Expediente: Especialista: Legal Cuaderno Sumilla : Principal : INTERPONGO

DEMANDA DE DESALOJO.

SEOR JUEZ DEL JUZAGO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUANCAYO Carlos Marmolejo Ramrez, identificado con DNI: N 74652130, con domicilio en la real en Av. Jose Galvez 666i domicilio procesal en la Av. Giraldez 545. Ante Ud digo: Que recurro a su despacho Sr. Juez, con la finalidad de interponer demanda de DESALOJO DE ARRENDAMIENTO POR LA CAUSAL DE FALTA DE PAGO, contra Diego Rojas Suras, identificada con DNI N 75946213 a quien se le deber notificar el la Av. Jose Glvez 666, solicitando vuestro despacho se sirva disponer que el demandado desocupe y me entregue la posesin del inmueble de mi propiedad ubicada en la direccin antes mencionada y as mismo como pretensin accesoria solicito el pago de la merced conductiva adeudada ascendente a s/. 880.00 (OCHOSIENTOS OCHENTA NUEVOS SOLES). FUNDAMENTOS DE HECHO: Que en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 27 de das del mes de diciembre del 2012, celebrado entre las partes, los demandantes arrendataron

al demandado del inmueble de su propiedad ubicado en; Av. Jose Galvez 666 Huancayo, siendo la renta correspondiente DE S/.110.00 (CIENTO DIEZ SOLES ) mensuales. La misma que conforme lo seala la clausula del contrato, debe ser pagada el primer da til de cada mes. Que el respectivo contrato de arrendamiento se encuentra vigente a la fecha (venciendo el 27 de octubre del 2013) y el demandado se encuentra actualmente en posesin del bien inmueble arrendado, en donde viene conviviendo. Que al aver sido anticipado por tres veces el inquilino me veo obligado a hacer uso de mi derecho; por las razones expuesta, y reservndome el derecho de iniciar la actuacin correspondiente para cobrar lo que se me adeuda, recurro asu despacho, Sr Juez, afn de que base a las pruebas aportadas ordene Ud. que el demandado desocupe en la brevedad el inmueble de mi propiedad.

FUNDAMENTACION JURIDICA Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales: 1. Art 1697 del cdigo civil, cuyo inc. 1 precepta que el contrato de arrendamiento puede resolverse si en arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes y adems quince das. 2. Art. 585 del Cdigo Civil, segn el cual la restitucin de un predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarsimo y las precisiones del Sub-Capitulo 4 desalojo

VIA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA De conformidad con lo establecido por el inc. 4 del Art. 546 del Condigo civil, la va procedimental que corresponde en el presente caso es la del Proceso Sumarsimo. MEDIOS PROBATORIOS Ofrezco el merito de los siguientes medios probatorios: 1. Original de la copia certificada del contrato de arrendamiento de la vivienda alquilada. Con fecha 27 de diciembre del 2012. 2. Solicito que se realice la inspeccin judicial de dicho bien materia litis.

ANEXOS 1. Original de la copia certificada del contrato de arrendamiento de la vivienda alquilada. Con fecha 27 de diciembre del 2012. 2. Solicito que se realice la inspeccin judicial de dicho bien materia Litis. 3. Copia de Ultimo recibo de pago de la vivienda arrendada. POR LO EXPUESTO A Ud. Seor Juez, solicito acceder a lo peticionado proveyndose conforme a la ley. PIRMER OTRO SI DIGO: Que de conformidad con lo dispuesto en el Art. 80 del cdigo Procesal Civil, nombro como mi abogado defensor que autoriza el presente escrito, otorgndose las facultades generales de representacin

contenidas en el Art. 74 del cdigo acotado, manifestando la suscrita de estar de dicha representacin y de sus alcances.

Huancayo 29 De Agosto Del 2012

_____________________________ CARLOS MARMOLEJO RAMIREZ DNI: 74652130,

_______________________ YAIR CASTO ORIHUELA DNI: 41022610