TEMA GENERAL DE PROIECTARE

A. ARHITECTUR I REZISTEN
1. CERINE GENERALE Funciunea imobilului: locuin altele Aria construit la sol: min max aproximativ mp. Aria desfurat a construciei: min max aproximativ mp. (Suprafaa construciei desfurat = suma suprafeelor pe fiecare nivel, inclusiv zidurile) Regim de nlime dorit:Sp + St + Ds + P + E + M Modificri la construcii existente: extindere consolidare supraetajare mansardare desfiinare (demolare) integral parial : escr ere 2. PREZENTARE SIT Suprafa teren: mp Amplasare: Caracteristici zon: POT max = %; CUT max = ; H max = text text nlime: P+ text E Retrageri minime fa de limitele de proprietate (hotar): m de la strad; text m fa de vecintatea din dreapta; text m fa de vecintatea din stnga; text - text m fa de vecintatea din spate. Calcan pe text laturi: lateral stnga lateral dreapta pe spate Construcii existente: text

text m; Regim de

3. DISTRIBUIA I SUPRAFEELE SPAIILOR INTERIOARE

a)

SUBSOL (DEMISOL): cca. text

termic spltorie/usctorie spaii pentru divertisment/destindere crama fitness depozitare altele escr ere

mp care s text conin

garaje centrala

b) PARTER cota 0,00 = + m nlimea fa de nivelul terenului amenajat Hol spaiu de distribuie Living - room Loc de luat masa comunic direct cu camera de zi
Buctrie Cmar Dormitor

pagina 1/5

 Birou Circulaie vertical (scara) va asigura legtura cu etajul Grup sanitar cuprinznd wc, lavoar, cad de baie

c) ETAJ / MANSARDA

(se multiplic funcie de nr. de etaje stabilit la pct. A1.Regim de

nlime) Dormitor matrimonial Dormitor copil Grup sanitar cuprinznd wc, lavoar, cad de baie

d) POD

vizitabil nevizitabil

e) GARAJ interior (cuprins n suprafaa construit stabilit) exterior: nchis deschis (copertin)

f) BALCOANE, TERASE
nchis la nivelul parter etajele deschis la nivelul parter etajele teras nchis deschis (copertin) g) ALTE NCPERI birou firm camer de serviciu buctrie personal scara secundar altele 4. LEGTURI FUNCIONALE Camera de zi s comunice cu: buctria terasa acoperit neacoperit locul de luat masa biroul dormitorul holul de intrare scara de acces la etaj Buctria s comunice cu: camera de zi locul de luat masa cmara holul de intrare garaj terasa acoperit neacoperit 5. SISTEMUL STRUCTURAL a) Zidria portant ziduri din crmid cu stlpi i centuri din beton armat;
pagina 2/5

balcon

 n cadre - alctuit din stlpi i grinzi din beton armat care mpreun alctuiesc cadre att n sens transversal ct i n sens longitudinal. Zidria exterioar va fi din text cu grosime de text cm. Zidria interioar va fi din text i va avea o grosime de text cm. Compartimentrile la mansard vor fi realizate din text . beton armat la parter i etajul text lemn peste etajul text c) nlimea liber pe nivel (pardoseal-plafon): + text m d) Acoperiul: tip teras arpant din lemn cu nvelitoarea din tabl igl sau nlocuitori ai acesteia. 6. FINISAJE a) Pardoseli parchet n dormitoare livingroom locul de luat masa gresie n holuri bi buctrie cmar livingroom locul de luat masa b) Perei Lambriu Tapet Zugrveli: vopsea lavabil la text vopsea tip ulei mat lucios n rest Faian text pn la h = text m n bi pn la text h= m n buctrie text pn la h = m n cmar. text text c) Tmplria: - interioar din escr ere - exterioar din escr ere d) Culori: - la interior: text - la exterior: text 7. MPREJMUIRE comun, cu punct de paz i utiliti comune individual nlimea gardului: text m nlimea opac: text m 8. ALTE CERINE Elaborarea proiectului propriu-zis se va face dup ce soluia final, reprezentat de seciunile orizontale i verticale caracteristice precum i de faade, a fost aprobat de ctre beneficiar. Piesele desenate (plane, planuri) se vor preda pe hrtie format A3 ( 297 x 420 mm ) sau A4 (210 x 297 mm), dup caz, iar cele scrise (memorii tehnice i alte documentaii descriptive) pe hrtie format A4. B. INSTALAII 1. ELECTRICE b) Planeele vor fi din:

sau

escr ere cu geam termopan

escr ere

pagina 3/5

a) Consumatori energetici : Lumin Hot Aparat de climatizare Main de splat vase

Prize Aragaz Main de splat rufe Altele escr ere

b) Materiale: FY - conductor (1 fir) IPPY - tub plastic protecie CYY - cablu cupru nveli PVC MYYM - cablu cupru flexibil (plafon fals) c) Circuite cureni slabi : Telefon d) Priz de pmnt : e) Iluminat exterior : Interfon Calculator TV artificial

Altele

escr ere

natural (din fundaie) Da Nu

Amplasare : Tablou electric general escr ere Prize de uz general escr ere etc.) escr ere 2. SANITARE

Tablouri electrice secundare (de palier) text Corpuri de iluminat (plafoniere, lustre, aplice

Dac exist : Branament ap i cmin apometru Racord de la un pu forat Racord de la canalizarea exterioar Racord la fosa vidanjabil Materiale folosite la conducte de: a) ap: Pexal Cupru Altele escr ere b) canalizare: Polipropilen PVC Font Altele Amplasare : Camine (apometru, canalizare) escr ere

escr ere

Pu escr ere Fos ecologic

escr ere

3. TERMICE Materiale folosite la: a) Radiatoare: n general

la baie: escr ere b) Conducte : Pexal

Aluminiu Altele escr ere Cupru

Oel: compacte din elemente Altele

escr ere escr ere escr ere

Amplasare : Radiatoare (n funcie de nlimea parapei ferestre) Central termic (conform normativului de gaze)

Proiectant,

Beneficiar,

pagina 4/5

Prescurtri
CUT coeficient de utilizare a terenului POT procent de ocupare a terenului H max nlimea maxim Sp subsol parial St subsol pe toata suprafaa Ds demisol P parter E etaj M mansard

pagina 5/5