Uzina Electric Filaret

1. NCADRARE - ora
Interiorul primului inel de circulaie Nuclee administrative, comerciale, de transport Accese importante _____________________ RELAIONARE

1. NCADRARE n vecintatea imediat

Reper Referin Relaionare - Identitate (RE)INTEGRARE

2. ANALIZ zona de impact direct

LIMITE Particulariti Dezvoltare Intervenie

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite PARTICULARITI Dezvoltare Intervenie Destructurri ale fondului construit
- Relaii nefavorabile de vecintate volumetric - Utilizare ineficient a terenului - Trasee foarte lungi

Destructurri funcionale
- disfuncii de vecintate - utilizare ineficient a cldirilor

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti DEZVOLTARE Intervenie
IGIENIZAREA spaiilor industriale

EXTINDEREA
zonelor de locuine (colective) ctre interiorul insulei NLOCUIREA cldirilor i funciunilor industriale cu funciuni mixte locuine + comer

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti DEZVOLTARE Intervenie
IGIENIZAREA spaiilor industriale

EXTINDEREA
zonelor de locuine (colective) ctre interiorul insulei NLOCUIREA cldirilor i funciunilor industriale cu funciuni mixte locuine + comer

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti DEZVOLTARE Intervenie
IGIENIZAREA spaiilor industriale

EXTINDEREA
zonelor de locuine (colective) ctre interiorul insulei NLOCUIREA cldirilor i funciunilor industriale cu funciuni mixte locuine + comer

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti Dezvoltare INTERVENIE

IGIENIZARE

EXTINDERE

NLOCUIRE

CONVERSIE URBAN

2. ANALIZ zona de impact direct

Limite Particulariti Dezvoltare INTERVENIE
| CONVERSIE URBAN | - Reparcelri | - Retrasri de circulaii | - Implementare de noi funciuni. | | FLEXIBILITATE | FUNCIONAL | (zon mixt) | | REFERINE | - Muzeul Tehnic Dimitrie Leonida | - Parcul Carol |

RE-DEFINIREA ZONEI

RE-INTEGRAREA ZONEI