REGIMENTO INTERNO DO CONDOMNIO LA PLACE RESIDENCE SERVICE

3.3 - GARAGENS e CIRCULAO DE VECULOS

3.3.1 - As vagas de garagem do condomnio destinam-se, exclusivamente, guarda de automveis ou motos pertencentes aos moradores e/ou locatrios, identificados por adesivo prprio, de uso obrigatrio, nas vagas no pavimento de acesso e no subsolo, fornecido pelo Condomnio, de acordo com o nmero de vagas estipuladas em suas escrituras de propriedade, o qual dever ser mantido junto ao pra-brisa dianteiro, e enquanto nele permanecer estacionado. Fica obrigado o condmino a registrar no livro de ocorrncias o extravio ou inutilizao do carto de identificao do veculo. 3.3.2 - Cada condmino ter direito a um ou dois transponder, ou outro elemento de controle, conforme o nmero de vagas que lhe cabe em escritura, fornecido(s) pelo condomnio, a ser utilizado para abertura das cancelas de entrada e sada da garagem. terminantemente proibido o uso do transponder, ou de outro elemento, para passagem de pedestres pelos portes da garagem. 3.3.3 - Cada condmino ter direito a um adesivo de identificao de veculo, conforme o nmero de vagas que lhe cabe no pavimento de acesso e no subsolo, que devero estar afixados no canto superior esquerdo do pra-brisa dianteiro, a fim de possibilitar a identificao do veculo no pavimento de acesso e no subsolo. noite, o condutor do veculo deve reduzir os faris e acender a luz interna do veculo, visando melhor identificao dos passageiros. No caso de dificuldade de visualizao da parte interior dos veculos dotados com insufilm, poder o Porteiro e/ou o Segurana solicitar que sejam abaixados os vidros para possibilitar a identificao visual. 3.3.4 - So vedados entrada e o estacionamento na garagem de veculos em nmero acima da disponibilidade de vagas atribudas a cada unidade autnoma. 3.3.5 - Todos os veculos de propriedade de cada condmino somente adentraro nas garagens se estiverem cadastrados no condomnio. 3.3.6 - Podero ser tambm guardadas bicicletas de propriedade dos condminos, em local definido para bicicletrio, ficando expressamente entendido que o Condomnio no ser, de forma alguma, responsvel pela ocorrncia de danos s mesmas. 3.3.7 - As motocicletas ocuparo o mesmo espao fsico da vaga de garagem de cada apartamento, estacionando por inteiro, dentro dos limites de vaga respectiva. 3.3.8 - O Sndico poder selecionar reas de garagem, entre colunas e/ou abaixo de rampas, para estacionamento de motos, sendo que estas devero estar cadastradas e utilizar os cartes de identificao de cada unidade habitacional, a qual far jus a uma autorizao precria de uso para estacionar apenas um destes veculos, resguardados todos os direitos de uso comum desses locais, podendo, a qualquer tempo e sem justificativas, ser cancelado tal benefcio, no cabendo reivindicao de posse e/ou outro direito sobre a rea de garagem, sob impugnao e de propriedade dos condminos. 3.3.9 - Em caso de locao dos apartamentos, os locatrios tero, salvo disposio contratual em contrrio, direito vaga respectiva, devendo o proprietrio transferir ao locatrio as obrigaes deste Regimento, bem como da Conveno do Condomnio, e de comunicar Administrao a locao da unidade, no prazo de 05 (cinco) dias, fornecendo o endereo de sua residncia e telefone (locador), assim como, nome e endereo da administradora da locao, quando houver.

3.3.10 - proibido o trnsito e guarda, dentro do subsolo, de carros com altura superior a 02 (dois) metros ou que, por seu tamanho ou dimenses, prejudiquem a circulao no interior da mesma, ou possam danificar as tubulaes existentes no local. 3.3.11 - proibido o uso das vagas de garagens para guardar mveis, utenslios, motores, barracas de qualquer espcie, carrocinhas de comrcio ambulante, pneus, reboques, lanchas, pranchas, caminhes, ferramentas, animais, valores, embrulhos, volumes, peas, acessrios ou quaisquer outros objetos diversos de veculo automotor de duas e/ou quatro rodas, inclusive entulho. 3.3.12 - No permitida a entrada ou circulao no interior das garagens do subsolo, de veculos de servio (txi, carros funcionais e/ou profissionais, transporte escolar, prestadores de servio, carros de funcionrios, para descarga de materiais e compras, etc), sendo facultado Administrao, caso haja disponibilidade, selecionar uma rea de estacionamento rpido para descarga de compras, devendo, para tanto, o condmino informar tal necessidade recepo e acompanhar o veculo at a sua sada do condomnio, ficando responsvel, durante todo o perodo, por quaisquer danos e/ou atitudes fora da normalidade social provocada pelo veculo e/ou pelo seu condutor. 3.3.13 - No permitido circular em velocidade superior a 10 Km/h, bem como soar buzinas, em toda a rea do Condomnio. 3.3.14 - Qualquer dano causado por um veculo a outro ser de inteira responsabilidade do proprietrio e do condutor do veculo causador do dano, cabendo aos mesmos ressarcirem os prejuzos causados, em entendimento direto com o prejudicado, sob a regncia do Cdigo Civil. 3.3.15 - proibido o uso das vagas de garagem para a execuo de qualquer servio de montagem de mveis, pintura, troca de peas em automveis, mecnica, lanternagem, pintura, regulagem e teste de motores e de buzinas. 3.3.16 - expressamente proibida a permanncia de pessoas estranhas ao condomnio e de menores de quatorze anos nas dependncias do subsolo, salvo para os casos de embarque e desembarque destas ltimas, sob vigilncia dos responsveis. 3.3.17 - Salvo quando em trnsito para entrada e sada, proibido o uso de bicicletas, motocicletas, skates, patins, bolas, e afins, nos estacionamentos do subsolo. 3.3.18 - Nenhuma responsabilidade ser imputada ao Condomnio ou a qualquer pessoa a ele vinculada, em decorrncia de prejuzos causados em objetos, de qualquer natureza de propriedade de condminos, largados fora de suas unidades, em razo de furto, roubo e, tambm, auto-incndio de veculos, ou outras avarias, que, porventura, vierem a sofrer no interior do condomnio, bem como por objetos, eventualmente, deixados no interior dos veculos, pertencentes ao Condmino ou usurio, os quais assumiro inteira responsabilidade por tais eventos, provocados pela m utilizao das dependncias condominiais, salvo se o dano for provocado por funcionrio, condminos, seus dependentes e convidados, ou empresa contratada pelo condomnio. 3.3.19 - obrigatria a comunicao Administrao das placas dos automveis e motocicletas a serem guardados nas garagens, visando facilitar a identificao, bem como a notificao das irregularidades que, porventura, estiverem praticando. Em caso de furto, roubo e/ou venda do automvel/motocicleta, o condmino ficar obrigado a comunicar e/ou requerer a baixa do veculo cadastrado junto Administrao. 3.3.20 - No ser admitida a permanncia no interior das garagens veculos que apresentem anormalidades tais como: motor produzindo rudos e/ou apresentarem vazamento de combustvel e/ou leo, freios em mau estado, silencioso defeituoso ou fora de especificaes legais originais do veculo e quaisquer outras anormalidades que possam afetar as condies de segurana, tranqilidade e limpeza do Condomnio.

3.3.21 - As vagas de garagem, quando cedidas de uma unidade autnoma para outra, aps registro em cartrio, dever ser cientificada, por escrito, Administrao, sendo vedada cesso a quem no for condmino. 3.3.22 - O condutor de veiculo que no obedecer sinalizao e s indicaes de trnsito, existentes nas dependncias do condomnio, ou, ainda, ocasionar quaisquer prejuzos ou transtorno a terceiros, ficar sujeito s penas aplicveis ao caso, eximindo-se o Condomnio ou qualquer pessoa a ele vinculado, de qualquer nus relativo ocorrncia. O Condomnio no ter nenhuma responsabilidade civil ou criminal com acidentes que venham a ocorrer com automveis ou contra terceiros, ficando esta responsabilidade por conta exclusiva do proprietrio do veculo causador do acidente. 3.3.23 - Ao morador/condmino que possuir veculo estacionado no Condomnio, sem direito a vaga, ser imputada multa diria, conforme estatuto no Capitulo Das penalidades. 3.3.24 - proibida a lavagem de carros no interior da garagem, 3.3.25 - proibida a conduo, nas dependncias do condomnio, de qualquer veculo por funcionrio do condomnio, mesmo que habilitado pelos rgos competentes, e por menores.