UFRN DARQ PPUR V Cleyton Santos Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo

Operao Urbana Centro de So Paulo

Introduo
UFRN DARQ A apresentao expe contedo sobre o projeto de interveno do Plano PPUR V Reconstruir o Centro na cidade de So Paulo/SP como um dos processos da Cleyton Santos preocupao iniciada para a requalificao do centro velho e centro novo Kelben Ferreira como um lugar simblico para os paulistanos. Maxwell Osvaldo Como um espao que merecia um melhor tratamento para acolher a vivncia do centro ao nvel do humano, do transeunte e por conseguinte reaver e ratificar o valor histrico, esttico, arquitetnico e cultural do lugar onde encontra-se o maior nmero de imveis de valor patrimonial da cidade de So Paulo.

Contexto histrico
UFRN DARQ _Acelerao do crescimento So Paulo PPUR V ciclo cafeeiro Cleyton Santos Kelben Ferreira _Tringulo Convento de So Maxwell Osvaldo Francisco; convento do Carmo e Mosteiro de So Bento _Crescimento Anhangaba Envoltrio do ncleo tradicional Loteamentos, novos bairros _1892 - Viaduto do Ch Novo e Antigo _Praa do Patriarca 1926 Necessidade de ordenamento fluxos convergentes

de

VARGAS e CASTILHO,2009

Contexto histrico
UFRN DARQ _1941 Crescimento do Centro Novo PPUR V Inaugurao da Avenida do Ipiranga Cleyton Santos Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo _A dinmica econmica que caracteriza So Paulo produziu um fenmeno de transferncias sucessivas de seu centro econmico principal. Assim ao longo do tero final do sculo XX, o centro histrico viu seu papel de principal centralidade econmica metropolitana esvaziar-se, e aos poucos, perdeu a fora como marco referencial de identidade da populao _Transferncia das atividades comerciais nobres. _Entretanto manuteno das atividades institucionais pblicas e afins.

Contexto
UFRN DARQ _Em consonncia a tendncia de revalorizao de centros histricos o PPUR V centro de So Paulo passa a receber ateno de distintos atores sociais e Cleyton Santos segmentos da economia no sentido de requalificao Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo _Identificando uma nova vocao ligada a equipamentos, atividades e referncias no campo da cultura _Implantao de Equipamentos Sala So Paulo Estao da Luz Museu interativa da lngua portuguesa Reforma na Pinacoteca _Recentes CCBB Sesc Galerias

Corredor Cultural Plano Reconstruir o Centro

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Propostas
UFRN DARQ O objetivo recuperar reas degradadas, melhorar a qualidade PPUR V ambiental, alavancar a economia da regio, promover a incluso Cleyton Santos socialKelben Ferreira e o repovoamento do Centro; Maxwell Osvaldo

Interligar e potencializar plos isolados de atividades relevantes;

Espao pblico redesenhado de forma a funcionar como elemento integrador daqueles projetos;

Vnculos com o contexto institucional

Plano Reconstruir o Centro UFRN DARQ Prefeitura paulistana ( sob a coordenao da administrao regional da PPUR V S) promoveram o Plano Reconstruir o Centro que levou ao Cleyton Santos desdobramento do projeto BID-Monumenta cujo intuito era a Kelben Ferreira recuperao de patrimnios histricos no Bairro da Luz , contando com Maxwell Osvaldo o apoio a nvel estadual e federal Programa Ao Centro Continuando o programa Ao Centro, iniciado pelo antigo Pr-Centro cujo intuito era apoiar financeiramente a requalificao da regio central, com o compartilhamento do BID e da prefeitura de So Paulo, na ordem de 160 milhes de dlares

Tanto o Estado quanto o municpio passaram a transferir vrios rgo empresas pblicas e secretarias, para a rea central o que fortaleceu , n mbito administrativo, a referncia de centralidade e dinmica urbana n rea

Vnculos com o contexto institucional

UFRN DARQ PPUR V Cleyton Santos Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo

Fonte: Instituto Polis

Vnculos com o contexto institucional

UFRN DARQ Plano Reconstruir o centro PPUR V Contrato firmado entre a Emurb e as empresas que exploram Cleyton no qual publicidade, Santos placas de indicao de logradouros, assim como Kelben Ferreira diversos tipos de equipamentos urbanos (pontos de nibus, relgios, Maxwell obtinham recursos, que posteriormente foram destinados a totens, etc) Osvaldo revitalizao do centro Operao Urbana Centro Esse instrumento buscava atrair capitais por meio da venda do potencial construtivo de bens tombados, transferindo-os de forma onerosa para outros bairros da cidade. Os recursos obtidos com essas transaes deveriam propiciar aes na prpria regio, de recuperao do imvel tombado ou outras intervenes como, por exemplo, a reforma da Praa do Patriarca e a troca do calamento ao redor do Teatro Municipal.

Vnculos com o contexto institucional

UFRN Arrendamento Residencial (PAR) Programa de DARQ PPUR V Cleyton Santos A partir dos Movimento de moradia, se iniciaram as reivindicaes ao Kelben Ferreira direito moradia no centro da cidade, bem como, a defesa a Maxwell Osvaldo requalificao para uso residencial da populao de baixa renda que

habitava a regio. Alm de denunciar o processo de esvaziamento vivido pela regio expresso na degradao do espao e na quantidade de edifcios abandonados, como estratgia passaram a chamar a ateno do poder pblico municipal, estadual e federal, promovendo diversas ocupaes de prdios vazios na regio central, tanto pblicos como privados. Resultaram dessas aes, algumas experincias de requalificao de imveis para fins habitacionais, por meio do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), da Caixa Econmica Federal.

Projetos
UFRN DARQ O projeto do corredor cultural prefigurava e introduzia toda uma PPUR V estratgia alternativa de acessibilidade e mobilidade , baseada na Cleyton Santos integrao intermodal, articulando trajetos a partir de 3 tipos bsicos de Kelben Ferreira locomoo: automvel, transporte pblico (metr, nibus e trem) e a p Maxwell Osvaldo

Primeiro ciclos de obras Execuo da requalificao da Praa do patriarca (Projeto do Arquiteto Paulo Mendes da rocha) com a construo de uma marquise, com linhas arquitetnicas instigantes, alterando as visuais do eixo de ligao entre o centro velho e o novo. Priorizao da diretriz de do passeio pblico, com a qualificao e ampliao das caladas que seriam liberadas na praa do patriarca e na Rua Xavier de Toledo

Projetos
Retirada dos pontos de nibus da praa, promovendo ampliao dos passeios e melhoria na circulao dos pedestres

Marquise sobre a estao de metr

Fonte: Instituto Polis

Projetos

Alargamento das caladas e padronizao dos pisos da Rua Xavier de Toledo

Fonte: Instituto Polis

Projetos
Segundo ciclo de obras A reforma das praas Dom Jos Gaspar , Ramos de Azevedo somados a revitalizao do viaduto do ch e da rua Xavier de Toledo, proporcionaram a primeira configurao do Corredor Cultural

Para as praas, foram utilizados os conceitos de reordenao de seus espaos, tornando-as mais claras, e convidativas, estimulando o fluxo de pedestres.
Alm disso, vrios fatores ambientais, referentes ao conforto fsico dos usurios foram trabalhados como por exemplo: Permeabilidade visual Luz Beleza esttica Bem estar e segurana Permeabilidade do solo e Arborizao Diminuio do impacto decorrente a proximidade dos veculos

Projetos

Fonte: Instituto Polis

Projetos

Praa Ramos de Azevedo

Fonte: www.skyscrapercity.com

Projetos

Viaduto do Ch

Fonte: http//: www.allposters.com.br

Projetos - Edifcios do entorno

Fonte: Instituto Polis

Projetos Edifcios do entorno

Shopping Light

Fonte: http//: holidayinbrazil.com

Projetos Edifcios do entorno

Lojas Mappin

Fonte: http://www.flickr.com/photos/meus_olhos/6081812081/

Projetos Edifcios do entorno

Teatro Municipal

Fonte: http:// comerlerviajar.wordpress.com

Projetos

Fonte: Instituto Polis

Projetos

Fonte: Instituto Polis

Centro - SP

www.vivaocentro.org.br

Corredor Cultural - SP

Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Resultados e consideraes
UFRN DARQ A presena de uma cultura urbanstica que privilegia carros (rodoviarismo) em PPUR V detrimento dos Santos que so geradores de importantes fluxos no centro da Cleyton pedestres cidade; Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo

Configurao de um centro com espaos pblicos que proporcionem maior continuidade de espaos;
Valorizao das atividades urbanas, dos fluxos da rua e no simplesmente recuperao de edifcios histricos; Valorizao da dinmica da rea central e da sua articulao do centro velho e centro novo.

http://vimeo.com/32513151

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OBRIGADO!!!

Bibliografia
VARGAS, Heliana Comin (org.); CASTILHO, Ana Luisa Howard (org.); Intervenes em centros urbanos. Objetivos, estratgias e resultados. Manole, Barueri ; 2 edio, 2009. http://www.vivaocentro.org.br/
http://www.purarquitetura.arq.br/pdf/nadia_2.pdf www.google.com.br/maps

Operao Urbana Centro de So Paulo