Sunteți pe pagina 1din 35

REPUBLICA MOLDOVA

COD PRACTIC N CONSTRUCII


ECONOMIA CONSTRUCIILOR

INSTRUCIUNI PRIVIND NTOCMIREA DEVIZELOR PENTRU LUCRRILE DE CONSTRUCII-MONTAJ PRIN METODA DE RESURSE

CP L.01.01-2001
EDIIA 2 OFICIAL

MINISTERUL ECOLOGIEI, CONSTRUCIILOR I DEZVOLTRII TERITORIULUI AL REPUBLICII MOLDOVA CHIINU * 2001 CHIINU 2000 MINISTERUL ECOLOGIEI, CONSTRUCIILOR I DEZVOLTRII TERITORIULUI AL REPUBLICII

ICS 91-040 ELABORAT de ing.-econ. T. Serebreanu, ing. L. Kupova ACCEPTAT de Comitetul Tehnic CT-C L.01 Economia Construciilor: Preedinte: Ing. I. Rileanu Secretar: Ing. L. Kupova Membri: Ing. O. Caminschi Econ.T. Serebreanu Ing. G. Perepeliuc Ing. I. Rusu Ing. I. Cocerva Ing. A. Vrnceanu Ing. I. Timofte Ing. V. Dubova - Centrul Republican Cercon - Centrul Republican Cercon - Centrul Republican Cercon - Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului - S.A. LUSMECON - S.A. MONOLIT - S.A. CONSOCIVIL - Institutul INDUSTRIALPROIECT - Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului - Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului

APROBAT de Ministrul ecologiei, construciilor i dezvoltrii teritoriului prin ordinul nr. 69 din 7 septembrie 2001, cu aplicare din 1 noiembrie 2001. Odat cu intrarea n vigoare a prezentelor Instruciuni, se anuleaz valabilitatea dispoziiilor de la punctele 7.3.2.1, 7.3.2.2 din Instruciuni metodologice privind modul de ntocmire a devizului centralizator pentru realizarea obiectivelor de investiii innd seama de preurile curente aprobate prin ordinul Ministrului Mediului i Amenajrii Teritoriului nr. 30 din 24.01.2000 (Monitorul Construciilor, 2001, vol. 1 (22-23)).
MECDT 2001
Reproducerea sau utilizarea integral sau parial a prezentului normativ n orice publicaii i prin orice procedeu (electronic, fotocopiere, microfilmare etc.) este interzis dac nu exist acordul scris al MECDT.

COD PRACTIC N CONSTRUCII Economia construciilor

CP L.01.01-2001

Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse
Economy of construction

Instruction on elaboration of the estimates for the building and instalation works by method of resourcis

Ediie oficial 1 DOMENIU DE APLICARE

1.1 Prezentul document normativ (Instruciuni) stabilete modul de ntocmire a devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse i reprezint unul din documentele normative ale capitolului Economia construciilor, care face parte integrant din sistemul de documente normative n construcii.
1.2

Instruciunile au fost elaborate cu scopul de a asigura o metodologie unitar, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii privind determinarea valorii de deviz a obiectivului de investiii, formarea preurilor contractuale pentru lucrrile executate.

1.3 Metoda de resurse poate fi utilizat la orice faz de elaborare a documentaiei de proiect pentru construcii: studiu de fezabilitate, proiectul tehnic, detaliile de execuie, proiectul de execuie. 1.4 Pentru determinarea valorii obiectului de investiii la faza studiilor de fezabilitate se utilizeaz norme comasate, inclusiv de resurse. De aceea se recomand ca persoanele care ntocmesc documentaia de proiect i deviz s formeze bnci de date automatizate privind valoarea i indicii de resurse pentru obiectele proiectate, construite i date n exploatare. 2 REFERINE Norme metodologice privind coninutul-cadru al documentelor de licitaie, ofertelor i al contractelor privind execuia investiiilor publice Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii

Ordinul MDTCGC nr. 73 din 01.08.97 CP L.01.02-2000

CP L.01.01-2001 pag.2 CP L.01.03-2000 CP L.01.04-2000 CP L.01.05-2001 Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii obiectivelor Instruciuni privind determinarea cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii Instruciuni privind determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor la producia de construcii Norme de deviz pentru construirea cldirilor i construciilor speciale provizorii Norme de deviz pentru executarea lucrrilor de construcii-montaj pe timp friguros

NCM L.01.03-2001 NCM L.01.04-2001 3

PRINCIPII GENERALE

3.1 n condiiile economiei de pia, cnd factorii valorici sunt extrem de instabili, determinarea valorii de deviz a obiectivelor de investiii se stabilete n baza indicilor de resurse evideniai n documentaia de proiect i deviz: materiale, manoper, utilaje de construcii-montaj i preurilor de livrare a acestor resurse.. O astfel de metod se numete metoda de resurse i ea d posibilitate de a determina cu mare exactitate, n orice moment, valoarea obiectivelor de investiii pornind de la preurile curente ale resurselor materiale, energetice i de manoper 3.2 Metoda se utilizeaz pentru lucrrile de construcii, montaj, de construcii speciale i reparaii (reparaii capitale i curente ale cldirilor i construciilor). 3.3 Eficiena maxim a metodei de resurse se asigur prin utilizarea tehnicii de calcul i a mijloacelor de programare. 3.4 Documentaia de deviz se recomand s fie predat beneficiarului de investiii i pe supori magnetici pentru a efectua evaluarea indicilor de resurse, n perioada de organizare a licitaiilor i de execuie a obiectivului n orice moment, innd cont de modificarea preurilor i a tarifelor. 3.5 n prezente Instruciuni se aplic termeni i definiii prezentate n Anexa A. 4 NTOCMIREA DEVIZELOR PENTRU LUCRRILE CONSTRUCII-MONTAJ PRIN METODA DE RESURSE 4.1 DE

ntocmirea listelor cu cantitile de lucrri

CP L.01.01-2001 pag.3 4.1.1 La etapa de elaborare a detaliilor de execuie (a proiectului de execuie) organizaia de proiectare ntocmete i pred n mod obligatoriu Listele cu cantitile de lucrri. 4.1.2 n funcie de particularitile unor categorii de lucrri, de specializarea ntreprinderilor de construcii-montaj, de structura documentaiei de proiect, listele cu cantitile de lucrri se ntocmesc separat: pentru cldiri i construcii: pentru lucrrile de construcii, lucrrile de construcii speciale, lucrrile tehnico-sanitare interioare, iluminatul electric interior, instalaiile electrice de for, utilajele tehnologice i alte tipuri de utilaje, aparatele de msur i control i mijloacele de automatic, instalaiile de cureni slabi (telecomunicaii, semnalizri etc.), procurarea mobilierului, inventarului i pentru alte lucrri; pentru lucrri de amenajare a antierului: pentru sistematizarea pe vertical, construirea reelelor edilitare, cilor i drumurilor, amenajarea teritoriului, formele arhitectonice mici etc.

n plus, n cadrul listelor cu cantitile de lucrri se efectueaz gruparea categoriilor de lucrri pe capitole conform cu succesiunea tehnologic i specificul categoriilor de lucrri: lista cu cantitile de lucrri de construcii trebuie s cuprind urmtoarele capitole: lucrri de terasamente, fundaii i perei la subsol, perei, schelet, planee, perei despritori, pardoseli, acoperiri i nvelitori, ferestre, ui, scri i podeste, lucrri de finisaj la interior, lucrri de finisaj la exterior, diferite lucrri (cerdace, straturi de etanare etc.) . a; lista cu cantitile de lucrri de construcii speciale: fundaii pentru utilaje, paturi de fundaie speciale, canale i gropi de descrcare, nzidiri, cptueli i izolaii, acoperiri chimice de protecie etc.; lista cu cantitile de lucrri pentru instalaii sanitare interioare: conducte de ap, canalizare, nclzire, ventilare i condiionare a aerului etc; etc.

4.1.3 La obiectivele relativ simple gruparea categoriilor de lucrri pe capitole poate s nu se efectueze.

4.1.4 Categoriile de lucrri, codurile lor, unitile de msur a lucrrilor i resurselor care se includ n lista cu cantitile de lucrri, trebuie s corespund cu articolele de deviz, cu codurile lor i cu unitile de msur prevzute n CP L.01.01-2001 pag.4 Indicatoarele de norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii care snt n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. 4.1.5 La obiectivele pentru care se vor ine licitaii cu participarea investitorilor strini, codurile articolelor de deviz nu se nscriu, categoriile de lucrri se descriu detaliat. 4.1.6 Pentru a reduce volumul documentaiei, organizaia de proiectare, la ntocmirea listelor cu cantitile de lucrri, poate s grupeze categoriile de lucrri de acelai tip conform formularului prezentat n anexa nr.8 la Normele metodologice privind coninutul cadru al documentelor de licitaie, ofertelor i al contractelor pentru execuia investiiilor publice, aprobate de Ministerul Dezvoltrii Teritoriului, Construciilor i Gospodriei Comunale prin ordinul nr.73 din 1.08.97 (varianta pentru tendere fr participarea investitorilor strini). 4.1.7 Lista cu cantitile de lucrri pe categorii se ntocmete conform Formularului nr.1 comasat cu formularul deviz-ofert (se anexeaz). Formularul cuprinde coloanele Pre pe unitatea de msur i Total, pe care organizaia de proiectare nu le completeaz, le completeaz ofertantul (contractantul). 4.1.8 La obiectele pentru care nu este necesar s se elaboreze documentaia de proiect (de exemplu, pentru reparaia curent a unei cldiri, n valoare de pn la 100 mii lei), listele cu cantitile de lucrri pe categorii, cataloagele de preuri unitare i devizele se ntocmesc de ctre beneficiar sau, la rugmintea lui, de ctre antreprenor cu avizarea ulterioar de ctre beneficiar. 4.2 Modul de evideniere a indicilor de resurse

4.2.1 Evidenierea resurselor se efectueaz n conformitate cu normele de deviz n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. 4.2.2 n Republica Moldova se utilizeaz dou tipuri de norme de deviz: a) norme de deviz orientative, care figureaz ca Norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii, puse n aplicare de la 1 ianuarie 2001 prin ordinul Ministrului ecologiei, construciilor i dezvoltrii teritoriului nr. 137 din 22 noiembrie 2001. Normele de deviz orientative se utilizeaz pentru ntocmirea devizului investitorului, de asemenea pot fi utilizate de ctre ntreprinderile de construcii; b) baza normativ proprie a utilizatorului, din care fac parte normativele de deviz individuale, care in cont de condiiile reale de activitate a

ntreprinderii executant de lucrri. De regul, aceast baz normativ se bazeaz pe normele de deviz orientative. Baza normativ proprie a utilizatorului se utilizeaz pentru ntocmirea devizelor antreprenorului (determinarea valorii ofertelor). CP L.01.01-2001 pag.5 Dac indicii de resurse din normele de deviz aprobate difer de consumurile resurselor reale cu mai mult de 5 %, n normele de deviz urmeaz s fie introduse modificrile necesare. Pentru tipurile de lucrri, care lipsesc n Indicatoare, se elaboreaz norme de deviz suplimentare, care vor fi avizate i aprobate de ctre Organul Naional de dirijare n Construcii, nregistrate n Registrul documentelor normative al ONC. Normele de deviz suplimentare aprobate urmeaz s fie publicate n revista onitorul Construciilor. 4.2.3 Fiecare categorie de lucrri se reprezint sub form de indici de resurse: manopera (h-om), necesarul de utilaje de construcii (h-ut.), necesarul de resurse materiale (n uniti de msur adoptate: m ; m ; t etc.). 4.2.4 Pentru evidenierea resurselor se ntocmesc borderourile de consumuri de resurse, n continuare denumite borderourile de resurse conform Formularului nr.2 sau se ntocmete catalogul preurilor unitare conform Formularului nr.5 (desfurat), (formularele se anexeaz). 4.2.5 Pentru obiectivele finanate din bugetul de stat sau din bugetul unitilor administrativ-teritoriale borderourile de resurse sau cataloagele de preuri unitare i devizele se elibereaz n mod obligatoriu ca parte component a documentaiei de proiect. Pentru obiectivele finanate din alte surse, borderourile de resurse, cataloagele de preuri unitare i devizele se elibereaz la cererea beneficiarului. Pentru evaluarea valoric a ofertelor sau a contractelor de construcii, ntreprinderea de antrepriz ntocmete cataloagele de preuri unitare i devizeleoferte. Contractantul-ctigtor prezint, n mod obligatoriu, investitorului cataloagele de preuri unitare, n a cror baz au fost evaluate devizele-oferte. Volumele i preurile n devizul-ofert rmn constante pe parcursul ntregii perioade de construcii, dac altfel nu prevd condiiile speciale stipulate n contractul de antrepriz. 4.3 ntocmirea devizelor locale prin metoda de resurse

4.3.1 Se propun dou procedee de ntocmire a devizelor locale prin metoda de resurse: a) procedeul 1 pe baza resurselor evideniate n total conform listelor respective cu cantitile de lucrri, pe obiecte sau pentru obiectivul n ansamblu. Se recomand pentru ntocmirea devizelor investitorilor;

b) procedeul 2 prin ntocmirea preurilor unitare individuale pentru fiecare categorie de lucrri, inclus n lista cu cantitile de lucrri. Se recomand pentru evaluarea valoric a ofertelor. La dorina titularului devizele investitorilor se pot ntocmi i prin procedeul 2. CP L.01.01-2001 pag.6 4.3.2 Procedeul 1

4.3.2.1 Indicii de resurse de acelai tip se nsumeaz conform totalului din lista de resurse n urmtoarea consecutivitate: Manopera: Zidar Finisor Sptor etc. h om; h om ; h om ;

sau

Manopera: Muncitor-constructor Utilaje de construcii: Buldozer Excavator Automacara etc. Resurse materiale: Nisip Ciment Beton Sticl etc. h ut.; h ut.; h ut.; h om.

m; t ; m; m;

4.3.2.2 Indicii de resurse globali obinui prin nsumarea totalurilor din borderoul de resurse se evalueaz n preurile curente pentru a obine cheltuielile directe. 4.3.2.3 Valoarea de deviz a lucrrilor se determin conform formularului pentru devizul local, Formularul nr. 3 (se anexeaz). 4.3.2.4 Pentru evaluarea indicilor de resurse n preuri curente se utilizeaz valoarea resurselor determinat n felul urmtor:

a) valoarea 1 hom se determin conform CP L.01.02-2000 Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii, capitolul 4.2. Conform Instruciunilor susindicate, valoarea 1 hom se determin pornind de la salariul lunar al unui muncitor constructor dintr-o ntreprindere de antrepriz sau de la salariul acceptat (pus de acord cu beneficiarul) n structura preului contractual pentru execuia unui obiectiv concret avnd structura CP L.01.01-2001 pag.7 corespunztoare pct. 20 b) 11 Contractele de construcii. Determinarea salariului mediu al muncitorilor se poate face difereniat, pe profesii, prevzute n norme. La elaborarea documentaiei de proiect i deviz, de licitaie la comanda investitorului (beneficiarului) n devizele investitorilor cheltuielile pentru salarizare se recomand s se determine pornind de la salariul mediu lunar n ramura Construcii, fixat trimestrial de ctre Departamentul Statistic i Sociologie; b) valoarea 1 hut. se determin conform CP L.01.04.-2000 Instruciuni privind determinarea cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii. Conform Instruciunilor susindicate valoarea 1 hut. pe tipuri de utilaje se calculeaz de ctre ntreprinderile de antrepriz, deintoare de tehnic de construcii, prin calcularea cheltuielilor (pentru carburani, lubrifiani, piese de schimb, amortismente, salarizarea mecanicilor, deservirea i reamplasarea utilajelor etc.) n documentaia de deviz i de licitaie elaborat la comanda investitorului (devizul investitorului) valoarea 1 hut. pe tipurile de utilaje se adopt pornind de la informaia pe care o deine alctuitorul privind preurile pentru acest tip de cheltuieli. De regul, acestea snt preurile medii pentru 1 hut. de exploatare pe tipuri de utilaje de construcii pentru judeul, localitatea dat, n care se execut construcia. Pentru ntreprinderile de antrepriz, care au la bilan utilaje de construcii, se recomand s nmagazineze n computer i s in n stare de lucru borderourile cu datele primare privind valoarea de funcionare a utilajelor de construcii.

c) valoarea resurselor materiale se determin pornind de la informaia pe care o deine alctuitorul privind preurile pentru acest tip de cheltuieli. Pentru ntreprinderile de antrepriz acestea snt datele medii privind valoarea efectiv a materialelor, elementelor i articolelor (innd cont de cheltuielile pentru transport pn la depozitele obiectivului, inclusiv pentru lucrrile de ncrcaredescrcare i de cheltuielile pentru achiziionare-depozitare suportate de ntreprinderea de antrepriz), care se determin pe baza preurilor de pia i a tarifelor furnizorilor i pe baza datelor din eviden contabil. Cheltuielile de transport pot fi determinate lund n calcul datele efective sau cele medii pe unitatea de msur adoptat pentru materialul transportat (pe m, t, m etc.), n procente din valoarea materialelor, pe 1 t km de ncrctur. Cheltuielile de achiziionare-depozitare se iau n calcul sub form de procentenorme din valoarea materialelor i a cheltuielilor de transport. Fiecare ntreprindere de antrepriz calculeaz i aprob pentru sine o norm individual de cheltuieli pentru achiziionare-depozitare, stabilit pe baza datelor din evidena contabil. n caz de necesitate normele pot fi revizuite i reaprobate , de regul, o dat pe an. CP L.01.01-2001 pag.8 n documentaia de deviz i de licitaie elaborat la comanda investitorului (devizul investitorului) valoarea resurselor materiale se determin pe baza preurilor de pia pentru materiale, articole i elemente, tarifelor medii pentru transportul ncrcturilor i cheltuielile de achiziionare-depozitare. Normele cheltuielilor de achiziionare-depozitare se adopt din valoarea materialelor i a cheltuielilor de transport pn la depozitele obiectivului: ) pentru materiale de construcii i tehnico-sanitare 2 %; b) pentru utilaje 1,2 %; c) pentru construcii metalice 0,75 %. Informaia privind preurile curente pentru resursele materiale folosite n construcii poate fi obinut de la organele de statistic, din diferite materiale informative publicate, de la fabricanii de materiale i de la ntreprinderile de antrepriz. 4.3.2.5 Formularul borderoului de preuri curente pentru resursele materiale i de munc poate fi arbitrar, se recomand de a-l ntocmi pe elemente de cheltuieli conform Formularului nr. 4 (se anexeaz). Sursa de informaie se indic n coloana Sursa de informaie, n Formularul nr. 4. 4.3.2.6 Pentru obiectivele nescutite legal de taxa pe valoarea adugat (TVA), valoarea materialelor, resurselor energetice, serviciilor de transport, altor servicii achiziionate se iau n calcul fr TVA.

Pentru obiectivele scutite legal de TVA valoarea materialelor, resurselor energetice, serviciilor de transport, altor servicii achiziionate se iau n calcul innd cont de TVA. n ambele cazuri trebuie s existe, n mod obligatoriu, factura care confirm includerea TVA n structura preului. 4.3.3 Procedeul 2

4.3.3.1 Pentru categoriile de lucrri (articolele de deviz) incluse n lista cu cantitile de lucrri se ntocmete un catalog de preuri unitare, pe baza normelor de deviz. Pentru fiecare categorie de lucrri, n modul stabilit la pct. 4.3.2.4 a), b) c), se efectueaz evaluarea resurselor i nsumarea valorilor lor, adic se formeaz preurile unitare. Se ntocmesc dou formulare obligatorii: desfurat Formularul nr.5 i sumar Formularul nr.6 (se anexeaz). CP L.01.01-2001 pag.9 Pentru fiecare obiectiv de construcii (construcie) se ntocmete un catalog individual de preuri unitare. Dup totalul fiecrui pre unitar se evideniaz indicele: ,,inclusiv: salariul muncitorilor constructori. Devizele locale pentru procedeul 2 se ntocmesc conform Formularului nr. 7 (se anexeaz). 4.3.3.2 Pentru ambele procedee (Formularele nr. 3 i 7), dup totalul devizului, se efectueaz calculul: contribuiilor la asigurrile sociale defalcate din cheltuielile pentru salarizarea muncitorilor constructori n mrimea stabilit de legislaia n vigoare; cheltuielilor de regie din totalul cheltuielilor directe; beneficiului de deviz din totalul cheltuielilor directe i cheltuielilor de regie.

4.3.3.3 Pentru procedeul 2 contribuiile la asigurrile sociale, cheltuielile de regie i beneficiul de deviz pot fi luate n calculul preurilor unitare. n acest caz Catalogul de preuri unitare trebuie s aib meniunea respectiv: preurile au fost formate innd cont de cheltuielile de regie, beneficiul de deviz i de contribuiile la asigurrile sociale, iar devizele locale se ntocmesc fr a include n calcul aceste cheltuieli. 4.3.3.4 n devizele-oferte antreprenorul ia n considerare cheltuielile limitate, printr-un rnd aparte, de exemplu:

cheltuieli limitate k = 1,042: k = 1,015 x 1,005 x 1,0066 x 1,015 = 1,042, n care 1,015 coeficient care ia n considerare cheltuielile pentru organizarea de antier (1,5%) corespunde coninutului cheltuielilor din capitolul 8 al devizului general (pct. 6.6), se calculeaz de ctre antreprenor n baza datelor proprii; 1,005 - coeficient care ia n considerare plata pentru energia electric (0,5%); 1,0066 coeficient care ia n considerare scumpirea pe timp friguros (0,66%); 1,015 coeficient care ia n considerare cheltuielile neprevzute (1,5%). Taxa pe valoarea adugat se include conform legislaiei n vigoare.

CP L.01.01-2001 pag.10 4.4 Cheltuielile de regie i beneficiul de deviz n devizele locale ntocmite prin metoda de resurse. 4.4.1 Calcularea cheltuielilor de regie se realizeaz n baza normelor determinate conform CP L.01.03-2000 Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii obiectivelor. Conform Instruciunilor sus-indicate, ntreprinderile de antrepriz determin normele individuale de cheltuieli de regie pe baza cheltuielilor efective. Normele individuale de cheltuieli se aprob de ctre conducerea ntreprinderii de construcii. n caz de necesitate normele de cheltuieli de regie se revizuiesc i se reaprob. Condiiile de aplicare a normelor modificate de cheltuieli de regie n decontrile pentru lucrrile executate n perioada de execuie a contractului, se stipuleaz prin condiii speciale n contractul de executare a lucrrilor de construcii. n devizele investitorului normativul de cheltuieli de regie se aplic n mrime medie pe ramura Construcii. 4.4.2 Normativul de beneficiu de deviz se include n devizele locale n modul urmtor: a) ntreprinderea de antrepriz determin normativul de beneficiu de deviz conform CP L.01.05-2001 Instruciuni pentru determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor libere pentru producia de construcii. Acest normativ se include n devizeleoferte ale antreprenorului, n procesul de evaluare a acestora;

b) n devizele investitorului normativul de beneficiu de deviz se include n mrime medie pe ramur; c) datele privind norma medie pe ramur pentru cheltuielile de regie i beneficiul de deviz se comunic de ctre ministerul de profil, la nceputul fiecrui an. 4.5 ntocmirea devizelor la procurare i montaj a utilajelor tehnologice 4.5.1 La ntocmirea devizelor la procurare i montaj a utilajelor tehnologice pentru capitolul Montarea utilajelor tehnologice se utilizeaz aceleiai principii ca pentru lucrri de construcii. 4.5.2 Valoarea de deviz a utilajelor tehnologice se determin ca suma cheltuielilor pentru procurarea i transportarea lor la depozitul anex sau locul de predare n montaj. CP L.01.01-2001 pag.11 Valoarea de deviz a utilajelor tehnologice const din: preul liber (de pia) de procurare a utilajelor; valoarea pieselor de schimb; cheltuielile de completare; cheltuielile de aprovizionare i depozitare; alte cheltuielile care se raport la valoarea utilajelor. valoarea ambalajului; cheltuielile de transport i servicii intermediare sau aprovizionare;

Dac datele concrete privind piesele de schimb, ambalajul i cheltuielile de transport lipsesc, cheltuielile acestora se iau n mrime prevzut de Catalogul normativelor comasate de cheltuieli pentru piese de schimb, ambalaj i cheltuielile de transport pentru determinarea valorii de deviz a utilajelor (Gosstroi U.S.S.R. Moscova. Stroiizdat. 1989). 5 NTOCMIREA DEVIZELOR PE OBIECTE

5.1 ntocmirea devizelor pe obiecte se efectueaz conform Formularului nr.8 (se anexeaz), prin nsumarea datelor din devizele locale. 6 NTOCMIREA DEVIZELOR GENERALE

6.1 Devizul general pentru execuia cldirilor i construciilor se ntocmete conform Formularului nr. 9 (se anexeaz). n devizul general se includ, prin rnduri aparte, totalurile pe devizele pe obiecte i pe devizele i calculele pe tipuri de cheltuieli. Devizele generale se ntocmesc i se aprob separat pentru obiectivele de producere i civile. 6.2 n devizele generale pentru obiective de producere i obiective civile mijloacele se repartizeaz pe urmtoarele capitole: 1. Pregtirea terenului pentru construirea obiectivului. 2. Obiectivul investiii de baz. 3. Obiecte auxiliare i de deservire. 4. Obiecte energetice. 5. Obiecte de comunicaii i transport. 6. Construcii inginereti i reele exterioare (ap, canalizare, termice, gaze). CP L.01.01-2001 pag.12 7. Amenajarea terenului. 8. Organizarea de antier. 9. Alte cheltuieli. 10. ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor (instituiilor) n construcie. 11. Pregtirea personalului de exploatare. 12. Lucrri de proiectri, prospectri, controlul de autor. 6.3 Pentru devizul general se ntocmete un memoriu explicativ n care se prezint: nivelul preurilor de deviz pe a cror baz a fost ntocmit devizul general (trimestru, an); lista Indicatoarelor de norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii-construcii; normele de cheltuieli de regie i de beneficiu de deviz; alte date privind modul de determinare a valorii, caracteristice pentru obiectivul dat (existena proiectelor de execuie a obiectelor de uz comun, documentelor privind includerea mijloacelor pentru construcie n obiectele de uz comun, proporional cu necesarul de servicii ale obiectelor de uz comun etc).

6.4 n capitolul 1 Pregtirea terenului pentru construirea obiectivului se includ mijloacele pentru lucrrile i cheltuielile legate de obinerea i

amenajarea terenului de construcii. Valoarea lucrrilor pregtitoare se determin pe baza volumelor prevzute n proiect i a preurilor n vigoare. 6.5 n capitolele 2-7 se includ obiectele, a cror denumire corespunde cu cea a capitolelor. 6.6 n capitolul 8 Organizarea de antier se includ mijloacele pentru: execuia i demontarea cldirilor i construciilor provizorii, prevzute n lista de titluri, conform NCM L.01.032001 Norme de deviz pentru construirea cldirilor i construciilor speciale provizorii n coloanele 4, 5 i 8; plata autorizaiilor de conectare la reelele provizorii sau permanente de telecomunicaii, de alimentare cu ap, energie electric, termice, gaze, plata autorizaiilor necesare pentru executarea lucrrilor de construcii, montaj, speciale, n cazuri admise de legislaie: cheltuieli suplimentare pentru transportul muncitorilor care execut lucrri cu caracter mobil sau ambulant, cheltuieli de deplasare, metoda de schimb etc. n devizele nvestitorului aceste cheltuieli se includ n mrime de 0,3% (valoarea medie pe ramura) din lucrrile de CP L.01.01-2001 pag.13 construcii-montaj (col.4 plus col.5) conform totalului capitolelor 17, n coloanele 7 i 8. 6.6.1 n devizele-oferte cheltuielile pentru organizarea antierului se includ conform calculelor ntreprinderii de antrepriz. 6.7 n capitolul 9 Alte cheltuieli se includ mijloacele pentru: cheltuielile suplimentare la realizarea lucrrilor de construcii-montaj pe timp friguros, conform normativului NCM L.01.04-2001 Norme de deviz pentru executarea lucrrilor de construcii-montaj pe timp friguros n coloanele 4, 5 i 8; plata pentru energia electric. La ntocmirea devizului general plata pentru energia electric se determin n baza Normelor de consum de energie electric, prezentate n Anexa B, din col. 4 plus col. 5 conform totalului capitolelor 1-8, utilizndu-se tarifele energiei electrice n vigoare la data ntocmirii devizului general, se nscrie n coloanele 4, 5, 8. La ntocmirea devizelor-oferte antreprenorul include plata pentru energia electric n conformitate cu Normele de consum sau conform calculelor proprii bazate pe consumurile reale nregistrate la obiectele analogice; alte cheltuieli neluate n considerare n capitolele anterioare.

6.8 n capitolul 10 ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor (instituiilor) n construcie se includ mijloacele pentru ntreinerea serviciului beneficiarului. 6.8.1 Pentru obiectivele care se execut pe contul mijloacelor din bugetul de stat sau din bugetul unitilor administrativ-teritoriale, mijloacele pentru ntreinerea serviciilor beneficiarului se determin prin aplicarea limitelor de cheltuieli, prezentate n Anexa C la prezentele Instruciuni. Limitele de cheltuieli se aplic la totalul capitolelor 1-9 ale devizului general i se nscriu n coloanele 7 i 8. 6.8.2 Pentru obiectivele care se execut pe contul mijloacelor proprii ale persoanelor juridice sau fizice, mijloacele pentru ntreinerea serviciilor beneficiarului se determin prin nelegerea ntre beneficiar (ordonatorul de credite) i titular (investitor) n conformitate cu Indicaiile metodice cu privire la modul determinrii cheltuielilor pentru ntreinerea serviciului beneficiarului, aprobate de Colegiul Departamentului Arhitecturii i Construciilor prin Hotrrea nr. 4 din 10 martie 1995 (Monitorul construciilor, 1995, nr. 1 (7)); 6.9 n capitolul 11 Pregtirea personalului de exploatare se includ mijloacele pentru pregtirea personalului de exploatare pentru ntreprinderile n construcie sau n reconstrucie, care se determin prin calcule pornind de la numrul i structura pe calificri, termenele de instruire, cheltuielile pentru CP L.01.01-2001 pag.14 instruirea teoretic i n producie, salariile (bursele) muncitorilor care se instruiesc, costul cltoriei pn la locul de studii, tur-retur etc. 6.10 n capitolul 12 Lucrri de proiectri, prospectri, controlul de autor (n coloanele 7 i 8) se includ mijloacele pentru: executarea lucrrilor de cercetri si prospectri aparte pentru lucrrile de cercetri i cele de prospectri; efectuarea controlului de autor a lucrrilor de construcii de ctre organizaiile de proiectare; efectuarea expertizei documentaiei de fezabilitate, documentaiei de proiect i deviz; efectuarea avizrilor cu plat, obinerea prescripiilor tehnice i a autorizaiilor cu plat; organizarea licitaiilor (tenderelor) pentru proiectarea sau executarea lucrrilor de antrepriz; plata pentru obinerea certificatului de urbanism i prelungirea lui, pentru autorizaia de construire sau desfiinare a obiectului; ncercarea piloilor executat de organizaia de antrepriz de construcii-montaj conform sarcinii tehnice a beneficiarului.

6.10.1 Valoarea lucrrilor de cercetri i prospectri se determin n conformitate cu documentele normative n vigoare la momentul ncheierii contractului de executare a lucrrilor de proiectri i prospectri, se include n coloanele 7 i 8. La data de 1 iulie 2001 valoarea lucrrilor de cercetri i proiectri se determin n conformitate cu Recomandrile metodice provizorii cu privire la modul determinrii preurilor contractuale pentru lucrrile de proiectare i prospeciuni pentru construcii i expertiza documentaiei de proiect i deviz n condiiile liberalizrii preurilor (Monitorul construciilor, 1995, nr. 2 (8)). Pentru obiectivele care se finaneaz din bugetul de stat sau din bugete unitilor administrativ-teritoriale, valoarea de baz a lucrrilor de proiectri i prospectri se determin conform Cataloagelor de preuri pentru lucrrile de proiectri i prospectri, n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. Recalcularea n preuri curente se face cu ajutorul unui coeficient care pentru acest tip de lucrri periodic se aprob de ctre Ministerul Economiei i Reformelor, Ministerul Finanelor i Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului. n preul contractual se include suplimentar rentabilitatea planificat. La data de 1 iunie 2001 se aplic coeficientul 4900 pentru lucrrile de proiectri i coeficientul 5700 - pentru cele de prospectri. CP L.01.01-2001 pag.15 (Scrisoarea Ministerului Economiei i Reformelor, Ministerul Finanelor, Ministerul Mediului i Amenajrii Teritoriului, nr. 32/17-720 din 1.03.2001, nr. 04-3/9 din 2.03.2001, nr. 274-10-01 din 6.02.2001). 6.10.2 Mijloacele pentru efectuarea controlului de autor de ctre organizaiile de proiectare privind execuia lucrrilor de construcii se determin prin calculul ntocmit pe baz de contract. 6.10.3 Cheltuielile pentru expertiza documentaiei de fezabilitate i a documentaiei de proiect i deviz se determin n conformitate cu documentele normative n vigoare la data ntocmirii devizului general, se nscriu n coloanele 7 i 8. Pentru obiectivele finanate din bugetul de stat sau din bugetele unitilor administrativ-teritoriale cheltuielile pentru expertiza documentaiei de fezabilitate i a documentaiei de proiect i deviz se determin n conformitate cu Recomandrile metodice provizorii cu privire la modul determinrii preurilor contractuale pentru lucrrile de proiectare i prospeciuni pentru construcii i expertiza documentaiei de proiect i deviz n condiiile liberalizrii preurilor (Monitorul Construciilor, 1995, nr. 2 (8)). La data de 1 iunie 2001 recalcularea n preuri curente se face cu ajutorul coeficientului 3600. (Scrisoarea Ministerului Economiei i Reformelor, Ministerului Finanelor, Ministerului Mediului i Amenajrii Teritoriului, nr. 32/17-720 din

1.03.2001, nr. 04-3/9 din 2.03.2001, nr. 274-10-01 din 6.02.2001). n preul contractual se include suplimentar rentabilitatea planificat. 6.10.4 Cheltuielile pentru avizarea cu plat, obinerea prescripiilor tehnice i autorizaiilor cu plat se determin pe baza tarifelor serviciilor care emit avize, PT sau autorizaii. 6.10.5 Cheltuielile privind plata pentru obinerea certificatului de urbanism, i prelungirea lui pentru obinerea autorizaiei de construire sau desfiinare a obiectului se determin n conformitate cu Anexa nr.12 la Regulamentul Privind certificatul de urbanism i autorizarea construirii sau desfiinrii construciilor i amenajrilor, aprobat prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova, nr. 360 din 18 aprilie 1997 (Monitorul Construciilor nr. 1 (15) ; nr. 2 (16), 1997); 6.10.6 Cheltuielile privind organizarea licitaiilor (tenderelor) pentru proiectarea i executarea lucrrilor de antrepriz (dac licitaiile au fost inute sau vor fi inute) se determin n conformitate cu pct. 2.2 din Normele metodologice privind coninutul-cadru al documentelor de licitaie, ofertelor i al contractelor privind execuia investiiilor publice. 6.10.7 Mijloacele ce in de ncercarea piloilor, efectuat de ntreprinderea de antrepriz de construcii-montaj conform sarcinii tehnice a beneficiarului (achiziionarea piloilor, transportarea lor i nfigerea n terenul de fundare, amenajarea dispozitivelor de ncrcare, ncercarea piloilor n teren cu sarcini CP L.01.01-2001 pag.16 dinamice i statice, realizarea conducerii i observrii n perioade de ncercare, prelucrarea datelor de la ncercri etc.) se determin prin calcul, pe baza datelor din proiect i a normelor de deviz pentru lucrri de construcii cu calcularea cheltuielilor de regie i a beneficiului de deviz. Aceste mijloace se includ n coloanele 4 i 8 ale devizului general. 6.11 Dup totalul capitolelor 1-12 n devizul general printr-un rnd aparte se include rezerva de mijloace pentru cheltuielile neprevzute, destinat acoperirii cheltuielilor care apar n procesul de elaborare a documentaiei de execuie sau n procesul de construcie ca rezultat al precizrii soluiilor de proiect sau a condiiilor de construcie pe obiecte (pe categorii de lucrri), prevzute n proiectul aprobat. Aceast rezerv se determin din totalul capitolelor 1-12, n mrime de 2% pentru obiectivele din sfera social i de 3% pentru obiectivele de producere i se includ n coloanele 4-8. O parte din rezerva de mijloace pentru cheltuielile neprevzute, prevzut n devizul general, n mrime convenit de beneficiar i antreprenor, poate fi inclus n structura preului contractual fix. Dac preul contractual este deschis i decontrile ntre beneficiar i antreprenor se efectueaz pentru volumele de lucrri efectiv executate, aceast parte din rezerv nu se transmite antreprenorului, ea rmne la beneficiar.

6.12 n conformitate cu Regulamentul Cu privire la modul de creare i distribuire a mijloacelor fondului extrabugetar pentru finanarea lucrrilor de constituire a bazei normative n construcii, aprobat prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr. 216 din 20 martie 2001, dup totalul care cuprinde rezerva pentru cheltuielile neprevzute, se include rndul : Defalcrile n fondul bazei normative n construcii (fondul BNC). Suma defalcrilor, n funcie de sursa de finanare, se determin n conformitate cu prevederile literelor a) i b) ale punctului 5 din Regulamentul privind fondul BNC i se include n coloanele 4, 5, 6, 7, 8. 6.12.1 Defalcrile din volumul de investiii capitale, finanate din bugetele de stat sau locale au fost stabilite n mrime de 0,3%. Defalcrile din volumul de investiii capitale, finanate din alte surse au fost stabilite n mrime de 0,5%. 6.12.2 Investiiile capitale cuprind: valoarea lucrrilor de construcii-montaj (construcie nou, reconstrucie, extindere, reutilare tehnic a ntreprinderilor n funciune), cheltuieli pentru utilaje i inventar, lucrri de proiectri i prospectri, lucrri de expertiz a documentaiei de proiect i deviz, supravegherea tehnic i de autor a lucrrilor de construcii, precum i alte cheltuieli prevzute n devizul general. 6.13 Cheltuielile cuprinse n capitolele 1-12 ale devizului general se determin fr aplicarea taxei pe valoarea adugat. CP L.01.01-2001 pag.17 6.14 Din totalul care ia n considerare defalcrile pentru fondul BNC se calculeaz, taxa pe valoarea adugat (TVA ), conform modului i mrimii stabilite i se include n coloanele 4, 5, 6, 7, 8 . 6.14.1 Conform articolului 103 (4) din capitolul III al Codului fiscal, din 1 iulie 1998 lucrrile de construcii la cldirile de locuit, realizate cu atragerea mijloacelor bugetare de orice nivel i a fondurilor extrabugetare speciale, snt scutite de plata TVA, cu condiia c aceste mijloace constituie minimum 40% din valoarea lucrrilor. n acest caz materialele, articolele, elementele de construcii, resursele energetice, serviciile de transport, alte servicii achiziionate pentru executarea lucrrilor la cldirile de locuit sus-indicate se includ n devizele locale (devizele-oferte) lund n considerare taxa pe valoarea adugat. Din lucrrile de executare a cldirilor de locuit fac parte doar lucrrile de construcii-montaj. Valoarea utilajelor, lucrrile de proiectri i prospectri, supravegherea tehnic i cea de autor, lucrrile de expertiz a documentaiei de proiect i deviz, alte lucrri i cheltuieli care fac parte din activitatea beneficiarului, prevzute n devizul general pentru execuia obiectivului, lucrrile de reglare-demarare, lucrrile de reparaii-construcii nu se scutesc de plata TVA. n acest caz taxa pe valoarea adugat se calculeaz din totalul care ia n considerare defalcrile pentru fondul BNC, din coloanele 6,7 i se include n coloanele 6,7 i respectiv 8 ale devizului general.

6.15 Conform Codului fiscal, capitolul III, lucrrile de construcii-montaj i cele de reparaii-construcii executate cu fore proprii (construcii de case de locuit individuale, construcii n regie proprie, lucrri de reparaii-construcii executate cu fore proprii) nu se consider livrri impozabile. n acest caz taxa pe valoarea adugat se ia n calcul conform alineatului 1 al punctului 6.14.1 din prezentele Instruciuni. 6.16 6.17 Se supune aprobrii suma totalului Total deviz general. Dup totalul devizului general se indic: sumele rambursate, care se formeaz din sumele rambursate indicate n devizele pe obiecte (locale); valoarea de bilan (valoarea rezidual) a utilajelor demontate sau reamplasate n limitele ntreprinderii de reconstruit sau de reutilat tehnic n funciune. (n acest caz indicatorii tehnico-economici ai proiectului se determin innd cont de valoarea total a obiectivului, care cuprinde i valoarea utilajelor reamplasate); datele privind cotele de participare a ntreprinderilor i organizaiilor la execuia obiectivelor de uz comun;

CP L.01.01-2001 pag.18 datele-totaluri privind repartizarea valorii totale de deviz a obiectivului de execuie a unui complex de cldiri de locuit i sociale pe direcii de investiii capitale, n cazul n care n componena acestui obiectiv se prevd cldiri i construcii ncorporate, anexate sau izolate care fac parte din diferite direcii de investiii capitale (comer i alimentaie public, ntreprinderi de deservire social, gospodrie comunal etc.)

6.18 Documentaia de deviz pe obiectele de construcii ncepute, eliberat pn la punerea n aplicarea a prezentelor Instruciuni, nu se rentocmete i nu se recalculeaz. 6.19 Devizul investitorului ntocmit pentru licitaie se precizeaz n conformitate cu devizele-oferte de contractantului-ctigtor i condiiile contractului de antrepriz ncheiat i se aprob de ctre investitor. Devizul general precizat se prezint pentru deschiderea finanrii investiiilor capitale.

CP L.01.01-2001 pag.19
FORMULAR NR.1 Investitor______________________________________ (denumirea) Obiect ________________________________________ (denumirea obiectului) Lista cu cantiaile de lucrri nr. 5001-1-1 Deviz-ofert nr. 5001-1-1 Lucrri de construcii (denumirea lucrri) Simbol Nr. norme, Crt. cod resurse

Denumire lucrri

U.M.

Cantitate

1 1. 2.

Pre pe unitate de msur, lei (inclusiv salariu) 6

Total, lei (col.5x col.6)

Capitolul 1. Lucrri de terasamente TSCO3F1 Sptur mecanic, teren cat.II cu excavatorul 0,4-0,7 m TSA01B1 Sptur manual

100 m m

6,52 13,50

3.

CA03F

Capitolul 2. Fundaii Beton turnat n fundaii, -150 etc. Total Contribuii la asigurri sociale 26.5% din salariu Cheltuieli de regie - 14,5% Total Beneficiu de deviz - 6% Total Cheltuieli limitate k = 1,042 Total TVA 20% L.S.

m lei lei lei lei lei lei lei lei lei

56,50

L.S. Proiectant_____________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) APROBAT: L.S.

Ofertant________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

Investitor___________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

NOT Preul pe unitate de msur (col.6) poate fi calculat innd cont de contribuiile la asigurrile sociale, cheltuielile de regie, beneficiul de deviz, cheltuielile limitate. n acest caz dup primul Total se include doar TVA.

CP L.01.01-2001 pag.20

FORMULARUL NR.2

Investitor_____________________________________ (denumirea) Obiect _______________________________________ (denumirea obiectului) Borderou de resurse nr. 5001-1-1

Lucrri de construcii (denumirea lucrri)


Nr crt. Simbol norme Cod resurse 2 Denumire lucrri, cheltuieli i resurse U.M. Cantitate pe unitate conform de msur datelor din proiect 5 6

Capitolul 1. Lucrri de terasamente 1 TSCO3F1 Sptur mecanic, teren cat.II cu excavatorul 0,4-0,7 m Excavator pe enile Sptur manual Muncitor Capitolul 2. Fundaii 3 A03F Beton turnat n fundaii, -150 Muncitor Vibrator de adncime Beton M-150 Ap Material mrunt ------------------------------------------Total lista de resurse: Manopera: Muncitor Utilaje de construcii: Excavator pe enile, 0,4-0,7 m Vibrator de adncime Materiale: Beton -150 Ap Material mrunt m h-om h-ut. 3,8 m 5 m 0,60 % 1,025 ----------0,10 1,5 ------------h-om h-ut. h-ut. m m % 56,5 217,53 33,90 57,91 5,65 --------227,93 14,67 33,90 57,91 5,65 1,5 100 m h-ut. m h-om 7 6,52 14,67 13,50 10,40

2,25 0,7

TSA01B1

ntocmit_______________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat_______________________________________

CP L.01.01-2001 pag.21
FORMULAR NR.3

_______________________________________ (denumirea obiectivului) Deviz local nr. 5001-1-1 Lucrri de construcii (denumire lucrri i cheltuieli, denumire obiect) Valoare de deviz _______mii lei ntocmit n preuri curente trimestru III, anul 2000
Nr crt. Simbol norme i Cod resurse 2 Denumire lucrri i cheltuieli U.M. Cantitate conform datelor din proiect 4 Valoare de deviz, lei Pe unitate de msur 5 Total 6

Total borderou de resurse nr. 5001-1-1: Manopera: Muncitor ------------------------------------Total manopera Utilaje de construcii: Excavator pe enile, 0,4-0,7 m Vibrator de adncime ------------------------------------Total utilaje de construcii Materiale: Beton -150 Ap Material mrunt din pct.(4+5) ------------------------------------Total materiale de construcii Total: Contribuii asigurri sociale 31% (din 821) ------------------------------------Total cheltuieli directe Cheltuieli de regie - 15 % Total cu cheltuielile de regie Beneficiu de deviz 6% Total deviz h-om -------lei h-ut. h-ut. -------lei m m % -------lei lei lei -------lei lei lei lei lei -------------------227,93 --------14,67 33,90 --------57,91 5,65 1,5 --------3,60 -----------68,60 1,92 -----------331,79 9,75 -----------821 --------821 1006 65 --------1071 19214 55 289 --------19558 21450 255 --------21705 3256 24961 1498 26459

2 3

4 5 6

ntocmit_______________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat_______________________________________


funcia, semntura (numele, prenumele)

L.01.01-2001 pag.22
FORMULAR NR. 4

Lista de preuri pentru resursele materiale i de munc


) manopera
Nr crt. 1 2 3 4 5 Denumire profesii Sptor Betonist Zidar Dulgher Finisor U.M. h-om h-om h-om h-om h-om Salariu mediu orar lei/h-om 2,50 3,40 3,50 3,20 3,80 Informaie preuri Date S.A. Monolit --''---''---''---''--

6 7 1

Parchetar etc. Muncitor-constructor

h-om 3,80 ... ... Sau pentru devizul investitorului: h-om 3,60

--''-... Date statistice

b) funcionare utilaje de construcii


Nr crt. 1 2 Valoarea 1 h-ut., lei Denumire utilaje Excavator pe enile, 0,4-0,7 m Vibrator de adncime etc U.M. h-ut. h-ut. ... 68,60 1,92 ... Informaie preuri Date S.A. Lusmecom --''-...

) materiale de construcii
Nr crt. Denumire materiale 2 Beton -150 Ap U.M Preuri de achiziionare fr TVA, lei 4 304,00 9,75 Cheltuieli transport, lei 5 21,28 Cheltuieli achiziionaredepozi-tare, lei 2% din col.(4+5) 6 6,51 Valoare de deviz, lei col. (4+5+6) 7 331,79 9,75 Informaie preuri 8 Date S.A Monolit Ordin MMAT nr.178 din 17.04.2001 ...

1 1 2

3 m3 m

etc.

...

...

CP L.01.01-2001 pag.23
FORMULAR NR.5 Investitor_____________________________ (denumire) Obiect _______________________________________ (denumirea obiectului) CATALOG DE PREURI UNITARE PENTRU OBIECTUL nr. 5001 (formular desfurat)
Simbol U.M. Consum de resurValoare, lei

Nr crt. 1 1

norme i Cod resurse 2 TSCO3F1

Denumire lucrri, cheltuieli i resurse 3 Sptur mecanic, teren cat.II cu excavatorul 0,4-0,7 m Excavator pe enile 4 100 m h-ut. m h-om m h-om h-ut. m m %

se pe unitate de msur 5

Pe unitate de msur 6

Total (inclusiv salariu) 7 154,35 (-) 154,35 2,77 (2,77)

2,25

68,60

TSA01B1

Sptur manual Muncitor

0,77

3,60

2,77 361,41 (13,86)

A03F

Beton turnat n fundaii, -150 Muncitor Vibrator de adncime Beton -150 Ap Material mrunt (din 341,06) etc.

3,85 0,60 1,025 0,10 1,5

3,60 1,92 331,79 9,75

13,86 1,15 340,08 0,98 5,34

L.S. Ofertant_______________________
______ funcia, semntura (numele, prenumele)

APROBAT: L.S. Investitor_____________________________


funcia, semntura (numele, prenum.)

NOT

- Dac organizaia de proiectare ntocmete catalogul de preuri unitare pentru devizul investitorului, atunci semnturile se prezint n felul urmtor: Verificat__________________________
funcia, semntura (numele, pren.)

ntocmit______________________________

CP L.01.01-2001 pag.24

funcia, semntura (numele, prenumele)

FORMULAR NR.6 Investitor_____________________________ (denumire) Obiect _______________________________________ (denumirea obiectului) CATALOG DE PREURI UNITARE PENTRU OBIECTUL nr. 5001 (formular sumar)

Nr Simbol crt. norme 1 1 2 TSC01F1

Denumire lucrri

U.M.

3 Sptur mecanic, teren cat.II cu excavatorul 0,4-0,7 m Sptur manual

4 100 m

Valoare, lei pe unitate de msur (inclusiv salariu) 5 154,35 (-) 2,77 (2,77) 361,38 (13,86)

TSA01B1

A03F

Beton turnat n fundaii, -150 etc.

APROBAT: L.S. Ofertant __________________________


funcia, semntura (numele, prenumele)

L.S. Investitor_________________________
funcia, semntura (numele, prenum.)

NOT

- Dac organizaia de proiectare ntocmete catalogul de preuri unitare pentru devizul investitorului, atunci semnturile se prezint n felul urmtor: ntocmit ___________________________
funcia, semntura (numele, prenumele)

Verificat___________________________
funcia, semntura (numele, prenumele)

CP L.01.01-2001 pag.25
FORMULAR NR.7 _______________________________________ (denumirea obiectivului) DEVIZ LOCAL nr. 5001-1-1 ____________________________________________________

(denumire lucrri i cheltuieli, denumire obiect) ntocmit n preuri curente trimestrul III, anul 2000.
Nr. crt. Simbol norme i Cod resurse 2 TSC01F1 TSA01B1 U.M. Lucrri i cheltuieli

Valoarea de deviz_______mii lei


Cantitate conform datelor din proiect 5 6,52 13,50 Valoarea de deviz, lei Pe unitate de msur (inclusiv. salariu) 6 154,35 (-) 2,77 (2,77) 361,41 (13,86) Total (inclusiv salariu) 7 1006 (-) 38 (38) 20420 (783) 21464 (821) 255 ---------21719 3258 24977 1499 26476

3 Capitolul 1. Lucrri de terasamente Sptur mecanic, teren cat.II cu excavatorul 0,4-0,7 m Sptur manual Capitolul 2. Fundaii

4 100 m m

1 2

A03F

Beton turnat n fundaii, -150 Total Inclusiv salariu Contribuii la asigurrile sociale 31% (din 821) -----------------------------------Total cheltuieli directe Cheltuieli de regie- 15 % Total cu cheltuieli de regie Beneficiu de deviz 6% Total deviz

m lei lei lei -------lei lei lei lei lei

56,50

----------

------------

ntocmit_________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat_________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

CP L.01.01-2001 pag.26 FORMULAR NR.8


_______________________________________ (denumirea obiectivului) DEVIZ PE OBIECT nr. 5001-1 ___________________________________________________

(denumire obiect) Unitate de msur de calcul pentru valoarea unitar _________________________m (m) Valoarea de deviz ______________mii lei ntocmit n preuri curente trimestru III, anul 2000
Valoare de deviz, mii lei Nr crt. Numr devize i calcule 2 5001-1-1 5001-1-2 5001-1-3 Denumire lucrri i cheltuieli Lucrri de construcii 4 Lucrri de montaj 5 Utilaj, mobilier, inventar 6 Alte cheltu -ieli 7 Total Indici valori unitar e 9

1 1 2 3

3 Lucrri de construcii Lucrri de instalaii sanitare interioare Iluminatul electric interior Etc. Total TVA 20% Total

Inginer ef de proiect___________________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) ef___________________secie________________________________ (denumire secie) funcia, semntura (numele, prenumele) ntocmit________________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat______________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

CP L.01.01-2001 pag. 27
FORMULAR NR.9 Investitor____________________________________________________________ APROBAT Deviz general n valoare de _________________________________________mii lei Inclusiv suma rambersat__________________________________________ mii lei

_____________________________________________________________________ (referin la documentul privind aprobarea ) _________________200__ DEVIZ GENERAL nr. 5001 __________________________________________________________________________ (denumirea obiectivului) ntocmit n preurile curente, trimestrul III anul 2000
Nr. crt. Numr devize i calcule 2 Denumire capitole, obiecte, lucrri i cheltuieli Valoare de deviz Lucrri de construcii 4 Lucrri de montaj 5 Utilaj, mobilier, inventar 6 Alte cheltuieli 7

mii lei
Valoare de deviz total

Conductor organizaia de proiectare__________________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Inginer ef de proiect_______________________________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) ef_____________________________secie____________________________________ (denumire secie) funcia, semntura (numele, prenumele) ntocmit______________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat______________________________________ (funcia, semntura, iniialele, numele)

CP L.01.01-2001 pag.28 ANEXA A TERMENI I DEFINIII 1. Metod de resurse metod de determinare a preurilor pentru produsele de construcii prin calcularea n preuri i tarife curente a elementelor de cheltuieli (a resurselor) necesare pentru realizarea proiectului.

2. Nivel de preuri curente (preuri curente) preuri n vigoare la momentul determinrii valorii. 3. Valoare a construciei termen generic utilizat n diferite documente valorice care fac parte din setul de documente tehnice pentru execuia obiectivelor de investiii. 4. Obiectiv de investiii construcia, reconstrucia, extinderea, reutilarea tehnic a ntreprinderilor, reparaia capital sau curent a cldirilor i construciilor. 5. Valoare de deviz a construciei - sum mijloacelor bneti necesare pentru realizarea obiectivelor de investiii n conformitate cu proiectul. 6. Deviz al investitorului denumire generic a setului de documente valorice, ntocmite la cererea investitorului (beneficiarului), care fac parte din studiile de fezabilitate sau documentaia de proiect a construciei. n devizul investitorului se prezint valoarea de deviz total pentru realizarea obiectivului de investiii, inclusiv valoarea utilajelor tehnologice, lucrrilor de cercetare i proiectare, ntreinerea serviciului investitorului care se ocup de realizarea proiectului etc. 7. Deviz al antreprenorului (deviz-ofert) denumire generic a setului de documente valorice ntocmite de antreprenor pe baza documentaiei de licitaie declarate (expediate) de ctre investitor. n aceast documentaie se prezint valoarea lucrrilor i a cheltuielilor ofertate de antreprenor pentru execuie (valoarea ofertei); 8. Ofertant (contractant) - orice persoan juridic sau fizic partener real sau potenial al investitorului n contractul de executare a lucrrilor de realizare a obiectivului de investiii. 9. Documentaie de licitaie set de documente care cuprind informaia primar privind caracteristicile tehnice, comerciale, organizaionale etc. ale obiectivelor de investiii, precum i condiiile i procedura de inere a licitaiilor, pe a cror baz antreprenorii pregtesc contraoferta pentru valoarea obiectivelor de investiii i ntocmesc devizul aferent al antreprenorului (valoarea ofertei). CP L.01.01-2001 pag.29 10. Norme de deviz ansamblu de consumuri de resurse medii pe articolele de deviz (materiale, manoper, utilaje de construcii-montaj), stabilit pe unitatea de msur a lucrrilor de construcii, montaj etc. Normele de deviz cuprind ntregul complex de operaii necesare pentru executarea unei anumite categorii de lucrri n condiii normale medii. La executarea lucrrilor n condiii nenormale (strmte, aer poluat cu gaze, n vecintate cu utilaje n funciune etc.) la normele de deviz se aplic coeficienii prezentai n prile generale ale indicatoarelor de norme de deviz.

11. Documentaie de deviz documentaie ntocmit pentru determinarea valorii de deviz pentru execuia cldirilor i construciilor proiectate. Documentaia de deviz se compune din: listele cu cantitile de lucrri, borderourile de resurse, calculele i devizele locale, cataloagele de preuri unitare individuale, calculele i devizele pe obiecte, calculele de deviz pe tipuri de cheltuieli, calculele i devizele generale, centralizatoare de cheltuieli etc. 12. Devize locale documente de deviz primare, care se ntocmesc pe categorii de lucrri i cheltuieli pentru execuia unei cldiri, construcii sau lucrrilor de organizare a antierului, pe baza listelor cu cantitile de lucrri, care se stabilesc la elaborarea detaliilor de execuie (a proiectului de execuie). Valoarea stabilit de devizele locale cuprinde cheltuielile directe, cheltuielile de regie i beneficiul de deviz. 13. Cheltuieli directe cheltuieli pentru salarizare innd cont de contribuiile la asigurrile sociale, cheltuielile pentru funcionarea utilajelor de construcii, pentru cumprarea materialelor, articolelor i elementelor de construcii. 14. Deviz pe obiect deviz care, n structura sa pe obiect n ansamblu centralizeaz datele din devizele locale. 15. Deviz general pentru execuia obiectivelor de investiii (sau a etapelor) deviz care se ntocmete pe baza devizelor pe obiect i a devizelor pe categorii de cheltuieli. 16. Cheltuieli de regie cheltuieli care in cont de cheltuielile organizaiilor de antrepriz legate de crearea condiiilor generale de producie n construcii (condiiilor de construcii), de deservire, de organizare i de conducere a construciei. 17. Beneficiu de deviz suma mijloacelor necesar pentru acoperirea parial (total) a cheltuielilor generale ale organizaiei de antrepriz, care nu se includ n preul de cost al lucrrilor i care este partea normativ (garantat) a valorii produsului de construcii. 18. Pre contractual fix pre final, constant pn la finalizarea construciei.

CP L.01.01-2001 pag.30 ANEXA B NORME DE CONSUM DE ENERGIE ELECTRIC, mii kWh PENTRU 1 mil. lei AL VALORII LUCRRILOR DE CONSTRUCII-MONTAJ 1. Construcia ntreprinderilor metalurgice, chimice, de prelucrare a petrolului, de celuloz-hrtie i de construcie a

mainilor 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Construcia ntreprinderilor industriei de prelucrare a lemnului, construcia rezervoarelor metalice pentru petrol i elevatoare Construcia ntreprinderilor industriei uoare i alimentare Construcia termocentralelor electrice, ntreprinderilor industriei construciilor i de producere a materialelor de construcii Construcia obiectelor agriculturii Construcia centralelor hidroelectrice Construcia cilor ferate (fr poduri i tunele) Construcia autostrzi (fr poduri mari i tunele): din beton i ciment din beton i asfalt diverse Construcia podurilor mari i a altor constricii artificiale n afara complexului construciei de drumuri Construcia obiectelor hidrotehnice

11 10 8 10 7 12 7 7 9 4 22 7 7 8 6

9.

10. Construcia obiectelor pentru transportul fluvial 11. 12. Construcia de locuine i de obiecte civile i comunale 13. Diverse categorii de construcii

NOTE 1. Indicii nu includ consumul de energie electric folosit pe antier pentru pregtirea betoanelor, mortarelor, betoanelor din asfalt, a altor semifabricate i elemente. Costul materialelor sus-numite va fi determinat inndu-se cont de energia electric utilizat. 2. Norme nu conin consumurile de energie electric pentru lucrrile de terasamente, executate prin metoda de hidromecanizare, lucrrile de epuisment pentru perioada executrii lucrrilor. CP L.01.01-2001 pag.31 ANEXA C LIMITELE DE CHELTUIELI PENTRU NTREINEREA SERVICIILOR BENEFICIARULUI

1 Limitele de cheltuieli pentru ntreinerea direciilor ntreprinderilor i unitilor n construcie se aplic la determinarea valorii de deviz a obiectivului, n devizele generale pentru proiecte tehnice (pentru proiectele de execuie) n urmtoarele mrimi: n cazul valorii de deviz a obiectivului pe capitolele 1-9 1 pn la 50 mil. lei (supravegherea tehnic) pn la 50 mil. lei (acolo unde funcionea-z serviciul beneficiarului) pn la 50 mil. lei (acolo unde funcionea-z serviciul beneficiarului) peste 50 mil. lei pn la 200 mil. lei peste 50 mil. lei pn la 200 mil. lei peste 200 mil. Lei pn la 400 mil. lei peste 200 mil. lei pn la 400 mil. lei peste 400 mil. lei pn la 2000 mil. lei peste 400 mil. lei pn la 2000 mil. lei Amplasarea teritorial a obiectivelor de construcii 2 1 localitate 1,3 Mai mult de 1 localitate 1,4 1 localitate Mai mult de 1 localitate 1 localitate Mai mult de 1 localitate 1 localitate Mai mult de 1 localitate 1,2 1,3 1,1 1,2 1,0 1,1 % din totalul pe capitolele 1-9 3 1,0

2 Normativele prezentate nu includ cheltuielile legate de activitatea de aprovizionare- depozitare, conservare i depozitare a obiectivelor de construcii nefinalizate. Cheltuielile menionate se finaneaz din alte surse, n modul stabilit.

CP L.01.01-2001 pag.32 CUPRINS 1 2 Domeniu de aplicare.....................................................................................1 Referine........................................................................................................1

3 4

Principii generale..........................................................................................2 ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse.........................................................................................4 4.1 4.2 4.3 4.4 ntocmirea listelor cu cantitile de lucrri......................................4 Modul de evideniere a indicilor de resurse....................................6 ntocmirea devizelor locale prin metoda de resurse ........................7 Cheltuielile de regie i beneficiul de deviz n devizele locale ntocmite prin metoda de resurse...................................................11

4.5 ntocmirea devizelor la montaj i procurare a utilajelor tehnologice.....................................................................................12 5 6 ntocmirea devizelor pe obiecte..................................................................12 ntocmirea devizelor generale.....................................................................13

Formular nr.1....................................................................................................19 Formular nr.2....................................................................................................20 Formular nr.3....................................................................................................21 Formular nr.4....................................................................................................22 Formular nr.5....................................................................................................23 Formular nr.6....................................................................................................24 Formular nr.7....................................................................................................25 Formular nr.8....................................................................................................26 Formular nr.9....................................................................................................27 Anexa A. Anexa B. Anexa C. Termeni i definiii.........................................................................28 Norme de consum de energie electric, mii kWh pentru 1 mil. lei al valorii lucrrilor de construcii-montaj......................30 Limitele de cheltuieli pentru ntreinerea serviciilor beneficiarului.................................................................................31