TABLA DE USOS DEL SUELO DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE

METEPEC
CRU200A CRU200B CRU250A AG-MP-T N-PAR-P CRU200 CRU250 CRU333 CU200A E-RD-R E-RD-M E-EC-M E-RD-L E-AS-R E-EC-R E-SA-R E-AS-L E-EC-L E-SA-L CU200 CU250 CU333 H100A H200A H333A H333B H500A H500B H667A H1000

USO GENERAL

USO

ESPECFICO

HABITANTES / HECTREA N DE VIVIENDAS / HECTREA DENSIDAD M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA

2 M DE TERRENO NETO / VIVIENDA

470 100 100 60 3,5

470 100 100 60 3,5 60 1 20 80 2 6 1,6

392 83 120 72 4,5 72 1 25 75 4 12 3

313 67 150 90 4,5 90 1 25 75 3 9 2,25

235 50 200 120 7 120 1 30 70 3 9 2,1

235 50 200 120 7 120 1 30 70 3 9 2,1

188 40 250 150 8 150 1 30 70 2 6 1,4

157 33 300 180 9 180 1 30 70 3 9 2,1

141 30 333 200 10 200 1 40 60 2 6 1,2

141 30 333 200 10 200 1 30 70 2 6 1,4

141 30 333 200 10 200 1 30 70 3 9 2,1

113 24 417 250 14 250 1 40 60 3 9 1,8

94 20 500 300 15 300 1 40 60 2 6 1,2

94 20 500 300 15 300 1 25 75 5 15 3,8

70 15 667 400 20 400 1 50 50 2 6 1

47 10 1000 600 25 600 1 60 40 2 6 0,8

235 50 200 120 8 120 1 25 75 5 15 3,75

235 50 200 120 8 120 1 25 75 3 9 2,25

188 40 250 150 8 150 1 25 75 3 9 2,25

143 30 333 200 10 200 1 25 75 3 9 2,25

235 50 200 120 8 120 1 25 75 5 15 3,75

235 50 200 120 8 120 1 25 75 10 30 7,5

235 50 200 120 8 120 1 25 75 8 24 6,0

188 40 250 150 8 150 1 25 75 5 15 3,75

188 40 250 150 8 150 1 25 75 5 15 3,75

141 30 333 200 10 200 1 30 70 3 9 2,1

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP DT DT NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP 40 3000 NP DT DT DT DT DT

NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP

12 2 5000 4750 50 5000 1 95 5 1 3 0,05

NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP

NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP

FRENTE ML. LOTE MNIMO EN SUBDIVISIN Y/O PRIVATIVO SUPERFICIE M

2

60 1 20 80 2 6 1,6

MXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE SUPERFICIE MNIMA SIN CONSTRUIR % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NIVELES ML. SOBRE DESPLANTE NMERO DE VECES EL REA DEL PREDIO

SUPERFICIE MXIMA DE DESPLANTE

ALTURA MXIMA DE CONSTRUCCIN INTENSIDAD MXIMA DE CONSTRUCCIN HABITACIONAL

UNIFAMILIAR 1.1 HABITACIONAL. PLURIFAMILIAR

UNA VIVIENDA DE 2 A 60 VIVIENDAS MS DE 60 VIVIENDAS UIR

H100 H100

H100A H100A

H120 H120

H150 H150

H200 H200

H200A H200A

H250 H250

H300 H300 H300

H333 H333

H333A H333A H333A

H333B H333B H333B

H417 H417 H417

H500A H500A H500A

H500B H500B H500B

H667A H667A H667A

H1000

CU200A CU200A CU200A

CU250 CU250

CU333 CU333

CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A

CRU333 CRU333

ACTIVIDADES TERCIARIAS

MS DE 1,000 M DE TERRENO O 2.1 OFICINAS. PBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS.
2 MS DE 500 M DE CONSTRUCCIN

UIR UIR UIR H120 H100A H100A UIR H100A H100A H120 H120 H150 H150 H200 H200 H200A H200A H250 H250 H120 H150 H150 H200 H200 H200A H200A H250 H250

H300

H333

H333A H333A

H333B H333B

H417 H417 H417

H500A H500A H500A

H500B H500B H500B

H667A H667A

CU200 CU200 CU200

CU200A CU200A CU200A CU200A CU200A

CU250 CU250 CU250 CU250 CU250 CU250 CU333 CU333 CU333

CRU200 CRU200 CRU200

CRU200A CRU200A CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A CRU250A

CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333

E-AS-R E-AS-R E-AS-R

E-C-R

E-C-L

2.2 SERVICIOS FINANCIEROS.

SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES.

MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN
2 DE UNO A 30 M DE CONSTRUCCIN

H300 H300 H300

H333 H333 H333

H333A H333A H333A H333B

H417 H417 H500A H500B

H667A H667A

H1000

E-C-R

E-C-L

2.3 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BSICOS.

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; PANADERIAS, DULCERAS, FRUTERAS, RECAUDERAS, CARNICERAS, PESCADERIAS, ROSTICERAS, SALCHICHONERAS, FARMACIAS, PAPELERAS, PERIDICOS, REVISTAS, LIBRERAS, TABAQUERAS, VIDRIERAS, TLAPALERAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERAS, LAVANDERAS, TINTORERAS, CREMERAS, MISCELNEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER.

DE 31 A 120 M DE CONSTRUCCIN
2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIN 2 MS DE 301 M DE CONSTRUCCIN

CRU200 CRU200 CRU200

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A

CRU333

2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELCTRICOS, DE PLOMERA, DECORACIN, ARTCULOS ELECTRODOMSTICOS, MUEBLERAS, DE UNO A 30 M2 DE CONSTRUCCIN PERFUMERAS, JOYERAS, RELOJERAS, REGALOS, ARTESANAS, ARTCULOS FOTOGRFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y 2 DE LABORATORIOS FOTOGRFICOS, PRODUCTOS QUMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y 31 A 120 M DE CONSTRUCCIN DE ARTE, CIBER CAFS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTRICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS 2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIN PBLICOS, PRTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACIN, MATERIAL QUIRRGICO, PINTURAS E IMPERMEABILIZANTES, VIVEROS, PURIFICADORAS DE AGUA, IMPRENTAS, VENTAS Y ELABORACIN DE MERMELADAS.
2 MS DE 301 M DE CONSTRUCCIN

H300 H300 H300

H333 H333 H333

H333A H333A H333A H333B

H417 H417

H667A H667A

CU200A CU200A

CU250 CU250 CU250

CU333 CU333 CRU200 CRU200 CRU200

CRU333 CRU333 CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A CRU333

E-C-R E-C-L E-C-R

CRU200B CRU200B CRU200B

UIR

H500A

H500B

CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA 2.5 COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIN VENTA Y/O RENTA DE CONSTRUCCIN, TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES. EQUIPO PARA LA CONSTRUCCIN. MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCIN, CIMBRA EN GENERAL.

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE

UIR UIR UIR H500A H500B H500A H500B

H667A H667A H667A

CRU200 CRU200 CRU200

CRU200B CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A

CRU333

2 MS DE 300 M DE TERRENO. ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHCULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARAS,TALLERES ELCTRICOS, ELECTRNICOS, MECNICOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE 2.6 COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, REPARACIN, SERVICIO DE MOTORES, ALINEACIN Y BALANCEO, REPARACIN DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERAS, TIANGUIS DE AUTOS 2 MS DE 5000 M DE CONSTRUCCIN VEHCULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL. USADOS, VULCANIZADORAS.

H667A

CRU200

CRU200A

CRU200B

CRU250

CRU250A

AUTOLAVADO DE AUTOS SIN MAQUINARIA ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHCULOS. 2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHCULOS. REPARACIN DE FRENOS CHUTCH VULCANIZADORAS BAOS PBLICOS. 2.8 BAOS PBLICOS. SANITARIOS PBLICOS TIENDAS DE AUTOSERVICIO. 2.9 CENTROS COMERCIALES. TIENDAS DEPARTAMENTALES. CENTROS COMERCIALES. MERCADOS. 2.10 MERCADOS. TIANGUIS. CENTROS DE ACOPIO. 2.11 CENTROS DE ABASTO. CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO. DEPSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LCTEOS Y GRANOS.

DE UNO A 250 M

H100A UIR

H120

H150

H200

H200A

H250

H300 H300

H333

H333A H333A

H333B

H417 H417 H417 H417

CU200

CU200A CU200A CU200A CU200A CU200A CU200A

CU250 CU250 CU250 CU250 CU333 CU333 CU333 CU333 CU333 CU250 CU250 CU250 CU250

CRU200 CRU200

CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A

CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE
2 MS DE 300 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 300 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 300 M DE CONSTRUCCIN.

H200 H200 UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR H100A H120 H150 H200 H200 UIR UIR UIR UIR UIR UIR H200 H200

H250 H250 H250

H333 H333 H333A H333A

H500A H500A

H500B H500B

H667A H667A

H1000 H1000

CU200 CU200 CU200

CRU200 CRU200 CRU200

CRU200A CRU200A CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A

CRU333

E-C-R E-C-R E-C-R E-C-R E-C-L AG-MP-T E-C-R AG-MP-T E-C-L

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN
2

H250 CU200

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200 CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200 CRU200B CRU200B CRU200B CRU250 CRU250A CRU333

DEPSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRNICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCIN, MAQUINARIA, 2 MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. 2.12 BODEGAS Y DEPSITOS MLTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PBLICO. DEPSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLESY EXPLOSIVOS:MADERA,GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUMICOS Y EXPLOSIVOS 2 MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERA, AGRICULTURA Y SILVICULTURA. DEPSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LCTEOS Y GRANOS.
2 MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN

2 MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN

2 DEPSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRNICOS, MAQUINARIA CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALMS DE 250 M DE CONSTRUCCIN

2.13 BODEGAS Y DEPSITOS MLTIPLES CON VENTA DIRECTA AL PBLICO. DEPSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUMICOS Y EXPLOSIVMS DE 250 M DE CONSTRUCCIN PRODUCTOS PARA GANADERA, AGRICULTURA Y SILVICULTURA 2.14 COMBUSTIBLES 2.15 RASTROS. DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCIN DE COMBUSTIBLES RASTROS, FAENACION DE AVES. MS DE 250 M DE CONSTRUCCIN CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE DE UNO A 120 M2 DE CONSTRUCCIN 2.16 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHLICAS. SOLO DE MODERACIN CAFETERAS, NEVERAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERAS, REFRESQUERAS, LONCHERAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERAS, TAQUERAS, 2 DE 121 A 250 M DE CONSTRUCCIN PIZZERAS, COCINAS ECONMICAS, OSTIONERAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES.
2 MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN 2 2

E-C-R H250 H300 H300 H333 H333 H333 H250 H300 H300 H333A H333A H333A H333A H333A H333A H333B H333B H333B H333B H333B H333B H417 H417 H500A H500A H500A H500A H500A H500A H500A H500B H500B H500B H500B H500B H500B H667A H667A H667A CU200 H1000 H667A CU200 CU200A CU200A CU250 CU250 CU333 CU333 CRU200 CRU200 CRU200 H1000 CU200A CU200A CU250 CU250 CU333 CU333 CRU200 CRU200 CRU200A CRU200A CRU200A CRU200A CRU200A CRU200A CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU250 CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A CRU250A CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 E-AS-L E-AS-L

AG-MP-T

2 DE UNO A 120 M DE CONSTRUCCIN 2.17 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS CANTINAS,CERVECERAS, PULQUERAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES; SALONES PARA FIESTAS,BANQUETES Y BAILES, CENTROS SOCIALES, 2 DE 121 A 250 M DE CONSTRUCCIN ALCOHLICAS Y DE MODERACIN. DISCOTECAS, OSTIONERAS, PIZZERAS Y RESTAURANTES EN GENERAL. 2 MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN

TIPO I: LOS OBLIGATORIOS SEGN NORMAS DE PEMEX, BUZN POSTAL.

CUALQUIER SUPERFICIE

TIPO II: LOS OBLIGATORIOS SEGN NORMAS DE PEMEX. BUZN POSTAL. TELFONO PBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. LAVADO AUTOMTICODE CUALQUIER SUPERFICIE AUTOMVILES. CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. 2.18 ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS) TIPO III: LOS OBLIGATORIOSSEGN NORMAS DE PEMEX.VENTA Y/O REPARACIN DE NEUMTICOS, REFACCIONARAAUTOMOTRIZ. TALLER ELCTRICO Y MECNICO, TIENDA DE CONVENIENCIA, FUENTE DE SODAS, CAFETERA O RESTAURANTE, MOTEL Y/O TRAILER PARK, TIENDA DE ARTESANAS,BUZN CUALQUIER SUPERFICIE POSTAL, TELFONO PBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA, CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.

UIR

CRU200B

E-AS-L

2.19 GASONERAS

GASONERA TIPO 1: PARA SURTIR AL PBLICO EN GENERAL; LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS ESTN CALCULADAS PARA UN DEPSITO DE GAS L.P. CON CAPACIDAD MXIMADE 5,000 LITROS, UN TANQUE SUMINISTRADOR, DOS DISPENSARIOS O BOMBA, REA PARA EL ABASTECIMIENTODEL TANQUE, VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN EN EL SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE), BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS, REA ADMINISTRATIVA,REA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIERE DE DEPSITOS DE BASURA), REA DE ESPERA CONSUMIDORES, REA VERDE, CISTERNA CON CAPACIDAD MNIMADE 10 000 LTS; REA DE CIRCULACIN DICTAMEN ESPECIAL DE LA SDUV DEL GEM. PEATONAL, REMETIMIENTO O RESTRICCIN VIAL, ACCESO (COLOCACIN DE MATACHISPAS), SALIDA DE EMERGENCIA. GASONERA TIPO 2: PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPOR, UN DISPENSARIOS O BOMBA, REA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE, VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN EN EL SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE), BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS, REA ADMINISTRATIVA,REA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIERE DE DEPSITOS DE BASURA), CISTERNA CON CAPACIDAD MNIMA DE 10 000 LTS, ACCESO (COLOCACIN DE MATACHISPAS), SALIDA DE EMERGENCIA. DICTAMEN ESPECIAL DE LA SDUV DEL GEM.

UIR

UIR

DE UNO A 120 M2 DE CONSTRUCCIN 2.20 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS. CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANLISIS, DENTALES, CLNICOS, PTICOS, DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRBICOS.
2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIN 2 MS DE 301 M DE CONSTRUCCIN

H100A

H150

H200 H200 H200 H200

H200A H200A H200A H200A

H250 H250 H250 H250

H300 H300

H333A H333A H333A H333 H333B

H417 H500A H500A H417 H500A H500B H500B

H667A H667A

CU250 CU250

CU333

CRU200B CRU200B CRU200B CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A

CRU333 CRU333

E-SA-L

SPA, MASAJES, CAMAS DE MASAJES, CAMARA DE OXIGENACIN

2 DE 121 A 300 M DE CONSTRUCCIN

CU200A H667A H1000 CU200 CU200 H667A H1000

CU250

CU333

CRU200B CRU200B CRU200 CRU200A CRU200B CRU200B CRU200B

2.21 HOSPITALES Y SANATORIOS.

CLNICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLNICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MDICOS Y UNIDADES CUALQUIER SUPERFICIE DE REHABILITACIN FSICO-MENTAL.

CRU333 CRU333 CRU250 CRU250 CRU250 CRU250 CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A CRU250A CRU250A CRU250A CRU250A CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 CRU333 E-EC-R E-EC-R E-EC-R E-EC-R E-EC-R E-EC-M E-EC-M E-EC-M E-EC-M E-EC-M E-EC-L E-EC-L E-EC-L E-EC-L E-EC-L

E-SA-R E-SA-R

UIR H500A H100A UIR H120 H200 H200 H200A H200A H250 H250 H300 H300 H300 H333A H333A H333A H333A H333A H333B H333B H333B H333B H333B H333B H417 H417 H417 H417 H417 H500A H500A H500A H500B H500B H500B H500A H500B H500B

DE UNO A 4 AULAS. 2.22 EDUCACIN ELEMENTAL Y BSICA. JARDN DE NIOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACIN ESPECIAL Y GUARDERAS. MS DE 5 AULAS.

H667A H667A H667A H667A H667A H1000 CRU200 CRU200 CRU200 CRU200A CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

2.23 EDUCACIN MEDIA BSICA.

ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS.

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR H300

2.24 EDUCACIN MEDIA SUPERIOR.

PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TCNICOS, CENTROS DE CAPACITACIN Y ACADEMIAS PROFESIONALES.

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR

H333B 2.25 EDUCACIN SUPERIOR E INSTITUCIONES DE INVESTIGACIN. ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLGICOS, POLITCNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE INVESTIGACIN. CUALQUIER SUPERFICIE UIR H333B
2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN 2 MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN

H417

H500A H500A

H500B H500B

H667A H667A H667A H1000

CRU200 CRU200

CRU200A CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250 CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A CRU250A CRU250A

E-EC-R

E-EC-M

E-EC-L

2.26 EDUCACIN FSICA Y ARTSTICA.

ESCUELAS DE NATACIN, MSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACIN, FOTOGRAFA, EDUCACIN FSICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUTICAS.

H200 UIR UIR H200 H200

H200A

H250

H300 H300

H333A H333A H333A H333A

H333B H333B H333B H333B H333B

H417 H417 H417 H417

H500A H500A H500A H500A H500A H500B H500B H500B H500B H500B H500B

E-EC-R E-EC-R E-EC-R E-EC-R

E-EC-M E-EC-M E-EC-M E-EC-M E-EC-M

E-EC-L E-EC-L E-EC-L E-EC-L E-EC-L E-RD-R E-RD-R E-RD-M E-RD-M E-RD-L E-RD-L

CRU200 H667A H667A H667A H667A H667A H1000 CU200 CU200 CU250 CRU200 CRU200 CRU200 CRU200A CRU200A CRU200A H1000

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

H200A H200A

H250 H250

H300 H300

2.27 INSTALACIONES RELIGIOSAS.

TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRCTICA Y/O LA ENSEANZA RELIGIOSA.

CUALQUIER SUPERFICIE

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. 2.28 CENTROS DE ESPECTCULOS CULTURALES Y RECREATIVOS.

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR H200 UIR UIR H200A H250 H300 H333 H333A

CRU250 CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A CRU250A

E-EC-R

BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICIN, DE UNO A 300 M2 DE CONSTRUCCIN CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS MLTIPLES. 2 MS DE 301 M DE CONSTRUCCIN BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUTICAS. BOLICHES, BILLARES, DOMINS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALN EN GENERAL, ADIESTRAMIENTO CANINO. ESCUELA DE EQUITACN CUALQUIER SUPERFICIE DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIN
2 MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN 2 DE UNO A 300 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 301 M DE CONSTRUCCIN

H333B H333B

H417

H500A H500A

E-RD-L E-RD-M E-RD-L

H333B UIR H200 UIR UIR UIR UIR H200 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417 H200 H200 H200A H200A H250 H250 H300 H300 H333 H333A H333A H333B H333B H417 H417 H200A H250 H300 H333 H333A H333B H417

H500A

H500B

CRU200A

CRU200B CRU200B

H500A

H500B CU200

CU250 CU250

CU333 CU333 CU333 CU333

CRU200 CRU200

CRU200A CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A

CRU333

E-RD-M

E-RD-L

GIMNASIOS EN GENERAL. 2.29 INSTALACIONES PARA LA RECREACIN Y LOS DEPORTES. CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. PALENQUES, EXPOSICIONES FRIALES. SPINNING, YOGA ESTADIOS, HIPDROMOS, GALGDROMOS, AUTDROMOS, VELDROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUTICAS CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HPICOS Y DE GOLF. CLUBES DEPORTIVOS 2.32 PARQUES Y JARDINES. 2.33 INSTALACIONES HOTELERAS. PLAZAS, JARDINES BOTNICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPDES, BUNGALOWS Y POSADAS. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES. CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL 2.34 ASISTENCIALES. CENTRO DE INTEGRACIN JUVENIL. ASOCIACIONES CIVILES. ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CASETAS Y/O COMANDANCIAS. 2.35 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PBLICA Y PROCURACIN DE JUSTICIA. DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICA Y/O TRNSITO. CENTROS DE CAPACITACIN, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA. CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACIN SOCIAL. CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. ZONA DE PRCTICAS. 2.36 DEFENSA. ENCUARTELAMIENTO. EDUCACIN MILITAR.

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE

2 DE UNO A 300 M DE CONSTRUCCIN

H500A H500A

H500B H500B

H667A H667A

E-RD-M E-RD-M E-RD-R E-RD-M

E-RD-L E-RD-L E-RD-L

H500A

H500B

CRU200B

2.30 INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICIN AL AIRE LIBRE.

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR

H667A

CRU200

CRU200B

2.31 CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES.

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN
2 MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN 2

UIR

H500A H500A

H500B H500B H500B

H667A H667A H667A CU200A CU200A CU250

CU333 CU333 CU333 CU333 CRU200 CRU200 CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A CRU250A CRU250A

CRU333 CRU333 CRU333 CRU333

E-RD-R

E-RD-M

E-RD-L

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR

H100A

H120

H200

H200A

H250

H300

H333

H333A

H333B

H417

H500A

E-RD-R E-RD-R

E-RD-M E-RD-M

E-RD-L E-RD-L

ZR

H333A H200 H100A H150 H200 H200A H250 H300 H333 H200 H200A H250 H300 H333 H333 H200A H250 H300 H333A H333A H333A H333A H333A H333A

H333B H333B

H417 H417 H417

CU200A CU200A

E-AS-R CRU333 CRU250 CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A CRU250A CRU333 CRU333 CRU333 E-AS-R

E-AS-L

E-SA-R

H333B H333B H333B H333B

H417 H500A H500B

H667A

CU200A

CRU200 CRU200

CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

E-AS-L E-AS-L E-AS-L

E-SA-R

E-SA-L

H667A H417 H500A H500B

CU200

CU250

CRU200 CRU200

CRU200

CRU200A

CRU200B

H200

H200A

H250

H300

H333A

H333B

CU200A CU200A

CRU200B CRU200B CRU200B

CRU333 CRU333 E-AS-L CRU250 CRU250 CRU250 CRU250A CRU250A CRU250A CRU333 CRU333 CRU333 E-AS-L

2.37 FUNERARIAS Y VELATORIOS.

FUNERARIAS Y VELATORIOS.

2.38 CEMENTERIOS.

PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS.

CUALQUIER SUPERFICIE DE UNO A 50 CAJONES.

UIR H200 H200A H250 H300

H333A H333A H333A H333B H417 H417 H500A H500B

H667A H667A CU200A CU200A CU200 CU250 CU250 CU333 CU333 CRU200 CRU200 CRU200 CRU200A CRU200A CRU200A CRU200A

CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B CRU200B

2.39 ESTACIONAMIENTOS.

VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES.

DE 51 A 100 CAJONES. MAS DE 101 CAJONES. UIR

TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. TERMINALES DE PASAJEROS FORNEOS. TERMINALES DE CARGA. 2.40 TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE. SITIOS O BASES DE TAXIS. SITIOS O BASES DE CARGA. SITIOS O BASES DE TAXIS CON ANTENAS.

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE UIR UIR H200 H200A H250 H300 H333A H333B H417 H500A H500B H667A CU200 CU200A CU250 CU333

CRU200B

CRU250

CRU250A

CRU333

CRU200B

PP/PE

E-C-R

E-C-L

I-M-C

H100

H120

H150

H200

H250

H300

H333

H417

UIR

ZR

TABLA DE USOS DEL SUELO DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE

METEPEC
CRU200A CRU200B CRU250A AG-MP-T N-PAR-P CRU200 CRU250 CRU333 CU200A E-RD-R E-RD-M E-EC-M E-RD-L E-AS-R E-EC-R E-SA-R E-AS-L E-EC-L E-SA-L CU200 CU250 CU333 H100A H200A H333A H333B H500A H500B H667A H1000

USO GENERAL

USO

ESPECFICO

ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PBLICO EN GENERAL.

CUALQUIER SUPERFICIE
2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN

H417 H200 UIR H200A H250 H300 H333A H333B

H500A

H500B H667A CU200A CU200A CU250 CU333 CU333

CRU200B CRU200B CRU200B

2.41 COMUNICACIONES.

OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS, TELFONOS, MENSAJERA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISIN, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO).

MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN EN EL DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA SDUV DEL GEM

TORRES O SITIOS CELULARES DENOMINADOS RADIOBASES

TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA). TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA).

UIR

H667A

CRU200B

COMPRA-VENTA, RECOLECCIN, PREPARACIN Y SELECCIN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE DEMOLICIN, CUALQUIER SUPERFICIE 2.42 INSTALACIONES PARA LA COMPRA-VENTA DE MATERIALES DE DESECHO. PAPEL, CARTN, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES. DESHUESADEROS DE VEHCULOS. CUALQUIER SUPERFICIE

UIR UIR

CRU200B

ACTIVIDADES SECUNDARIAS.

2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN

UIR UIR UIR

MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACIN Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN. DE UNO A 300 M DE CONSTRUCCIN PREPARACIN DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACIN TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS.
2 DE 301 A 1000 M DE CONSTRUCCIN 2 MS DE 1001 M DE CONSTRUCCIN 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN 2

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR

MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACIN, CONGELACIN, EMPACADO, CONSERVACIN Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACIN DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN
2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN

MANUFACTURA DE PRODUCTOS LCTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACIN, HOMOGENEIZACIN, DESHIDRATACIN Y FABRICACIN DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN

DE UNI A 600 M DE CONSTRUCCIN MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACIN, CONSERVACIN, ENVASADO Y DESHIDRATACIN DE FRUTAS, 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS).
2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN.

PRODUCCIN DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN

UIR UIR

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN
2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN

MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAZ Y TRIGO: ELABORACIN DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAZ Y DE TRIGO

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN

UIR UIR

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN
2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN

MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR H120 UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR H300 H333A H417 H500A H500B H667A CU250 CU333 CRU250A CRU333 H150 H200A H300 H333A CRU250 CRU250A CRU333

DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCIN DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN JARABES.
2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN

ELABORACIN DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACIN DE ALCOHOL ETLICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. PRODUCCIN Y VENTA DE CONSERVAS Y MERMELADAS. FABRICA DE HIELO

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE

2

DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN. MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCIN DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. PARA PIPA.
2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.

3.2 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO.

2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN. FABRICACIN DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCIN; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMB Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES 601 A 1500 M2 DE CONSTRUCCIN. DE DE ORIGEN VEGETAL; ATADES, ARTCULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL Y MADERA ASERRADA. 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.

2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN.

FABRICACIN DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECNICA DE MADERA, PAPEL, CARTN, CARTONCILLO Y CARTULINA.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN.

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN. DE UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIN. 3.3 MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS PRODUCTOS. |MPRESIN DE PERIDICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERA, TIMBRES Y FOLLETOS.
2 MS DE 601 M DE CONSTRUCCIN. 2 DE UNO A 120 M DE CONSTRUCCIN.

PRODUCCIN ARTESANAL DE PIATAS, PAPEL MATE, FLORES, ENCUADERNACIN, FOTOGRABADO Y FABRICACIN DE CLICHES Y SIMILARES.

2 DE 121 A 600 M DE CONSTRUCCIN.

MS DE 601 M DE CONSTRUCCIN. DE UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIN. FUNDICIN Y MOLDEO DE PIEZAS METLICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METLICAS, TANQUES Y CALDERAS INDUSTRIALES.
2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN.

UIR UIR UIR

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.
2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN.

TRABAJOS DE HERRERA, MUEBLES METLICOS, ATADES Y ELABORACIN DE PRODUCTOS METLICOS, TORNOS.

2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 1001 M DE CONSTRUCCIN.

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR I-M-C I-M-C I-M-C I-M-C I-M-C

DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN. 3.4 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS; METLICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO. FABRICACIN Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR.
2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN. 2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN.

FABRICACIN Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN.

MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.
2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN. FABRICACIN DE MQUINAS DE OFICINA, DE CLCULO Y PROCESAMIENTO INFORMTICO; ACCESORIOS ELCTRICOS, EQUIPO ELECTRNICO DE RADIO, 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. TELEVISIN, COMUNICACIN, MDICO Y AUTOMOTRIZ. DE CONSTRUCCIN. MS DE 1501 M2

DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIN. ELABORACIN DE ALFARERA, CERMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIN A BASE DE ARCILLA, FABRICACIN Y PRODUCTOS DE VIDRIO Y PLASTICO SOPLADO. 3.5 MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES NO METLICOS. ELABORACIN DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METLICOS, TALLERES PIROTCNICOS (POLVORINES)***
2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIN.

MS DE 1001 M DE CONSTRUCCIN. CUALQUIER SUPERFICIE. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. DE UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIN.

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR

3.6 MANUFACTURERA METLICA BSICA.

FUNDICIN PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS.

2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.

3.7 MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL PETRLEO Y DEL CARBN.

PRODUCCIN DE PETROQUMICOS BSICOS, SUSTANCIAS QUMICAS BSICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O UNO A 600 M2 DE CONSTRUCCIN. DE SINTTICAS, PRODUCTOS FARMACUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTFRICOS, PERFUMES, 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. COSMTICOS Y SIMILARES; |MPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACIN DE PETRLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBN MINERAL, 2 PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLSTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLSTICO EN GENERAL. MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.
2 DE UNO A 600 M DE CONSTRUCCIN. PRODUCCIN DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUN; HILADO Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTTICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODN, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTTICAS; HILOS 601 A 1500 M2 DE CONSTRUCCIN. DE Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, AS COMO TEJIDOS. 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.

3.8 MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. FABRICACIN DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCIN DE ALGODN ABSORBENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUTERES, ROPA INTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTTICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS.

DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIN.

2 DE 251 A 600 M DE CONSTRUCCIN. 2 DE 601 A 1500 M DE CONSTRUCCIN. 2 MS DE 1501 M DE CONSTRUCCIN.

UIR UIR UIR

3.9 MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO.

2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN. PREPARACIN Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACIN DE ARTCULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE 2 DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIN. HULE O SINTTICA. 2 MS DE 1001 M DE CONSTRUCCIN.

UIR UIR

2 DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN.

3.10 OTRAS MANUFACTURERAS.

PRODUCCIN DE ARTCULOS DE JOYERA, ORFEBRERA, ARTCULOS Y TILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCIN DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES.

DE 251 A 1000 M DE CONSTRUCCIN.

2 MS DE 1001 M DE CONSTRUCCIN.

UIR UIR

ACTIVIDADES PRIMARIAS

4.1 EXTRACCIN DE MINERALES METLICOS.

EXTRACCIN Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAO, LIRIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC. EXTRACCIN DE CARBN MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO.

CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE.

UIR UIR

4.2 EXTRACCIN DE MINERALES NO METLICOS.

CUALQUIER SUPERFICIE. EXTRACCIN DE CANTERA, MRMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO, SLICE, CUARZO, VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN EN EL PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS. DOCUMENTO DEL PLAN

UIR

4.3 AGRICULTURA.

CULTIVO DE: CEREALES (MAZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RACES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAF, CAA DE AZCAR, ALGODN, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, (MAGUEY), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, RBOLES FRUTALES, CUALQUIER SUPERFICIE. FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. CRA Y EXPLOTACIN DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE.

AG-MP-T

AG-MP-T AG-MP-T AG-MP-T AG-MP-T

4.4 GANADERA.

CRA Y RECOLECCIN DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. ACTIVIDADES AGRCOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERA.

CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, REPTILES, CUALQUIER SUPERFICIE. ETC.). ZOOLGICOS Y ACUARIOS. SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. GRANJAS E INVERNADEROS DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIN.
2 MS DE 251 M DE CONSTRUCCIN.

CRU200B UIR CRU200B CRU200B H150 H200A H300 H333A H417 H500A CU250 CU333 CRU200B CRU250A CRU333

4.5 ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO ANTERIOR.

CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE.

PLANTACIN Y CUIDADO DE RBOLES PARA LA PRODUCCIN DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACIN DE REAS FORESTALES; EXPLOTACIN DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACIN. 4.6 SILVICULTURA. CORTE DE MADERA, PRODUCCIN DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; AS COMO LA RECOLECCIN DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS REAS DE PRESERVACIN DEL MEDIO NATURAL. SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACIN, FERTILIZACIN, SERVICIOS PRE-AGRCOLAS DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCIN; DISTRIBUCIN DE AGUA PARA RIEGO. CLNICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMA.

CUALQUIER SUPERFICIE.

UIR

CUALQUIER SUPERFICIE.

UIR

DE UNO A 250 M2 DE CONSTRUCCIN. DE UNO A 250 M DE CONSTRUCCIN.

2

H150 H150

H200 H200

H200A H200A

H250 H250

H300 H300

H333A H333A

H333B H333B

H417 H417

CU200A CU200A

CU250 CU250

CU333 CU333

CRU200 CRU200 CRU200B

CRU250 CRU250

CRU250A CRU250A

CRU333 CRU333

AG-MP-T AG-MP-T

4.7 SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERA Y SILVICULTURA.

4.8 PESCA.

CAPTURA DE ESPECIES ACUTICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, CUALQUIER SUPERFICIE. ROS Y BORDOS ENTRE OTROS. ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS. CUALQUIER SUPERFICIE.

UIR UIR

INFRAESTRUCTURA

CAPTACIN (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y ROS), TRATAMIENTO, CONDUCCIN Y DISTRIBUCIN DE AGUA. 5.1 CAPTACIN Y DISTRIBUCIN DE AGUA. OPERACIN DE PLANTAS POTABILIZADORAS. ANTENAS, TORRES Y MSTILES DE MS DE 30 MTS. ANUNCIOS ESPECTACULARES. PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELCTRICAS. 5.2 INSTALACIONES EN GENERAL. PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACIN, DE CONTROL Y DE REGULACIN. ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. RELLENOS SANITARIOS. NOTAS: 1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD QUE LO LIMITA. 2.- LOS USOS NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARAN SUJETOS A DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y/O LA DEPENDENCIA MUNICIPAL QUE LE CORRESPONDA. 3.- ( UIR.) USOS DE IMPACTO REGIONAL QUE REQUIEREN DE ESTUDIO EMITIDO POR LA D.G.O.U. 4.- (D.G.O.U) DIRECCION GENERAL DE OPERACIN URBANA. 5.- *** ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL

CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE.

UIR UIR UIR H333A H333B H417 H500A CRU200 CRU200 UIR UIR UIR UIR CRU200A CRU200A CRU200B CRU200B CRU200B CRU250 CRU250 CRU333 CRU333 AG-MP-T AG-MP-T

19. PARA EL CASO DEL CRU200B, LOS PREDIOS QUE CUENTEN CON UNA SUPERFICIE MAYOR A 500 M2, LA ALTURA DE LAS CONSTRUCCIONES Y EL AREA LIBRE, ESTARN EN FUNCIN DE LA SUPERFICIE DE LOS PREDIOS COMO SE MUESTRA EN EL CUADRO SIGUIENTE: Superficie del No. Mximo 2 d Ni l rea Libre Restriccione M i

H333A

6.- LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DE LA CIUDAD TIPICA DE METEPEC, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCON NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO. 7.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCIN PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL. 8.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES DE 1000 M2 ESTARAN , EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN MUNICIPAL. 9.- SE PERMITIRA LA INSTALACION DE MANUFACTURERAS MENORES A 250 M2 EN CUALQUIER PARTE DEL MUNICIPIO, EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCIONAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES. 10.- A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 ( VIALIDADES Y REESTRICCIONES ) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA. 11.- SE DEJA A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES QUE PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIOS DE USO DEL SUELO, DE LA DENSIDAD E INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO Y DE LA ALTURA MAXIMA PERMITIDA, APROBADAS Y PUBLICADAS EN LA "GACETA DEL GOBIERNO" DEL ESTADO DE MEXICO, ASI COMO CUALQUIER OTRA LICENCIA Y AUTORIZACION RELATIVA AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTRE VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDO POR LA AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA APROBACIN Y ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN. 12. EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITE LA INSTALACION DE GASOLINERAS TIPO 1. 13.- LA NORMATIVIDAD DE CONSTRUCCION PARA EQUIPAMIENTOS, SE REGIRAN POR AQUELLAS QUE ESTEN ESTABLECIDAS EN LOS PREDIOS ALEDAOS, O EN SU CASO LAS ESTABLECIDAS POR LAS NORMAS DE EQUIPAMIENTO URBANO DE LA SEDESOL. 14.- PARA LA INSTALACIN DE DEPSITOS, PROCESAMIENTO Y DISTRIBUCIN DE COMBUSTIBLE, DEBER REMITIRSE A LO QUE ESTABLECE EL ARTCULO 36 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO Y A LA NORMATIVIDAD ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PRESENTE PLAN. 15. PARA CONJUNTOS URBANOS, PARQUES Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES, SE DEBERA CONTAR CON UNA FRANJA DE AMOTIGUAMIENTO PERIMETRAL DE 50 METROS DENTRO DEL DESARROLLO. 16- EL DT (DICTAMEN TECNICO) SER EMITIDO POR EL H. AYUNTAMIETO DE METEPEC A TRAVS DE LA DIRECCIN DE DESARROLLO URBANO. 17- LA DENOMINACION DE N-PAR-P HACE REFERENCIA AL CERRO DE LOS MAGUEYES, CONCIDERADA POR EL H. AYUNTAMIENTO DE METEPEC COMO AREA NATURAL PROTEGIDA.

500 a 750 751 a 1000 1001 a 1501 a 2001 en

8 9 11 13 15

25% 25% 30% 30% 40%

0 0 3 3 3,5

UIR NA DT NP

USO PERMITIDO USO PROHIBIDO USO DE IMPACTO REGIONAL NO APLICA DICTAMEN TECNICO NO PERMITIDO

LAS CONSTRUCCIONES QUE EXCEDAN UNA ALTURA DE 10 NIVELES 30 METROS SIN INCLUIR TINACOS Y CASETAS DE ELEVADORES, QUEDARN SUJETAS AL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL (UIR).

PP/PE

E-C-R

E-C-L

I-M-C

H100

H120

H150

H200

H250

H300

H333

H417

UIR

ZR

TABLA DE USOS DEL SUELO DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE

METEPEC
CRU200A CRU200B CRU250A AG-MP-T N-PAR-P CRU200 CRU250 CRU333 CU200A E-RD-R E-RD-M E-EC-M E-RD-L E-AS-R E-EC-R E-SA-R E-AS-L E-EC-L E-SA-L CU200 CU250 CU333 H100A H200A H333A H333B H500A H500B H667A H1000

USO GENERAL

USO

ESPECFICO

18.- EL CALCULO PARA EL NUMERO DE VIVIENDASPARA LOTIFICACIONES SERA EL SIGUIENTE: CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERA DE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION 19- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERAN LAS SIGUIENTES: HABITACIONAL (H100A) H = HABITACIONAL 100=DENSIDAD A y B= MEZCLA DE USOS CENTRO URBANO (CU200A) CU = CENTRO URBANO 200 = DENSIDAD A = MEZCLA DE USOS NATURAL PARQUE N-PAR-P N= NATURAL PAR= PARQUE P=PROTEGIDO AGROPECUARIAS (AG-MP-T) MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD T =TEMPORAL PLAN PARCIAL PROYECTO ESPECIAL (PP/PE) PP = PLAN PARCIAL PE = PROYECTO ESPECIAL

M2 DE TERRENO H125 A M2 DE TERRENO H125 A * 0.6 INDUSTRIA (I-M-C) I = INDUSTRIA C = CONTAMINANTE

3,000.00 M2 125 3,000.00 M2 125 *0.6

CORREDOR URBANO (CRU250A) CRU = CORREDOR URBANO 250 = DENSIDAD A = MEZCLA DE USOS EQUIPAMIENTOS E-EC-R Equipamiento de Educacin y Cultura Regional E-EC-M Equipamiento de Educacin y Cultura Microregional E-EC-L Equipamiento de Educacin y Cultura Local E-RD-R Equipamiento de Recreacin y Deporte Regional E-RD-M Equipamiento de Recreacin y Deporte Micro regional E-RD-L Equipamiento de Recreacin y Deporte Local E-AS-R Equipamiento de Administracin y Servicios Regional E-AS-L Equipamiento de Administracin y Servicios Local E-SA-R Equipamiento de Salud y Asistencia Social Regional E-SA-L Equipamiento de Salud y Asistencia Social Local E-C-R Equipamiento de Comercio Regional E-C-L Equipamiento de Comercio Local

PP/PE

E-C-R

E-C-L

I-M-C

H100

H120

H150

H200

H250

H300

H333

H417

UIR

ZR