz se pot utiliza: imagini satelitare puncte de control GPS

Straturile GIS componente ale hrii digitale, necesare realizrii PATJ 1. Limite Ale teritoriului naional Ale teritoriului judeean Ale teritoriului uanitilor administrativ terioriale de baz (UAT) Ale regiunii de dezvoltare
Pagina 13 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

2. Ape Ruri Lacuri Acumulri

3. Terenuri Folosirea i destinaia terenurilor (existent i propuneri) Terenuri agricole Clasificare UAT dup potenialul agricol Zone cu amenajri de mbuntiri funciare: - sisteme de irigaii

- desecri Terenuri viticole i pomicole Terenuri silvice Zone intravilane Terenuri aflate permanent sub ape: - ape curgtoare - bli Zone turistice Echiparea zonelor funcionale (existent i propuneri) Capaciti de producie agricol Activiti industriale, pe sectoare de activitate Altele: Reedine ocoale silvice Capaciti de valorificare a apelor minerale Capaciti de cazare

4. Localiti Intravilane pentru: Municipiu reedin de jude Municipii


Pagina 14 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Orae Rreedine de comun Sate Categorii de mrime (clasificare dup numrul de locuitori) (existent i propuneri) Tipologia funcional, separat pe municipii, orae, sate (tipuri de tipologii) Centre cu rol teritorial, pe categorii (municipii, orae, sate) (existent i propuneri) Funciuni economice ale localitilor Zone de dezvoltare i dinamism economic reduse Infrastructura social a localitilor (existent i propuneri) nvmnt Sntate Comer i servicii Echipare productiv: locuri de munc (propuneri) Locuirea: Locuine cu tip nesatisfctor Zone cu echipare deficitar Propuneri de locuire i echipare turistic Populaia (existent i propuneri): Evoluia populaiei Ocuparea populaiei Condiii de via: Zone fr dotri teritoriale majore Zone cu populaie rural n scdere/cretere

5. Calitatea factorilor de mediu Mediul natural Sol: Gospodrirea deeurilor Depozite de deeuri solide ce produc poluare
Pagina 15 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Propuneri de gospodrire a deeurilor: Depozite ecologice Platforme Zone deservite de depozite Propuneri de dezafectare a depozitelor de deeuri Ap: Deversri Tronsoane Propuneri de reabilitare, staii de epurare Aer: Propuneri de reducere a capacitilor de producie Vegetaie: Zone avnd caracteristici/funciuni diferite: Producie i protecie Protecie Cu suprafee reduse de vegetaie ce necesit mpdurire Zone naturale valoroase: Rezervaii, pe tipuri: Forestiere Botanice Monumente ale naturii Propuneri de zone de extindere a pdurilor, reabilitare Riscuri naturale: Zone afectate/neafectate de riscuri Propuneri de zone de intervenie pentru conservrea i prevenirea riscurilor naturale

Mediul construit propuneri de protejare i conservare a mediului construit, pe categorii:


Pagina 16 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

obiective de interes naional cu valoare excepional: monumente i ansambluri de arhitectur monumente i situri arheologice obiective de interes naional i local din patrimoniul judeean: monumente i situri arheologice monumente i ansambluri de arhitectur case memoriale opere de art plastic

6. Gospodrirea apelor Amenajarea bazinelor hidrografice: Limite de bazine hidrografice Acumulri ndiguiri UAT afectate de inundaii Propuneri de reabilitare a lucrrilor hidrotehnice Echiparea hidroedilitar UAT avnd: sisteme centralizate de alimentare cu ap sistem de canalizare reea de canalizare propuneri de reabilitare a echiprii hidroedilitare

7. Infrastructura de transport Reeaua rutier ci rutiere: drumuri europene, drumuri naionale, drumuri judeene, drumuri

comunale: existente i propuneri de reabilitare i modernizare local coridoare rutiere (paneuropene) (existent i propuneri) autostrzi, drum expres (existent i propuneri)
Pagina 17 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

puncte de control i trecere a frontierei (existent i propuneri de modernizare) probleme de trafic rutier: neadaptri, trafic ngreunat poduri (propuneri)

Reeaua feroviar ci ferate(existente i propuneri de dublri i modernizri de puncte de frontier

feroviare) tipuri de ci ferate: simplu neelectrificat, dublu neelectrificat etc. coridoare feroviare probleme de trafic feroviar: treceri de cale ferat neadaptate

Reeaua navigabil ci navigabile(existente i propuneri de ci navigabile, porturi) cursuri de ap cu potenial navigabil nepus n valoare

Reeaua de ci aeriene - aeroporturi 8. Infrastructura de alimentare cu energie termic: Propuneri de lucrri de reabilitare i modernizare

9. Infrastructura de gaze naturale conducte magistrale n funciune (existente i propuse) staii de reglare i msur/predare (existente i propuse)

Alte straturi 10. Structura resurselor solurilor i subsolurilor 11. Relief Curbe de nivel Cote

12. infrastructura de transport

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 18 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Reeaua de ci rutiere i infrastructura aferent: (categoria drumurilor, starea de

viabilitate, limea carosabilului, sistemul rutier Reeaua de ci feroviare i infrastructura aferent: linii duble electrificate, linii simple

electrificate, linii duble neelectrificate, linii simple neelectrificate, linii cu ecartament ngust 13. Infrastructura de alimentare cu energie electric Reele de transport Lucrri de reabilitare Puncte de transformare

14.Infrastructura de telecomunicaii Reele Noduri

16. Calitatea mediului Vegetaie: pduri cu funciuni de producie i protecie grupa 2, pduri cu funciuni

speciale de protecie, pduri cu funcii de recreere - grupa 1

Un avantaj pentru realizarea Planurilor de Urbanism i Amenajarea Teritoriului, n cazul institutului Urbanproiect, l constituie faptul c majoritatea Planurilor de Amenajare a Teritoriului Naional (PATN) au fost realizate n cadrul acestui institut. Astfel, exist att o parte grafic actualizat pentru diverse seciuni, precum i bazele de date aferente. n acest sens, la nivelul institutului Urbanproiect, s-au realizat i actualizat urmtoarele seciuni ale Planului de Amenajare a Teritoriului Naional: 1. Seciunea I - Ci de Comunicaii (actualizat 2006) a) Dezvoltarea reelei de ci rutiere b) Dezvoltarea reelei de ci feroviare c) Dezvoltarea reelei de ci aeriene d) Dezvoltarea reelei de ci navigabile 2. Seciunea a-II-a Apa (actualizat 2005) a) Resursele de ap dulce
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 19 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

b) Apa pentru populaie c) Apa pentru industrie d) Apa pentru irigaie 3. Seciunea a-III-a Zone Protejate a) Zone construite b) Zone naturale 4. Seciunea a-IV-a Reeaua de localiti (actualizat 2005) a) Indicatori minimali de definire a municipiilor b) Indicatori minimali de definire a oraelor c) Reeaua de localiti rurale d) Reeua de localiti urbane 5. Seciunea a-V-a Zone de risc natural (necesit actualizare) a) Inundaii b) Alunecri de teren c) Cutremure de pmnt 6. Seciunea a-VI-a Turism a) Zone cu potenial turistic deosebit b) Relaie cu zone defavorizate 7. Seciunea a-VII-a Infrastructura pentru educaie (n lucru) 8. Seciunea a-VIII-a Zone rurale (n lucru)

Majoritatea acestor seciuni ale Planului de Amenajare a Teritoriului Naional au fost realizate n sistem GIS. De asemenea, la nivelul institutului exist i o hart scanat a solurilor i subsolurilor din Romnia i transformat n sistem de proiecie STEREO 70. Toate aceste date faciliteaz anumite analize, care se realizeaz cu date provenind de la instituii la nivel de jude. De aceea este foarte important colaborarea dintre consiliul judeean i principalii furnizori de date, cunoscndu-se nc de la nceput modalitatea de transmisie a acestor date.

Pentru datele statistice care provin de la statistica judeean este important formatul n care

sunt furnizate datele. Astfel, formatele acceptate pentru realizarea legturilor cu bazele de date create prin digitizare (stratul de uniti administrativ-teritoriale) sunt cele de tip .DBF sau Access, dar se pot prelucra i formatele Excell n vederea realizrii legturii (JOIN) cu baza de date GIS.
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 20 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Legtura dintre bazele de date statistice i baza de date GIS se face prin codul SIRUTA (codul unitii administrativ teritoriale). Pentru datele primite din judee n ceea ce privete infrastructura electric, de gaze, de telecomunicaii etc., ideal ar fi ca ca aceste date s fie transmise n format .DXF, format recunoscut att de sistemele CAD, ct i de sistemele GIS. ns, din experiena URBANPROIECT, s-a observat c dei anumite regii dein hri digitale n sistem GIS, datele sunt transmise tot pe suport clasic, de hrtie.

Un rol important n elaborarea PATJ Situaia Existent l constituie colaborarea dintre

executant i Direciile de Urbanism i Amenajarea Teritoriului i Direcia de Drumuri ale Consiliului Judeean. Astfel, se pot actualiza straturile privind localitile (intravilane conform PUG), drumurile (starea de viabilitate) i chiar limitele unitilor administrativ-teritoriale innd seama de modificrile survenite n ultimii ani. n ceea ce privete elaborarea PATJ Propuneri, care devine strategia de dezvoltare a

judeului pe temen lung, se ine seama de urmtorii factori: strategia de dezvoltare a Romniei n urmtorii ani; strategia de dezvoltare regional conform Documentului de baz al U.E.: Perspectivele

Dezvoltrii Spaiale Europene ESDP; analizele efectuate cu ajutorul sistemelor GIS pentru elaborarea PATJ situaia existent; Proiectele n derulare promovate de Consiliul Judeean.

Pe baza acestor factori elaboratorul mpreun cu beneficiarul (Consiliul Judeean) epropune strategia de dezvoltare a judeului care se va regsi n PATJ Propuneri (Planul de Amenajare a Teritoriului avnd un caracter director n ceea ce privete programul de dezvoltare economicosocial a judeului).

Rolul Sistemelor Informatice Geografice GIS n realizarea planurilor de amenajare a

teritoriului este urmtorul: creeaz o baz de date specific amenajrii teritoriului ;

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 21 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

realizeaz analize, rapoarte comparative pe diferite perioade de timp pentru evaluarea

programelor de dezvoltare propuse; stabilesc prioritile de alocare a fondurilor pe baza analizelor efectuate i pe baza unor

metode matematice statistice, evitnd astfel fondurile redundante; localizeaz cu precizie investiiile prioritare pe baza unor criterii corect stabilite i pe baza

analizelor la nivelul sistemului de indicatori.

Implementarea Planului de Amenajare a Teritoriului Judeean (PATJ) la nivelul Consiliului

Judeean n sistem GIS presupune o anumit strategie a factorilor de decizie locali. Astfel, la nivelul rii exist judee care au prevzute n buget investiii pentru dotarea cu echipamente informatice i programe GIS. n alte judee au fost implementate programe PHARE pentru dezvoltarea resurselor umane i astfel s-a reuit o dotare adecvat cu echipamente periferice i programe GIS. ns din pcate exist nc foarte multe judee care nu dein echipamentele necesare i nici softul GIS pentru implementarea Planurilor de Amenajare a Teritoriului. Experiena URBANPROIECT a artat c soluia cea mai eficient pentru Consiliile Judeene care nu au aceste echipamente este introducerea n preul destinat elaborrii PATJ a echipamentului minim hardware (un calculator) i a unei licene GIS (de preferat acelai program GIS cu cel al elaboratorului).

Marea problem n exploatarea PATJ realizate n sistem GIS este inexistena personalului de

specialitate, lucru datorat n principal remuneraiei extrem de mici a acestor specialiti. n general, un specialist GIS se formeaz destul de greu datorit volumului mare de cunotine necesitate, iar nivelul mic de salarizare conduce ori la neocuparea posturilor destinate exploatrii sistemelor GIS, ori la transferul specialitilor ctre firme private sau instituii de stat care ofer avantaje materiale mai consistente.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 22 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

PUG

Caracteristici Nivel teritorial de referin Caracter Caracter juridic Competen Form Procedur de elaborare Procedur de finanare Competen de avizare Competen de aprobare Procedur de completare i/sau actualizare Aplicare i monitorizare Consultarea populaiei

Plan Urbanistic General Unitate administrativa de baza Director strategii, direcii i politici de dezvoltare Obligatoriu pentru autoriti Locala Materializarea propunerilor de amenajare si dezvoltare urbanistica. La solicitarea administraiei publice judeene, pe baza unor strategii de fundamentare Bugete locale, bugetul statului si bugete private MTCT, organisme centrale i teritoriale interesate Consiliul Judeean, Consiliul Local La 5-10 ani , sau la solicitarea administratiei locale MTCT, compartiment de specialitate din cadrul Consiliului Judeean Informare i consultare

La nivel naional este obligatoriu ca fiecare unitate administrativ-teritorial s dein documentaii de urbanism i de amenajarea teritoriului aprobate potrivit legii, n concordan cu toate seciunile Planului naional pentru amenajarea teritoriului: Seciunea I - Apa, Seciunea II- Ci de comunicaie, Seciunea III - Zone protejate, Seciunea IV- Reeaua de localiti, Seciunea V Zone de risc . n cadrul documentaiilor de urbanism, documentaia cea mai complex i cu impactul cel mai semnificativ ntr-o localitate este Planul Urbanistic General(PUG) i Regulamentul local de urbanism (RLU) aferent. Aceasta are caracter de de reglementare, direcionare i coordonare a amenajrii teritoriului i de dezvoltare a localitilor pe termen mediu i lung, coninnd prevederile necesare atingerii acestor obiective .
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 23 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Materializarea propunerilor de amenajare i dezvoltare urbanistic reglementate, se face n timp, n funcie de sursele de finanare asigurate pe plan local sau naional . Atunci cand PUG-urile sunt gestionate intr-un sistem GIS, efectele sunt deosebite. Obiectivele proiectului Obiectivele pe termen scurt ale proiectului: Eficientizarea activitaii autoritilor locale privind emiterea actelor administrative n domeniul planificrii urbane; Aplicarea unor modele raionale de dezvoltare i modernizare a localitilor urbane i rurale; Crearea unor surse de venit pentru bugetele locale din gestionarea informaiei; Realizarea unei aplicaii care s gestioneze n mod eficient activitatea autoritilor locale privind emiterea actelor administrative. Obiectivele pe termen lung ale proiectului: Perfecionarea managementului n administraia local; Coerena actului administrativ; Informatizarea actului administrativ; Schimbarea profund a raportului dintre administraie i cetean. Gestionarea monumentelor istorice: inventariere, creare baze de date, cadastrul monumentelor, istoricul interveniilor pe monument. Gestionarea ariilor naturale protejate inventariere, creare baze de date, administrarea ariilor naturale protejate Gestionarea riscurilor inventariere, elaborarea hrilor de risc, managementul riscurilor naturale i tehnologice Straturile componente ale hrii digitale de tip PUG 1. SUPORT TOPOGRAFIC limita administrativ
Pagina 24 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

suprafaa administrativ ape - linii ci de comunicaie construcii curbe de nivel terenuri texte

2. Plana 1 - INCADRARE_IN_ZONA zona cu riscuri naturale - inundabil zona cu riscuri naturale - alunecare zona cu riscuri naturale limita ntre sate zona de protecie patrimoniu zona de protecie sanitar zona de protecie tehnic zona intravilan propus

3. Plana 2 - SITUAIA_EXISTENT zona cu destinaie special zona central - existent zona construcii aferente lucrrilor tehnico-edilitare zona gospodrie comunal - cimitire zona instituii publice i servicii zona intravilan existent zona obiective cu valoare de patrimoniu
Pagina 25 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

zona spaii plantate, agrement,sport zona uniti agricole zona uniti industriale - depozitare suprafee scoase din intravilan suprafee introduse n intravilan

4. Plana 3 - REGLEMENTRI-URBANISTICE zon central - propus zon de interdicie definitiv de construcie zon de interdicie temporar de construcie propunere lrgire i modificare drumuri zon propunere amenajare intersecii drumuri propuse modernizare - asfaltare drumuri propuse modernizare - pietruire

5. Plana 4 - REGLEMENTRI-REELE_EDILITARE ap_conduct_de_aduciune_existent ap_conduct_de_aduciune_propus ap_reea_distribuie_existent ap_reea_distribuie_propus ap_rezervor_de_nmagazinare_existent ap_rezervor_de_nmagazinare_propus ap_staie_pompare_propus ap_rezervor_tampon_propus ap_surse_ap

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 26 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

ap_cmin_rupere_de_presiune_propus ap_cmin_rupere_de_presiune_exitent ap_cmin_racord_conduct_principal_propus ap_camin_racord_conduct_principal_exitent ap_sediu_exploatare_propus canalizare_unitar_existent canalizare_unitar_propus canalizare_staie_epurare_a_apei_uzate_propus canalizare_staie_epurare_a_apei_uzate_existent reea_electric_04kv_existent reea_electric_20kv_existent reea_electric_110kv_existent reea_electric_220kv_existent reea_electric_400kv_existent reea_electric_04kv_propus reea_electric_20kv_propus reea_electric_110kv_propus retea_electrica_220kv_propus retea_electrica_400kv_propus reea_electric_telefonic_comun_existent reea_electric_telefonic_comun_propus reea_electric_pt_aerian_existent reea_electric_pt_zidrie_existent retea_electrica_pt_aerian_propus reea_electric_pt_zidrie_propus reea_gaze_distribuie_existent reea_gaze_distribuie_propus
Pagina 27 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

reea_gaze_repartiie_existent reea_gaze_repartiie_propus reea_gaze_natural_de_nalt_presiune_existent reea_de_gaze_natural_de_nalt_presiune_propus reea_gaze_staie_de_reglare_msurare_predare_existent reea_gaze_staie_de_reglare_msurare_predare_propus reea_gaze_cmin_de_racord_din_conducta_principal_existent reea_gaze_cmin_de_racord_din_conducta_principal_propus conduct_petrol_existent conduct_petrol_propus conduct_gazolin_existent conduct_gazolin_propus sonde_existent telecomunicaii_central_telefonic_automat_existent telecomunicaii_central_telefonic_automat_propus telecomunicaii_magistral_fibr_optic_existent telecomunicaii_magistral_fibr_optic_propus telecomunicaii_relee_tv_existent telecomunicaii_reea_telefonic_existent telecomunicaii_reea_telefonic_propus termic-central_de_cuartal termic-central_individual termic-punct_termic termic-reea_subteran termic-reea_suprateran

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 28 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

6. Plana 5 - PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR terenuri aflate n domeniul privat destinate schimbului terenuri ce se intenioneaz a fi trecute n domeniul privat al unit. adm. terenuri ce se intenioneaz a fi trecute n domeniul public terenuri proprietate privat a persoanelor fizice sau juridice terenuri proprietate privat de interes judeean terenuri proprietate privat de interes local terenuri proprietate privat de interes naional terenuri proprietate public de interes judeean terenuri proprietate public de interes local terenuri proprietate public de interes naional terenuri n litigiu

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 29 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

CADASTRU

Legea nr. 7/1996 cu modificrile i completrile ulterioare conform art. 4, stabilete cadrul pentru lucrrile de cadastru de specialitate imobiliar-edilitar i de constituire a bncilor de date urbane, la nivelul intravilanului localitii. Limita i suprafaa intravilanului localitii este cea stabilit prin documentaia de urbanism (PUG), aprobat potrivit legii. (vezi plansa 1) Categoriile de lucrri sunt: I. Lucrri geodezice II. Lucrri topografice III. Lucrri de cadastru imobiliar IV. Lucrri privind cadastrul reelelor edilitare V. Banca de date urbane

Straturile componente ale hrii digitale de tip CADASTRU

Baza de date grafice va conine atributele spaiale (coordonate, contururi, simboluri, atribute necesare reprezentrii grafice, etc) ale detaliilor care sunt reprezentate n planul cadastral. Baza de date grafice conine i atribute textuale care identific obiectele grafice i permit legtura cu baza de date textuale. Informaiile grafice vor fi organizate n straturi accesibile distinct (separat): - geodezie-topografie; - sectoare cadastrale i limite localitate; - corpuri de proprietate (parcele); - cldiri; - subparcele; - ci ferate;
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 30 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

- drumuri-poduri; - hidrografie; - reele edilitare: ap, canalizare, gaze, electricitate, telefon, termoficare; - unitate teritorial de referin (n msura n care localitatea are PUG).

Baza de date textuale trebuie s respecte Metodologiile privind executarea lucrrilor de introducere a cadastrului imobiliar i a cadastrului reelelor edilitare n localiti. Principalele entiti ale acesteia sunt: - corp de proprietate (parcela) - subparcela - corpul de cldire - persoana fizic - persoana juridic - nodul de reea edilitar - tronsonul de reea edilitar - reeaua geodezic - sectorul cadastral Se vor respecta nomenclatoarele proprii cadastrului imobiliar-edilitar: - destinaia terenurilor; - categoria de folosin a terenurilor conform Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general; - tipul de proprietate conform Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general; - modul de administrare; - tipul de fundaii; - tipul de nclzire; - tipul de perei; - starea de ntreinere a construciei;
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 31 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

- structura de rezisten; - capacitatea cldirii; - tipul de zon protejat; - zona seismic.

Baza de date cadastrale trebuie s permit realizarea unor rapoarte, din care sunt obligatorii: - Registrul corpurilor de proprietate; - Registrul cadastral al proprietarilor; - Indexul alfabetic al proprietarilor i domiciliul acestora; - Lista sectoarelor cadastrale; - Sinteza terenurilor dup categoria de folosin; - Dotarea edilitar a corpurilor de proprietate (parcelelor) pe sectoare cadastrale; - Situaia cldirilor dup: - anul sau perioada de construire; - tipul de folosin; - modul de administrare; - tipul de proprietate; - structura de rezisten; - dotarea edilitar; - tipul de nclzire; - starea de ntreinere. - Statistica numrului de familii i persoane pe sectoare cadastrale; - Lista tronsoanelor pe tipuri de reele edilitare i artere de circulaie; - Lista nodurilor pe reele edilitare i artere de circulaie.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 32 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

A.7.2 Inter-operativitatea bazelor de date

Proiectarea bazelor de date pe diferitele niveluri de lucrri urbanistice trebuie s in cont de necesitatea ulterioar a interconectrii rezultatelor obinute. De aceea, se consider ca baz de date general minim o structur de interconectare descris n Anexa 4. Modelul bazelor de date are structura conform schemei urmtoare:
CODIFICARI
COD DENUMIRE STRAT
TOPOLOGIE CAMP_UNIC . . ... .. .. .

COD

DENUM IRE BD
CAMP_UNIC .

COD

DENUMIRE BD
CAMP_UNIC .

. ... .. .. .

. ... .. .. .

RESTRICTIVE

CUMULATIVE

DATE GEOSPATIALE

DATE ALFANUMERICE

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 33 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

A.7.3 Caracteristici ale aplicaiei GIS

Generale autorizare executare construcii; baz grafic i alfanumeric pentru cadastru general preliminar; gestionare baz de date recensmnt (cutare, adugare, modificare, tergere); legatur cu baza de date a localitii; legatur cu baza de date a deinatorilor de reele tehnico-edilitare, cu urmrirea n timp real a modificrilor; legtur cu administratorii domeniului public i privat al statului, judeului i unitilor administrativ-teritoriale (comune, orae, municipii); gestionarea zonelor speciale (zone protejate, zone funcionale restricionate, zone cu risc); circulaia juridic a terenurilor; studii, prognoze, scenarii de dezvoltare; generare de rapoarte de analiz; gestionare n comun a bazelor de date cu Centrul de Informare a Cetenilor; crearea unui circuit de documente i informaie, pentru management electronic al activitii diferitelor direcii din cadrul aparatului propriu al Consiliului Judeean, ntre

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 34 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

diferitele niveluri ierarhice ale administraiei publice, ntre administraia public i societatea civil; crearea de structuri specializate pentru gestionare a datelor n toate organizaiile (entitile) implicate; crearea modulelor de lucru personalizate pe specificul activitii fiecarei entitaii implicate (i/sau armonizarea modulelor de lucru existente).

Structurale Structureaz informaiile n straturi distincte, inter-corelate; Baza topografic corect, actualizat, format CAD; Cu multe informaii geografico-economice utile (vegetaie, teren neconstructibil, instabil, inundabil, torente, etc., categorii de teren agricol, construit) deduse din aero fotografii, cand e cazul; Face posibile accesul i utilizarea bazei de date cadastrale (evidena complet i detaliat a fondului imobiliar, cu caracteristicile sale fizice, juridice i de funcionalitate suprafee, sistem constructiv, vechimea, starea fizic, categoria de proprietate, destinaia cldirii, folosina temporar, valoarea architectural, etc.); Gestioneaz informaii alfa-numerice extinse despre reelele edilitare existente (n planuri sau tabele de date); Gestioneaz informaii extinse despre populaie; Gestioneaz informaii acumulate din studii geotehnice. Aplicabilitate n elaborarea proiectelor urbanistice, orice soluie particular poate fi dedus fundamentat (nu intuitiv) pe baza analizei datelor specifice, gestionate de program; Studii de circulaie carosabil, pietonal, transport n comun; Dotarea terenului construibil cu reele edilitare; Optimizarea gradului de utilizare a terenului construibil; Zone protejate, recuperare, renovare urban; Analize specifice de retea, dotri: social-culturale, comerciale i prestri servicii, turism, invtamant, etc. (extinderi, corecii, reamplasri); Silueta urban;
Pagina 35 din 42

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

n orice moment al elaborrii planurilor urbanistice programul ofer sinteze feedback; Editarea grafic este posibil n dou variante; Editarea grafic este mult uurat (n raport cu alte programe); Reactualizarea este rapid i economic, amortiznd astfel investiia iniial in dou cicluri, (se poate reveni asupra ideii de amortizare la explicitarea utilizarii variantei digitale a PUG in birourile de date urbane ce pot fi nfiinate n primrii);

Imbuntire servicii urbanism Servicii prompte i de probitate nendoielnic pentru cetean; Surs de venituri pentru administraia local; Prin rularea planurilor urbanistice n programul GIS, se pot extrage i tipri cu maxim rapiditate, pentru un anume teren; Planuri de situaie pe suport topo; Planuri de ncadrare; Reglementarile urbanistice aferente; Regimul juridic (proprietarul); Condiii geotehnice de fundare; Starea, structura, vechimea, destinaia cldirilor existente; Restricii de construire; Reele edilitare aeriene sau subterane; Preul mediu al terenului solicitat; Prin rularea planurilor urbanistice in programul GIS, se pot redacta i tipri rapid certificatele de urbanism; Comisia pentru acord unic; Integrarea planurilor urbanistice (generale, zonale, de detaliu) rulnd sub acelai program, n straturi diferite; Evidena i rapoarte de sintez; n viitor, la nivelul judeelor i municipiilor birou de proiectare urban.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 36 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

B. Date tehnice ale lucrrii

B.1. Date privind fora de munc ocupat dup realizarea investiiei

PATJ Experiena institutului URBANPROIECT n realizarea Planurilor de Amenajare a Teritoriului a demonstrat utilizarea urmtorilor specialiti pentru a atinge toate domeniile int privind coninutul cadru al PATJ:

Management Proiect Localizare geografic, cadru administrativteritorial Cadru natural Patrimoniu natural Patrimoniu construit Reeaua de localiti Zonificarea teritoriului Gospodrirea apelor i echiparea hidroedilitar

EF PROIECT

GEOGRAF

URBANIST

URBANIST INGINER (specialitatea Fac. Hidrotehnic)

Reele de transport

INGINER (specialitatea Fac.Transporturi)

Reele energetice i reele de telecomunicaii

INGINER (specialitatea Fac. Energetic)

Reele alimentare gaze naturale, produse

INGINER (specialitatea Fac.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 37 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

petroliere, termoficare Managementul deeurilor Structura socio-demografic Structura activitilor Contextul suprateritorial Implementare PATJ n sistem GIS

Construcii) INGINER (specialist Mediu) SOCIOLOG ECONOMIST URBANIST 2 SPECIALITI GIS 1 SPECIALIST BAZ DE DATE

Elaborare parte scris

DACTILOGRAF

Pentru realizarea Planurilor de Amenajare a Teritoriilor Judeene n sistem GIS, personalul trebuie s ndeplineasc urmtoarele cerine: - cunoaterea de ctre eful de proiect a capabilitilor sistemului GIS utilizat; - cunoaterea metodologiei (coninutul cadru i modul de prezentare) de realizare a Planului de Amenajare a Teritoriului de ctre cel puin unul din specialitii GIS; - colaborarea strns ntre specialitii pe domenii i specialitii GIS (inclusiv specialistul n baze de date) n vederea obinerii datelor necesare ntr-o form acceptabil pentru a fi implementate n sistemul GIS ; - comunicarea foarte bun ntre elaborator i beneficiar pentru obinerea datelor necesare realizrii PATJ n formate care pot fi adaptate sau preluate direct de sistemul GIS; - specialitii elaboratori i beneficiarii s poate formula clar obiectivele strategice ce vizeaz dezvoltarea teritoriului studiat, astfel nct specialitii GIS s aib posibilitatea efecturii unor analize pe domenii int i stabilirii unui sistem de prioriti n dezvoltarea teritoriului; - s se stabileasc modului de implementare a PATJ n sistem GIS de ctre elaborator la Beneficiar (Consiliul Judeean). Personal utilizat la realizarea suportului topografic digital : Mod de transformare a materialului analogic n suport digital: 1. Digitizare Operaiuni: a) Digitizarea propriu-zis a materialului analogic pe straturi tematice:
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 38 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

Numr specialiti: 3 b) Corectare erori, construire topologie, transformare din coordonate digitizate n coordonate STEREO70 Numr specialiti: 1 c) ncrcare straturi cu atribute primare: Numr specialiti: 2 2. Scanarea materialului analogic Operaiuni: a) Transformarea carourilor scanate n sistem de proiecie STEREO70, corectare erori Numr specialiti: 1 b) Vectorizare, definire straturi, corectare erori Numr specialiti: 3 c) ncrcare straturi cu atribute primare: Numr specialiti: 2

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 39 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

PUG Experiena S.C. INTELIGIS S.R.L. n realizarea Planurilor Urbanistice Generale a demonstrat c este necesar utilizarea urmtorilor specialiti pentru a atinge toate domeniile int privind coninutul cadru al PUG:

Personal utilizat la realizarea suportului topografic digital : 1. Prelucrri avansate imagini satelitare: 1 persoan; 2. Vectorizarea imagini satelitare: 4-5 persoane; 3. Actualizare i completare cu date culese din teren: minim 8 persoane; 4. Diferite prelucrri CAD: 2 persoane; Personal utilizat la realizarea PUG : 1. ef proiect: 1 arhitect; 2. Proiectanti de specialitate: 2-3 persoane; 3. Personal redactactare lucrare: 1 persoan; Personal utilizat la implementarea PUG in format GIS: 1. Administrator baze de date GIS : 1 persoan; 2. Operator bazede date GIS: 1 persoan. CADASTRU Personal utilizat la realizarea suportului topografic : 1. Lucrri GPS: 6 persoane; 2. Ridici topografice: 12 persoane; 3. Prelucrri CAD: minim 2 persoane; Personal utilizat la implementarea CADASTRU n format GIS: 1. Administrator baze de date GIS: 1 persoan; 2. Operator baze de date GIS: 1 persoan;
Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea Pagina 40 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

B.1.1 Schema funcional a unui birou GIS la diferite nivele ale administraiei

Implementare la nivelul Consiliului Judeean: Personal necesar pentru implementarea aplicaiei PATJ, PUG,CADASTRU n sistem GIS i instruirea personalului la nivelul Consiliului Judeean Numr specialiti: minim 2. Implementare la nivelul Consiliului Local: Personal necesar pentru implementarea aplicaiei PATJ, PUG, CADASTRU n sistem GIS i instruirea personalului la nivelul Consiliului Local Numr specialiti: minim 1 pentru mediu rural minim 2 pentru orae; minim 5 pentru municipii reedine de jude;

B.2. Devizul general estimativ al investiiei

ntruct caracterul de finanare a lucrrilor urbanistice studiate n proiect este public, procedura legal de achiziie public fiind licitaia, preul pe hectar variaz n funcie de complexitile i caracteristicile particulare ale fiecrui proiect n parte. Valorile prezentate mai jos au caracter pur informativ: B.2.1. Costuri estimative pentru realizarea PATJ Fiecare jude are caracteristici de complexitate diferii. Suma minimal pentru implementarea PATJ n sistem GIS, care include echipamentele, softul GIS i instruirea personalului (funcionari din cadrul Direciei de Urbanism i Amenajarea Teritoriului, Direcia de drumuri a Consiliului Judeean) nu ar depi 15% din valoarea total a elaborrii PATJ.

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 41 din 42

SICUAT:PROGRAM NATIONAL DE IMPLEMENTARE A UNUI SISTEM INFORMATIONAL GEOGRAFIC (GIS) PENTRU REALIZAREA BANCILOR DE DATE PENTRU CADASTRU IMOBILIAREDILITAR, URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI Proiect nr.: 8A1

B.2.2. Costuri estimative pentru realizarea PUG Realizarea suportului topografic din imagini satelitare presupune un cost aproximativ de 12.5 euro/ha. Costurile pentru realizarea PUG (fr studii de specialitate) 60-120 euro / ha de intravilan, in functie de complexitatea localitatii.

B.2.3. Costuri estimative pentru realizarea cadastrului imobiliar i edilitar Media general acceptat este cuprins ntre: 450 - 550 euro/ha

Copyright 2006, INTELIGIS RmValcea

Pagina 42 din 42

S-ar putea să vă placă și