Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Capitolul 1 - Curs Eval
Capitolul 1 - Curs Eval
Principalele obiective ale unitii de nvare nr.1 sunt: Activitatea evalurii i necesitatea acesteia; Factorii care influeneaz valoarea; Standardele de evaluare; Termeni fundamentali n evaluare. Principalele tipuri de valoare; Principii fundamentale de evaluare. Principii de evaluare ntreprinderii; Procesul de evaluare a ntreprinderii. Dup studiul unitii de nvare nr. 1 vei fi capabil:
s defineti activitatea de evaluare i s argumentezi importana acesteia; s defineti noiune de valoare i pre; s cunoti factorii care influeneaz valoarea i s tii s defineti valoarea de pia; s motivezi clar utilizarea valorii de pia i a valorilor diferite de valoarea de pia aa cum este prevzut in standardele de evaluare cunoscute; s enumeri principiile fundamentale de evaluare i s tii s relatezi rolul principiilor de evaluare pentru evaluarea ntreprinderii; s defineti procesul de evaluare a ntreprinderii i etapele acestuia.
Evaluarea este o activitate din sfera serviciilor profesionale cum ar fi: consultan, audit, proiectare, avocatur. Are la baz experiena i cunotinele transmise din generaie n generaie cu respectarea Standardelor profesionale i a codului deontologic i etic specific. n aceast ipotez trebuie luate n considerare inclusiv elementele necorporale sau intangibile ale afacerii, generate de factori cum ar fi brevete, licene, proceduri operaionale, 1
are
Principiul 5 Valoarea ntreprinderii depinde direct de performana acesteia de a genera n viitor fluxuri pozitive la dispoziia proprietarilor, cu excepia cazurilor cnd lichidarea conduce la o valoare mai mare. n cadrul concepiei de continuitate a activitii ntreprinderii, valoarea este estimat prin aplicarea unei rate de actualizare adecvate n condiiile alegerii unor fluxuri financiare viitoare obinute dup plata impozitului pe profit. 9
Ea este o funcie de informaiile cunoscute i previziunile fcute numai la acel moment de timp. Data evalurii trebuie specificat datorita faptului c factorii care influeneaz valoarea firmei se modific permanent. Valoarea de pia este perceput ca o reflectare a percepiilor participanilor pe piaa iar schimbrile care au loc pe piaa afacerilor pot influenta semnificativ valoarea. Data raportului de evaluare este ntotdeauna o data prezenta, respectiv data la care s-a redactat acel raport. f) ipoteze i condiiile limitative Acestea se include in raportul de evaluare pentru: a proteja evaluatorul; a informa i clientul i ali utilizatori ai raportului de evaluare. Aceste ipoteze i condiii limitative definesc sfera responsabilitii evaluatorului care trebuie s introduc elemente suplimentare privind mediul economic i social, precum i elemente de ecologie. Test de autoevaluare 1. Cum definii valoarea de pia ? 2. Care este diferena dintre valoarea unui bun i preul acesteia? 3. n ce condiii se calculeaz valoarea de lichidare sau de vnzare forat? 4. Ce semnificaie are principiul conform cruia piaa determin rata 11
6. 7. 8. 9.
Prin aceast seciune, autorul a artat cursanilor, importana activitii de evaluare i necesitatea acesteia plecnd de la informaiile obinute din studiul pieii, tipurile de valori utilizate n practica evalurii, respectiv valoarea de pia, etapele procesului de evaluare precum i principiile care guverneaz practica evalurii.
12