DEMANDA DE DIVISIN MATERIAL

Seor Juez del Circuito Civil de .......... (Reparto). E. S. D. Ref.: Demanda de Divisin Material. .......... mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana N. ............. de .......... domiciliado y residente en este municipio, abogado titulado con tarjeta profesional N .......... del Consejo Superior de la Judicatura, actuando como apoderado judicial del seor .......... mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana N. .......... de .......... domiciliado y residente en .........., segn poder que se adjunta, por medio del presente escrito presento demanda de divisin material de un bien, teniendo en cuenta los siguientes: Hechos 1. El bien inmueble ubicado en .......... y descrito en otro aparte de esta demanda que fue adjudicado a mi mandante y a los demandados seores .......... en la sucesin de .......... que curs en el juzgado .......... y cuya particin fue protocolizada despus de su registro, mediante escritura pblica N .......... de (ao) .......... autorizada en la Notara del Crculo de .........., inscrita en el folio de matrcula inmobiliaria N .......... de la oficina de registro de instrumentos pblicos del Crculo de ........... 2. Los derechos adjudicados a .......... sobre el bien inmueble, en la citada particin de bienes, fueron adquiridos por el demandado, seor .......... segn consta en la escritura pblica N .......... de .......... autorizada en la Notara .......... del Crculo de .......... e inscrita en el folio de matrcula inmobiliaria N .......... de la oficina de registro principal (o seccional) del Crculo de .......... 3. Segn la cuenta de particin de los bienes de la herencia del seor .......... el bien inmueble materia de la divisin demandada fue dividida en .......... cuotas de dominio, por valor de .......... pesos cada cuota y adjudicada a los herederos as: ........................................ ........................................ ........................................ 4. Mi mandante, a sus expensas y con consentimiento de los propietarios, realiz mejoras en el bien comn. Tales son: .......................... 5. Entre los primitivos copropietarios del bien inmueble, ni con el adquirente posterior no se ha pactado indivisin sobre la dicha casa . 6. Los demandados no han querido allanarse a efectuar con mi mandante la divisin extra procesal del bien inmueble a pesar de tener todos la libre administracin de sus bienes. 7. El seor .......... me ha conferido poder suficiente para adelantar esta accin divisoria.

Pretensiones 1. Ordenar la divisin material de la casa ubicada en .......... y comprendida por los siguientes linderos .......... 2. Ordenar el avalo del bien comn identificado antes y designar los peritos. 3. Una vez probado el avalo, prevenir a las partes para que dentro de los tres das siguientes designen partidor, advirtindoles que de no hacerlo o no ponerse de acuerdo en el nombramiento, la designacin la har el juzgado. 4. Sealar al partidor un trmino de .......... para la ejecucin de su trabajo. 5. Ordenar que presentado el trabajo de particin se aplique lo dispuesto en los artculos 611 a 614, 617, 618 y 620 del Cdigo de Procedimiento Civil en lo pertinente. 6. Ordenar el registro de la particin material y la sentencia aprobatoria en la oficina de registro de instrumentos pblicos, principal (o seccional) del Crculo de ............................... 7. Ordenar en el auto admisorio de esta demanda su inscripcin en la oficina de registro de instrumentos pblicos, principal (o seccional) del Crculo de ........... Fundamentos de derecho Las disposiciones legales aplicables en este asunto son: Artculos 1374, 1376, 1377, 1379, 1394, 1399, 1400, 1401, 1402, 2322, 2335, 2336, 2337, 2338, 2339, 2340 del Cdigo Civil; artculos 16, 19, 20, 23, 44, 75, 76, 77, 84, 85, 86, 87, 89, 97, 467 a 474 del Cdigo de Procedimiento Civil . Competencia Por razn de la cuanta y del domicilio de los demandados es usted, seor juez, competente para conocer de este proceso. Procedimiento Debe seguirse el proceso divisorio de que trata el ttulo XXVI del Cdigo de Procedimiento Civil. Cuanta Estimo que la cuanta es la suma de ........ ($ ...). Pruebas Le pido, seor juez, tener como pruebas los documentos pblicos relacionados antes y ordenar cuando sea oportuno la prctica de las siguientes: ...................................................................... Documentos A la presente demanda acompao los documentos que describo a continuacin: copias de las escrituras pblicas nmeros .......... y .......... autorizadas en las notaras .......... y .......... del Crculo de .......... y de .........., registrados en los folios de matrcula inmobiliaria N .......... y .......... de la oficina de registro de instrumentos pblicos del Crculo de .......... y de .......... respectivamente; certificado del seor .......... registrador principal (o seccional) de instrumentos pblicos del Crculo de .......... sobre la situacin jurdica del bien en un perodo de veinte aos; el poder que me confiri el demandante; y declaraciones rendidas por los seores .......... en relacin con las mejoras realizadas por mi mandante.

Anexos 1. Poder a m conferido por parte del seor ........ 2. Todo lo relacionado en el captulo de pruebas. 3. Copias de la demanda y sus anexos para el traslado al demandado. 4. Copia de la demanda para el archivo del juzgado. Notificaciones Las notificaciones puedo recibirlas en mi oficina cuya direccin aparece arriba o en la secretara del juzgado. La de los demandados: .................... La de mi mandante: ......................... La de los declarantes: ...................... Seor juez, Apoderado: ______________________ T.P.N. __________ del C.S.J.