Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
UNIVERSITATEA SPIRU HARET FACULTATEA DE ARHITECTURA Anul universitar 2011-2012 2011ANUL IV semestrul II lect.dr. arh. lect.dr. arh. DAN NICOLAE AGENT
PARTEA I - Introducere - Tehnologii de proiectare RELATII CONTRACTUALE sisteme de clasificare specificatii tehnice MISIUNEA ARHITECTULUI managementul proiectului managementul proiectarii PARTEA II - Sisteme nestructurale PERETI INTERIORI compartimentari usoare pereti demontabili pereti mobili PARDOSELI TEHNICE PLAFOANE SPECIALE
PARTEA III - Inchideri exterioare usoare PERETI CORTINA sisteme standard / custom sisteme tip spider FATADE VENTILATE placaje si inchideri usoare FATADE DUBLE tipologii si functionare - Lucrare practica / examen modularea fatadelor - Lucrare practica / manual redactarea unor detalii
RELATII CONTRACTUALE Contractul statueaza conditiile care guverneaza realizarea unui proiect (a unei investitii): (1) Conditiile juridice responsabilitati termene garantii bonusuri penalitati clauze speciale specifice (2) Conditiile tehnice dimensiuni suprafete dotare tehnica utilitati relatii cu vecinatatile si orasul (3) Conditiile de calitate materiale sisteme durabilitate fiabilitate caracteristici fizico-chimice fizicodesign modele - performante
RELATII CONTRACTUALE Contractul include trei parti: (1) Clauze juridice clauze standard clauze specifice termeni negociati (2) Documentatia tehnico-economica tehnicopiese desenate PROIECTUL piese scrise breviare calcul cantitative devize (3) Specificatiile tehnice (caiete de sarcini)
RELATII CONTRACTUALE La realizarea unui proiect (a unei investitii concura trei factori: (1) Investitorul client - proprietar promotor - dezvoltator autoritati statale (centrale/locale) (centrale/locale) (2) Antreprenorul Constructor Consultant (asistent beneficiar) Proprietar (regie proprie) (3) Proiectant Arhitect cu drept de semnatura Firma de proiectare
TEHNOLOGII DE PROIECTARE
MANAGEMENTUL PROIECTARII Organizarea afacerii Sistemul relational Organizarea biroului (firmei) MANAGEMENTUL PROIECTULUI Organizarea documentatiei Sistemul relational
TEHNOLOGII DE PROIECTARE
MANAGEMENTUL PROIECTARII Organizarea afacerii Marketing intern Marketing extern Sistemul relational Organizarea biroului (firmei)
TEHNOLOGII DE PROIECTARE
MANAGEMENTUL PROIECTARII Organizarea afacerii Sistemul relational Organizatii profesionale Subproiectanti Experti verificatori Clienti Organizarea biroului (firmei)
TEHNOLOGII DE PROIECTARE
MANAGEMENTUL PROIECTARII Organizarea afacerii Sistemul relational Organizarea biroului (firmei) Human Resources Hardware Software Sisteme de informare
TEHNOLOGII DE PROIECTARE
MANAGEMENTUL PROIECTULUI Organizarea documentatiei arhitectura engineering devize specificatii tehnice Sistemul relational
TEHNOLOGII DE PROIECTARE
MANAGEMENTUL PROIECTULUI Organizarea documentatiei Sistemul relational legislatia producatori furnizori baze de date
RELATII CONTRACTUALE Contractul include trei parti: (1) Clauze juridice clauze standard clauze specifice termeni negociati (2) Documentatia tehnico-economica tehnicopiese desenate PROIECTUL piese scrise breviare calcul cantitative devize (3) Specificatiile tehnice (caiete de sarcini)
INVESTITIE = PARTENERIAT
arhitect Contract Antreprenor
Investitor
Investitor
Contract de proiectare
Proiecte detalii
Arhitect
Investitor
Contract de proiectare
Proiecte detalii
Arhitect
Info.tehnic
Reglementari
Specificatii
Doc.tehnica
Agremente
i Furnizori
Investitor Clauze speciale Specificatii lucrari Specificatii materiale Contract de executie Clauze generale
Antreprenor
Contract de proiectare
Proiecte detalii
i Furnizori
Investitor Clauze speciale Specificatii lucrari Specificatii materiale Contract de executie Clauze generale
Antreprenor
Contract de proiectare
Proiecte detalii
Arhitect
Info.tehnic
Reglementari
Specificatii
Doc.tehnica
Agremente
i Furnizori
SPECIFICATII TEHNICE
SPECIFICATII TEHNICE
DEFINITIE Suma conditiilor privind sistemul de urmarire a calitatii executiei tuturor lucrarilor in cadrul unui proiect = legea ad-hoc a lucrarii ad-
SPECIFICATII TEHNICE
BAZA LEGALA (1) Legea nr.10 privind Calitatea in Constructii (2) Sistemul ISO (3) Standarde (4) Normative / Instructiuni (5) Sistem de certificare european
SPECIFICATII TEHNICE
IMPORTANTA Specificatiile tehnice constituie miezul contractului de antrepriza prin care cele 3 parti care concura la realizarea proiectului: arhitectul investitorul si antreprenorul sunt de acord sa stabileasca o relatie directa intre: SCOPUL PROIECTULUI CONDITIILE DE CALITATE PRETUL LUCRARILOR
SPECIFICATII TEHNICE
CONTINUT MASTERFORMAT (CSI) 3-Parts Specs (1) Condirii generale (2) Tehnologia de executie a lucrarilor (3) Materialele puse in opera + (suplimentar) (4) Descriptivele lucrarilor
SPECIFICATII TEHNICE
CONDITII GENERALE 1000 Generalitati Obiectul specificatiei Concepte de baza Conventii Elemente de proiectare Conditii speciale de executie Masuratori si decontare 2000 Standarde de referinta
SPECIFICATII TEHNICE
EXECUTIA LUCRARILOR 5100 Generalitati Conditii de preluare a frontului Etapele si interconditioarile 5200 Conditii de executie Trasarea Tehnologia de executie 6000 Protectia muncii 7000 Receptia lucrarilor Responsabilitati Verificari in vederea receptiei Remedieri
SPECIFICATII TEHNICE
MATERIALE SI PRODUSE 9100 Calitatea materialelor 9200 Mostre si testari 9300 Transport manipulare depozitare 9400 Conditii de agrementare
UNIVERSITATEA SPIRU HARET FACULTATEA DE ARHITECTURA Anul universitar 2011-2012 2011ANUL IV semestrul II lect.dr. arh. lect.dr. arh. DAN NICOLAE AGENT