S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.

ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

Beneficiar: Primaria Orasului SINAIA, Judet PRAHOVA

REABILITAREA INFRASTRUCTURII PUBLICE URBANE ORAS SINAIA FAZA PT-DE-CS Proiect nr. 05/2010 VOL 0 General

MEMORIU TEHNIC GENERAL

1. Date generale: denumirea obiectivului de investiii; REABILITAREA INFRASTRUCTURII PUBLICE URBANE ZONA: B-DUL REPUBLICII, B-DUL CAROL I, B-DUL FERDINAND amplasamentul (judeul, localitatea, adresa potal i/sau alte date de identificare); ORAUL SINAIA JUDEUL PRAHOVA titularul investiiei; ORAUL SINAIA JUDEUL PRAHOVA Informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului Administratia locala actuala a Orasului Sinaia isi propune, prin pachete investitionale diverse, cu eforturi considerabile, de ordin material si uman, sa actioneze atat asupra infrastructurii urbane cat si sociale, astfel incat, aspectele negative evocate anterior, sa fie inlaturate si inlocuite cu cele care au dat odinioara atit eleganta cat si maretia acestei localitati. beneficiarul investiiei; PRIMARIA ORAULUI SINAIA JUDEUL PRAHOVA elaboratorul proiectului.

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

PROIECTANT GENERAL: S.C. WHITE SPACE SRL, BUCURESTI EF PROIECT : ARH. RADU POPA

PROIECTANTI SPECIALITATE: 1. Reabilitarea infrastructurii publice urbane - Infrastructura strazii principale si a celor adiacente SC ACIMAR PROIECT SRL Sef proiect Ing. Maria IONITA

2.

Arhitectura Mobilare urbana - SC WHITE SPACE SRL Sef proiect Arh. Radu POPA

3.

Amenajari dendrologice si peisagiere - SC WHITE SPACE SRL Sef proiect Arh. Radu POPA

4.

Retele de apa si canalizare SC CEAMIS PROICT SRL Sef proiect Ing Mihaela VULPESCU

5.

Iluminat public si canivouri retele electrice ce trec in subteran SC AMPLU CENTER SRL Sef proiect Ing. Nicolae HOTNOG

2. Descrierea general a lucrrilor amplasamentul;

Sinaia, una dintre cele mai frumoase localitati montane din Romania, supranumita si Perla Carpatilor, este purtatoarea unui bogat trecut cultural, istoric si social. Sinaia, fosta resedinta a Casei Regale a Romaniei, purtand numele MunteluisfantSinai, nume atribuit manastirii omonime de catre Spatarul Mihail Cantacuzino (secXVII), intrunea intr-un peisaj fantastic, frumusetea peisajului natural cu cea a artei arhitecturale de inspiratie bavareza.

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

Localitatea se situeaza la altitudinea cuprinsa intre 798 si 1055 m, pe versantul sud-estic al masivului Bucegi, de-a lungul vaii Prahovei, la 123 km de capitala Buucresti, pe DN 1, beneficiind si de cale ferata de acces. Dezvoltarea orasului Sinaia ca statiune turistica a luat amploare incepand din a doua jumatate a secoluluia secolului al XIX-lea, odata cu construirea soselei Sianaia-Brasov (1847), a caii ferate Bucuresti-Sinaia si, mai ales a castelului Peles, care a polarizat si viata politica, conferind localitatii calitatile unei zone rezidentiale privilegiate. Ca urmare a politicii regimului trecut (1945 pana in 1990), in Sinaia, au fost dezvoltate cu predilectie doua activitati de baza: cea turistica si cea industriala, ambele de tip socialist. Astfel caracterul preponderent al activitatii turistice din epoca de aur a localitatii s-a diminuat, devenind preponderent caracterul industrial. In acele conditii, nici administratia locala, nici populatia din ce in ce mai paupera nu au investit in intretinerea bazei materiale si locative sau in crearea uneia noi. De aceea treptat, in timp, aspectul de o cochetarie deosebita si distinsa al orasului, cu atmosfera de oras medieval de inspiratie bavareza, in care si-a gasit leaganul de odihna sau de distractie si bucurie, atat membrii casei regale si protipendada burgheziei europene si autohtone, cat si reprezentanti ai claselei de mijloc, a fost preluat de aspectul ponosit, neglijent si sumbru al unei localitati industriale pe de o parte si turistica de tip sindical pe de alta. topografia;

- Aplasamentul bulevardelor i strzilor laterale proiectate se gsete n intravilanul oraului Sinaia i se suprapune pe amplasamentul bulevardelor i strzilor existente, evitnduse ocuparea definitiv de terenuri ce nu aparin zonei acestora. clima i fenomenele naturale specifice zonei;

Clima este specifica, de culoar montan de joasa altitudine. Temperatura medie anuala: +8 Celsius. Temperatura medie in luna iunie: +15 Celsius. Temperatura medie in luna ianuarie: -4 Celsius. Verile sunt racoroase, iar in prima parte a sezonului, foarte ploioase. Iernile sunt relativ blande, cu zapada abundenta. Media precipitatiilor anuale este 900mm, cu un maxim inregistrat in luna iulie (173mm). Minimum de precipitatii si de nebulozitate se remarca in lunile septembrie (55mm) si februarie
3

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

(40mm). Stratul de zapada se instaleaza uniform incepind, de obicei, din luna noiembrie si se retrage in intervalul martie-aprilie, uneori la inceputul lunii mai. Grosimea acestuia variaza intre 20cm si 3m in zonele de altitudine.

In ultimii ani si Sinaia a cunoscut schimbarile climatice manifestate la nivel global, schimbari concretizate in veri scurte si cu temperaturi frecvent peste 30 Celsius, o usoara disparitie a primaverilor si toamneleor, si cu ierni relativ mai lungi (sfarsit de octombrie - inceput de mai), ierni mai friguroase cu saptamini de ger (-19 Celsius) si viscole.

geologia, seismicitatea;

- zona seismic de calcul i perioada de col Din punct de vedere al zonrii seismice, n conformitate cu normativul P 100/92 i STAS 11-100/1-1972 privind proiectarea antiseismic a construciilor, zona seismic de calcul este A avnd valoarea coeficientului Ks = 0,32 i perioada de col Tc = 1,0 sec. - adncimea maxim de nghe este de 0,80 m. - nivelul maxim al apelor freatice circa 5,00 7,00 m sub nivelul patului drumului.

prezentarea proiectului pe specialiti;

Domeniul major de interventie Planuri integrate de dezvoltare urbana

Obiectivul acestui domeniu major de interventii il reprezinta - conform POR crestera calitatii vietii si crearea de noi locuri de munca in orase, prin reabilitarea infrastructurii urbane si imbunatatirea serviciilor urbane, inclusiv a serviciilor sociale, precum si prin dezvoltarea structurilor de sprijinire a afacerilor si antraprenoriatului. Avantajul unei abordari integrate a problemelor economice, sociale si de mediu, din zonele urbane depreciate consta in faptul ca se pot rezolva simultan o serie de probleme interrelationate, care afecteaza atat zona urbana cat si arealul inconjurator. Proiectele incluse in planurile integrate de dezvoltare urbana ce vor fi finantate vor cuprinde urmatoarele categorii de operatiuni si activitati, cum ar fi : 1. reabilitarea infrastructurii urbane si imbunatatirea serviciilor urbane inclusiv transportul urban:
4

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

infrastructura publica urbana transport si mobilitatea populatiei, etc 2. dezvoltarea durabila a mediului de afaceri 3. reabilitarea infrastructurii sociale

In cadrul investitiei prezente se abordeaza tematicile indicate in PIDU si anume:

a. Reabilitarea infrastructurii publice urbane Zona Bd. Republicii, Bd. Carol I, Bd. Ferdinand

La baza lucrarii de fata este Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii elaborata in anul 2009 Aceasta investitie cuprinde mai multe categorii de lucrari ce au fost impartite pe volume dupa cum urmeaza:

Volumul 1 cuprinde documentatia tehnica si economica necesara reabilitarea infrastructurii caii principale de acces in localitate, cale ce strabate localitatea de la Nord la Sud, inclusiv strazile adiacente. Aceasta consta in: reabilitarea infrastructurii tramei stradale refacerea trotuarelor existente si infiintarea unora noi pavate cu pavele din piatra care sa creeze modele decorative inlocuirea bordurilor degradate i montarea de borduri noi din piatra naturala, att cele care ncadreaz partea carosabil ct i cele care ncadreaz spaiile verzi; montarea de borduri noi din piatra naturala reamenajarea sensurilor giratorii existente infiintarea de sensuri giratorii noi cu amenajari florale si fantani arteziene amenajarea de parcari noi reamenajarea parcarilor existente crearea sistemului de colectare ape pluviale in rigole mascate cu capace carosabile

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

Volumul 2 cuprinde proiectul de mobilare urbana cu toate documentatiile tehnice de specialitate aferente: Arhitectura, Rezistenta, Instalatii Sanitare, Instalatii Electrice, Partea economica. Partea de arhitectura cuprinde proiectarea si amplasarea de mobilier urban ca : banci in zona de odihna-contemplare, chioscuri pentru informare si pentru afisaj, cabine telefonice, jardiniere din beton cuplate cu banci pentru repaus, jardiniere din fonta. fantani arteziene la sensurile giratorii, limitatori acces auto, parapeti decorativi, cutii postale, statii de autobuz, ceasuri, , puncte de informare, amenajari florale, cismele, WC uri publice. Partea de rezistenta cuprinde documentatia tehnica aferenta executiei unor obiecte de mobilier si a fundatiilor de sustinere. Partea de instalatii cuprinde modul de realizare al instalatiilor sanitare si electrice aferente obiectelor de mobilare, care necesita racordare la reteaua de apa-canal si electrica. Partea economica cuprinde determinarea bugetului necesar confectionarii / procurarii obiectelor de mobilare, precum si pentru montajul acestora. La acaelasi categorie se mai pot considera si : stalpi pentru iluminatul public amplasati pe ambele parti ale strazii principale stalpi de iluminat in zona pietonala si de odihna si contemplare

Volumul 3 contine documentatia tehnica si economica necesara realizarii amenajarilor dendrologice si peisagiere ce cuprind: reabilitarea spatiilor verzi plantarea de noi arbori de accent si pentru zonele decorative dezafectarea arborilor vatamati si a celor aflati in dezacord cu noile amenajari replantarea arborilor in locul celor dezafectati plantarea de arbori ornamentali noi plantarea de gard viu nou, pentru definirea unor spatii crearea de locuri pentru spatii verzi noi si reamenajarea celor existente

Volumul 4 cuprinde documentatia tehnica si economica necesara pentru: reabilitarea retelelor de apa si canalizare reabiliarea retelei de apa pe Bd. Republicii si Ferdinand, reabilitarea si prelungirea retelei de canalizare pe Bd. Ferdinand

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

Dimensionarea retelelor a fost efectuata astfel incat acestea sa poata satisface atat consumatorii actuali cat si dezvoltarile viitoare cu materiale moderne, agrementate tehnic si durabile.

Volumul 5 cuprinde: realizarea unui nou sistem de iluminat public urban si pietonal in zona afectata de proiect, cu stalpi noi si cablare subterana stalpi pentru iluminatul public vor fi amplasati fata in fata, pe ambele parti ale strazii astfel incat sa permita si iluminatul festiv instalarea de stalpi de iluminat in zona pietonala si de odihna si contemplare caracteristicile constructive ale stalpilor au fost selectionate astfel incat acestia sa indeplineasca normele legale de iluminat pe categoria respectiva de spatii, dar si sa se incadreze in stilul nou care va readuce in actualitate atmosfera de epoca de alta data. amplasarea sub spatiul verde al ambelor trotuare a cate unui canivou pentru pozarea retelelor aeriene actuale de curenti tari si slabi, prevazut cu spatiu de rezerva pentru alocari viitoare mutarea retelelor aeriene de pe stalpii de iluminat existenti, in subteran, in canivouri amplasate sub spatiul verde din trotuar pe ambele parti ale strazii principale

Amenajarile enumerate au fost preconizate cu elemente alese astfel incat stilul, cochetaria si eleganta rafinata de odinioara sa revina in actualitate, iar orasul sa devina mai atractiv pentru locuitorii autohtoni, dar mai ales pentru turisti. Realizarea actiunilor de mai sus va contribui la relansarea diferitelor activitati economice si sociale ce vor contribui la randul lor si la aparitia european (ex.Olimpiada pentru tineret) evenimentelor de tip turistic la nivel

b. Imbunatatirea serviciilor urbane, inclusiv transportul urban: La categoria transport si mobilitatea populatiei, pe langa nlocuirea sistemului rutier existent cu un sistem rutier nou, care s fac fa traficului actual i de perspectiv, au fost prevazute statii de calatori pentru transportul auto urban si interurban. Acestea se vor incadra in stilul general ales pentru mobilarea urbana.
7

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

De asemenea s-au mai prevazut: nlocuirea bordurilor degradate i montarea de borduri noi din piatra naturala, att repararea trotuarelor existente i execuia de trotuare noi cu pavaj piatra naturala execuia unui canal din beton de ciment acoperit cu dale prefabricate n zonele repararea strzilor laterale ce debueaz n aceste bulevarde, prin refacerea cele care ncadreaz partea carosabil ct i cele care ncadreaz spaiile verzi; i spaii verzi noi; nguste de pe bulevardul Ferdinand (spre intersecia cu DN 1);

sistemului rutier sau covoare asfaltice pentru cele reparate n anii anteriori, nlocuirea bordurilor cu borduri noi din piatra naturala, refacerea trotuarelor, execuia de parcri, aducerea la cot a cminelor, execuia semnalizrii rutiere i execuia de anuri pereate conform centralizator lucrri; respectarea egalitatii de sanse prin creearea rampelor de acces pe trotuare a aducerea la cot a cminelor de canalizare i telefonie, a hidranilor i a capacelor

persoanelor cu handicap de gaze existente pe carosabil i trotuare; La categoria marirea sigurantei circulatiei se pot aminti unele din masurile anterioare si, anume: execuia de noi locuri de parcare n zonele n care limea prii carosabile i a trotuarelor permite acest lucru; plasarea stalpilor de iluminat fata in fata pe cele doua parti ale strazii si pentru a asigura iluminarea corespunzatoare categoriei de drum respectiv, dar si pentru a facilita iuminatul festiv execuia a patru sensuri giratorii, n urmtoarele puncte: intersecie b-dul Carol I cu strada Octavian Goga, intersecie b-dul Carol I cu strada Grii intersecie b-dul Carol I cu strada 13 Septembrie intersecie b-dul Ferdinand cu DN1; acestea vor contribui la fluidizarea circulatiei transportului auto urban si interurban, precum si a autovehiculelor auohtone si in tranzit. asigurarea semnalizrii rutiere n zon prin montarea de indicatoare rutiere i prin execuia de marcaje rutiere plastifiate reflectorizante

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

Avantajele acestei solutii constau in: - Eliminarea decalajului fa de nivelul european i ndeplinirea cerinelor de calitate privind funcionalitatea, confortul i sigurana condiiilor de locuit - mbuntirea condiiilor de transport pentru bunuri i persoane; - Imbuntairea factorilor de mediu; - mbuntirea administrrii infrastructurii. - Cresterea investitiilor in zona - Reducerea numarului de accidente - Reducerea numarului de imbolnaviri - Economii din scaderea costului de exploatare - Economii din scaderea timpului de parcurs - Relansarea diferitelor activitati economice, sociale si a evenimentelor gazduite de oras - Se preconizeaz c reabilitarea bulevardelor Republicii, Octavian Goga i Ferdinand precum i a strzilor adiacente va avea un impact pozitiv asupra mediului prin reducerea noxelor eliberate n atmosfer (praf, zgomot, gaze de eapament) i prin mbuntirea condiiilor de trai ale locuitorilor oraului Sinaia i a turitilor care tranziteaz zona. devierile i protejrile de utiliti afectate;

In vederea protejarii retelelor edilitare subterane existente, au fost si s-a obtinut de la detinatorii si administratorii acestora avizele necesare. Antreprenorul General va trebui sa execute sapaturile cu foarte mare atentie in zonele de intersectie cu alte retele edilitare. Executia lucrarilor in acele zone se va efectua numai dupa ce au fost convocati reprezentanti ai detinatorilor si administratorilor acestora. sursele de ap, energie electric, gaze, telefon i altele asemenea pentru lucrri definitive i provizorii;

Pentru organizarea de santier si alte necesitati de utilitati, Antreprenorul General va intocmi un proiect de organizare de santier ce va trebui aprobat de beneficiar
9

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

cile de acces permanente, cile de comunicaii i altele asemenea; si semnarea contractului de executie, Antreprenorul General si cu

Dupa adjudecarea

Subantreprenorii de specialitate vor intocmi planul de derulare si organizare al investitiei, plan ce va trebui sa tina cont de toate criteriile de timp, de circulatii, de ordine a executiei, de graficul de executie pe care va trebui sa il prezinte inca de la faza de licitatie trasarea lucrrilor;

Inainte de inceperea lucrarilor se va intocmi planul de trasare antemsurtoarea.

Este prevazuta in fiecare volum pe specialitati 2.2. Memorii tehnice pe specialiti. Sunt prevazute in fiecare volum de lucrari de specialitate

3. Caietele de sarcini Toate lucrarile enumerate sunt cuprinse in volumul specialitatii respective, unde sunt tratate in detaliu. Fiecare volum este prevazut cu caietul de sarcini intocmit pentru categoriile specifice de lucrari pe care le trateaza volumul respectiv. Acestea descriu nivelul de performan a lucrrilor, precum i cerinele, condiiile tehnice i tehnologice, condiiile de calitate pentru produsele care urmeaz a fi ncorporate n lucrare, testele, ncercrile, nivelurile de tolerane precum i altele de aceeai natur, care s garanteze ndeplinirea exigenelor de calitate i performan solicitate. Caietele de sarcini au fost elaborate de ctre proiectant pe specialiti, prin dezvoltarea elementelor tehnice cuprinse n plane si au scopul de a reprezenta descrierea elementelor tehnice i calitative menionate n plane i a prezinta informaii, precizri i prescripii complementare planelor; detalia notele, cuprinzand caracteristicile i calitile materialelor folosite, testele i probele acestora, de a descrie lucrrile care se execut, calitatea, modul de realizare, testele, verificrile i probele acestor lucrri, ordinea de execuie i de montaj i aspectul final;
10

S.C. WHITE SPACE S.R.L. Str. Transilvaniei nr. 5, sect.1, Bucuresti Tel.: + 4021.315.25.60 Fax: + 4021.315.20.24 e-mail: office@popa-consulting.ro

Consultanta Arhitectura Management

Nr. 178/30.07.2008

stabili

responsabilitile

pentru

calitile

materialelor

ale

lucrrilor

responsabilitile pentru teste, verificri, probe; 4. Graficul general de realizare a investiiei Graficul general de realizare a investiiei publice reprezint ealonarea fizic a lucrrilor de investiii/intervenii si se va intocmi de catre Antreprenorul General impreuna cu

Subantreprenorii de specialitate. De asemenea este obligatorie intocmirea Manualul proiectului cu descrierea tuturor sistemelor de management ce se vor aplica pentru gestionarea intregii investitii. Este de asemenea recomandabil ca beneficiarul sa infiinteze o unitate pentru coordonarea, urmarirea si controlul derularii lucrarilor din punct de vedere fizic si valoric.

Arh. Radu POPA

11