CONTRACTUL DE NTREINERE ACT NUMIT N PROIECTUL CODULUI CIVIL

Avocat Mihaela Mihai Avocat drd. Ana-Maria Nistor Le contrat dentretien cr par la pratique et dvelopp par la jurisprudence devient, dans la lumire du projet du nouveau Code civil, un contrat nomm, une institution avec des rgles bien dfinies. Mme si les situations des parties en deviennent plus claire et leurs charges plus simples grce aux normes qui viennent rgir la manifesstation de volont en ce qui concerne chaque clause, en mme tempes lexcution de leurs obligations en deviendra plus difficile car la loi exige un certain lieu pour les excuter; un contenu bien dfini de leurs tches. De plus le projet place les crditeurs et les dbiteurs dans limpossibilit de rsilier le contrat si lautre partie nexcutait pas lobligation qui lui revient. 1. Codul civil romn a reprezentat cheia de bolt a sistemului juridic romn i a asigurat stabilitatea circuitului civil fiind singurul act normativ care nu a suferit modificri eseniale odat cu schimbarea regimurilor politice care s-au succedat n cei peste 140 de ani de la adoptare. Totui modificrile intervenite n ultimele decenii la nivel economic, politic i social au determinat necesitatea crerii unui instrument juridic eficient care s rspund cerinelor societii contemporane. Proiectul noului Cod civil reglementeaz pentru prima dat att contracte care anterior cunoscuser consacrare numai n materie comercial contractul de transport, de consignaie, de expediie, ct i contracte care anterior fceau parte din categoria celor nenumite creaii ale practicii judiciare i literaturii de specialitate. Des ntlnit, aprut n practic, dezvoltat de aceasta, de doctrin i jurispruden, lipsit de norme care s i determine definiia i coninutul contractul de ntreinere ridic probleme pe de o parte datorit dificultii cu care este delimitat de contracte asemntoare cum ar fi vnzarea cumprarea, n cazul n care bunul se nstrineaz n schimbul unei sume de bani i a ntreinerii, sau donaia cu sarcini, pe de alt parte datorit necesitii determinrii regulilor aplicabile: cele ale contractului n general sau cele ale contractelor nrudite. Rspunznd necesitii existenei unui sistem unitar de reguli aplicabile contractului de ntreinere proiectul noului Cod civil redefinete aceast noiune stabilind criteriile care o delimiteaz de contractele similare i i determin specificul att n ceea ce privete condiiile de existen, ct i n ceea ce privete efectele. Chiar dac i anterior se subnelegea c ntreinerea urma a fi prestat pe toat durata vieii creditorului n proiectul noului Cod civil acest aspect este subliniat chiar n denumire contractul de ntreinere pe via. Precizarea este esenial avnd n vedere caracterul aleatoriu al contractului i anume imposibilitatea cunoaterii momentului pn la care este datorat prestaia. 2. n reglementarea propus contractul dobndete caracter solemn, art 1721 prevznd ca i condiie de validitate ncheierea contractului n form autentic. n sistemul Codului civil actual pentru ncheierea acestui contract este suficient acordul de voin al prilor, n conformitate cu principiul consensualismului. Forma actului autentic este respectat i n prezent dar ea nu este impus de importana contractului, ci este determinat de natura bunului nstrinat, contractul privind de regul i un teren. Considerm c forma autentic se impune datorit importanei actului dat de efectele produse fa de pri

Revista de tiine Juridice

ducnd la ieirea din patrimoniul creditorului a unor bunuri de valoare mare i la grevarea patrimoniului debitorului pentru viitor cu o obligaie ce poate depi emolumentul cules. Pe lng aceast condiie privind forma exprimrii acordului de voin, proiectul Codului civil mai aduce un element de noutate cu privire a condiiile de validitate. Spre deosebire de situaia prezent cnd disp. art. 1645 nu sunt aplicabile contractului de ntreinere, supus regulilor ce guverneaz contractul n general, neexistnd posibilitatea aplicrii principiilor contactului de rent viager, reglementarea propus prevede expres n art.1722 ca i condiie suplimentar de validitate pentru ambele contracte , att rent ct i ntreinere, faptul c acestea rmn lipsite de efecte dac la data ncheierii contractului creditorul suferea de o boal din cauza creia a murit n 60 de zile de la acea dat. Consecin normal a acestei dispoziii art1722 coroborat cu art.1714 recunoate dreptul motenitorilor ntreinutului de a cere restituirea bunului ieit n baza unui asemenea contract din patrimoniul autorului lor. Se instituie astfel o prezumie legal absolut de nulitate a contractului n favoarea motenitorilor. n prezent, pentru a putea obine constatarea nulitii contractului, trebuie fcut dovada c debitorul ntreinerii a avut cunotin de moartea iminent a creditorului. Riscul de pierdere pentru el ar fi inexistent ceea ce ar duce la lipsa cauzei imediate a contractului alea. O soluie nou este propus i cu privire la prestaia creditorului ntreinerii i anume bunul care poate fi transmis. Dac anterior ntreinerea putea fi obinut fie n schimbul transmiterii unui bun, fie n schimbul plii unei sume de bani 1, n proiect aceast opiune este eliminat. Conform art.1720 prin contractul de ntreinere se poate transmite de ctre creditor numai un bun. Pornind de la nelesul noiunii de bun n sistemul nostru de drept sar putea considera n consonan cu practica judiciar constant c textul legal prin care este artat obiectul contractului de ntreinere poate privi att un bun ct i o sum de bani, n mod generic n noiunea de bun fiind inclui i banii ca titluri de valoare. Considerm c intenia legiuitorului de a elimina posibilitatea obinerii ntreinerii n schimbul unei sume de bani este clar din simpla omisiune din definiia contractului a sintagmei n schimbul unei sume de bani, aa cum este menionat n prezent. n msura n care se pltete o sum de bani n schimbul ntreinerii un atare contract urmeaz a fi calificat ca donaie cu sarcin aplicndu-i-se regulile specifice donaiei. De asemenea este specificat n art 1720 c n schimbul bunului transmis creditorul este ndreptit nu numai la ntreinere prin asigurarea celor necesare- hran, locuin, mbrcminte , ci i la ngrijire ceea ce presupune prezena debitorului. Este de discutat n ce msur aceast obligaie de ngrijire implic prezena fizic a ntreintorului dup cum prile derog sau nu de regula privind locul executrii obligaiei. 3. n cazul contractului de ntreinere astfel cum este reglementat de proiectul Codului civil n art 1723 alin.1 apare ca un element nou locul executrii obligaiei. Dac anterior n lips de convenie contrar a prilor, ca excepie de la regula general, ntreinerea se presta la domiciliul creditorului 2, pentru viitor se propune ca executarea s se fac la domiciliul debitorului, plata fiind cherabil. Prevederea este rezultatul unei modificri de optic asupra locuirii n comun n cadrul contractului de ntreinere, trstur considerat anterior ca fiind de natura contractului i care acum devine dreptul comun n materie. Aceast schimbare este evident pe de o parte din folosirea n chiar definiia contractului a sintagmei ntreinere i ngrijire ceea ce implic necesitatea contactului permanent ntre creditor i debitor, convieuirea lor, iar pe de alt parte din instituirea n
1 2

Francisc Deak, Tratat de drept civil contracte speciale, Editura Actami, Bucureti, 1998, p.456 Francisc Deak, op.cit. p.461 211

Codul civil romn ntre tradiie i reform la 140 de ani de aplicare

favoarea creditorului a unui drept de abitaie legal asupra locuinei debitorului, un drept particularizat prin aceea c posesia i folosina asupra locuinei aparine numai creditorului ntreinerii nu i familiei sale regula de drept comun n materia abitaiei. De asemenea considerm c spre deosebire de dreptul de abitaie obinuit cel instituit conform art. art. 1723 alin.1,nu impune titularului su obligaia de a plti reparaiile de ntreinere proporional cu partea pe care o folosete. Dispoziia nu are totui un caracter imperativ, ca atare prile pot conveni ca executarea s se realizeze n alt loc, fr ca prin aceasta s fie afectat n vreun fel existena contractului. Astfel dei obligaia ce-i revine debitorului este una esenialmente personal n senul c ea nu poate fi transmis ca atare, modalitile concrete de executare rmn la aprecierea prilor atunci cnd acestea nu locuiesc mpreun. Considerm c spre exemplu n cazul n care debitorul nelege s ncheie la rndul su un contract de prestri servicii cu o ter persoan n vederea executrii obligaiei sale iniiale rezultate din contractul de ntreinere, acest lucru este permis , dar numai n msura n care operaia nu implic absena total a contactului ntreintorului cu cel ntreinut, ntruct ar fi afectat astfel caracterul personal al obligaiei ce i revine. Soluia este acceptat i n sistemul Codului civil, practica judiciar admind c obligaia de ntreinere a fost executat chiar dac nu personal de ctre debitor ci de o rud sau o ter persoan atta vreme ct acetia au neles s execute n numele ntreintorului 3. 4. Considerm c drepturile creditorului nu sunt lezate n nici un fel, ntruct el a consimit la acest mod de executare a contractului, ce implic o prezen redus a ntreintorului la domiciliul su. Dealtfel, o eventual ncercare de a stabili care este frecvena necesar a prezenei ntreintorului la domiciliul ntreinutului pentru a considera executarea contractului ca fiind total ar fi un demers dificil i practic imposibil de finalizat, ntruct in n mare parte de persoana contractanilor i de condiiile concrete care au determinat ncheierea contractului. Apreciem c o asemenea abordare a textului ce reglementeaz ntinderea obligaiei de ntreinere rspunde cerinelor impuse de principiul echitii i are n vedere un anumit echilibru ntre prestaii, care urmrit i de proiectul noului Cod civil. Nu ne referim la o echivalen a prestaiilor, cci prin natura sa actul este aleatoriu. Considerm c soluia cadru propus de proiectul codului civil este mpovrtoare att pentru creditor, care ar trebui s-i prseasc propria locuin, ct i pentru debitor obligat s asigure ntreinutului condiiile avute anterior i convieuirea n cadrul familiei sale. n stabilirea ntinderii obligaiei de ntreinere reglementarea propus are n vedere obligaiile ce revin debitorului nu numai cantitativ ci i calitativ stabilind n cuprinsul art 1723 ca ntreinerea trebuie s fie potrivit cu valoarea bunului ce a fost transmis, inndu-se seama de vrsta i sntatea creditorului. Se stabilete astfel pentru fiecare act de executare o echivalen ntre contraprestaii, caracterul aleatoriu, posibilitatea de pierdere sau ctig fiind legat exclusiv de durata executrii. Astfel dac n anterior calitatea ntreinerii trebuia raportat la modul n care i-ar fi executat obligaia pater familias, n funcie de mijloacele debitorului, n viitor criteriile de evaluare sunt date de valoarea bunului transmis i de nevoile creditorului. Mai mult este stabilit la nivelul normei legale art 1723 alin.3 c n cuprinsul obligaiei de ntreinere sunt incluse ngrijirile i cheltuielile necesare n caz de boal, precum i cheltuielile de nmormntare. Considerm c reglementarea propus pstreaz posibilitatea motenitorilor creditorului de a solicita n cazul neexecutrii de ctre debitor rezoluiunea contractului, chiar dac obligaia n sine are un caracter personal. Sanciunea rezoluiunii
3

T.S., s. Civ, dec.nrr.1711/1971, n Revista Romn de Drept, nr.9/1971, p. 161-162 212

Revista de tiine Juridice

are un caracter patrimonial ca atare intervenirea ei are numai scopul restabilirii echilibrului patrimonial ntre pri4. Dac neexecutarea privete numai suportarea cheltuielilor de nmormntare, distingem dup persoana care a avansat suma de bani necesar. n cazul n care a fost avansat de ctre motenitori acetia au la dispoziie fie aciunea n rezoluiune, fie o aciune nscut ex contractu solicitnd executarea pasivului succesoral constnd n cheltuielile de nmormntare. Dac suma a fost avansat de un ter acesta va avea la dispoziie numai o aciune ntemeiat pe mbogirea fr just cauz. Este de asemenea consacrat expres n art.1723 alin.2 principiul suportrii riscului contractului de ctre debitor, o recunoatere a regulii stabilite i urmate cu consecven de practica judiciar care a stabilit c ntreinutul are dreptul de a cere executarea obligaiei de ntreinere chiar dac bunul a pierit att timp ct cauzele pieirii nu i sunt imputabile. Tot cu caracter de protecie pentru creditor este prevzut n art 1723 alin.4 interdicia debitorului de a-i pretinde acestuia prestarea unor servicii, dispoziie necesar n sublinierea faptului c locuirea n acelai imobil este prevzut exclusiv n beneficiul creditorului. 5. Reglementarea propus cuprinde de asemenea dispoziii cu caracter de protecie a terilor vtmai prin stabilirea obligaiei de ntreinere. n aceast categorie sunt inclui n prima tez a art 1725 motenitorii rezervatari ai creditorului ntreinerii, care nu mai au obligaie de a dovedi c n realitate contractul de ntreinere ascunde o donaie deghizat, ntreinerea fiind supus reduciunii liberalitilor excesive. Avnd n vedere caracterul oneros al obligaiei de ntreinere, care este de esena sa, apreciem c este necesar raportarea le emolumentul obinut de fiecare parte contractant astfel nct aceast dispoziie legal nu i-ar putea gsi aplicare dect n msura n care disproporia ntre contraprestaii ar fi evident, indiferent de durata vieii creditorului. A doua teza a articolului i privete expres pe creditorii debitorului ntreinerii care au la dispoziie o aciune paulian de drept comun n msura n care prin prestarea ntreinerii acesta i-ar crea o stare de insolvabilitatea n dauna lor. Este ns necesar dovedirea ntrunirii tuturor condiiilor pentru promovarea unei asemenea aciunii. n art.1726 alin.1 o nou aciune este definit i pus la dispoziia unei categorii aparte de creditori ai debitorului ntreinerii i anume cei crora acesta le datoreaz alimente n temeiul legii, beneficiarii legali ai unui drept de ntreinere. n msura n care prin executarea unei obligaii convenionale de ntreinere debitorul s-ar lipsi de mijloacele necesare pentru ndeplinirea obligaiilor legale de aceeai natur legiuitorul stabilete prin art.1726 posibilitatea revocrii contractului de ntreinere n scopul degrevrii debitorului de executarea acestei obligaii astfel nct el s i poat folosi resursele n vederea executrii legale. Avnd n vedere caracterul special al creanei pe care aceti creditori legali o au fa de debitor a fost instituit aceast aciune derogatorie de la dreptul comun reprezentat de art.1725 stabilind reguli diferite i n ceea ce privete condiiile promovrii aciunii . Astfel aciunea n revocare special poate fi utilizat conform art.1726 alin.2 chiar dac nu exist fraud din partea debitorului ntreinerii i indiferent de data ncheierii contractului de ntreinere, chiar i atunci cnd la data respectiv creditorul obligaiei legale de ntreinere nu avea o crean cert, lichid i exigibil mpotriva debitorului ci numai dreptul de a solicita ntreinerea dac ar ajunge n stare de nevoie. Pstrnd prerogativa creditorului de a putea solicita rezoluiunea contractului n caz de neexecutare a obligaiei, reglementarea propus aduce ca element de noutate posibilitatea nlocuirii de ctre instana judectoreasc a ntreinerii cu o rent viager. Normele actuale recunosc posibilitatea
4

Francisc Deak, op.cit. p.464 213

Codul civil romn ntre tradiie i reform la 140 de ani de aplicare

transformrii executrii n natur a ntreinerii n plata periodic a unei sume de bani, dar ea are exclusiv caracterul unei sanciuni mpotriva prii care refuz executarea contractului n natur, fie debitorul care nceteaz s presteze ntreinerea, fie creditorul care refuz s o primeasc5. Art. 1727 stabilete c instana are posibilitatea nlocuiri ntreinerii cu o rent n bani de egal valoare, temporar sau definitiv pentru dou situaii dac prestarea sau primirea n natur ori conlocuirea nu mai pot continua din motive obiective (lit.a) sau dac debitorul ntreinerii moare(lit.b). Este respectat caracterul intuitu personae al obligaiei de ntreinere. Astfel la moartea debitorului, chiar dac obligaia se transmite motenitorilor si acetia nu sunt obligai la executarea ei n natur, putnd solicita nlocuirea cu o rent fr a fi necesar ntrunirea unei alte condiii. Posibilitatea de a solicita nlocuirea cu o rent este recunoscut i creditorului. Dat fiind caracterul personal al obligaiei, nici el nu poate fi inut s accepte executarea n natur din partea unei alte persoane dect cea avut n vedere la ncheierea contractului. 6. Pentru neexecutarea culpabil se propune n art.1728 o transformare a ntreinerii n natur de asemenea judectoreasc, dar particularizat, astfel renta nu va mai fi stabilit la o valoare egal cu cea a ntreinerii, ci funcie de culpa reinut va fi majorat sau diminuat. Se instituie astfel o sanciune mai puternic fa de reglementarea actual, cu scopul de a asigura pe ct posibil executarea obligaiei astfel cum a fost stabilit. Pe lng posibilitatea nlocuirii pe cale judectoreasc a ntreinerii cu o rent este de asemenea posibil nlocuirea pe calea conveniei ntre pri. Cu titlu de diferen fa de situaia actual n care nlocuirea pe cale judectoreasc nu duce la nlocuirea contractului ncheiat de pri, raporturile dintre ele rmnnd a fi guvernate de regulile contractului de ntreinere, n reglementarea noului Cod civil se precizeaz expres n art.1729 c n toate cazurile de nlocuire a ntreinerii de ctre instan devin aplicabile dispoziiile care reglementeaz contractul de rent viager. Pentru viitor se propune deci ca orice nlocuire a ntreinerii cu renta fie convenional fie judiciar s duc la stingerea vechii obligaii existente ntre creditor i debitor i nlocuirea acesteia cu o nou obligaie. Pe de o parte sunt soluionate diferenele de opinie cu privire la regulile ce vor guverna raporturile dintre pri att n situaia transformrii convenionale cnd se consider c novaia obligaiei de ntreinere ntr-o sum periodic nu poate transforma raporturile dintre pri ntr-un contract de rent, noii obligaii fiindu-i aplicabile regulile generale care guverneaz obligaiile civile, ct i n situai transformrii judiciare cnd raporturile dintre pri rmneau guvernate de regulile contractului de ntreinere. Pe de alt parte prin aceast dispoziie se creeaz o situaie mai grea creditorului care nu mai poate cere pe viitor rezoluiunea contractului n cazul neexecutrii culpabile (plata periodic a sumei), el fiind lipsit att de aceast garanie ct i de orice alt garanie prevzut n contractul iniial i care s-a stins. De asemenea prin dispoziia inclus n art.1729 creditorul pierde garania insesizabilitii, dreptul su nscut din contractul de ntreinere nefiind supus urmririi, n vreme ce clauza de insesizabilitate este valabil numai n cazul rentei stabilite cu titlu gratuit. Aceast modificare pe cale judectoreasc a naturii contractului ncheiat ntre pri considerm c se impune a fi inclus n categoria excepiilor de la principiul forei obligatorii a contractului atta vreme ct independent de voina acestora prin lege se dispune ca n situaia imposibilitii fie culpabile, fie obiective, de executare n natur a obligaiei de ntreinere transformarea acesteia ntr-o sum de bani duce la ncetarea
5

TS, col.civ., decnr.778/199, n Culegere de decizii ale Tribunalului Suprem pe anul 1995, p. 83-85 214

Revista de tiine Juridice

contractului de ntreinere i naterea altuia de rent viager. Meninnd n parte regulile stabilite de practic i aducnd soluii noi prin modificarea obiectului contractului, locului executrii, stabilirea ntinderii obligaie, sublinierea importanei contractului prin includerea n categoria actelor formale, instituirea unor noi mijloace de protecie a terilor vtmai prin ncheierea contractului, proiectul noului Cod civil stabilete pentru prima dat o reglementare unitar aplicabil contractului de ntreinere. O msur necesar dat fiind frecvena ncheierii acestui tip de contract i care duce la protejarea prilor contractante dat fiind c nu mai este necesar s prevad ntreg coninutul actului ncheiat de ei ci, n msura n care nu au derogat de la dispoziiile legale ce l guverneaz acestea le vor fi aplicabile n mod complet i automat. Independent de soluiile propuse pentru rezolvarea problemelor pe care le poate ridica un contract de ntreinere, marele avantaj adus de noua reglementare const n aducerea contractului n sfera celor numite astfel nct simpla lui calificare s fie suficient pentru cunoaterea regimului su juridic.

215