Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
NCC Garantii - ST
NCC Garantii - ST
______________________________________________________________________________________________________________
Garan ii reale
imobiliare (ipoteca imobiliar ) (169 LPA) mobiliare (2327 NCC)
f r deposedare (ipoteca mobiliar ) (171 LPA) cu deposedare (gajul) (186 LPA)
Garan ii imperfecte (dreptul de reten ie) (2495 NCC) Privilegii (2333 NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 2
Privilegii
devin ipoteci legale (78(3) LPA) tempus regit actum (155 LPA )
Dreptul de reten ie
condi ii de valabilitate tempus regit actum (189 LPA) ordinea de preferin , opozabilitatea, efecte fa de ter i tempus regit actum (189 LPA)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 3
Fideiusiunea
Caractere
accesoriu (2288, 2296 NCC)
orice fel de obliga ie (2288 NCC), inclusiv viitoare (2316 NCC) limitat la ntinderea obliga iei principale (2289 NCC) sau la o parte (2291 NCC) include toate accesoriile obliga iei principale (2290 NCC)
titlu gratuit sau oneros (2280 NCC) conven ional (2280 NCC), legal sau judiciar (2281 NCC) solemn - forma scris (2282 NCC) bilateral fideiusor i creditor (2283 NCC)
n cazul celei cu titlu oneros, conven ia dintre fideiusor i debitor nu influen eaz fideiusiunea
Condi ii
fideiusor capabil i cu bunuri suficiente n Romnia (2285 NCC)
ncetare
confuziune (2314 NCC) fapta creditorului (2315 NCC) obliga ii nedeterminate 3 ani (2316 NCC) dare n plat (1492(2), 2317 NCC) urm rirea debitorului - nu se aplic electa una via (2318 NCC) deces (2319 NCC) ncetarea func iei e.g. gestionar (2320 NCC)
FIDELITAS, INTEGRITAS, FORTITUDO
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 4
Fideiusiunea asimilat
debitorul angajamentului creditorul angajamentului
A
restituire mprumut
angajament
fideiusiune asimilat
X
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 5
Fideiusiunea. Raporturi
Creditor - fideiusor
accesoriu (2296, 2301 NCC) i subsidiar (2293 NCC) beneficiul de discu iune (2294 NCC)
se poate renun a (2294(1) NCC) nu exist la fideiusiunea judiciar (2294(2) NCC) obliga iile fideiusorului (2295(1) NCC) r spunderea creditorului (2295(2) NCC) se aplic doar n caz de pluralitate de fideiusori (2297 NCC) se poate renun a (2297 NCC) r spunderea n caz de insolven a unui co-fideiusor (2298(2) NCC) R spunderea creditorului electa una via (2299 NCC)
fideiusiunea solidar (2300 NCC) fideiusiunea de nivel secund (2304 NCC) limite (2303 NCC) : dreptul de informare i subrogarea
Debitor - fideiusor
subroga ie personal ope legis (2305 NCC) limitele regresului fideiusiunii (ne)consim ite (2306 NCC) sau refuzate (2309 NCC) contra debitorului incapabil (2307 NCC) sau contra mai multor debitori (2308 NCC) pierderea regresului (2310 NCC) regresul anticipat (2312 NCC)
FIDELITAS, INTEGRITAS, FORTITUDO
______________________________________________________________________________________________________________
Fideiusiunea. ntreb ri
Art. 2.318 - Urm rirea debitorului principal (1) Fideiusorul r mne inut i dup mplinirea termenului obliga iei principale, n cazul n care creditorul a introdus ac iune mpotriva debitorului principal n termen de 6 luni de la scaden i a continuat-o cu diligen . (2) Prevederile alin. (1) se aplic i n cazul n care fideiusorul a limitat n mod expres fideiusiunea la termenul obliga iei principale. n acest caz, fideiusorul este inut doar dac ac iunea mpotriva debitorului principal este introdus n termen de dou luni de la scaden . Art. 1.523 - ntrzierea de drept n executarea obliga iei (2) De asemenea, debitorul se afl de drept n ntrziere n cazurile anume prev zute de lege, precum i atunci cnd: c) debitorul i-a manifestat n mod nendoielnic fa de creditor inten ia de a nu executa obliga ia sau cnd, fiind vorba de o obliga ie cu executare succesiv , refuz ori neglijeaz s i execute obliga ia n mod repetat; Art. 2.503 - Prescrip ia dreptului la ac iune privind drepturile accesorii (2) n cazul n care un debitor este obligat la presta ii succesive, dreptul la ac iune cu privire la fiecare dintre aceste presta ii se stinge printr-o prescrip ie deosebit , chiar dac debitorul continu s execute una sau alta dintre presta iile datorate. (3) Dispozi iile alin. (2) nu sunt aplicabile n cazul n care presta iile succesive alc tuiesc, prin finalitatea lor, rezultat din lege sau conven ie, un tot unitar. Art. 2.526 - Dreptul la ac iunea n executarea presta iilor succesive Cnd este vorba de presta ii succesive, prescrip ia dreptului la ac iune ncepe s curg de la data la care fiecare presta ie devine exigibil , iar dac presta iile alc tuiesc un tot unitar, de la data la care ultima presta ie devine exigibil .
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 4
Scrisoarea de confort
Caractere
autonom (2322(1) NCC) irevocabil (2322(1) NCC)
Obiect
obliga ie de a face sau de a nu face (2322(1) NCC) obliga ie de rezultat (1481 NCC)
Efecte
daune-interese (art. 2322(2), 1528, 1536, 1523(2)(b) NCC) regres (art. 2322(2) NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 5
Scrisoarea de garan ie
Caractere
autonom (2321(1), 2321(3) NCC) irevocabil (2321(1) NCC) intuitu personae pentru ordonator (2321(5) NCC), dar nu pentru beneficiar (2321(6) NCC)
Obiect
obliga ie de a face sau de a nu face (2322(1) NCC)
P r i (2321(1) NCC)
emitent ordonator beneficiar
Efecte
executare la prima cerere (2321(2) NCC) refuz de executare pentru abuz sau fraud v dit (art. 2321(3) NCC) regres (2321(4) NCC; 150(2) LPA) valabilitate independent de remiterea originalului (2321(7) NCC)
Pag. 6
Privilegiile
Punerea n ntrziere a debitorului i remediile generale se aplic crean e scadente dup 1.10.2011 (114, 116 LPA) i vechilor
Privilegii generale Codul de procedur civil (2338 NCC) Privilegii speciale bunuri mobile (2339 NCC)
vnz torul de mobile c tre un particular ______________________________________________________________________________________________________________ retentorul
Pag. 7
FIDELITAS, INTEGRITAS, FORTITUDO
Dreptul de reten ie
No iune (2495 NCC)
existen a unui bun mobil aflat n deten ia unei persoane existen a unui raport patrimonial care implic obliga ia de restituire a bunului neexecutarea de c tre cealalt parte a unei obliga ii din acela i raport opozabilitate ope legis (2498 NCC) limitat (2342(2) NCC; 156 LPA)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 7
Conven ional
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 7
Ipotec mobiliar
Solemn (2388 NCC) nscris autentic sau sub semn tur privat (2388 NCC) imperfect) (2397 NCC)
Ipotec imobiliar
Solemn (2378 NCC) nscris autentic notarial (2378 NCC) Unilateral (2384 NCC) Cu titlu oneros, comutativ
Con inutul contractului Unilateral (sinalagmatic Scopul urm rit Efectele produse Modul de executare Reglementare Corela ie
Pag. 7
Constitutiv de drepturi reale Constitutiv de drepturi reale (2387 NCC) (2377 NCC) Cu executare imediat Numit Accesoriu
FIDELITAS, INTEGRITAS, FORTITUDO
______________________________________________________________________________________________________________
Ipotec mobiliar
Real (2343 NCC) Accesoriu (2344 NCC) Indivizibil (2344 NCC)
Ipotec imobiliar
Real (2343 NCC) Accesoriu (2344 NCC) Indivizibil (2344 NCC)
Obiect
Bunuri imobile Accesorii bunuri imobile Uzufructul imobiliar Cotele-p r i din imobile Superficia (2379 NCC) ______________________________________________________________________________________________________________
FIDELITAS, INTEGRITAS, FORTITUDO
Pag. 7
Ipotec mobiliar
Suma obliga iei ipotecare determinabil (2372 NCC) Descriere suficient de precis a bunului ipotecat (2391 NCC) Identificarea contului bancar grevat (2391 NCC) Produse (fructe, producte, surogate) (547, 2392 NCC) Men iune Arhiva (2409 NCC) Control (2410 NCC) Andosare (2411 NCC) Registre specializate (2411 NCC)
Ipotec imobiliar
Suma obliga iei ipotecare determinabil (2372 NCC) Descriere suficient de precis a bunului ipotecat (2372 NCC)
Extindere Opozabilitate
Ameliora iuni (2382 NCC) Fructe naturale, industriale, civile (2383 NCC) Intabulare Cartea funciar (2377 NCC) nscriere provizorie Cartea funciar (2380 NCC)
Da (2431 NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 7
Ipoteci. ntreb ri (1) Art. 2.374 - ndatoririle celui care a constituit ipoteca
Constituitorul nu poate distruge ori deteriora bunul grevat i nici nu i poate diminua n mod substan ial valoarea dect dac aceast distrugere, deteriorare ori diminuare a valorii survine n cursul unei utiliz ri normale a bunului sau n caz de necesitate. Art. 166 LPA n cazul n care bunul ipotecat a fost distrus, deteriorat ori valoarea sa a fost diminuat n a a mod nct a devenit inferioar valorii obliga iei ipotecare, creditorul ipotecar nu poate cere debitorului s constituie o nou ipotec pentru garantarea aceleia i obliga ii. Prin excep ie, n cazul n care, din culpa debitorului, bunul ipotecat a fost distrus, deteriorat ori valoarea sa a fost diminuat n a a mod nct a devenit inferioar valorii crean ei ipotecare, creditorul ipotecar poate cere debitorului s constituie o nou ipotec pentru garantarea aceleia i obliga ii, dac bunul nu era asigurat. Art. 2.375 - Daunele-interese Creditorul poate cere, n limita crean ei sale ipotecare, daune-interese pentru prejudiciile suferite prin distrugerea, deteriorarea ori diminuarea valorii bunului grevat, chiar i atunci cnd crean a sa nu este lichid ori exigibil . Daunele-interese pl tite astfel creditorului se imput asupra crean ei ipotecare. Art. 2.396 - Exigibilitatea anticipat (ipoteca mobiliar ) (1)Creditorul ipotecar are dreptul s considere exigibil crean a garantat i s execute ipoteca n cazul n care constat lipsa unei ntre ineri corespunz toare a bunului ipotecat sau alte fapte, imputabile debitorului, de natur s fac dificil sau imposibil executarea ipotecii, astfel cum aceste fapte sunt determinate prin contractul de ipotec .
R spunderea debitorului ipotecar este limitat la crean a ipotecar . Bunul ipotecat are doar rolul de a conferi creditorului un confort suplimentar. El nu are o valoare prin el nsu i, ci numai n m sura n care este folosit la executarea silit a obliga iei principale. (art. 2343 NCC)
Art. 2.409 - Ipotecile mobiliare perfecte (1) Ipoteca este perfect atunci cnd produce efecte potrivit dispozi iilor art. 2.387, iar formalit ile cerute de lege pentru publicitatea sa au fost ndeplinite. (2) Publicitatea ipotecilor mobiliare se asigur prin nscrierea acestora n arhiv , dac prin lege nu se prevede altfel. (3) Ipoteca perfect este opozabil celorlal i creditori ai constituitorului, celor care dobndesc ulterior drepturi asupra bunului ipotecat, precum i tuturor celorlalte persoane. Art. 2.387 - Constituirea i eficacitatea ipotecii Ipoteca mobiliar se constituie prin ncheierea contractului de ipotec , ns ea produce efecte de la data la care obliga ia garantat ia na tere, iar constituitorul dobnde te drepturi asupra bunurilor mobile ipotecate.
Ipoteca mobiliar
Constituit (ncheierea contractului) Efectiv (obliga ie n scut I constituitor cu drepturi) Perfect (efectiv I f cut public )
Ipotec imobiliar
Urm rire silit imobiliar (2479 NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 7
Pag. 7
Adjudecarea direct de c tre creditor n contul crean ei (2460 NCC) Preluarea bunului n vederea administr rii (2468 NCC)
Pag. 7
Pag. 5
Elementul surpriz
Nu este necesar implicarea organelor statului (180 LPA) Pot fi folosite mijloace private (ter i specializa i) Este necesar notificarea prealabil a debitorului (2440(1) NCC) Debitorul nu poate sesiza instan a dect ex post (2474 NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 6
n mod pa nic
Principala cerin este cea a caracterului pa nic (2440(2) NCC) Acordul debitorului este suficient, dar nu este necesar
Acord anterior Acord contemporan Acord posterior
Lipsa agresivit ii (element subiectiv) ndeplinirea condi iilor pe tot parcursul deposed rii (2440(2) NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 7
Ordinea public
Nu este definit de lege (14, 2564 NCC, L61/91)
Ordinea public (...) reprezint starea de legalitate, de echilibru i pace, corespunz toare unui nivel socialmente acceptabil de respectare a normelor legale i de comportament civic, care permite exercitarea drepturilor i libert ilor constitu ionale, precum i s n tatea i morala public , starea de normalitate n organizarea i desf urarea vie ii politice, sociale i economice, n concordan cu normele juridice, etice, morale, religioase i de alt natur , general acceptate de societate (Strategia Ministerului Administra iei i Internelor de realizare a ordinii i siguran ei publice, pentru cre terea siguran ei cet eanului i prevenirea criminalit ii stradale, aprobat prin Hot rrea Guvernului nr. 196/2005)
Pag. 8
Forme de constrngere
For a fizic manifestat direct sau indirect Violen a (fizic ) poate s fie una activ sau pasiv Intimidarea este o form de violen psihic
actele de amenin are la adresa debitorului amenin rile aduse membrilor familiei debitorului n lipsa acestuia
Acte care s provoace debitorului o temere real i care s fie nelegitime Amenin area trebuie ns s fie ndreptat (direct sau indirect) mpotriva debitorului Simpla men ionare a consecin ei execut rii silite cu privire la bunul afectat garan iei nu este amenin are (179 LPA) Interven ia organelor statului nu este permis n cadrul lu rii pa nice n posesie Prezen a unui organ al statului nu trebuie s l fac pe debitor s cread c procedura de executare este una care se bucur de for a coercitiv a statului
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 9
Bunurile personale aflate n bunul deposedat Avarierea bunului luat n posesie Nu este nevoie s se s vr easc o infrac iune Lipsa de efecte a clauzelor limitative (2440(2) NCC)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 12
Consim mntul contemporan al debitorului (condi ie suplimentar ) Consim mntul contemporan al debitorului nu este necesar (2440(2) NCC), dar este suficient Consim mntul contemporan dat de un ter
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 13
Violarea de domiciliu Practicile n el toare cu caracter defensiv sunt permise de lege (lipsa constrngerii)
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 14
Pag. 10
Pag. 10
Controlul ofer superprioritate (2426 NCC; 161 LPA) Controlul nu func ioneaz retroactiv (178 LPA) Executarea (2466 NCC)
Compensa ie (2185 NCC) Ordin de plat
______________________________________________________________________________________________________________
Pag. 10
Pag. 10