ndice

El patrimonio, los derechos reales y las obligaciones reales..pg. 3 Teoras sobre el patrimonio..pg. 3 Teora del patrimonio-personalidad.pg. 3 Doce principios del patrimonio-personalidad de Aubry y Rau..pg. 4 Critica de orden prctico........ ...pg. 5 Doctrina moderna del patrimonio-afectacin....pg. 6 Derechos Reales y Derechos Personales..pg. 6 Teora de Bonnecase.....pg. 7 Teora personalista..pg. 7 Obligaciones reales.....pg. 7 Concepto jurdico y econmico de los bienes y criterios de clasificacin..pg. 9 Criterios de clasificacin de los bienes...pg. 9 Bienes fungibles y no fungibles...pg. 10 Cosas consumibles por el primer uso y cosas no consumibles....pg. 10 Bienes de dueo cierto y conocido y bienes abandonado o cuyo dueo-..pg. 10 Clasificaciones de los bienes en sentido Lato--.pg. 10 Bienes muebles e inmuebles..pg. 10 Importancia de la clasificacin......pg. 10 Bienes inmuebles.....pg. 11 Bienes muebles........pg. 11 Bienes corporales e incorporales..pg. 12 Bienes de dominio pblico y bienes propiedad de los particulares.pg. 12 Propiedadpg. 12 Otros medios para adquirir la propiedad..pg. 12 Bibliografa..pg. 13 1

El patrimonio, los derechos reales y las obligaciones reales

El patrimonio se define como el conjunto de bienes, derechos y obligaciones susceptibles de una valorizacin pecuniaria, que constituye una universalidad de derecho. Es indispensable que los bienes, derecho y obligaciones que constituyen el patrimonio de una persona sean siempre apreciables en dinero, es decir, que pueden ser objeto de una valorizacin pecuniaria. El patrimonio est integrado por dos elementos: el activo y el pasivo. El activo esta est integrado por el conjunto de bienes y derechos valorizables en dinero y el pasivo por las obligaciones y las cargas tambin valorizables en dinero. Los derechos de carcter patrimonial se traducen siempre en derechos reales, personales o mixtos. La diferencia entre el activo y el pasivo de una persona arroja su haber patrimonial, se dice que hay solvencia en el caso de que el activo sea mayor al pasivo, en el caso contrario, habr una insolvencia.

Teoras sobre el patrimonio.

Fundamentalmente existen dos teoras sobre el patrimonio: la teora clsica que

tambin se le puede denominar la teora del patrimonio-personalidad y la teora moderna tambin llamada teora del patrimonio-afectacin.

Teora del patrimonio-personalidad.

Para la escuela clsica francesa (escuela de la exgesis) el patrimonio constituye una entidad abstracta, una universalidad de derecho, que se mantiene siempre en vinculacin constante con la persona jurdica. Esta vinculacin estrecha entre el patrimonio y la persona, permiti a la escuela clsica la formacin del concepto de patrimonio como una emanacin de la personalidad.

Aubry y Rau, entre otros autores de la escuela clsica, mencionan los siguientes principios o premisas fundamentalmente en esta materia: 1: Solo las personas pueden tener un patrimonio ya que solo estas pueden ser capaces de tener derechos y obligaciones. 2: Toda persona necesariamente debe de tener un patrimonio, ya que el patrimonio al ser una entidad abstracta no solo de refiere a la riqueza actual o la falta de esta, sino tambin al potencial de adquirir en un futuro. 3: La personas solo puede tener un nico patrimonio ya que este es indivisible y esta conformador por una universalidad. 4: El patrimonio es inalienable durante la vida de su titular ya que no puede existir una enajenacin total, esto se debe a que el patrimonio no solo lo conforma la riqueza actual, tambin lo conforma los bienes y derechos in potentia. El conjunto de bienes, derechos y obligaciones valorizables en dinero constituye una universalidad jurdica, la cual integra el patrimonio. La universalidad de hecho se distingue de la universalidad jurdica en que slo comprende una masa de bienes destinados a un fin econmico y en la universalidad jurdica no solo estn los bienes sino tambin derechos y obligaciones. Doce principios del patrimonio-personalidad de Aubry y Rau 1: El patrimonio es un conjunto de elementos activos y pasivos estimables en dinero que constituyen una universalidad jurdica. 2: Hay una vinculacin indisoluble entre patrimonio y persona, porque el primer es inconcebible sin la segunda. 3: El patrimonio tiene dos aspectos: el sentido subjetivo o posibilidad de adquirir en un futuro y el objetivo que es el conjunto de bienes. 4: Toda persona debe tener un patrimonio

5: El patrimonio es uno e indivisible 6: El patrimonio es inalienable durante la vida del titular 7: El patrimonio constituye una entidad abstracta de orden intelectual; es una universalidad jurdica de existencia y naturaleza independientes de los elementos que la constituyen 8: La relacin entre patrimonio y persona es una relacin de universalidad jurdica de naturaleza semejante a la que tiene el propietario de una cosa. 9: El patrimonio es la prenda tcita de todas las deudas. 10: El principio de que el que es primero en tiempo es primero en derecho no es aceptado en relacin con los acreedores. 11: Existen dos formas de transmisin patrimonial: la integral en sentido objetivo y subjetivo que solo es posible por la herencia y la parcial o en sentido objetivo. 12: EL patrimonio como universalidad jurdica tiene una proteccin eficaz de tres acciones principales: 1 la accin de enriquecimiento sin causa; 2 la accin de peticin de herencia y 3 la accin que tiene el que fue declarado ausente, para exigir la devolucin del patrimonio cuando aparezca. Critica de orden prctico. Una excepcin relativa por cuanto que slo cuando el heredero invocaba el beneficio de inventario, se efectuaba la separacin de patrimonios. En nuestro derecho la herencia se entiende recibida a beneficio de inventario aunque no se exprese. Otras excepciones en nuestro derecho son; 1Pratrimonio familiar. 2Regimen de sociedad conyugal. 3 Patrimonio del ausente. 4Patrimonio hereditario.5Patrimonio del concursado o quebrado y 6El fundo de comercio Estos son excepciones de divisin de patrimonio.

Doctrina moderna del patrimonio-afectacin.

El patrimonio de afectacin es Una universalidad reposando sobre la comn destinacin de los elementos que la componen, o ms exactamente, un conjunto de bienes y de deudas inseparablemente ligados, porque todos ellos se encuentran afectados a fin econmico, y en tanto que no se haga una liquidacin, no aparecer el valor activo neto Esta teora acepta la divisin del patrimonio, lo cual quiere decir que no acepta que el patrimonio es la prenda tcita de todas las deudas, ya que el la deuda ser cubierta solo con el patrimonio al cual est afectando y no a los dems.

Derechos Reales y Derechos Personales.

Diferentes doctrinas que comparan los derechos reales y los derechos personales. 1Tesis dualistas que postulan la separacin absoluta entre derechos reales y personales. Comprenden dos variantes: 1) la escuela de la exgesis en Francia y 2) la teora econmica de bonnecase. 2 Doctrinas monistas que afirman la identidad d los derechos reales y personales. Comprenden: 1) Tesis personalista de Ortolan, Planiol y

Demogue, que identifica los derechos reales con los personales y 2) Tesis objetivista de Gaudemet Jallu, Gazin y Saleilles, que asimila los derechos personales con los reales. 3 Doctrinas eclcticas que reconocen una identidad en el aspecto externo de estos derechos patrimoniales y una separacin o diferenciacin en el aspecto interno. Escuela clsica. Seala que hay una separacin entre los derechos reales y los personales. El derecho real es un poder jurdico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurdico oponible a terceros. Son elementos del derecho real: a) la existencia del poder jurdico, b) la forma
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de ejercicio de este poder en una relacin directa e inmediata entre el titular y la cosa. c) la naturaleza econmica del poder jurdico que permite un aprovechamiento parcia o total de la misma y d) La oponibilidad respecto a terceros. El derecho personal se define como una relacin jurdica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestacin o abstencin de carcter patrimonial o moral. En tanto el derecho real es un poder jurdico, el derecho personal es una facultad de obtener o exigir. El derecho real tiene por objeto un bien en cambio el derecho personal tiene por objeto una prestacin o abstencin del deudor. Teora de Bonnecase Bonnecase acepta la diferenciacin hecha por la escuela clsica pero reconoce que stas deben tener una explicacin y que esta depende de la naturaleza econmica diversa que constituye el contenido de los derechos reales y personales. 1 La apropiacin de riqueza (derecho real) 2 La prestacin del servicio (derecho personal) Teora personalista La teora personalista afirma que todos los derechos son personales y la teora objetivista afirma que todos los derechos son reales. Teora eclctica entre la clsica y la personalista. Esta dice que en el derecho real existe una relacin con un sujeto indeterminado que debe de abstenerse de perturbar al titular en el ejercicio de su derecho.

Obligaciones reales.
Las propter rem son todas aquellas que se derivan del ejercicio de un derecho real. Existen las siguientes obligaciones reales:

a) Obligaciones reales como correlativas de los derecho de aprovechamiento o de garanta de igual naturaleza: se trata de deberes impuestos al propietario o poseedor en concepto de dueo de las cosas afectadas por esos derecho reales, frente al titular de los mismo: usufructuario, usuario, habituario, dueo del predio dominante, o titular de la hipoteca. b) Obligaciones reales impuestas al propietario por virtud de la vecindad o colindancia. c) Obligaciones reales impuestas al propietario por virtud del condominio en diferentes casos: muro medianero, zanja o seto comn as como los diferentes pisos de una casa pertenecen a distintas personas, en lo que se refiere a las cosas comunes: entrada, patios, corredores, escaleras, etc., etc. d) Obligaciones impuestas al titular de los derechos de aprovechamiento y garanta y en beneficio del propietario de la cosa objeto del gravamen. Las obligaciones reales son deberes jurdicos fundados, es decir, es necesaria la existencia de un derecho real para que de este se derive una obligacin real. Las obligaciones reales son de carcter accesorio, si el titular del derecho real renuncia a este, se libra de la obligacin real que deriva de ese derecho, esta renuncia implica la perdida de la propiedad. Segn Bonnecase las obligaciones reales no tienen origen jurdico sino econmico. Las obligaciones reales se distinguen de las personales en medida que en las obligaciones se responde en relacin al valor del derecho del cual derivan, en cambio en las obligaciones personales, el deudor responde con todo su patrimonio. En las obligaciones reales se cumple la estructura bilateral del derecho, ya que se conforman por un le sujeto pasivo; en quien recae la obligacin y un sujeto activo; en quien recae el derecho. Naturaleza de las obligaciones reales en la copropiedad; esta especial forma de dominio presenta fases de gran inters jurdico, en virtud de que en la misma concurren los dos tipos principales de obligaciones propter rem.

a) Las relacionadas con la propiedad en general b) Las inherentes a la indivisin del dominio entre dos o ms titulares. Atendiendo a la doble situacin que existe en esta forma de condominio, se generan a su vez dos tipos de relaciones jurdicas: A) Las inherentes a la copropiedad en si misma considerada y B) Las que ataen a la colindancia Diversidad en cuanto a las fuentes de las obligaciones reales y personales.

Concepto jurdico y econmico de los bienes y criterios de clasificacin.

Bien en sentido jurdico y en sentido econmico. Desde el punto de vista jurdico: es todo aquello que pueda ser objeto de apropiacin. Desde el punto de vista econmico: Bien es todo aquello que pueda ser til al hombre. En derecho son objeto de apropiacin todos los bienes que no estn excluidos del comercio. Criterios de clasificacin de los bienes. Las clasificaciones son de dos clases fundamentales: a) Las relativas a las cosas o bienes corporales. b) Las relativas a los bienes en general, abarcando tanto las cosas o bienes corporales, como los incorporales o derechos Los bienes corporales se clasifican desde tres puntos de vista: 1) Fungibles y no fungibles 2) Consumibles por el primer uso y no consumible 3) Bienes con dueo cierto y conocido y bienes sin dueo, abandonados o de dueo ignorado.

La clasificacin que abarca tanto a los bienes corporales como a los incorporales: 1) Bienes muebles e inmuebles 2) Bienes corpreos e incorpreos 3) Bienes de dominio pblico y de propiedad de los particulares Bienes fungibles y no fungibles. Son bienes fungibles aquellos que tienen un mismo poder liberatorio, es decir, que sirven como instrumento de pago con un mismo valor y que, por lo tanto, pueden ser reemplazados en el cumplimiento de las obligaciones. Cosas consumibles por el primer uso y cosas no consumibles. Cosas consumibles por el primero uso son aquellos que se agotan en la primera ocasin en que son usadas. Las cosas no consumibles son aquellas que permiten un uso reiterado y constante Bienes de dueo cierto y conocido y bienes abandonado o cuyo dueo se ignora y bienes sin dueo. Los muebles abandonados o perdidos, se llaman mostrencos, los inmuebles cuyo dueo se ignora se denominan vacantes.

Clasificaciones de los bienes en sentido Lato.

Bienes muebles e inmuebles. La distincin en muebles e inmuebles radico en que seran muebles aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por s mismos o por efecto de una fuerza exterior, en cambio, los inmuebles seran aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Importancia de la clasificacin. De todas las clasificaciones que se hacen en el derecho, sta es la que tiene la mayor importancia, porque se manifiesta en los siguientes puntos de vista:
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1: El rgimen de los inmuebles es un rgimen jurdico especial que toma en cuenta las ventajas de la inmovilizacin o fijeza para crear un registro, un sistema de publicidad, de requisitos y de garantas que no factible tratndose de muebles 2: La naturaleza inmueble establece reglas para fijar la competencia. 3; Tambin facilita la aplicacin de la ley en los conflictos internacionales o de una confederacin de estados, 4: En cuanto a la capacidad el legislador ha establecido una especial para la enajenacin de los inmuebles distinta de la que se requiere para los muebles: por ejemplo, los menores emancipados tienen capacidad para enajenar muebles pero no inmuebles. 5: Toda enajenacin de inmuebles requiere mayores formalidades que la de muebles Bienes inmuebles. Inmuebles por naturaleza.: son aquellos que por su fijeza imposibiitan la translacin de un lugar a otro Inmuebles por destino: Son inmuebles por destino aquellos muebles por su naturaleza pertenecientes al dueo de un inmueble, que por ser accesorios del mismo y necesarios para su uso y explotacin. Inmuebles por el objeto al cual se aplican: Los derechos reales pueden recaer a la vez sobre muebles o inmuebles, o slo sobre uno de ellos, en estos casosm cuando el derecho real se constituye sobre un inmueble, se reputa inmueble y cuando se constituye sobre un mueble, se considera mueble. Bienes muebles. Bienes muebles por naturaleza: Los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por si mismos o por efecto de una fuerza exterior. Bienes muebles por determinacin de la ley: el artculo 798 del cdigo civil para el estado de Guanajuato menciona cuales son los bienes muebles.
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Y por ltimo estn los muebles por anticipacin; en virtud de una ficcin se les anticipa el carcter de muebles. Bienes corporales e incorporales: tangibles e intangibles. Bienes de dominio pblico y bienes propiedad de los particulares: los bienes de propiedad de los particulares corresponden a la propiedad privada y los bienes que estn dentro del comercio, los de dominio pblico se subdividen en tres grupos: 1: bienes de uso comn 2: Bienes destinados a un servicio pblico 3: Bienes propios del estado

Propiedad
Poder jurdico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla total o parcialmente en sentido jurdico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal. En un pasado la propiedad se consideraba un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo para usar, disfrutar y disponer de una cosa. En la actualidad la propiedad es el derecho de gozar, disfrutar y disponer de una cosa sin ms limitaciones que fijan las leyes. Medios para adquirir la propiedad 1 adquisiciones a ttulo universal (herencia) y a ttulo particular (contrato) 2 Adquisiciones primitivas (el adquirente es el primer dueo de esta) y derivadas (pasan de un patrimonio a otro) 3 Adquisiciones a ttulo oneroso (pagar por ellas) y ttulo gratuito (donacin) Otros medios para adquirir la propiedad Contrato: puede oneroso o gratuito, herencia, prescripcin, ley, ocupacin o apropiacin
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Adquisicin de un tesoro: se entiende por tesoro el deposito oculto de dinero, alhajas o bienes preciosos cuya legitimacin procedencia se ignora. La propiedad de estos se da por ocupacin. El cdigo civil del estado de Guanajuato, en los artculos 868 al 878 habla acerca de los tesoros. Captacin de aguas: Las aguas que puede ser captadas para su dominio, no deben de pertenecer ni a la nacin ni a los particulares. Adquisicin de determinados animales o bienes por medio de la caza o de la pesca: La caza y la pesca tienen una reglamentacin tanto en derecho civil como en el administrativo.

Bibliografa.
Compendio de derecho civil, Rojina Villegas

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