Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CONTRACT DE NCHIRIERE
I. PRILE CONTRACTANTE: 1. __________________, domiciliat in ______________, jud. ______________, str. ___________________, nr. ___, ap ___, identificat prin ____ seria ____ nr _______, in calitate de LOCATOR, i 2. ___________________, domiciliat in _______________, jud. ______________, str. ___________________, nr. ___, ap ___, identificat prin ____ seria ____ nr ___________, in calitate de LOCATAR. II. OBIECTUL CONTRACTULUI: Obiectul prezentului contract l constituie darea de ctre LOCATOR i luarea n chirie de LOCATAR a imobilului (apartamentului\terenului) inscris in C.F. ______ ______________ din localitatea ______________ , adresa ________________________ (ne)mobilat , conform inventarului anexat. III. DURATA CONTRACTULUI Durata prezentului contract este cu ncepere de la data de ________________, pn la data de ________________, cu posibiliti de prelungire. IV. PREUL SI MODALITATEA DE PLAT 1. Preul chiriei, respectiv chiria lunar pentru folosirea imobilului este de ______. 2. Locatorul solicit _______ garanie, pe care o s restitueze locatarului n cazul rezilierii contractului (din orice cauz), dac aceasta a respectat toate obligaiile lui, conform pct. VI. 3. Plata chiriei se va face lunar, numerar cel mai trziu pn la data de 5 a lunii pentru luna in curs. 4. LOCATORUL i rezerv dreptul de a cere rezilierea unilaterala a contractului pe motive de neplat i plata de daune interese in termen de 20 (douazeci) zile de la neplata chiriei precum si evacuarea silita a LOCATARULUI. V. OBLIGAIILE LOCATORULUI 1. Meninerea strii tehnice bune a imobilului n vederea unei folosinte optime; 2. Sa prezinte actele de proprietate si S ASIGURE LINITITA FOLOSIN IMOBILULUI NCHIRIAT. 3. S anune n prealabil cu cel putin 30 de zile chiriasul dac dorete rezilierea contractului
VI. OBLIGAIILE LOCATARULUI 1. S respecte destinaia imobilului nchiriat, orice schimbare a destinaiei fiind posibil doar cu acordul scris i prealabil al LOCATORULUI; 2. S plteasca chiria cu respectarea dispozitiilor pct. IV; 3. S intrein n bun stare de funcionare imobilul nchiriat; 4. S predea spaiul n condiiile iniiale prevzute n prezentul contract, la data ncetrii rapoartelor contractuale, indiferent de modul in care acestea au ncetat; 5. Toate cheltuielile aferente spaiului nchiriat (apa, gaz, curent, etc..,) vor fi achitate integral de catre LOCATAR. 6. S anune cu cel putin 15 de zile nainte proprietarul dac dorete s rezilieze contractul; VII. REZILIEREA CONTRACTULUI 1. Prin acordul prilor; 2. Prin neachitarea la timp a datoriilor de ctre LOCATAR ctre furnizori si ctre LOCATOR. VIII. FORA MAJOR Prile sunt exonerate de rspunderile derivnd din prezentul contract in situaia producerii unor evenimente considerate de Legea Romn cazuri de for major. Cazul de forta major se dovedete si se comunica celeilalte parti conform Legii. IX. ALTE CLAUZE 1. Orice litigii care nu pot fi solutionate de pri pe cale amiabil vor fi remise instantelor judectoreti ale Municipiului Oradea sau soluionate de Curtea de Arbitraj a Romniei ce funcioneaz pe lng Camera de Comer si Industrie; 2. Orice modificare a clauzelor prezentului contract se va face prin acte adiionale semnate de ambele parti; Contractul a fost incheiat la Oradea, azi ________________ n dou exemplare, cte unul pentru fiecare parte.
LOCATOR
MARTOR
LOCATAR