Sunteți pe pagina 1din 2

II.1.

CERTIFICATUL DE URBANISM PENTRU LUCRARILE AFLATE IN COMPETENTA CONSILIULUI JUDETEAN PRAHOVA


CONINUTUL DOSARULUI :

Pentru emiterea certificatului de urbanism, solicitantul - orice persoan fizic sau juridic interesat - trebuie s depun la emitent o documentaie cuprinznd: a) cererea-tip (formularul-model F.1 CERERE pentru emiterea certificatului de urbanism), n conformitate cu precizrile privind completarea acesteia, cuprinznd: 1. elementele de identificare a solicitantului; 2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitate, numr cadastral i numr de carte funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel; 3. elementele care definesc scopul solicitrii; b) planuri cadastrale/topografice, cu evidenierea imobilelor n cauz, astfel: 1. pentru imobilele nenscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: - plan de ncadrare n zon, la una din scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, dup caz, eliberat, la cerere, de ctre oficiul de cadastru i publicitate imobiliar; 2. pentru imobilele nscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: - extras din planul cadastral de pe ortofotoplan - extras de carte funciar pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de ctre biroul de cadastru i publicitate imobiliar. NOT: Avnd n vedere c OCPI Prahova nu delimiteaz imobile n acest moment la furnizarea copiilor dup documente cadastrale, dect dac acestea sunt deja intabulate, la solicitarea certificatului de urbanism se vor prezenta: - planul de situaie pe ridicare topografic pentru toate lucrrile propuse, ntocmit de topograf atestat ANCPI pentru obinerea vizei OCPI Ph., cu puncte de inflexiune i cote pe contur, curbe de nivel, tabele de coordonate cu calcul de suprafee (i lungimi -dup caz), indicare tarlale, parcele inclusiv pentru vecinti, construcii, reele, drumuri existente, etc. - planul de ncadrare n zon, cu marcarea amplasamentului. c) documentul de plat a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, calculat n funcie de suprafaa terenului (n copie). Pentru edificarea emitentului asupra solicitrii, se mai pot prezenta n completare urmtoarele acte: - actul de proprietate asupra imobilului (titlu de proprietate, contract vnzare-cumprare, donaie, concesionare, certificat de motenitor, adeverin registru agricol - parte scris i desenat), i dup caz, acte de nchiriere - memoriu tehnic justificativ (date despre amplasament, construciile existente i proiectate, sistemul constructiv, funcionalitatea i capacitatea obiectivelor, modul de soluionare a utilitilor, suprafee construite, regimul de nlime, etc.) - plan ncadrare n zon extras din PUG - ul localitii , cu marcarea amplasamentului - plan de situaie privind amplasarea obiectivelor propuse a se construi sau desfiina - releveul construciei existente cu propunerile de intervenii (modificare, transformare, schimbare destinaie, amenajare, supraetajare, etc.) - autorizaia de construire pentru cldirile existente pe teren la care se propun intervenii sau lucrri de desfiinare (copie) - autorizaia de desfiinare pentru cldirile existente n cazul n care se propun lucrri noi de construire pe aceleai amplasamente (copie)

In situaia n care emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire/desfiinare este de competena preedintelui consiliului judeean este necesar avizul favorabil al primarului unitii administrativ-teritoriale pe al crei teritoriu este situat imobilul n cauz. n cazul n care se dorete scurtarea timpului de emitere a certificatului de urbanism, se va obine de ctre beneficiar i se va anexa la documentaie : avizul favorabil al primarului n caz contrar, documentaia pentru emiterea certificatului de urbanism se va nainta Consiliului Judeean Prahova n numrul de exemplare corespunztor numrului de localiti pentru care se solicit actul. Conform prevederilor legislaiei n vigoare, arhitectul-ef al judeului are obligaia de a solicita avizul primarului n termen de 3 zile de la data nregistrrii cererii, utiliznd Formularulmodel F.2 - CERERE pentru emiterea avizului primarului Avizul primarului se elibereaz n vederea emiterii certificatului de urbanism i este valabil: a) numai pentru certificatul de urbanism dac scopul declarat de solicitant este pentru cererile n justiie i operaiunile juridice prevzute la art. 6 alin. (6) din Lege; b) att pentru certificatul de urbanism, ct i pentru autorizaia de construire/desfiinare dac scopul declarat de solicitant este pentru executarea de lucrri de construcii ori pentru adjudecarea prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice. Primarul are obligaia de a emite avizul n termen de 5 zile de la primirea solicitrii, utiliznd Formularul-model F.3 - AVIZUL PRIMARULUI