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LEI N 3.377 DE 23 DE JULHO DE 1984 Dispe sobre o Ordenamento do Uso e da Ocupao do Solo no Municpio da Cidade do Salvador e d outras providncias.
O PREFEITO MUNICIPAL DA CIDADE DO SALVADOR, CAPITAL DO ESTADO DA BAHIA, Fao saber que a CMARA MUNICIPAL decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Ttulo I DISPOSIES PRELIMINARES
Captulo I Natureza e vinculaes legais, objetivos, conceitos
Art. 1 - O ordenamento do uso e da ocupao do solo no Municpio da Cidade do Salvador obedecer aos termos desta Lei.
Art. 2 - Constituem objetivos do ordenamento do uso e da ocupao do solo no Municpio da Cidade do Salvador:
I - estabelecer bases sistemticas de referncia e de direito, para o exerccio do poder de polcia administrativa por parte da Prefeitura Municipal da Cidade do Salvador, em consonncia com as diretrizes do processo de planejamento municipal; II - assegurar s atividades e empreendimentos pblicos e privados, condies locacionais adequadas e de definio precisa, possibilitando programaes confiveis e de implantao segura; III - garantir e defender o valor da terra;
IV - minimizar o risco de aplicaes no rentveis de capitais pblicos e particulares, em iniciativas que envolvam a separao e a destinao de unidades imobilirias. Art. 3 - O ordenamento do uso e da ocupao do solo, de que trata esta Lei, ser efetuado atravs do controle dos empreendimentos e das atividades pblicas ou privadas no Municpio. Art. 4 - Considera-se empreendimento, para os efeitos desta Lei, toda e qualquer ao ou conjunto de aes, pblicas ou privadas, que, visando a qualquer objetivo, importem ou tenham importado em modificao, separao, delimitao e aproveitamento de qualquer parte do territrio, do stio fsico ou do espao municipal.
Art. 5 - Considera-se atividade, para os efeitos desta Lei, toda a ao ou manifestao humanas, da iniciativa de agentes pblicos ou particulares, que estejam voltadas para a residncia, a produo de bens e mercadorias, a comercializao, a prestao de servios, a modificao do meio ambiente, a difuso e a consolidao de idias, princpios e culturas, a sade e o aperfeioamento fsico-orgnico e que envolvam a destinao, permanente ou temporria, de reas de territrio do Municpio e das edificaes, bem como a associao de imagens e apropriao dessas reas, de maneira relacionada com aquelas aes ou manifestaes. Art. 6 - Para os efeitos desta Lei so adotados os conceitos constantes do Anexo n 1, que a integra. Captulo II Delimitaes e representaes cartogrficas Art. 7 - Integram a presente Lei as plantas n 1 - Zonas de Concentrao de Usos, n 2 - Concentraes Lineares de Usos Mltiplos, n 3 - reas de Borda, que contm a representao espacial das normas de ordenamento do uso e da ocupao do solo no Municpio da Cidade do Salvador, cujos originais encontram-se sob a custdia da Secretaria Municipal do Planejamento SEPLAM e que constam do Anexo n 10 desta Lei. Pargrafo nico - As plantas a que se refere este artigo esto traadas sobre originais componentes do Sistema Cartogrfico da Regio Metropolitana de Salvador - SICAR nas escalas 1:10.000 e 1:50.000, podendo ser reduzidas para o ato da publicao desta Lei. Art. 8 - Para efeitos de divulgao, fiscalizao, exame e aprovao de projetos de empreendimentos e pedidos de concesso de licena para realizao de atividades, sujeitos s normas desta Lei, o Executivo Municipal poder mandar copiar, reproduzir, imprimir e veicular as plantas de que trata o artigo anterior, observada rigorosamente a similitude com o original, devendo as reprodues conter, sempre e necessariamente, o seguinte texto: ESTA PLANTA CPIA FIEL DO ORIGINAL, TRAADO SOBRE BASES PERTENCENTES AO SISTEMA CARTOGRFICO DA - REGIO METROPOLITANA DE SALVADOR -
SICAR-RMS, DA PLANTA OFICIAL DE ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO DO MUNICPIO DA CIDADE DO SALVADOR, QUE SE ENCONTRA SOB CUSTDIA NOS TERMOS DA LEI N 3.377, de 23 de julho de 1984. Pargrafo nico - facultado ao Executivo Municipal, atravs da SEPLAM, mandar reproduzir, imprimir e veicular plantas indicativas e de referncia das plantas oficiais de ordenamento do uso e da ocupao do solo, referidas no artigo anterior, em escalas reduzidas, devendo tais plantas conter texto elucidativo de que no so cpias completas das plantas oficiais.
Captulo III Base Informtica Art. 9 - Compete a SEPLAM solicitar, armazenar, tabular com fins especficos, bem como imprimir e divulgar as informaes bsicas para a elaborao, acompanhamento e avaliao do processo de ordenamento do uso e da ocupao do solo.
1 - So consideradas informaes bsicas, dentre outras: I - os registros analticos e tabulaes do Cadastro Tcnico Municipal; II - os planos de obras municipais; III - os registros analticos e tabulaes setoriais referentes infra-estrutura e aos equipamentos sociais; IV - a cartografia, os dados estatsticos e censitrios, oriundos de quaisquer fontes, pertinentes realidade municipal; V - os registros analticos e tabulaes especiais preparadas pela SEPLAM para servir ao planejamento municipal; VI - os relatrios e estatsticas sobre solicitaes e aprovaes de plantas e projetos e pedidos de concesso de licena referentes, respectivamente, a empreendimentos e atividades implantadas ou exercidas no Municpio. 2 - Os rgos e entidades da administrao direta e indireta devero encaminhar, sistematicamente, SEPLAM as informaes bsicas e demais dados indicadores sob suas respectivas responsabilidades.
Ttulo II EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO NO MUNICPIO DA CIDADE DO SALVADOR
Art. 10 - Para os efeitos desta Lei, os empreendimentos pblicos e privados, que configuram o uso e a ocupao do solo no Municpio, encontra-se no Anexo n 2 que a integra.
Art. 11 - Todo e qualquer empreendimento existente ou que venha a ser implantado no Municpio ser obrigatoriamente enquadrado em uma categoria e em uma das respectivas subcategorias constantes do Anexo n 2.
1 - O Executivo Municipal, atravs do seu rgo competente, dever proceder ao enquadramento a que se refere este artigo, seja para efeito de administrao, seja para atender s solicitaes de particulares ou de agentes pblicos.
2 - Este enquadramento dever constar, obrigatoriamente, de todos os registros municipais de informaes, referentes a empreendimentos existentes ou que venham a ser implantados, em particular, os cadastrais e tributrios.
3 - Para efeito do disposto neste artigo, o Executivo Municipal, atravs da SEPLAM, poder elaborar e adotar codificao sistemtica apropriada que, uma vez oficializada por Decreto, substituir a utilizada nesta Lei. Ttulo III
ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO NO MUNICPIO DA CIDADE DO SALVADOR
Art. 12 - Para os efeitos desta Lei, as atividades pblicas e privadas que configuram o uso e a ocupao do solo no Municpio encontram-se no Anexo n 3 que a integra.
Art. 13 - Toda e qualquer atividade realizada, ou que venha a realizar-se no Municpio, ser obrigatoriamente enquadrada em uma categoria e em uma das subcategorias constantes do Anexo n 3.
1 - O Executivo Municipal, atravs do seu rgo competente, dever proceder ao enquadramento a que se refere este artigo, seja para efeito de administrao, seja para atender a solicitao de particulares ou de agentes pblicos.
2 - Este enquadramento dever constar, obrigatoriamente, de todos os registros municipais de informaes referentes a atividades realizadas, ou que venham a se realizar, em particular os cadastrais e tributrios.
Art. 14 - A base adotada para o arrolamento, o agrupamento e a codificao das atividades, para os efeitos desta Lei, a da Secretaria da Receita Federal, utilizada para registros e procedimentos relativos arrecadao do Imposto Sobre a Renda.
1 - No caso de a Secretaria da Receita Federal alterar, em parte ou totalmente, a listagem, agrupamentos e codificao mencionados neste artigo, o Executivo Municipal, atravs da SEPLAM, proceder, atravs de instrumento administrativo apropriado, s reformulaes necessrias para ajustar os arrolamentos, agrupamentos e codificao, constantes do Anexo n 3 desta Lei, s alteraes procedidas por aquele rgo Federal.
2 - Sem prejuzo da codificao constante do Anexo n 3 e referida no caput deste artigo, o Executivo Municipal, atravs da SEPLAM, poder adotar, com base em instrumento administrativo apropriado, codificao sistemtica para identificao de atividades, garantida, a qualquer momento, a correspondncia entre a codificao sistemtica prpria e a constante no Anexo n 3. Ttulo IV BASE TCNICA A SER OBSERVADA NO EXERCCIO DO PODER DE POLCIA ADMINISTRATIVA PARA O ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO
Captulo I Categorias e subcategorias de uso e sua correspondncia com empreendimentos e atividades.
Art. 15 - Para os efeitos desta Lei, ficam estabelecidas as seguintes categorias para identificao de usos do solo:
I - Uso Residencial R; II - Uso Industrial ID; III - Uso Comercial e de Servios CS; IV - Uso Institucional IN;
V - Uso Especial E; VI - Uso Misto M.
Art. 16 - As subcategorias das categorias referidas no artigo anterior e as correspondncias entre estas e os empreendimentos e atividades so as constantes do Anexo n 4 desta Lei.
Art. 17 - As correspondncias estabelecidas no artigo anterior so de observncia obrigatria, por parte de todos os rgos da Administrao Municipal, direta e indireta, bem como de agentes pblicos e privados, em todo e qualquer procedimento, visando solicitao, exame, aprovao e fiscalizao de projetos de empreendimentos e de pedidos de concesso de licena para a realizao de atividades, como tambm em mapeamentos e registros municipais de qualquer espcie, em particular os cadastrais e tributrios.
Captulo II Critrios a serem obedecidos no exame e aprovao de projetos de empreendimentos e pedidos de concesso de licena para realizao de atividades.
Art. 18 - Os critrios para exame e aprovao de projetos de empreendimentos e de pedidos de concesso de licena para o exerccio de atividades encontram-se no Anexo n 5 desta Lei.
Pargrafo nico - Os critrios a que se refere este artigo so assim classificados:
I - os que se associam s categorias e subcategorias de empreendimentos; II - os de compatibilidade locacional, adstritos localizao do empreendimento ou da atividade que configura o uso.
Captulo III Do Zoneamento
Art. 19 - Para os efeitos desta Lei, a Zona Urbana, na parte continental, definida no Decreto n 5.695, de 24 de julho de 1979, compreende:
I - Zonas de Concentrao de Usos - Z; II - Concentraes Lineares de Usos Mltiplos - C; III - reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE.
1 - As Zonas de Concentrao de Usos - Z so as constantes da planta n 1 do Anexo n 10 e dividem-se em:
a) 37 (trinta e sete) Subzonas de Concentrao de Usos Residenciais - ZR;
b) 13 (treze) Subzonas de Concentrao de Usos Comerciais e de Servios - Setor Tercirio - ZT; Nova redao em funo do Art. 8 da Lei n 5.356/98. c) 12 (doze) Subzonas de Concentrao de Usos Industriais - Setor Secundrio - ZS.
2 - A planta n 2 do Anexo n 10 contm a representao dos trechos das vias cujas margens, obedecidos os critrios constantes do conceito, integrante do Anexo n 1 desta lei, configuram as 7 (sete) Concentraes Lineares de Usos Mltiplos e que so as seguintes:
a) C1 - Av. Vasco da Gama; b) C2 - Av. Barros Reis; c) C3 - Av. Garibaldi; d) C4 - Av. Juracy Magalhes Jnior; e) C5 - Av. Antnio Carlos Magalhes; f) C6 - Av. Mrio Leal Ferreira (Bonoc); g) C7 Av. Luiz Viana Filho (Paralela). Nova redao em funo do Art. 3 da Lei n 4.668/92.
3 - As reas sujeitas a Regime Especfico - ASRE compreendem as seguintes subcategorias:
a) rea de Preservao aos Recursos Naturais - APRN; b) rea de Proteo Scio-Ecolgica - APSE; c) rea de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP; d) rea Programa - AP
Captulo IV Critrios para enquadramento e delimitao de reas Sujeitas a Regime Especfico e regulamentao das normas a estas aplicveis
Art. 20 - O enquadramento de reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE na subcategoria de reas de Preservao aos Recursos Naturais - APRN, cujo conceito se encontra no Anexo n 1 desta Lei, dever atender a, pelo menos, um dos seguintes critrios:
I - integrar bacias hidrogrficas de represas destinadas ao abastecimento pblico; II - atender a, pelo menos, um dos trs requisitos:
a) compreender as margens de rios e nascentes dgua; b) ser dotada de recobrimento vegetal que:
1 - caracterize a flora nativa ou aclimatada, como as matas e bosques dispersos, as restingas das dunas e litoral, os aningais das regies embrejadas e os manguezais do litoral; 2 - abrigue a fauna nativa; 3 - contribua para conter a eroso, como as matas ciliares, as vegetaes de sustentao de encostas e de areias de dunas e praias;
c) possuir formao geolgica e/ou geomorfolgica, cuja manuteno seja necessria ao equilbrio de ecossistemas.
Art. 21 - O enquadramento de reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE na subcategoria rea de Proteo Scio-Ecolgica - APSE, cujo conceito se encontra no Anexo n 1 desta Lei, dever atender a pelo menos trs dos seguintes critrios:
I - dispor de quota de terreno por edificao igual ou menor que 64 m (sessenta e quatro metros quadrados) e/ou nmero de edificaes por hectare igual ou superior a 156 (cento e cinqenta e seis) unidades;
II - predominar o uso residencial, de forma que pelo menos 60% (sessenta por cento) das edificaes devam se constituir de residncias uniresidenciais, sob a forma de casas populares, isoladas ou em avenidas, e/ou barracos e/ou similares; III - possuir pelo menos 60% (sessenta por cento) das residncias sem acesso direto para vias que permitam o trfego de veculos; IV - possuir 1/3 (um tero) das edificaes sem ligao direta s redes de abastecimento de gua e de esgotos.
Art. 22 - O enquadramento de reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE na subcategoria rea de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP, cujo conceito se encontra no Anexo n 1 desta Lei, dever atender a, pelo menos, um dos seguintes critrios:
I - conter conjuntos de edificaes, monumentos e logradouros tombados, ou passveis de tombamento, pelo seu valor histrico e/ou cultural, por indicao de estudo realizado por rgo pblico com atuao no setor ou por sua ordem, atravs consultoria especializada; II - possuir tipologia de edificaes caractersticas de pocas, significativas para fixao da memria da cidade, em termos de espao construdo; III - possuir arranjos espaciais onde a urbanizao enfatiza e valoriza as peculiaridades do stio na sua forma, tipicidades e qualidade paisagstica resultante; IV - possuir elementos de paisagem natural como flora, formao geolgica e geomorfolgica, espelhos dgua ou outras condies naturais que configurem um referencial cnico e/ou simblico significativo para a estrutura urbana.
Art. 23 - O enquadramento de reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE na subcategoria rea Programa - AP, cujo conceito se encontra no Anexo n 1 desta Lei, dever ser precedido do dispositivo legal ou instrumento que:
I - institua o programa e a rea de sua aplicao; II - defina a competncia ou a regulamentao para a gerncia do programa; III - explicite as finalidades do programa; IV - estipule o prazo para a durao do programa.
Art. 24 - Os critrios para a delimitao das reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE aplicveis subcategoria de reas de Preservao aos Recursos Naturais - APRN so os seguintes:
I - para os mananciais: os limites devero coincidir com aqueles das bacias; II - para os cursos dgua e nascentes: os limites devero observar, em cada margem, uma faixa mnima de 50 m (cinqenta metros) de largura, medida a partir da linha dgua, que ser ampliada para at 100 m (cem metros), aps o 1 percurso e que poder ser reduzida at os mnimos de 25 m (vinte e cinco metros) e 50 m (cinqenta metros) no primeiro e segundo percursos, respectivamente, quando a topografia o exigir, em casos de encostas muito ngremes; III - para os demais recursos naturais: os limites dessas reas devero coincidir com o limite da rea de ocorrncias do fenmeno, de acordo com estudo especfico.
1 - As faixas s quais se refere o inciso II deste artigo devero, sempre que houver reas planas de fundo de vale, inclu-las, independente da largura da faixa e de acordo com estudo especfico.
2 - O primeiro percurso ao qual se refere o inciso II deste artigo ser fixado com base em estudo especfico, quando da institucionalizao das APRN.
Art. 25 - A delimitao das reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE, enquadradas na subcategoria de reas de Proteo Scio-Ecolgica - APSE, dever obedecer a estudo especfico, incluindo todos os casos que serviro de critrios para o enquadramento, mais a rea dos equipamentos comunitrios existentes ou necessrios ao atendimento da populao, bem como uma faixa de entorno que no ser inferior a 10 m (dez metros) e que ser paralela a vias tangenciais existentes, onde as houver.
Art. 26 - A delimitao das reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE, enquadradas na subcategoria rea de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP, dever coincidir com o entorno paisagstico significativo do exemplar e/ou do conjunto, a partir dos visuais obtidos atravs de estudo tcnico especfico.
Pargrafo nico - Quando se tratar de rea urbanizada, dever ser utilizado como limite o eixo das vias que tangenciam o entorno significativo do exemplar e/ou do conjunto.
Art. 27 - A delimitao das reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE, enquadradas na subcategoria rea Programa - AP, dever estar de acordo com a legislao e decretos pertinentes.
Art. 28 - O enquadramento e a delimitao de qualquer rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE, sero estabelecidos por instrumento legislativo e subordinarse-o ao atendimento das disposies dos Artigos 20 a 27 desta Lei.
Pargrafo nico - O enquadramento de que trata este artigo ser, necessariamente, precedido de circunstanciada exposio de motivos e de parecer favorvel do Conselho de Desenvolvimento Urbano - CONDURB.
Art. 29 - A institucionalizao de uma rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE se dar atravs de Lei, cujo projeto dever ser apresentado pelo Executivo Municipal, contendo regime prprio para o enquadramento do uso e da ocupao do solo, obedecidos o disposto na Lei n 3.345/83 e os critrios dos Artigos 35 a 38 desta Lei, prevalecendo este regimento sobre o da Zona ou das Zonas em que a rea se situe.
Art. 30 - Uma vez enquadrada e delimitada na subcategoria de rea Programa - AP, uma rea poder, por novo instrumento legislativo, ter os estudos urbansticos que embasaro as normas de uso e ocupao do solo alterados, obedecidos os critrios do Artigo 38 desta Lei.
Art. 31 - O Executivo Municipal, atravs Projeto de Lei e mediante prvia audincia do CONDURB, poder propor a desafetao de uma rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE, nas subcategorias reas de Proteo Scio-Ecolgica - APSE e rea Programa - AP, quando surgirem modificaes na estrutura territorial do Municpio que tornem inaplicveis os critrios previstos nos Artigos 21 e 23 desta Lei.
1 - A desafetao a que se refere este artigo dever ser precedida de estudos especficos realizados da SEPLAM.
2 - Uma vez desafetada uma rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE, a ela se aplicaro as normas e restries correspondentes Zona ou Zonas em que esteja compreendida.
Art. 32 - No so suscetveis da desafetao as reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE, nas subcategorias de Preservao aos Recursos Naturais - APRN e rea de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP.
Pargrafo nico - Ocorrendo o desaparecimento do revestimento vegetal das reas referidas neste artigo, exigir-se- o plantio de espcimes previamente escolhidos pelo rgo municipal competente, de modo a preservar a destinao especfica da rea.
Captulo V Restries de uso e ocupao
Art. 33 - Para o ordenamento do uso e da ocupao do solo, no exame e aprovao dos projetos de empreendimentos e licenciamento de atividades, aplicamse restries para as seguintes situaes:
I - quando se tratar de Zonas de Concentrao de Uso - Z e de Concentraes Lineares de Uso Mltiplo - C, aquelas constantes do Anexo n 7 desta Lei; II - quando se tratar de qualquer unidade imobiliria ou conjunto destas, independentemente de sua vinculao zonal, aquelas constantes do Anexo n 6 desta Lei; III - quando se tratar de ASRE e/ou critrios para sua regulamentao, aquelas definidas na legislao prpria que as institui, observando as determinaes dos Artigos 35 a 38 desta Lei.
Pargrafo nico - As restries de uso e de ocupao de que trata o inciso II deste artigo so aplicveis s seguintes reas:
I - reas de Encostas;
II - reas de Borda Martima, constantes da planta n 3 do Anexo n 10 desta Lei; III - reas de Fundo de Vales; IV - reas de Solos Instveis e Alagadios; V - Faixas de domnio ou de servido para implantao das redes e rotas dos sistemas de infra-estrutura, definidas pelos rgos competentes:
a) cone de proteo do heliporto do Morro do Gavazza; b) faixa direcional de microondas da EMBRATEL:
1 - direo Santa Clara/Valria; 2 - direo Valria/Paripe; 3 - direo Santa Clara/Nazar - Rua Arquimedes Gonalves;
c) faixa de proteo das rotas de microondas da TELEBAHIA; d) zona de proteo de Aerdromos e heliportos; e) zona de proteo do Aerdromo de Itapu; f) zona de proteo do Aerdromo Dois de Julho;
g) faixas de servido das linhas de transmisso e distribuio de energia eltrica;
VI - Zona de proteo de entorno s edificaes militares.
Art. 34 - Fica o Executivo Municipal, atravs da SEPLAM, obrigado a levantar as reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE e suas respectivas restries em plantas oficiais, resultantes de cadastramento especfico.
1 - As plantas a que se referem o caput e o 2 deste artigo devero obrigatoriamente integrar a Lei que institui a rea Sujeita a Regime Especfico -ASRE.
2 - Nas plantas s quais se refere o caput deste artigo devero constar, no mnimo:
I - a delimitao das reas objeto de enquadramento na situao de regime especfico; II - as subreas estabelecidas para fins de ordenamento de uso e de ocupao do solo.
3 - As plantas das reas discriminadas nos Decretos relacionados no artigo 69, devero ser publicadas at a entrada em vigor desta Lei.
4 - Quando da desafetao da rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE, devero ser observados, no que couber, as determinaes do caput e do 1 deste artigo.
Art. 35 - s reas de Preservao aos Recursos Naturais - APRN, aplicam-se as seguintes restries e/ou critrios para quando da regulamentao para sua implementao:
I - reas de proteo de represas:
a) proibio de instalao de empreendimentos ou atividades que configurem usos de categorias incompatveis com as necessidades de preservao; b) fixao de densidades habitacionais brutas, mximas, admitidas para os usos a serem implantados; c) fixao de parmetros e ndices urbansticos, visando prevenir a ocorrncia de assentamentos causadores de concentraes de efluentes em nveis superiores s capacidades de digesto das bacias; d) proibio da realizao de empreendimentos associados, ou no, a atividades, que resultem na eliminao de elementos de proteo natural do stio, dos cursos dgua e das condies de acumulao e reteno de gua potvel; e) proibio de instalao e operao de sistemas terminais de esgotos e depuraes incompletas, cuja presena implique na baixa qualidade de gua das bacias.
II - reas de proteo a outros recursos:
a) fixao das informaes mnimas que devero conter os projetos de empreendimentos nestas reas, para os quais ser exigido memorial justificativo; b) controle rigoroso ou proibio de empreendimentos que comportem desmatamento, queimada e terraplenagens, capazes de desencadear e/ou acelerar processos de eroso; c) exigncia de plantio ou replantio de espcies nativas, de forma que se mantenha a proporo com que se apresentam; d) permisso para plantio de espcies exgenas, somente quando compatveis com a ecologia, especialmente com a flora e fauna nativas; e) proibio de empreendimentos, associados, ou no, a atividades, que resultem na destruio da flora ou fauna nativas, alteraes nas formas do relevo natural ou interferncia no equilbrio do sistema hdrico; f) estabelecimento das seguintes restries ao parcelamento do solo:
1 - forma de parcelamento, que se far, de preferncia, em condomnio; 2 - reas mnimas dos lotes ou fraes ideais de terreno; 3 - implantao dos lotes, os quais, sempre que possvel, tero testada para a cumeada e fundo para o vale; 4 - fixao do percentual da rea florestada, que dever ser mantida intacta e onde se dever exigir a conservao de todos os espcimes vegetais existentes, qualquer que seja o porte; 5 - recomposio da flora nativa nas reas que estejam sem recobrimento vegetal;
g) fixao das restries de ocupao para edificaes, incluindo: ndice de ocupao mxima, coeficiente de aproveitamento mximo, nmero mximo de pavimentos e recuos mnimos.
Art. 36 - s reas de Proteo Scio-Ecolgica - APSE aplicam-se as seguintes restries e/ou critrios quando da regulamentao para a sua implementao:
I - atendimento quando da abertura de vias, integrantes ou no de parcelamentos, das seguintes prioridades para implantao:
a) vias coletoras para transporte coletivo; b) vias locais para a circulao de veculos de servio, tais como: entrega de gs, coleta de lixo, bombeiros, emergncia e outros; c) vias para a circulao de pedestres;
II - preservao das caractersticas e peculiaridades locais, observando os seguintes aspectos:
a) estrutura viria existente; b) topografia;
c) na abertura e/ou modificao de vias para qualquer modalidade de circulao, integrantes ou no de parcelamentos, o alinhamento de edificaes, impedindo-se sempre a subdiviso da rea atravs de vias de trfego de passagem e evitando-se, ao mximo, a demolio de edificaes existentes.
III - impedimento ao trnsito de veculos nas vias de pedestre, atravs da implantao de obstculos fsicos ou outros tratamentos; IV - definio das dimenses das reas dos lotes residenciais, casas e apartamentos, tomando por base a Unidade Imobiliria Padro ou Moda, segundo o empreendimento que a criou, observando os seguintes parmetros bsicos:
a) quando se tratar de lotes residenciais:
1 - a rea mxima no poder exceder 96m (noventa e seis metros quadrados); 2 - a rea mnima dever ser igual do lote existente adotado como padro.
b) quando se tratar de casas e/ou apartamentos:
1 - a rea mxima da casa e/ou apartamento no dever exceder uma vez e meia a da casa e/ou apartamento adotado como padro; 2 - a rea mnima da casa e/ou apartamento dever ser igual da casa e/ou apartamento adotado como padro.
V - definio das reas mximas e mnimas para o caso de desmembramentos e desdobros, adotando os critrios estabelecidos na letra a do item anterior; VI - permisso de remembramentos, somente nos seguintes casos:
a) quando os lotes resultantes forem iguais ou menores que 96m (noventa e seis metros quadrados); b) quando se tratar de empreendimento meio, que tem por finalidade a implantao de filas de casas, avenidas de casas e casas escalonadas, desde que a frao ideal de terreno, por unidade imobiliria no ultrapasse 96m (noventa e seis metros quadrados).
VII - permisso da tipologia avenida de casas ou cmodos, quando se tratar de aproveitamento de lote para edificaes; VIII- atendimento dos seguintes valores quando se tratar da largura mnima das vias internas - becos, nos lotes das avenidas de casas ou cmodos:
a) quando o beco servir a um s lado da avenida, a largura mnima dever ser de 1.5m (um metro e cinqenta centmetros); b) quando o beco servir a ambos os lados da avenida, a largura mnima dever ser de 3m (trs metros);
IX - permisso do empreendimento barraco, que configura o uso E1, independentemente de onde se localize, em qualquer rea de Proteo Scio-Ecolgica APSE; X - estabelecimento do nmero mximo de pavimentos permitido, independentemente da categoria de uso, igual a 3 (trs); XI - definio do ndice de ocupao mxima, considerando as peculiaridades da rea de Proteo Scio-Ecolgica - APSE e adotando os seguintes parmetros:
a) nos lotes com rea igual ou superior a 64m (sessenta e quatro metros quadrados) o ndice de ocupao no dever exceder 0,75 (setenta e cinco centsimos); b) nos lotes com rea inferior a 64m (sessenta e quatro metros quadrados) sero admitidos ndices maiores e inversamente proporcionais rea do lote;
XII - no obrigatoriedade de estacionamentos de uso pblico para os empreendimentos destinados s atividades institucionais, independentemente das categorias de uso nas quais se enquadrem; XIII- definio das categorias de uso permitidas nas reas, estabelecendo que:
a) quando se tratar de usos no residenciais, sero permitidos somente aqueles que:
1 - pela natureza da atividade e porte do empreendimento se voltarem ao atendimento dos interesses da populao residente; 2 - sejam compatveis com os usos existentes na rea.
b) quando se tratar de usos mistos, sero permitidos somente se forem caractersticos de assentamentos de baixa renda;
XIV- exigncia de recuo frontal somente quando:
a) se tratar de restrio do prprio empreendimento; b) o empreendimento for implantado em lote cuja rea exceda mxima admitida para a rea de Proteo Scio-Ecolgica - APSE
Pargrafo nico - A Unidade Imobiliria Padro ou Moda referida no inciso IV deste artigo aquela que ocorre com maior freqncia e, na ocorrncia de mais de uma Moda, dever ser adotada a de menor rea.
Art. 37 - s reas de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP, aplicam-se as seguintes restries e/ou critrios, quando da regulamentao para sua implementao:
I - estabelecimento e delimitao do entorno de cada um dos marcos considerados significativos e fixao das restries de uso e ocupao incidentes, compreendendo, no mnimo:
a) fixao do ndice de ocupao e gabaritos mximos das edificaes; b) sempre que os marcos se localizarem em stios de valor histrico, fixao de:
1 - declividade do telhado; 2 - tonalidade das cores a serem empregadas; 3 - quaisquer outras exigncias julgadas necessrias preservao do conjunto e do ritmo da composio;
II - permisso para a substituio de edificaes em stios de valor histrico somente quando:
a) ficar assegurada a similaridade volumtrica, adotando-se, como base para a aprovao, o cadastro em maquete ou representao do conjunto de fachadas ou a representao do conjunto em perspectiva isomtrica;
b) a nova edificao no implicar no desvirtuamento da paisagem construda ou natural, seja por substituio no mbito da rea a ser preservada, seja por substituio no seu entorno, comprometendo visuais; c) se tratar de casos de incndios ou runa; d) haja ameaa de sinistro que coloque em risco vidas e/ou propriedades vizinhas, comprovada atravs de laudo tcnico, emitido por 3 (trs) ou mais profissionais registrados no CREA, desde que se comprove a impossibilidade de recuperao do imvel que se quer substituir; e) receber parecer favorvel da SPHAN;
III - estabelecimento das exigncias para implantao de instalaes mveis, sinais, placas comerciais e fixao de cartazes, os quais devero ser originados de projeto especfico de comunicao visual; IV - permisso para empreendimentos de reurbanizao integrada somente quando promovidos pelo Poder Pblico ou sob sua superviso; V - fixao das seguintes restries nas reas que se caracterizam pela presena de elementos naturais, como relevo, vegetao e recursos hdricos:
a) permisso somente para o exerccio de atividades residenciais, institucionais (culturais ou recreativas), de servios voltados para o turismo e rurais, sendo que nestes somente quando em empreendimentos implantados ao ar livre (hortos, viveiros); b) proibio de emprstimo de terras em reas do stio; c) proibio para os cortes ou aterros efetuados quando ultrapassarem a altura de 4m (quatro metros); d) exigncia de proteo dos barrancos superiores a 1m (um metro), com muro de sustentao, no podendo as linhas de off-set estarem afastadas mais de 2m (dois metros) de cada margem da pista; e) permisso para a modificao dos critrios relativos fixao da largura de vias para at 5m (cinco metros), quando se tratar de pistas duplas, e para at 3m (trs metros), quando num s sentido, desde que sejam previstas reas marginais utilizveis para acostamento;
f) exigncias para a implantao de caminhos e acessos para pedestres, de forma a reduzir as intervenes no terreno (cortes, aterros, taludagens), para o mximo de 1 (um metro) de altura; g) exigncia no caso de abertura de novas vias, arruamentos e parcelamentos, da construo de balaustradas ou belvederes nos mirantes, assegurando-se, por documento hbil, a destinao de tais equipamentos ao uso pblico; h) reduo das escavaes e terraplenagens ao estritamente necessrio para assentar as construes que, por sua vez, devem ser propostas de forma a amoldar-se estrutura do terreno natural; i) permisso para ocupao de qualquer lote em rea de dunas, somente quando toda a rea no edificada, com exceo de acessos e caminhos, permanecer sem pavimentao e impermeabilizao; j) quando se tratar de empreendimento de edificao, permisso para o desmatamento somente nas quantidades e locais estritamente necessrios sua implantao; l) exigncias para a recuperao ou recomposio paisagstica de reas atingidas pela implantao de edificaes, de replantio, em que se utilize espcies locais ou compatveis ecologicamente, ouvido o rgo municipal competente; m) permisso para a demarcao dos limites de parques somente com cercas em elementos vazados, do tipo grade, arame e similares, e das unidades imobilirias de propriedade particular, apenas com cercas vivas; n) estabelecimento das restries ao parcelamento do solo relativas a:
1 - forma de parcelamento, que se far de preferncia em condomnio; 2 - rea mnima dos lotes ou fraes ideais de terreno; 3 - localizao das reas reservadas para usos institucionais, de modo a preservar as reas mais densamente arborizadas e a utilizao dos vales para estes usos.
VI - fixao das restries de ocupao para edificaes, incluindo: ndice de ocupao, coeficiente de aproveitamento, nmero de pavimentos mximos e recuos mnimos.
1 - A preservao da similaridade volumtrica, de que trata a alnea a do inciso II deste artigo, no se estende s solues do espao interno preexistente, devendo, contudo, assegurar-se o ritmo da composio, bem como a harmonia do conjunto.
2 - No caso de runas, devero ser conservados, sempre que possvel, elementos ainda existentes e integrados, de acordo com a funo que desempenhavam, na nova edificao.
3 - Integrar, obrigatoriamente, a comisso de tcnicos referida na alnea d do inciso II deste artigo, encarregados da elaborao do laudo, pelo menos um especialista em preservao de bens culturais.
4 - Em atendimento ao disposto na alnea h do inciso III deste artigo, sero adotados tipos de implantao em nveis, de modo a adequar s condies locais os elementos construdos, prevendo-se reas para estacionamento em patamares, acompanhado o relevo natural, permitindo-se cortes e aterros de, no mximo, 2m (dois metros) de altura.
Art. 38 - s reas Programa - AP, aplicam-se as seguintes restries e/ou critrios:
I - tratando-se de rea passvel de enquadramento em uma das trs categorias anteriores, estabelecimento da obrigatoriedade de atendimento a todas as restries de uso e ocupao incidentes; II - nas reas no passveis de enquadramento referido no inciso anterior, a SEPLAM definir as restries de uso e de ocupao e/ou critrios quando da apresentao do projeto de lei para a sua implementao, mediante prvia audincia do CONDURB.
Captulo VI Normas atinentes aos sistemas de transporte em sua relao com o ordenamento do uso e da ocupao do solo.
Art. 39 - Para fins de ordenamento do uso e da ocupao do solo, a rede viria do Municpio definida por uma hierarquia de vias, cujas caractersticas so as constantes das Tabelas V.6 e V.7, que se encontram no Anexo n 5 desta Lei e para as quais ficam definidas as seguintes categorias:
I - Vias Expressas (VE) - cuja funo bsica atender aos grandes volumes de trfego provenientes de viagens de pessoas e mercadorias, em percursos interurbanos, mdios e grandes, de modo a permitir o escoamento dessa demanda, sob elevado padro de fluidez, assegurado por retornos e intersees em nveis diferenciados e acesso s propriedades lindeiras atravs de Via Marginal (VM), cujos pontos de interligao (VM/VE) esto sujeitos a controles especficos, devendo integrar-se ao sistema de vias arteriais e s principais vias de acesso rea urbana e no proporcionando conexes diretas com os plos geradores de trfego; Nova redao dada pelo Art. 2 da Lei n 3.853/88. II - Vias Arteriais (VA) - cuja funo bsica atender s grandes demandas de viagens, intraurbanas, assegurando melhor fluidez no trfego, adequadas condies de acesso e circulao dos transportes coletivos, bem como segurana na travessia de pedestres; Nova redao dada pelo Art. 2 da Lei n 3.853/88.
III - Vias Coletoras (VC) - cuja funo bsica coletar e distribuir o trfego de todas as nucleaes de bairros residenciais, comerciais, de servios e outros, efetuando a alimentao das Vias Arteriais (VA) e/ou corredores de transportes prximos; IV - Vias Locais (VL) - cuja funo bsica permitir o acesso s moradias, s atividades comerciais, de servios, industriais, institucionais, especiais e outras; V - Vias Marginais (VM) - cuja funo bsica auxiliar ao sistema de Vias Expressas (VE) e/ou Vias Arteriais (VA) e que, se desenvolvendo paralela a estas, possibilitam o seu completo desempenho, assim como o acesso s propriedades lindeiras e s vias hierarquicamente inferiores; VI - Vias de Pedestres (VP) - destinadas, exclusivamente, circulao de pedestre e cujos padres geomtricos de desenho so variveis, de acordo com as exigncias especficas do stio, clientela ou usurio e, ocasionalmente, podem se caracterizar, inclusive, como espaos pblicos de lazer; VII - Vias Exclusivas (VEX) - cuja funo bsica atender a uma determinada especialidade e exclusividade de transporte de passageiros ou carga; Nova redao dada pelo Art. 2 da Lei n 3.853/88. VIII - Ciclovias (CV) - cuja funo bsica destinar-se, nica e exclusivamente, a circulao de biciclos e/ou equivalentes, no motorizados. Nova redao dada pelo Art. 2 da Lei n 3.853/88.
Art. 40 - O sistema de transporte de Salvador, em sua parte terrestre continental, deve priorizar a rede integrada de coletivos, atravs corredores, cujas caractersticas tcnicas so as constantes da tabela IX-1 do Anexo n 9 desta Lei, articulando-se aos outros modos de transporte interurbano e regional e para os quais ficam definidas as seguintes categorias:
I - Tipo I (TI) - sistema que se desenvolve em stio prprio, de alta capacidade, totalmente expresso, cuja funo bsica articular o centro principal aos subcentros e reas de ocupao prioritria; II - Tipo II (TII) - sistema que se desenvolve em stio prprio, de capacidade mdia, e com menor facilidade expressa para coletivos, cuja funo bsica articular o centro principal com os subcentros;
III - Tipo III (TIII) - sistema de capacidade mdia que se desenvolve em faixas para coletivos, destinado a reas densamente ocupadas, utilizando, via de regra, o sistema virio bsico e vinculando-se com o movimento de pedestres, pontos de txis, estacionamentos pblicos, reas de cargas e descargas e medidas correlatas ao trfego em geral; IV - Tipo IV (TIV) - sistema de baixa capacidade para nibus ou outro veculo, utilizando as vias de forma indistinta e conjuntamente com os automveis.
Art. 41 - Para efeito de aplicao dos critrios de compatibilidade locacional, constantes do Anexo n 5 desta Lei e de enquadramento das vias e corredores existentes ou previstos em estudos e projetos a serem realizados no territrio do Municpio, sero obedecidas as seguintes normas:
I - todas as vias projetadas sero enquadradas por ato do Executivo, acompanhado de mapas e plantas elucidativas, em obedincia s categorias e caractersticas referidas no Artigo 39 e Tabelas V.6 e V.7 do Anexo n 5 desta Lei; II - os corredores de transporte coletivo projetados sero enquadrados por ato do Executivo, acompanhado de mapas e plantas elucidativas, em obedincia s categorias e caractersticas referidas no Artigo 40 e Tabela IX.I do Anexo n 9 desta Lei.
1 - Para as vias e corredores existentes em razo da funo que estejam desempenhando no seu enquadramento, poder prevalecer a classificao prevista no Artigo 39, ainda quando no apresentem as caractersticas tcnicas fixadas para a categoria em que se enquadrem.
2 - No prazo de at 60 (sessenta) dias aps a publicao desta Lei, o Executivo Municipal submeter a apreciao do Legislativo Municipal projeto de lei estabelecendo o enquadramento das vias e corredores existentes, fazendo-o acompanhar de justificativa dos critrios que presidiram o referido enquadramento. Ttulo V COMPETNCIA E EXERCCIO DO PODER DE POLCIA ADMINISTRATIVA
SOBRE EMPREENDIMENTOS E ATIVIDADES PARA OS EFEITOS DESTA LEI
Captulo I Relacionamento do Poder de Polcia Administrativa Municipal para o ordenamento do uso e da ocupao do solo, com o exerccio das competncias correspondentes nos demais nveis de governo.
Art. 42 - A Administrao Municipal, atravs dos seus rgos competentes, promover sempre e constantemente, a articulao do exerccio do seu Poder de Polcia Administrativa para o ordenamento do uso e da ocupao do solo com o exerccio das competncias correspondentes nos demais nveis de governo.
Pargrafo nico - Para o cumprimento do disposto neste artigo, facultado ao Executivo Municipal:
I - requisitar s Administraes Federal e Estadual diretrizes e orientao sobre assunto de sua competncia, que contenham implicaes com o ordenamento do uso e da ocupao do solo no Municpio; II - assumir, por delegao federal ou estadual, competncias para a fiscalizao do ordenamento do uso e da ocupao do solo, privativas da Unio ou do Estado, na rea do Municpio.
Captulo II
Instrumentos para o exerccio do Poder de Polcia Administrativa no ordenamento do uso e da ocupao do solo
Art. 43 - Todos os projetos de empreendimentos que configuram o uso e a ocupao do solo sero obrigatoriamente submetidos apreciao do rgo competente da Administrao Municipal.
Art. 44 -Todos os projetos de empreendimentos submetidos aprovao da Administrao Municipal devero conter os elementos necessrios para o enquadramento:
I - em uma categoria e uma respectiva subcategoria previstas no Anexo n 2 desta Lei; II - em uma categoria e uma subcategoria de uso previstas no Anexo n 4 desta Lei.
Art. 45 - Todos os projetos de empreendimentos submetidos aprovao da Administrao Municipal, contero os elementos necessrios para a verificao:
I - do seu comportamento quanto aos critrios encontrados no Anexo n 5 desta Lei; II - do seu enquadramento em razo de sua eventual localizao em reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE, nos termos do Artigo 20 a 23 desta Lei; III - das implicaes decorrentes de seu enquadramento e localizao em Zonas de Concentrao de Uso - Z e em Concentraes Lineares de Usos Mltiplos C, nos termos do Artigo 19 e Anexo n 7 desta Lei;
IV - de sua conformidade com todas as restries estabelecidas nesta Lei.
1 - Em todo projeto de empreendimento a ser implantado em terreno que se estenda por mais de uma zona, proceder-se- ao seu enquadramento e localizao, para efeito de exame e aprovao, levando-se em conta aquela zona onde se situar a maior poro do terreno, como tal considerada a parte que corresponda a um mnimo de 2/3 (dois teros) da rea total do terreno.
2 - No atendida a proporo prevista no pargrafo anterior, o enquadramento se far levando em conta cada zona onde se localize o referido terreno.
3 - Ato do Executivo Municipal definir, para as diversas categorias e subcategorias de empreendimentos, elementos complementares a serem apresentados nos projetos submetidos aprovao, de forma a atender aos pargrafos anteriores alm dos definidos no Anexo n 8 desta Lei e outros dispositivos desta Lei.
Art. 46 - Para esclarecimento dos interessados na aplicao desta Lei, a Administrao Municipal, atravs do rgo competente, fornecer Anlise de Orientao Prvia - AOP, como etapa precedente aprovao dos projetos de empreendimentos, indicando:
I - o enquadramento da Unidade Imobiliria - UI, em Concentraes Lineares de Uso Mltiplo - C, Zonas de Concentrao de Usos - Z, e reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE; II - os critrios de compatibilidade locacional; III - a incidncia e respectivo teor de restries zonais ou no zonais;
IV - traados e respectivas faixas de domnios de vias existentes ou projetadas.
1 - A Anlise de Orientao Prvia - AOP, referida neste artigo, no confere ao interessado direito adquirido ou prerrogativa em relao aprovao do projeto do empreendimento respectivo.
2 - Alm daqueles previstos no Anexo n 8, todos os projetos de empreendimentos a serem implantados nos terrenos com rea superior a 20.000 m (vinte mil metros quadrados) ou aqueles empreendimentos enquadrados como plos geradores de trfego na Tabela VIII - 9, do Anexo n 8 desta Lei, s sero submetidos a exame e aprovao se acompanhados da Anlise de Orientao Prvia - AOP, dos mesmos. Nova redao dada pelo Art. 3 da Lei n 3.853/88.
Art. 47 - Os empreendimentos que configuram o uso e ocupao do solo, em suas diversas categorias e subcategorias, estaro sujeitos s obrigaes constantes do Anexo n 8 desta Lei.
Art. 48 - A aprovao dos projetos de empreendimentos nos termos desta Lei, no implica na dispensa das exigncias s edificaes ou quaisquer obras, que sero licenciadas em estrita obedincia s normas especficas.
Pargrafo nico - A aplicao das normas especficas para aprovao dessas edificaes e obras, ser sempre precedida da anlise de empreendimento em que ela importa, para atendimento dos critrios estabelecidos nesta Lei.
Art. 49 - A execuo de qualquer empreendimento obedecer estritamente ao projeto aprovado pelo rgo competente da Administrao Municipal.
1 - Nenhuma alterao do projeto aprovado ser admitida, se contrariar qualquer norma prevista nesta Lei.
2 - Obedecido o disposto neste artigo, o Poder Executivo regulamentar, de acordo com a proposta da SEPLAM, os pedidos de alterao dos projetos de empreendimentos.
Art. 50 - A fiscalizao do cumprimento das normas e diretrizes estabelecidas nesta Lei, para aprovao de projetos de empreendimentos, ser exercida pela Administrao Municipal, atravs dos seus rgos competentes.
Art. 51 - Para efetivo controle do uso e da ocupao do solo e manuteno em estado de permanente atualizao dos registros municipais, inclusive no que se refere aos cadastros tcnicos, sero sempre comunicados aos setores competentes da Prefeitura:
I - a concesso de licena para implantao de empreendimentos; II - a demolio, reforma, ampliao de edificaes e outras obras ou qualquer modificao em empreendimentos aprovados ou existentes; III - os resultados da fiscalizao efetuada pelo rgo competente da Administrao Municipal ou pela entidade delegada, nos casos previstos nesta Lei.
Art. 52 - Os infratores das disposies desta Lei esto sujeitos s seguintes sanes:
I - advertncia, com fixao de prazo para a regularizao da situao, prorrogvel a juzo da Administrao Municipal, atravs do rgo competente e mediante solicitao justificada do interessado, sob pena de embargo das obras do empreendimento; II - multa graduada proporcionalmente natureza da infrao e rea construda do empreendimento, em valor no inferior a 5 (cinco) vezes a Unidade Fiscal Padro - UFP do Municpio e no superior a 500 (quinhentos) UFP, por dia em que persistir a infrao, durante o perodo que exceder os prazos do inciso anterior ou durante prorrogao do prazo concedido de ofcio, a critrio do Executivo Municipal, atravs do rgo competente, para a regularizao da situao; III - embargo das obras ou demolies nos casos de empreendimentos iniciados ou executados sem a aprovao do rgo competente da Administrao Municipal e sem o necessrio licenciamento para edificar ou ainda em desacordo com o projeto aprovado ou com inobservncia das restries existentes.
Pargrafo nico - Ato do Executivo Municipal regulamentar a aplicao das penalidades previstas neste artigo.
Art. 53 - Todas as atividades a serem realizadas em territrio do Municpio e que configuram o uso e a ocupao do solo, sero obrigatoriamente licenciadas pelo rgo competente da Administrao Municipal.
1 - Para o exerccio de atividade, a licena somente ser expedida quando o empreendimento onde ela dever ser exercida estiver de acordo com a legislao em vigor.
2 - A licena para o exerccio de atividade poder ser requerida pelo interessado, isolada ou conjuntamente com o projeto do empreendimento onde ela se realizar.
3 - A aprovao de projeto de empreendimento, submetido ao exame do rgo competente da Administrao Municipal, sem referncia expressa s atividades correspondentes, no configura direito, prerrogativa ou privilgio, com respeito ao exerccio de qualquer atividade, em razo do disposto neste artigo.
4 - Uma vez aprovada a atividade, que se realizar em determinado empreendimento, no ser admitida qualquer alterao de uso, salvo se a substituio de atividade houver sido aprovada previamente pelo rgo competente da Administrao Municipal.
5 - Obedecido o disposto neste artigo, o Poder Executivo regulamentar, de acordo com a proposta da SEPLAM, os pedidos de substituio de atividades.
Art. 54 - Os pedidos de licenciamento para a realizao de atividades, contero os elementos necessrios e suficientes para a verificao:
I - do enquadramento do empreendimento em que a atividade pretenda se realizar, em uma categoria e uma subcategoria de empreendimentos previstas no Anexo n 2 desta Lei; II - do seu enquadramento em uma categoria e subcategoria de atividades previstas no Anexo n 3 desta Lei; III - do enquadramento do uso a que a atividade e o empreendimento onde ela dever ser realizada do origem, de acordo com os grupos e subgrupos do Anexo n 4 desta Lei; IV - de sua localizao nas Zonas de Concentrao de Usos - Z, Concentraes Lineares de Usos Mltiplos - C, ou reas Sujeitas a Regime Especfico ASRE.
Pargrafo nico - Ato especfico do Executivo Municipal determinar elementos complementares a serem encaminhados junto a cada pedido de licena para realizao de atividade, alm dos definidos no Anexo n 8 e em outros dispositivos desta Lei.
Art. 55 - Para efetivo controle do uso e da ocupao do solo e manuteno em estado de permanente atualizao dos registros municipais, inclusive no que se refere aos cadastros tcnicos, sero comunicados aos setores competentes da Prefeitura:
I - qualquer concesso de licena para realizao de atividades; II - a substituio, ampliao, agregao de nova ou encerramento de qualquer atividade em desenvolvimento.
Art. 56 - Para fiscalizao das atividades exercidas e da observncia das restries estabelecidas nesta Lei, o Executivo Municipal incumbir os rgos competentes.
Art. 57 - Os infratores das disposies desta Lei, no que se refere a atividades, ficam sujeitos s seguintes sanes:
I - advertncia, com fixao de prazo para regularizao da situao, prorrogvel a juzo do rgo competente da Administrao Municipal, e mediante solicitao justificada do interessado sob pena de interdio do estabelecimento e/ou atividade; II - multa, graduada, proporcionalmente, natureza da infrao cometida, ao porte do empreendimento no qual a atividade se realiza e ao tempo decorrido no seu exerccio, em valor no inferior a 50 (cinqenta) Unidades Fiscal Padro - UFP do Municpio da Cidade do Salvador, por dia em que persistir a infrao;
III - interdio, temporria ou definitiva da atividade, no caso da no regularizao da mesma nos prazos previstos nos incisos I e II deste artigo.
1 - As sanes previstas nos incisos I, II e III deste artigo, sero aplicadas pelo Executivo Municipal, atravs do rgo competente, nos termos desta Lei.
2 - A penalidade de interdio temporria ou definitiva poder implicar, respectivamente, na suspenso ou cassao da licena municipal para realizao da atividade.
3 - Ato do Executivo Municipal regulamentar a aplicao das penalidades previstas neste artigo. Ttulo VI DISPOSIES GERAIS
Captulo I Acervo arquitetnico tombado pela Secretaria do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional - SPHAN
Art. 58 - At que sejam institucionalizadas as reas de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP, a implantao de empreendimentos e a realizao de atividades nos monumentos, conjuntos arquitetnicos e stios tombados pela Secretaria do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional - SPHAN ou em suas vizinhanas, s podero ser licenciadas aps aprovao prvia deste rgo, obedecidas ainda, as disposies da Lei n 3.289/83.
Pargrafo nico - Para facilitar o conhecimento pblico, o rgo competente da Prefeitura far publicar a relao dos bens tombados pela SPHAN.
Art. 59 - Os empreendimentos em prdios tombados individualmente esto isentos do cumprimento das exigncias desta Lei, exceto no que diz respeito apresentao, ao rgo competente da Prefeitura, dos elementos devidamente aprovados pela SPHAN e do pagamento das taxas correspondentes.
Art. 60 - Os empreendimentos em edificaes dos conjuntos arquitetnicos tombados pela SPHAN esto isentos do cumprimento das exigncias desta Lei, naquilo em que as referidas exigncias forem contrrias s determinaes deste rgo.
Pargrafo nico - As normas gerais para elaborao e apresentao desses projetos sero fornecidas por cada rgo, de acordo com a sua competncia.
Art. 61 - Os empreendimentos em terrenos localizados nos conjuntos arquitetnicos tombados, tero seus recuos, gabaritos, agenciamento de fachadas e tratamento de telhados condicionados s exigncias da SPHAN, obedecendo no mais s normas especficas estabelecidas nesta Lei.
Art. 62 - Nas reas de entorno de imveis ou conjuntos arquitetnicos tombados, os gabaritos e agenciamento de fachadas sero os estabelecidos pelo rgo competente, obedecidas as demais exigncias especficas desta Lei.
Captulo II Recursos Naturais
Art. 63 - A Poltica Municipal de preservao ambiental se integrar poltica Nacional ditada pela Secretaria do Meio Ambiente - SEMA, e Estadual ditada pelo Conselho Estadual de Proteo Ambiental - CEPRAM, no que se refere a este assunto, onde se inclui o Sistema de reas Verdes do Municpio.
Art. 64 - O Sistema de reas Verdes do Municpio ser assegurado pela instituio das reas de Preservao aos Recursos Naturais - APRN e das reas de Proteo Cultural e Paisagstica - APCP, nos termos desta Lei.
Pargrafo nico - At que se instituam as reas de que trata este artigo, rege a matria o disposto nesta Lei, em combinao com a legislao vigente.
Captulo III A parte insular e as reas rurais
Art. 65 - A parte insular se compe das ilhas Mar, Madre de Deus, dos Frades, Bom Jesus dos Passos, Maria Guarda, das Vacas, Santo Antnio e das ilhotas Capeta, Coqueiros e Itapipuca, sendo que para esta parte do territrio dever ser proposta legislao especfica, referente ao ordenamento do uso e da ocupao do solo.
Pargrafo nico - At a institucionalizao da legislao prevista no caput deste artigo, qualquer empreendimento e/ou atividade que no se enquadre nos grupos de uso residencial R-1 e comercial e servios CS-(1 e 4.1) dever ter seu pedido de aprovao e/ou licenciamento encaminhado a SEPLAM para apreciao.
Art. 66 - Caber ao Executivo Municipal apresentar em prazo no superior a 240 (duzentos e quarenta) dias aps a entrada em vigor da presente Lei, projeto de lei contendo normas e critrios bsicos para a aprovao de empreendimentos e licenciamento de atividades nas ilhas descritas no artigo anterior.
Art. 67 - Para a zona rural do Municpio do Salvador, compreendida pelo permetro que se encontra na planta n 1 do Anexo n 10 desta Lei - Zonas de Concentrao de Usos, dever ser apresentada proposta de legislao especfica, no que se refere ao ordenamento do uso e da ocupao do solo, a ser elaborada da SEPLAM.
Pargrafo nico - At a institucionalizao da legislao prevista no caput deste artigo, qualquer empreendimento e/ou atividade a se localizar nesta rea, dever ter seu pedido de aprovao e/ou licenciamento encaminhado a SEPLAM para apreciao.
Art. 68 Caber ao Executivo Municipal apresentar em prazo no superior a 180 (cento e oitenta) dias aps a entrada em vigor da presente Lei, projeto de lei contendo normas e critrios bsicos para a aprovao de empreendimentos e licenciamento de atividades na zona rural do Municpio.
Captulo IV reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE
Art. 69 - At que sejam institudas como reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE nos termos desta Lei, as reas de que tratam os Decretos:
I - 5.086, de 29/12/76; 5.158 de 20/06/77; 5.317, de 13/01/78; 5.363, de 28/04/78; 5.403, de 17/06/78; 5.506, de 09/03/78; 6.379, de 03/11/81 e 6.634, de 04/08/82 permanecem em vigor as disposies constantes nos referidos Decretos, respeitadas as modificaes posteriores; II - Revogado pela Lei n 3.551/85.
Pargrafo nico Revogado pela Lei n 3.551/85.
Ttulo VII DISPOSIES FINAIS
Art. 70 - A Administrao Municipal, atravs de seu rgo competente, proceder ao enquadramento dos usos existentes no Municpio, outorgando-lhes os estatutos de conforme e no conforme, na ocorrncia das seguintes situaes:
I - Ser considerado conforme, somente, quando o empreendimento e atividade atenderem s disposies desta Lei; II - Ser considerado no conforme:
a) quando a atividade e/ou porte do empreendimento no atendem s exigncias previstas nesta Lei; b) quando apenas o empreendimento no atende s disposies desta Lei no que se refere exclusivamente s restries de ocupao previstas nas Tabelas VII-1, VII-2, VII-3 e VII-4.
1 - Para os usos no conforme que se enquadram na situao prevista na alnea a do inciso II in caput deste artigo s se concede reforma que implique na conduo de todo o empreendimento situao de conforme, salvo quando essas obras se tornem imprescindveis segurana da unidade, dos bens vizinhos, do trfego e circulao de pedestres.
2 - Os usos no conforme que se enquadram na situao da alnea b do inciso II in caput deste artigo podero ser objeto de reforma e, se no tiverem atingidos os ndices urbansticos previstos, tambm, podero ser objeto de ampliao, desde que o empreendimento resultante no ultrapasse os ndices estabelecidos e, nas novas partes, sejam atendidas todas as disposies desta Lei.
3 - A reforma e ampliao referidas nos pargrafos anteriores que atingirem uma rea construda superior a 50% (cinqenta por cento) da rea construda total da edificao existente sero consideradas como obras novas, devendo, neste caso, atender a todas as disposies desta Lei para novos empreendimentos.
4 - As licenas para exerccio de atividades nos empreendimentos especificados na alnea b do inciso II in caput deste artigo, s sero concedidas nas seguintes condies:
I - sejam atendidas as exigncias contidas no Anexo 5 desta Lei, com exceo daquelas contidas no item 5.1.4.2 e das normas referentes ao nmero de pavimentos da edificao; II - sejam atendidas todas as exigncias do Cdigo de Obras do Municpio que no se enquadrem naquelas referidas no inciso anterior. Nova redao dada pelo Art. 4 da Lei n 3.853/88.
Art. 71 - As reas de propriedade municipal s sero utilizadas em estreita conformidade com as normas desta Lei e, especificamente, para finalidades sociais.
Art. 72 - Fica o Executivo Municipal autorizado a utilizar, com funo extra-fiscal, as margens de flexibilidade prevista no Cdigo Tributrio Municipal, para efeito da imposio das normas desta Lei.
Art. 73 - O Ordenamento do Uso e da Ocupao do Solo no Municpio reger-se- por esta Lei, revogadas as disposies em contrrio, especialmente aquelas que se encontram:
I - no Livro I da Lei n 2.403/72, Cdigo de Urbanismo e Obras; II - nas Leis ns 2.682/75, 2.744/75 e 3.200/82, que modificam o Cdigo de Urbanismo e Obras; III - na legislao referente Zona Homognea da Pituba.
Art. 74 - Revogado pelo Art. 22 da Lei n 3.853/88.
Art. 77 - O prazo para despacho para pedido de aprovao de empreendimentos e/ou licena de funcionamento para atividades ser de 120 (cento e vinte) dias no caso da apreciao do pedido depender de manifestao do Legislativo Municipal, relativa a projeto de lei enquadrando o local como rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE.
Pargrafo nico - Excluem-se do disposto no caput deste artigo os pedidos protocolados anteriormente data de entrada do projeto de lei na Cmara Municipal da Cidade do Salvador.
Art. 78 Esta Lei entrar em vigor 120 (cento e vinte) dias aps a sua publicao, ressalvado, o disposto no 3 do artigo 34 e 2 do artigo 41, inciso II e pargrafo nico do artigo 69 e as limitaes de gabarito na rea de Borda Martima, definidas nos Anexos 6 e 10 desta Lei, que entraro em vigor na data de sua publicao.
ANEXOS ANEXO 1 - A CONCEITOS:
ACOSTAMENTO
Parcela da rea da plataforma adjacente pista de rolamento, objetivando permitir que veculos em incio de processo de desgoverno retomem a direo correta; proporcionar aos veculos acidentados, com defeitos, ou cujos motoristas fiquem incapacitados de continuar dirigindo, um local seguro para serem estacionados fora da trajetria dos demais veculos e, ainda, estimular os motoristas a usar a largura total da faixa mais prxima ao acostamento. Em vias de pista dupla, os acostamentos direita so denominados externos e aqueles esquerda, internos. Acrescentado pelo Art. 6 da Lei n 3.853/88.
ACRSCIMO OU AMPLIAO
Obra que resulta no aumento da rea construda total (Sc) da edificao existente. Nova redao dada pelo Art. 5 da Lei n 3.853/88.
ALCANCE A maior distncia que o usurio se dispe a percorrer, objetivando adquirir um bem ou utilizar um servio.
ALINHAMENTO Linha divisria entre o terreno e a faixa de domnio do logradouro.
ALINHAMENTO DE GRADIL Linha determinada pelo municpio, como limite do lote ou terreno com logradouros pblicos existentes ou projetados.
ALINHAMENTO DE RECUO
Linha determinada pelo Municpio dentro do lote ou terreno, paralela s divisas do lote, a partir da qual permitida a edificao. Nova redao dada pelo Art. 1 da Lei n 5.692/00.
AMEMBRAMENTO Agrupamento de glebas no parceladas, para constituio de nova gleba.
ANLISE DE ORIENTAO PRVIA Exame de uma unidade imobiliria e/ou de um projeto de empreendimento e/ou de uma inteno de realizao de atividade, luz das normas definidas pela Lei, atravs do qual a Prefeitura fornece ao interessado informaes sobre:
a) situao da unidade imobiliria e/ou do empreendimento e/ou da atividade, em Concentraes Lineares de Usos Mltiplos (C), Zonas de Concentrao de Usos (Z), e reas Sujeitas a Regime Especfico (ASRE); b) incidncia e atendimento aos critrios gerais e de compatibilidade locacional, que sero observados no processo de aprovao; c) teor e incidncia das normas de uso e ocupao zonais e no zonais; d) viabilidade da proposta.
ANDAR OU PAVIMENTO Espao ou conjunto de espaos, coberto ou descoberto, utilizvel entre os planos de dois pisos sucessivos, ou entre o ltimo piso e a cobertura de uma edificao.
APART-HOTEL Edificao ou conjunto de edificaes residencial(ais) constituda(s) de apartamentos, dotada(o) de unidade autnoma destinada prestao de servios de hotelaria aos moradores.
REA DE ARMAZENAMENTO Espao contnuo, destinado ao armazenamento de recipientes transportveis da GLP, cheios, parcialmente utilizados e vazios, compreendendo os corredores de inspeo quando existirem. Acrescentado pelo Art. 1 da Lei n 5.628/99.
REA DE BORDA rea de contato ou proximidade com o mar, que define o perfil urbanstico (silhueta) da cidade.
REA COMERCIALIZVEL EM PARCELAMENTOS
rea constituda por lotes vendveis.
REA CONSTRUDA TOTAL(SC) Somatrio das reas de pisos de uma edificao, inclusive as ocupadas por paredes e pilares.
REA CONSTRUDA (Sc) (Para efeito do clculo do ndice de aproveitamento) rea construda total (SC), exclusive aquelas constantes de 5.1.4.2.4 do Anexo 5 desta Lei.
REA DE ENCOSTAS rea compreendida por terrenos em cujo permetro se observem declividades iguais ou superiores a 31% (trinta e um por cento).
REA DE INFLUNCIA DE ENCOSTA Faixa de 30m (trinta metros) de largura que circunda os terrenos de encosta.
REAS DE PRESERVAO AOS RECURSOS NATURAIS (APRN) Dotadas de elementos da natureza, passveis de explorao por agentes pblicos ou particulares: vegetao, hidrografia, relevo.
REA PROGRAMA (AP) rea para as quais haja programa institucionalizado atravs de texto ou instrumento legal.
REAS DE PROTEO CULTURAL E PAISAGSTICA (APCP) Vinculadas imagem da cidade, seja por caracterizar monumentos histricos significativos da vida e construo urbanas, seja por se constiturem em meios de expresso simblica de lugares importantes no sistema espacial urbano. Subdividem-se em:
1. reas de Proteo Rigorosa (APR), cujos arranjos espaciais dos elementos da paisagem construda refletem ambincias significativas para o desenho e imagem da cidade, tanto pelo valor simblico, associado histria da cidade, como por sua integrao ao stio urbano em terrenos de visuais e paisagem resultante. 2. reas de Proteo Contguas s reas de Proteo Rigorosa (ACPR), adjacentes e contguas s APR , cujas condies topogrficas do stio, gabaritos de altura, volumetria ou disposio de edificaes podem vir a afetar marcos visuais histricos e a silhueta das zonas centrais ou tamponar visuais importantes.
REAS DE PROTEO SCIO-ECOLGICA (APSE)
reas de assentamentos consolidados, de populao de baixa renda que, valorizadas pelo processo de transformao urbana, ficam suscetveis a presses que se refletem na expulso dessa populao, e que se caracterizam por:
- edificaes de dimenses reduzidas; - elevadas taxas de ocupao dos terrenos; - utilizao de materiais de construo de baixo valor econmico; - vias de circulao e sistema de infra-estrutura precrios.
REA OCUPADA (So) Projeo horizontal sobre o terreno, da rea construda de todas as edificaes existentes em um lote e situadas acima do nvel do solo.
REA DE RECUO rea de terreno no edificvel, compreendida entre as divisas do terreno e os alinhamentos dos recuos.
REA SUJEITA A REGIME ESPECFICO (ASRE)
rea que por suas caractersticas peculiares, referentes aos recursos naturais, aos assentamentos de populao de baixa renda, proteo cultural e paisagstica e aos programas institucionalizados, ter normas especficas estabelecidas atravs de instrumento legislativo apropriado.
REA DE SOLO INSTVEL Constituda de terrenos suscetveis de modificaes apreciveis em sua conformao original, quando submetidos a agentes externos ou esforos diversos.
REA TIL Superfcie utilizvel da rea construda de uma parte ou de uma edificao, excludas as partes correspondentes s paredes, e pilares.
REAS DE FUNDO DE VALE Aquelas com declividade at 10% (dez por cento), compreendidas entre os talvegues e o sop das encostas.
REA VERDE rea livre de carter permanente, com vegetao natural ou resultante de plantio, destinada a recreao, lazer e/ou proteo ambiental.
ARRUAMENTO
Abertura ou modificao de via ou conjunto de vias e/ou demais logradouros oficiais.
ATIVIDADES COMERCIAIS E DE SERVIOS Atividades econmicas que tm como funo especfica a troca de bens e a prestao de servios de qualquer natureza.
ATIVIDADES INDUSTRIAIS Atividades voltadas para a extrao, ou transformao de substncias ou produtos, em novos bens ou produtos, por mtodos mecnicos ou qumicos, mediante o uso de fora motriz.
ATIVIDADES INSTITUCIONAIS Atividades de variada natureza, cujo objetivo maior a prestao de servios pblicos e privados de interesse social.
ATIVIDADES RESIDENCIAIS Correspondentes s formas de morar, em carter permanente, de pessoas ou grupo de pessoas.
ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES/EMPREENDIMENTOS
Caractersticas prprias das atividades ou dos empreendimentos que permitem a avaliao do seu impacto na estrutura urbana.
ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES COMERCIAIS, DE SERVIOS E INSTITUCIONAIS
1. Freqncia de uso dos empreendimentos onde elas se exercem:
1.1. De uso dirio - corresponde aos utilizados cotidianamente; 1.2. De uso peridico ou ocasional - corresponde aos utilizados a intervalos de tempo regulares ou irregulares, no cotidianos; 1.3. De uso excepcional - corresponde aos utilizados apenas em ocasies espordicas.
2. Fluxo de pessoas ou veculos:
2.1. Concentrado - quando apresenta poucos e perfeitamente determinveis "momentos de pico", nos quais abrangido o total de usurios, permanecendo nulo nos demais momentos; 2.2. Intermitente - quando apresenta muitos "momentos de pico", abrangendo apenas parcelas do total de usurios, permanecendo constante e pouco intenso nos demais momentos; 2.3. Diludo - quando distribudo de tal forma, por todo o dia, que no se identificam "momentos de pico".
3. Emisso de poluentes:
3.1. Incuas - quando no emitem gases, poeiras, exalaes nocivas ou incmodas, nem rudos acima de 60 DB; 3.2. Incmodas - quando produzem gases, rudos, poeiras e exalaes que incomodam as atividades vizinhas, sem constiturem, entretanto, ameaa sade e segurana ambiental; 3.3. Insalubres - quando emitem gases, exalaes e efluentes prejudiciais sade, sem contudo, atentarem contra a segurana ambiental.
4. Segurana ambiental:
4.1. Sem riscos - quando sua presena no coloca em perigo pessoas, vidas e bens; 4.2. Com riscos - quando sua presena pode, eventualmente, colocar em perigo pessoas, vidas e bens.
5. Exclusividade e especializao: relativas ao limiar e alcance dos bens e ao tamanho ou nvel da demanda, tem-se como indicadores:
a) volume de investimento; b) custo do bem; c) custo de qualificao da mo-de-obra; d) qualidade do bem;
5.1. O agrupamento destes indicadores determina os seguintes nveis de exclusividade e especializao:
INDICADORES NVEIS LIMIAR ALCANCE TAMANHO OU NVEL DA DEMANDA A baixo baixo baixo alto B baixo ou mdio baixo ou mdio baixo ou mdio alto ou mdio C mdio ou alto mdio ou alto mdio ou alto mdio ou baixo D alto alto alto baixo
ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES INDUSTRIAIS
1. Quanto ao grau de poluio:
1.1. Incuas - quando no emitem gases, poeiras, exalaes nocivas ou incmodas, no produzindo rudos cuja intensidade, distncia de 5m de qualquer ponto das divisas do imvel industrial, ultrapasse 60 DB: seus descartes lquidos se comportem de acordo com o esgoto domstico, e os descartes slidos sejam semelhantes aos residenciais; 1.2. Incmodas - quando seu processo produtivo determina a emisso de gases, rudos, poeiras e exalaes que incomodem as atividades vizinhas, sem constiturem, entretanto, ameaa sade e segurana ambiental; 1.3. Insalubres - quando emitem gases, poeiras, exalaes e efluentes que, embora prejudiciais sade, no atentam contra a segurana imediata das pessoas, vidas e outros bens; 1.4. Perigosas ou Nocivas - quando, pelos insumos utilizados ou processo produtivo empregado, possam dar origem a exploses, incndios, trepidaes ou degradao do ambiente que possa causar ou contribuir para mortalidade e/ou incidncia de doenas irreversveis.
2. Quanto ao estado fsico da emisso:
2.1. Resduos slidos; 2.2. Sons e Rudos; 2.3. Lquidos;
2.4. Atmosfricos; 2.5. Olfativos; 2.6. Ausentes.
ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES RESIDENCIAIS
1. Agregao de residncias:
1.1. Uniresidencial - quando o empreendimento onde exercida a atividade constitudo por unidade imobiliria de funcionamento totalmente autnomo, ainda que se apresente geminada a outras; 1.2. Multiresidencial - quando o empreendimento onde exercida a atividade constitudo por duas ou mais Unidades Imobilirias, as quais dispem de reas edificadas comuns.
ATRIBUTOS DE "OUTRAS ATIVIDADES"
1. Emisso de poluentes:
1.1. Incuas - aquelas que no produzem nenhum tipo de poluio; 1.2. Incmodas - as que produzem gases, rudos, poeiras e exalaes que possam incomodar as atividades vizinhas, sem constiturem, entretanto, ameaa sade ou segurana das pessoas, vidas ou outros bens.
2. Finalidade:
2.1. Alimentares; 2.2. No alimentares.
3. Segurana:
3.1. Sem riscos - quando sua presena no coloca em perigo pessoas, vidas ou outros bens; 3.2. Com riscos - quando sua presena pode, ainda que eventualmente, colocar em perigo pessoas, vidas ou outros bens.
ATRIBUTOS DOS EMPREENDIMENTOS
Porte: Seus indicadores variam segundo a natureza dos empreendimentos e atividades que neles se exeram e so:
- rea construda; - rea do terreno; - nmero de leitos; - nmero de unidades imobilirias;
1. Porte dos empreendimentos de edificao:
a) Para as atividades comerciais e de servio: - rea construda do empreendimento determina os seguintes nveis: - pequeno; - mdio inferior; - mdio superior; - grande;
- A rea do terreno determina os nveis: - pequeno; - mdio; - grande;
2. Para as atividades industriais:
a) rea do terreno ou lote: - pequeno porte - at 720m (setecentos e vinte metros quadrados) de rea de terreno; - mdio porte - de mais de 720m (setecentos e vinte metros quadrados) at 4.000m (quatro mil metros quadrados) de rea de terreno; - grande porte - de mais de 4.000m (quatro mil metros quadrados) de rea de terreno; Admitem-se os nveis: pequeno, mdio e grande, determinados pela mensurao dos indicadores que so diferenciados por atividade.
3. Para as atividades institucionais:
Seus indicadores variam segundo a natureza dos empreendimentos e atividades que neles se exeram e so: - nmero de leitos ou vagas; - nmero de Unidades Imobilirias; - rea de terreno, determinando os nveis: - pequeno; - mdio; - grande.
AVENIDA (DE CASAS)
Edificao destinada a mais de uma unidade residencial, com uma ou mais paredes laterais, parcial ou totalmente comuns ou contguas, cujo acesso se faz atravs de via interna do lote.
AVENIDA DE CMODOS Edificao destinada a parcelas de unidades residenciais individualizadas, com uma ou mais paredes, parcial ou totalmente contguas e contendo instalaes sanitrias e/ou outros servios comuns. ANEXO 1 - B CONCEITOS:
BANCA OU BARRACA Equipamentos de pequeno porte, em logradouro pblico, para o exerccio de atividades comerciais e de servios.
BARRACO Edificao provisria destinada guarda de materiais e servios de administrao de obras, cuja existncia termina com a concluso da obra.
BARRACO
Edificao de carter precrio, construda com tcnicas improvisadas e materiais de baixo interesse econmico.
BORDOS DA PISTA Limites laterais da pista de rolamento. Em vias de pista dupla ou mltipla, o limite direita do sentido do trfego denominado bordo externo e aquele esquerda, bordo interno.
Acrescentado pelo Art. 6 da Lei n 3.853/88. ANEXO 1 - C CONCEITOS:
CALADO Logradouro pblico, destinado ao pedestre e equipado de forma a impedir o trnsito de veculos, salvo os oficiais, os das empresas prestadoras de servios de utilidade pblica, os que processam carga e descarga, estes em horrios permitidos, tendo por propsito oferecer condies adequadas circulao ou lazer da coletividade.
CAMPING Empreendimento destinado atividade coletiva, turstico-esportiva, provido dos equipamentos necessrios ao exerccio da atividade de acampamento.
CANTEIRO CENTRAL Espao compreendido entre os bordos internos das pistas de rolamento, com trfego em sentidos opostos, objetivando separ-las fsica, operacional, psicolgica e esteticamente. Em Vias Arteriais e Expressas a dimenso do Canteiro Central dever permitir a implantao de sistema de Via Exclusiva, destinado ao transporte pblico de passageiros ou ampliao futura.
Acrescentado pelo Art. 6 da Lei n 3.853/88.
CANTEIRO LATERAL Espao compreendido entre os bordos externos das VE e VA.1 e o bordo interno da VM, objetivando separ-las fsica, operacional, psicolgica e esteticamente.
CAPACIDADE NOMINAL Capacidade de acondicionamento do recipiente transportvel de GLP em kg (quilos).
CASA Edificao organizada e dimensionada para o exerccio de atividade uniresidencial.
CASA COM ESCRITRIO OU LOJA Casa contendo espao autnomo com caractersticas de escritrio ou loja.
CASA POPULAR Casa de baixo custo que preencha, pelo menos, duas das seguintes condies:
- rea construda de at 64 m (sessenta e quatro metros quadrados); - emprego de tcnica construtiva no especializada; - implantada em lote cuja rea no exceda 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados).
CASAS ESCALONADAS Edificao destinada a duas ou mais unidades residenciais, caracterizadas por cotas de pisos diferenciados, cuja articulao com o exterior se faz atravs de acessos exclusivos de cada unidade, constituindo, no seu aspecto externo, uma unidade arquitetnica homognea e que atenda a uma das seguintes caractersticas:
a) paredes externas total ou parcialmente contguas ou comuns; b) superposio parcial de pisos.
CASAS GEMINADAS Edificao destinada a duas unidades domiciliares residenciais, cada uma das quais dispe de acessos exclusivos para o logradouro, que constitui, no seu aspecto externo, uma unidade arquitetnica homognea, no implicando em simetria bilateral, com pelo menos uma das seguintes caractersticas:
a) paredes externas total ou parcialmente contguas ou comuns; b) superposio total ou parcial de pisos.
CENTRAL DE ABASTECIMENTO Complexo de edificaes e estabelecimentos destinado armazenagem e comercializao atacadista de gneros alimentcios.
CENTRO COMERCIAL Edificao ou grupo de edificaes com finalidade predominantemente comercial, constituda de lojas e escritrios com acessos e circulaes comuns.
Nova redao dada pelo Art. 1 da Lei n 5.692/00.
CENTRO COMUNITRIO Edificao ou parte desta, com funes diversificadas ou no, provida de equipamentos de natureza scio-cultural.
CENTRO EMPRESARIAL Edificao ou complexo de edificaes constituda(o) de dependncias autnomas para escritrios de empresas, e dotada de espao(s) para servios, comuns e de apoio: auditrio, salas de reunies, estacionamento privativo e outros.
CENTRO MDICO
Edificao para conjuntos de consultrios e outros servios de apoio sade, com acesso comum e circulaes internas exclusivas, destinadas a vrias empresas prestadoras de servios ou profissionais autnomos, ligados ao ramo da medicina.
CICLOVIA (CV) Via destinada, nica e exclusivamente, circulao de biciclos e/ou seus equivalentes, no motorizados.
CLNICA Conjunto de consultrios e outros servios de apoio sade, estabelecidos em uma ou vrias edificaes, com acesso comum e circulaes internas exclusivas.
COMPLEXO CULTURAL DIVERSIFICADO Edificao ou conjunto de edificaes, comportando instalaes diversificadas, nas quais se desenvolvem, predominantemente, atividades de natureza cultural.
COMPLEXO DE EDIFICAES PARA FINS INDUSTRIAIS (COMPLEXO INDUSTRIAL)
Empreendimento para atividades industriais, que se compem de diversos tipos de edificaes e instalaes, parte das quais pode funcionar a cu aberto.
CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS reas lindeiras a vias de grande fluxo de veculos e que se caracterizam por oferecer um maior grau de permissividade s categorias de uso e que atendam ainda as seguintes disposies:
a) quando sua definio ocorrer atravs de poligonal, enquadram-se todos os lotes nela inseridos e so permitidos os acessos atravs dos trechos de vias integrantes dessa poligonal desde que se articulem com a via marginal implantada; b) quando no houver definio de poligonal, somente os lotes lindeiros aos trechos de vias que indicam a concentrao linear sero assim enquadrados e os acessos estaro restritos a essas vias.
CONSULTRIO Edificao ou parte de edificao organizada e aparelhada para o exerccio, por profissional autnomo da rea da sade.
CORREDOR DE INSPEO Espao fsico, de livre acesso, entre lotes contguos de recipientes transportveis de GLP e entre estes e os limites da rea de armazenamento.
CORREDOR DE TRANSPORTE PBLICO Vias exclusivas ou no, de transporte pblico onde se observa um grande volume de passageiros, atendendo principalmente aos fluxos diretos, geralmente em percurso contnuo e oferecendo grande mobilidade de deslocamento.
CORREDOR VIRIO (CR) Vias onde se observa um grande volume de trfego, atendendo principalmente aos fluxos diretos, apresentando percurso contnuo e oferecendo grande mobilidade de trfego. Algumas vias de mo nica podero ser consideradas como corredor virio, quando constiturem um conjunto de vias separadas por um ou mais quarteires e permitirem fluxos opostos de trfego.
ANEXO 1 - D CONCEITOS:
DELIMITAO Processo atravs do qual o Executivo Municipal estabelece o permetro de reas do territrio (para fins de tributao, planejamento ou imposio de normas).
DESDOBRO Diviso da rea de um lote integrante de loteamento ou de desmembramento, para formao de novo ou novos lotes.
DESMATAMENTO Devastao total ou parcial da vegetao existente numa rea.
DESMEMBRAMENTO Subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias e logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes.
DESTINAO Previso e determinao do uso efetivo de uma unidade imobiliria.
DISCOTECA PBLICA Edificao destinada guarda, conservao, audio, estudo, de discos e gravaes sonoras em geral.
DISTNCIA MNIMA DE SEGURANA Distncia mnima entre a rea de armazenamento de recipientes transportveis da GLP e outra instalao, necessria para segurana do usurio, de manipulador, da edificao e do pblico, estabelecida a partir do limite de rea de armazenamento.
DIVISA Linha limtrofe de um terreno; divisa direita a que fica direita de uma pessoa postada dentro do terreno e voltada para a testada principal.
"DRIVE-IN"
Complexo de edificaes e/ou instalaes que permitem o acesso e o estacionamento de automveis e outros veculos e o atendimento de clientela nos veculos. ANEXO 1 - E CONCEITOS:
EDIFICAO Construo acima ou abaixo de superfcie de um terreno, de estruturas fsicas que possibilitem a instalao e o exerccio de atividades humanas.
EDIFCIO DE APARTAMENTOS (MULTIRESIDENCIAL) Edificao comportando mais de uma unidade residencial autnoma, agrupadas horizontal ou verticalmente, dispondo de reas de circulao interna e acesso ao logradouro pblico comuns.
EDIFCIO DE APARTAMENTOS COM ESCRITRIOS E/OU LOJAS Edifcio de apartamentos com uma parte de sua rea organizada sob forma de escritrios e/ou lojas constitudos como unidades autnomas.
EDIFCIO DE ESCRITRIOS
Edificao comportando mais de uma unidade autnoma de escritrios, servidos por reas de circulao interna e acesso ao logradouro pblico comuns.
EDIFCIO DE ESCRITRIOS E LOJAS Edificao comportando mais de uma unidade autnoma de escritrios e lojas servidos por reas de circulao interna e acesso ao logradouro pblico comuns.
EMPRSTIMO DE TERRA Escavao para obteno da terra necessria aos aterros, quando a dos cortes insuficiente.
ENQUADRAMENTO Atribuio oficial de pertinncia de reas, empreendimentos, atividades e usos a categorias institudas em lei visando ao ordenamento do uso e da ocupao do solo.
EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS So os equipamentos pblicos ou privados de educao, cultura, sade, lazer e similares.
EQUIPAMENTOS URBANOS So os servios de infra-estrutura urbana, tais como os equipamentos de: abastecimento de gua, servio de esgotos, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica, circulao, transportes, limpeza urbana e similares.
ESCRITRIO Edificao ou parte de uma edificao dotada de acesso direto rea comum de circulao ou ao logradouro pblico, organizada de forma a permitir a realizao de trabalhos intelectuais, de registro documental e de prestao de servios.
ESPAOS LIVRES DE USO PBLICO So todas as reas de domnio pblico cujo acesso esteja franqueado a qualquer cidado.
ESTACIONAMENTO Espao pblico ou particular destinado ao parqueamento de veculos. ANEXO 1 - F CONCEITOS:
FAIXA DE DOMNIO DE VIAS
rea compreendendo a via e suas instalaes, como Vias Marginais, canteiros, passeios, acostamentos, estacionamentos, baias, etc., legalmente delimitada, de propriedade ou sob domnio do poder Municipal, Estadual ou Federal.
Acrescentado pelo Art. 6 da Lei n3.853/88
FAIXA LATERAL DE DOMNIO DE VIAS rea compreendida entre o bordo externo da via e a linha de gradil, destinada futura ampliao do sistema virio, implantao de passeios, urbanizao, construo de Vias Marginais, acostamentos, estacionamentos, baias para nibus, estando inclusa na faixa de domnio da via.
FILA DE CASAS Edificao destinada a mais de duas unidades de uso residencial com uma ou mais paredes laterais parcial ou totalmente comuns ou contguas, cuja articulao com o exterior se faz atravs de cada unidade, e que constitui, no seu aspecto exterior, uma unidade arquitetnica homognea.
FRENTE OU TESTADA (DO LOTE OU TERRENO) Divisa do terreno lindeira com o logradouro que lhe d acesso.
FUNDO DO TERRENO OU LOTE Divisa oposta a frente ou testada do lote que, tendo forma irregular, ou possuindo mais de uma frente, o fundo ser definido em normas expedidas por autoridade competente. ANEXO 1 - G CONCEITOS:
GABARITO Medida que limita ou determina a largura de logradouros ou a altura das edificaes, sendo que, neste caso, so computados os pavimentos a partir do pavimento trreo, inclusive.
GALERIA Espao de livre acesso pblico para circulao de pedestres, coberto por marquise ou laje do pavimento imediatamente superior, podendo, em casos especiais, dar acesso a veculos de servio e/ou acesso a estacionamentos.
GALPO Edificao coberta e fechada pelo menos por trs de suas faces e caracterizada pela presena de um amplo espao central.
GINSIO-ACADEMIA Edificao destinada a prticas esportivas ou ldicas sem ocorrncia de pblico espectador.
GINSIO DE ESPORTES Edificao destinada prtica de apresentao pblica de atividades esportivas individuais e coletivas.
GLEBA Terreno que ainda no foi objeto de arruamento ou parcelamento, sob qualquer forma.
GRUPO DE CASAS ESCALONADAS
Conjunto de duas ou mais casas escalonadas, implantadas em um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE CASAS GEMINADAS Conjunto de casas geminadas implantadas em um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE EDIFCIOS DE APARTAMENTOS Conjunto de dois ou mais edifcios de apartamentos dentro de um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE EDIFCIOS DE APARTAMENTOS E ESCRITRIOS Conjunto de dois ou mais edifcios de apartamentos e escritrios dentro de um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE EDIFCIOS DE APARTAMENTOS E LOJAS Conjunto de dois ou mais edifcios de apartamentos e lojas dentro de um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE EDIFCIOS DE APARTAMENTOS COM ESCRITRIOS E LOJAS Conjunto de dois ou mais edifcios de apartamentos com escritrios e lojas dentro de um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE LOJAS Edificao composta de duas ou mais lojas, abertas para o exterior ou para uma circulao interna comum (galeria).
GRUPO DE EDIFCIOS DE ESCRITRIOS Conjunto de dois ou mais edifcios de escritrios implantados em um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE EDIFCIOS DE ESCRITRIOS E LOJAS Conjunto de dois ou mais edifcios de escritrios e lojas implantadas em um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum.
GRUPO DE FILAS DE CASAS Conjunto de duas ou mais filas de casas implantadas em um terreno, cuja rea no ocupada de uso comum. ANEXO 1 - H CONCEITOS:
HIPERMERCADO Empreendimento, cujo sistema de atendimento ao pblico tem caractersticas semelhantes s dos supermercados, que, por oferecer maior diversificao de mercadorias e servios, demandando espaos de maior complexidade funcional, implica em maior impacto na estrutura urbana.
HOTEL Edificao ou conjunto de edificaes, destinada(o) prestao de servios de hospedagem temporria e, que, no mnimo, oferea quartos, banheiros, servio de alimentao e acesso e circulao comuns. ANEXO 1 - I CONCEITOS:
NDICE DE OCUPAO MXIMA (Io) Relao mxima permitida entre a rea ocupada (So) e a rea total do terreno (St).
Io = So St
NDICE DE PERMEABILIZAO MNIMA (Ip) Relao mnima permitida entre a rea onde no permitido edificar ou revestir o solo com material que impea ou dificulte a absoro das guas de chuvas (Sp) e a rea total do terreno (St).
Ip = Sp St
NDICE URBANSTICO Expresso matemtica da relao estabelecida entre o espao e as grandezas representativas das realidades scio-econmicas e territoriais das cidades.
NDICE DE UTILIZAO OU COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MXIMO (Iu) Relao mxima permitida entre a rea construda (Sc) de uma edificao e a rea total do terreno (St) em que a mesma se situa.
Iu = Sc St
INTERVENES Aes realizadas em terrenos e elementos da fisiografia, das quais resultam modificaes de suas caractersticas, morfologia e processos.
INVERSO Alterao que consiste na mudana da corrente de um curso d'gua. ANEXO 1 - L CONCEITOS:
LEVANTAMENTO TOPOGRFICO Ato de verificar topograficamente as dimenses, orientao, declividade, posio na malha urbana e/ou outras caractersticas de um terreno.
LIMIAR O nvel mnimo da demanda capaz de assegurar a produo de um bem ou servio.
LIMITE DA REA DE ARMAZENAMENTO
Linha fixada pela fileira externa de recipientes transportveis de GLP, em um lote de recipientes, acrescida da largura do corredor de inspeo, quando este for exigido.
LIMITE DO LOTE DE RECIPIENTES Linha fixada pela fileira externa de recipientes transportveis de GLP em um lote de recipientes.
LOGRADOURO PBLICO Espao livre, reconhecido pela municipalidade, destinado ao trnsito, trfego, comunicao ou lazer pblicos.
LOJA Edificao singular ou parte autnoma de uma edificao, ligada a rea comum de circulao ou a logradouro, caracterizada pela ausncia de bloqueios visibilidade e circulao, organizada de modo a permitir a exposio de mercadorias e adereos de comunicao visual.
LOTE Parcela de terreno contida em uma quadra, resultante de loteamento ou de desmembramento, com pelo menos uma das divisas lindeira a logradouro pblico.
LOTEAMENTO Subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes.
LOTEAMENTO POPULAR Aquele em que a rea comercializvel constituda de lotes com at 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) e testada mxima de 5 m (cinco metros).
LOTE DE RECIPIENTES Conjunto de recipientes transportveis de GLP, sem que haja corredor de inspeo entre estes.
LOTE DE RECREIO So lotes reservados, em loteamentos ou desmembramentos, destinados a atividades recreacionais nas proximidades das moradias. ANEXO 1 - M CONCEITOS:
MERCADO Edificao, comportando espaos individualizados, abertos para reas comuns de livre circulao pblica de pedestres, organizada para a venda a varejo de gneros alimentcios e outras mercadorias.
MERCADINHO Empreendimento destinado ao comrcio varejista, sob o sistema de auto-servio, de variados produtos alimentcios e de uso pessoal e domstico, cuja rea mxima no exceda a 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados).
MEZANINO Parte de um pavimento situado em nvel intermedirio entre o piso e o teto, cuja projeo ocupa no mximo 70% (setenta por cento) do pavimento onde se situa.
MODIFICAES DE VIAS E/OU DE ARRUAMENTO Alterao de eixos, faixas de domnio e traado em planta e/ou perfil, envolvendo a modificao fsica das reas delimitadas ou demarcadas pelos traados originais.
MOTEL Edificao destinada a hospedagem de curta durao, onde, obrigatoriamente, a cada apartamento ou quarto articule-se diretamente uma garagem, abrigo ou vaga, vinculados, para estacionamento de veculo rodovirio. ANEXO 1 - N CONCEITOS:
NAVE INDUSTRIAL Edificao caracterizada por amplo espao com ocorrncia mnima de barreiras visuais, dotada de condies uniformes de ventilao e aclaramento e destinada a fins industriais.
NIVELAMENTO Fixao da cota correspondente aos diversos pontos caractersticos da via urbana, a ser observada por todas as construes, nos seus limites com o domnio pblico (alinhamento). ANEXO 1 - O CONCEITOS:
OCUPAO NO CONFORME Aquela cujas caractersticas e dimensionamento fsico apresentam ndices urbansticos discordantes com os previstos nesta Lei.
ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO Processo de interveno do Poder Pblico, visando a orientar e disciplinar a implantao de atividades e empreendimentos, no territrio do municpio com vistas a objetivos de natureza scio-econmica, cultural, administrativa e outras. ANEXO 1 - P CONCEITOS:
PARCELAMENTO
Qualquer diviso do solo, com ou sem abertura de logradouros pblicos, de que resultem novas unidades imobilirias.
PARCELAMENTO EM CONDOMNIO Diviso do solo com abertura de vias ou arruamento e distribuio das reas resultantes, sob a forma de fraes ideais.
PARQUE DE BAIRRO rea destinada recreao ativa da populao na faixa etria entre os 10 (dez) aos 14 (quatorze) anos e recreao passiva das demais faixas etrias, com um raio mximo de atendimento de 1.000m (mil metros).
PARQUE DE VIZINHANA rea destinada recreao ativa de crianas de 0 (zero) a 9 (nove) anos, recreao passiva das demais faixas etrias, com um raio mximo de atendimento de 500m (quinhentos metros).
PASSEIO OU CALADA Parte do logradouro pblico reservado ao trnsito de pedestres.
PTIOS DE RECREIO
So reas pavimentadas ou no, resultantes de alargamento de um trecho de rua de pedestre.
PAVIMENTO Espao da edificao compreendido entre dois pisos sucessivos ou entre um piso e a cobertura.
PAVIMENTO TRREO Pavimento definido pelo projeto cujo piso no fique acima da cota + 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) em relao ao ponto mais baixo do meio-fio do logradouro que lhe lindeiro, correspondente ao ponto mdio da testada do terreno.
PLANO FUNCIONAL Define as caractersticas fsicas e operacionais de uma via, envolvendo estudos de trfego e compreendendo a concepo grfica e operacional de intersees, ramos, canalizao de fluxos de trfego e de pedestres, obras de arte (viadutos, pontes e passarelas), apresentando o funcionamento completo do sistema de circulao viria, indicando o nmero de faixas, sentidos de trfego e informaes bsicas sobre estacionamentos e transportes coletivos.
"PLAY-GROUND" rea coberta ou descoberta destinada recreao.
PLO GERADOR DE TRFEGO Equipamento ou conjunto de equipamentos urbanos que produzem ou atraem um grande nmero de viagens.
POSTO DE REVENDA DE GS LIQUEFEITO DE PETRLEO Empreendimento destinado comercializao de Gs Liquefeito de Petrleo em recipientes transportveis de GLP, compreendendo a rea de armazenamento os compartimentos edificados destinados a escritrio e sanitrios, os afastamentos correspondentes s distncias de segurana e o muro ou cerca de limite de propriedade.
POSTO DE SERVIOS E DE ABASTECIMENTO DE VECULOS
Empreendimento destinado s atividades de servios de lavagem e lubrificao de veculos e comercializao, no varejo, de combustveis e leos lubrificantes automotivos.
PRIMEIRO PAVIMENTO Pavimento imediatamente superior ao pavimento trreo. ANEXO 1 - Q CONCEITOS:
QUADRA Poro de terreno total ou parcialmente delimitada por logradouros pblicos e por divisas de glebas ou outros parcelamentos.
QUOTA DE CONFORTO Relao entre a rea til de uma unidade residencial e o nmero de habitantes dessa unidade.
QC = rea til n de habitantes
Nova redao dada pelo Art. 5 da Lei n 3.853/88. ANEXO 1 - R CONCEITOS:
RECIPIENTES TRANSPORTVEIS DE GLP Recipientes para acondicionar GLP, fabricados segundo normas da ABNT, com capacidade nominal limitada a 190kg (cento e noventa quilos) de GLP nos seguintes casos:
a) novos - quando ainda no receberam carga de GLP; b) cheios - quando contm a quantidade em kg de GLP prevista na regulamentao de sua comercializao; c) parcialmente utilizados - quando, j tendo recebido sua primeira carga de GLP, apresentem qualquer quantidade do produto e diversa da prevista na regulamentao de sua comercializao; d) vazios - quando, aps utilizados no contm qualquer quantidade de GLP em condies de sair por presso interna; e) em uso - quando apresentam em seu local de sada qualquer conexo diferente do lacre, tampo, plugue ou protetor de rosca.
RECUO DA EDIFICAO Distncia medida em projeo horizontal, entre as partes mais avanadas da edificao e as divisas do terreno, excetuadas as partes especificadas em 5.1.4.2.4. do Anexo n 5 desta Lei.
REFORMA Obra destinada a estabilizar e/ou alterar uma edificao, no implicando no aumento de sua rea construda total, nem na alterao da rea de projeo existente em percentual superior a 50% (cinqenta por cento).
RELOTEAMENTO Modificao total ou parcial de loteamento, que implique em alteraes no arruamento existente e em nova distribuio das reas resultantes, sob a forma de lotes ou fraes ideais.
REMEMBRAMENTO Reagrupamento de dois ou mais lotes, para a formao de novos lotes; reagrupamento dos lotes ou parte(s) dos lotes de uma ou vrias quadras, resultando em nova distribuio, sob a forma de novos lotes ou fraes ideais.
REPAROS GERAIS Obras destinadas, exclusivamente, a conservar e estabilizar a edificao e que no impliquem na alterao das dimenses dos espaos.
RESTRIES DE USO E OCUPAO DO SOLO Limitaes qualitativas ou quantitativas impostas realizao dos empreendimentos ou ao exerccio das atividades, que configuram o uso e a ocupao do solo.
REURBANIZAO Processo pelo qual uma rea urbanizada sofre modificaes que substituem, total ou parcialmente, suas primitivas estruturas fsicas e urbansticas.
REURBANIZAO INTEGRADA
Processo de reurbanizao, intencional e controlado, atravs do qual as primitivas estruturas fsicas e urbansticas de uma rea so substitudas por estruturas novas e completas, com ocorrncia de usos do solo diversificados, preservando-se, porm, os valores de natureza scio-cultural no assentamento.
REURBANIZAO SIMPLES Processo de reurbanizao intencional e controlada, atravs do qual primitivas estruturas fsicas e urbansticas de uma rea so substitudas por estruturas novas, preservando-se, porm, os valores de natureza scio-cultural no assentamento. ANEXO 1 - S CONCEITOS:
"SHOPPING-CENTER" Edificao ou complexo de edificaes organizadas com finalidade predominantemente comercial, comportando lojas, escritrios e espaos complementares, servida(o) por acessos e circulaes comuns e estacionamento exclusivo.
"STAND" DE VENDA Edificao ou instalao de carter provisrio, destinada propaganda e comercializao de bens de natureza diversificada.
SUBCATEGORIAS DE USO
Agrupamentos de subcategorias de atividades e/ou empreendimentos, efetuados em funo da considerao conjunta de seus atributos, que envolvem, alm de dados de natureza, dados de seu comportamento tpico, que permitem relacion-los s ofertas urbanas (estrutura urbana de uso do solo e infra-estrutura de servios).
SUBSOLO Pavimento ou pavimentos situados imediatamente abaixo do pavimento trreo.
SUBZONAS DE CONCENTRAO DE USO E DE OCUPAO DO SOLO Pores em que se subdividem as zonas estabelecidas e delimitadas por Lei, com a finalidade de ordenamento do uso e da ocupao do solo.
SUPERMERCADO Empreendimento destinado ao comrcio varejista, sob o sistema predominante de auto-servio, onde, em ampla rea, se expe venda grande variedade de produtos alimentcios e os mais diversificados artigos de uso pessoal e domstico. ANEXO 1 - T CONCEITOS:
TELHEIRO
Edificao de um s espao, constituda por uma cobertura e respectivos apoios, dispondo de pelo menos trs laterais abertas.
TERRENO EM ACLIVE Aquele que apresentar uma aclividade igual ou superior a 22% (vinte e dois por cento) considerada do alinhamento de gradil metade da profundidade do terreno, medida a partir da metade da testada do terreno.
Acrescentado pelo Art. 6 da Lei n 3.853/88. ANEXO 1 - U CONCEITOS:
UNIDADE IMOBILIRIA Poro do solo ou da edificao individualizados e autnomos, quanto s condies de comercializao.
UNIDADE IMOBILIRIA PADRO OU MODA Corresponde unidade imobiliria que ocorre com maior freqncia.
URBANIZAO Processo de incorporao de reas ao tecido urbano, seja atravs da criao de unidades imobilirias, seja atravs da implantao de sistemas e instalaes de infra-estrutura.
URBANIZAO INTEGRADA Empreendimento de urbanizao do qual resultam a criao de unidades imobilirias edificadas de base residencial e/ou comercial e de servios e/ou industrial, contendo a necessria infra-estrutura de equipamentos comunitrios e urbanos.
USO NO CONFORME Aquele configurado por empreendimento ou atividade, cujas caractersticas e indicadores no se conciliem com os previstos nesta Lei.
USO DO SOLO Resultado de toda ao humana, que implique em dominao ou apropriao de um espao ou terreno.
USO MISTO Aquele que se configura pelo exerccio concomitante de duas ou mais atividades de naturezas distintas em um mesmo empreendimento. ANEXO 1 - V
CONCEITOS:
VALES ESTREITOS So aqueles cuja distncia entre o talvegue e o sop da encosta seja inferior a 25m (vinte e cinco metros).
VALES SINUOSOS So aqueles em que o talvegue apresenta curvas reversas.
VELOCIDADE COMERCIAL Aquela que relaciona a distncia total percorrida com o tempo total de viagem, estando a includos todos os tempos de parada (semforos, embarque/desembarque) e em movimento, utilizados na realizao da viagem.
VIA DE CIRCULAO Espao organizado para a circulao de veculos e/ou pedestres, sendo que:
a) via particular (ou privada) a via de propriedade privada, ainda que de uso pblico; b) via oficial (ou pblica) a via de uso pblico reconhecida como tal pela Prefeitura.
VIA ARTERIAL (VA) Aquela destinada a atender, basicamente, s grandes demandas de viagem intraurbanas, assegurando melhor fluidez no trfego, adequadas condies de acesso e circulao dos transportes coletivos, bem como, segurana na travessia de pedestres, conciliando os trfegos de passagem e local. Podem ocorrer em 02 (duas) subcategorias:
Via Arterial I (VA - I) Com alta capacidade de desempenho em pistas separadas por canteiro central, onde deve ser reservada rea para implantao de canaletas exclusivas para transporte pblico de passageiros, bem como edificaes, equipamentos e dispositivos para uso dos passageiros dos sistemas de transportes e circulao de pedestres. Seus acessos s propriedades lindeiras e/ou a outras vias de hierarquia inferior devero ser efetuadas atravs de uma Via Marginal (VM), cujos pontos de interligao esto sujeitos a controles especficos;
Via Arterial II (VA - II) Com menor capacidade de desempenho do que a VA-I, em pistas separadas por canteiro central, quando as condies topogrficas do stio forem favorveis. Quando na malha viria se configurar um corredor virio (CR), o canteiro central poder se caracterizar pelo quarteiro intermedirio s vias.
VIA COLETORA (VC) Aquela que coleta e distribui, basicamente, o trfego de todas as nucleaes residenciais, comerciais, de servios e outros, efetuando a alimentao das Vias Arteriais (VA) e/ou corredores de transportes prximos, proporcionando acesso direto s propriedades lindeiras, apresentando alta acessibilidade e baixa fluidez de trfego.
Podem ocorrer em 02 (duas) subcategorias:
Via Coletora I (VC-I) Aquela com funo de coletar e distribuir os volumes de trfego local e de passagem, atravs de percursos interbairros, dispondo de uma nica pista com o mnimo de uma faixa de rolamento e uma outra para estacionamento e/ou parada de coletivos por sentido de trfego;
Via Coletora II (VC-II) Aquela com funo de coletar e distribuir os volumes de trfego local dos ncleos de bairros, em uma nica pista, com um mnimo de uma faixa de rolamento e uma outra para estacionamento e/ou parada de coletivos por sentido de trfego.
VIA EXCLUSIVA (VEX) Aquela cuja funo bsica atender a uma determinada especificidade e exclusividade de transporte de passageiros ou carga.
VIA EXPRESSA (VE) Aquela caracterizada por alta fluidez de trfego, assegurada pelo controle total de acesso, com todas as intersees em desnvel. Apresenta baixa acessibilidade sendo que o acesso s propriedades lindeiras dever ser efetuado atravs de Via Marginal (VM), cujos pontos de interligao esto sujeitos a controles especficos.
VIA LOCAL (VL) Aquela cuja funo bsica permitir o acesso s moradias, s atividades comerciais, de servios, industriais, institucionais, especiais, etc.
VIA MARGINAL (VM) Aquela auxiliar ao sistema de Vias Expressas (VE) e/ou Arteriais (VA) que se desenvolvendo paralela a estas, possibilita o seu completo desempenho, assim como o acesso s propriedades lindeiras e s vias hierarquicamente inferiores.
VIA DE PEDESTRE (VP) Via especial, destinada exclusivamente circulao de pedestres e cujos padres geomtricos de desenho so variveis de acordo com as exigncias especficas do stio, clientela ou usurio e, ocasionalmente, podem se caracterizar, inclusive, como espaos pblicos de lazer. ANEXO 1 - Z CONCEITOS:
ZONAS DE CONCENTRAO DE USO E DE OCUPAO DO SOLO
Pores em que se divide o territrio do Municpio estabelecidas e delimitadas por Lei, para as quais so atribudas, diferencialmente, permisses e restries de uso e de ocupao do solo, visando o ordenamento geral do assentamento.
Anexo 2
O Anexo 2 refere-se a: Empreendimentos pblicos e privados que configuram o uso e a ocupao do solo ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO 2.1 INTERVENES 2.1.1. Nas Caractersticas e Morfologias do Terreno Desmatamento................................................ Plantio ............................................................. Escavao....................................................... Terraplenagem................................................ 2.1.2. No Sistema Hdrico Barramento ..................................................... Retificao ...................................................... Inverso .......................................................... Reservao ..................................................... GRUPO E SUBGRUPO DE USO
E-6.6 E-(6.1,6.2 e 12) E-12 E-12 E-(6.1 e 6.2) E-12 E-12 E-(6.1 e 6.2)
Dragagem ....................................................... Regularizao de leito..................................... Regularizao de vazo.................................. Drenagem ....................................................... 2.2 URBANIZAO 2.2.1. Abertura e/ou Modificao de Vias e Logradouros Pblicos e Privados destinados Circulao de Veculos e/ou Pedestres Vias Expressas (VE) ....................................... Vias Arteriais (VA)........................................... Vias Coletoras (VC) ........................................ Vias Marginais (VM) ........................................ Vias Locais (VL) .............................................. Vias de Pedestres (VP) ................................... Ciclovias (CV) ................................................. Praa............................................................... Parque............................................................. Mirante ............................................................ Largo ............................................................... Calado ......................................................... Jardim pblico ................................................. Passeio ........................................................... Rampa............................................................. Escadaria (grimpante) ..................................... Passarela ........................................................ Caminho.......................................................... Conjunto de vias ............................................. Conjunto de vias e demais logradouros ..........
E-12 E-12 E-12 E-12
E-10 E-10 E-10 E-10 E-10 E-10 E-10 E-4.2 E-4.3 E-4.2 E-4.2 E-(4.2 e 4.3) E-4.3 E-10 E-10 E-10 E-10 E-10 E-10 E-10
2.2.2. Criao de Faixas de Domnio ou de Servido Vias Frreas.................................................... E-9.1
Rodovias urbanas ........................................... Rodovias intermunicipais ................................ Rodovias interestaduais .................................. Ciclovias.......................................................... Linhas areas e subterrneas de transmisso e distribuio de energia eltrica..................... Rotas do sistema de microondas .................... Dutos do sistema de abastecimento de gua . Dutos do sistema de telecomunicaes .......... Dutos do sistema de esgotamento sanitrio ... Dutos do sistema de distribuio de gs......... 2.2.3. Parcelamento Amembramento............................................... Desmembramento........................................... Remembramento ............................................ Loteamento .....................................................
E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 E-9.1 Id-10; E-13 R-6; Id-10; CS-7.2; E-13 R-(1 e 3); Id-10; CS-7.1; E-13 R-6; Id-10; CS-7.2; E-13
ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO Loteamento Popular ........................................ Desdobro......................................................... Parcelamento em condomnio......................... GRUPO E SUBGRUPO DE USO R-6 R-(1 e 3); Id-10; CS-7.1; E-13 R-6; Id-10; CS-7.2; E-13
2.2.4. Urbanizao Integrada .................................... R-(5.1 e 5.2); Id-10; CS-7.2; E-(5.1 e 5.2) 2.2.5. Reurbanizao Modificaes de vias ou de arruamento.......... Reurbanizao simples ................................... Reloteamento.................................................. Reurbanizao integrada ................................ E-10 R-2 R-6; Id-10; CS-7.2; E-13 R-(4.1 e 4.2); CS-(7.2); E-(5.1 e 5.2)
2.3 IMPLANTAO DE EQUIPAMENTOS DE INFRAESTRUTURA: ESPAOS, OBRAS E EDIFICAES QUE SE DESTINAM AOS: 2.3.1. Sistema de Produo, Transmisso e Distribuio de Energia Eltrica Central eltrica ................................................ E-9.9 Subestao elevadora do sistema de E-9.9 produo de energia eltrica........................... Subestao abaixadora do sistema de E-9.9 transmisso de energia eltrica ......................
Subestao de manobra do sistema de energia eltrica................................................ Linhas areas do sistema de transmisso de energia eltrica................................................ Subestao abaixadora de subtransmisso de energia eltrica................................................ Subestao de manobra do sistema de subtransmisso de energia eltrica................. Linhas areas do sistema de subtransmisso de energia eltrica........................................... Cabos subterrneos do sistema de subtransmisso de energia eltrica................. Subestao abaixadora do sistema de distribuio de energia eltrica........................ Subestao de manobra do sistema de distribuio de energia eltrica........................ Transformador de energia eltrica .................. Linhas de distribuio primria de energia eltrica............................................................. Linhas de distribuio secundria de energia eltrica............................................................. 2.3.2. Sistema de Captao, Aduo, Tratamento, Subaduo, Reserva e Distribuio de gua Barragem ........................................................ Estao de bombeamento .............................. Adutora............................................................ Reservatrio de tratamento de gua............... Estao de tratamento ETA ......................... Subadutora...................................................... Reservatrio de gua ...................................... Dutos de distribuio de gua.........................
E-9.9 E-9.2 E-9.8 E-9.8 E-9.2 E-9.2 E-9.7 E-9.7 E-9.2 E-9.2 E-9.2
E-9.9 E-9.9 E-9.2 E-9.8 E-9.8 E-9.2 E-9.7 E-9.2
2.3.3. Sistema de Coleta, Transporte, Tratamento, Afastamento e Disposio Final dos Esgotos Coletor predial de esgotos .............................. Coletor tronco de esgotos ............................... Linhas tronco de transporte de esgotos .......... Interceptor de esgotos .................................... Estao elevatria de esgotos ........................ Estao de tratamento (ETE).......................... Dutos de afastamento de esgotos...................
E-9.2 E-9.2 E-9.2 E-9.7 E-9.8 E-9.8 E-9.2
ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO GRUPO E SUBGRUPO DE USO EMPREENDIMENTO Dutos de transporte de esgotos ...................... E-9.2 Corpo receptor de esgotos.............................. 2.3.4. Sistema de Captao, Conduo e Distribuio de guas Pluviais e/ou Sistemas Separadores Parciais e Mistos Sarjeta............................................................. Canaleta.......................................................... Bueiro (boca-de-lobo) ..................................... Dutos de transporte do sistema de captao e distribuio de guas pluviais ......................... Escoadouro natural ......................................... 2.3.5. Sistema de Coleta, Varrio, Concentrao, Triagem e Destinao Final do Lixo Ponto de concentrao de varredores ............ Ponto de acondicionamento de resduos do sistema de varrio de logradouros ................ Estao de transferncia de lixo ..................... Aterro sanitrio................................................ Usina de reciclagem........................................ Usina de produo de composto orgnico ...... Usina de incinerao.......................................
E-9.2 E-9.2 E-9.2 E-9.2
E-9.7 E-9.2 E-9.9 E-9.9 E-9.9 E-9.9 E-9.9
2.3.6. Telecomunicaes a) Sistema de comutao, Transmisso e Distribuio Telefnica Estao de comutao e distribuio geral (central telefnica) ....................................... Estao telefnica ....................................... Torre de transmisso telefnica .................. Cabo tronco do sistema de comutao, transmisso e distribuio telefnica........... Armrios de distribuio telefnica.............. Galeria condutora e distribuio telefnica.. b) Sistema de Radioteleviso (Transmisso) Estao de televiso ................................... Torre de transmisso de radioteleviso....... c) Sistema de Radiodifuso (Transmisso) Estao de rdio.......................................... Torre de transmisso de radiodifuso ......... d) Sistema de Emisso, Recepo e Retransmisso de Microondas Torre de emisso e repetio de microondas .................................................. Estao terminal de microondas ................. Estao repetidora de microondas .............. 2.3.7. Sistema de Produo e Distribuio de Gs Usina de gerao de gs: em alta presso......................................... em baixa presso...................................... Reservatrio tubular em alta presso ............. Gasmetro (com bales telescpicos p/ baixa presso) .......................................................... Estao compressora (p/ sistema de baixa
E-9.8
E-9.7 E-9.2 E-9.2 E-9.2 E-9.2 E-9.8 E-9.2 E-9.8 E-9.2 E-9.2 E-9.8 E-9.8
E-9.9 E-9.9 E-9.9 E-9.9 E-9.9
presso) .......................................................... Estao redutora de presso: para alta presso ...................................... para baixa presso.................................... Rede de distribuio do sistema de produo e distribuio de gs canalizado ..................... Rede suporte do sistema de produo e distribuio de gs canalizado ........................
E-9.9 E-9.9 E-9.2 E-9.2
ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO 2.3.8. Sistema de Transporte Plano inclinado................................................ Elevador .......................................................... Escada e calada rolante ................................ Telefrico ........................................................ Estao de transbordo do sistema de transporte funicular de passageiros ................ Vias exclusivas de coletivos e suas articulaes ..................................................... Estao de transbordo rodovirio urbano ....... Parque de manuteno de frota de veculos coletivos .......................................................... Parque de manuteno de frota de veculos de carga .......................................................... Garagem e estacionamento para veculos individuais ....................................................... Garagem e estacionamento para veculos coletivos .......................................................... Garagem e estacionamento para veculos de carga ............................................................... Edifcio Garagem ............................................ Vias frreas ..................................................... Centro de controle operacional ferrovirio ..... GRUPO E SUBGRUPO DE USO
E-9.5 E-9.5 E-9.5 E-9.5 E-9.5 E-10 E-9.5 E-9.4 E-9.4 E-9.4 E-9.4 E-9.4 E-9.4 E-10 E-9.6
Parque de manuteno do material rodante ferrovirio ........................................................ Garagem ferroviria ........................................ Ptio ferrovirio ............................................... Ancoradouro.................................................... Administrao Porturia .................................. Estaleiro .......................................................... Marina ............................................................. Heliponto ......................................................... Heliporto.......................................................... Aerdromo ...................................................... Hangar ............................................................ Campo de pouso............................................. Dutovias .......................................................... Esteira rolante ................................................. Funicular de carga .......................................... 2.4 EDIFICAO 2.4.1. Base Residencial Barraco............................................................ Casa................................................................ Casa geminada ............................................... Avenida de cmodos....................................... Avenida de casas............................................ Fila de casas ................................................... Casas escalonadas ......................................... Edifcio de apartamentos................................. Edifcio de apartamentos com escritrios e/ou lojas................................................................. Casa com escritrio ou loja ............................. Grupo de casas............................................... Grupo de casas geminadas ............................
E-9.4 E-9.4 E-9.4 E-9.5 E-9.6 E-9.6 E-9.5 E-9.5 E-9.5 E-9.5 E-(4.5 e 9.6) E-9.5 E-9.5 E-9.5 E-9.5
E-1 R-1 R-1 R-2 R-2 R-2 R-2 R-3 M-2 M-1 R-2 R-2
Grupo de filas de casas .................................. Grupo de casas escalonadas.......................... Grupo de edifcios de apartamentos Grupo de edifcios de apartamentos c/ escritrios e/ou lojas ....................................... Apart-Hotel ......................................................
R-2 R-2 R-3 M-2 M-2
2.4.2. Base Comercial e de Servios Barraco.......................................................... E-1 Stand de vendas ............................................. E-1 Loja ................................................................. Id-1;CS-(1.1, 1.2, 1.3, 2, 3.1, 3.3, 4, 5, 6.1, 6.3, 7.1, 9, 10, 11, 12, 13.1, 13.3, 14.1, 18.1, 19.1, e 19.2);
ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO GRUPO E SUBGRUPO DE USO In-(2.1, 2.2, 4, 6.1, 8, 9, 12.2, 12.3); E-(8.2, 9.3 e 9.8) CS-(1.1, 1.2, 2, 3.1, 4, 5, 6.1, 7.1, 9.1, 11, 12, 13.1, 14.1); In-(2.1, 2.2, 4, 6.1, 8, 9, 12.2 e 12.3); E-(8.2, 9.3, 9.8 e 9.9) CS-(2.2 e 7.1); E-9.9 CS-(2.2 e 7.1) CS-2.2 CS-7.1 CS-7.1 CS-(2.2, 5.1 e 7.1) CS-7.1 CS-14.2 CS-5.1, 7.1 e 11); E-9.9 CS-14.2 CS-(7.1 e 11)
Escritrio .........................................................
Edifcio de escritrios ...................................... Edifcio de escritrios e lojas........................... Grupo de lojas................................................. Grupo de edifcios de escritrios..................... Grupo de edifcios de escritrios e lojas ......... Agncia bancria e congneres...................... Centro comercial ............................................. Shopping center............................................ Sede de empresa............................................ Centro empresarial.......................................... Centro de computao ....................................
2.4.3. Reunio e Afluncia de Pblico Auditrio .......................................................... CS-(3.4, 6.4 e 13.4) Teatro, anfiteatro............................................. CS-(3.4, 6.4 e 13.4) Cine-teatro ...................................................... CS-(3.1, 3.4, 6.1, 6.4, 13.1 e 13.4)
Cinema............................................................ Templo, terreiro de candombl e congneres. Capela............................................................. Salo de exposio (galeria)........................... Salo de reunies ........................................... Biblioteca......................................................... Museu ............................................................. Arena, rodeio e congneres ............................
CS-(3.1, 6.1 e 13.1) In-3.2 In-2.1 CS-(3.1 e 6.1); E-8.2 CS-(6.1 e 13.1); In-(2.1 e 3.2) In-(2.1 e 7) E-8.2 E-4.6
2.4.4. Base Industrial Galpo............................................................. Id-(1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 11); CS-(2, 3.1, 3.4, 4, 6.1, 6.4, 7.1, 8, 9, 10, 11, 12, 13.1, 13.4, 14.1, 15, 16, 18, 19.1 e 19.2); In-(2.1, 3.2 e 4); E-(4.5, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 8.2, 8.6 e 9.4) Telheiro ........................................................... Id-(1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 11); CS-(2, 3.1, 3.4, 4, 6.1, 6.4, 7.1, 8, 9, 10, 11, 12, 13.3, 14.1, 15, 16, 18, 19.1, e 19.2); In-(2.1, 3.2 e 4); E-(6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 8.2, 8.6 e 9.4) Nave industrial ................................................ Id-(4, 5, 6, 7, 8, 9 e 11) 2.4.5. Eventos esportivos Campo de golf .............................................. Clube social esportivo ..................................... Ginsio de esportes (palcio de esportes) ...... Piscina olmpica .............................................. Veldromo e congneres ................................ E-4.4 In-(5 e 11) E-4.6 E-4.6 E-4.4
Quadra, campo, concha, piscina pblica e congneres, instalao balneria.................... Hipdromo....................................................... Autdromo, kartdromo, pista de motocross .. Ginsio-academia ........................................... Estdio ............................................................
E-4.4 E-4.6 E-4.5 CS-(1.2, 5.2, 6.1, 12 e 13.1) E-4.6
ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO GRUPO E SUBGRUPO DE USO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO 2.4.6. Base Educao Escola (sem internato) .................................... CS-(1.2, 5.2 e 12); In-(2.1, 3.1 e 7) Faculdade ....................................................... In-7 Escola de artes, ofcios e profissionalizante CS-(1.2, 5.2, 12 e 14.1) em geral (inclusive cursos tecnolgicos)......... Colgio com internato ..................................... In-(2.1, 3.1 e 7) Convento/mosteiro .......................................... In-(1 e 7) Residncia coletiva para estudantes............... CS-1.4 2.4.7. Base Assistencial e Comunitria Asilo ................................................................ Albergue.......................................................... Centro de triagem de migrantes...................... Centro comunitrio.......................................... Centro social urbano ....................................... In-1 In-(1 e 8) In-4 In-4 In-5
2.4.8. Instalaes Infantis Creche, berrio.............................................. In-2.1 Parque Infantil, play-ground.......................... E-4.1 2.4.9. Base Sade Posto de Sade............................................... In-(2.2, 4 e 6.1)
Ambulatrio ..................................................... Centro Mdico................................................. Clnica (sem internamento) ............................. Clnica mdica ou veterinria (com internamento) .................................................. Consultrio ...................................................... Laboratrio de anlise..................................... Hospital ........................................................... 2.4.10Hospedagem Hospedaria...................................................... Hotel................................................................ Motel ............................................................... Camping ....................................................... Colnia de frias ............................................. Pousada .......................................................... 2.4.11Base Alimentao Recreativa Bar .................................................................. Botequim e congneres .................................. Restaurante..................................................... Lanchonete e congneres............................... Boite, clube noturno, discotque ................ Casa de Show, caf-concerto....................... Salo de baile .................................................
In-2.2 In-(6.1 e 10.1) In-(6.1 e 10.1) In-(6.2 e 10.2) In-2.2 In-6.1 In-(13 e 14) CS-(1.4, 3.2, 6.2); In-1 CS-(3.2, 6.2 e 13.2) CS-17 E-4.6 In-1.1 CS-(3.2 e 6.2); In-1 CS-(3.3, 6.3 e 13.3) CS-1.3 CS-(3.1, 6.1 e 13.1) CS-(1.1, 3.1 e 6.1) CS-13.3 CS-(3.4, 6.4 e 13.4) CS-13.3
2.4.12Base Abastecimento Supermercado................................................. CS-(2.2, 15 e 16) Hipermercado.................................................. CS-16 Mercado .......................................................... CS-(15 e 16); E-(8.4 e 8.5)
2.4.13Diversos, Ligados Rede Viria Posto de servio e abastecimento de veculos Posto de abastecimento.................................. Auto-cine drive-in.......................................... Edifcio garagem .............................................
CS-(10 e 19.3) CS-(10 e 19.3) CS-13.1 CS-2.2; E-9.4
ANEXO 2 EMPREENDIMENTOS PBLICOS E PRIVADOS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO 2.4.14Especiais Feira Agropecuria e industrial e parque de exposies Posto ............................................................... Circo................................................................ Parque de diverses ....................................... Edifcio administrativo ou governamental........ Secretaria........................................................ Palcio ............................................................ Quartel, corpo de bombeiros........................... Penitenciria, casa de deteno ..................... Cemitrio, crematrio ...................................... Centro de pesquisa, observatrio ................... Planetrio ........................................................ Velrio ............................................................. Agncia postal ou telefnica ........................... 2.5 COMPLEXOS URBANOS Aeroporto .................................................................. Complexo para fins industriais .................................. Complexo cultural diversificado (campus universitrio e congneres) ....................................... Complexo social desportivo (vila olmpica e GRUPO E SUBGRUPO DE USO E-8.3 In-(4 e 8); E-(9.3 e 11) E-4.7 E-4.7 In-(7, 12.2 e 12.3) In-12.3 In-12.1 E-8.1 E-8.1 E-8.7 E-3 E-8.2 In-10.1 E-9.3 E-9.6 Id-(7, 8, 9 e 11) E-8.3 E-4.6
congneres) .............................................................. Central de abastecimento ......................................... Centro de convenes .............................................. Complexo de instalaes militares para fins administrativos .......................................................... Complexo de instalaes militares para fins de defesa ....................................................................... Complexo de instalaes militares para fins de intendncia................................................................ Estao de transbordo ferrovirio ............................. Estao de transbordo interurbana (rodoviria) ........ Estao de transbordo martimo ............................... Feira permanente ...................................................... Porto.......................................................................... Terminal de carga ferrovirio .................................... Terminal de carga martimo ...................................... Terminal de carga rodovirio.....................................
E-8.5 E-8.3 E-8.1 E-8.1 E-8.1 E-9.6 E-9.6 E-9.6 E-8.5 E-9.6 E-9.6 E-9.6 E-9.6
2.6 EQUIPAMENTOS Banca, barraca.......................................................... E-(2.1, 2.2, e 8.4) Quiosque................................................................... E-(2.1 e 2.2) 2.7 DIVERSOS Silo ............................................................................ Tanque ...................................................................... Pocilga ...................................................................... Cercado..................................................................... Avirio ....................................................................... Estrebaria.................................................................. Coelheira................................................................... Canil .......................................................................... Curral ........................................................................ E-6.2 E-(6.1, 6.2 e 6.3) E-6.4 E-(6.1, 6.2, 6.3 e 6.4) E-6.4 E-6.3 E-6.4 E-6.3 E-6.4
Estbulo .................................................................... E-6.4 Outros empreendimentos para atividades rurais....... E-(6.1, 6.2, 6.3, 6.4 e 6.5)
2.1 - INTERVENES Nas Caractersticas e Morfologias do Terreno
2.2 - URBANIZAO
2.2.1 - Abertura e/ou Modificao de Vias e Logradouros Pblicos e Privados Destinados Circulao de Veculos e/ou Pedestres 2.2.2 - Criao de Faixas de Domnio ou de Servido 2.2.3 - Parcelamento 2.2.4 - Urbanizao Integrada 2.2.5 - Reurbanizao
2.3 - IMPLANTAO DE EQUIPAMENTOS DE INFRA-ESTRUTURA: ESPAOS, OBRAS E EDIFICAES QUE SE DESTINAM AOS:
2.3.1 - Sistema de Produo, Transmisso e Distribuio de Energia Eltrica 2.3.2 - Sistema de Captao, Aduo, Tratamento, Subaduo, Reserva e Distribuio de gua 2.3.3 - Sistema de Coleta, Transporte, Tratamento, Afastamento e Disposio Final dos Esgotos 2.3.4 - Sistema de Captao, Conduo e Distribuio de guas Pluviais e/ou Sistemas Separadores Parciais e Mistos 2.3.5 - Sistema de Coleta, Varrio, Concentrao, Triagem e Destinao Final do Lixo 2.3.6 - Telecomunicaes 2.3.7 - Sistema de Produo e Distribuio de Gs 2.3.8 - Sistema de Transporte
2.4 - EDIFICAO
2.4.1 - Base Residencial 2.4.2 - Base Comercial e de Servios 2.4.3 - Reunio e Afluncia de Pblico
2.4.4 - Base Industrial 2.4.5 - Eventos Esportivos 2.4.6 - Base Educao 2.4.7 - Base Assistencial e Comunitria 2.4.8 - Instalaes Infantis 2.4.9 - Base Sade 2.4.10 - Hospedagem 2.4.11 - Base Alimentao Recreativa 2.4.12 - Base Abastecimento 2.4.13 - Diversos, Ligados Rede Viria 2.4.14 - Especiais
2.5 - COMPLEXOS URBANOS
2.6 - EQUIPAMENTOS
2.7 - DIVERSOS Anexo 3
ANEXO 3
ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 3.1. ATIVIDADES RESIDENCIAIS 00.00.01 Uniresidencial Multiresidencial 00.00.03 52.19.03 Residencial Residencial Misto (Apart-Hotel) ................................................................. 3.2. ATIVIDADES INDUSTRIAIS 00.14.00 00.32.00 10.10.00 10.11.00 10.20.00 10.30.00 10.40.00 10.50.00 10.60.00 10.70.00 3.2.1. Tratamento de Minerais Sinterizao ou pelotizao de minerais metlicos ................................... Sinterizao ou pelotizao de carvo de pedra ligada extrao ........... 3.2.2. Produtos de Minerais Aparelhamento de pedras para construo e execuo de trabalhos em mrmore, ardsia, granito e outras pedras ................................................ Britamento de pedras ................................................................................ Fabricao de cal ...................................................................................... Fabricao de telhas, tijolos e outros artigos de barro cozido - exclusive de cermica (10.40.00).............................................................................. Fabricao de material cermico - exclusive de barro cozido (10.30.00) .. Fabricao de cimento .............................................................................. Fabricao de peas, ornatos e estruturas de cimento, gesso e amianto . Fabricao e elaborao de vidro e cristal ................................................ E-7.1 E-7.1 Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-11 Id-11 Id-11 Id-11 Id-11 Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(2.2,5.2 e 8.2) R-(1,2,4.1 e 5.1) E-(1 e 5.1) R-(3,4.2 e 5.2) E-(5.2) R-6 M-2
10.80.00 10.99.01 10.99.02 11.01.00 11.02.00 11.03.00 11.04.00 11.05.00 11.06.00 11.07.00 11.08.00 11.09.00 11.11.00 11.12.00 11.13.00 11.14.00 11.15.00 11.16.00 11.17.00 11.18.00 11.19.00 11.20.00 11.30.00
Beneficiamento e preparao de minerais no metlicos, no associados extrao.................................................................................................. Elaborao de concreto............................................................................. Fabricao e elaborao de outros produtos de minerais no metlicos no classificados ....................................................................................... 3.2.3. Metalrgica Produo de ferro gusa ............................................................................. Produo de ferro e ao em forma primria .............................................. Produo de ferro-ligas em formas primrias ............................................ Produo dos laminados de ao - inclusive ferro-ligas .............................. Produo de canos e tubos de ferro e ao ................................................ Produo de fundidos de ferro e ao......................................................... Produo de forjados de ao ..................................................................... Produo de arames de ao...................................................................... Produo de relaminados de ao .............................................................. Metalurgia dos metais no ferrosos em formas primrias ......................... Produo de ligas de metais no ferrosos em formas primrias - exclusive de metais preciosos (11.19.00).................................................................. Produo de laminados de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive canos, tubos e arames (11.14.00 e11.16.00)............................. Produo de canos e tubos de metais e de ligas de metais no ferrosos . Produo de formas, moldes e peas fundidas de metais e de ligas de metais no ferrosos ................................................................................... Produo de fios e arames de metais de ligas de metais no ferrosos exclusive fios, cabos e condutores eltricos (13.20.00)............................. Produo de relaminados de metais e de ligas de metais no ferrosos .... Produo de soldas e anodos ................................................................... Metalurgia dos metais preciosos ............................................................... Metalurgia do p - inclusive peas moldadas ............................................ Fabricao de estruturas metlicas ...........................................................
Id-11 Id-(2.2,5.2 e 8.2) Id-(2.2,5.2 e 8.2) Id-11 Id-11 Id-11 Id-11 Id-(3.5,6.5 e 9.5) Id-11 Id-11 Id-(3.5,6.5 e 9.5) Id-(3.5,6.5 e 9.5) Id-11 Id-11 Id-(3.5.,6.5 e 9.5) Id-11 Id-11 Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(2.2,5.2 e 8.2) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.1,5.1 e 8.1)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 11.40.00 Fabricao de artefatos de trefilados de ferro e ao, e metais no ferrosos - exclusive mveis (16.20.00) ...................................................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 11.50.01 Estamparia, funilaria e latoaria .................................................................. Id-(2.1,5.1 e 8.1) 11.60.01 Serralharia, fabricao de tanques, reservatrios e outros recipientes metlicos e de artigos de caldeireiro ......................................................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 11.70.00 Fabricao de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais e fabricao de artigos de metal para escritrio, uso pessoal e domstico exclusive ferramentas para mquinas (12.32.00) ...................................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 11.80.00 Tmpera e cementao de ao, recozimento de arames e servios de galvano-tcnica.......................................................................................... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 11.99.00 Fabricao de outros artigos de metal no especificados ou no classificados .............................................................................................. Id-(2.1,5.1 e 8.1) 3.2.4. Mecnica 12.10.00 Fabricao de mquinas motrizes no eltricas e de equipamentos de transmisso para fins industriais - inclusive peas e acessrios ............... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.20.00 Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais para instalaes hidrulicas, trmicas, de ventilao e refrigerao, equipados ou no com motores eltricos - inclusive peas e acessrios ................... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.31.00 Fabricao de mquinas-ferramentas, mquinas operatrizes e aparelhos industriais acoplados ou no a motores eltricos ...................................... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.32.00 Fabricao de peas, acessrios, utenslios e ferramentas para mquinas industriais .................................................................................. Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.40.00 Fabricao de mquinas, aparelhos e materiais para agricultura avicultura, cunicultura, apicultura, criao de outros pequenos animais e obteno de produtos de origem animal, e para beneficiamento ou preparao de produtos agrcolas - inclusive peas e acessrios ............. Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.51.00 Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para instalaes industriais e comerciais - inclusive elevadores .......................................... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.52.00 Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para o exerccio de artes e ofcios ............................................................................................ Id-(3.5,6.5 e 9.5) 12.53.00 Fabricao de mquinas, aparelhos e utenslios, eltricos ou no, para escritrios - exclusive eletrnicos (13.70.00) ............................................. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 12.54.00 Fabricao de mquinas e aparelhos para uso domstico equipados ou no com motor eltrico - mquinas de costura, refrigeradores, conservadores e semelhantes, mquinas de lavar e secar roupa ............. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 12.60.00 Fabricao de cronmetros e relgios, eltricos ou no - inclusive a
12.70.00 12.80.00 12.99.00 13.10.00 13.20.00 13.30.00 13.40.00 13.51.00 13.52.00
fabricao de peas................................................................................... Fabricao e montagem de tratores e de mquinas e aparelhos de terraplenagem - inclusive a fabricao de peas e acessrios.................. Reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais, agrcolas e de mquinas de terraplenagem............................. Fabricao de outras mquinas, aparelhos ou equipamentos no classificados .............................................................................................. 3.2.5. Material Eltrico e de Comunicaes Fabricao de mquinas e aparelhos para produo e distribuio de energia eltrica .......................................................................................... Fabricao de material eltrico - exclusive para veculos (13.40.00)......... Fabricao de lmpadas ........................................................................... Fabricao de material eltrico para veculos............................................ Fabricao de aparelhos eltricos para uso domstico e pessoal peas e acessrios - exclusive os constantes de 12.54.00..................................... Fabricao de aparelhos e utenslios eltricos para fins industriais e comerciais - inclusive peas e acessrios .................................................
Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(3.1,6.1 e 9.1) Id-(1.4,4.4 e 7.4) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(3.1,6.1 e 9.1) Id-(3.1,6.1 e 9.1) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(3.1,6.1 e 9.1) Id-(3.1,6.1 e 9.1) Id-(3.1,6.1 e 9.1)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 13.53.00 Fabricao de aparelhos e equipamentos eltricos para fins teraputicos, eletroqumicos e outros usos tcnicos - inclusive peas e acessrios ................................................................................................. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 13.70.00 Fabricao de material eletrnico - exclusive o destinado a aparelhos e equipamentos de comunicaes (13.80.00) .............................................. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 13.80.00 Fabricao de material de comunicaes - inclusive peas e acessrios . Id-(2.1,5.1 e 8.1) 13.90.01 Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eletrnicos e de comunicaes para fins industriais ............................................................ Id-(1.4,4.4 e 7.4) 13.90.02 Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eltricos, eletrnicos e de comunicaes para fins industriais.................................. Id-(2.4,5.4 e 8.4) 3.2.6. Material de Transporte 14.11.00 Construo de embarcaes e fabricao de caldeiras, mquinas, turbinas e motores martimos .................................................................... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.13.00 Reparao de embarcaes e de motores martimos de qualquer tipo..... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.21.00 Construo e montagem de veculos ferrovirios...................................... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 14.24.00 Reparao de veculos ferrovirios ........................................................... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.32.00 Fabricao de veculos automotores rodovirios e de unidades motrizes. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.33.00 Fabricao de peas e acessrios para veculos automotores - exclusive os de instalao eltrica e de borracha (13.40.00, 18.21.00 e 18.99.00) .. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.34.00 Recondicionamento ou recuperao de motores para veculos automotores rodovirios ............................................................................ Id-(2.4,5.4 e 8.4) 14.40.00 Fabricao de carroarias para veculos automotores - exclusive chassis (14.32.00) .................................................................................................. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.50.00 Fabricao de bicicletas e triciclos, motorizados ou no e motociclos inclusive peas e acessrios ..................................................................... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.71.00 Construo e montagem de aeronaves - inclusive a fabricao de peas e acessrios .............................................................................................. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.72.00 Reparao de aeronaves, de turbinas e de motores de aviao............... Id-(3.4,6.4 e 9.4) 14.80.00 Fabricao de outros veculos - inclusive peas e acessrios................... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 14.90.00 Fabricao de estofados e capas para veculos........................................ Id-(1.1,4.1 e 7.1) 3.2.7. Madeira 15.10.00 Desdobramento de madeira ...................................................................... Id-(3.4,6.4 e 9.4) 15.20.01 Fabricao de estruturas de madeira e artigos de carpintaria ................... Id-(2.4,5.4 e 8.4) 15.30.01 Fabricao de chapas e placas de madeira aglomerada ou prensada e de madeira compensada, no revestida com material plstico ................. Id-(3.1,6.1 e 9.1) 15.30.02 Fabricao de chapas e placas de madeira aglomerada ou prensada e de madeira compensada, revestida com material plstico ........................ Id-11
15.40.00 15.50.00 15.60.01 15.70.01 16.10.01 16.20.00 16.30.00 16.99.00 17.10.00 17.20.00
Fabricao de artigos de tanoaria e de madeira arqueada........................ Fabricao de artigos diversos de madeira - exclusive mobilirio (16.10.01 e 16.99.00) ................................................................................ Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis e chapus (16.10.01 e 25.20.00) ................................... Fabricao de artigos de cortia................................................................ 3.2.8. Mobilirio Fabricao de mveis de madeira, vime e junco....................................... Fabricao de mveis de metal ou com predominncia de metal, revestidos ou no com lminas plsticas - inclusive estofados ................. Fabricao de artigos de colchoaria .......................................................... Fabricao e acabamento de mveis e artigos de mobilirio no classificados - exclusive se de material plstico (23.40.00)....................... 3.2.9. Papel e Papelo Fabricao de celulose e de pasta mecnica ............................................ Fabricao de papel, papelo, cartolina e carto ......................................
Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(1.4,4.4 e 7.4) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-11 Id-(3.3,6.3 e 9.3)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 17.30.01 Fabricao de artefatos de papel, no associada a produo de papel .... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 17.40.01 Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto, impressos ou no, simples ou plastificados, no associados a produo de papelo, cartolina e carto ....................................................................................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 17.90.00 Fabricao de artigos diversos de fibra prensada ou isolante - inclusive peas e acessrios para mquinas e veculos .......................................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 3.2.10. Borracha 18.10.00 Beneficiamento de borracha natural .......................................................... Id-11 18.21.00 Fabricao de pneumticos e cmaras-de-ar e de material para recondicionamento de pneumticos .......................................................... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 18.23.00 Recondicionamento de pneumticos......................................................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 18.30.00 Fabricao de laminados e fios de borracha ............................................. Id-(2.1,5.1 e 8.1) 18.40.00 Fabricao de espuma de borracha e de artefatos de espuma de borracha - inclusive ltex e exclusive artigos de colchoaria (16.30.00) ..... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 18.99.00 Fabricao de outros artefatos de borracha no classificados - exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) .............................. Id-(2.1,5.1 e 8.1) 3.2.11. Couros e Peles e Produtos Similares 19.10.00 Curtimento e outras preparaes de couros e peles - inclusive subprodutos............................................................................................... Id-11 19.11.00 Secagem e salga de couros e peles.......................................................... Id-11 19.30.00 Fabricao de malas, valises e outros artigos para viagem ...................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 19.99.01 Fabricao de outros artefatos de couro e peles - exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) ................................................ Id-(1.1,4.1 e 7.1) 3.2.12. Qumica 20.10.00 Produo de elementos qumicos e de produtos qumicos inorgnicos, orgnicos, organo-inorgnicos - exclusive produtos derivados do processamento do petrleo, de rochas olegenas, do carvo-de-pedra e de madeira (20.11.00 a 20.17.00).............................................................. Id-(2.2,5.2 e 8.2) 20.11.00 Fabricao de combustveis e lubrificantes, gasolina, querosene, leo combustvel, gs liquefeito de petrleo e leos lubrificantes ..................... Id-11 20.12.00 Fabricao de materiais petroqumicos bsicos e de produtos petroqumicos primrios e intermedirios - exclusive produtos finais ........ Id-11 20.13.00 Fabricao de produtos derivados da destilao do carvo-de-pedra ...... Id-11 20.14.00 Fabricao de gs de hulha e nafta........................................................... Id-11 20.15.00 Fabricao de asfalto ................................................................................ Id-11 20.16.00 Sinterizao ou pelotizao de carvo-de-pedra e de coque - no ligados a extrao...................................................................................... Id-11 20.17.00 Fabricao de graxas lubrificantes, cera, parafina, vaselina, aguarrs,
20.20.00 20.31.00 20.38.00 20.40.00 20.50.00 20.60.01 20.60.02
coque do petrleo e outros derivados do petrleo..................................... Fabricao de resinas de fibras e fios artificiais e sintticos, e de borracha e ltex sintticos ......................................................................... Fabricao de plvoras, explosivos, detonantes, munio para caa e esporte e artigos pirotcnicos.................................................................... Fabricao de fsforos de segurana........................................................ Produo de leos, gorduras e ceras vegetais e animais, em bruto, de leos, essncias vegetais e outros produtos da destilao da madeira exclusive refinao de produtos alimentares (26.91.00)............................ Fabricao de concentrados aromticos naturais, artificiais e sintticos inclusive mesclas....................................................................................... Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas........................................................... Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas atravs mistura de componentes......
Id-11 Id-11 Id-11 Id-11 Id-11 Id-(2.3,5.3 e 8.3) Id-(2.3,5.3 e 8.3) Id-(1.3,4.3 e 7.3)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 20.70.00 Fabricao de tintas, esmaltes, lacas, vernizes, impermeabilizantes, solventes e secantes ................................................................................. Id-(3.3,6.3 e 9.3) 20.80.00 Fabricao de adubos fertilizantes, e corretivos do solo ........................... Id-11 20.99.00 Fabricao de outros produtos qumicos no classificados....................... Id-(2.3,5.3 e 8.3) 3.2.13. Produtos Farmacuticos e Veterinrios 21.10.00 Fabricao de produtos farmacuticos e veterinrios ............................... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 3.2.14. Perfumaria, Sabes e Velas 22.10.01 Fabricao de produtos de perfumaria. ..................................................... Id-(1.5,4.5 e 7.5) 22.20.00 Fabricao de sabes, detergentes e glicerina ......................................... Id-(2.3,5.3 e 9.3) 22.30.00 Fabricao de velas................................................................................... Id-(2.3,5.3 e 9.3) 3.2.15. Produtos de Matrias Plsticas 23.10.00 Fabricao de laminados plsticos............................................................ Id-(2.2.,5.2 e 8.2) 23.20.00 Fabricao de artigos de material plstico para usos industriais exclusive para embalagem e acondicionamento (23.50.00) ...................... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 23.30.00 Fabricao de artigos de material plstico para uso domstico e pessoal - exclusive calados, artigos de vesturio e de viagem (25.10.00 a 25.99.00 e 19.30.00).................................................................................. Id-(2.2,5.2 e 8.2) 24.40.00 Fabricao de mveis moldados de material plstico ............................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 23.50.00 Fabricao de artigos de material plstico para embalagem e acondicionamento, impressos ou no ....................................................... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 23.60.00 Fabricao de manilhas, canos, tubos e conexes de material plstico para todos os fins ...................................................................................... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 23.99.00 Fabricao de outros artigos de material plstico no classificados ......... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 3.2.16. Txtil 24.10.00 Beneficiamento de fibras txteis vegetais, artificiais e sintticas, e de materiais txteis de origem animal, fabricao de estopa, de materiais para estofos e recuperao de resduos txteis ........................................ Id-(3.2,6.2 e 9.2) 24.20.00 Fiao e tecelagem ................................................................................... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 24.30.00 Malharia e fabricao de tecidos elsticos ................................................ Id-(1.2,4.2 e 7.2) 24.40.00 Fabricao de artigos de passamanaria, fitas, fils, rendas e bordados ... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 24.50.00 Fabricao de tecidos especiais - feltros, tecidos de crina, tecidos felpudos, impermeveis e de acabamento especial .................................. Id-(2.2,5.2 e 8.2) 24.60.00 Acabamento de fios e tecidos, no processados em fiaes e tecelagens Id-(2.5,5.5 e 8.5) 24.99.00 Fabricao de outros artefatos txteis produzidos nas fiaes e tecelagens, no classificados .................................................................... Id-(2.2,5.2 e 8.2) 3.2.17. Vesturio, Calados e Artefatos de Tecidos 25.10.00 Confeco de roupas e agasalhos ............................................................ Id-(1.1,4.1 e 7.1) 25.20.00 Fabricao de chapus ............................................................................. Id-(1.1,4.1 e 7.1)
25.30.00 25.40.00 25.99.00 26.01.00 26.02.00 26.03.00 26.04.00 26.05.00 26.06.00 26.07.00 26.09.00 26.10.01
Fabricao de calados............................................................................. Fabricao de acessrios do vesturio - guarda-chuvas, lenos, gravatas, cintos, bolsas, etc ...................................................................... Confeco de outros artefatos de tecidos no classificados - exclusive os produzidos nas fiaes e tecelagens (24.99.00)................................... 3.2.18. Produtos Alimentares Beneficiamento de caf, cereais e produtos afins ..................................... Moagem de trigo........................................................................................ Torrefao e moagem de caf................................................................... Fabricao de caf e mate solveis .......................................................... Fabricao de produtos de milho - exclusive leos (26.91.00) .................. Fabricao de produtos de mandioca........................................................ Fabricao de farinhas diversas ................................................................ Beneficiamento, moagem, torrefao e fabricao de produtos alimentares diversos de origem vegetal, no especificados ou no classificados .............................................................................................. Fabricao de refeies conservadas - exclusive de confeitaria (26.70.00) ..................................................................................................
Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-(1.1,4.1 e 7.1) Id-11 Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(2.5,5.5 e 8.5) Id-(1.5,4.5 e 7.5)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 26.10.02 Fabricao de conservas de frutas, legumes e outros vegetais, preparao de especiarias e condimentos e fabricao de doces exclusive de confeitaria (26.70.00) ............................................................ Id-(2.5,5.5 e 8.5) 26.20.01 Abate de animais (matadouro) .................................................................. Id-(2.5,5.5 e 8.5); E-8.6 26.21.00 Preparao de conservas de carnes - inclusive subprodutos processados em matadouros e frigorficos ................................................ Id-11 26.22.00 Preparao de conservas de carne e produtos de salsicharia, no processados em matadouros e frigorficos ................................................ Id-(2.5,5.5 e 8.5) 26.23.00 Produo de banha, no processada em matadouros e frigorficos.......... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 26.29.00 Preparao de conservas de carne - inclusive subprodutos no especificados ou no classificados............................................................ Id-(2.5,5.5 e 8.5) 26.30.00 Preparao de pescado e fabricao de conservas do pescado............... Id-11 26.40.00 Preparao do leite e fabricao de produtos laticnios ............................ Id-(2.5,5.5 e 8.5) 26.51.00 Fabricao de acar ................................................................................ Id-11 26.52.00 Refinao e moagem de acar ................................................................ Id-(3.3,6.3 e 9.3) 26.60.00 Fabricao de balas, caramelos, pastilhas, dropes, bombons e chocolates, etc. - inclusive gomas de mascar ........................................... Id-(1.5,4.5 e 7.5) 26.70.00 Fabricao de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria ..................... Id-(1.5,4.5 e 7.5) 26.80.00 Fabricao de massas alimentcias e biscoitos ........................................ Id-(1.5,4.5 e 7.5) 26.91.00 Refinao e preparao de leos e gorduras vegetais, produo de manteiga de cacau e de gorduras de origem animal destinadas alimentao ............................................................................................... Id-(3.3,6.3 e 9.3) 26.92.00 Fabricao de sorvetes, bolos e tortas geladas - inclusive coberturas...... Id-(1.5,4.5 e 7.5) 26.93.00 Preparao do sal de cozinha ................................................................... Id-(1.2,4.2 e 7.2) 26.94.00 Fabricao de vinagre ............................................................................... Id-(3.3,6.3 e 9.3) 26.95.00 Fabricao de fermentos e leveduras........................................................ Id-(3.3,6.3 e 9.3) 26.96.00 Fabricao de gelo .................................................................................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 26.98.01 Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais com farinha de milho e outros granulados vegetais ..................... Id-(1.5,4.5 e 7.5) 26.98.02 Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais que inclua farinhas de milho, carne, sangue, osso e peixe .......... Id-(3.5,6.5 e 9.5) 26.99.00 Fabricao de outros produtos alimentares no classificados................... Id-(2.5,5.5 e 8.5) 3.2.19. Bebidas 27.10.00 Fabricao de vinhos................................................................................. Id-(2.3,5.3 e 8.3) 27.20.01 Fabricao de aguardentes, licores e outras bebidas alcolicas............... Id-(2.3,5.3 e 8.3) 27.30.00 Fabricao de cervejas, chopes e malte ................................................... Id-(2.3,5.3 e 8.3) 27.41.00 Fabricao de bebidas no alcolicas....................................................... Id-(2.5,5.5 e 8.5) 27.42.00 Engarrafamento e gaseificao de guas minerais ................................... Id-(2.1,5.1 e 8.1)
27.50.00 28.10.00 28.20.00 28.30.00 28.99.00 29.10.00 29.20.00 29.99.00 30.00.00 30.11.00
Destilao de lcool................................................................................... 3.2.20. Fumo Preparao do fumo .................................................................................. Fabricao de cigarros .............................................................................. Fabricao de charutos e cigarrilhas ......................................................... Outras atividades de elaborao do tabaco, no classificadas ................. 3.2.21. Editorial e Grfica Impresso, edio, edio e impresso de jornais, outros peridicos, livros e manuais......................................................................................... Impresso de material escolar, material para usos industrial e comercial, para propaganda e outros fins - inclusive litografado ................................ Execuo de outros servios grficos, no classificados .......................... 3.2.22. Diversas Fabricao de instrumentos, utenslios e aparelhos - inclusive de medida, no eltricos, para usos tcnicos e profissionais ......................... Fabricao de membros artificiais e aparelhos para correo de defeitos fsicos - inclusive cadeiras de roda ............................................................
Id-(3.3,6.3 e 9.3) Id-(2.3,5.3 e 8.3) Id-(2.3,5.3 e 8.3) Id-(2.3,5.3 e 8.3) Id-(2.3,5.3 e 8.3) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(1.4,4.4 e 7.4) Id-(1.4,4.4 e 7.4) Id-(2.1,5.1 e 8.1) Id-(2.1,5.1 e 8.1)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 30.12.00 Fabricao de material para usos em medicina, cirurgia e odontologia .... Id-(3.1,6.1 e 9.1) 30.21.00 Fabricao de aparelhos fotogrficos e cinematogrficos ......................... Id-(2.1,5.1 e 8.1) 30.22.00 Fabricao de material fotogrfico............................................................. Id-(2.2,5.2 e 9.2) 30.23.00 Fabricao de instrumentos e de material tico ........................................ Id-(2.1,5.1 e 9.1) 30.31.00 Lapidao de pedras preciosas e semi-preciosas ..................................... Id-(1.2,4.2 e 7.2) 30.32.01 Fabricao de artigos de joalheria e ouriversaria ...................................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 30.33.01 Fabricao de artigos de bijuteria.............................................................. Id-(2.1,5.1 e 9.1) 30.41.00 Fabricao de instrumentos musicais - inclusive eltricos ........................ Id-(2.1,5.1 e 9.1) 30.42.00 Reproduo de discos para fongrafos ..................................................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 30.43.00 Reproduo de fitas magnticas gravadas................................................ Id-(1.1,4.1 e 7.1) 30.50.00 Fabricao de escovas, broxas, pincis, vassouras, espanadores e semelhantes .............................................................................................. Id-(1.1,4.1 e 7.1) 30.60.00 Revelao, copiagem, corte, montagem, gravao, dublagem, sonorizao e outros trabalhos concernentes produo de pelculas cinematogrficas. ...................................................................................... Id-(1.2,4.2 e 7.2) 30.70.01 Fabricao de brinquedos ......................................................................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 30.80.00 Fabricao de artigos de caa e pesca, esporte e jogos recreativos exclusive armas de fogo e munies (11.70.00 e 20.31.00)...................... Id-(1.1,4.1 e 7.1) 30.99.00 Fabricao de outros artigos, diversos no classificados.......................... Id-(2.4,5.4 e 9.4) 3.3. ATIVIDADES COMERCIAIS E DE SERVIO 3.3.1. Comrcio Atacadista 3.3.1.1. Animais Vivos e Produtos de Origem Animal Comrcio de animais vivos................................................... Comrcio de produtos e resduos de origem animal - exclusive produtos alimentcios (60.19.00 a 60.25.00) ........................ 3.3.1.2. Produtos Minerais Comrcio de combustveis e lubrificantes ............................ Comrcio de pedras preciosas ou semi-preciosas e semelhantes, metais preciosos, folheados de metais preciosos e manufaturas destes materiais ........................................... Comrcio de produtos minerais - exclusive os mencionados nos grupos 60.16.00 e 60.30.00.................................................. 3.3.1.3. Produtos e Resduos de Origem Vegetal Comrcio de madeira ........................................................... Comrcio de produtos e resduos de origem vegetal - exclusive produtos alimentcios (60.19.00 a 60.25.00) ........................ 3.3.1.4. Ferragens, Produtos Metalrgicos e Materiais de Construo
60.01.00 60.02.00 60.16.00 60.30.00 60.04.00 60.06.00 60.03.00
CS-18.1 CS-18.1 CS-19.1 CS-(7.1 e 9.1) CS-18.1 CS-18.1 CS-18.1
60.05.00 60.07.01 60.07.02
Comrcio de ferragens e produtos metalrgicos.................. Comrcio de materiais de construo - inclusive tintas, aparelhos sanitrios e madeira beneficiada para construo Comrcio de tintas, solventes e outros materiais de construo inflamveis ........................................................................... 3.3.1.5. Mquinas, Aparelhos e Equipamentos para Indstria, Agropecuria e para Servios em Geral Comrcio de mquinas, aparelhos e equipamentos agropecurios e industriais................................................... Comrcio de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso comercial, profissional e domstico...................................... 3.3.1.6. Veculos e Acessrios para Veculos Comrcio de veculos ........................................................... Comrcio de peas e acessrios para veculos
CS-18.1 CS-18.1 CS-19.2
60.08.00 60.09.00 60.10.00 60.11.00
CS-18.1 CS-18.1 CS-18.1 CS-18.1
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 60.12.00 Comrcio de veculos com peas e acessrios para veculos .............................................................................................. CS-18.1 3.3.1.7. Mveis e Outros Artigos de Habitao e de Utilidade Domstica 60.13.00 Comrcio de mveis, eletrodomsticos, outros artigos de habitao e de utilidade domstica....................................... CS-18.1 3.3.1.8. Papel, Impressos e Artigos de Escritrio 60.14.01 Comrcio de artigos de reprografia e de papel ..................... CS-(9.1 e 18.1) 60.14.02 Comrcio de artigos de escritrio ......................................... CS-(7.1 e 18.1) 60.14.03 Comrcio de livros e revistas e outros artigos impressos ..... CS-(7.1 e 18.1) 3.3.1.9. Produtos Farmacuticos e Qumicos 60.15.01 Comrcio de artigos de perfumaria e de cosmticos ............ CS-(7.1 e 9.1) 60.15.02 Comrcio de medicamentos ................................................. CS-(7.1 e 18.1) 60.15.03 Comrcio de produtos qumicos diversos ............................. CS-19.1 3.3.1.10. Tecidos e Fios Txteis, Artigos do Vesturio, Miudezas e Acessrios do Vesturio 60.18.01 Comrcio de calados .......................................................... CS-(7.1 e 18.1) 60.18.02 Comrcio de confeces ...................................................... CS-(7.1 e 18.1) 60.18.03 Comrcio de miudezas ......................................................... CS-(7.1 e 11) 60.17.00 Comrcio de tecidos e fios txteis ........................................ CS-(7.1 e 18.1) 3.3.1.11. Alimentos 60.25.00 Comrcio de bebidas, refrigerantes e guas minerais.......... CS-(9.1 e 18.1) 60.20.00 Comrcio de caf e acar ................................................... CS-(9.1 e 18.1) 60.23.00 Comrcio de carnes, pescados e animais abatidos.............. CS-(7.1,9.1 e 18.1) 60.19.00 Comrcio de cereais e farinhas ............................................ CS-18.1 60.21.00 Comrcio de frutas e legumes .............................................. CS-(9.1 e 18.1) 60.22.00 Comrcio de leite e derivados .............................................. CS-18.1 60.24.00 Comrcio de produtos alimentcios diversos ........................ CS-(7.1 e 18.1) 3.3.1.12. Artigos de Tabacaria 60.26.01 Comrcio de cigarros, charutos e outros artigos de tabacaria .............................................................................................. CS-(9.1 e 18.1) 60.26.02 Comrcio de fumo ................................................................ CS-(9.1 e 18.1) 3.3.1.13. Jias e Relgios, Artigos de tica, Material Fotogrfico, Cinematogrfico e de Som 60.27.01 Comrcio de artigos de tica ................................................ CS-(7.1 e 9.1) 60.27.02 Comrcio de discos e fitas.................................................... CS-(9.1 e 18.1) 60.27.03 Comrcio de jias e relgios................................................. CS-(7.1 e 11) 60.27.04 Comrcio de materiais fotogrficos, cinematogrficos e
60.28.01 60.28.02 60.33.01 60.33.02 60.32.00 60.31.00 60.99.00
61.13.01 61.14.01 61.13.02
aparelhos de som ................................................................. 3.3.1.14. Brinquedos, Artigos Desportivos e de Recreao Comrcio de artigos desportivos e de recreao.................. Comrcio de brinquedos....................................................... 3.3.1.15. Artigos de 2 Mo Comrcio de sucata.............................................................. Comrcio de outros artigos usados no classificados .......... 3.3.1.16. Diversificado Comrcio de mercadorias em geral com produtos alimentcios........................................................................... Comrcio de mercadorias em geral sem produtos alimentcios........................................................................... Outros tipos de comrcio atacadista diversificado de produtos no classificados .................................................................. 3.3.2 Comrcio Varejista 3.3.2.1. Alimentos Aougue ou casa de carnes ................................................. Armazm de secos e molhados............................................ Avcola (comrcio de aves e ovos, sem abate) ....................
CS-(9.1 e 18.1) CS-(7.1 e 18.1) CS-(7.1 e 18.1) CS-18.1 CS-18.1 CS-(7.1 e 18.1) CS-(9.1 e 18.1) CS-(9.1 e 18.1) CS-(1.1 e 2.1) CS-(1.1 e 2.1) CS-(1.1 e 2.1)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 61.14.02 Comrcio de doces e frutas.................................................. E-2.1 61.14.03 Frutaria................................................................................. CS-(1.1,2.1 e 7.1) 61.14.04 Hortomercado....................................................................... CS-(15 e 16) 61.14.05 Mercadinho........................................................................... CS-1.1 61.14.06 Padaria (setor de venda) ...................................................... CS-(1.1 e 2.1) 61.14.08 Padaria (forno eltrico) ......................................................... CS-(1.1 e 2.1) 61.13.03 Peixaria ................................................................................ CS-(1.1,2.1 e 7.1) 61.14.07 Quitanda............................................................................... CS-1.1 3.3.2.2. Tecidos, Artigos e Vesturio, Miudezas e Acessrios de Vesturio 61.12.01 Armarinho............................................................................. CS-(1.1 e 2.1) 61.12.02 Comrcio de calados .......................................................... CS-(2.1 e 7.1) 61.12.03 Comrcio de confeces ...................................................... CS-(2.1 e 7.1) 61.11.00 Comrcio de tecidos............................................................. CS-(2.1 e 7.1) 3.3.2.3. Mveis, Artigos de Habitao e Utilidades Domsticas 61.06.01 Colchoaria ............................................................................ CS-(2.2 e 7.1) 61.06.02 Comrcio de artigos de alumnio, cristais, espelhos, louas, prataria, etc .......................................................................... CS-(2.2 e 7.1) 61.06.03 Comrcio de eletrodomsticos ............................................. CS-(2.2 e 7.1) 61.06.04 Comrcio de luminrias, lustres e materiais eltricos........... CS-(2.2 e 7.1) 61.06.05 Comrcio de mquinas de costura....................................... CS-(2.2 e 7.1) 61.06.06 Comrcio de mveis............................................................. CS-(2.2 e 7.1) 61.06.11 Outros tipos de comrcio varejista de mveis e artigos de habitao e utilidades domsticas........................................ CS-(2.2 e 7.1) 3.3.2.4. Produtos Farmacuticos e Qumicos 61.08.01 Comrcio de produtos qumicos diversos - exclusive medicamentos, artigos de perfumaria e cosmticos ............ CS-11 61.08.02 Drogaria e/ou Farmcia........................................................ CS-(1.1,2.1 e 7.1) 3.3.2.5. Livros, Papel, Impressos e Artigos de Escritrio 61.07.01 Comrcio de jornais e revistas ............................................. CS-1.1 e E-2.1 61.07.02 Comrcio de materiais para desenho, escritrio e reprografia CS-(2.2 e 7.1) 61.07.03 Livraria e/ou papelaria .......................................................... CS-(2.1 e 7.1) 3.3.2.6. Peas para Aparelhos Eltricos e Eletrodomsticos e Mquinas de Usos Diversos 61.99.01 Comrcio de peas para eletrodomsticos .......................... CS-(2.1,7.1 e 11) 61.99.02 Comrcio de peas para foges........................................... CS-(2.1 e 7.1) 61.99.03 Comrcio de peas para mquinas de costura .................... CS-(2.1,7.1 e 11) 61.99.04 Comrcio de peas para mquinas, motores e aparelhos
61.99.05 61.16.01 61.15.02 61.16.02 61.15.01 61.18.01 61.18.02 61.20.01 61.21.00 61.20.02
eltricos em geral ................................................................. Comrcio de peas para rdios, televisores e aparelhos de som em geral ............................................................................... 3.3.2.7. Artigos Diversificados Comrcio de variedades (bazar) .......................................... Hipermercado....................................................................... Magazine (loja de departamentos) ....................................... Supermercado...................................................................... 3.3.2.8. Jias, Relgios, Materiais Fotogrficos, Cinematogrficos e de Som e Artigos de tica Comrcio de discos, fitas e/ou aparelhos de som ................ Joalheria, relojoaria, artigos de tica, material fotogrfico e cinematogrfico .................................................................... 3.3.2.9. Plsticos e Artefatos de Couro e Borracha Comrcio de artefatos de borracha - exclusive cmaras e pneus (61.04.01) .................................................................. Comrcio de artefatos de couro - exclusive calados (61.12.02) ............................................................................................. Comrcio de artigos de plsticos .........................................
CS-(7.1 e 11) CS-(2.1,7.1 e 11) CS-(2.1,7.1 e 11) CS-16 CS-(7.1 e 11) CS-(2.2,15 e 16) CS-(2.2 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-(7.1 e 11) CS-(2.2,7.1 e 11) CS-7.1
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 61.20.03 Comrcio de bolsas, malas e artigos similares para viagens e de uso pessoal...................................................................... CS-(2.2 e 7.1) 3.3.2.10. Artigos de Segunda Mo 61.22.01 Comrcio de materiais de demolio.................................... CS-14.1 61.22.02 Comrcio de sucata.............................................................. CS-14.1 3.3.2.11. Artigos de Ferragem e Materiais de Construo 61.01.01 Comrcio de ferragens ......................................................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.01.02 Comrcio de materiais de construo................................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.01.03 Comrcio de materiais eltricos e hidrulicos....................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.01.04 Comrcio de tintas................................................................ CS-(2.2,7.1 e 11) 3.3.2.12. Aparelhos e Artigos Dentrio e Mdico-Hospitalar 61.99.09 Comrcio de artigos, aparelhos e equipamentos odontolgicos e/ou mdico-hospitalares............................... CS-(7.1 e 11) 3.3.2.13. Mquinas e Equipamentos para Indstria, Comrcio e Servios em Geral 61.02.01 Comrcio de mquinas, motores e equipamentos para indstria, comrcio e servios em geral................................ CS-(7.1 e 11) 3.3.2.14. Apoio Agropecuria 61.02.02 Comrcio de implementos e equipamentos para a agropecuria......................................................................... CS-(7.1 e 11) 61.08.04 Comrcio de produtos veterinrios ....................................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.99.10 Comrcio de raes, sementes e fertilizantes ...................... CS-(2.2,7.1 e 11) 3.3.2.15. Veculos e Acessrios para Veculos 61.03.02 Comrcio de motocicletas e bicicletas .................................. CS-(2.2,7.1 e 11) 61.03.01 Agncia de automveis......................................................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.04.01 Comrcio de baterias, cmaras e pneus .............................. CS-(7.1 e 11) 61.04.02 Comrcio de peas e acessrios para autos, motos e bicicletas ............................................................................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.04.03 Comrcio de peas e acessrios para txis ......................... CS-(2.2 e 7.1) 61.04.04 Comrcio de peas e acessrios para tratores e veculos pesados ................................................................................ CS-11 61.04.05 Concessionria de veculos (automveis, caminhes, nibus, tratores e/ou veculos pesados)............................................ CS-14.1 3.3.2.16. Derivados de Petrleo 61.09.00 Comrcio de combustveis e lubrificantes............................. CS-(10 e 19.2) 61.10.00 Comrcio de gs liquefeito de petrleo................................. CS-(10 e 19.2) 3.3.2.17. Especializado de Artigos Diversos 61.18.03 Bijuteria................................................................................. CS-(2.1 e 7.1)
61.99.11 61.99.12 61.99.13 61.99.14 61.06.07 61.06.08 61.19.01 61.19.02 61.19.03 61.19.04 61.99.15 61.06.09 61.19.05 61.99.16 61.99.17 61.99.18 61.99.19 61.08.05 61.17.00 61.06.10
Bomboniere ........................................................................ Chapelaria ............................................................................ Comrcio de antigidades .................................................... Comrcio de armas e munies ........................................... Comrcio de artigos de cama e mesa .................................. Comrcio de artigos de decorao ....................................... Comrcio de souvenirs....................................................... Comrcio de artigos desportivos .......................................... Comrcio de artigos para caa, pesca, escotismo, granja, jardim, praia e campo ........................................................... Comrcio de artigos para presentes ..................................... Comrcio de artigos religiosos.............................................. Comrcio de aves, peixes e plantas ornamentais................. Comrcio de brinquedos....................................................... Comrcio de instrumentos musicais ..................................... Comrcio de pedras preciosas e semi-preciosas ................. Comrcio de selos (filatlica)................................................ Comrcio de flores................................................................ Perfumaria ............................................................................ Tabacaria.............................................................................. Comrcio de tapetes (tapearia)...........................................
CS-(3.1 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-11 CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-(3.1 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2 e 7.1); E-2.1 CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1) CS-(2.2 e 7.1)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 61.99.20 Outros tipos de comrcio varejista de artigos especializados diversos no classificados .................................................... CS-(2.2,7.1 e 11) 61.99.21 Comrcio de artigos para piscinas e saunas ........................ CS-(2.2 e 7.1) 61.99.22 Outros tipos de comrcio varejista de peas para aparelhos eltricos, eletrodomsticos e mquinas de usos diversos CS-(2.1,7.1 e 11) 3.3.3. Servios 3.3.3.1. Comunicao de Massa 51.30.00 Jornal (redao e venda) ...................................................... CS-11 51.20.00 Servio de alto-falante (estdio) ........................................... CS-2.1 3.3.3.2. Hospedagem 52.19.01 Alojamento/dormitrio ........................................................... CS-(3.2 e 6.2) 52.19.02 Pousada................................................................................ CS-(3.2 e 6.2) 52.11.01 Hotel ..................................................................................... CS-(3.2,6.2 e 13.2) 52.11.02 Motel..................................................................................... CS-17 52.19.04 Pensionato............................................................................ CS-1.4 52.19.05 Penso ................................................................................. CS-3.2 52.19.06 Outros servios de hospedagem no classificados .............. CS-(3.2,6.2 e 13.2) 3.3.3.3. Alimentao 26.20.02 Abate de aves....................................................................... CS-2.1 52.22.01 Bar, choparia, drinks .......................................................... CS-(3.3,6.3 e 13.3) 52.22.02 Bodega, boteco, botequim .................................................... CS-1.3; E-2.1 52.22.03 Caf ...................................................................................... CS-(3.1 e 6.1) 52.22.04 Casa de ch, confeitaria, doceria, leiteria ............................. CS-(1.1,3.1 e 6.1) 54.99.17 Confeco de doces ............................................................. CS-(1.1 e 2.1) 52.21.01 Lanchonete ou cantina.......................................................... CS-(1.1,3.1,6.1 e 13.1) 52.22.05 Pastelaria.............................................................................. CS-(1.1,2.1 e 7.1) 52.21.02 Restaurante, churrascaria, pizzaria ...................................... CS-(3.1,6.1 e 13.1) 52.22.06 Rotisseria.............................................................................. CS-(2.1 e 6.1) 52.22.07 Sorveteria ............................................................................. CS-(1.1,3.1 e 6.1) 52.29.01 Outros servios de alimentao similares no classificados CS-(3.1,6.1 e 13.1) 3.3.3.4. Servios de Reparao, Manuteno e Conservao 3.3.3.4.1. Mquinas, Aparelhos Eltricos ou No, de Uso Pessoal e Domstico 53.11.01 Conserto de eletrodomsticos .............................................. CS-(2.1,7.1 e 14.1) 53.11.02 Conserto de foges .............................................................. CS-(2.1,7.1 e 14.1) 53.16.00 Conserto de mquinas de costura ........................................ CS-(2.1,7.1 e 14.1) 53.11.03 Consertos de rdios, televisores e aparelhos de som em geral CS-(2.1,7.1 e 14.1)
53.40.00 53.99.01 53.99.03 90.22.03 53.21.03 90.22.02 53.21.01 53.21.02 53.22.03 53.99.04 53.22.02 53.99.05
3.3.3.4.2. Artigos de Madeira e Artigos de Mobilirio Conserto de mveis, estofados, colches e similares .......... 3.3.3.4.3. Artigos de Borracha Conserto de pneus e cmaras de ar, borracharia - exclusive recauchutagem de pneus ..................................................... 3.3.3.4.4. Veculos e Acessrios Capotaria .............................................................................. Garagem de limpeza urbana ................................................ Oficina de bicicletas .............................................................. Oficina de limpeza urbana .................................................... Oficina mecnica e eltrica para automveis e motocicletas Oficina mecnica e eltrica para caminhes, nibus e veculos pesados em geral ................................................................. Posto de servios ................................................................. Oficina de taxmetros ............................................................ Posto de servios e de abastecimentos de veculos............. Reformadora de baterias ...................................................... 3.3.3.4.5. Artigos, Aparelhos e Mquinas de Usos Diversos
CS-(2.2 e 14.1) CS-(2.1 e 14.1) CS-4.2 E-9.4 CS-(2.1,4.2 e 9.2) E-9.4 CS-(4.2,9.2 e 18.2) CS-18.2 CS-(4.2,9.2 e 18.2) CS-2.1 CS-(10 e 19.3) CS-(4.2,7.1 e 9.2)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 53.19.01 Conserto de aparelhos de tica e outros aparelhos cientficos, de medida e/ou de preciso.................................................. CS-(7.1 e 14.1) 53.13.00 Conserto de aparelhos mdico-odontolgicos ...................... CS-(7.1 e 14.1) 53.19.02 Conserto de aparelhos telefnicos........................................ CS-(2.2,7.1 e 14.1) 53.99.06 Conserto de armas ............................................................... CS-(7.1 e 14.1) 53.99.07 Conserto de artigos de cutelaria ........................................... CS-(2.2 e 7.1) 53.14.00 Conserto de bomba de gasolina ........................................... CS-14.1 53.99.08 Conserto de brinquedos........................................................ CS-(2.1 e 7.1) 53.99.09 Conserto de cortinas e tapetes ............................................. CS-(2.1 e 7.1) 53.17.00 Conserto de elevadores, escadas rolantes........................... CS-(2.2 e 14.1) 53.99.10 Conserto de instrumentos musicais ...................................... CS-(2.1 e 4.2) 53.99.02 Conserto de malas, sacolas, sombrinhas, selas, correias, sapatos, bolsas e similares................................................... CS-(2.1,7.1 e 14.1) 53.12.00 Conserto de mquinas de datilografia e outras mquinas de escritrio ............................................................................... CS-(2.2,7.1 e 14) 53.15.00 Conserto de mquinas registradoras .................................... CS-(7.1 e 14.1) 53.99.11 Conserto de relgios............................................................. CS-(2.1 e 7.1) 53.99.12 Outros servios similares de reparao, manuteno e conservao no classificados ............................................. CS-(2.2,7.1 e 14.1) 3.3.3.5. Servios Pessoais 3.3.3.5.1. Higiene e Embelezamento 54.10.01 Barbearia e/ou salo de beleza ............................................ CS-(1.1 e 3.1) 54.10.02 Instituto de beleza................................................................. CS-(6.1 e 13.1) 54.10.03 Lavanderia e tinturaria .......................................................... CS-(1.1, 2 e 7.1) 54.10.04 Manicure e pedicure ............................................................. CS-(1.1 e 3.1) 54.10.05 Massagens, termas, saunas e duchas.................................. CS-(6.1 e 13.1) 55.99.01 Outros servios pessoais, de higiene e embelezamento no classificados ......................................................................... CS-(6.1 e 13.1) 3.3.3.5.2. Confeco sob Medida e Reparao de Vesturio 54.20.00 Alfaiataria, atellier de costura e/ou bordados e cobertura de botes e similares................................................................. CS-(1.1 e 2.1) 3.3.3.5.3. Viagem e Turismo 54.70.01 Agncia de turismo ............................................................... CS-(3.1 e 6.1) 54.70.02 Agncia de viagem ............................................................... CS-(3.1 e 6.1) 54.99.02 Outros servios similares de viagem e turismo, no classificados ......................................................................... CS-(3.1 e 6.1) 3.3.3.5.4. Traduo e Documentao 54.99.03 Servio de bibliografia........................................................... CS-(2.1 e 7.1)
54.99.04 54.99.05 54.99.06 3.3.3.5.5. 54.99.07 54.99.08 3.3.3.5.6. 54.99.09 54.99.10 54.99.11 3.3.3.6. 54.39.01 54.39.02 3.3.3.7. 54.65.01 54.65.02
Servio de recortes de jornal ................................................ Servio de traduo.............................................................. Outros servios similares de traduo e documentao no classificados ......................................................................... Investigao Particular Agncia de investigao particular ....................................... Outros servios de investigao particular no classificados Outros Servios Pessoais ao Consumidor Aluguel de artigos do vesturio e acessrio do vesturio ..... Servio funerrio................................................................... Outros servios pessoais ao consumidor no classificados . Servios de Profissionais Liberais e Artistas Escritrio de profissional liberal ............................................ Stdio de escultura e pintura ................................................ Servios de Habilitao (Cursos Tcnicos e Profissionais) Auto-escola........................................................................... Curso de artes e ofcios ........................................................
CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(2.1 e 7.1) CS-(5.1 e 7.1) CS-7.1 CS-(2.1 e 7.1) CS-(5.1 e 7.1) CS-(5.1 e 7.1) CS-(1.1,2.1,5.1 e 11) CS-(3.1 e 6.1) CS-(5.2 e 14.1) CS-(1.2,5.2 e 12)
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 54.65.03 Curso de idiomas.................................................................. CS-(1.2,5.2 e 12) 54.65.04 Cursos de violo, acordeom, piano e de outros instrumentos musicais................................................................................ CS-(1.2,5.2 e 12) 54.69.01 Curso preparatrio para exames supletivos de 1 e 2 graus CS-(5.2 e 12) 54.69.02 Curso preparatrio para exames de vestibular ..................... CS-(5.2 e 12) 54.65.05 Escola de corte e costura, arte culinria e outras prendas domsticas............................................................................ CS-(1.2 e 5.2) 54.65.06 Escola de datilografia............................................................ CS-(1.2 e 5.2) 54.69.03 Outros servios de habilitao no classificados.................. CS-(5.2 e 12) 3.3.3.8. Servios de Cultura Fsica (Cursos) 54.65.07 Academia de ginstica, esporte, dana e outros cursos de cultura fsica.......................................................................... CS-(1.2,5.2 e12) 3.3.3.9. Apoio Sade 54.99.12 Servio de ambulncia.......................................................... CS-(5.1 e 14.1) 54.99.13 Servio de prtese dentria .................................................. CS-(2.1 e 7.1) 54.99.14 Outros servios de apoio sade no classificados ............ CS-(5.1 e 14.1) 3.3.3.10. Servios Domiciliares 3.3.3.10. Limpeza e Conservao de Casas, Escritrios, Lojas e Edifcios 1. 55.39.01 Conservao e limpeza de imveis (agncia) ...................... CS-(2.2,5.1 e 7.1) 55.39.02 Desinsetizao, expurgo e despoluio (agncia)................ CS-(2.1,5.1 e 7.1) 55.39.03 Instalao e raspagem de tacos e aplicao de syntecos (agncia)............................................................................... CS-(2.2,5.1 e 7.1) 55.39.04 Vigilncia e guarda (agncia) ............................................... CS-(2.2,5.1 e 7.1) 3.3.3.10. Locao de Bens Mveis 2. 55.32.01 Aluguel de eletrodomsticos, rdios, televisores, aparelhos de som, talheres, mveis e similares......................................... CS-(5.1 e 14.1) 3.3.3.10. Outros Servios Domiciliares 3. 55.99.01 Instalao de antenas e aparelhos eletrodomsticos (agncia) .............................................................................................. CS-(2.2 e 7.1) 55.99.02 Jardinagem (Agncia) CS-(2.1 e 7.1) 55.99.03 Outros servios domicilirios no classificados .................... CS-(2.2 e 7.1) 3.3.3.11. Servios Auxiliares de Atividades Econmicas 3.3.3.11. Agricultura e Pecuria 1. 55.32.02 Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas................... CS-(7.1 e 14.1)
55.99.04 55.99.05 55.36.01 55.36.02 55.99.06 55.99.07 55.99.08 55.99.37 55.11.01 55.99.09 55.99.11 55.11.02 55.35.01
Escritrio de empresa agropecuria e/ou de reflorestamento 3.3.3.11. Transporte 2. Aluguel de veculos rodovirios, vages ferrovirios, embarcaes e aeronaves.................................................... Despachos aduaneiros e agenciamento de navios (agncia) Despacho de recepo de cargas e encomendas (agncia) Escritrio de empresa de transporte de qualquer natureza .. Exame de amostras e determinao de peso....................... Servio de rebocadores, cargas, descarga e salvamento de navios e carregamento ......................................................... Estacionamento .................................................................... 3.3.3.11. Indstria e Comrcio 3. Escritrio e Representao Comercial.................................. Arrendamento, compra e venda de patentes e licenas ....... Escritrio de empresa de minerao .................................... Bolsa de mercadorias ........................................................... Distribuio de noticirio para empresa (agncia de informaes e notcias).........................................................
CS-(5.1 e 11)
CS-(7.1 e 14.1) CS-11 CS-(5.1 e 14.1) CS-(5.1 e 11) CS-(7.1 e 14.1) CS-11 CS-(2.2) CS-(5.1 e 11) CS-11 CS-(5.1 e 11) CS-11 E-9.8
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 55.99.10 Escritrio de empresa comercial........................................... CS-(5.1 e 11) 55.99.12 Escritrio de empresa industrial............................................ CS-(5.1 e 11) 55.35.02 Escritrio de informaes comerciais e cadastramento........ CS-(5.1 e 11) 55.32.03 Locao de mquinas, aparelhos, equipamentos e instalaes comerciais e industriais......................................................... CS-(7.1 e 14.1) 55.99.13 Prensagem, embalagem e acondicionamento de mercadorias para terceiros........................................................................ CS-(7.1 e 18.1) 3.3.3.11. Atividades de Seguro, Finanas e Valores 4. 55.20.01 Administrao de bens imveis ttulos e valores (escritrio) CS-(5.1,7.1 e 11) 55.20.02 Bolsa de valores ................................................................... CS-11 55.20.03 Escritrio de corretagem de seguros e capitalizao............ CS-(5.1,7.1 e 11) 55.20.04 Escritrio de ttulos, investimentos, cobranas e transaes bancrias .............................................................................. CS-(5.1,7.1 e 11) 3.3.3.11. Outros Servios Auxiliares de Atividades Econmicas de 5. Maneira Geral 55.38.00 Empreita e locao de mo-de-obra..................................... CS-(1.1,5.1 e 11) 55.99.14 Organizao de cartes de crdito, sorteio, consrcios, clubes de mercadorias e similares ................................................... CS-(7.1 e 11) 55.35.03 Organizao e administrao de empresas subsidirias sob o sistema holding .................................................................. CS-(7.1 e 11) 55.31.01 Organizao e promoo de congressos, exposies e feiras CS-(7.1 e 11) 55.34.00 Processamento de dados (centro) ........................................ CS-(5.1,7.1 e 11) 55.99.15 Servio de datilografia .......................................................... CS-(2.1 e 7.1) 55.31.02 Servio de publicidade e propaganda................................... CS-(5.1 e 11) 55.99.16 Servio de reprografia - xerox, heliografia, etc. (copiadora) CS-(2.1 e 7.1) 55.99.17 Servio de seleo, treinamento e administrao de pessoal CS-(5.2 e 12) 3.3.3.11. Tcnicos Profissionais 6. 55.36.03 Escritrio de auditoria ........................................................... CS-(1.1,2.1,5.1 e 11) 55.36.04 Escritrio de contabilidade.................................................... CS-(1.1,2.1,5.1 e 11) 55.35.04 Escritrio de pesquisa........................................................... CS-(1.1,2.1,5.1 e 11) 55.35.05 Escritrio de planejamento (consultoria, assessoria e projetos) .............................................................................................. CS-(1.1,2.1,5.1 e 11) 55.37.01 Servio de aerofotogrametria................................................ CS-(7.1 e 11) 55.37.02 Stdio de fotografia ............................................................ CS-(2.1,7.1 e 11) 55.99.18 Outros servios auxiliares de atividades econmicas no classificados ......................................................................... CS-(2.1,5.1 e 11)
55.12.00 55.99.19 55.99.20 55.99.21 55.99.22 55.99.23 55.99.24 55.99.25 55.99.26 55.99.27 55.99.28 55.99.29 55.99.30 55.99.31 55.99.32
3.3.3.11. Armazenagem e Depsito 7. Armazm geral ou trapiche................................................... Depsito de bebidas ............................................................. Depsito de cargas e encomendas....................................... Depsito de carvo vegetal .................................................. Depsito de gneros alimentcios ......................................... Depsito de guindastes e gruas ........................................... Depsito de materiais de construo.................................... Depsito de materiais e equipamentos de empresas construtoras e afins .............................................................. Depsito de materiais explosivos e ou inflamveis............... Depsito de matrias-primas industriais - exclusive explosivos e inflamveis (55.99.26)........................................................... Depsito de mveis e eletrodomsticos ............................... Depsito de peas e acessrios para veculos ..................... Depsito de produtos agropecurios .................................... Depsito de produtos para exportao ................................. Depsito de resduos industriais ...........................................
CS- 18.1 CS-(2.1,8 e 8.1) CS-(8 e 18.1) CS-(2.2, 8 e 18.1) CS-(2.1, 8 e 18.1) CS-18.1 CS-(8 e 18.1) CS-(8 e 18.1) CS-19.1 CS-(8 e 18.1) CS-(8 e 18.1) CS-(8 e 18.1) CS-(8 e 18.1) CS-(8 e 18.1) CS-18.1
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 55.99.33 Depsito para estocagem de mercadorias no especificadas (exclusive inflamveis).......................................................... CS-(8 e 18.1) 3.3.3.12. Servios de Diverso e Cultura 56.99.01 Buffet.................................................................................. CS-(6.1 e 13.1) 56.99.02 Bilhar (salo)......................................................................... CS-(3.3,6.3 e 13.3) 56.99.03 Boite ................................................................................... CS-13.3 56.99.04 Boliche .................................................................................. CS-(3.1,6.1 e 13.1) 56.99.05 Brinquedos mecnicos e eletrnicos .................................... CS-(3.3,6.3 e 13.3) 56.10.01 Cinema ou cine-teatro........................................................... CS-(3.1,6.1 e 13.1) 56.10.02 Representaes teatrais, espetculos, shows.................... CS-(3.4,6.4 e 13.4); E-4.7* 56.99.06 Auto-cine............................................................................... CS-13.1 56.99.07 Galeria de arte ...................................................................... CS-(3.1 e 6.1) 56.99.08 Locao de filmes cinematogrficos e/ou vdeo-cassete...... CS-(2.1 e 7.1) 56.99.09 Locao de veculos (automveis, motos, bicicletas, barcos, lanchas, escunas e outros veculos para diverso) .............. CS-(3.1,7.1 e 14.1) 56.99.10 Outros servios de diverso e cultura no classificados....... CS-(3.3,6.3 e 13.3) 3.3.3.13. Servios Financeiros (Instituies de Crdito, de Seguros e de Capitalizao) 59.00.01 Banco comercial (agncia) ................................................... CS-(2.2 e 7.1) 59.10.01 Banco de investimento (agncia).......................................... CS-(2.2 e 7.1) 59.00.02 Caixa de emprstimo (agncia) ............................................ CS-(2.2 e 7.1) 59.00.03 Caixa Econmica (agncia) .................................................. CS-(2.2 e 7.1) 59.40.00 Empresa corretora de ttulos e valores ................................. CS-(5.1,7.1 e 11) 59.30.00 Empresa de capitalizao..................................................... CS-(5.1,7.1 e 11) 59.20.00 Empresa de crdito imobilirio.............................................. CS-(5.1,7.1 e 11) 59.10.02 Empresa de financiamento ................................................... CS-(5.1,7.1 e 11) 59.60.00 Empresa de seguro e resseguro........................................... CS-(5.1,7.1 e 11) 59.50.00 Empresa distribuidora de ttulos e valores ............................ CS-(5.1,7.1 e 11) 59.90.00 Loteria................................................................................... CS-(2.2 e 7.1) 59.99.00 Outras entidades financeiras no classificadas .................... CS-(2.2 e 11) 3.3.3.14. Servios Imobilirios 63.30.01 Administraes de imveis (escritrio) ................................. CS-(2.2,5.1 e 11) 63.30.02 Aluguel de imveis (escritrio).............................................. CS-(2.2,5.1 e 11) 63.20.00 Compra e venda de bens imveis (escritrio)....................... CS-(2.2,5.1 e 11); E-1 63.10.00 Construo e incorporao imveis (escritrio) .................... CS-(2.2,5.1 e 11); E-1 3.3.3.15. Servios de Oficina (Atividades de Ofcio) 54.99.15 Amolador (oficina)................................................................. E-2.1 55.99.34 Confeco de carimbos (oficina) .......................................... CS-2.1; E-2.1
15.20.02 55.99.35 54.99.16 54.99.18 54.99.19 54.99.20 54.10.07 15.60.02 19.99.02 17.30.02 17.40.02 15.70.02
Carpintaria ............................................................................ Confeco de chaves (oficina).............................................. Confeco de cermica (oficina) .......................................... Eletricista (oficina) ................................................................ Encadernao (oficina) ......................................................... Encanador (oficina)............................................................... Engraxataria ......................................................................... Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada - exclusive mveis (16.10.01) e chapus (25.20.00) Fabricao de artefatos de couro e peles - exclusive calados (25.10.00) e de artigos de vesturio (25.30.00) .................... Fabricao de artefatos de papel no associada a produo de papel..................................................................................... Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto ........ Fabricao de artigos de cortia...........................................
CS-4.2 CS-2.1; E-2.1 CS-2.1 CS-4.1 CS-4.1 CS-4.1; E-2.1 E-2.1 CS-4.1 CS-4.1 CS-4.1 CS-4.1 CS-4.1
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 30.33.02 Fabricao de artigos de bijuteria ......................................... CS-4.1 30.70.02 Fabricao de brinquedos .................................................... CS-4.1 27.20.02 Fabricao de licores............................................................ CS-4.1 22.10.02 Fabricao de artigos de perfumaria .................................... CS-4.1 11.60.02 Ferraria - inclusive serralheria .............................................. CS-4.2 11.50.02 Funilaria ................................................................................ CS-4.2 54.99.21 Gravador (oficina) ................................................................. CS-(4.1 e 7.1); E-2.1 29.20.02 Grfica .................................................................................. CS-(4.1 e 4.2) 16.10.02 Marcenaria............................................................................ CS-(4.1 e 4.2) 54.99.22 Molduraria............................................................................. CS-(4.1 e 4.2) 30.32.02 Ouriversaria .......................................................................... CS-(2.1 e 7.1) 55.99.36 Pintura de placas, faixas, etc. (oficina) ................................. CS-(4.1 e 4.2) 54.20.02 Sapateiro (oficina)................................................................. CS-4.1 e E-2.1 54.99.23 Vidraaria.............................................................................. CS-(4.1 e 7.1) 54.99.24 Outras atividades de ofcio no classificados ....................... CS-4.1 3.4. ATIVIDADES INSTITUCIONAIS 3.4.1. Educacional Ensino maternal/jardim/pr-primrio.......................................................... Ensino de 1 grau (nvel I) ......................................................................... Ensino de 1 grau (nveis II e III) ............................................................... Ensino de 2 grau ...................................................................................... Ensino de 3 grau ...................................................................................... Educacional para deficientes fsicos e/ou mentais .................................... Ensino preparatrio para oficiais ............................................................... Formao de Sacerdotes .......................................................................... Ensino de ps-graduao.......................................................................... Prefeitura de campus universitrio ............................................................ Reitoria de Universidade ........................................................................... Outras atividades de ensino no classificadas .......................................... 3.4.2. Cultural Aqurio ...................................................................................................... Biblioteca infantil e/ou de bairro................................................................. Biblioteca especializada ............................................................................ Biblioteca central ....................................................................................... Cinemateca ............................................................................................... Discoteca pblica ...................................................................................... Instituio cultural/cientfica e educacional (sede).....................................
54.69.04 54.61.01 54.61.02 54.62.00 54.63.01 54.69.05 54.69.06 54.69.07 54.63.02 54.63.03 54.63.04 54.69.08 56.99.12 54.99.25 54.99.26 54.99.27 54.99.28 54.99.29 54.99.30
In-2.1 In-2.1 In-3.1 In-3.1 In-7 In-3.1 In-7 In-7 In-7 In-7 In-7 In-7 E-8.2 In-2.1 In-2.1 In-7 E-8.2 E-8.2 In-9
56.99.20 56.99.21 54.99.31 54.99.32 54.99.33 54.99.34 54.99.35 54.99.36 54.99.37 54.99.38 54.33.03 54.33.04 54.33.05 54.33.06 54.33.07 54.33.08 54.33.09 54.33.01 54.33.02
Jardim botnico ......................................................................................... Jardim zoolgico........................................................................................ Museu........................................................................................................ Exposies e feiras.................................................................................... Pinacoteca................................................................................................. Planetrio .................................................................................................. Outras atividades culturais no classificadas ............................................ 3.4.3. Saneamento e Higiene Cremao .................................................................................................. Velrio ....................................................................................................... Outras atividades de saneamento e higiene no classificadas.................. 3.4.4. Assistencial de Sade Ambulatrio ............................................................................................... Banco de sangue (hemoterapia)................................................................ Centro de Sade ....................................................................................... Clnica mdica ........................................................................................... Clnica odontolgica .................................................................................. Clnica psicolgica ..................................................................................... Clnica veterinria ...................................................................................... Consultrio mdico, odontolgico ou psicolgico ...................................... Consultrio veterinrio...............................................................................
E-4.3 E-4.3 E-8.2 E-8.3 E-8.2 E-8.2 E-8.2 E-8.7 In-10.1 In-10.1 In-2.2 In-6.1 In-10.1 In-(6.1,6.2,10.1 e 10.2) In-(6.1 e 10.1) In-(6.1 e 10.1) In-(6.1,6.2,10.1 e 10.2) In-2.2 In-2.2
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 54.33.10 Hospital de doenas infecto-contagiosas .................................................. In-14 54.33.11 Hospital especializado ............................................................................... In-13 54.33.12 Hospital geral............................................................................................. In-13 54.33.13 Hospital veterinrio .................................................................................... In-13 54.52.00 Laboratrio de anlises clnicas................................................................. In-6.1 54.33.14 Manicmio ................................................................................................. In-13 54.33.15 Maternidade............................................................................................... In-(6.2,10.2 e 13) 54.33.16 Posto de puericultura................................................................................. In-4 54.33.17 Posto de sade.......................................................................................... In-6.1 54.33.18 Posto de vacinao de animais ................................................................. In-4 54.33.19 Posto de vacinao de pessoas ................................................................ In-4 54.51.00 Servio de eletroterapia, radioterapia e radiologia..................................... In-10.1 54.33.20 Unidade simplificada de sade .................................................................. In-2.2 54.33.21 Outras atividades de sade no classificadas ........................................... In-13 3.4.5. Assistencial Social 54.99.39 Abrigo, alojamento e/ou lar para velhos .................................................... In-1 54.99.40 Albergue noturno ....................................................................................... In-8 54.99.41 Assistncia colonizao e migrao (centro).......................................... In-4 54.99.47 Casa de repouso ou retiro ......................................................................... In-1 54.99.42 Centro social urbano.................................................................................. In-5 54.99.43 Creche ....................................................................................................... In-2.1 54.99.44 Lavanderia pblica..................................................................................... In-2.1 54.99.45 Orientao familiar e social (centro) .......................................................... In-4 54.99.46 Orientao profissional (centro)................................................................. In-4 54.99.48 Outras atividades assistenciais no classificadas ..................................... In-8 3.4.6. Cooperativismo 70.10.00 Cooperativa de beneficiamento, industrializao e comercializao (sede) .................................................................................................................. In-9 70.20.00 Cooperativa de compra e venda (sede)..................................................... In-9 70.30.00 Cooperativa de consumo de bens e servios (sede) ................................. In-9 70.50.00 Cooperativa escolar (sede)........................................................................ In-9 70.60.00 Cooperativa habitacional (sede) ................................................................ In-9 70.00.00 Cooperativa de produo (sede) ............................................................... In-9 70.40.00 Cooperativa de seguros (sede) ................................................................. In-9 70.99.00 Outras cooperativas no classificadas ...................................................... In-9 3.4.7. Scio-Cultural 80.26.00 Associao de autnomos e profissionais liberais (sede) ......................... In-9 80.21.00 Associao beneficente, religiosa e assistencial (sede) ............................ In-9
80.29.01 80.22.00 80.24.00 80.25.00 80.23.00 80.29.02 80.29.03 80.56.00 80.52.00 80.54.00 80.55.00 80.53.00 80.51.00 80.59.00 80.01.00 80.02.00 80.09.00 80.37.00 80.31.00 80.32.00 80.33.00
Associao comunitria (sede).................................................................. Associao cultural, cientfica e educacional (sede).................................. Associao de empregadores (sede) ........................................................ Associao de empregados (sede) ........................................................... Associao e liga esportiva e recreativa (sede)......................................... Organizao cvica e poltica (sede).......................................................... Outras associaes no classificadas (sede) ............................................ Federao de autnomos e profissionais liberais (sede)........................... Federao cultural, cientfica e educacional (sede)................................... Federao de empregadores (sede) ......................................................... Federao de empregados (sede)............................................................. Federao esportiva (sede)....................................................................... Federao religiosa (sede) ........................................................................ Outras federaes no classificadas (sede).............................................. Fundao beneficente (sede) .................................................................... Fundao educacional (sede) ................................................................... Outras fundaes no classificadas (sede) ............................................... Sindicato de autnomos e profissionais liberais (sede) ............................. Sindicato de empregadores do setor primrio (sede) ................................ Sindicato de empregadores do setor secundrio (sede) ........................... Sindicato de empregadores do setor tercirio (sede) ................................
In-2.1 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9 In-9
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE GRUPO E SUBGRUPO CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA DE USO 80.34.00 Sindicato de empregados do setor primrio (sede) ................................... In-9 80.35.00 Sindicato de empregados do setor secundrio (sede)............................... In-9 80.36.00 Sindicato de empregados do setor tercirio (sede) ................................... In-9 3.4.8. Recreacional 56.99.11 Aeroclube .................................................................................................. E-4.5 56.99.13 Clube desportivo e/ou social...................................................................... In-(5 e 11) 56.99.14 Colnia de frias........................................................................................ In-11 56.99.15 Competio e prtica de esportes motorizados terrestres......................... E-4.5 56.99.16 Competio e prtica de ciclismo .............................................................. E-4.4 56.99.17 Competio e prtica organizada de esportes individuais ou coletivos ..... E-4.6 56.99.18 Hpica ........................................................................................................ E-4.6 56.99.19 Hipdromo ................................................................................................. E-4.6 56.99.22 Parque metropolitano ................................................................................ E-4.3 56.99.23 Parque distrital........................................................................................... E-4.3 56.99.24 Parque de diverses.................................................................................. E-4.7 56.99.25 Parque de vizinhana e de bairro .............................................................. E-4.3 56.99.26 Prtica de camping.................................................................................. E-4.6 56.99.27 Prtica livre de esportes individuais e/ou coletivos.................................... E-4.4 56.99.28 Recreao em lotes................................................................................... E-4.1 56.99.29 Recreao passiva livre............................................................................. E-4.2 56.99.30 Outras atividades recreacionais no classificadas .................................... E-4.7 3.4.9. Cultual 80.10.01 Candombl ................................................................................................ In-3.2 80.10.02 Convento ou mosteiro................................................................................ In-1 80.10.03 Culto .......................................................................................................... In-(2.1 e 3.2) 80.10.04 Outras atividades cultuais no classificadas ............................................. In-3.2 3.4.10. Abastecimento Alimentar 60.32.02 Central de abastecimento alimentar .......................................................... E-8.5 60.32.03 Centro de abastecimento........................................................................... E-8.4 61.99.06 Feira mvel................................................................................................ E-8.4 61.99.07 Feira permanente ...................................................................................... E-8.5 61.99.08 Mercado pblico ........................................................................................ E-8.5 60.32.04 Posto de abastecimento alimentar............................................................. In-4 3.4.11. Fisco, Justia e Segurana 90.11.08 Casa de deteno ..................................................................................... E-8.1 90.11.09 Corpo de bombeiros (quartel) .................................................................... E-8.1 90.11.10 Correcional de menores ............................................................................ In-3.1 90.11.11 Delegacia de Polcia .................................................................................. In-8
90.11.12 90.11.13 90.11.14 90.11.15 90.11.16 54.99.49 54.99.50 90.02.02 90.02.03 90.02.04 90.02.05 90.02.06 90.02.07 90.12.02 90.12.03 90.11.01 90.12.01
Penitenciria.............................................................................................. Posto fiscal ................................................................................................ Posto de bombeiros................................................................................... Posto de identificao e documentao .................................................... Posto policial ............................................................................................. Serventia pblica (cartrio e/ou tabelionato) ............................................. Outras atividades do fisco, justia e segurana no classificadas............. 3.4.12. Comunicao Diretoria Regional de Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos.......... Agncia Postal Radiotelegrfica (APR) ..................................................... Agncia Postal Telegrfica (APT).............................................................. Agncia Postal Telefnica (APTF)............................................................. Agncia Postal (AP) .................................................................................. Posto de Correio (PC) ............................................................................... Agncia telefnica ..................................................................................... Posto telefnico ......................................................................................... 3.4.13. Governamentais: Estadual, Municipal, Federal e Estrangeiras Assemblia Legislativa .............................................................................. Autarquia ou empresa estadual .................................................................
E-8.1 E-11 In-8 In-4 In-4 In-4 In-8 E-9.9 E-9.3 E-9.3 E-9.3 E-9.3 E-9.3 E-9.3 E-9.3 In-12.1 In-12.3
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA 90.02.01 Autarquia ou empresa federal ................................................................... 90.22.01 Autarquia ou empresa municipal ............................................................... 90.21.01 Cmara Municipal...................................................................................... 90.21.02 Conselho de contas do municpio.............................................................. 90.01.01 Consulado ................................................................................................. 90.11.02 Ministrio pblico estadual ........................................................................ 90.11.03 Palcio do governo .................................................................................... 90.21.03 Prefeitura ................................................................................................... 90.21.04 Procuradoria geral do municpio ................................................................ 90.01.02 Repartio de ministrios .......................................................................... 90.01.03 Repartio de rgos de assessoramento ao Presidente da Repblica.... 90.11.04 Repartio de rgos do governo estadual ............................................... 90.01.05 Repartio de rgos do governo federal.................................................. 90.21.05 Repartio de rgos do governo municipal.............................................. 90.01.04 Representao estrangeira ....................................................................... 90.11.05 Secretaria de estado.................................................................................. 90.01.06 Secretaria federal ...................................................................................... 90.21.06 Secretaria municipal .................................................................................. 90.11.06 Tribunal de contas do estado .................................................................... 90.11.07 Tribunal de justia do estado (Frum) ....................................................... 90.00.00 Outras atividades governamentais no classificadas ................................ 3.5. OUTRAS ATIVIDADES 3.5.1. Rurais 3.5.1.1. Agrcolas Floricultura ............................................................................ Fruticultura............................................................................ Horticultura ........................................................................... Silvicultura............................................................... Outras atividades agrcolas similares no classificadas.. 3.5.1.2. Pecuria Bovinocultura ........................................................................ Caprinocultura ...................................................................... Equinocultura........................................................................ Ovinocultura.......................................................................... Suinocultura.......................................................................... Outras atividades de pecuria no classificadas .................. 3.5.1.3. Avicultura
GRUPO E SUBGRUPO DE USO In-12.3 In-12.3 In-12.1 In-12.2 In-12.2 In-12.3 In-12.1 In-12.1 In-12.2 In-12.3 In-12.3 In-12.3 In-12.3 In-12.3 In-12.2 In-12.3 In-12.3 In-12.3 In-12.2 In-12.1 In-12.3
40.11.01 40.11.02 40.11.03 40.40.00 40.11.04 40.22.00 40.21.01 40.21.02 40.21.03 40.21.04 40.21.05
E-6.1 E-6.2 E-6.2 E-6.1 E-6.1 E-6.4 E-6.4 E-6.3 E-6.4 E-6.4 E-6.4
40.21.06 40.21.07 40.21.08 40.21.09 40.21.10 40.21.11 40.21.12 40.21.13 40.21.14 40.11.05 40.12.01
Aves de grande porte ........................................................... Aves de pequeno porte......................................................... 3.5.1.4. Cunicultura Criao de coelhos e similares ............................................. 3.5.1.5. Criao de Animais Exticos Criao de animais exticos domesticveis ......................... Criao de animais exticos no domesticveis................... 3.5.1.6. Apicultura .............................................................................................. 3.5.1.7. Ornitocultura .............................................................................................. 3.5.1.8. Sericicultura .............................................................................................. 3.5.1.9. Aquacultura Piscicultura ........................................................................... Plantas aquticas ................................................................. 3.5.1.10. Extrativismo Madeira.................................................................................
E-6.4 E-6.3 E-6.4 E-6.3 E-6.5 E-6.3 E-6.4 E-6.3 E-(6.1 e 6.2) E-(6.1 e 6.2) E-6.6
ANEXO 3 ATIVIDADES PBLICAS E PRIVADAS QUE CONFIGURAM O USO E A OCUPAO DO SOLO ATIVIDADE CDIGO CATEGORIA E SUBCATEGORIA 40.12.02 Essncias ............................................................................. 3.5.2. Extrao Mineral 00.11.00 Extrao de minrios de ferro.................................................................... 00.12.00 Extrao de minrios de metais preciosos ................................................ 00.13.00 Extrao de minrios de metais no ferrosos............................................ 00.21.00 Extrao de minerais para fabricao de adubos e fertilizantes e para elaborao de outros produtos qumicos................................................... 00.22.00 Extrao de pedras e outros minerais para construo............................. 00.23.00 Extrao de sal.......................................................................................... 00.24.00 Extrao de pedras preciosas e semipreciosas......................................... 00.25.00 Extrao de outros minerais no metlicos ............................................... 00.31.00 Extrao de petrleo e gs natural ............................................................ 00.32.00 Extrao de carvo de pedra, xisto betuminoso e outros combustveis minerais ..................................................................................................... 00.40.00 Extrao de minerais radioativos............................................................... 3.5.3. Defesa 90.01.07 .................................................................................................................. 3.5.4. Diversas 55.99.37 Centro de convenes............................................................................... 55.99.38 Observao termo-pluviomtrica (estao) ............................................... 55.99.39 Observao meteorolgica (estao) ........................................................ 54.99.38 Sepultamento ............................................................................................ * Alterada pelo Art. 18 da Lei n 5.692/00. Substitudo do Art. 7 da Lei n 3.853/88.
GRUPO E SUBGRUPO DE USO E-6.6 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-7.2 E-8.1 E-8.3 E-3 E-3 E-8.7
O Anexo 3 refere-se a:
Atividades pblicas e privadas que configuram o uso e a ocupao do solo
3.1 - Atividades Residenciais 3.2 - Atividades Industriais 3.3 - Atividades Comerciais e de Servio 3.4 - Atividades Institucionais 3.5 - Outras Atividades Anexo 4
Categorias e Subcategorias de Uso
Tabela IV . 1 - Subcategorias de Uso Residencial

TABELA IV.1 SUBCATEGORIAS DE USO RESIDENCIAL GRUPO E ATIVIDADE SUBGRUPO CDIGO SUBCATEGORIA DE USO R-1 00.00.01 Uniresidencial R-2 00.00.01 Uniresidencial
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTO URBANIZAO Remembramento Desdobro Reurbanizao simples Casa Casa geminada Grupo de casas Av. de cmodos EDIFICAO
R-3 R-4 R-4.1 R-4.2 R-5 R-5.1 R-5.2 R-6
00.00.02 00.00.01 00.00.02 00.00.01 00.00.02 00.00.03
Multiresidencial Uniresidencial Multiresidencial Uniresidencial Multiresidencial Residencial
Remembramento Desdobro Reurbanizao integrada at 300 U.I. (1) Reurbanizao integrada at 300 U.I. (1) Urbanizao integrada at 300 U.I. (1) Urbanizao integrada at 300 U.I. (1) Desmembramento Loteamento Loteamento popular Reloteamento Parcelamento em Condomnio
Av. de casas Fila de casas Casas escalonadas Grupo de casas geminadas Grupo de filas de casas Grupo de casas escalonadas Edifcio de apartamentos Grupo de edifcios de apartamentos
OBSERVAO: (1) U.I. Unidades Imobilirias criadas Substituda atravs do Art. 8 da Lei n 3.853/88
Tabela IV . 2 - Subcategorias de Uso Industrial

TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-1 PORTE: Pequeno at 720m de rea de terreno (1) GRAU DE POLUIO: Incuas Id-1.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
ATIVIDADE CDIGO
SUBCATEGORIA
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS
10.60.00 11.19.00 14.90.00 15.40.00 15.60.01 15.70.01 16.10.01 16.99.00 17.30.01
Fabricao de peas, ornatos e estruturas de cimento, gesso e amianto Metalurgia de metais preciosos Fabricao de estofados e capas para veculos Fabricao de artigos de tanoaria e de madeira arqueada Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis e chapus (16.10.01 e 25.20.00) Fabricao de artigos de cortia Fabricao de mveis de madeira, vime e junco Fabricao e acabamento de mveis e artigos de mobilirio no classificados exclusive de material plstico (23.40.00) Fabricao de artefatos de papel, no associada produo de papel
Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Galpo/Telheiro Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem
17.40.01 19.30.00 19.99.01 24.40.00 25.10.00 25.20.00 25.30.00 25.40.00 25.99.00 26.96.00 30.32.01 30.42.00 30.43.00 30.50.00 30.70.01 30.80.00 Id-1.2 EMISSO: Efluentes Lquidos 24.30.00 26.93.00 30.31.00 30.60.00
20.60.02 Id-1.3 EMISSO: Efluentes Lquidos / Efluentes Olfativos 12.80.00 Id-1.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos 13.90.01 15.50.00 29.20.00 29.99.00
Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto, impressos ou no, simples ou plastificados, no associados produo de papelo, cartolina e carto Fabricao de metais, valises e outros artigos para viagem Fabricao de outros artefatos de couro e peles exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) Fabricao de artigos de passamanaria, fitas, fils, rendas e bordados Confeco de roupas e agasalhos Fabricao de chapus Fabricao de calados Fabricao de acessrios do vesturio guarda-chuva, lenos, gravatas, cintos, bolsas, etc. Confeces de outros artefatos de tecidos no classificados exclusive os produzidos nas fiaes e tecelagens (24.99.00) Fabricao de gelo Fabricao de artigos de joalheria e ourivesaria Reproduo de discos para fongrafos Reproduo de fitas magnticas gravadas Fabricao de escovas, broxas, pincis, vassouras, espanadores e semelhantes Fabricao de brinquedos Fabricao de artigos de caa e pesca, esporte e jogos recreativos exclusive armas de fogo e munies (11.70.00 e 20.31.00) Malharia e fabricao de tecidos elsticos Preparao do sal de cozinha Lapidao de pedras preciosas e semi-preciosas Revelao, copiagem, corte, montagem, gravao, dublagem, sonorizao e outros trabalhos concernentes produo de pelculas cinematogrficas Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas atravs mistura de componentes Reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais e de mquinas de terraplenagem Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eletrnicos e de comunicaes para fins industriais Fabricao de artigos diversos de madeira exclusive mobilirio (16.10.01 e 16.99.00) Impresso de material escolar, material para usos industrial e comercial, para propaganda e outros fins inclusive litografado Execuo de outros servios grficos, no classificados
Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Galpo/Telheiro Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja/Galpo/Telheiro Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-1.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos e/ou Efluentes Olfativos, Efluentes Atmosfricos/Resduos Slidos, Efluentes Atmosfricos/Sons e Rudos, Efluentes Olfativos/Resduos Slidos e Efluentes Olfativos/Sons e Rudos
ATIVIDADE CDIGO 22.10.01 26.10.01 26.60.00 26.70.00 26.80.00 26.92.00 26.98.01
SUBCATEGORIA Fabricao de produtos de perfumaria Fabricao de refeies conservadas exclusive confeitaria (26.70.00) Fabricao de balas, caramelos, pastilhas, dropes, bombons e chocolates, etc. inclusive goma de mascar Fabricao de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria Fabricao de massas alimentcias e biscoitos Fabricao de sorvetes, bolos e tortas gelados inclusive coberturas Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais com farinha de milho e outros granulados vegetais
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-2 PORTE: Pequeno at 720m de rea de terreno (1) GRAU DE POLUIO: Incmodas Id-2.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
11.16.00 11.17.00 11.30.00 11.40.00 11.50.01 11.60.01 11.70.00 11.99.00 12.60.00 12.99.00 13.30.00 13.80.00 16.20.00 16.30.00 17.90.00 18.23.00 18.30.00 18.99.00 23.40.00 27.42.00 29.10.00 30.00.00 30.11.00 30.21.00
Produo de fios e arames de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive fios, cabos e condutores eltricos (13.20.00) Produo de relaminados de metais e de ligas de metais no ferrosos Fabricao de estruturas metlicas Fabricao de artefatos de trefilados de ferro e ao, e metais no ferrosos exclusive mveis (16.20.00) Estamparia, funilaria e latoaria Serralharia, fabricao de tanques, reservatrios e outros recipientes metlicos e de artigos de caldeireiro Fabricao de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais e fabricao de artigos de metal para escritrio, uso pessoal e domstico exclusive ferramentas para mquinas (12.32.00) Fabricao de outros artigos de metal no especificados ou no classificados Fabricao de cronmetro e relgios, eltricos ou no inclusive a fabricao de peas Fabricao de outras mquinas, aparelhos ou equipamentos no classificados Fabricao de lmpadas Fabricao de material de comunicaes inclusive peas e acessrios Fabricao de mveis de metal ou com predominncia de metal, revestidos ou no com lminas plsticas inclusive estofados Fabricao de artigos de colchoaria Fabricao de artigos diversos de fibra prensada ou isolante inclusive peas e acessrios para mquinas e veculos Recondicionamento de pneumticos Fabricao de laminados e fios de borracha Fabricao de outros artefatos de borracha no classificados exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) Fabricao de mveis moldados de material plstico Engarrafamento e gaseificao de guas minerais Impresso, edio, impresso e edio de jornais, outros peridicos, livros e manuais Fabricao de instrumentos, utenslios e aparelhos, inclusive de medida, no eltricos, para usos tcnicos e profissionais Fabricao de membros artificiais e aparelhos para correo de defeitos fsicos inclusive cadeiras de roda Fabricao de aparelhos fotogrficos e cinematogrficos
Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
30.23.00 30.33.01 30.41.00
Fabricao de instrumentos e de material ticos Fabricao de artigos de bijuteria Fabricao de instrumentos musicais inclusive eltricos
Idem Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-2.2 EMISSO: Efluentes Lquidos e Efluentes Lquidos/Resduos Slidos
ATIVIDADE CDIGO 10.70.00 10.99.01 10.99.02 11.18.00 20.10.00 21.10.00 23.10.00 23.20.00 23.30.00 23.50.00 23.60.00 23.99.00 24.20.00 24.50.00 24.99.00 30.22.00 20.50.00 20.60.01 20.99.00 22.20.00 22.30.00 27.10.00 27.20.01 27.30.00 28.20.00 28.30.00 28.99.00 13.90.02 14.34.00 15.20.01 30.99.00
SUBCATEGORIA Fabricao e elaborao de vidro e cristal Elaborao de concreto Fabricao e elaborao de outros produtos de minerais no metlicos no classificados Produo de soldas e anodos Produo de elementos qumicos e de produtos qumicos inorgnicos, orgnicos e organo-inorgnicos exclusive produtos derivados do processamento do petrleo, de rochas olegenas, do carvo-de-pedra, e de madeira (20.11.00 a 20.17.00) Fabricao de produtos farmacuticos e veterinrios Fabricao de laminados plsticos Fabricao de artigos de material plstico para usos industriais exclusive embalagem e acondicionamento (23.50.00) Fabricao de artigos de material plstico para usos domstico e pessoal exclusive calados, artigos de vesturio e de viagem (25.10.00 a 25.99.00 e 19.30.00) Fabricao de artigos de material plstico para embalagem e acondicionamento, impressos ou no Fabricao de manilhas, canos, tubos e conexes de material plstico para todos os fins Fabricao de outros artigos de material plstico no classificados Fiao, fiao e tecelagem, e tecelagem Fabricao de tecidos especiais feltros, tecidos de crina, tecidos felpudos, impermeveis e de acabamento especial Fabricao de outros artefatos txteis produzidos nas fiaes e tecelagens, no classificados Fabricao de material fotogrfico Fabricao de concentrados aromticos naturais, artificiais e sintticos inclusive mesclas Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas Fabricao de outros produtos qumicos no classificados Fabricao de sabes, detergentes e glicerina Fabricao de velas Fabricao de vinhos Fabricao de aguardentes, licores e outras bebidas alcolicas Fabricao de cervejas, chopes e maltes Fabricao de cigarros Fabricao de charutos e cigarrilhas Outras atividades de elaborao do tabaco, no classificadas Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eltricos, eletrnicos e de comunicaes para fins industriais Recondicionamento ou recuperao de motores para veculos automotores rodovirios Fabricao de estruturas de madeira e artigos de carpintaria Fabricao de outros artigos diversos no classificados
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Idem
Id-2.3 EMISSO: Efluentes Lquidos / Efluentes Olfativos e Efluentes Lquidos/Resduos Slidos/Efluentes Olfativos
Id-2.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-2.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos e/ou Efluentes Olfativos, Efluentes Atmosfricos/Resduos Slidos, Efluentes Olfativos/Resduos Slidos e Efluentes Olfativos/Sons e Rudos
ATIVIDADE CDIGO 10.10.00 11.20.00 24.60.00 26.02.00 26.03.00 26.04.00 26.05.00 26.06.00 26.07.00 26.09.00 26.10.02 26.20.01 26.22.00 26.29.00 26.40.00 26.99.00 27.41.00 28.10.00
SUBCATEGORIA Aparelhamento de pedras para construo e execuo de trabalhos em mrmore, ardsia, granito e outras pedras Metalurgia do p inclusive peas moldadas Acabamento de fios e tecidos, no processados em fiaes e tecelagens Moagem de trigo Torrefao e moagem de caf Fabricao de caf e mate solveis Fabricao de produtos de milho exclusive leos (26.91.00) Fabricao de produtos de mandioca Fabricao de farinhas diversas Beneficiamento, moagem, torrefao e fabricao de produtos alimentares diversos de origem vegetal, no especificados ou no classificados Fabricao de conservas de frutas, legumes e outros vegetais, preparao de especiarias e condimentos e fabricao de doces exclusive de confeitarias (26.70.00) Abate de animais (matadouro) Preparao de conservas de carne e produtos de salsicharia, no processada em matadouros e frigorficos Preparao de conservas de carne inclusive subprodutos no especificados ou no classificados Preparao do leite e fabricao de produtos de laticnios Fabricao de outros produtos alimentares, no classificados Fabricao de bebidas no alcolicas Preparao do fumo
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-3 PORTE: Pequeno at 720m de rea de terreno (1) GRAU DE POLUIO: Insalubres Id-3.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
12.53.00 12.54.00 12.70.00 13.10.00 13.20.00 13.40.00 13.51.00 13.52.00 13.53.00 13.70.00 14.11.00 14.13.00 14.24.00 14.32.00
Fabricao de mquinas, aparelhos e utenslios, eltricos ou no, para escritrio exclusive eletrnicos (13.70.00) Fabricao de mquinas e aparelhos para uso domstico, equipados ou no com motor eltrico mquinas de costura, refrigeradores, conservadoras e semelhantes, mquinas de lavar e secar roupa Fabricao e montagem de tratores e de mquinas e aparelhos de terraplenagem inclusive a fabricao de peas e acessrios Fabricao de mquinas e aparelhos para produo e distribuio de energia eltrica Fabricao de material eltrico exclusive para veculos (13.40.00) Fabricao de material eltrico para veculos Fabricao de aparelhos eltricos para usos domstico e pessoal, peas e acessrios exclusive os constantes de 12.54.00 Fabricao de aparelhos e utenslios eltricos para fins industriais e comerciais, inclusive peas e acessrios Fabricao de aparelhos e equipamentos eltricos para fins teraputicos, eletroqumicos e outros usos tcnicos inclusive peas e acessrios Fabricao de material eletrnico exclusive o destinado a aparelhos e equipamentos de comunicaes (13.80.00) Construo de embarcaes e fabricao de caldeiras, mquinas e motores martimos Reparao de embarcaes e de motores martimos de qualquer tipo Reparao de veculos ferrovirios Fabricao de veculos automotores rodovirios e de unidades motrizes
Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
14.33.00 14.40.00 14.50.00 14.71.00 14.80.00
Fabricao de peas e acessrios para veculos automotores exclusive os de instalao eltrica e de borracha (13.40.00, 18.21.00 e 18.99.00) Fabricao de carroarias para veculos automotores exclusive chassis (14.32.00) Fabricao de bicicletas e triciclos, motorizados ou no, e motociclos inclusive peas e acessrios Construo e montagem de aeronaves inclusive a fabricao de peas e acessrios Fabricao de outros veculos inclusive peas e acessrios
Idem Idem Idem Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-3.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
ATIVIDADE CDIGO 15.30.01 18.21.00 18.40.00 30.12.00 24.10.00 17.20.00 20.70.00 26.52.00 26.91.00
SUBCATEGORIA Fabricao de chapas e placas de madeira, aglomerada ou prensada, e de madeira compensada, no revestida com material plstico Fabricao de pneumticos e cmaras-de-ar e de material para recondicionamentos de pneumticos Fabricao de espuma de borracha e de artefatos de espuma de borracha inclusive ltex e exclusive artigos de colchoaria (16.30.00) Fabricao de material para usos em medicina, cirurgia e odontologia Beneficiamento de fibras txteis vegetais, artificiais e sintticas, e de materiais txteis de origem animal, fabricao de estopa, de materiais para estofos e recuperao de resduos txteis Fabricao de papel, papelo, cartolina e carto Fabricao de tintas, esmaltes, lacas, vernizes, impermeabilizantes, solventes e secantes Refinao e moagem de acar Refinao e preparao de leos e gorduras vegetais, produo de manteiga de cacau e de gorduras de origem animal destinadas alimentao Fabricao de vinagre Fabricao de fermentos e leveduras Destilao de lcool Reparao de aeronaves, de turbinas e de motores de aviao Desdobramento de madeira Idem Idem Idem
Id-3.2 EMISSO: Efluentes Lquidos / Resduos Slidos Id-3.3 EMISSO: Efluentes Lquidos / Efluentes Olfativos e Efluentes Lquidos/Resduos Slidos/Efluentes Olfativos
Idem Galpo/Telheiro Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Idem
26.94.00 26.95.00 27.50.00 14.72.00 Id-3.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos 15.10.00
Id-3.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos, Efluentes Olfativos, Efluentes Atmosfricos/Resduos Slidos e Efluentes Olfativos/Resduos Slidos
11.05.00 11.08.00 11.09.00 11.13.00 11.14.00 11.80.00 12.10.00 12.20.00 12.31.00 12.32.00 12.40.00 12.51.00 12.52.00 14.21.00 26.23.00 26.98.02
Produo de canos e tubos de ferro e ao Produo de arames de ao Produo de relaminados de ao Produo de laminados de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive canos, tubos e arames (11.14.00 e 11.16.00) Produo de canos e tubos de metais e de ligas de metais no ferrosos Tmpera e cementao do ao, recozimento de arames e servios de galvanotcnica Fabricao de mquinas motrizes no eltricas e de equipamentos de transmisso para fins industriais inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais para instalaes hidrulicas, trmicas, de ventilao e refrigerao, equipados ou no com motores eltricos inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas ferramentas, mquinas operatrizes e aparelhos industriais acoplados ou no a motores eltricos Fabricao de peas, acessrios, utenslios e ferramentas para mquinas industriais Fabricao de mquinas, aparelhos e materiais para agricultura, avicultura, cunicultura, apicultura, criao de outros pequenos animais e obteno de produtos de origem animal e para beneficiamento ou preparao de produtos agrcolas inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para instalaes industriais e comerciais inclusive elevadores Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para o exerccio de artes e ofcios Construo e montagem de veculos ferrovirios Produo de banha, no processada em matadouros frigorficos Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais que inclua farinhas de milho, carne, sangue, osso e peixe
Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-4 PORTE: Mdio - de 721m a 4.000m de rea de terreno(1) GRAU DE POLUIO: Incuas Id-4.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
ATIVIDADE CDIGO
SUBCATEGORIA
10.60.00 11.19.00 14.90.00 15.40.00 15.60.01 15.70.01 16.10.01 16.99.00 17.30.01 17.40.01 19.30.00 19.99.01 24.40.00 25.10.00 25.20.00 25.30.00 25.40.00 25.99.00 26.96.00 30.32.01 30.42.00 30.43.00 30.50.00 30.70.01 30.80.00
Id-4.2 EMISSO: Efluentes Lquidos
24.30.00 26.93.00 30.31.00 30.60.00
20.60.02 Id-4.3 EMISSO: Efluentes Lquidos / Efluentes Olfativos 12.80.00 Id-4.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos 13.90.01 15.50.00
Fabricao de peas, ornatos e estruturas de cimento, gesso e amianto Metalurgia dos metais preciosos Fabricao de estofados e capas para veculos Fabricao de artigos de tanoaria e de madeira arqueada Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis e chapus (16.10.01 e 25.20.00) Fabricao de artigos de cortia Fabricao de mveis de madeira, vime e junco Fabricao e acabamento de mveis e artigos de mobilirio no classificados exclusive de material plstico (23.40.00) Fabricao de artefatos de papel, no associada produo de papel Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto, impressos ou no, simples ou plastificados no associados produo de papelo, cartolina e carto Fabricao de malas, valises e outros artigos para viagem Fabricao de outros artefatos de couro e peles exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) Fabricao de artigos de passamanaria, fitas, fils, rendas e bordados Confeco de roupas e agasalhos Fabricao de chapus Fabricao de calados Fabricao de acessrios do vesturio guarda-chuvas, lenos, gravatas, cintos, bolsas, etc. Confeco de outros artefatos de tecidos no classificados exclusive os produzidos nas fiaes e tecelagens (24.99.00) Fabricao de gelo Fabricao de artigos de joalheria e ourivesaria Reproduo de discos para fongrafos Reproduo de fitas magnticas gravadas Fabricao de escovas, broxas, pincis, vassouras, espanadores e semelhantes Fabricao de brinquedos Fabricao de artigos de caa e pesca, esporte e jogos recreativos exclusive armas de fogo e munies (11.70.00 e 20.31.00) Malharia e fabricao de tecidos elsticos Preparao do sal de cozinha Lapidao de pedras preciosas e semi-preciosas Revelao, copiagem, corte, montagem, gravao, dublagem, sonorizao e outros trabalhos concernentes produo de pelculas cinematogrficas Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas, atravs mistura e componentes Reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais e de mquinas de terraplenagem Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eletrnicos e de comunicaes para fins industriais Fabricao de artigos diversos de madeira exclusive mobilirio (16.10.01 e 16.99.00)
Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem
29.20.00 29.99.00
Impresso de material escolar, material para uso industrial e comercial, para propaganda e outros fins inclusive litografado Execuo de outros servios grficos, no classificados
Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-4.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos e/ou Efluentes Olfativos, Efluentes Atmosfricos/Resduos Lquidos, Efluentes Atmosfricos/Sons e Rudos, Efluentes Olfativos/Resduos Slidos e Efluentes Olfativos/Sons e Rudos
ATIVIDADE CDIGO 22.10.01 26.10.01 26.60.00 26.70.00 26.80.00 26.92.00 26.98.01
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-5 PORTE: Mdio - de 721m a 4.000m de rea de terreno(1) GRAU DE POLUIO: Incmodas Id-5.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
11.16.00 11.17.00 11.30.00 11.40.00 11.50.01 11.60.01 11.70.00 11.99.00 12.60.00 12.99.00 13.30.00 13.80.00 16.20.00 16.30.00 17.90.00 18.23.00 18.30.00 18.99.00 23.40.00 27.42.00 29.10.00 30.00.00 30.11.00 30.21.00 30.23.00 30.33.01
Produo de fios e arames de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive fios, cabos e condutores eltricos (13.20.00) Produo de relaminados de metais e de ligas de metais no ferrosos Fabricao de estruturas metlicas Fabricao de artefatos de trefilados de ferro e ao, e metais no ferrosos exclusive mveis (16.20.00) Estamparia, funilaria e latoaria Serralharia, fabricao de tanques, reservatrios e outros recipientes metlicos e de artigos de caldeireiro Fabricao de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais e fabricao de artigos de metal para escritrio, usos pessoal e domstico exclusive ferramentas para mquinas (12.32.00) Fabricao de outros artigos de metal no especificados ou no classificados Fabricao de cronmetros e relgios, eltricos ou no inclusive a fabricao de peas Fabricao de outras mquinas, aparelhos ou equipamentos no classificados Fabricao de lmpadas Fabricao de material de comunicaes inclusive peas e acessrios Fabricao de mveis de metal ou com predominncia de metal, revestidos ou no com lminas plsticas inclusive estofados Fabricao de artigos de colchoaria Fabricao de artigos diversos de fibra prensada ou isolante inclusive peas e acessrios para mquinas e veculos Recondicionamento de pneumticos Fabricao de laminados e fios de borracha Fabricao de outros artefatos de borracha no classificados exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) Fabricao de mveis moldados de material plstico Engarrafamento e gaseificao de guas minerais Impresso, edio, impresso e edio de jornais, outros peridicos, livros e manuais Fabricao de instrumentos, utenslios e aparelhos, inclusive de medida, no eltricos, para usos tcnicos e profissionais Fabricao de membros artificiais e aparelhos para correo de defeitos fsicos inclusive cadeiras de roda Fabricao de aparelhos fotogrficos e cinematogrficos Fabricao de instrumentos e de material tico Fabricao de artigos de bijuteria
Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
30.41.00
Fabricao de instrumentos musicais inclusive eltricos
Idem
ATIVIDADE CDIGO 10.70.00 10.99.01 10.99.02 11.18.00 20.10.00 21.10.00 23.10.00 23.20.00 23.30.00 23.50.00 23.60.00 23.99.00 24.20.00 24.50.00 24.99.00 30.22.00 20.50.00 20.60.01 20.99.00 22.20.00 22.30.00 27.10.00 27.10.01 27.30.00 28.20.00 28.30.00 28.99.00 13.90.02 14.34.00 15.20.01 30.99.00
SUBCATEGORIA Fabricao e elaborao de vidro e cristal Elaborao de concreto Fabricao e elaborao de outros produtos de minerais no metlicos no classificados Produo de soldas e anodos Produo de elementos qumicos e de produtos qumicos inorgnicos, orgnicos e organo-inorgnicos exclusive produtos derivados do processamento do petrleo, de rochas olegenas, do carvo-de-pedra, e de madeira (20.11.00 a 20.17.00) Fabricao de produtos farmacuticos e veterinrios Fabricao de laminados plsticos Fabricao de artigos de material plstico para usos industriais exclusive embalagem e acondicionamento (23.50.00) Fabricao de artigos de material plstico para usos domstico e pessoal exclusive calados, artigos do vesturio e de viagem (25.10.00 a 25.99.00 e 19.30.00) Fabricao de artigos de material plstico para embalagem e acondicionamento, impressos ou no Fabricao de manilhas, canos, tubos e conexes de material plstico para todos os fins Fabricao de outros artigos de material plstico no classificados Fiao, fiao e tecelagem, e tecelagem Fabricao de tecidos especiais feltros, tecidos de crina, tecidos felpudos, impermeveis e de acabamento especial Fabricao de outros artefatos txteis produzidos nas fiaes e tecelagens, no classificados Fabricao de material fotogrfico Fabricao de concentrados aromticos naturais, artificiais e sintticos inclusive mesclas Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas Fabricao de outros produtos qumicos no classificados Fabricao de sabes, detergentes e glicerina Fabricao de velas Fabricao de vinhos Fabricao de aguardentes, licores e outras bebidas alcolicas Fabricao de cervejas, chopes e malte Fabricao de cigarros Fabricao de charutos e cigarrilhas Outras atividades de elaborao do tabaco, no classificadas Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eltricos, eletrnicos e de comunicaes para fins industriais Recondicionamento ou recuperao de motores para veculos automotores rodovirios Fabricao de estruturas de madeira e artigos de carpintaria Fabricao de outros artigos diversos no classificados
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem
Id-5.3 EMISSO: Efluentes Lquidos / Efluentes Olfativos e Efluentes Lquidos/Resduos Slidos/Efluentes Olfativos
ATIVIDADE CDIGO 10.10.00 11.20.00 24.60.00 26.02.00 26.03.00 26.04.00 26.05.00 26.06.00 26.07.00 26.09.00 26.10.02 26.20.01 26.22.00 26.29.00 26.40.00 26.99.00 27.41.00 28.10.00
SUBCATEGORIA Aparelhamento de pedras para construo e execuo de trabalhos em mrmore, ardsia, granito e outras pedras Metalurgia do p inclusive peas moldadas Acabamento de fios e tecidos, no processados em fiaes e tecelagens Moagem de trigo Torrefao e moagem de caf Fabricao de caf e mate solveis Fabricao de produtos de milho exclusive leos (26.91.00) Fabricao de produtos de mandioca Fabricao de farinhas diversas Beneficiamento, moagem, torrefao e fabricao de produtos alimentares diversos de origem vegetal, no especificados ou no classificados Fabricao de conservas de frutas, legumes e outros vegetais, preparao de especiarias e condimentos e fabricao de doces exclusive de confeitarias (26.70.00) Abate de animais (matadouro) Preparao de conservas de carne, e produtos de salsicharia, no processada em matadouro e frigorficos Preparao de conservas de carne, inclusive subprodutos no especificados ou no classificados Preparao do leite e fabricao de produtos de laticnios Fabricao de outros produtos alimentares no classificados Fabricao de bebidas no alcolicas Preparao do fumo
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-6 PORTE: Mdio - de 721m a 4.000m de rea de terreno(1) GRAU DE POLUIO: Insalubres Id-6.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
12.53.00 12.54.00 12.70.00 13.10.00 13.20.00 13.40.00 13.51.00 13.52.00 13.53.00 13.70.00 14.11.00 14.13.00 14.24.00 14.32.00
Fabricao de mquinas, aparelhos e utenslios, eltricos ou no, para escritrio exclusive eletrnicos (13.70.00) Fabricao de mquinas e aparelhos para uso domstico, equipados ou no com motor eltrico mquina de costura, refrigeradores, conservadores e semelhantes, mquinas de lavar e secar roupa Fabricao e montagem de tratores e de mquinas e aparelhos de terraplenagem inclusive a fabricao de peas e acessrios Fabricao de mquinas e aparelhos para produo e distribuio de energia eltrica Fabricao de material eltrico exclusive para veculos (13.40.00) Fabricao de material eltrico para veculos Fabricao de aparelhos eltricos para usos domstico e pessoal, peas e acessrios exclusive os constantes de 12.54.00 Fabricao de aparelhos e utenslios eltricos para fins industriais e comerciais, inclusive peas e acessrios Fabricao de aparelhos e equipamentos eltricos para fins teraputicos, eletroqumicos e outros usos tcnicos inclusive peas e acessrios Fabricao de material eletrnico exclusive o destinado a aparelhos e equipamentos de comunicaes (13.80.00) Construo de embarcaes, e fabricao de caldeiras, mquinas, turbinas e motores martimos Reparao de embarcaes e de motores martimos de qualquer tipo Reparao de veculos ferrovirios Fabricao de veculos automotores rodovirios e de unidades motrizes
Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
14.33.00 14.40.00 14.50.00 14.71.00
Fabricao de peas e acessrios para veculos automotores exclusive os de instalao eltrica e de borracha (13.40.00, 18.21.00 e 18.99.00) Fabricao de carroarias para veculos automotores exclusive chassis (14.32.00) Fabricao de bicicletas e triciclos, motorizados ou no, e motociclos inclusive peas e acessrios Construo e montagem de aeronaves inclusive a fabricao de peas e acessrios
Idem Idem Idem Idem
ATIVIDADE CDIGO 14.80.00 15.30.01 18.21.00 18.40.00
SUBCATEGORIA Fabricao de outros veculos inclusive peas e acessrios Fabricao de chapas e placas de madeira, aglomerada ou prensada, e de madeira compensada, no revestida com material plstico Fabricao de pneumticos e cmaras-de-ar e de material para recondicionamento de pneumticos Fabricao de espuma de borracha e de artefatos de espuma de borracha inclusive artigos de colchoaria (16.30.00) Fabricao de material para usos em medicina, cirurgia e odontologia Beneficiamento de fibras txteis vegetais, artificiais e sintticos, e de materiais txteis de origem animal, fabricao de estopa, de materiais para estofos e recuperao de resduos txteis Fabricao de papel, papelo, cartolina e carto Fabricao de tintas, esmaltes, lacas, vernizes, impermeabilizantes, solventes e secantes Refinao e moagem de acar Refinao e preparao de leos e gorduras vegetais, produo de manteiga de cacau e de gorduras de origem animal destinadas alimentao Fabricao de vinagre Fabricao de fermentos e leveduras Destilao do lcool Reparao de aeronaves, de turbinas e de motores de aviao Desdobramento da madeira Produo de canos e tubos de ferro e ao Produo de arames de ao Produo de relaminados de ao Produo de laminados de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive canos, tubos e arames (11.14.00 e 11.16.00) Produo de canos e tubos de metais e de ligas de metais no ferrosos Tmpera e cementao do ao, recozimento de arames e servios de galvanotcnica Fabricao de mquinas motrizes no eltricas e de equipamentos de transmisso para fins industriais inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais para instalaes hidrulicas, trmicas, de ventilao e refrigerao, equipados ou no com motores eltricos inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas ferramentas, mquinas operatrizes e aparelhos industriais acoplados ou no a motores eltricos Fabricao de peas, acessrios, utenslios e ferramentas para mquinas industriais Fabricao de mquinas, aparelhos e materiais para agricultura, avicultura, cunicultura, apicultura, criao de outros pequenos animais e obteno de produtos de origem animal, e para beneficiamento ou preparao de produtos agrcolas - inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para instalaes industriais e comerciais inclusive elevadores Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para o exerccio de artes e ofcios Construo e montagem de veculos ferrovirios Produo de banha, no processada em matadouros e frigorficos Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais que inclua farinhas de milho, carne, sangue, osso e peixe Idem Idem Idem Idem
Id-6.2 EMISSO: Efluentes Lquidos / Resduos Slidos Id-6.3 EMISSO: Efluentes Lquidos / Efluentes Olfativos e Efluentes Lquidos/Resduos Slidos/Efluentes Olfativos
30.12.00 24.10.00 17.20.00 20.70.00 26.52.00 26.91.00
Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
26.94.00 26.95.00 27.50.00 14.72.00 Id-6.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos 15.10.00 11.05.00 Id-6.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos, Efluentes Olfativos, 11.08.00 Efluentes Atmosfricos/Resduos Slidos e Efluentes 11.09.00 Olfativos/Resduos Slidos 11.13.00 11.14.00 11.80.00 12.10.00 12.20.00 12.31.00 12.32.00 12.40.00 12.51.00 12.52.00 14.21.00 26.23.00 26.98.02
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-7 PORTE: Grande de 4.001m de rea de terreno em diante GRAU DE POLUIO: Incuas Id-7.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
ATIVIDADE CDIGO
SUBCATEGORIA
10.60.00 11.19.00 14.90.00 15.40.00 15.60.01 15.70.01 16.10.01 16.99.00 17.30.01 17.40.01 19.30.00 19.99.01 24.40.00 25.10.00 25.20.00 25.30.00 25.40.00 25.99.00 26.96.00 30.32.01 30.42.00 30.43.00 30.50.00 30.70.01 30.80.00
Id-7.2 EMISSO: Efluentes Lquidos
24.30.00 26.93.00 30.31.00 30.60.00
20.60.02 Id-7.3 EMISSO: Efluentes Lquidos/ Efluentes Olfativos 12.80.00 Id-7.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos 13.90.01 15.50.00
Fabricao de peas, ornatos e estruturas de cimento, gesso e amianto Metalurgia dos metais preciosos Fabricao de estofados e capas para veculos Fabricao de artigos de tanoaria e de madeira arqueada Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis e chapus (16.10.01 e 25.20.00) Fabricao de artigos de cortia Fabricao de mveis de madeira, vime e junco Fabricao e acabamento de mveis e artigos de mobilirio no classificados exclusive de material plstico (23.40.00) Fabricao de artefatos de papel, no associada produo de papel Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto, impressos ou no, simples ou plastificados no associados produo de papelo, cartolina e carto Fabricao de malas, valises e outros artigos para viagem Fabricao de outros artefatos de couro e peles exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) Fabricao de artigos de passamanaria, fitas, fils, rendas e bordados Confeco de roupas e agasalhos Fabricao de chapus Fabricao de calados Fabricao de acessrios do vesturio guarda-chuvas, lenos, gravatas, cintos, bolsas, etc. Confeces de outros artefatos de tecidos no classificados exclusive os produzidos nas fiaes e tecelagens (24.99.00) Fabricao de gelo Fabricao de artigos de joalheria e ourivesaria Reproduo de discos para fongrafos Reproduo de fitas magnticas gravadas Fabricao de escovas, broxas, pincis, vassouras, espanadores e semelhantes Fabricao de brinquedos Fabricao de artigos de caa e pesca, esporte e jogos recreativos exclusive armas de fogo e munies (11.70.00 e 20.31.00) Malharia e fabricao de tecidos elsticos Preparao do sal de cozinha Lapidao de pedras preciosas e semi-preciosas Revelao, copiagem, corte, montagem, gravao, dublagem, sonorizao e outros trabalhos concernentes produo de pelculas cinematogrficas Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas atravs mistura de componentes Reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais e de mquinas de terraplenagem Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eletrnicos e de comunicaes para fins industriais Fabricao de artigos diversos de madeira exclusive mobilirio (16.10.01 e 16.99.00)
Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem
29.20.00 29.99.00
Impresso de material escolar, material para usos industrial e comercial, para propaganda e outros fins inclusive litografado Execuo de outros servios grficos, no classificados
Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-7.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos e/ou Efluentes Olfativos, Efluentes Atmosfricos/Resduos Lquidos, Efluentes Atmosfricos/Sons e Rudos, Efluentes Olfativos/Resduos Slidos e Efluentes Olfativos/Sons e Rudos
ATIVIDADE CDIGO 22.10.01 26.10.01 26.60.00 26.70.00 26.80.00 26.92.00 26.98.01
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-8 PORTE: Grande de 4.001m de rea de terreno em diante GRAU DE POLUIO: Incmodas Id-8.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
11.16.00 11.17.00 11.30.00 11.40.00 11.50.01 11.60.01 11.70.00 11.99.00 12.60.00 12.99.00 13.30.00 13.80.00 16.20.00 16.30.00 17.90.00 18.23.00 18.30.00 18.99.00 23.40.00 27.42.00 29.10.00 30.00.00 30.11.00 30.21.00
Produo de fios e arames de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive fios, cabos e condutores eltricos (13.20.00) Produo de relaminados de metais e de ligas de metais no ferrosos Fabricao de estruturas metlicas Fabricao de artefatos de trefilados de ferro e ao, e metais no ferrosos exclusive mveis (16.20.00) Estamparia, funilaria e latoaria Serralharia, fabricao de tanques, reservatrios e outros recipientes metlicos e de artigos de caldeireiro Fabricao de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais e fabricao de artigos de metal para escritrio, usos pessoal e domstico exclusive ferramentas para mquinas (12.32.00) Fabricao de outros artigos de metal no especificados ou no classificados Fabricao de cronmetro e relgios, eltricos ou no inclusive a fabricao de peas Fabricao de outras mquinas, aparelhos ou equipamentos no classificados Fabricao de lmpadas Fabricao de material de comunicaes inclusive peas e acessrios Fabricao de mveis de metal ou com predominncia de metal, revestidos ou no com lminas plsticas inclusive estofados Fabricao de artigos de colchoaria Fabricao de artigos diversos de fibra prensada ou isolante inclusive peas e acessrios para mquinas e veculos Recondicionamento de pneumticos Fabricao de laminados e fios de borracha Fabricao de outros artefatos de borracha no classificados exclusive calados e artigos de vesturio (25.10.00 a 25.99.00) Fabricao de mveis moldados de material plstico Engarrafamento e gaseificao de guas minerais Impresso, edio, impresso e edio de jornais, outros peridicos, livros e manuais Fabricao de instrumentos, utenslios e aparelhos, inclusive de medida, no eltricos, para usos tcnicos e profissionais Fabricao de membros artificiais e aparelhos para correo de defeitos fsicos inclusive cadeiras de roda Fabricao de aparelhos fotogrficos e cinematogrficos
Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
ATIVIDADE CDIGO 10.70.00 10.99.01 10.99.02 11.18.00 20.10.00 21.10.00 23.10.00 23.20.00 23.30.00 23.50.00 23.60.00 23.99.00 24.20.00 24.50.00
SUBCATEGORIA Fabricao e elaborao de vidro e cristal Elaborao de concreto Fabricao e elaborao de outros produtos de minerais no metlicos no classificados Produo de soldas e anodos Produo de elementos qumicos e de produtos qumicos inorgnicos, orgnicos e organo-inorgnicos exclusive produtos derivados do processamento do petrleo, de rochas olegenas, do carvo-de-pedra, e de madeira (20.10.00 a 20.17.00) Fabricao de produtos farmacuticos e veterinrios Fabricao de laminados plsticos Fabricao de artigos de material plstico para usos industriais exclusive embalagem e acondicionamento (23.50.00) Fabricao de artigos de material plstico para usos domstico e pessoal exclusive calados, artigos de vesturio e de viagem (25.10.00 a 25.99.00 e 19.30.00) Fabricao de artigos de material plstico para embalagem e acondicionamento, impressos ou no Fabricao de manilhas, canos, tubos e conexes de material de plstico para todos os fins Fabricao de outros artigos de material plstico no classificados Fiao, fiao e tecelagem, e tecelagem Fabricao de tecidos especiais feltros, tecidos de crina, tecidos felpudos, impermeveis e de acabamento especial Fabricao de outros artefatos txteis produzidos nas fiaes e tecelagens, no classificados Fabricao de concentrados aromticos naturais, artificiais e sintticos inclusive mesclas Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes, inseticidas, germicidas e fungicidas Fabricao de outros produtos qumicos no classificados Fabricao de sabes, detergentes e glicerina Fabricao de velas Fabricao de vinhos Fabricao de aguardentes, licores e outras bebidas alcolicas Fabricao de cervejas, chopes e malte Fabricao de cigarros Fabricao de charutos e cigarrilhas Outras atividades de elaborao do tabaco, no classificados Reparao e manuteno de mquinas e aparelhos eltricos, eletrnicos e de comunicaes para fins industriais Recondicionamento ou recuperao de motores para veculos automotores rodovirios Fabricao de estruturas de madeira e artigos de carpintaria
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem
Id-8.3 EMISSO: Efluentes Lquidos/ Efluentes Olfativos e Efluentes Lquidos/Resduos Slidos/Efluentes Olfativos
24.99.00 20.50.00 20.60.01 20.99.00 22.20.00 22.30.00 27.10.00 27.20.01 27.30.00 28.20.00 28.30.00 28.99.00 13.90.02 14.34.00 15.20.01
ATIVIDADE CDIGO 10.10.00 11.20.00 24.60.00 26.02.00 26.03.00 26.04.00 26.05.00 26.06.00 26.07.00 26.09.00 26.10.02 26.20.01 26.22.00 26.29.00 26.40.00 26.99.00 27.41.00 28.10.00
SUBCATEGORIA Aparelhamento de pedras para construo e execuo de trabalhos em mrmore, ardsia, granito e outras pedras Metalurgia do p inclusive peas moldadas Acabamento de fios e tecidos, no processados em fiaes e tecelagens Moagem de trigo Torrefao e moagem de caf Fabricao de caf e mate solveis Fabricao de produtos de milho exclusive leos (26.91.00) Fabricao de produtos de mandioca Fabricao de farinhas diversas Beneficiamento, moagem, torrefao e fabricao de produtos alimentares diversos de origem vegetal, no especificados ou no classificados Fabricao de conservas de frutas, legumes e outros vegetais, preparao de especiarias e condimentos e fabricao de doces exclusive de confeitarias (26.70.00) Abate de animais (matadouro) Preparao de conservas de carne e produtos de salsicharia, no processada em matadouros e frigorficos Preparao de conservas de carne, inclusive subprodutos no especificados ou no classificados Preparao do leite e fabricao de produtos de laticnios Fabricao de outros produtos alimentares no classificados Fabricao de bebidas no alcolicas Preparao do fumo
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-9 PORTE: Grande de 4.001m de rea de terreno em diante GRAU DE POLUIO: Insalubres Id-9.1 EMISSO: Resduos Slidos e/ou Ausncia de Efluentes Poluidores
12.53.00 12.54.00 12.70.00 13.10.00 13.20.00 13.40.00 13.51.00 13.52.00 13.53.00 13.70.00 14.11.00 14.13.00 14.24.00 14.32.00
Fabricao de mquinas, aparelhos e utenslios, eltricos ou no, para escritrio exclusive eletrnicos (13.70.00) Fabricao de mquinas e aparelhos para uso domstico, equipados ou no com motor eltrico mquinas de costura, refrigeradores, conservadoras e semelhantes, mquinas de lavar e secar roupa Fabricao e montagem de tratores e de mquinas e aparelhos de terraplenagem inclusive a fabricao de peas e acessrios Fabricao de mquinas e aparelhos para produo e distribuio de energia eltrica Fabricao de material eltrico exclusive para veculos (13.40.00) Fabricao de material eltrico para veculos Fabricao de aparelhos eltricos para usos domstico e pessoal, peas e acessrios exclusive os constantes de 12.54.00 Fabricao de aparelhos e utenslios eltricos para fins industriais e comerciais inclusive peas e acessrios Fabricao de aparelhos e equipamentos eltricos para fins teraputicos, eletroqumicos e outros usos tcnicos inclusive peas e acessrios Fabricao de material eletrnico exclusive o destinado a aparelhos e equipamentos de comunicaes (13.80.00) Construo de embarcaes, e fabricao de caldeiras, mquinas, turbinas e motores martimos Reparao de embarcaes e de motores martimos de qualquer tipo Reparao de veculos ferrovirios Fabricao de veculos automotores rodovirios e de unidades motrizes
Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
14.33.00 14.40.00
Fabricao de peas e acessrios para veculos automotores exclusive os de instalao eltrica e de borracha (13.40.00, 18.21.00 e 18.99.00) Fabricao de carroarias para veculos automotores exclusive chassis (14.32.00)
Idem Idem
ATIVIDADE CDIGO 14.50.00 14.71.00 14.80.00 15.30.01 18.21.00 18.40.00 30.12.00 30.23.00 30.33.01 30.41.00 24.10.00 30.22.00 17.20.00 20.70.00 26.52.00 26.91.00
SUBCATEGORIA Fabricao de bicicletas e triciclos, motorizados ou no, e motociclos inclusive peas e acessrios Construo e montagem de aeronaves inclusive a fabricao de peas e acessrios Fabricao de outros veculos inclusive peas e acessrios Fabricao de chapas e placas de madeira, aglomerada ou prensada e de madeira compensada, no revestida com material plstico Fabricao de pneumticos e cmaras-de-ar e de material para recondicionamento de pneumticos Fabricao de espuma de borracha e de artefatos de espuma de borracha inclusive ltex e exclusive artigos de colchoaria (16.30.00) Fabricao de material para usos em medicina, cirurgia e odontologia Fabricao de instrumentos e de material tico Fabricao de artigos de bijuteria Fabricao de instrumentos musicais inclusive eltricos Beneficiamento de fibras txteis vegetais, artificiais e sintticas e de materiais txteis de origem animal, fabricao de estopa, de materiais para estofos e recuperao de resduos txteis Fabricao de material fotogrfico Fabricao de papel, papelo, cartolina e carto Fabricao de tintas, esmaltes, lacas, vernizes, impermeabilizantes, solventes e secantes Refinao e moagem de acar Refinao e preparao de leos e gorduras vegetais, produo de manteiga de cacau e de gorduras de origem animal destinadas alimentao Fabricao de vinagre Fabricao de fermentos e leveduras Destilao do lcool Reparao de aeronaves, de turbinas e de motores de aviao Desdobramento da madeira Fabricao de outros artigos diversos, no classificados Produo de canos e tubos de ferro e ao Produo de arames de ao Produo de relaminados de ao Produo de laminados de metais e de ligas de metais no ferrosos exclusive canos, tubos e arames (11.14.00 e 11.16.00) Produo de canos e tubos de metais e de ligas de metais no ferrosos Tmpera e cementao do ao, recozimento de arames e servios de galvanotcnica Fabricao de mquinas motrizes no eltricas e de equipamentos de transmisso para fins industriais inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais para instalaes hidrulicas, trmicas, de ventilao e refrigerao, equipados ou no com motores eltricos inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas ferramentas, mquinas operatrizes e aparelhos industriais acoplados ou no a motores eltricos Fabricao de peas, acessrios, utenslios e ferramentas para mquinas industriais Fabricao de mquinas, aparelhos e materiais para agricultura, avicultura, cunicultura, apicultura, criao de outros pequenos animais e obteno de produtos de origem animal e para beneficiamento ou preparao de produtos agrcolas inclusive peas e acessrios Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para instalaes industriais e comerciais inclusive elevadores Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para o exerccio de artes e ofcios Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-9.2 EMISSO: Efluentes Lquidos/ Resduos Slidos Id-9.3
Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
26.94.00 26.95.00 27.50.00 14.72.00 Id-9.4 EMISSO: Sons e Rudos e Sons e Rudos/Resduos Slidos 15.10.00 30.99.00 11.05.00 Id-9.5 EMISSO: Efluentes Atmosfricos, Efluentes Olfativos, 11.08.00 Efluentes Atmosfricos/Resduos Slidos e Efluentes 11.09.00 Olfativos/Resduos Slidos 11.13.00 11.14.00 11.80.00 12.10.00 12.20.00 12.31.00 12.32.00 12.40.00 12.51.00 12.52.00
14.21.00 26.23.00 26.98.02
Construo e montagem de veculos ferrovirios Produo de banha, no processada em matadouros e frigorficos Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais que inclua farinhas de milho, carne, sangue, osso e peixe
Idem Idem Idem
TABELA IV.2 SUBCATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL GRUPO DE USO SUBGRUPOS E ATRIBUTOS Id-10 PORTE: Qualquer GRAU DE POLUIO: Incuas, Incmodas, Insalubres EMISSO: Qualquer
ATIVIDADE CDIGO
SUBCATEGORIA No especificadas
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTOS Amembramento Desmembramento Desdobro Remembramento Loteamento Parcelamento em Condomnio Urbanizao Integrada Reloteamento Galpo/Telheiro/Nave Industrial/ Complexo Industrial Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Id-11 PORTE: Qualquer GRAU DE POLUIO: Perigosas ou Nocivas EMISSO: Qualquer
10.11.00 10.20.00 10.30.00 10.40.00 10.50.00 10.80.00 11.01.00 11.02.00 11.03.00 11.04.00 11.06.00 11.07.00 11.11.00 11.12.00 11.15.00 15.30.02 17.10.00 18.10.00 19.10.00 19.11.00 20.11.00 20.12.00 20.13.00 20.14.00 20.15.00 20.16.00 20.17.00 20.20.00 20.31.00 20.38.00 20.40.00 20.80.00
Britamento de pedras Fabricao de cal Fabricao de telhas, tijolos e outros artigos de barro cozido exclusive de cermica (10.40.00) Fabricao de material cermico exclusive de barro cozido (10.30.00) Fabricao de cimento Beneficiamento e preparao de minerais no metlicos no associados extrao Produo de ferro gusa Produo de ferro e ao em forma primria Produo de ferro-ligas em formas primrias Produo dos laminados de ao inclusive ferro-ligas Produo de fundidos de ferro e ao Produo de forjados de ao Metalurgia dos metais no ferrosos em formas primrias Produo de ligas de metais no ferrosos em formas primrias exclusive de metais preciosos (11.19.00) Produo de formas, moldes e peas fundidas de metais e de ligas de metais no ferrosos Fabricao de chapas e placas de madeira, aglomerada ou prensada e de madeira compensada, revestida com material plstico Fabricao de celulose e de pasta mecnica Beneficiamento de borracha natural Curtimento e outras preparaes de couros e peles inclusive subprodutos Secagem e salga de couros e peles Fabricao de combustveis e lubrificantes, gasolina, querosene, leo combustvel, gs liquefeito de petrleo, leos lubrificantes Fabricao de materiais petroqumicos bsicos e de produtos petroqumicos primrios e intermedirios exclusive produtos finais Fabricao de produtos derivados da destilao do carvo-de-pedra Fabricao de gs de hulha e nafta Fabricao de asfalto Sinterizao ou pelotizao de carvo-de-pedra e do coque no ligados a extrao Fabricao de graxas lubrificantes, cera, parafina, vaselina, aguarrs, coque de petrleo e outros derivados de petrleo Fabricao de resinas de fibras e de fios artificiais e sintticos e de borracha e ltex sintticos Fabricao de plvoras, explosivos, detonantes, munio para caa e esporte e artigos pirotcnicos Fabricao de fsforos de segurana Produo de leos, gorduras e ceras vegetais e animais, em bruto; de leos, essncias vegetais e outros produtos da destilao da madeira exclusive refinao de produtos alimentares (26.91.00) Fabricao de adubos e fertilizantes e corretivos de solo
26.01.00 26.21.00 26.30.00 26.51.00
Beneficiamento de caf, cereais e produtos afins Preparao de conservas de carne inclusive subprodutos processados em matadouros e frigorficos Preparao do pescado e fabricao de conservas do pescado Fabricao de acar
Idem Idem Idem Idem
NOTAS:
Enquadram-se sempre os empreendimentos-fim e no os empreendimentos-meio que fizerem necessrios para implant-los. Sero considerados empreendimentos-meio os desmembramentos, remembramentos e desdobros quando requeridos para possibilitar a implantao de empreendimentos de edificao. As atividades industriais podero ser reenquadradas em grupos de usos menos restritos, desde que comprovada junto ao rgo competente, a inovao tecnolgica que justifique o reenquadramento quanto, aos aspectos ambientais.
OBSERVAO:
(1) Os empreendimentos com reas fracionadas sero enquadrados no grupo de uso de porte imediatamente superior. (2) Podero ser enquadrados como de pequeno e mdio portes os usos industriais a se implantarem em terrenos com reas superiores a 720m (setecentos e vinte metros quadrados) e a 4.000m (quatro mil metros quadrados), respectivamente, desde que as reas ocupadas, permevel e construda, sejam calculadas, considerando nica e exclusivamente as reas de 720m e 4.000m, previstas nesta tabela. Acrescentada pelo Art. 9 da Lei n 3.853/88.
Tabela IV . 3 - Subcategorias de Uso Comercial e de Servios
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-1 PORTE: Pequeno FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: A EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem riscos CARACTERSTICA DO GRUPO: Apoio ao uso residencial CS-1.1
ATIVIDADE CDIGO SUBCATEGORIA
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL
61.13.01 61.12.01 61.14.01 61.13.02 61.07.01 61.08.02 61.14.03 61.14.05 61.14.06 61.14.08 61.13.03 61.14.07 54.20.00 54.10.01 52.22.04 54.99.17 55.38.00 55.36.03 55.36.04 55.35.04 55.35.05 54.39.01 52.21.01 54.10.03 59.90.00 54.10.04 52.22.05 52.22.07 54.65.07 54.65.02 54.65.03
CS-1.2
COMRCIO VAREJISTA Aougue ou casa de carnes Armarinho Armazm de secos e molhados Avcola (comrcio de aves e ovos, sem abate) Comrcio de jornais e revistas Drogaria e/ou farmcia Frutaria Mercadinho Padaria (Setor de Venda) Padaria (forno eltrico) Peixaria Quitanda SERVIOS Alfaiataria atelier de costura e/ou bordados, cobertura de botes, pequena confeco e similares Barbearia e/ou salo de beleza Casa de ch, confeitaria, doceria e leiteria Confeco de doces Empreita e locao de mo-de-obra Escritrio de auditoria Escritrio de contabilidade Escritrio de pesquisa Escritrio de planejamento (consultoria, assessoria e projetos) Escritrio de profissional liberal Lanchonete ou cantina Lavanderia e tinturaria Loteria Manicure e pedicure Pastelaria Sorveteria Academia de ginstica, esportes, dana e outros cursos de cultura fsica Curso de artes e ofcios Curso de idiomas
Loja Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Escritrio Idem Loja/Lanchonete e congneres Loja Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Lanchonete e congneres Loja Idem Loja/Escritrio Loja Idem Loja/Escritrio/Ginsio/Academia Loja/Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizante em geral Loja/Escritrio/Escola (sem internato)
At 70 Idem Idem Idem Idem(1) Idem Idem At 250(1) At 70 Idem Idem Idem at 70 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem At 200 at 70 Idem
54.65.04 54.65.05 CS-1.3 CS-1.4 54.65.06 52.22.02 52.19.04
Curso de violo, acordeon, piano e de outros instrumentos musicais Escola de corte e costura, arte culinria e outras prendas domsticas Escola de datilografia Bar, bodega, boteco, botequim Pensionato
Loja/Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizante em geral Idem Idem Loja/Escritrio e congneres Hospedaria/Residncia coletiva p/ estudantes
Idem Idem Idem At 70(1) Qualquer
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-2 PORTE: Pequeno/Mdio FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/A EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem riscos CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades de Centro de Bairro CS-2.1
61.13.01 61.12.01 61.14.01 61.13.02 61.18.03 61.99.12 61.06.07 61.19.02 61.19.04 61.06.09 61.19.05 61.12.02 61.12.03 61.99.19 61.99.01 61.99.02 61.99.03 61.99.05 61.99.17 61.99.18 61.11.00 61.16.01 61.08.02 61.14.03 61.07.03 61.14.06 61.14.08 61.13.03 61.08.05 61.99.22
26.20.02
COMRCIO VAREJISTA Aougue ou casa de carnes Armarinho Armazm de secos e molhados Avcola (comrcio de aves e ovos, sem abate) Bijuteria Chapelaria Comrcio de artigos de cama e mesa Comrcio de artigos desportivos Comrcio de artigos para presentes Comrcio de aves, peixes e plantas ornamentais Comrcio de brinquedos Comrcio de calados Comrcio de confeces Comrcio de flores Comrcio de peas para eletrodomsticos Comrcio de peas para foges Comrcio de peas para mquinas de costura Comrcio de peas para rdios, televisores e aparelhos de som em geral Comrcio de pedras preciosas e semi-preciosas Comrcio de selos (filatlica) Comrcio de tecidos Comrcio de variedades (bazar) Drogaria e/ou farmcia Frutaria Livraria e/ou papelaria Padaria (setor de venda) Padaria (forno eltrico) Peixaria Perfumaria Outros tipos de comrcio varejista de peas para aparelhos e eletrodomsticos e mquinas de usos diversos SERVIOS Abate de aves
Loja Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
De 71 a 250 De 71 em diante De 71 a 250 Idem At 70 Idem At 250 Idem At 70 Idem Idem At 250 Idem At 70 Idem Idem Idem Idem Idem Idem At 250 Idem De 71 a 250 Idem At 250 De 71 em diante De 71 a 250(1) Idem At 70 Idem
Loja/Galpo
At 250
54.20.00 55.99.34 55.99.35 54.99.16 54.99.17 53.99.08 53.99.09 53.11.01 53.11.02 53.99.10 53.99.02
Alfaiataria, atelier de costura e/ou bordados, cobertura de botes, pequena confeco e similares Confeco de carimbo (oficina) Confeco de chaves (oficina) Confeco de cermica Confeco de doces Consertos de brinquedos Conserto de cortinas e tapetes Conserto de eletrodomsticos Conserto de foges Conserto de instrumentos musicais Conserto de malas, sacolas, sombrinhas, selas, correias, sapatos, bolsas e similares
Loja/Escritrio Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem
De 71 a 250(1) At 70(1) Idem (1) At 250(1) de 71 a 250(1) At 70 Idem Idem Idem Idem Idem
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-2.1
ATIVIDADE CDIGO 53.16.00 53.99.01 53.11.03 53.99.11 55.99.19 55.99.22 55.39.02 55.36.03 55.36.04 55.35.04 55.35.05 54.39.01 55.99.02 54.10.03 56.99.08 59.90.00 53.21.03 53.99.04 30.32.02 52.22.05 52.22.06 51.20.00 54.99.03 55.99.15 54.99.13 54.99.04 55.99.16 54.99.05 55.37.02 55.99.18 54.99.06 SUBCATEGORIA Conserto de mquinas de costura Conserto de pneus e cmaras-de-ar, borracharia exclusive recauchutagem de pneus Conserto de rdios, televisores e aparelhos de som em geral Conserto de relgios Depsito de bebidas Depsito de gneros alimentcios Desinsetizao, expurgo e despoluio (agncia) Escritrio de auditoria Escritrio de contabilidade Escritrio de pesquisa Escritrio de planejamento (consultoria, assessoria e projetos) Escritrio de profissional liberal Jardinagem (agncia) Lavanderia e tinturaria Locao de filmes cinematogrficos e/ou vdeocassete Loteria Oficina de bicicleta Oficina de taxmetros Ourivesaria Pastelaria Rotisseria Servio de alto-falante (stdio) Servio de bibliografia Servio de datilografia Servio de prtese dentria Servio de recorte de jornal Servio de reprografia, xerox, heliografia, etc. (copiadora) Servio de traduo Stdio de fotografia Outros servios auxiliares de atividades econmicas no classificadas Outros servios similares de traduo e documentao no classificados COMRCIO VAREJISTA Agncia de automveis Colchoaria Comrcio de antiguidades Comrcio d artefatos de couro exclusive calados (61.12.02) Comrcio de artigos de alumnio, cristais, espelhos, louas, pratarias, etc. Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja Loja/Escritrio/Galpo Loja Loja/Galpo/Telheiro Idem Loja/Escritrio Loja Idem Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja Idem Idem Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA Idem Idem Idem Idem At 250 Idem Idem De 71 at 250 Idem Idem Idem De 71 at 250 At 250 De 71 at 250 At 70 De 71 em diante At 70 Qualquer At 70 De 71 a 250 At 250 Qualquer At 70 Idem Idem Idem At 250 At 70 At 250 Idem At 70 At 250 At 70 Idem Idem At 250 PORTE M DE REA TIL
CS-2.2 61.03.01 61.06.01 61.99.13 61.21.00 61.06.02
61.19.03 61.06.08 61.99.21 61.99.15 61.20.03 61.18.01 61.06.03 61.01.01
Comrcio de artigos para caa, pesca e escotismo, granja, jardim, praia e campo Comrcio de artigos de decorao Comrcio de artigos para piscinas e saunas Comrcio de artigos religiosos Comrcio de bolsas, malas e artigos similares para viagens e de uso pessoal Comrcio de discos, fitas, aparelhos de som e/ou microcomputadores Comrcio de eletrodomsticos Comrcio de ferragens
Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro
Idem Idem Idem At 70 Idem Idem At 250 At 70
ATIVIDADE CDIGO 61.99.16 61.06.04 61.06.05 61.01.02 61.07.02 61.01.03 61.03.02 61.06.06 61.04.02 61.04.03 61.08.04 61.99.10 61.06.10 61.01.04 61.18.02 61.15.01 61.17.00 61.06.11 61.99.20 63.30.01 54.99.09 63.30.02 59.00.01 59.10.01 59.00.03 59.00.02 63.20.00 53.19.02 53.99.07 53.17.00 53.12.00 53.40.00 55.39.01 63.10.00 55.99.21 55.99.37 55.99.01 55.99.03 SUBCATEGORIA Comrcio de instrumentos musicais Comrcio de luminrias e lustres Comrcio de mquinas de costura Comrcio de materiais de construo Comrcio de materiais para desenho, escritrio e reprografia Comrcio de materiais eltricos e hidrulicos Comrcio de motocicletas e bicicletas Comrcio de mveis Comrcio de peas e acessrios para autos, motos e bicicletas Comrcio de peas e acessrios para txis Comrcio de produtos veterinrios Comrcio de raes, sementes e fertilizantes Comrcio de tapetes (tapearia) Comrcio de tintas Joalheria, relojoaria, artigos de tica, material fotogrfico e cinematogrfico Supermercado Tabacaria Outros tipos de comrcio varejista de mveis, artigos de habitao e utilidades domsticas Outros tipos de comrcio varejista de artigos especializados diversos no classificados SERVIOS Administrao de imveis (escritrio) Aluguel de artigos e acessrios de vesturio Aluguel de imveis (escritrio) Banco comercial (agncia) Banco de investimentos (agncia) Caixa Econmica (agncia) Caixa de Emprstimos (agncia) Compra e venda de bens imveis (escritrio) Conserto de aparelhos telefnicos Conserto de artigos de cutelaria Conserto de elevadores e escadas rolantes Conserto de mquinas de datilografia e outras mquinas de escritrio Conserto de mveis, estofados, colches e similares Conservao e limpeza de imveis (agncia) Construo e incorporao de imveis (escritrio) Depsito de carvo vegetal Estacionamento Instalao de antenas e aparelhos eletrodomsticos (agncia) Instalao e raspagem de tacos e aplicao de sintekos (agncia) Loja Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja Loja/Galpo/Telheiro Loja Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Loja/Supermercado Loja Idem Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA Idem At 250 At 70 At 250 Idem Idem Idem Idem Idem At 70 Idem Idem At 250 At 70 At 750 At 70 At 250 Idem At 250 Idem Idem At 750 Idem Idem Idem At 250 At 70 Idem At 250 At 70 At 250 Idem Idem Idem Qualquer At 250 Idem PORTE M DE REA TIL
Loja/Escritrio Idem Idem Loja/Agncia bancria e congneres Idem Idem Idem Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja/Escritrio Idem Galpo/Telheiro Galpo/Telheiro/Edifcio Garagem* Loja/Escritrio Idem
56.99.08 55.39.04 53.99.12 55.99.03
Locao de filmes cinematogrficos ou vdeocassete Vigilncia e guarda (agncia) Outros servios de reparao, manuteno e conservao no classificados Outros servios dimicilirios no classificados
Idem Idem Loja/Escritrio Idem
De 71 a 250 At 250 At 70 At 250
ATIVIDADE CDIGO 59.99.00 SUBCATEGORIA Outras entidades financeiras no classificadas. No especificadas Idem Loja Escritrio Grupo de Lojas Centro Comercial Edifcio de escritrios e lojas Edifcio de escritrios
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL At 250 Idem At 1.250 At 3.500 Idem Idem
CS-3 PORTE: Pequeno/Mdio Inferior FLUXO: Diludo/Intermitente NVEL DE ESPECIALIZAO: B EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades ligadas ao lazer e turismo CS-3.1 61.99.11 61.19.01 54.70.01 54.70.02 54.10.01 56.99.04 52.22.03 52.22.04 56.10.01 56.99.07 52.21.01 56.99.09 54.10.04 52.21.02 52.22.07 54.39.02 52.29.01 54.99.02 CS-3.2 52.19.01 52.11.01 52.19.05 52.19.02 52.19.06 52.22.01 56.99.02
CS-3.3
COMRCIO VAREJISTA Bombonire Comrcio de souvenirs SERVIOS Agncia de turismo Agncia de viagem Barbearia e/ou salo de beleza Boliche Caf Casa de ch, confeitaria, doceria e leiteria Cinema ou cine-teatro Galeria de arte Lanchonete ou cantina Locadora de veculos (automveis, motos, bicicletas, barcos, lanchas, escunas e outros veculos para diverso) Manicure e pedicure Restaurante, churrascaria, pizzaria Sorveteria Stdio de escultura e pintura Outros servios de alimentao similares no classificados Outros servios similares de viagem e turismo no classificados Alojamento/Dormitrio Hotel Penso Pousada Outros servios de hospedagem no classificados Bar, choparia, drinks Bilhar
Loja Loja/Escritrio Loja/Escritrio Idem Idem Galpo Loja/Lanchonete e Congneres Loja/Lanchonete e Congneres Cinema/Cine-teatro Loja/Escritrio/Salo de Exposies (galeria) Loja/Lanchonete e Congneres Loja/Escritrio Idem Loja/Restaurante Loja/Lanchonete e Congneres Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Loja/Lanchonete e Congneres Loja/Escritrio Hospedaria Hotel Hospedaria Pousada Loja/Bar Loja
At 70 Idem At 70 Idem De 71 em diante At 250 Idem De 71 a 250 At 250 Idem De 71 a 250 At 500 De 71 a 250(1) At 250 De 71 a 250 At 250 Idem At 70 At 750 Idem Qualquer At 750 Idem At 250 Idem
56.99.05 56.99.10 CS-3.4 56.10.02
Brinquedos mecnicos e eletrnicos Outros servios de diverso e cultura no classificados Representaes teatrais, espetculos, shows
Idem ... Teatro/Cine-teatro/Anfiteatro/Galpo/ Telheiro/Casa de Show/Caf Concerto/ Auditrio
Idem Idem At 500
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-4 PORTE: Pequeno/Mdio Inferior FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades de ofcio e artesanais CS-4.1
54.99.18 54.99.19 54.99.20 15.60.02 19.99.02 17.30.02 17.40.02 15.70.02 30.33.02 30.70.02 27.20.02 22.10.02 29.20.02 54.99.21 16.10.02 54.99.22 55.99.36 54.20.02 54.99.23 54.99.24 53.99.03 15.20.02 53.99.10 11.60.02 11.50.02 29.20.02 16.10.02 54.99.22 53.21.03 53.21.01
CS-4.2
SERVIOS Eletricidade (oficina) Encadernao Encanador (oficina) Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis (16.10.01) e chapus (25.20.00) Fabricao de artefatos de couro e peles exclusive calados (25.10.00) e artigos de vesturio (25.30.00) Fabricao de artefatos de papel no associada a produo de papel Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto Fabricao de artigos de cortia Fabricao de artigos de bijuteria Fabricao de brinquedos Fabricao de licores Fabricao de produtos de perfumaria Grfica Gravador (oficina) Marcenaria Molduraria Pintura de placas, faixas, etc. (oficina) Sapateiro Vidraaria (inclusive Esquadrias e Box) Outras atividades de ofcio no classificados Capotaria Carpintaria Conserto de instrumentos musicais Ferraria inclusive serralheria Funilaria Grfica Marcenaria Molduraria Oficina de bicicletas Oficina mecnica e eltrica para automveis e motocicletas
Loja/Escritrio Idem Idem Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Escritrio Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Idem Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Loja/Escritrio Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Loja/Escritrio Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro
At 70(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem(1) Idem Idem Idem Idem At 70 Idem(1) At 250 Idem At 250(1) Idem(1) De 71 em diante At 250(1) Idem(1) De 71 a 250(1) Idem(1) Idem(1) Idem At 250(2)
55.99.36 53.22.03 53.99.05
Pintura de placas, faixas, etc. (oficina) Posto de servios Reformadora de baterias
Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Galpo/Telheiro Loja/Galpo/Telheiro
De 71 a 250(1) At 250(2) Idem
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-5 PORTE: Pequeno/Mdio Inferior FLUXO: Intermedirio/Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Cursos e Escritrios CS-5.1
55.20.01 63.30.01 54.99.07 55.32.01 63.30.02 63.20.00 55.39.01 63.10.00 55.39.02 55.36.02 55.38.00 59.30.00 59.40.00 59.20.00 59.50.00 59.10.02 59.60.00 55.36.03 55.36.04 55.20.03 55.99.04 55.99.10 55.99.12 55.99.11 55.99.06 55.35.02 55.35.04 55.35.05 54.39.01
SERVIOS Administrao de bens mveis ttulos e valores (escritrio) Administrao de imveis (escritrio) Agncia de investigao particular Aluguel de eletrodomsticos, televisores, aparelhos de som, talheres, mveis e similares Aluguel de imveis (escritrio) Compra e venda de bens imveis (escritrio) Conservao e limpeza de imveis Construo e incorporao de imveis Desinsetizao, expurgo e despoluio Despacho e recepo de cargas e encomendas (agncia) Empreita e locao de mo-de-obra Empresa de capitalizao Empresa corretora de ttulos e valores Empresa de crdito imobilirio Empresa distribuidora de ttulos e valores Empresa de financiamento Empresa de seguro e resseguro Escritrio de auditoria Escritrio de contabilidade Escritrio de corretagem de seguro e capitalizao Escritrio de empresa agropecuria e/ou de reflorestamento Escritrio de empresa comercial Escritrio de empresa industrial Escritrio de empresa de minerao Escritrio de empresa de transporte de qualquer natureza Escritrio de informao comercial de cadastramento Escritrio de pesquisa Escritrio de planejamento (consultoria, assessoria e projetos) Escritrio de profissional liberal
Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Agncia Bancria e Congneres/ Sede de Empresa Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
At 250 De 251 a 500 At 250 At 500 De 251 a 500 Idem Idem Idem Idem At 500 De 71 a 500 At 250 Idem Idem Idem Idem Idem De 251 a 500 Idem At 250 At 500 Idem Idem Idem Idem Idem De 251 a 500 Idem Idem
55.11.01 55.20.04 55.39.03 55.34.00 54.99.12 55.31.02 54.99.10 55.39.04 54.99.11 54.99.14 55.99.18
Escritrio de representao comercial Escritrio de ttulos, investimentos, cobranas e transaes bancrias Instalao e raspagem de tacos e aplicao de sintekos Processamento de dados Servio de ambulncia Servio de publicidade e propaganda Servio funerrio Vigilncia e guarda Outros servios pessoais ao consumidor no classificados Outros servios de apoio sade no classificados Outros servios auxiliares de atividades econmicas no classificadas
Idem Idem Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
At 500 At 250 De 251 a 500 At 250 At 500 Idem Idem De 251 a 500 At 500 Idem De 251 a 500
ATIVIDADE CDIGO 54.65.07 54.65.01 54.65.02 54.65.03 54.69.01 54.69.02 54.65.04 54.65.05 54.65.06 55.99.17 54.69.03 SUBCATEGORIA Academia de ginstica, esportes, dana e outros cursos de cultura fsica Auto-escola Curso de artes e ofcios Curso de idiomas Curso preparatrio para exames supletivos de 1 e 2 graus Curso preparatrio para exames vestibulares Cursos de violo, acordeom, piano e de outros instrumentos musicais Escola de corte e costura, arte culinria e outras prendas domsticas Escola de datilografia Servio de seleo, treinamento e administrao de pessoal Outros servios de habilitao no classificados No especificadas Loja/Escritrio/Ginsio-Academia
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL De 201 a 750 At 70 De 71 a 500 Idem At 250 Idem De 71 a 250 De 71 em diante Idem At 500 At 750 Idem
Loja/Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizante em geral Idem Loja/Escritrio/Escola (sem internato) Escola (sem internato) Idem Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizante em geral Loja/Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizantes em geral Idem Idem ... Ginsio-academia
CS-6 PORTE: Pequeno/Mdio Inferior FLUXO: Diludo/Intermitente NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades ligadas ao lazer e turismo, servios pessoais CS-6.1 54.70.01 54.70.02 56.99.04 56.99.01 52.22.03 52.22.04 56.10.01 56.99.07 54.10.02 52.21.01 54.10.05 52.21.02 52.22.06 52.22.07 54.39.02 52.29.01
SERVIOS Agncia de turismo Agncia de viagem Boliche Buffet Caf Casa de ch, confeitaria, doceria e leiteria Cine ou cine-teatro Galeria de arte Instituto de beleza Lanchonete, cantina Massagens, saunas, termas, duchas Restaurante, churrascaria, pizzaria Rotisseria Sorveteria Stdio de escultura e pintura Outros servios de alimentao similares no classificados
Loja/Escritrio Idem Galpo Loja/Salo de reunies Loja/Lanchonete e Congneres Idem Cinema/Cine-teatro Loja/Galpo/Salo de exposies (galeria) Loja/Escritrio Loja/Lanchonete e congneres Ginsio-academia Loja/Restaurante Loja Loja/Lanchonete e congneres Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Loja/Lanchonete e congneres
De 71 em diante Idem De 251 a 500 At 500 De 251 em diante Idem De 251 a 500 De 251 em diante At 250 De 251 em diante At 250 De 251 a 500 De 251 em diante Idem Idem De 251 a 500
54.99.01 54.99.02 CS-6.2 52.19.01 52.11.01 52.19.02 52.19.06
Outros servios pessoais de higiene e embelezamento no classificados Outros servios similares de viagem e turismo no classificados Alojamento/dormitrio Hotel Pousada Outros servios de hospedagem no classificados
Loja/Escritrio Idem Hospedaria Hotel Pousada ...
At 250 De 71 em diante De 751 em diante De 751 a 3.500 De 751 em diante De 751 a 3.500
ATIVIDADE CDIGO 52.22.01 56.99.02 56.99.05 56.99.10 56.10.02 SUBCATEGORIA Bar, choparia e drinks Bilhar (salo) Brinquedos mecnicos e eletrnicos Outros servios de diverso e cultura no classificados Representaes teatrais, espetculos, shows Loja/Galpo/Bar Loja/Galpo Idem ...
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL De 251 a 500 Idem Idem De 251 a 500 De 501 a 1.500
CS-6.4 CS-7 PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo/Concentrado NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades de subcentros CS-7.1
Teatro/Cine-Teatro/Auditrio/Anfiteatro/ Casa de Show/Caf Concerto/Clube Noturno/Galpo/Telheiro
60.28.01 60.14.02 60.27.01 60.15.01 60.28.02 60.18.01 60.23.00 60.18.02 60.27.03 60.14.03 60.15.02 60.32.00 60.18.03 60.30.00 60.24.00 60.17.00 61.03.01 61.18.03 61.99.11 61.99.12 61.06.01 61.99.13 61.20.01
COMRCIO ATACADISTA Comrcio de artigos desportivos e de recreao Comrcio de artigos de escritrio Comrcio de artigos de tica Comrcio de artigos de perfumaria e de cosmticos Comrcio de brinquedos Comrcio de calados Comrcio de carnes, pescados e animais abatidos Comrcio de confeces Comrcio de jias e relgios Comrcio de livros, revistas e outros artigos impressos Comrcio de medicamentos Comrcio de mercadorias em geral com produtos alimentcios Comrcio de miudezas Comrcio de pedras preciosas ou semi-preciosas e semelhantes, metais preciosos, folheados de metais preciosos e manufaturas destes materiais Comrcio de produtos alimentcios diversos Comrcio de tecidos e fios txteis COMRCIO VAREJISTA Agncia de automveis Bijuterias Bombonire Chapelaria Colchoaria Comrcio de antiguidades Comrcio de artefatos de borracha exclusive cmaras e pneus (61.04.01)
Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Idem Loja/Escritrio Idem Idem Loja Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja/Escritrio/Galpo Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Loja/Escritrio Loja/Escritrio/Galpo Loja/Galpo/Telheiro Loja Idem Idem Idem Idem Idem
At 500 Idem At 250 Idem At 500 Idem At 250 At 500 At 250 At 500 Idem Idem At 250 Idem At 500 Idem De 251 at 500 De 71 em diante Idem Idem Idem Idem At 500
61.21.00 61.99.09 61.06.02 61.19.03 61.06.07 61.06.08 61.19.02 61.99.21 61.20.02 61.19.04 61.99.15
Comrcio de artefatos de couro exclusive calados (61.12.02) Comrcio de artigos, aparelhos e equipamentos odontolgicos e/ou mdico-hospitalares Comrcio de artigos de alumnio, cristais, espelhos, louas, prataria, etc. Comrcio de artigos para caa, pesca e escotismo, granja, jardim, praia e campo Comrcio de artigos de cama e mesa Comrcio de artigos de decorao Comrcio de artigos desportivos Comrcio de artigos para piscinas e saunas Comrcio de artigos de plstico Comrcio de artigos para presentes Comrcio de artigos religiosos
Loja Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
De 71 at 500 At 500 De 251 em diante Idem Idem Idem Idem Idem Qualquer De 71 em diante Idem
ATIVIDADE CDIGO 61.06.09 61.04.01 61.20.03 61.19.05 61.12.02 61.12.03 61.18.01 61.06.03 61.01.01 61.99.19 61.02.02 61.99.16 61.06.04 61.06.05 61.02.01 61.01.02 61.07.02 61.01.03 61.03.02 61.06.06 61.04.02 61.04.03 61.99.01 61.99.02 61.99.03 61.99.04 61.99.05 61.99.17 61.08.04 61.99.10 61.99.18 61.19.01 61.06.10 61.11.00 61.01.04 61.16.01 61.08.02 61.14.03 SUBCATEGORIA Comrcio de aves, peixes e plantas ornamentais Comrcio de baterias, cmaras e pneus Comrcio de bolsas, malas e artigos similares para viagens e de uso pessoal Comrcio de brinquedos Comrcio de calados Comrcio de confeces Comrcio de discos, fitas, aparelhos de som e/ou microcomputadores Comrcio de eletrodomsticos Comrcio de ferragens Comrcio de flores Comrcio de implementos e equipamentos para a agropecuria Comrcio de instrumentos musicais Comrcio de luminrias, lustres e materiais eltricos Comrcio de mquinas de costura Comrcio de mquinas, motores e equipamentos para indstria, comrcio e servios em geral Comrcio de materiais de construo Comrcio de materiais para desenho, escritrio e reprografia Comrcio de materiais eltricos e hidrulicos Comrcio de motocicletas e bicicletas Comrcio de mveis Comrcio de peas e acessrios para autos, motos e bicicletas Comrcio de peas e acessrios para txis Comrcio de peas para eletrodomsticos Comrcio de peas para foges Comrcio de peas para mquinas de costura Comrcio de peas para mquinas, motores e aparelhos eltricos em geral Comrcio de peas para rdios, televisores e aparelhos de som em geral Comrcio de pedras preciosas e semi-preciosas Comrcio de produtos veterinrios Comrcio de raes, sementes e fertilizantes Comrcio de selos (filatlica) Comrcio de souvenirs Comrcio de tapetes (tapearia) Comrcio de tecidos Comrcio de tintas Comrcio de variedades (bazar) Drogaria e/ou farmcia Frutaria Loja Loja/Galpo/Telheiro Loja Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Loja/Galpo Loja Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja Loja/Galpo/Telheiro Loja Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Loja/Galpo Idem Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja/Galpo Idem Loja Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja Idem Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL Idem At 250 De 71 em diante Idem De 251 em diante Idem De 71 em diante De 251 em diante De 71 at 500 De 71 em diante At 250 De 71 em diante De 251 em diante De 71 em diante At 250 De 251 a 500 De 251 em diante De 251 a 500 Idem De 251 em diante De 251 a 500 De 71 em diante De 71 a 250 De 71 em diante De 71 a 250 At 250 De 71 a 250 De 71 em diante De 71 a 250 Idem De 71 em diante Idem De 251 em diante Idem De 251 at 500 Idem De 251 em diante Idem
61.18.02 61.07.03 61.16.02 61.13.03 61.08.05 61.17.00 61.06.11
Joalheria, relojoaria, artigos de tica, material fotogrfico e cinematogrfico Livraria e/ou papelaria Magazine (loja de departamentos) Peixaria Perfumaria Tabacaria Outros tipos de comrcio varejista de mveis, artigos de habitao e utilidades domsticas
Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
De 71 em diante De 251 em diante At 750 De 251 em diante De 71 em diante Idem De 251 em diante
ATIVIDADE CDIGO 61.99.20 61.99.22 SUBCATEGORIA Outros tipos de comrcio varejista de artigos especializados diversos no classificados Outros tipos de comrcio varejista de peas para aparelhos eltricos, eletrodomsticos e mquinas de usos diversos SERVIOS Administrao de bens mveis ttulos e valores (escritrio) Agncia de investigao particular Aluguel de artigos de vesturio e acessrios do vesturio Aluguel de veculos rodovirios, vages ferrovirios, embarcaes e aeronaves Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas Banco comercial (agncia) Banco de investimentos (agncia) Caixa econmica (agncia) Caixa de emprstimo (agncia) Conserto de aparelhos de tica, cientficos, de medidas e de preciso Conserto de aparelhos mdico-odontolgicos Conserto de aparelhos telefnicos Conserto de armas Conserto de artigos de cutelaria Conserto de brinquedos Conserto de cortinas e tapetes Conserto de eletrodomsticos Conserto de foges Conserto de malas, sacolas, sombrinhas, selas, correias, sapatos, bolsas e similares Conserto de mquinas de costura Conserto de mquinas de datilografia e outras mquinas de escritrio Conserto de mquinas registradoras Conserto de rdios, televisores e aparelhos de som em geral Conserto de relgios Conservao e limpeza de imveis Desinsetizao, expurgo e despoluio Empresa de capitalizao Empresa corretora de ttulos e valores Empresa de crdito imobilirio Empresa distribuidora de ttulos e valores Empresa de financiamento Empresa de seguro e resseguro Idem Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL De 251 a 500 De 71 a 250
55.20.01 54.99.07 54.99.09 55.99.05 55.32.02 59.00.01 59.10.01 59.00.03 59.00.02 53.19.01 53.13.00 53.19.02 53.99.06 53.99.07 53.99.08 53.99.09 53.11.01 53.11.02 53.99.02 53.16.00 53.12.00 53.15.00 53.11.03 53.99.11 55.39.01 55.39.02 59.30.00 59.40.00 59.20.00 59.50.00 59.10.02 59.60.00
Lojas/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Loja/Agncias Bancrias e Congneres/ Sede de Empresa Idem Idem Idem Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Loja/Agncias Bancrias e Congneres/ Sede de Empresa Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem
De 251 a 500 De 251 em diante Idem At 500 At 500 De 751 em diante Idem Idem Idem At 250 Idem De 71 a 250 At 250 De 71 em diante Idem Idem De 71 a 500 Idem De 71 a 250 Idem Idem At 250 De 71 a 250 De 71 em diante De 501 em diante Idem De 251 a 500 Idem Idem Idem Idem Idem
55.20.03 55.20.04 55.99.07 54.99.21 55.99.01 55.39.03 55.99.02
Escritrio de corretagem de seguro e capitalizao Escritrio de ttulos, investimentos, cobranas e transaes bancrias Exame de amostras e determinao de peso Gravador (oficina) Instalao de antenas e aparelhos eletrodomsticos (agncia) Instalao e raspagem de tacos e aplicao de syntekos Jardinagem (agncia)
Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Idem Idem At 500 De 71 em diante De 251 em diante De 501 em diante De 251 em diante
ATIVIDADE CDIGO 54.10.03 56.99.08 55.32.03 56.99.00 55.35.03 55.99.14 55.31.01 30.32.02 55.52.05 55.99.13 55.34.00 53.99.05 55.37.01 54.99.03 55.99.15 54.99.10 54.99.13 54.99.04 55.99.16 54.99.05 55.37.02 54.99.23 55.39.04 54.99.08 54.99.06 53.99.12 55.99.03 54.99.11 SUBCATEGORIA Lavanderia e tinturaria Locao de filmes cinematogrficos e/ou vdeocassete Locao de mquinas, aparelhos, equipamentos e instalaes comerciais e industriais Locao de veculos (automveis, motos, bicicletas, barcos, lanchas, escunas e outros veculos de diverso) Organizao e administrao de empresas subsidirias, sob o sistema holding Organizao de cartes de crdito, sorteios, consrcios, clubes de mercadorias e similares Organizao e promoo de congressos, exposies e feiras Ourivesaria Pastelaria Prensagem, embalagem e acondicionamento de mercadorias para terceiros Processamento de dados (centro) Reformadora de baterias Servio de aerofotogrametria Servio de bibliografia Servio de datilografia Servio funerrio Servio de prtese dentria Servio de recortes de jornais Servio de reprografia xerox, heliografia, etc. (copiadora) Servio de traduo Stdio de fotografia Vidraaria (inclusive Esquadrias e Box) Vigilncia e guarda (agncia) Outros servios de investigao particular no classificados Outros servios similares de traduo e documentao no classificados Outros servios de reparao, manuteno e conservao no classificados Outros servios domiciliares no classificados Outros servios pessoais ao consumidor no classificados Loja Loja/Escritrio Loja Idem Escritrio Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Loja Loja/Escritrio
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA Idem Idem At 500 De 501 a 1.250 At 500 Idem Idem De 71 a 250(1) De 251 em diante At 500 De 251 a 500 De 71 a 250 At 500 De 71 em diante Idem De 501 em diante De 71 em diante Idem De 251 em diante De 71 em diante De 251 a 500 Idem(1) De 501 em diante Qualquer De 71 em diante De 71 a 250 De 251 em diante De 501 em diante PORTE M DE REA TIL
Escritrio/Loja/Centro de Computao Loja/Galpo/Telheiro Loja/Escritrio/Sede de Empresa Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Escritrio Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja/Escritrio ... Loja/Escritrio/Sede de Empresa Loja/Escritrio Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem
59.99.00
Outras atividades financeiras no classificadas No especificadas
CS-7.2
No especificadas
Loja/Escritrio/Agncia Bancria e Congneres/Sede de Empresa Loja Escritrio Edifcio de escritrios Edifcio de escritrios e lojas Grupo de edifcios de escritrios Grupo de edifcios de escritrios e lojas Centro Comercial Desdobro Remembramento Reurbanizao Integrada Loteamento Desmembramento Parcelamento em condomnio Urbanizao Integrada Reloteamento
De 501 a 750 De 251 em diante De 251 em diante De 3.501 a 5.000 De 3.501 a 5.000 At 5.000 At 5.000 De 3.501 a 5.000
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-8 PORTE: Pequeno/Mdio FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/C EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Depsitos CS-8.1
55.99.10 55.99.20 55.99.22 55.99.25 55.99.28 55.99.29 55.99.30 55.99.31 55.99.21 55.99.24 55.99.27 55.99.33 CS-9 PORTE: Pequeno/Mdio Inferior FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Comrcio atacadista e servios de oficina CS-9.1 60.27.01 60.15.01 60.14.01 60.25.00 60.20.00 60.23.00 60.26.01 60.27.02 60.21.00 60.26.02
SERVIOS Depsito de bebidas Depsito de cargas e encomendas Depsito de gneros alimentcios Depsito de materiais e equipamentos de empresas construtoras e afins Depsito de mveis e eletrodomsticos Depsito de peas e acessrios para veculos Depsito de produtos agropecurios Depsito de produtos para exportao Depsito de carvo vegetal Depsito de materiais de construo Depsito de matrias-primas industriais exclusive explosivos e inflamveis (55.99.26) Depsito de estocagem de mercadorias no especificadas (exclusive inflamveis)
Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
De 251 a 500 At 500 De 251 a 500 At 500 Idem Idem Idem Idem De 251 a 500 At 500 Idem Idem
COMRCIO ATACADISTA Comrcio de artigos de tica Comrcio de artigos de perfumaria e de cosmticos Comrcio de artigos de reprografia e de papel Comrcio de bebidas, refrigerantes e guas minerais Comrcio de caf e acar Comrcio de carnes, pescados e animais abatidos Comrcio de cigarros, charutos e outros artigos de tabacaria Comrcio de discos e fitas Comrcio de frutas e legumes Comrcio de fumo
Loja/Escritrio/Galpo/Telheiro Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem
De 251 em diante Idem At 500 Idem Idem De 251 a 500 At 500 Idem Idem Idem
60.27.04 60.31.00 60.30.00 60.99.00
Comrcio de materiais fotogrficos, cinematogrficos e aparelhos de som Comrcio de mercadorias em geral sem produtos alimentcios Comrcio de pedras preciosas ou semi-preciosas e semelhantes, metais preciosos, folheados de metais preciosos e manufaturas desses materiais Outros tipos de comrcio atacadista diversificado de produtos no classificados No especificadas
Loja/Escritrio/Galpo Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Galpo Telheiro
Idem At 500 De 251 em diante At 500 Idem
ATIVIDADE CDIGO 53.21.03 53.21.01 53.22.03 53.99.05 SUBCATEGORIA SERVIOS Oficina de bicicletas Oficina mecnica e eltrica para automveis e motocicletas Posto de servios Reformadora de baterias Galpo/Telheiro Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL De 251 em diante De 251 a 500(2) Idem De 251 em diante
CS-10 PORTE: Pequeno FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B EMISSO DE POLUENTES: Incmodas RISCO: Com risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Inflamveis CS-10.1 61.09.00 61.10.00 53.22.02 53.22.04 CS-11 PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades de centro 60.27.03 60.18.03 61.03.01 61.99.09 61.99.14 61.20.01 61.21.00 61.04.01 61.01.01 61.02.02 61.02.01 COMRCIO ATACADISTA Comrcio de jias e relgios Comrcio de miudezas COMRCIO VAREJISTA Agncia de automveis Comrcio de artigos, de aparelhos e equipamentos odontolgicos e/ou mdico-hospitalares Comrcio de armas e munies Comrcio de artefatos de borracha exclusive cmaras e pneus (61.04.01) Comrcio de artefatos de couro exclusive calados (61.12.02) Comrcio de baterias, cmaras e pneus Comrcio de ferragens Comrcio de implementos e equipamentos para a agropecuria Comrcio de mquinas, motores e equipamentos para indstria, comrcio e servios em geral Loja/Escritrio Idem Loja/Galpo/Telheiro Loja/Galpo Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem De 251 em diante Idem De 501 em diante Idem Qualquer De 501 em diante Idem De 251 em diante De 501 em diante De 251 em diante Idem
COMRCIO VAREJISTA Comrcio de combustveis e lubrificantes Comrcio de gs liquefeito de petrleo SERVIOS Posto de servios e de abastecimento de veculos Posto de abastecimento de veculos
Loja/Galpo/Telheiro Idem Posto de Servio e abastecimento de veculos Posto de abastecimento
At 250 Idem At 1.000(3) Idem(3)
61.01.02 61.01.03 61.03.02 61.04.04 61.99.01 61.99.03 61.99.04 61.99.05
Comrcio de materiais de construo Comrcio de materiais eltricos e hidrulicos Comrcio de motocicletas e bicicletas Comrcio de peas e acessrios para tratores e veculos pesados Comrcio de peas para eletrodomsticos Comrcio de peas para mquinas de costura Comrcio de peas para mquinas, motores e aparelhos eltricos em geral Comrcio de peas para rdios, televisores e aparelhos de som em geral
Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Loja/Galpo Idem Idem Loja/Galpo
De 501 em diante Idem Idem Qualquer De 251 em diante Idem Idem De 251 em diante
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA
ATIVIDADE CDIGO 61.08.01 61.08.04 61.99.10 61.01.04 61.16.01 61.16.02 61.99.20 61.99.22 SUBCATEGORIA Comrcio de produtos qumicos diversos exclusive medicamentos, artigos de perfumaria e cosmticos (60.15.02 e 60.15.01) Comrcio de produtos veterinrios Comrcio de raes, sementes e fertilizantes Comrcio de tintas Comrcio de variedades (bazar) Magazine (loja de departamentos) Outros tipos de comrcio varejista de artigos especializados diversos no classificados Outros tipos de comrcio varejista de peas para aparelhos eltricos, eletrodomsticos e mquinas de usos diversos SERVIOS Administrao de bens mveis ttulos e valores (escritrio) Administrao de imveis (escritrio) Aluguel de imveis (escritrio) Arrendamento, compra e venda de patentes e licena Bolsa de mercadorias Bolsa de valores Compra e venda de bens imveis (escritrio) Construo e incorporao de imveis (escritrio) Despachos aduaneiros e agenciamento de navios (agncia) Empresa de capitalizao Empreita e locao de mo-de-obra Empresa corretora de ttulos e valores Empresa de crdito imobilirio Empresa distribuidora de ttulos e valores Empresa de financiamento Empresa de seguro e resseguro Escritrio de auditoria Escritrio de contabilidade Escritrio de corretagem de seguros e capitalizao Escritrio de empresa agropecuria e/ou reflorestamento Escritrio de empresa comercial Escritrio de empresa industrial Escritrio de empresa de minerao Escritrio de empresa de transportes de qualquer natureza Escritrio de informaes comerciais e cadastramento Escritrio de pesquisa Escritrio de planejamento (consultoria, assessoria e projetos) Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Loja Idem Idem Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL Qualquer De 251 em diante Idem De 501 em diante Idem De 751 em diante De 501 em diante De 251 em diante
55.20.01 63.30.01 63.30.02 55.99.09 55.11.02 55.20.02 63.20.00 63.10.00 55.36.01 59.30.00 55.38.00 59.40.00 59.20.00 59.50.00 59.10.02 59.60.00 55.36.03 55.36.04 55.20.03 55.99.04 55.99.10 55.99.12 55.99.11 55.99.06 55.35.02 55.35.04 55.35.05
Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Idem Idem
De 501 em diante Idem Idem Qualquer Idem Idem de 501 em diante Idem Qualquer De 501 em diante Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
54.39.01 55.11.01 55.20.04 51.30.00 55.35.03 55.99.14
Escritrio de profissional liberal Escritrio de representao comercial Escritrio de ttulos, investimentos, cobranas e transaes bancria Jornal (redao e venda) Organizao e administrao de empresas subsidirias sob o sistema holding Organizao de cartes de crditos, sorteios, consrcios, clubes de mercadorias e similares
Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Idem Idem Idem Qualquer De 501 em diante Idem
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA
ATIVIDADE CDIGO 55.31.01 55.34.00 55.37.01 55.31.02 55.99.08 55.37.02 55.99.18 59.99.00 SUBCATEGORIA Organizao e promoo de congressos, exposies e feiras Processamento de dados (centro) Servio de aerofotogrametria Servio de publicidade e propaganda Servio de rebocadores, carga, descarga e salvamento de navios e carregamentos Stdio de fotografia Outros servios auxiliares de atividades econmicas no classificadas Outras entidades financeiras no classificadas Idem Centro de Computao Loja/Escritrio/Sede de Empresa Idem Idem Idem ... ...
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA Idem Idem Idem Idem Qualquer De 501 em diante Idem De 751 em diante PORTE M DE REA TIL
CS-12 PORTE: Mdio Superior/Grande FLUXO: Intermitente Concentrado NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Cursos 54.65.07 54.65.02 54.65.03 54.69.01 54.69.02 54.65.04 55.99.17 54.69.03 ... CS-13 PORTE: Mdio Superior/Grande FLUXO: Diludo/Intermitente NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Atividades ligadas ao lazer e turismo e servios pessoais CS-13.1 56.99.06 56.99.04 SERVIOS Academia de ginstica, esporte, dana e outros cursos de cultura fsica Curso de artes e ofcios Curso de idiomas Curso preparatrio para exames supletivos de 1 e 2 graus Curso preparatrio para exames vestibulares Curso de violo, acordeon, piano e de outros instrumentos musicais Servio de seleo, treinamento e administrao de pessoal Outros servios de habilitao no especificados ou no classificados No especificados Loja/Escritrio/Ginsio-academia/ Escola de arte, ofcios e profissionalizantes em geral Idem Loja/Escritrio/Escola (sem internamento) Idem Idem Loja/Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizantes em geral Idem Loja/Escritrio/Escola/Galpo/Telheiro Ginsio/Academia De 751 em diante De 501 em diante Idem De 251 em diante Idem Idem De 501 em diante De 751 em diante Idem
SERVIOS Auto-cine Boliche
Auto-cine Galpo
Qualquer De 501 em diante
56.99.01 56.10.01 54.10.02 52.21.01 54.10.05 52.21.02 52.29.01 54.99.01 CS-13.2 52.11.01 52.19.06
Buffet Cinema ou cine-teatro Instituto de beleza Lanchonete ou cantina Massagens, termas, saunas e duchas Restaurante, churrascaria, pizzaria Outros servios de alimentao similares no classificados Outros servios pessoais de higiene e embelezamento no classificados Hotel Outros servios de hospedagem no classificados
Loja/Salo de reunies Cinema/Cine-teatro Loja/Escritrio Drive-in Ginsio-academia/Escritrio Restaurante/Loja ... ... Hotel ...
Idem Idem De 251 em diante Qualquer De 251 em diante De 501 em diante Idem De 251 em diante De 3.501 em diante Idem
ATIVIDADE CDIGO 52.22.01 56.99.02 56.99.05 56.99.03 56.99.10 56.10.02 SUBCATEGORIA Bar, choparia, drinks Bilhar Brinquedos mecnicos e eletrnicos Boite Outros servios de diverso e cultura no classificados Representaes teatrais/Espetculos/ shows
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA Loja/Galpo/Bar Loja/Galpo Idem Boite, clube noturno, discoteque, Salo de baile ... Teatro/Cine-Teatro/Auditrio/Anfiteatro/ Casa de Show/Caf Concerto/Clube Noturno/Galpo/Telheiro PORTE M DE REA TIL De 501 em diante Idem Idem Qualquer Idem De 1.501 em diante
CS-13.4 CS-14 PORTE: Mdio Superior/Grande FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Comrcio varejista e servios ligados aos grandes canais de trfego CS-14.1
61.22.01 61.22.02 61.04.05 55.99.05 55.32.01 55.32.02 54.65.01 53.99.06 53.19.01 53.13.00 53.19.02 53.14.00 53.11.01 53.17.00 53.11.02 53.99.02 53.16.00 53.12.00 53.15.00 53.40.00 53.99.01
COMRCIO VAREJISTA Comrcio de materiais de demolio Comrcio de sucata Concessionria de veculos (automveis, caminhes, nibus, tratores e/ou veculos pesados) SERVIOS Aluguel de veculos rodovirios, vages ferrovirios, embarcaes e aeronaves Aluguel de eletrodomsticos, rdios, televisores, aparelhos de som, talheres, mveis e similares Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas Auto-escola Conserto de armas Conserto de aparelhos de tica e outros aparelhos cientficos e de medidas e/ou de preciso Conserto de aparelhos mdico- odontolgicos Conserto de aparelhos telefnicos Conserto de bomba de gasolina Conserto de eletrodomsticos Conserto de elevadores e escadas rolantes Conserto de foges Conserto de malas, sacolas, sombrinhas, selas, correias, sapatos, bolsas e similares Conserto de mquinas de costura Conserto de mquinas de datilografia e outras mquinas de escritrio Conserto de mquinas registradoras Conserto de mveis, estofados, colches e similares Conserto de pneus e cmaras-de-ar, borracharia exclusive recauchutagem de pneus
Loja/Galpo/Telheiro Galpo/Telheiro Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Loja/Escritrio/Escola de artes, ofcios e profissionalizante em geral/Galpo/ Telheiro Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Qualquer Idem Idem De 501 em diante Idem Idem De 71 em diante De 251 em diante Idem Idem Idem Qualquer De 501 em diante De 251 em diante De 501 em diante De 251 em diante Idem Idem Idem Idem De 71 em diante
53.11.03 55.36.02 55.99.07 55.32.03 56.99.09
Conserto de rdios e televisores e aparelhos de som em geral Despacho e recepo de cargas e encomendas inclusive Transportadora Exame de amostras e determinao de peso Locao de mquinas, aparelhos, equipamentos e instalaes comerciais e industriais Locao de veculos (automveis, motos, bicicletas, barcos, lanchas, escunas e outros veculos para diverso)
Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem
De 251 em diante De 501 em diante Idem Idem De 1.251 em diante
ATIVIDADE CDIGO 53.99.12 54.99.12 54.99.14 ... SUBCATEGORIA Outros servios similares de reparao, manuteno e conservao no classificados Servio de ambulncia Outros servios de apoio sade no classificados No especificadas Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL De 251 em diante De 501 em diante Idem De 5.001 em diante De 5.001 em diante De 5.001 em diante De 5.001 em diante De 5.001 em diante De 5.001 em diante De 5.001 em diante
CS-14.2
Loja/Galpo/Telheiro Idem Edifcio de escritrios Edifcio de escritrios e lojas Grupo de edifcios de escritrios Grupo de edifcios de escritrios e lojas Centro Comercial Centro Empresarial Shopping Center
CS-15 PORTE: Mdio Inferior/Mdio Superior FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Comrcio varejista de base alimentar 61.14.04 61.15.01 CS-16 PORTE: Grande FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Comrcio varejista de base alimentar 61.15.02 61.14.04 61.15.01 CS-17 PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Hospedagem de curta durao 52.11.02 Motel Motel Qualquer COMRCIO VAREJISTA Hipermercado Hortomercado Supermercado Hipermercado/Galpo Galpo/Telheiro/Mercado Supermercado/Galpo Qualquer De 3.501 em diante Idem COMRCIO VAREJISTA Hortomercado Supermercado Galpo/Telheiro/Mercado Supermercado/Galpo At 3.500 De 751 a 3.500
TABELA IV.3 SUBCATEGORIAS DE USO COMERCIAL E DE SERVIO USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA CS-18 PORTE: Mdio Superior/Grande FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Sem risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Comrcio atacadista, depsito e servios de oficina CS-18.1
60.01.00 60.14.02 60.28.01 60.14.01 60.25.00 60.28.02 60.20.00 60.18.01 60.23.00 60.19.00 60.26.01 60.18.02 60.27.02 60.05.00 60.21.00 60.26.02 60.22.00 60.14.03 60.06.00 60.08.00 60.09.00 60.07.01 60.27.04 60.15.02 60.32.00 60.31.00 60.13.00
COMRCIO ATACADISTA Comrcio de animais vivos Comrcio de artigos de escritrio Comrcio de artigos desportivos e de recreao Comrcio de artigos de reprografia e de papel Comrcio de bebidas, refrigerantes e guas minerais Comrcio de brinquedos Comrcio de caf e acar Comrcio de calados Comrcio de carnes, pescados e animais abatidos Comrcio de cereais e farinhas Comrcio de cigarros, charutos e outros artigos de tabacaria Comrcio de confeces Comrcio de discos e fitas Comrcio de ferragens e produtos metalrgicos Comrcio de frutas e legumes Comrcio de fumo Comrcio de leite e derivados Comrcio de livros e revistas e outros artigos impressos Comrcio de madeira Comrcio de mquinas, aparelhos e equipamentos agropecurios e industriais Comrcio de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso comercial, profissional e domstico Comrcio de materiais de construo inclusive tintas, aparelhos sanitrios e madeira beneficiada para construo Comrcio de materiais, fotogrficos, cinematogrficos e aparelhos de som Comrcio de medicamentos Comrcio de mercadorias em geral com produtos alimentcios Comrcio de mercadorias em geral sem produtos alimentcios Comrcio de mveis, eletrodomsticos, outros artigos de habitao e de utilidade domstica
Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
Qualquer De 501 em diante Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Qualquer De 501 em diante Idem Idem Qualquer De 501 em diante Idem Qualquer De 501 em diante Qualquer Idem Idem Idem De 501 em diante Idem Idem Idem Qualquer
60.11.00 60.24.00 60.04.00 60.02.00 60.03.00 60.33.01 60.17.00
Comrcio de peas e acessrios para veculos Comrcio de produtos alimentcios diversos Comrcio de produtos minerais exclusive as subcategorias de atividades (60.16.00 e 60.30.00) Comrcio de produtos e resduos de origem animal exclusive produtos alimentcios (60.19.00 a 60.25.00) Comrcio de produtos e resduos de origem vegetal exclusive produtos alimentcios (60.19.00 a 60.25.00) Comrcio de sucata Comrcio de tecidos e fios txteis
Loja/Galpo/Telheiro Idem Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Loja/Galpo/Telheiro
Idem De 501 em diante Qualquer Idem Qualquer Idem De 501 em diante
ATIVIDADE CDIGO 60.10.00 60.12.00 60.33.02 60.99.00 55.12.00 55.19.19 55.99.20 55.99.21 55.99.33 55.99.22 55.99.23 55.99.24 55.99.25 55.99.27 55.99.28 55.99.29 55.99.30 55.99.31 55.99.32 55.99.13 SUBCATEGORIA Comrcio de veculos Comrcio de veculos com peas e acessrios para veculos Comrcio de outros artigos usados no classificados Outros tipos de comrcio atacadista diversificado de produtos no classificados SERVIOS Armazm geral ou trapiche Depsito de bebidas Depsito de cargas de encomendas Depsito de carvo vegetal Depsito para estocagem de mercadorias no especificadas exclusive inflamveis Depsito de gneros alimentcios Depsito de guindaste e ruas Depsito de materiais de construo Depsito de materiais e equipamentos de empresas construtoras e afins Depsito de matrias-primas industriais exclusive explosivos e inflamveis (55.99.26) Depsito de mveis e eletrodomsticos Depsito de peas e acessrios para veculos Depsito de produtos agropecurios Depsito de produtos para exportao Depsito de resduos industriais Prensagem, embalagem e acondicionamento de mercadorias para terceiros No especificadas Oficina mecnica e eltrica para automveis e motocicletas Oficina mecnica e eltrica para caminhes, nibus e veculos pesados Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Galpo/Telheiro Idem Idem Idem Idem
EMPREENDIMENTO SUBCATEGORIA PORTE M DE REA TIL Qualquer Idem Idem De 501 em diante Qualquer De 501 em diante Idem Idem Idem Idem Qualquer De 501 em diante Idem Idem Idem Idem Idem Idem Qualquer De 501 em diante Idem De 501 em diante Qualquer
CS-18.2
53.21.01 53.21.02
CS-19 PORTE: Mdio Superior/Grande FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas/ Incmodas RISCO: Com risco CARACTERSTICA DO GRUPO: Inflamveis CS-19.1 60.16.00 60.15.03 55.99.26
COMRCIO ATACADISTA Comrcio de combustveis e lubrificantes Comrcio de produtos qumicos diversos SERVIOS Depsito de tintas, solventes e/ou outros materiais de construo inflamveis
Loja/Galpo/Telheiro Idem Galpo/Telheiro
Qualquer Idem Qualquer
CS-19.2 61.09.00 61.10.00 60.07.02 CS-19.3 53.22.02 53.22.04
COMRCIO VAREJISTA Comrcio de combustvel e lubrificantes Comrcio de gs liquefeito de petrleo COMRCIO ATACADISTA Comrcio de tintas, solventes e outros materiais de construo inflamveis SERVIOS Posto de servios e de abastecimento de veculos Posto de abastecimento de veculos
Loja/Galpo/Telheiro Idem Loja/Galpo/Telheiro Posto de servios e de abastecimento de veculos Posto de abastecimento
De 251 em diante Idem Qualquer De 1.001 em diante(2) Idem(2)
* Alterada pelo Art. 1 da Lei n 5.356/98.

Alterada pela Tabela IV.3a anexa Lei n 5.692/00.
OBSERVAES:
(1) O reenquadramento dos empreendimentos acima deste porte se far atendendo ao disposto nas tabelas IV.7 e IV.8 (2) Porte relativo rea de terreno (3) Porte relativo rea de terreno, sendo admitido a implantao do empreendimento em lotes com reas superiores desde que as reas ocupadas, permevel e construda, sejam calculadas considerando nica e exclusivamente a rea de 1.000m Substituda atravs do Art. 8 da Lei n 3.853/88.
Tabela IV . 4 - Subcategorias de Uso Institucional

TABELA IV.4 SUBCATEGORIA DE USO INSTITUCIONAL USO GRUPO, SUBGRUPO, ATRIBUTOS E CARACTERSTICA
ATIVIDADE CDIGO SUBCATEGORIA EMPREENDIMENTO
SUBCATEGORIA DE
In-1 FREQNCIA DE USO: Diria PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: A/B EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco 54.99.39 54.99.47 80.10.02 In-2 FREQNCIA DE USO: Qualquer PORTE: Qualquer FLUXO: Concentrao/Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/C EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco In-2.1 Abrigo, alojamento e/ou lar para velhos Casa de repouso ou retiro Convento ou mosteiro Albergue/Asilo Hospedaria/Pousada Convento/Mosteiro
80.29.01 54.99.26 54.99.25 54.99.43 80.10.03 54.61.01 54.69.04 54.99.44
Associao comunitria Biblioteca especializada Biblioteca infantil e/ou de bairro Creche Culto Ensino de 1 grau (nvel 1) Ensino maternal/Jardim/Pr-Primrio Lavanderia pblica
Loja/Escritrio/Salo de Reunies Loja/Escritrio/Biblioteca Idem Creche/Berrio Capela Escola (sem internato) Colgio (com internato) Escola (sem internato) Galpo/Telheiro
In-2.2
54.33.03 54.33.01 54.33.02 54.33.20
Ambulatrio Consultrio mdico, odontolgico ou psicolgico Consultrio veterinrio Unidade simplificada de sade
Ambulatrio Loja/Escritrio/Consultrio Idem Posto de sade
In-3 FREQNCIA DE USO: Diria/Ocasional PORTE: Qualquer FLUXO: Concentrao ou Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/C EMISSO DE POLUENTES: Incuas e Incmodas RISCO: Sem risco In-3.1
In-3.2
90.11.10 54.69.05 54.61.02 54.62.00 80.10.01 80.10.03 80.10.04
Correcional de menores Educacional para deficientes fsicos e/ou mentais Ensino de 1 grau (nveis II e III) Ensino de 2 grau Candombl Culto Outras atividades culturais no classificadas
Escola (sem internato)/Colgio (com internato) Idem Idem Idem Terreiro de Candombl/Galpo/Telheiro Templo/Salo de Reunies Idem
SUBCATEGORIA DE
In-4 FREQNCIA DE USO: Ocasional/ Excepcional PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco 54.99.41 54.99.45 54.99.46 60.32.04 90.11.15 90.11.16 54.33.16 54.33.18 54.33.19 54.99.49 In-5 FREQNCIA DE USO: Diria/Ocasional PORTE: Qualquer/Pequeno FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco 54.99.42 56.99.13 In-6 FREQNCIA DE USO: Ocasional PORTE: Pequeno/Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/C EMISSO DE POLUENTES: Incmodas RISCO: Sem risco In-6.1 Centro social urbano Clube desportivo e/ou social Centro Social Urbano Clube Social/Esportivo de at 5.000m de rea do terreno(1) Assistncia colonizao e migrao Orientao familiar e social (centro) Orientao profissional (centro) Posto de abastecimento alimentar Posto de identificao e documentao Posto policial Posto de puericultura Posto de vacinao de animais Posto de vacinao de pessoas Serventia pblica (cartrio e/ou tabelionato) Loja/Escritrio/Centro de Triagem de Migrantes Loja/Escritrio/Centro Comunitrio Idem Loja/Galpo/Telheiro/Posto Loja/Escritrio/Posto Idem Posto de sade Idem Idem Loja/Escritrio
54.33.04 54.33.06 54.33.07 54.33.08 54.33.09 54.52.00 54.33.17
Banco de sangue (hemoterapia) Clnica mdica Clnica odontolgica Clnica psicolgica Clnica veterinria Laboratrio de anlises clnicas Posto de sade
Loja/Escritrio/Laboratrio de anlise Clnica (sem internamento)/Centro mdico (capacidade: at 10 consultrios) Idem Idem Clnica (sem internamento) (capacidade de at 5 consultrios) Loja/Escritrio/Laboratrio de anlises Posto de sade
In-6.2
54.33.06 54.33.09 54.33.15
Clnica mdica Clnica veterinria Maternidade
Clnica mdica (com internamento) capacidade: at 10 leitos Clnica veterinria (com internamento) capacidade: at 30 vagas Clnica mdica (com internamento) capacidade: at 10 leitos
SUBCATEGORIA DE
In-7 FREQNCIA DE USO: Dirio/Ocasional PORTE: Qualquer FLUXO: Concentrado/Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco 54.99.27 54.63.01 54.63.02 54.69.06 54.69.07 54.63.03 54.63.04 54.69.08 In-8 FREQNCIA DE USO: Ocasional/ Excepcional PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco 54.99.40 54.99.48 90.11.11 90.11.14 54.99.50 In-9 FREQNCIA DE USO: Ocasional PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco 80.26.00 80.21.00 80.22.00 80.24.00 80.25.00 80.23.00 80.29.03 70.10.00 70.20.00 70.30.00 70.50.00 70.60.00 70.00.00 Associao de autnomos e profissionais liberais (sede) Associao beneficente religiosa e assistencial (sede) Associao cultural, cientfica e educacional (sede) Associao de empregadores (sede) Associao de empregados (sede) Associao e liga esportiva e recreativa (sede) Outras associaes no classificadas (sede) Cooperativa de beneficiamento, industrializao e comercializao (sede) Cooperativa de compra e venda (sede) Cooperativa de consumo de bens e servios (sede) Cooperativa escolar (sede) Cooperativa habitacional (sede) Cooperativa de produo (sede) Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Albergue noturno Outras atividades assistenciais no classificadas Delegacia de polcia Posto de bombeiros Outras atividades de fisco, justia e segurana Albergue ... Loja/Escritrio Loja/Posto ... Biblioteca central Ensino do 3 grau Ensino de ps-graduao Ensino preparatrio para oficiais Formao de sacerdotes Prefeitura de campus universitrio Reitoria de universidade Outras atividades de ensino no classificadas Biblioteca Faculdade Idem Escola (sem internato)/Colgio (com internato) Escola (sem internato)/Colgio (com internato)/ Convento/Mosteiro Edifcio Administrativo Idem ...
70.40.00 70.99.00 80.56.00 80.52.00 80.54.00 80.55.00 80.53.00 80.51.00 80.59.00 80.01.00
Cooperativa de seguros (sede) Outras cooperativas no classificadas (sede) Federao dos autnomos profissionais liberais (sede) Federao cultural, cientfica e educacional (sede) Federao dos empregadores (sede) Federao dos empregados (sede) Federao esportiva (sede) Federao religiosa (sede) Outras federaes no classificadas (sede) Fundao beneficente (sede)
Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
ATIVIDADE CDIGO 80.02.00 80.09.00 54.99.30 80.29.02 80.37.00 80.31.00 80.32.00 80.33.00 80.34.00 80.35.00 80.36.00 SUBCATEGORIA Fundao educacional (sede) Outras fundaes no classificadas (sede) Instituio cultural, cientfica e educacional (sede) Organizao cvica e poltica (sede) Sindicato de autnomos e profissionais liberais (sede) Sindicato de empregadores do setor primrio (sede) Sindicato de empregadores do setor secundrio (sede) Sindicato de empregadores do setor tercirio (sede) Sindicato de empregados do setor primrio (sede) Sindicato dos empregados do setor secundrio (sede) Sindicato dos empregados do setor tercirio (sede) EMPREENDIMENTO Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
SUBCATEGORIA DE
In-9 FREQNCIA DE USO: Ocasional PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco
In-10 FREQNCIA DE USO: Ocasional PORTE: Pequeno/Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas e Incmodas RISCO: Sem risco In-10.1
54.33.05 54.33.06 54.33.07 54.33.08 54.33.09 54.51.00 54.99.37 54.99.38 54.33.06 54.33.09 54.33.15
Centro de sade Clnica mdica Clnica odontolgica Clnica psicolgica Clnica veterinria Servio de eletroterapia, radioterapia e/ou radiologia Velrio Outras atividades de saneamento e higiene no classificadas Clnica mdica Clnica veterinria Maternidade
In-10.2
Clnica (sem internamento) Clnica (sem internamento)/Centro mdico capacidade: de 10 consultrios em diante Idem Idem Clnica (sem internamento) capacidade: de 5 consultrios em diante Clnica (sem internamento) Velrio ... Clnica mdica (com internamento) capacidade: 11 a 50 leitos(2) Clnica veterinria (com internamento) capacidade: 31 a 100 vagas(2) Clnica mdica (com internamento) capacidade: 11 a 50 leitos
In-11 FREQNCIA DE USO: Ocasional PORTE: Grande/Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas e Incmodas RISCO: Sem risco 56.99.13 56.99.14 Clube desportivo e/ou social Colnia de frias Clube social/Esportivo de 5.001m de terreno em diante(1) Colnia de frias
In-12 FREQNCIA DE USO: Diria PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: B/C/D EMISSO DE POLUENTES: Incuas RISCO: Sem risco In-12.1
In-12.2
90.11.01 90.21.01 90.11.03 90.21.03 90.11.07 90.21.02 90.01.01 90.21.04 90.01.04 90.11.06
Assemblia Legislativa Cmara Municipal Palcio do Governo Prefeitura Tribunal de Justia do Estado (Frum) Conselho de Contas do Municpio Consulado Procuradoria Geral do Municpio Representao estrangeira Tribunal de Contas do Estado
Palcio Idem Idem Idem Idem Edifcio Administrativo ou Governamental/Loja/ Escritrio Idem Idem Idem Idem
ATIVIDADE CDIGO 90.12.01 90.02.01 90.22.01 90.11.02 90.01.02 90.01.03 90.11.04 90.01.05 90.21.05 90.11.05 90.01.06 90.21.06 90.00.00 SUBCATEGORIA Autarquia ou empresa estadual Autarquia ou empresa federal Autarquia ou empresa municipal Ministrio Pblico Estadual Repartio de ministrio Repartio de rgos de assessoramento ao Presidente da Repblica Repartio de rgos do governo estadual Repartio de rgos do governo federal Repartio de rgos do governo municipal Secretaria de Estado Secretaria Federal Secretaria Municipal Outras atividades governamentais no classificadas
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTO Edifcio Administrativo ou Governamental/Loja/ Escritrio Idem Idem Edifcio Administrativo ou Governamental/ Secretaria/Loja/Escritrio Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem
In-12.3
In-13 FREQNCIA DE USO: Ocacional/ Excepcional PORTE: Grande/Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: C/D EMISSO DE POLUENTES: Incmodas RISCO: Sem risco 54.33.11 54.33.12 54.33.13 54.33.14 54.33.15 54.33.21 In-14 FREQNCIA DE USO: Excepcional PORTE: Qualquer FLUXO: Diludo NVEL DE ESPECIALIZAO: D EMISSO DE POLUENTES: Insalubre RISCO: Sem risco 54.33.10 NOTAS: Hospital de doenas infecto-contagiosas Hospital Hospital especializado Hospital geral Hospital veterinrio Manicmio Maternidade Outras atividades de sade no classificadas Hospital Idem Idem Idem Hospital de 51 leitos em diante ...
Enquadram-se sempre os empreendimentos-fim e no os empreendimentos-meio que se fizerem necessrios para implant-los. Sero considerados empreendimentos-meio e os desmembramentos, remembramentos e desdobros quando requeridos para possibilitar a implantao de empreendimentos de edificao.
OBSERVAES: (1) Os empreendimentos com reas fracionrias sero enquadrados no grupo de uso de porte imediatamente superior. (2) O reenquadramento dos empreendimentos acima deste porte se far atendendo, ao disposto na tabela IV.7.
Tabela IV . 5 - Subcategorias de Uso Misto

TABELA IV.5 SUBCATEGORIAS DE USO MISTO USO GRUPO SUBGRUPO M-1 M-2
CDIGO 52.19.03
ATIVIDADE SUBCATEGORIA Vrias Idem Residencial Misto (Apart-Hotel)
SUBCATEGORIA DO EMPREENDIMENTO (EDIFICAO) Casa com escritrio ou loja Edifcio de apartamentos com escritrios e/ou lojas Grupos de edifcios de apartamentos com escritrio e/ou lojas Apart-Hotel
NOTAS:
Enquadram-se sempre os empreendimentos-fim e no os empreendimentos-meio que se fizerem necessrios para implant-los. Sero considerados empreendimentos-meio, os desmembramentos, remembramentos, e desdobros quando requeridos para possibilitar a implantao de empreendimentos de edificao.
Tabela IV . 6 - Subcategorias de Uso Especial

TABELA IV.6 SUBCATEGORIA DE USO ESPECIAL GRUPO DE USO, SUBGRUPO E ATRIBUTOS E-1 EDIFICAES PRECRIAS OU PROVISRIAS DE PEQUENO PORTE CDIGO 00.00.01 Uniresidencial
ATIVIDADE SUBCATEGORIA
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTO Barraco de at 30m de rea construda
63.20.00 63.10.00 E-2
Compra e venda de imveis Construo e incorporao de imveis
Barraco/Stand de vendas Stand de vendas
EQUIPAMENTOS EM LOGRADOUROS E-2.1 61.14.02 61.99.19 61.07.01 54.99.15 52.22.02 55.99.34 55.99.35 54.99.20 54.10.07 54.99.21 54.20.02 61.13.03 55.99.38 55.99.39 Comrcio de doces e frutas Comrcio de flores Comrcio de jornais e revistas Amolador (oficina) Bodega, boteco, botequim Confeco de carimbo Confeco de chaves (oficina) Encanador Engraxatearia Gravador (oficina) Sapateiro Peixaria Observao termopluviomtrica (estao) Observao meteorolgica (estao) Barraca/Banca/Quiosque Idem Idem Idem Quiosque Barraca/Banca/Quiosque Idem Idem Idem Idem Idem Barraca/Banca/Quiosque Centro de Pesquisa/Observatrio Idem
E-2.2. E-3 EQUIPAMENTOS PARA OBSERVAES METEOROLGICAS E-4 EQUIPAMENTOS DESTINADOS RECREAO E AO LAZER DA POPULAO E-4.1 E-4.2 E-4.3
E-4.4 E-4.5 E-4.6
56.99.28 56.99.29 56.99.20 56.99.21 56.99.22 56.99.23 56.99.25 56.99.27 56.99.16 56.99.11 56.99.15 56.99.17 56.99.18 56.99.19 56.99.26 56.10.02 56.99.24 56.99.30
Recreao em lotes Recreao passiva livre Jardim botnico Jardim zoolgico Parque metropolitano Parque distrital Parque de vizinhana e de bairro Prtica livre de esportes individuais e/ou coletivos Competio e prtica de ciclismo Aeroclube Competio e prtica de esportes motorizados, terrestres Competio e prtica organizada de esportes individuais ou coletivos Hpica Hipdromo Prtica de camping Representaes teatrais, espetculos, shows Parque de diverses Outras atividades recreacionais no classificadas
E-4.7
Parque Infantil/Play-Ground Praa/Mirante/Largo/Calado/Jardim Pblico Parque/Jardim Pblico Idem Idem Idem Idem Quadra/Campo/Cancha/Piscina Pblica/Campo de Golf/Instalao Balneria Veldromo e congneres Galpo/Hangar Autdromo/Kartdromo/Pista de Motocross Ginsio de esportes (palcio de esportes)/Piscina olmpica/Arena/Rodeio e congneres/Complexo social desportivo (Vila Olmpica e congneres)/ Estdio Complexo social desportivo Hipdromo Camping Circo Parque de diverses ...
E-5 URBANIZAO INTEGRADA DE GRANDE PORTE E-5.1 E-5.2 00.00.01 00.00.02 Uniresidencial Multiresdencial Urbanizao integrada de 300 U.I. em diante(1) Reurbanizao integrada de 300 U.I. em diante(1) Urbanizao integrada de 300 U.I. em diante(1) Reurbanizao integrada de 300 U.I. em diante(1)
TABELA IV.6 SUBCATEGORIA DE USO ESPECIAL GRUPO DE USO, SUBGRUPO E ATRIBUTOS E-6 ATIVIDADES RURAIS E-6.1 EMISSO DE POLUENTES: Incuas FINALIDADE: No alimentar RISCO: Sem risco CDIGO
ATIVIDADE SUBCATEGORIA EMPREENDIMENTO
SUBCATEGORIA DE
40.11.05 40.11.01 40.21.14 40.40.00 40.11.04 40.11.05 40.11.02 40.11.03 40.21.14
Aquacultura (plantas aquticas) Floricultura Piscicultura Sivicultura Outras atividades agrcolas similares no classificadas Aquacultura (plantas aquticas) Fruticultura Horticultura Piscicultura No especificadas Apicultura Sericultura Avicultura (aves de pequeno porte) Criao de animais exticos domesticveis Equinocultura Avicultura (aves de grande porte) Bovinocultura Caprinocultura Ovinocultura Outras atividades de pecuria no classificadas Cunicultura (criao de coelhos e similares) Ornicultura Suinocultura Criao de animais exticos no domesticveis
E-6.2 EMISSO DE POLUENTES: Incuas FINALIDADE: Alimentar RISCO: Sem risco
E-6.3 EMISSO DE POLUENTES: Incmodas FINALIDADE: No alimentar RISCO: Sem risco
... 40.21.11 40.21.13 40.21.07 40.21.09 40.21.02
E.6.4 EMISSO DE POLUENTES: Incmodas FINALIDADE: Alimentar RISCO: Sem risco
40.21.06 40.22.00 40.21.01 40.21.03 40.21.05 40.21.08 40.21.12
E-6.5 EMISSO DE POLUENTES: Incmodas FINALIDADE: No alimentar RISCO: Sem risco E-6.6
40.21.04 40.21.10
Plantio/Cercado/Tanque/Outros empreendimentos para atividades rurais Plantio/Cercado/Galpo/Telheiro/Outros empreendimentos para atividades rurais Barramento/Reservao/Cercado/Tanque Plantio Idem Plantio/Barramento/Reservao/Cercado/Tanque/ Outros empreendimentos para atividades rurais Plantio/Cercado/Galpo/Telheiro/Outros empreendimentos para atividades rurais Idem Barramento/Reservao/Cercado/Tanque/Outros empreendimentos para atividades rurais Silo/Tanque/Cercado Cercado/Galpo/Telheiro/Outros empreendimentos para atividades rurais Idem Idem Cercado/Galpo/Telheiro/Tanque/Canil/Outros empreendimentos para atividades rurais Galpo/Telheiro/Cercado/Estrebaria/Outros empreendimentos para atividades rurais Cercado/Galpo/Telheiro/Avirio/Outros empreendimentos para atividades rurais Galpo/Telheiro/Cercado/Curral/Estbulo/Outros empreendimentos para atividades rurais Galpo/Telheiro/Cercado/Curral/Outros empreendimentos para atividades rurais Idem Idem Cercado/Galpo/Telheiro/Coelheira/Outros empreendimentos para atividades rurais Cercado/Galpo/Telheiro/Outros empreendimentos para atividades rurais Cercado/Galpo/Outros empreendimentos para atividades rurais Galpo/Telheiro/Outros empreendimentos para atividades rurais
40.12.02 40.12.01
Extrativismo de essncias Extrativismo de madeira
... Desmatamento
E-7 TRATAMENTO E EXTRAO MINERAL E-7.1 Tratamento de minerais E-7.2
00.14.00 00.32.00 00.11.00 00.12.00 00.13.00 00.21.00 00.22.00 00.23.00 00.24.00 00.25.00 00.31.00 00.32.00 00.40.00
Sinterizao ou pelotizao de minerais metlicos Sinterizao ou pelotizao de carvo de pedra ligada extrao Extrao de minrios de ferro Extrao de minrios de metais preciosos Extrao de minrios de metais no ferrosos Extrao de minerais para fabricao de adubos e fertilizantes e para a elaborao de outros produtos qumicos Extrao de pedras e outros minerais para construo Extrao de sal Extrao de pedras preciosas e semi-preciosas Extrao de outros minerais no metlicos Extrao de petrleo e gs natural Extrao de carvo-de-pedra, xixto betuminoso e outros combustveis minerais Extrao de minerais radioativos
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
TABELA IV.6 SUBCATEGORIA DE USO ESPECIAL GRUPO DE USO, SUBGRUPO E ATRIBUTOS E-8 EQUIPAMENTOS DIVERSOS DE GRANDE PORTE E-8.1 Equipamentos para Atividades da Defesa, Justia e Segurana CDIGO
ATIVIDADE SUBCATEGORIA EMPREENDIMENTO 90.01.07 90.11.08 90.11.09 90.11.12 56.99.12 54.99.28 54.99.29 54.99.31 54.99.33 54.99.34 54.99.35 55.99.37 ... 54.99.32 60.32.03 61.99.06 60.32.02 61.99.07 61.99.08 26.20.01 54.99.36 54.99.38 Defesa Casa de deteno Corpo de Bombeiros (quartel) Penitenciria Aqurio Cinemateca Discoteca pblica Museu Pinacoteca Planetrio Outras atividades culturais no classificadas Centro de Convenes Vrias Exposio e feiras Centro de abastecimento Feira mvel Central de abastecimento alimentar Feira permanente Mercado pblico Abate de animais (matadouro) Cremao Sepultamento
SUBCATEGORIA DE
E-8.2 Equipamentos para Atividades Culturais
E-8.3 Equipamentos para Atividades Culturais E-8.4 Equipamentos para comercializao de artigos diversificados em carter temporrio E-8.5 Equipamentos para comercializao de artigos diversificados em carter temporrio E-8.6 Equipamentos para atividades insalubres E-8.7 Equipamentos para atividades insalubres E-9 EQUIPAMENTOS DE INFRA-ESTRUTURA E-9.1 Criao de faixas de domnio ou de servido
Complexo de Instalaes Militares para fins Administrativos/de Defesa/e de Intendncia Casa de deteno Quartel/Corpo de Bombeiros Penitenciria Museu Museu/Loja/Escritrio/Salo de exposio (galeria) Idem Museu/Loja/Escritrio/Salo de exposio (galeria)/ Galpo/Telheiro Idem Planetrio ... Centro de Convenes Complexo cultural diversificado (Campus Universitrio e congneres) Feira agropecuria e industrial/Parque de exposies Mercado Bancas/Barracas Central de abastecimento Feira permanente Mercado Galpo/Telheiro Crematrio Cemitrio Vias frreas Rodovias urbanas Rodovias intermunicipais Rodovias interestaduais Ciclovias Linhas areas e subterrneas de transmisso e distribuio de energia eltrica Rotas do sistema de microondas Dutos do sistema de abastecimento de gua Dutos do sistema de telecomunicaes Dutos do sistema de esgotamento sanitrio Dutos do sistema de distribuio de gs Torre de transmisso telefnica
E-9.2
Implantao das redes, rotas e equipamentos especiais
Torre de transmisso de radioteleviso Torre de transmisso de radiodifuso Torre de emisso e repetio de microondas Linhas areas do sistema de transmisso de energia eltrica Linhas areas e cabos subterrneos do sistema de subtransmisso de energia eltrica Linhas de distribuio primria e de energia eltrica Linhas de distribuio secundria de energia eltrica Adutora Subadutora Dutos de distribuio de gua Coletor predial de esgotos Coletor tronco de esgotos
TABELA IV.6 SUBCATEGORIA DE USO ESPECIAL GRUPO DE USO, SUBGRUPO E ATRIBUTOS E-9.2 Implantao das redes, rotas e equipamentos especiais CDIGO
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTO Linhas tronco de transporte de esgotos Dutos de afastamento de esgotos Dutos de transporte de esgotos Dutos de transporte do sistema e distribuio de guas pluviais Galeria condutora de distribuio telefnica Cabos tronco do sistema de comutao, transmisso e distribuio telefnica Rede de suporte do sistema de produo e distribuio de gs canalizado Rede de distribuio do sistema de produo e distribuio de gs canalizado Transformadores de energia eltrica Sarjeta, canaleta e bueiro (boca de lobo) do Sistema de Captao de guas Pluviais e/ou Sistemas Separadores Parciais e Mistos Ponto de acondicionamento de resduos do sistema de varrio de logradouros Armrio de distribuio telefnica
E-9.3 Equipamentos puntuais do sistema de comunicaes atendimento ao pblico
E-9.4 Oficina, garagens e estacionamentos de frotas de veculos
90.02.03 90.02.04 90.02.05 90.02.06 90.02.07 90.12.02 90.12.03 90.22.02 90.22.03
Agncia Postal Radiotelegrfica (APR) Agncia Postal Telegrfica (APT) Agncia Postal Telefnica (APTF) Agncia Postal (AP) Posto de Correio (PC) Agncia telefnica Posto telefnico Oficina de limpeza urbana Garagem de limpeza urbana ...
Loja/Escritrio/Agncia Postal Idem Idem Idem Loja/Escritrio/Agncia Telefnica Idem Loja/Posto Galpo/Telheiro Idem Parque de manuteno de frota de veculos coletivos rodovirios Parque de manuteno de frota de veculos de carga Garagem e estacionamento para veculos individuais/Edifcio Garagem Garagem e estacionamento para veculos coletivos Garagem e estacionamento para veculos de carga Parque de manuteno do material rodante ferrovirio Garagem ferroviria
E-9.5
Plano inclinado
Equipamentos puntuais do sistema de transporte funicular de passageiros, especial de carga e areo
Elevador Escada e calada rolante Telefrico Estao de transbordo do sistema de transporte funicular de passageiros Dutovias Esteira rolante Funicular de carga Hiliporto Estao de transbordo rodovirio urbano Marina Heliporto Aerdromo Campo de pouso Ancoradouro
TABELA IV.6 SUBCATEGORIA DE USO ESPECIAL GRUPO DE USO, SUBGRUPO E ATRIBUTOS E-9.6 Equipamentos puntuais do sistema de transportes a nvel metropolitano/regional CDIGO
SUBCATEGORIA DE EMPREENDIMENTO Estao de transbordo rodovirio interurbano Terminal de carga rodovirio Estao de transbordo ferrovirio Terminal de carga ferrovirio Centro de controle operacional ferrovirio Ptio ferrovirio Porto Estao de transbordo martimo Terminal de carga martima Administrao porturia Estaleiro Aeroporto Hangar
E-9.7 Equipamentos puntuais dos demais sistemas a nvel local
Subestao abaixadora do sistema de distribuio de energia eltrica Subestao de manobra do sistema de distribuio de energia eltrica Reservatrio de gua Interceptor de esgotos Ponto de concentrao de varredores Estao telefnica
E-9.8 Equipamentos puntuais dos demais sistemas a nvel urbano
Subestao abaixadora e de manobra do sistema de subtransmisso de energia eltrica Reservatrio de tratamento de gua Estao de tratamento (ETA) Estao elevatria de esgotos Estao de tratamento (ETE) Estao de comutao e distribuio geral (central telefnica) Estao de televiso
Estao de rdio Estao terminal de microondas Estao repetidora de microondas 55.35.01 E-9.9 Equipamentos puntuais dos demais sistemas a nvel metropolitano/regional Distribuio de noticirio para imprensa (agncia de informaes e notcias) Loja/Escritrio Central eltrica Subestao elevadora do sistema de produo de energia eltrica Subestao abaixadora do sistema de transmisso de energia eltrica Subestao de manobra do sistema de transmisso de energia eltrica Barragem Estao de bombeamento Estao de transferncia Aterro sanitrio Usina de reciclagem Usina de produo de compostos orgnicos Usina de incinerao 90.02.02 Diretoria Regional de Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos Escritrio/Edifcio de Escritrios/Sede de Empresa Usina de gerao de gs - em alta presso - em baixa presso Reservatrio tubular em alta presso Gasmetro (c/ bales telescpicos) para baixa presso Estao compressora (para sistema de baixa presso) Estao redutora de presso - para alta presso - para baixa presso
TABELA IV.6 SUBCATEGORIA DE USO ESPECIAL GRUPO DE USO, SUBGRUPO E ATRIBUTOS E-10 ABERTURA E/OU MODIFICAO DE VIAS E OUTROS LOGRADOUROS PBLICOS E PRIVADOS CDIGO
ATIVIDADE SUBCATEGORIA EMPREENDIMENTO Vias Expressas (VE) Vias Arteriais (VA) Vias Coletoras (VC) Vias Marginais (VM) Vias Locais (VL) Vias de Pedestres (VP) Ciclovias (VC) Passeio Rampa Escadaria (grimpante) Passarela Caminho Conjunto de vias
SUBCATEGORIA DE
Conjunto de vias e demais logradouros Modificao de vias ou de arruamento Vias exclusivas de coletivos e suas articulaes Vias frreas E-11 EQUIPAMENTO PARA FISCALIZAO E-12 INTERVENES NO ASSOCIADAS S ATIVIDADES 90.11.13 Posto fiscal Posto Drenagem Escavao Plantio Retificao Inverso Dragagem Regularizao de leito Regularizao de vazo
Terraplenagem E-13 PARCELAMENTO DE SOLO PARA FINS RURAIS Amembramento Desmembramento Remembramento Loteamento Desdobro Parcelamento em condomnio Reloteamento
NOTAS:
Enquadram-se sempre os empreendimentos-fim e no os empreendimentos-meio que se fizerem necessrios para implant-los. Sero considerados empreendimentos-meio, os desmembramento, remembramentos e desdobros quando requeridos para possibilitar a implantao de empreendimentos de edificao.
OBSERVAO: (1) U.I. Unidades Imobilirias
Tabela IV . 7 - Reenquadramento de Empreendimentos Segundo o Porte

TABELA IV.7 REENQUADRAMENTO DE EMPREENDIMENTO SEGUNDO O PORTE GRUPO DE EMPREENDIMENTO USO R-2
QUANDO O PORTE FOR SUPERIOR A 100 U.I. Idem Idem Idem 100 U.I. Idem 1.250m 3.500m 5.000m 5.000m 50 leitos 100 vagas
REENQUADRAMENTO SUBCATEGORIA Urbanizao integrada Idem Idem Idem Urbanizao integrada Idem Centro comercial Shopping Center Centro Empresarial Centro Empresarial Hospital Hospital
GRUPO DE USO R-5.1 Idem Idem Idem R-5.2 Idem CS-7 CS-14.2 CS-14.2 CS-14.2 In-13 In-13
R-3 CS-2 CS-7 CS-7 CS-7 In-10.2 In-10.2
Grupo de casas Grupo de casas geminadas Grupo de casas escalonadas Grupo de filas de casas Edifcio de apartamentos Grupo de edifcios de apartamentos Grupo de lojas Centro comercial Edifcio de escritrios Grupo de edifcios de escritrios Clnica mdica (com internamento) Clnica veterinria (com internamento)
Substituda atravs do Art. 8 da Lei n 3.853/88.
Tabela IV . 8 - Reenquadramento de Atividades Segundo o Porte

TABELA IV.8 REENQUADRAMENTO DE ATIVIDADES SEGUNDO O PORTE ATIVIDADE GRUPO DE USO CS-1.1 CATEGORIA CDIGO SUBCATEGORIA
QUANDO O PORTE EMPREENDIMENTO SUPERIOR A (M DE REA TIL)
REENQUADRAMENTO F CATEGORIA CDIGO SUBCATEGORIA GRUPO DE USO
Comercial e Servios
CS-1.3 CS-2.1
61.07.01 61.14.05 61.14.07 52.22.02 26.20.02 61.13.01 54.20.00
Comrcio de jornais e revistas Mercadinho Quitanda Bar, bodega, boteco, botequim Abate de aves Aougue ou casa de carnes Alfaiataria, atelier de costura e/ou bordados, cobertura de botes, pequena confeco e similar Armazm de secos e molhados Avcola (comrcio de aves e ovos) Confeco de carimbo Confeco de cermica
70 250 20 70 250 Idem Idem
Comercial e Servios Supermercado Idem Comercial e Servios Industrial Comercial e Servios Industrial
61.07.03 61.15.01 61.14.01 52.22.01 26.20.01 60.23.00 25.10.00
Livraria Supermercado Armazm de secos e molhados Bar, choparia, drinks Abate de animais Comrcio de carnes, pescados e animais abatidos Confeces de roupas e agasalhos Comrcio de produtos alimentcios diversos Comrcio de carnes, pescados e animais abatidos Fabricao de outros artigos (diversos) no especificados ou no classificados Fabricao de material cermico exclusive barro cozido (10.30.00) ou fabricao de telhas, tijolos e outros artigos de barro cozido exclusive de cermica (10.40.00)
CS-(2 ou 7) CS-(2.2, 15 ou 16) CS-(1.1 ou 2) CS-(3.3, 6.3 ou 13.3) Id-(2.5, 5.5 ou 8.5) CS-(9.1 ou 18.1) Id-(1.1, 4.1 ou 7.1)
61.14.01 61.13.02 55.99.34 54.99.16
Idem Idem 70 250
Comercial e Servios Idem Industrial Idem
60.24.00 60.23.00 30.99.00 10.40.00
CS-(9.1 ou 18.1) Idem Id-(2.4, 5.4, ou 9.4) Id-11
55.99.35
Confeco de chaves
70
Idem
11.70.00
54.99.17 61.14.08 CS-3.1 CS-4.1 54.10.04 54.99.18 54.99.19 54.99.20 15.60.02
Confeco de doces Padaria (forno eltrico) Manicure e pedicure Eletricista (oficina) Encadernao Encanador (oficina) Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis (16.10.00) e chapus (25.20.00) Fabricao de artefatos de couro e peles exclusive calados (25.10.00) e artigos e vesturio (25.30.00)
250 250 250 70 Idem Idem Idem
Idem Idem Comercial e Servios Idem Industrial Comercial e Servios Industrial
26.70.00 Idem 54.10.02 59.39.01 29.99.00 59.99.01 15.60.01
Fabricao de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais e fabricao de artigos de metal para escritrio, uso pessoal e domstico exclusive ferramentas para mquinas (12.32.00) Fabricao de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria Instituto de beleza Escritrio de profissional liberal Execuo de outros servios grficos no especificados ou no classificados Escritrio de profissional liberal Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada exclusive mveis (16.10.00) e chapus (25.20.00 Fabricao de outros artigos de couro e peles exclusive calados (25.10.00)
Id-(2.1, 5.1 ou 8.1)
Id-(1.5, 4.5 ou 7.5) Idem CS-(6.1 ou 13.1) CS-(2, 5.1 ou 11) Id-(1.4, 4.4 ou 7.4) CS-(2, 5.1 ou 11) Id-(1.1, 4.1 ou 7)
19.99.02
Idem
Idem
19.99.01
Idem
TABELA IV.8 REENQUADRAMENTO DE ATIVIDADES SEGUNDO O PORTE ATIVIDADE GRUPO DE USO CS-4.1 CATEGORIA CDIGO SUBCATEGORIA
QUANDO O PORTE EMPREENDIMENTO SUPERIOR A (M DE REA TIL)
REENQUADRAMENTO F CATEGORIA CDIGO SUBCATEGORIA GRUPO DE USO
17.30.02 17.30.04
Fabricao de artefatos de papel no associada produo de papel Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto
Idem Idem
Idem Idem
17.30.01 17.40.01
15.70.02 30.33.02 30.07.02 27.20.02 22.10.02 CS-4.2 54.20.02 53.99.03 15.20.02 11.60.02 29.20.02
Fabricao de artigos de cortia Fabricao de bijuteria Fabricao de brinquedos Fabricao de licores Fabricao de produtos de perfumaria Sapateiro Capotaria Carpintaria Ferraria Grfica
Idem Idem Idem Idem Idem Idem 250 Idem Idem Idem
Idem Idem Idem Idem Idem Industrial e Servios Idem Idem Idem Idem
15.70.01 30.33.01 30.70.01 27.20.01 22.10.01 25.30.00 14.90.00 15.20.01 11.60.01 29.20.00
11.50.02 16.10.02 54.99.22 55.99.36 CS-7 30.32.02 54.99.23
Funilaria Marcenaria Molduraria Pintura de placas, faixas, etc. (oficina) Ouriversaria Vidraaria (inclusive Esquadrias e box)
Idem Idem Idem Idem 250 500
Idem Idem Idem Idem Idem Idem
11.50.01 16.10.01 15.50.00 30.99.00 30.32.01 10.70.00
Fabricao de artefatos de papel no associada produo de papel Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto, impressos ou no, simples ou plastificados, no associados produo de papelo, cartolina e carto Fabricao de artigos de cortia Fabricao de artigos de bijuteria Fabricao de brinquedos Fabricao de licores Fabricao de produtos de perfumaria Fabricao de calados Fabricao de estofados e capas para veculos Fabricao de estrutura de madeira e artigos de carpintaria Serralharia, fabricao de tanques, reservatrio e artigos de caldeiraria Impresso de material escolar, material para uso industrial e comercial, para propaganda e outros fins inclusive litografado Estamparia, funilaria e latoaria Fabricao de mveis de madeira, vime e junco Fabricao de artigos diversos de madeira exclusive mobilirio (16.10.01 e 16.99.00) Fabricao de outros artigos (diversos) no especificados e no classificados Fabricao de artigos de joalheria e ouriversaria Fabricao e elaborao de vidro e cristal ou
Idem Idem
Idem Id-(2.1, 5.1 ou 8.1) Id-(1.1, 4.1 ou 7.1) Id-(2.3, 5.3 ou 8.3) Id-(1.5, 4.5 ou 7.5) Id-(1.1, 4.1 ou 7.1) Id-(1.1, 4.1 ou 7.1) Id-(2.4, 5.4 ou 8.4) Id-(2.1, 5.1 ou 8.1) Id-(1.4, 4.4 ou 7.4)
Id-(2.1, 5.1 e 8.1) Id-(1.1, 4.1 ou 7.1) Id-(1.4, 4.4 ou 7.4) Id-(2.4, 5.4 ou 9.4) Id-(1.1, 4.1 ou 7.1) Id-(2.2, 5.2, ou 8.2)
11.40.00
Fabricao de artefatos de trefilados de ferro, ao e metais no ferrosos
Id-(2.1, 5.1 ou 8.1)
Anexo 5 Critrios e restries a serem obedecidos no exame e aprovao de projetos de empreendimentos e pedidos de concesso de licenas para a realizao de atividades que configuram o uso e a ocupao do solo
5.1 - Que se associam s categorias e subcategorias de empreendimentos e independem de sua localizao 5.1.1 - Aplicveis s intervenes nas caractersticas e morfologia do terreno e nos recursos hdricos. 5.1.1.1 - Desmatamentos Devero atender s seguintes exigncias: I - Preservar 80% (oitenta por cento) da vegetao de porte. II - Tratando-se de reas superiores 5.000m2 (cinco mil metros quadrados), preservar a vegetao arbustiva, herbcea e rasteira, no comprometida com o empreendimento que motivou o desmatamento. III - Reduzir os movimentos de terra a cortes e aterros com altura mxima de 4m (quatro metros), exceto quando se tratar de recomposio de reas que j sofreram agresses na sua morfologia.
IV - No recorrer queima, ao uso de produtos qumicos desfolhantes, herbicidas ou substncias que possam dizimar, por envenenamento, a flora, a fauna ou as colnias de microorganismos do solo. V - Preservar o recobrimento vegetal, que esteja exercendo a funo de sustentao de encostas e preservao de encostas e preservao de nascentes e cursos d'gua. VI - Proteger imediatamente as encostas desmatadas, atravs de qualquer tipo de fixao do solo.
5.1.1.2 - Escavaes Devero atender s seguintes exigncias:
I - No prejudicar: cotas de soleiras, acessibilidade de pedestres e veculos, passeios, logradouros pblicos, planos e programas de urbanizao j previstos. II - No causar prejuzo a mananciais hdricos, a reas verdes e a reas de significao paisagstica. III - No utilizar solues tcnicas que provoquem: o bloqueio da drenagem pluvial, o carreamento de matria slida para as vias pblicas e acumulao das guas de chuva. IV - Os patamares e taludes devero receber tratamento de drenagem adequado e serem protegidos com revestimento vegetal, gramneas ou vegetao de outras espcies. V - Atender ao disposto em 5.1.1.1, item III.
5.1.1.3 -Terraplenagens Devero atender s seguintes exigncias:
I - Obedecer os critrios estabelecidos para desmatamento e escavaes, se for o caso, principalmente quanto estabilidade dos taludes e bordos de encostas. II - Separar e armazenar a camada de humus, para posterior utilizao, como material de base para a recomposio de revestimentos vegetais do solo. III - Nenhuma obra subseqente terraplenagem ser permitida, enquanto no for comprovada a concluso desta, conforme estabelece o Anexo n 8 desta Lei.
5.1.1.4 - Intervenes nos Recursos Hdricos Devero atender s seguintes exigncias:
I - O curso de gua no ser comprometido, de qualquer maneira, a montante e/ou a jusante do barramento ou reservatrio.
II - Do empreendimento no advir poluio do solo, da atmosfera e das guas montante ou a jusante do barramento ou reservatrio resultantes. III - Do empreendimento no resultar danos presena humana, fauna e flora da regio. IV - Atender, quando inseridos nestes empreendimentos, os critrios aplicveis a desmatamento, escavaes e terraplenagens. 5.1.2 - Aplicveis aos empreendimentos de urbanizao
5.1.2.1 - Loteamentos
I - Os espaos reservados para os usos complementares e outros usos, bem como a rea destinada ao sistema de circulao, especificados e dimensionados na Tabela V.1 deste Anexo, conforme a Zona de Concentrao de Usos ou Concentraes Lineares de Usos Mltiplos, sero doados gratuitamente ao Municpio e equivalero, no total, a, no mnimo, 35% (trinta e cinco por cento) da rea efetivamente loteada.
II - Admitir-se- a reduo da proporo referida no item anterior, para loteamentos de base industrial, quando os lotes forem maiores que 15.000m2 (quinze mil metros quadrados), caso em que ser estabelecida a proporo adequada na expedio das diretrizes pela Prefeitura.
III - Quando, em atendimento ao estipulado nas diretrizes fornecidas pela Prefeitura, a grandeza das reas destinadas aos usos complementares, aos outros usos e ao sistema de circulao for superior a 43% (quarenta e trs por cento), as reas excedentes sero declaradas de utilidade pblica para fins de desapropriao.
IV - Os espaos reservados para os usos complementares sero calculados com base na Tabela V.I deste Anexo, observadas as seguintes disposies:
a) 1/3 (um tero) destes espaos sero localizados de forma a atender declividade mxima de 10% (dez por cento), enquanto o restante no ultrapassar a declividade de 20% (vinte por cento);
b) quando comprovada a inexistncia de reas em condies de atender s exigncias especificadas na letra anterior, Prefeitura se reservar o direito de definir a localizao da referida rea;
c) as reas escolares possuiro, ainda, as seguintes caractersticas:
1 - devero estar contidas em um s permetro, podendo ser divididas somente quando cada parcela resultante possuir rea mnima de 2.200m2 (dois mil e duzentos metros quadrados);
2 - devero ser destinadas a usos institucionais, porm ligados educao, quando a grandeza destas reas for inferior a 2.200m2 (dois mil e duzentos metros quadrados);
3 - devero ser testada mnima de 30m (trinta metros);
4 - pelo menos 1/3 (um tero) destas reas ou da rea de cada parcela, quando for o caso, sero contguos aos espaos abertos para o lazer pblico;
5 - no sero atravessadas por cursos d'gua, valas, crregos, riachos, etc;
6 - sero doados gratuitamente Prefeitura no ato do registro do empreendimento;
7 - sero obrigatoriamente cercados pelo loteador;
d) as reas verdes e de lazer possuiro, ainda, as seguintes caractersticas:
1 - 1/3 (um tero) destas reas sero localizadas pela Prefeitura, quando da expedio das diretrizes;
2 - a localizao do restante destas reas ficar a cargo do loteador e s ser computada como rea verde e de lazer aquela que, em qualquer ponto, puder ser inscrito um crculo com raio mnimo de 10m (dez metros) ou 20m (vinte metros) quando se localizar em confluncia de Via Coletora (VC);
3 - s se situaro em faixas contnuas ao longo de pistas ou em sua confluncia, se, a critrio dos rgos competentes, contiverem massas vegetais significativas que justifiquem seu enquadramento como APRN;
4 - no caso de integrarem a gleba objeto do empreendimento reas que justifiquem seu enquadramento como de Preservao dos Recursos Naturais ou de Proteo Cultural e Paisagstica, conforme os critrios dos artigos 20 e 22, ser facultado Prefeitura , quando do fornecimento das diretrizes, locar ali, pelo menos 1/3 (um tero) das reas destinadas ao lazer pblico, atendendo ao disposto na Lei n 2.549/73, que institui o "Sistema de reas Verdes do Municpio" e todas as Leis e Decretos pertinentes.
5 - passaro a integrar o patrimnio municipal , quando do registro do empreendimento, sem que advenha ao Municpio nus de qualquer espcie;
e) as reas institucionais sero doadas gratuitamente Prefeitura no ato do registro do empreendimento.
V - Quanto aos espaos destinados a outros usos, sero calculados com base na Tabela V.1 deste Anexo, sob a forma de lotes, e sero doados Prefeitura no ato do registro do empreendimento, exceto os destinados a comrcio e servios.
VI - Quanto s reas destinadas ao sistema de circulao, sero calculadas com base na Tabela V.1 deste Anexo, observadas as seguintes disposies:
a) as vias de circulao possuiro as seguintes caractersticas:
1 - devero articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou aprovadas;
2 - as caractersticas tcnicas, declividades, dimenses mximas e mnimas exigidas em projetos de loteamentos so as constantes da Tabela V.6 deste Anexo;
3 - devero atender, no que couber, s normas contidas em 5.1.2.12 deste Anexo;
b) quando o espao destinado s vias de circulao no atingir a percentagem mnima estabelecida, a rea necessria para completar este percentual ser adicionada rea de reserva das reas verdes e de lazer; VII - As quadras devero atender as seguintes disposies:
a) no ultrapassaro o comprimento de 450m (quatrocentos e cinqenta metros), salvo a critrio da Prefeitura, em casos especiais, como composio obrigatria dos logradouros pblicos existentes, seus prolongamentos e dos terrenos de declividade acentuada;
b) quando ultrapassarem 300m (trezentos metros) sero divididas, obrigatoriamente, a cada 200m(duzentos metros) ou menos, por vias de circulao de pedestres, com largura igual a 5% (cinco por cento) do comprimento da passagem, respeitado o mnimo de 4m (quatro metros) e o mximo de 6m (seis metros) e para as quais fica vedado o acesso a lotes;
c) excluem-se da aplicao destas letras, os loteamentos para fins industriais e aqueles destinados a lotes-chcaras de rea superior a 5.000m2 (cinco mil metros quadrados); VIII - Os lotes devero observar as seguintes disposies:
a) atender ao dimensionamento mnimo, recuos, taxa de ocupao, ndice de utilizao e outras exigncias fixadas de acordo com:
1 - a Zona de Concentrao de Usos ou Concentraes Lineares de Usos Mltiplos em que se localize, segundo o Anexo n 7 desta Lei;
2 - as caractersticas especficas da rea, segundo o Anexo n 6 desta Lei;
3 - as caractersticas dos empreendimentos a serem implantados, segundo a tabela V.2 deste Anexo;
4 - a Lei que institucionalizar a rea Sujeita a Regime Especfico - ASRE, quando se localizar em uma destas reas;
b) fazer frente, obrigatoriamente, para logradouros pblicos destinados circulao de veculos e/ou pedestres;
c) no podero distar mais de 600m (seiscentos metros) de via destinada circulao de veculos coletivos e 400m (quatrocentos metros) de rea destinada recreao, medida essa distncia ao longo do eixo da via que lhes do acesso. IX - Qualquer loteamento no poder se localizar em terreno:
a) alagadio e sujeito a inundaes, antes de tomadas as providncias tcnicas que assegurem o escoamento das guas;
b) aterrado com materiais nocivos sade, sem que seja previamente saneado;
c) com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas as exigncias legais especificadas para as reas de encostas no Anexo n 6 desta Lei;
d) onde as condies geolgicas no aconselhem a edificao;
e) situados em reas de preservao ecolgica, sem prvio parecer favorvel dos rgos competentes;
f) situados em reas cuja poluio no oferea condies sanitrias suportveis, at a sua correo;
X - Quanto a outras exigncias, devero atender as seguintes disposies:
a) ao longo das guas correntes, canalizados ou no, e dormentes e das faixas de domnio pblico das rodovias, ferrovias e dutos, ser obrigatria a reserva de faixa "non aedificandi" de 15m (quinze metros) de cada lado de suas margens e dos limites da faixa de domnio;
b) a faixa "non aedificandi", referida na letra anterior, quando ao longo das guas correntes, dever ser utilizada no cmputo dos espaos reservados para reas verdes e de lazer;
c) o municpio poder, complementarmente, exigir a reserva de faixa no edificvel destinada aos seguintes equipamentos pblicos urbanos: abastecimento d'gua, servios de esgotos, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica e gs canalizado;
d) quando o terreno a ser loteado j tenha sofrido desmembramentos, tomar-se- por base, para o clculo das reas a serem doadas ao municpio, a dimenso original do terreno, antes do desmembramento, salvo quando tenha havido doao conforme normas contidas em 5.1.2.5.
XI - Os loteamentos de base industrial devero atender, ainda s seguintes exigncias:
a) 20%, no mnimo, da rea comercializvel, se constituir de lotes com rea at 720m2 (setecentos e vinte metros quadrados);
b) 20%, no mximo, da rea comercializvel, se constituir de lotes com rea igual ou superior a 10.000m2 (dez mil metros quadrados), conforme discrimina a tabela VII.2 do Anexo 7 desta Lei.
5.1.2.2 - Loteamentos Populares
I - Os loteamentos populares podero se localizar em qualquer rea de Proteo Scio-Ecolgica - APSE ou Zona de Concentrao de Uso Residencial - ZR, exceto nas ZRs (34, 35 e 36), sendo que nas ZRs (17 e 18) a somatria dos lotes no dever ultrapassar, no total, a 20% (vinte por cento) da rea comercializvel.
II - S sero admitidos lotes com rea inferior a 125m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente inferior a 5m (cinco metros) nos empreendimentos declarados de interesse social por Lei especfica, respeitados os mnimos de 64m2 (sessenta e quatro metros quadrados) de rea e 4m (quatro metros), de frente.
III - Os lotes devero observar as seguintes disposies:
a) atendero s caractersticas especficas da rea, segundo o Anexo n6 desta Lei;
b) s sero admitidos remembramentos, quando os lotes resultantes forem destinados a Usos Institucionais. Nova redao dada pelo inciso I do Art. 10 da Lei n 3.853/88
c) nenhum lote poder distar mais de 140m (cento e quarenta metros) de uma via de circulao de veculos;
d) observao s restries de ocupao contidas na Tabela V.3 deste Anexo.
IV - Sempre que, a critrio do rgo competente, se justifique a implantao de Vias Coletoras (VC) ou Vias Arteriais (VA), ou ainda, em funo da topografia, haja impossibilidade de se implantar lotes com rea at 125m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados), sero admitidos lotes com
reas mnimas, usos permitidos e restries de ocupao segundo a ZR ou APSE em que se localize, desde que a somatria das reas destes lotes no ultrapasse 25% (vinte e cinco por cento) da rea comercializvel.
V - Os espaos reservados para usos complementares e sistemas de circulao equivalero no total a, no mnimo, 35% (trinta e cinco por cento) da rea efetivamente loteada. Nova redao dada pelo Art. 14 da Lei n 5.692/00.
VI - Os espaos destinados a usos complementares, a outros usos e ao sistema de circulao sero calculados com base na Tabela V.1 deste Anexo, conforme a Zona de Concentrao de Usos Residenciais em que se localize e observadas as seguintes caractersticas:
a) os espaos, reservados para os usos complementares devero atender, ainda, s disposies contidas em 5.1.2.1, item IV letras a, b, c e d deste Anexo;
b) os espaos reservados para os outros usos devero atender, ainda, s disposies contidas em 5.1.2.1, item V deste Anexo;
c) as reas destinadas ao sistema de circulao devero atender, ainda, s disposies contidas em 5.1.2.1, item VI, letras a e b deste Anexo.
VII - O comprimento das quadras no exceder a 120m (cento e vinte metros).
VIII - Nas Vias de Pedestres (VP), a cada 140m (cento e quarenta metros) de comprimento, ser reservado um ptio destinado recreao e computado como lote de recreio, com rea mnima de 100m2 (cem metros quadrados) e, pelo qual ser admitido acesso aos lotes.
IX - As Vias de Pedestres (VP) tero larguras mnimas de 4m (quatro metros) e mxima de 6m (seis metros).
X - Dever haver previso de vias de circulao de veculos para servios, tais como fornecimento de gs, coleta de lixo, emergncia e outros e, de vias para circulao de transporte coletivo.
XI - Devero atender, no que couber, s disposies contidas no artigo 36 desta Lei, quando se localizar em APSE.
XII - Devero atender ao disposto em 5.1.2.1, item IX deste Anexo, quanto a localizao.
XIII - Devero atender ao disposto em 5.1.2.1, item X deste Anexo, quanto a outras exigncias.
XIV - Os poos artesianos, conforme disposies do Anexo n 8 desta Lei, devero apresentar vazo compatvel com o fiel atendimento de 50% (cinqenta por cento) da populao final do loteamento e sero localizados em rea verde ou institucional, devendo a vazo do poo ser comprovada atravs de laudo tcnico oficial.
XV - Os chafarizes, conforme disposies do Anexo n 8 desta Lei, devero ser localizados de forma a atender demanda em raio mximo de 600m (seiscentos metros) da residncia do usurio, sendo que o nmero e a localizao de chafarizes sero determinados, levando em considerao a topografia do stio, visando minimizar o esforo fsico do usurio.
XVI - A administrao dos chafarizes de que trata o item anterior caber Prefeitura.
5.1.2.3 - Reloteamentos A aprovao fica condicionada ao enquadramento nas normas contidas em 5.1.2.1 referentes a loteamentos e 5.1.2.2 referentes a loteamentos populares, quando for o caso.
5.1.2.4 - Amembramentos
I - Se as glebas, objeto de amembramento, estiverem situadas em zonas distintas, facultado ao Executivo Municipal, quando do seu interesse, aprovar o amembramento, desde que seja definido o uso para a rea.
II - A Unidade Imobiliria - UI resultante ter seu enquadramento definido de acordo com o disposto nos pargrafos 1, 2 e 3 do artigo 45 desta Lei.
5.1.2.5 - Desmembramentos
I - Atendero aos requisitos mnimos contidos em 5.1.2.1, itens VIII, IX, X e XI deste Anexo.
Nova redao dada pelo inciso II do Art. 15 da Lei n 3.853/88. II - Os lotes resultantes de desmembramentos sero considerados indivisveis, a no ser mediante projeto de modificao aprovado pelo rgo municipal competente, segundo as disposies desta Lei.
III - O municpio fixar os requisitos para a aprovao de desmembramento de lotes resultantes de loteamento, cuja destinao de rea pblica tenha sido inferior a mnima prevista em 5.1.2.1, item I, deste Anexo.
IV - Em todo parcelamento sob a forma de desmembramento, de gleba com rea superior a 2ha (dois hectares) haver a transferncia para o patrimnio municipal, por ocasio do registro do empreendimento no Cartrio de Registro de Imveis, de 35% (trinta e cinco por cento) da rea total da gleba, mediante escritura pblica de doao sem qualquer nus para o
Municpio.
V - Os desmembramentos de terrenos com testada igual ou superior a 500m (quinhentos metros) ficaro condicionados definio prvia, pela Prefeitura, quanto aos acessos necessrios aos terrenos que lhe fazem fundo.
VI - Ficam considerados como gleba, os lotes com reas superiores a 2ha (dois hectares) e resultantes de desmembramentos aprovados anteriormente vigncia da Lei n 3.200/82. Nova redao dada pelo inciso II do Art. 10 da Lei n 3.853/88.
5.1.2.6 - Remembramentos
I - Os parmetros mnimos de ocupao, assim como reas e frentes mnimas dos lotes resultantes de remembramentos estaro de acordo com o estabelecido em 5.1.2.1, item VIII.
II - Ser facultado ao Poder Executivo permitir o remembramento de lotes em Zonas de Concentrao de Usos - Z diferentes, procedendo ao enquadramento do lote resultante na Zona de Concentrao de Usos - Z que contiver sua maior poro.
III - No podero ser remembrados com destinao diversa da original os lotes reservados para usos complementares.
IV - Os remembramentos em ASRE da subcategoria APSE devero atender s condies estabelecidas no artigo 36 desta Lei.
V - Nas Zonas de Concentrao de Usos Industriais - ZS, sero admitidos remembramentos de lotes integrantes de loteamentos aprovados, desde que a rea do lote resultante no ultrapasse a rea do lote mximo estabelecido na Tabela VII.2 do Anexo n 7 desta Lei. Nova redao dada pelo inciso III do Art. 10 da Lei n 3.853/88
5.1.2.7 - Desdobros Ser admitido o desdobro de lotes provenientes de loteamentos ou desmembramentos aprovados, quando os lotes resultantes atenderem aos parmetros das Zonas de Concentrao de Usos - Z, Concentraes Lineares de Uso Mltiplo-C ou reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE, em que se situem, atendendo ao disposto no Anexo n 7 desta Lei e legislao pertinente.
5.1.2.8 - Parcelamento em Condomnio
I - Atendero ao estabelecido em 5.1.2.1, itens I, II, III, IV, VI, VII, VIII, IX, X, e, quando se aplicar, 5.1.2.1, item V e 5.1.2.2.
II - A gleba objeto de parcelamento em Condomnio no poder ser desmembrada em lotes.
III - As reas destinadas aos usos complementares e ao sistema de circulao sero excludos do clculo das fraes ideais.
IV - Os parmetros tratados em 5.1.2.1, item VIII ( no que se refere rea dos lotes) sero calculados com base nas fraes ideais.
V - Nenhum parcelamento em Condomnio poder bloquear a articulao das reas que lhe so limtrofes, com a via do sistema virio oficial que lhes d acesso.
VI - Quando as ruas dos parcelamentos em Condomnio forem de propriedade particular, ser permitida a existncia de portes, vedando-lhes o acesso ao pblico, constituindo-se o "Condomnio Fechado", obedecidas as seguintes disposies:
a) os "Condomnios Fechados" no podero impedir sob qualquer forma, o acesso pblico s praias, margens de rios, lagoas, vias e demais reas integrantes do patrimnio pblico, ou interromper a livre circulao ao longo das restingas do litoral;
b) para promover os acessos necessrios s reas acima discriminadas, ser exigida faixa de servido, cujas dimenses e localizao, sero estipuladas quando do fornecimento das diretrizes;
c) o terreno objeto de parcelamento em "Condomnio Fechado" no poder ter rea superior a 100.000m2 (cem mil metros quadrados) e as testadas lindeiras s vias pblicas no podero ultrapassar 500m ( quinhentos metros).
VII - Dispensa-se a doao de rea para usos complementares, quando o parcelamento em condomnio resulte do remembramento de lotes integrantes de loteamento j aprovado, mantida a destinao inicial das referidas reas.
5.1.2.9 - Urbanizao Integrada
I - Atendero ao estabelecido em 5.1.2.1, itens VI, letras a, nmeros 2 e 3, e b, VII, VIII, IX e X, e quando for o caso, 5.1.2.2, itens II, III, IV, VI, letra b, VII, VIII, IX, X, XI, XII e XIII deste Anexo.
II - Nos empreendimentos de base residencial, as reas destinadas a usos complementares sero calculados com base na Tabela V.4 e observadas as seguintes disposies:
a) as reas escolares atendero ao estabelecido em 5.1.2.1, item IV, letras a, b e c, nmeros 4 e 5 deste Anexo;
b) as reas reservadas para recreao e lazer atendero ao estabelecido em 5.1.2.1, item IV, letras a, b e d, nmeros 1, 2, 3 e 4 deste Anexo;
c) sero apresentados os projetos executivos das edificaes destinadas a educao, sade e demais usos complementares;
d) as edificaes destinadas a usos complementares no sero computadas no clculo da rea total construda, o que ocorrer em relao taxa de ocupao.
III - As reas complementares, exigidas no item anterior, assim como a rea destinada ao sistema de circulao sero doadas ao municpio.
IV - Nos empreendimentos de base comercial e de servios exige-se:
a) rea scio-recreativa na base de 1m2 (um metro quadrado) por emprego;
b) rea reservada para equipamento de segurana ( polcia, bombeiro...) na base de 1/2m2 (meio metro quadrado) por emprego;
c) rea para parada de txi nas seguintes propores:
1 - 10% (dez por cento) da rea til do empreendimento quando este possuir entre 2.400m2 (dois e mil e quatrocentos metros quadrados) e 5.000m2 (cinco mil metros quadrados);
2 - 5% (cinco por cento) da rea til do empreendimento quando esta for superior a 5.000m2 (cinco mil metros quadrados);
d) que na via local, que d acesso ao empreendimento seja prevista uma rea para parada de coletivos.
V - Os empreendimentos que envolvam mais de uma categoria de uso atendero s exigncias especficas de cada categoria e os acessos aos usos residenciais sero diferenciados daqueles destinados aos demais usos, quer sejam de veculos quer de pedestres.
VI - Desobrigam-se das exigncias contidas nos itens II, III, IV e V deste, os empreendimentos realizados em reas resultantes de remembramentos de lotes integrantes de parcelamento aprovado, quando comprovada a existncia de reas j destinadas a estes usos.
VII - As edificaes inseridas nestes empreendimentos atendero aos critrios especficos contidos em 5.1.4, especialmente das vantagens explicitadas em 5.1.4.2.2, item I, letra a.
VIII - O ndice de Utilizao estabelecido para o local em que o empreendimento se localize ser aplicado em relao rea lquida do terreno.
5.1.2.10- Reurbanizao Integrada
I - Ter co-participao e integrao dos vrios nveis de interveno governamental e/ou de rgo ou entidades privadas envolvidos na elaborao e execuo do projeto urbano do empreendimento e atender, pelo menos a duas das seguintes finalidades:
a) estabelecer melhores condies de salubridade e segurana;
b) recuperar e manter o acervo arquitetnico antigo ou contemporneo, desde que significativo;
c) maximizar a utilizao dos equipamentos urbanos existentes na rea proporcionando uma maior produtividade social dos mesmos;
d) atender s necessidades da rea, no que diz respeito aos equipamentos de infra-estrutura urbana e aos espaos e/ou edificaes de Usos Institucionais-In.
II - Sero destinadas edificaes para escolas, sade e segurana exigidas quando da fixao de diretrizes.
III - As exigncias relativas aos usos complementares sero definidas segundo a categoria de uso predominante no empreendimento e estaro de acordo com o estabelecido em 5.1.2.9.
5.1.2.11- Reurbanizao Simples
I - Atender a, no mnimo, uma das seguintes finalidades:
a) criar melhores condies de salubridade e segurana;
b) maximizar a utilizao dos equipamentos urbanos existentes na rea, desde que respeitados os limites de utilizao dos outros equipamentos;
c) atender s necessidades da rea, no que diz respeito aos equipamentos de infra-estrutura urbana e aos espaos e/ou edificaes de usos institucionais.
II - Todos os empreendimentos integrantes da reurbanizao simples atendero aos critrios especficos de cada empreendimento.
5.1.2.12 - Abertura de Vias ou de Arruamento (Nova redao dada pelo inciso IV do Art. 10 da Lei n 3.853/88)
I - Toda via a ser aberta, integrante ou no de arruamento ou parcelamento, ser enquadrada em uma das categorias constantes do artigo 39 desta Lei, devendo obedecer aos padres tcnicos, constantes das Tabelas V.6 e V.7 deste Anexo.
II - Sero assegurados espaos, passeios e/ou quaisquer logradouros exclusivos para pedestres, de modo a propiciar segurana contra veculos motorizados e mecnicos.
III - Sero previstos jardins e, principalmente, arborizao.
IV - Nos espaos destinados a pedestres, ser includo o mobilirio urbano necessrio, tais como: bancos, abrigos em pontos de parada de transportes, locais para caixa de correio, pontos destinados a hidrantes anti-incndio, coletores de lixo e, quando julgado conveniente pelo rgo competente, instalaes sanitrias e a previso de instalaes mveis e pontos para comrcio ambulante. Ser assegurada, tambm a circulao de deficientes fsicos, atravs da adequao de projeto s necessidades do usurio, como rebaixamento do meio-fio nos pontos de travessia de pedestres.
V - Sero desmatadas to somente as reas absolutamente necessrias implantao das vias e seus equipamentos.
VI - Quando do remanejamento das redes de servios pblicos existentes ou da implantao de novas redes, essas sero localizadas em reas prprias, em um dos lados da via e protegidas contra impactos e esforos atuantes. As faixas onde se implantarem essas redes sero, de preferncia, recobertas por vegetao, para favorecer-lhes a conservao e facilitar-lhes a manuteno.
VII - O projeto de drenagem ser efetuado de modo a atender vazes mximas resultantes das chuvas crticas na rea.
VIII - Nos empreendimentos promovidos por particulares ser firmado TAC (Termo de Acordo e Compromisso), entre o empreendedor e a Prefeitura, no qual o primeiro se compromete a realizar, sua custa, sem qualquer nus para a administrao pblica, todas as obras de terraplenagem, pavimentao, meios-fios, arborizao, pontes, pontilhes, bueiros, galerias, linhas adutores, troncos alimentadores e distribuidores , redes de esgotamento, muralhas e quaisquer outras obras que venham a ser exigidas, tudo de acordo com os respectivos projetos aprovados.
IX - Os projetos para abertura de vias integrantes, ou no, de arruamento ou parcelamento, atendero s seguintes condies:
a) nas Vias Arteriais I (VA-I), projetadas ou existentes, o acesso aos terrenos lindeiros a esta s ser permitido atravs da Via Marginal - VM. Para a implantao da VM exige-se a reserva de uma Faixa Lateral de Domnio, ao longo da VA-I, de 27,00m (vinte e sete metros), contados a partir do bordo externo da VA-I. A implantao da VM s ser permitida quando os terrenos correspondentes referida faixa de domnio possurem declividade mxima de 15% (quinze por cento). Em nenhuma hiptese admite-se o rebaixamento dos terrenos de forma a se obter a condio acima estabelecida. Os recuos das edificaes em relao aos limites externos das Faixas Laterais de Domnio, obedecero o disposto na Tabela VII.4;
b) nas Vias Arteriais I (VA-I), projetadas ou existentes, onde as condies topogrficas no permitem a implantao da VM, os assentamentos construtivos mantero afastamentos mnimos de 14,00m (quatorze metros), contados a partir do bordo externo da pista da VA-I. O acesso a esses assentamentos dar-se- atravs de sistema virio interno existente ou projetado;
c) nas Vias Arteriais II (VA-II) existentes, ser permitido o acesso direto aos empreendimentos lindeiros;
d) as Vias de Pedestres (VP), tero largura mnima equivalente a 3% (trs por cento) do seu comprimento, respeitado o mnimo de 4,00m (quatro metros) com declividade mxima at 15% (quinze por cento) ou escadaria;
e) as Vias de Pedestres (VP), devero ter obstculos fsicos que impeam o trfego normal de veculos, exceto aqueles destinados a servios, tais como, carga e descarga, em horrios especiais permitidos, coleta de lixo, fornecimento de gs, emergncia e outros;
f) as vias de circulao de veculos situadas em regies acidentadas podero ter rampas de at 15% (quinze por cento) em trechos no superiores a 100,00m (cem metros);
g) a articulao de qualquer via com o sistema virio geral obedecer s exigncias, constantes da tabela V.7 desta Lei;
h) o raio mnimo de concordncia dos alinhamentos das Vias Locais ser de 5,00m (cinco metros) e o do alinhamento destas com as vias de hierarquia imediatamente superior, ser de 6,00m (seis metros).
X - A abertura de vias em arruamentos ou parcelamentos atender s seguintes exigncias:
a) no ser permitida abertura de vias hierarquicamente superiores a Vias Coletoras , sempre que a gleba a parcelar ou arruar seja seccionada por Via Arterial;
b) as vias abertas sero destinadas exclusivamente circulao, no se permitindo comput-las como reas para estacionamento de uso pblico ou privado das unidades imobilirias lindeiras;
c) as vias sem sada devero atender as seguintes disposies:
1 - sero admitidas desde que no leito carrovel do dispositivo de retorno possa ser inscrito um crculo de raio igual ou superior largura da via;
2 - todo o permetro do dispositivo de retorno ser contornado por passeios com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), respeitada a largura do passeio da via que lhe d acesso.
XI - A expedio de alvar de concluso de empreendimentos que envolvam abertura de vias, fica condicionada ao atendimento das condies especificadas no Anexo n 8 desta Lei.
XII - O estacionamento em vias pblicas atender:
a) ao disposto na Tabela V.6 desta Lei;
b) as determinaes do Poder Pblico em alterar as condies contidas na mencionada tabela, desde que pautado em decises tcnicas, sob a responsabilidade do rgo discriminador da circulao urbana.
XIII - A vias particulares de circulao de veculos integrantes dos empreendimentos Grupo de Casas, Grupo de Filas de Casas, Grupo de Casas Escalonadas, Grupo de Casas Geminadas, Grupo de Edifcios de Apartamentos, Grupo de Edifcios de Escritrios, Grupo de Edifcios de Apartamentos com Escritrios e/ou Lojas e Grupo de Edifcios de Escritrios e Lojas, atendero s seguintes exigncias:
a) largura mnima das faixas de rolamento:
1 - 3,00m (trs metros) quando de sentido nico de trfego e entrada e sada independente;
2 - 6,00m (seis metros) quando de duplo sentido de trfego e entrada e sada congregadas no mesmo ponto;
3 - 8,50 (oito metros e cinqenta centmetros) quando de duplo sentido, permitida a ligao entre duas vias oficiais;
b) os passeios devero ter largura mnima de 1,50 (um metro e cinqenta centmetros) em todos os casos e em ambos os lados da via.
Nova redao dada pelo inciso IV do Art. 10 da Lei n 3.853/88.
5.1.2.13 - Modificaes de Vias ou de Arruamentos
I - Atendero s exigncias relativas abertura de vias ou de arruamentos estabelecidas em 5.1.2.12.
II - Quando atingir reas lindeiras anteriormente parceladas, obriga-se a Prefeitura a remembr-las ou relote-las, sem qualquer nus para os proprietrios do loteamento ou dos lotes atingidos.
III - Quando da modificao de vias ou de arruamentos resultarem lotes cujas dimenses mnimas no atendam ao disposto nesta Lei, sero eles incorporados ao domnio pblico, mediante desapropriao.
IV - Sendo atingidos reas ou edificaes destinadas a uso institucional, nos empreendimentos de urbanizao ou reurbanizao, o Poder Pblico se obrigar a restitu-las no mbito ou em reas prximas ao empreendimento.
5.1.2.14 - Estacionamentos
I - O nmero de vagas para estacionamento atender tabela V.5 deste Anexo, obedecidas as seguintes disposies:
a) o nmero de vagas estabelecido poder ser preenchido sob forma de vagas para estacionamento ou garagem (vide 5.1.4.4);
b) os empreendimentos e/ou atividades a se instalarem em edificaes existentes anteriormente vigncia desta Lei, devero atender, alm das disposies da Tabela V.5 deste Anexo, a seguinte exigncia:
1 - na impossibilidade ou insuficincia do atendimento do nmero de vagas, o espao destinado ao estacionamento de veculos dever se localizar em outro imvel, distncia mxima de 400m (quatrocentos metros) mediante a vinculao deste espao com a edificao.
II - As reas para estacionamento sero fixadas de acordo com as seguintes condies:
a) as vagas para cada veculo tero largura mnima de 2,30m (dois metros e trinta centmetros) e comprimento mnimo de 4,50 (quatro metros e cinqenta centmetros), respeitado o percentual mnimo de 30% (trinta por cento) do nmero de vagas com dimenses de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de largura mnima de 5,00m (cinco metros) de comprimento mnimo;
b) as vias internas dos estacionamentos, quando houver, devero atender s seguintes larguras mnimas:
1 - 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) para vias com veculos estacionados em apenas um dos lados e 6,00m (seis metros) para vias com veculos estacionados em ambos os lados, quando o estacionamento ocorrer ao longo dessas vias;
2 - 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) para vias com veculos estacionados em apenas um dos lados e 6,00m (seis metros) para vias com veculos estacionados em ambos os lados, quando o estacionamento ocorrer formando um ngulo de 45, com a via;
3 - 5,00m (cinco metros) para vias com veculos estacionados em apenas um dos lados e 6,00m (seis metros) para vias com veculos estacionados em ambos os lados, quando o estacionamento ocorrer formando um ngulo de 90, com a via; c) os estacionamentos de veculos que utilizarem espaos descobertos com rea igual ou superior a 1.000m2 (mil metros quadrados) devero ser arborizados.
III - Os acessos aos estacionamentos devero atender s seguintes exigncias:
a) os empreendimentos mistos tero acessos independentes e locais de estacionamento diferenciados para as diversas categorias de uso;
b) Revogado pelo Art. 13 da Lei n 3.853/88
c) Revogado pelo Art. 13 da Lei n 3.853/88
d) distar, no mnimo, 15m (quinze metros) de qualquer esquina. A distncia ser medida tomando-se como referncia o ponto do terreno no alinhamento de gradil, mais prximo da esquina;
e) os empreendimentos de urbanizao ou edificao, que contenham reas de estacionamento em comum, tero seus acessos distando no mximo 200m (duzentos metros) de cada edificao a que serve;
f) sero exigidos dispositivos para entrada e sada de veculos que minimizem a interferncia no trfego da via de acesso ao imvel, nos casos em que o nmero de vagas para veculos for superior a 100 (cem).
IV - Desobrigam-se das exigncias de vagas para estacionamento de veculos os empreendimentos e/ou atividades:
a) em terrenos situados em logradouros cuja "grade" seja em escadaria;
b) em vilas cujo acesso ao logradouro tenha largura inferior a 2,5m (dois metros e cinqenta centmetros);
c) quando o acesso efetuado por vias de circulao de pedestres. Nova redao dada pelo inciso V do Art. 10 da Lei n 3.853/88. 5.1.3 - Aplicveis aos terrenos ou lotes a serem edificados
I - Admite-se a edificao de mais de uma unidade imobiliria em um mesmo lote quando:
a) enquadrados como edificao uniresidencial do tipo: avenida de cmodos, avenida de casas, casas geminadas, casas escalonadas e fila de casas;
b) enquadradas como edificao uniresidencial do tipo grupo de casas, como edificao multiresidencial ou mista, desde que, nas ZR's, o lote possua pelo menos as dimenses previstas para o lote mnimo multiresidencial da zona.
II - S podero receber edificaes quando atendidas as seguintes exigncias:
a) alagadias ou sujeitas a inundaes, somente aps tomadas as providncias que assegurem o escoamento das guas;
b) aterrados com materiais nocivos sade, desde que sejam previamente saneados;
c) que faam frente para o logradouro pblico constante de planta do levantamento do Sistema Cartogrfico Metropolitano - SICAR, ou aquele reconhecido pela Prefeitura;
d) que sejam resultantes de parcelamento aprovado pela Prefeitura, respeitada a legislao vigente.
III - Podero ser edificados desde que o empreendimento no cause prejuzos de reservas naturais e aos mananciais hdricos.
IV - Os terrenos ou lotes no edificados, existentes antes da vigncia desta Lei, podero ser edificados com as dimenses de seu ttulo, sendo observadas as demais disposies desta Lei. 5.1.4 - Aplicveis aos Empreendimentos de Edificao
Toda obra de edificao s poder ser iniciada aps comprovada a concluso das obras relativas aos empreendimentos de interveno nas caractersticas e morfologia do terreno de acordo com as condies especificadas no Anexo n 8 desta Lei.
5.1.4.1 - Alinhamentos e Nivelamentos
I - Toda edificao s poder ser executada em observncia ao(s) alinhamento(s) e nivelamento(s) fornecido(s) pela Prefeitura do(s) logradouro(s) para o(s) qual(ais) esteja voltada.
II - Em lotes de esquina aplicar-se- a norma do item anterior, fixando-se tambm a curva de concordncia com os referidos alinhamentos.
5.1.4.2 - Parmetros Urbansticos
I - Qualquer edificao, quanto aos recuos de frente, de fundo e laterais, taxa de ocupao e de permeabilizao, coeficiente de aproveitamento e gabarito, atender aos parmetros urbansticos das reas de Borda (Anexo n 6 desta Lei), Faixa Direcional ou de Servido para Implantao de Redes e Rotas (inciso V do Pargrafo nico do artigo 33 desta Lei), reas Sujeitas a Regime Especfico (inciso III do artigo 33 desta Lei), Zonas de Concentrao de Usos e Concentraes Lineares de Usos Mltiplos conforme Tabela VII (1, 2, 3 e 4) integrantes do Anexo n 7 desta Lei.
II - As normas acima mencionadas so complementadas pelos dispositivos explicitados em 5.1.4.2.1, 5.1.4.2.2, 5.1.4.2.3,
5.1.4.2.4 e 5.1.4.2.5.
5.1.4.2.1 - ndice de Ocupao Mxima (Io)
I - No sero consideradas como rea ocupada, para efeito do clculo do ndice de Ocupao Mxima (Io), as reas discriminadas em 5.1.4.2.4;
II - Os empreendimentos comerciais e de servios localizados nas ZT's (1, 9 e 12) voltados para qualquer via, tero os ndices de Ocupao Mxima calculados de acordo com os seguintes critrios:
a) a rea do pavimento trreo ser resultante, no mximo, da aplicao de recuos frontal e de fundo previstos na Tabela VII.3 do Anexo n 7 desta Lei;
b) a rea do primeiro pavimento ser resultante, no mximo, da aplicao de recuo de fundo previsto na Tabela VII.3 do Anexo n 7 desta Lei, obrigando-se a ter galeria no pavimento trreo ao longo das fachadas lindeiras aos logradouros com profundidade mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros);
c) o segundo pavimento, bem como os seguintes, tero rea mxima equivalente a 70% (setenta por cento) da ocupao permitida para o pavimento trreo.
III - Os empreendimentos comerciais e de servios localizados nas ZT's (2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8), voltados para qualquer via, tero os ndices de Ocupao Mxima calculados de acordo com os seguintes critrios:
a) a rea do pavimento trreo ser resultante, no mximo, da aplicao dos recuos frontal e de fundo previstos na Tabela VII.3 do Anexo n 7 desta Lei.
b) a rea do primeiro pavimento ser resultante, no mximo, da aplicao do recuo de fundo previsto na Tabela VII.3 do Anexo 7 desta Lei, devendo ter galeria no pavimento trreo, ao longo das fachadas lindeiras aos logradouros com profundidade mnima de 4,00m (quatro metros) e pdireito de 5,50m (cinco metros e cinqenta centmetros);
c) o segundo pavimento, bem como os seguintes, tero rea mxima equivalente a 70% (setenta por cento) da ocupao permitida para o primeiro pavimento.
IV - Os empreendimentos comerciais e de servios localizados nas ZT's (10 e 11), voltados para qualquer via, tero os ndices de Ocupao Mxima calculados de acordo com os seguintes critrios;
a) as reas do pavimento trreo e do primeiro pavimento sero resultantes, no mximo, da aplicao dos recuos frontal, lateral e de fundo, previstos na Tabela VII.3 do Anexo n 7 desta Lei, admitindo-se que o segundo e o terceiro pavimentos tambm sejam resultantes desses recuos, desde que destinados exclusivamente a garagens;
b) o pavimento trreo, dever alm do recuo frontal previsto na letra anterior, ter galeria ao longo das fachadas lindeiras aos logradouros, com profundidade mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros);
c) o segundo pavimento, bem como os seguintes, tero rea mxima equivalente a 70% (setenta por cento) da ocupao permitida para o pavimento trreo e o primeiro pavimento.
V - Os empreendimentos comerciais e de servios localizados nas Concentraes Lineares de Usos Mltiplos, tero os ndices de Ocupao Mxima calculados de acordo com os seguintes critrios:
a) as reas do pavimento trreo e do primeiro pavimento sero resultantes, no mximo, da aplicao dos recuos frontal, lateral e de fundo previstos na Tabela VII.4 do Anexo n 7 desta Lei, admitindo-se que o segundo e o terceiro pavimentos tambm sejam resultantes desses recuos, desde que destinados exclusivamente a garagens; Nova redao dada pelo Art. 3 da Lei n 5.692/00.
b) o pavimento trreo, alm do recuo frontal previsto na letra anterior, dever ter galeria ao longo da fachada lindeira aos logradouros, com profundidade mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros)
c) o segundo pavimento, bem como os seguintes, tero rea mxima equivalente a 70% (setenta por cento) da ocupao permitida para o pavimento trreo e o primeiro pavimento.
VI - Os empreendimentos de Uso Misto (M) e Comercial e Servios (CS) localizados nas ZR's e voltados para Vias Coletoras I (VC-I) ou Arterial II (VA-II) tero os ndices de Ocupao Mxima (lo) calculados de acordo com os seguintes critrios:
a) as reas do pavimento trreo e do primeiro pavimento sero resultantes, no mximo, da aplicao dos recuos frontal, lateral e de fundo previstos na Tabela VII.1 do Anexo n 7 desta Lei;
b) o pavimento trreo, alm de recuo frontal, previsto na letra anterior, dever ter galeria ao longo da fachada lindeira aos logradouros, com profundidade mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) e p-direito de 5,50m (cinco metros e cinqenta centmetros) sempre que houver mezanino;
c) o segundo pavimento, bem como os seguintes, tero rea mxima equivalente ao ndice de Ocupao previsto na Tabela VII.1 do Anexo n 7 desta Lei.
5.1.4.2.2 - ndice de Utilizao ou Coeficiente de Aproveitamento (Iu)
I - Os coeficientes de aproveitamento estabelecidos nas Tabelas VII.1, integrante do Anexo n 7 desta Lei, sero modificados nas seguintes condies:
a) sero ampliados, para empreendimentos de Urbanizao Integrada, nas seguintes zonas:
1 - ZR (10, 13, 16, 23, 27, 30 e 33) - O Iu de 1 passa a 1.2;
2 - ZR (24) - O Iu de 1.2 passa a 1.5;
3 - ZR (31, 32 e 37) - O Iu de 1 passa a 1.5;
4 - ZR (17 e 18) - O Iu de 2 passa a 2.5;
b) ser ampliado para 1,5 quando se tratar de empreendimento de Urbanizao Integrada, situada na ZR-7 em terrenos que tenham acesso direto, atravs de Vias Marginais -VM e/ou Vias Arteriais II - VA-II;
c) sero ampliados, nos empreendimentos de Uso Residencial (R) da subcategoria Edifcios de Apartamentos ou Grupo de Edifcios de Apartamentos (R-3), nas ZR (17 e 18), obedecidas as seguintes disposies:
1 - para lotes de rea igual ou superior a 1.000m2 (mil metros quadrados) e inferior a 2.000m2 (dois mil metros quadrados) o Iu passa a 2,2;
2 - para lotes de rea igual ou superior a 2.000m2 (dois mil metros quadrados) o Iu passa a 2,5;
II - Para clculo da rea construda com base no coeficiente de aproveitamento (Iu), no sero computadas as reas discriminadas em 5.1.4.2.4.
5.1.4.2.3 - Recuos
I - Os recuos laterais, de frente e de fundo, exigidos quando da implantao da edificao no terreno, so definidos em funo:
a) da zona, estabelecidos na Tabela VII (1, 2, 3 e 4) do Anexo n 7 desta Lei;
b) do empreendimento:
1 - segundo sua especificidade, discriminados na Tabela V.2 deste Anexo;
2 - para empreendimentos com at 4 (quatro) pavimentos a se implantarem em lotes existentes anteriormente data de entrada em vigor desta Lei com testada inferior a 12,00m (doze metros), os recuos laterais atendero s seguintes disposies;
2.1 - para lotes com testada igual ou superior a 10,00m (dez metros), e inferior a 12,00m (doze metros), o recuo lateral ser exigido em relao a apenas uma das laterais;
2.2 - para lotes com testada inferior a 10,00m (dez metros) ser dispensado o recuo lateral;
c) da via:
1 - nas avenidas Reitor Miguel Calmon, Centenrio, Afrnio Peixoto e Dorival Caymmi, exigir-se- um recuo mnimo de14,00m (quatorze metros) em relao ao bordo externo da via;
2 - nas Vias Arteriais II, constitudas de pista nica em duplo sentido ou pista dupla com duplo sentido, os recuos frontais no podero ser inferiores a 10,00m (dez metros).
3 - so isentos da aplicao do recuo frontal os seguintes logradouros:
3.1 - Av. Sete de Setembro (trecho entre a Praa Castro Alves e a Praa Dois de Julho);
3.2 - Rua Carlos Gomes;
3.3 - Rua Senador Costa Pinto;
3.4 - Rua Miguel Calmon;
3.5 - Av. da Frana;
3.6 - Rua Frederico Pontes;
3.7 - Av. Jequitaia;
3.8 - Rua Oscar Pontes;
3.9 - Rua Fernandes da Cunha.
4 - So isentos da aplicao do recuo frontal os trechos de logradouros que tiverem edificaes existentes sem recuo frontal em pelo menos 50% (cinqenta por cento) da testada da quadra onde se situe o empreendimento, at que passem a ser definidos pela Prefeitura atravs da institucionalizao dos Planos de Alinhamento de Gradil - PA Acrescentado pelo Art. 5 da Lei n 5.692/00. Ver Art. 23 da Lei n 5.692/00.
d) do empreendimento, da zona e da via:
1 - para os empreendimentos com mais de dois pavimentos nas ZR's, os recuos frontais variaro de acordo com as vias que do acesso ao terreno, atendendo s frmulas:
Via Local: R=RU+0,4 (N-2) Via Coletora II: R=RU+0,6 (N-2) Via Coletora I: R=RU+0,8 (N-2) Via Arterial II: R=RU+1,0 (N-2)
R = recuo mnimo RU = recuo mnimo da zona fixada na Tabela VII.1 do Anexo n 7 desta Lei N = nmero de pavimentos
2 - para os empreendimentos com mais de 4 (quatro) pavimentos nas ZR's, os recuos laterais atendero frmula R=1,5+0,2 (N-4) onde R= recuo e N= nmero de pavimentos;
II - Quando se aplicar mais de uma restrio relativa a recuos prevalecer sempre a de maior grandeza.
III - Ser dobrado o recuo lateral exigido, sempre que a edificao encostar-se em uma das divisas laterais;
IV - Os recuos exigidos nesta Lei so considerados como reas no edificveis, salvo as excees previstas em 5.1.4.2.4.
5.1.4.2.4 - Elementos da edificao que tero tratamento especial para aplicao dos parmetros urbansticos As edculas e partes da edificao e obras recebero os seguintes tipos de tratamento especial quando da aplicao dos parmetros urbansticos:
I - Podero situar-se na rea de recuo;
II - No sero computados no ndice de Ocupao Mxima, desde que respeitado o ndice de Permeabilizao Mnimo fixado nas Tabelas VII.1, VII.2 e VII.3 do Anexo n 7 desta Lei.
III - No sero computados como rea construda para efeito da aplicao do ndice de Utilizao.
a) sero aplicveis os itens I, II e III:
1 - marquise at, no mximo, metade do recuo;
2 - abrigo de medidores, de lixo, de hidrantes; caixa e tubos de gua, esgoto, energia; reservatrio enterrado; sada de incndio (na parte fora da projeo da edificao); abrigo de bombas;
3 - acessos edificao ou passagens externas, com prgolas vazadas no mnimo 50% (cinqenta por cento) da rea , ou cobertas, sendo a largura dos acessos ou soma destes igual ou menor que 1/6 (um sexto) da testada do terreno e a largura de cada passagem entre 1,00m (um metro) e 3,00m (trs metros);
4 - bilheterias, portarias, guaritas, desde que o somatrio de suas reas teis cobertas seja menor que 0,5% (meio por cento) da rea ocupada pela edificao, respeitando o limite mximo de 10,00m2 (dez metros quadrados);
5 - placas com nome ou nmero da edificao, muros, bancos, espelhos d'gua, equipamentos descobertos de lazer, inclusive piscinas;
6 - rampas, passarelas e escadas de acesso direto da rua edificao, somente aplicvel ao recuo frontal, desde que ocupem, no mximo, a metade de sua rea, no se admitindo que sirvam de cobertura para qualquer cmodo; Nova redao dada pelo Art. 6 da Lei n 5.692/00.
7 - estacionamentos, desde que seja mantido livre acesso para pedestres, com largura mnima de 2,00m (dois metros);
8 - garagens , no mximo de 2(duas) por lote e testada padro, em terrenos em aclive, desde que ocupe, no mximo, metade da rea do recuo;
b) sero aplicveis os itens I e II:
1 - salincias estruturais ou no, at 0,40m (quarenta centmetros) de profundidade;
2 - balanos at a profundidade de 0,50m (cinqenta centmetros), desde que correspondam a varandas, balces e jardineiras;
3 - pavimento em subsolo situado em terrenos de esquina com frentes em desnvel, ao longo da testada de cota mais baixa, vedada qualquer abertura, vo ou acesso ao longo desta fachada, e ainda atendido o recuo frontal estabelecido no Anexo n 7 desta Lei ao longo da testada onde se d o acesso.
c) sero aplicveis os itens II e III:
1 - cobertura de tanques e pequenos telheiros, desde que a rea ou somatrio das reas, seja igual ou menor que 4,00m2 (quatro metros quadrados);
2 - garagens situadas em terreno em aclive, alagadio, com lenol fretico superficial ou outras formaes geolgicas que impossibilitem a sua implantao a nvel de subsolo, comprovadas atravs de laudo de sondagem, desde que atendidos os recuos frontais, laterais e de fundo, estabelecidos no Anexo n 7 desta Lei;
3 - garagens situadas em subsolo, desde que atendido o recuo frontal estabelecido no Anexo n 7 desta Lei. Acrescentado pelo Art. 8 da Lei n 5.692/00.
d) ser aplicvel o item III:
1 - apartamento de zelador at 18,00m2 (dezoito metros quadrados) de rea til;
2 - depsito de 1 (primeiro) subsolo, de loja ou escritrio existente na edificao at o limite de 20% (vinte por cento) da projeo da rea coberta;
3 - mezaninos, para os empreendimentos nas condies estabelecidas em 5.1.4.2.1, bem como para os empreendimentos comerciais e de Servios e Mistos nas Zonas Residenciais;
4 - pavimento trreo em pilotis para o uso residencial, desde que livre, desembaraado e sem qualquer vedao, a no ser caixas de escada e poos de elevadores e portaria, bem como reas de utilizao comum e exclusiva dos condminos e constantes do nmero 6 desta letra, respeitado, para este caso, o limite mximo de 30% (trinta por cento) da rea;
5 - casas de mquinas e de fora, subestaes, sala de medidores e outras reas de suporte alocao de equipamentos de instalaes especiais similares, desde que localizados em subsolo, garagem ou cobertura;
6 - salas e sales de jogos, de festas e de ginstica, equipamentos de apoio e de atividade de uso comum, escritrios de condomnio e/ou de associaes de moradores, portaria e demais tipos de equipamentos semelhantes de uso social comum aos condminos em empreendimento multiresidencial, desde que projetados sem prejuzo da rea reservada ao lazer, como previsto na Tabela V.4, respeitado o disposto no nmero 4 desta letra, depsitos para uso exclusivo do condomnio ou condminos, desde que em subsolo ou nvel de garagens;
7 - varandas, jardineiras, balces, circulaes verticais de uso comum, poos de elevadores e "halls" de escada e elevadores;
8 - garagens, quando no enquadradas nas situaes previstas nos ns 2 e 3 da letra "c" deste item, atendidos o ndice de Ocupao Mxima e os recuos frontais, laterais e de fundo, estabelecidos no Anexo n 7 desta Lei;
9 - pavimento de cobertura em reas que tenham limitaes de gabarito, desde que atendido o disposto no item II de 5.1.4.2.5 - Gabarito do Anexo n 5 desta Lei.
e) ser aplicvel apenas o item I:
1 - balanos at a profundidade de 0,50m (cinqenta centmetros) aplicveis somente rea de recuo frontal. Nova redao dada pelo Art. 11 da Lei n 5.692/00.
5.1.4.2.5 - Gabarito
I - O p direito mximo, para efeito da aplicao do gabarito fixado por esta Lei, de 3,00m (trs metros), salvo para os empreendimentos nas condies previstas em 5.1.4.2.1, itens II, III e VI, onde o p direito ser no mximo 5,50m (cinco metros e cinqenta centmetros) para o pavimento trreo;
II - No ser computado como pavimento, para limite de gabarito de altura, aquele correspondente cobertura da edificao desde que integrante das unidades existentes no pavimento imediatamente inferior;
III - A rea do pavimento de cobertura de que trata o item anterior ter p direito mximo de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros) e no exceder a 25% (vinte e cinco por cento) da rea do pavimento tipo, incluindo prgolas e projeo do reservatrio elevado que no estiver sobre caixas de escada e elevador ou ainda de circulao horizontal comum;
IV - As coberturas sero licenciadas mediante pagamento de contraprestao em espcie Fundao Mrio Leal Ferreira calculada com base na seguinte frmula:
Cp = Sf x Pt, onde Cp = Valor total da contraprestao, expressas em moeda corrente; Sf = rea Construda Computvel no Iu da Cobertura, expressa em metros quadrados; Pt = Valor do VUP por metro quadrado estabelecido para o local;
V - No caso de terrenos com frentes no adjacentes, para mais de um logradouro, o gabarito a ser considerado dever ser aquele estabelecido para cada logradouro at a um plano vertical a meia distncia entre as referidas frentes.
VI - Quando a profundidade dos lotes que estejam nas condies previstas no item anterior for inferior a do lote padro previsto no Anexo n 7 desta Lei para a Zona de Concentrao de Uso em que se situe, o gabarito ser considerado a partir do logradouro de cota mais alta.
Nova redao dada pelo Art. 12 da Lei n 5.692/00. Nova redao dada pelo inciso VI do Art 10 da Lei n 3.853/88.
5.1.4.3 - Usos Complementares As reas reservadas para usos complementares nas edificaes so estabelecidas na Tabela V.4.
5.1.4.4 - Garagens
I - A reserva de reas, dimensionamento e normas so as constantes de 5.1.2.14, item I.
II - As reas para as vagas de garagens sero fixadas de acordo com as condies estabelecidas a seguir:
a) as garagens para cada veculo tero largura mnima de 2,80 (dois metros e oitenta centmetros) e comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros);
b) as vagas de garagens coletivas tero as dimenses estabelecidas em 5.1.2.14, item II, letra a;
c) as vias internas das garagens coletivas, quando houver, devero ter a largura mnima de 5,00m (cinco metros).
III - As garagens, quando em subsolo, terreno em aclive, alagadio, com lenol fretico superficial ou outras formaes geolgicas que impossibilitem a sua implantao ao nvel do logradouro, constituindo um ou mais pavimentos, podero ocupar toda a rea do terreno, excludas as reas de recuo frontal e de permeabilizao, definidas no Anexo n 7 desta Lei;
IV - O primeiro pavimento em subsolo poder ser semi-enterrado, desde que o piso do pavimento imediatamente superior (trreo) no fique acima da cota + 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) em relao ao ponto mais baixo do meio-fio do logradouro correspondente ao ponto mdio da testada do terreno.
V - Os acessos de veculos e garagens atendero ao estabelecido em 5.1.2.14, item III.
VI - Os acessos a edifcios-garagens devero dispor de uma rea de acumulao, capaz de estacionar eventualmente 5% (cinco por cento) da lotao prevista para a garagem. A rea de circulao de veculos no ser computada como rea de acumulao.
5.1.4.5 - Exigncias Especficas em Funo do Uso
5.1.4.5.1- Casas geminadas, fila de casas, casas escalonadas, grupo de casas, grupo de casas geminadas, grupo de filas de casas, grupo de casas escalonadas
I - Estes empreendimentos podero ocorrer sob a forma de condomnio, onde corresponda a cada unidade imobiliria, uma frao ideal de terreno.
II - Quando estes empreendimentos no ocorrerem sob a forma de condomnio, devero atender ao disposto em 5.1.2.9 para Urbanizao Integrada, devendo os lotes resultantes respeitarem as dimenses mnimas estabelecidas no Anexo n 7 desta Lei, segundo a concentrao de uso ou rea sujeito a regime especfico em que se situem.
III - As casas escalonadas sero constitudas no mximo, por 10 (dez) unidades imobilirias e sero implantadas compensando o perfil mdio do terreno, de modo que cortes e aterros no tenham alturas superiores a 4,00m (quatro metros).
IV - As filas de casas sero constitudas no mximo por 10 (dez) unidades imobilirias e/ou tero 60,00m (sessenta metros) de extenso, medidas ao longo das fachadas.
5.1.4.5.2 - Edifcios de apartamentos com escritrio e lojas Quando situados nas ZR's, s podero ter lojas e escritrios nos dois primeiros pavimentos.
5.1.4.5.3 - Bar, lanchonete, botequim, restaurante, discoteca, clube noturno, salo de baile, casa de "show", caf concerto e congneres
Ser permitida a utilizao de passeios (ou calades) para colocao de mesas e cadeiras desde que atenda s seguintes condies:
a) o passeio dever ter largura mnima de 5,00m (cinco metros);
b) ocupao mxima da rea contida entre o prolongamento das divisas laterais do lote igual a 0,6 (seis dcimos);
c) faixa livre para circulao de pedestres igual a 2,00m (dois metros).
5.1.4.5.4 - Anfiteatros
Os anfiteatros localizados em grotes aproveitaro as encostas para implantar as arquibancadas, devendo efetuar servios de drenagem, corte e aterro para simples acomodao.
5.1.4.5.5 - Centro Comercial, "shopping justify", centro empresarial
I - Devero dispor de reas para carga e descarga independente do estacionamento de veculos.
II - A concesso de licena para o exerccio de atividades nestes empreendimentos no estar condicionada ao atendimento dos critrios de compatibilidade locacional, uma vez que o empreendimento j obedeceu a estas disposies quando da sua aprovao.
5.1.4.5.6 - Hospital, centro de sade, clnica (com internamento)
I - Devero dispor de rea para veculos conduzindo pacientes independente do estacionamento.
II - Devero dispor de sistema total de drenagem, objetivando a captao de guas pluviais.
III - Devero dispor de reas para carga e descarga, independentemente do estacionamento de veculos.
5.1.4.5.7 - Supermercado, hipermercado, mercado e CS-18.1 Devero dispor de reas para carga e descarga de mercadorias, independente do estacionamento de veculos.
5.1.4.5.8 - Autdromo, "Kartdromo", pista de "motocross" e aeroclube A aprovao ser condicionada a estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente.
5.1.4.5.9 - Posto de revenda de gs liquefeito de petrleo
I - reas de armazenamento para at 1.560kg (mil quinhentos e sessenta quilos) de GLP, devem atender s seguintes restries:
a) serem de no mnimo 8,00m (oito metros quadrados), respeitado o limite de 120 (cento e vinte) recipientes transportveis de GLP com capacidade nominal de 13kg (treze quilos), cheios, parcialmente utilizados ou vazios;
b) possurem, quando cercados, acesso atravs de uma ou mais aberturas com no mnimo 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura e 2,10m (dois metros e dez centmetros) de altura, abrindo de dentro para fora;
c) possurem extintores de incndio de p qumico seco, em um total de 24kg (vinte e quatro quilos), sendo, no mnimo, 02 (dois) extintores;
d) manterem pelo menos uma placa de sinalizao de alerta nos termos das normas em vigor;
e) manterem as seguintes distncias de segurana mnima: 1. 3,00m (trs metros) dos limites da propriedade quando delimitada por muro com 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura;
2. 7,50m (sete metros e meio) dos limites da propriedade, quando esta no for delimitada por muro, exceto vias pblicas;
3. 3,00m (trs metros) das vias pblicas;
4. 30,00m (trinta metros) de distncia de escolas, igrejas, cinemas, hospitais e locais de grande aglomerao de pessoas e similares;
5. 3,00m (trs metros) de outras fontes de ignio.
II - reas de armazenamento para at 6.240kg (seis mil, duzentos e quarenta quilos) de GLP, devem atender s seguintes restries:
a) respeitarem o limite de 480 (quatrocentos e oitenta) recipientes transportveis de GLP com capacidade nominal de 13kg (treze quilos), cheios, parcialmente utilizados ou vazios;
b) possurem, quando cercadas, acesso atravs de uma ou mais aberturas com no mnimo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura e 2,10m (dois metros e dez centmetros) de altura, abrindo de dentro para fora;
c) possurem extintores de incndio de p qumico seco, em um total de 64kg (sessenta e quatro quilos), sendo, no mnimo, 4 (quatro) extintores;
d) possurem equipamento de deteco de vazamento de GLP, operando a uma densidade mxima de 1/10 (um dcimo) do limite inferior de explosividade e permitindo o acionamento do alarme em, no mximo 3 (trs) segundos;
e) manterem pelo menos duas placas de sinalizao de alerta nos termos das normas em vigor;
f) manterem as seguintes distncias de segurana mnima: 1. 5,00m (cinco metros) dos limites da propriedade quando delimitada por muro com 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura;
2. 15,00m (quinze metros) dos limites da propriedade, quando esta no for delimitada por muro, exceto vias pblicas;
3. 7,50m (sete metros e meio) das vias pblicas;
4. 80,00m (oitenta metros) de distncia de escolas, igrejas, cinemas, hospitais e locais de grande aglomerao de pessoas e similares;
5. 5,00m (cinco metros) de outras fontes de ignio.
III - reas de armazenamento para at 24.960kg (vinte e quatro mil, novecentos e sessenta quilos) de GLP, devem atender s seguintes restries:
a) respeitarem o limite de 1.920 (hum mil novecentos e vinte) recipientes transportveis de GLP com capacidade nominal de 13kg (treze quilos), cheios, parcialmente utilizados ou vazios em lotes de at 480 (quatrocentos e oitenta) botijes;
b) possurem, quando cercadas, acesso atravs de uma ou mais aberturas com, no mnimo, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura e 2,10m (dois metros e dez centmetros) de altura, abrindo de dentro para fora;
c) possurem corredor de inspeo de, no mnimo, 1,00m (um metro) entre os lotes de recipientes transportveis de GLP cheios, parcialmente utilizados ou vazios e entre estes e os limites da rea de armazenamento;
d) possurem extintores de incndio de p qumico seco, em um total de 96kg (noventa e seis quilos), sendo, no mnimo, 08 (oito) extintores;
e) possurem equipamento de deteco de vazamento de GLP, operando a uma densidade mxima de 1/10 (um dcimo) do limite inferior de explosividade e permitindo o acionamento do alarme, em no mximo, 3 (trs) segundos;
f) manterem pelo menos duas placas de sinalizao de alerta nos termos das normas em vigor;
g) manterem as seguintes distncias de segurana mnima:
1. 6,00m (seis metros) dos limites da propriedade quando delimitada por muro com 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura;
2. 20,00m (vinte metros) dos limites da propriedade, quando esta no for delimitada por muro, exceto vias pblicas;
4. 100,00m (cem metros) de distncia de escolas, igrejas, cinemas, hospitais e locais de grande aglomerao de pessoas e similares;
5. 8,00m (oito metros) de outras fontes de ignio.
IV - reas de armazenamento at 49.920kg (quarenta e nove mil, novecentos e vinte quilos) de GLP, devem atender s seguintes restries:
a) respeitarem o limite de 3.840 (trs mil, oitocentos e quarenta) recipientes transportveis de GLP com capacidade nominal de 13kg (treze quilos), cheios, parcialmente utilizados ou vazios em lotes de at 480 (quatrocentos e oitenta) botijes;
b) possurem, quando cercadas, acesso atravs de uma ou mais aberturas com, no mnimo, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura e 2,10m (dois metros e dez centmetros) de altura, abrindo de dentro para fora;
c) possurem corredor de inspeo de, no mnimo, 1,00m (um metro) entre os lotes de recipientes transportveis de GLP cheios, parcialmente utilizados ou vazios e entre estes e os limites da rea de armazenamento;
d) possurem extintores de incndio de p qumico seco, em um total de 96kg (noventa e seis quilos), sendo, no mnimo 08 (oito) extintores;
e) possurem equipamento de deteco de vazamento de GLP, operando a uma densidade mxima de 1/10 (um dcimo) do limite inferior de explosividade e permitindo o acionamento do alarme, em no mximo, 3 (trs) segundos;
f) manterem, pelo menos, duas placas de sinalizao de alerta nos termos das normas em vigor;
g) manterem as seguintes distncias de segurana mnima: 1. 7,50m (sete metros e meio) dos limites da propriedade quando delimitada por muro com 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura;
2. 30,00m (trinta metros) dos limites da propriedade, quando esta no for delimitada por muro, exceto vias pblicas;
4. 150,00m (cento e cinqenta metros) de distncia de escolas, igrejas, cinemas, hospitais e locais de grande aglomerao de pessoas e similares;
5. 8,00m (oito metros) de outras fontes de ignio.
V - Fica vedado o licenciamento de postos de revenda de Gs Liquefeito de Petrleo para reas de armazenamento para quantidades superiores a 49.920kg (quarenta e nove mil, novecentos e vinte quilos) de GLP nos termos do disposto nas notas da Tabela VII.1, devendo, nesses casos, atender s restries estabelecidas para Subgrupo de uso no qual estiverem enquadrados;
VI - Os Postos de Revenda de Gs Liquefeito de Petrleo para quaisquer quantidades de GLP devem observar s seguintes condies de segurana:
a) as reas de armazenamento devem situar-se ao nvel do solo ou em plataforma elevada por meio de aterro, podendo ser cobertas ou no;
b) quando cobertas, devero ter p direito de, no mnimo, 2,50m (dois metros e meio) e haver permanentemente 1,20m (um metro e vinte centmetros de espao livre entre o topo da pilha de botijes e a cobertura, sendo esta construda de material resistente ao fogo, porm com menor resistncia mecnica que a estrutura das paredes ou muro;
c) as reas de armazenamento devem ter, no mximo, metade do seu permetro fechado ou vedado por muros ou similares, desde que resistentes ao fogo;
d) as reas de armazenamento devem ter o restante do permetro fechado com elementos tipo tela de arame ou similar, de forma a permitir ampla ventilao;
e) possurem at 7/8 (sete oitavos) de seu permetro fechado com muro, quando a rea de armazenamento no for cercada como indicada nas letras "c" e "d" anteriores;
f) possurem, em complemento ao muro previsto na situao definida na letra anterior, fechamento com estrutura do tipo tela de arame ou similar, de forma a permitir ampla ventilao;
g) manterem no local, lquido e material necessrio para teste e vazamento de GLP;
h) no possurem, no piso da rea de armazenamento e at uma distncia de 3,00m (trs metros) desta, abertura para captao de guas pluviais, para esgotos ou outra finalidade, canaletas, ralos, rebaixos ou similares;
i) possurem na pavimentao do piso, demarcao delimitando a rea de armazenamento e os lotes de recipientes transportveis de GLP;
j) no armazenarem recipientes transportveis de GLP, cheios, parcialmente utilizados ou vazios, fora da rea de armazenamento;
k) armazenarem os botijes cheios ou parcialmente utilizados, com empilhamento mximo de quatro unidades;
l) a rea de armazenamento, qualquer que seja a sua caracterstica, somente poder ocorrer em empreendimento exclusivamente caracterizado como Posto de Revenda de Gs Liquefeito de Petrleo;
m) no armazenarem ou comercializarem recipientes transportveis de GLP com capacidade superior a 13kg (treze quilos).
5.1.4.5.10 - Posto de abastecimento de veculos e posto de servios e abastecimento de veculos (do Subgrupo CS-10)
I - A testada do terreno ao longo da via que d acesso ao empreendimento ser de no mnimo 30,00m (trinta metros).
II - Dever haver dispositivos de controle de acesso (entrada e sada) que minimizem a interferncia com o trfego de passagem.
5.1.4.5.11 - Casa e casa geminada
Podero situar-se no recuo de fundo destes empreendimentos: garagens, dependncias de servio e de apoio ao lazer e recreao, limitados a no mximo 1 (um) pavimento.
Nova redao dada pelo inciso VIII do Art. 10 da Lei n 3.853/88. 5.1.5 - Aplicveis a empreendimentos diversos
5.1.5.1 - Cemitrios
I - Sero construdos nas contravertentes de guas que tenham de alimentar cisternas e ficaro isolados por logradouros pblicos ao longo de todas as divisas.
II - Tero um cinturo verde, arborizado, em todo seu permetro, com largura mnima de 50,00m (cinqenta metros) que poder incluir o logradouro referido no item anterior e ser destinado implantao das edificaes de apoio ao empreendimento, tais como: capela, portaria, administrao e outras.
III - Sero setorizados por quadras, devidamente identificadas, por vias caladas e com arborizao constituda de rvores de caules retos e delgados.
IV - Devero dispor de sistema total de drenagem, objetivando a captao de guas pluviais.
V - Quando particulares, sero doados gratuitamente ao Poder Pblico, 30% (trinta por cento) dos tmulos em quadras de covas rasas, destinados populao de baixa renda.
VI - A aprovao ser condicionada ao pronunciamento favorvel do rgo municipal competente, que poder estabelecer outras exigncias, desde que estas sejam apenas de carter tcnico e no impliquem em restries adicionais de uso e de ocupao, alm das previstas nesta Lei. 5.1.6 - Aplicveis s atividades de tratamento e extrao mineral
A licena especfica para o exerccio destas atividades:
a) ser objeto de regulamentao prpria;
b) ficar condicionada observncia das exigncias especficas dos empreendimentos, constantes de 5.1.1, necessrios ao exerccio das atividades de que trata este item.
5.2 - Que se associam s categorias e subcategorias de uso e dependem de sua localizao 5.2.1 - Para aprovao de projetos de empreendimentos e/ou licenciamento do exerccio de atividades, devero ser obedecidos os critrios de compatibilidade locacional segundo a categoria em que se enquadre
5.2.1.1 - Critrios aplicveis aos usos residenciais, estabelecidos na Tabela V.8
5.2.1.2 - Critrios aplicveis aos usos industriais, estabelecidos na Tabela V.9
5.2.1.3 - Critrios aplicveis aos usos comerciais e de servios, estabelecidos na Tabela V.10
5.2.1.4 - Critrios aplicveis aos usos institucionais, estabelecidos na Tabela V.11
5.2.1.5 - Critrios aplicveis aos usos mistos, estabelecidos na Tabela V.12
5.2.1.6 - Critrios aplicveis aos usos especiais, estabelecidos na Tabela V.13
TABELAS
Tabela V.1 : Parmetros Mnimos para Dimensionamento das reas para Usos Complementares, Outros Usos e Sistema de Circulao em Loteamentos, Loteamentos Populares, Reloteamentos e Parcelamentos em Condomnio
TABELA V.1 PARMETROS MNIMOS PARA DIMENSIONAMENTO DAS REAS PARA USOS COMPLEMENTARES, OUTROS USOS E SISTEMA DE CIRCULAO EM LOTEAMENTOS, LOTEAMENTOS POPULARES, RELOTEAMENTOS E PARCELAMENTOS EM CONDOMNIO USOS COMPLEMENTARES (1) OUTROS USOS (1) SISTEMA DE ZONA CIRCULAO (1) REAS ESCOLARES (2) REAS VERDES E LAZER USOS DE COMRCIO CENTRO 1 PAVI-MENTO 2 PAVI-MENTO PARQUE PARQUE REA DE INSTITUUSO SADE E COMU(3) DE DE RESERVA TOTAL CIONAIS (5) (3) SERVIOS TRIO VIZINHANA BAIRRO (4) ZR-1 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-2 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-3 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-4 6.00 4.20 4.50 4.50 6.00 15.00 0.03 1.50 1.50 12.47 14.27 ZR-5 4.00 3.50 3.00 3.00 9.00 15.00 0.02 1.00 1.00 14.98 15.48 ZR-6 6.00 4.20 4.50 4.50 6.00 15.00 0.03 1.50 1.50 12.47 14.27 ZR-7 6.00 4.20 4.50 4.50 6.00 15.00 0.03 1.50 1.50 12.47 14.27 ZR-8 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-9 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-10 9.00 6.20 6.75 6.75 1.50 15.00 0.45 2.25 2.25 8.30 11.10 ZR-11 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-12 8.00 5.50 6.00 6.00 3.00 15.00 0.04 2.00 2.00 9.96 12.46 ZR-13 9.00 6.20 6.75 6.75 1.50 15.00 0.45 2.25 2.25 8.30 11.1 ZR-14 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-15 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-16 9.00 6.20 6.75 6.75 1.50 15.00 0.45 2.25 2.25 8.30 11.10 ZR-17 8.00 5.50 6.00 6.00 3.00 15.00 0.04 2.00 2.00 9.96 12.46 ZR-18 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-19 7.00 4.90 5.25 5.25 4.50 15.00 0.035 1.75 1.75 11.215 13.315 ZR-20 4.00 3.50 3.00 3.00 9.00 15.00 0.02 1.00 1.00 14.98 15.48 ZR-21 6.00 4.20 4.50 4.50 6.00 15.00 0.03 1.50 1.50 12.47 14.27 ZR-22 6.00 4.20 4.50 4.50 6.00 15.00 0.03 1.50 1.50 12.47 14.27
ZR-23 ZR-24 ZR-25 ZR-26 ZR-27 ZR-28 ZR-29 ZR-30 ZR-31 ZR-32 ZR-33 ZR-34 ZR-35 ZR-36 ZR-37 ZS(6) ZT(6) C(6) Notas:
7.00 8.00 3.50 7.00 9.00 3.50 6.00 7.00 8.00 8.00 9.00 5.00 3.50 3.50 8.00 -
4.90 5.50 3.50 4.90 6.20 3.50 4.20 4.90 5.50 5.50 6.20 3.50 3.50 3.50 5.50 -
5.25 6.00 2.25 5.25 6.75 2.25 4.50 5.25 6.00 6.00 6.75 3.75 0.75 0.75 6.00 -
5.25 6.00 2.25 5.25 6.75 2.25 4.50 5.25 6.00 6.00 6.75 3.75 0.75 0.75 6.00 -
4.50 3.00 10.50 4.50 1.50 10.50 6.00 4.50 3.00 3.00 1.50 7.50 13.50 13.5 3.00 -
15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00 15.00
5.00 5.00 5.00
0.035 0.04 0.015 0.035 0.45 0.015 0.03 0.035 0.04 0.04 0.15 0.025 0.001 0.001 0.04 -
1.75 2.00 0.75 1.75 2.25 0.75 1.50 1.75 2.00 2.00 2.25 1.25 0.05 0.05 2.00 -
1.75 2.00 0.75 1.75 2.25 0.75 1.50 1.75 2.00 2.00 2.25 1.25 0.05 0.05 2.00 -
11.215 9.96 15.735 11.215 8.30 15.735 12.47 11.215 9.96 9.96 8.30 13.725 16.419 16.449 9.96 15.00 15.00 15.00
13.315 12.46 15.735 13.315 11.11 15.735 14.27 13.315 12.46 12.46 11.1 15.225 16.449 16.449 12.46 -

(1) (2) (3) (4)
As categorias e caractersticas das reas verdes e de lazer sero definidas pelo rgo competente da Prefeitura, quando da expedio das diretrizes. As reas destinadas a lazer sero dotadas de mobilirio adequado: bancos, brinquedos e similares.
OBSERVAES: Porcentagem mnima em relao rea total do empreendimento. A Taxa de Ocupao (Io) para as reas escolares, independentemente da zona em que se situe, ser de: a) 0,6 (seis dcimos) quando a construo da unidade escolar estiver sob a responsabilidade da Prefeitura; b) 0,4 (quatro dcimos) quando a unidade escolar dispuser de 2 (dois) pavimentos. Quando a unidade escolar for edificada s expensas do empreendedor e doada Prefeitura, juntamente com a rea do terreno. As reas de reserva sero destinadas a: a) ampliao do parque de bairro; b) formao de praas e jardins pblicos; c) preservao de bosques; d) incorporao de parques distritais e metropolitanos; e) formao de faixas de proteo em Zonas de Concentrao de Usos Residenciais ZR. Quando a unidade escolar dispuser somente de 01 (um) pavimento. Todas as Zonas e Concentraes Lineares.
(5) (6)
Tabela V.2 : Parmetros de Ocupao Mnimos, Especficos de Cada Empreendimento
TABELA V.2 PARMETROS DE OCUPAO MNIMOS, ESPECFICOS DE CADA EMPREENDIMENTO RECUO MNIMO (m) FUNDO E SUBCATEGORIAS DE EMPREENDIMENTOS FRONTAL AMBAS AS LATERAIS 1.5 (1) Filas de casas, casas escalonadas......................................................... 10 Shopping Center, Centro Empresarial .................................................... 3 6 Base Reunio e Afluncia de Pblico ..................................................... 2 (2) 6 (2) Pr-Escolar ............................................................................................. Escola de 1 Grau: 2 6 1 Pavimento ........................................................... 2 6 2 Pavimentos ......................................................... 2 6 3 Pavimentos ......................................................... Escola de 2 Grau: 2 6 1 Pavimento ........................................................... 2 6 2 Pavimentos ......................................................... 2 6 3 Pavimentos ......................................................... 3 5 Hospital.................................................................................................... 5.5 Hotel......................................................................................................... 5 5 Motel ........................................................................................................ Discoteca, Clube Noturno, Salo de Baile, Casa de Show, Ca5 f Concerto, Boite ................................................................................. 6 Central de Abastecimento ....................................................................... 6 Supermercado, Hipermercado e Mercados ............................................ Cinema, Salo de Exposio, Salo de Reunies, Biblioteca, Museu, 6 Complexo Cultural Diversificado ............................................................. 3 6 Templo ..................................................................................................... 3 10 Posto de Servios e Abastecimento de Veculos.................................... 5 10 Diversos Ligados Rede Viria .............................................................. 10 10 Circo, Parque de Diverses.....................................................................
Nota:
TAXA DE OCUPAO MXIMA (Io) 0.6 0.6 0.45 0.35 0.55 0.4 0.3 0.5 -
Os recuos e taxas de ocupao constantes desta tabela sero aplicveis exclusivamente quando seus valores forem superiores aos estabelecidos nas Tabelas do Anexo n 7 e no item 5.1.4.2.3. deste Anexo.
OBSERVAES:
(7) Este recuo ser observado com relao s unidades situadas nos extremos. (8) Nos casos de substituio de uso ser admitida a observncia do recuo mnimo exigido para a Zona ou Concentrao Linear de Uso, de acordo com as Tabelas do Anexo n 7.
Tabela V.3: Restries de Ocupao Aplicveis a Lotes Integrantes de Loteamentos Populares

TABELA V.3 RESTRIES DE OCUPAO APLICVEIS A LOTES INTEGRANTES DE LOTEAMENTOS POPULARES
REA DO LOTE (m) < 125 > 125 Notas: TAXA DE OCUPAO MXIMA (Io) 0.7 0.6 TAXA DE PERMEABILIZAO MNIMA (%) 15 RECUO FRONTAL MNIMO (m) 1.5 2
As reas mnimas e mximas do lote atendero ao estabelecido em 5.1.2.2. Os lotes referidos em 5.1.2.2., item IV, devero atender s restries de ocupao segundo a ZR ou APSE em que se localiza.
OBSERVAES:
(9) As restries contidas nesta tabela, podero ser extendidas a outras reas da Cidade e/ou para lotes integrantes de parcelamentos existentes antes da entrada em vigor desta Lei, mediante
parecer tcnico da SEPLAM/DDU, e desde que ambos apresentem caractersticas predominantes quanto ao parcelamento e/ou ocupao previstos em 5.1.2.2. Loteamentos populares, do Anexo n 5 da Lei n 3.377/84.
Acrescentada pelo Art. 12 da Lei n 3.853/88.
Tabela V.4: reas Mnimas Reservadas a Usos Complementares para os Empreendimentos de Edificao e Urbanizao Integrada: Grupo de Casas, Grupo de Casas Geminadas, Grupo de Casas Escalonadas, Grupo de Filas de Casas, Edifcio de Apartamentos e Grupo de Edifcios de Apartamentos
TABELA V.4 REAS MNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES PARA OS EMPREENDIMENTOS DE EDIFICAO E URBANIZAO INTEGRADA: GRUPO DE CASAS, GRUPO DE CASAS GEMINADAS, GRUPO DE CASAS ESCALONADAS, GRUPO DE FILAS DE CASAS, EDIFCIO DE APARTAMENTOS E GRUPO DE EDIFCIOS DE APARTAMENTOS
NMERO DE UNIDADES IMOBILIRIAS <7 > 7..........< 16 > 7..........< 16 > 16........< 32 > 16........< 32 > 32........< 100 > 32........< 100 > 100......< 200 > 200......< 300 NMERO DE PAVIMENTOS Qualquer At 4 >4 At 4 >4 At 4 >4 Qualquer Qualquer RECREAO E LAZER m de terreno/unidade(1) DESCOBERTA Isento 3 5 6 5 5 5 5 5 USOS COMPLEMENTARES ESCOLA OUTROS USOS COMPLEMENTARES m do terreno/unidade(1) UTILIZAO COMUM (m/Unid) (2) (3) COBERTA DESCOBERTA Isento Isento Isento Isento Isento Isento Isento 4.5 6.4 Isento Isento Isento Isento Isento Isento Isento 6.5 9.9 Isento 4 3 2 3 3 3 3 3 Isento 2 2 2 2 2 2 2 COMERCIAL E SERVIOS (m de terreno/ Unidade 3 3 OUTRAS EXIGNCIAS -
..............> 300
Qualquer
6.4
9.9
Exigncias Especiais
Notas:
Vlido para empreendimentos exclusivamente residenciais ou mistos. As edificaes mistas estaro submetidas s exigncias relativas s suas categorias. Independentemente do nmero de unidades imobilirias, sempre que a populao alocada for igual ou superior a 500 (quinhentos) habitantes, aplicar-se-o as exigncias do Anexo n 5, em 5.1.2.9, referente a Urbanizao Integrada, salvo quando se tratar de Edifcios de Apartamentos ou Edifcios de Apartamentos com Escritrios e/ou Lojas limitados a um nico acesso vertical.
OBSERVAES:
(10) (11) (12)
A declividade das reas de recreao, lazer e escola devero atender ao especificado em 5.1.2.1., item IV, letras a e b. Quando a unidade escolar for construda s expensas do particular e doada a Prefeitura juntamente com o terreno. Quando a construo da unidade escolar estiver sob a responsabilidade da Prefeitura.
Tabela V.5: Nmero de Vagas de Estacionamento de Veculo

TABELA V.5 NMERO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO DE VECULOS
GRUPO DE USO SUBGRUPO DE USO NMERO MNIMO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO E/OU GARAGENS DE VECULOS
R1
R2
R3
R4 R5 R6 Id1 Id2 Id3 Id4 Id5 Id6 Id7 Id8 Id9 Id10 Id11 CS1
R4.1
R4.2
R5.1
R5.2
CS1.1 CS1.2 CS1.3 CS1.4 CS2.1 CS2.2 CS3.1 CS3.2 CS3.3 CS3-4
1 vaga para cada unidade autnoma com rea til superior a 70m (setenta metros quadrados) at 200m (duzentos metros quadrados). 2 vagas para cada unidade autnoma com rea til superior a 200m (duzentos metros quadrados) 1 vaga para cada unidade autnoma com rea til superior a 70m (setenta metros quadrados) at 200m (duzentos metros quadrados). 2 vagas para cada unidade autnoma com rea til superior a 200m (duzentos metros quadrados) 1 vaga para cada unidade autnoma com rea til at 70m (setenta metros quadrados) 3 vagas para cada 2 unidades autnomas com rea til superior a 70m (setenta metros quadrados) at 200m (duzentos metros quadrados) 2 vagas para cada unidade autnoma com rea til superior a 200m (duzentos metros quadrados) 1 vaga para cada 2 unidades autnoma com rea til at 70m (setenta metros quadrados) 1 vaga para cada unidade autnoma com rea til superior a 70m (setenta metros quadrados) 1 vaga para cada 2 unidade2 autnoma com rea til at 70m (setenta metros quadrados) 1 vaga para cada unidade autnoma com rea til superior a 70m (setenta metros quadrados) -
1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao
CS2 CS3
1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao Isento (1) 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til Isento (1) 1 vaga para cada 5 (cinco) quartos ou frao 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de rea til ou frao (2) 1 vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de rea til (3) 1 vaga para cada 5 (cinco) unidades de hospedagem (4) 1 vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 8 (oito) assentos ou frao
CS4 CS5 CS6
CS7 CS8 CS9 CS10 CS11 CS12 CS13
CS14 CS15 CS16
CS5.1 CS5.2 CS6.1 CS6.2 CS6.3 CS3.4 CS9.1 CS9.2 CS13.1 CS13.2 CS13.3 CS13.4 CS14.1 CS14.2 -
1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til 1 vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de rea til 1 vaga para cada 50m (cinqenta metros quadrados) de rea til ou frao (6) 1 vaga para cada 50m (cinqenta metros quadrados) de rea til ou frao (7) 1 vaga para cada 5 (cinco) unidades de hospedagem 1 vaga para cada 50m (cinqenta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 5 (cinco) assentos ou frao 1 vaga para cada 50m (cinqenta metros quadrados) de rea til ou frao (9) 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao (10) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til (11) 1 vaga para cada 2 (duas) unidades de hospedagem 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 3 (trs) assentos ou frao 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 18m (dezoito metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 18m (dezoito metros quadrados) de rea til ou frao Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente

GRUPO DE USO CS17 CS18 CS19 In1 In2 In3 In4 In5 In6 In7 In8 In9 In10 In11 In12 In13 In14 M1 M2 E1 E2 E3 SUBGRUPO DE USO CS18.1 CS18.2 CS19.1 CS19.2 CS19.3 In2.1 In2.2 In3.1 In3.2 In6.1 In6.2 In10.1 In10.2 E2.1 E2.2 E4.1 E4.2 E4.3 E4.4 E4.5 NMERO MNIMO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO E/OU GARAGENS DE VECULOS 1 vaga por unidade de hospedagem 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til 1 vaga para cada 50m (cinqenta metros quadrados) de rea til 1 vaga para cada 20 (vinte) assentos ou frao, a partir de 200 (duzentos) assentos 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea de terreno 1 vaga para cada 18m (dezoito metros quadrados) de rea til ou frao (13) 2 vagas para cada 5 (cinco) leitos ou frao 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao 1 vaga para cada 18m (dezoito metros quadrados) de rea til ou frao (13) 2 vagas para cada 5 (cinco) leitos ou frao Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente 1 vaga para cada 5 (cinco) leitos ou frao 1 vaga para cada 10 (dez) leitos ou frao Calcula-se isoladamente o nmero de vagas segundo cada grupo de uso Calcula-se isoladamente o nmero de vagas segundo cada grupo de uso Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente
E4
Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente
E4.6 E4.7 E5 E5.1
1 vaga para cada 30 (trinta) assentos ou frao 1 vaga para cada duas unidades autnomas com rea til at 70m (setenta metros quadrados) 1 vaga para cada unidade autnoma com rea til superior a 70m (setenta metros quadrados)
E6
E7
E8
E6.1 E6.2 E6.3 E6.4 E6.5 E6.6 E7.1 E7.2 E8.1 E8.2 E8.3 E8.4 E8.5 E8.6 E8.7
Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente
Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea de terreno ou frao (14) 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou frao Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente

GRUPO DE USO SUBGRUPO DE USO E9.1 E9.2 E9.3 E9.4 E9.5 E9.6 E9.7 E9.8 E9.9 NMERO MNIMO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO E/OU GARAGENS DE VECULOS Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til Ser objeto de estudo particularizado de cada caso pelo rgo competente (15) -
E9
E10 E11 E12 E13
Notas:
Isentam-se da previso de vagas de estacionamento e/ou garagens os empreendimentos e/ou atividades especificadas em 5.1.2.14., item IV. Nas Zonas de Concentrao de Usos Comerciais e de Servios ZT (2, 3, 4, 5 e 6) os empreendimentos e/ou atividades no residenciais estaro desobrigados da aplicao do disposto em 5.1.2.14. e nesta tabela. Nas Zonas de Concentrao de Usos Comerciais e de Servios ZT (1, 7, 8, 9 e 12) as atividades no residenciais a se instalarem em edificaes existentes anteriormente data de vigncia desta lei, devero atender ao disposto em 5.1.2.14. e nesta tabela apenas quando a referida edificao for objeto de reforma que implique em ampliao da rea til. Nas Zonas de Concentrao de Usos Residenciais ZR (10, 13, 24, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37) as atividades no residenciais podero se instalar utilizando apenas a metade da quantidade de vagas exigidas nesta tabela. Ser acrescido em 1 (uma) vaga para cada 10 (dez) assentos o nmero de vagas exigido para os empreendimentos que contenham salo de convenes, auditrios, ou similares. Para o Uso Residencial nas ZR (10, 13, 24, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37) exigir-se- 1 (uma) vaga de estacionamento para cada 2 (duas) unidades autnomas, com rea til at 70,00m (setenta metros quadrados).
OBSERVAES:
(1) Exceto Mercadinho (61.14.05) 1 vaga para cada 100m (cem metros quadrados) de rea til ou
frao, a partir de 70m (setenta metros quadrados). (2) Exceto Supermercado - (61.15.01) 1 vaga para cada 18m (dezoito metros quadrados) de rea til ou frao, banco comercial (59.00.03) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, caixa econmica (59.00.03) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, no especificada- (...) 1 vaga para cada 50m (cinqenta metros quadrados) de rea til ou frao. (3) Exceto Cinema ou cine-teatro (56.10.01) 1 vaga para cada 15 (quinze) assentos ou frao, a partir de 120 (cento e vinte) assentos. (4) Exceto Apart-Hotel (59.19.03) 1 vaga para cada apartamento. (5) Revogada pelo Art. 24 da Lei n 5.692/00. (6) Exceto Auto-Escola (54.65.01) isento. (7) Exceto Cinema ou cine-teatro (56.10.01) 1 vaga para cada 10 (dez) assentos ou frao. (8) Revogada pelo Art. 24 da Lei n 5.692/00. (9) Exceto banco comercial (59.00.01) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, banco de investimentos (59.10.01) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, caixa econmica (59.00.03) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, caixa de emprstimo (59.00.02) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, empresas de crdito imobilirio (59.20.00) 1 vaga para cada 30m (trinta metros quadrados) de rea til ou frao, no especificadas (...) 1 vaga para cada 25m (vinte e cinco metros quadrados) de rea til ou frao. (10) Exceto no especificadas (...) 1 vaga para cada 25m (vinte e cinco metros quadrados) de rea til
ou frao. (11) Exceto Auto-cine (56.99.06) isento, lanchonete (52.21.01) isento, cinema ou cine-teatro (56.10.01) 1 vaga para cada 5 (cinco) assentos ou frao. (12) Revogada pelo Art. 24 da Lei n 5.692/00. (13) Quando se tratar de substituio de atividade: 1 vaga para cada 36m (trinta e seis metros quadrados) de rea til ou frao. (14) Exceto feira mvel (61.99.06) isento. (15) Exceto garagem e estacionamento para veculos individuais/edifcio garagem isento. Substituda atravs do Art. 11 da Lei n 3.853/88. Alterada pela Tabela V.5a da Lei n 5.692/00.
Tabela V.6: Hierarquizao do Sistema Virio. Caractersticas Tcnicas - Padres Mnimos Exigidos
TABELA V.6 HIERARQUIZAO DO SISTEMA VIRIO CARACTERSTICAS TCNICAS PADRES MNIMOS EXIGIDOS (5) N DE CARACTERSTICAS UNIORDEM DADE Velocidade Diretriz mnima 01 Km/h Raio mnimo de curva 02 m Taxa mxima de superele03 % vao Nmero mnimo de faixas(2) 04 unid. Largura mnima faixa de 05 m rolamento Largura mnima faixa de 06 m estacionamento
CATEGORIA DAS VIAS VE VA-I 100 375 8 2x2 (3) 3.75 -
VA-II 80 230 6 2x2 (3) 3.60 60 150 4 2x2 (3) 3.50 -
VC-I 50 90 2 2 3.50 3.0 (7)
VC-II 40 60 2 2 3.50 2.25
VL 30 30 (6) -
VM (1) 50 90 2 2 3.50 2.50
07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Largura mnima canteiro central Largura mnima canteiro lateral Acostamento externo Acostamento interno Rampa mxima Distncia mnima entre acessos Faixa total de domnio Largura mnima passeio Parada de nibus Estacionamento Acesso s propriedades adjacentes Cruzamento de pedestres Controle de Trfego nas intersees
m m m m % m m m -
16.0 10.75 3.0 0.50 3 800.0 90.0 No admitido No admitido Atravs VM Passarela Total
16.0 (4) 10.7 0.50 0.50 4 500.0 84.0 Permitido c/Baia No admitido Atravs VM Passarela ou Faixa Zebrada Semforos de placas de parada
0.50 0.50 6 40/41.0 2.50 Permitido c/Baia Sob Controle Direto Faixa Zebrada Semforos de placas de parada
8 18.0 2.50 Permitido c/Baia Sob Controle Direto Faixa Zebrada Semforos de placas de parada
10 15.5 2.00 Permitido c/Baia Sob Controle Direto Faixa Zebrada Semforos de placas de parada
12 12.0 2.00 Tolerado Permitido Direto Livre Placas de parada
0.50 8 2.0 Permitido c/Baia Sob Controle Direto Faixa Zebrada Semforos de placa de parada
OBSERVAES: (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) Definida de acordo com a funo da Marginal no sistema VL ou VC. Nmero mnimo de faixas para efeito de classificao funcional e faseamento de implantao. 2X2 = 2 pistas com 2 faixas por sentido de trfego. Largura prevista para implantao da canaleta de transporte pblico de passageiros. Valores mnimos a serem adotados. Largura mnima de pista 8.0m (oito metros). Faixa de estacionamento que pode ser revertida em pista de rolamento em funo do esquema de trfego adotado.
Tabela V.7: Tipos de Articulaes Entre as Categorias das Vias

TABELA V.7 TIPOS DE ARTICULAES ENTRE AS CATEGORIAS DAS VIAS CATEGORIAS EXPRESSA ARTERIAL I DAS VIAS
ARTERIAL II
COLETORA I
COLETORA II
MARGINAL
LOCAL
EXPRESSA ARTERIAL I ARTERIAL II COLETORA I COLETORA II MARGINAL LOCAL
Em nveis Diferenciados -
Em nveis Diferenciados Nvel ou Desnvel -
Em nveis Diferenciados Nvel Desnvel Nvel -
Atravs da Via Marginal Atravs da Via Marginal Nvel Nvel -
Atravs da Via Marginal Atravs da Via Marginal Nvel Nvel Nvel -
Sob Critrios Especficos (Tabela V.6) Sob Critrios Especficos (Tabela V.6) Nvel Nvel Nvel -
Atravs da Via Marginal Atravs da Via Marginal Nvel Nvel Nvel Nvel Nvel
Tabela V.8: Critrios de Compatibilidade Locacional Aplicveis a Usos Residenciais

TABELA V.8 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS RESIDENCIAIS QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE USO SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VM VP VL VC II VC I VA II -
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR CATEGORIA TI (3) DISTNCIA (m) MXIMA MNIMA 20.00
SER SERVIDO PELOS SISTEMAS
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1,3.2) Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1,4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1,5.2) Id-5.3 DISTNCIA MNIMA (m) 10.00 10.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00
R1 R2
Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1 e 6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1,7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1,8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1,9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-(4.2,9.2) CS-10 CS-18.2 CS-(19.2,19.3)
100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 10.00 10.00 50.00 100.00
TABELA V.8 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS RESIDENCIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VM VL VC II VC I VA II -
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR CATEGORIA T I (3) DISTNCIA (m) MXIMA MNIMA 20,00
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1,3.2) Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1,4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1,5.2) Id-5.3 Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1 e 6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1,7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1,8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1,9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-(4.2,9.2) CS-10 CS-18.2 CS-(19.2,19.3) DISTNCIA MNIMA (m) 10.00 10.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 10.00 10.00 50.00 100.00 -
gua Eletricidade
R3
R4
VM VL VC II (1) VC I
VC II (2) VC I (2) VA II (2) VA I (2)
600.00 600.00 600.00 600.00
gua Eletricidade
R5
VA II VM VL VC II (1) VC I VA II VC II (2) VC I (2) VA II (2) VA I (2) 600.00 600.00 600.00 600.00 -
R6
CONVENES: VP VL VM VC II VC I VA II T IV T III T II TI OBSERVAES:
Notas: No existe exigncia Via de Pedestre Via Local Via Marginal Via Coletora II Via Coletora I Via Arterial II Corredor de Transporte tipo IV Corredor de Transporte tipo III Corredor de Transporte tipo II Corredor de Transporte tipo I
As distncias em relao s vias sero medidas ao longo do eixo das vias que articulam o terreno com a via considerada; Ser adotado como ponto inicial, para medio das distncias, o ponto de interseo obtido atravs do prolongamento da divisa mais prxima do terreno com o eixo da via lindeira; As distncias mnimas entre usos sero medidas tomando-se os pontos mais prximos dos terrenos que contiverem os empreendimentos; As distncias mnimas a observar em relao aos usos existentes no entorno s sero exigidas quando o empreendimento se localizar em zonas de concentrao de usos industriais ou comerciais e de servios ou ainda em concentraes lineares de usos mltiplos.
(20) Exclusive em trechos em que a via tiver declividade superior a 12%; (21) Exigida apenas quando lindeiras a VL; (22) Distncia medida a partir do bordo externo da via exclusiva at o ponto mais prximo do terreno.
Tabela V.9: Critrios de Compatibilidade Locacional Aplicveis a Usos Industriais

TABELA V.9 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INDUSTRIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m)
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR CATEGORIA DISTNCIA (m) MXIMA MNIMA
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO DISTNCIA MNIMA (m)
Id-1.1
VP (1) VL (1) VM VC-II VC-I VA-II Idem
gua Eletricidade
Id-1 Id-1.2 VC-I (3) VA-II (3) VA-I (3) Idem Idem Idem 50.00 50.00 50.00 Idem Idem Idem gua Eletricidade Esgoto Idem gua Eletricidade Idem
Id-1.3 Id-1.4 Id-1.5
Idem Idem Idem VL (2) VM VC-II VC-I VA-II
R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem Idem R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem Idem
10.00 10.00 10.00 10.00 10.00 Idem Idem Idem 10.00 10.00 10.00 10.00 10.00 50,00 200,00 100,00 200,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 200,00 100,00 200,00
Id-2.1
gua Eletricidade
Id-2 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Idem Idem Idem Idem VL (2) VM VC-II VC-I VA-II gua Eletricidade Esgoto Idem gua Eletricidade Idem
Id-3.1
gua Eletricidade
Id-3 Id-3.2 Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Idem Idem Idem Idem gua Eletricidade Esgoto Idem gua Eletricidade Idem
TABELA V.9 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INDUSTRIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VL (2) VM VC-II VC-I VA-II
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem Idem R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem Idem R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem DISTNCIA MNIMA (m) 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 200,00 100,00 200,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 200,00 100,00 200,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 200,00 100,00
Id-4.1
gua Eletricidade
Id-5.1
gua Eletricidade
Id-6.1
gua Eletricidade
Id-6 Id-6.2 Id-6.3 Id-6.4 Idem Idem Idem gua Eletricidade Esgoto Idem gua Eletricidade
Id-6.5
Idem
Idem
Idem
200,00
TABELA V.9 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INDUSTRIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) Id-7.1 VL (2) VM VC-II VC-I VA-II VL (1) VM VC-II VC-I VA-II Idem Idem Idem -
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR CATEGORIA DISTNCIA (m)
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2,3,6,7,10,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1,10.2,13,14) E-4.1 M-(1,2) Idem Idem Idem R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1,10.2,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem Idem Idem Idem R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 13.2) In-(1,2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1,10.2,13,14) E-4.1 M-(1 e 2) Idem DISTNCIA MNIMA (m) 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 200,00 100,00 200,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 200,00 100,00 200,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00
gua Eletricidade
Id-7 Id-7.2
gua Eletricidade Esgoto Idem gua Eletricidade Idem
Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5
MXIMA
MNIMA
Id-8.1
VL (1) VM VC-II VC-I VA-II Idem Idem Idem Idem VL (1) VM VC-II VC-I VA-II Idem
gua Eletricidade
Id-8 Id-8.2 Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 _ _ _ gua Eletricidade Esgoto Idem gua Eletricidade Idem
Id-9.1 Id-9 Id-9.2
gua Eletricidade
gua Esgoto
Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5
Idem Idem Idem
Idem gua Eletricidade Idem
Idem Idem Idem
200,00 100,00 200,00
TABELA V.9 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INDUSTRIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VM VL Id-10 VC-II VC-I VA-II Id-11 -
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO DISTNCIA MNIMA (m) -
gua Eletricidade Esgoto -
CONVENES: VP VL VM VC-II VC-I VA-II T-IV T-III T-II T-I OBSERVAES:
Notas: No existe exigncia Via de Pedestre Via Local Via Marginal Via Coletora II Via Coletora I Via Arterial II Corredor de Transporte tipo IV Corredor de Transporte tipo III Corredor de Transporte tipo II Corredor de Transporte tipo I
As distncias em relao s vias sero medidas ao longo do eixo das vias que articulam o terreno com a via considerada; Ser adotado como ponto inicial, para medio das distncias, o ponto de interseo obtido atravs do prolongamento da divisa mais prxima do terreno com o eixo da via lindeira; As distncias mnimas entre usos sero medidas tomando-se os pontos mais prximos dos terrenos que contiverem os empreendimentos; As distncias mnimas a observar em relao aos usos existentes no entorno s sero exigidas quando o empreendimento se localizar em zonas de concentrao de usos residenciais ou comerciais e de servios, ou ainda em concentraes lineares de usos mltiplos.
(23) Exclusive quando localizadas em zona de concentrao de usos residenciais (ZR); (24) Aplicvel quando localizadas em zona de concentrao de usos industriais; (25) Exigida apenas quando estiver lindeiro a Via Local ou Coletora II, em zonas de concentrao de usos residenciais (ZR).
Tabela V.10: Critrios de Compatibilidade Locacional Aplicveis a Usos Comerciais e Servios

TABELA V.10 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS COMERCIAIS E SERVIOS
USO GRUPO SUBGRUPO
QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM ATRAVS RELAO A VIA DA VIA DISTNCIA MXIMA (m) CATEGORIA CATEGORIA VM VP VL VC-II VC-I VA-II
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR DISTNCIA (m) MXIMA MNIMA
CATEGORIA
CS-1.1
T-I (5) 20.00
gua
CS-1.2
Idem
Idem (5)
Idem
Idem
Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1, 3.2) Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1, 4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1, 5.2) Id-5.3 Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1, 6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1, 7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1, 8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1, 9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-4.2 CS-9.2 CS-10 CS-18.2 CS-(19.2, 19.3) E-4.5
10.00 10.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 10.00 50.00 10.00 100.00 200.00 500.00
CS-1
CS-1.3
Idem VM VP VL VC-II VC-I VA-II
Idem (5)
Idem
Idem Idem s restries do CS-1.2 em relao ao Id
CS-1.4
Idem (5) Idem
Idem
CS-(4.2, 9.2) CS-10 CS-18.2 CS-(19.2, 19.3) 10.00 10.00 50.00 100.00
TABELA V.10 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS COMERCIAIS E SERVIOS QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE USO SISTEMA VIRIO CORREDORES DE TRANSPORTE TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM LOCALIZAR-SE EM RELAO GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA AO CORREDOR GRUPO DA VIA DISTNCIA DISTNCIA (m) MXIMA (m) CATEGORIA CATEGORIA CATEGORIA VP (1) VL 50.00 VC-II (2) CS-2.1 VM 50.00 T-I (5) VC-II 50.00 VC-I (2) 20.00 VC-I 100.00 VA-II (2) CS-2 VA-II VA-I CS-2.2 VP (1) VL (1) VM VC-II (4) VC-I VA-II VP (1) VL VM VC-II VC-I VA-II VP (1) VL VM VC-II VC-I VA-II
gua Eletricidade
CS-2.2 (12) Idem (5) Idem Idem 100,00
CS-3.1
VC-I (3) VA-II (3) VA-I (3) VC-II (2) VC-I (2) VA-II (2) VA-I (2)
50.00 50.00 100.00
T-I (5) 20.00
Idem as restries em CS-1.2 em relao ao
CS-3.2
50.00 50.00 50.00 100.00
Idem (5) Idem
Id CS-(4.2, 9.2) CS-10 CS-18.2 CS-(19.2, 19.3)
10.00 10.00 50.00 100.00
CS-3 CS-3.3
CS-3.4
VP (1) VL VM VC-II VC-I VA-II VP (1) VL VM VC-II VC-I VA-II
VC-I (3) VA-II (3) VA-I (3) VC-II (2) VC-I (2) VA-II (2) VA-I (2)
50.00 50.00 100.00
Idem (5) Idem
gua Eletricidade
50.00 50.00 50.00 100.00
gua Eletricidade
CS-4.1 CS-4 CS-4.2
VM VP VL VC-II VC-I VA-II VP (1) VL VM VC-II VC-I VA-II
T-I (5) 20.00
gua Eletricidade
R-(1,2,3) 10.00 10.00 50.00 50.00 10.00 50.00 10.00
Idem (5) Idem
Idem
CS-(1.2,1.4,3.2,6.2,13.2) CS-5.2 CS-12 In-1 In-(2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1,10.2,13,14) M-(1,2)
TABELA V.10 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS COMERCIAIS E SERVIOS QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE USO SISTEMA VIRIO CORREDORES DE TRANSPORTE TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM LOCALIZAR-SE EM RELAO GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA AO CORREDOR GRUPO DA VIA DISTNCIA DISTNCIA (m) MXIMA (m) CATEGORIA CATEGORIA CATEGORIA VP (1) VL 50.00 VC-II (2) CS-5.1 VM 50.00 T-I (5) VC-II 50.00 VC-I (2) 20.00 VC-I 100.00 VA-II (2) CS-5 VA-II VA-I (2)
gua Eletricidade
Idem as restries do CS-1.2 em relao ao Id CS-5.2 Idem Idem Idem Idem (5) Idem Idem CS-(4.2, 9.2) CS-10 CS-18.2 CS-(19.2, 19,3) E-4.5 CS-6.1 VP (1) VL (1) VM VC-II (4) VC-I VA-II VP (1) VL VM VC-II VC-I VA-II VP (1) VL (1) VM VC-II (4) VC-I VA-II VP (1) VL (1) VM VC-II VC-I VA-II VP (1) VL (1) VM VC-I (11) VA-II (11) VA-I (11) VC-II (2) VC-I (2) VA-II (2) VA-I (2) CS-6.3 VC-I (11) VA-II (11) VA-I (11) Idem 50.00 50.00 50.00 Idem (5) Idem 50.00 50.00 50.00 100.00 50.00 50.00 100.00 T-I (5) 20.00 gua Eletricidade 50.00 10.00 100.00 200.00 500.00
CS-6.2 CS-6
Idem (5) Idem
Idem Idem as restries do CS-3.2
CS-6.4
CS-7
T-I (5)
gua
CS-8
VC-II (4) VC-I VA-II VM VL (1) VC-II (4) VC-I VA-II
20.00
Eletricidade
VC-I (11) VA-II (11) VA-I (11)
50.00 50.00 50.00
T-I (5) 20.00
gua Eletricidade
TABELA V.10 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS COMERCIAIS E SERVIOS QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE USO SISTEMA VIRIO CORREDORES DE TRANSPORTE TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM LOCALIZAR-SE EM RELAO GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA AO CORREDOR GRUPO DA VIA DISTNCIA DISTNCIA (m) MXIMA (m) CATEGORIA CATEGORIA CATEGORIA VL (1) VM 50.00 VC-I (11) CS-9.1 VC-II (4) 50.00 T-I (5) VC-I 50.00 VA-II (11) 20.00 VA-II VA-I (11) CS-9.2 Idem Idem Idem (5) Idem Idem CS-9
gua Eletricidade Idem
R-(1,2,3) CS-1.2 CS-(1.4, 3.2) CS-5.2 CS-6.2 CS-12 CS-13.2 In-1 In-(2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1,10.2,13 e 14) M-(1,2) E-4.1 R-(1,2,3) CS-(1.2,1.4,3.2,5.2,6.2,12, 10.00 10.00 1000.00 1000.00 50.00 50.00 50.00 10.00 10.00 50.00 10.00 50.00 10.00 50.00 10.00 10.00 50.00 10.00 50.00
CS-10
VM VC-I (6) VA-II -
T-I (5) 20.00
gua Eletricidade
13.2) CS-10 (7) CS-19.3 (7) In-(1,2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1,10.2,13,14) E-4.1 E-8.4 M-(1 e 2)
CS-11
VP (1) VL (1) VM VC-II (4) VC-I VA-II
T-I (5) 20.00
gua Eletricidade
Idem as restries do CS-1 em relao ao Id CS-12 VM VC-II (4) VC-I CS-(4.2,9.2,10) T-I (5) 100.00 gua Eletricidade CS-(12,14.2,15,16) (8) CS-18.2 CS-(19.2, 19.3) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (8) E-4.5 E-(8.4,8.5) (8) 50.00 150.00 100.00 200.00 50.00 500.00 150.00
TABELA V.10 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS COMERCIAIS E SERVIOS QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE USO SISTEMA VIRIO CORREDORES DE TRANSPORTE TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM LOCALIZAR-SE EM RELAO GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA AO CORREDOR GRUPO DA VIA DISTNCIA DISTNCIA (m) MXIMA (m) CATEGORIA CATEGORIA CATEGORIA VM 50.00 VC-I (11) CS-13.1 VC-II (4) 50.00 T-I (5) VA-II (11) 20.00 VC-I 50.00 VA-II VA-I (11) CS-13 CS-13.2 Idem Idem Idem (5) Idem Idem CS-13.3 Idem Idem Idem (5) Idem Idem CS-13.4 VP (1) VL (1) VM VC-II (1) VC-I VA-II VM CS-14.1 VL (9) VC-II (9) T-I (5) VC-I (9) 20.00 CS-14 VA-II CS-14.2 VM VA-II Idem (5) Idem
gua Eletricidade Idem Idem Idem
Idem as restries do CS-3.2 -
CS-(12,14.2,15,16) (8) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (8) E-(8.4,8.5) (8) 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00
CS-15
VM VC-II (1) VC-I VA-II VM VA-II
T-I (5)
20.00
gua Eletricidade
CS-(12,14.2,15,16) (8) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (8) E-(8.4,8.5) (8) CS-(12,14.2,15,16) (8) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (8) E-(8.4,8.5) (8)
CS-16
T-I (5)
20.00
gua Eletricidade
CS-17
VM VL (9) VC-II (9) VC-I (9) VA-II (10)
T-I (5) 20.00
gua Eletricidade
CS-18.1
VM VL (9) VC-II (9) VC-I (9) VA-II
T-I (5) 20.00
gua Eletricidade
R-(1,2,3) 50.00 100.00 50.00 100.00 50.00 100.00 50.00 50.00 100.00 100.00 50.00
CS-18 CS-18.2 Idem Idem (5) Idem Idem
CS-1.2 CS-(1.4,3.2) CS-5.2 CS-6.2 CS-12 CS-13.2 In-1 In-(2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1.10.2,13,14) E-4.1 M-(1 e 2)
TABELA V.10 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS COMERCIAIS E SERVIOS QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE USO SISTEMA VIRIO CORREDORES DE TRANSPORTE TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM LOCALIZAR-SE EM RELAO GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA AO CORREDOR GRUPO DA VIA DISTNCIA DISTNCIA (m) MXIMA (m) CATEGORIA CATEGORIA CATEGORIA
SER SERVIDO PELOS SISTEMAS R-(1,2,3) CS-1.2
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO DISTNCIA MNIMA (m) 100.00 200.00 100.00 200.00 100.00 200.00 100.00 100.00 200.00 200.00 200.00 100.00 100.00
CS-(1.4,3.2) CS-19.2 CS-19 VM T-I (5) 20.00 gua Eletricidade CS-5.2 CS-6.2 CS-12 CS-13.2 In-1 In-(2.1,2.2,3.1,3.2,6.1,6.2, 7,10.1.10.2,13,14) E-4.1 E-5 E-8.4 M-(1 e 2) CS-19.3 VM Idem (5) Idem Idem Idem ao CS-19.2 e mais: CS-10 (7) CS-19.3 (7)
1000.00 1000.00
CONVENES: VP VL VM VC-II VC-I VA-II VA-I T-IV T-III
Notas: No existe exigncia Via de Pedestre Via Local Via Marginal Via Coletora II Via Coletora I Via Arterial II Via Arterial I Corredor de Transporte tipo IV Corredor de Transporte tipo III
As distncias em relao s vias sero medidas ao longo do eixo das vias que articulam o terreno com a via considerada; Ser adotado como ponto inicial, para medio de distncias, o ponto de interseo obtido atravs do prolongamento da divisa mais prxima do terreno com o eixo da via lindeira; As distncias mnimas entre usos sero medidas tomando-se os pontos mais prximos dos terrenos que contiverem os empreendimentos ao longo das vias que lhes do acesso; As distncias mnimas a observar em relao aos usos existentes no entorno s sero exigidas quando o empreendimento se localizar em zonas de concentrao de usos residenciais ou industriais ou ainda quando a distncia for em relao a outro uso comercial e de servios.
T-II T-I
Corredor de Transporte tipo II Corredor de Transporte tipo I
OBSERVAES: (1) Exclusive quando localizadas em zonas de concentrao de usos residenciais (ZR); (2) Exigida apenas quando lindeiro a VL em zonas de concentrao de Usos Residenciais (ZR); (3) Exigida apenas quando lindeiro a VL ou VC-II em zonas de concentrao de usos residenciais (ZR); (4) Exclusive em trechos em que a via tem declividade superior a 12%; (5) Distncia medida a partir do bordo externo da via exclusiva at o ponto mais prximo do terreno; (6) Permitida apenas quando o terreno no se situar em interseo de VC-I com VC-I ou VC-I com VA-II e a via tiver a largura mnima de 10m (dez metros); (7) Nas vias que dispem de canteiro central contnuo a distncia ser medida por sentido de trfego e nas vias que no dispem de canteiro central contnuo a distncia ser medida independentemente do sentido do trfego; (8) Aplicvel, apenas, quando o empreendimento tiver acesso atravs da mesma via e no se situem em Zonas de Concentrao de Usos Comerciais e Servios (ZT) ou Concentrao Linear de Usos Mltiplos (C);
(9) Permitido apenas quando localizado em Zona de Concentrao de Usos Industriais (ZS); (10) Excetuam-se das vias permitidas a Av. Otvio Mangabeira, no trecho de Amaralina e Itapu e a Av. Luiz Viana Filho (Paralela); (11) Exigida apenas quando lindeiro a VC-II em Zona de Concentrao de Usos Residenciais (ZR). (12) Aplicvel somente para a subcategoria de empreendimentos Grupo de Lojas, Centro Comercial, Edifcio de escritrios e lojas, Edifcio de escritrios quando localizadas em VC-II, VC-I ou VA-II em Zonas de Concentrao de Usos Residenciais. Acrescentada pela Tabela V.10a da Lei n 5.692/00.
Tabela V.11: Critrios de Compatibilidade Locacional Aplicveis a Usos Institucionais

TABELA V.11 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INSTITUCIONAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m)
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1,3.2) Id-3.3 DISTNCIA MNIMA (m) 10.00 10.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00
In-1
VP VL VC-II VC-I VA-II VM
T-I (7)
100.00
gua Eletricidade
In-2.1 In-2
In-2.2
VP VM VL VC-II VC-I VA-II VM VL (1) VC-II (2) VC-I VA-II
T-I (7)
100.00
gua Eletricidade
Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1,4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1,5.2) Id-5.3 Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1,6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1,7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1,8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1,9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-(4.2,9.2) CS-(10,18.2) CS-(19.2,19.3) Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) E-4.5 Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-18.2 CS-(19.2,19.3)
100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 10.00 50.00 100.00 50.00 100.00 200.00 500.00 50.00 100.00 200.00
Idem (7)
20.00
Idem
TABELA V.11 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INSTITUCIONAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VM VL (1) In-3.1 VC-II (2) VC-I VA-II In-3
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10,13.3) CS-(12,14.2,15,16) (4) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (3) E-4.5 E-(8.4,8.5) (3) Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) DISTNCIA MNIMA (m) 50.00 150.00 100.00 200.00 150.00 500.00 150.00 50.00 100.00 200.00 -
T-I (7)
100.00
gua Eletricidade
In-3.2
In-4
In-5
In-6.1
VL VC-II VC-I VA-II VM VL VC-II VC-I VA-II VM VM VC-II (2) VC-I VA-II VM VC-II (2) VC-I VA-II
VC-II (5) VC-I (5) VA-II (5) VA-I (5) -
50.00 50.00 50.00 50.00 -
Idem (7)
20.00
Idem
T-I (7)
20.00
gua Eletricidade gua Eletricidade gua Eletricidade
T-I (7)
20.00
In-(6.2,10.2,13,14) Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-(12,14.2,15,16) (4) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) In-3.1 (3) In-5 In-(6.2,7,10.1,10.2) (3) In-11 In-(13,14) (3) E-(4.5,4.7) E-(8.4,8.5) (3) Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-(12,14.2,15,16) (4)
150.00
T-I (7)
20.00
50.00 100.00 200.00 50.00 150.00 100.00 200.00 50.00 150.00 150.00 150.00 150.00 500.00 150.00 50.00
In-6 In-6.2 Idem Idem 100.00 Idem
In-7
VM VL (1) VC-II (2) VC-I
T-I (7)
100.00
gua Eletricidade
CS-18.2 CS-(19.2,19.3) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (3) E-4.5 E-(8.4,8.5) (3)
150.00 100.00 200.00 150.00 500.00 150.00
TABELA V.11 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS INSTITUCIONAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VL (1) In-8 VC-II (2) VC-I VM In-9 VC-II (2) VC-I VA-II VM VC-II (2) VC-I VA-II
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR CATEGORIA T-I (7) T-I (7) DISTNCIA (m) 20.00 20.00
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-(12,14.2,15,16) (4) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) In-(3.1,6.2.7,10.1,10.2,13, 14) (3) E-(8.4,8.5) (3) Idem ao In-10.1 e mais: In-(5 e 11) E-4.5 E-4.7 In-(6.1,10.2,13,14) DISTNCIA MNIMA (m) -
gua Eletricidade gua Eletricidade
In-10.1 In-10
T-I (7)
20.00
gua Eletricidade
50.00 150.00 100.00 200.00 150.00 150.00
In-10.2
VM VC-I VA-II VM VC-I VA-II VL VC-II VC-I VA-II VM
Idem (5)
100.00
Idem gua Eletricidade
150.00 500.00 150.00 150.00
In-11
VC-I (6) VA-II (6) VA-I (6)
100.00 100.00 100.00
T-I (7)
20.00
In-12
T-I (7)
20.00
gua Eletricidade
Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-(12,14.2,15,16) (4) CS-18.2 CS-(19.2,19.3) In-(3.1,6.2.7,10.1,10.2,13, 14) (3) In-(5 e 11) E-4.5 E-4.7 E-(8.4,8.5) (3) Idem s restries do In-1 em relao ao Id CS-(4.2,9.2,10) CS-(12,14.2,15,16) (4) CS-18.2
In-13
VM VA-II
T-I (7)
100.00
gua Eletricidade
50.00 150.00 100.00 200.00 150.00 150.00 500.00 150.00 150.00 50.00 150.00
In-14
VM
T-I (7)
100.00
gua Eletricidade
CS-(19.2,19.3) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13, 14) (3) In-(5 e 11) E-4.5 E-4.7 E-(8.4,8.5) (3)
100.00 200.00 150.00 150.00 500.00 150.00 150.00
CONVENES: VP VL VM VC-II VC-I VA-II VA-I T-IV T-III T-II T-I OBSERVAES: (26) (27) (28) (29) (30) (31) (32)
Notas: No existe exigncia Via de Pedestre Via Local Via Marginal Via Coletora II Via Coletora I Via Arterial II Via Arterial I Corredor de Transporte tipo IV Corredor de Transporte tipo III Corredor de Transporte tipo II Corredor de Transporte tipo I
As distncias em relao s vias sero medidas ao longo do eixo das vias que articulam o terreno com a via considerada; Ser adotado como ponto inicial, para medio das distncias, o ponto de interseo obtido atravs do prolongamento da divisa mais prxima do terreno com o eixo da via de acesso; As distncias mnimas entre usos sero medidas tomando-se os pontos mais prximos dos terrenos que contiverem os empreendimentos.
Exclusive quando localizadas em Zonas de Concentrao de Usos Residenciais (ZR); Exclusive em trechos em que a via tem declividade superior a 12% (doze por cento); Aplicvel apenas quando os empreendimentos tiverem acesso pela mesma via; Aplicvel quando os empreendimentos tenham acesso atravs da mesma via e no se situem em Zonas de Concentrao de Usos Comerciais e Servios (ZT) ou Concentraes Lineares de Usos Mltiplos; Exigida apenas quando lindeiro a VL em Zonas de Concentrao de Usos Residenciais (ZR); Exigida apenas quando lindeiro a VL ou VC-II em Zonas de Concentrao de Usos Residenciais (ZR); Distncia medida a partir do bordo externo da via exclusiva at o ponto mais prximo do terreno.
Tabela V.12: Critrios de Compatibilidade Locacional Aplicveis a Usos Mistos

TABELA V.12 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS MISTOS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m)
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 DISTNCIA MNIMA (m) 10.00 10.00 50.00 200.00
M-1
VM VP VL VC-II VC-I VA-II
T-I (2)
20.00
Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1,3.2) Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1,4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1,5.2) Id-5.3 Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1,6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1,7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1,8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1,9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-(4.2,9.2) CS-10 CS-(19.2,19.3)
100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 10.00 10.00 100.00
TABELA V.12 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS MISTOS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m)
QUANTO A DISTNCIA A OBSERVAR EM RELAO AOS USOS EXISTENTES NO ENTORNO GRUPO DE USO Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1,3.2) Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1,4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1,5.2) Id-5.3 Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1,6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1,7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1,8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1,9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-(4.2,9.2) CS-10 CS-(19.2,19.3) DISTNCIA MNIMA (m) 10.00 10.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 10.00 10.00 100.00
M-2
VM VP (1) VL VC-II VC-I VA-II
T-I (2)
20.00
gua Eletricidade
CONVENES: VP VL VM
Notas: No existe exigncia Via de Pedestre Via Local Via Marginal
As distncias em relao s vias sero medidas ao longo do eixo das vias que articulam o terreno com a via considerada; Ser adotado como ponto inicial, para medio das distncias, o ponto de interseo obtido atravs do prolongamento da divisa mais prxima do
VM VC-II VC-I VA-II VA-I T-IV T-III T-II T-I
Via Marginal Via Coletora II Via Coletora I Via Arterial II Via Arterial I Corredor de Transporte tipo IV Corredor de Transporte tipo III Corredor de Transporte tipo II Corredor de Transporte tipo I
terreno com o eixo da via lindeira; As distncias mnimas entre usos sero medidas tomando-se os pontos mais prximos dos terrenos que contiverem os empreendimentos ao longo das vias que lhe d o acesso.
OBSERVAES: (33) Exclusive quando localizadas em Zonas de Concentrao de Usos Residenciais (ZR); (34) Distncia medida a partir do bordo externo da via exclusiva at o ponto mais prximo do terreno.
Tabela V.13: Critrios de Compatibilidade Locacional Aplicveis a Usos Especiais

TABELA V.13 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS ESPECIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) E-1 E-2 E-3 -
CORREDORES DE TRANSPORTE LOCALIZAR-SE EM RELAO AO CORREDOR CATEGORIA T-I (5) T-I (5) T-I (5) DISTNCIA (m) MXIMA MNIMA 20.00 20.00 20.00
E-4
E-4.1
VM VC-II (1)
E-4.2 E-4.3 E-4.4 E-4.5 E-4.6 E-4.7
Idem VM VC-I VA-II Idem -
VA-II VA-I Idem -
300.00 300.00 Idem -
T-I (5) Idem (5) Idem (5) Idem (5) Idem (5) -
20.00 Idem Idem Idem Idem -
gua Eletricidade Idem -
Id-(1.2,1.3,1.4 e 1.5) Id-2.1 Id-2.2 Id-2.3 Id-2.4 Id-2.5 Id-(3.1,3.2) Id-3.3 Id-3.4 Id-3.5 Id-(4.1,4.2) Id-4.3 Id-4.4 Id-4.5 Id-(5.1,5.2) Id-5.3 Id-5.4 Id-5.5 Id-(6.1,6.2) Id-6.3 Id-6.4 Id-6.5 Id-(7.1,7.2) Id-7.3 Id-7.4 Id-7.5 Id-(8.1,8.2) Id-8.3 Id-8.4 Id-8.5 Id-(9.1,9.2) Id-9.3 Id-9.4 Id-9.5 CS-(9.2,10.2) CS-18.2 CS-(19.1,19.2) CS-(1.2,5.2,12) In-(2.1,3.1,6.2,7,10.2,13,14) In-6.2 In-(10.2,13,14)
10.00 10.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 200.00 100.00 200.00 50.00 100.00 200.00 500.00 500.00 500.00 150.00
TABELA V.13 CRITRIOS DE COMPATIBILIDADE LOCACIONAL APLICVEIS A USOS ESPECIAIS USO QUANTO INFRA-ESTRUTURA EM REDE SISTEMA VIRIO TER ACESSO LOCALIZAR-SE EM GRUPO SUBATRAVS RELAO A VIA GRUPO DA VIA DISTNCIA CATEGORIA CATEGORIA MXIMA (m) VL VM VC-II VC-I VA-II Idem VA-I (4) VC-II (4) VC-I (4) VA-II (4) Idem 600.00 600.00 600.00 600.00 Idem
E-5
E-5.1 E-5.2
`-
CS-(19.2,19.3) Idem
100.00 Idem
E-6 E-7 VM VC-II (1) VC-I VA-II VM VC-II (1) VC-I Idem VM VC-I VC-II VA-II Idem VM VC-I VC-II VA-II VA-I Idem -
Atendero a critrios especiais fixados a partir de estudos particularizados pelo rgo competente, quando requerido Atendero a critrios especiais fixados a partir de estudos particularizados pelo rgo competente, quando requerido 300.00 300.00 Idem _ T-I (5) Idem (5) Idem (5) Idem (5) Idem (5) Idem (5) Idem (5) _ 20.00 Idem Idem Idem Idem Idem Idem gua Eletricidade gua Idem gua Eletricidade Idem CS-10 CS-(12,14.2,15,16) (3) CS-(19.2,19.3) In-(3.1,6.2,7,10.1,10.2,13,14)(2) CS-(12,14.2,15,16) Sujeito a restries especiais 50.00 150.00 200.00 150.00 150.00 -
E-8.1 E-8.2 E-8 E-8.3 E-8.4 E-8.5 E-8.6 E-8.7 E-9.1 E-9.2 E-9.3 E-9.4 E-9 E-9.5
Atendero aos critrios estabelecidos pelas concessionrias encarregadas do fornecimento do servio VM T-I (5) 20.00 Eletricidade gua Eletricidade -
Atendero a critrios especiais fixados a partir de estudos particularizados pelo rgo competente, quando requeridos
E-9.6 E-9.7 E-9.8 E-9.9
Independem de compatibilidade locacional Atendero aos critrios estabelecidos pelas empresas encarregadas do fornecimento do servio, exceo feita s estaes telefnicas, de televiso, de rdio e diretoria regional da Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos, que sero fixados pelo rgo competente, quando requeridos
CONVENES: VP VM VC-II VC-I VA-II VA-I T-IV T-III T-II T-I OBSERVAES: (35) (36) (37) (38) (39)
Notas: No existe exigncia Via de Pedestre Via Marginal Via Coletora II Via Coletora I Via Arterial II Via Arterial I Corredor de Transporte tipo IV Corredor de Transporte tipo III Corredor de Transporte tipo II Corredor de Transporte tipo I
As distncias em relao s vias sero medidas ao longo do eixo das vias que articulam o terreno com a via considerada; Ser adotado como ponto inicial, para medio das distncias, o ponto de interseo obtido atravs do prolongamento da divisa mais prxima do terreno com o eixo da via lindeira; As distncias mnimas entre usos sero medidas tomando-se os pontos mais prximos dos terrenos que contiverem os empreendimentos.
Exclusive os trechos em que a via tiver declividade superior 12% (doze por cento); Aplicvel apenas quando os empreendimentos tenham acesso atravs da mesma via; Aplicvel apenas quando os empreendimentos tenham acesso atravs da mesma via e no se situem em Zonas de Concentrao de Usos Comerciais e Servios (ZT) ou Concentrao Linear de Uso Mltiplo (C); Exigida apenas quando lindeiro a VL; Distncia medida a partir do bordo externo da via exclusiva at o ponto mais prximo do terreno.
Anexo 6
Restries de Uso e de Ocupao Aplicveis s reas de Encosta, reas de Solos Instveis e Alagadios, reas de Fundo de Vale, reas de Borda, reas Mencionadas nos Itens V e VI do Pargrafo nico do Artigo 33
TABELA VI.1 - Restries de Uso e de Ocupao Aplicveis s reas de Encosta

TABELA VI.1 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE ENCOSTAS REA SOB CONTROLE RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO
A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE
E SUAS CARACTERSTICAS 6.1.1. Encostas - Ser obrigatria a execuo de muretas em p-de-talude estvel, sempre que houver desnvel entre a testada do terreno e o nivelamento do logradouro lindeiro; - Ser obrigatrio conservar os terrenos mantendo-os limpos, isentos de entulhos ou quaisquer outros materiais que ponham em risco a segurana da rea e da coletividade e/ou comprometam a paisagem. 6.1.2. reas sem sobrecarga, com terrapleno horizontal e de altura no excedente a trs metros. - Ser obrigatria a execuo de muretas no p-de-talude; - Fazer recobrimento vegetal e drenagem; - Ser obrigatrio conservar os terrenos mantendo-os limpos, isentos de entulhos ou quaisquer outros materiais que ponham em risco a segurana da rea e da coletividade e/ou comprometam a paisagem; - No lanar efluentes de qualquer natureza sobre as encostas. 6.1.3. reas com caractersticas diversificadas 6.1.3.1. reas que apresentam risco de movimento de terra como sejam: deslizamento, desmoronamento, eroso, etc.; 6.1.3.2. Encostas e/ou taludes onde j ocorreram - Ser obrigatria a execuo de mureta em p-de-talude (1); - Ser obrigatrio conservar os terrenos mantendo-os limpos, isentos de entulhos ou quaisquer outros materiais que ponham em risco a segurana da rea e da coletividade e/ou comprometam a paisagem; - Executar obras de sustentao de terras, proteo de taludes e - Apresentar o valor do volume de terra e/ou rocha a movimentar, indicando a sua destinao (2); - Apresentar elementos de sondagem em quantidade e profundidade suficientes perfeita caracterizao dos materiais, constantes de: - Apresentar resultados de sondagens de simples reconhecimento do subsolo em nmero e profundidade adequadas, acompanhados de projeto do muro de p-de-talude, quando ocorrerem cortes com altura superior ou igual a 2m (dois metros). As sondagens devero ser executadas conforme as normas N.B. 12/79 e N.B. - 1211/79, da ABNT.
CONCLUSO DE OBRAS
Idem
A.1 A Prefeitura Municipal do Salvador poder embargar a obra licenciada, no caso de no serem apresentados, dentro do prazo marcado, os elementos constantes desta tabela.
B.1 . relatrio de sondagem de acordo com As obras que resultem em as disposies das normas ABNT N.B. taludes sero consideradas - 12/79 e N.B. 1211/79; concludas e prontas para receber outros
deslocamentos de solo e/ou rochas, quaisquer que tenham sido sua natureza, volume e conseqncias; 6.1.3.3. Encostas e/ou taludes onde tenham sido executadas obras de estabilizao, qualquer que seja sua idade ou natureza; 6.1.3.4. Encostas e/ou taludes cuja inclinao atual, referida ao plano horizontal, seja inferior a 27 (vinte e sete graus) independente de sua altura;
drenagem das guas pluviais imediatamente aps os servios de terraplenagem e sempre antes do incio das fundaes da edificao propriamente dita, salvo quando as obras de sustentao integrarem a estrutura da edificao, ficando por isto condicionadas ao avano desta. Neste caso, todos os terrenos desprotegidos e onde ocorram cortes com altura superior a 2m (dois metros) sero recobertos com materiais impermeveis e as rvores, suscetveis de comprometimento na sua estabilidade, sero amarradas e sustentadas enquanto se executam as obras de proteo; - No lanar efluentes de qualquer natureza sobre as encostas;
. perfil geotcnico do terreno, com base nas informaes fornecidas pela sondagem; - Apresentar, a partir dessas sondagens e/ou de estudos adicionais, elementos complementares, tais como a massa especfica aparente das diversas camadas ou horizontes de solos, sua coeso e ngulo de atrito interno, bem como capacidade de carga, que sero utilizados nos projetos de estruturas de conteno e/ou na verificao da estabilidade de taludes de cortes e/ou fundaes e taludes de aterros; - Memria justificativa da instalao de fossas absorventes e/ou reservatrios subterrneos distando da crista do talude ou encosta, menos de trs vezes a altura do mesmo na seo correspondente ao local da instalao. Essa memria dever demonstrar que eventuais vazamentos no instabilizaro a encosta ou talude;
empreendimentos, se, atravs de vistoria no local, efetuada por tcnico do rgo competente, ficar comprovado que a vegetao dos taludes est em vicejamento e que foram concludas as obras de adaptao paisagem, conforme proposta do projeto; B.2 Ficar condicionada ao atendimento das restries, e exigncias do projeto constantes desta tabela.
6.1.3.5. Encostas e/ou taludes cuja inclinao - Nas fundaes em encostas, a atual, referida no plano Prefeitura Municipal do Salvador horizontal, seja igual ou reduzir as alturas das edificaes, superior a 27 (vinte e sete se necessrio, no interesse da graus), independente de segurana (2); sua altura;
TABELA VI.1 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE ENCOSTAS REA SOB CONTROLE RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO E SUAS CARACTERSTICAS 6.1.3.6. rea - Sem o exame minucioso da - Apresentar projeto de drenagem compreendida entre o pencosta e do seu equilbrio, no contendo o sistema de escoamento de de-talude ou de encosta e sero aceitas fundaes rasas nas guas pluviais e/ou servidas, uma linha a seguir encostas, mesmo quando as considerando as construes a definida, desde que se camadas altas tenham resistncias montante e/ou a jusante da rea em enquadre nos itens locais satisfatrias para questo; (6.1.3.1, 6.1.3.2, 6.1.3.3. e implantao de blocos ou sapatas 6.1.3.5) e/ou. A linha de pequenas dimenses; - Indicao dos taludes de aterros e do dever distar do p-deprocedimento para assegurar integrao talude ou da encosta, em - No projeto de fundaes em e continuidade com o terreno natural; cada seo transversal encostas, a Prefeitura Municipal do dos mesmos, duas vezes Salvador impugnar escavaes - Apresentar planta de situao na escala a altura do talude ou da em trincheiras longas e profundas, 1:200 (um por duzentos), contendo: encosta; que possam provocar instabilidade nos macios, principalmente as que . limites do terreno com cotas exatas e 6.1.3.7. rea acompanharem as curvas de nvel; posio de meio-fio; compreendida entre a crista de talude ou de - Fica proibido o projeto de ligaes . delimitao da construo projetada; encosta e uma linha a de gua ou de esgoto com a seguir definida, desde que declividade em direo crista de . indicao da existncia ou no de se enquadre nos itens taludes ou de encostas; edificaes e logradouros na sua rea (6.1.3.1, 6.1.3.2, 6.1.3.3 e de influncia; 6.1.3.5) e/ou. A linha - Aterros, quando projetados, tero dever distar da crista do sua compactao controlada . orientao do terreno em relao ao talude ou da encosta, em sempre que a altura dos mesmos norte magntico e/ou verdadeiro; cada seo transversal ultrapassar 3m (trs metros) e dos mesmos, trs vezes a executados com equipamentos de . rea do terreno, rea ocupada e rea terraplenagem; total construda; altura do talude ou da encosta; - Ao Executivo Municipal se . elementos de drenagem existentes na 6.1.3.8. Locais prximos a reservar o direito de, mesmo aps rea de influncia; remanescentes de executadas obras de conteno e pedreiras e de outros estabilizao, determinar quaisquer . estruturas de conteno de taludes minerais usados para outras restries de uso e e/ou proteo de encostas, na sua construo. ocupao nas reas, podendo rea de influncia; inclusive vir a consider-las non aedificandi, desde que . planta planialtimtrica do terreno, nas fundamentado em parecer tcnico escalas 1:100 (um por cem) para as do rgo competente. reas iguais ou inferiores a 2.000m (dois mil metros quadrados) e 1:200 (um por duzentos) para as reas
A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS Idem
superiores a 2.000m (dois mil metros quadrados), contendo curvas de nvel de metro em metro referidas s RRNNs da Cidade; . sees ou cortes longitudinais ou transversais, devidamente cotados, constando do perfil do terreno e sua rea de influncia, em suas configuraes atuais e futuras; - Os anteprojetos sero apresentados em duas (02) vias, assinadas pelo(s) proprietrio(s) e pelo(s) profissional(ais) responsvel(eis); - Plano de desmonte e fixao de blocos, pedras e lascas instveis, no caso de sua existncia a montante da obra projetada (3); - Mtodo de desmonte a ser empregado (3); - Carta de responsabilidade com firma reconhecida e tambm assinada pelo blaster, quando se tratar de desmonte com utilizao de explosivo.
TABELA VI.1 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE ENCOSTAS REA SOB CONTROLE RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO E SUAS CARACTERSTICAS 6.1.4. Terrenos Alagadios - Ser obrigatrio conservar os terrenos, mantendo-os limpos, isentos de entulhos ou quaisquer outros materiais que ponham em risco a segurana da rea e da coletividade e/ou comprometam a paisagem; - No lanar efluentes de qualquer natureza sobre as encostas; - Fica proibido o projeto de ligaes de gua ou de esgoto com a declividade em direo crista de taludes ou de encostas; - Aterros, quando projetados, tero sua compactao controlada sempre que a altura dos mesmos ultrapassar 3m (trs metros) e executados com equipamentos de terraplenagem; - Laudo tcnico expedido por profissional, ou firma habilitada registrados no CREA, contendo parecer favorvel; torna-se o profissional /firma que expedir este laudo co-responsvel com o proprietrio, quanto a danos de qualquer natureza que venham causar a pessoas, bens pblicos ou de terceiros; - Ao Executivo Municipal se reservar o direito de, mesmo aps executadas obras de conteno e estabilizao, determinar quaisquer outras restries de uso e - Apresentar elementos de sondagem em quantidade e profundidade suficientes perfeita caracterizao dos materiais constantes de: . relatrio de sondagem de acordo com as disposies das normas ABNT N.B.-12/79 e N.B.-1211/79; . perfil geotcnico do terreno, com base nas informaes fornecidas pela sondagem; - Apresentar, a partir dessas sondagens e/ou de estudos adicionais, elementos complementares tais como a massa especfica aparente das diversas camadas ou horizontes de solos, sua coeso e ngulo de atrito interno, bem como capacidade de carga, que sero utilizados nos projetos de estruturas de conteno e ou na verificao da estabilidade de taludes de cortes e/ou de fundaes e taludes de aterros; - Apresentar projeto de drenagem contendo o sistema de escoamento de guas pluviais e/ou servidas, considerando as construes a montante e/ou a jusante da rea em questo; - Indicao dos taludes de aterros e do procedimento para assegurar integrao e continuidade com o terreno natural; - Apresentar planta de situao na escala 1:200 (um por duzentos) contendo: . limites do terreno com cotas exatas e
A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS A Todas referentes ao item 6.1.3 B Idem
ocupao nas reas, podendo inclusive vir a consider-las non aedificandi, desde que fundamentado em parecer tcnico do rgo competente.
posio de meio-fio; . delimitao da construo projetada; . indicao da existncia ou no de edificaes e logradouros na sua rea de influncia; . orientao do terreno em relao ao norte magntico e/ou verdadeiro; . rea do terreno, rea ocupada e rea total construda; . elementos de drenagem existentes na rea de influncia; . estruturas de conteno de taludes e/ou proteo de encostas, na sua rea de influncia; . planta planialtimtrica do terreno, nas escalas 1:100 (um por cem) para as reas iguais ou inferiores a 2.000m (dois mil metros quadrados) e 1:200 (um por duzentos) para as reas superiores a 2.000m (dois mil metros quadrados), contendo curvas de nvel de metro em metro referidas s RRNNs da Cidade;
TABELA VI.1 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE ENCOSTAS REA SOB CONTROLE RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO E SUAS CARACTERSTICAS . sees ou cotas longitudinais ou transversais, devidamente cotadas, constando do perfil de terreno e sua rea de influncia, em suas configuraes atuais e futuras; - Os anteprojetos sero apresentados em 02 (duas) vias, assinadas pelo(s) proprietrio(s) e pelo(s) profissional(ais) responsvel(eis). 6.1.5. Solos especiais como massap, tlus e outros - Todas referentes ao item 6.1.3; - Apresentar laudo tcnico expedido por profissional, ou firma habilitada registrados no CREA, contendo parecer favorvel; torna-se o profissional/firma que expedir este laudo co-responsvel com o proprietrio, quanto a danos de qualquer natureza que venham causar a pessoas, bem pblico ou de terceiros. 6.1.6. reas sob ao direta do Poder Pblico 6.1.6.1. Locais onde o Poder Pblico esteja procedendo estudos geolgicos e/ou geotcnicos e/ou esteja executando obras de estabilizao de encostas ou de taludes. 6.1.6.2. Outros locais ou reas especficas, que venham a ser definidas - Faro Consulta Prvia ao rgo competente da Prefeitura Municipal. - Sero definidas pelo rgo competente da Prefeitura Municipal. - Todas referentes ao item 6.1.3.
A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
A Todas referentes ao item 6.1.3. B Idem
- Ficar a cargo do rgo competente da Prefeitura Municipal.
pela Prefeitura Municipal do Salvador, no interesse da segurana pblica. OBSERVAES: (1) - Aplicvel exclusivamente ao item 6.1.3.4. (2) - No se aplica ao item 6.1.3.4. (3) - Aplicvel exclusivamente ao item 6.1.3.8.
TABELA VI.2 - reas de Solos Instveis e Alagadios

TABELA VI.2 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE SOLOS INSTVEIS E ALAGADIOS REA SOB CONTROLE E SUAS RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO CARACTERSTICAS 6.2. Solos Instveis e Alagadios Ser obrigatrio proteger os taludes em reas no edificadas com revestimentos que dificultem o processo erosivo e evitar assoreamento dos sistemas drenantes existentes nas vizinhanas. A apreciao de projetos de empreendimentos nestas reas ficar condicionada apresentao de: a) sondagens efetuadas no terreno em quantidade suficiente para caracterizar as camadas do subsolo, acompanhadas de memorial; b) projeto de drenagem e proteo dos taludes, de modo a evitar a eroso e carreamento de matria slida em suspenso para as edificaes ou logradouros vizinhos; c) plano de execuo do terrapleno, contendo os dispositivos de tratamento das fundaes e dos aterros, a critrio do rgo competente;
A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS A O desatendimento s medidas mencionadas implicar em cassao automtica da licena, sem prejuzo de outras medidas cabveis.
d) plano de proteo de terrapleno, at o perodo de implantao das edificaes ou de qualquer outro empreendimento, que se venha a executar no terreno.
TABELA VI.3 - reas de Fundo de Vale

TABELA VI.3 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE FUNDO DE VALE REA SOB CONTROLE E SUAS RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO CARACTERSTICAS 6.3. Fundo de Vale No sero permitidos cortes abruptos nas encostas laterais dos vales, de modo a ensejar o rebaixamento do terreno ao nvel das vias de vale. No plantio de rvores e ajardinamento sero utilizadas espcies ecologicamente integradas paisagem de Salvador, de preferncia ao uso de vegetao exgena, ouvida a Superintendncia de Parques e Jardins - SPJ da Secretaria de Urbanismo e Obras Pblicas do Municpio - SUOP. Na fixao de diretrizes para o parcelamento, as pores da gleba situadas nestas reas, sero reservadas para compor o percentual das reas institucionais, doadas quando da aprovao do parcelamento.
A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS A O desatendimento s medidas mencionadas implicar em cassao automtica da licena, sem prejuzo de outras medidas cabveis.
Na ocupao de lotes lindeiros de cumeadas e que se estendem at o vale, ser exigido s fachadas voltadas para o vale, o mesmo tratamento dado fachada que faz frente para a cumeada, devendo o projeto apresentar planta de todas as fachadas. 6.3.1. Fundo de Vale com mais de 50m (cinquenta metros) de largura. Admite-se edificaes de no mximo 5 (cinco) pavimentos (trreo e mais quatro), ficando os recuos em relao ao talvegue a serem definidos para cada caso especfico em funo de: a) sistema virio; b) largura do vale; c) vegetao a ser preservada; d) uso do solo. 6.3.2. Fundo de Vale com menos de 50m (cinquenta metros) de largura. No se admite edificaes A Idem A Idem
TABELA VI.4 - reas de Borda
TABELA VI.4
RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS DE BORDA REA SOB CONTROLE E SUAS RESTRIES EXIGNCIAS DO PROJETO CARACTERSTICAS A. DA FISCALIZAO B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
6.4. Borda A delimitao destas reas a constante do
Para fins de ordenamento do uso e da ocupao do solo, tais reas ficam divididas em dois
reas a constante do mapa traado sobre originais componentes do SICAR, referido nos artigos 7 e 33 desta Lei, integrante da planta n 3 do Anexo n 10.
ficam divididas em dois subconjuntos (I e II), que por sua vez se desdobram nos seguintes trechos: I - Borda da Baa de Todos os Santos Trechos: 1. Subrbios; 2. Pennsula Itapagipana; 3. Calada/Praa Cair; 4. Praa Cair/Colina de Santo Antonio da Barra; 5. Colina de Santo Antonio da Barra/Farol da Barra. II - Borda Atlntica Trechos: 1. Farol da Barra/Morro da Sereia; 2. Morro da Sereia/Largo de Amaralina; 3. Largo de Amaralina/ Av. Magalhes Neto; 4. Av. Magalhes Neto / Av. Pinto de Aguiar; 5. Av. Pinto de Aguiar/Farol de Itapu; 6. Farol de Itapu/Limites do Municpio. Os empreendimentos de edificao nestas reas ficam sujeitos s restries indicadas na planta n 3 (trs) traada sobre originais componentes do Sistema Cartogrfico Metropolitano - SICAR, integrante do Anexo n 10. No trecho I-3 - Calada/Praa Cair: a) em terrenos situados ao longo das encostas, s ser permitida a substituio de edificaes, quando no se exceda, na nova edificao, o gabarito de altura da anterior;
O desatendimento s medidas mencionadas implicar em cassao automtica da licena, sem prejuzo de outras medidas cabveis.
b) Revogado pelo Art. 14 da Lei n 3.853/88. No trecho II-2 - Morro da Sereia/Largo de Amaralina, desde a enseada da Pacincia at o Largo da Mariquita, no se exigir o recuo das edificaes lindeiras a estes logradouros. Poder o Executivo Municipal, fundamentado em estudos elaborados por rgo competente, estabelecer outras restries de uso e ocupao nestas reas, mediante prvia autorizao legislativa.
TABELA VI.5 - reas Mencionadas nos Itens V e VI do Pargrafo nico do Artigo 33
TABELA VI.5 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S REAS MENCIONADAS NOS ITENS V E VI DO PARGRAFO NICO DO ARTIGO 33 DESTA LEI REA SOB CONTROLE E SUAS CARACTERSTICAS
RESTRIES
EXIGNCIAS DO PROJETO
A. DA FISCALIZAO
B. DO ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
6.5. Faixas de Domnio ou Servido, de Sistemas de Infra-estrutura ou no entorno das Edificaes Militares. 6.5.1. Cone de proteo do heliporto do Morro do Gavazza 6.5.2. Faixa direcional de microondas da EMBRATEL, obedecidas as especificaes daquela Empresa. I - direo Santa Clara / Valria II - direo Valria / Paripe III - direo Santa Clara / Nazar (R. Arquimedes Gonalves) 6.5.3. Faixa de proteo das rotas de microondas da TELEBAHIA, medindose o gabarito a partir das RRNNs da rede altimtrica da Cidade do Salvador, com base nas plantas do SICAR 6.5.4. Zona de proteo de Aerdromos e Heliportos 6.5.5. Revogado pelo Art. 14 da Lei n 3853/88 6.5.6. Zona de proteo do Aerdromo Dois de Julho
Qualquer que seja sua localizao, os empreendimentos de edificao atendero s restries de uso e ocupao relativas s reas relacionadas. Atender aos gabaritos fixados pelo Distrito Naval. Atender aos gabaritos fixados pela EMBRATEL.
A O desatendimento s medidas mencionadas implicar em cassao automtica da licena, sem prejuzo de outras medidas cabveis.
Respeitar as alturas mximas previstas, medindo-se o gabarito a partir das RRNNs da rede altimtrica da Cidade do Salvador, com base nas plantas do SICAR.
Observada a legislao federal que regulamenta o Plano Bsico de Rudo (Decreto n 83.399, de 05 de maio de 1979). Revogado pelo Art. 14 da Lei n 3853/88. Observada a legislao federal pertinente (Decreto n 68.920/71).
6.5.7. Zona de proteo do entorno s Edificaes Militares
Legislao federal especfica (Lei n 25, de 30 de novembro de 1937 e Decretos-Leis 3.437, de 18 de julho de 1941, e n 8.264, de 01 de dezembro de 1945). Observadas as normas da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas) pertinentes.
6.5.8. Faixas de servido das linhas de transmisso e distribuio de energia eltrica.
Anexo 7 Restries de uso e ocupao aplicveis s zonas de concentrao de usos e s concentraes lineares de usos mltiplos
Tabela VII.1 - Restries de Uso e Ocupao Aplicveis s Zonas de Concentrao de Uso Residenciais (ZR)
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.1 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS RESIDENCIAIS (ZR) ZONA DE USO ZR-1 LOCALIZAO Barra/ Morro do Gavazza Canela/ Graa/ Barra Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial USOS PERMITIDOS R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) (Iu) (1) 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 (Ip) 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 (Io) (2) 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 RESTRIES DE OCUPAO (m) (3) LOTE MNIMO rea (m) Testada (m) Frente 360 490 360 360 360 360 490 360 360 360 360 490 12 14 12 12 12 12 14 12 12 12 12 14 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 RECUO MNIMO Ambas as Laterais 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5
Fundo 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5
ZR -2
ZR-3
Ondina
ZR-4
Rio Vermelho
ZR-5
Gamboa
ZR-6
Nazar/Barbalho
ZR-7
Brotas
ZR-8
Parque Florestal
ZR-9
Amaralina
ZR-10
Cosme de Farias
Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto
Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) (4) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12 e 13) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) (6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) (6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) (6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2)
1.5 1.5 1.5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1 1 1 1 1
0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15
0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.51 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.6 0.5 0.6 0.6 0.6
360 360 360 250 360 250 250 250 250 360 250 250 250 250 360 250 250 250 250 360 250 250 250 360 490 360 360 360 360 490 360 360 360 125 250 125 125 125
12 12 12 10 12 10 10 10 10 12 10 10 10 10 12 10 10 10 10 12 10 10 10 12 14 12 12 12 12 14 12 12 12 5 10 5 5 5
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 2
1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 -
2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.1 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS RESIDENCIAIS (ZR) ZONA DE USO ZR-11 LOCALIZAO Beiju/Candeal Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto USOS PERMITIDOS R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) (4) (6) R-(3,4.2,5.2 e 6) (4) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,14.1*,15,17 e 18.1*) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) (Iu) (1) 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.8 2 1.8 1.8 1.8 1 1 1 1 1 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1.2 2 1.2 1.2 1.2 1.2 2 1.2 1.2 1.2 (Ip) 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 (Io) (2) 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.6 0.5 0.6 0.6 0.6 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.6 0.5 0.6 0.6 0.6 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 RESTRIES DE OCUPAO (m) (3) LOTE MNIMO RECUO MNIMO rea (m) Testada (m) Frente Ambas as Laterais 4 1.5 360 12 4 1.5 450 14 12 4 1.5 360 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 14 4 1.5 450 360 12 4 1.5 4 1.5 360 12 360 12 4 1.5 2 125 5 2 250 10 125 5 2 125 5 2 125 5 2 360 12 4 1.5 4 1.5 490 14 12 4 1.5 360 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 490 14 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 125 5 2 250 10 2 125 5 2 125 5 2 125 5 2 490 14 5 2 720 16 5 2 490 14 5 2 490 14 5 2 490 14 5 2 360 12 4 1.5 720 16 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 450 14 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5 360 12 4 1.5
Fundo 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 4 4 4 4 4 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5
ZR-12
Pituba
ZR-13
Liberdade/ So Caetano/ Lobato/ Plataforma Lus Anselmo
ZR-14
ZR-15
Jardim Braslia
ZR-16
Cabula/ So Gonalo
ZR-17
Paralela
ZR-18
Imbu
ZR-19
Costa Azul
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.1 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS RESIDENCIAIS (ZR) ZONA DE USO ZR-20 LOCALIZA O Itapagipe USOS PERMITIDOS Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,7,9,10,11, 12,13,14.2,15 e 16)(*) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,7,9,10,11, 12,13,14.2,15 e 16)(*) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13,15 e 17) M-1 R-(1,2,4.1,5.1 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-1 R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) (Iu) (1) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 (Ip) 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.25 0.25 0.25 0.2 0.2 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.2 (Io) (2) 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.45 0.5 0.5 0.5 0.45 0.45 0.45 0.5 0.5 0.5 0.5 0.6 0.5 0.6 0.6 0.6 0.4 0.35 0.4 0.4 0.4 0.5 RESTRIES DE OCUPAO (m) (3) LOTE MNIMO rea (m) Testada (m) Frente 250 360 250 250 250 250 360 250 250 250 250 360 250 250 250 125 250 125 125 125 125 250 125 125 125 490 490 490 250 250 250 250 125 250 125 125 125 720 720 720 720 720 250 10 12 10 10 10 10 12 10 10 10 10 12 10 10 10 5 10 5 5 5 5 10 5 5 5 14 14 14 10 10 10 10 5 10 5 5 5 16 16 16 16 16 10 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 2 4 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 4 2 2 2 2 2 5 5 5 5 5 4 RECUO MNIMO Ambas as Laterais 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 2 2 2 1.5 1.5 1.5 1.5 2 2 2 2 2 1.5
Fundo 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 3 3 3 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 4 4 4 4 4 2.5
ZR-21
Bonfim
ZR-22
ZR-23
ZR-24
ZR-25 ZR-26
ZR-27
ZR-28
ZR-29
Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Boca do Rio Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Narandiba/ Uniresidencial Beiru/ Multiresidencial Castelo Branco/ Industrial Canabrava Comercial e Servios Misto Pituau Uniresidencial Comercial e Servios Misto Piraj Uniresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Pau da Lima Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Patamares Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Itapu Uniresidencial IAPI
Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto
R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-(1.1,1.4 e 1.5) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13,15 e 17) M-(1 e 2)
1 1 1 1
0.2 0.2 0.2 0.2
0.45 0.5 0.5 0.5
360 250 250 250
12 10 10 10
4 4 4 4
1.5 1.5 1.5 1.5
2.5 2.5 2.5 2.5
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.1 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS RESIDENCIAIS (ZR) ZONA DE USO ZR-30 LOCALIZA O Periperi/ Coutos/ Paripe Valria USOS PERMITIDOS Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Multiresidencial Comercial e Servios Misto Uniresidencial Comercial e Servios Uniresidencial Comercial e Servios Uniresidencial Multiresidencial Industrial Comercial e Servios Misto R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,15 e 17) M-1 R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(3,4.2,5.2 e 6) CS-(1,2,3,4.1,5,6,10,12,13,15 e 17) M-(1 e 2) R-(1 e 6) CS-(1,4.1 e 10) R-(1 e 6) CS-(1,4.1 e 10) R-(1,2,4.1,5.1 e 6) R-(4.2,5.2 e 6) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,10,12 e 15) M-1 (Iu) (1) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0.5 0.5 0.5 0.5 0.4 0.4 0.4 0.4 1 1 1 1 1 (Ip) 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.4 0.4 0.4 0.4 0.7 0.7 0.7 0.7 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 (Io) (2) 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.35 0.5 0.5 0.5 0.5 0.35 0.5 0.5 0.5 0.6 0.5 0.6 0.6 0.6 0.3(5) 0.3(5) 0.3(5) 0.3(5) 0.2 0.2 0.2 0.2 0.5 0.35 0.5 0.5 0.5 RESTRIES DE OCUPAO (m) (3) LOTE MNIMO rea (m) Testada (m) Frente 125 250 125 125 125 125 490 125 125 125 125 490 125 125 125 125 250 125 125 125 1.500 1.500 1.500 1.500 10.000 360 10.000 360 125 490 125 125 125 5 10 5 5 5 5 14 5 5 5 5 14 5 5 5 5 10 5 5 5 25 25 25 25 50 12 50 12 5 14 5 5 5 2 2 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 2 6 6 6 6 20 4 20 4 4 4 4 4 4 RECUO MNIMO Ambas as Laterais 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 4 4 4 4 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5
Fundo 2 2 2 2 2 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 5 5 5 5 2,5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5
ZR-31
ZR-32
Cajazeiras
ZR-33
Mussurunga
ZR-34
Abaet
ZR-35 ZR-36 ZR-37
So Tom guas Claras Palestina
* Ver Lei n 5.029/95 * Somente as atividades 61.22.02 do CS-14.1 e 60.33.01 do CS-18.1 - Comrcio de Sucatas Alterado pela Lei n 5.307/97. Notas:
Os Usos Institucionais (In) e Usos Especiais (E), podem ocorrer em qualquer zona com as mesmas restries de ocupao estabelecidas para os Usos Comerciais e de Servios (CS) segundo a zona que se localize, desde que atendam aos critrios de compatibilidade locacional do Anexo n 5. As restries do uso e de ocupao contidos nos Anexos n 5 e 6 prevalecem sobre as desta tabela com exceo do contido na observao (4) e (6) abaixo, que prevalecero sobre as disposies desta Lei. Os Usos Residenciais (R) e Mistos (M) devero atender a quota de conforto mnimo de 10m/hab (dez metros quadrados por habitante).
Postos de revenda de Gs Liqefeito de Petrleo podero ocorrer nas Zonas de Concentrao de Usos Residenciais ZR-(13, 16, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 30, 31, 32, 33 e 37), na Zona de Concentrao de Usos Comerciais e de Servios ZT-12 e nas demais Zonas em locais inseridos em reas de Proteo Scio-Ecolgicas, independente de critrios de compatibilidade locacional, obedecidas as disposies constantes em 5.1.4.5.9 do Anexo n 5 desta Lei. Nova redao dada pelo Art. 4 da Lei n 5.628/99.
Os Usos Especiais do subgrupo E-5.2 s podero ocorrer nas Zonas de Concentrao de Usos Residenciais onde o Uso Multiresidencial permitido.
OBSERVAES: (40) (41) (42) (43) (44) (45) (46) (47) (1) Complementam estas normas as contidas em 5.1.4.2.2 do Anexo n 5. (2) Complementam estas normas as contidas em 5.1.4.2.1 do Anexo n 5. (3) Complementam estas normas as contidas em 5.1.4.2.3 do Anexo n 5. (4) Os usos e ndices urbansticos aplicveis aos lotes integrantes dos loteamentos Itaigara, aprovado pelo Decreto n 5.007/76, Vela Branca, aprovado pelo Decreto n 5.769/79 e Parque Morro do Conselho, aprovado pelo Decreto n 5.120/77, sero aqueles estabelecidos nos respectivos Termos de Acordo e Compromisso TACs vigentes em fevereiro de 1984. (5) Nos lotes de parcelamentos aprovados at a entrada em vigor desta Lei, ou decorrentes de remembramentos do qual resultem lotes com testada igual ou inferior a 16m (dezesseis metros), o ndice de Ocupao Mximo Io ser igual a 0,5 e os recuos 6m (seis metros) de frente, 1,5 (um metro e meio) das laterais e 2,5m (dois metros e meio) de fundo. (6) Nos lotes integrantes dos Loteamentos Parque Florestal, aprovado pelo Decreto n 4.085/71, Parque Lucaia, aprovado pelo Decreto n 4.221/71, Quinta do Candeal, aprovado pelo Decreto n 5.548/73 e Caminho das rvores, aprovado pelo Decreto n 4.735-A/74, permanecero os usos e ndices urbansticos, estes quando houverem, estabelecidos pelos respectivos TACs vigentes em 31/12/84. (7) Nos lotes integrantes do loteamento Costa Verde, aprovado pelo Decreto 4.875/75, permanecero os usos e ndices urbansticos estabelecidos pelo respectivo TAC, vigente em 24/05/1976. (8) Os usos e ndices urbansticos estabelecidos para os Loteamentos a que se referem os itens 6 e 7, bem como para o Loteamento Pedra do Sal, aprovado pelo Decreto n 4.261/72, permanecero a ser os constantes do respectivo TAC e, tambm, do correspondente Alvar de Licena do Loteamento. Acrescentado pelo Art. 1 da Lei n 4.905/94.
Tabela VII.2 - Restries de Uso e Ocupao Aplicveis s Zonas de Concentrao de Usos Industriais (ZS)
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.2 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS INDUSTRIAIS (ZS) ZONA DE USO LOCALIZAO USOS PERMITIDOS
RESTRIES DE OCUPAO
(Iu) (Ip) (Io) rea m) 360 LOTE MNIMO Testada Recuo Frontal (m) Mnimo(m) 12 4 rea (m) 720 LOTE MXIMO (1) Testada Recuo Frontal (m) Mnimo(m) 16 15% de profundidade do lote 1.2 0.15 0.7
ZS-1 ZS-2
Barros Reis Mata Escura
Industrial Comercial e Servios Industrial
Id-(1,2.1,3.1 e 10) CS-(2,4,7.1,8,9,10,14.1 e 17) Id-(1.1,1.4,1.5,2.1,2.4,2.5,3.1,3.4, 3.5,4.1,4.4,4.5,5.1,5.4,5.5,6.1,
Comercial e Servios Industrial ZS-3 Cachoeirinha Comercial e Servios Industrial ZS-4 Campinas Comercial e Servios Industrial ZS-5 Porto Seco Comercial e Servios Industrial ZS-6 Piraj Comercial e Servios Industrial ZS-7 Jaguaribe Comercial e Servios Industrial ZS-8 Cobre Comercial e Servios Industrial ZS-9 guas Claras Comercial e Servios Industrial ZS-10 Terra Nova Comercial e Servios Industrial ZS-11 Valria Comercial e Servios
6.4,6.5,7.1,7.4,8.1,8.4,9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1.1,1.4,1.5,2.1,2.4,2.5,3.1,3.4, 3.5,4.1,4.4,4.5,5.1,5.4,5.5,6.1, 6.4,6.5,7.1,7.4,8.1,8.4,9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1,2,3,4,5,6,7.1,7.4,8.1,8.4, 9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1,2,3,4,5,6,7.1,7.4,8.1,8.4, 9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1,2,3,4,5,6,7.1,7.4,8.1,8.4, 9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1,2,3,4,5,6,7.1,7.4,8.1,8.4, 9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1.1,1.4,1.5,2.1,2.4,2.5,3.1,3.4, 3.5,4.1,4.4,4.5,5.1,5.4,5.5,6.1, 6.4,6.5,7.1,7.4,7.5,8.1,8.4,8.5, 9.1,9.4,9.5 e 10) (2) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1,2,3,4,5,6,7.1,7.4,7.5,8.1,8.4, 8.5,9.1,9.4,9.5 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,11,14.1,15, 16,17,18 e 19.2) Id-(1,2,3,4,5,6,7.1,7.4,8.1,8.4, 9.1,9.4 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2) Id-(1.1,1.4,1.5,2.1,2.4,2.5,3.1,3.4, 3.5,4.1,4.4,4.5,5.1,5.4,5.5,6.1, 6.4,6.5,7.1,7.4,7.5,8.1,8.4,8.5, 9.1,9.4,9.5 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,14.1,17,18 e 19.2)
0.8
0.15
0.6
360
12
10.000
50
15
0.8
0.15
0.6
360
12
10.000
50
15
0.8
0.15
0.6
360
12
10.000
50
15
0.8
0.15
0.6
360
12
10.000
50
15
0.8
0.15
0.6
360
12
10.000
50
15
0.8
0.15
0.6
360
12
10.000
50
15
0.8
0.2
0.5
490
14
(3) 10.000
50
15
0.8
0.2
0.6
490
14
(3) 10.000 (3) 10.000
50
15
0.8
0.2
0.6
490
14
50
15
0.8
0.2
0.6
490
14
(3) 10.000
50
15
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.2 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS INDUSTRIAIS (ZS) ZONA DE USO LOCALIZAO USOS PERMITIDOS
RESTRIES DE OCUPAO
(Iu) (Ip) (Io) rea m) LOTE MNIMO Testada Recuo Frontal (m) Mnimo(m) rea (m) (3) 10.000 LOTE MXIMO (1) Testada Recuo Frontal (m) Mnimo(m) 0.8 0.2 0.6 490 14 4 50 15
Industrial ZS-12 Cururipe
Comercial e Servios Alterada pela Lei n 5.356/98.
Id-(1.1,1.4,1.5,2.1,2.4,2.5,3.1,3.4, 3.5,4.1,4.4,4.5,5.1,5.4,5.5,6.1, 6.4,6.5,7.1,7.4,7.5,8.1,8.4,8.5, 9.1,9.4,9.5 e 10) CS-(2.2,4,7.1,8,9,10,11,14.1,15,16, 17,18 e 19.2)
Notas:
Os Usos Institucionais (In) e Usos Especiais (E), exceto os do subgrupo E-(5.1 e 5.2), podem ocorrer em qualquer zona, com as mesmas restries de ocupao segundo a zona em que se localizem, desde que atendam aos critrios de compatibilidade locacional do anexo n 5. As disposies contidas nos Anexos 5 e 6 prevalecem sobre as desta tabela.
As atividades dos subgrupos Id-(1.2, 1.3, 2.2, 2.3, 3.2, 3.3, 4.2, 4.3, 5.2, 5.3, 6.2 e 6.3) s sero permitidas nas ZS-(2,3,8,11 e 12) quando forem implantados sistemas adequados de coleta, transporte, tratamento e destino final dos efluentes lquidos.
As atividades do grupo Id-11, bem como aquelas de qualquer grupo que ultrapassem o limite de grande porte, segundo o lote mximo da zona na qual se situe, devero ser submetidas apreciao para aprovao ou no da Prefeitura, que poder solicitar pareceres complementares dos rgos competentes federais, estaduais e metropolitanos. Em qualquer das zonas de concentrao de usos industriais devero ser obedecidos recuos mnimos laterais e de fundo, conforme as seguintes disposies: a) 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) em ambas as laterais para lotes at 16m (dezesseis metros) de testada b) 2,00m (dois metros) de ambas as laterais para lotes com testada superior a 16m (dezesseis metros) c) 3,00m (trs metros) de recuo de fundo. Fica permitida a instalao de Postos de Revenda de Gs Liquefeito de Petrleo nas ZS2, ZS3, ZS4, ZS5, ZS6, ZS7, ZS8 e ZS9, independentemente dos critrios de compatibilidade locacional, desde que: 1. 1. Atendam ao disposto em 5.1.4.5.9 do Anexo 5 desta Lei. 2. 2. Possuam reas de armazenamento com capacidade situada entre 24.960kg (vinte e quatro mil, novecentos e sessenta quilos) de GLP e 49.920kg (quarenta e nove mil, novecentos e vinte quilos) de GLP. Acrescentada pelo Art. 3 da Lei n 5.628/99.
OBSERVAES: (48) (1) Os terrenos com rea superior do lote mximo estabelecido para a zona na qual se situem, podero ser edificados, aplicando-se as mesmas restries de ocupao estabelecidas para o referido lote mximo. (49) (2) Na ZS-8 as atividades de cdigo 11.05.00, 11.14.00, 11.80.00 e 26.23.00 dos subgrupos Id-(3.5, 6.5 e 9.5), 15.10.00 dos subgrupos Id-(3.4, 6.4 e 9.4), 24.10.00 dos subgrupos Id-(3.2, 6.2 e 9.2) e 26.52.00 dos subgrupos Id-(3.3, 6.3 e 9.3) devero guardar a distncia mnima de 200m (duzentos metros) de qualquer curso dgua. (50) (3) Os lotes mximos devero ser iguais ou maiores do que 10.000m (dez mil metros quadrados), conforme o estabelecido em 5.1.2.1. item II do Anexo 5.
Tabela VII.3 - Restries de Uso e Ocupao Aplicveis s Zonas de Concentrao de Usos Comerciais e de Servios (ZT)
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.3 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS COMERCIAIS E DE SERVIOS (ZT) ZONA DE USO LOCALIZAO Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial USOS PERMITIDOS R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,10,12,13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13, 14.2 e15) (*) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15 e 18) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 Gabarito de Altura Mxima Vide Anexo 6 (Iu) (Ip) RESTRIES DE OCUPAO LOTE MNIMO (Io) rea Testada (m) (m) RECUO MNIMO (m) Ambas as Fundo Laterais
Frente
ZT-1
Barra
1.5 1.8
0.15
(1)
360
12
2.5(2)
1.5(3)
ZT-2
So Pedro/ Politeama
Vide Anexo 6
0.1
(1)
250
10
4(2)
1.5(3)
ZT-3
Comrcio/ Cidade Baixa
Vide Anexo 6
0.1
(1)
360
12
4(2)
1.5(3)
Vide
ZT-4
ZT-5
Baixa dos Sapateiros
ZT-6
Sade
ZT-7
Porto
ZT-8
Calada
ZT-9
Liberdade
ZT-10
Iguatemi
Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto
CS-(1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13, 14.2 e15) (*) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,9.1,14.2 e 15) (*) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,9.1,12,13 e 14.2) (*) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15 e 18) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13 e 15) M-(1 e 2) R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,9.1,10 e 15) M-(1 e 2) R-(3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15 e 16) M-2
Anexo 6
0.1
(1)
250
10
4(2)
1.5(3)
Vide Anexo 6
0.1
(1)
250
10
4(2)
1.5(3)
Vide Anexo 6
0.1
(1)
250
10
4(2)
1.5(3)
Vide Anexo 6
0.1
(1)
490
14
4(2)
1.5(3)
Vide Anexo 6
0.15
(1)
250
10
4(2)
1.5(3)
Vide Anexo 6
1.5
0.15
(1)
250
10
2.5(2)
1.5(3)
2.5
0.15
(1)
1.500
25
4(2)
1.5
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.3 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS COMERCIAIS E DE SERVIOS (ZT) ZONA DE USO LOCALIZAO USOS PERMITIDOS R-(3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14.2,15,16 e 17) M-2 R-(1,2,3 e 4) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14.1,15 e 16) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14 e 15) M-(1 e 2) Gabarito de Altura Mxima (Iu) (Ip) RESTRIES DE OCUPAO LOTE MNIMO (Io) rea Testada (m) (m) RECUO MNIMO (m) Ambas as Fundo Laterais
Frente
Residencial Industrial ZT-11 Jaguaribe Comercial e Servios Misto Residencial Industrial ZT-12 Pau da Lima Comercial e Servios Misto Residencial Industrial ZT-13 Otvio Comercial Mangabeira e Servios Misto * Ver Art. 9 da Lei n 4.607/92. Notas:
1.5
0.15
(1)
250
10
4(2)
1.5
1.2
0.15
(1)
250
10
2.5(2)
1.5
1.5
0.2
0.6
720
16
7.5
As disposies contidas nos Anexos 5 e 6 prevalecem sobre as desta tabela.
Os Usos Institucionais (In) e Usos Especiais (E) exceto E-(5.1 e 5.2), podem ocorrer em qualquer Zona de Concentrao de Usos Comerciais e de Servios (ZT) com as mesmas restries de ocupao, segundo a zona em que se localizem, desde que atendam aos critrios de compatibilidade locacional do Anexo n 5.
OBSERVAES: (51) (1) (52) (2) (53) (3) O ndice de Ocupao Mximo (Io) atender s exigncias contidas em 5.1.4.2.1 do Anexo n 5 desta Lei. O recuo mnimo de frente dever atender as exigncias contidas em 5.1.4.2.1 do Anexo n 5 desta Lei. Exigida a partir do segundo pavimento.
Substituda atravs do Art. 15 da Lei n 3.853/88. Alterada pelo Art. 9 da Lei n 4.607/92.
Tabela VII.4 - Restries de Uso e Ocupao Aplicveis s Concentraes Lineares de Usos Mltiplos (C)
ANEXO 7 RESTRIES DE USO E OCUPAO APLICVEIS S ZONAS DE CONCENTRAO DE USOS E S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS TABELA VII.4 RESTRIES DE USO E DE OCUPAO APLICVEIS S CONCENTRAES LINEARES DE USOS MLTIPLOS (C) ZONA DE USO LOCALIZAO Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto Residencial Industrial Comercial e Servios Misto USOS PERMITIDOS R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12 e 15) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14 e 15) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13 e 15) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14 e 15) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15,16 e 19.3) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15,16 e 19.3) M-(1 e 2) R-(3,4 e 5) Id-1 CS-(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14,15,16,18 e 19) M-(1 e 2) (Iu) (Ip) (Io) RESTRIES DE OCUPAO LOTE MNIMO RECUO MNIMO (m) rea (m) Testada Frente Ambas as Fundo (m) Laterais Largura da Faixa Reservada(m)
C-1
Vasco da Gama
1.2
0.15
0.6
720
16
7.5
27
C-2
Barros Reis
1.2
0.15
0.6
720
16
7.5
27
C-3
Garibaldi
0.15
0.6
1.000
40
7.5
27
C-4
Juracy Magalhes
0.15
0.6
1.500
30
7.5
27
C-5
Antnio Carlos Magalhes Mrio Leal Ferreira (Bonoc)
0.15
0.6
1.500
30
7.5
27
C-6
0.15
0.6
1.500
30
7.5
27
C-7
Luiz Viana Filho
2.5
0.20
0.7
1.500
7.5
27
Notas:
As restries de uso e de ocupao contidas nos Anexos n 5 e 6 prevalecem sobre as desta Tabela. Os Usos Institucionais (In) e Usos Especiais (E) so permitidos em qualquer Concentrao Linear de Usos Mltiplos, desde que atendam aos critrios de compatibilidade locacional.
proibida a utilizao de muros divisrios na rea correspondente aos recuos frontais nos lotes integrantes das Concentraes Lineares de Usos Mltiplos (C). OBSERVAES: (54) (1) Ser computada como integrante do terreno para fins de aplicao do ndice de Utilizao Iu, a poro destinada implantao da Via Marginal VM, desde que seja incorporada ao domnio pblico, sem nus para o Municpio.
Anexo 8 Obrigaes do Interessado e da Prefeitura Quando da Apresentao, Anlise e Aprovao de Projetos de Empreendimentos e de Pedidos de Concesso de Licenas para a Realizao de Atividades que Configuram o Uso e a Ocupao do Solo TABELA VIII.1 - Desmatamentos Obrigaes
TABELA VIII.1 DESMATAMENTOS - OBRIGAES
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO O interessado solicitar a Anlise de Orientao Prvia - AOP, apresentando: requerimento e planta na escala 1:2.000 em 3 (trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes: a) divisas do terreno a ser desmatado; QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) 1.ELEMENTOS DO PROJETO 1.1. Planta em escala 1:1.000 em 3(trs) vias assinadas pelo interessado, e por profissional registrado no CREA-Ba, contendo todas as informaes solicitadas ao requerente para o fornecimento da Anlise de 1.1. A aprovao do projeto ficar condicionada ao atendimento dos critrios e restries incidentes e de exame e pronunciamento favorvel pela Superintendncia de Parques e Jardins SPJ da Secretaria de QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
b) indicao dos arruamentos contguos a todo o permetro, das vias de comunicao e equipamentos urbanos existentes no local ou em suas adjacncias; c) inventrio das rvores com tronco de dimetro acima de 15cm (quinze centmetros); d) indicao das massas arbustivas, herbceas e rasteiras; e) o empreendimento que se pretende implantar na rea: e1) quando se tratar de edificao, representao da rea ocupada; f) indicao do norte verdadeiro e do norte magntico; g) localizao de cursos d'gua e construes existentes. 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA 2.1. Indicao nas plantas apresentadas das reas e/ou espcimes vegetais que devero ser mantidos intactos e indicando a vegetao a ser substituda, considerando as espcies vegetais sacrificadas. 2.2. Quaisquer outras restries incidentes.
Urbanismo e Obras Pblicas - SUOP. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo o processo de desmatamento por um 1.2. Plano e projeto dos tcnico designado pelo rgo empreendimentos que se implantaro competente. na rea onde se efetuar o 3.1. O alvar de concluso de obras ficar desmatamento, como tambm projeto condicionado ao atendimento de de restaurao vegetal das reas do todas as exigncias incidentes, entorno, que venham a ser utilizadas constatadas pelo tcnico designado para canteiro de obras ou atingidas pelo rgo competente. pela terraplenagem. 1.3. Memorial das solues tcnicas adotadas para evitar o carreamento de materiais slidos provenientes das reas desmatadas, para no prejudicar o sistema de drenagem desta rea e das vias pblicas. 1.4. 1.4. Cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP. 1.5. Requerimento instrudo com ttulo de propriedade, devidamente inscrito no Registro de Imveis. 1.6. Prova de quitao dos tributos municipais relativos ao imvel.
Orientao Prvia - AOP.
TABELA VIII.2 - Escavaes Obrigaes
TABELA VIII.2
ESCAVAES OBRIGAES
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) 1. ELEMENTOS DO PROJETO QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS 1.1. A aprovao do projeto ficar condicionada: a) ao atendimento dos critrios, exigncias e restries incidentes; b) assinatura de termo de responsabilidade com a Prefeitura, quanto aos danos em logradouros pblicos, redes de gua, de esgotos, de energia eltrica, de drenagem pluvial e quaisquer outros bens. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de escavao, por um tcnico designado pelo rgo competente. 3.1. O alvar de concluso de obras ficar condicionado ao atendimento de todas as exigncias incidentes, constatadas pelo tcnico designado pelo rgo competente
O interessado solicitar a Anlise de Orientao Prvia - AOP, instruindo-a com requerimento e planta na escala 1:2.000 em 3 (trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes: a) divisas do terreno a ser escavado;
1.1. Planta em escala 1:1.000 em 3 (trs) vias assinadas por profissional registrado no CREA-Ba e pelo proprietrio ou seu representante legal, contendo todas as informaes solicitadas ao requerente para o fornecimento da Anlise de Orientao Prvia - AOP. 1.2. Projetos e planos com as especificaes da localizao, do volume a ser retirado, do destino e tipo de material a ser escavado e de objeto da escavao. 1.3. Nas encostas ou bordas de encostas, estudos especiais comprovando a segurana das escavaes durante e aps a sua execuo, quanto a escorregamentos e eventuais danos de qualquer natureza a logradouros ou a bens pblicos e privados. 1.4. Em rochas, apresentao de projeto e memorial
b) indicao dos arruamentos contguos a todo permetro, localizao das vias de comunicao e equipamentos urbanos existentes no local ou em suas adjacncias; c) curvas de nvel de metro em metro; d) inventrio dos espcimes vegetais existentes, discriminados por espcie; e) o empreendimento que se pretende implantar na rea; e1)quando se tratar de edificao, representao da rea ocupada; f) localizao dos cursos dgua e construes existentes no local ou
em suas adjacncias; g) indicao do norte verdadeiro e do norte magntico; 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA Todas as restries zonais e no zonais incidentes, alm de outras restries pertinentes.
demonstrando a segurana das solues tcnicas adotadas quanto ao material projetado por exploses, abalos de edificaes pblicas ou privadas, danos de qualquer natureza a pessoas, a bens pblicos ou particulares e quanto ao nvel de rudos. 1.5. Perfis longitudinais e transversais nas seguintes escalas: I - horizontal: 1:1.000; II - vertical: 1:100. 1.6. Quando julgado necessrio pelo rgo competente, especificaes sobre as tcnicas adotadas, a inclinao de talude, o tratamento que ser dado ao mesmo, do ponto de vista de fixao, o detalhamento dos dispositivos de drenagem superficial, de proteo, com indicao do lanamento final e o aspecto do stio, aps a escavao.
TABELA VIII.2 ESCAVAES OBRIGAES

QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) 1.7. Memorial justificativo da soluo adotada e a representao das correes estticas das leses paisagem, sempre que a soluo indicar revestimento de taludes com alvenaria de pedra, tijolo, concreto ou qualquer outro material. 1.8. Requerimento instrudo com ttulo de propriedade devidamente inscrito no Registro de Imveis. 1.9. Prova de quitao dos tributos municipais relativos ao imvel. 1.10.Cpia da Anlise de Orientao Prvia AOP. QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
TABELA VIII.3 - Terraplenagem - Obrigaes
TABELA VIII.3
TERRAPLENAGENS OBRIGAES
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO 1. ELEMENTOS DO PROJETO 1.1. Planta em escala 1:1.000 em 3 (trs) vias assinadas por profissional registrado no CREA-Ba e na Prefeitura, pelo proprietrio ou seu representante legal, com todas as informaes solicitadas ao requerente para o fornecimento da Anlise de Orientao Prvia - AOP. 1.2. Memorial das solues tcnicas adotadas. 1.3. Perfis longitudinais e transversais nas seguintes escalas: I - horizontal: 1:1.000; II - vertical: 1.100. 1.4. Cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP. 1.5. Requerimento instrudo com ttulo de propriedade devidadamente inscrito no Registro de Imveis. 1.6. Prova de quitao de 1.1. A aprovao do projeto ficar condicionada ao atendimento dos critrios, exigncias e restries incidentes. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de terraplenagem, por um tcnico designado pelo rgo competente. 3.1. O alvar de concluso de obras ficar condicionado ao atendimento de todas as exigncias incidentes, constatadas pelo tcnico designado pelo rgo competente.
O interessado solicitar a Anlise de Orientao Prvia - AOP, instruindo-a com requerimento e planta na escala 1:2.000 em 3(trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes:
a) divisas da rea objeto do empreendimento; b) curvas de nvel equidistncia de um metro; c) localizao dos cursos d'gua, vegetao e construes existentes; d) indicao dos arruamentos contguos a todo o permetro, localizao das vias de comunicao e equipamentos urbanos existentes no local ou em suas adjacncias; e) indicao do norte verdadeiro e do norte magntico;
2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA
tributos municipais relativos ao imvel.
Todas as restries zonais e no zonais incidentes.
TABELA VIII.4 - Intervenes nos Recursos Hdricos - Obrigaes
TABELA VIII.4
INTERVENES NOS RECURSOS HDRICOS OBRIGAES
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO facultado ao interessado solicitar a Anlise de Orientao Prvia - AOP, instruindo-a com requerimento e planta na escala 1:2.000 em 3 (trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes: 1. ELEMENTOS DO PROJETO 1.1. Estes empreendimentos sero objeto de exame especial pelo rgo competente, cujo projeto ter como contedo mnimo: a) b) sua finalidade; mapeamento da bacia 1.1. Ficar condicionada ao atendimento dos critrios mencionados no Anexo n 5 desta Lei, e quaisquer outras exigncias indicadas no curso do projeto. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo o processo de intervenes nos recursos hdricos, por um tcnico
QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
a) divisas da rea objeto do empreendimento; b) localizao da vegetao e construes existentes; c) indicao dos cursos dgua, das lagoas, lagos ou reservatrio dgua naturais ou artificiais, como tambm das nascentes ou olhos dgua; d) indicao dos arruamentos contguos a todo o permetro, localizao das vias de comunicao e equipamentos urbanos existentes no local ou em suas adjacncias; e) indicao do norte verdadeiro e do norte magntico. 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA
Todas as restries zonais e no zonais incidentes.
hidrogrfica a que pertence o curso de gua, com curvas de nvel, de metro em metro, em escala legvel; c) sries de medies das vazes do curso de gua e de todos os demais da bacia hidrogrfica; d) registro dos nveis mximos de enchentes, identificveis atravs de documentos e de sinais, encontrveis nos elementos naturais componentes do contexto fsico da bacia hidrogrfica; e) volume a represar quando se tratar de barramento ou reservao; f) estudos hidrolgicos definidores das vazes afluentes e efluentes ao barramento, onde o tempo de mornana para o projeto seja superior a 100 anos; g) nvel mximo da lmina de gua; h) estudos especiais definidores do projeto; i) memorial hidrulico dos dispositivos de proteo e controle dos equipamentos indicados no projeto; j) garantia de obra e garantia de sua estabilidade; l) rea a inundar, quando se tratar de barramento ou reservao; m) mapeamento do cobrimento vegetal na rea da bacia, ou na rea a inundar nos casos de barramento e reservao, acompanhado de informaes sobre as espcies vegetais existentes e sobre a fauna. 1.2. Cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP, quando houver sido requerida Prefeitura.
designado pelo rgo competente. 3.1. O alvar de concluso de obras ficar condicionado ao atendimento de todas as exigncias incidentes, constatadas pelo tcnico designado pelo rgo competente.
TABELA VIII.5 - Amembramentos Obrigaes
TABELA VIII.5
AMEMBRAMENTOS OBRIGAES
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO 1. ELEMENTOS DO PROJETO a) plantas em escala 1:.2.000 em 5 (cinco) vias, uma das quais em papel transparente, assinadas por profissional registrado no CREA-Ba e na Prefeitura e pelo proprietrio ou seu representante legal; b) memorial descritivo; a) as divisas das glebas a serem amembradas; b) indicao do arruamento contguo a todo permetro e a localizao: das vias de comunicao, das reas livres, dos equipamentos urbanos e comunitrios existentes nas c) requerimento; d) ttulo de propriedade devidamente inscrito no Registro de Imveis; e) certido de nus reais e indicao de servides que 1.1. A aprovao do projeto ficar condicionada ao atendimento das restries zonais e no zonais incidentes e a outras exigncias indicadas no curso da aprovao do projeto. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de amembramentos, por tcnico designado pelo rgo competente. 3.1. O alvar de concluso de obras ficar condicionado ao atendimento de todas as exigncias incidentes, constatadas pelo tcnico designado pelo rgo competente.
facultado ao interessado solicitar a Anlise de Orientao Prvia - AOP, instruindo-a com requerimento e planta na escala 1:2.000 em 3(trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes:
glebas ou em suas adjacncias, com as respectivas distncias das mesmas; c) indicao do norte verdadeiro e do norte magntico. 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA
indicao de servides que gravem o imvel; f) prova de quitao dos tributos municipais relativos ao im-vel; g) cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP, quando houver sido requerida Prefeitura. 1.1. Planta da localizao em escala 1:10.000 em 3 (trs) vias, que permita o reconhe-cimento e a localizao da rea objeto do amembra-mento, indicando as vias de circulao existentes e os loteamentos prximos.
Indicao nas plantas apresentadas com o requerimento, de acordo com as diretrizes do planejamento estadual e municipal:
a) das ruas ou estradas existentes ou projetadas, que compem o sistema virio da cidade e do municpio, relacionados com o empreendimento pretendido e a serem respeitadas; b) todas as restries zonais e no zonais incidentes, no que couber.
TABELA VIII.6 - Desmembramentos - Obrigaes
TABELA VIII.6
DESMEMBRAMENTOS OBRIGAES
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) ELEMENTOS FORNECIDOS PE-LO INTERESSADO Independentemente da rea total da gleba, o interessado solicitar Anlise de Orientao Prvia - AOP, para o que apresentar requerimento instrudo com planta na escala de 1:1.000 em 3(trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes : ) as divisas da gleba a ser parcelada; ) as curvas de nvel equidistncia de um metro; a localizao dos cursos d'gua, vegetao e construes existen-tes; ) a indicao dos arrumamentos e loteamentos contguos a todo o permetro e a localizao: das vias de comunicao, das reas livres, dos equipamentos urbanos e comunitrios existentes no local ou em suas adjacncias, com as respectivas distncias da rea a ser desmembrada; ) a categoria de uso predominante, sempre que forem produzidas mais de 10 (dez) Unidades Imobilirias (UI); a indicao do norte verdadeiro e do norte magntico.
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B)
1. ELEMENTOS DO PROJETO 1.1. Para aprovao do projeto de desmembramento, o interessado apresentar requerimento Prefeitura acompanhado do ttulo de propriedade, devidamente inscrito no Registro de Imveis, e da planta do imvel em escala 1:1.000 em 5(cinco) vias, assinadas por profissional registrado no CREA-Ba e na Prefeitura e pelo proprietrio ou seu responsvel legal, contendo: a) indicao dos lotes resultantes, com dimenses, reas e numerao; b) indicao das servides e outros nus reais que eventualmente gravem o imvel; c) indicao, quando couber, das reas doadas ao Municpio; d) outros elementos que possam ser exigidos pela Prefeitura; e) prova de quitao dos tributos municipais relativos ao imvel; f) cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP.
1.1. Aplicam-se aos desmembramentos, no que couber, as disposies relativas aprovao de projetos de loteamento, obedecida a legislao federal pertinente. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de desmembramento por tcnico designado pelo rgo competente. 3.1. O alvar de concluso de obras ficar condicionado ao atendimento de todas as exigncias incidentes constatadas pelo tcnico designado pelo rgo competente.
ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA As diretrizes para o uso do solo, explicitando os critrios de compatibilidade locacional e as limitaes zonais e no zonais, e indicao nas plantas apresentadas junto com o requerimento, de acordo com as diretrizes do planejamento estadual e municipal : ) das ruas ou estradas existentes ou projetadas, que compem o sistema virio da Cidade e do Municpio , relacionadas com o empreendimento pretendido e a serem respeitadas; ) da localizao e dimenses aprovadas dos terrenos doados ao municpio de acordo com os critrios do Anexo n 5 desta Lei;
1.2. Juntamente com o requerimento a que se refere o item A-1, o interessado apresentar, tambm, planta de localizao, em escala 1:1.000 em 5(cinco) vias, que permita o reconhecimento e a localizao da rea, objeto do desmembramento, indicando as vias de circulao existentes e os loteamentos prximos.
TABELA VIII.6 DESMEMBRAMENTOS OBRIGAES

QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B)
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) das faixas sanitrias do terreno necessrias ao escoamento das guas pluviais e as faixas no edificveis; ) das zonas de uso e/ou reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE. EXIGNCIAS COMPLEMENTARES ) quando o interessado for proprietrio de rea maior do que aquela objeto de desmembramento, a planta referida no item A-1, dever abranger a totalidade do terreno; b) sempre que se fizer necessrio, a Prefeitura poder exigir que se estenda o levantamento altimtrico, ao longo de uma ou mais divisas da rea a ser desmembrada at o talvegue ou o espigo.
TABELA VIII.7 - Loteamento, Loteamento Popular e Reloteamento, Parcelamento em Condomnio, Urbanizao e Reurbanizao Integradas Obrigaes
TABELA VIII.7
LOTEAMENTO, LOTEAMENTO POPULAR E RELOTEAMENTO, PARCELAMENTO EM CONDOMNIO, URBANIZAO E REURBANIZAO INTEGRADAS - OBRIGAES
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO Independentemente da dimenso da rea total da gleba, o interessado solicitar Prefeitura antes da elaborao de qualquer projeto destes empreendimentos, o fornecimento de Anlise de Orientao Prvia - AOP, mediante apresentao de requerimento e planta na escala 1:1.000 em 3(trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes: a) 4(quatro) vias da planta de situao da gleba em escala 1:10.000 que permitam perfeito reconhecimento e localizao da rea objeto do pedido; b) as divisas da gleba objeto do empreendimento; c) as curvas de nvel equidistncia de um metro;
1. ELEMENTOS DO PROJETO a) plantas em escala 1:1.000 em 5(cinco) vias, uma das quais em papel transparente, assinadas por profissional registrado no CREA-Ba e na Prefeitura e pelo proprietrio ou seu re-presentante legal; b) memorial descritivo; c) ttulo de propriedade devidamente inscrito no Registro de Imveis; d) certido de nus reais e indicao de servides que gravem o imvel; e) prova de quitao dos tributos municipais relativos ao imvel; f) cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP. 1.1. As plantas referidas no item anterior contero pelo menos:
1.1. DISPOSIES GERAIS 1.1.1. A aprovao do projeto destes empreendimentos pela Prefeitura, depois do exame e anuncia prvia das autoridades militares, sanitrias, metropolitanas e, quando for o caso, das demais autoridades competentes, fica condicionada assinatura, pelo interessado, do Termo de Acordo e Compromisso - TAC, no qual se obrigar a: a) executar, prpria custa, no prazo fixado pela Prefeitura as seguintes obras, de acordo com os respectivos projetos aprovados: a1) para os loteamentos, reloteamentos, parcelamento em condomnio, urbanizao e reurbanizao integradas: . . . . locao de ruas, quadras e lotes; movimento de terra; assentamento de meios-fios; execuo de sarjetas;
d) a localizao dos cursos dgua, vegetao e construes existentes; e) a indicao dos arruamentos e loteamentos contguos a todo o permetro e a localizao: das vias de comunicao, das reas livres, dos equipamentos urbanos e comunitrios existentes no local ou em suas adjacncias, com as respectivas distncias da rea objeto do empreendimento; f) o tipo de uso predominante a que o empreendimento se destina; g) planta retificada do loteamento aprovado, quando se tratar de reloteamento; h) indicao do norte verdadeiro e do norte magntico.
a) quando houver quadras e/ou lotes, suas subdivises com as respectivas dimenses, numerao e reas; b) o sistema de vias de circulao com a respectiva hierarquia, reas livres de uso pblico e reas institucionais; c) c) as dimenses lineares e angulares do projeto, com raios, cordas, arcos, pontos de tangncia e ngulos centrais das vias de circulao;
. rede de abastecimento de gua potvel; . assentamento de redes de esgotos e guas pluviais; . pavimentao de todas as ruas;. . muros de sustentao, quando necessrios; . posteao e rede de iluminao pblica; . cercar as reas escolares; . tratamento paisagstico das reas verdes; . outras obrigaes constantes do Termo de Acordo e Compromisso TAC.
d) os perfis longitudinais e a2) para os loteamentos populares: transversais de todos os logradouros, nas seguintes escalas: . locao das ruas, quadras e lotes; . movimento de terra; I - horizontal: 1:1.000; . assentamento dos meios- fios; II - vertical: 1:100. . execuo das sarjetas; . encascalhamento do leito das ruas;
d)
TABELA VIII.7
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS . rede de abastecimento de gua potvel ou perfurao de poos artesianos e construo de chafarizes; . execuo de fossas spticas coletivas para os lotes; . posteao e rede de iluminao pblica; . cercar as reas escolares; . outras obrigaes constantes do Termo de Acordo e Compromisso TAC; . muros de sustentao, quando necessrios. b) facilitar a fiscalizao permanente, pela Prefeitura, durante a execuo das obras e servios; c) no anunciar e iniciar a venda, sob qualquer forma, nem outorgar a escritura de compromisso definitiva de compra e venda, nem celebrar qualquer ato negocivel relativamente a qualquer frao ideal , lote , conjunto de lotes ou edificao do empreendimento , sem que antes tenham sido concludas e aprovadas as
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA
e)
2.1. As diretrizes para o uso do solo, explicitando os critrios de compatibilidade locacional e as limitaes zonais e no zonais, a relao dos equipamentos urbanos que devero ser f) a indicao em planta e perfis de projetados e executados pelo todas as linhas de escoamento das interessado, indicao nas plantas guas pluviais; apresentadas que instruem o requerimento, de acordo com as g) indicao em planta das diretrizes do planejamento coordenadas cartesianas estadual e municipal; diferenciadas do Sistema Cartogrfico da Regio a) das ruas ou estradas existentes Metropolitana de Salvador ou projetadas, que compem o sistema SICAR/RMS/CONDER, pelo Art. 16 virio da cidade e do municpio, da Lei n 3.853/88. relacionadas com o empreendimento pretendido e a serem respeitadas; 2. ELEMENTOS DO MEMORIAL DESCRITIVO b) do traado bsico do sistema virio principal; 2.1. 2.1. A descrio suscinta do empreendimento, com as suas da localizao e caractersticas e fixao da zona c)
e) a indicao dos marcos de alinhamento e nivelamento, que devero ser de concreto, de acordo com os padres da Prefeitura, localizados nos ngulos ou curvas das vias projetados e amarrados referncia do nvel identificvel;
dimenses aproximadas dos terrenos destinados a equipamentos urbanos e comunitrios e das reas livres de uso pblico e institucionais; d) das faixas sanitrias do terreno necessrias ao escoamento das guas pluviais e as faixas no edificveis; e) das zonas de uso e/ou reas Sujeitas a Regime Especfico ASRE. 2.2. Para os empreendimentos de Urbanizao Integrada: a) dados relativos popula-o, emprego e renda da rea, existentes e projetados; b) diretrizes de planejamento urbano para a rea. 3. EXIGNCIAS COMPLEMENTARES 3.1. Quando o interessado for proprietrio de rea maior do que aquela objeto do empreendimento, a planta referida no item A-1 dever abranger a totalidade do terreno.
ou zonas de uso predominante. 2.2. As condies urbansticas do empreendimento e as limitaes que incidem sobre os lotes ou fraes ideais, alm daquelas constantes das diretrizes fixadas.
obras previstas na letra a deste item e cumpridas as demais obrigaes impostas por esta Lei , pelas legislaes estadual e federal pertinentes, ou assumidas no Termo de Acordo e Compromisso - TAC; d) em garantia da execuo das obras mencionadas na letra a deste item:
2.3. A indicao e descrio das reas livres de uso pblico e das reas d1) efetuar na Tesouraria Municipal, cauo, e/ou edificaes que passaro ao em dinheiro ou ttulo da dvida pblica domnio do Municpio no ato de municipal ou de fiana bancria, no valor registro do empreendimento. estipulado pela Prefeitura, a qual somente ser liberada aps a aceitao 2.4. A enumerao dos equipamentos das obras; urbanos, comunitrios e dos servios pblicos ou de utilidade d2) ou caucionar, no mnimo 40% (quarenta pblica, j existentes no por cento) da rea total dos lotes, empreendimento e adjacncias. devendo a garantia ser averbada margem da inscrio do plano de 2.5. O valor em metros quadrados de arruamento e loteamento, no Registro de cada frao ideal e/ou outros Imveis, caracterizada em memorial e elementos eventualmente novas vias das plantas respectivas. exigidos pela Prefeitura. e) pagar o custo das obras e servios, se 2.6. Para os empreendimentos de executados pela Prefeitura, que exceder Urbanizao e Reurbanizao ao valor dos bens oferecidos em cauo nos termos do disposto na letra d deste Integradas: mesmo item, com os acrscimos legais, 2.6.1. Plano a nvel local e especfico sob pena de inscrio do dbito na Dvida da rea em relao s Ativa para cobrana executiva. variveis-tipo Populao / Emprego / Renda:
TABELA VIII.7
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS 1.1.2. O prazo mximo para incio das obras referidas na letra a do item C1.1.1 de 1(um) ano a contar da data da aprovao da expedio da licena, caracterizando-se seu incio pela abertura e nivelamento das vias de circulao. O prazo mximo para o trmino das obras referidas na letra a do item C1.1.1 de 3(trs) anos, a contar da data da expedio da licena do empreendimento prorrogvel por 1(um) ano, uma nica vez, salvo nos casos em que se exija cronograma de execuo, aprovado pela Prefeitura e constante do Termo de Acordo e Compromisso - TAC. O alvar dever ser renovado findos os prazos fixados nesta Lei, obrigandose, o requerente, ao pagamento de novas taxas e emolumentos. No ato da aprovao do projeto, bem como no instrumento de cauo mencionado na letra d no item C-
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 3.2. 3.2. Sempre que se fizer necessrio, a Prefeitura poder exigir que se estenda o levantamento altimtrico ao longo de uma ou mais divisas da rea do empreendimento at o talvegue ou o espigo mais prximo. 4. PRAZOS
a) Populao: capacidade da rea absorver populao excedente existente compatvel com a estrutura urbana existente ou projetada; b) Emprego: capacidade de absoro pela rea do emprego excedente ao existente compatvel com a estrutura urbana da rea, existente ou projetada; c) Renda: perfil da renda da populao existente e da populao a absorver. 2.6.2. Sistema Urbano: a) perfil de desempenho da estrutura existente quanto s demandas de: a1) circulao urbana / transporte e sistema virio;
1.1.3.
4.1. A fixao das diretrizes pela Prefeitura dever ser feita no prazo de 30 (trinta) dias. 4.2.As diretrizes tero validade pelo prazo de 180 (cento e oitenta) dias, contados da data em que o interessado tenha sido notificado de sua concluso.
1.1.4. a2) circulao urbana / abastecimento;
a3) circulao urbana / equipamentos institucionais; a4) circulao urbana /infra-estrutura em rede; b) 3. projeo de desempenho da estrutura urbana projetada. EXIGNCIAS COMPLEMENTARES 1.1.5.
1.1.1, devero constar especificamente as obras que o empresrio fica obrigado a executar no prazo fixado no cronograma de execuo, findo o qual, caso no se tenham cumprido as obrigaes acordadas, sero revertidos em favor do Municpio os bens caucionados, que podero ser alienados na forma prevista pela legislao em vigor. O empreendimento poder, desde que aceito pela Prefeitura e a seu critrio, ser executado por partes da rea total, obedecido cronograma de execuo que necessariamente integrar o Termo de Acordo e Compromisso - TAC, sem prejuzo das demais disposies contidas nesta Lei, em especial as aplicveis ao desmembramento.
3.1. Os projetos de cada um dos equipamentos urbanos a que se refere a relao indicada no tem A-2 sero apresentados em 5 (cinco) vias, sendo uma delas em papel transparente e consistiro de: a) projeto do sistema de coleta, tratamento e despejo de guas servidas e respectivas redes, devidamente aprovado pelos rgos e entidades pblicas competentes; b) projeto de iluminao pblica, aprovado pelos rgos ou entidades pblicas competentes; c) projeto do sistema de escoamento de guas pluviais;
TABELA VIII.7
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS 1.1.6. Pagos os emolumentos devidos, assinados e registrados nos rgos competentes o Termo de Acordo e Compromisso - TAC e, se for o caso, o cronograma de execuo e o instrumento de cauo referido neste Anexo, a Prefeitura expedir o respectivo alvar de aprovao do projeto do empreendimento, revogvel se no forem executadas as obras no prazo a que se referem os itens C-1.1.3 e C-1.1.4, ou se no for cumprida qualquer outra obrigao pactuada ou decorrente das disposies da Lei, ou acordadas no Termo de Acordo e Compromisso - TAC. Uma vez realizadas as obras e servios sob sua responsabilidade, o interessado requerer vistoria pela Prefeitura, que expedir o termo de verificao, caso as aprove, e far a liberao dos bens caucionados, quando for o caso.
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A)
d) projeto de guias, sarjetas, programao e arborizao dos logradouros pblicos; e) projeto de ajardinamento e arborizao das reas li-vres, constando de : . . . planta de arborizao; planta de reajuste das curvas de nveis nas reas modificadas pela terraplenagem; indicao das reas a serem gramadas e de preservao dos bosques naturais;
f) sondagens, a critrio da Prefeitura; g) memoriais descritivos e justificativos correspondentes a cada projeto; h) projeto do sistema de captao e tratamento de gua potvel, aprovado pelos rgos pblicos competentes; 1.1.7.
1.1.8. i) projeto da rede de distribuio de gua potvel aprovado pelos rgos ou entidades pblicas competentes. 1.1.9.
Os projetos destes empreendimentos podero ser modificados, mediante proposta dos interessados e a critrio da Prefeitura, observadas as disposies da Lei. A Prefeitura s aprovar e licenciar empreendimentos e atividades a serem implantados e realizados em Unidades Imobilirias - UI, oriundos destes empreendimentos, quando estes j tenham sido regularmente inscritos no Registro Imobilirio e as obras previstas nos respectivos cronogramas de execuo tenham sido aprovadas na forma estabelecida pelo item C-1.
1.1.10. 1.1.10. A aprovao destes empreendimentos s poder ser efetivada, aps o exame e anuncia do Estado, por sua competente autoridade metropolitana, sem prejuzo do prvio exame e anuncia de outras autoridades federais ou estaduais, nos termos em que dispuserem as respectivas legislaes especialmente quando o empreendimento:
TABELA VIII.7
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS a) for localizado em reas de interesse especial, tais como as de zoneamento industrial, de proteo aos mananciais, ou ao patrimnio cultural, histrico, paisagstico e arqueolgico, assim definidas por legislao estadual ou federal; b) localizar-se em rea limtrofe do Municpio ou que ultrapasse seus limites; c) abranger rea superior a 1.000.000 m (um milho de metros quadrados). 1.1.11. Fica vedada a expedio, por parte da Prefeitura, de quaisquer documentos destinados averbao no Registro de Imveis, de terrenos resultantes destes empreendimentos, que tenham sido executados em desconformidade com o disposto na Lei. 1.2. DISPOSIES FINAIS 1.2.1. A Prefeitura poder no aprovar
projeto destes empreendimentos com base nas diretrizes do planejamento municipal. 1.2.2. O Chefe do Executivo Municipal poder baixar, por Decreto, normas ou especificaes adicionais, regulamentares desta Lei, bem como disciplinar a tramitao dos processos de licenciamento destes empreendimentos e atividades e a execuo dos servios e obras previstos. Nenhum projeto poder apresentar emendas ou rasuras que alterem, fundamentalmente, seus componentes. Os projetos de empreendimentos de urbanizao e reurbanizao integradas devero conter concomitantemente todos os elementos necessrios para Anlise de Orientao Prvia - AOP e do projeto de implantao das edificaes que comportarem. s edificaes destes empreendimentos aplicam-se, no que couber, as disposies relativas aos empreendimentos de edificao.
1.2.3.
1.2.4.
1.2.5.
TABELA VIII.7
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS 1.3. PRAZOS
1.3.1. A Prefeitura dispor de 90 (noventa) dias para aprovar o empreendimento, importando o excesso de prazo na sua aprovao automtica, contanto que inexista no processo qualquer impugnao ou restrio tcnica ou legal dos rgos especializados. 1.3.2. Se a mora no andamento do processo decorrer de culpa ou omisso do loteante, no se consumar a aprovao automtica. Na contagem do prazo a que se refere o item 1.3 no ser computado o perodo em que o processo tramitar em rgos externos Prefeitura.
1.3.3.
2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de loteamento, loteamento popular e reloteamento, parcelamento em condomnio, urbanizao e reurbanizao integradas, por tcnico designado pelo rgo competente.
2.2. Compete Prefeitura, no exerccio da fiscalizao: 2.2.1. Verificar a obedincia dos grades, largura de ruas e passeios, execuo do sistema de pavimentao das ruas, instalao da rede de guas pluviais e outros equipamentos, de acordo com o plano aprovado; Efetuar, sempre que lhe aprouver, as vistorias necessrias para aferir o cumprimento do plano e/ou projeto aprovado; Comunicar repartio competente, para as devidas providncias, as irregularidades observadas na execuo do plano aprovado. Realizar vistorias requeridas pelo agente promotor para concesso do alvar de concluso das obras; Comunicar imediatamente repartio competente a existncia de empreendimentos no aprovados nos termos desta Lei;
2.2.2.
2.2.3.
2.2.4.
2.2.5.
TABELA VIII.7
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS 2.2.6. Autuar as infraes verificadas e propor as penalidades correspondentes e apontadas no Termo de Acordo e Compromisso TAC de loteamentos e loteamentos populares.
3.1. A concluso das obras dever ser comunicada pelo proprietrio Prefeitura, para fins de vistoria e expedio de alvar. 3.2. Requerido o alvar de concluso das obras, a Prefeitura proceder s vistorias antes de expedi-lo. 3.2.1. Verificada qualquer irregularidade na execuo do plano aprovado, a Prefeitura no expedir o alvar de concluso das obras e intimar o proprietrio a supri-la.
3.3. O prazo para concesso do alvar no poder exceder de 15(quinze) dias teis, contados da data de entrada do requerimento do protocolo do rgo
competente da Prefeitura, ressalvado o disposto no item 3.2.1. 3.4. No ser concedido alvar de concluso de obras enquanto no integralmente cumpridos o plano aprovado e as clusulas do Termo de Acordo e Compromisso - TAC. 3.5. Sempre que a vistoria verificar a inobservncia do projeto aprovado, dever o proprietrio, no prazo que lhe der a Prefeitura, ajustar o empreendimento aos termos do plano aprovado, sem prejuzo das sanes previstas no Termo de Acordo e Compromisso. - TAC. 3.6. O prazo mximo para edio do Decreto de aprovao do empreendimento de 20 (vinte) dias teis aps o registro do Termo de Acordo e Compromisso -TAC.
TABELA VIII.8 - Remembramentos e Desdobros - Obrigaes

TABELA VIII.8
REMEMBRAMENTOS E DESDOBROS - OBRIGAES

QUANTO APRESENTAO DO PROJETO QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO
PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO
(B)
(C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
1. ELEMENTOS DO PROJETO a) plantas em escala 1:200 em 5 (cinco) vias, uma das quais em papel transparente, assinadas pelo interessado e por profissional registrado no CREA-Ba e na Prefeitura; b) ttulo de propriedade devidamente inscrito no Registro de Imveis;
1.1. Ficar condicionada ao atendimento das restries zonais e no zonais incidentes. 2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de remembramentos e desdobros, por tcnico designado pelo rgo competente. 3.1. O alvar de concluso de obras ficar condicionado ao atendimento de todas as exigncias incidentes, constatadas pelo tcnico designado pelo rgo competente.
O interessado solicitar a An-lise de Orientao Prvia - AOP, instruindo-a com requerimento e planta na escala 1:1.000 em 3(trs) vias, contendo, dentre outras, as seguintes informaes:
certido de nus reais e a) a(s) quadra(s) que contm(m) o(s) lote(s) a c) indicao de servides que gravem o remembrar ou desdobrar; imvel; d) prova de quitao de tributos municipais relativos ao imvel; e) cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP.
b) a localizao dos cursos dgua, bosques e constru-es existentes;
1.1. As plantas referidas no item anterior contero, pelo menos, a c) a indicao precisa da posio da quadra no subdiviso do lote, de parte ou de loteamento do qual faz parte. toda a quadra em lotes, com as respectivas dimenses, numerao e reas. 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA 1.2. Instruir o requerimento, planta de localizao em escala 1:1.000 em 5 (cinco) vias, que permita o reconhecimento e a localizao da rea, objeto do remembramento ou desdobro, no loteamento do qual faz parte.
As diretrizes para o uso do solo, explicitando os critrios de compatibilidade locacional e as
limitaes zonais e no zonais incidentes, alm de outras exigncias pertinentes para cada caso.
TABELA VIII.9 - Edificaes, inclusive as contidas em Empreendimentos de Urbanizao Integrada e as necessrias Implantao de Equipamentos de Infra-Estrutura - Obrigaes
TABELA VIII.9
EDIFICAES, INCLUSIVE AS CONTIDAS EM EMPREENDIMENTOS DE URBANIZAO INTEGRADA E AS NECESSRIAS IMPLANTAO DE EQUIPAMENTOS DE INFRA-ESTRUTURA OBRIGAES
QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS 1.1. A aprovao do projeto ficar condicionada ao atendimento das restries zonais ou no zonais. 1.2. Na aprovao do empreendimento de edificao no se incluem as solues de espao interno, as quais s sero aceitas para anlise e aprovao, quando o empreendimento estiver aprovado no
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO
1. ELEMENTOS DO PROJETO 1.1. Planta de situao com os seguintes elementos:
facultado ao interessado solicitar Prefeitura o fornecimento de Anlise de Orientao Prvia - AOP, mediante a apresentao do requerimento e plantas em 3 (trs) vias.
a) limites do terreno, com suas cotas exatas e posio do meio-fio; b) curvas de nvel equidistncia de um metro;
(trs) vias. c) orientao do terreno em relao ao norte magntico e ao norte verdadeiro;
que diz respeito a uso e ocupao do solo.
1.1. Planta de situao do terreno nas escalas 1:100 ou 1:200, contendo: a) limites do terreno com as suas cotas exatas e posio do(s) meio(s) fio(s); b) curvas de nvel equidistncia de um metro; c) levantamento cadastral das rvores. 1.2. Croquis de localizao do terreno, contendo: a) orientao em relao ao norte magntico e norte verdadeiro; b) indicao dos empreendimentos contguos a todo o permetro; c) quando se tratar de rea parcelada, indicao do nmero do lote, quadra e identificao do parcelamento; d) indicao da existncia de edificaes vizinhas, seus respectivos nmeros de porta e atividades que nela se exercem. 1.3. Planta do sistema de circulao de trfego na rea de influncia do empreendimento na escala 1:2.000, contendo as vias, nmero de pistas, sentido de trfego, intersees, acessos e retornos, quando se tratar de empreendimentos citados na letra m item 1.1 da coluna B (1) 2. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA
2.1. Assistncia e fiscalizao a todo processo de construo de edificaes, inclusive as contidas em d) delimitao da edificao no empreendimentos de urbanizao e terreno e respectivos recuos; reurbanizao integrada e as necessrias implantao de e) indicao da existncia ou no de equipamentos de infra-estrutura, por edificaes vizinhas e respectivos tcnico designado pelo rgo nmeros de porta, quando for o competente. caso, bem como das atividades que nelas se exercem; 3.1. A expedio do alvar de concluso de obras de empreendimentos que f) taxa de ocupao da edificao envolvem abertura de vias fica projetada; condicionada ao atendimento das seguintes condies: g) coeficiente de aproveitamento; h) rea construda total e por pavimento; i) nmero de unidades especificadas por categoria de uso; j) seces ou cortes longitudinais e transversais indicativos da implantao da edificao, constando obrigatoriamente de perfil do terreno, meio-fio das vias, alm das cotas dos pisos de implantao, em relao referncia de nvel (RN) correspondente metade da(s) testada(s) do lote; k) gabarito de altura da edificao; a) concluso das obras de estabilizao, consolidao e proteo de taludes, assim como aquelas necessrias ao perfeito escoamento das guas; b) concluso dos elementos semiticos tais como: sinalizao horizontal, sinalizao vertical, placas com denominao da via e indicao da faixa de numerao dos edifcios de cada trecho, indicaes de cautela e proteo de transeuntes em cruzamentos; c) que a arborizao e os jardins se encontrem devidamente concludos;
d) que tenham sido obedecidas as disposies contidas nos Termos de Acordo e Compromisso - TAC, e todas l) indicao da frao ideal do terreno as exigncias da Prefeitura na quando se tratar de apurao do projeto; empreendimentos em condomnio;
PREFEITURA
TABELA VIII.9
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) (A) 2.1. 2.1. As diretrizes para o uso do solo explicitando os critrios da compatibilidade locacional e as limitaes zonais e no zonais. 2.2. A Prefeitura fornecer o alinhamento e o nivelamento do logradouro pblico lindeiro, devendo estar expressos; o alinhamento e a altura do piso de acesso edificao ou da soleira, em relao ao nvel do meiofio, ou ao eixo da faixa de rolamento, no caso da inexistncia de meio-fio. 2.2.1.Quando a edificao se situar em lote voltado para mais de um logradouro, ainda quando no seja previsto acesso por todos eles, aplicam-se as disposies deste item. 2.3. Parecer da STU e SEPLAM sobre a necessidade de elaborao do plano funcional para os empreendimentos listados na letra m do item 1.1. da coluna B, QUANTO APRESENTAO DO PROJETO,
m)apresentao, quando for o caso, e) executar prpria custa, no prazo do plano funcional dos acessos, fixado pela PMS, todas as obras contendo os lay-outs do sistema necessrias implantao do plano de circulao de trfego da rea de funcional, quando este for exigido (3) influncia do empreendimento em plantas na escala de 1:1.000 ou 3.2. O alvar de concluso de obras dos 1:2.000, contendo as vias, nmero demais empreendimentos de de pistas, sentido de trfego, edificao, ficar condicionado ao localizao de semforos e atendimento de todas as exigncias travessia de pedestres, esquema incidentes, constatadas pelo tcnico das intersees, acessos e retornos designado pelo rgo competente. com suas caractersticas geomtricas, para os seguintes empreendimentos: I - com reas teis superiores a 3.500,00m: Base Educao Base Sade II com reas teis superiores a 10.000,00 m: Centro Empresarial Shopping Center Galpo Telheiro Nave Industrial
fornecendo os dados tcnicos para a elaborao desse plano (1) 1) Acrescentada pelo Art. 17 da Lei n 3.853/88 2) Acrescentada pelo Art. 18 da Lei n 3.853/88 3) Acrescentada pelo Art. 19 da Lei n 3.853/88
Centro de Convenes Parque de Exposies Central de Abastecimento Feira Permanente Hipermercado (2) 1.2. 1.2. Plantas baixas de locais para estacionamento ou guarda de veculos, devendo indicar os elementos construtivos (colunas, paredes, etc.) que possam impedir, prejudicar ou condicionar o estacionamento e a circulao dos veculos. Estes elementos, bem como as reas no utilizveis para estacionamento ou circulao no sero computados no clculo da rea mnima obrigatria. 1.3. Croquis de localizao com os seguintes elementos: a) indicao dos arruamentos contguos a todo o permetro;
TABELA VIII.9
b) quando se tratar de rea parcelada, indicao do nmero do lote, quadra e identificao do parcelamento. 1.4. Cpia da Anlise de Orientao Prvia - AOP, quando houver sido requerida Prefeitura, embora seja obrigatria para os seguintes empreendimentos: - Nave Industrial; - Complexo de edificaes para fins industriais; - Hipdromo; - Autdromo; - Kartdromo; - Pista de Motocross; - Estdio; - Centro de Sade, Clnica; - Hospital, Maternidade; - Centro de Abastecimento; - Posto de Servio e Abastecimento de Veculos; - Cemitrio, Crematrio, Velrio.
2. EXIGNCIAS COMPLEMENTARES 2.1. Parecer favorvel da Secretaria Municipal de Sade, quando se tratar de: Loja; Escritrio; Grupo de lojas; Edifcios de escritrios; Edifcios de escritrios e lojas; Grupo de edifcios de escritrios; Grupo de edifcios de escritrios e lojas; Centro Comercial; Shopping Center; Centro Empresarial; Galpo, telheiro (quando destinados ao fabrico ou venda de gneros alimentcios ou abate de aves);
TABELA VIII.9
2.2. Parecer favorvel das Secretarias de Sade Municipal e Estadual, quando se tratar de: Asilo; Albergue; Creche, berrio; Hospital; Centro de Sade; Clnica com internamento; Hospedaria; Pousada; Colnia de Frias; Hotel; Motel; Bar; Lanchonete; Botequim; Restaurante e congneres; Boite; Discoteca; Clube noturno; Salo de bailes; Casa de shows; Caf concerto; Central de Abastecimento;
- Supermercado; - Hipermercado; - Mercado. 2.3. Parecer favorvel da Secretaria Estadual de Educao e Cultura - SCERPE, quando se tratar de: - escolas (pr-escolar, 1 e 2 graus). 2.4. Parecer favorvel da Secretaria de Segurana Pblica SSP, quando se tratar de: Central de Abastecimento; Feira permanente; Parque de diverses; Circo.
2.5. Parecer favorvel da Secretaria de Agricultura, quando se tratar de: - Central de Abastecimento; - Feira permanente.
TABELA VIII.10 - Atividades - Obrigaes

TABELA VIII.10
ATIVIDADES - OBRIGAES QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP)

(A) 1. ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO 1.1. 1.1. O interessado solicitar a Anlise de Orientao Prvia AOP apresentando junto com o requerimento, planta de situao em escala 1:2.000 em 3 (trs) vias, que permita o reconhecimento e a localizao da rea onde se situa a edificao na qual se pretende exercer a atividade. 1.2. 1.2. rea total construda do imvel. 1.3. Nmero de vagas disponveis para estacionamento. 1.4. Atividade requerida, com o respectivo cdigo da Receita Federal. 1.5. Endereo completo do imvel: rua ou travessa, numerao, bairro. 2. EXIGNCIAS
1.
ELEMENTOS FORNECIDOS PELO INTERESSADO
1.1. A licena ser requerida ao rgo competente da Prefeitura Municipal, contendo:
1. A aprovao da atividade ficar condicionada ao atendimento das restries zonais e no zonais incidentes. 2. Assistncia e fiscalizao a todo processo de aprovao da atividade, por tcnico designado pelo rgo competente. 3. A concesso da licena ficar condicionada comprovao pela fiscalizao do atendimento a todas as exigncias incidentes. 3.1. O prazo mximo para a concesso da licena no poder ultrapassar 5 (cinco) dias teis.
a) croquis de localizao do imvel, em escala 1:2.000 em 3 (trs) vias, que permita o reconhecimento e a localizao da rea onde se situa a edificao na qual se pretende exercer a atividade; b) rea total construda do imvel; c) nmero de vagas disponveis para estacionamento; d) atividade requerida, com o respectivo cdigo da Receita Federal; e) endereo completo do imvel: rua ou travessa, numerao, bairro; f) contrato social da firma;
COMPLEMENTARES g) contrato de locao; 2.1. 2.1. Para as atividades industriais h) inscrio da firma na Junta ser obrigatria a apresentao Comercial; da licena prvia, fornecida pela Coordenao dos Recursos i) nmero de inscrio da firma no Ambientais CRA. Cadastro Geral de Contribuintes da Receita Federal CGC; 3. ELEMENTOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA j) cpia xerox da carteira de identidade de pelo menos um 3.1. 3.1. A Prefeitura se pronunciar dos scios da firma; sobre a concesso da licena k) cpia xerox da carteira de requerida no imvel e sobre as inscrio no Cadastro de exigncias que devero ser Pessoas Fsicas da Receita atendidas para a instalao da Federal CPF de pelo menos atividade. um dos scios; 3.2. No caso de inadequao da l) cpia da Anlise de Orientao atividade requerida com as Prvia AOP. restries zonais e no zonais, ou com os critrios de compatibilidade locacional, a Prefeitura, fundamentando as razes da inviabilidade da proposta, indicar zona(s) ou corredor(es) de uso onde tal atividade se torne possvel.
TABELA VIII.10 ATIVIDADES - OBRIGAES QUANTO APRESENTAO DO PROJETO (B) QUANTO : (C) 1- APROVAO DO PROJETO (C) 2- FISCALIZAO (C) 3- ALVAR DE CONCLUSO DE OBRAS
QUANTO ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP)

(A) 4. PRAZO MXIMO 4.1. O prazo mximo para a expedio da Anlise de Orientao Prvia AOP, no poder ultrapassar 10 (dez) dias teis.
2.
PRAZO MXIMO
2.1. O prazo mximo de validade da Anlise de Orientao Prvia AOP, no poder ultrapassar 20 (vinte) dias teis.
TABELA VIII.11 - Prazos Mximos

TABELA VIII.11 PRAZOS MXIMOS
ANLISE DE ORIENTAO PRVIA (AOP) DIAS TEIS ANLISE PROJETO DO DESPACHO FINAL E VALIDAO DO ALVAR DE LICENA MESES CONCLUSO DA OBRA DIAS TEIS
EMPREENDIMENTO
LICENCIAMENTO
DIAS TEIS DIAS TEIS
Desmatamento Escavao Terraplenagem Interveno nos Recursos Hdricos Amembramento Desmembramento Remembramento e Desdobro Edificao
10 10 10 10 10 10 10 10
30 30 30 20 20 20 20 *
5 5 5 5 5 5 5 *
12 12 12 12 12 12 12 *
12 -
OBSERVAES:
(*) Os prazos so os previstos na Lei Municipal n 2.403/72.
NOTA:
Os empreendimentos de desmatamento, escavao e terraplenagem so empreendimentos-meio e assim sendo esto vinculados ao empreendimento-fim, devendo necessariamente serem apresentados conjuntamente para anlise.
Anexo 9 Caractersticas Tcnicas para o Sistema de Transportes
TABELA IX.1 - Sistema de transporte: caractersticas tcnicas para implantao dos corredores
TABELA IX.1
SISTEMA DE TRANSPORTE: CARACTERSTICAS TCNICAS PARA IMPLANTAO DOS CORREDORES ESPECIFICAO TI TII TIII TIV
Descrio Alta capacidade Totalmente expressa Estrada de ferro: trem pr-metr, rodagem p/ nibus de alta capacidade mximo: mnimo: 1,5 50 10 14 Nenhuma 30.000 8.000 Alta capacidade Menor facilidade expressa Rodagem p/ nibus: nibus de alta capacidade ou normal mximo: mnimo: 1 40 12 14 Uma mistura de rotas (pode usar nibus convencional) Limitada 10.000 5.000 Mdia capacidade Velocidade mdia Faixa de nibus: nibus, trlei, bonde Baixa capacidade Velocidade normal Via nibus
Tecnologia Tpica
Limites de capacidade (direo nica, passageiros/hora) Espao mdio entre paradas (km) Velocidade mdia global (km/h) Largura total (2 direes, metros) Flexibilidade
mximo: mnimo: 0,8 25 15 8
6.000 4.000
mximo: mnimo: 0,5
5.000 200
20 10 -
Limitada (mas os Total nibus podem variar) Boa (exceto para bondes) Boa
Capacidade de manobra
Limitada
GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DA CIDADE DO SALVADOR, em 23 de julho de 1984.
MANOEL FIGUEIREDO CASTRO Prefeito
ANGELINO VARELA Secretrio de Urbanismo e Obras Pblicas MARINALDO MORADILLO MELLO Secretrio de Servios Pblicos LUIZ CARLOS SILVA DE AZEVEDO Secretrio de Finanas AILTON PINTO DE ANDRADE Secretrio de Administrao EDISON TEIXEIRA BARBOSA Secretrio Municipal de Sade e Assistncia Social AFONSO HILDEBRANDO BARBUDA Secretrio Municipal de Educao e Cultura ELMYR DUCLERC RAMALHO
Secretrio de Transportes Urbanos

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LEI N 3.377 DE 23 DE JULHO DE 1984 Dispe sobre o Ordenamento do Uso e da Ocupao do Solo no Municpio da Cidade do Salvador e d outras providncias.

Captulo I Natureza e vinculaes legais, objetivos, conceitos

Captulo I Categorias e subcategorias de uso e sua correspondncia com empreendimentos e atividades.

V - Uso Especial E; VI - Uso Misto M.

Pargrafo nico - Os critrios a que se refere este artigo so assim classificados:

Captulo III Do Zoneamento

1 - As Zonas de Concentrao de Usos - Z so as constantes da planta n 1 do Anexo n 10 e dividem-se em:

a) 37 (trinta e sete) Subzonas de Concentrao de Usos Residenciais - ZR;

3 - As reas sujeitas a Regime Especfico - ASRE compreendem as seguintes subcategorias:

Captulo V Restries de uso e ocupao

a) cone de proteo do heliporto do Morro do Gavazza; b) faixa direcional de microondas da EMBRATEL:

g) faixas de servido das linhas de transmisso e distribuio de energia eltrica;

VI - Zona de proteo de entorno s edificaes militares.

I - reas de proteo de represas:

II - reas de proteo a outros recursos:

II - preservao das caractersticas e peculiaridades locais, observando os seguintes aspectos:

a) estrutura viria existente; b) topografia;

a) quando se tratar de lotes residenciais:

b) quando se tratar de casas e/ou apartamentos:

a) quando se tratar de usos no residenciais, sero permitidos somente aqueles que:

XIV- exigncia de recuo frontal somente quando:

II - permisso para a substituio de edificaes em stios de valor histrico somente quando:

Art. 38 - s reas Programa - AP, aplicam-se as seguintes restries e/ou critrios:

SOBRE EMPREENDIMENTOS E ATIVIDADES PARA OS EFEITOS DESTA LEI

IV - de sua conformidade com todas as restries estabelecidas nesta Lei.

IV - traados e respectivas faixas de domnios de vias existentes ou projetadas.

Captulo II Recursos Naturais

Captulo III A parte insular e as reas rurais

Captulo IV reas Sujeitas a Regime Especfico - ASRE

Pargrafo nico Revogado pela Lei n 3.551/85.

Ttulo VII DISPOSIES FINAIS

Art. 74 - Revogado pelo Art. 22 da Lei n 3.853/88.

Art. 75 - Revogado pelo Art. 22 da Lei n 3.853/88.

Art. 76 - Revogado pelo Art. 22 da Lei n 3.853/88.

ANEXOS ANEXO 1 - A CONCEITOS:

ALINHAMENTO Linha divisria entre o terreno e a faixa de domnio do logradouro.

AMEMBRAMENTO Agrupamento de glebas no parceladas, para constituio de nova gleba.

REA COMERCIALIZVEL EM PARCELAMENTOS

rea constituda por lotes vendveis.

REAS DE PROTEO SCIO-ECOLGICA (APSE)

REA SUJEITA A REGIME ESPECFICO (ASRE)

Abertura ou modificao de via ou conjunto de vias e/ou demais logradouros oficiais.

ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES/EMPREENDIMENTOS

ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES COMERCIAIS, DE SERVIOS E INSTITUCIONAIS

1. Freqncia de uso dos empreendimentos onde elas se exercem:

2. Fluxo de pessoas ou veculos:

a) volume de investimento; b) custo do bem; c) custo de qualificao da mo-de-obra; d) qualidade do bem;

5.1. O agrupamento destes indicadores determina os seguintes nveis de exclusividade e especializao:

ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES INDUSTRIAIS

1. Quanto ao grau de poluio:

2. Quanto ao estado fsico da emisso:

2.1. Resduos slidos; 2.2. Sons e Rudos; 2.3. Lquidos;

2.4. Atmosfricos; 2.5. Olfativos; 2.6. Ausentes.

ATRIBUTOS DAS ATIVIDADES RESIDENCIAIS

ATRIBUTOS DE "OUTRAS ATIVIDADES"

2.1. Alimentares; 2.2. No alimentares.

ATRIBUTOS DOS EMPREENDIMENTOS

- rea construda; - rea do terreno; - nmero de leitos; - nmero de unidades imobilirias;

1. Porte dos empreendimentos de edificao:

- A rea do terreno determina os nveis: - pequeno; - mdio; - grande;

2. Para as atividades industriais:

3. Para as atividades institucionais:

AVENIDA (DE CASAS)