Sunteți pe pagina 1din 2

Cu ct au sczut preurile locuinelor din Bucureti n acest an (Raportul Anunuriparticulari.

ro pe site-ul Mediafax) Preurile medii solicitate pentru locuinele scoase la vnzare n Bucureti au sczut cu pn la 6% din ianuarie pn n iunie, variind n prezent ntre 37.500 de euro pentru o garsonier i 103.370 euro pentru un apartament de patru camere. "Trendul descendent al preurilor solicitate n ultimii ani pe piaa apartamentelor din Capital continu i n prima jumtate a anului 2012. Dac n 2009 scderile ajungeau i la peste 25% pe intervale de ase luni, n 2012 proprietarii au sczut preurile medii solicitate cu 4-5% din ianuarie i pn n prezent", conform raportului Anunuriparticulari.ro. Preul mediu solicitat pentru o garsonier situat n Bucureti a ajuns n iunie la 35.700 euro, cu 5% mai puin fa de preul solicitat de proprietari pentru acelai tip de unitate n prima lun a lui 2012, cnd media ajungea la 37.510 euro. n luna iunie a anului trecut, preul mediu se situa n jurul valorii de 37.600 euro. O situaie similar este constatat i n cazul apartamentelor de dou camere, al cror pre mediu n iunie a trecut pragul de 55.500 euro, n scdere cu 4% fa de luna ianuarie i cu 6% la un interval de 12 luni. Din ianuarie i pn n prezent, apartamentele de trei camere au cobort sub preul de 80.000 euro, ajungnd la 76.490 euro, n scdere cu 5% fa de prima lun a acestui an. n iunie 2011, preul mediu era de 80.160 euro. i unitile de patru camere nregistreaz scderi uoare, preurile ajungnd n iunie la 103.374 euro, cu 1% mai puin fa de ianuarie 2012. Variaia se pstreaz i pe intervalul de 12 luni, preurile medii solicitate de proprietari scznd pe acest tip de unitate de la 104.650 euro. "Oferta imobiliar a lunii iunie se nscrie pe coordonate similare aceleiai perioade a anilor trecui. Astfel, raportul Anunuriparticulari.ro a nregistrat n luna proaspt ncheiat un numr total de 2.367 oferte, trecnd totodat peste pragul de 13.000 de apartamente scoase la vnzare de la nceputul anului i pn n prezent", se arat n raport. Cea mai vast ofert se nregistreaz la categoria apartamentelor de dou camere, n iunie fiind propuse pentru vnzare 951 de uniti, n scdere cu 15% fa de luna mai. Pe segmentul unitilor de trei camere, pe piaa din Capital au aprut 718 de oferte noi, nivel mai redus cu aproximativ 7% mai mic fa de aceeai lun a anului trecut i cu 15% inferior lunii mai 2012, cnd pe pia apruser 841 oferte. Garsonierele au depit uor pragul de 500 de uniti n iunie, fiind nregistrat o scdere de aproximativ 80 de uniti comparativ cu luna mai. n iunie 2011 erau scoase la vnzare 512 garsoniere. Scderea ofertei este constatat i n cazul apartamentelor de patru camere, aproape 200 de uniti fiind disponibile la vnzare pentru prima oar n luna iunie. Oferta este cu 31% mai slab fa de mai 2012, i cu 25% mai mic fa de aceeai perioad a anului trecut. "Conform rezultatelor obinute, observm c proprietarii au sczut uor preurile solicitate pe apartamente n prima jumtate a acestui an, dar i c oferta imobiliar este sensibil mai slab dect n aceeai perioad a anului trecut. Putem astfel trage concluzia c proprietarii de apartamente sunt dispui s mai scad din pretenii n sperana ncheierii unei tranzacii. Cum piaa a cunoscut o cdere serioas n ultimii ani, aceste scderi sunt acum mai mult de ordin moral, ele traducndu-se n reducerea preului cu maxim cteva sute de euro", se precizeaz n raport. Statistica este valabil doar pentru oraul Bucuresti, numrul de oferte se refer doar la cele noi aprute iar preul mediu este cel anunat iniial de proprietar, nu cel de tranzacionare. Anunturiparticulari.ro a fost lansat n anul 2001 de compania Agentie.net i const n monitorizarea tuturor anunurilor imobiliare publicate de persoanele particulare n presa scris i pe Internet.