Facultatea de Economie si Administrarea Afacerii

Pensinea Belvedere

Cuprins:

1.

Prezentarea generala a zonei: - Asezarea geografica - Clima - Relief - Atractii turistice - Cai de acces

2.Descrierea pensiunii turistice

Belvedere

3.Analiza economico financiara a activitatii pensiunii

Belvedere

Harta localizata a Pensiunii Belvedere

De fiecare data cand vrei sa evadezi in natura si de fiecare data cand vrei sa uiti de agitatia cotidiana, de zgomotul strazilor aglomerate, de stresul fiecarei zile, de grijile si problemele ce te framanta exista un loc in Romania ce te asteapta cu drag Pensiunea

Belvedere
frumusete rapitoare.

din Busteni -o oaza de civilizatie intr-un cadru natural de o

Amplasata in punctul cel mai inalt al Busteniului, la o altitudine de 950 m,

Belvedere dispune de o pozitie privilegiata in ceea ce priveste turismul

montan. Inconjurata de muntii Bucegi, recunoscuti ca fiind cei mai frumosi munti din Valea Prahovei, pensiunea ofera o priveliste panoramica de neuitat. Oriunde te-ai afla, in interiorul sau exteriorul ei, ai in permanenta imaginea culmilor semete ce strajuiesc statiunea Busteni. In plus, accesul catre cele mai importante puncte de atractie, atat ale Bucegiului cat si ale Vaii Prahovei este extrem de facil si rapid: 10 minute de plimbare pana la partia kalinderu, 5 minute cu masina pana la Sinaia si mai putin de 15 minute cu masina pana la Predeal. Pe langa pozitia sa avantajoasa, pensiunea va ofera tot confortul si toata siguranta de acasa si va aduce in plus liniste si calm. Belvedere dispune de toate utilitatile cerute de un turism modern, relaxant si confortabil. Este locul ideal pentru a va petrece o vacanta sau un weekend alaturi de familie sau de prieten

Prezentarea generala a zonei Busteni - statiune balneoclimaterica si de odihna, situata la 135 km. de Bucuresti , aflata la o altitudine de 880 metrii, la poalele Caraimanului. Statiunea este denumita si "Poarta Bucegilor", datorita pozitiei sale, de aici deschizandu-se numeroase cai de acces in munte, cele mai deosebite atractii fiind Piatra Arsa, Jepii Mari, Jepii Mici, Caraiman - monumentul ridicat in cinstea eroilor cazuti in primul razboi mondial si Costila - renumita si paradisul alpinistilor. Busteni este denumita si Poarta Bucegilor, multitudinea obiectivelor turistice si posibilitatile de practicare a diferitelor sporturi intr-un cadru natural exceptional, dublat de avantajul apropierii de cele mai mari aglomerari urbane din sudul si centrul tarii (Bucuresti si Brasov), permit organizarea unor sejururi deosebite mai ales pentru familiile cu copii, dar si pentru grupurile de tineri dornici de drumetie Gradul de echipare tehnica a orasului statiune Busteni - 23% din totalul locurilor de cazare din judetul Pahova; - 31% din totalul locurilor de cazare din Valea Prahovei, aflandu-se pe locul II cu 2.900 locuri de cazare ; - 2 teleferice ce fac legatura cu platoul Bucegi , respectiv telecabina Busteni Babele si Babele - Pestera; - un telescaun (telegondola) debraiabil de mare capacitate, care deserveste partia omologata Kalinderu ; - 6,5 ha de partie de schi amenajata ( Kalinderu 1.500 m.) si omologata ; - 200 structuri de primire turistica cu 2.900 locuri de cazare, autorizate si clasificate conform normelor in vigoare, de categoria 1 4 stele ; - 44 de unitati de alimentatie pentru turism clasificate conform normelor, de categorie 1-3 stele ce insumeaza 3471 locuri ; - o retea densa de poteci turistice marcate insumand peste 130 km ; 4

- o retea de trasee mountain bike, marcate insumand 76 km; - cea mai mare retea de trasee de alpinism si escalada din tara ( 212 trasee) ; - doua structuri escalada artificiala pe gheta ; - 6 terenuri de joaca pentru copii ; - 6 Amenajari si dotari pentru relaxare in aer liber (parcuri si terenuri de sport si 5 in spatii acoperite ; - 14 Sali de fitness si intretinere corporala ; - Echipa salvamont - infrastructura de utilitati publice ( apa, canal, salubritate, iluminat public, infrastructura stradala centralizate) care deserveste toti agentii economici industriali, toate unitatile de primire turistica si de alimentatie pentru turism - un centru cultural ce gazduieste anual numeroase spectacole de teatru nationale si internationale sub egida UNESCO. Altitudine: 800 - 950 m. Climat: specific zonelor alpine,cu aer puternic ozonat.Temperatura medie anuala: 50C. Cai de acces: Rutiere: Bucuresti - Brasov pe DN1 (E 60) dinspre Rasnov pe DN 73 A,jonctiune cu DN Feroviare: Gara Busteni,pe linia Bucuresti - Brasov. Destinatie: odihna,sporturi de iarna,drumetii si excursii diferentiate in functie de varsta si preferinte. Divertisment: telecabina ... lei/ persoana; plimbare cu tractorasul + doua remorci descoperite[pleaca din ora in ora din spatele garii] pana la Cabana Diham.Durata: 30 de minute.

Principalele atractii turistice Partii de schi-Partia Kalinderu

Este, in acest moment, una dintre cele mai moderne din tara. Lungimea partiei, destinata agrementului, concursurilor si competitiilor sportive, este de 1.500 de metri, cu o panta medie de 37 la suta si o latime de 40 de metri.

Tarife

Accesul la telescaunul ce deserveste partia de schi Kalinderu se face pe baza de tichet magnetic prevazut cu CIP, astfel:

1. Tichet cu cod de bare Adulti - turisti: 10 RON pentru o urcare + o coborire - schiori: 8 RON pentru o urcare Copii si pensionari - turisti: 5 RON pentru o urcare + o coborire - schiori: 5 RON pentru o urcare 2. Tichet Smart Card sau Tichet Cip-Card (reincarcabil - valoarea tichetului - 12 RON) Luni - vineri, o urcare = 2 puncte Simbata - duminica, o urcare = 3 puncte Adulti - 15 puncte: 40 RON + 3 puncte bonus - 30 puncte: 80 RON + 6 puncte bonus - 60 puncte: 150 RON + 12 puncte bonus - 90 puncte: 230 RON + 18 puncte bonus Luni - vineri, o urcare = 2 puncte Simbata - duminica, o urcare = 3 puncte Copii si pensionari - 15 puncte: 25 RON + 3 puncte bonus - 30 puncte: 50 RON + 6 puncte bonus - 60 puncte: 100 RON + 12 puncte bonus - 90 puncte: 150 RON + 18 puncte bonus Tichet tot sezonul: Adulti - 1000 RON Copii si pensionari - 750 RON Partia este prevazuta cu doua variante de sosire, una pentru incepatori, iar cealalta pentru avansati. La inceputul lunii august 2004 va fi dat in folosinta primul telescaun "Star Treck" si sistemul de producere a zapezii artificiale pentru traseul Busteni - Valea Alba Kalinderu. Mijloace de transport pe cablu:

Telescaun: lung 1830 m, capacit.400pers.\h, scaune de 2 pers., durata de parcurs:15 min. Telecabina Busteni - Babele cu lungimea traseului de 4.350 m, diferenta de nivel 1.237 m, timp de parcurgere 13 minute,capacitate 25 persoane.A fost data in folosinta la 11 august 1978.Tarif :19 RON/ urcare/ persoana; 19 RON/ coborare/ persoana [28 august 2006] Telecabina Babele - Pestera cu lungimea traseului de 2.611m, difernta de nivel 560m, timp de parcurgere 10 minute, capacitate 35 de persoane.

S.C. TELEFERIC PRAHOVA S.A

Tarife transport pe cablu BUSTENI Tel: 0244 - 320.306 Urcare Busteni - Babele Coborare Babele - Busteni Urcare Pestera - Babele Coborare Babele - Pestera Urcare si coborare Babele - Pestera Adulti lei/ persoana 19 RON 19 RON 10 RON 10 RON 18 RON Adulti lei/ persoana 39 RON 75 RON 110 RON 200 RON Copii lei/ persoana 9 RON 9 RON 6 RON 6 RON 10 RON Copii lei/ persoana 24 RON 45 RON 63 RON 120 RON

CARTELE PE PUNCTE 10 puncte 20 puncte 30 puncte 60 puncte

O urcare sau coborare cu telecabina anuleaza 2 puncte O urcare sau coborare cu telescaunul anuleaza 2 puncte. O urcare sau coborare cu teleschiul anuleaza 1 punct. ORAR: 08.30 - 16.00 Luni - revizie tehnica la Sinaia Marti - revizie tehnica Busteni, Predeal

TRASEE TURISTICE cu plecare din Busteni:

Busteni - Cabana Piatra Arsa prin Valea Urlatorilor 4 - 4 ore, triunghi albastru - Busteni - Babele - Pestera prin Valea Jepilor 5 - 5 ore - traseu recomandat doar turistilor bine antrenati si echipati,pana la caderea zapeziilor - Busteni - Varful Omu prin Valea Cerbului 5 6 ore, banda galbena - Busteni - Varful Omu prin Poiana Izvoarelor 6 7 ore, banda rosie - Busteni Cabana Alpin - Pichetul Rosu 3 - 3 ore , triunghi rosu - Busteni - Cascada Urlatoarea 1 - 1 , marcaj punct albastru - Busteni - Cabana Gura Dihamului - Cabana Diham 2 ore, drum carosabil si poteca,marcaj triunghi albastru. - Busteni - Plaiul Munticelu - Poiana Costilei - Valea Cerbului - Cabana Omu 6 - 7 ore, traseu accesibil vara;marcaj triunghi rosu si banda galbena. - Busteni - Poiana Costilei - Pichetul Rosu - Cabana Malaiesti 4 ore, traseu accesibil vara, iarna numai alpinistilor si schiorilor avansati, marcaj triunghi rosu - Busteni - Cantonul Jepi - Cabana Piatra Arsa 3 ore, traseu accesibil vara, marcaj triunghi albastru

Obiective turistice:
Babele - monument al naturii, format de-a lungul timpului datorita ploilor si eroziunii vantului. Culme muntoasa in partea central-nordica a masivului Bucegi( Carpatii Meridionali), cu directie N-S,intre Valea Jepilor, la E, si Valea Sugarilor, la V,constituita din conglomerate si gresii.Alt.max.:2.292 m( vf.Baba Mare). Important obiectiv turistic de la care se poate pleca spre Vf.Omu( 2.505 m), spre izv. si pestera Ialomitei, spre Crucea de pe masivul Caraiman,spre cabanele Piatra Arsa si Varful cu Dor etc. Sfinxul - monument al naturii, format de-a lungul timpului datorita ploilor si eroziunii vantului. Stanca uriasa, singuratica, in M-tii Bucegi, alcatuita din conglomerate.Actiunea indelungata si combinata a agentilor modelatori ( vanturi, ploi,zapezi,inghet, dezghet etc.) a determinat o puternica erodare a acestuia , in urma careia a rezultat aspectul actual( privita dinspre lateral) stanca are infatisarea unui cap urias de om).Exista si unele ipoteze conform carora Sfinxul ar fi o stanca megalictica. Crucea eroilor - de pe muntele Caraiman a fost ridicata in 1926-1928 si este inchinata eroilor cazuti in primul razboi mondial.Crucea are 33 m inaltime. Noaptea este luminata. Crucea Memoriala a eroilor romani din primul razboi mondial - Cel mai mare si valoros monument al orasului Busteni, unic in tara, este Crucea Eroilor Neamului cazuti pe campurile de lupta pentru intregirea neamului. A fost construita intre anii 1926-1927 prin grija Majestatii Sale Regina Maria si amplasata pe saua muntelui Caraiman, la cota 2291 m.Crucea este executata din profile de otel, asezata pe un soclu din beton armat, iar in interiorul acestuia se afla o incapere care a adapostit initial dinamul generator de energie electrica care alimenta cele 300 de becuri a 500 W fiecare. Dimensiunile monumentului sunt impresionante avand inaltimea de 48 m si latimea de 14 m. In anul 2005 Monumentul a fost racordat la energia electrica a orasului prin eforturile si grija domnului Primar Ec. Emanoil Savin si a Dlui Viceprimar Nae Savel, iar in noptile cand cerul este senin, privitorului i se ofera o imagine feerica prin aparitia unei cruci imense inconjurata de numeroase stele de pe bolta cereasca. Biserica Domneasca ortodoxa, ctitorie a Regelui Carol I si a Reginei Elisabeta, ridicata in 1889.

Monumentul "Ultima grenada" - dedicat eroului Vasile Musat, cazut in primul razboi mondial, ridicat in 1928. Situat chiar in spatele garii Busteni. Statuia Ultima grenada a caporalului Constantin Musat monument ridicat in 1928 in cinstea eroilor cazuti in primul razboi mondial . Monumentul situat intre Biserica Domneasca si statia CFR, a fost ridicat in anul 1928 prin grija patronului Fabricii de Hartie Otto Schiel. Statuia a fost dedicata eroului Caporal Vasile Musat, cazut in primul razboi mondial. Este opera sculptorului Dumitru Barlad si reprezinta pe caporal aruncand grenada in tabara dusmana cu mana dreapta ce-i mai ramesese teafara.Caporalul Musat s-a nascut in anul 1890 in comuna Domnesti Arges. A facut parte din batalionul unu al regimentului doi graniceri, care avea sarcina pazirii granitei in sectorul muntelui Susai intre Predeal si Valea Prahovei. A luptat in jurul Brasovului si in defileul Oltului la Caineni. A fost ranit in lupte de mai multe ori, dar, stapanit de un nobil sentiment patriotic, a refuzat sa plece in spatele frontului. Transferat la o unitate in Muntii Vrancei, a fost ranit la bratul stang, continuand sa participe la batalii si sa arunce grenade cu bratul sanatos. A murit eroic in luptele de la Oituz, La inaugurarea monumentului in data de 9 septembrie 1928, a luat parte insasi M.S. Regina Maria, insotita de intreaga sa suita regala. Casa memoriala "Cezar Petrescu" - construita in stil romanesc, unde prozatorul a creat cea mai mare parte din opera sa, evoca viata si activitatea acestuia (1892 1961). Muzeul Memorial Cezar Petrescu Sectie a Muzeului Judetean de Istorie, la 17 decembrie 1967 . Interiorul pastreaza nestirbit vechiul stil : mobilier rustic, scoarte vechi, ceramica romaneasca, statui si tablouri, peste 10000 de volume si reviste, toate donate de urmasii lui Cezar Petrescu, dezvaluie la acest mare scriitor si publicist, doua trasaturi majore, pretuirea artei populare si marea pasiune pentru carte. O mare parte din scrierile sale se adreseaza copiilor, fiind traduse in 22 de limbi, scriitorul insusi traducand literatura di franceza si rusa. Se afla nu departe de fostul tunel al caii ferate, la vest de sosea (B-dul. Libertatii), pe strada Tudor Vladimirescu nr. 1, colt cu Strada Cezar Petrescu.In ea functioneaza un muzeu care prezinta viata si opera scriitorului. Cezar Petrescu s-a nascut la 1 decembrie 1892 in satul Hodora (com. Cotnari). Debutul sau publicistic il face in revista "Flacara" a lui N.D.Cocea, in anul 1912, si timp de 40 de ani activeaza in gazetarie.A colaborat la ziarele "Adevarul" si "Dimineata", a infiintat revistele "Hiena"(1919) si "Gandirea"(1921), a fost director la ziarul "Bucovina" din Cernauti (1919).Cezar Petrescu s-a remarcat ca ziarist, nuvelist si romancier.A fost membru al Academiei Romane incepand din 1955 si a primit mai multe distinctii:Premiul de stat, Ordinul muncii cl.I si altele. Primul sau volum, "Scrisorile unui razes" (1922) a fost premiat de Academia Romana si de Societatea Scriitorilor cu "Marele premiu pentru proza" (1923). Opera sa cuprinde 57 volume, majoritatea romane. Prozator realist, Cezar Petrescu si-a propus sa prezinte prin romanele sale o cronica a secolului al XX-lea, in maniera balzaciana. In aceasta cronica se disting sase cicluri, fiecare cuprinzand romane inrudite prin tematica lor.Ciclul I, "Rodul pamantului", este dedicat vietii taranilor si cuprinde trei volume de nuvele si 1907, trei romane ale rascoalei taranesti, in care se regasesc multe date autobiografice. Din ciclul al II-lea intitulat "Razboi si pace" fac parte romanul "Intunecare"- lucrare premiata in 1931 cu Marele premiu national pentru literatura "Heliade Radulescu"- Adapostul Sobolia, Tapirul, Comoara regelui Dromichet, Aurul Negru si Vadim, ultimul sau roman care urma sa se inchie cu un capitol intitulat "Inseninare". O mare parte din scrierile lui Cezar Petrescu se adreseaza copiilor (Fram, ursul polar, Naluca,Pif, Paf si altele Simtind nevoia unui loc de creatie retras, Cezar Petrescu a cumparat de la

avocatul Nobilescu casa din Busteni, pe care a locuit-o in fiecare vara pana in 1960. Dupa moartea sa, survenita la 9 martie 1961 in urma unui atac de cord, casa a ramas familiei, care a cedat-o statului si a devenit muzeu. Casa este construita in stil Brancovenesc si cuprinde trei niveluri, din care se viziteaza numai parterul si etajul. In arhitectura ei, la parter se remarca prispele cu balustrade si coloane de lemn sculptat. Intrarea in muzeu se face prin fatada de est. Patrundem intr-un vestibul, unde in partea stanga se afla statuia lui Horia, semnata de O. Han. Langa ea dintr-un text apartinand lui Demostene Botez referitor la casa memoriala retinem partea de incheiere:"Intrati! Veti gasi prezenta unui om care v-a iubit...care a iubit pe toti oamenii". In hol mobilierul este format din fotolii, canapele, masute, iar pe pereti sunt tablouri in acuarela. Ne atrag atentia statuile lui Closca si Crisan realizate tot de O. Han, daruite scriitorului. De o parte si de alta a holului se gasesc, simetric, cate doua camere, care in timpul vietii scriitorului aveau destinatii diferite: dormitorul mamei si cel al sotiei, in dreapta, sufrageria si biroul de primire, in stanga. In incaperile din dreapta sut expuse fotografii de familie, caietul de elev, file din jurnalul personal, volume cu dedicatiile primite, lucrari, tiparite si manuscrise privind cele sase cicluri amintite. Camerele din stanga-sufrageria si biroul de primire-sunt mobilate corespunzator: masa si scaune, bibliotece-studiou, rafturi cu ceramica, vaze servicii de masa si de cafea, tablouri, etc. Incaperile de la etaj sunt amenajate ca in ultimul an al vietii lui Cezar Petrescu. In camera de lucru sunt biroul cu doua corpuri, pe care se afla o mapa cu un manuscris, tocuri, creioane,etc., un dulap, o etajera, o masuta cu serviciu de cafea, servieta, batista si palaria scriitorului. In camera alaturata - cabinetul de presa. Biblioteca se afla in prelungirea holului, de care este despartita printr-o usa de fier forjat. Cele doua randuri de dulapuri cu carti ocupa doi pereti mari. Din aceasta camere se intra intr-o veranda ingusta si lunga, cu vedere spre valea Prahovei, in care se afla un birou mic din lemn de brad, o masuta, fotolii de pai, tablouri, etc. Tot la etaj era si dormitorul scriitorului. Vila Borneanu realizata in 1935 cu o arhitectura specifica sfarsitului de secol 18 situata la poalele muntelui Baiu , la vremea respective avand o ampla panorama asupra masivului Bucegi. In prezent a fost transformata in gradinita de copii nr 4, asezamant ce contribuie la pregatirea copiilor cetatenilor localitatii. Vila a fost donata statului in 1963 de Gheorghe Borneanu prin decretul 479 Casa de odihna a preotilor, situata in strada Libertatii 234, reprezinta un monument de arhitectura clasica a sfarsitului de secol 18. In prezent functioneaza ca imobil de reculegere si odihna in subordinea Patriarhiei Ortodoxe Romane , proprietar fiind dl Paslaru Aurel. Ansamblul Fabricii de Hartie - Pe fondul general al dezvoltarii economice in Romania, determinat de dobandirea independentei de stat, in 1882 se intemeiaza de catre Karl si Samuel Schiel originari din Rasnov, Fabrica de Hartie din Busteni. Fabrica S. C. Schiel producea hartie si saci de hartie lucrand cu 1143 muncitori. In 1893 Fabrica de Hartie dispunea de o moara de macinat lemnul si o fabrica de cherestea si bete de chibrituri de la Susai ( 1891 ) denumita si " Ferastraul de la Retivoiu ", ce a fost mistuit de incendiu in 1894. Dupa 1893 intreprinderea a fost marita, modernizata si completata prin infiintarea unei fabrici de cherestea la Azuga. In 1904 moara de macinat a fost transformata in fabrica de celuloza. In prezent fabrica este in conservare insa pastreaza arhitectura neoclasica industriala germana. Proprietari - SC Omnimpex Hartia Sa si S.C. Comercia Romania SRL. Monumentul Dr. Kremnitz ridicat in 1889 de catre Ion Kalinderu in onoarea

10

medicului familiei regale. Ansamblul castelului Cantacuzino: In anul 1911 a fost cladit Castelul Cantacuzino si o serie de grote, cascade si fantani arteziene, toate situate in parcul al carui proprietar a fost printul Gheorghe Cantacuzino zis " Nababul". Castelul, din punct de vedere arhitectural, figureaza in topul primelor castele din Romania.In present este retrocedat mostenitorilor sin u se viziteaza insa arhitectura poate fi admirata din exterior, fiind vizibil in special in perioada de toamna. Cascada Urlatoarea la 1 din Busteni

Cai de acces:
acces feroviar: - intre Sinaia (8 km) si Brasov (37 km) - Gara Busteni ; acces rutier: - DN 1(E 60), intre Sinaia (8 km) si Brasov (37 km, dinspre Rasnov pe DN 73 A, jonctiune cu DN1.

Distante: Bucuresti-Busteni 135 km; Brasov-Busteni 37 km;

Pensiunea turistica Belvedere

Situata pe culmea unui deal in statiunea Busteni, pensiunea ofera un peisaj de poveste. Astfel, spre vest este vizibil masivul Bucegilor si Crucea de pe Caraiman, spre sud privelistea acopera toata Valea Prahovei, pana in Sinaia, spre est este vizibil cartierul Zamora din Busteni si culmile impadurite ale muntelui cu acelasi nume, iar spre nord

11

vederea descopera Valea Cerbului spre Gura Diham si in plan indepartat, Cabana Poiana Izvoarelor. Pensiunea este proiectata dupa standardele europene si in concordanta cu cerintele unui turism in plina dezvoltare ce isi propune sa atraga cat mai multi vizitatori spre aceste adevarate minuni ale tarii noastre. Belvedere are in componenta 4 camere duble si 3 camere single, impartite pe cele 3 nivele ale sale astfel: 2 camere la parter, 3 camere la etajul 1 si 2 camere la etajul 2. Astfel, capacitatea totala de cazare se ridica la un numar de 11 persoane . Fiecare dintre cele 7 camere au un balcon spatios, mobilat cu o masuta si 2 fotolii din rachita, ce ofera tot timpul o panorama de neuitat. Toate camerele ce se afla in componenta vilei dispun de dotari conform standardelor corespunzatoare categoriei de 3 si anume: Facilitati cazare: frigider in unitate, fax, TV in living, internet wireless, parcare, terasa, plata cu cardul, sala de mese, seif la receptie, bar, restaurant, sala de conferinte Facilitati camere: internet in camera, frigider in camera, uscator de par, camere cu balcon, incalzire centrala, baie in camera, minibar in camera, telefon in camera, camera cu TV

Pensiunea Belvedere va ofera la preturi avantajoase: -4 camere cu paturi duble (125 RON)

-3 camere single (90 RON)

12

Fiecare camera are baie proprie modernizata cu cabina de dus si apa calda permanenta, televiziune prin cablu, internet.

Bucataria

Terasa de care dispune pensiunea, cu gratar pe lemne, va ofera posibilitatea de a petrece clipe deosebite atat in timpul verii, cat si iarna cand serviti o carafa de vin fiert sau tuica fiarta, imbalsamati de mirosul gratarului de carnati proaspeti, mici, pastrama de berbecut, precum si alte delicatese, protejati de paturile de lana Merino. In curte se regaseste un loc de joaca pentru copii, precum si locuri de parcare pentru cei 13

care vin cu masina.

MENIU
Mic dejun: 25 ron /turist Unt, gem, ceai Cafea cu lapte Branza Muschi file Omleta cu cascaval Ochiuri cu Kaizer Chifle Cascaval Pranz:
-

40 ron/turist Mamaliguta cu branza Supa: cu galusti,de perisore, de fasole, de pui Sarmale Cartofi prajiti,piure de cartofi,piept de pui la Tochitura de porc

gratar
-

14

Cina:
-

30 ron/turist Preparate la gratar Salate Diferite garnituri

Desert (DIN PARTEA CASEI) Clatite cu dulceata/finetti Papanasi Ciocolata de casa Gogosi Placinta cu mere/ branza

Produsele alimentare utilizate pentru servirea mesei sunt provenite in proportie de 40% din productie proprie. Turistii pot si ei sa se implice in treburile gospodaresti si implicit in pregatirea produselor alimentare. De exemplu pot sa ajute la cultivarea pamantului si/sau cresterea animalelor. Pensiunea Belvedere este deschisa non-stop ! Checkin: 14:00 Checkout: 12:00 Copii pana la 8 ani care dorm in pat cu parintii au gratuitate la cazare.Anularea sejurului dupa efectuarea platii poate fi facuta cu cel putin 48 ore inainte de ora inceperii sejurului situatie in care se restituie integral suma achitata in avans. Anularea rezervarii intr-un termen mai mic de 48 de ore Conduce La Pierderea Integrala A Avansului! ! ! ! !

Ca forme de publicitate, pensiunea Belvedere foloseste: Placute indicatoare care le arata turisilor pe unde sa ajunga la noi Poate cea mai importanta forma este cea orala din gura-n gura facuta de cei care au utilizat serviciile noastre Carti de vizita si pliante pe care le oferim turistilor la plecare Participari la targuri si evenimente de turism

Analiza economico-financiara a activitatii pensiunii

15

Belevedere
INVESTITII NECESARE PENTRU AMENAJAREA CAMEREI DE OASPETI CU POSIBILITATEA SERVIRII MESEI (7CAMERE) INVESTITII,AMENAJARI,DOTARI(RON)
Natura investitiei constructii amenajari finisari mobilier echipament TOTAL anul 2004 2005 2006 2007 2008 X Cost 40 000 30 000 30 000 30 000 10 000 140 000 Amortismente durata 20 10 5 10 5 X Amortismente valoare 2000 3000 6000 3000 2000 16 000

Investitia pe camera este de 20.000 RON .La un numar de 7 camere rezulta un total de:7*20.000=140.000

Tarife cazare :
- camere simple : 90 RON/ noapte - camere duble: 125 RON/noapte

Tarife de servire a mesei:

- mic dejun: 25 RON/persoana - pranz: 40 RON/persoana - cina :3O RON/persoana FINANTARI(RON)
Autofinantare Subventii Imprumuturi Total 30 000 40 000 70 000 140 000

Banii necesari finantarii pensiunii provin din autofinantare in valoare de 30 000 RON, subventii obtinute prin programul Sapard in valoare de 40 000 RON restul banilor provenind dintr-un imprumut pe o perioada de 10 ani, in suma de 70 000 RON

RAMBURSAREA Nr An Suma

Rata

Dobanda(15%)

16

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

70 000 63 000 56 000 49 000 42 000 35 000 28 000 21 000 14 000 7 000

7000

10 500 9 450 8 400 7 350 6 300 5 250 4 200 3 150 2 100 1 050

RAMBURSARI ANUALE (RON) Rata Dobanda Total 7 000 1 050 8 050

INDICATORII CAPACITATII DE CAZARE

RON

Numar de nopti -total (3luni/an) -pe camera Pret de comercializare/noapte

630(|90*7) 90 90 simple 125 duble

Pensiunea Belvedere este completa servind 3 mese pe zi.Pentru ca pensiunea functioneaza decat 3 luni pe an in perioada 20 noiembrie-20 februarie este ocupata 100%.Veniturile din inchirierea camerelor si servirea mesei sunt calculate in tabelele de mai jos:

Venituri din inchirierea camerei(RON)

17

Camere Single Double Total

Nr camere 3 4 7

Tarif/noapte 3*90=270 4*125=440 740

Total venituri (nr.nopti*venit pe noapte) 270*90 500*90 24 300 45 000 69 300

Venituri din servirea mesei (RON)

Venituri intr-o zi unitar*nr turisti) 25 40 30 95 25*11=275 40*11=440 30*11=330 95*11=1045 (pret Total venituri (venituri intr-o zi*nr zile) 275*90 440*90 330*90 1045*90 24,750 39,600 29,700 94,050

servirea mesei mic dejun pranz cina Total

Pret

VENITURI (RON)
Inchiriere camere -camera single -camera double Servirea mesei -mic dejun -pranz -cina TOTAL VENITURI 69 300 24 300 45 000 94 050 24 750 39 600 29 700 160 650

Pentru intretinerea pensiunii si prestarea serviciilor specifice, se inregistreaza diferite cheltuieli de functionare, care pot fi impartite in cheltuieli fixe (care se inregistreaza tot timpul anului, indiferent de sezon si de gradul de ocupare al pensiunii) si cheltuieli variabile, care sunt in relatie directa cu serviciile oferite si cu numarul de ocupanti ai pensiunii:
CHELTUIELI DE FUNCTIONARE a)Cheltuieli fixe-totale Cotizatii,promovare,publicitate Cheltuieli de gestiune(telfon,curierat) Transport,deplasari Impozite pamant,cladiri Taxe Asigurari 12 000 3 000 1 000 1 000 1 000 4 000 2 000

18

b)Cheltuieli variabile Alimentatie mic dejun 10 RON Pranz 17 RON Cina 15 RON Costuri cu personalul 1 camerista 1 bucatar 1 ghid 1 ospatar 1 receptioner Consum utilitati(apa,gaz,energie electrica si termica Costuri de intretinere

56 700 41 580 9 900 16 830 14 850 11 100 2 100 3 000 2 100 2 100 1 800 3 000 1 020

TOTAL CHELTUIELI(a + b) =

68 700

Profitul brut din activitate = venituri cheltuieli; Profitul brut pe camera = profitul brut din activitate nr. de camere; Profitul net = profitul brut amortismente; Venitul net disponibil = profit brut - impozit pe profit(16%) rambursari Venituri 163 350 Cheltuieli 68 700 Profit brut: - Din activitate 94 650 - Pe camera 13521,429 Profit net 78 650 Venit net disponibil 71 456 Tarif de vanzare/noapte Cheltuieli variabile Pn Rentabilitatea economica=_______*100 Vn Investitia totala
19

Cheltuieli fixe Pragul de rentabilitate =

Termenul de recuperat=_____________________ Pb INDICATORI DE EFICIENTA Pragul de rentabilitate 600 - Nr.nopti Rentabilitatea economica 91,077 Termenul de recuperare a 1,72 investitiei (ani) RON

20