Impt sur le patrimoine Limpt sur le patrimoine dit impt sur la fortune dans dautres pays, il est ainsi

calcul en fonction de la valeur de tous les biens d'un individu. Il nest pas appliqu sur un revenu ou une transaction. Cet impt est des catgories des impts permanents comme la taxe foncire. I/Quelles sont les personnes imposables ? L'impt sur le patrimoine est d uniquement par les personnes physiques raison de leur patrimoine compos de biens imposables dont la valeur nette taxable excde 30.000.000 DA au 1er janvier de l'anne d'imposition(1). Il s'applique aux personnes: * Qui ont leur domicile fiscal en Algrie raison de leurs biens imposables situs en Algrie ou l'tranger. * Qui ont leur domicile fiscal hors d'Algrie, raison de leurs biens imposables situs en Algrie. II/Quels sont les biens imposables ? L'impt sur le patrimoine comprend l'ensemble des biens imposables appartenant aux personnes physiques et leurs enfants mineurs(2). Les biens imposables sont : 1) Biens immobiliers: * Les proprits bties: elles comprennent les rsidences principales et/ou secondaires; * Les proprits non bties : il s'agit des dpendances des proprits bties, des terrains destins la construction, des terrains servant de parcs de loisir, jardins d'agrment et des terrains de jeux. 2) Droits rels immobiliers: Ils sont constitus par les droits de proprit, d'usufruit, d'usage et d'habitation.

3) Biens mobiliers: * Les vhicules automobiles particuliers d'une cylindre suprieure 2000 cm cube (essence) et de 2200 cm cube (gasoil); * Les motocycles d'une cylindre suprieure 250 cm cube; * Les yachts et les bateaux de plaisance ; * Les avions de tourisme ; * Les chevaux de course; * Les objets d'art et les tableaux de valeur estims plus de 500.000 DA. Remarque : Les biens appartenant l'pouse sont soumis l'impt au nom personnel de celle-ci. III/ Quels sont les biens exonrs ? Sont exonrs de l'impt sur le patrimoine(3) : * les biens professionnels ncessaires l'exercice d'une activit industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou librale et utiliss dans le cadre de ces activits; * les parts et actions de socits de personnes ou de capitaux. Cependant, les parts ou actions de socits ayant pour objet la gestion de leur propre patrimoine mobilier ou immobilier ne constituent pas des biens professionnels et sont, en consquence, soumis imposition. * la valeur de capitalisation des rentes viagres constitues dans le cadre d'une activit professionnelle auprs d'organismes institutionnels moyennant le versement de primes priodiques et rgulirement chelonnes pendant une dure d'au moins quinze (15) ans et dont l'entre en jouissance est subordonne la cessation de l'activit professionnelle raison de laquelle les primes ont t verses; * les rentes ou indemnits perues en rparation de dommages corporels.

IV) Comment sont valus les biens imposables ? Les biens imposables l'impt sur le patrimoine sont retenus pour leur valeur nette, au 1er janvier de l'anne d'imposition. Leur valuation diffre selon qu'il s'agit de biens immeubles ou meubles. * Les biens immeubles, quelle que soit leur nature, sont valus d'aprs leur valeur vnale relle. Cette valeur s'entend du prix que pourrait retirer un contribuable de la vente de son bien immeuble compte tenu des donnes du march. * Les biens meubles sont en principe valus sur la base de la dclaration dtaille et estimative des contribuables. En cas de minoration ou insuffisance d'valuation, une rvision de la base d'imposition sera opre par les services fiscaux. * Les biens grevs d'un usufruit, d'un droit d'habitation ou d'un droit d'usage, doivent tre compris dans le patrimoine de l'usufruitier ou du titulaire du droit pour leur valeur vnale en pleine proprit lorsqu'ils sont accords titre personnel. * Les biens situs l'tranger sont, en principe, valus en fonction de la valeur contenue dans l'acte de transaction. Remarque: En cas de contestation dans l'valuation des biens, la loi vous accorde la possibilit de saisir la commission de conciliation prvue par le code de l'enregistrement largie deux membres de l'APW. Vous devez adresser cet effet, une rclamation dans le dlai de prescription au Directeur des Impts de Wilaya dans le ressort duquel les biens sont situs ou immatriculs. La rclamation n'a pas d'effet suspensif sur l'tablissement du rle. V) Quelles sont les dettes dduire ? Les dettes dduire sont celles qui se rattachent directement au bien soumis l'impt sur le patrimoine(5).

Elles doivent remplir les conditions suivantes: * tre la charge du contribuable au 1er janvier de l'anne d'imposition : les dettes dont le fait gnrateur se situe aprs cette date ne sont pas dductibles ; * tre dment justifies; * tre dtailles dans la dclaration souscrire au titre de l'impt sur le patrimoine. Les dettes dduire sont les suivantes : * les emprunts immobiliers, pour un montant gal au capital restant d, au 1er janvier de l'anne d'imposition, augment des intrts chus et non pays et des intrts courus cette date. Les intrts courus s'entendent de ceux non chus la date du 1er janvier de l'anne d'imposition. * les dettes hypothcaires garanties par une inscription non prime depuis plus de trois (3) mois sont dductibles lorsqu'elles ne sont pas chues, au 1er janvier, et que leur existence en est atteste par le crancier. VI) comment calculer l'impt ? Le patrimoine dont la valeur nette taxable dpasse 30.000.000 DA au 1er janvier de l'anne d'imposition est soumis l'impt(6). Le tarif de l'impt sur le patrimoine est fix comme suit: Fraction de la valeur nette taxable du Taux Applicables patrimoine en dinar Infrieure ou gale 30.000.000 DA 30.000.001 36.000.001 44.000.001 54.000.001 Suprieure 36.000.000 DA 44.000.000 DA 54.000.000 DA 68.000.000 DA 68.000.000 DA 0% 0.25% 0.5% 0.75% 1% 1.5%

BIBLIOGRAPHIE 1. Code des impts directs et taxes assimiles. 2. http://fr.wikipedia.org/wiki/Imp%C3%B4t_sur_la_fortune. 3. http://www.mfdgi.gov.dz/Impot%20sur%20le%20patrimoine.php 4. Guide des dclarations fiscales LFC 2010.