Le droit commercial

Les intermdiaires du droit commercial sont : Les personnes physiques (consommateurs) Les socits commerciales (commerants) Les non-commerants sont aussi des sujets du droit commercial. Le lgislateur fait trs attention la protection du consommateur. Exemple : Lorsquon a un abonnement de tlphone, le lgislateur essaye de nous protger grce une lgislation commerciale nous permettant de rsilier le contrat au profit dun autre. Le tribunal de commerce est le lieu ou le contentieux va pouvoir tre rsolu. Ce qui va tre dclencheur du droit commercial cest lacte de commerce. Ds linstant o on est dans le cadre dun acte de commerce on est en droit commercial. Lacte de commerce signifie simplement quil va y avoir une volont lucrative dans le chef dune des parties. Lacte de commerce, sil a une volont lucrative, un caractre habituel. Exemple : Si je vends un Bic une fois, je ne suis pas pour autant commerant car ce nest pas mon habitude. Il ny aura pas de ritration. Si la fin de lanne, les meilleurs de lauditoire dcident de vendre leurs notes aux autres, on nest toujours pas dans un acte de commerce. Par contre, sil fait ca systmatiquement avec tous ces cours tous les ans, on peut commencer parler dacte de commerce. Cependant, il y a des exceptions. Il y a des personnalits juridiques, des structures qui ne font jamais du commerce. Les professions librales sont, par exemples, rpute pour ne pas tre commerciales. Cest prvu par la loi. Or, toutes ces professions librales font des actes contre rmunrations. On pourrait assimiler leur activit une activit commerciale. Les professions librales sont : Les architectes Les notaires Les avocats Les pharmaciens Le droit commercial ne considre pas les professions librales comme commerciales. Ils ne relvent donc pas du tribunal de commerce et leurs activits sont purement civiles. Les avocats ntablissent pas de facture mais des tat des frais et honoraires. On y retrouve les mmes lments sauf quil ny a pas de numro dentreprise. Le mme exemple vaut pour les ASBL. Les ASBL (associations sans but lucratif) sont des structures qui sont purement non commerciale mais qui pourtant peuvent faire des actes vocations conomique. Exemple : ce sont pratiquement toujours des ASBL qui sont des

producteurs ou organisateurs de concert. LASBL espre non seulement rentrer dans ces frais mais gagn de largent mais ce nest pas un acte de commerce. On considre que cest vocation culturelle. On considre que lobjet final de lASBL nest pas de gagn de largent mais de maximaliser lactivit pour pouvoir faire dautres activits culturelles. La vocation nest pas lucrative.

Les spcificits du droits commerciale (distinction du droit civil)

Le droit commercial des rgles spcifique qui lui sont propres et que le droit civil ne connait pas.

La solidarit des dbiteurs

La solidarit des dbiteurs est le fait que les dbiteurs dune dette commerciale sont naturellement solidaires. Les dbiteurs doivent toute la dette. Il ny a pas le principe de la contribution la dette. Exemple : On vit conjointement avec quelquun. Sur le contrat de location, on spcifie bien que chaque personne va payer la moiti du loyer. Au bout de trois mois on ce spare et une des deux personnes sen va. Le loyer doit tre entirement pay. On est en matire civile donc la personne qui est partie doit payer sa partie. En matire commercial se nest pas le cas. Les dbiteurs sont solidaire et ils ne peuvent pas rclamer la part de lautre moins que ce soit stipuler dans le contrat. La solidarit est lexception en droit civil mais elle est la rgle en doit commerciale.

Le formalisme lgal
Le formalisme lgal est largement suprieur en droit civil quen droit commercial. Par le formalisme lgal, on entend le fait quil y a toute une srie dobligations que le droit civil prvoit pour quun acte soit valable. En droit commercial on est beaucoup plus laxiste. On accepte que beaucoup plus de document soit moins bien rdig cause de lurgence. On considre que le droit commercial cest le droit de lurgence alors que le droit civil est le droit de rflexion. Exemple : On est dans un magasin et on est entrain de discuter avec un vendeur et un livreur arrive. Le livreur dpose ces palettes. Le vendeur na pas le temps de vrifier le contenu et le livreur na pas le temps dattendre. Le vendeur va signer le bon de livraison sans vrifier. Dans tous les bons de livraisons, il est indiqu : Lensemble des biens livr Le fait que la personne est daccord, si elle a sign, quelle a bien rceptionn les biens livr

Autrement dit, quand le vendeur sign la va vite un bon de livraison, il reconnait avoir reu tous les lments stipul. Vu labsence de formalit en droit commercial, il va pourvoir disposer de la possibilit, bref dlai, de contacter lentreprise qui livre pour signaler quil y a une erreur dans la livraison. Si la livraison est contester bien plus tard, le juge ne va jamais accepter sa mais si le problme est constater le lendemain, le tribunal va accueillir le fait que la personne pris un temps raisonnable pour vrifier la livraison de la marchandise. Le juge va tenir compte de la situation des partis. Il va vrifier sil parait vraisemblable que lacheteur et reu la marchandise et dise que non. Un lment qui va trancher dans ca ce sont les courants daffaire. Si le client bonne rputation, quil travail depuis des annes et quil na pas lhabitude des tribunaux (on dit quil est honorablement connu) le juge va trancher en ca faveur pour autant que sa paraisse raisonnable. Sil ny avait que deux boite rceptionner et quil dit quil nen a reu quune ce nest pas raisonnable. Il y a un certain libre arbitre qui est laiss au tribunal. Cependant, lcrit nest pas compltement sans valeur pour autant mais il a moins de sacralisation quen droit civil.

La preuve est libre

En matire commerciale, la preuve est libre alors quelle est hirarchise en matire civile. En matire civile, les preuves sont hirarchises de la manire suivante : Lacte authentique (crit sous notaire) extrmement sacralis Lcrit normal, cest--dire un crit avec une signature Courrier recommand Lettre simple/e-mail : pour quil soit reconnu, il faut simplement quil soit sign (lectroniquement = nom du signataire + adresse e-mail) Exemple : Tlphon au livreur pour signaler une erreur dans la livraison na aucune valeur. Il vaut mieux un e-mail que 10 coups de tlphone. Il faut prendre le rflexe de toujours faire confirmer ces communications tlphonique par un e-mail. Ca permet de constituer un dossier. Pour que lcrit soit valable, il faut quil soit intgral. Il ne peut pas avoir t dcoup. Le SMS qui est un commencement de preuve par crit Un SMS a une valeur probante relative mais qui peut devenir dfinitive si lincidence qui est rsulte est vrifier. Exemple : On me menace par SMS de dtruire ma voiture et 2 jours plus tard elle est dtruite. Dans ce cas, lSMS va pouvoir servir de preuve. Laveu (cest--dire reconnaitre quelque chose qui ne nous est pas favorable) : pour quun aveu soit valable, il faut quil ne soit pas sujet condition. Le tmoignage (le mode de preuve testimoniale) Cest une preuve qui est trs peu fiable Le serment Les gens sont prs parjurer sans problme de nos jours.

Le mode de preuve civil qui est hirarchis est en complte dichotomie avec le mode de preuve du droit commercial qui est libre. Ca veut dire quen matire commerciale, le juge se fonde sur son intime conviction sur base de tous les modes de preuve quil voit. Il pourra donc estim, malgr un crit, que cest lautre parti qui a raison.

Le mode de preuve par facture

La facture est un mode de preuve qui est mit disposition du commerant pour tayer sa demande de payement et cest lui-mme qui ltablit. Une facture doit noncer un certain nombre de mentions : La date La quantit de la marchandise ou la priodicit/dure du travail effectu Le montant La TVA La date dchance Le n de compte pour le payement Les conditions gnrales Les factures doivent tre contest (de manire taye) bref dlai et par crit.

La preuve par comptabilit

La preuve par facture induit la preuve par comptabilit. La preuve par comptabilit est trs particulire car cest une preuve que le commerant risque de se voir oppos par une partie adverse. Si la comptabilit nest pas bien tenue, on risque de pouvoir le lui reprocher et dindiquer que sa comptabilit est inopposable la partie adverse. Exemple : On plombier vient chez vous et vous annonce quil faut changer la toilette plutt que de la dboucher. Il propose de le faire au noir pour que sa soit moins cher. Le lendemain, une fois que le travaille est fait, comme il ny a pas de facture, il ny a pas de preuve que le travail t fait et on refuse de payer pendant longtemps. Le commerant fini par envoyer une facture. Le problme cest que juridiquement il va avoir du mal expliquer pourquoi il a fait la facture si tardivement. Sa comptabilit va se retourner contre lui.

Les usages
Les usages en matires commerciales sont largement suprieurs aux rgles du droit civil qui sont plus strictes. Le droit commercial est beaucoup plus laxiste parce quon estime quil y a toute une srie de choses qui sont accepte cot de la lgislation.

Exemple : La marchandise livre nest pas conforme la marchandise commande. En doit commercial il existe le principe de la rfection qui est de dire cest peut-tre pas ce que jai command mais sa peut mintresser aussi. Tu va me faire une rduction. La rfection permet de modifier un contrat et de le remplacer par un contrat nouveau avec des conditions diffrentes de celles qui avaient t prvues lorigine.

Les conditions pour tre commerants

Le commerant doit simmatricule au registre de commerce

Lobligation dimmatriculation
Tout commerant ou toute socit commerciale doit avoir un numro dentreprise. Cest un numro qui va identifier chaque commerant et qui va tre donn par la banque carrefour des entreprises via les guides dentreprises. Ce numro dentreprise est galement le numro de TVA. On na donc plus quun seul numro qui permet de nous rpertorier.

Conditions pralables
Tous commerants doivent avoir une gestion de base. Il doit pouvoir dmontrer quil est capable de grer. Il faut distinguer deux catgories : Celui qui exerce en son nom : pas besoin de la gestion de base Celui qui exerce sous forme de socit : besoin de la gestion de base En plus de la gestion de base, il faut laccs la profession (pour autant que la profession soit rglemente). Les professions rglementes sont une trentaine. Ce sont des professions pour lequel ont estime quil faut des connaissances techniques et que la gestion de base ne suffit pas. Exemple : Les carreleurs, bouchers ou boulangers ont besoins de connaissances techniques appeles accs la profession. Laccs la profession est obtenue par des tudes particulires ou en ayant travaill un certain nombre dannes sous la supervision dune personne ayant laccs la profession. Laccs la profession est alors demand auprs de la chambre des mtiers et ngoces. Cest elle qui accorde lautorisation de pratiquer une activit particulire. Il y a de plus en plus de professions qui ncessitent laccs la profession.

Publicit et sanction
Un commerant doit toujours un informer de son numro dentreprise et de ses coordonnes physique et bancaires. La loi exige quil y ait une adresse physique pour que lon puisse savoir ou se situe lentreprise et particulirement dans quel pays.

Le numro de compte est la rgle absolue parce que tous commerant doit accepter le payement par compte. Lorsquon a un numro de compte, la seule possibilit pour le commerant de refuser le payement par compte cest lorsque le payement sur immdiatement exige en espces pour des petites coupures. Ds linstant o on dpasse un montant suprieur 125, la rgle cest le payement par compte et lexception le payement en espces. Il est interdit de paye en espces au-del de 10.000 lorsquon travaille avec un officier publique (exemple : un notaire). Dans lobligation de publicit, le commerant doit aussi informer de son statut matrimonial. Il doit indiquer sil est mari et sil a un contrat de mariage. Beaucoup de commerant qui se marrie et qui ne font pas de contrat de mariage mettent leur conjoint dans le risque de la solidarit du codbiteur. Pour un commerant qui na pas de contrat de mariage de sparation, le patrimoine du couple forme le gage des cranciers. Exemple : Un boulanger fait de mauvaises affaires et ne paye pas sont fournisseurs de farine. Il doit 7.500 sont fournisseur de farine. Si le couple (du boulanger) na pas de contrat de sparation, le notaire peut saisir tous les biens du couple pour rembourser la dette du boulanger.

Les commerants trangers

Si on est au sein de lunion europenne, il y a un principe de libert dtablissement. Un commerant peut sinstaller ou il veut dans lunion europenne. Par contre, pour les trangers qui ne sont pas membre de lunion europenne, il faut obtenir une autorisation spciale qui sappelle lautorisation dtablissement. Cette autorisation ne sera souvent pas accorde une personne qui est estime provenir dun pays dmigration conomique.

Qui est commerant ? Les actes de commerce

Dfinition du commerant : le commerant est celui qui fait des actes de commerce. Les diffrents types dactes de commerce : Les actes de commerce par nature Les actes de commerce par relation Les actes de commerce par entreprise Les actes de commerce mixte Les actes de commerce par la forme

Les actes de commerce par nature

Lacte de commerce par nature est un acte qui fait quon est naturellement commerant si on le fait. Le simple fait de rdiger certain type de contrat (par exemple : contrat daffrtement) entraine que lon est immdiatement rputer commerant. On considre que ces actes sont tellement spcifiques quune personne physique ne va jamais les faire. Autre type dacte de commerce par nature : celui qui a pour objet de faire de la (sous-)location des fins commerciale. Exemple : achat dimmeubles dans le but de les louer. Acheter des immeubles dans le seul but de les louer, de manire rcurrente, constitue la preuve que lon est dans une procdure commerciale. Ca ne veut pas dire quon sera rput commerant si on achte un immeuble, quon le loue, mais quon garde une partie pour nous. Puisque cest une activit professionnelle, les bnfices sont taxs comme tels. Autre type dacte de commerce par nature : celui ou on exerce une activit des fins strictement lucrative. Acheter ou vendre des biens, de manire rcurrente, pour un certain nombre de bien, fini par faire obtenir le statut de commerant au bout dun moment. Exemple : un chmeur, qui pour arrondir ces fins de mois, achte et vend des vhicules de manire rcurrente. Finalement, le chmage devient le complment de salaire. Lessentiel de sont activit consiste acheter et vendre des vhicule. Le ministre des affaires conomiques et le ministre des finances pistent parfois ces activits pour vrifier si le vendeur nest pas un commerant qui ne se dclare pas. Si quelquun est dcouvert dans cette situation, cela va avoir deux incidences : 1. Le commerant sera reconnu comme illgal 2. Le chmage sera retir puisque plus justifi

Les actes de commerce par relation

Un acte de commerce par relation est un acte o le commerant va tre rput commerant par le simple fait que tous ce quil touche est rput commerciale. Ca veut dire que par relation (comme un effet de domino), le simple fait davoir un acte de commerce, lorigine tabli par un commerant, fait que tous ce qui est autour de cet acte de commerce sera rput commercial. Exemple : Un commerant qui ce marrie, on peut dire que cest un acte de commerce puisque cest un acte juridique qui des effets dans la commercialit. Le fait de ce marier ne constitue pas un acte neutre sur le plan commercial puisquil devrait normalement dposer se contrat de mariage pour que les financiers sachent si le patrimoine de la femme intervient sur lactivit commerciale. Il y a bien une incidence commerciale. Lacte de commerce par relation est quelque chose de compliqu. Il faudra dmontrer que la prsomption de commercialit nest pas exacte. Il faudra dmontrer que la personne nexerce pas une activit commerciale dans tel ou tel domaine (exemple : il part en vacance ou il sachte une salade). Inversement, la plupart des commerant essaye de payer le moins dimpts possible donc de dduire leur base fiscale dun maximum de frais en les passant au nom de la socit. Exemple : Certain vont utiliser largument quils ont pay un voyage nature commerciale alors quen vrit, il ne ltait pas. Ils devront justifier ce quils ont t y faire et les personnes avec qui ils sont partit pour que cela soit accepter comme frais commercial. Lactivit dun commerant par relation fait quil y a une prsomption de commercialit pour tous ce quil fait et il doit toujours avoir lesprit que sil achte quelque chose qui est contraire lintrt commercial, il ne peut pas lindiquer dans sa comptabilit. Il doit faire le diffrentiel entre sa vie professionnelle et sa vie prive.

Les actes de commerce par entreprise

Pour lacte de commerce par entreprise, on est dans un acte de commerce classique. Cest lacte qui est fait par une entreprise (usine, industrie, socit commerciale, ). Cest la socit qui est commerante et non le gestionnaire. Le gestionnaire nest souvent pas rput commerant.

Les actes de commerce mixtes

Lacte de commerce mixte est un acte bicphale (qui deux cts). Il est commercial dun ct et non commercial de lautre. En ralit, lacte de commerce mixte est celui qui peut tre rputer commerant certain gard mais qui a dautre gard trouve son application dans le droit civil et non de droit commercial.

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Cest un acte complexe puisquil va y avoir un rapport entre un commerant et un non commerant et les lois qui vont sappliquer ne sont pas les mmes. Le commerant devra respecter le droit commercial alors que le non commerant devra respecter le droit civil. Dans ce cadre, on peut avoir une procdure judiciaire qui sera elle aussi bicphale. Le consommateur a le choix entre attaquer soit devant le tribunal de commerce soit devant le tribunal de premire instance. Si cest un commerant qui attaque un consommateur, il na pas le choix. Il doit, dans tous les cas, attaquer devant le tribunal de premire instance. Le tribunal qui sera comptent va dpendre de 3 critres : Le montant : est-ce quon est plus ou moins 1.850 Est-ce quon est dans une matire commerciale ou non ? Matire civile ou matire commerciale Exemple : on est victime dun escroc. Il nous vend sur base dun site internet qui nexiste pas uniquement pour rcuprer notre argent. On va porter plainte au pnal et arriver devant un tribunal correctionnel. En allant devant le tribunal de premire instance, le problme cest quon va devoir payer les frais de la procdure. Si on introduit une procdure en correctionnel, cest le ministre de la justice qui prend en charge les frais.

Les actes de commerce par la forme

Lacte de commerce par la forme est un acte particulier puisquil nous rpute commerant si on rentre dans les formes de commercialit. Ca veut dire utiliser des techniques/moyens que seuls les commerants utilisent. On dit quon est commerant si on utilise les formes juridiques que les commerants font dhabitude. Exemple : lusage des lettres de change1 ou des chques caractre commerciaux. Lacte de commerce par la forme permet davoir la certitude quon va rentrer dans le champ de la commercialit. Il y a trois principales diffrences entre le champ de la commercialit et le champ civil : Le droit de la preuve Le tribunal comptent Les rgles relatives la faillite (seul un commerant peut tomber en faillite) Loi sur le surendettement (Loi DiRupo) : Au contraire dune faillite civile (non applicable en Belgique), cest une loi qui a pour objectif de permettre des gens qui sont surendett de se voir protg pendant une priode donne contre leurs cranciers. Lapplication de la loi est demander par le bnficiaire (le dbiteur). Le surendett va aller voir un mdiateur de dettes et
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Moyens de payer terme avec une possibilit de pouvoir transfrer ce document diffrents crancier pour que ce document puisse tre utilis sans mobiliser de largent

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demander tre protger de ces crditeurs pendant quelques temps. Le tribunal de travail va dsigner un mdiateur de dettes. Le mdiateur de dettes va devenir le seul interlocuteur des cranciers. Le mdi va tre publi au moniteur belge et ne pourra plus contracter de nouveau emprunt. Il est considr comme un incapable. Le mdiateur va avoir un contrle total des dpenses et va donner son dimanche au surendetter. Tous largent que reoit le surendetter arrive sur le compte du mdiateur et le mdiateur dcide quelles dettes il faut payer et dans quelle mesure. Lensemble des dettes vont tre hirarchise selon leur importance et le mdi recevra une partie pour faire face ces dpenses primaire. Sil doit acheter une nouvelle paire de chaussure, il doit demander au mdiateur lautorisation. Cest trs contraignant mais trs avantageux car la fin de la priode de mdiation (3 ou 5 ans), toutes les dettes non encore rembourse seront annules. Le mdiateur est pay, sur base dun pourcentage fix par la loi qui est de 3% des ressources du mdi. Ces 3% sont super privilgi. Si le mdi travaille au noir, il perd le pouvoir de mdiation. En Belgique, on a au bas niveau, la justice de base quon appel la justice de proximit. Il y a la justice de paix pour les matires civile et commerciale et le tribunal de police pour des dlits base. mineurs La (excs de de paix, vitesse, soccupe taux des dalcoolmie,). Ce sont des juridictions de justice matires infrieures 1.850 sauf en matire locative o elle a une comptence de pleine juridiction. En matire locative il ny a pas de limite. Si on nest pas content de la dcision du juge de paix, on peut aller devant le tribunal de premire instance. Lappel du juge de paix est le tribunal de premire instance. Si le juge de paix statuer en matire commerciale, lappel du juge de paix est le tribunal de commerce. Le tribunal de premire instance et le tribunal de commerce on leurs comptences propres. On va dabord chez eux ds que laffaire est suprieure 1.850. Au tribunal de premire instance, il ny a que des magistrats professionnels alors quau niveau de tribunal de commerce il y a un prsident (juge professionnel) et des juges consulaires (juge non professionnel qui ont une vision de la vie commerciale et qui aide prendre les dcisions). Les tribunaux de commerce et de premire instance ont une juridiction dappel. Dans les deux cas, cest la cour dappel mais il y a la section commerciale et la section civile. Attention : on ne peut faire appel quune seule fois donc si on perde devant le juge de paix on peut aller devant le tribunal de commerce mais on ne pourra plus aller devant la cour dappel. La cour de cassation est une cour qui statue uniquement en droit. Ce nest plus du fait. On dit quelle statue sur les formes substantielles peine de nullit. Elle ne soccupe plus des problmatiques qui sont exposes devant les juridictions. Elle regarde si la cour dappel correctement juger.

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Les pratiques du commerce et la protection du consommateur

Object et dfinitions
Loi du 6 avril 2010 : loi sur les pratiques du march et la protection du consommateur. La loi du 6 avril remplac la LPC (loi sur les pratiques du commerce). Cette loi a pour objectif dessayer de rglementer le B2B Business-to-Business (les pratiques du march) et dessayer de rglementer la protection du consommateur (B2C Business-to-Consumer). Tous ceux qui font des actes de commerce sont concerner mais ca va au-dela. Ce sont les commerants et les socits commerciales mais aussi les ASBL, les entreprises publics et les professions librales. Un des objectifs de la loi est dessayer que les activits commerciale soit fair , cest--dire quon respect le principe de bonne foi (on est dans le B2B). On recherche le fair trade. Les autres objectifs de la loi sont : La protection du consommateur La rglementation de la publicit La rglementation des ventes perte La rglementation des autres mthodes de vente Les pratiques contraires aux usages honntes

La protection du consommateur

Linformation du consommateur
Le principe de linformation est quelque chose dabsolument essentiel. On informe le consommateur par le biais de trois sous-branches : 1e information : linformation quant aux prix, aux quantits et aux contenants dun produit La marchandise peut-tre vendue en vrac (sans la moindre information) ou lunit. Exemple : En Afrique, on peut acheter les mdicaments la pice, une pilule la fois. Ce qui ne permet pas davoir les informations sur la posologie, la date de premptions, En Belgique cest impossible grce la protection du consommateur.

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Le prix : En Belgique (et dans lensemble de lunion europenne), les prix doivent tre systmatiquement affich. Ils doivent ltre toutes taxes comprises. La seule possibilit pour que le prix ne soit pas affich cest dans le trs haut de gamme. Exemple : les grands bijoutiers ou restaurant sont autoris ne pas afficher les prix. Ils bnficient dune exemption pour permettre madame de choisir un cadeau sans ce souci du prix. 2e information : la publicit La publicit est trs rglemente. Il y a une srie de publicits qui sont soit rglemente, soit interdite : Principe : la publicit est libre La rgle cest que la libert de la publicit prdomine. Exemple : on a tous vu des publicits qui choque ou qui font dbat ou qui ensuite sont interdite et retire. Ce sont les annonceurs2 qui seule peuvent faire de lautorgulation. Il ny a pas dinterdiction. Le JEP (Juridique publicitaire) nest pas un tribunal. Cest purement un rapport ltique. On peut poser la question au juriste de savoir si cest bien ou pas bien de faire la pub mais sa na aucune consquence lgale. Exception : la publicit est interdite Les publicits interdites sont : La publicit trompeuse : La publicit trompeuse est celle qui ne dit pas la vrit. Exemple : une voiture qui dit avec telle voiture vous pourrez avoir du 1l/100km. Cest impossible donc cest une publicit qui est trompeuse. La publicit dnigrante : La publicit dnigrante est le fait de critiquer quelquun ou quelque chose de manire mettre en avant le produit. Exemple : Au moment o Ryanaire commenait tre connu en Belgique, la Sabena existait encore mais tait entrain de couler. La Sabena avait une pub qui disait avec la Sabena vous y sera dj . Ryanaire faisait des pubs qui taient systmatiquement cibl sur leurs principaux concurrents mais ils taient malins et ils nattaquaient pas directement mais de manire dtourne. Quand la Sabena allait trs mal et quil y avait des rumeurs de faillite, Ryanaire a fait une pub qui disait avec Ryanaire vous y serait encore . Il y avait un avion au sol (qui ressemblait un avion Sabena) et un avion qui volait encore avec Ryanaire. Sabena est tombe en faillite et le curateur attaquer Ryanaire pour publicit dnigrante et il a gagn. Ils font constamment de la publicit dnigrante mais sur une base de risque calcul. Ils savent quils seront condamn mais ils cherchent savoir de combien pour calcul si cela en vaut vraiment la peine. Si le risque est de 100.000 mais que cela va leur rapporter plusieurs million ils le feront quand mme.
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Personne qui diffuse la publicit (exemple : la STIB avec les panneaux affichage au arrt) et non personne qui la finance

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 La publicit comparative : La publicit comparative est autorise pour autant quelle se base sur les mmes produits et services et quelle nait pas de caractre dnigrant. Sinon, elle est interdite. Exemple : Si base montre des chiffres, 100 sms chez base 3, chez Proximus 15, chez Mobistar 10. Sa ne pose pas de problme. Cest totalement autoris. Par contre, si base dit nous sommes toujours moins cher par rapport nos principaux concurrent et que Proximus dcide de prvoir une rduction de tarif pendant une priode. La pub devient illicite au regard de la loi puisquelle devient mensongre. Il y a malgr tout un risque que Base obtient gain de cause sous prtexte que Proximus ait fait un choix particulier qui ne met pas en exergue la fait que dans la grande majorit des cas, Base a raison. Lexception de parodie est de dire que chaque entreprise doivent accepter quon ce foute un peut de lui de manire raisonnable. Si on le prend sous langle de la drision ca va. La publicit trompeuse, la publicit dnigrante et la publicit comparative sont des exceptions la libert de la publicit. Le tribunal comptent est toujours le tribunal de commerce. Exemple : quon soit un consommateur heurter par une publicit, quon soit un consommateur qui a acheter un produit suite a une publicit trompeuse ou quon soit un concurrent o on a limpression davoir t le dindon de la farce, dans tous les cas de figure cest le tribunal de commerce qui statuera pour voir si la publicit est respectable ou non. Linformation du consommateur passe par la publicit et par toute une srie de dinformation annexe.

Les clauses abusives

Les clauses abusives sont des clauses rdiges dans les conditions gnrales ou dans les contrats et qui sont favorables une partie et dfavorable une autre. Le tribunal de commerce ne peut pas accepter des clauses qui partent sur un principe dinquit entre les deux parties. Il y a dans la loi une trentaine de clauses abusives. Exemple : le dlai de livraison est donn titre purement indicatif. Ce nest pas autoris. La loi est claire. Il faut donner une information prcise aux consommateurs. On peut dire entre 6 et 10 semaines. Il ne faut pas que ce soit trs prcis mais il faut que ce soit indiquer et respecter de manire ce que, pass ce dlai, le consommateur ait le moyen de dire quil renonce lachat car il la achet ailleurs a cause de lattente. Les clauses abusives sont des clauses qui sont rpute comme tant excessive et donc nulle. Attention : la clause est nulle mais le contrat nest pas nul. Ca veut dire que la clause est cense ne pas tre applique mais, si on veut garder le bnfice du contrat, le contrat reste valable.

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Exemple : on achte chez un concessionnaire automobile une voiture doccasion et on est super contant du prix. Cest un prix extraordinaire. Le vendeur dit que la voiture sera livre la semaine plus tard. 1 mois plus tard la voiture nest toujours pas la et on voit quil est mit dlai de livraison titre purement indicatif . Si on annulait le contrat, on annulerait tout en perdant lavantage du faible prix. Avec le fait que seule la clause est considre comme nulle, on peut rclamer telle voiture, de telle anne et dire que si le vendeur nest pas capable de la livre il doit en livre une autre pour le mme prix et avec la mme qualit ou en tout cas conditions quivalentes. On retourne lavantage au profit du consommateur. Une autre clause totalement interdite est de fixer le prix dun dommage la baise pour une partie par rapport une autre. Exemple : on a un contrat et on dit que si le consommateur rsilie le contrat il devra payer une indemnit de 15% mais que lentreprise peut rsilier le contrat tout moment sans indemnit. Cest illgal. Il y a inquit donc la clause est nulle. Il ne faut pas croire en lobligation de respecter un contrat que lon a sign. Ce ne veut pas dire que le contrat na pas dimportance mais il ne faut pas croire la religion de la signature. Ce nest pas parce quon a sign un contrat ou quon a accept des conditions gnrales, quelles nous sont forcment opposable. On nest pas toujours tenu par les obligations auxquelles on croit est astreint. Exemple : les contrats rvolving en termes de communication tlphonique. On achte des contrats 24 mois renouvelable des prix incroyable au dbut et puis de plus en plus onreux et on nous dit que si on na pas envoy de pravis au moins 6 mois avant par recommander, tu es reparti. Cest faux. La loi est trs claire, dans le cadre dun contrat revolving, le pravis quon peut donner est de 2 mois tous moment. On nest pas repartit pour 24 mois et il ny a pas dindemnit payer.

La rglementation de la vente

Linterdiction de la vente perte

Linterdiction de la vente perte est une interdiction gnrale. Ont ne peut pas vendre en dessous du prix de revient. Linterdiction de la vente perte est, avant tout, une rgle du droit de la concurrence qui consiste viter que des entreprises puissent donn envie des consommateurs de venir sur leurs sites et obtenir grce ca un achalandage o un seul produit est intressant, le reste lest moins. Cette problmatique ce retrouve gnralement en terme de droit de la concurrence, dans la plupart des pays de lunion europenne. Il y a une directive europenne qui prvoit linterdiction de la vente perte. Lobjectif tant dviter que des entreprises dupent le consommateur. Exemple : il est interdit de vendre un produit en dessous de son prix de revient pour attirer les clients et esprer ainsi quils achteront galement dautres produits par la mme occasion mais qui eux sont beaucoup moins attractif financirement.

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Il y a deux drogations : Les ventes en soldes Les ventes en liquidations

Les ventes en soldes

Les entreprises doivent respecter la lgislation qui consiste dire que le terme de solde ne peut tre utilis que pendant les priodes prvue cet effet (janvier et juillet). Ce sont des priodes trs particulire puisse quelles permettent aux vendeurs de vendre en dessous du prix de revient donc de vendre perte. Il y a deux conditions pour que ces soldes soient autorises : Il faut quil y ait une rduction de prix qui soit suffisamment prcise pour que le consommateur sy retrouve. La rduction de prix doit tre annonce article par article. Il est galement interdit de mettre dans un mme endroit des articles avec des rductions diffrentes. Il faut que le consommateur connaisse tous de suite ltendue de la rduction. Il faut que le prix qui est en rduction soit celui qui est normalement le prix normal, cest--dire le prix qui a t affich au moins un mois avant la priode de solde. Exemple : on ne peut pas faire une rduction de 50% sur un produit quon a augment juste avant les soldes. Cest la raison pour laquelle il existe dans la loi une priode de pr-soldes (dun mois). La priode de pr-soldes est celle, qui prcde les soldes, o les prix normaux doivent tre affichs. Pendant cette priode, des coups de sonde sont effectu par le ministre des affaires conomiques. En principe, on ne peut pas vendre en priode de solde, des produits qui non pas t vendu pendant la priode normale. Il faut que la gamme solde soit la mme gamme que celle qui est vendue pendant lanne. Les soldes servent vendre des produits qui sont en fin de vie ou en fin de saison. On ne peut donc pas faire de rassort. Dure de la priode de pr-solde : 4 semaines (il ny a une priode de pr-solde que pour les chaussures et les vtements) Dure de la priode de solde : 4 semaines Les rductions de prix (pas les soldes) sont autorises tous au long de lanne (mme pendant la priode de pr-solde) du moment que lon nutilise pas le mot solde (sauf pour les chaussures et les vtements). Pour les chaussures et les vtements, les rductions sont interdites durant la priode de prsoldes. Pour contourn cette interdiction, les commerants ont trouv la rgle de la braderie. Dans la loi, il ny a rien sur la braderie. Par contre, il y a une tolrance en ce qui concerne le

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regroupement de commerants qui dcident de faire des actions promotionnelles. Ca les autorise faire des promotions (mme en priode de pr-soldes), mais des promotions qui ne visent pas une vente perte.

Les ventes en liquidations

Cest le deuxime cas o les ventes perte sont autorises. Les ventes en liquidations ne sont pas des ventes en soldes mais elles partent du mme principe. Dans les cas des ventes en liquidation, on va autoriser, exceptionnellement, une vente en dessous du prix de revient pour autant quon rentre dans les conditions de la liquidation. Les types de liquidation autorise par la loi sont : Liquidation pour cause de transformation : on liquide parce quil y a eu une transformation importante. La transformation doit dure au moins 40 jours et il faut demander lautorisation du ministre des affaires conomique au pralable. Liquidation pour changement de propritaire : ca justifie pleinement la vente en liquidation. Le nouveau propritaire peut ne pas tre en phase avec ce qui tait vendu avant et a envie de vendre rapidement toute une srie de marchandises quil considre comme ntant pas du tous la gamme de produits qui lui va vendre. Liquidation pour cessation3/cession4 de bail Liquidation suite un sinistre : seule les biens endommag par le sinistre peuvent (normalement) tre vendu perde.

Les ventes distance

Les ventes distance sont des ventes hors entreprise parce quon part du principe quil ny a pas de rencontre physique entre le vendeur et lacheteur. Sil y en a une, cela ne seffectue pas lentreprise. Hors, il est trs important de voir que lorsquon fait la dmarche volontaire daller dans une entreprise/un commerce, on prsume quon a une volont dacheter le produit. Le lgislateur veut protger le consommateur contre le fait indirect qui est que lorsquon est chez soit, on na pas les mmes barrires psychologique, juridique et conomique que lorsquon fait la dmarche daller chez un vendeur. Une entreprise qui prospecte en dehors de sont domicile (cest principalement le cas des ventes distance) doit prvenir le consommateur de ces droits. On le prvient travers une clause, qui doit tre en caractre gras, qui prcise le droit de renonciation auquel tout consommateur peut faire appel.

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Cessation : on cde mais on transmet quelquun dautre Cession : rupture, fin du bail

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Le droit de renonciation est trs important dans la vente hors entreprise. De plus, il doit faire lobjet dune clause spcifique crite en caractre gras. La clause du droit de renonciation est une clause qui prcise que lacheteur peut rsilier, sans frais, son contrat dans une dure de 15 jours qui suit la livraison de la marchandise et non pas la commande. Avec cette clause, on dispose du droit de renonciation que ne peut pas nous imposer de frais autre que celui de remettre nos frais la marchandise disposition du vendeur. Dans certains cas, le retour dans les 15 jours est impossible. Cest le cas des bien dusage immdiat (exemple : location dun film sur Belgacom TVA). Cest bien ne peuvent bien sur pas tre retourn. Cest galement le cas des bien dont la livraison peut tre rapide mais dont lexcution nintervient que bien plus tard comme lachat de tickets davion. Ils sont considr comme usage immdiat car plus tard, le vol serait peut-tre complet, plus cher,

Lachat forc
Lachat forc est le fait quon nous impose un bien ou un service que lon na pas voulu. Exemple : on reoit par un poste un produit avec une lettre qui dit sa cote 10. Merci de le payer ou de nous le renvoyer et on ne le renvoy pas parce quon a autre chose faire. Il nous envoi ensuite un courrier qui dit quon ne la pas renvoyer dans les dlais et que donc on doit le payer. Cest interdit. Lachat forc est interdit. Tout produit qui nous est envoy o adresser sans demande pralable peut tre gard sans contrepartie financire. Il y a une exception (mais tempre) : les produits vendu par des organisations caritatives reconnues. Il ny a pas de contrainte lgale mais on considre quil y a une sorte dacceptation que pour les entreprises caritatives ce systme soit un systme incitatif qui fait partie de leurs outils marketing pour avoir plus dargent.

Les ventes en chaine/cascade/boule de neige

Il sagit de proposer un consommateur de devenir lui-mme vendeur dun produit, ce qui lui permet de ne pas avoir payer son produit. Cest le principe des ventes pyramidales. Cest interdit. Exemple : on a un produit que lon vend 10 quelquun dautre mais on lui dit quil ne doit pas le payer pour autant quil trouve 10 personnes dans son entourage qui lachte. La personne va trouver 10 personnes pour lacheter mais la mme technique leur sera propose. Cest strictement interdit car on tombe toujours un moment sur des personnes qui auront achet du stock pour les 10 personnes qui ils doivent le vendre mais qui ne trouveront personne.

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La vente conjointe
Loffre conjointe est le fait de vendre 2 produits simultanment quon ne peut pas acheter sparment. Jusquen 2010, loffre conjointe tait strictement interdire. Dsormais, cest autoris parce que lunion europenne le prvoit. On ne peut plus empcher deux entreprises de sentendre entre elle ou une entreprise de vendre 2 produits. Exemple : quand lIpod est sorti, au dbut, il tait impossible de lacheter sans faire paralllement un abonnement Mobistar. Ctait encore interdit ce moment l et lunion europenne est rapidement intervenue pour faire cesser laccord entre Appel et Mobistar.

Action en cessation et sanctions

Il y a trois types de moyens dactions : 1. Lintervention du parquet5 financier : Lintervention du parquet financier signifie quon fait une pratique commerciale dloyale grave. 2. Lintervention du ministre des affaires conomiques : Le ministre des affaire conomiques est la pour sanctionner mais surtout pour viter que les faits ne se reproduisent. Ils ont un rle qui va de ladmonestation 6 la transmission du dossier au parquet. 3. La procdure judiciaire devant le tribunal : La citation devant le tribunal peut tre lance par un consommateur, par une association de consommateur (exemple : test achat) ou par un concurrent. Cest souvent le concurrent qui est en premire ligne pour attaquer en justice. Il y a 3 types de sanctions : 1. Une sanction caractre administratif : rception dun courrier mettant en garde et possiblement dune amende transactionnelle (= on paye lamande pour mettre fin au problme). Si on ne paye pas lamende, on passe la voix judiciaire 2. Une sanction caractre judiciaire : la sanction judiciaire sappelle laction en cessation. Une action en cessation est le fait daller devant le prsident du tribunal de commerce pour demander de faire cesser lacte qui parait illicite. Lavantage cest quon se trouve dans le systme du rfr (cest--dire de lurgence). Le prsident du tribunal va statuer trs rapidement. Le prsident du tribunal dispose dun moyen extrmement fort quon appel lastreinte7. Cest une amande civile et non pnale donc on paye au plaignant. Laction en cessation est une action en rfrer. Cest en urgente. Elle ne rgle pas le fond

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Parquet = procureur du roi Admonestation = avertissement solennel, remontrance (sous entendu : ne recommencer plus ou vous aurez des problmes) 7 Astreinte = amande civile par jour de retard

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du dossier (cest--dire quel est le dommage subit par lentreprise). Elle permet de cesser lacte illicite mais pas de rparer le dommage. 3. Une sanction pnale : ce sont des peines correctionnelles ou dinterdiction de poursuite de lactivit.

Q : Comment est-ce quon peut prouver un comportement illicite de la part dune entreprise ? R : Cest un des soucis majeur du ministre des affaires conomiques. Le comportement illicite nest pas toujours vident pouvoir dmontrer notamment lorsquon a des ventes en soldes o le nouveau prix est affich. On ne peut pas toujours dmontrer ce quil en tait de lancien prix qui aurait t rehauss. Le meilleur moyen pour arriver ca, ce sont les contrles entre entreprises. Toutes les grandes entreprises se contrlent mutuellement. Larme ultime cest le constat dhuissier. Lavantage du constate dhuissier cest quil nest plus contestable et cest opposable la partie adverse au moment T.

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La protection de la concurrence
Le droit belge et le droit europen se partagent le droit anti-trust. Le droit anti-trust est le droit qui consiste lorigine mettre fin aux grands trusties (conglomrat qui organisait pratiquement la vie du citoyen amricain au dbut du 20 e sicle). Le droit europen et le droit amricain ont invent un concept quon appel le workable competition (concurrence acceptable). La concurrence acceptable veut bien dire quon ne tien pas avoir une concurrence parfaite. On laisse possible dtre un acteur essentiel sur le march. Il est mme possible dtre un acteur incontournable sur le march. Mais il y a des rgles. Cest rgles sont essentiellement mise en place par le droit europen mais le droit belge vient en complment.

Le droit europen
Il y a trois rgles/dispositions prvue en droit europen : Larticle 81 du trait de Rome Larticle 82 du trait de Rome Les articles 85-87 du trait de Rome Ces trois rgles visent ce que le march commun puisse se drouler dans de bonnes conditions. Pour cela, il y a plusieurs conditions essentielles : Linterdiction des ententes (art. 81) Linterdiction des abus de position dominante (art. 82) Le contrle des concentrations (art. 82)

Linterdiction des ententes

Les ententes sa veut dire les accords entre entreprises. Ces accords, pour quil soit dans le viseur de la commission europenne, doivent subir 3 conditions : 1 Ce sont des accords qui doivent fausser la concurrence 2 Ce sont des accords qui ont des impacts transfrontaliers (au-del dun pays) ou sur le march europen 3 Ces accords valent pour tous les acteurs conomiques en Europe linverse, une entreprise europenne qui fait un accord avec une autre entreprise europenne pour bousiller un march amricain ou asiatique ne rentre pas dans larticle 81. Il faut prvoir que certaines ententes et certains accords soient autoriss. Larticle 81 part du principe de linterdiction des ententes et puis il met des exceptions.

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Cas o cest autoris : ce qui compte cest que cest un avantage pour le consommateur. Si laccord donne un avantage au consommateur cest autoris. Si on est dans des secteurs trs concurrentiels, la commission nous donne des autorisations de poursuite. Il existe certains secteur que lon considre comme trs sensible et o il faut permettre un certain daccord (Exemple : pour la recherche et dveloppement) mme si il fausse un peu le jeu de la concurrence.

Linterdiction des abus de position dominante

Labus de position dominante est le fait que des acteurs conomique qui sont en (quasi) monopole sur le march dcident duser de leur situation hyper favorable sur un march. Labus de position dominante nest sanctionn que sil y a abus. Le fait dtre en position de dominance ne constitue pas en soit un abus. Pour arriver dbusquer les entreprises qui viole ce concept, la commission europenne une DG-concurrence qui est une sorte de super ministre des affaires conomique avec des pouvoirs de police judiciaire. Il y a un vritable pouvoir de coercition 8 et la commission europenne peut mettre des sanctions qui sont colossale en termes damandes. Lorsque la commission europenne mis une sanction, la seule chose quil reste faire est daller devant la cour de justice des communauts europenne. Devant la cour de justice on repart zro. On regarde les sanctions qui ont t propose. Dans un cartel, la rgle est que celui qui balance droit a une protection de la commission. En faisant cela, la commission sait quelle met fin au cartel pour une longue dure. Cest prvu dans la rglementation europenne. Celui qui ne balance pas a une amande quivalente 10% de son chiffre daffaire. Arrt continental cane : cest un arrt de la cour de justice qui a limit un petit peu en forme le principe de labus de position dominante. Il faut que labus ait t constat et non juste simplement anticip.

Le contrle des concentrations

La commission europenne est attentive au fait que des entreprises deviennent des mastodontes. Ce qui inquite encore plus la commission europenne quune entente, cest le fait de devenir des conglomra gigantesque qui devient quasiment ingouvernable.

Coercition : action de contraindre

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Exemple : Nokia va mal et dcide de salli avec Microsoft pour retrouver une position dominante. Microsoft pour acheter Nokia pour en faire sa branche tlphonique. Il y a un risque que la commission europenne linterdise.

Le droit belge
En Belgique, il y a les mmes rgles concurrentielles quen Europe. 2 organes : Auditorat : Parquet, procureur en matire sociale En droit de la concurrence Lauditeur est charg dune enqute souvent sous plainte (exemple : abus de puissance conomique) Conseil de la concurrence : Chambre qui va rendre des dcisions si lenqute de lauditeur est suffisamment probante. Si on nest pas daccord avec la dcision, on peut aller devant la cours dappel de Bruxelles. Principe de clmence : Lentreprise jouit dune clmence particulire si elle dnonce les autres entreprises. Elle aura une rduction de peine. Les autres entreprises seront pleinement sanctionnes. Cela permet dobtenir des informations. Exemple : Nutella. Il ny avait jamais de diffrence de prix quelque soit le vendeur. Nutella refusait les diffrences de prix. Ils sont tellement forts sur le march que cest eux qui impose leur prix en faisant pression sur les distributeurs. Lauditeur a dit quil y avait faute de la part de Ferrero (Nutella).

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Les effets de commerce 9

Les effets de commerce sont des titres ordre au porteur reprsentant une somme dargent dtermine, que le propritaire est en droit de toucher, chance gnralement rapproche. Ils sont ngociables par endossement et font office dinstrument de paiement ou de crdit dans les relations commerciales. Cest une manire de vendre ou dacheter un bien avec un document reprsentatif dargent qui nest pas un billet. Dans les relations commerciales, lintrt est de pouvoir crer de la monnaie virtuelle laide de reconnaissance de dette. Les principaux effets de commerce sont : La lettre de change Le billet ordre Le chque

La lettre de change
La lettre de change est un crit revtu des formes lgales, par lequel le signataire (tireur) ordonne une personne (tir) de payer une somme dargent dtermine un tiers (porteur) ou son ordre, une chance fixe. Gnralement, la lettre de change laisse au tir un dlai de paiement, et peut tre escompt par le bnficiaire auprs de son banquier. Elle est donc un instrument de crdit. La technique de lendossement en fait galement un instrument de paiement. Sous peine de nullit, la lettre de change doit comporter : La dnomination lettre de change Lordre de payer une somme dtermin Le nom du tir Le nom du premier bnficiaire La date de sa cration La signature du tireur Lindication de lchance Le lieu de lmission Le lieu o le paiement doit seffectuer

Tirer des documents sur ichec.net

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Endossement : on va aller chez la personne qui on doit de largent et lui proposer la lettre de change en paiement. La lettre passe de mains en mains sans que largent existe. Les endossataires vont signer au dos de la lettre de change et donc, la date prvue, ils pourront aller encaisser largent mme si le tir ne les connat pas. Lintrt de la lettre de change est quon peut transmettre lendossement, cest--dire le fait de transfrer la lettre de partie en partie, ce qui permet de transfrer la dette. Exemple : la confection et vente dun vtement. Une 1e personne achte des matires premires pour confectionner du tissu. Elle vend le tissu un artisan qui va confectionner le vtement. Il le vendra ensuite a un commerant qui le commercialisera. Chaque fournisseur est en attente de son client jusqu ce que le vtement soit achet. Escompte : Quand on ne peut pas attendre lchance de la lettre de change, on peut aller la banque et demander tre payer. La banque sassurera ensuite de rcuprer largent chez le porteur. La banque va analyser la lettre de change et puis prendre une dcision. Le banquier doit avoir confiance. On obtiendra le paiement de la lettre de change par la banque mais sous escompte. On aura donc un peu moins que le montant mentionner sur la lettre de change. Rigueur cambiaire : Quand on signe une lettre de change, on sengage payer mme si la marchandise nest pas conforme. On tablit une reconnaissance de dette. Chaque personne est responsable de lautre. Tous les endossataires sont solidaires. La solvabilit augmente quand le nombre dendossataire augmente. Sil y a un problme avec les marchandises, on doit quand mme payer, mais, on pourra, aprs, attaquer le tireur en justice pour marchandises non conforme. Cas de non-paiement de la lettre de change : La lettre de change doit tre paye son chance. Le dbiteur cambiaire ne pourra bnficier daucun dlai de grce. Sil y a un dfaut de paiement lchance, le porteur devra, dans les deux jours ouvrables, faire constater par acte authentique le dfaut de paiement : cest le prott faute de paiement, tablit par un huissier de justice. Le prott constate donc quau jour de lchance, le tir na pas pay et il va figurer sur la liste des protts, ce qui est mal vue car elle est connue de tous les banquiers. La perspective dun prott constitue pour le tir un incitant srieux payer la traite. Ce systme constitue un redoutable moyen de pression pour inciter le dbiteur sexcuter. Laval est une personne qui nest pas un dbiteur mais qui va jouer le rle de protecteur dun signataire. Cest donc une sorte de garant qui participera au remboursement si le dbiteur principal ne paie pas. Cela vite donc des problmes de non paiement. Par contre, aprs coup, laval pourra se retourner contre le dbiteur principal.

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Le billet ordre
Le billet ordre ou promesse est un titre par lequel une personne appele souscripteur sengage verser la somme mentionne sur le titre, une chance dtermine, lordre dune personne dnomme bnficiaire . Ici, cest le dbiteur (souscripteur) qui est lauteur de la traite, sengageant ainsi payer sa dette lchance (diffrent de la lettre de change). Le crancier (bnficiaire) accorde de crdit son dbiteur, en acceptant un paiement diffr, moyennant un intrt.

Le chque
Le chque est un titre par lequel une personne mettrice (le tireur) ordonne un banquier (le tir) de payer vue une somme dargent dont elle disposition un bnficiaire (le porteur) et garantit ce dernier le paiement. Cet effet de commerce est toujours payable vue. Il ne mentionnera donc pas de date dchance. Mme si un chque est postdat, il est payable immdiatement. Le chque peut tre ordre, au porteur, ou a personne dnomme. Il peut donc circuler par voie dendossement. Au contraire de la lettre de change, la provision du chque doit tre pralable (il doit toujours tre provisionn). Il est en effet considr comme un billet de banque directement payable partir du moment o il est mis. En dautres termes, lmetteur doit, ds la cration du titre, disposer contre le banquier dune crance suffisante pour honorer lengagement envers le porteur. Dans le cas contraire, cela peut tre puni par la loi. Exception : lmetteur du chque peut solliciter le banquier au non paiement, cest--dire faire opposition et le solliciter de ne pas payer. Cependant, celui-ci doit motiver son opposition et risque des dommages et intrts si son opposition savre non fonde.

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Synthse
Objet chance Provision Tir Tireur Lettre de change Ordre payer vue ou terme lchance Toute personne ordre Chque Ordre payer vue Ds lmission Un banquier ordre, au porteur ou personne dnomme Instrument de crdit Instrument de crdit Instrument de et de paiement et de paiement paiement Billet ordre Promesse de payer vue ou terme Non Le tireur ordre

Fonction

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Les contrats commerciaux

La vente commerciale10
La vente est un contrat par lequel une personne transfre une autre la proprit dune chose moyennant le paiement dun prix.

B2C : vente dun commerant un particulier

Ce type de vente est une vente caractre mixte. Le contrat de vente est donc un acte de commerce mixte o un vendeur est commerant et un acheteur non commerant. Dans ce cas l, le consommateur demeure protg par le droit civil et le commerant doit en subir la rigidit. Le sort du commerant est aggrav par les rgles du droit commercial que le consommateur peut utiliser pour aller son encontre. Si cest le consommateur qui attaque, il attaque devant le tribunal de commerce. Si cest le commerant, il attaque devant le tribunal de premire instance.

B2B : vente entre commerants

Cest la vente commerciale au sens stricte. Entre commerants, cest la guerre comme la guerre, cest struggle for life. En effet, le lgislateur ne souhaite pas trop simmiscer dans les rapports entre commerants. Il ne sintresse qu la marge des problmes, si vraiment il y a un abus. Sil y a un excs alors il y a des sanctions. Il faut se mnager des preuves car cest la seule chose qui va compter pour le juge et on peut avoir raison en fait mais tort en droit si on na pas de preuves (rappel : la preuve est libre).

Particularits des ventes au sens strict

A dfaut de clause spciale et l o le droit civil aurait exig une excution immdiate, le vendeur dispose dun dlai raisonnable pour remplir son obligation de dlivrance. En cas dinexcution de dlivrance : Le droit civil permet lacheteur dobtenir soit lexcution force, soit la rsolution judiciaire, voire une rduction du prix sil sagit dun acheteur consommateur
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Daprs les notes sur ichec.net

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 Des sanctions adaptes la vie des affaires sont prvus : La rfaction du prix : lorsque linexcution nest que partielle, lacheteur devra se contenter dune rduction du prix Le remplacement obligatoire : lorsque linexcution est absolue et que la chose est sujette des fluctuations de prix, lacheteur est suppos stre remplac ds larrive du terme convenu ou, dfaut, ds que linexcution des obligations du vendeur est devenue certaines. Le contrat est rsolu de plein droit, et lacheteur ne recevra, titre de dommages et intrts, que la diffrence entre le prix convenu et le prix des marchandises de remplacement quil est cens avoir acquises. Le remplacement facultatif : dans les autres cas dinexcution absolue, lacheteur pourra, aprs mise en demeure, se remplacer, sans jamais tre tenu de diligenter11 pralablement laction en rsolution.

Particularits communes
Garantie des vices cachs : le droit civil oblige le vendeur qui connaissait les vices de la chose, couvrir tous les dommages et intrts, y compris un manque gagner ou les dgts causs aux autres biens de lacheteur. En droit commercial, le vendeur professionnel est prsum connatre les dfauts des produits quil commercialise. Si on achte un bien avec un dfaut connu, cest notre responsabilit.

Le contrat dentreprise10
Le contrat dentreprise est en principe civil. Cest un contrat par lequel un entrepreneur, moyennant le paiement dune prix, sengage envers le maitre douvrage excuter un travail dtermin consistant en des actes matriels. Cest donc une situation o lon ne vend pas un bien ou un service de manire primaire. Le maitre de louvrage dispose dune facult de rsiliation unilatrale, moyennant indemnisation de lentrepreneur pour ses dpenses et travaux dj effectus ainsi que pour son manque gagner. De plus, le droit commercial amnage les rgles civiles relatives au contrat dentreprises : La loi sur les pratiques du commerce et linformation et la protection du consommateur Lusage permettant au matre de louvrage de remplacer lentrepreneur dfaillant, aux frais de ce dernier, sans rsolution judiciaire pralable

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Diligenter : mettre toute son activit/zle faire quelque chose

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Il ny a pas de lgislation concernant ces contrats, cest ce que dit le contrat en lui-mme qui est essentiel. Cependant, on a voulu viter que le contrat dentreprise soit lonin12, cest--dire prendre le meilleur pour soi et laisser les miettes aux autres ou que tous les avantages soient au profit de quelquun et tous les dsavantages au profit de lautre.

Les travaux immobiliers

Certains domaines particuliers sont soumis des normes spcifiques, tels que les travaux immobiliers. Dans le cas dun contrat vis--vis dun acheteur dun immeuble construire, il y a un risque que toute une srie dentrepreneurs viennent sur le chantier. Le risque de cela est quils peuvent nous mettre dans lembarras sils tombent en faillite. De plus, la finition risque de ne pas tre au top. Le lgislateur qui a voulu axer sa protection entre autre dans le cadre de la vente dun immeuble construire a instaur la loi Braine. La loi Braine protge lacqureur dune habitation construire ou en construction, transformer ou agrandir, lorsque le contrat loblige effectuer un ou plusieurs paiements avec lachvement de la construction ou des travaux : Lacqureur devient propritaire de limmeuble au fur et mesure de lincorporation de matriaux Le transfert des risques ne peut intervenir avant la rception provisoire Elle rglemente les mentions obligatoires du contrat, le rgime des rceptions, les clauses de rvision du prix et la hauteur des acomptes Le vendeur ou lentrepreneur doit offrir un cautionnement ou une garantie bancaire dachvement On a lhabitude de dissocier la rception provisoire et la rception dfinitive. : La rception provisoire a principalement pour effet de constater lachvement des travaux et de faire courir un dlai de garantie (gnralement fix 6 mois ou 1 an par le contrat) pendant lequel lentrepreneur effectuera les mises au point ncessaires, cest-dire corriger certains petits problmes apparents. Comme cest lentrepreneur qui choisit ses propres corps de mtier, il fallait donc un interlocuteur responsable qui puisse taper du poing si tous les intervenant ne respectent pas leur obligation ou ne sont pas comptent. Cest le maitre douvrage qui signale lentrepreneur que sont corps de mtier a t inefficace et quil va devoir modifier cela. Cette rception provisoire dure jusqu la rception dfinitive, o lentrepreneur estime avoir tout fini. La rception dfinitive transfre la proprit et les risques, libre lentrepreneur des vices apparents et des vices mineurs et fait courir, en matire de gros ouvrages, la garantie dcennale (10 ans) des vices affectant la solidit du btiment (attaque de lentrepreneur) ou des dfauts de conception (attaque de larchitecte).
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Abusif

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Les contrats de crdit la consommation

Nous sommes dans le cadre du B2C. Les contrats professionnels ne sont pas du tous aussi rglementer que ne le sont les contrats de crdit pour les consommateurs. La loi sur le crdit la consommation est une loi de 1991. Cest une loi qui part dune volont de protger le maillon faible. On le protge au moyen de : Lindication du taux dintrt que le consommateur va devoir vraiment payer. Ce taux est calcul sur base du TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Le Taux Annuel Effectif Global est le taux qui va rellement devoir payer le consommateur. Ce taux est gnralement crit en tout petit mais cest le taux vritable que devra payer le consommateur. Tous les emprunteurs seront rpertoris dans un fichier de la banque national sils sont des mauvais payeurs. Ce fichier est une protection parce que cest une liste ngative. Ds linstant o on rentre dans la catgorie des mauvais payeurs, on va tre dnonc la banque nationale. Cela va avoir deux incidences : On va tre interdit bancaire. On ne pourra plus faire de crdit. Une fois quon aura rembours le crdit on va avoir une punition (gnralement de 1 an) ou on ne pourra toujours pas prendre de crdit. On pourrait considrer que ce nest pas un avantage pour le consommateur mais lide est de forcer les emprunteurs faire attention pour viter darriver de telles consquences. Le crdit peut toujours tre rembours anticipativement. La lgislation impose que lautorisation du banquier ne soit pas ncessaire et que la pnalit que lon doit payer ne peut pas dpasser 3 mensualits. Il y a diffrents types de crdit qui sont protg par la loi sur le crdit la consommation : Le prt temprament : On prte de largent en plusieurs mensualits. Cest la mthode classique du crdit. Cest un prt qui est en gnral trs cher parce que le banquier na pas beaucoup de garantie. On ne doit pas trop expliquer au banquier ce quon va faire de largent (partir en vacance, par exemple). La vente temprament : On achte un bien en mensualit mais en change du crdit on va recevoir un bien qui pourra servir de garantie. Cest le principe des crdits des concessionnaires automobiles. Dans le contrat est inclut une clause de rserve de proprit. Le crancier reste propritaire du bien tant que lintgralit de crdit na pas t rembourse. Attention : on nest pas du tout dans un systme de leasing. Un leasing (crdit-bail pour les particuliers) est une location avec option dachat. La vente nest pas la finalit ultime. On nest pas oblig dacheter.

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 Le compte dcouvert : Le compte dcouvert est un crdit que le banquier autorise concurrence dun montant quil dtermine en fonction des ressources. Dans les entreprises, cest un crdit de caisse. Lide est de pouvoir passer en ngatif de temps en temps si on doit par exemple payer son loyer le 4 du mois alors quon ne reoit sont salaire que le 6. Cette protection ne vise pas les crdits hypothcaires. Le crdit hypothcaire est un crdit dont lobjectif est daider la proprit. Cest un crdit qui nest pas volatile. Son intrt dpasse celui du simple consommateur. Faire un crdit hypothcaire revient faire un bon investissement.

Le contrat de bail commercial

Notion
La loi du contrat de bail commercial (loi de 1951) est une loi dont lquilibre est bas sur le fait que le bailleur va devoir avoir un locataire commercial pendant une longue dure. En change de cela, le bailleur va devoir trs peu simpliquer dans la location du bien. Une fois que le bien est lou, le bailleur peut dormir sur ces deux oreilles et laisser son locataire faire ce quil veut.

La loi sur le bail commercial

Le bail commercial nest pas le mme que le bail civil. Le bail commercial sert exercer une activit commerciale. Pour exercer une activit commerciale il faut avoir un lieu ou les personnes peuvent venir. Ce nest pas un bail dentrept. Le bail commercial ncessite une activit avec un pas de porte. Ce nest pas non plus un bail de bureau. Le bail commercial un impact particulier cause de lachalandage et de la clientle. Le client va tre intress par lespace commercial et si on quitte cet espace, il va peut-tre se dsintresser. Cest la notion du fond de commerce, cest--dire lensemble des lments qui vont faire venir la clientle un endroit donn. Il faut protger ce fond de commerce.

Dure
Le fond de commerce est protg travers une dure de bail qui est assez longue (9 ans). Tout contrat de bail commercial ncessite une dure minimale de 9 ans !!! 9 ans est un minimum mais pas un maximum. Le maximum est 36 ans (9 ans renouvelable 3 fois). Cest un bail de 9 ans dont le locataire dispose, 3 reprises, de pouvoir demander de le renouveler pour la mme priode. Rien nempche au bout de 36 ans de ngocier un nouveau bail commercial mais on nest plus du

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tous un locataire commercial privilgi. On retombe dans la condition de struggle for life. Ce sera pour la meilleure offre. Min : 9 ans Max : 36 ans (9 + 3*9 ans) Cest la rgle pour le bailleur mais le locataire nest pas tenu par une dure aussi longue parce que sa pourrait ne pas tre rentable pour lui. Il peut rsilier son bail au bout de 3 ans ( chaque triennal). Sil ne le rsille pas, le bail se poursuit pendant une priode de 9 ans.

Renouvellement
Au bout de 9 ans, il ne se passe rien si on na pas demand le renouvellement bien temps. celui qui na pas demander son renouvellement dans les temps est contraint de remettre ces cls. Le contrat est rsili. Pout obtenir un renouvellement de son bail, il doit demander son renouvellement entre le 18 e et le 15e mois qui prcde le neuvena (9 ans). Exemple : on a un bail qui commence le 31 juillet 2011. Il se termine le 31 juillet 2020. La demande de renouvellement doit tre faite entre novembre 2018 et janvier 2019. Cest au locataire de demander le renouvellement ! Cest un dlai prfix et cest une demande qui doit tre envoye par recommander. Si ce nest pas fait par recommander dans les dlais, cest nul de nullit absolue. Le bailleur doit alors donner sa rponse. Il y a 3 solutions : 1. OUI : le problme est rgl 2. Il OUBLIE de rpondre dans un dlai de 3 MOIS : sa vaut renouvellement automatique 3. Oui MAIS : il veut changer les conditions. Cest ici que le dbat judiciaire risque de naitre. ce moment l va sinstaller une sorte de confrontation entre la demande et le refus partiel. Cest le juge de paix qui va dcider si on nest pas daccord avec les nouvelles conditions du bailleur. Si le juge de paix de rpond pas avant la fin du bail, le locataire va rester dans les lieux tant que laffaire nest pas rgl mais il pourrait avoir partir trs rapidement si le juge donne raison au bailleur. Si le juge de paix donne raison au locataire, le jugement vaut renouvellement pour une nouvelle priode de 9 ans. Le bailleur pourrait invoquer dautre motif pour refuser le renouvellement : Occupation personnel des lieux des fins commerciales : pour viter quil ne bnficie dune notorit, il doit payer des indemnit de 1 ans de loyer si il pratique une occupation commerciale et de 2 ans si il fait la mme chose. Exemple : sil reprend le magasin Hagendaz et quil faut des glaces, il devra payer 2 ans de loyer. Sil faut autre chose il ne devra payer que 1 ans. Si il ment en disant quil va faire de la restauration et pas des glaces mais quau final il fait des glaces, il devra payer 3 ans.

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 La location dun tiers est ce quon appelle loffre dun tiers. Cest le fait que le bailleur dise quil a reu une offre beaucoup plus intressante que le loyer actuel. Loffre du tiers doit tre notifie au locataire originaire. Le bailleur dit non au renouvellement si vous naccepter pas loffre du tiers et il doit annexer loffre du tiers ce qui permettra de voir toute les conditions et la fiabilit du progrant. Si on ne croit pas la vracit du tiers, on va directement devant le juge de paix. Si elle y croit et quelle sincline, le tiers va devoir lui payer une indemnit quivalente de 1 ou de 2 ans selon quil fait la mme activit ou une activit diffrente. Attention, ce nest pas le loyer que payait lancien locataire mais le loyer que le tiers sest engag payer en tant que nouveau locataire. De nouveau, si on dit quon va faire une activit diffrente mais quon fait en ralit une activit identique se sera aussi 3 ans. Si le bailleur veux mettre le locataire dehors avant la priode de 9 ans, il peut y avoir deux raison ; le locataire ne paye pas ces loyers (cest le juge de paix qui tranchera) ou le locataire est insupportable (ca nest pas une cause de rsiliation. On peut uniquement accumuler les preuves pour lui refuser un renouvellement en bonne et du forme). Si la location changer de destination le bailleur peut demander la rsiliation du bail anticipativement parce que la philosophie gnral nest plus la mme. Exemple : on loue un bien pour vendre des glaces. Aprs un certains temps, parce que les glaces ne fonctionne pas trs bien, on dcide de faire bar tapas apro partir de 23h. Ce nest plus tout fait le mme concept. Le bailleur peut demander la rsiliation du bail. Si le bail ntait pas suffisamment spcifique et quil mentionnait juste Horeca tous secteur confondu la demande du bailleur sera rejete.

Cession et sous-location
La cession est la transmission son bail une autre partie. Lors de la sous-location on reste locataire mais on sous-loue tout ou partie du bien un tiers. Dans les deux cas, le principe est accept. On peut sous-louer et on peut cder son bail. Mais il y a deux drogations : 1. Sa ne peut pas se faire dans les 2 premires annes cessionnaire et le locataire restent tenu des obligations de sont sous-locataire. Pour le bailleur cest plutt une bonne affaire car ca augmente les garanties en cas de non paiement. Cette solidarit sarrte au moment du renouvellement. Le cdant nest pas tenu pendant 36 ans. 2. Le cdant (le locataire originaire) restent solidairement tenu des obligations du

Travaux
En matire de baux commerciaux, le sort des travaux est un peu complexe.

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1e rgle : Il est toujours prfrable de faire un tat des lieux. Cela fige une situation et ca permet de savoir comment le lieu se trouve la sortie. 2e lment : On ne peut pas louer un bien en mauvais tat locatif pour les rsidents en droit civil. Ce nest pas le cas en matire commercial. On peut louer un bien dans un tat lamentable. Il appartient au locataire de soccuper de lensemble des transformations quil estime ncessaire. Le locataire commercial peut faire toutes les modifications quil veut, sauf modifier la structure, sans laccord du bailleur pour attirer la clientle. Si le locataire veut modifier la structure, il doit en demander laccord au bailleur mais il peut tre tenu de remettre les choses en tat la sortie.

Le fond de commerce
Le fond de commerce est un ensemble de bien matriel et immatriel en vue de faire des activits commercial mis la disposition de la clientle. Dans un fond de commerce, on va retrouver : La situation gographique Un brevet, une marque, un nom de domaine (droit intellectuel) Le bail commercial Si on na pas un bail commercial en bton le fond de commerce ne vaut rien. Ds quon dcide de faire un bail commercial de plus de 9 ans, il faut passer chez le notaire. Le fond de commerce na de valeur que sil est, un certain moment, valoris, vendu ou cd. Dans le fond de commerce, lide cest que, avec force de travail, un bel emplacement et un nom bien implanter, on peut gagner de largent en revendant le fond de commerce. Quand on cde son fond de commerce, on cde son bail commercial et on dit au bailleur quon laisse tous au nouvel exploitant. Mais on peut cder un fond de commerce en cdant luniversalit (tous) ou en ne cdant que des parties. La cession dun fond de commerce ncessite que le cdant (celui qui va cder) apporte la preuve des 442, cest--dire le formulaire 442 qui prouve que le cdant ne doit pas dargent la TVA et lONSS. Le banquier, pratiquement toujours dans le cas dun bail commercial, fait un crdit moyennant un gage sur fond de commerce. Lorsquon fait ce gage sur fond de commerce, en ralit, on donne le fond de commerce au banquier si on ne rembourse pas ces crdits temps. Cest ce quon appelle un gage sans dpossession. On a un fond de commerce qui va tre inscrit au prs des conservateurs des hypothques comme appartenant la banque tant quon na pas tous rembourser.

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Le fond de commerce qui est gag, un droit belge, on appelle sa un nantissement. Cest une loi de 1919. Le nantissement sur fond de commerce sa veut dire le fond de commerce gag. Le banquier peut bnficier dun droit de suite. Ca veut dire quil peut dire quil vient saisir le fond parce quon pas rembourser le crdit.

Les contrats des intermdiaires commerciaux

Le contrat de franchise (franchising)

Cest un rapport entre un franchiseur et un franchis. Le franchiseur est celui qui veut faire dvelopper son concept travers un rseau dindpendant. Pour cela, il va proposer un know-how, un concept qui puisse entre particulier au franchiseur, quelque chose dunique. Quand on travail dans un rgime de franchises, on doit reoit la bible du franchiseur dinfo et de devoir que lon doit respecter. Lavantage cest quon a une clientle tous a fait acquise parce que le simple logo va faire venir un grand nombre de personnes. Le franchiser est un indpendant qui plein de contrainte avec son franchiseur. Linconvnient est triple : On a lobligation dacheter chez le franchiseur lensemble des produits. Exemple : lorsquon ouvre une franchise Quick, hors de question daller chercher le coca chez Colruyt mme si il est moins cher. Le franchiseur gagne de largent sur tous les produits quil nous vend. On a lobligation de payer le droit de franchise. Ca veut quil faut payer deux choses : un pas de porte pour rentrer dans la franchise et ensuite un pourcentage sur le chiffre daffaire. Le franchiser na pas de marge de manuvre dans sa politique commerciale, ou une marge qui est infime dpendant des marques. Actuellement, la franchise est trs critique comme mode de distribution commerciale parce quun grand nombre dentrepreneurs se sont lancer dans les contrats de franchise alors quil ny a pas de raison ; le know-how ny est pas ou limage de marque de reprsente rien.

Lagence commerciale autonome

Loi sur les agents commerciaux : loi du 13 avril 1995. Cette loi comme objectif de protger lagent commercial. Un agent commercial est un indpendant mais il peut agir pour plusieurs marques. Il peut avoir plusieurs commettants en portefeuille. Attention ne pas confondre lagent commercial avec le reprsentant de commerce. Le reprsentant de commerce est un salari. Lagent commercial va reprsenter plusieurs marques mais il ne peut pas y avoir de concurrence entre ces marques. Lagent commercial est un

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indpendant mais il a des avantages proche dun reprsentant de commerce parce quon ne peut pas le mettre la porte comme on veut. Il y a 4 conditions que le lgislateur prvu : Le contrat dagent commercial ncessite au moins un pravis dun mois par anne danciennet avec un maximum de 6 mois Le contrat dagent commercial constitue un commissionnement en amont et en aval, cest-dire que lorsquil rencontre un nouveau client et que, grce lui, la marque dispose dun nouveau client, il ne faut pas quon puisse rapidement lcarter. La rgle veut quil dispose galement du droit de faire encore factur encore un commissionnement mme si il est parti. Cest lindemnit dviction. Lagent commercial agit au nom des marques quil reprsente, cest--dire quil est vident que ce nest pas lui qui prend sur lui la responsabilit si un produit est dfectueux. Il va tre en premire ligne et cest lui qui va devoir sorganiser pour essayer de trouver une solution mais ce nest pas lui qui est responsable du produit. Il nest que le reprsentant dune marque qui le mandate. Lagent commercial va pouvoir exercer son activit sans close de non concurrence par principe, cest--dire que, normalement, on ne peut pas lempcher de poursuivre une activit de manire arriver ce quil ne puisse jamais se recaser. Exemple : il travail dans les vtements et on lui dit que le jour o il ne travaille plus avec tel groupe, il ne pourra plus jamais travailler dans les vtements. Les clauses de non concurrence sont autorises mais comme elles ne sont pas autorises de principe il faut quelles soient crites et quelles soient strictement limites sur le plan gographique de temporel. Exemple : Il est totalement interdit davoir un contrat avec un clause de non concurrence disant que cest interdit pendant 10 ans sur toute la Belgique alors quil ne travaille que sur Bruxelles. Les clauses de non concurrence qui sont illicite, mme signe, sont illgales et ne seront pas accepte par le tribunal. Ce qui distingue lagent commercial du reprsentant de commerce cest que le reprsentant de commerce, au contraire de lagent commercial, est un salari. Ca veut dire quon va lui garantir un fixe qui peut ne pas tre trs lev mais qui doit correspondre au moins au smic. Il aura aussi un commissionnement qui va dpendre du chiffre daffaire quil va faire gagner. Le reprsentant de commerce dispose aussi dune possibilit davoir une indemnit de rupture mais lavantage cest que cest la loi du contrat de travail et non pas la loi sur lagent commercial. Le lgislateur donner une troisime protection au reprsentant de commerce par rapport lagent commercial. Le reprsentant de commerce sera rput reprsentant si on ne parvient pas dmontrer quil est indpendant. En cas de problme avec son employeur, il faut invoquer le ministre des affaires sociales.

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Le contrat de commission
Le commissionnaire est quelquun qui va agir pour le compte dun commettant13 et le commissionnaire va tre charg de faire un type dopration souvent dans lanonymat de sont commettant. Le commettant ne va pas apparaitre pour diverse raison. Exemple : dans les ventes aux enchres, si le nom du commettant apparaissait, le montant qui serait demander serait suprieur celui que le commissionnaire va pourvoir avoir. Le commissionnaire recevra une commission (gnralement 25%) sur la diffrence entre le prix maximum que lacheteur tait prs payer et le prix rellement obtenu. Le commissionnaire est pay par commission sur le type dopration effectue.

Le contrat de courtage
Le courtier est un indpendant qui va mettre en relations deux parties. Cas le plus classique : le courtier dassurance. Le courtier dassurance met en relation un consommateur et une compagnie dassurance. Le courtier est payer par une commission paye officiellement par la compagnie dassurance mais en pratique cest le client qui paye parce que le montant de la prime dassurance va tenir compte de la commission du courtier.

La concession de vente : le contrat de concession

On deux parties : le concdant et le concessionnaire. La concession prsume souvent lide dexclusivit. On parle souvent de concession exclusive. Lide de la concession cest quun distributeur (souvent tranger) par rapport une marque, ce distributeur connait le produit et le march. Il va essayer de vendre sur un march donn la marque trangre. Exemple type : les concessions automobile qui, jusqu un trs rcente directive europenne, taient des concessions exclusive. On peut dsormais travailler avec des concessions de marque multiples. Le concessionnaire est un indpendant. Au regard du consommateur, il est le responsable. Cest lui quon va aller voir si on un problme. Le concessionnaire une responsabilit juridique lgard du consommateur puisquil vend en son propre nom. Le rapport juridique entre le concessionnaire et le concdant ne doit pas avoir dincidence pour le consommateur. Le concessionnaire est un indpendant qui a un rapport juridique avec sont concdant qui est trs fort parce que quand on rejet un concessionnaire qui est exclusif on n tous simplement pas la possibilit de trouver une solution rapide. La loi sur les concessions exclusive est une des lois les plus protectrices pour le concessionnaire belge. Cest une loi de 1961 qui part du principe quon na pratiquement pas de grande marque en
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Quelquun qui le mandate

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Belgique et que donc on est forcement les concessionnaires de concdant tranger. Si le concdant tranger veut mettre fin la concession, il doit payer cher et vite. Diffrence majeure entre la franchise et la distribution : La distribution prsume une exclusivit. En principe, le concessionnaire est exclusif ou quasi-exclusif ce que lon naura jamais dans une franchise. Le distributeur, sous forme de concession, vend un produit ou un service qui na pas une spcificit. Ce qui fait le modle conomie du franchiseur, cest le know-how. Cest de dire quon fait quelque chose quon ne verra nulle part ailleurs.

Le contrat de gage commercial et daffacturage

Le contrat de gage commercial a comme objectif de garantir un crancier par rapport un payement futur. Cest une mthode un peu archaque qui consiste dire que la meilleur garantie donc on dispose est le fait davoir un bien donn qui va tre donn en change de la crance qui reste ouverte. Il va y avoir, ventuellement, pour le commerant, lobligation de rembourser lchance sans quoi le bien va tre vendu au profit de son crancier. Cest lide de base du contrat de gage commercial. Ce qui est intressant, cest quand il cest modernis. Il cest modernis de 3 manires : 1 Le nantissement sur fond de commerce. Le nantissement est un gage sur fond de commerce. Cest un gage sans dposition et donc lobjectif est de permettre un banquier dtre le possesseur du fond de commerce tant quon na pas rembourser le crdit. Cest trs particulier parce quil ny a pas de dpossession du gage. Le banquier laisse le commerant dans le fond de commerce mais il lui dit que le fond ne lui appartient pas tant quil na pas rembours. 2 Le nantissement des titres. Les socits commerciales sont reprsentes par des actions ou des parts sociales. On peut dire une socit : je vous fais un prt de 5000 mais en change je veux un gage commercial. Je veux tre possesseur de votre socit concurrence de 5000. Vous aller mettre vos actions en gage. Ca rend les choses beaucoup plus compliqu parce que le gage dune action sa ne se voit pas physiquement. On ne sait pas voire si une socit est gage ou non. On va passer par un formalisme au dtail qui consiste indiquer sur tous les titres ou sur le document qui les reprsente (registre des parts) que les actions sont gages. 3 Lendossement des factures. Cest une sorte de gage commercial qui va jusquau bout de son rsonnement. Le principe est le mme que pour la lettre de change. Exemple : on a une facture qui dit que quelquun doit payer 5000 le 30 mars. Monsieur besoin dargent tout de suite. Il peut endosser la facture son banquier qui va regarder la qualit de la crance et regarder la qualit du dbiteur. Sil a confiance, il peut endosser la facture. En change des 5000 il va se payer et rembourser Monsieur 4800. Lendossement de la facture va passer par une scission de la facture. Il y un cachet qui

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dit payable dsormais chez . Ds quon est daccord entre le crancier et le banquier, monsieur ne peut plus recevoir largent de la facture. La banque va prvenir le dbiteur quil doit chez la banque. Ce systme cest dvelopper et prix un nouvel essor dans ce quon appel laffacturage. Laffacturage (ou le principe du factoring) est presque un nouveau mtier (surtout pour les PME). Laffacturage est un mode de financement qui consiste, pour une entreprise, dire : toutes mes factures doivent passer par mon banquier de manire ce que je ne moccupe plus de la problmatique des payements. On va cder toutes nos factures au factor qui est une entreprise de factor qui est en ralit un banquier. Le factor va reprendre lintgralit des factures et il va les classer, suivre les chances et les encaisser en change dune commission daffacturage (entre 10 et 15% du montant de la facture) parce quil a plus de temps et de ressources humaine que la PME. Laffacturage prsente un avantage linternational. Les banques peuvent beaucoup plus facilement rcuprer de largent au prs dentreprises trangres alors que la PME aurait plus de problme. Pour que le factoring fonctionne, il faut 3 conditions : 1. Il faut que le factor reoive toutes les factures. Sinon, on ne transmettrait que les factures plus douteuse et sa ne pourrait pas tre rentable pour le banquier. 2. Le banquier peut refuser des factures. Tous les factors ont des listes noires et ils peuvent refuser de travailler avec qui ils veulent. Ca signifie que le commerant va devoir faire sa gestion de risque et dcider sil veut continuer travailler avec ce client. Lentreprise va souvent faire appel au factor quand elle a un nouveau client pour voir si le factor laccepte et si non dcider sil prend le risque sa propre charge. 3. Le commerant doit protger le banquier en cas daction judiciaire ou en cas de contestation de la facture. Le commerant doit garantir son factor contre toute action qui serait lance en cas de contestation de facture, de non qualit, Lentreprise reste responsable de la transaction du bien ou service.

Le droit de la faillite
Le droit de la faillite est une des questions les plus importantes en droit commercial.

Conditions de la faillite
Pour bien faire, il faut avoir lesprit quon est dans la fin de la relation commerciale et que la fin de la relation commerciale peut aboutir 3 situations : Le commerant ou la socit dcide de mourir de sa belle mort , cest--dire quil dcide daller jusquau terme de son activit et puis darrter. Sil arrte par choix, on va

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se retrouver dans un systme qui nest pas celui dune faillite mais celui dune liquidation. On est dans des phases relativement sereines de la fin dune activit commerciale. Exemple par rapport aux personnes physique : la liquidation volontaire est du suicide et la faillite est lhomicide. On vous tire dessus rapidement sans moyen de sen sortir. La faillite est quelque chose qui fait que normalement on ne la pas choisit. La faillite prvoit aussi la situation o le commerant va se faire harakiri pour viter de se faire trop blesser par un tiers. La procdure de faillite nest normalement pas volontaire. On ne la choisit pas. Pour rentrer en faillite, il faut 3 conditions : Il faut tre commerant ou une socit commerciale. Sa exclut toute une srie de personnes : Les consommateurs (il ny a pas de faillite pour les particulier -> loi DiRupo p. 11) Les professions librales : ils ne font pas dactes de commerce donc ils ne peuvent pas tomber en faillite. Par contre, ils pourront tomber en liquidation judiciaire. Les ASBL : elles ont une activit non commerciale donc elles ne peuvent pas tomber en faillite. Il faut avoir un tat de cessation de paiement. Ca veut dire quon nest plus en tat de rgler nos dettes. Cest un lment trs subjectif parce que ltat de cessation de paiement peut tre temporaire. Si on arrive convaincre un juge que dans 15 jours sa ira mieux et quon pourra payer nos dettes, on nest pas en tat de faillite. Il faut un tat de cessation de paiement qui apparaisse comme tant dfinitif. Il faut un branlement de crdit. Lbranlement de crdit, encore plus subjectif, ca veut dire quon na plus la confiance du banquier. Le banquier est indispensable parce que tant quil allonge des crdits, on ne sera jamais en tat de faillite. Tant que le banquier fait confiance, il ny a pas dtat de faillite. Exemple : un laboratoire pharmaceutique qui est au bout de la recherche pour trouver un vaccin et dont le banquier croit dans le laboratoire. Le directeur du laboratoire appel rgulirement pour essayer davoir des rallonges. Tant que ca se passe, on nest pas en faillite. Si ces 3 conditions sont runies, la procdure de faillite peut va tre lance.

La procdure de faillite
La procdure de faillite peut tre lance de 3 manires : a) Citation de passer devant le tribunal de commerce par un des crancier (cest le plus courant). Nimporte quel crancier qui a vu sa dette non paye lchance peut introduire une procdure de faillite. Souvent, il na pas intrt le faire mais il peut le faire. Cest lONSS qui est le principale vecteur de laction judiciaire en matire de

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faillite parce que lONSS est pratiquement le premier qui un certain moment quand on ne paye pas ces cotisations sociale attaque le commerant. b) Citation par le parquet. Le parquet financier va introduire une procdure parce que, en amont de cela, il y a le systme des clignotants (invent depuis la loi de 1997). Cest un systme qui consiste voir si une entreprise na pas des soucis. Avoir des soucis cest avoir plusieurs jugements auquel on ne sest pas prsent, avoir une saisie, avoir des plans dapurement quon ne respecte pas, Dans chaque tribunal de commerce, il y a un dossier pour une entreprise (mme si il est vierge). Si on constate au bout dun moment quune entreprise beaucoup de problmes en peu de temps, les clignotant sallument et on est appel. Un juge commissaire appelle pour quon vienne sexpliquer. Si le juge nest pas rassurer il transfrera le dossier au parquer. Le parquet est le reprsentant de lintrt public. Son ide est dliminer toutes les entreprises qui gche lavenir conomique et plus je les limine tt moins ils feront de dgt. Donc le parquet lance ensuite des procdures de faillite. c) Laveu de faillite. La loi dit quil faut faire aveu de faillite dans le mois de sa cessation de paiement. Ce nest pas un choix. Cest une obligation juridique. En pratique, trs peu dentreprise dcident de ce faire harakiri. Cest vraiment rare parce quelle ne sestime jamais totalement en cessation de paiement et quand elles le fond soit un crancier, soit le parquet la dj attrap avant. Mais, pour un certain nombre dentreprises, le choix de laveu de faillite (qui est normalement la loi) est galement le moyen de choisir sa propre mort. On est dans le beau cas de leuthanasie. Lavantage de ce mode est quon peut ce prparer et tre en paix avec ces cranciers Une fois que le tribunal de commerce a prononc la faillite, le responsable de la socit est le curateur. Le curateur va tre la personne qui va reprsenter les intrts des cranciers et de la socit. Il est le nouveau grant de la boite. Le curateur est un avocat qui est choisit sur la liste des curateurs qui est une liste que le tribunal de commerce met jour en fonction des comptences des avocats et qui est une liste volontaire. On peut dcider dtre curateur ou non. Le souci du curateur cest quil doit toujours agir dans lurgence. Il y a un prononc de faillite et il faut faire une descente de faillite. La descente de faillite doit tre, en principe, faite dans les 48h. Ca veut dire que le curateur doit physiquement ce rendre au sige. Il doit prendre les cls, faire le relev des biens, des factures, et doit dire quil est dsormais le propritaire de la boite et quil faut dgager. Son premier rle va tre de licencier le personnel. Le curateur est le personnage central. Dans sa descente de faillite, le curateur va techniquement avec son juge commissaire. Il a un reprsentant du tribunal qui laccompagne et qui est le contrle de la loi parce que le curateur est un avocat mais cest un mandataire de justice. Ce nest pas un avocat qui travail au compte dun client. Il travail pour le compte de la justice. Il doit tre contrler par un juge, quon appel le juge commissaire, qui va voir si les oprations que font les curateurs sont correcte par rapport aux exigences du tribunal.

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La premire chose que va faire le curateur cest changer le sige. Il va y avoir une publication au moniteur o il va mettre le sige de lentreprise ladresse de son cabinet. Ainsi, tous les courriers (y compris lectronique) vont arriver au cabinet du curateur. Deuxime chose que fait le curateur : il va soccuper de la vente de lensemble des actifs. Tous les actifs doivent servir rembourser les cranciers. Son objectif est de vendre au meilleur prix et de rembourser ensuite les diffrents cranciers. Une faillite est toujours dficitaire. On sait qu la fin il y aura moins dargent que ncessaire pour rembourser lintgralit des dettes. Il va essayer dviter la faillite creuse, cest--dire quand un curateur fait une descente de faillite et il ny a plus rien. Dans ce cas la, le curateur va devoir faire une faillite prodo, cest--dire quil ne sera pas payer. Le curateur va tre pay sur les actifs quil va parvenir vendre mais sil ny a plus dactif il ne sera pas payer. Lide est que si le curateur tombe sur une faillite creuse, il sera plus nerver et il va peut-tre vrifier de manire plus draconienne toutes les fraudes qui ont put tre commises et attaquer les gestionnaires/responsables. Dans la pratique, ca nest pas toujours le car ils nont pas spcialement de temps perdre avec des faillites creuses.

Effets sur les cranciers

Le gros problme de droit de la faillite cest les cranciers. Les cranciers ne seront pas toujours rembourser ou en tout cas avec beaucoup de retard. Exemple : la Sabena est tomb en faillite il y a plus de 10 ans et on nest encore nulle part dans les remboursements de certains cranciers. Actuellement, il ny a pratiquement que les salaris qui ont t rembours. Le crancier naura souvent rien. Il aura une attestation direcouvrabilit. Cest un papier crit par le curateur qui dit : cher monsieur jai pris bonne note de votre crance de X. Je vous signale que la faillite ne me permettra pas de les honors. Ci-joint, lattestation irecouvrabilit qui servira votre dclaration fiscale . Lobjectif de lattestation direcouvrabilit est juste de dire vous avez une crance qui entraine normalement un impt. Grace lattestation vous naurez pas cet argent mais vous ne devrez pas payer dimpt dessus. Lattestation irecouvrabilit est souvent donne aux cranciers chirographaires. Ce sont les cranciers non privilgis. Un crancier chirographaire est un petit crancier, pas en terme de sous mais, en terme de hirarchie, en terme de rapport par rapport dautre. Le crancier chirographaire est celui qui na pas de privilge. Les cranciers privilgis sont (dans lordre) : Le curateur : Il est super privilgi. Il passe avant tous le monde. Le crancier privilgi spcial : Il a un privilge li son statut mais cest un statut qui est souvent sur une partie de sa crance. Le travailleur : cest un crancier privilgi mais souvent il ne rcupre mme pas. Dj ce niveau l on na souvent pas assez dargent pour payer. Le curateur va

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devoir appeler le fond dindemnisation des entreprises en difficult et en faillite qui va intervenir pour le solde. Le banquier : il a un privilge quil sest octroy quand on a sign le contrat. Le bailleur : le propritaire du rez-commercial, de lentrept, pas le bailleur civil du grant. Il a un privilge sur les loyers impays par rapport aux biens qui garnissent le local lou. Sil ny a plus rien dans le local, son seul privilge cest de rcuprer ces sous. Par contre, sil a lou un garage dans lequel se trouve une Porche, il va avoir un privilge sur la Porche. Les cranciers gnraux : LONSS Le fisc Belgacom Electrabel Fournisseurs

Les cranciers chirographaires :

Diffrence entre les cranciers de la masse et les cranciers dans la masse :

Lensemble des cranciers de la socit failli constitue une masse. Cest lensemble des personnes qui vont donner une crance au curateur. Ces personnes reprsente des cranciers chirographaires, privilgis, Il y a, cot des cranciers qui ont une crance au moment on la faillite t prononc, un certain nombre de crancier qui vont venir aprs car la socit sarrte rarement net du jour au lendemain. Le curateur va probablement devoir faire appel des personnes pour la partie postrieur la faillite, notamment parce quil y a encore souvent des actifs dans la socit quon va essayer de vendre au meilleur prix. On va donc devoir faire appel des transporteurs, des ouvriers, Trs rgulirement, le curateur dcide de la poursuite de lactivit sociale uniquement parce quil sait quil y a plus gagner en poursuivant cette activit quen larrtant du jour au lendemain. Lorsque la socit dispose de commande quon va essayer de faire poursuivre, on peut se retrouver face des cranciers postrieurs la faillite. Exemple : un traiteur fait faillite quelques jours dun mariage pour lequel il doit travailler. On ne trouve pas un traiteur du jour au lendemain pour un mariage. Le curateur cest vu implorer de laisser le traiteur poursuivre son activit. Si lactivit rapporte de largent la socit, le curateur accepte la poursuite de lactivit. Lintrt de daccumuler un maximum dargent pour rembourser les dettes. Lactivit peur tre poursuite, court terme, pour les commande en cours mais aucune nouvelles commandes ne peuvent tre prise.

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Les fournisseurs pour les commandes en cours pourrait ne pas avoir envie de vendre une socit en faillite par peut de ne pas rcuprer son argent. Cest gens qui seront des cranciers aprs la faillite, ne sont pas appel cranciers dans la masse mais crancier de la masse. Ils sont cranciers de la socit qui est tomb en faillite mais qui poursuit son activit. Ils sont certains dtre payer. Ils sont un tout petit peut moins certain que le curateur mais ils passent juste aprs.

La priode suspecte
Pour viter que les grants ne revende un maximum avant une faillite et parte avec un maximum dargent en laissant des dettes, le lgislateur prvu le principe de la priode suspecte. La priode suspecte cest 6 mois (et 8 jours) avant la faillite. Pour le lgislateur, tous ce qui a t fait dans les 6 mois qui ont prcd la faillite est prsum suspect. Le curateur va regarder tous ce qui cest passer durant les 6 mois prcdant la faillite. Ca veut dire que si on chercher faire une belle faillite , et quon a dcid du jour de la faillite, on doit faire un maximum et puis encore essayer de tenir pendant 6 mois. Si on tient pendant 6 mois sans tre mis en faillite, le curateur ne trouvera rien redire pendant la priode suspecte. Pendant la priode suspecte, le curateur peut tous remettre en question. Avant, il peut le faire aussi mais il doit prouver la mauvaise fois. Except source interne qui dnonce, en gnral, les curateurs nont pas la possibilit daller regarder aussi loin.

La problmatique de lexcusabilit
La problmatique de lexcusabilit arrive tout la fin de la procdure de faillite. Lorsque la faillite se clture, le tribunal de commerce appel le curateur, le failli et les cranciers. Il demande 3 choses : Est-ce que tous les actifs ont bien t vendus ? Si oui, quoi on-t-il servi ? Est-ce que tous les cranciers on reut, ou pas, ce qui leur tais du ?

Le curateur se voit aussi interroger pour savoir sil estime quil y a eu fraude. Est-ce que le faillit collaborer dans la procdure ? Est-ce quil a rpondu aux questions que le curateur lui posait ? Est-ce que le curateur trouver un certain nombre de choses qui lui paraissait bizarre ? La fraude caractrise nest pas toujours claire. Si ca na pas lair trs clean, les tribunaux vont statuer sur lexcusabilit. Lexcusabilit consiste voir si on excuse le failli davoir t au-del des couts. En matire de faillite, il y a une prsomption dexcusabilit. On est prsumer de bonne foi jusqu preuve du contraire et cest le tribunal de commerce qui statue.

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Diffrents cas de figure : Le tribunal dit quil ny a rien reprocher. Le gars repart tranquille et peut reprendre une nouvelle activit. Toutes les dettes sont effaces. La faillite nabouti pas lexcusabilit parce que le curateur ou les cranciers parviennent convaincre le tribunal. Ca peut entrainer un volet pnal qui consiste interdit pendant 1, 3 ou 5 ans au failli de poursuivre une nouvelle activit. Il ne peut plus travailler comme commerant. Si on va rcuprer tout ou partie des sommes due au failli qui a t dclar non excusable. Cest la trs grosse pe de Damocls qui peut arriver sur un commerant qui na pas t dclar excusable. Si une responsabilit personnelle est mise en place par le curateur, cest son propre patrimoine qui peut trouver tre redevable des sommes en ce y compris si il est grant dune socit.

Loi sur le concorda

Pendant longtemps, il existant la loi sur le concorda qui tait la possibilit de se sauver dune faillite. Cette loi aboutissait tellement peu aux rsultats voulu quon fini par lappeler lantichambre de la mort. Les rgles de concorda aboutissait 92% de faillite ce qui tait contraire aux objectifs. Lobjectif tait de sauver les entreprises. Cest la raison pour laquelle la nouvelle loi sur la rorganisation des entreprises appele loi sur la continuit des entreprises t mise en place. La loi sur le concorda consistait obtenir laccord des cranciers de ne pas tomber en faillite. En pratique, cela naboutissait pas. La loi sur la continuit des entreprises prsente un tout autre schma. Lobjectif est faire en Belgique un chapter eleven comme aux USA. La loi sur la continuit des entreprises part du principe quil faut prendre les choses temps et que plus vite on les prend en main plus on a de chance de rmission. Le problme de la loi sur les concorda cest quon aboutissait voir le cancrologue quand le cancer tait dj en phase terminale. Lide de la loi sur la continuit des entreprises est de dire que quand on sent quon va vers la fin de la socit, on demande la protection du tribunal de commerce pour viter de tomber encore plus mal. Cest une procdure de pr-faillite. En premier lieu, il faut faire aveux. Il faut aller devant le greffe du tribunal de commercer et dire que ca ne va pas et apporter un plan de redressement. Cest llment majeur. Le plan de redressement consiste aller au prs du greffe en disant je pourrais men sortir si vous me donn une bouffe doxygne . On appel alors le mdiateur de dette laide. On peut demander la dsignation de quelquun (un juge) qui va travailler avec nous pour essayer de ngocier avec les cranciers un plan dapurement pour viter que les dettes ne nous coulent. Une fois quon a fait la demande, on est protg par le tribunal contres les saisies pendant toute la priode de la rorganisation judiciaire. Bien entendu, il faut convaincre le tribunal que le plan

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de redressement va fonctionner. On envoie ensuite aux diffrents cranciers le plan de redressement qui est approuv par le tribunal et on laisse les gens tranquille pendant une priode fixe par le tribunal. Pendant cette priode, on doit montrer des signes de redressement. la fin de la priode, on doit retourner devant le tribunal si ont souhaite avoir une prolongation. Lide est vraiment de ne pas rester sous perfusion pendant des annes. Ce plan de redressement va faire que les cranciers vont se voir couper leur demande. Ils ne vont pas avoir un montant principale + intrts + clauses pnales mais ils vont obtenir une somme sur lequel le tribunal va mettre son accord. Un tien vaut mieux que deux tu laura : il est prfrable pour le crancier (surtout chirographaire) dtre certain davoir 70% que de ne rien avoir du tous si la socit tombe en faillite. Cette loi semble avoir des effets largement plus positifs. Elle permet de mettre des employer dehors pendant la priode de redressement et de ne pas avoir lONSS et le fisc sur le dos constamment puisquils sont, eux aussi, contraint de respecter la loi sur la continuit.

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Index
LE DROIT COMMERCIAL ......................................................................... 1 LES SPCIFICITS DU DROITS COMMERCIALE (DISTINCTION DU DROIT CIVIL) ..... 3
La solidarit des dbiteurs ...................................................................................................................................... 3 Le formalisme lgal ..................................................................................................................................................... 3 La preuve est libre ...................................................................................................................................................... 4 Le mode de preuve par facture ............................................................................................................................... 5 La preuve par comptabilit ....................................................................................................................................... 5 Les usages ...................................................................................................................................................................... 5

LES CONDITIONS POUR TRE COMMERANTS .............................................. 7

Le commerant doit simmatricule au registre de commerce ...........................................................7

Lobligation dimmatriculation .................................................................................................................................. 7 Conditions pralables.................................................................................................................................................. 7 Publicit et sanction ................................................................................................................................................... 7 Les commerants trangers ..................................................................................................................................... 8

QUI EST COMMERANT ? ....................................................................... 9 LES ACTES DE COMMERCE ...................................................................... 9

Les actes de commerce par nature ........................................................................................................9 Les actes de commerce par relation .................................................................................................... 10 Les actes de commerce par entreprise ............................................................................................... 10 Les actes de commerce mixtes ............................................................................................................. 10 Les actes de commerce par la forme ................................................................................................... 11
LES PRATIQUES DU COMMERCE ET LA PROTECTION DU CONSOMMATEUR ............ 13

Object et dfinitions .............................................................................................................................. 13 La protection du consommateur ............................................................................................................ 13

Linformation du consommateur ............................................................................................................................ 13 Les clauses abusives ................................................................................................................................................. 15

La rglementation de la vente ............................................................................................................... 16

Linterdiction de la vente perte ......................................................................................................................... 16 Les ventes en soldes ........................................................................................................................................ 17 Les ventes en liquidations .............................................................................................................................. 18 Les ventes distance ............................................................................................................................................... 18 Lachat forc ............................................................................................................................................................... 19 Les ventes en chaine/cascade/boule de neige .................................................................................................. 19 La vente conjointe .................................................................................................................................................... 20

Action en cessation et sanctions ......................................................................................................... 20

LA PROTECTION DE LA CONCURRENCE ....................................................... 23

Le droit europen .................................................................................................................................... 23

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Linterdiction des ententes ................................................................................................................................... 23 Linterdiction des abus de position dominante ................................................................................................ 24 Le contrle des concentrations ............................................................................................................................ 24

Le droit belge ........................................................................................................................................... 25

LES EFFETS DE COMMERCE .................................................................... 27

La lettre de change ................................................................................................................................. 27 Le billet ordre ....................................................................................................................................... 29 Le chque ................................................................................................................................................... 29 Synthse .................................................................................................................................................... 30
LES CONTRATS COMMERCIAUX ............................................................... 31

La vente commerciale .............................................................................................................................. 31

B2C : vente dun commerant un particulier .................................................................................................. 31 B2B : vente entre commerants ............................................................................................................................ 31 Particularits des ventes au sens strict ............................................................................................................ 31 Particularits communes......................................................................................................................................... 32

Le contrat dentreprise10 ....................................................................................................................... 32

Les travaux immobiliers.......................................................................................................................................... 33

Les contrats de crdit la consommation ......................................................................................... 34 Le contrat de bail commercial .............................................................................................................. 35

Notion ........................................................................................................................................................................... 35 La loi sur le bail commercial .................................................................................................................................. 35 Dure ............................................................................................................................................................................ 35 Renouvellement .......................................................................................................................................................... 36 Cession et sous-location ......................................................................................................................................... 37 Travaux ........................................................................................................................................................................ 37 Le fond de commerce .............................................................................................................................................. 38

Les contrats des intermdiaires commerciaux ................................................................................. 39

Le contrat de franchise (franchising)................................................................................................................ 39 Lagence commerciale autonome ........................................................................................................................... 39 Le contrat de commission........................................................................................................................................ 41 Le contrat de courtage ............................................................................................................................................ 41 La concession de vente : le contrat de concession .......................................................................................... 41

Le contrat de gage commercial et daffacturage ............................................................................. 42 Le droit de la faillite .............................................................................................................................. 43

Conditions de la faillite ........................................................................................................................................... 43 La procdure de faillite .......................................................................................................................................... 44 Effets sur les cranciers ....................................................................................................................................... 46 Diffrence entre les cranciers de la masse et les cranciers dans la masse : ......................... 47 La priode suspecte ................................................................................................................................................. 48 La problmatique de lexcusabilit ...................................................................................................................... 48 Loi sur le concorda ................................................................................................................................................... 49

INDEX ............................................................................................. 51

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