Sommaire

I. II. Introduction Prsentation du cabinet 1. Anciennet et comptences 2. Activits Gnralit : 1. Dfinition de lactif immobilis : 2. Distinction entre charge et immobilisation : 3. Mthode dvaluation : Audit des immobilisations incorporelles et corporelles 1. Concept thorique de laudit des immobilisations corporelles et incorporelles : 2. Cas pratique : Audit des immobilisations corporelles et incorporelles Conclusion

III.

IV.

V.

III. Gnralit :
1. Dfinition de lactif immobilis :
Lauditeur est charg de contrler la rgularit et la fiabilit des comptes de lentreprise, et leur respect des normes comptables et lgislatives, il tudie les pices comptables et travaille en troite relation avec les responsables des services audits. Il tablit un rapport de synthse, destination de la direction, qui comporte une srie de recommandations pour amliorer la gestion financire et les procdures de lentreprise. Cest pour cela quune premire partie de mon rapport va porter sur des dfinitions et des claircissements de ces domaines. Tout dabord dfinissons ce que sont des immobilisations , selon le systme comptable Tunisien: Les immobilisations constituent souvent un lment significatif de l'actif de lentreprise. Par ailleurs, le fait de savoir si une dpense reprsente une immobilisation ou constitue une charge d'exploitation peut avoir un effet important sur le rsultat de l'entreprise. C'est pourquoi elles sont importantes dans la prsentation des tats financiers. Les immobilisations corporelles et incorporelles sont des lments dactif ayant un potentiel de gnrer des avantages conomique futurs, sont dtenus par une entreprise, soit pour tre utiliss dans la production ou la fourniture de biens et de services, soit pour tre lous des tiers, soit des fins administratives et de soutien leur activit ; et sont censs dtre utiliss sur plus d'un exercice. . Le plan comptable Tunisien prsente ces lments au niveau de la classe 2 qui sapparatre comme suit :

Classe 2. Comptes d'actifs non courants

21. Immobilisations incorporelles. Elles sont dfinies comme tant des actifs non montaires identifiables sans substance physique. Sont considres comme des immobilisations incorporelles les lments suivants :
211. Investissements de recherche & de dveloppement. 212. Concessions de marques, brevets, licences, marques, procds & valeurs similaires. 213. Logiciels. 214. Fonds commercial. 216. Droit au bail. 218. Autres immobilisations incorporelles.

22. Immobilisations corporelles. Il sagit des lments corporels destins servir de faon durable l'activit de l'entreprise. Ils ne se consomment pas ds le premier usage. Ces immobilisations se rpartissent au bilan, sous les rubriques suivantes :
221. Terrains. 222. Constructions. 223. Installations techniques, matriel et outillage industriels.

224. Matriel de transport 228. Autres immobilisations corporelles. 23. Immobilisations en cours.

28. Amortissements des immobilisations.

L'amortissement est la diminution de la capacit de gnrer des avantages conomiques futurs d'une immobilisation, constate la fin d'un exercice ,cest la constatation comptable d'un amoindrissement de la valeur d'un lment de l'actif rsultant de l'usage, du temps, du changement technique et de toute autre cause.
281. Amortissements des immobilisations incorporelles 282. Amortissements des immobilisations corporelles 6811. Dotations aux amortissements des immobilisations incorporelles et corporelles. 68111. Immobilisations incorporelles. 68112. Immobilisations corporelles.

29. Provisions pour dprciation des immobilisations

Les dprciations constatent que la valeur actuelle dune immobilisation est devenue infrieure sa valeur comptable qui ne correspond plus aux avantages conomiques ou au potentiel de services rsiduels dans le cas o limmobilisation continue dtre utilise.
291. Provisions pour dprciation des immobilisations incorporelles 292. Provisions pour dprciation des immobilisations corporelles 293. Provisions pour dprciation des immobilisations en cours 6816. Dotations aux provisions pour dprciation des immobilisations incorporelles et corporelles. 68161. Immobilisations incorporelles. 68162. Immobilisations corporelles.

2. Distinction entre charge et immobilisation :

Les dpenses qui ont pour but de maintenir les lments dactifs dans un tat normal dutilisation jusqu la fin damortissement ; sont considres comme des charges. Les dpenses qui ont pour effets daugmenter la valeur dun lment dactif ou laugmentation de sa dure dutilisation; sont considres comme des immobilisations. Les dpenses peuvent avoir pour effets : Laugmentation de la dure dutilisation. Laugmentation de la capacit de production. La rduction des frais dexploitation.

IV. Audit des immobilisations incorporelles et

corporelles :
1. Concept thorique de laudit des immobilisations incorporelles

et corporelles : A. Immobilisations incorporelles :

Des immobilisations autres que les immobilisations corporelles et les immobilisations financires. Elles sont dfinies comme tant des actifs non montaires identifiables sans substance physique. A ce type dimmobilisations convient des modalits de traitement comptable spcifique, lauditeur doit vrifier ces traitements dune part, et dinsister sur la distinction entre charges et immobilisations incorporelles dautre part. Trois objectifs primordiaux jaillissent de ce contrle : Dresser un tableau faisant apparatre les variations sur lexercice des valeurs brutes, des amortissements cumuls et des valeurs nettes pour chaque compte dimmobilisation. Sassurer que tous les frais engags par la socit et rpondant aux dfinitions sont inscrits lactif de faon constante et conformment aux principes comptables gnralement admis. Sassurer que lamortissement des lments susceptibles dtre amortis est calcul de faon constante. Sassurer quil nexiste aucune perte latente par rapport aux valeurs nettes comptables des immobilisations incorporelles.

Quels sont donc les contrles que lauditeur doit effectus?

Voici une liste des contrles possibles que peut un auditeur lutiliser lors de sa mission : Obtenir le tableau des mouvements (brut, amortissements des immobilisations incorporelles Vrifier les soldes douverture avec les comptes de lexercice prcdent. Prendre en considration ltendue et les rsultats des travaux effectus sur les procdures de contrle interne pour dterminer ltendue de travaux effectuer et la date laquelle elles devront ltre. Sassurer par examen du tableau de mouvement quaucune variation anormale nest intervenue depuis les travaux effectus sur le contrle interne qui pourrait remettre en cause les conclusions. Vrifier les mouvements de lexercice avec les justificatifs. Sassure que tous les droits de mutation ont t pays. Passer en revue les comptes de charges et confirmer quaucun lment, qui aurait d tre comptabilis en immobilisation incorporelle, na t pass en charges. Vrifier que les amortissements sont calculs de manire constante et sur une dure comptable avec la nature de chaque catgorie (dure de protection, dure de bail, etc.).

 Vrifier que la valeur rcuprable nest pas infrieure la valeur comptable nette ; En cas de cession en cours dexercice, vrifier le calcul des plus ou moins-values et leur traitement fiscal. Se reporter au programme de vrification des engagements hors bilan et faire les travaux concernant les immobilisations. Vrifier que les informations qui figurent dans lannexe sont compltes et conformes aux chiffres prcdemment vrifis.

B. Immobilisations corporelles :
Cette catgorie comprend tous les biens corporels ayant un potentiel de ressources futures la date d'inventaire. L'entreprise se sert de ces biens pour fabriquer un produit, vendre des marchandises, ou rendre des services. Ces biens peuvent tre notamment des terrains d'exploitation, des btiments, du matriel de fabrication, de l'outillage, des meubles, des outils, des machines, du matriel de transport, des emballages rcuprables et durables, des installations et des amnagements. Les objectifs du contrle de compte pour cette rubrique : Dresser un tableau faisant apparatre les variations sur lexercice des valeurs brutes, des amortissements cumuls et des valeurs nettes pour chaque compte dimmobilisation. Sassurer que les montants inscrits aux postes dimmobilisations refltent lintgrit : - Des biens dont lentreprise et propritaire et quelle utilise. - Des cots encourus pour lacquisition ou la cration de ces biens. Sassurer que les montants figurent en dotation aux amortissements et en amortissements cumuls reflte la charge de lexercice et lintgralit des amortissements calculs conformment aux principes comptables gnralement admis, appliqus de faon constante.

Quels sont donc les contrles que lauditeur doit effectus?

Obtenir le tableau des mouvements dimmobilisation (valeurs brutes et amortissements). Prendre en considration ltendue et les rsultats des travaux effectus sur les procdures de contrle interne pour dterminer ltendue des travaux effectuer et la date laquelle elles devront ltre. Sassurer par examen du tableau des mouvements quaucune variation anormale nest intervenue depuis les travaux effectus sur le contrle interne qui pourrait remettre en cause les conclusions.

1. Contrle de lexistence :
Si la socit procde un inventaire physique Examiner les procdures suivies. Assister la prise dinventaire. Vrifier que le fichier et les comptes sont mis jour. Obtenir des explications pour tout cart important.

Si des immobilisations importantes sont dtenus par des tiers, appliquer la procdure de confirmation directe. Vrifier lexistence physique des actifs importants.

2. Contrle de la proprit :
Vrifier les titres de proprit de la socit en ce qui concerne les terrains et les immeubles et sassurer auprs du conservateur des hypothques ou au moyen dautres procdures sils sont ou non hypothqus, ou sils ont subi une autre alination possible. Pour les acquisitions et cessions de lexercice voir ci-aprs.

3. Contrle de la validit : a) Contrle Gnral : Rapprocher les soldes douverture ( valeur brute et amortissement) avec
les comptes de lexercice prcdent. Sassurer que les