Model de pact de op]iune (de cumprare)[1]

ntre subsemna[ii:

1........ domiciliat n .....CNP ......n calitate de ofertant (O)i
2....... domiciliat n...... CNP ...... n calitate de beneficiar (B), avnd
dreptul de a opta n viitor asupra ofertei,
a intervenit prezentul pact de op[iune privind contractul de vnzare n urmtoarele
condi[ii:

I.$ubsemnatul (O) m ofer, n mod irevocabil, s cumpr imobilul proprietatea lui
(B) situat n ... nscris n cartea funciar nr. .. a localit[ii .. avnd nr. cadastral
..., cu ncheierea nr.....emis de Biroul de cadastru i publicitate imobiliar ..........,
dup cum rezult din extrasul de carte funciar pentru informare, cu pre[ul de ...
lei.
Oferta de cumprare este valabil pn la data de .................
Pe toat durata de valabilitate a ofertei, nu voi dispune de pre[, pe care l-am
consemnat la dispozi[ia lui (B) n contul nr. .. deschis la Banca ...
(B) poate ridica pre[ul dac n termenul de op[iune opteaz s-mi vnd imobilul.
Eu, (O) precizez c toate cheltuielile ocazionate de autentificarea acceptrii prezentei
oferte de ctre (B), ca i de ndeplinirea formalit[ilor de publicitate imobiliar m
privesc n exclusivitate.
II.$ubsemnatul (B) n calitate de proprietar al imobilului am luat cunotin[ de
ofert i m voi pronun[a asupra ei pn la termenul stabilit.
ctul de acceptare a ofertei va fi ntocmit n form autentic i m oblig s-l comunic
ofertantului, n scris, prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire, la adresa
..............indicat de ofertant ca fiind adres de comunicare.
La data cnd primesc confirmarea voi intra n posesia pre[ului consemnat de ofertant
pe numele meu.
La data ntocmirii actului de acceptare a ofertei, voi prezenta toate nscrisurile
doveditoare ale dreptului de proprietate, extrasul de carte funciar pentru
autentificare, care va face dovada c de[in i exercit singur dreptul de proprietate,
fr vreo limitare a vreunui atribut al su i c imobilul nu este grevat de sarcini de
nici o natur.
$ubsemnatul (B) m oblig s nu nstrinez imobilul pn la data cnd voi opta, scop
n care consimt la notarea acestei limitri a dreptului meu de dispozi[ie n Cartea
Funciar a imobilului, n temeiul art.902 alin. 2 pct.8 din Codul civil.
La data ntocmirii actului de acceptare a ofertei, mi asum obliga[ia s achit impozitul
pe venitul realizat din transferul propriet[ii imobiliare, n conformitate cu prevederile
Codului fiscal.
Tehnoredactat la .............., n ...... exemplare, din care un exemplar pentru
arhiva biroului notarial, ...... exemplare s-au eliberat pr[ilor.
Ofertant, Beneficiar,



[1]Pact de opiune privind obligaia ofertantului de a cumpra.