INFORMATIVO SOBRE AS LTIMAS DO CASO BANCOOP PARA TODAS SECCIONAIS ACABADAS E INACABADAS

So Paulo 25/01/2013 -

ESPECIAL CASA VERDE

SECCIONAL INACABADA CASA VERDE

SE VOCE PAGOU O TERMO DE ADESO, NO PRECISA PAGAR A OAS ou OUTRA CONSTRUTORA. O que escondem de voc? Onde vitimas do CASA VERDE esto sendo LESADAS? Voc sabia que NA VERDADE querem seu dinheiro para construir 50 apartamentos na TORRE INACABADA e vender, lucrando 20 milhes?
Se voc mora no CASA VERDE precisa ter cincia de que no ESQUEMA proposto a todos, a construtora OAS ficar com todo o ESTOQUE (50 UNIDADES) a serem feitas na torre inacabada. Por isso conclumos que a GRANDE VANTAGEM em toda transao SER dos empresrios, que hoje ainda querem R$ 50 mil financiados de cada vitima para TOCAREM a obra e DEPOIS venderem as unidades, faturando 20 milhes de reais. Para piorar, OS EMPRESRIOS revelaram que o inicio das obras ser daqui a 2 anos. Resta saber uma coisa IMPORTANTE: sou obrigado(a) a pagar a construtora que a Bancoop ir colocar no CASA VERDE PARA FINALIZAR? A resposta no. Saiba que se voc pagou o TERMO DE ADESO para a Bancoop ela obrigada a lhe escriturar mesmo colocando a sucessora OAS. Cuidado, eles querem lhe enganar dizendo que voc ser OBRIGADO a atender as vontades dos empresrios da OAS, pagando o que eles querem. Mas isso pura enganao. A sucessora da Bancoop no pode lhe cobrar, caso o faa voc pode mover um processo por dano, j que no tem relao jurdica alguma com esta CONSTRUTORA. muito importante que voc saiba os seus DIREITOS, j que se usa-los ser protegido. Uma coisa interessante que seu contrato (TERMO DE ADESO) com a Bancoop para AQUISIO de unidade a preo de custo e num grupo especfico, na forma de cooperativismo. NO pode ocorrer qualquer alterao neste contrato, muito menos alterao CRIANDO NOVOS CUSTOS, ou alterao do responsvel pelas obrigaes contratuais. Em outras palavras, querem que ocorra do dia para a noite UMA SUBSTITUIO saindo a Bancoop e entrando a OAS, por isso querem que voc ASSINE O ACEITE, que um documento aceitando um novo ACORDO ou CONTRATO COM A OAS, usando a lei das incorporaes 4591. Isso uma alterao TOTALMENTE desvantajosa, principalmente para quem j mora e aguarda a escritura. Ocorre que, alguns no esto fazendo o CALCULO correto, saiba que estes R$ 50 mil, acabam virando R$100 mil financiados. Eles querem que do dia para noite voc se TRANSFORME de credor para DEVEDOR, podendo perder a unidade para a construtora caso no pague parcelas. Isso no vantagem desvantagem, quem esta nesta transao no esta pensando no beneficio das pessoas (vitimas da Bancoop) esta pensando em LUCRO INSTANTNEO. A Bancoop pode TRANSFERIR AS OBRIGAES (dela) DO CASA VERDE para quem ela desejar, S NO PODE COBRAR as vitimas que j moram ou no! . Na pagina seguinte mostraremos a deciso em 2 instancia onde os DESEMBARGADORES reverteram uma sentena ruim de uma vitima do BUTANT, preste ateno que eles deixam claro pontos importantes que podem lhe ajudar a ver com OLHOS BEM abertos os seus VERDADEIROS DIREITOS.

NOVO GRUPO DE LUTA NO CASA VERDE

MONTAMOS UMA NOVA ASSOCIAO NO CASA VERDE QUE IR UNIR OS INTERESSADOS EM OBTER INFORMAES SOBRE QUALQUER TENTATIVA DE COBRANA IRREGULAR POR CONSTRUTORA, o e-mail para contato caso queira participar e se informar GRATUITAMENTE :

novacasaverde@gmail.com

JUIZ CONDENA EM 1 INSTNCIA A ENTRADA DA OAS COM NOVOS CUSTOS:

Processo: 0062804-18.2011.8.26.0002. Embora tenham sido feitos os pagamentos (pelo cooperado a Bancoop), aps a concluso parcial da obra, a...OAS - lhe enviou carta de cobrana referente a diferenas...O ponto controvertido desta lide reside em se saber se devido, ou no, o saldo residual referente ao empreendimento, com a consequente expedio do termo de quitao, ou no, bem como se ele foi apurado nos termos da lei e do regulamento da cooperativa. De incio, cabe assinalar que acolho a preliminar de ilegitimidade passiva da segunda requerida - OAS EMPREENDIMENTOS S/A - j que no tem ela qualquer relao com a autora. ADEMAIS, EM NADA TEM A VER A AUTORA COM O CONTRATADO ENTRE AS PARTES ORA REQUERIDAS (Bancoop passando para a OAS). O pleito de inexigibilidade, portanto procede integralmente/ J a outorga de escritura definitiva em favor da autora de rigor. JULGO PROCEDENTE o pleito cominatrio para determinar que a requerida BANCOOP outorgue autora o termo de quitao da unidade por ela adquirida, alm de escritura definitiva do imvel junto ao CRI competente, em 30 dias. Concluso: Mesmo com a OAS finalizando a obra, ela no pode cobrar nada e JUIZ manda Bancoop dar quitao para escriturao sem custos da OAS.

DESEMBARGADOR REVERTE SENTENA RUIM EM 1 INSTNCIA E OAS NO PODE COBRAR NADA! (Butant)
Em 1instncia esta vitima do Butant tinha perdido, sentena era ruim, s que ao chegar na 2 instncia os DESEMBARGADORES condenaram a cobrana da OAS, veja! (APELAO n 0153814-14.2009.8.26.0100)
Desembargador disse/ Meu voto prov o apelo, julga procedente a ao, tem o contrato como integralmente

quitado... j que ela autora no se acha sujeita a preo de mercado nenhum... contratou por preo certo e o solveu (quitou termo de adeso) isso o que verdadeiramente interessava. Nada tendo a ver com as TRAPALHADAS DA BANCOOP como sistematicamente tem sido decidido por esta Corte. luz, inclusive, da legislao consumerista. ...passando a r a experimentar dificuldades de todos conhecidas, terminou se compondo com a construtora OAS, que no seu lugar assumiu o empreendimento. Mas deforma sui generis, jogando o furo nas costas de todos os aderentes inclusive daqueles j contemplados (com unidades). . Na prtica rasgando os contratos (termo de adeso) ao fundamento de que a incorporao havia sido feita a preo de custo, e havia saldo devedor em aberto de molde a inviabilizar o empreendimento nos termos primitivos.. A partir da, inventou duas solues. Alm da devoluo pura e simples do dinheiro a perder de vista, facultou a manuteno na empreita daqueles que assim o preferissem mas por novos preos, de mercado, que livremente estabeleceu. Dele abatido o valor j pago, na prtica mais do que dobrando o valor negcio... Afirma-se a nulidade da assembleia em exame, por irregularidades formais, isso evidentemente no tem como ser discutido aqui. Mas certo que, irregular ou no, (A ASSEMBLIA/ACORDO COM OAS) no podia vincular todos os cooperados, a estes era dado manter o contrato primitivo (termo de adeso). Assim, ante a nulidade da cobrana, a r deve responder pela obrigao da outorga da escritura definitiva do imvel, Aqui no havia ser diferente. Da porque, para os fins de incio preconizados, dou provimento ao apelo para julgar a ao procedente. (Dr. Des. Luiz Ambra Relator- 2 INSTANCIA) Resumo: A transferncia para OAS com novos custo no vincula os que NO quiserem pagar, a cobrana por carta da OAS NULA acima, o desembargador chama tudo isso de TRAPALHADA DA BANCOOP, transferir as obrigaes (dela mesma) a Bancoop pode, s no pode cobrar suas vitimas, ou alterar o contrato PRIMITIVO, inventando novos custos.
OUTRA OBSERVAO: OS IMVEIS EM ESTOQUE SO DA SECCIONAL E NO DA BANCOOP, POR ISSO
O CERTO FICAR COM ELES E DESTITUIR A BANCOOP DA SECCIONAL, EM HIPTESE ALGUMA DAR PARA A OAS, QUE AINDA QUER NOS OBRIGAR A FINANCIAR (mais) R$ 50 MIL... PARA ELES CONSTRUIREM E VENDEREM. NO ASSINAREMOS NADA COM A OAS NESTES TERMOS. QUEREMOS A ESCRITURA SEM CUSTOS, ESSA A LEI! PORQUE NO DESTITUIMOS A BANCOOP E FICAMOS COM O ESTOQUE, NS LUCRAMOS E NO OS EMPRESRIOS.

e-mail - forumdoscooperados@gmail.com / PGINA DAS VITIMAS: http://bancoop.forumotion.com