Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CODIGO LOCAL
COSTA
PERIMETRO
0.00
ml.
0.00
BLOCK O2
AO MATERIAL
BLOCK 03
AO MATERIAL AO
BLOCK 04
MATERIAL
PARTIDAS
ESTADO CLASIF. MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAOS INST. ELECT. Y SANIT. COSTO POR M2 % DE DEPRECIACION VALOR POR M2 DE EDIFICACION BLOCK N BLOCK 01 BLOCK 02 BLOCK 03 BLOCK 04 VALOR TOTAL DE LA EDIFICACION AREA CONST. #N/A VALORES 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #N/A ESTADO CLASIF. VALORES 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #N/A ESTADO CLASIF. VALORES 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #N/A ESTADO CLASIF. VALORES 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
VALOR POR m2 (S/.) 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
VALOR EN N.S. (S/.) 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
VALOR EN DOLARES ($/.) 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
EN NUEVO SOLES (S/.)
0.00
PADI-AGI Firma del ingeniero I VB Jefe AGI
PASO 2:
PASO 3:
Ingresar los datos como: distrito, localidad, direccin y nombre o nmero de la Institucin Educativa en el color amarillo si estn en la costa y en color marrn si estan en la sierra.
PASO 4:
En el cuadro de Situacion Legal del Terreno, indicar SI o NO si la institucin esta inscrita en los Registros Pblicos (RPI y RPU). Si la respuesta en SI indicar el numero de Registro. Si la respuesta es NO, marcar con una X la situacin en la que se encuentra. En las medidas y colindancias elegir si los linderos estn determinados con referencia al frente del predio o en funcion al norte magntico, asi mismo indicar las medidas perimetricas. Valorizacin del terreno, ingresar el rea del terreno y el valor arancelario del terreno de acuerdo a los datos abtenidos de la municipalidad y automticamente se calcular el valor total del terreno. Valorizacin de las edificaciones, se ingresa el ao de construccion, material, estado de conservacion de cada bloque (pestaa desplegable). En la clasificacin (A, B, C, D, E, F, G, H) del bloque se selecciona segn los Valores Unitarios y segn la zona a la que corresponda la institucin. De esto resultar el valor por m2 de edificacin. SE ADJUNTA CUADRO DE VALORES UNITARIOS (VU). Indicar el rea contruida de acuerdo al plano de distribucion de cada bloque teniendo en cuenta que la unidad de medida es en m2. Y automticamente calcular el valor total de la Edificacin en soles y en dlares. En el caso de existir otras construcciones como pueden ser cerco perimtrico, losa deportiva entre otros llenar en el cuadro de Valorizacin de otras construcciones. Ingresar la obra, la unidad de medida, metrado, ao, material y estado de esta obra. Automticamente calcular el Costo Unitario (CU) y la DEP(%) y el Valor total. El cuadro 4 Valorizacin Total del Inmueble se calcular automticamente.
PASO 5:
PASO 6:
PASO 7:
PASO 8:
PASO 9:
PASO 10:
PASO 11:
Presentar este formato en digital e impreso con sus documentos sustentatorios conforme al oficio Multiple N 246-2011
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 31 DE OCTUBRE DEL 2011
ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA N 2
ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA N 2
LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M CON SOBRE CARGA MAYOR A 300 Kg/m2
LOSA O ALIGERADO MARMOL DE CONCRETO IMPORTADO, ARMADO CON PORCELANATO LUCES MAYORES DE 6 M CON SOBRE CARGA MAYOR A 300 Kg/m2
388.65
208.46 MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO PARQUET FINO(OLIVO,CHONT AO SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA, MADERA FINA 124.95 MADER A FINA, MACHIHEMBRADA TERRAZO
250.57
257.57 PLACAS DE CONCRETO, (e=10 a 15 cm) ALBAILERIA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE
PLACAS DE CONCRETO, (e=10 a 15 cm) ALBAILERIA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE
174.29
188.83
128.57
109.42 CALAMINA METALICA, FIBROCEMEN-TO SOBRE VIGUERA METALICA 74.08 MADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANT E
LADRILLO O SIMILAR
LADRILLO, SILLAR O CALAMINA SIMILAR METALICA, FIBROCEMEN-TO SOBRE VIGUERA METALICA 174.41 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA 81.6 MADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANT E
168.55
73.3 PARQUET DE 2da. LOSETAVENECIANA 30x30, LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO 49.11 LOSETA CORRIENTE CANTO RODADO
118.82
137.12 MADERA
MADERA
89.36
85.38
16.73
27.21
33.54
PIRCADO CON PIRCADO CON MADERA RUSTICA O SIN TECHO MEZCLA DE BARRO MEZCLA DE BARRO CAA CON TORTA DE BARRO
52.82
50.46 -
29.69 CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE ENTABLADO CORRIENTE 18.58 TIERRA COMPACTADA
..
--
--
--
--
3.72
ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) CRISTALES
ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) CRISTALES
MARMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR
MARMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR
159.73 MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO PARQUET FINO(OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA, MADERA FINA 133.19 MADERA FINA, MACHIHEMBRADA TERRAZO
210.92 ALUMNIO O MADERA FINA(CAOBA O SIMILAR)DE DISEO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO CURVADO
170.87 ALUMNIO O MADERA FINA(CAOBA O SIMILAR) DE DISEO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO CURVADO 151.37 ALUMNIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO POLARIZADO
72.61 VENTANAS DE ALUMNIO PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRANSPARENTE 63.6 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA(CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE 54.42
144.02 ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO 110.16 SUPERFICI DE LADRILLO CARAVISTA
71.41 PARQUET DE 2da. LOSETAVENECIANA 30x30, LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO 59.06
VENTANAS DE SUPERFICIE DE FIERRO PUERTAS DE LADRILLO MADERA SELECTA CARAVISTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE 49.95 68.16 VENTANAS DE FIERRO O ALUMNIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE 38.62 TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE
91.65
12.83
LOSETA CORRIENTE VENTANAS DE CANTO RODADO FIERRO O ALUMNIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE 48.23 40.85
TARRAJEO BAOS BLANCOS FROTACHADO Y/O SIN MAYOLICA YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE
48.05
54.65
9.55
36.19 CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE ENTABLADO CORRIENTE 19.55 TIERRA COMPACTADA
MADERA CORRIENTE CON MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE 22.13 MADERA RUSTICA
MADERA CORRIENTE CON MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE 22.83 MADERA RUSTICA
40.73
6.59
PINTADO EN SIN APARATOS LADRILLO RUSTICO, SANITARIOS PLACA DE CONCRETO O SIMILAR 16.29 0
SIN REVESTIMIENTO SIN REVESTIMIENTO EN LADRILLO, EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR ADOBE O SIMILAR 0 0 ---
4.3
INSTALACIONES BAOS (6) SIERRA ELECTRICAS Y ANITARIAS (7) COSTA ELECTRICAS Y ANITARIAS (7) SIERRA
AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACION ESPECIAL, SIST. HIDRONEUMATICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADO R, ALARMAS, ASCENSOR DESAGUE POR BOMBEO, TELEFONO.
AIRE ACONDICIONADO , ILUMINACION ESPECIAL, SIST. HIDRONEUMATIC O, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICA DOR, ALARMAS, ASCENSOR DESAGUE POR BOMBEO, TELEFONO.
221.38 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR, TELEFONO , AGUA CALIENTE Y FRIA
272.5 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR, TELEFONO , AGUA CALIENTE Y FRIA
54.69
160.54
BAOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO NACIONALES CON B SIN ASCENSOR MAYOLICA O CERAMICO NACIONAL DE COLOR
120.51 AGUA FRIA , AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFASICA, TELEFONO 68.28 AGUA FRIA , AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO 38 AGUA FRIA , CORRIENTE MONOFASICA,
22.05
BAOS CON AGUA FRIA , AGUA MAYOLICA BLANCA CALIENTE, PARCIAL CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO 10.81 BAOS BLANCOS SIN MAYOLICA 46.45 AGUA FRIA , CORRIENTE MONOFASICA,
9.19
25.55
24.7
---
---
---
Hasta 5 aos Hasta 10 aos Hasta 15 aos Hasta 20 aos Hasta 25 aos Hasta 30 aos Hasta 35 aos Hasta 40 aos Hasta 45 aos Hasta 50 aos Mas de 50 aos
5concreto 5ladrillo 5adobe - prefabricado 10concreto 10ladrillo 10adobe - prefabricado 15concreto 15ladrillo 15adobe - prefabricado 20concreto 20ladrillo 20adobe - prefabricado 25concreto 25ladrillo 25adobe - prefabricado 30concreto 30ladrillo 30adobe - prefabricado 35concreto 35ladrillo 35adobe - prefabricado 40concreto 40ladrillo 40adobe - prefabricado 45concreto 45ladrillo 45adobe - prefabricado 50concreto 50ladrillo 50adobe - prefabricado 55concreto 55ladrillo 55adobe - prefabricado
Material de ESTADO DE CONSERVACION construccin Muy bueno Bueno Regular predominante % % % Concreto 0 8 20 Ladrillo 0 12 24 Adobe 9 21 34 Concreto 3 10 22 Ladrillo 5 16 28 Adobe 14 26 39 Concreto 6 13 25 Ladrillo 9 20 32 Adobe 19 30 44 Concreto 9 16 27 Ladrillo 13 24 36 Adobe 24 35 49 Concreto 12 18 30 Ladrillo 17 28 40 Adobe 29 40 52 Concreto 15 20 32 Ladrillo 21 32 44 Adobe 34 45 59 Concreto 18 23 34 Ladrillo 25 36 48 Adobe 39 50 64 Concreto 21 26 37 Ladrillo 29 40 52 Adobe 44 54 69 Concreto 24 29 39 Ladrillo 33 44 56 Adobe 49 60 74 Concreto 27 32 42 Ladrillo 37 48 60 Adobe 54 64 79 Concreto 30 35 44 Ladrillo 41 52 64 Adobe 60 70 84
NSERVACION Malo % 59 63 69 61 68 74 64 72 79 67 77 84 70 81 89 72 83 100 75 100 100 77 100 100 80 100 100 100 100 100 100 100 100
DLAR 2.715