Akis Linares Bello

Abogado
IPSA N 66.966

Nosotros, ADELAIDA ARENAS BAUTISTA y RAFAEL JACINTO GARCES HERNANDEZ, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cdulas de identidad Nros. V-7.230.230 y V-8.842.131, respectivamente y de este domicilio; por medio del presente documento Declaramos: Que dejamos SIN EFECTO EN TODO Y CADA UNA DE SUS PARTES, COMO EN EFECTO LO HACEMOS, el documento de Compra-Venta, que realizamos por ante la Oficina Inmobiliaria del Segundo Circuito de Registro del Municipio Valencia del Estado Carabobo, en fecha veintiocho (28) de Junio de 2005, dejndolo inserto bajo el Nro. 2, Folios 1 al 2, Protocolo 1, Tomo 74, en el cual se dio en Compra Venta el Cincuenta por ciento (50%) de los derechos y acciones de un inmueble propiedad de ADELAIDA ARENAS BAUTISTA, constituido por una casa destinada a vivienda y su correspondiente terreno, ubicado en la Urbanizacin Vivienda Popular Los Guayos I. (Primera etapa), Jurisdiccin del Municipio Los Guayos, Distrito Valencia del Estado Carabobo distinguida con el Nro. 12 de la Vereda 07 del Sector 03 de la misma Urbanizacin. El terreno sobre el cual esta construido el inmueble tiene una superficie de NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO CENTMETROS CUADRADOS (98,75 mts 2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Que es su fondo con fondo de la casa Nro. 03 de la transversal 05, con una distancia de Cinco metros (5,00 mts), SUR: Con la vereda 07 que es su frente, con una distancia de Cinco metros (5,00 mts), ESTE: Colida con la casa Nro. 10 de la vereda 07, con una distancia de Diecinueve metros con setenta y cinco centmetros (19,75 mts), OESTE: Colida con la casa Nro. 12 de la vereda 07, con una distancia de Diecinueve metros con setenta y cinco centmetros (19,75 mts). Donde el Comprador conviene en renunciar a ejercer cualquier accin o de derecho que pueda derivarse en contra de EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI), en virtud de que el rea de terreno objeto de la presente negociacin se encuentre afectado por el paso de ramales de cloacas y acueductos de la misma Urbanizacin y por la instalacin para el funcionamiento de conductores elctricos con destino a los servicios pblicos y privados, de luz, fuerza elctrica, telfonos o radio-recepcin que fueren necesarios; asimismo, quedando obligado a que continen en el mismo sitio

donde se hallan en la actualidad en la referida rea los mencionados ramales e instalaciones, y a solicitar el permiso necesario en caso de que considere conveniente su reubicacin a otro sitio dentro de la misma rea; e igualmente acepta respetar las servidumbres que hubieren sido constituidas de acuerdo a las leyes y normas que rigen la materia, quedando tambin obligado a no hacer construcciones, ni sembrar rboles, ni establecer instalaciones que de cualquier modo estorben o impidan el uso de las servidumbres establecidas. As, como tambin acepta someterme a cualquier tipio de afectacin de la propiedad por causa de utilidad pblica en beneficio de las reas comunes del sector. Y yo, ADELAIDA ARENAS BAUTISTA, antes identificada, declaro: Que en este acto reintegro al ciudadano RAFAEL JACINTO GARCES HERNANDEZ, antes identificado, la cantidad de CINCO MILLONES DE BOLVARES (Bs. 5.000.000,00), en dinero efectivo. Y yo, RAFAEL JACINTO GARCES HERNANDEZ, antes identificado, estoy conforme y acepto dejar sin efecto la venta que se realizo y reintegro en este acto el inmueble a su propietario. En Valencia, a la fecha de su presentacin.