CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZUFRUCT CU TITLU GRATUIT

I. PRILE Art. 1 Subsemnatul(a) .........., domiciliat n .............., str. .............. nr. ....., bl ......, ap ......, posesor al B.I. cu seria ....., nr. ....., n calitate de proprietar. Subsemnatul(a) ......., domiciliat n ..........., str. ............ nr. .........., bl ......, ap ........, posesor al B.I. cu seria ......, nr. ....., n calitate de uzufructuar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 2 Constituirea dreptului uzufruct asupra imobilului situat n ........., str. ......... nr. ..., alctuit din ............ III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3 Prezentul contract nceteaz la data decesului uzufructuarului. IV. PREUL CONTRACTULUI Art. 4 Prezentul contract de constituire a dreptului de uzufruct s-a fcut cu titlu gratuit. V. RISCUL LUCRULUI Art. 5 Prezentul contract nu reprezint titlu translativ de proprietate i prin urmare riscul deteriorrii sau pieirii fortuite a lucrului rmne n sarcina proprietarului. VI. CONINUTUL CONTRACTULUI Art. 6 Drepturile proprietarului Proprietarul are dreptul s nstrineze nuda proprietate. Proprietarul are dreptul s greveze cu sarcini nuda proprietate, cu respectarea prerogativelor uzufructuarului. Art. 7 Obligaiile proprietarului Proprietarul are obligaia de a se abine de la orice fapt sau act care ar mpiedica sau tulbura exerciiul normal al uzufructului.

Proprietarul are obligaia de a-l garanta pe uzufructuar de eviciune. Art. 8 Drepturile uzufructuarului Uzufructuarul are dreptul de a folosi imobilul i de a-i culege fructele (naturale, industriale i civile). Uzufructuarul are dreptul, dup o prealabil notificare, s nstrineze emolumentul dreptului de proprietate. Art. 9 Obligaiile uzufructuarului Uzufructuarul are obligaia s foloseasc bunul ca un bun proprietar. Uzufructuarul are obligaia s foloseasc bunul potrivit destinaiei dat de proprietar. Uzufructuarul are obligaia de a suporta sarcinile anuale ale bunului (taxe, impozite etc.). VII. RSPUNDEREA CONTRACTUAL Art. 10 n cazul n care proprietarul i ncalc obligaiile asumate prin prezentul contract, acesta datoreaz cu titlul de daune-interese suma de ......... lei. Art. 11 n cazul n care uzufructuarul i ndeplinete cu ntrziere obligaia de a restitui lucrul primit n folosin, datoreaz cu titlul de penaliti de ntrziere suma de ... lei/zi. Art. 12 n cazul n care uzufructuarul schimb destinaia dat de proprietar bunului sau nu folosete bunul ca un bun proprietar, datoreaz cu titlul de daune-intere suma de ......... lei. Art. 13 n cazul n care una din pri nu-i execut obligaiile asumate prin prezentul contract, cealalt parte poate considera contractul desfiinat de drept, dar nu mai nainte de punerea debitorului n ntrziere, n formele prevzute de lege. VIII. FORA MAJOR Art. 14 Fora major exonereaz prile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul contract. Prin for major se nelege un eveniment independent de voina prilor, imprevizibil i insurmontabil, aprut dup ncheierea contractului i care mpiedic prile s-i execute obligaiile asumate. IX. SOLUIONAREA LITIGIILOR

Art. 15 Orice litigiu decurgnd din sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinarea prezentului contract se va soluiona de ctre instanele judectoreti competente. Prezentul contract s-a ncheiat la data de ....., n ....... exemplare.

Proprietar ................................. Uzufructuar .............................