Amnager le territoire de la ville.

Comment une gestion durable de territoire de la ville peut-elle rduire les fractures sociales et spatiales?

Les explications donner: -la croissance du priurbain sexplique par lvolution du prix de limmobilier : communes de banlieue ont des prix levs, comparables pour certaines avec la ville centre (proximit du centre, espaces disponibles de moins en moins nombreux). -le priurbain reste donc la zone la plus abordable et la distance ne freine pas encore la croissance urbaine (problme futur de dplacements et dtalement urbain : cot financier, cot cologique, gestion de laire urbaine). -croissance urbaine est donc marque par une sgrgation socio-spatiale nouvelle, en fonction de lloignement la ville centre (voir carte Toulouse+Paris). - lautre extrme, attractivit nouvelle de la ville-centre : phnomne touchant le plus souvent des catgories aises : gentrification (ex.: Paris).
Prix moyen du m la vente (mars 2008)
3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0
Prix en euros

3100 2521

2913 2295

2444

2535 Srie1

TO UL O US E CO LO M IE TO RS UR NE FE UI LL E SA IN TLY S FO NS O R HA BE UT S EG AR O NN E

Source : immobilier.com

Le prix du m habitable Paris en 2008.Source : site Boursorama

Tournefeuille Fonsorbes Saint-Lys

Introduction

La ville et le processus dtalement urbain scrtent des diffrentiations spatiales et sociales. Les politiques de la ville tentent de les attnuer dans une perspective de dveloppement durable et particulirement de justice sociale. On peut voir plusieurs exemples dagglomrations pour dcrire la spcialisation fonctionnelle des espaces et les forts contrastes socio-spatiaux qui accompagnent ltalement urbain : concentration du tertiaire suprieur et gentrification au centre, dprise conomique et difficults sociales de certains quartiers, multiplication des lotissements de la priurbanisation de plus en plus loigne. Quels sont les amnagements qui ont pour finalit de rduire les fractures sociales et spatiales ?. Lanalyse des politiques de la ville permettre la connaisance des exemples de projets urbains qui peuvent se situer au niveau dune intercommunalit : rhabilitation ou rnovation, dveloppement de la mixit sociale, gnrationnelle et fonctionnelle, revitalisation conomique, amlioration des transports