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FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL,
DE SISTEMAS Y DE ARQUITECTURA

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Proyectos de Inversin Y generacin de Empresas

Ing. Jos Fernndez Zamora

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CAPTULO I

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MARCO TERICO BSICO

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DEFINICIN DE PROYECTO

PROYECTO ES LA BSQUEDA DE UNA

SOLUCIN INTELIGENTE AL PLANTEMIENTO
DE UN PROBLEMA QUE TIENDE A
RESOLVER UNA NECESIDAD HUMANA.
EL PROYECTO SURGE COMO RESPUESTA A
UNA IDEA YA SEA PARA LA SOLUCIN DE
UN PROBLEMA O PARA APROVECHAR UNA
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. (SAPAG
CHAIN)

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PROYECTO ES
TODA
INTERVENCIN
LIMITADA EN EL TIEMPO QUE IMPLIQUE LA
APLICACIN DE RECURSOS PBLICOS CON
EL FIN DE CREAR, AMPLIAR, MEJORAR,
MODERNIZAR
O
RECUPERAR
LA
CAPACIDAD PRODUCTORA DE BIENES O
PRESTADORA DE SERVICIOS, CUYOS
BENEFICIOS SON INDEPENDIENTES DE LOS
OTROS PROYECTOS ( LEY 27293 SNIP).

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EVALUACIN DE PROYECTOS

EVALUAR
UN
PROYECTO
IMPLICA
IDENTIFICAR Y CUANTIFICAR CREATIVAMENTE
COSTOS Y BENEFICIOS DE UNA IDEA O
ALTERNATIVA CON EL OBJETO DE CREAR
VALOR ( FOLKE KAFKA)

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TIPOS DE EVALUACIN

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EVALUACIN PRIVADA : ECONMICA Y

FINANCIERA.

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EVALUACIN SOCIAL.

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EVALUACIN AMBIENTAL.

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EVALUACIN PRIVADA ECONMICA

Se evala el proyecto independientemente de

la fuente de los fondos. El objetivo es analizar
si el proyecto implica un negocio por si mismo,
asumiendo que la inversin es cubierta
totalmente por aportes de los socios.

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EVALUACIN PRIVADA FINANCIERA

Se evala
el proyecto considerando
explcitamente la fuente de los fondos es decir
se tiene en cuenta la estructura de
financiamiento y su efecto sobre ganancias
adicionales que esto pueda generar.

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EVALUACIN SOCIAL

La idea es socializar los costos, as como los

beneficios en la evaluacin del proyecto, para
lo cual se utilizan los precios sociales, precios
sombra o precios de cuenta.

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EVALUACIN AMBIENTAL

Se analiza el impacto que el proyecto tiene

sobre el medio ambiente, el sistema vivo y no
vivo, considerando que los proyectos deben
estar enmarcados en un desarrollo sostenible,
es decir que el incremento en la actividad
productiva y bienestar actual de los sujetos , no
comprometa el bienestar de las generaciones
futuras.

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LA EVALUACIN DE PROYECTOS NO TIENE

TEORA PROPIA

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FINANZAS
EVALUACIN DE
PROYECTOS

PLANEAMIENTO
ESTRATEGICO

ECONOMIA, ESTADISTICA
E INGENIERIA

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ETAPAS DE LA EVALUACIN

PRIMERA ETAPA : IDENTIFICACIN

SEGUNDA ETAPA: PREFACTIBILIDAD
TERCERA ETAPA : FACTIBILIDAD.
CUARTA ETAPA : PREINVERSIN.
QUINTA ETAPA : INVERSIN.
SEXTA ETAPA
: SEGUIMIENTO, CONTROL Y
EVALUACIN EX-POST.

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FASES Y CICLO DE VIDA DEL PROYECTO

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PREINVERSI
PREINVERSIN

INVERSI
INVERSIN

OPERACI
OPERACIN

PERFIL
PREFACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD

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EXPEDIENTE
TCNICO
EJECUCION

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OPERACI
OPERACIN
NORMAL
LIQUIDACI
LIQUIDACIN.

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CLASIFICACIN DE PROYECTOS DE INVERSIN

A. Por tipo de inversin :

Empresas nuevas

Expansin de planta

Adquisicin de activos

Tecnologa

Mercado :
Publicidad
Nuevos Productos.
Cambio de atributo
Canales de distribucin

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B. Por actividad econmica:

Industria.
Agricultura.
Minera.
Pesca.
Construccin.
Servicios.
Pecuaria.
C. Por tamao :
Artesanales microempresa.
Pequeos
Medianos.
Grandes.

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D. Por flujo de caja :

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Convencional.
No convencional.

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E. Por interdependencia:

Independientes por costos.

Independientes por beneficios.
Sustitutos perfectos ( AMES ).
Sustitutos por costos.
Sustitutos por beneficios.
Complementarios.

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CONTENIDO TPICO DE UN PROYECTO DE

INVERSION PRIVADA.
I . ASPECTOS GENERALES .
II . ESTUDIO DE MERCADO.
III. TAMAO Y LOCALIZACIN DEL
PROYECTO.
IV. INGENIERA DEL PROYECTO.
V . ORGANIZACIN
VI. INVERSIN Y FINANCIAMIENTO.

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VII. PRESUPUESTO DE INGRESOS Y

EGRESOS
IX . ESTADOS FINANCIEROS.
X . EVALUACIN ECONMICA Y
FINANCIERA.
XI . ANLISIS DE SENSIBILIDAD.

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GRAFICO 1 : ARTICULACION DE LOS

ELEMENTOS DE UN PROYECTO
(ETAPA DE FORMULACION)

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OBJETIVOS DEL PROYECTO

Caracteristicas Productos
Capacidad de Planta

ANALISIS
MERCADOS
Precios

R
e
qt
o
s

Cantidades

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ASPECTOS
ORGANIZATIVOS

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Ingresos

Gastos

Cronograma

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Comercializacin

Condicionantes

ASPECTOS
TECNICOS

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BENEFICIOS

COSTOS

Requerimientos

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EVALUACION

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Grfico 2 : Estructura de los Flujos de Caja

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Evaluacin
Econmica

FLUJO DE
INVERSION
LIQUIDACION

Evaluacin
Financiera

FLUJO DE FONDOS
ECONOMICO
FLUJO DE CAJA
ECONOMICO
OPERATIVO

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FLUJO DE CAJA
FINANCIERO
FLUJO DE
FINANCIAMIENTO
NETO

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Evaluacin
Fuente de
Financiamiento

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CLASIFICACIN SECTORIAL PRODUCTIVA.

Se refiere a la clasificacin del proyecto segn
el Cdigo Industrial Internacional Uniforme.
( CIIU )
EJM. Proyecto para la instalacin de una
Empresa Pacificadora .
El C.I.I.U. es 1541, DE LAS EMPRESAS
DEDICADAS A LA INDUSTRIA
PANIFICADORA.

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