Modelo de Contrato

Contrato com clausula arbitral

Contrato de prestao de servios tcnicos na rea de engenharia civil para elaborao, direo e fiscalizao de obra. DAS PARTES: Pelo presente instrumento particular de Prestao de Servios Tcnicos na rea de Engenharia Civil para Elaborao, Direo e Fiscalizao de Obra, de um lado (qualificao completa do contratante) _________________________________________, doravante denominado simplesmente CONTRATANTE, e de outro lado (qualificao completa do prestador do servio) _____________________________________________, doravante denominado simplesmente CONTRATADO, tm entre si, justo e acordado o que adiante se dispe: DO OBJETO DO CONTRATO: Clusula 1 - O CONTRATANTE proprietrio de um terreno de n______, quadra _____, localizado na Rua/ Av.______________________,n_________, no Loteamento____________________________________, municpio de ____________, Estado de So Paulo, com uma rea de _____________ metros quadrados, local este onde o CONTRATADO elaborar e os servios de (descrever os servios que devero ser prestados pelo CONTRATADO, (ex: Estudo Preliminar, Ante Projeto, Projeto Definitivo, Projeto da Prefeitura, Projeto Arquitetnico, Projeto de Estrutura, Projeto para Fins de Regularizao, Projeto de Hidrulica, Projetos Especiais, Direo Tcnica, Fiscalizao, Administrao Tcnica, Construo de _____, etc.) cujo Lay-Out em anexo, devidamente assinado pelas partes, fica fazendo parte integrante do presente contrato. Clusula 2 - O preo global dos servios acima descritos, j includas as despesas processuais relativas a emolumentos, impostos, taxas e outras que forem devidas relativas ao encaminhamento do projeto, confeco de plantas e lay-outs, bem como os demais custos de expediente, assim considerados, importar em R$ _________________ (valor por extenso). Clusula 3 - O preo global estabelecido na clusula anterior ser pago da seguinte forma: R$____________ (valor por extenso), pago na assinatura do presente contrato; R$____________ (valor por extenso), pago em _XX_ parcelas mensais de R$ ______ (valor por extenso) com vencimento da primeira parcela em ___ de _____ de _______ e as parcelas seguintes no mesmo dia dos meses subseqentes. Clusula 4 - O atraso no pagamento de qualquer uma das parcelas implicar em multa contratual no valor de _______% ao ms (ou ao dia) sobre o valor em atraso e no caso de vencimento de duas parcelas, o no pagamento acarretar na retirada da responsabilidade tcnica (A.R.T.), emitida em ____ de ____ de _____ por parte do CONTRATADO, conforme cpia em anexo.

Clusula 5 - O prazo previsto para a concluso dos servios, objeto deste contrato, de _____, (extenso) dias a contar da data de _____ de _______ de _____, ou at a cobertura, podendo haver prorrogao do mesmo em caso fortuito ou de fora maior, calamidades ou aes naturais incontrolveis, devidamente comprovados. Clusula 6 - O descumprimento de qualquer das clusulas deste contrato ensejar em sua resciso cabendo parte que lhe deu causa ressarcir a parte contrria por eventuais prejuzos, perdas ou despesas e pelos servios efetivamente prestados e comprovados, hiptese em que as partes nomearo a soluo de seus litgios ao juzo arbitral, mediante conveno de arbitragem, para auferirem a qualidade, quantidade e valor do trabalho prestado, do prejuzo, perda ou despesa causada, de acordo com os preos pactuados na clusula 3 deste contrato. Clusula 7 - O CONTRATANTE contratar e pagar a mo-de-obra, bem como comprar e pagar os materiais a serem usados no servio de acordo com as especificaes do CONTRATADO, ficando por conta do CONTRATANTE a responsabilidade e o pagamento dos encargos, reclamaes trabalhistas, seguros e o que mais for exigido pelos rgos competentes para a regularizao do servio. Clusula 8 - A obrigao de pagar honorrios profissionais complementares cessa na data da expedio do Habite-se final ou Termo de Concluso da Obra, o que dever ser providenciado pelo CONTRATANTE, imediatamente aps o trmino da obra, salvo se houver ajuste prvio, por escrito, em contrrio. Clusula 9 - O CONTRATANTE responsvel pelo pagamento e pelas ligaes exigidas como fora, luz, telefone, gs, gua, esgoto, sondagens, demarcaes, tapumes, tbuas, andaimes, pontaletes, canteiro de servio, etc. e pela destinao dos entulhos e resduos provenientes dos servios. Clusula 10 - Aps a aprovao do projeto definitivo, memoriais descritivos e oramento anexos, rubricados pelas partes, o CONTRATADO no se responsabiliza por qualquer alterao ou modificao nos mesmos em desacordo com o aprovado, s podendo haver modificao feita pelo seu autor ou com seu consentimento por escrito, caso contrrio, ser de nica e exclusiva responsabilidade do CONTRATANTE. Clusula 11 - Nenhum servio em concreto armado poder ser concretado sem o projeto respectivo e a fiscalizao de seu autor, e o CONTRATADO no se responsabiliza pela estabilidade das partes da obra construdas clandestinamente ou sem seu conhecimento. Clusula 12 - O CONTRATADO comparecer no local da obra quando for solicitado pelo CONTRATANTE, no sentido de prestar esclarecimentos a respeito do projeto arquitetnico e respectivos acabamentos. Clusula 13 - Fica eleito a Cmara de Arbitragem da..............., para dirimir qualquer dvida ou solucionar questes que no possam ser resolvidas

administrativamente, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja. E por estarem assim, ajustadas e contratadas, as partes assinam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma, e para os mesmos fins de direito, juntamente com mais duas testemunhas. Local e data _____________________ CONTRATANTE Testemunhas: _________________________ _______________________ CONTRATADO

Disponvel em: pessoal.utfpr.edu.br/walenia/arquivos/Contrato3.doc