RESUMEN DERECHO1 (2) Y CDIGO CIVIL

Cdigo Civil:

(1) 1877

Cronologa: JRB - 26/julio/1875 = Nombra Comisin codificadora - 29/sept/1876 = Terminada encomienda (14 meses) - 05/Feb/1877 = Entregan proyecto (5 meses) - 08/Marz/1877 = Se eleva a Ley (1 mes) - 15/Sept/1877 = Entra en vigencia (6 meses) Contenido: - Titulo Preliminar - I. De las Personas - II. De las cosas, del modo de adquirirlas y de los D quelas personas tienen sobre ellas. - III. De las Obligaciones y Contratos.

1926

Incorporacin: Dcto 921 - Se incorpora un nuevo Libro I. - I. De las Personas

(2) 1933

Cronologa: Jorge Ubico - 13/Mayo/1933 Dcto 1932

Contenido: - I. De las Personas y la Familia - II. De los Bienes y Derechos Reales. - III. De los Modos de adquirir la Propiedad. - IV. De las Obligaciones y los Contratos.

(3) 1963

Cronologa: Enrique Peralta Azurrdia - Emisin 14/Septiembre/1963 - Vigencia: 1/Julio/1964 Dcto Ley 106

Detalles: - Artculos 2,180/derogados 182/vigentes 1,998. - 3 Considerandos/5 Libros/ 1 disposiciones transitorias y finales.

Contenido: - I. De las Personas y la Familia - II. De los Bienes, La Propiedad y dems Derechos Reales. - III. De la Sucesin Hereditaria. - IV. Del Registro de la Propiedad. - V. De las Obligaciones o De las Obligaciones en General o De los Contratos en Particular

Cdigo Civil de 1877 De las Personas Cosas, modos de adquirir y DR De las obligaciones y Contratos
1

Cdigo Civil de 1933 De las personas De los Bienes Modos de adquirir la propiedad De las obligaciones y Contratos

Cdigo Civil de 1963 De las personas y la familia Bienes, Propiedad y DR Sucesin Hereditaria Registro de la Propiedad D. Obligaciones (gral y contratos)

Derecho: Conjunto de normas, preceptos e instituciones que tienen como objetivo principal regular la conducta de las personas como parte de una sociedad, cuyo fin principal es la realizacin del bien comn. Etimologa: Directus, que deviene de la raiz DIK que significa mostrar, indicar, dirigir, asimismo DIRIGERE que significa enderezar, alinear, dirigir, regir. Derecho objetivo: Conjunto de preceptos legales a los que el hombre debe ajustar su conducta en el seno de la sociedad. Derecho Subjetivo: Es la facultad de aplicar o hacer valer el derecho objetivo a casos concretos. Derecho Pblico: Es el derecho del Estado, tiene como caractersticas: ser irrenunciable, inmodificable, susceptible de actuacin de oficio. Derecho Privado: El que afecta la utilidad de los individuos, sus caractersticas son: ser renunciable, prescriptible, modificable, y requiere iniciativa o instancia de parte. Codificacin: Accin y efecto de reunir en uno o ms cdigos el Derechos de un pas. Libro: Cada una de las partes principales de que se divide un cdigo. Captulo: Cada una de las secciones del ttulo de un cdigo. Artculo: Cada una de las disposiciones numeradas de un cdigo. Inciso: Cada uno de los prrafos de que consta un artculo. Ramas del Derecho: Se divide en dos: Pblico y Privado. El Pblico se divide en: Derecho Internacional Privado, Derecho Internacional Pblico, Derecho Constitucional, Derecho Administrativo, Derecho Penal, Derecho Procesal, Derecho Laboral, Derecho Agrario. El Derecho Privado se divide nicamente en Derecho Mercantil o Comercial y Derecho Civil. 2 Derecho Civil: Conjunto de preceptos y normas jurdicas sobre la personalidad, las relaciones patrimoniales y la familia.

LA PERSONA
Per / Sono - Individual - Colectiva

(3) (4) El Nombre: 4 (5)

Naturaleza Jurdica: - D. de propiedad - Inst. de Polica Civil - D. de Personalidad - D. de Familia

Formas de Identificacin: - Cdula de vecindad 1735 - Pasaporte 22-86 - Licencia 66-72 - Cedula y 2 Testigos

Caractersticas: - Absoluto - Obligatorio - Extra-patrimonio - Oponible - Inmutable - imprescriptible Elementos: - Propio - Patronmico.

La Personalidad: 1
Investidura jurdica que confiere aptitud para ser sujeto activo o pasivo de relaciones jurdicas. Es la condicin que el derecho exige y confiere para poder tomar parte del mundo jurdico.

La Capacidad: 8 (6)

Naturaleza Jurdica: - Goce Derecho - Ejercicio Hecho - Relativa - De menor

Modifican: - Edad, sexo - Enfermedad fsica - Prodigalidad - Parentesco, quiebra. Quines: 9 - Enfermedad Mental - Alcohlico - Sordomudos Ceguera 13

Incapacidad: 9 (7) Estado Civil

Clases: - Absoluta Relativa - Natural Jurdica - Hecho - Derecho

Origen: - Concepcin - Nacimiento - Viabilidad - Eclctica Nat Jurdica: - Jusnaturalista - Jurdica Formal - Conacencia - Comorencia - Premorencia

Domicilio: 32

(8)

Caractersticas: - Obligatorio - Produce estabilidad - Exige locacin territorial - Atributo exclusivo de la persona

Clases: - Voluntario: 32 - Mltiple: 34 - Accidental: 35 - Legal: 36 - Contractual Espacial 40 Efectos: - Competencia Jueces - X Notificar - X Suces Hereditaria - X hacer pagos Clases: - Simple: 42 - Propia: 42 - Calificada: 64

Elementos: - Espacial - Temporal - Intencional Legal: 37 - Menor - Funcionario P - Militares - Condenados - Agentes Diplomticos

Ausencia: 42

Contenido: - Para nombrar Defensor - Para Administrador de Bienes - Administracin por parientes - Muerte Presunta y P. Definiti Termina Defensor Judicial: 45 - Termina Litigio - Provee Guardador B - Apersone el Ausente Termina Guardador: 53 - Apersona Ausente - Extincin de bienes - Muerte, renuncia, destitucin - Administracin por parientes
3

S i s t e m a s

Calificada: 65 - Guerra - Barco o Avin - Desastre Natural

Latino francs: - No Presente No + - Presunto Ausente - Declarado Ausente

- Presuncin de Ausencia - Declaracin /Poses Provi - Posesin Definitiva

Germano: - Material Si + -Desaparicin

- Falta Presencia Cuida bienes - Propiamente Dicha - Calificada

El derecho de las personas Es el conjunto de normas jurdicas o preceptos legales aplicados a la persona en s misma, es decir, su existencia, identificacin y poder de accin. (Bonnecase) 4 Persona: La palabra persona viene del latn persono, per y sono-as-are que significa sonar fuerte, resonar, y significaba la mscara que usban los actores en el teatro para representar a los distintos personajes. El sentido jurdico de persona es todo ser capaz de derechos y obligaciones; es todo sujeto de derecho. Se clasifican en individuales y colectivas; 5 El nombre es el conjunto de palabras con las que en el plano jurdico y con carcter oficial se identifica y designa a una persona. Su importancia estriba en la necesidad que se tiene de saber quin es el titular de los derechos y el responsable de las obligaciones. Pseudnimo: Falso nombre, auto-denominacin distinta a la del nombre verdadero legal. Sobrenombre, alias o apodo: Es impuesto por otras personas, es grotesco y ofensivo. 6 La capacidad es la aptitud de una persona para ser sujeto de derechos y obligaciones. Clases: capacidad de goce, de derecho propiamente dicha (principio de titularidad), y capacidad de ejercicio o de obrar o de hecho (principio de actuacin). 7 La Incapacidad -406 CPCyM- es el defecto o falta de total de capacidad; carencia de aptitud legal para ejercer derechos y contraer obligaciones. 8 El domicilio. Es el lugar o circulo territorial donde se ejercitan los derechos y se cumplen las obligaciones, y que constituyen la sede jurdica y legal de la persona. Se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con nimo de permanencia. Es el lugar que la ley fija como asiento o sede de una persona para la produccin de efectos jurdicos. Circunscripcin Departamental.

Personas Jurdicas

Personalidad: Acto de Creacin. Capacidad: Acto de Inscripcin.

Naturaleza Jurdica: TEORAS - De La Organicionista Biolgica Realidad Organicionista Social De la Institucin Tesis de Michoud - De La Ficcin Doctrinal - De La Ficcin Legal D. sin sujeto (Patrimonio ) Brinz Bienes = Propiedad Colectiva. Planiol, Giorgi. Savigny: (Sirribalchi Fieschi (S IV) Kelsen: Medio de imputacin . Cossio: Punto de vista conceptual.

Constitucin: - Decreto Ley - Acta Constitutiva - Proyecto de Estatutos - Escritura Pblica - Testamento (20)

Publicas

Institu Inters Publico USAC Municipalidades Confederaciones

Fundaciones Establecimientos de Asistencia Social Otros

Asociaciones sin fines de Lucro Privadas Inters Privado Asociaciones con fines de Lucro Clases: Instituciones D Pblico, Entidades de inters pblico, y asociaciones, con y sin fines de lucro. Quienes: El estado, municipalidades, iglesias, usac, fundaciones, (entidades de inters pblico, asociaciones sin fines de lucro, y sociedades con fines de lucro.

Requisitos Oblig Extranjeras: - Arreglo a leyes del pas - No se ponga a leyes nacionales - Nombrar mandatario

Obliga de Funda Extranjeras: - Establecer agencias y sucursales - Llevar contabilidad en espaol - Someterse a leyes y tribunales de la Repblica

LA FAMILIA:
El Matrimonio: 78 Generalidades
Institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s. Arts. (78 al 87)

Naturaleza Jurdica: - Acto Jurdico Mixto - Contrato - Institucin Caracteres: - Diferentes Sexos - Dos Personas - Unidad o Monogamia - Permanente Indisoluble - Previa Celebracin y solemnidades. Requisitos Esenciales: - Manifestacin de Voluntad. - Funcionario Auto

Elementos: - Objetivo Unin: hoe y mujer - Subjetivo Permanencia y Vivir J - Teleolgico Fines Clases: Especiales - Por Mandato 85 - Con un Extranjero 96-56 - En el Extranjero 86 - Militar 107 - Aparente o relativo 77 - Artculo de Muerte 105 Requisitos de Validez: - Capacidad - No vicios de Consentimiento - Formalidades Legales - Licitud de Objeto

Impedimentos: - Parientes Consanguneos - Ascendientes y descendientes ligados por Afinidad - C asado o Unido de Hecho

/Dirimentes 144 / Absolutos 88 / Insubsis Nullum / ipso jure (oficio)

Consent error dolo coaccin (1 y 3 meses) Adolecer impotencia procrear (6 meses) Incapacidad mental (2 meses) Autor complice o encu de + conjuge Con el sobreviviente (6 meses) < de 18 sin consentimiento < 14/16 sin consentimiento (a haya parto) Mujer antes 300d de separada Tutor protutor o descen, con tutelado Hijos bajo PP sin inven y garant Adoptante y Adoptado

/Dirimentes 145 /Relativos / Anulabilidad /Instancia Parte

/Impidientes /Prohibitivos /Valido / con Sancin 89

Celebracin: 92

- Formalidades: 93 1. Nombre y Apellidos 2. Edad 3. Estado Civil 4. Vecindad 5. Profesin u oficio 6. Nacionalidad /origen 7. Padres y abuelos 8. Ausencia de Parentesco 9. No tener Impedimentos 10. Rgimen Econmico 11. Manife Expresa no U/H con 3ro

Rgimen Econmico / Cap: - Comunidad de Absoluta 122 - Separacin Absoluta 123 - Comunidad de Gananciales 124 Constitucin de Capitulaciones: - Designacin Bienes - Declaracin Monto Deudas - Declara El Regimen

Derechos y Obligaciones: 108 1.- Vivir Juntos 2.- Procrear Alimentar Educar Hijos 3.- Auxilio Mutuo 4.- Animo de Permanecer Juntos 5.- Paternidad (mater) responsable 6.- Representar Bienes de la Sociedad Conyugal 1.- Representar el Hogar 2.- Proteger y Asistir a la Esposa 3.- Satisfacer las necesidades del hogar 1.- Llevar el Apellido del Esposo 2.- Cuidar a sus hijos 3.- Ayudar con el sostn del Hogar 4.- Dirigir los quehaceres Domsticos 5.-Realizar Activi fuera del Hogar (A)

Separacin Divorcio: 153

Generalidades: - Divortium Vbo Divertere = Irse cada uno por su lado. Naturaleza Jurdica: - Institucin Social

Clases: 154 - Mutuo Acuerdo - Voluntad de uno con causal determinada.

Estado de dos esposos que han sido dispensados por los tribunales de la obligacin de vivir juntos. Disolucin en vida de los esposos de un matrimonio vlido.

Efectos: - Liquida Patrimonio Conyugal - D. Alimentos - Suspensin o perdida PP - Disolucin Vinculo Marital

Efectos: - Divorcio Disuelve Destruye - Separacin Modifica o Cesa /Comunes Proyecto de Convenio: 163 - Confiados los hijos - Alimenta y educa hijos - Pensin a la mujer - Garanta para Cumplir

/Divorcio

- D. Inculpable Sucederle Ab-Int /Separa - D. mujer usar apellido

Causales Determinadas: 155 - Infidelidad - Mujer da a Luz, concebido antes - Incitar a la prostitucin corro Hijos - Impotencia para procrear - Malos tratos - Atentar contra la vida - Enfermedad Grave o Incurable - Enfermedad Mental

- Separacin o Abandono por 1 ao. - Separacin en Sentencia Firme - Negativa de Asistencia - Habito al juego, licor, droga - Disipar la hacienda familiar - Denunciar delito o acusacin calumniosa - Condenado en sentencia a Prisin 5a

Unin de Hecho: 173

Clases: - Voluntaria. 173 - Contenciosa Judicial 178

Requisitos: - Libertad de Estado - Capacidad Legal para Matrimonio - Exista hogar y vida en comn 3a - Cumplir con fines del matrimonio. Efectos: - D y O al matrimonio /econmico. - Impedimento para contraer matrimonio - Reputan hijos los nacidos 180/300 - Bines adquiridos = mutuos - Mutuo consentimiento para enajenar - Puede solicitar la ausencia - Heredan Ab Intestato

Reconocimiento jurdico de una unin entre un hombre y una mujer, que teniendo libertad de estado, durante ms de tres aos y en forma pblica han convivido juntos, formando o integrando para tal efecto un hogar, procreado hijos y cumpliendo con los dems fines establecidos para el matrimonio. Arts. (173 al 189)

Formas de Declaracin: - Administrativa - Notarial /Epub-AcNot - Judicial /falle u opos Unin de Hecho: - 3 previos - Hogar preestablecido - La filiacin de declara

Formalidades del Acta: - Nombres Apellidos - Lugar y fecha de nacimiento - Domicilio y residencia - Profesin

- Fecha de Inicio de la UH - Nombres de Hijos - Bienes Adquiridos

Parentesco: 190

Clases: - X consanguinidad - X Afinidad - Civil (adopcin) - Espiritual Sistemas: - Romano /Distingue % - y - Germano / No Colateral

Vnculo Jurdico que existe entre dos o ms personas por lazos de consanguinidad, afinidad o adopcin. Arts. (190 al 198)

Efectos: - Obligacin Alimentos - Unidad de Nacionalidad - Licencia o Consejo x Matrimonio - Nombra para tutela, consejo familiar - D Suce determina legitimas y mejoras - D Representacin en rama descendiente - Imposibilidad para matrimonio /Testigos - Responsa Civil x negligencia de Hijos

Paternidad Maternidad y Filiacin: 199

Reconocimiento: - Forzoso - Voluntario - Testamentario Declaracin Judicial: - Cartas, docs recono - PNE - Violacin estupro - Vivir maridablemente Posesin Notoria de E.: - Subsis- Alimentacin - Usar Apellido Padre - Presentar en rel famili

Clases: - Legtima o matrimonial (201) 199 - Legitimada Cuasi Matri (Un/Hecho) 182 - Ilegtima o Extra-Ma 209-182 - Adoptiva 228 o Formas de Reconocimiento Voluntario: Partida Nacimiento Acta /Regis Civil Escritura Pblica Testamento Confesin Judicial

Paternidad: Vinculo jurdico que existe entre los padres con relacin a los hijos. Filiacin: Vnculo jurdico que existe entre los hijos con relacin a los padres.

Adopcin: Derogado 228

Nueva Ley: - Decreto Numero 77-2007

Patria Potestad: 252

Paternidad: Institucin Jurdica, que concede deberes y derechos a los padres sobre las personas y bienes de los hijos menores de edad, para facilitar el cumplimiento de los deberes de sostenimiento y educacin que pesan sobre ellos.

Padre: - Cuidar Sustentar, educar, corregir a sus hijos - Representacin del menor - Administracin de bienes x el padre - Del adoptado la tiene el adoptante - No vender ni alquilar x + 3 los bienes de hijos (auto Juez) - Entregar los bienes en la mayora de edad Hijos: - Vivir con sus padres - Pueden trabajar y ayudar a sus padres - Deben respetar y honrar a sus padres - Juez resuelve conforme el Inters del Menor de Edad - Juez resuelve pugna entre padre y madre. Restablecimiento: 277 - Desaparece causa - Delito no reincidencia - Solicita > 14 aos.

Separacin: 269 Disipar, disminuir depreciar los bienes. Suspensin: 273 - Ausencia - Interdiccin - Ebriedad - Habito al juego

Perdida: 274 - Malas costumbres - Dureza en el trato - Malacrianza - Delito cometido contra familia - Abandono o exposicin - Condenado a 2 o mas veces - Resolucin de juez

Alimentos: 278

Personas y orden: - Cnyuges - Descendientes - Ascendientes - Hermanos Cese: - Imposibilidad de prestarlos/termina necesi - Cesa conducta originaria - Pago Suspenso - Mejora Muerte de alimentista Mayora de edad Injuria dao grave Boda sin consentimiento

Es todo lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestido, asistencia mdica y tambin la educacin e instruccin del alimentista cuando es menor de edad.

Termina

Caractersticas: - Personalsimo - Obligatorio - Divisible - Intransferible - No Compensable - Inembargable - No Extingue x Cumplir - Imprescriptible - D Preferente - Intransigible - Indispensable - Proporcional - Complementariedad - Reciprocidad

La Tutela: 293

Clases: - Legtima 299 - Testamentaria 297 - Judicial 300 - Legal 308 - Especfica 306

Requi. Previos: - Inventario 320 - Avalo 321 - Garanta 323

De Interdictos: 301 - Cnyuge - Padre o madre - Hijos > edad - abuelos

Institucin en virtud de la cual se gobierna la persona y bienes del menor de edad que no est sujeto a la patria potestad y para representarlos en todos los actos de la vida civil, creada para la proteccin de los menores de edad no sometidos a la patria potestad ni emancipados y de aquellas personas incapacitadas para gobernarse por s mismas.

Obligaciones del Tutor: - Hacer Inventario 320 - Promover constitucin de Garanta 321 - Pago de Pensin Alimenticia 327 - Someter Presupuesto para Aprobacin 328 - Rendir Cuentas anualmente 343 - Exigir cuentas al anterior 346 - Entregar Bienes y documentos 349 Impedimento para ser Tutor: 314 - Menor de edad e incapaz - ciego, enfermedad incurable, contagio - Removido de otra tutela - perdido la propia PP - Ebrio, droga, vago - Acreedor Deudor del menor - Litigio con el menor - fallido o concursado - No domicilio en repblica - penado por delitos (2) Causas de Excusa: 317 - Mayores 60 - Pp de 3 o + hijos - Mujeres - Bajos recursos (menoscabo de su propia subsistencia) - Enfermedad habitual que impida - Ausentarse de guate x + 1 Causa de remocin: 316 - Negligencia Ineptitud o Infidelidad - Incitar a corrupcin o delito - Maltrato al menor - Sabiendas, inexactitud en inventario, omitir bien de crdito. - Ausentarse por + 6 meses. Autorizacin Judicial x: 332 - Bienes DR enaj, grav, mejoras, ServiPas, Contratos >500 - Tomar $ a mutuo - Repudiar Her, Lega, dona - Transigir, comprome Arbi Asuntos con inters para menor - Pago crditos contra el menor - Resolver forma, condi, garan, colocar $ menor Obligaciones Protutor: 305 - Intervenir Inven/Aval /cali-Garant - Defender Intereses del < /tutor - Promover nomb tuort/remocin - Intervenir en Rendi Cuentas

Prohibiciones para el tutor: 336 - Contratar x si, interpo, con <, aceptar crditos dere o acciones - Dispones a tit gratuito b/menor - Aceptar donaciones del< sin cuen - Remisin voluntaria deuda - Beneficiario de Seguros, del < Cese: - Muerte del pupilo - Mayora de Edad - Vuelve PP - Peticin con Causal Prescripcin: 351 - 5 aos.

Patrimonio Familiar 352

Clases: - Voluntario 254 - Forzoso / Judicial 260 - Legal 261 Caractersticas: - Indivisible - Inalienable - Inembargable - No gravable - Imprescriptible

Generalidades: - Valor Maximo: Q. 100,000.00 - Naturaleza Jurdica: D. Real.

Institucin Jurdico- Social por la cual se destina uno a ms bienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia.

Termina: - Cesa el D de Alimentos - Sin justa causa, dejan servirse bien - X necesidad y utilidad a la Familia - Se expropien los bienes - Vence el termino (no< 10)

Bienes: - Casa de Habitacin - Predios y parcela cultivable - Establecimiento, industria y comercio

Bienes, Propiedad y Derechos Reales

Patrimonio:

Teoras o Doctrinas: - Clsica - Personalidad - Moderna - Afectacin Caractersticas: - Exclusivo - Necesario - nico - Prenda Comn de Accre - Indivisible

Elementos: - Activo: D y Bienes; y Pasivo: Oblig - D Reales y Personales (Credi y O) (Subrogacin Real) 917 - 1105

Universalidad, integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones pertenecientes a determinada persona, y que son valuables en dinero.

Clasificacin de los Bienes: (doctrina) - Naturaleza Muebles In muebles

Bienes:
Tangibilidad Determinacin Pos Sustitucion Fraccionamiento Uso Constitu/ Contenido Jerarqua Tiempo Apropiacin Titular 457 459

Es todo aquello que puede ser objeto de apropiacin y que puede producir un beneficio econmico.

Propiamente dichos 445 Por Incorporacin Por Destino 455 Por Analoga 446 Corpreos / Incorporeos Especficos / Genericos Fungibles / No Fungibles 454 Divisibles / Indivisibles Consumibles / No Consumibles Simples / Compuestos Principales / Accesorios Presentes / Futuros Dentro del Comercio / Fuera del Comercio Dominio Publico Uso Comn 458 Uso No Comn 459 Dominio Particular

Bienes Inmuebles: 445 - Naturaleza - Mano del Hoe o - Corporacin - Por Destino - Por Analoga

Suelo, Sub/s, e/Aereo, Minas, Aguas Arboles y Plantas, Frutos no cosechados Construcciones, permanentes y fijas a la tierra Caeras, agua gas o electricidas, incorporadas Inm Ferroc/ vas, telgrafo-fono, estaciones radio/fijas Muelles, Diques, Construcc, naturaleza permanente Viveros, palomares, colmenares, estanques, Criaderos, fin fijo y permanente, unidos al Inm D/R sobre Inm, y acciones que los aseguren

Bienes Muebles: 451 - Naturaleza Las Aguas: Clasificacin: 445 Adyacentes Territoriales 1. Martimas Jurisdiccionales Libres Subterrneas Alumbradas Dominadas o Estancadas Aguas Vivas - Por Destino

Los que pueden trasladarse sin menoscabo Construcciones en Terreno Ajeno (fin temporal) Fuerzas Naturales susceptibles de apropiacin Acciones, Cuotas, Oblig, de Socie-Accionadas D de Cred refe= Muebles, Q, Servicios Personales D Autor o Invent, Literaria, Artstica e Industrial

- Por Analoga

2. Terrestres

3. Pluviales Dominio Privado 579 Dominio Publico 121 Const y 124 Transit CC.

B Pblicos Comunes: 458 - Calles, parques, plazas, caminos puentes - Puertos, muelles, embarca, pontones - Zona martimo territorial, ros, vertientes, arroyos, cadas, nacimientos aprov industrial, aguas no particulares - Zona martimo terrestre, plataforma continental, espacio areo, y estratosfera B Pblicos No Comunes: 459 - Destinados al serv del E, Munis, y Enti E. y Patrimonio - Uso publico, que dejen de serlo por ley - Ingresos fiscales y municipales - Suelo, yacimientos de hidrocarburos y minerales, y d+ subs no extraidas - Terrenos baldos, y no de prop privada - Vacantes, dems que adquiera el E, y Munis - Los excesos de propiedades privadas - Monumentos y reliquias arqueolgicas 8

Derechos Reales:

"derecho real es el que crea entre la persona y la cosa una relacin directa e inmediata"

Elementos: - Interno: Inmediatividad - Externo: Absolutividad Sistemas: Clausus, y Apertus Caractersticas: - Singularidad en Adquisicin - Limita poder de crear - D Preferencia y Persecucin - Posibilidad de Abandono - Corporiedad de Cosa - Duracin Ilimitada Clases: - De Goce y Disposicin - De Goce - De Garanta - De Adquisicin (doctrina)

Naturaleza Jurdica: - Teora Clsica - Inmediatividad - Eficaz contra3 - Teora Personalista y Obligacionista - Teora Eclctica Clasificacin: - Simi a Dom: Posesin y Hereditario - Limita de Dom: Servidum- cens - XObje: Corpo, Incorp. DAutor - X Protec: Provisoria / Definitiva - De goce y Disp: Prop/Dominio - De Garanta: Hipoteca/Prenda En Guatemala: - Propiedad - Usufructo - Posesin - Uso y Habitacin - Usucapin - Servidumbre - Accesin - Hipoteca /Prenda

Derechos Reales: (Diferencia) Derechos Personales: - Suj/Pasivo Indeterminado - Ambos sujetos determinados - Recae S/objeto Corporeo - Recae S/Prestacin o Acc Humana - Poder de P s/Cosa - Facultad para exigir a otra persona - Absoluta ERGA ONMNES - Relativo, solo se ejecuta al obligado - Necesita acto Complementario - Basta el Ttulo - Perpetuos el ejercicio afirma - Transitorios el ejercicio extingue

- Limitaciones - Propiedad Horizontal - Copropiedad *Tanteo - Medianera *Divisin *Termina CC

- Formas Especiales De Propiedad - De Goce y - Propiedad Disposicin D. Reales - Modos de Adquirir

- Derecho de Aguas - Propiedad Intelectual - Propiedad Industrial - Posesin - Usucapin - Ocupacin - Accesin

- Modos de Extinguir la propiedad - Usufructo - Uso y Habitacin - Servidumbre - Hipoteca - Sup Hipoteca - Prenda

- De Goce

- De Garanta

De Goce y Disposicin: Propiedad

Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.

Caractersticas: - Romano o Buena fe o Viciosa o De primer grado - Moderno o Generalidad o Independencia o Elasticidad o Es Relativo Etapas Histricas: - Colectiva - Familiar - Individual Facultades de Dominio: - Percibir Frutos - Uso Exclusivo - Enajenar - Transformar - Gravar

Teoras Justificativas: De la Ocupacin - Clsica Del Trabajo De la Convencin (ruso) De la Ley De la Personalidad - Modernas De la Utilidad Del Orden Racional

Facultades del Der de Propiedad: Uso y Goce - Materiales Posesin Reivindicacin Explotacin Persecucin - Jurdicos Disposicin o Inter Vivos o Mortis Causa

Limitaciones al Derecho de propiedad 473

Clasificacin: - Voluntarias (Servidumbres) - Legales Administrativa Municipales

Clasificacin: - Sub suelo y Sobre Suelo - Construcciones que daen - Plantas - Obra Pelirosa, otras

Formas Especiales de Propiedad

Co-Propiedad:
Clases: - Voluntaria convencional = Facultad para dividir la cosa comn - Copropiedad Forzosa = Imposibilidad material y legal para dividir - Por cuotas o comunitarios = Parte alcuota a cada condmino - En mano comn o colectivo = cada condmino es dueo de totalidad Naturaleza Jurdica: - Sistema Germano: Indivisible - Sistema Romano: Divisible (guate) Requisitos: - Pluralidad de Sujetos - Bien proindiviso o Unidad de Cosa - Titularidad Cualitativa (= para Todos) Extincin: - Por divisin de la cosa comn - Perdida de la cosa - Destruccin de la cosa - Consolidacin de la cosa en un propietario Divisin de la cosa: - Extrajudicial - Por Sorteo - Judicial Origen: - Contrato - Herencia - Adjudicacin del Estado Clasificacin Legal: - Voluntaria y Forzosa - Temporal y Permanente - Reglamentaria y No Regla - s/bienes determinados y s/patrimonio o universalidad. - Por acto entre vivos y por Causa de Muerte. Clasificacin Doctrinaria: - Voluntaria e Incidental - Singular y universal - Ordinaria y forzosa - Por cuota y en mano comn Derecho de Tanteo

Es una comunidad, por virtud de la cual la propiedad de una cosa corporal, pertenece a varias personas en forma cualitativamente igual. (Ossorio)

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Es el derecho comn en parte y privativo en otras, resultante de corresponder una misma cosa a distintos propietarios, dueos exclusivos cada uno de ellos de un piso, departamento u otra vivienda independiente.

Propiedad Horizontal: 528

Naturaleza Jurdica: Propiedad Mixta - De la Comunidad (bienes en comn) - De la Sociedad (inters comn) - De la Comunidad de Bienes - De la Propiedad Sui Generis o especial

Exclusiva Copropiedad

Requisitos: 528 - Const, de 2 pisos - C/U suscep apropia indep - C/U acceso a Via Publica - Libre de Gravamen 530 - Const Seguro 552 Extingue: 555 - Resolucin Expresa 2/3 partes - Por confusin - Destruccin del edificio - Edificio Viejo Propiedad Horizontal: - Sobre inmuebles - Aseguramiento - Dual - Varias Fincas Independientes

Requisitos Escritura: 531 - Declarar Voluntad - Descripcin terreno, edificio, servicios c/piso - Valor todo/c piso - Descrip reas comunes - Reglamento Adminis 559 Origen: 529 - Propietario lo Constituye - Varias Personas Constitu - Testamento

Copropiedad: - Puede recaer sobre muebles - No requiere aseguramiento - No dual - Una sola Inscripcin

Medianera: 505
Naturaleza Jurdica: - Servidumbre - Copropiedad (guate) - No hay derecho de disposicin.

Propiedad de Aguas:
Caractersticas: - Inalienable - Imperceptible - Inembargable - Para aprovecha publico - Inters general - Patrimonio Nacional Aguas Privadas: 579 - Aguas Pluviales - Nacimientos y Ojos de Ag - Lagunas y lveos - Aguas Subterrneas Caractersticas: Adyacentes /Territoriales - Maritimas /Jurisdiccion Libres / Subterraneas Terrestres /Alumbradas /Dminadas o Estancadas /Vivas - Pluviales

Modos de Adquirir la propiedad

Clasificacin: - Originarios

Ocupacin Res Nullius (Tesoro, casa, mostrencos) Extensin A Titulo Universal A Titulo Particular Gratuito Oneroso Inter Vivos Mortis Causa

Derivados

Carcter Extensin

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Posesin: 612
Es la relacin o Estado de Hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa, para ejercitar actos materiales de aprovechamiento, animus domini como consecuencia de un Derecho Real o Personal o sin Derecho Alguno.

Elementos: - Material = corpus - Intelectual = animus poniendi Objeto: - Bienes Corporales - Derechos susceptibles de apropiacin.

Clasificacin: - Justa; Buena fe; Viciosa - De 1; 2; y 3 grado - Natural; Civil - En concepto de dueo; En concepto distinto de dueo - Inmediata; mediata Requisitos: 620 - Concepto de dueo 617 - Justo ttulo 621 - Buena Fe 623 - Continua 630 - Pblica y Pacfica 631-632 - Tiempo de ley (10-2) 633 - Transcurso da D a Usucapin - Produce Dominio

Naturaleza Jurdica: - Objetiva o Moderna - Subjetiva o Clsica - Medidas de proteccin Posesoria - Accin Publiciana Inmuebles - Posesin Muebles

(10 aos) Usucapin (2 aos)

Modo originario de adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo, fundada en justo ttulo, siempre que la posesin se haya adquirido de buena fe, en forma pblica, pacfica, continua por el tiempo que establece la ley. (10-2). (Prescripcin Adquisitiva)

Usucapin: 642
Requisitos: - Capacidad de sujetos - Aptitud de cosas - Posesin 620 - A nombre propio - El Ttulo (verdadero, vlido, probado, justo) - Tiempo de Ley (2-10) No Prescripcin: 652 - Menores e incapaces - Padres e hijos PP - Tutores con menores e incapaces - Consortes - Copropietarios

Se interrumpe: 653 - Privado de la posesin - Notificacin de Demanda o medida precautoria - Reconoce derecho contra la persona que prescribe

La ocupacin es un modo de adquirir una cosa no perteneciente a nadie, perteneciente a dueo ignorado o abandonado por este, por la toma de posesin de ella, efectuada con intencin de convertirse en su propietario.

Ocupacin: 589
Bienes: (muebles) - Tesoros - Bienes Mostrencos - Caza y Pezca Cosas Susceptibles: - Tesoros - Mostrencos - Casa y Pesca - No privados o Estatales Elementos: - Es un modo de adquirir la propiedad - Requiere capacidad - Que la cosa no pertenezca a nadie - La forma efectiva Naturaleza Jurdica: - modo de adquirir la propiedad. No relacin con propietario anterior.

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Es un modo de adquirir lo accesorio por pertenecernos la cosa principal. o bien, el derecho que la propiedad de una cosa mueble o inmueble da al dueo de ella sobre todo cuanto produce, o sobre lo que se le une accesoriamente por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ambas causas a la par.

Accesin: 655
Principios: - Lo accesorio sigue la suerte de lo principal - Nadie puede enriquecer a costa de otros sin justa causa. Naturaleza Jurdica: - Extensin del Dominio - Modo de adquirir la propiedad - (Facultad o Derecho?) Formas: - Avulsin 676 - Aluvin 679 - Por Incorporacin 686 - Por Mezcla 695

Clases: - Discreta

- Frutos Naturales - Frutos civiles Inmue a Inmue Mutacin de Cause Formacin de Isla Aluvin Avulsin Siembra Plantacin Construccin o edificacin Contusin Conmixion Especificacin Adjuncin

Continua

Mueble a Inmueb

Mueble a Mueble

Modos de Extinguir la Propiedad

Clases: - Voluntario

Abandono, o Renuncia de la cosa Muerte del Titular Destruccin o perdida de la cosa Expropiacin 40 constitucin

- Involuntario

De Goce:

Usufructo: 703
Naturaleza Jurdica: - Servidumbre personal - Goce y Uso independiente Elementos: - Personales - Formales:

Es el derecho real que tiene el propietario de una cosa de gozar de bienes ajenos con la obligacin de conservar su forma y sustancia.

Nudo Propietario Usufructuario E/P e Inscribirse

Clasificacin de los Bienes: (doctrina) - Constitucin: Voluntario / Legal o Forzoso - Duracin: A plazo fijo / Vitalicio / Bajo Condicin - Personas: Individuales / Jurdicas - Objetos Afectos: Muebles / Inmuebles - Extensin: Singulares / Universales - Por la Persona: Simple / Mltiple / Simultaneo - Por la cosa: Normal / Anormal / Singular / Universal Derechos y Obligaciones: - Gozar de frutos naturales y civiles - Realizar inventario - Prestar garanta - Reparaciones ordinarias - Responsable de perdida - Puede arrendar o enajenar Cuasiusufructo: - Es sobre bienes consumibles 713 Extingue: 738 - Muerte del Usufructuario - Plazo Vencido/condicin cumplida - Confusin - Prescripcin - Renuncia - Perdida de la cosa - Anulacin o Cesacin del Derecho - Abuso del Usufructuario 739 - Destruccin del Bien 740

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Uso y Habitacin: 745

Es el Derecho Real Temporal que otorga a una persona la facultad de usar bienes ajenos sin alterar su forma o sustancia para satisfacer las necesidades del usuario y su familia. Origen: - Contrato - Acto de ltima Voluntad Extingue: 750 - Igual que Usufructo Habitacin y Uso - Limitado/Restringido - No se puede Ceder - Uso - muebles, Habitacin - inmuebles Caractersticas: - Sujeto Determinado - S/Cosa corprea - Habitacin sobre inmuebles - Son Temporales - Intransmisibles (personalsimo) - Inalienable Usufructo - Ilimitado - Se puede arrendar, gravar, enajenar - Muebles Inmuebles, o derechos

Servidumbre: 752
Es el gravamen que se impone sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueo, para utilidad pblica, comunal o individual. Caractersticas: - D disfrute s/parte del Inmueble - Satisface necesidades del predio dominante - Sobre predios no sobre personas - El dueo del predio sirviente limita sus facultades - Inseparable al bien 755 - Indivisible 756 - perpetuas Clasificacin: 754-757 - Contenido - Ejercicio - Evidencias - Origen - De Acueducto 760 - De Paso 786 Prescripcin: 805, 817 y 820 Adquiere por Uso: - Continuas aparentes 10 aos - Las Dems no. 806 Pierde por No Uso - Continuas aparentes 3 aos - Las dems 5 aos - Utilidad pblica comunal 5 aos - No se Restablece 3 y 5 aos

Positivas / Negativas Continuas / Discontinuas Aparentes / No Aparentes Forzosa Legal / Voluntario Urbana / De Estribo / Abrevadero Saca de Agua Servi Publico / Telfonos / Energa Elec / Desage

Se extingue: 817-821 - Por el no uso (prescripcin) - Remisin

- Por Deterioro - Cumplimiento de Plazo.

De Garanta:

Gravamen: Es un Derecho Real distinto de la propiedad, trabado sobre un bien ajeno, que tiene por finalidad garantizar el cumplimiento de una obligacin

Caractersticas: - Limita el Iure in re - Iure in re Aliena - No disfrute de la cosa - Garanta obligacin principal - Accesorios

Elementos: - Subjetivos

- Objetivo

- Formales

Acreedor HP Deudor HP Fiador HP Bien mueble e inmueble Obligacin principal o Dinerario Escritura Pblica /reg

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Hipoteca: 822
Es el Derecho Real de Garanta, que se constituye sobre bienes inmuebles para garantizar con ellos la efectividad de un crdito en dinero a favor de otras personas. Gravamen. Es un Derecho Real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Artculo 822, Cdigo Civil. Caractersticas: - Grava Inmuebles - No altera la posesin - Afecta solo el Bien - Accesorio - Indivisible 825 - Realizacin de Valores Elementos: - Subjetivos Clasificacin: - Origen - Forma - Contenido - Objeto

Voluntaria/Legal Expresa/Tcita Ordinaria/ De Seguridad Generales/ Especiales

- Objetivos - Formales

Acreedor Hipotecario Deudor Hipotecario Fiador Obligacin garantizada Inmueble garanta Escritura pblica Aceptacin Expresa 841 Registro Respectivo

Extensin: 830 - Accesiones Natural y mejoras - Nuevos edificios y pisos - Derechos sobre excesos - Indemnizacin por seguros, expropiacin o d/perjuicios. - Servidumbres y dems DR a favor del inmueble hipotecado. Extincin: - Pago de Obligacin 1380 - Compensacin 149 - Confusin 1496 - Prescripcin 856 Prescripcin: 856 - 10 aos.

Bienes no Hipotecables: 838 - Patrimonio Familiar - Hereditarios con condicin (no> 5 aos)

Sub Hipoteca: 852

Requisitos: - Crdito y plano menor a la hipoteca - Deudor paga con intervencin judicial - Aceptacin debe ser expresa

- Notificar a dueo de Inm hipote - Escritura pblica e inscribirse

Titulo de crdito expedido por un banco hipotecario oficial para la financiacin de sus operaciones de prstamo. Tales ttulos se agregan al prestatario en su vez de moneda, y devengan intereses legalmente establecido. Son ttulos amortizantes. Movilizacin del Crdito Hipotecario.

Cedula Hipotecaria: 860

Documentos: - Escritura Pblica 865 - Cedulas y bonos 868 - Cupones 869 Cancelacin: 878 - Escritura Pblica - Solicitud escrita al registro - Sentencia Judicial Valores: - c/cedula Q. 100 o mltiplo 866 - igual al importe total de prstamos 864 - no > 75% avalo de inmueble 867

Prenda: 880
Es el Derecho Real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Caractersticas: - D. R Mobiliario - Accesorio - Afecta B. Pignorados - Permite varias pignora - D. de Deposito - Transmisible - Indivisible - D. de realizacin del Valor Clasificacin: - Con desplazamiento - Sin Desplazamiento - Regular irregular - De Crdito s/factura - Sobre caja ajena - De Existencia /de Stock - Abierta - De bienes por existir - Ganadera o Industrial

Extingue: - Cumple Obliga Principal - Destruccin de cosa

- Venta de bienes pignorados - Cancelacin de la Insc Reg 15

Sucesin Hereditaria

En General: 917

Presupuestos: - Muerte de Decujus - Testamento=Testamentari - Parentesco=Intestada - Capacidad Heredero Naturaleza Jurdica: - D. Subjetivo Atpico - D. Objetivo, Ram del D Capacidad: - Testar: Momento de testar - Suceder 923 Sistemas: - Romano (guate) - Germano - Moderno o de Ben Inven

Clases: 917, 919 - Atendiendo al objeto A tit singular o particular (legado) A tit Universal (herencia) - Atendiendo al origen Voluntaria o Testamentaria 934 Legal o Intestada 1068 Incapacidad: 934 - Testar Momento del Testamento - Absoluta menor, inca, sordom - Relativa: Alimentos 936 - Suceder 923 Indignidad 924 Sospecha y Participacin 926 Incapacidad Por Indignidad: 924 - Abandono - No denunciar muerte violenta 1mes - Acusar al autor de Herencia - Adulterio con esposa del causante - Pariente abandona al causante - Padres abandonen a hijos o corromp - Persona q obliga hacer testamento - Impide suplanta testamento - Violencia contra notario o testigos * Excepto que causante manifieste lo contrario. Hay Dispensa. Incap Suce por Testamento: 926 - Ministro de culto - Medico asiste al causante - Notario y Testigo del Testamento - Protutor, tutor, sin aprobar cuentas - Instituciones Extranjeras - P. con autoridad en Martimo 970 - P. con autoridad en Prisin 972 * Por sospecha y participacin. Hay Nulidad, No Hay Dispensa.

Elementos: - Personales: Causante decujus, adquirente, heredero, sucesor. - Reales: Derechos, obligaciones, bienes, acciones. - Formales: Contrato, Testamento, La ley. No transmisibilidad: - Heredero aun no nacido 1 - Heredero bajo condicin - Heredero persona ausente 42,43 - Instituya una fundacin.

Fundamento: - Corriente de la Propiedad: Continuidad del DR - Corriente de la Familia: Fundamento Vnculos Consanguneos - Corriente Socialista: Integracin Familiar, y relaciones Sociales. - Subjetiva Sustitucin de Personas, no cambia Relacin Jurdica. - Objetiva: Cambia de bienes del H al titular del activo. - Eclctica Representacin Hereditaria: 929 - D descendientes heredar a otra - Muerte, renuncia, repudio - Hijos descendientes sobrinos - No ascendientes - Intestada y testamentaria, excepto en testamento sin parentesco. Sujetos: - Autor o causante - Heredero, legata, albac - Interventor - Acreedores - Deudores.

Derecho de Representacin: - Hijos, descendientes, y Sobrinos (colat) 929 /933.

Principios de la Sucesin: - Se produce desde el momento de muerte. - Solo dos formas, testamentaria e intestada. - Preferencia a la Testamentaria, y supletoria la Intestada. - Se admite compatibilidad de las dos formas de sucesin.

Singular Inter Vivos (Entre Vivos) Universal Legados Directa Donacin Mortis Causa Sucesin Hereditaria Singular Indirecta Fideicomiso Singular Testamentaria Voluntaria Contractual Ab Intestato Legtima Universal Indirecta Forzosa Fideicomiso Universal

Mortis Causa Directa

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Testamentaria: 934

El testamento es un acto puramente personal y de carcter revocable, por la cual una persona dispone del todo o de parte de sus bienes, para despus de su muerte.

Requisitos: - Capacidad - Voluntad sin vicios - Objeto posible Limites Testamento: 936 - Derecho de Alimentos 936 - Sucesin Reciproca y x contrato 937 - Dos personas en un mismo acto 938 - Ningn documento parte del test. 939

Elementos: - Personales: Causante decujus, adquirente, heredero, sucesor, etc. - Reales: Derechos, obligaciones, bienes, acciones. - Formales: Contrato, Testamento, La ley.

Clasificacin de los Testamentos: 954 Abierto (ciego 957, sordomudo 958) - Comunes Formalidades 959 Cerrado Impedimentos 960 Mudos 961- Escrito y firmado por testador.(A-C) - Especiales Militar 965- Ante oficial o facultativo 2 testigos Martimo 967- Buque guerra, contador/merca capitn Hbiles * Lugar Incomunicado 971 Juez Local Leer y * Preso 972 Jefe de Prisin escribir Extranjero 974- Pas o buque extran, o en 90 das consulado (A-C) * Validos hasta 90 das despus de terminar la circunstancia. Aceptacin: - Requisitos - Plazo Expresa (1026-1027) Tcita (1028) Bajo Beneficio de Inventario 6 Meses (1031)

Naturaleza Jurdica del Testamento: - Acto Jurdico de Libertad - Acto de disposicin patrimonial - Acto de carcter no sucesorio

Caractersticas: - Acto Mortis Causa - Unilateral - Personalsimo - Solemne - Revocable - Dispositivo de Bienes - Disposicin de ltima voluntad Clases: - Vulgar - Pupilar - Ejemplar - Compendiosa - Fideicomisoria Formas de aceptacin de H: - Expresa 1026 - Tacita 1028 - Pura No Guate, Resp Ilimitada - Bajo beneficio de Inventario

Renuncia: Rechazar hacer suyo el patrimonio Hereditario - Menores e Incapaces = Aprueba Juez Intervencin PGN 1029 - Quien renuncia a herencia, renuncia al Legado.

Sustitucin de la Herencia: 989 Naturaleza Jurdica: - Institucin Condicional: Q el primero no llegue a serlo. - Como 1 liberalidad: Prevencin - Sustitucin indirecta, oblicua, fideicomiso 1000 Consecuencias Secundarias: 977 - Nulidad Sin las solemnidades de ley. 44, 31, 37 C.Not. 977 Cerrado, y con plica rota. 959 cc. (Anulabilidad: violencia, dolo y fraude.) Otorgar nuevo testamento 923 cc. - Revocacin Enajenacin de bienes 982-986 Donado o Legado de Crdito, por pago de crdito - Caducidad Legatario o heredero muere antes de cumplir condicin 988 Por Destruccin de la cosa - Falsedad Heredero con incapacidad para heredar

Formas Prohibidas: - Mancomunado (938, 975) - X comisario mandato (1688) - X contrato de sucesin - Reciproca 937 Condicional: 993 - No enajenar 994 - Matrimonio con determinada persona 995 A Trmino: 998 - Desde da determinado 999 - Hasta da cierto o tiempo determinado 1000 Incapacidad para testar: - Interdiccin, sordomudez, mudez - No puede darse a entender escrito. - No goce de facultades mentales.

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Legado: 1002
Disposicin testamentaria a ttulo particular que confiere derechos patrimoniales determinados que no atribuyen la calidad de heredero. (Gatti) Asignacin a titulo particular. 919 Clases: - De cosa en especie 1005 - De cosa indeterminada 1006 - De crdito 1007 - Remuneratorios 1008 - De Pensin o Renta Vitalicia 1011

Aceptacin y Renuncia: 1026

Aceptacin: 1026 - 1032 - Puede ser expresa y tcita 1026 - Personas Jurdicas = Representantes - Menores Incapaces = Aprobacin Judicial - No parcial ni condicional - Trmino de 6 meses (1 ao fuera del pas) - Aceptacin: efecto de propiedad retroactivo a muerte de causante. Renuncia: - Debe ser expresa 1034 - Por escrito ante juez o Esc/Publica 1034 - Trmino de 6 meses (1 ao fuera del pas) - Renuncia de Herencia no priva Legado - Deja intacto el D. a representacin 1040 - Acreedores con D a reclamo 1039 - Puede exigirse 1038

Albaceas: 1041
Persona designada por el testador, por el juez o por los herederos para cumplir las disposiciones testamentarias o para representar a la sucesin y ejercitar todas las acciones correspondientes al de cujus, as como para cumplir sus obligaciones, procediendo a la administracin, liquidacin y divisin de la herencia. Facultades: 1050 - Representacin - Funeral del testador - Seguridad de los bienes - Hacer inventario notarial - Pagar deudas y legados - Administrar bienes Plazo Albaceazgo: - 1 ao - Prorroga de 1 ao - Juez concede otra prorroga - Herederos y Legatarios de comn acuerdo (si solo es mayora, prorroga no mayor de 1 ao) Clases: - Testamentario 1042 - Judicial 1047 Naturaleza Jurdica: - Mandato - Mandato Mortis Causa - Representacin Mortual Requisitos de Albacea: 1048 - Mayor de Edad - Poder legal para administrar bien - No ser incapaz de adquirir Herencia. - No servicio de funciones judiciales y Ministerio Pblico.

* El ejercicio es personal y la responsabilidad es de los Herederos: Honorarios o Pago: 1063 Pago Q. (%) 2% 50 3% 40 3.5% 30 4% 20 (Mil) 0 5%

Remocin: 1066 - Negligencia - Abuso - Malversacin -

Termina: 1067 - Muerte - Imposibilidad - Renuncia o Remocin - Vencimiento de trmino sealado -

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Intestada: 1068

Se hereda por: 1071-1073 - Derecho Propio (x cabeza) - D. Representacin: (Por Estirpe)

Orden de Sucesin: - Hijos y cnyuge 1078 - Ascendientes y cnyuge 1079 - Colaterales 4 grado 1080 - Estado y Universidades 1074 Casos: 1068 - No testamento - Falta Institucin de Heredero - Institucin H. muere antes q Testador - Incapaz de Heredar - Heredero repudia la herencia - Sin heredero o Legados parcial - Testador no dispuso de algn bien.

Es la sucesin establecida por la ley para arreglar la ordenacin y distribucin de los bienes dejados por una persona cuando muere sin haber elaborado antes un testamento, o cuando elabora uno pero ineficaz o insuficiente para poder llevarse a cabo aquella distribucin. Se le denomina tambin Ab-intestato.

Particin: 1085
Requisitos: 1085 - Aprobacin de Inventario - Aprobacin de Cuentas Suspensin: 1086 - Convenio de interesados - No mas de * aos. 3 Clases: - Judicial - Extrajudicial Efectos: 1108 - Confiere Propiedad Exclusiva - D. de eviccin y saneamiento o Cesa por Pacto o Culpa - Obligacin de indemnizacin

Rescisin: 1118
Formas: 1118 - Voluntario = Contrato - Judicial = Judicial Generalidades: - Heredero falso = Particin Nula - Nuevos bienes = Particin Suplementaria

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Registro de la Propiedad

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Sistemas: - Difuso - Medio - Concentrativo Folio Real: - Descripcin Fsica - Cargas y Limitaciones - Hipotecas y Gravmenes Funcin Calificadora: - Caract Obligatoria Independiente Responsable - Teoras F Judicial F Administrativa Juris Voluntaria Subjetivos Objetivos Aceptacin Suspensin Rechazo

En General:

Principios Notariado latino: - Especialidad - Determinacin - Legalidad - Prioridad - Publicidad - Inscripcin - Consentimiento - Tracto Sucesivo - Rogacin - Prioridad - Presuncin de Exactitud Registral o Legitimacin o Fe Pblica

El registro de la propiedad es una institucin pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin, y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Son pblicos sus documentos, libros y actuaciones. 1123

Terceros: - Interno - Externo - General Asientos: - R. de Hechos - R. de Derechos - R. de Actos y Contratos - R. de Documentos - R. de Ttulos

- Requisi - Efectos

- Impugna

Revocatoria verbal Jurisdiccional

Ttulos Sujetos a Inscripcin:

Ttulos Sujetos a Inscripcin: 1125 CC - Ttulos que acrediten dominio y DR sobre Inmuebles; - Ttulos traslativos de dominio y que constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan DR sobre inmuebles; y C de promesa s/I y DR; - Titulo Supletorio de posesin legalmente expedido; - Actos y contratos que trasmitan en fideicomiso I/DR; - Capitulacin matrimonial, afecta I/DR; - Tit PH; y Arr cuando lo pida uno de los contratantes; y obligatoriamente, cuando sea por ms de tres aos o que se haya anticipado la renta por ms de un ao; - Ferrocarriles, tranvas, canales, muelles, buques, naves areas, y sus gravmenes; - Ttulos const D para explot de minas e hidrocarburos y su transmisin y gravmenes; - Concesiones otorgadas para el aprovechamiento de las aguas; - La prenda comn, agraria, ganadera, industrial o comercial; - La posesin provisional o definitiva de los bienes del ausente; - La declaratoria judicial de interdiccin y mod la CapCiv I/DR; - Los edificios construyan en predio ajeno; los ingenios, grandes beneficios, desmotadoras y maquinaria agrcola o industrial que constituyan unidad econmica independiente del fundo en que estn instaladas; y - Vehculos automotores y dems muebles fcilmente identificables por los nmeros y modelos de fabricacin. - Sentencias Extranjeras afectan DR en la Repblica. (1126)

a) El acuerdo gubernativo de 19 de Junio de 1877, que cre tres registros con sus correspondientes zonas, residiendo las oficinas en la capital en Jutiapa y en Quetzaltenango. b) El de 31 de mayo de 1892 que estableci uno en San Marcos con su zona especial. c) El de 23 de Julio del ltimo ao citado que cre un nuevo registro en Retalhuleu, comprendiendo este departamento y el de Suchitepquez. d) El de 1. De noviembre de 1897 que los redujo a tres, con asiento en la capital, en Jalapa y en Quetzaltenango. e) Por ltimo, los de 30 de abril y 27 de mayo de 1898 que organizan los registros en la forma que se expresa en el prrafo siguiente: f) Esta forma era la del establecimiento de los registros del primero al sexto, as: ciudad capital, Quetzaltenango, Jalapa, Zacapa, Cobn y San Marcos. g) Por ltimo, ha sido organizado el registro en sus dos asientos principales que son la ciudad capital de Guatemala y Quetzaltenango. h) Sin embargo, recientemente, el de Petn, aunque con contaba con la capacidad de un verdadero registro. Se denominan: Primer Registro, al de la ciudad capital y Segundo registro al establecido en Quetzaltenango, cuya organizacin se rige por los acuerdos de 10 y 27 de julio de 1933, 12 de junio de 1934 y 1. De junio de 1936. Al primer registro de la propiedad del corresponden los departamentos de Guatemala, Sacatepquez, Chimaltenango, Santa Rosa, Jalapa, Jutiapa, Zacapa, Chiquimula, El Progreso, Izabal, Escuintla, Petn, Alta y Baja Verapaz. Al Segundo Registro, cuya sede es Quetzaltenango, le corresponden: Quetzaltenango, Retalhuleu, Suchitepquez, Totonicapn, Huehuetenango, Solol, Quich y San Marcos.
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Forma y Efectos de Inscripcin:

Primera Inscripcin = La de Dominio 1130 Modificar, Ampliar, Enmendar: - Resolucin Judicial - Escritura Pblica o Otorgue Contrato o Por error, comparecen todos. o Solicitud propietario para ubicar inmueble. o Dems. *Todo Documento por Duplicado. 1132 Contenido de Inscripcin: 1131 - Descripcin, individualiza inmueble - Nat, extenci, condic, cargas y costo. - Natur, lugar y fecha contrato - Nombres otorgantes - Juez funcionario o notario que autorice - Fecha lugar # duplicado y Tomo/entreg - Firma sello del Registrador, - Sello del Registro.

Efectos de la Inscripcin: - Primero en Tiempo, primero en Derecho. 1042 - Lo accesorio sigue a lo principal. 1043 - Nulidad: Omitir circunstancia, inexacta, error a 3. - Inscripcin no convalida el acto o contrato. 1146 - A causa de un 3 no se invalida una inscripcin. - Las acciones rescisorias o resolutorias, no perju 3. - Excepto: Estipulado expresamente - En fraude de Acreedor (1 ao) - Solo perjudica a 3 lo inscrito y anotado en Registro. -

Anotaciones y sus Efectos:

Pueden obtener Anotacin: 1149 - Demande en Juicio, D. Real - Quien obtenga Mandamiento judicial de Embargo - Legatarios y Acreedores del causante - Quien Demandare inter, poses B ausente, + presunta. - Titulo con faltas subsanables (30d) - Con D pedir anotacin preventiva. Requisitos para Anotacin (expresar): 1166 - Inmueble o DR - Juez que decret - Personas a quien afecte - Ttulo de su procedencia - Importe de las obligaciones - Fecha y hora de entrega del documento Efectos: - Surte efectos desde momento de anotacin. - La enajenacin o gravamen no afecta la anotacin. - La anotacin preventiva pierde sus efectos en 30 das.

De las Cancelaciones:
Se har cancelacin en virtud del documento en que conste la extincin del Derecho y Obligacin. Clases: 1168 - Totales - Parciales Casos: 1169 - Se extingue el Inmueble Objeto - Declara nulo el doc originario - Por nulidad de Inscripcin. Formas: - Testimonio E/Publica - Despacho de Juez Nulidad: 1176 - No claridad de objeto - Parcial, no sea clara - No fecha de entrega.

Vencimiento de Plazo: 1170 Se podrn cancelar: - Hipotecas despus de 10 aos - Dems DR despus de 2 aos - B/Muebles, despus de 3 aos - Anotacin de demanda y embargo, despus de 5 aos - Prenda Agraria despus de 2 aos

Requisitos de cancelacin: 1174 - Clase de documento que motiva - Fecha de documento y de entrega - Designacin de juez o notario - Nombre del interesado - Inscripcin o anotacin que cancele.

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Certificaciones del Registro:

Certificaciones del Registro: 1179 - Acredita liberacin o gravamen s/BI o DR - Solicitud por escrito - Inserta a certificacin copia literal del asiento - Caso de duda, insertar ambos asientos - Puede sustituirse x copia, fotocopia legalizada por Registrador. Contenido: 1185 - Prenda Agraria - Testimonios y donaciones c/+ - Propiedad Horizontal - Fabricas inmovilizadas - Buques aeronaves - Canales muelles ferrocarriles - Prenda comn, ganadera, industrial y comercial

Inscripciones Especiales:

Prenda Agraria:

Contenido de partida: 1188 - Nombre de inscripcin del fundo - Nombre de contratantes - Lugar y fecha - Suma recibida en prstamo - Nombre del notario - Intereses y plazo de obligacin - Cosas dadas en prenda - Condiciones especiales de la prenda - Detalle para claridad y precisin

Testamentos y Donaciones: 1193

Documentos a presentar: 1194 - Testimonio del testamento abierto (duplicado) - Certificacin de acta de Defuncin.

- Libros de testamentos Abiertos y Donaciones: o Nombre de testador o donante o Lugar, fecha y hora o Folios del protocolo o Numero de registro de papel sellado del original o Constancia de haber firmado el otorgante - Libro de testamentos cerrados: o Copia integra del acta que protege el testamento - Libro de testamentos Especiales: o Los mismos del Testamento Abierto y Donaciones Documentos a presentar: 1195 - Testimonio que origine la 1 inscripcin del edificio. - Copia de planos del edificio. - Copia de planos de cada unidad.

Propiedad Horizontal:
1195-1205

Planos: 1196 - Situacin, ubicacin y colindancias Terr - Descripcin del edificio - Servicios de que goce - Descripcin de c/piso y unidad - Situacin colindancias, datos para identificar c/u

Requisitos inscribir un piso: 1202 - Que se encuentre terminada la construccin - Constancia de muni o director de obra. - Insertar constancia al documento pblico - La Anotacin del edificio y reas comunes se harn en finca matriz.

Otros Registros Especiales: 1206-1215

- Buques aeronaves = reg central.

Requisitos: 1208 - Presentar escritura o contrato - Buque escritura de propiedad certificada de matricula del boque.

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Registros y Registradores: 1216

Establecimiento e Inspeccin: 1216-1219

Contenido de Inspeccin: - Marcha de la oficina - Estado de Libros y Archivos - Actividad, competencia personal. (Levanta Acta) y enva Copia a CSJ

Central: - Registro de zona Sin registro - Central y Vigilancia de D+ Reg. Inspeccin: - J. 1 Instancia civil (jurisdiccin) - Si fueren varios, Designado x CJS

Libros: 1220-1224

Libros CC: - Entrega de Documentos - Inscripciones - Cuadros Estadsticos - ndices - De rechazos (1128) - Los libros son pblicos, mas no se sacan del Registro. Registrador Propietario Registrador Auxiliar (firma) Registrador Sustituto Garanta de Fianza e Hipoteca

Libros: Reglamento R.P. - Prendas - P. Horizontal - Insc. Especiales - Vehculos Motorizados - Naves Aeronaves - Minas - Concesiones (rec nat) - Avisos, not. Test. Dona x muer

Registradores:
1225-1241

Incompatibilidades: - Ejercicio de Abogado y Notario - Empleo o cargo pblico

Registrador: 1226 - Guatemalteco Origen - Abogado y Notario - Colegiado Activo

Obligaciones. Enero (no centrales) Febrero (Central) - Prendas - Realizar Cuadro Estadstico - Cuadro Estadstico - Enviar a Ministerio de Gobernacin - Enajenaciones y costos - Todas las operaciones Realizadas. - DR impuestos y costo - Hipotecas, # finca - Importe capital asegurado - Cancelaciones verificadas

Errores:
1242-1250

Documentos a presentar: - Material No causa Nulidad - De Concepto - Causa Nulidad

Material (consentimiento) De Concepto (acdo Unanim) - Cambiar palabras - Cambiar palabra cambia - Omitir expresin o circunstan sentido gral de inscri. - Equivocar nombres o cantidad - No cambia sentido gral

Correccin: 1248 - Har en nuevo asiento Error Reconocido: - Presentar el mismo ttulo - Nuevo titulo si redaccin vaga ocasion el error.

Documentos a presentar: - Salvar palabras o tachaduras o intercaladas - No corregir cachones u otros despus de firmar - No corregir error material sin consentimiento

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Derecho de Obligaciones

En General:

Cuadro Parte General de Obligaciones: a) Declaracin Voluntad 1) b) Vicios de DV Del c) Negocios Jurdicos Condicionales Negocio d) Del Plazo Jurdico d) De la Simulacin f) De La Revocacin g) De la Nulidad 2) Obligaciones Modalidades Y Efectos

1251 1257 1269 1279 1284 1290 1301

EN - GENERAL

a) Disposiciones Preliminares 1319 b) Obligaciones Alternativas 1334 c) Obligaciones Facultativas 1341 d) Obligaciones Mancomunados 1347 e) Obligaciones Divisibles e Indivisibles 1373 f) Cumplimiento De Obligaciones a) Pago 1380 b) Pago por consignacin c) Pago con cesin de bienes g) Incumplimiento de Obligaciones 1423 a) Cesin de Derechos b) Subrogacin c) Transmisin de Deudas a) Compensacin b) Novacin c) Remisin d) Confusin e) Prescripcin Extintiva 1443 1453 1459 1469 1478 1489 1495 1501

1408 1416

3) Transmisin De las Obligaciones 4) Extincin De las Obligaciones

5) Obligaciones provenientes De Contrato

a) Disposiciones Generales 1517 b) Saneamiento a) Disposiciones generales 1543 b) Saneamiento por Eviccin 1548 c) Saneamiento por Vicios Ocultos 1559 c) Forma de los Contratos 1574 d) Rescisin de los Contratos 1579 e) Divisin de los Contratos 1587 f) Interpretacin de los Contratos 1593 1605 1616 1629

6) Obligaciones a) Gestin de Negocios Prov de hechos b) Enriquecimiento Sin Causa Ilcito SinConv c) Declaracin Unilateral de Voluntad 7) Oblig Prov Hech Ilcitos Derecho de Obligaciones: Rama del derecho civil que trata de las relaciones entre acreedor y deudor, en todas sus especies, de los D Personales que se concretan en la exigencia ajena de hacer o de no hacer, de dar y de no dar algo. Obligacin Civil: es la Relacin Jurdica en virtud de la cual un apersona (deudor) debe una determinada prestacin a otra (deudor), que tiene la facultad de exigirla, constriendo a la primera a satisfacerla.

Todo dao debe indemnizarse

1645

Obligacin: Deber jurdico, normativamente establecido, de realizar u omitir determinado acto, y a cuyo cumplimiento por parte del obligado es imputada, como consecuencia, una sancin coactiva.

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1. Del Negocio Jurdico:

Negocio Jurdico: Es la declaracin de voluntad, de una persona, en virtud de la cual quien la hace, crea modifica o extingue un derecho o una relacin jurdica.

Declaracin de Voluntad 1251 Formacin de voluntad o consentimiento: Es la unin de dos o ms voluntades que libremente manifestada, le dan nacimiento a un negocio jurdico. Consentimiento: Es el encuentro de dos declaraciones de voluntad, que partiendo de sujetos diversos, se dirigen a un fin comn y se unen.

Requisitos: 1241 - Capacidad Legal - Consentimiento - Objeto Lcito - No contra la ley - Posible - Buenas Costumbres - Moral Clases: 1252 - Expresa - Tcita - Presuntiva

Elementos del Consentimiento: - 2 a + Declara Voluntad - Expresados consiente - Implique acuerdo pleno total - Sin vicios - Coincidir voluntad Real y Declarada

Tiempos: - Oferta - Aceptacin

Acuerdo de Voluntades: - Libre - Consciente - Pleno

Momentos del Consentimiento: Sin Plazos Inmediatamente - Persona Presente Con Plazo Termina Plazo Retracta el oferente - Persona Teoras: Ausente Declaracin (momento de declaracin) Expedicin (momento dirige al oferente) Recepcin (recibe el oferente) Informacin (recibe informacin el Of)

Vicios de Declaracin de Voluntad 1257

Error: 1258 - Innegotio = Sustancia de Cosa - Impersona = Sujeto de Rel Contrac - Decuenta = Aspecto Secundario Violencia: 1264 - Amenaza, mal inminente y grave - La amenaza motiva el consentimient - Sea Antijurdico - Dirigido a parte o familiar - Accin Prescribe 1 ao 1313 Formas de Terminacin: - Cumple Condicin - Imposibilidad cumplir - Vence Plazo Formas: - Siempre a favor del Deudor - Puede fijarlo el Juez

Dolo: 1261 - Principal o causante - Incidental

Vicio: Son todos los defectos que afectan al consentimiento y que al ocurrir hacen que el contrato sea anulable.

Simulacin: 1284

Negocio Jurdico Condicional 1269

Del Plazo: 1279 Plazo: Couture lo define como medida de tiempo sealada para la realizacin de un acto o para la produccin de sus efectos jurdicos. Dentro de ese concepto tiene dos interpretaciones opuestas, por cuanto unas veces sirve para sealar el momento desde el cual una obligacin puede ser exigida, y otras para establecer la caducidad de un derecho o su adquisicin.

Deudor pierde D de Plazo: 1281 - Resulte Insolvente - No otorga garanta comprometida - Acto propio disminuye garanta - Garanta desaparece x caso fortuito.

Contrato Ineficaz: - Nulidad -Absoluta (1307) -Relativa (1318) - Rescisin (Partes) - Resolucin (Juez) - Revocacin (Pauleana) Causas de Ineficacia: - Originales - Sobrevenidas

Quien puede solicitar Resolucin del Negocio Jurdico: - Las Partes - Tercero con Inters - PGN

Revalidacin del NJ: - Tacita: omisin ao (prescr) - Expresa: Escritura Pblica 25

De la Simulacin: 1284 Encubrimiento astuto de lo hecho o de la intencin. | Dispensa de un mal leve, con propsito de que no trascienda o para enmienda del culpable. | Disfraz o desfiguramiento de la realidad. | Falsa apariencia (Dic. Der. Usual). Ossorio.

Clase: - Absoluta - Relativa -

Explicacin: Negocio Jurdico Distinto Declaran o confiesan falsamente Transmiten D. a pers interpuestas

Efecto: Nulidad No Efectos Jurdicos Anulabilidad Produce Efectos

Excepcin: 1287 - Sin fin lcito - No causa perjuicio a 3ro

Accin por Simulacin: - Es imprescriptible - Contra 3ro solo en caso Gratuito - Contra 3ro si fue oneroso y se comprueba mala fe. Garanta de Naturaleza Personal Medida conservativa del Acc A instancia de Acc 1294 Negocios a titulo gratuito (Oneroso) en caso de mala fe

De la Revocacin: 1290 Recurso admitido por algunas legislaciones y llamado tambin de reposicin, en solicitud de que el juez que ha dictado una resolucin interlocutoria la modifique por acto de contrario imperio a causa del error en que incurri al dictarla. En acepciones generales con reflejo jurdico: Dejacin sin efecto de un acto. Ossorio.

- Bienes que se poseen - Renuncia de D constituidos - Pagos en estado de insolvencia antes de plazo - (1293, 1298) Extincin: - En Inters de Acc que pide - Sobre importe de crditos Cesa: - Satisfizo la deuda - Adquiere B. para cubrirla - (por 3ro) paga deudas. La accin Prescribe en 1 ao. 1300

Se presumen Fraudulentos: 1299 - Concursado Fallido o Quiebra - C.Q.F. pago y enajenaciones 10d antes cesacin de pagos - Renuncia plazo a favor de Deudor - Gravamen sobre bienes por deudas contradas en mismo termino. - enajena bienes por personas Senten - La accin contra el 1. Adquirente no procede contra 3. de buena fe.

De la Nulidad: 1301 Ineficacia en un acto jurdico como consecuencia de carecer de las condiciones necesarias para su validez, sean ellas de fondo o de forma, o, como dicen otros autores, vicio de que adolece un acto jurdico si se ha realizado con violacin u omisin de ciertas formas o requisitos indispensables para considerarlo como vlido, por lo cual la nulidad se considera nsita en el mismo acto, sin necesidad de que se haya declarado o juzgado. Ossorio.

Nulidad - Desde el Otorgamiento - No nace, no efectos jurdicos - No es Revalidable Clases - Absoluta: No Validable - Relativa: Puede Validarse

Anulabilidad - Posterior al otorgamiento - Si efectos jurdicos hasta declarar nulo - Si es Revalidable Efectos: - Absoluta: Nulo o Contrario ley o buenas Costum o Ausencia de elemen escenciales - Relativa: Anulable o Vicios de Consentimiento o Incapacidad relativa de parte.

Causas 1301

Contrario al orden pblico Contario a leyes prohibitivas expresas Ausencia de Requisitos Esenciales Juez Quien tenga inters PGN No nace a la vida No se puede Revalidar Incapacidad relativa de parte (1303) Vicio de Consentimiento Anulabilidad Si Revalida

- Absoluta Actor

Efecto

Causas 1303 - Relativa Efecto:

Confirmacin Tcita Confirmacin Expresa Confirmacin implica renuncia a accin o excepcin de nulidad.

La accin Prescribe en 2 ao. Y 1 ao (cesa la violencia) 1312 y 1213

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2. Obligaciones, Modalidades y Efectos:

Preliminares: 1319 Obligacin: Toda obligacin resultante de un acto o declaracin de voluntad consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa. 1319 Dar: 1320 - Entrega cosa, con accesorios - Frutos que produzca - Responsable de conservacin Hacer: 1323 - Puede cumplir un 3 - Pedir a juez que fije plazo - Pago daos y perjuicios No Hacer: 1326 - D. a Daos y Perjuicios - D. a destruir lo hecho - La Ob. Personal garantizada bienes enajenables Prdida o deterioro antes de tiempo: 1331 - Sin culpa = Devuelve lo recibido. - Con culpa = Responde por Precio y D/Perj. - Sin culpa = Rescindir convenio, recibe soca, D/Perj., Disminuir el Precio.

Clases de Obligaciones: - Alternativas. 1334 - Facultativas. 1341 - Mancomunadas. 1347 - Divisibles. 1373

Obligaciones Alternativas: 1334

la que tiene por objeto dos o ms prestaciones, independientes y distintas unas de otras en el ttulo, de modo que la eleccin que debe hacerse entre ellas quede desde el principio indeterminada. (Ossorio)

Derecho de Eleccin: 1335 - Corresponde al Deudor - Debe resultar Posible - Produce efecto cuando se notifica. - Pierde D. cuando solo 1 Ob. Es realizable.

Prdida /responde Deudor: 1338 - 1 Sin culpa = Entrega lo que quede o elije. - 1 Con culpa = Reclama la que subsiste y reclama precio de perdida. - Todo con culpa = Eleccin sobre precio. Deudor omite eleccin: 1340 - Juez Fija Plazo para Elegir. - Juez Elije.

Varias Deben Elegir: 1339 - Juez fija plazo para elegir. - Elige la mayora. - Elija el juez.

Facultativas: 1341 La que no teniendo por objeto sino una sola prestacin, permite al deudor sustituir esa prestacin por otra, que ha de estar determinada tambin. Ossorio.

Sustituye obligacin Principal por Facultativa: - Naturaleza, la determina la principal. - Nulidad por vicio de la principal. - Extingue cuando perece la principal. - La accesoria no influencia la principal. - Duda / Facultativa y Alternativa = Facultativa. 1346

Mancomunadas: 1347 Genricamente, obligacin colectiva (v.), es decir, aquella en la que hay varios acreedores o varios deudores, o pluralidad de unos y otros.

Simple: 1348 - Deudas y crditos separados - Mora/culpa de 1 no afecta otros. - Citacin de todos para prescripcin que afecte a todos.

Solidaria: 1352 - Debe ser expresa (convenio) - Pueden cambiar plazo modo y condicin. - Accin contra 1 afecta a todos. - D. de Repeticin. - Insolvencia 1 = Oblig distribuye a prorrata entre los dems.

Divisibles y Indivisibles 1373 Indivisible: La que consta de un objeto o prestacin que no admite sino cumplimiento total, por no tolerar divisin material o abstracta.

Deudor no puede obligar a acreedor. La solidaridad no cambia el carcter. - Indivisible: 1376 o Entrega de cuerpo cierto. o 1 deudor est encargado de ejecutar prestacin. o Convenio o La accin contra todos. - Divisible: 1379 o Clusula solo obliga a deudor que contravino.

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Cumplimiento de Obligaciones:

Razn de ser del Derecho de Obligaciones. Naturaleza Jurdica = Hecho.

Clases: - Pago. - Pago por Consignacin. - Pago por cesin de Bienes.

Pago 1380

Cumplimiento de la prestacin que constituya el objeto de la obligacin, sea sta una obligacin de hacer o una obligacin de dar. Constituye una forma tpica de extinguir las obligaciones. Ossorio.

Requisitos: - Obligacin Valida - Intencin de extinguir la deuda - Pago de lo debido Elementos: - Subjetivos (acreedor y deudor) - Objetivos - Identidad de Prestacin - Integridad del pago - Formales - Forma y Tiempo.

Efectos: - Libera al deudor - Satisface al acreedor - Extingue la obligacin Requisitos Pago de Dar: 1383 - Ser dueo de lo que se da. - Capacidad para enajenarlo. Orden: 1407 - Gastos - Intereses - Capital A quien se puede pagar: - Acreedor - Mandatario o Representante legal - Portador de recibo 1391 - Tenedor del titulo al portador 1292 Seleccin de Deuda: 1406 - Plazo Vencido - La ms onerosa para deudor - La mas antigua - Pago proporcional Casos: 1409 - Negativa de acreedor - Acreedor incapaz y sin Represen - Ausencia en lugar de pago de Acre - Dudoso el derecho de Acree - Deuda embarga o Ret y quiere librarse del depsito. - Perdido el Ttulo de la deuda - Redimir bienes grabados - No puede hacer pago directo Requisitos Esenciales: 1410 - Ante juez competente. - Por persona capaz y hbil - Totalidad lquida y Exigible - Cumplido Plazo o Condicin

Prueba de Pago: 1390-1392 - Documento de pago. - Recibo. - Documento original de crdito Lugar de Pago: 1398 - Lugar designado - Lugar en que exista la cosa - Domicilio del deudor

Pago por Consignacin 1380

Va Procesal: 1408 - Incidental - Excepcin Caractersticas: - Debe ser judicial - Es Facultativa - Debe revestirse los principios generales de pago. - Es Excepcional - Oferta real de pago

Llamase as el que se hace depositando judicialmente la suma adeudada, lo cual puede tener lugar cuando el acreedor no quiera recibir el pago que le ofrece el deudor; cuando el acreedor sea incapaz de recibir el pago al tiempo que el deudor quiera hacerlo; cuando el acreedor est ausente; cuando sea dudoso el derecho del acreedor a recibir el pago y concurran otras personas a exigirlo del deudor, as como cuando el acreedor sea desconocido; cuando la deuda sea embargada o retenida en poder del deudor y ste quiera exonerarse del depsito; cuando se haya perdido el ttulo de la deuda, y cuando el deudor del precio de inmuebles adquiridos por l quiera redimir las hipotecas que los graven. Ossorio.

Efectos: 1411 - Extingue la obligacin - Riesgos de cosa al acreedor Especiales: - Cosa cierta y determinada ( se solicita el depsito) 1414 - Inmueble ( Se nombre interventor ) 1415

Retirar: 1412 - 1413 - Sin Consentimiento - No aceptada por Acre - No fuere declarada vlida - Con Consentimiento - Aceptada por Acre

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Pago por Cesin de Bienes 1416

Casos: 1421 - Venta de bienes - Adjudicacin de Bienes Efectos: 1418 - Separa al Deud de Adm Bienes - Liquida Negocios, realizacin de bienes, pago y cobro de deudas. - Suspensin definitiva de ejecuciones e intereses. - Extincin de deudas (pagos individuales)

Clases: 1417 - Judicial (sentencia) - Extrajudicial (contractual)

El que queda hecho cuando el acreedor recibe voluntariamente, por pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero en substitucin de lo que se le deba entregar o del hecho que se le deba prestar.

Impugnacin: 1420 - 1 ao desde aprobacin.

Incumplimiento de Obligaciones

El que queda hecho cuando el acreedor recibe voluntariamente, por pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero en substitucin de lo que se le deba entregar o del hecho que se le deba prestar.

Requisitos: - Accin u Omisin - Culpabilidad - Antijuricidad - Mala fe o imprudencia Mora: 1428 - Acreedor y Deudor (sujetos) - Judicial y Notarial (requerimie) - No Requerimiento: - Por ley o por pacto - Evidente por natu de obliga - Culpa o declara no cumplir - Procede de ilcito - Reciproco corre mora cuando uno cumple y el otro no.

Clases: - Culpa y Dolo - Propio (Absoluto) e Impropio (Relativo) - Voluntario e Involuntario Efectos: 1434 - Daos: perdidas en patrimonio - Perjuicios: Ganancias lcitas no percibidas. - Se denomina compensatorias (van a causarse) - Consecuencia inmediata y directa - Daos moratorios = intereses - Clausula Penal = Determina monto a pagar en caso de mora.

Clausula Indemnizatoria: 1436 - Garanta Personal - Clausula Penal - Determina Monto por mora - Exigible la obligacin o pago de mora - Oblig, cumplida parcial o reduce - Se exige la indem, no D/Perjui.

- Indem, no excede oblig principal - Insubsistente por base ilicita - Las arras = D/Perjui. /pasivo

Ignorancia: falta de conocimiento instruccin sobre algo. (REA)

Impericia: Falta de pericia o habilidad en una ciencia o arte.

Negligencia: Descuido, omisin, falta de aplicacin. (RAE) Contravencin: Obra en contra de lo que est mandado. (REA)

Mora: Retardo culpable en el cumplimiento de una obligacin. (Braas) Efectos: Pago de daos y perjuicios; responde el deudor por caso fortuito o fuerza mayor. Fuerza Mayor: La actitud del demandado no es accesoria, ya que es obvio que por circunstancia exteriores no podr cumplirse la obligacin. (Braas) Interpelacin: Requerimiento que se hace a alguien para que pague la deuda pendiente, lleve a efecto una obligacin, cumpla un mandato o responda la verdad sobre lo que se pregunta.

Caso fortuito: Incumplimiento del Deudor, no imputable a l, quien acta con diligencia, afectando el cumplimiento por sucesos exteriores. (Braas)

Clausula de Indemnizacin: Evaluacin calculadora por adelantado de las partes, en una clausula accesoria del contrato principal, de la indemnizacin de los daos y perjuicios compensatorios o moderatorios que originara el incumplimiento del contrato. (Braas)

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3. Transmisin de Obligaciones:

Cambio de Acreedor o del deudor con subsistencia del vnculo obligatorio. Si la sustitucin se refiere al acreedor es activa, y si al deudor, entonces ser pasiva.

Casos: - Cesin de Derechos - Subrogacin - Transmisin de Deuda

Cesin de Derechos 1443 Cesin de Derechos: Es la convencin por la cual un acreedor cede voluntariamente a un tercero sus derechos contra el deudor, tercero que llega a ser acreedor e lugar de aquel. (Braas)

Sujetos: - Enajenante o Cedente - Tercero o cesionario - Deudor cedido

Clases: - Parcial 1447 - Total 1443

Notificacin: 1449 - Judicial - Notarial

Requisitos: - Escritura Pblica 1445 - Haber Notificacin 1448 - Base a disposicin del Negocio Jurdico Origen.

Subrogacin 1453 Pago con Subrogacin: Se entiende por tal el que hace un tercero, a quien se transmiten los derechos del acreedor. Modalidad de pago, y de extincin de obligacin. Mantiene en el pagador los Derechos y acciones del acreedor primitivo.

Generalidades: - Pago hecho por un tercero. - Sustitucin del Acreedor. - Es una modalidad de Pago.

Clases: - Voluntaria 1453 - Legal 1455 - Solidaria 1457 - Parcial 1458 Legal: 1455 - Acreedor preferente - Inters jurdico - Anuencia del Deudor - Herencia

Transmisin de Deuda 1459 Contrato mediante el cual un nuevo deudor asume las obligaciones de una deuda ya existente, reemplazando al que hasta entonces haba sido deudor (Enneccerus). (Asuncin de Deudas)

Generalidades: - Sustitucin del Deudor. - Con consentimiento del Acreedor - Convenio entre Acre y Tercero - Convenio entre Deudor y Tercero - Extingue Garanta de Fianza (fiador)

4. Extincin de la Obligacin:
Forma anormal de cumplimiento de obligaciones, integrada por diversas figuras que se caracterizan porque no mediando el cumplimiento, producen como resultado que la obligacin inicial desaparezca. (Braas)

Generalidades: - Formas Anormales de Extinguir la obligacin.

Clases: - Compensacin 1469 - Novacin 1478 - Remisin 1489 - Confusin 1495 - Prescripcin Extintiva 1501

Casos: - Legal - Judicial (en Juicio) - Convencional

Compensacin 1469 Extincin, hasta el lmite de la menor, de dos deudas existentes en sentido inverso entre las mismas personas. Acreedoras y Deudoras recprocamente.

Requisitos: 1470 - No perjuicio de tercero. - Deuda de dinero o fungible. - Igual liquida y exigible. - Oponga parte Interesada 1471 - Accin - Excepcin

No Procede: 1473 - Restitucin de Despojo - Restitucin de Depsito - Deuda por Alimentos - Varias Deudas = regla pago 1402 - No aprovecha garantas, sin haber compensado. (1477)

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Novacin (Animus Novandi) 1478 Extincin, hasta el lmite de la menor, de dos deudas existentes en sentido inverso entre las mismas personas. Acreedoras y Deudoras recprocamente.

Generalidades: - No se presume 1478 - Voluntad en nuevo convenio - Antigua y nueva obligacin incompatibles - Extingue garantas y obligaciones accesorias 1479 - Garanta 3 debe se consentida - Modificar plazo no es novacin - Reduce inters o renta no es novacin - Novacin no valida obligacin nula. Si la anulable

Remisin (Animus Donandi) 1489

Condonacin (perdonar o de remitir) total o parcial de una deuda.

Generalidades: - Renuncia voluntaria de deuda - Aceptada por el deudor - Extingue la obligacin de garantas - Solo afecta en forma especfica al deudor - Puede condonar solo al fiador.

Confusin 1495

Forma de extincin de las obligaciones. Tiene lugar cuando se renen en una misma persona, por sucesin universal o cualquier otra causa, la calidad de acreedor y la de deudor, as como tambin cuando una tercera persona sea heredera del acreedor y del deudor. Puede ser total o parcial.

Generalidades: - Rene Cualidades de Acreedor y Deudor - La anulacin restituye todo. - Es simple y especfica. - No aplica a solidaridad.

Prescripcin Extintiva 1501 Es el medio de adquirir un derecho o de liberarse de una obligacin por el transcurso del tiempo que la ley determina. La prescripcin llamase adquisitiva cuando sirve para adquirir un derecho. Y es liberatoria cuando impide el ejercicio de la accin para exigir el cumplimiento de una obligacin. (Ossorio)

Formas: 1501 - Accin - Excepcin Renuncia: 1504 - Confiesa Deber - No alega Prescripcin - Paga todo o parte debido - No se puede renunciar para lo sucesivo. Casos: 1508, 1513, 1514 - En General (5a) - Responsabilidad Civil por causa penal (1a) - Pago Laboral (2a) - Honorarios (2) - Pagos a comerciantes (2a) - Hoteles y restaurantes (2a) - Pensin, Renta, Alquiler (2a) - Pagos Peridicos (2a) - Rendir cuentas de Administrador. (3a)

No corre Prescripcin: 1505 - Contra < e incap sin Represent - Padres e Hijos (Patria Potestad) - menores e incap o tutores (tutela) - copropietarios (indivisin) - Cnyuges (matrimonio) - Hombre y mujer (unin de hecho) Interrumpe la Prescripcin: 1506 - Demanda Judicial o Providencia Precautoria. - Reconocer expresamente el D. contra quien prescribe. - Pago de intereses y amortizaciones por el deudor. Efecto de interrumpir: 1507 - Inhabilita por prescripcin todo el tiempo antes de declaracin. Supletoriamente (general): 1508 - 5 aos desde que pudo exigirse

Empieza a Contar Prescripcin: 1509 - 1514 - Cumplir Plazo y Condicin - Garanta y Saneamiento = desde eviccin - Capital Intereses = Desde fecha ltima pago intereses - Rendir Cuentas = Termina la administracin - Cobrar saldos por admi = desde momento que aprueban cuentas. - Responsabilidad civil por delito = desde sentencia firme (1513) - Casos del 1514 = (desde que puede cobrarlos) Prescripcin Adquisitiva: - Se basa en la posesin. - Aplicable a Derechos Reales. - Produce adquisicin o perdida de un Derecho. Prescripcin Adquisitiva: - Basada en la inactividad del titular - Aplica, a D. Reales y de Crdito. - meramente declaratoria o liberatoria.

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5. Obligaciones Provenientes de Contratos:

Disposiciones Generales 1517 Hay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin. Se perfecciona por el simple consentimiento de las partes, y obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido. - Convenir en crear modificar o extinguir obligaciones - Se perfecciona por consentimiento - Obliga a cumplir a partes Objeto de Contrato: 1538 - 1542 - Cosas presentes y futuros - Determinadas en genero - No contratar D Suce de P/viva - Conforme total para concluir - Contratos usurarios (anulables) - Proposicin de Contrato 1521 - Oferta - Contrato por Telfono - C. a valor y cargo de 3. 1530 Efectos del Contrato: 1534 - 1537 - Concluirlos o pagar D/Perjuicios. - Todo contrato incluye Condicin Resolutoria. - La Resolucin no puede pedir el que dio motivo.

Saneamiento General 1543 Accin y efecto de sanear, en su acepcin forense; de indemnizar el vendedor al comprador respecto de todo perjuicio que haya experimentado por vicio de la cosa comprada o por haber sido perturbado en la posesin o despojado de ella. Eviccin. Vicios Ocultos. En todo contrato que dispone Bienes. Puede renunciarse o limitarse. Puede cambiar saneamiento por rescisin. - Rescisin forzosa Legal.

Por Eviccin 1548

- Priva por Sentencia Firme - Base a un Derecho Anterior a enajenacin Derecho de Adquirir: 1554 - Frutos - Mejoras hechas - Gastos del Juicio - Gastos del Contrato

Prdida o turbacin que sufre el adquirente de un bien, o de un derecho real sobre ste, por vicios de derecho anteriores a la adquisicin; siempre que sta fuere onerosa, el transmisor de los derechos en cuestin ser responsable por los perjuicios o turbaciones causados.

El adquirente pierde derecho por: - Omite citar eviccin - Transige sin consent de enajenante. - Descuida la defensa - No hace uso de recursos legales - No opone excepcin/prescripcin - No emplea elementos para defen - Dolo en juicio que ha vencido - Saba al adquirir cosa ajena Precio de saneamiento: 1553 - Precio de cosa al tiempo de perderla el adquirente.

Por Vicios Ocultos 1559

Vicio: defecto oculto de la cosa vendida que al disminuir notablemente el uso para el cual se la destina, a causa de tornarla impropia para ste.

Acciones: (Excluyentes) 1561 - Redhibitoria - Estimatoria

Forma de los Contratos 1574 Se llaman as los requisitos o solemnidades que acompaan o revisten a los actos jurdicos y que son especficamente determinados por la ley. Rescisin de los Contratos 1579 Una de las formas de su extincin por causas sobrevinientes despus del perfeccionamiento de aqullos. | En sentido ms concreto, la expresin hace referencia a la extincin del contrato anulndolo por lesin. (Ossorio). - Escritos

Inscribibles y solemnes. Escritura Publica Doc. Privado o Acta Por correspondencia En persona Por Telfono (1524)

En Civil > Q. 300.00 En Mercantil > Q.3000.00

Verbales

Requisitos: 1579 - Vlidamente celebrados - Pendientes de cumplimiento

Clases: 1579 - Mutuo Consentimiento - Judicial Nulidad: 1586 - 1314 = Restitucin - 1315 = Frutos - 1316 = Estado de la cosa - 1317 = Imposible - 1318 = Devolucin 32

Efectos: 1583 - Vuelven las cosas al estado anterior - Devolucin de cosas dadas - Justipreciar servicios prestados

Divisin de los Contratos 1587

(* 10)

Clasificacin Legal: 1587 - 1592 Unilaterales Bilaterales Consensuales Reales Principales Accesorios Onerosos Gratuitos Conmutativos Aleatorios Condicionales Absolutos

Interpretacin de los Contratos 1593

Interpretacin: 1593 - 1604 - Sentido Literal 1593 - Intencin Evidente 1593 - No cosas distintas y cosas diferentes 1594 - Palabras diverso sentido = materia del contrato 1595 - Clausula confusa = el ms adecuado al contrato 1596 - Contradiccin de clausulas = el ms adecuado al contrato 1597 - Las clausulas se interpretan unas con otras 1598 - Ambiguas = Usos y costumbres del lugar 1599 - Contratos Por Adhesin = a favor del otro 1600 - Un caso para explicar = todos los dems casos 1601 - Las anteriores no aclaran = A favor del obligado 1602 - Obligacin = Ms Negativa 1603 - Liberaciones = La ms Afirmativa 1603 - No se puede conocer intencin = Carece de valor. 1604

6. Obligaciones Provenientes de Hechos Licitos sin Convenio: 1605

Gestin de Negocios 1605 Presupone el cuidado o la atencin de un negocio, o de una pluralidad de negocios, en inters y beneficio de un tercero, conzcalo o no ste.

Clases: - Gestin de Negocios 1605 - Enriquecimiento sin causa 1616 - Declaracin unilateral de voluntad 1629 Generalidades: - Cuasi Contrato - Debe dar aviso 1606 - Oblig y Respon = Mandato 1607 - 2 o mas gestores = solidarios 1608 - Ratificacin 1611 o Efectos mandato expreso o Opera retroactivamente Casos: - Error en pago 1618 - Pago a menores 1619 - Venta de Cosa 1620 - Venta con Mala Fe 1621 - Mala fe con 3 = Solidaria 1623 - Aceptar pago indebido 1624 - La Responsabilidad de hereda 1627 Clases: - Oferta al Publico 1629 - Promesa de Recompensa 1630 - Ttulos al Portador 1638 Ttulos al Portador: 1638 - Obligacin de pagar al presentar - Excepcin = Nulidad titulo - Nulo sin autorizacin Gobernacin. Caso Fortuito: 1610 - Verifique operaciones distintas - Inters propio antes q del dueo - Inicio gestin contra voluntad del dueo. - Cesa: Prueba igual resultado sin la gestin.

Enriquecimiento sin causa 1616 Aumento injustificado del capital de una persona, a expensas de la disminucin del de otra, a raz de un error de hecho o de derecho.

Efectos: 1616 - Obligacin a Indemnizacin Prescripcin: 1628 - 1 ao

Declaracin Unilateral de Voluntad 1629 Declaracin a que pertenece a un solo individuo y surte sus efectos por s sola, como la del testador, y la de la promesa u ofrecimiento pblico, dentro de ciertos lmites y plazos (Dic. Der. Usual).

Promesa de recompensa: - Reclamar reembolso 2 meses 1633 - Varias personas 1634 - El primero en tiempo - Simultanea = Prorrata - Sorteado - Concurso es necesario Plazo 1635

Unilaterales, la obligacin recae solamente sobre una de las partes contratantes; Bilaterales, si ambas partes se obligan recprocamente. Consensuales, cuando basta el consentimiento de las partes para que sean perfectos; Reales, cuando se requiere para su perfeccin la entrega de la cosa. Principales, cuando subsisten por s solos; Accesorios, cuando tienen por objeto el cumplimiento de otra obligacin. Oneroso aquel en que se estipulan provechos y gravmenes recprocos; Gratuito, aquel en que el provecho es solamente de una de las partes. Conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la prdida que les cause ste. Aleatorio, cuando la prestacin debida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o prdida, desde el momento en que ese acontecimiento se realice. Condicionales los contratos cuya realizacin o cuya subsistencia depende de un suceso incierto o ignorado por las partes; Absolutos, aquellos cuya realizacin es independiente de toda condicin.
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6. Obligaciones Provenientes de Hechos Ilicitos: 1645

Todo dao debe indemnizarse 1645

Ilcitos: - Delitos - Cuasi delitos

Dao: Latin Damnum (dao o perdida) Es la lesin, menoscabo que experimenta una persona en sus bienes, cuerpo o alma, quien quiera que sea su causante y la cual sea la causa, inclusive acontecida sin intencin del Hombre. (meej) Dao Moral: agravio moral consiste en el desmedro sufrido en los bienes extrapatrimoniales, que cuentan con proteccin jurdica, y si se atiende a los efectos de la accin antijurdica. el agravio moral es el dao no patrimonial que se inflige a la persona en sus intereses morales tutelados por la ley. (Galli) Deuda, obligacin de reparar y satisfacer, por s o por otro, a consecuencia de delito, de una culpa o de otra causa legal. Elementos: dao, hecho causante, causalidad, carcter civil de la obligacin.

Principios: - Todo dao debe repararse 1645 - Exencin penal no libera la civil 1647 - Accidentes de trabajo son responsables los patronos 1649 - La culpa se presume, solo se prueba el dao 1648 - El dueo de medio de transporte es solidariamente responsable 1651 - Exceso ejercicio de D = causa dao debe indemnizarse 1653 - Culpa proporcional = pago proporcional 1657 - Interdiccin no libra de Responsa 1659 Caso especiales: - De Menores 1660 - De patronos 1663 - De representantes 1664 - De Estado y municipalidad 1665 - De Actor y Juez 1667 - De Profesionales 1668 - Dueo de Animales 1669 - Dueo de Edificios 1670

Lesiones Corporales: 1655 - Gastos de curacin - Daos y Perjuicios Circunstancias para fijar: - Edad, Estado Civil, Profesin - Oblig de Alimentos de Victi - Posibilidad de pago de obliga Caso Generales: - Delito culposo 1646 - Laboral 1649 - Propiedad 1651 - Abuso de Derecho 1653 - Lesiones corporales 1655 - Difamacin 1656 Prescripcin: 1673 - 1 ao.

Contratos en Especial: 1674

Clasificacin: - Preparatorios

Promesa Opcin Compraventa Permuta Donacin Arrendamiento Comodato La sociedad De Servicios Profesionales De obra o empresa Depsito Mandato Seguro Apuesta Lotera, Rifas y Juegos Fianza Hipoteca Prenda Transaccin

Clasificacin: - Unilaterales y bilaterales - Consensuales, formales y Reales - Gratuitos y onerosos - Conmutativos y onerosos - Tpicos y atpicos - Nominados e innominados - De libre discusin y de Adhesin - Principales y Accesorios - De tracto nico y de Tracto Sucesivo.

- Traslativos de Dominio

- Traslativos de Uso - De Finalidad Comn - Prestacin de Servicios

- Aleatorios

- Garanta

- Que Resuelve Controversias

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CONTRATO DE PROMESA (Opcin) 1674

Contrato por cuya virtud dos o mas personas se comprometen a celebrar en un plazo cierto, determinado contrato. (preliminar, antecontrato, contrato promisorio)

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales

Naturaleza Jurdica: Contrato Preparatorio. Extincin: - Concluye contrato definitivo. - Reduccin a prestacin id quo interest por incumplimiento. - Causas Generales de Extincin. - Por Prescripcin. Arras en la Promesa: - Unilateral: Responsabilidad solo para el promitente. 1428 - Bilateral: - Pago Daos y Perjuicios - Devolver arras - Exigir Judicialmente (338 cpcm) 1679 - Multa contractual (1432) - Necesario requerimiento (1428) Prescripcin: 1684 - 3 meses. Clases: - Directa - Mediatora - Civil - Mercantil

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos

1675-76 1674-80 1677

Elementos: - Esenciales Consentimiento Objeto Mediato (obtener contrato futuro) Inmediato (celebrar contrato futuro) - Validez Capacidad Incapaz e interdicto por representante Personas Jurdicas = Representante Forma - > Q.300 = Escrito 1575 - Inscribirse o anotarse 1576 1680 - Debe formalizarse en Escritura Pblica - Misma forma que el contrato definitivo 1674 1680 - Accidentales Limite de Tiempo - Plazo < 2 aos y 1 ao 1681 y 1682 Clausula Penal 1685 Arras 1684 (no las del 1442) - Personales promitente vendedor Promitente comprador - Caracteres: - Modalidad de promesa - - Preparatorio - Consensual Elementos Personales: - Optante y - Optatario

Contrato de Opcin

CONTRATO DE MANDATO 1686

Contrato por medio del cual una persona encomienda a otra la realizacin de uno o ms actos o negocios, pudiendo encargarle que la represente en tales operaciones o que obre en su propio nombre, pero por cuenta del mandante. Clasificacin: - X Onerosidad: Gratuito y Oneroso - X Naturaleza: Con o Sin Representa - X Objeto: Judicial y Extrajudicial - X Extensin: General y Especial 1690

Relaciones: - Interna: Mandante y Mandatario - Externa: Mandante y Terceros. Naturaleza Jurdica: Contrato De Gestin.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Bilaterales Reales Formales 1687 Accesorios Gratuitos 1688 Aleatorios Absolutos

Clases: - Poder General - Poder general con Clausula Especial 1693 - Mandato Con Representacin - Mandato Sin Representacin - Poder Especial (Especfico) 1692 - Poder Judicial 188 a 195 Loj - En Extranjero 1700 Clases: - Representativo 1686 - No representativo - Civil y Mercantil - Oneroso y Gratuito - General y Especial 1690 - Verbal y Escrito -

Figuras Afines: - Gestin de Negocios: Es Unilateral No representativo No responde el gestionado - Contrato a favor o encargo de tercero: No acta en nombre de promitente No Representacin - Contrato de Trabajo: Realiza actos materiales, intelectuales y mandato son actos Jurdicos.

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Elementos: - Esenciales Consentimiento Objeto 1538, 1688/ 428 cpcm Actos y Asuntos Jurdicos No requieren intervencin personal 1688 No testamento Gratuito Aceptacin expresa - Validez Capacidad Mandante y Mandatario Forma - > Q.1000 o inscribible = Escritura Pblica 1687 - < Q.1000 = Acta Notarial con legali Firmas 1687 - Acta de Alcalde o juez: 1518 1688 1690 1693 1707 2152 (4) 1700 / 30 Loj - Duracin de 10 aos. (supletoriamente) Inscripcin - Inscripcin AGP mandatos. 1704 - Personales Mandante Mandatario Obligaciones de Mandatario: 1705 - La aceptacin - Desempeo con diligencia - Responder por D/Perj 1705 - Sujetarse a instrucc recibidas - Respetar limites y facultades 1706 - Ejercicio diligente - Renuncia solo con justa causa - Ejercicio Personal - Rendir cuentas de Mandato - Mantener informado - Entregar bien cdo se requiera - Entregar cuentas al final (juicio 217-218 cpcm) Lealtad - No otro mandato en conflicto - No renunciar injustificadamente - No usar bienes para su beneficio - No celebrar otro contrato. Obligaciones del Mandante: 1712 - Asumir Derech y responder de Oblig - Indemnizar al mandatario - Proveer fondos al mandatario - Retribuir honorarios al mandatario - Responder mancomunadosolidariamente a favor del mandatario. 1716 - Retener bienes para asegurar pago, rembolso e intereses del mandante. 1715. Poder general necesita clusula especial para: 1693 - Hipotecar, afianzar, transigir, gravar, disponer de propiedad del mandante. Prescripcin: 1727 - 1 ao 1727. - 3 aos (Cuentas) 1515 Necesita poder Especial: 1692 - Donar entre vivos - Contraer matrimonio - Otorgar capitulaciones matrimoniales - Pactar bases de divorcio - Demandar nulidad o insubsistencia de matrimonio. - Constituir patrimonio familiar - Reconocer hijos - Negar paternidad Incapacidades Especiales: 193 loj. - Fallido - Cumpla sentencia por delito - Los que no pueden gestionar en asuntos judiciales por si mismos. - Auto de prisin o condena pendiente - Los que no sean abogados (salvo parientes) - Funcionarios o empleados del OJ, OE - Jueces y Magistrados. Casos: - Representante menores incap, ausentes pueden otorgar M especial - Sindicado quiebra puede M Esp dando cuenta a juez (381) Terminacin: 1717 - Vencido el Plazo - Concluir asunto objeto - Por revocacin (1718 1719/194 loj - Renuncia mandatario - Muerte o interdiccin de partes - Quiebra del mandante - Inhabilidad del mandatario - Disolucin P/Jurdica que otorg - Sustitucin o Revocacin Tcita 1720 - Se hereda obligacin de rendir cuentas - Se debe inscribir (1724 y 1704)

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CONTRATO DE SOCIEDAD 1730

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae Plurilateral Solemne

Es un contrato por el que dos o ms personas convienen en poner bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias.

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos

1744,66,67 1728 1729

1760 1744,66,67 1729

Elementos: - Esenciales

Naturaleza Jurdica: - Contrato de Realizacin de fin comn.

- Validez

Escritura Pblica: 1730 - Objeto de la Sociedad - Razn Social - Domicilio - Duracin - Capital y parte que aporta c/Socio - Parte de Utilidades y perdidas de c/socio - Fecha y forma de distribucin - Casos y bases para la disolucin - Cantidad peridica para c/Socio - Modo de resolver diferencias - Fecha de administrar - Representacin (*) 1757 - Liquidacin (*) 1778

- Especiales - Personales

Consentimiento Objeto Aportar Bienes o servicios Ejercer actividad econmica Dividirse las Ganancias Fin Lcito, que no est en contra de la ley. Capacidad Incapaz e interdicto por representante Forma 1729 - Debe constar en Escritura Pblica (Contenido) - Inscribirse en SIPERJU - Inscribirse en Registro de Propiedad (Bienes) Capital Patrimonio 2 o ms Personas = Socios - Socios Industriales - Socios Capitalistas Promitente comprador

Diferencias: Sociedad Civil - Inscribe Siperju - Responsabilidad Limitada - No Lucro - Objeto no mercantil - Es la Especie - Sin fines de Lucro

Incapacidades Especiales: - Cnyuges 1736 - Tutores y tutelados 1738 - Declarados en quiebra 1739 - Menores (solo por representante) - Incapaces 1740 - Resp Limitada - No sobre Prop de bienes - Solo frutos = Productos Reglas de Administracin: 1758 - Cada socio es administrador - Cada socio puede servirse de bienes comunes - Puede obligar a So. a concurrir gastos de conservacin - No pueden hacer innovaciones en inmuebles sin consentimiento de los dems.

- Persona Jurdica Nueva - Tiene Patrimonio

Sociedad Mercantil - Inscribe registro Mercantil - Res Limitada e Ilimitada - Persigue Lucro - Objeto Mercantil Asociacin o PJ No Lucrativa Es Genero Con o Sin fines de lucro Contrato de Particin No nace P Jurdica Nueva 862

Derechos Generales: - De voto - De separacin - De no ser excluidos - De vigilancia Administracin: 1757 - Org de representacin - Org de administra 16, 1758.1, 1761m 1730.10, 1757, 1758, 1759, 1561, 1762.

Derecho de Socios: - Participar en toma de decisiones - D de intervencin y Vigilancia - D a utilidades 1782-84 - D Adm la Soc. 1757-58 - Vetar transmisin de D a otras personas 1760 - D a denunciar contrato y disolver la Soc. 1768.7-1769-1774 Obligaciones de Socios: - Efectuar aporte 1734, 44, 45, 46. - Lealtad y fidelidad con sociedad 1766 - Responsabilidad personal ante acreedores 1742 Disolucin: - Parcial - Exclusin 1766-67 - Separacin 1775 - Total 1768, 1771, 1769 37

Aspectos Generales: - La Soc de tiempo limitado puede prorrogarse - Adquiere personalidad con inscripcin (siperju) - No admite Pacto Leonino (mucho beneficio para uno) - A este contrato no puede oponerse doc priv ni prueba testimonial. - Socio contrata antes de soc, directamente responsable - Responsabilidad ilimitada

Requisitos para inscripcin de sociedad civil siperju - No. De comparecientes mayor al No. De integrantes de la junta directiva - Eleccin de junta directiva - Denominacin - Naturaleza - Objeto - Domicilio - Plazo - Fines - De los asociados - Requisitos de ingreso - Derechos - Deberes - Asamblea General - Integracin - Sesiones - Convocatoria - Resoluciones - Qurum - Atribuciones - Junta directiva - Integracin - Eleccin de los miembros - Toma de posesin - Duracin de los cargos - Resoluciones - Atribuciones - Atribuciones del presidente - Atribuciones vice presidente - Atribuciones Secretario - Atribuciones Tesorero - Atribuciones Vocal - Del patrimonio y rgimen econmico - Integracin - Destino - Fiscalizacin del patrimonio - Rgimen disciplinario - Faltas - Sanciones - Procedimiento - Recursos

Causas de Exclusin: (Rescisin Parcial) 1766 / 17667 - Usar Nombre, patrimonio de sociedad para fines personales - Ejercicio funcin administrativa que no le corresponde - Si siendo administrador comete fraude - Antepone provecho personal al de la Sociedad - Incurrir en 1744 y 1749 - No pagar su aporte al capital - Cause dao a Soc. por dolo, abuso o negligencia grave. - Ausencia del socio que presta servicios profesionales Causas de Disolucin: (Rescisin total) 1768 - Por concluir el tiempo convenido. - Termina la empresa o negocio. - Imposible conservacin de sociedad - Prdida de ms del 50% del capital - Por quiebra de la sociedad. - Muerte de un socio (cuando solo 2 socios). - Interdiccin de un socio (cuando solo 2 socios). - Quiebra de un socio (cuando solo 2 socios). - Voluntad de un socio (cuando solo 2 socios).

Normas para la Liquidacin: Liquidar el Patrimonio - Designar liquidador (es) 1778 - Liquidador calidad de mandato 1779 - Liquidador tiene la adm del Patrimonio de Soc disuelta 1777,85,86 - La soc, conserva personalidad jurdica, pero limita la capacidad 1777 - La razn social se agrega en liquidacin 1777 - El adm cesa del cargo y entrega a liquidador 1786.1.2 1785 - La liquidacin puede hacerla los socios 1788 (1786) - Perodo de liquidacin no mayor a 6 meses 1781 - Activo cubre acreeduras 1782 - Presentar informe - Aplica normas de particin de Herencias 1784 y 1085 - Los sobrantes se reembolsan a socios - Otorga Escritura de Disolucin y Liquidacin - Se inscribe Escritura en Siperju y Registro de la Propiedad

Orden / Pago: 1782 - Gastos de Liquidacin - Deudas de sociedad - Aportes de socios - Utilidades Remocin de Liquidador: 1787 - Voto de mayora - Renuncia (mandato) - Nombrado por juez = justa causa probada. - Por culpa, dolo, inhabilidad o incumplimiento de obligaciones. (1786)

Obligaciones de Liquidador: 1786 - Representacin de persona Jurdica 1777 - Inventario al tomar posesin - Terminar y concluir operaciones pendientes - Exigir cuenta de administrac anteriores - Liquidar y cancelar deudas - Cobrar crditos, y percibir aportes, cancelar gravmenes, otorgar finiquitos. - Vender bienes sociales - Presentar estudio de liquidacin - Rendir cuenta general y probada de liquidacin

Prescripcin: 1789 - 3 aos. - Acreedores contra socios. - Socios y acreedores contra liquidador. - Socios entre s. - Rendir Cuentas Administracin 1515

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CONTRATO DE COMPRAVENTA 1790

Contrato en virtud del cual el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae Solemne Sinalagmtico Perfecto

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos (abonos)

1791

Elementos: - Esenciales

- Validez

- Especiales - Personales

Consentimiento Objeto La Cosa (dominio) -Licita - Presente o futura - Determinada o determinable 1301, 1538, 1796. Pago del Precio - Dinero - Cierto - Real (evitar simulacin y evasin fiscal) Capacidad Forma - Debe constar en Escritura Pblica - Inscribirse en Registro Propiedad (Registrable) Capital Patrimonio Vendedor Comprador

Modalidades: - A Prueba 1799 - Sobre muestra 1800 - Especie y calidad expresa 1801 - Cosas en Trnsito 1802 - Abonos / Reserva de dominio 1834 1843 - Condicional - Adjudicacin en pago - Cesin de bienes 1416 - Cesin de crditos 1443 1452 - Por plazo 1279 1280 - De D. Hereditarios 1806, 922, 1539, 918, 920. - Muebles identificables - Inmueble urbano y rstico 1576, 1125, - Cosas futuras y esperanzas ciertas 1805 - Bienes litigiosos 1805 - Subasta y remate - Arrendamiento con opcin a venta - Inmueble hipotecado 836 1464 - Muebles pignorados 1464 - Mercancas en trnsito 1802 - Animales vivos - Empresas 1465 - Fraccin de lotificacin - Mercancas en general.

Naturaleza Jurdica: - Sistema Romano: Obligacin de Entrega de Cosa. - Sistema Francs: Adquiere dominio y propiedad. - Sistema Moderno: No dominio, solo propiedad. Se obliga a transferir la cosa.

Incapacidades para ser Vendedor: - Menores e incapaces 1795 - Depositarios y liquidadores - Administradores e inventores 1795 - Mandatarios 1693 - Gestor de Negocios 1691 - Comuneros 491 - Socios 1760/ 38 y 39 c.com.

Pacto de Rescisin: - Inmueble = necesario requerimiento - Si pag >50% solo puede exigir pago del resto. - Pacto de adicin al da. 1847 - 6 y 3 meses - Colusin - Voluntaria = 12 y 6 Meses.

Obligaciones Vendedor: - Transmitir dominio - Conservar cosa hasta la entrega - Entregar la cosa, (real, simblica, legal) - Responder por vicios y defectos ocultos - Garantizar posesin pacifica y til. - Responder de saneamiento por eviccin - Gastos de entrega de cosa. Prescripcin: 1851 - 3 das (a prueba 1799) (unidad de medida) - 1 ao (reclamo 1820) Pacto Recisin, solo se puede - Inmuebles = 1 ao de su celebracin - Muebles = 6 meses de su celebracin

Incapacidades para ser comprador: - Esposos 1792 - Administradores 1793 - Auxiliares del juez 1793.1 - Jueces, abogados, empleados judiciales 1793.3 - Intermediarios mercantiles y notarios 1793.4 - Mandatarios 1793.5 1710 - Albaceas 1793.6 - Extranjeros 123 Const - Hijos y convivientes 35 Ley Herencias Legados y Donaciones.

Obligaciones Comprador: - Paga precio - Da, Lugar y Forma - Pago de Contrato, Impuesto y registro - Obligacin de recibir en lugar pactado 1830

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CONTRATO DE PERMUTA 1852

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae Solemne Sinalagmtico Perfecto Elementos: - Esenciales

La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad, de otra. Cada permutante es vendedor de la cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y cada una de las cosas es precio de la otra.

Bilaterales Reales 1791 Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios (exc) Absolutos

Requisitos: - Partes realizan misma prestacin - No existe precio (impuestos?) 55-56 Ley Iva. - Produce gravmenes y derechos recprocos

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Cosas objeto de Permuta Licitas Capacidad Forma - Requisitos generales de contrato Permutantes (comprador y Vendedor)

Obligaciones de Permutantes: (Mismos de Compra Venta) - Transferir propiedad de cosas permutadas. - Conservar cosa hasta entregarla - Entregar la cosa permutada - Responder por vicios ocultos - Garantizar posesin pacifica - Responder por eviccin - Gastos de escritura, impuestos y registros por la mitad.

Diferencias: Permuta - Pago en dinero - Mismo carcter y obligacin de Las partes - Real - El que recibe se hace sueo Aunque aun no haya dado. - Si no cumple, reclama cumplir - O devolver lo dado. - No rescindible por lesin

Compraventa - Pago en especie - Diferentes obligaciones y carcter De las partes - Consensual - el comprador no adquiere dominio Hasta que paga el precio. - No cumple, se reclama cumplir Y daos y perjuicios. - Rescindible por lesin.

CONTRATO DE DONACIN 1855

La donacin entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a ttulo gratuito. Causas de Ingratitud: - Delito contra donante o familiar - Por denuncia al donante por delito - Negarse alimentar al donante Modificaciones: - Rescisin 1875 - Reduccin 1876 - Revocacin 1866 Clases de Donacin: - Pura - Condicional - Onerosa - Remuneratoria - Antenupciales - Entre consortes - Entre vivos - Por causa de muerte - Reales - Simuladas - Particulares - Universales

Caracteres: 1587 - 11592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Instantaneo Intuito Personae Solemne Sinalagmtico Perfecto Elementos: - Esenciales

Bilaterales Reales 1862 Formales Accesorios Gratuitos 1855-56 Aleatorios (exc) Absolutos

- Validez

Modalidades: - Remuneratoria y Onerosa - Por mandato 1860

- Especiales - Personales

Consentimiento Objeto Bien que se dona Capacidad Forma - Debe constar en Escritura Pblica 1892 - Debe aceptarse (escritura pblica) - Debe estimarse el valor 1863 Animus Dondandi Donante (1858) Donatario

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Prescripcin: 1869, 1871, 1874, 1879 - 60 das para notificar donatario de Revocacin - 60 das para oponerse a revocacin - 6 meses para revocar por ingratitud - 6 meses para pedir reduccin y rescisin.

Obligacin del Donante: - Transferir el dominio de la cosa donada - Entregar la cosa donada - Responder por eviccin de cosa

Obligacin del Donatario: - Sentido Positivo (auxiliar en pobreza) - Sentido Negativo (abstenerse de delinquir contra donante)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1880

Contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.

Naturaleza Jurdica: - Produce D de carcter personal. - Surge un verdadero D. Real. - Las distingue segn si es escribo o no.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos

Obligaciones de Arrendador o arrendante: - Tranmitir el uso y goce temporal de cosa - Entregar la cosa arrendada - Conservar la cosa arrendada - No estorbar el uso - Garantizar el uso y goce pacifico - Garantizar una posesin til - Responder de la eviccin - Pagar mejoras hechas por arrendatario - Pagar impuestos de la cosa - Devolver saldo que hubiera al terminar Obligaciones de arrendatario: - Pagar renta forma y tiempo convenido - Servirse solo para el uso convenido - Responder del dao que cause a cosa - Tolerar reparaciones urgentes - Informar de usurpacin, novedad o dao - Hacer reparaciones locativas - Restituir la cosa - Hacer mejoras - D a que se abonen mejoras - Devolver saldo que hubiere a favor de arrendante Tcita reconduccin: 1887 - No entregar la cosa - Aceptar pago - Mismas condiciones - Plazo indefinido - Extingue fianzas o garantas de terceros Terminacin: 1928 - Cumplir plazo - Convenio - Nulidad o rescisin - Perdida o restitucin de cosa - Expropiacin o eviccin de cosa No pueden tomar en arrendamiento: 1884 - Administrador de bienes ajenos - El Mandatario sin consentimiento - Funcionario y empleado Pblico, de bienes objeto de asuntos en que interviene. Prescripcin: 1514.4 - Cobro de renta, 2 aos.

Elementos: - Esenciales

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto La Cosa (Uso) (bien no fungible) Pago del Precio Capacidad Forma - Libre (ley de inquilinato) - > Q.300 por escrito - Inscribirse en Registro Propiedad (Registrable)1125.6 - Pago 1 ao adelantado - Por ms de 3 aos Arrendador Arrendatario

Subarrendamiento: - Sub arrendatario respeta regla de arrendante - Arrendatario y sub arrendatario responde solidariamente - Relaciones: Arrendante Arrendatario/Sub arrente Sub/arrentario

X
Cesin: - Necesario consentimiento de arrendador - Tcito - Expreso 1252 - General - Especfico Mejoras: 1915-1916 - Necesarias - tiles - De Recreo 1924 - Separables - No Separables

Rescindir: 1930 - Falta de cumplimiento - (rustica) abandonan plantaciones - No garantiza pago de rentas - Arrendamiento por administrador, cuando termina causa de interdiccin o mayora de edad. - Por sub arrendar contra prohibicin - Uso de cosa contrarios a moral, orden pblico o salubridad pblica. - Muerte de arrendatario.

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CONTRATO DE MUTUO 1944

Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra, dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos (exc) Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Elementos: - Esenciales

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1944

1946

Naturaleza Jurdica: - Romano: Distingue entre mutuo y comodato. - Germano: Unitaria, une ambos en prstamo. - Moderna: Es menester distinguir ambas figuras. Obligaciones de Mutuante: - Transferir Dominio de cosa - Entregar cosa - Responder por vicios ocultos - Responder por eviccin

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Dinero Cosa Fungibles Capacidad Forma - > Q.300 por escrito. - Acordar Inters - Plazo (por defecto 6 meses) Mutuante o Prestante Mutuario o Prestatario

Obligaciones de Mutuatario: - Restituir la cosa prestada. - Pagar Intereses Pactados - Responder de Vicios Ocultos de cosa - Responder por eviccin.

Intereses: - Legal: tasa de inters activa al da anterior menos 2 puntos porcentuales. 1947 - A excepcin de Instituciones Bancarias, no se permite capitalizacin de intereses. 1949 Prescripcin: 1508 - 5 aos.

CONTRATO DE COMODATO 1957

Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelva.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo

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Elementos: - Esenciales Obligaciones Comodante: - Entregar la cosa - Informar vicios - Permitir uso durante plazo - Pagar gastos extraordinarios - Asumir riesgos de cosa Derechos Comodante: 1962 - D de Devolucin - D de eleccin (otra cosa o su valor) - Rembolso de daos y perjuicios Derechos y Obligaciones de Comodatario: - D uso de la cosa - O cuidar la cosa, emplear cosa uso pactado. - O gastos ordinarios, devolver cosa.

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Bien no fungible, semoviente Capacidad Forma - Generales del contrato. Comodante Comodatario

Termina: - Vence Plazo - Satisface el uso - Condicin resolutoria - Perdida de la cosa - Deterioro impida el uso - Voluntad por necesidad urgente - Muerte comodatario - Expropia la cosa

Prescripcin: 1508 - 5 aos.

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CONTRATO DE DEPOSITO 1974

Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae Elementos: - Esenciales

Bilaterales Reales Formales Accesorios (exc) Gratuitos (exc) Aleatorios Absolutos

Modalidades: - Judicial - Mercantil - Civil Voluntad: - Voluntario - Necesario

Causa: - Extrajudicial o convencional - Judicial o secuestro Clases: - Regular e irregular - Convencional - Judicial 1997 (568)

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Bienes muebles e inmuebles Capacidad Forma - Generales del contrato. Depositante Depositario

Obligaciones del Depositante: - Entregar la cosa - Pagar la retribucin 1977 - Pagar los gastos de la entrega de la cosa - Rembolso de guarda - Indemnizar daos y perjuicios ocasionados 1981 - Correr con riesgo de la cosa 1983 - Exonerar por imposibilidad

Termina: - Vence plazo - Condicin resolutoria - Perdida de la cosa - Confusin - Renuncia unilateral

Obligaciones del Depositario: 1978 - Recibir y conservar la cosa depositada - Guardar la cosa (no usarla) - No registrarlas - Avisar por perdida - Daos por culpa los debe indemnizar - Ttulos valores, cobrar intereses y dems 1979 - Restituir la cosa depositada 1974 - Retener la cosa si no se le remunera - Percibir honorarios - Que se exonere por imposibilidad - Indemnizar por daos y perjuicios que se ocasione

Prescripcin: 1514 - 2 aos.

CONTRATO DE OBRA O EMPRESA 2000

Por el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos

Naturaleza Jurdica: - S. romano: Arrendamiento de Servicios - S. Francs: Arrendamiento industrial - S. Alemn: Contrato de Obra. Obligaciones de Contratista o Empresario: - Ejecutar Obra - Entregar Obra (plazo y condicin) - Comenzar y concluir obra en tiempo y especificaciones del contrato - Responder de persona que ocupe - Responsable por infracciones y D/perj a 3ros - Responsable por destruccin por dolo - Responsable por d/perj por demora en entrega - D de recibir precio por obra y retener en garanta - Responder por defectos que despus aparezcan

Elementos: - Esenciales

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Obra o empresa a construir Pagar Precio Precio alzado Por Unidad Precio por Administrar Capacidad Forma - Generales del contrato. Contratista o empresario Dueo o Propietario (Comitente)

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Obligaciones del dueo o propietario: - Pagar precio de la obra - Recibir la obra - D desistir pagando los gastos hechos - Indemnizar a herederos 2019

Terminacin: - Separacin desistimiento dueo 2011 - Muerte del contratista 2019 - Imposibilidad del contratista 2019 - Indeterminacin de la obra

Prescripcin: 1501 1508 - 2 aos.

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES 2027

Contrato por medio del cual un profesional contrata sus servicios a cambio de los honorarios que debe pagar la persona que lo solicite.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Obligaciones de Profesional: - Prestar servicio (tiempo lugar y forma) - Avisar de imposibilidad - Responder por negligencia - Guardar secreto profesional - D. a ser retribuido Termina: - Renuncia del Profesional 2034 - D. revocar o desistir 2035 - Muerte del profesional Obligaciones de Cliente: - Pagar Honorarios - Pagar la expensas - D. de Rescindir Prescripcin: 1501 1508 - 2 aos.

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Elementos: - Esenciales

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Actividad del Profesional Honorarios o retribucin Capacidad Forma - Generales del contrato. Profesionista Cliente o Paciente

CONTRATO DE LA FIANZA 2100

Clasificacin: - Causa de origen - Obligacion garantiza - Extencin - Derecho que regula

Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Legal Judicial Simple o normal Doble o sub fianza Limitada Ilimitada Civil Mercantil Administrativa

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Elementos: - Esenciales

Modalidades: - Civil - Mercantil - Convencional - Judicial - Legal

Casos: - Parientes solicitan la adm 55 - Garanta obligacin matrimonio 95 - Convenio de divorcio 163 - Patria potestad 270 - Alimentos 292 - Tutor y protutor 325 - Usufructuario 721 - Derecho de uso 749 - Arraigo 524 cpcm - Providencia precautoria 531 cpcm - Contra garanta 532 y 533 cpcm Rel entre Fiador y acreedor: 2109 - Puede exigir al fiador - Deudor beneficio de - Orden - Exclusin - Divisin

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Garantizar obligacin principal Capacidad Forma - Generales del contrato. - Iguales del principal - Por escrito 2101 Acreedor Deudor Principal Fiador

Efectos del carcter accesorio: - Lo accesorio sigue a lo principal (inexistencia, nulidad, nulidad relativa, extincin, prescripcin) Relacin entre Cofiadores: 2115, 2116 - Garanta a prorrata - Repetir contra deudores.

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Relacin entre deudor y fiador: - Exigir que el deudor asegure pago o releve cuando fuese demandado. - D a ser reembolsado por pago de obligacin - Subrogacin 1453 1455 2116 - Juicio Ejecutivo Terminacin: - Pago - Compensacin 1455 - Novacin 1479 - Modifica obligacin principal - Remisin 1490 - Confusin de derechos - Prescripcin 1501 - Vence plazo

- Pacto de Excusin: 1. Patrimonio deudor 2106 2108 - Beneficio de orden: Demandar 1. al deudor - Divisin ( 2 o + fiadores) compromiso prorrata 2103 Caduca fianza: - Por plazo determinado, al concluir el mismo. - Sin plazo: 1 ao de otorgada. 2118 Prescripcin: 1501 1508 - 5 aos.

CONTRATO DE RENTA VITALICIA 2181

Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios 2121 Absolutos

Deudor: - Prestar garanta suficiente - Obligaciones pasa a Herederos 2130 - Responsable muerte devolver capital Rentista: - 3 rentista gratuito no puede enajenar - Si son varios - Determinados - Muerte de u no acrecienta los dems Extingue: 2124- 2134 - Muerte de pensionista - Muerte de disponente - Muerte de ltima persona - Por causas generales - Renuncia

Elementos: - Esenciales

- Validez

- Personales

Consentimiento 1251 2157 Objeto Pensin Peridica Capital Capacidad Forma - Escritura Pblica - Registro - Garanta Pensionista o Rentista Deudor Disponente

Escritura Pblica: 2122 - Especificar el bien (valor) - Renta a pagar - Propsito de la renta - Garanta que asegure el pago - Condiciones

LOTERIAS, RIFAS, APUESTAS Y JUEGO 2137

Rifa, es el juego de azar, en que por sorteo se adjudican uno o mas premios, consistentes por lo comn en objetos, a los poseedores de los escasos nmeros premiados, entre los muchos mas vendidos hasta conseguir mayor ingreso que el costo de la cosa o cosas rifadas. (similar a lotera)

Juego: Contrato en el cual dos o mas personas se obligan a pagar a la que gane una suma de dinero u otro objeto determinado. Apuesta: Convencin por la cual dos personas, disputando sobre una cosa o un hecho dudoso, estipulan entre si que, quien resultare no tener razn, entregar al otro cierta cantidad u objeto determinado.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

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Elementos: - Esenciales

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Bienes para arriesgar Capacidad Licitud Forma - No existen Ausencia de vicios de voluntad Emisor y portador de billete Apostadores

Generales de las Loteras y Rifas: 2137-2144 - Se acredita con el Billete - Producto de la venta se deposita hasta haber premiado a ganadores. - Previo a celebrar rifa, autoridad levanta acta: - - Vendido el 80% nmeros - - Retirados y destruidos los no vendidos. - Billete ttulo ejecutivo. - No se verifica la rifa, puede perid devolucin. Generales de las apuestas y juegos: 2145-21500 - No hay accin por deudas de juego 2145 - Deuda de juego prohibido no origina obligacin natural 2148 - Dividir cosa comn, efectos de particin legtima o transaccin. - Nulidad de documento firmado

CONTRATO DE TRANSACCIN 2151

Prohibiciones: 2158 - Sobre el Estado Civil - Validez de matrimonio o div - Responsabilidad penal - D. Alimentos - Deja en disp. de ultima voluntad mientras viva. - Bienes en administracin - Cosa en depsito 2164

La transaccin es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que est principiado. Requisitos: 2152 - Partes con capacidad. - Cosa dudosa o litigiosa - Partes comprometan recprocamente - Mandato = facultad especial. Clases: - Judicial - Extrajudicial - Pura - Compleja - Declarativa - Traslativa - Total - Parcial

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos

Elementos: - Esenciales

Limitaciones para Transigir (especiales): - Menores Incapaces y ausentes 2159 / 532.4 - Cnyuges 2160 - Administrador de bienes nacionales 2161 - Mandatarios 1693 / 160.i loj - Personas jurdicas 2162, 2165 / 47 173 c.com. - Liquidacin de Persona jurdica 1785 / 247.1 - Mancomunidad 2155 / 1348 1365 1352 Causa especial de nulidad: 2166 - Ttulo Nulo - Asunto con sentencia definitiva - Documentos despus declarados falsos.

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Relacin Jurdica incierta Terminar controversia Evitar controversia futura Capacidad Forma - Por Escrito 2169 Partes en Controversia

CONTRATO DE COMPROMISO 2179

Contrato en virtud del cual las partes se someten al juicio de rbitros o amigables componedores para la resolucin de un litigio o una cuestin dudosa.

Caracteres: 1587 - 1592 Unilaterales Consensuales Principales Onerosos Conmutativos Condicionales Otros: Tracto Sucesivo Intuito Personae

Bilaterales Reales Formales Accesorios Gratuitos Aleatorios Absolutos

Elementos: - Esenciales

- Validez

- Personales

Consentimiento Objeto Compromiso de integrar y constituir tribunal especial que conozca el litigio y de fallo. Someter controversia a J. arbitral Capacidad Forma - Por Escrito 10 (Ley Arbitral) Compromitentes

Prohibiciones: 2172 (2158) - Lo que no se puede transar, no se puede comprometer.

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Apndice
Naturaleza Jurdica: TEORAS de la Personas Jurdicas - De La Organicionista Biolgica Realidad Organicionista Social De la Institucin Tesis de Michoud - De La Diccin Doctrinal - De La Ficcin Legal D. sin sujeto (Patrimonio ) Brinz Bienes = Propiedad Colectiva. Planiol, Giorgi. Savigny: (Sirribalchi Fieschi (S IV) Kelsen: Medio de imputacin . Cossio: Punto de vista conceptual.

Organicionista Biolgica: (Lilienfeld, Shaeffle y Renee de Worms). - Similar a ente psicofsico con voluntad De la Institucin: Haurioo (francs) - Institucin: idea de obra / desarrolla realiza proyecta hechos y actos humanos unificados. - Conciencia y responsabilidad. Personalidad moral, el actuar es ejercicio de poder y jurdicamente reconocido= Personalidad Jurdica. (No aclara la personalidad Jurdica.) Tesis de Michoud: - Derecho debe reconocer y proteger los intereses y actuacin de grupo social. - Inters distinto a de sus individuos. Organizacin capaz de expresar voluntad colectiva. Negativas: - Patrimonio de P.J. son bienes sin dueo determinado, pero afectos a un fin determinado. - Bienes de P.J. son propiedad colectiva de miembros. - Brinz: No concibe fin sin querer, ni querer sin perso. Por tanto, patrimonio afecto a fin, sin persona y voluntad = Carente de sentido. - Giorgi: Estado es nico sujeto de D. crea entes segundarios. - Planiol: P.J. patrimonio colectivo o prop colec,. Por lo q hace necesaria agrupacin de los individuos que la integran. Uso comn y pertenece a todos como si fuera 1 solo. Hans Kelsen: - No diferencia entre persona individual y colectiva. D. excluye al Hombre fsico. - Concepto puramente lgico jurdico de la personalidad jurdica tanto para personas individuales como colectivas. - El concepto de persona es un recurso mental artificial un concepto auxiliar que crea el conocimiento jurdico para lograr una exposicin indeleble de los materiales con que debe operar. Slo una expresin unitaria para un complejo de normas. No importa el hoe sino los actos humanos. - Deberes y derechos de P. Colectiva = derechos y deberes de hombres individuales, como conducta humana regulada, los estatutos determinan quien ejerce. - Patrimonio: Patrimonio de individuos que la constituyen, limitados en su uso y disposicin.

Organicionista Social - Persona Real = Individuos reunidos y organizados para crear una unidad de voluntad y de accin. - No es suma de voluntades, es una Voluntad Superior. (Otto Gierke) - Su reconocimiento no es creacin de un sujeto jurdico, sino constatacin de su existencia. Declarativo. - Wundt, Jasson y Zittelman.

Tesis de Michoud: - Derecho debe reconocer y proteger los intereses y actuacin de grupo social. - Inters distinto a de sus individuos. Organizacin capaz de expresar voluntad colectiva. De Ficcin: - Es algo esencialmente distinto a la realidad. Meramente puesto y prefigurado por el D. Sujeto de D. Patrimonial, creado artificialmente por la autoridad. - Objeto = facilitar a As. De Individuos (convenientes al B Pblico) el ejercicio y cumplimiento de obligaciones inherentes a su finalidad. - Crtica: Que autoridad enviste de capacidad el Estado? Una contradiccin insalvable. De Ferrara: - D. regula relaciones de individuos = la coexistencia con sus semejantes genera formas de convivencia, naturales e histricas, y voluntarias. - Conjunto de individuos, cuya accin unificada tiende a lograr un fin o inters comn. - Dotadas de patrimonio propio integrado por asociados, Administran y Beneficiarios. - Patrimonio aportado por individuos = destinado a fines determinados por voluntad de este. Adm. Por individuos ajenos al patrimonio, beneficiarios destinados del fin del patrimonio. - Si relacin individual regulada, la relacin colectiva tambin debe ser regulada. Relacin colectiva tambin debe ser sujeto de D. y O. Teora de Cossio: - Rechaza exclusin del hombre. - Persona = Pensamiento jurdico dentro de una estructura conceptual, igual persona individual y colectiva. - Personalidad jurdica, no es parte del objeto, sino punto de vista conceptual, o significativo desde el que se ve o aprehende a la persona en tanto objeto de Derecho.

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Caractersticas de los Contratos Tracto Instantneo Intuito Personae Tracto Sucesivo Conmutativo

Condicional

Consensual

Plurilateral

Unilateral

Accesorio

Aleatorio

Absoluto

Solemne

Principal

Oneroso

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 16 17

Promesa Mandato Sociedad Compraventa Permuta Donacin Arrendamiento Mutuo Comodato Deposito Obra o Empresa Fianza Renta vitalicia Rifas Transaccin Compromiso

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12 Servicios Profesionales

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Perfecto

Gratuito

Bilateral

Formal

Real