ETUDE DAIDE A LA DECISION CAHIER DES CHARGES AUDIT ENERGETIQUE DANS LES BATIMENTS Pour tout bnficiaire dun

concours financier de lADEME

Guides et cahiers techniques

Version du 06/01/2011

-1Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

SOMMAIRE
PREAMBULE ________________________ 1. 2. 3. INTRODUCTION __________________ OBJECTIFS DE L'AUDIT ENERGETIQUE ET RESULTATS ATTENDUS DESCRIPTION DE LA PRESTATION __ 3 4 5 5 5 6 7 8 9 9 10 10 11 11

PHASE 1 : ETAT DES LIEUX _______________ PHASE 2 : BILAN ENERGETIQUE ET PRECONISATIONS PHASE 3 : PROGRAMMES DAMELIORATIONS __ PHASE 4 : ANALYSE FINANCIERE ___________ 4. MODALITES DE REALISATION DE LA PRESTATION

1 - AVANT LA PRESTATION :_______________ 2 - PENDANT LA PRESTATION______________ 3 - APRES LA PRESTATION________________ 5. 6. QUALITES IMPERATIVES __________ SUIVI ___________________________

7. MODALITS DE RALISATION DE LA PRESTATION DACCOMPAGNEMENT POUR LA MISE EN UVRE DES PRECONISATIONS (PHASE OPTIONNELLE) 12 8. 9. CONTRLE ______________________ ANNEXES _______________________ 12 13

ANNEXE 1 FICHE DE SYNTHESE DIAGADEME (WWW.DIAGADEME.FR) 14 ANNEXE 2 - GUIDE DETAILLE DE REALISATION DE L'AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT (A LUSAGE DU PRESTATAIRE) _____________ 19 1. PHASE 1 : EXAMEN ET DESCRIPTION _____ 19 2. PHASE 2 : EXPLOITATION ET TRAITEMENT DES DONNEES 27 3. PHASE 3 : SYNTHESE________________ 29 4. PRESENTATION DU RAPPORT __________ 29 5. CONCLUSION ______________________ 30 ANNEXE 3 - SCENARIOS DEVOLUTION DU PRIX DE LENERGIE 31 ANNEXE 4 - CONTENU DES ENERGIES EN KG DEQUIVALENT CO2 34

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Prambule

Laide la dcision de lADEME

LADEME souhaite contribuer, avec ses partenaires institutionnels et techniques, promouvoir la diffusion des bonnes pratiques sur les thmatiques nergie et environnement. Pour cela, son dispositif de soutien aux tudes d'aide la dcision (pr-diagnostics, diagnostics, tude de projets) est ouvert aux entreprises, aux collectivits et plus gnralement tous les bnficiaires intervenant tant dans le champ concurrentiel que non concurrentiel, lexclusion des particuliers. Dans le cadre de son dispositif daide la dcision, lADEME soutient financirement les tudes avec un objectif de qualit et defficacit pour le bnficiaire. Les Cahiers des Charges de lADEME Les cahiers des charges / guide pour la rdaction dun cahier des charges de lADEME dfinissent le contenu des tudes que lADEME peut soutenir. Le suivi technique de lADEME LADEME assure un conseil technique et un suivi de la prestation. Pour ce faire, laide de lADEME implique une transmission des rsultats de ltude. Cette transmission dinformation se fera par lutilisation du portail Internet DIAGADEME (www.diagademe.fr) comprenant : Le rapport final dtude Une fiche de synthse complte (figurant en annexe du prsent cahier des charges). Dans DIAGADEME : 1. le prestataire conseil saisit les informations sur le rsultat de ltude 2. le bnficiaire de laide de lADEME (matre douvrage) saisit son bilan de satisfaction sur la prestation Complter DIAGADEME est obligatoire et conditionne le paiement final de la subvention par lADEME au bnficiaire. La confidentialit de ces informations est garantie par lutilisation des codes daccs strictement personnels. Les informations ne sont accessibles que par lADEME, le prestataire et bnficiaire du soutien de lADEME.

Le prsent document prcise le contenu et les modalits de ralisation et de restitution de ltude qui sera effectue par un intervenant extrieur au bnficiaire de laide de lADEME.

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CAHIER DES CHARGES D'UN AUDIT ENERGETIQUE DE BATIMENT

1. INTRODUCTION
Dans le cadre du Plan Grenelle pour les Btiments, lADEME souhaite inciter les matres d'ouvrages et gestionnaires de btiments sengager sur la voie de lutilisation rationnelle de lnergie pour atteindre des niveaux levs de performance nergtique, en cohrence avec les objectifs Facteur 4 . Pour cela, un plan daction bas notamment sur le soutien aux tudes d'aide la dcision (prdiagnostics, audits nergtiques, tudes de faisabilit) dans le secteur du btiment est en application. Cette dmarche a pour objectif de permettre aux gestionnaires et matres d'ouvrages didentifier les gisements dconomie dnergie et de mettre en uvre rapidement des actions de matrise des consommations d'nergie rentables conomiquement en intgrant la dynamique potentielle dvolution des prix des nergies sur le moyen terme. Le prsent cahier des charges concerne les audits nergtiques des btiments. Il prcise le contenu et les modalits de ralisation de ces tudes qui seront effectues par des prestataires techniques extrieurs lentreprise ainsi que les modalits daccompagnement du matre douvrage bnficiaire pour la mise en uvre des prconisations. Ce document rappelle notamment les investigations mener et les donnes minimales que le prestataire technique doit restituer aux responsables du btiment concern et en particulier les programmes de travaux permettant datteindre les objectifs de performance nergtique mentionns ci-dessus.

Ce document sadresse donc la fois : aux Matres douvrage, gestionnaires de btiments et aux Bureaux dtudes Prestataires conseils. Pour les Matres douvrage : - il permet de spcifier le contenu de la demande de prestation daudit auprs de prestataires potentiels Pour les bureaux dtude : - il prcise ce quest une prestations daudit nergtique de btiment telle que le spcifie lADEME Pour les 2, il prcise le fonctionnement du dispositif daide la dcision de lADEME dans le cadre duquel ce type de dmarche peut tre soutenu.

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2. OBJECTIFS DE L'AUDIT ENERGETIQUE ET RESULTATS ATTENDUS

L'audit nergtique, objet du prsent cahier des charges, doit permettre, partir dune analyse dtaille des donnes du (des) btiment(s), de dresser une proposition chiffre et argumente de programmes dconomie dnergie cohrents avec les objectifs du Grenelle de lEnvironnement et amener le matre d'ouvrage dcider des investissements appropris. Laudit sattache lexistant mais peut conduire recommander des tudes complmentaires pour une modification structurelle importante de lenveloppe ou dquipements (tude de faisabilit visant introduire des nergies renouvelables par exemple). Laudit doit permettre au matre d'ouvrage de dcider, en connaissance de cause, chiffres en main, le programme des interventions que ncessite son (ses) btiment(s) pour amliorer sa (leur) performance nergtique. La prestation daudit peut comprendre galement un accompagnement permettant de prparer la mission de matrise duvre et de valider la conformit des solutions et des quipements mis en oeuvre. L'audit nergtique est un pralable : - pralable un projet sommaire, - pralable une mission d'ingnierie, - pralable ncessaire la mise en place d'une comptabilit nergtique. Il revient ensuite au matre douvrage de choisir des intervenants comptents, de faire raliser les travaux, les rceptionner et enfin de grer ses consommations nergtiques.

3. DESCRIPTION DE LA PRESTATION
La prestation sera conduite en 4 phases distinctes :

Phase 1 : Etat des lieux

Chaque btiment fera l'objet d'un examen approfondi en vue de recueillir les lments ncessaires la ralisation des phases suivantes de laudit nergtique1. Ltat des lieux comprend :

Le recueil des informations disponibles auprs du matre douvrage et /ou du gestionnaire de ltablissement (factures, plans de btiments, schmas des rseaux lectrique et de fluides, donnes de suivi nergtique, abonnements et contrats dexploitation, livret de chaufferie). La caractrisation des locaux en fonction des facteurs climatiques extrieurs et intrieurs des btiments (donnes mto locales, organisation du site, zonage climatique et utilisation des btiments). Le relev sur le site et la description dtaille du bti et des installations (tat du bti et des installations, plans des rseaux de fluides). Un contrle du fonctionnement des installations avec des outils dinvestigations appropris (dbit de ventilation, temprature de consigne, hygromtrie intrieure, mesures de combustion, clairement moyen, infiltromtrie de lenveloppe et des rseaux, etc.). Un examen des modes de gestion des nergies (tarification, nature et dure des contrats).

Il revient au prestataire de vrifier la disponibilit des informations ncessaires la bonne excution de sa prestation. Il sollicitera le matre douvrage pour organiser une visite pralable des sites avant la formulation de loffre. Ces vrifications le conduiront envisager, si ncessaire, une campagne de
1

Voir Annexe 2 : Guide dtaill de laudit nergtique btiment ( lusage du prestataire)

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mesures pralable, ainsi que les relevs utiles au rcolement des donnes. Il sassurera ainsi que la finesse des informations collectes soit suffisante pour parvenir des prconisations solides. Cette dmarche de recueil de donnes se fera en en prvision de llaboration dun dispositif de suivi ou de management de lnergie lusage du matre douvrage, une fois la prestation daudit termine.

Phase 2 : Bilan nergtique et prconisations

Les donnes recueillies seront analyses par le prestataire en procdant aux calculs et aux interprtations qui permettront de mettre en vidence les amliorations envisager. Pour ce faire, il ralisera : a. Une analyse critique de la situation existante en sattachant aux anomalies ou aux dficiences observes sur le site. Ce bilan portera sur les conditions doccupation et dexploitation du btiment, la qualit de lenveloppe, le renouvellement dair, la qualit et le fonctionnement des installations thermiques et des autres quipements consommateurs dnergie. Lanalyse des installations soulignera les points dfectueux des installations thermiques (gnration, distribution, mission, rgulation), et ladquation avec les diffrents zonages, la nature et le dimensionnement des quipements, et enfin la configuration des circuits de distribution (y compris lectrique). Lanalyse des conditions dexploitation portera sur ladquation des besoins avec les contrats et les tarifs utiliss, la ncessite de mettre en place un suivi des consommation et la vrification des bonnes conditions dexploitation dune GTB (quand elle existe). Le prestataire ne ngligera aucun gisement dconomie dnergie et analysera tous les quipements consommateurs dnergie (hors process) ayant un impact sur le bilan nergtique du site. Il attachera une attention particulire l'clairage artificiel en veillant notamment une utilisation optimise de la lumire naturelle. Il vrifiera la pertinence de la rgulation et les possibilits de couplages nergtiques des diffrents usages. b. Un bilan nergtique global du site, btiment par btiment, en tenant compte des tous les usages importants (consommations de chauffage et de conditionnement dair, consommations des autres usages thermiques ECS et cuisson, consommations des usages lectriques conventionnels clairage et auxiliaires, et consommations des autres usages spcifiques de llectricit. Les consommations relles, issues des mesures, relevs et factures des trois dernires annes seront confrontes avec les rsultats obtenus par un calcul thorique des consommations. La mthode retenue pour le calcul thorique sera explicite (dure de chauffe, temprature de consigne, variations climatiques exceptionnelles, usages intermittents, etc.) et sera fonde sur un dcoupage cohrent avec celui des relevs de consommation relle. Les carts observs avec les consommations relles seront comments et sappuieront sur les anomalies dceles au cours de ltat des lieux. c. Un calcul des consommations rglementaires pour situer la performance initiale du bien selon la mthode de calcul Th C-E ex. Ce calcul conventionnel ne peut en aucun cas se substituer aux calculs rels et thoriques des consommations prcdemment raliss.

d. Une numration des amliorations possibles en distinguant les actions correctives permettant un gain immdiat (programmation de linstallation thermique, modification des contrats dentretien et dexploitation des quipements, optimisation des tarifications nergtique, remplacement des ampoules, respect des tempratures de consigne), de celles impliquant un investissement (isolation des murs et des planchers, remplacement des menuiseries, gestion des quipements y compris de faon centralise, remplacement dquipements, substitution dnergies, etc.). Le prestataire proposera, si besoin, des volutions des outils de maintenance, la possibilit immdiate ou terme de diversification nergtique, de substitution et/ou de l'utilisation de techniques nouvelles. Il tablira un tableau rappelant les paramtres principaux sur lesquels porteront les amliorations (dperditions, consommations, rendements...) et donnera des indications chiffres sur les objectifs damlioration viss pour chaque action. e. Une analyse de limpact nergtique et environnemental des prconisations, poste par poste. -6 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Il est rappel que lutilisation des grandeurs physiques, comme les coefficients et les ratios, ne peuvent constituer que des points de repre utiles mais ne peuvent pas remplacer les mesures et calculs, ce stade de la prestation. Dans le cas o un pr-diagnostic aurait dj t ralis, l'audit devra permettre de valider les prconisations du pr-diagnostic et d'approfondir, notamment grce la mesure, les pistes d'investigation identifies comme prioritaires lors du pr-diagnostic. Il permettra galement d'afficher les consommations et les performances en cohrence avec les lments du DPE2.

Phase 3 : Programmes damliorations

Des scnarios de rhabilitation seront ensuite labors sur la base de programmes damliorations cohrents et adapts aux caractristiques de chacun des btiments, pour permettre au matre douvrage dorienter son intervention dans les meilleures conditions de cot et de dlai. Ces programmes seront prsents sous la forme de bouquets de ralisations indissociables, correspondant un niveau de performance nergtique global aprs travaux. Trois scnarios seront imprativement envisags : a. Le premier correspondra, minima, aux exigences rglementaires qui simpose lors de rhabilitation (Arrt du 13 juin 2008 relatif la performance nergtique des btiments existants de surface suprieure 1 000 mtres carrs, lorsquils font lobjet de travaux de rnovation importants), soit 80 x (a+b) kWhEP/m.an. b. Le second correspondra un objectif de performance intermdiaire de 50 x (a+b) kWhEP/m.an. c. Le troisime correspondra une rduction de 75% des consommations globales dnergie des btiments (rhabilitation facteur 4). Ces programmes dactions devront imprativement proposer plusieurs niveaux de performance nergtique aprs travaux, avec les objectifs suivants : Le niveau rglementaire Un niveau quivalent au label BBC dans lexistant Un niveau de rduction de 75% des consommations totales du btiment ( Facteur 4 ) Les programmes dconomies dnergie ne se limiteront pas aux cinq usages conventionnels. Un calcul rglementaire permettra toutefois de vrifier la conformit des prconisations sur ces cinq usages, afin de situer les gains nergtiques par rapport ltat initial. Ce programme damlioration portera sur : Les actions correctives ne ncessitant pas de travaux et portant sur les conditions d'utilisation et de meilleure exploitation du btiment (tempratures de chauffage et de conditionnement d'air, ralentis de nuit ou dinoccupation, modification du contrat d'exploitation, rvision des organes et dures de programmation minuterie...). Les travaux techniquement envisageables sur le bti, les installations thermiques et les autres quipements ou usages spcifiques, en tenant compte des interactions entre amliorations proposes (par exemple, reprise de l'quilibrage et re-rglage des rgulations en cas de travaux d'isolation des parois...).

DPE (Diagnostic de Performance Energtique) : tude rglementaire obligatoire lors de la session ou le changement de locataire du btiment. L'ADEME en assure la promotion via des soutiens financiers. Sa ralisation - parce qu'elle est rendue obligatoire par la rglementation - est exclue de la prestation d'audit nergtique. Le DPE sappuie sur une mthodologie standardise qui ne permet pas le mme approfondissement que celui apport par laudit nergtique, ncessaire pour envisager un vrai plan daction dconomie dnergie. En revanche, lAudit nergtique peut intgrer la mthodologie de calcul applique dans le DPE pour avoir une mthodologie de comparaison avec dautres btiments.

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Le prestataire clairera le matre douvrage sur les attendus de ces programmes et proposera pour le besoin : Une description dtaille des interventions mettre en uvre (quantits, type de matriel, performance vise, conditions de mise en uvre, etc.), Une comparaison entre les consommations, avant et aprs travaux, sur l'ensemble du programme propos, Une valuation des rductions dmissions de gaz effet de serre sur la base des contenus CO2 des nergies indiqus en annexe 4 du document. Les gisements dconomies, exprims en kWh, sur chacun des postes et globalement.

Phase 4 : Analyse financire

Les scnarios de rhabilitation, tels que dfinis au Phase 3 : Programmes damliorations , feront lobjet dune analyse financire dtaille. Elle sera produite partir de la mthode en cot global et prendra pour hypothses3 : Lvolution des prix des nergies selon le taux de croissance annuel moyen (TCAM), Des priodes damortissement de 10, 20 et 30 ans pour le calcul du temps de retour sur investissement (TRI). Ces estimations seront ensuite compares un scnario de base, pour mettre en vidence les conomies gnres sur les charges dexploitation et de maintenance, pour chacune des priodes dfinies. Lanalyse fera ressortir, pour chaque scnario : Le cot prvisionnel des travaux (montant prvisionnel par poste et global), Le cot dexploitation pour chacun des usages (usages conventionnels et usages spcifiques dlectricit), Le cot dentretien des installations (P2), Le cot de renouvellement prvisionnel du matriel lourd sur la dure prise pour lanalyse en cot global, Le temps de retour prvisionnel de linvestissement sur lensemble des postes. Les investissements correspondants et leurs temps de retour seront prciss sur la base dune estimation budgtaire prliminaire +/- 20 %. La source dinformation utilise pour les cots de rfrence utiliss sera mentionne afin de permettre au matre douvrage une actualisation ultrieure du chiffrage propos. Les interventions complexes feront lobjet dtudes plus dtailles, si ncessaire. Toutefois, pour faciliter la prise de dcision, le prestataire mentionnera dans son chiffrage les modalits ou dispositifs de soutien financier applicables selon la situation du matre d'ouvrage: certificats d'conomie d'nergie, crdits d'impts, subventions nationales ou locales L'audit nergtique peut, le cas chant, tre suivi dune phase daccompagnement destine appuyer le bnficiaire dans la mise en uvre des prconisations formules. Cette phase comprend quelques jours dintervention du prestataire aprs le rendu du rapport final daudit. Elle ne doit pas tre confondue avec une mission de matrise duvre. Le prestataire ralisant la prestation daccompagnement peut aussi tre diffrent de celui ayant ralis l'audit.

Voir annexe 3 pour des scnarios dvolutions possibles des cots des nergies

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4. MODALITES DE REALISATION DE LA PRESTATION 1 - Avant la prestation :

Faire une proposition au besoin base sur un entretien et/ou une visite pralable du site diagnostiquer - dtaille et transparente comprenant : Le CV et les rfrences des intervenants faisant ressortir les qualifications professionnelles en rapport avec la prestation demande. Les rfrences de la structure : - Certifications / Accrditations / Qualification (notamment obtention ou pas de la qualification OPQIBI 19.05 relative aux audits nergtiques des btiments tertiaires et habitations collectives ou quivalence) - Rfrences daudits nergtiques comparables la proposition et/ou attestant des capacits requises de la structure Une proposition technique dfinissant les caractristiques du programme de travail telles que dtailles dans le prsent cahier des charges : - sa dure (exemple : 4 5 mois) - son volume (exemple : 5 jours daccompagnement individualiss) - ses modalits (exemple : visites sur site rgulires et courtes)

Dans un souci de qualit, le prestataire sengagera dans sa proposition respecter les rgles suivantes : - valuer avec prcision les conomies d'nergie ralisables sur le btiment faisant l'objet d'une tude d'aide la dcision, et en chiffrer les conditions conomiques de ralisation ; - suivre une dmarche rigoureuse explicite et justifie dans ses rapports d'tudes ; - tre exhaustif dans ses recommandations et fournir toutes les informations objectives ncessaires au matre d'ouvrage pour dcider des suites donner ; - ne pas privilgier a priori un type d'nergie ni certaines modalits de fourniture d'nergie ou de tout autre service (vapeur, froid, chaud, air comprim, lectricit) ; - ne pas intervenir dans un tablissement vis--vis duquel il ne prsenterait pas toute garantie dobjectivit, notamment sur des installations conues, ralises ou gres pour lessentiel par lui-mme ; - nadjoindre aucune dmarche commerciale concernant des biens ou services (ayant un lien avec les recommandations) au cours de son intervention.

Dans tous les cas, la proposition commerciale du prestataire prcisera le dtail des oprations couvertes par l'audit propos ainsi que les mesures qui seront effectues. Dans ce sens, la proposition tablira galement la liste des matriels de mesure ncessaires en prcisant ceux qui auraient intrt tre installs demeure accompagne le cas chant d'une proposition financire concernant la fourniture desdits matriels. Une offre financire correspondant au cot de la prestation dans son ensemble, faisant apparatre la charge de travail, les cots journaliers du (ou des) intervenant(s), les frais de dplacements, de mesures et les ventuels frais annexes.

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2 - Pendant la prestation
Pour le prestataire En matire d'audit nergtique, quatre points mritent d'tre souligns: La phase initiale du diagnostic, le relev (examen et description des locaux, entretien avec le matre douvrage) reprsente la partie fondamentale de l'tude. La qualit des relevs, l'analyse rigoureuse des informations saisies, la pertinence des observations, la recherche des possibilits d'intervention, dterminent la justesse des calculs et des simulations ultrieurs et, par voie de consquence, l'intrt des interventions techniques proposes. La phase centrale du diagnostic (exploitation et traitement des donnes) doit utiliser des mthodes de calcul adaptes aux btiments et aux quipements considrs. La mthode de calcul bien matrise, le recours l'informatique sont pratiquement indispensables L'audit ne prconise pas seulement des solutions pour rduire les consommations mais doit galement examiner des substitutions d'nergie possibles (biomasse, solaire, rseaux,...) notamment en recourrant aux nergies renouvelables. Certaines interventions complexes ne sont que globalement values au stade de l'audit nergtique, les tudes complmentaires ncessaires doivent alors tre mentionnes. Lorsque les actions prconises consistent faire raliser une tude complmentaire, le prestataire tablira en outre un court document correspondant au cahier des charges technique de ltude propose. Pour le matre douvrage Pour le bon droulement de la dmarche, le chef dentreprise : mettra en place les moyens ncessaires - moyens humains (exemple : 1 jour par semaine pour lanimateur environnement) - moyens financiers (pour la mise en place du plan dactions) suivra rgulirement l'avancement de la dmarche (exemple : 2 heures par semaine) s'impliquera fortement aux tapes-cls (lancement du projet, dfinition des priorits, laboration dune politique environnementale). compltera et validera la fiche de synthse de restitution des rsultats dans DIAGADEME comme indiqu dans le contrat daide de lADEME.

3 - Aprs la prestation
Restitution A lissue de la mission, le prestataire restitue clairement les rsultats de la prestation au commanditaire. Cette restitution doit permettre une appropriation complte des rsultats par le matre douvrage. A lissue de la mission, le prestataire transmet le rsultat de ltude par lutilisation du portail Internet DIAGADEME (www.diagademe.fr) La prestation daudit peut tre prolonge par un soutien la mise en uvre aid par lADEME: La prestation peut comprendre un engagement du prestataire (celui ayant ralis laudit ou un autre) accompagner le matre douvrage sur quelques journes pour, par exemple, faire le point sur le planning de ralisation, rechercher de linformation, raliser des cahiers des charges de consultation Cette prestation daccompagnement ne peut pas tre confondue avec des missions de matrise duvre (Voir ci-aprs chapitre 7). - 10 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

5. QUALITES IMPERATIVES
Cette tude pralable doit runir des qualits indispensables: rigueur du raisonnement et des calculs, exhaustivit des analyses et des propositions et indpendance vis vis de considrations commerciales, qu'il s'agisse de marques d'quipements ou de nature d'nergie. Qualits du rapport Le rapport, qui doit comporter deux parties, l'une destination du Matre d'ouvrage (rapport de synthse et analyse de propositions) l'autre destination de son responsable technique (rapport dtaill d'audit, outils de suivi et gestion), devra: Etre clair et lisible, la forme est importante, elle facilite la dcision et incite aux travaux, Donner l'avis de l'nergticien, un conseil d'individu individu par quelqu'un qui a pass du temps sur place, qui a rencontr les hommes chargs de l'entretien ou de la gestion, Fournir des informations suffisantes pour la ralisation des travaux prconiss et donc pour la consultation d'entreprises devant fournir des devis, Comporter des annexes techniques suffisamment compltes (pour vrifier un mtr par exemple), Proposer des amliorations conformes aux exigences de performance nergtique rglementaires minimales mais galement des programmes plus ambitieux permettant datteindre des performances nergtiques renforces, Etre remis en mains propres et comment. Qualits des mthodes de calcul Ces mthodes et outils doivent: Etre explicites: on donnera imprativement les rfrences de la mthode, les dtails des tapes et des hypothses de calcul, Etre cohrentes et adaptes : Il est illusoire de traiter tel ou tel point avec force dtail, et dutiliser des lments forfaitiss par ailleurs, Les mthodes conventionnelles de type calcul rglementaire ne sont pas adaptes la phase daudit du btiment existant, elles ne doivent pas tre utilises, sinon en fin de prestation pour vrifier la conformit des programmes de travaux prconiss aux exigences rglementaires et/ou niveaux de labels. Utiliser des grandeurs physiques: coefficients et ratios peuvent constituer des points de repre utiles mais ne peuvent remplacer mesures et calculs, Offrir la rigueur et la souplesse ncessaires pour permettre deffectuer une comparaison des consommations dites relles (celles factures ou mesures), avec les consommations calcules et pour la simulation des combinaisons d'amliorations possibles, Etre automatises: sans tre impratif, le traitement informatique des donnes recueillies est plus fiable, plus rapide et plus souple. Qualits du diagnostiqueur Les meilleures mthodes et outils ne sont rien sans le discernement du diagnostiqueur qui doit avoir: Une bonne connaissance technique et pratique des btiments existants et de leurs quipements techniques, notamment nergtiques La comptence, l'esprit critique et une bonne dose d'imagination pour proposer des amliorations opportunes, voquer les financements et les mcanismes administratifs de prise de dcision... Un bon contact humain car les donnes recueillir sont la fois qualitatives et quantitatives et cela require de la psychologie pour ne pas faire natre de conflit avec les interlocuteurs. Enfin, une rigoureuse indpendance de considration commerciale est indispensable.

6. SUIVI ET COMPTABILITE ENERGETIQUE

Outre des programmes de travaux cohrents, l'audit doit proposer et aider la mise en place dune comptabilit nergtique du btiment. Cette comptabilit peut prendre diffrentes formes allant d'un - 11 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

simple tableau de relevs hebdomadaires et mensuels de compteurs et de factures jusqu' des outils informatiss de suivi en temps rel et de gestion technique centralise. Dans tous les cas, la ralisation du diagnostic doit donner un point "zro", niveau d'efficacit nergtique de rfrence, fonction de l'tat des quipements et des valeurs cibles dpendantes des travaux prvus et effectivement raliss. On pourra s'inspirer, pour les feuilles d'analyse manuelle des exemples donns dans les guides sectoriels ADEME AICVF pour les btiments du secteur non rsidentiel. Enfin, l'audit nergie ralis doit permettre un affichage des consommations et des performances en cohrence avec les lments du diagnostic de performance nergtique (DPE). La contribution du prestataire la mise en place de ce suivi fait partie intgrante de la dmarche d'audit (ex: assistance la rengociation de contrats, la mise en place du plan de comptage, l'interprtation des rsultats...).

7. MODALITS DE RALISATION DE LA PRESTATION DACCOMPAGNEMENT POUR LA MISE EN UVRE DES PRECONISATIONS (Phase optionnelle)
La phase daccompagnement la mise en uvre des prconisations ne se substitue pas une ventuelle tude de faisabilit ou dingnierie. Le prestataire choisi pourra diffrer de celui ayant ralis l'audit. La mission du prestataire consiste aider le matre douvrage mettre en uvre tout ou partie des prconisations du diagnostic sous forme de journes de conseil et assurer un retour dinformations lADEME sur la mise en uvre et la concrtisation du plan daction. La prestation ne peut pas tre confondue avec des missions de matrise doeuvre. La prestation daccompagnement sera compose de : - la validation avec le matre douvrage de la ou des prconisations accompagner, voire dactions nouvelles - la dfinition dun plan de travail sur la priode daccompagnement choisie et les modalits de laccompagnement (nombre total des journes daccompagnement et rpartition sur la priode choisie) - laccompagnement proprement dit

8. CONTRLE
La prestation, une fois ralise pourra faire l'objet - ce n'est pas systmatique - d'un contrle approfondi. Dans le souci de tester un chantillonnage reprsentatif, les dossiers seront choisis de manire alatoire. Eventuellement un contrle sur site pourra tre men par un expert mandat par l'ADEME afin de juger de la qualit de l'tude, de l'objectivit du rapport.

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9. ANNEXES
Outre la fiche de synthse (obligatoire, Annexe 1) complter dans DIAGADEME (www.diagademe.fr), l'ADEME met disposition des matres d'ouvrages ou des prestataires des documents complmentaires pour faciliter la ralisation de la prestation (Annexe 2, 3 et 4): guide dtaill de ralisation de l'audit ( lusage du prestataire), scnario d'volution des prix de l'nergie, contenu CO2 des nergies.

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Annexe 1 Fiche de synthse DIAGADEME (www.diagademe.fr)

LES FICHES DE SYNTHESE DIAGADEME

Diagnostic Energie-btiment
Onglet Rapport technique
Veuillez complter sous DIAGADEME tous les champs ci-dessous et tlcharger votre rapport complet. Nombre de jours pour raliser la prestation :

Tlchargement du rapport final de la prestation

Tlchargement du rapport final de la prestation (en version pdf de prfrence ; 10 Mo max) :

Rapport(s) complmentaire(s) (en version pdf de prfrence ; 10 Mo max) :

Nom du rapport complmentaire Tlchargement fichier

Informations gnrales
Informations gnrales sur le bnficiaire de la prestation (prsentation de la structure, du contexte, de la dmarche, ...) :

Si le bnficiaire de l'tude est une structure de type entreprise, association, agence, syndicat, office HLM, ... :
09 10 49 50 249 250 499 500 ou plus

Effectif global de l'entreprise ou de la structure Effectif de l'tablissement ou du site de la prestation Si le bnficiaire de l'tude est une collectivit :

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09

10 49

50 249

250 499

500 ou plus

Effectif global de la collectivit (nombre d'agents)

0 4999 5 000 9 999 10 000 24 999 25 000 49 999 50 000 199 999 200 000 ou plus

Population de la collectivit (ou nombre de personne sur le territoire audit)

Identification du/des btiment(s)/patrimoine diagnostiqu(s) :

Nombre de btiment(s) analys(s) : Surface totale (en m2) Surfaces Chauffes (en m2) Nombre de logements (si ltude comprend des btiments de logements) : Consommation totale d'nergie(s) en MWh:

Anne de rfrence (consommation nergie) AAAA:

Type de btiment analys (menu droulant) Superficie totale (en m2) Anne constructio n la plus ancienne Anne construction la plus rcente Consommation dnergie annuelle en MWh (globale par type de btiment)

Nombre de btiment(s)

Foyer Salle polyvalente Bureaux administration Cafs Complexe sportif Enseignement Gymnase Htel Logements Maison de retraite Patinoire Piscine

- 15 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Restaurant Commerce (surface <400m) Commerce (surface >=400m) Secteur sant

Si autre type de btiment , merci de prciser :

Type de btiment analys Superficie totale (en m2) Anne constructio n la plus ancienne Anne construction la plus rcente Consommation dnergie annuelle en MWh (globale par type de btiment)

Nombre de btiment(s)

Consommation et usages des nergies : (cocher les usages couverts par chaque nergie)
Energie Units Consommation Chauffage ECS Cuisson Eclairage Climatisation Autres Dpenses (Euros TTC/an)

Gaz Naturel Fioul GPL Charbon Rseau Urbain

MWh PCS litres Tonnes Tonnes MWh PCI

Electricit MWh Bois Stre

Si autre type dnergie , merci de prciser :

Energie Units Consommation Chauffage ECS Cuisson Eclairage Climatisation Autres Dpenses (Euros TTC/an)

- 16 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Onglet Recommandations Propositions d'amliorations : classes par ordre croissant de TRB

* indiquer quelle chance le matre d'ouvrage est susceptible de raliser les travaux ou interventions
Rang Nature interventions Description Montant des investissements (Euros TTC) Economies (Euros TTC/an) Economies d'Energie (kWh/an) Dlai d'ici ralisation (Mois) *

Liste : Intervention sur ECS Intervention sur Eclairage Intervention sur le bti Intervention sur les installations de chauffage Autre

Prestation d'accompagnement la mise en oeuvre des recommandations

( remplir si un accompagnement la mise en oeuvre est prvu dans la prestation) Nombre de jours pour raliser la prestation d'accompagnement la mise en oeuvre :

Commentaires du bureau d'tude sur les ralisations accompagnes durant cette phase de l'tude (indiquer la con les recommandations abandonnes ou reportes) :

Tableau de suivi des recommandations

En fonction du choix du matre d'ouvrage, veuillez complter le tableau ci-dessous :
Rang Nature interventions Description Dcision du matre d'ouvrage Commentaires

- 17 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Onglet Commentaires Commentaires du prestataire sur l'tude

Commentaires du bureau d'tude prestataire sur l'tude (difficults, rsultats, points forts, ...) :

Commentaires du bnficiaire
Commentaires sur l'tude :
Oui, tout fait Oui, assez Non, pas vraiment Non, pas du tout

La prestation a-t-elle correspondu vos attentes ? La prestation va-t-elle servir de point de dmarrage des actions concrtes ? Commentaires complmentaires sur l'tude :

Commentaires du bnficiaire sur le travail du prestataire :

Oui, tout fait Oui, assez Non, pas vraiment Non, pas du tout

Etes-vous satisfait de la qualit de ses prconisations? Le prestataire avait-il une connaissance suffisante de vos activits / votre domaine? Le prestataire a-t-il montr une matrise suffisante de l'outil / mthode de diagnostic ? Le prestataire a-t-il montr des qualits de communication / concertation recherches ? Commentaires complmentaires du bnficiaire sur le travail du prestataire :

Commentaire de l'ingnieur ADEME en charge du suivi de l'tude

Commentaires sur l'tude :

- 18 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Annexe 2 - GUIDE DETAILLE DE REALISATION DE L'AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT ( lusage du prestataire)

1. Phase 1 : examen et description

Chaque btiment fera l'objet d'un examen approfondi en vue de dfinir par calcul et/ou par mesures, dans certains cas par estimation4, les lments ncessaires la ralisation des phases 2 (exploitation traitement des donnes) et 3 (synthse) de l'audit nergtique. A cet effet il conviendra de demander, voire retrouver, puis d'exploiter tout document, tel que plans d'ouvrages ou d'installation, livret de chaufferie, ou documents mentionnant la vie des quipements sur plusieurs annes.... concernant aussi bien la structure, l'enveloppe du btiment, la ou les partitions, les rseaux lectriques ou de fluides, les quipements, les conditions d'utilisation des locaux. Les plans de recollement, notamment les lots chauffages et lectricit, devront tre examins, et si ncessaires modifis. Faute de mieux, un plan de reprage orient des lieus sera rapidement constitu et utile pour la suite. 1.1Caractristiques spcifiques des locaux Selon leur vocation, leur site, leur zonage, leurs conditions effectives d'utilisation et d'occupation on dtaillera: 1.1.1 Vocation du/des btiments La nature, l'activit gnrale, publique, prive, ERP (Etablissement Recevant du Public...). Il peut en exister plusieurs simultanes auquel cas on prcisera la proportion des surfaces affectes chaque activit (voir aussi 1.1.3 Zonage).Il sera important de noter galement un changement plus ou moins rcent d affectation de locaux pouvant prter modification de bilan nergtique. 1.1.2. Site, donnes climatiques locales, Chaque site local, quil soit rural ou urbain, possde des caractristiques propres quil est difficile de typifier ou de codifier. Une approche climatique locale la plus raliste possible doit tre effectue, ce qui est souvent facilit quand le diagnostiqueur est de la rgion. Cest dire galement que la connaissance des donnes mtorologiques locales*, et de leur origine, et modes de dfinition de mesures et de calcul, devront tre matrises*. Par ailleurs, lexamen de l orientation du btiment, de son ensoleillement*, l'influence des vents, la forme du btiment aideront dans cette vritable enqute .On relvera notamment les caractristiques du site au regard de l'ensoleillement, ainsi que les dispositions spcifiques du btiment favorables ou dfavorables la mise en place d'quipements solaires, un recours accru l'clairage naturel ou une valorisation des apports solaires. Pour ce qui concerne les donnes mtorologiques, il est souvent fait tat de donnes climatiques rglementaires, donc ncessairement conventionnelles, qui ne sont pas de mise dans le cadre daudits. La qualit du site d'un point de vue mtorologique, sa rigueur climatique extrieure , doit faire lobjet dun passage oblig. Les mthodes utilisant les degrs jours sont souvent les plus connues. Dautres mthodes utilisant les tempratures moyennes annuelles, mensuelles, dcadaires, voire horaires peuvent tre utilises, quand ncessaire. Par exemple la composition d'une paroi multi-matriaux sera parfois dtermine "par exprience" sans procder une analyse destructive ou utiliser un K-mtre. - 19 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011
4

Pour ce qui concerne les climats intrieurs- artificiels, le recours, des mthodologies adaptes est galement, si besoin, envisageable. Il convient galement de rappeler que les saisons de chauffe relles ne font pas lobjet de textes officiels , (ce contrairement aux hypothses de calcul, voire aux outils de calcul rglementant le btiment neuf). La responsabilit de la dure de chauffage relve, en gnral, du Matre d Ouvrage, ou de son mandat. La variation des dures de chauffage dun btiment existant doit tre examine sur trois cinq annes environ pour tre juge comme reprsentative. Les possibilits de recours aux nergies naturelles seront, ds que possible, recherches. On prcisera la disponibilit, donc les possibilits dapprovisionnement, en ressources locales telles que charbon, bois, dchets, gothermie, solaire... 1.1.3. Zonage, conditions relles d'utilisation Un zonage refltant les conditions relles dutilisation et doccupation sera tabli en fonction: De l'orientation des btiments, par exemple si des apports solaires consquents induisent des diffrences, voire des conditions de dsquilibre thermique. De climats intrieurs diffrents dus des usages permanents ou intermittents, De conditions, et dures dutilisations et doccupation, pour le chauffage, mais aussi la ou les ventilations mcanises, et lclairage artificiel, Des comportements particulariss des diffrents utilisateurs De la nature des locaux (logement de gardien..) Des apports internes, globaux (solaires, ou des occupants, donc galement de leur nombre, ou des quipements dclairage) et/ou particulariss (cuisine, salle informatique,restaurant) prciser, en indiquant le mode et le taux de rcupration des apports libres Des locaux non chauffs (rserves, archives, parkings..), ou peu chauffs Des volumes particuliers (salle de cinma, de confrence, d'audience..., caftria) Ainsi, pour chacune des zones, on fera la description ncessairement dtaille des apports, en occupation comme en inoccupation, des volumes, des tempratures, voire de surchauffes ou dsquilibres, du fonctionnement, des horaires... Toutes ces donnes rassembles, dfinition pratique de vritables structuration dun ou plusieurs reconstitution de ces lments sur 1.2 Examen du / des btiment(s) I.2.1 Description de la construction Pour chaque btiment on relvera la date de construction et des ventuelles modifications ou extensions, les procds mis en uvre (construction traditionnelle, industrialise, panneaux de faade, VEC,..). Pour les btiments les plus rcents, on vrifiera leur adquation aux rglements, notamment thermiques, des annes 70 , 80, 90.,.On tablira un ou plusieurs plan(s) de masse schmatique(s), indiquant notamment l'orientation, auquel pourront tre joints tous documents utiles (coupes, lvations, photos..) pour identifier et caractriser les diffrentes zones prcdemment tablies. On relvera toutes les caractristiques dimensionnelles utiles (primtres, surfaces, hauteur(s), niveaux ou tages, nombre de zones, volumes non chauffs, ...), ou qui seront ncessairement instrumentes (quilibre ou dsquilibre thermique). puis analyses en 5.2.1, devront permettre la donnes climatiques intrieures, aidant la scnarios doccupation. Une fois encore, la un plan orient sera utile.

- 20 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

On recensera les tudes et travaux rcents raliss ou en cours et on fera un inventaire des documents divers mis disposition par le matre d'ouvrage (plans, documents de recollement...) 1.2.2 Examen du bti Pour chaque btiment cet examen (nature, tat, caractristiques..) portera sur: L'tat gnral de l'tanchit: vieillissement, infiltrations, humidit, condensations... Ouvertures: nature, tanchit des ouvrants (Types de vitrage, menuiseries utilises, aspect, facilit de manuvre, ), dimensionnement, orientation, occultations et protections solaires. Nature et tat des parois (prciser paisseur, composition), surface par type des parois opaques (simples, composes, lments prfabriqus, des allges, des parois transparentes ou translucides, des planchers bas (sur terre plein, sur vide sanitaire, sur locaux non chauffs...), des toitures, type et tat de l'isolation thermique. Examen des points singuliers (possibilits de liaisons diverses parasites, coffres de volets roulants, botiers de prises lectriques permables..) et de lexistence et/ou le traitement des ponts thermiques. Le relev ainsi ralis devra permettre de calculer ensuite les pertes dues au bti. Lutilisation de mthodes simplifies sera utilement rfrence. 1.2.3 Renouvellement d'air Lexamen des dispositifs spcifiques de renouvellement de lair dans les btiments participe pleinement la bonne apprciation du bilan nergtique. Dans ces conditions, les lments ncessaires lanalyse spcifique prvue en Phase 2 doivent tre rassembls. On recensera les arations, les dispositifs existants de ventilation, en distinguant la ventilation naturelle, et la ventilation mcanique, les bouches d entre ( vrifier le dbit), les extracteurs ( plaque signaltique indiquant la puissance), les conditions de fonctionnement et de modulation, l entretien ralis ou les encrassements), la permabilit l'air de l'enveloppe du btiment, donc la possibilit de ventilation parasite, et on indiquera de manire prcise les zones et les volumes traits (humidit, temprature, dbits, quilibre ou au contraire dsquilibre), ainsi que la ou les mthodes utilises pour apprhender les dperditions par renouvellement d'air. Ce poste souvent considr comme nergivore doit galement apporter aux occupants le meilleur confort pour le meilleur cot, donc la plus exacte ventilation possible pour mriter son nom de mcanique contrle. On jugera donc rapidement, de son bon (ou mauvais..) fonctionnement, dans la phase dentretien avec les usagers. Une fois encore, deux paramtres naturels sont fondamentaux : le site(cf*), par rapport aux contraintes imposes au btiment, et le comportement des occupants (ceux qui sont lintrieur, ou qui entrent et sortent), enfin, le mode de ventilation est li la vocation du btiment (cf R.S.D.T.), sa hauteur, et sa date de construction. Dans les btiments rcents, compte tenu des diffrentes contraintes rglementaires, la V.M.C. a fait lobjet dune tude spcifique (les plans du lot Ventilation sont disponibles... ). Dans ces conditions, on vrifiera que linstallation, en gnral convenablement dimensionne, est bien utilise par ses occupants, en particulier que linstallation a bien t mise en route , voire que les notices de fonctionnement ont bien t remises aux utilisateurs On veillera galement, si ncessaire, sassurer de la bonne mise en place des contrats dentretien et du respect de leur prestation (nettoyage et remplacement des filtres provocateurs de baisse de charge, bouches et grilles, re-rglage des dbits dair, quilibrage des rseaux de distribution, remise lheure des horloges en vrifiant que la fonction - 21 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

zonage est bien applique..). On vrifiera donc les dbits, ltanchit des rseaux, Pour les btiments des annes 70, on procdera de la mme faon, mais en approfondissant la requte par zone, volume ... On vrifiera le dbit des bouches dentre, les extracteurs( les extracteurs doivent tre accessibles, en combles, en terrasse, en local technique rserv la ventilation, la plaque signaltique indiquant gnralement la puissance..), les conditions de fonctionnement et de modulation , lentretien ralis ou les encrassements), la permabilit l'air de l'enveloppe du btiment, donc la possibilit de ventilation parasite, et on indiquera de manire prcise les zones de fonctionnement et les volumes traits (humidit, temprature, dbits, quilibre ou au contraire dsquilibre.), les disfonctionnements et pathologies ventuelles devant tre signales et prises en compte. Quand le renouvellement dair est assur par ventilation naturelle , On distingue les conditions du tirage thermique : Cest le cas de btiments des annes 50-60. Il conviendra de distinguer plusieurs effets combinatoires : le tirage, le vent, mais galement les effets parasites dus, soit une permabilit dfectueuse, soit au contraire une production de condensation sur les parois froides, pouvant mener au dveloppement de moisissures, et une dtrioration du btiment. Linvestigation devra reposer sur un examen mentionnant la prsence (ou labsence), et linventaire de bouches et conduits divers.., des points singuliers, par exemple des menuiseries, ce sans prjuger de la ventilation par louverture des fentres. La prsence dentres dair et dun ou plusieurs conduits, individuels ou shunt . Pour ce qui concerne les btiments plus anciens, sils nont pas t retouchs , ils devraient, hors ventilations parasites, garder leur efficacit dun volume/ heure. Autant que faire ce peut, il conviendra de distinguer le relev des consommations hiver du relev de ces consommations en t .., en essayant de veiller au bon couplage chauffage/ clairage- ventilation. Dans ces conditions, les lments ncessaires lamlioration de lefficacit de la ventilation seront systmatiquement relevs, puis analyss spcifiquement en Phase 2. 1.3 Examen et description des installations climatiques

Compte tenu de la diversit des systmes, centraux, intgrs, diviss, un regroupement rapide est propos ci aprs sur base de fluide chauffant , cette dnomination incluant l lectricit. Il ne saurait tre question dans ce document, dont la vocation est la constitution dun cahier des charges, de vouloir pallier un ouvrage, voire un mmento, de thermique ou dnergtique du btiment. 1.3.1 Schma de principe des installations On tablira un ou plusieurs schmas recensant les dispositifs et leur participation aux fonctions de btiment, y compris les quipements de secours. Attention la responsabilit ERP du sachant , et code des assurances . 1.3.2 Chauffage conditionnement d'air 1.3.2.1 Emplacement chaufferie Prciser l'emplacement (sous-sol, terrasse) et les caractristiques du local y compris la possibilit ou non d'installer des quipements complmentaires. 1.3.2.2 Stockage Rpertorier l'ge, le volume, l'tat d'entretien, les dispositifs de comptage des quipements de stockage d'nergie - 22 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

1.3.2.3 Gnrateur(s) On relvera toutes les informations relatives : Nature de l'nergie, utilisation ventuelle pour production d'ECS, date de mise en service, rparation et modification rcente, tat de conservation (dtrioration, corrosion...) Marque, type et puissance des gnrateurs, dimensionnement, calorifugeage Brleurs (ge, type, date du dernier rglage ou changement), pertes l'arrt Evacuation des produits de combustion et organes annexes Rgulation de puissance et nombre d'heures de fonctionnement annuel, description du fonctionnement ainsi que les mises hors circuit pendant des priodes d'arrt, cascades de chaudires Mesures faites sur place et priodicit de ces mesures (fumes, CO2, pertes fumes, pertes annexes,..) sur la base du livret de chaufferie. L'absence de ces lments importants devra tre signale et on ralisera donc des mesures de rendement de production instantan la date de la visite qui devra donc intervenir pendant une priode de fonctionnement de l'installation. Dans le cas de production de froid (groupes frigorifiques, pompes chaleur) relev de la nature des fluides et de la charge, examen approfondi du confinement de l'installation et des dispositifs permettant une rcupration des fluides dans le cas o l'entretien le ncessite, inspection des condenseurs ou tours de refroidissement, relev des caractristiques physiques de fonctionnement, dtail de la nature des compresseurs, des organes de dtente et de rgulation, dispositif de rcupration de lubrifiant,.... Pour tous les types de gnrateurs, dtermination du rendement de production (rendement d'exploitation + rendement saisonnier selon l'arrt de Mai 1995). 1.3.2.4 Distribution Pour chaque zone de distribution ( reprer prcisment par rapport au zonage voqu prcdemment) Schma de l'installation, nature du fluide calo ou frigo porteur, tempratures relles de dpart/retour par rapport la temprature extrieure Mode de distribution (horizontale, verticale), diamtre, longueur des canalisations Caractristiques des organes de circulation, dbit.. Calorifugeage: existence, nature, paisseur, longueur, passage dans locaux chauffs ou non chauffs.. Galeries techniques, caniveaux Sous stations : tat de fonctionnement des vannes, entartrage, embouage du rseau, examen des changeurs (description, type, caractristiques..) et pertes des rseaux Rendement de distribution: bases et mthodes du calcul... Adaptation du rseau de distribution aux conditions d'utilisation et aux besoins thermiques des locaux Equilibrage: organes de rglage (nature, nombre, emplacement, ...) 1.3.2.5 Emetteurs Description des metteurs: nature (plancher, radiateur, ventilo convecteur, arothermes, convecteurs lectriques....) dimensionnement, nombre, appareils de rglage, puissance, adquation n aux besoins 1.3.2.6 Rgulation Pour chaque zone, on sassurera du bon fonctionnement des diffrents lments rgulateurs: Type (thermostat intrieur, sonde de temprature extrieure..) ainsi qu'implantation et emplacement des lments sensibles Rglage (points de consigne..), pente de rgulation (commentaires) Robinets thermostatiques - 23 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

1.3.2.7 Programmation Priodes de chauffage, de ralenti ou d'arrt, gestion de l'intermittence 1.3.2.8 Optimiseurs Description de la logique d'optimisation (tarifaire, nergtique...) et de la mthode de choix des horaires d'effacement ou de relance en marche force, apprciation de l'adquation l'inertie du btiment 1.3.2.9 Rendement global Aprs relev et mesures, mthode de calcul des diffrents rendements et du rendement global 1.3.3 Eau chaude sanitaire Indication des lments fondamentaux sur les volumes journaliers d'eau consomme, les profils de puisage et la temprature de l'eau froide (en tenant compte du climat local). 1.3.3.1 gnrateur Pour les gnrateurs spcifiques d'ECS en production centralise, on prcisera si la prparation est instantane, semi instantane ou accumulation, par appareils indpendants, la nature de l'nergie, le nombre de gnrateurs et les dates de mise en service, les marques et types, la temprature de production d'ECS et les rendements de production (mesurs; calculs...) Dans le cas d'un gnrateur double service en production centralise on analysera le fonctionnement du gnrateur pour l'ECS seulement et notamment son rendement hors saison de chauffe. 1.3.3.2 Stockage On indiquera: La capacit et l'adaptation aux besoins L'existence ou non d'un comptage, son tat, Le rendement de stockage La qualit de l'isolation thermique 1.3.3.3 Distribution Dcrire: Le mode de distribution, et le cas chant, le maintien de la boucle en temprature L'existence et la nature du calorifugeage La (les) temprature(s) de puisage et leur adaptation aux diffrents usages Les pertes du rseau et la constance du niveau de temprature La prsence de compteurs On dterminera un rendement de distribution en indiquant la mthode et les paramtres pris en compte 1.3.3.4 Rgulation Description du type de rgulation et de son tat d'entretien. 1.3.3.5 Programmation Selon le cas, fonctionnement de la boucle de distribution, adaptation aux horaires de puisage et aux usages. 1.3.3.6 Rendement global Mthode de calcul adopte et rsultats 1.4 Exploitation des Installations thermiques

Conduite, suivi et priodicit de l'entretien Mode d'exploitation (salari du matre d'ouvrage, de l'occupant, exploitant...) Type de contrat Livret de chaufferie Dans le cas de lutilisation de lnergie lectrique pour les usages thermiques, doivent tre exploits tous les lments dexploitation de ces quipements, leur absence, - 24 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

souvent cause de dsquilibre thermique , voire de perturbation et disfonctionnements divers dus au manque dentretien, doit tre signale. 1.5 Usages spcifiques de l'lectricit 1.5.1 Eclairage Dans le cadre du relev du btiment, le diagnostiqueur aura dj en tte les premiers lments ncessaires juger de la bonne adquation entre lclairage naturel et lclairage artificiel, ce en fonction des caractristiques architecturales du btiment, par exemple pour ce qui concerne lexposition, et la conception intrieure et extrieure des locaux. L examen des quipements dclairage doit permettre de veiller une utilisation rationnelle de lnergie lectrique. Description des quipements d'clairage intrieur en distinguant lclairage regroup et lclairage ponctuel, seront prciss la nature des sources, les types de luminaires, les accessoires d'alimentation. Modifications rcentes des installations lectriques, par exemple modifications des circuits de distribution Existence d'un zonage Existence dun ventuel dsquilibre thermique, ou pertes de surchauffe du des quipements dsuets Programmation, contrle de l'clairage Dtection de prsence, minuteries, autres systmes de commande Eclairage des espaces extrieurs, des parkings et circulations Les possibilits de recours l'clairage naturel seront systmatiquement examines. Les modifications possibles d'ouvrants, la cration de parois translucides, la possibilit de percement de puits de lumire..., seront rpertories en fonction des volumes visits. 1.5.2 Moteurs, pompes, auxiliaires L'ensemble des quipements consommateurs d'lectricit pour la force seront rpertoris avec indication des puissances appeles et des logiques de commande. Les possibilits de dlestage seront envisages ainsi que l'intrt de substitution par des moteurs plus efficaces, pompes vitesse variable etc... 1.5.3 Ascenseurs Une attention particulire sera porte aux ascenseurs et monte-charge: on vrifiera la bonne adquation des dimensionnement et vitesse de desserte au trafic rel. La logique de commande dans le cas d'ascenseurs en batterie sera examine et commente. 1.5.4 Facteur de puissance Le facteur de puissance de l'installation lectrique sera examin (au besoin en liaison avec l'examen des factures prconis ci-aprs) et dans le cas o il entranerait des facturations, on s'attachera dterminer les quipements incrimins pour pouvoir ultrieurement prconiser les remdiations appropries (changement d'appareil, correction par batterie de condensateurs...) 1.6 Examen des quipements particuliers

Nombre d'tablissements tertiaires abritent des activits annexes ou lies l'usage professionnel principal du btiment, exemple: la restauration, la blanchisserie, l'informatique centralise, la reprographie etc..., qui peuvent tre le sige de consommations nergtiques considrables et de gisement d'conomies d'nergie et de charges non moins importants. Ces activits feront l'objet d'un examen selon une mthodologie similaire celle prconise ici pour les usages thermiques - relevs, analyse, prconisations - mais adapte la situation rencontre. Ces activits devront avoir t clairement identifies - 25 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

ds le dbut de l'audit et prises en compte pour la dfinition du zonage notamment. On distinguera en particulier les quipements de : Cuisson Froid alimentaire Equipements informatiques ou lectroniques (y compris les dispositifs d'alimentation de type onduleur par exemple) Lavage (traitement du linge, quipements de cuisine et restauration) Divers usages de force motrice (presses compacter, rechargement de batterie de vhicules lectriques,) On s'attachera galement analyser le foisonnement et recenser les usages lectriques qui peuvent tre la cause d'une facturation de dpassement de puissance ou d'un surcrot d'abonnement ou plus gnralement d'une consommation d'nergie pendant les heures les plus charges et qui pourraient faire l'objet d'un dlestage, d'un dcalage dans le temps voire d'une substitution une autre nergie, ou, enfin, source d'conomies d'lectricit. Ces quipements sont trs volutifs et ont une dure de vie notablement infrieure celle des lments constitutifs du btiment. Il appartiendra l'expert charg de l'audit de porter son attention aussi bien sur les volutions intervenues depuis un examen prcdent, que sur celles probables dans les trois ans venir et toutes leurs consquences sur l'ensemble des flux nergtiques du btiment concern (augmentation d'apports internes, gnration de vapeur, modification de dbits de ventilation....). 1.7 Consommations nergtiques Pour tablir les lments ncessaires ltablissement du bilan nergtique, on procdera schmatiquement de la faon suivantes : relevs, instrumentations, mesures, et factures permettront de constituer, autant que faire se peut, des consommations dites relles . Ces premiers rsultats seront confronts avec ceux obtenus par les calculs de consommations, qui seront appels thoriques. La recherche des consommations probables, fruit dune comparaison entre les consommations relles et calcules, demande une bonne apprciation, le recours un bouclage htif, facteur derreurs srieuses, est peu recommand (*cf GDT et documents dappui mthodologique ADEME). 1.7.1 Consommations de chauffage et de conditionnement de l'air 1.7.1.1 relev(s) On relvera les consommations lies au chauffage et au conditionnement d'air ( condition de pouvoir les sparer selon le type de facturation ou d'nergie!) sur les trois annes coules en tenant compte de la reprsentativit de la priode choisie comme rfrence, par exemple la dure de chauffage, exprime en jours par anne, et en faisant toutes observations utiles sur ce relev en particulier en matire de fonctionnement "normal" ou non de l'tablissement, de variations climatiques exceptionnelles,...etc 1.7.1.2 Calcul de la consommation thorique La mthode retenue pour les calculs sera explicite et les rsultats seront disponibles selon un dcoupage cohrent avec celui des relevs de consommation relle disponibles (voir plus loin "consommations d'lectricit") 1.7.1.3 Comparaison et commentaires Les relevs et calculs prcdents donneront lieu comparaison, analyse (et explication ventuelle) des carts, les commentaires devront s'appuyer sur les anomalies dceles au cours des relevs. Les modifications intgres, le cas chant, dans le calcul pour "recaler" les valeurs calcules et les valeurs relles seront explicites.

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1.7.2 Autres consommations usage thermique (ECS, cuisson) 1.7.2.1 Relev(s) Si des relevs sont disponibles on pratiquera comme prcdemment, sinon on pourra tre amen installer, titre provisoire dans le cadre dune ncessaire instrumentation ou dfinitif, des sous-comptages pour des usages particuliers les plus importants d'une mme nergie. 1.7.2.2 Calcul(s), Comparaisons et commentaires On procdera comme ci-dessus, pour les usages lis au chauffage et au conditionnement d'air. 1.7.3 Consommations d'lectricit usages spcifiques 1.7.3.1 Relev(s) On utilisera l'ensemble des factures lectriques ainsi que, pour les clients en tarif jaune ou vert, les rcapitulatifs annuels mois par mois. Au del des simples relevs de consommations selon les tranches horo-tarifaire, on portera une extrme attention l'ensemble des informations figurant sur ces factures (version tarifaire, puissance souscrite, dpassement de puissance, facturation d'nergie ractive, pertes transformateurs...) Si des relevs sont disponibles on pratiquera comme prcdemment, sinon on pourra tre amen installer, titre provisoire ou dfinitif, des sous-comptages pour des usages particuliers les plus importants d'une mme nergie. 1.7.3.2 Calcul(s) Pour les consommations d'lectricit on devra bien videmment effectuer les calculs de consommations thorique de manire obtenir des rsultats directement comparables aux relevs, c'est dire selon la mme dcomposition horo-saisonnire. La mthode de calcul retenue sera dcrite. 1.7.3.3 Comparaison et commentaires Les chiffres seront analyss et comments et les carts ventuels entre calculs et relevs seront explicits; au besoin donneront lieu des modifications dans les tapes du calcul: celles-ci devront tre signales et expliques. 1.7.4 Rcapitulatif Une fois l'ensemble des calculs effectus et les rsultats valids par rapport aux consommations relles observes on tablira, pour chaque zone ou activit, un (ou des) tableau(x) rcapitulatif(s) qui donnera (donneront) galement la dcomposition des consommations par nergie et selon les usages (chauffage, conditionnement d'air, ventilation, clairage, ECS, auxiliaires, cuisson, autres usages spcifiques dtailler...). 1.8 Bilan nergtique, niveau initial la date du relev L'agrgation de ces tableaux constituera le bilan nergtique initial de l'tablissement. Ce regroupement de donnes, qui peut tre ordonnanc schmatiquement ,prjugera des interactions entre les diffrents postes consommateurs, et donc des impacts, modifications, et changements ventuels intervenant lors des prvisions d interventions sur diffrents postes consommateurs, en servant utilement de pense-bte, voire de contrleur de dmarche . 2.Phase 2 : Exploitation et traitement des donnes 2.1 Analyse critique de la situation existante Les lments prcdemment tablis ainsi que les anomalies ou dficiences observes sur le site, doivent permettre de procder une analyse critique approfondie portant sur les points suivants: Analyse des conditions d'utilisation : Cette analyse dbouchera rapidement sur des conseils dutilisation immdiats, par exemple en montrant quune meilleure utilisation de lclairage naturel est immdiatement possible, ou sur lorganisation des services, et la dfinition des objectifs dimplantation de systme, une sensibilisation au suivi - 27 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

nergtique, ou bien une sensibilisation ltablissement de cahier des charges dune GTB.

Analyse de la qualit du bti et du renouvellement de lair: cette analyse mettra en vidence les qualits ou dfauts thermiques du btiment tant pour ce qui concerne son enveloppe que pour ce qui a trait au renouvellement d'air( par exemple une permabilit excessive des parois fixes, couple des ouvertures parasites, ou en renclenchant simplement une horloge de ventilation dans des locaux occupation rgulire); cette analyse intgrera la programmation de travaux prvus sur le gros uvre ou les menuiseries par exemple, pour des raisons de rfection d'tanchit, de traitement de pathologie du btiment (condensations, moisissures) ou de corrections de nuisances acoustiques, pour y associer des travaux d'amlioration thermique. Analyse de la qualit des installations thermiques: cette analyse montrera au matre d'ouvrage les points dfectueux concernant tout ou partie des installations thermiques: gnration, distribution, mission, rgulation. Adquation des diffrents zonages, chauffage, et circuits de distribution de lnergie lectrique. Analyse des autres quipements consommateurs d'nergie : Une attention particulire sera porte l'clairage artificiel Adaptation d'ensemble du btiment et de ses installations vis vis de la matrise de l'nergie (par exemple l'inertie du btiment par rapport la rgulation. amlioration rapidement possible de lclairage naturel), Couplages nergtiques des diffrents usages. Analyse des conditions d'exploitation : Par exemple adquation des contrats et tarifs, Validation des suivis de comptages Validation des bonnes conditions dexploitation dune GTB (quand elle existe), ou au contraire indication de rglages voire prconisation de modification. Evolution des outils de maintenance, Possibilit immdiate ou terme de diversification nergtique, de substitution et/ou de l'utilisation de techniques nouvelles: dans ce cas une analyse prcise des possibilits d'approvisionnement ou disponibilits sur le site devra tre faite. 2.2 Tests et exploitation On tablira ensuite, pour chaque btiment ou quipement: Un tableau rappelant les paramtres principaux sur lesquels porteront les amliorations (dperditions, consommations, rendements... La liste des amliorations possibles au niveau de l'exploitation (conduite des installations, entretien des quipements, respect des tempratures...) Le rsultat du test des amliorations envisageables (amlioration du bti et des installations thermiques, modification d'quipements ou de commandes, utilisation des nergies renouvelables, rengociation de contrat de fourniture d'nergie, de contrats de maintenance, modification d'abonnements... Pour chaque intervention envisage on donnera : la description dtaille de la mise en uvre des travaux (surface, longueur, paisseur, matriels...) les cots (unitaires et quantitatifs) correspondants en prcisant la source d'information pour les prix - 28 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

un calcul de rentabilit adapt au matre d'ouvrage. Ainsi il devra tre prcis, minima le temps de retour brut en relation avec la dure de vie estime du matriel ou de l'quipement mis en uvre, et prfrentiellement, un calcul de cot global actualis. Ce calcul intgrera des hypothses dvolution de prix des nergies. Pour faciliter la prise de dcision, le prestataire intgrera dans son chiffrage les modalits ou dispositifs de soutien financier applicables selon la situation du matre d'ouvrage: certificats d'conomie d'nergie, crdits d'impts, subventions nationales ou locales 3. Phase 3 : Synthse A partir de cette tude il sera propos plusieurs programmes cohrents d'amliorations : - sur les conditions d'utilisation et de meilleure exploitation du btiment (tempratures de chauffage et de conditionnement d'air, ralentis de nuit ou dinoccupation, modification du contrat d'exploitation, rvision des organes et dures de programmation minuterie...), - de travaux techniquement envisageables tant pour ce qui concerne le bti que les installations thermiques et les autres quipements ou usages spcifiques, en tenant compte des interactions entre amliorations proposes (par exemple, reprise de l'quilibrage et re-rglage des rgulations en cas de travaux d'isolation des parois...) avec: Descriptions des interventions mettre en uvre, Dtermination de l'enveloppe financire Comparaison entre la consommation avant et aprs travaux en tenant compte de l'ensemble du programme propos, et valuation des rductions dmissions de gaz effet de serre avec les contenus CO2 des nergies indiqus en annexe Un calcul de rentabilit adapt au matre d'ouvrage, avec des hypothses dvolution des prix des nergies comme indiqu en annexe Une proposition si ncessaire d'tudes plus dtailles pour des interventions complexes Ces diffrents programmes cohrents de travaux devront permettre datteindre : - A minima, le niveau de performance nergtique rglementaire qui simpose lors de rhabilitations (Arrt du 13 juin 2008 relatif la performance nergtique des btiments existants de surface suprieure 1 000 mtres carrs, lorsquils font lobjet de travaux de rnovation importants). Le prestataire s'assurera que ces prconisations minimales ne seront pas de nature interdire ou rendre conomiquement inacceptables des amliorations futures afin de ne pas "tuer le gisement" d'conomies d'nergie. - Un niveau de label dans lexistant - une rduction de 75% des consommations globales dnergie du btiment (rhabilitation facteur 4)

Le rapport d'audit nergtique remis au matre d'ouvrage doit comprendre:

La phase de description et d'examen Les analyses et rsultats La synthse permettant au client d'apprcier l'intrt technique et conomique des programmes damliorations prconises Un tableau de mise en place d'une comptabilit nergtique mensuelle, par nergie et rcapitulatif, avec indications de valeurs cibles correspondant une gestion optimise et intgrant les effets des travaux. Les lments permettant un affichage des consommations d'nergie

4.

Prsentation du rapport

Il est recommand d'adopter une prsentation du rapport permettant sa lecture plusieurs niveaux: - 29 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Celui du dcideur, qui sera intress par les informations de synthse, les programmes de travaux, les lments conclusifs, Celui du technicien qui aura utiliser le document dans le temps, pour en faire vivre les recommandations ou s'y rfrer lors de l'valuation des amliorations mises en uvre. 5. Conclusion

Le prsent cadre d'audit n'est pas un formulaire remplir mais un document servant de guide pour la ralisation dun audit de qualit. Il fait partie intgrante su prsent cahier des charges et le suivi de ces recommandations est impratif dans le cadre dune prestation soutenue par lADEME.

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Annexe 3 - Scnarios dvolution du prix de lnergie

IMPORTANT A USAGE DES BUREAUX DETUDES Les rsultats de lanalyse dun audit nergtiques doivent ncessairement projeter dans le futur les actions damlioration identifies. Pour ce faire, afin de donner une visibilit au matre douvrage, lvolution des prix des nergies est un lment fondamental. Il est donc important de proposer plusieurs scnarios telles que : - une volution tendancielle des nergies base sur un historique long - une volution base sur les volutions rcentes - etc. Les donnes indiques ci-dessous peuvent servir pour les scnarios.

I - Introduction aux donnes de cette Annexe 3

Dans cette annexe 3 sont prsents les rsultats dune extrapolation des prvisions de prix du ptrole de lAgence Internationale de lEnergie (AIE) concernant les prix des diffrentes nergies en France aux horizons 2020 et 2030. Cependant, pour certaines nergies (lectricit, bois), lhypothse centrale de calage sur les prix du ptrole ne semblait pas pertinente et dautres hypothses ont pu alors tre faites. Elles ne constituent pas une recommandation ou prise de position de lADEME sur ce que devrait tre ces prix lavenir. Les donnes proposes ne sauraient non plus tre considres comme des prconisations de la part de lADEME. A partir de cette srie de cots de lnergie, 2 sries sont proposes : - 1 srie -20% - 1 srie +20%

IL NE SAGIT PAS DUNE MODELISATION DES PRIX DE LENERGIE ET LES CHIFFRES PROPOSES NE CONSTITUENT DONC PAS DES PREVISIONS.

II - Synthse des rsultats

Principe de calcul

A partir des prvisions de lAIE sur le prix du baril de ptrole lhorizon 2030, la chronique de ce dernier a t dtermine (2010-2030) de faon tre en cohrence avec son volution rcente (1985-2009). Les prix des autres nergies ont ensuite t dtermins partir, dune part de cette chronique du prix du baril et dautre part de la relation empirique entre chacune des nergies considres et le prix du baril pass.

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Rsultats

Le tableau suivant synthtise les hypothses que le Service Economie et Prospective propose de retenir : Hypothse 1 dvolution des prix de lnergie Bois, Fioul, Gaz, Gazole, Super, 2008/boi 2008/h 2008/100kW 2008/h 2008/h Electricit, s bches l h PCI l l c2008/kWh 50 cm 82 5,95 116 130 12,12 56,9 84 6,06 118 131 12,33 57,3 87 6,16 120 133 12,54 57,6 89 6,26 123 134 12,75 57,9 91 6,36 125 136 12,96 58,2 94 6,45 127 137 13,18 58,5 96 6,55 129 138 13,39 58,8 98 6,63 131 139 13,60 59,1 100 6,72 133 140 13,81 59,3 102 6,80 135 142 14,02 59,6 103 6,89 137 143 14,23 59,8 105 6,97 138 144 14,45 60,1 107 7,04 140 145 14,66 60,3 109 7,12 142 146 14,87 60,6 111 7,19 144 147 15,08 60,8 112 7,27 145 148 15,29 61,0 114 7,34 147 149 15,51 61,3 115 7,41 148 150 15,72 61,5 117 7,48 150 151 15,93 61,7 119 7,54 151 152 16,14 61,9 120 7,61 153 153 16,35 62,1 2,4% 1,5% 1,7% 0,9% 1,6% 0,5% 1,5% 1,0% 1,1% 0,7% 1,4% 0,4% Source: AIE et calculs ADEME-SEP

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 TCAM 2010-2020 TCAM 2020-2030

Ptrole, $2008/Baril 78 81 84 87 90 93 95 98 100 103 105 107 110 112 114 116 118 120 122 124 126 3,0% 1,8%

Les prix indiqus comprennent le cas chant la fois labonnement et la part variable. Les prix donns sont des prix rels. Pour obtenir les prix nominaux, il suffit dappliquer aux prix rels le taux dinflation-cible de la Banque Centrale europenne (BCE), soit 2%/an TCAM : Taux de Croissance Annuel Moyen. Il permet de calculer une variation moyenne sur une dure de n priodes. D'autres dnominations existent, telles TAMA (Taux Annuel Moyen d'Accroissement), TAAM (Taux d'Accroissement Annuel Moyen), ou TAMV (Taux Annuel Moyen de Variation). Energie Fioul Gaz Electricit Rfrence initiale
Prix de 100 litres de Fuel domestique (FOD), livraison de 2000 5000 l (tarif C1), moyenne France entire Source Pgase en 2008 Prix moyen de 100 kWh PCI - gaz naturel (mnages) Tarif B2I Consommation annuelle type de 34 890 kWh PCS, rgion parisienne Source Pgase en 2008 Prix de 100 kWh, (prix moyen electricit (mnages) Double tarif, puissance sousrite 9kVA, consommation 7 500 kWh/an dont 2 500 en heures creuses) Source Pgase en 2008

Bois

Sterre bois bches 50cm - Source ADEME-BASIC

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Hypothse 2 dvolution des prix de lnergie : srie +20% par rapport la srie hypothse 1 Fioul, Gaz, Gazole, Super, Bois, Ptrole, 2008/h 2008/100kW 2008/h 2008/h Electricit, 2008/bois $2008/Baril l h PCI l l c2008/kWh bches 50 cm 78 82 6 116 130 12,12 56,9 82 85 6 119 133 12,49 57,8 85 88 6 122 135 12,87 58,7 89 91 6 126 138 13,24 59,6 93 94 7 129 141 13,62 60,4 96 97 7 133 143 13,99 61,3 100 101 7 136 146 14,37 62,2 104 104 7 139 149 14,74 63,1 107 107 7 143 151 15,12 64,0 111 110 7 146 154 15,49 64,8 115 113 8 150 157 15,87 65,7 118 116 8 153 159 16,24 66,6 122 119 8 156 162 16,62 67,5 126 122 8 160 165 17,00 68,4 129 125 8 163 167 17,37 69,2 133 129 8 167 170 17,75 70,1 136 132 8 170 172 18,12 71,0 140 135 9 173 175 18,50 71,9 144 138 9 177 178 18,87 72,8 147 141 9 180 180 19,25 73,6 151 144 9 184 183 19,62 74,5

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030

Hypothse 3 dvolution des prix de lnergie : srie -20% par rapport la srie hypothse 1 Fioul, Gaz, Gazole, Super, Bois, Ptrole, 2008/h 2008/100kW 2008/h 2008/h Electricit, 2008/bois $2008/Baril l h PCI l l c2008/kWh bches 50 cm 78 82 6 116 130 12,12 56,9 79 83 6 116 12,16 80 83 6 116 12,21 82 84 6 117 12,26 83 85 6 117 12,31 84 85 6 117 12,36 85 86 6 118 12,41 86 87 6 118 12,45 87 88 6 118 12,50 88 88 6 119 12,55 89 89 6 119 12,60 91 90 6 119 12,65 92 90 6 120 12,70 93 91 6 120 12,74 94 92 6 120 12,79 95 93 6 121 12,84 96 93 6 121 12,89 97 94 6 121 12,94 98 95 6 122 12,99 100 95 6 122 13,03 5 101 96 6 122 130 13,08 56,9

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
5

Pas de srie pour lhypothse -20% par rapport lhypothse 1 car cela amne une dcroissance du prix de ces nergies - 33 Cahier des Charges AUDIT ENERGETIQUE BATIMENT version au 06/01/2011

Annexe 4 - Contenu des nergies en kg dquivalent CO2

En kilogramme de CO2 par kilowattheure PCI dnergie finale :

REFROIDISSEMENT

Bois, biomasse Gaz naturel Fioul domestique Charbon. Gaz propane ou butane Autres combustibles fossiles Electricit dorigine renouvelable utilise dans le btiment .. Electricit (hors lectricit dorigine renouvelable utilise dans le btiment)

0,013 0,234 0,300 . 0,384 . 0,274 ... 0,320 .. 0 0,180

0,013 0,234 0,300 0,384 0,274 0,320 0 0,040

0,234 0,300 0,274 0 0,040 0 0,100 0 0,060

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AUTRES USAGES

CHAUFFAGE

ECLAIRAGE

ECS