INTRODUCCIN: Las actividades humanas llevan implcitas, en mayor o menor medida, un conjunto de acciones intelectuales y fsicas, cuyos resultados

generan productos que pueden ser tangibles o no y que por el solo hecho de existir adquieren un valor personal, familiar, social y/o econmico, pero conciente o inconcientemente, satisfacen una necesidad que es percibida por los sentidos.

En un mundo globalizado y, particularmente en los pases en desarrollo como el nuestro, donde el grueso de la poblacin no tiene cubiertas sus necesidades bsicas, y la tecnologa es importada de los pases desarrollados; propicia que las actividades esencialmente del intelecto estn subestimadas y, aunque no se dejan de realizar, su produccin es limitada y poco valorada. La arquitectura cubre una amplia gama de actividades que van desde el anlisis, diseo, clculo, administracin y construccin de espacios, para que el hombre realice (paradjicamente), actividades que propician su desarrollo. Sin embargo, al igual que en las artes y la filosofa (por citar slo algunas), mucho del quehacer arquitectnico es producto de un proceso intelectual, que tambin es poco valorado; el edificio en si mismo tiene un valor, producto de los materiales que lo componen, pero el valor del proceso de anlisis y diseo es desestimado. Aunado a ello, quienes requieren de los servicios de un profesional de la arquitectura y los mismos arquitectos, no tienen parmetros que les permitan identificar el compromiso de las partes para entregar un producto de calidad y el costo que el arquitecto debe cobrar por ello. OBJETIVOS: Con el objetivo fundamental de precisar los alcances por servicios profesionales y estandarizar los honorarios de quienes nos dedicamos a ejercer la profesin de la arquitectura en sus diversas modalidades dentro del territorio del estado y; con base a la declaratoria constitutiva del Colegio de Arquitectos de Hidalgo, A.C.; a la Ley de Profesiones del Estado de Hidalgo, captulo VIII, art. 47, inciso VI ; se elabor el presente Arancel de Honorarios mnimos Profesionales, cuyos objetivos particulares son: Sentar las bases que normen las relaciones entre el cliente y el arquitecto. Estandarizar la calidad de los servicios relacionados con la arquitectura y el urbanismo. Dar certidumbre a las partes (cliente y arquitecto), respecto a los productos que integran los servicios profesionales y el costo integral o parcial de los mismos. Estandarizar los honorarios por servicios profesionales relacionados con la arquitectura y el urbanismo.

arance l
agosto de 2004

METODOLOGA: Se conform una comisin que defini las directrices de trabajo, comenzando por un anlisis comparativo de los aranceles profesionales en otras entidades de la repblica, identificando las variables que intervienen para determinar el costo de los honorarios y aplicndolos a ejemplos concretos de la realidad en nuestro estado. Paralelamente se analizaron los costos que representa
1

para un despacho el realizar un proyecto arquitectnico o urbano de diferentes magnitudes en todas sus fases; del resultado de dicha informacin se concluy englobar los servicios profesionales en tres vertientes: el diseo arquitectnico, el diseo urbano y consultoras; en cada una de ellas se definieron las variables que consideramos intervienen en la determinacin del costo de los honorarios, su peso especfico y los productos que de manera enunciativa, ms no limitativa, el profesional de la arquitectura deber desarrollar, de acuerdo a lo que le exige el cdigo de tica del Colegio de Arquitectos en su quehacer profesional. Este Arancel deber ser ajustado a la dinmica de nuestro estado, entendemos que la sociedad, su entorno y condiciones, cambian a un ritmo al cual los arquitectos deberemos adecuarnos y por consiguiente el arancel deber revisarse continuamente.

I.- DISEO ARQUITECTNICO

HONORARIOS El cobro por servicios profesionales se reflejan en la siguiente frmula:

H = CD x FS / 100
En donde:
H CD

Representa el costo de los honorarios profesionales en moneda nacional, Representa el valor estimado de la obra a costo directo y, FS Representa el factor de superficie.

CD: Ser determinado por la siguiente frmula:

CD = S x CBM x FC
En donde: S CBM Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitectnico preliminar. Representa el costo base por metro cuadrado de construccin y que en la Tabla No. I-A se precisa; dicho valor se actualizar cuatrimestralmente por el Colegio de Arquitectos de Hidalgo, A.C., con base en la informacin estadstica que al respecto es publicada por empresas especializadas en la materia. FC Representa un factor de ajuste al costo base por metro cuadrado segn el gnero de edificio, dicho factor tambin se precisa en la Tabla No. I-A y ser revisado anualmente por el Colegio de Arquitectos de Hidalgo, A.C.

Es importante mencionar que, un proyecto puede tener la combinacin de dos o ms gneros de edificio, por lo que el valor estimado de la obra ser la suma de los costos determinados individualmente por la tabla antes mencionada.

FS: El factor de superficie ser determinado por la siguiente frmula:

FS = 15- (2.5 x LOG S)

En donde: S Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitectnico, por lo que LOG S determina su logaritmo.

Esta expresin se encuentra graficada en la Tabla I-B y ser aplicada hasta superficies de 400,000 m2.

En el caso de REMODELACIONES y RESTAURACIONES se aplicar la misma frmula y el valor estimado de la obra a costo directo (CD), ser determinado por el arquitecto con base al grado de intervencin que se pretenda realizar al inmueble existente.

CDIGO
A A-1 A-2 A-3 A-4 A-5 A-6 B B-1 B-2 B-3 B-4 B-5 B-6 B-7 B-8 B-9 B-10 B-11 B-12 B-13 B-14 B-15 B-16 C C-1 C-2 C-3 C-4 C-5 C-6 C-7 C-8 C-9 C-10 C-11 D D-1 d-1.1 d-1.2 d-1.3 d-1.4 D-2 D-3 D-4 D-5 D-6 D-7 D-8

FACTOR DE COSTO

TABLA I-A DISEO ARQUITECTNICO TABLA DE FACTORES DE COSTO CBM = $2,415.26 GNERO FACTOR DE GNERO CDIGO CONSTRUCTIVO COSTO CONSTRUCTIVO
E E-1 E-2 E-3 E-4 E-5 E-6 E-7 E-8 E-9 E-10 E-11 E-12 F F-1 F-2 F-3 F-4 F-5 F-6 f-6.1 f-6.2 F-7 f-7.1 f-7.2 F-8 G G-1 G-2 G-3 G-4 G-5 G-6 G-7 G-8 G-9 G-10 G-11 G-12 G-13 G-14 G-15 1.24 0.04 1.04 CULTURALES Auditorios Bibliotecas Casas de Cultura Centros de Arte Editoriales Galeras de Arte Monumentos Museos Pabellones Internacionales y Nac. Salas de Concierto Talleres de Arte Teatros DEPORTIVAS Albercas Recreativas Boliche Canchas Descubiertas Clubes Deportivos Gimnasios y Canchas Cubiertas Clubs de Golf Casa Club Campo de Golf Clubs de Tiro Casa Club Campo de Tiro Unidades Deportivas EDUCACIN Y CIENCIA Academias Cntros de Investigacin Campus de Educacin Superior Escuelas Preescolares Escuelas Primarias Escuelas Secundarias Escuelas Preparatorias Escuelas Vocacionales Escuelas Tcnicas Escuelas de Educacin Especial Escuelas de Educacin Superior Internados Laboratorios Laboratorios de Enseanza Normales

1.39 1.06 1.55 1.24 1.20 1.16 1.45 1.04 2.12 1.86 1.79 1.89 1.89 2.07 1.89 1.04 1.69 1.66 1.94 2.07 1.37 0.62 1.45 1.55 1.14 1.24 1.24 2.28 1.97 2.17 1.14 1.24 1.59

2.07 1.27 2.69 0.31 1.24 1.35 1.35 1.76 1.76 1.04 0.58

ASISTENCIA SOCIAL Asilos, Orfelinatos Casas de Empeo Centros de Rehabilitacin Centros de Proteccin Dormitorios Pblicos Guarderas COMERCIOS Y OFICINAS Agencias de Vehculos Centros de Abasto Centros Comerciales Centros de Exposiciones Edificios Comerciales y Oficinas Farmacias y Dogueras Ferreteras y Tlapaleras Joyeras Libreras Mercados Supermercados y Autoservicios Interiorismo Comercial Tiendas de Departamentos Tiendas Especializadas Locales Comerciales Stands MEDIOS DE COMUNICACIN Agencias de Noticias Centrales Telefnicas Centros de Internet Edificio de Correos Edificios de Telgrafos Estudios de Audio y Video Estudios de Cine Estudios de T.V. Paquetera y Envos Prensa Radiodifusoras TRANSPORTES Aeropuertos Terminales Aereas Hangares Torres de Control Obra Exterior Casetas de Peaje Centrales de Autobuses Estaciones de Ferrocarril Estaciones de Transporte Colec. Instalaciones Portuarias Paraderos de Autobuses Talleres de Mantenimiento

1.35 1.45 1.24 1.24 1.35 1.55 2.48 1.55 2.07 2.17 1.24 2.07

3.01 1.45 0.21 1.24 0.83 1.24 0.04

1.08 1.45 1.35 1.15 1.15 1.15 1.39 1.39 1.39 1.45 1.45 1.24 1.45 1.45 1.39

D-9

1.04

Taquillas y Salas de Espera

CDIGO
H H-1 H-2 H-3 H-4 H-5

FACTOR DE COSTO

TABLA I-A DISEO ARQUITECTNICO TABLA DE FACTORES DE COSTO GNERO FACTOR DE CDIGO CONSTRUCTIVO COSTO
L L-1 L-2 l-2.1 l-2.2 L-3 l-3.1 l-3.2 1.18 0.06 1.20 1.18 0.06 1.18 0.06 1.22 1.30

GNERO CONSTRUCTIVO

1.20 1.28 1.28 1.22 1.20

FINANCIERAS Y BANCARIAS Bancos Casas de Bolsa Casas de Cambio Oficinas Centrales y Regionales Organizaciones Auxiliares

1.14 1.18 0.06

I I-1 I-2 i-2.1 i-2.2 I-3 I-4 I-5 I-6 I-7 I-8 I-9

1.14 1.35 0.06 1.20 1.38 1.38 1.05 1.64 1.59 1.59

GUBERNAMENTALES Archivos Bases Militares Edificios Obra Exterior Cuarteles Militares Oficinas Estatales Oficinas Federales Oficinas Municipales Palacios de Gobierno Sedes Judiciales Sedes Legislativas

L-4 L-5 l-5.1 l-5.2 L-6 l-6.1 l-6.2 L-7 L-8 M M-1 M-2 M-3 M-4 M-5 M-6 M-7 M-8 M-9 M-10 M-11 M-12 M-13 M-14 M-15 m-15.1 m-15.2

PROTECCIN SOCIAL Casetas de Seguridad Pblica Centros de Readaptacin Social Edificicios Obra Exterior Centros Tutelares Edificicios Obra Exterior Cuarteles de Seguridad Pblica Estaciones de Bomberos Edificicios Obra Exterior Estaciones de Polica Edificicios Obra Exterior Laboratorios Especializados SEMEFOs

J J-1 J-2 J-3 J-4 J-5 J-6 J-7 J-8 J-9

1.04 1.34 1.57 1.49 0.84 1.00 1.14 1.28 1.89

HABITACIONALES Condominios de Inters Social Condominios de Inters Medio Condominios Residenciales Edificios de Apartamentos Vivienda Progresiva Vivienda de Inters Social Vivienda de Inters Medio Casa-Habitacin Residencial Residencias de Lujo

RECREACIN Y ENTRETENIMIENTO 1.30 Arenas Deportivas 1.86 Autdromos 1.04 Billares 1.30 Centros Nocturnos 1.76 Cinemas 1.32 Estadios 1.86 Hipdromo 0.04 Jardines (zoolgicos, botnicos) 1.45 Lienzos Charros 1.30 Palenques 0.04 Parques 1.86 Planetarios 0.05 Plazas Pblicas 1.41 Plazas de Toros Salones de Fiesta 1.55 Edificicios 0.06 Obra Exterior

K K-1 K-2 K-3 K-4 K-5 K-6 K-7

0.06 0.55 1.22 0.86 1.18 1.14 0.57

PLANTAS INDUSTRIALES reas Exteriores Bodegas y Almacenes Laboratorios Naves Industriales Oficinas Servicios del Personal Talleres

N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6

1.86 1.97 1.30 1.20 1.76 1.55

RELIGIN Baslicas y Catedrales Capillas Casas Pastorales Conventos y Monasterios Iglesias Sede Arzobispal

TABLA I-A DISEO ARQUITECTNICO 4

CDIGO
O O-1 O-2 O-3 O-4 O-5 O-6 O-7 O-8 O-9 O-10 O-11

FACTOR DE COSTO

TABLA DE FACTORES DE COSTO GNERO FACTOR DE CDIGO CONSTRUCTIVO COSTO

SALUD Centros de Rehabilitacin Fsica Centros de Salud Clnicas Consultorios Dispensarios Labarorios de Anlisis Clnico Laboratorios de Rayos X Hospitales Laboratorios Especializados Unidades de Servicio Mdico Centros Antirbicos

GNERO CONSTRUCTIVO

1.14 1.08 1.07 1.08 1.04 1.24 1.24 1.92 1.22 1.04 1.04

P P-1 P-2 p-2.1 p-2.2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8 P-9 P-10 P-11 P-12

1.14 0.00 1.14 0.06 0.05 2.01 3.39 0.06 2.82 1.94 1.55 1.45 0.06 2.07

TURISMO Agencias de Viaje Balnearios Edificicios Obra Exterior Camping Centros de Convenciones Complejos Hoteleros Complejos y Hoteles (Obra Ext.) Hoteles de cinco estrellas Hoteles de cuatro estrellas Hoteles de tres estrellas o menos Moteles Trailer Park SPAs

Q Q-1 Q-2 Q-3 Q-4 Q-5

1.86 1.45 1.24 1.18 1.76

ALIMENTOS Y BEBIDAS Bares y Cantinas Cafeteras Cocinas Rpidas Comedores Restaurantes

R R-1 R-2 R-3 R-4

1.33 1.00 1.16 1.33

VARIOS Baos Pblicos Estacionamientos Descubiertos Estacionamientos Cubiertos Gasolineras

TABLA I-B DISEO ARQUITECTNICO GRFICA DE FACTORES DE SUPERFICIE (FS)

12.00 11.00 10.00 9.00 8.00 7.00

10.75 10.00 9.25 8.81 8.49 8.25 7.50 6.75 6.31 5.99 5.75 5.00 4.25 3.81 3.49 3.25 2.50

FS

6.00 5.00 4.00 3.00 2.00 1.00 0.00 2,000

1.75 1.31 1.00

4,000

1,000

3,000

5,000

40,000

50

10,000

20,000

30,000

50,000

200,000

Superficie en m2

400,000

200

400

500

100,000

300,000

100

300

PRODUCTOS Y PARTICIPACIN POR SERVICIOS PARCIALES El arquitecto deber entregar los productos que a continuacin se enumeran, que podrn ser parciales o integrales. En cualquiera de las circunstancias se precisa el porcentaje de participacin con relacin al 100 % de los honorarios, y poder determinar el costo por cada una de las diferentes etapas de un proyecto integral o por la parcialidad de los servicios. Es importante sealar que, en los honorarios no se incluyen los costos correspondientes por pago de derechos, permisos, dictmenes o licencias, que corresponden a la autoridad competente determinar dichos cargos; tampoco se incluyen trabajos y/o asesoras especiales tales como estudios de mecnica de suelo, levantamientos o trazos topogrficos. As mismo, no se contemplan costos por traslados y viticos que el arquitecto tenga la necesidad de realizar fuera de su lugar de residencia derivados de asesoras externas y/o por ubicacin del proyecto.
% DE PART.

ETAPA

PRODUCTO

I.1- DISEO CONCEPTUAL 1.2.3.4.5.6.7.-

11.00 Programa Arquitectnico definitivo Memoria expositiva del concepto arquitectnico Esquema funcional (plantas bsicas) Imagen Conceptual (perspectivas volumtricas) Estimado del costo de la obra Dictamen de Uso de Suelo Dictamen de Impacto Ambiental (en su caso) 20.00 Memoria descriptiva del proyecto Plantas, cortes y fachadas a escala Apuntes en perspectiva Criterio Estructural Criterios de instalaciones Especificaciones Generales Estimado de Costo a nivel de partidas Dictamen del INAH (en su caso) 35.00

I.2.-ANTEPROYECTO
1.2.3.4.5.6.7.8.I.3.DISEO EJECUTIVO 1.2.3.4.5.6.7.8.9.Planos Arquitectnicos detallados (Plantas cortes y Fachadas) Detalles Constructivos Planos detallados de Herrera y/o Cancelera y/o Carpintera Planos de Albailera y Acabados Catlogo de especificaciones particulares Perspectivas detalladas Presupuesto con cantidades de obra y anlisis de precios unitarios Programa de Obra Firma de Director Responsable de Proyecto (D.R.P.)

I.4.- ESTRUCTURA
1.2.3.4.5.Memoria de Clculo Estructural Planos detallados de Cimentacin con especificaciones Planos Estructurales detallados con especificaciones Detalles estructurales Firma de Director Corresponsable en estructuras

12.00

I.5.- INSTALACIN ELCTRICA 1.2.3.4.5.6.I.6.INSTALACIN HIDROSANITARIA 1.2.3.4.5.5.6.I.7.- INSTALACIN DE GAS 1.2.3.4.5.5.-

10.00 Memoria Tcnica Planos detallados de Instalacin Elctrica con especificaciones Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Cuadro de cargas Diagrama unifilar Firma de Director Corresponsable en Instalacin Elctrica 8.00 Memoria Tcnica Planos detallados de Instalacin Hidrulica con especificaciones Planos detallados de Instalacin Sanitaria con especificaciones Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Cuadros de Gasto hidrulico y descargas Isomtricos y despiece Firma de Director Corresponsable en Instalaciones Hidrosanitarias 4.00 Memoria Tcnica Planos detallados de Instalacin de Gas con especificaciones Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Cuadros de Gasto hidrulico y descargas Isomtricos y despiece Firma de Director Corresponsable
TOTAL 100.00

Cuando las caractersticas del proyecto requieran instalaciones especiales, el costo de los honorarios (H), se incrementar conforme a los siguientes porcentajes:
INSTALACIN ESPECIAL % PRODUCTO

ADICIO NAL 11.00

I.7.- INSTALACIN DE AIRE ACOND. 1.- Memoria Tcnica 2.- Planos detallados de Instalacin de Aire Acondicionado con especificaciones 3.- Relacin de equipos fijos y sus caractersticas 4.- Isomtricos y despiece 5.- Firma de Director Corresponsable

I.8.- INSTALACIN DE VOZ Y DATOS

1.- Memoria Tcnica 2.- Planos detallados de Instalacin de Voz especificaciones 3.- Relacin de equipos fijos y sus caractersticas 4.- Firma de Director Corresponsable y Datos con

5.00

I.9.- INSTALACIN DE TELEFONA Y SONIDO

1.2.3.4.Memoria Tcnica Planos de Instalacin de Telefona, sonido, T.V. y circuito cerrado Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Firma de Director Corresponsable

5.00

I.10.- INSTALACIN DE GASES MEDICINALES

1.2.3.4.Memoria Tcnica Planos de Instalacin de Gases medicinales con especificaciones Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Firma de Director Corresponsable

8.00

I.11.- INSTALACIN DE VAPOR Y CONDENSADOS

1.2.3.4.Memoria Tcnica Planos de Instalacin de Vapor y Condensados con especificaciones Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Firma de Director Corresponsable 3.00 8.00

I.12.- INSTALACIN DE PARARAYOS

1.2.3.4.Memoria Tcnica Planos de Instalacin de Pararayos Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Firma de Director Corresponsable

I.13.- INSTALACIN CONTRA INCENDIO

1.2.3.4.Memoria Tcnica Planos de Instalacin de Red contra incendio Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Firma de Director Corresponsable

8.00

Cuando un mismo proyecto sea repetido en circunstancias similares, se cobrar la siguiente tarifa respecto a los honorarios cobrados en el primero: Por el segundo proyecto Por el tercer proyecto Por el cuarto proyecto Por el quinto en adelante 40 % 25 % 10 % 5 %

10

II.- DISEO URBANO

HONORARIOS El cobro por servicios profesionales se reflejan en la siguiente frmula:

H = S x FS x SMD x FD
En donde: Representa el costo de los honorarios profesionales en moneda nacional, Representa la superficie estimada del proyecto expresada en hectreas, FS Representa el factor de superficie, SMD Representa el salario mnimo diario de la regin y, FD Representa un factor de densidad de la poblacin estimada.
H S

FS: El Factor de Superficie ser determinado por la siguiente frmula:

11

FS = 1050- (125 x LOG S)

En donde: S Representa la superficie estimada del proyecto expresada en hectreas, por lo que LOG S determina su logaritmo.

Esta expresin se encuentra graficada en la Tabla II-A y ser aplicada hasta superficies de 4,000 Has.

FD: El Factor de Densidad ser determinado por los siguientes lmites:

Hasta Hasta Hasta Hasta Hasta 50 100 200 400 800 Habs./Ha. Habs./Ha. Habs./Ha. Habs./Ha. Habs./Ha. FD = 0.80 FD = 0.85 FD = 0.95 FD = 1.05 FD = 1.40

12

TABLA II-A DISEO URBANO GRFICA DE FACTORES DE SUPERFICIE (FS)

1250.00

1099.74 1050.00 1000.00 1012.37 990.36 974.74 925.00 887.37 865.36 849.74 800.00 750.00 762.37 740.36 724.74 675.00 FS 637.37 615.36 599.74

500.00

250.00

0.00 0.4 1 2 3 4 10 20 30 40 100 200 300 400 1000 2000 3000 4000 Superficie en hectreas

PRODUCTOS Y PARTICIPACIN POR SERVICIOS PARCIALES El arquitecto deber entregar los productos que a continuacin se enumeran, que podrn ser parciales o integrales. En cualquiera de las circunstancias se precisa el porcentaje de participacin con relacin al 100 % de los honorarios, y poder determinar el costo por cada una de las diferentes etapas de un proyecto integral o por la parcialidad de los servicios. Es importante sealar que, en los honorarios no se incluyen los costos correspondientes por pago de derechos, permisos, dictmenes o licencias, que corresponden a la autoridad competente determinar dichos cargos; tampoco se incluyen trabajos y/o asesoras especiales tales como estudios de mecnica de suelo, levantamientos o trazos topogrficos. As mismo, no se contemplan costos por traslados y viticos que el arquitecto tenga la necesidad de realizar fuera de su lugar de residencia derivados de asesoras externas y/o por ubicacin del proyecto.
ETAPA PRODUCTO % DE PART.

II.1.VIABILIDAD
1.- Jurdica (gravmenes, afectaciones, restricciones, leyes y reglamentos) 2.- Fsica (topografa, bienes ajenos a la tierra, accesibilidad y ubicacin) 3.- Prefactibilidad (uso de suelo, agua potable, alcantarillado, electrificacin, otros) 4.- Vocacin del predio (habitacional, comercial, industrial, campestre, mixto) 5.- Financiamiento 6.00

II.2.DISEO CONCEPTUAL
1.2.3.4.Anlisis preliminar Memoria expositiva de la propuesta Esquema funcional Imagen Urbana de la propuesta

10.00

II.3.-ANTEPROYECTO
1.2.3.4.5.6.7.8.9.Memoria descriptiva del proyecto Plano a escala de lotificacin con soluciones viales. Criterios de agua potable y drenaje Criterios de electrificacin y alumbrado pblico Criterios de red de telefona y gas (en su caso) Densidad de poblacin y tabla general de reas Especificaciones generales Estimado de costo Dictamen de uso de suelo

22.00

14

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HIDALGO A. C.

10.- Factibilidad de suministro de agua y conexin de drenaje 11.- Factibilidad de energa elctrica 12.- Factibilidad de licencia de construccin

II.4.DISEO EJECUTIVO
1.2.3.4.5.6.7.8.9.Planos detallados de vialidades Planos detallados de manzanas Planos detallados de lotificacin Especificaciones particulares Matematizacin del trazo Tabla definitiva de usos del suelo Presupuesto con cantidades de obra y anlisis de precios unitarios Programa de Obra Firma de Director Responsable de Proyecto

34.00

II.5.INGENIERA ELCTRICA
1.2.3.4.5.6.7.8.II.6.- INGENIERA DEL AGUA 1.2.3.4.5.6.7.8.Memoria Tcnica Planos detallados de electrificacin Planos detallados de alumbrado pblico Especificaciones particulares Cuadro de cargas Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Despiece y diagramas de instalacin Firma de Director Corresponsable 18.00 Memoria Tcnica Planos detallados de lnea de conduccin y red de agua potable Planos detallados de red de alcantarillado y colectores Especificaciones particulares Cuadros de demandas y descargas Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Despiece y diagramas de instalacin Firma de Director Corresponsable
TOTAL 100.00

10.00

Cuando las caractersticas del proyecto requieran instalaciones especiales, el costo de los honorarios (H), se incrementar conforme a los siguientes porcentajes:

15

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HIDALGO A. C.

INSTALACIN ESPECIAL % PRODUCTO

ADICIO NAL 10.00

II.a.- INSTALACIN DE TELEFONA SUBTERRANEA

1.2.3.4.II.b.INSTALACIN SUBTERRNEA DE GAS 1.2.3.4.5.Memoria Tcnica Planos de Instalacin de Telefona, sonido, T.V. y circuito cerrado Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Firma de Director Corresponsable 10.00 Memoria Tcnica Planos detallados de Instalacin subterrnea de gas Relacin de equipos fijos y sus caractersticas Isomtricos y despiece Firma de Director Corresponsable

III.- C O N S U L T O R A S
HONORARIOS El cobro por servicios profesionales inherentes al desarrollo de una obra arquitectnica o urbana se reflejan en la siguiente frmula:

Hc = H x 0.05 + ( NS x NV x SMD x 10 )
En donde:

16

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HIDALGO A. C.

Representa el costo de los honorarios por consultora en moneda nacional, Representa el costo de los honorarios por diseo arquitectnico o urbano, segn corresponda, NS Representa el nmero de semanas de ejecucin segn programa obra, NV Representa el nmero de visitas por semana a la obra que la complejidad de la misma requiera, este valor podr ser como mnimo 0.5 y como mximo 6.0, SMD Representa el salario mnimo diario de la regin.
Hc H

PRODUCTOS El arquitecto deber entregar los productos que a continuacin se enumeran; es importante sealar que, en los honorarios no se incluyen los costos correspondientes por pago de derechos, permisos, dictmenes o licencias, que corresponden a la autoridad competente determinar dichos cargos; tampoco se incluyen trabajos y/o asesoras especiales tales como estudios de mecnica de suelo, residencia de obra, corresponsables de obra, levantamientos y/o trazos topogrficos. As mismo, no se contemplan costos por traslados y viticos que el arquitecto tenga la necesidad de realizar fuera de su lugar de residencia derivados de asesoras externas y/o por ubicacin del proyecto.
TIPO DE CONSULTORA PRODUCTO TARIFA

I.a.DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA 1.- REVISIN Y DICTAMEN DEL PROYECTO 1.1. Revisin de planos 1.2. Revisin de memorias y especificaciones 1.3. Coordinacin con los corresponsables de obra (en su caso) 1.4. Revisin de aplicacin de normas y reglamentos 2.- TRMITE DE LICENCIA 2.1. Integracin del expediente 2.2. Trmite de documentos 2.3. Licencia de Construccin 3.- DESARROLLO DE LA OBRA (segn programa de obra) 3.1. Visitas a la obra (para asegurar su calidad y apego al proy.) 3.2. Registro en Bitcora por visita 3.3. Reporte tcnico y fotogrfico 4.- TERMINACIN DE LA OBRA 4.1. Integracin de expediente 4.2. Aviso de terminacin y entrega de Bitcora ante las autoridades competentes

Hc

17

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HIDALGO A. C.

CUANDO EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SEA EL MISMO QUIEN REALIZ EL PROYECTO (D.R.P.) CUANDO EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SEA EL MISMO QUIEN LA EJECUTE. CUANDO EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SEA EL MISMO QUIEN EJECUTE Y REALICE EL PROYECTO (D.R.P.) I.b.SUPERVISIN DE OBRA 1.2.3.I.c.EJECUCIN Y ADMN. DIRECTA DE OBRA 1.2.3.Hc x 0.50 Hc x 0.50 Hc = 0

Hc Supervisin de tiempo calidad y costo de obra Revisin contra planos, presupuesto y programa de obra Registro en Bitcora Hc = H

Revisin del proyecto Ejecucin de la obra Administracin y control de recursos humanos, materiales y econmicos 4.- Reportes de avance segn programa de obra 5.- Finiquito de obra 33 % de Hc Seguimiento de la obra ejecutada conforme al proyecto original Aprobacin de cambios al proyecto original 12 x SMD Visita a la obra Reporte tcnico y fotogrfico de la visita 7 x SMD Reporte por escrito de la consulta

I.d.DIRECCIN ARQUITECTNIC A 1.2.I.e.VISITA TCNICA 1.2.I.f.CONSULTA TCNICA 1.-

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