2012

julio

informe mensual de precios de venta

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > ndice

03 04 06

Resumen ejecutivo

IMIP ndice del Mercado Inmobiliario pisos.com

Informe mensual de precios de venta

Por comunidades autnomas Por provincias Por capitales de provincia

12 15

06 08 10

Tabla resumen de precios y variaciones

Notas sobre el informe

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Resumen ejecutivo

resumen eJecutivo
imip
El ndice del Mercado Inmobiliario para Espaa ha alcanzado los 78,46 puntos en julio de 2012, lo que supone un descenso del precio medio por metro cuadrado si nos basamos en la referencia (100) de 2009. El valor de la vivienda ha descendido en todas las comunidades autnomas. Los ndices ms bajos del mes se dan en Castilla-La Mancha, Aragn, Catalua, Canarias y Navarra. Los descensos mensuales ms llamativos se localizan en Teruel, Toledo, Cuenca y Jan, que ha descendido ms del 4%; Huesca, Soria y Almera, rebasan el 3,5%; y Barcelona, Lleida, Palencia, Navarra y Santa Cruz de Tenerife, caen ms del 2%. Frente a julio de 2011 hay tres incrementos: Ourense, por encima del 28%, Palencia, que supera el 12% y Mlaga, rozando el 0,5%. Los descensos ms intensos los protagonizan Teruel, Zaragoza y Jan, que recortan ms de un 15%; Santa Cruz de Tenerife, Huelva, Toledo y Barcelona, que se ajustan ms del 12%; y Zamora, Melilla, Soria y Huesca, que caen ms all del 11%. Guipzcoa, Vizcaya, Madrid, lava y Barcelona son las provincias ms caras, mientras que Ciudad Real, Cuenca, Toledo, Teruel y vila, son las ms baratas.

comunidades autnomas
El precio de la vivienda en Espaa ha sido de 1.991 euros por metro cuadrado en julio de 2012, bajando por primera vez de la barrera de los 2.000, marcando una cada del -0,73% con respecto al mes anterior. Frente a julio de 2011, el descenso es del -8,16%. Mensualmente, repuntan Extremadura, Baleares, Pas Vasco, Comunidad Valenciana y Andaluca. Los descensos ms altos se han registrado en Catalua, Aragn, Navarra, Melilla, Castilla-La Mancha y Galicia. Con respecto al pasado ao, no sube ninguna regin. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Aragn, Melilla y Catalua. Las regiones ms caras son Pas Vasco, Madrid, Cantabria, Baleares y Catalua, mientras que las ms baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Canarias, Murcia y Comunidad Valenciana.

capitales de provincia
En el ltimo mes son 14 las capitales de provincia que suben de precio, marcando las primeras posiciones Cuenca, por encima del 3%; vila, Mlaga y Badajoz, que crecen ms all del 2%; y Crdoba, Guadalajara y Cceres, que lo hacen por encima del 1,5%. Respecto a las bajadas, las ms representativas han tenido lugar en Pontevedra y Cdiz, que descienden ms del 4%; y Sevilla, Almera, Jan, Santa Cruz de Tenerife, Teruel y Barcelona, que superan el 3%. Comparando con julio de 2011, nicamente seis capitales se encarecen, aunque es Ourense la que despunta por encima del 22%. Por el lado contrario, son Santa Cruz de Tenerife y Zaragoza las capitales que ms ven reducir sus precios, superando el 14%; Almera, Jan y Huesca, superan el 12% de cada. DonostiaSan Sebastin es la capital ms cara con un precio medio por metro cuadrado de 5.189 euros. Prxima a los 4.000 est Bilbao, seguida por Barcelona y Madrid. Por su parte, Lleida, vila y Cceres son las ms baratas, marcando precios medios por debajo de los 1.500 euros por metro cuadrado.

provincias
11 provincias crecen entre junio y julio de 2012. Destacan Badajoz, con una subida superior al 2%; y Castelln y Mlaga, con ms del 1,5% y Baleares, por encima del 1%.

El precio de la vivienda en Espaa ha sido de 1.991 euros por metro cuadrado en julio de 2012

03

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > IMIP

imip

ndice del mercado inmobiliario pisos.com

El ndice del Mercado Inmobiliario se ha colocado en 78,46 puntos en el mes de julio de 2012 en Espaa. Ninguna regin se sita por encima de la primera referencia, correspondiendo los ndices ms bajos a Castilla-La Mancha, Aragn, Catalua, Canarias, y Navarra, que han arrojado diferencias frente a inicios del ao 2009 de 36,48, 33,19, 28,91, 27,56 y 25,79 puntos respectivamente.

IMIP JuLIO 2012 ESPAA

78,46
puntos

85,44

Julio 2011

Julio 2012

IMIP JuLIO 2012 COMuNIDADES AuTNOMAS

ESPAA Andaluca Aragn Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y Len Catalua

78,46 81,50 66,81 79,70 84,06 72,44 90,77 63,52 79,06 71,09

Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Madrid Melilla Murcia Navarra Pas Vasco

n/d 77,95 90,50 84,65 92,30 80,42 n/d 77,88 74,21 88,68

Sube

Sube o baja menos de 0,5

Baja

n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mnima establecida

04

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > IMIP

imip ndice del mercado inmobiliario pisos.com

100

Cantabria La Rioja

95
Pas Vasco Extremadura La Rioja

Baleares Pas Vasco Galicia

90

Cantabria Extremadura

Madrid Andaluca

85 Castilla y Len Asturias

C. Valenciana Murcia Canarias Catalua Aragn Navarra

ESPAA

Galicia Baleares

Andaluca Madrid Asturias Castilla y Len

ESPAA
C. Valenciana Murcia

75
Navarra

Canarias CastillaLa Mancha Catalua

70

Aragn

65

CastillaLa Mancha

60
Julio 2011 Julio 2012

05

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autnomas

informe mensual de precios de venta

comunidades autnomas
Segn el informe mensual de precios de venta elaborado por , la vivienda en Espaa en julio de 2012 tiene un precio medio de 1.991 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,73% frente al mes de junio de 2012, cuando el precio medio fue de 2.006 euros por metro cuadrado. En julio de 2011 el precio se situaba en 2.168 euros por metro cuadrado, por lo que el descenso interanual alcanza el -8,16%. Variaciones mensuales: Extremadura (2,22%), Baleares (1,15%), Pas Vasco (0,18%), Comunidad Valenciana (0,10%) y Andaluca (0,05%), son las regiones que incrementan sus precios de venta respecto a junio de 2012. Los descensos ms significativos se localizan en Catalua (-2,41%), Aragn (-2,13%), Navarra (-2,07%), Melilla (-1,94%) y Castilla-La Mancha (-1,48%). Variaciones interanuales: No se registran subidas en ninguna regin. Los ajustes ms intensos tienen lugar en Aragn (-15,55%), Melilla (-11,64%) y Catalua (-11,46%). Las regiones ms caras en julio de 2012 son Pas Vasco (3.617 /m), Madrid (2.519 /m), Cantabria (2.293 /m) y Baleares (2.257 /m), mientras que las ms baratas son Castilla-La Mancha (1.183 /m), Extremadura (1.457 /m) y Canarias (1.567 /m).
Galicia La Rioja Madrid Melilla Murcia Navarra Pas Vasco
0 1.000 2.000 3.000 4.000

VaRIacIN MENSuAL DE LOS PRECIOS DE VENTA

ESPAA Andaluca Aragn Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y Len Catalua Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura
-0,73% 0,05% -2,13% -0,25% 1,15% -1,08% -0,79% -1,48% -0,73% -2,41% n/d 0,10% 2,22% -1,24% -0,74% -1,20% -1,94% -1,01% -2,07% 0,18%

Junio 2012 Julio 2012

Sube* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mnima establecida Sube o baja menos de 0,5* * Variacin respecto al porcentaje Baja* mayo 2012 - junio 2012

06

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autnomas

informe mensual de precios de venta

comunidades autnomas
2.059

PRecIos DE VENTA (/m2)

2.047

2.293

3.617 1.856 1.957

1.629 1.680

2.217

2.519
Mayor de 2.601 Entre 2.201 y 2.600 Menor de 2.200

1.183 1.457

1.617 2.257

1.608 1.881

1.567

1.975 1.887

1.991
VARIACIN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Espaa

PRecIos DE VENTA (/m2)

VARIACIN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1
07

Pas Vasco Madrid Cantabria Baleares Catalua

3.617 2.519 2.293 2.257 2.217

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Extremadura Baleares Pas Vasco Comunidad Valenciana Andaluca

2,22% 1,15% 0,18% 0,10% 0,05%

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Extremadura La Rioja Galicia Andaluca Navarra

-3,49% -4,03% -4,07% -4,98% -5,19%

Comunidad Valenciana Murcia Canarias Extremadura CastillaLa Mancha

1.617 1.608 1.567 1.457 1.183

CastillaLa Mancha Melilla Navarra Aragn Catalua

-1,48% -1,94% -2,07% -2,13% -2,41%

CastillaLa Mancha Canarias Catalua Melilla Aragn

-9,72% -10,79% -11,46% -11,64% -15,55%

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

informe mensual de precios de venta

provincias

provincias
Segn el informe mensual de precios de venta de , 11 provincias han crecido con respecto a junio de 2012. Los aumentos con respecto a hace un ao se reducen a tres provincias. Variaciones mensuales: Las provincias que han registrado un aumento mayor en sus precios de venta han sido Badajoz (2,49%), Castelln (1,83%), Mlaga (1,76%), Baleares (1,15%) y Granada (0,78%). Aquellas que han registrado un descenso mayor han sido Teruel (-4,69%), Toledo (-4,23%), Cuenca (-4,22%), Jan (-4,10%) y Huesca (-3,76%). Variaciones interanuales: Ourense (28,02%), Palencia (12,40%) y Mlaga (0,40%) son las nicas provincias que suben, mientras que las bajadas ms llamativas se dan en Teruel (-17,44%), Zaragoza (-16,21%), Jan (-16,05%), Santa Cruz de Tenerife (-12,98%) y Huelva (-12,95%).

En la clasificacin de las provincias por precio en julio de 2012, el informe mensual coloca en primera posicin a Guipzcoa, con 4.322 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.501 /m), Madrid (2.519 /m), lava (2.452 /m) y Barcelona (2.359 /m). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cierra la clasificacin con 926 euros por metro cuadrado. Otras provincias econmicas son Cuenca (948 /m), Toledo (1.112 /m), Teruel (1.146 /m) y vila (1.157 /m).

La provincia ms cara para comprar una vivienda es Guipzcoa, mientras que la ms barata es Ciudad Real

08

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

informe mensual de precios de venta

provincias

PRecIos DE VENTA (/m2)

3.501

Vizcaya

2
4

1
2.452
lava

Guipzcoa

4.322

2.519 1.157
vila
5

Madrid

5 Barcelona 2.359

3 3
1.112
Toledo

1.146

Teruel

2
Cuenca

948

Ciudad Real

926

PRecIos DE VENTA (/m2)

VARIACIN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

VARIACIN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1
09

Guipzcoa Vizcaya Madrid lava Barcelona

4.322 3.501 2.519 2.452 2.359

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Badajoz Castelln Mlaga Islas Baleares Granada

2,49% 1,83% 1,76% 1,15% 0,78%

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Ourense Palencia Mlaga Pontevedra Badajoz

28,02% 12,40% 0,40% -2,13% -2,24%

vila Teruel Toledo Cuenca Ciudad Real

1.157 1.146 1.112 948 926

Huesca Jan Cuenca Toledo Teruel

-3,76% -4,10% -4,22% -4,23% -4,69%

Huelva Santa Cruz de Tenerife Jan Zaragoza Teruel

-12,95% -12,98% -16,05% -16,21% -17,44%

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

informe mensual de precios de venta

capitales de provincia

capitales de provincia
El anlisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 14 incrementos de precio de junio a julio de 2012. La comparativa interanual presenta nicamente seis incrementos en las capitales espaolas. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos ms representativas se dan en Cuenca (3,14%), vila (2,70%), Mlaga (2,69%), Badajoz (2,43%) y Crdoba (1,96%). En el lado de los recortes, destacan Pontevedra (-4,55%), Cdiz (-4,31%), Sevilla (-3,82%), Almera (-3,77%) y Jan (-3,51%). Variaciones interanuales: Las capitales que se encarecen son Ourense (22,79%), Palencia (17,04%), Cuenca (7,52%), Mlaga (2,87%), Pontevedra (0,20%) y A Corua (0,07%). Las que ms han bajado de precio son Santa Cruz de Tenerife (-14,63%), Zaragoza (-14,31%), Almera (-12,95%), Jan (-12,37%), Huesca (-12,17%), Huelva (-11,68%) y Girona (-11,11%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 2012 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastin con 5.189 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (3.728 /m), Barcelona (3.380 /m), Madrid (3.154 /m) y A Corua (3.108 /m). La capital de Lleida cierra la tabla con 1.400 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econmicas son vila (1.415 /m), Cceres (1.496 /m), Santa Cruz de Tenerife (1.520 /m) y Ciudad Real (1.537 /m).

Solo seis capitales de provincia se encarecen en el ltimo ao: Ourense, Palencia, Cuenca, Mlaga, Pontevedra y A Corua

10

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

informe mensual de precios de venta

capitales de provincia

PRecIos DE VENTA (/m2)

A Corua

3.108

1
Bilbao 2 3.728

DonostiaSan Sebastin

5.189

1.400

Lleida

1.415

vila

2
3
Santa Cruz de Tenerife

4 3.154

Madrid

Barcelona

3.380

Ciudad Real

1.537

1.496

Cceres

1.520

PRecIos DE VENTA (/m2)

VARIACIN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

VARIACIN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1
11

Donostia San Sebastin Bilbao Barcelona Madrid A Corua

5.189 3.728 3.380 3.154 3.108

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Cuenca vila Mlaga Badajoz Crdoba

3,14% 2,70% 2,69% 2,43% 1,96%

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Ourense Palencia Cuenca Mlaga Pontevedra

22,79% 17,04% 7,52% 2,87% 0,20%

Ciudad Real Santa Cruz de Tenerife Cceres vila Lleida

1.537 1.520 1.496 1.415 1.400

Jan Almera Sevilla Cdiz Pontevedra

-3,51% -3,77% -3,82% -4,31% -4,55%

Huesca Jan Almera Zaragoza Santa Cruz de Tenerife

-12,17% -12,37% -12,95% -14,31% -14,63%

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Tabla resumen de precios y variaciones

tabla resumen de precios y variaciones

Mayor precio/m2 por Autonoma (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mes mes

Menor precio/m2 por Autonoma (A), Provincia (P) y Capital (C)

mes mes mes

Mayor subida mensual por Autonoma (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida anual por Autonoma (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor bajada mensual por Autonoma (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonoma (A), Provincia (P) y Capital (C)

n/d Dato no disponible por no superar la muestra mnima establecida

ao

ao

ao

ao

ao

ao

COMuNIDAD AuTNOMA
ANDALuCA

PROVINCIA
ALMERA

CAPITAL DE PROVINCIA

Junio 2012
1.880 1.565 1.711 1.962 3.242 1.538 2.013 1.621 2.021 1.558 1.594 1.494 1.945 2.093 2.067 1.942 2.565

Julio 2012
1.881 1.508 1.647 1.955 3.102 1.520 2.053 1.634 2.041 1.567 1.579 1.433 1.877 2.129 2.123 1.939 2.467

% Var. Mensual
0,05% -3,63% -3,77% -0,34% -4,31% -1,18% 1,96% 0,78% 0,96% 0,61% -0,93% -4,10% -3,51% 1,76% 2,69% -0,11% -3,82%

% Var. Interanual
-4,98% -5,41% -12,95% -4,62% -2,02% -10,04% -0,69% -5,73% -8,32% -12,95% -11,68% -16,05% -12,37% 0,40% 2,87% -9,27% -7,59%

Almera
CDIZ

Cdiz
CRDOBA

Crdoba
GRANADA

Granada
HuELVA

Huelva
JAN

Jan
MLAGA

Mlaga
SEVILLA

Sevilla

ARAGN
HuESCA

1.717 Huesca
TERuEL

1.680 1.556 1.596 1.146 1.546 1.749 1.980

-2,13% -3,76% -2,64% -4,69% -3,18% -1,30% -0,71%

-15,55% -11,42% -12,17% -17,44% -9,29% -16,21% -14,31%

ao

1.616 1.639 1.202 1.597 1.772 1.994

mes ao

Teruel
ZARAGOZA

Zaragoza

ASTuRIAS
ASTuRIAS

2.053 Oviedo 2.053 2.123

2.047 2.047 2.102

-0,25% -0,25% -0,97%

-6,10% -6,10% -6,71%

BALEARES
ISLAS BALEARES

2.231 Palma de Mallorca 2.231 2.181

2.257 2.257 2.183

1,15% 1,15% 0,09%

-6,16% -6,16% -8,02%

12

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Tabla resumen de precios y variaciones

COMuNIDAD AuTNOMA
CANARIAS

PROVINCIA
LAS PALMAS

CAPITAL DE PROVINCIA

Junio 2012
1.584 1.678 1.771 1.416 1.570

Julio 2012
1.567 1.675 1.748 1.387 1.520

% Var. Mensual
-1,08% -0,21% -1,31% -2,05% -3,19%

% Var. Interanual
-10,79% -7,69% -9,07% -12,98% -14,63%
ao

Las Palmas de Gran Canaria

SANTA CRuZ DE TENERIfE

Santa Cruz de Tenerife

CANTABRIA
CANTABRIA

2.311 Santander 2.311 2.869

2.293 2.293 2.862

-0,79% -0,79% -0,24%

-5,63% -5,63% -6,99%

CASTILLA-LA MANCHA
ALBACETE

1.201 Albacete
CIuDAD REAL

1.183 1.459 1.929 926 1.537 948 1.655 1.405 1.746 1.112 2.020

-1,48% -0,13% 0,30% 0,28% -0,65% -4,22% 3,14% 0,17% 1,80% -4,23% -2,80%

-9,72% -2,78% -3,59% -10,03% -9,88% -10,87% 7,52% -8,41% -7,14% -12,71% -9,78%

1.461 1.924 923 1.547 990 1.605 1.402 1.715 1.161 2.078

Ciudad Real
CuENCA

Cuenca
GuADALAJARA

mes

Guadalajara
TOLEDO

Toledo

CASTILLA y LEN
VILA

1.641 vila
BuRGOS

1.629 1.157 1.415 1.770 2.115 1.530 1.966 1.479 1.748 1.521 2.170 1.874 2.357 1.310 N/D 1.784 1.991 1.403 1.582

-0,73% -0,66% 2,70% -1,69% -1,30% -0,97% -1,66% -2,47% 0,51% -0,17% -0,84% -0,84% -0,50% -3,64% N/D 0,11% 0,30% -0,83% -0,87%

-7,26% -4,76% -2,80% -8,93% -5,98% -2,95% -0,88% 12,40% 17,04% -9,88% -3,99% -9,76% -7,11% -11,52% N/D -9,58% -8,00% -11,89% -9,12%

1.165 1.378 1.800 2.143 1.545 1.999 1.517 1.740 1.524 2.189 1.890 2.369 1.360 N/D 1.782 1.985 1.415 1.596

Burgos
LEN

Len
PALENCIA

Palencia
SALAMANCA

Salamanca
SEGOVIA

Segovia
SORIA

Soria
VALLADOLID

Valladolid
ZAMORA

Zamora

CATALuA
BARCELONA

2.271 Barcelona
GIRONA

2.217 2.359 3.380 2.295 2.218 1.359 1.400 1.857 1.867

-2,41% -2,73% -3,14% -1,26% -2,00% -2,62% -1,77% -0,86% -2,38%

-11,46% -12,36% -9,96% -7,85% -11,11% -12,38% -8,17% -6,17% -7,32%

mes

2.425 3.490 2.324 2.263 1.396 1.426 1.873 1.912

Girona
LLEIDA

Lleida
TARRAGONA

Tarragona

CEuTA
CEuTA

2.113 N/D

1.975 N/D

N/D N/D

N/D N/D

13

> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Tabla resumen de precios y variaciones

COMuNIDAD AuTNOMA

PROVINCIA
ALICANTE

CAPITAL DE PROVINCIA

Junio 2012
1.615 1.619 1.696 1.569 1.632 1.623 1.998

Julio 2012
1.617 1.624 1.708 1.598 1.629 1.615 1.994

% Var. Mensual
0,10% 0,30% 0,72% 1,83% -0,18% -0,48% -0,20%

% Var. Interanual
-6,62% -3,09% -1,64% -9,50% -10,68% -8,85% -9,43%

COMuNIDAD VALENCIANA Alicante/Alacant

CASTELLN

Castelln de la Plana
VALENCIA

Valencia

ExTREMADuRA
BADAJOZ

1.426 Badajoz
CCERES

1.457 1.491 1.716 1.255 1.496

2,22% 2,49% 2,43% -0,41% 1,58%

-3,49% -2,24% -7,09% -4,80% -3,94%

mes mes

1.454 1.675 1.260 1.473

Cceres

GALICIA
A CORuA

2.085 A Corua
LuGO

2.059 2.175 3.108 1.732 1.868 1.880 2.117 2.086 1.553

-1,24% -0,81% 0,12% -0,93% -0,29% -1,34% -1,27% -1,57% -4,55%

-4,07% -4,30% 0,07% -5,10% -2,23% 28,02% 22,79% -2,13% 0,20%

ao ao mes

2.193 3.105 1.749 1.874 1.905 2.144 2.119 1.627

Lugo
OuRENSE

Ourense
PONTEVEDRA

Pontevedra

LA RIOJA
LA RIOJA

1.972 Logroo 1.972 2.186

1.957 1.957 2.169

-0,74% -0,74% -0,77%

-4,03% -4,03% -3,83%

MADRID
MADRID

2.549 Madrid 2.549 3.181

2.519 2.519 3.154

-1,20% -1,20% -0,85%

-6,67% -6,67% -7,38%

MELILLA
MELILLA

1.924 1.924

1.887 1.887

-1,94% -1,94%

-11,64% -11,64%

MuRCIA
MuRCIA

1.624 Murcia 1.624 2.025

1.608 1.608 2.004

-1,01% -1,01% -1,04%

-5,84% -5,84% -10,47%

NAVARRA
NAVARRA

1.896 Pamplona/Irua 1.896 2.550

1.856 1.856 2.498

-2,07% -2,07% -2,05%

-5,19% -5,19% -0,01%

PAS VASCO
LAVA

3.611 Vitoria-Gasteiz
GuIPZCOA

3.617 2.452 2.771 4.322 5.189 3.501 3.728

0,18% -1,60% -0,50% 0,68% -2,29% -0,46% -0,94%

-5,65% -8,56% -6,24% -10,06% -11,10% -4,07% -5,86%

2.492 2.785 4.293 5.310 3.517 3.763

Donostia-San Sebastin
VIZCAyA

Bilbao

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> Informe mensual de precios de venta > Julio 2012 > Notas sobre el informe

notas sobre el informe

f sobre
Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en Espaa con 2 millones de usuarios nicos al mes (fuente Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de ms de 400.000 inmuebles publicados, ms de 1.200 promociones de obra nueva y ms de 40.000 anuncios particulares. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.

f sobre
Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de . Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo es realizar estadsticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

f sobre

el informe

representa la variacin f El IMIP ndice del Mercado Inmobiliario del precio por metro cuadrado de la vivienda en Espaa por Comunidades Autnomas, tomando como base datos de enero de 2009. f Los datos estn segmentados por Comunidades Autnomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variacin positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dplex, apartamentos, ticos y casas, excluyendo tipologas que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadsticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mnima representatividad estadstica. f Para ms informacin sobre la metodologa, escrbanos a: estudios@pisos.com

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