Iei Prima Cas 4 n euro sau atepi creditul ieftin n lei

A patra faz a programului susinut de guvern va dura cel puin pn n toamn. Bncile au n s discute cu autoritile despre un program similar n lei. Nicio banc comercial nu a epuizat nc plafonul de garanii alocat n programul Prima Cas . BCR, cel mai mare finanator din program, mai are la dispoziie 200 de milioane de euro, din totalul de 600 de milioane.

Prima Cas este, fr ndoial, cea mai de succes i viabil form de finanare, datorit co sczute i a avansului mic, de doar 5%, a spus, pentru EVZ, Ionu Stanimir, eful Departa mentului Comunicare Extern din cadrul BCR. Potrivit acestuia, cele 200 de milioane de euro ar putea fi epuizate n dou-trei lu ni sau, cel mai trziu, n toamn. Potrivit lui Aurel aramet, preedintele Fondului Naional de Garantare a Creditelor p entru IMM-uri, n prezent mai exist 300 de milioane de euro garanii neepuizate n cadr ul programului, din totalul de peste 700 de milioane alocate. Nicio instituie de credit din program nu i-a epuizat plafonul de garanii, ne-a declar at aramet. Ce urmeaz dup Prima Cas 4 Dei fondurile ar putea fi suficiente pentru ca progra mul s continue cteva luni bun e, dosarele ar trebui depuse ct mai curnd, spun brokerii de la Asociaia Brokerilor Imobiliari (ABI). Asta deoarece cutarea apartamentului, accesarea i obinerea creditului pot dura, n ce l mai ru caz, i pn la trei luni, potrivit reprezentanilor ABI.

Clienii care depun trziu actele pot ajunge n situaia ca fondurile s se epuizeze pn cn osarul este aprobat. Bncile caut deja alternative la Prima Cas 4, dup ce fondurile v or fi epuizate. Sunt deja iniiative pentru a veni cu alternative, fie finanri din surse internaionale , fie prin dezvoltarea de produse clasice, spune Stanimir. Potrivit unor reprezen tani ai pieei, s-a discutat deja despre un nou program n care s se pun accent pe fina narea n lei. Un nou program n lei Aurel aramet a confirmat c exist discuii pentru continuarea programului, singura pro blem fiind c bncile nu au nc un partener guvernamental de dialog. n prezent, cele mai mici costuri la creditele imobiliare n lei sunt de circa 7%, f ie acestea Prima Cas sau alte oferte, n timp ce creditele Prima Cas n euro au dobnzi de 5% pe an.

Astfel, majoritatea clienilor au ajuns s le acceseze pe acestea din urm. Diferena de 2 3 puncte procentuale dintre dobnzile la lei i cele la euro ar putea scdea ns n vii or, datorit reducerii costurilor de finanare n moneda local. De altfel, n ultimul timp multe bnci au ieftinit destul de mult creditele n moneda naional. O garanie din partea statului nu poate dect s grbeasc procesul.