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3. Otras disposiciones
CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO
ORDEN de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.
NDICE PREMBULO TTULO PRELIMINAR DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO I Disposiciones comunes Artculo 1. Objeto y mbito de aplicacin. Artculo 2. El Consejo de Participacin. Artculo 3. Definicin de los grupos de especial proteccin. Artculo 4. Justificacin de la intencin de convivir. Artculo 5. Publicidad Institucional. CAPTULO II Normas comunes a las ayudas Artculo 6. Lugar de presentacin de solicitudes. Artculo 7. Rgimen de concesin de las ayudas. Artculo 8. Beneficiarios y entidades colaboradoras. Artculo 9. Exoneracin. Artculo 10. Subsanacin de las solicitudes. Artculo 11. Reformulacin de las solicitudes. Artculo 12. Contenido de las resoluciones de concesin de ayudas o subvenciones. Artculo 13. Alteracin de las condiciones para la concesin de subvenciones. Artculo 14. Obligaciones de las personas beneficiarias. Artculo 15. Fiscalizacin previa de las ayudas. Artculo 16. Condiciones y justificacin de las subvenciones. Artculo 17. Declaracin de incumplimiento de las condiciones de la subvencin. Artculo 18. Reintegro de las subvenciones. Artculo 19. Sentido del silencio administrativo. Artculo 20. Obligaciones de las entidades colaboradoras. Artculo 21. Autorizacin al rgano gestor de la subvencin. CAPTULO III Tramitacin telemtica de las solicitudes en los procedimientos administrativos de subvenciones y ayudas Artculo 22. Garantas del procedimiento telemtico. Artculo 23. Requisitos generales. Artculo 24. Solicitudes. Artculo 25. Documentacin. Artculo 26. Notificaciones Artculo 27. Informacin de la tramitacin. TTULO I ACTUACIONES PROTEGIDAS DE VIVIENDA CAPTULO I Disposiciones generales en materia de vivienda protegida Seccin 1. Calificacin y adjudicacin de viviendas protegidas Artculo 28. Calificacin de vivienda protegida. Artculo 29. Adjudicacin de viviendas protegidas. Seccin 2. Contratos de vivienda protegida, visado y resolucin de financiacin cualificada Artculo 30. Certificado del Registro Pblico Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Artculo 31. Solicitud de visados de los contratos y de financiacin cualificada. Artculo 32. Visado de los contratos de adquisicin, adjudicacin y alquiler de viviendas protegidas. Artculo 33. Solicitud de financiacin cualificada de personas promotoras para uso propio individual. Artculo 34. Resolucin de la financiacin cualificada regulada en el Plan Estatal. Artculo 35. Resolucin y abono de la subsidiacin autonmica para el acceso a la propiedad de vivienda protegida. Artculo 36. Resolucin y abono de la subvencin autonmica a adquirientes de vivienda protegida y promotores individuales para uso propio. Artculo 37. Prrroga de la subsidiacin estatal. Artculo 38. Prrroga de la subsidiacin autonmica. Seccin 3. Visado de contratos y financiacin cualificada por la adquisicin protegida de viviendas usadas Artculo 39. Solicitud de visado y financiacin cualificada para la adquisicin de viviendas usadas. Artculo 40. Clusulas obligatorias en los contratos de adquisicin de viviendas usadas. Artculo 41. Contenido del visado de los contratos de adquisicin de viviendas usadas. Artculo 42. Resolucin de la financiacin cualificada. Seccin 4. Financiacin cualificada a las personas arrendatarias de viviendas protegidas Artculo 43. Ayudas a las personas arrendatarias de viviendas protegidas. Seccin 5. Financiacin cualificada a la persona promotora de vivienda protegida Artculo 44. Solicitud y reconocimiento de subsidiacin estatal del prstamo hipotecario de actuaciones protegidas en alquiler. Artculo 45. Solicitud y reconocimiento de subsidiacin autonmica del prstamo hipotecario de actuaciones protegidas en alquiler. Artculo 46. Solicitud y reconocimiento de subvenciones. Artculo 47. Anticipo de subvenciones. Artculo 48. Resolucin y abono de la subvencin prevista en el artculo 62 del Texto integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Seccin 6. Financiacin cualificada para el fomento del acceso a la propiedad de viviendas desde el alquiler Artculo 49. Solicitud de subvencin para personas adjudicatarias de viviendas de promocin pblica en alquiler. Artculo 50. Resolucin de la subvencin. Seccin 7. Segundas o posteriores transmisiones de vivienda protegida Artculo 51. Segundas o posteriores transmisiones de viviendas protegidas.

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Artculo 52. Liquidacin previa a la autorizacin de venta o cesin de uso. Artculo 53. Permutas de viviendas protegidas. CAPTULO II Ayudas para las personas inquilinas Artculo 54. Condiciones de los beneficiarios. Artculo 55. Condiciones Relativas al contrato de arrendamiento. Artculo 56. Solicitudes y documentacin. Artculo 57. Resoluciones del procedimiento. Artculo 58. Forma de pago de las ayudas. CAPTULO III Actuaciones protegidas de rehabilitacin Seccin 1. La transformacin de la infravivienda Artculo 59. Declaracin de zona de actuacin de infravivienda. Artculo 60. Solicitudes de calificacin. Artculo 61. Tramitacin de las solicitudes de calificacin. Artculo 62. Asignacin de actuaciones. Artculo 63. Proyectos Tcnicos. Artculo 64. Calificaciones de transformacin de infravivienda. Artculo 65. Abono de las subvenciones. Artculo 66. Plazos de ejecucin de las obras. Seccin 2. La rehabilitacin autonmica Artculo 67. Declaracin de municipios de rehabilitacin autonmica. Artculo 68. Solicitudes de calificacin. Artculo 69. Tramitacin de las solicitudes de calificacin. Artculo 70. Asignacin de actuaciones. Artculo 71. Proyectos Tcnicos. Artculo 72. Calificaciones de rehabilitacin autonmica. Artculo 73. Abono de las subvenciones. Artculo 74. Plazos de ejecucin de las obras. Seccin 3. La rehabilitacin individualizada de viviendas Artculo 75. Solicitudes de calificacin. Artculo 76. Informe Tcnico. Artculo 77. Calificaciones de rehabilitacin individualizada de viviendas. Artculo 78. Desarrollo de las obras. Artculo 79. Modificacin de la actuacin. Artculo 80. Abono de la subvencin. Seccin 4. Rehabilitacin de edificios Artculo 81. Solicitudes de calificacin. Artculo 82. Tramitacin de solicitudes. Artculo 83. Calificaciones de rehabilitacin de edificios. Artculo 84. Desarrollo de las obras. Artculo 85. Modificacin de la actuacin. Artculo 86. Abono de la subvencin. Seccin 5. Rehabilitacin del parque pblico residencial de titularidad pblica Artculo 87. Actuaciones sobre el patrimonio pblico residencial cedido en rgimen de compraventa.

Seccin 6. Actuaciones sobre el parque pblico residencial municipal Artculo 88. Solicitud y documentacin. Seccin 7. Normas generales de las actuaciones de rehabilitacin Artculo 89. Convocatorias y plazos. Artculo 90. Documentacin a presentar por las personas solicitantes de las ayudas para la rehabilitacin de viviendas. Artculo 91. Gastos subvencionables. Artculo 92. Efectos de las Calificaciones de rehabilitacin. CAPTULO IV Mejora de la eficiencia energtica de viviendas y edificios Seccin 1. Programa de ayudas a la rehabilitacin de viviendas y edificios existentes Artculo 93. Solicitudes de Calificacin Provisional. Artculo 94. Calificaciones Provisionales de Rehabilitacin de viviendas o edificios existentes. Artculo 95. Desarrollo de las obras. Artculo 96. Modificacin de la actuacin. Artculo 97. Calificaciones Definitivas de Rehabilitacin de viviendas o edificios existentes. Artculo 98. Resolucin y abono de las subvenciones. Seccin 2. Ayudas a la construccin de viviendas protegidas Artculo 99. Subvencin a la vivienda protegida de nueva planta. CAPTULO V Instrumentos para la mejora de la ciudad existente Seccin 1. reas de rehabilitacin de barrios y centros histricos Subseccin 1. Declaracin, gestin y seguimiento Artculo 100. Delimitacin. Artculo 101. Programa de Actuacin. Artculo 102. Declaracin. Artculo 103. Desarrollo de las actuaciones. Artculo 104. Oficina Tcnica de Gestin. Artculo 105. Comisin de Seguimiento. Artculo 106. Mesa de Participacin Ciudadana. Artculo 107. Informe Anual de Evaluacin y Gestin. Artculo 108. Modificacin del Programa de Actuacin. Subseccin 2. Gestin de los programas en materia de vivienda y suelo Artculo 109. Gestin especfica de los programas. Artculo 110. Solicitudes y tramitacin. Artculo 111. Transformacin de Infravivienda. Artculo 112. Actuaciones de Transformacin de la Infravivienda convenidas con las personas propietarias. Artculo 113. Rehabilitacin Autonmica. Artculo 114. Rehabilitacin Individualizada de Viviendas. Artculo 115. Rehabilitacin de Edificios. Artculo 116. Realojos y mudanzas. Seccin 2. Rehabilitacin concertada de iniciativa municipal Artculo 117. Delimitacin y Programacin. Artculo 118. Convenio de Colaboracin.

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Artculo 119. Gestin especfica de los Programas de rehabilitacin. Artculo 120. Solicitudes y tramitacin. Artculo 121. Abono de las subvenciones. Artculo 122. Informe Anual de Evaluacin y Gestin. Seccin 3. reas de rehabilitacin integral Artculo 123. Declaracin. Artculo 124. Promotor TTULO II ACTUACIONES PROTEGIDAS EN MATERIA DE SUELO CAPTULO I Actuaciones Autonmicas de Suelo Seccin 1. Actuaciones autonmicas de suelo para fomentar la urbanizacin de suelos destinados a viviendas protegidas Artculo 125. Solicitud de Ayuda. Artculo 126. Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera. Artculo 127. Tramitacin de la solicitud de ayuda. Artculo 128. Resolucin y abono de las ayudas. Artculo 129. Plazos de ejecucin y justificacin. Artculo 130. Seguimiento y comprobacin. Seccin 2. Actuaciones autonmicas de suelo para fomentar la construccin de viviendas protegidas Artculo 131. Solicitudes de ayuda. Artculo 132. Tramitacin de la solicitud de ayuda. Artculo 133. Resolucin y abono de las ayudas. Artculo 134. Plazos de ejecucin y justificacin. CAPTULO II Adquisicin de suelo a urbanizar para su incorporacin al patrimonio municipal de suelo Artculo 135. Solicitud. Artculo 136. Tramitacin de la solicitud de ayuda. Artculo 137. Resolucin y abono de concesin de la subvencin. Artculo 138. Procedimiento de enajenacin de los suelos incorporados a los Patrimonios Pblicos de Suelo. CAPTULO III Ayudas a la gestin pblica urbanstica Artculo 139. Solicitud. Artculo 140. Tramitacin de la solicitud. Artculo 141. Resolucin y abono de concesin de la subvencin. Artculo 142. Plazos de ejecucin y justificacin. Disposicin adicional primera. Normativa aplicable. Disposicin adicional segunda. rea de Rehabilitacin del Recinto Histrico de Cdiz. Disposicin adicional tercera. reas de Rehabilitacin. Disposicin adicional cuarta. Delegacin de competencias para incremento de ayudas en reas de Rehabilitacin de Barrios y Centros Histricos. Disposicin adicional quinta. Primera Convocatoria para los Programas de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas y Rehabilitacin de Edificios.

Disposicin adicional sexta. Convocatoria de ayudas para personas inquilinas. Disposicin adicional sptima. Compatibilidad de ayudas para la rehabilitacin y mejora de las dotaciones e instalaciones de los elementos comunes de los edificios residenciales plurifamiliares y ayudas del programa de rehabilitacin de edificios existentes. Disposicin adicional octava. Permuta de viviendas protegidas acogidas a planes de vivienda anteriores. Disposicin adicional novena. Delegacin de firma de convenios. Disposicin adicional dcima. Acreditacin de la personalidad y representacin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. Disposicin adicional undcima. Alquiler de viviendas protegidas calificadas para venta. Disposicin adicional duodcima. Solicitud de la prorroga de la subsidiacin de viviendas acogidas a Planes anteriores. Disposicin adicional decimotercera. Tramitacin de solicitudes de concesin de la ayuda prevista en el artculo 52 del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para adquirentes de vivienda usada. Disposicin adicional decimocuarta. Tramitacin de solicitudes de concesin de la financiacin autonmica de personas promotoras para uso propio individual. Disposicin adicional decimoquinta. Autorizaciones de venta de viviendas acogidas a planes de vivienda anteriores. Disposicin adicional decimosexta. Incompatibilidad de ayudas para las personas arrendatarias de viviendas protegidas. Disposicin adicional decimosptima. Atribucin a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca de la resolucin de ayudas al alquiler anteriores a la entrada en vigor de la Orden de 10 de noviembre de 2008, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Disposicin adicional decimoctava. Homologacin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca como Agencia de Fomento de Alquiler. Disposicin transitoria primera. Subvenciones en materia de ayudas al alquiler Disposicin transitoria segunda. Actuaciones de Transformacin de la Infravivienda en reas de Rehabilitacin. Disposicin transitoria tercera. Calificacin de viviendas libres. Disposicin transitoria cuarta. Declaracin de Zonas de Actuacin de Infravivienda y de Municipios de Rehabilitacin Autonmica. Disposicin transitoria quinta. Condiciones de las viviendas que se acojan a la disposicin transitoria cuarta, apartado 2, del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. Disposicin derogatoria nica. Derogacin normativa. Disposicin final primera. Modificacin del Modelo de solicitud de la subvencin para actuaciones acogidas al Programa de Adecuacin Funcional Bsica, documentacin a presentar por las personas en situacin de dependencia que soliciten dicha ayuda y prioridad en la tramitacin de sus solicitudes. Disposicin final segunda. Modificacin de los modelos de las comunicaciones de transmisiones de vivienda protegida. Disposicin final tercera. Desarrollo normativo. Disposicin final cuarta. Entrada en vigor. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andaluca en su reunin de 24 de junio de 2008, mediante el Decreto 395/2008, de 24 de junio, aprob el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

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Algunos de los Programas de vivienda, rehabilitacin y suelo que se regulan en el citado Plan Concertado obtienen financiacin del Plan Estatal de Vivienda y Suelo vigente en cada momento. El Consejo de Ministros en su reunin del da 12 de diciembre de 2008, aprob el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009- 2012. Este Plan Estatal regula una nueva financiacin para los Programas de vivienda, rehabilitacin y suelo, algunos de los cuales se aplican en la Comunidad Autnoma de Andaluca. El Consejo de Gobierno en su reunin del 9 de junio de 2009, mediante el Decreto 266/2009, aprob la modificacin del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio. Con la modificacin del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 se potencia que la vivienda protegida ample su peso en el conjunto de los mercados de vivienda, como instrumento para la mejor satisfaccin de las necesidades de los ciudadanos que no pueden acceder, mediante esfuerzos razonables, a los mercados de vivienda libre. Igualmente, con la modificacin del citado Plan Concertado se contribuye a un mayor equilibrio entre las formas de tenencia, fomentando el alquiler hacia una mayor equiparacin con la propiedad. En esta lnea, se aumentan considerablemente las subvenciones a la promocin de las viviendas protegidas de nueva construccin en alquiler y se establecen las ayudas necesarias para que las familias andaluzas que ostenten una vivienda en alquiler no realicen, para el pago de la renta, un esfuerzo econmico superior al 25 por ciento de sus ingresos. La disposicin final primera del citado Decreto 266/2009, de 9 de junio, faculta al Consejero de Vivienda y Ordenacin del Territorio para publicar, mediante Orden, un texto integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, con las modificaciones que se introducen por esta norma, lo que se hizo mediante la Orden de 7 de julio de 2009, y publicado en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca nmero 20, de 5 de agosto. Con la aprobacin de esta orden, que desarrolla y regula la tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo que recoge el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se pretende agilizar los procedimientos para la declaracin de las actuaciones como protegidas, as como el reconocimiento de las ayudas a las que pudieran optar dichas actuaciones protegidas. Por otra parte, teniendo en cuenta que en la modificacin del Plan Concertado para su adaptacin al vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin, se introducen programas nuevos, es necesario desarrollar los mismos y establecer el procedimiento para el reconocimiento de las ayudas que pudieran corresponder a las actuaciones que se protegen. En otro orden de cosas, y tal como se recoge en el artculo 1.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, este Plan constituye un instrumento de actuacin del Pacto Andaluz por la Vivienda firmado entre los Agentes Sociales y la Junta de Andaluca en diciembre de 2007 siendo sus objetivos, sealados en el Anexo que acompaa al mismo, los que se corresponden a los generales acordados por los firmantes del referido Pacto. En relacin con lo anterior, considerando que el objetivo cuantitativo en cuanto a las ayudas establecidas para las Agencias de Fomento del Alquiler se encuentra cumplido en exceso en los dos primeros aos de vigencia del Plan y considerando igualmente la situacin actual del mercado inmobiliario en la que el acceso a la vivienda en alquiler ha aumentado considerablemente y hace innecesaria la participacin de las citadas Agencias para la dinamizacin del mismo, la presente Orden no contempla el desarrollo de

las referidas ayudas con el fin de dar cumplimiento a otros objetivos prioritarios establecidos en el citado Anexo. Para la elaboracin de la presente Orden se ha tenido en cuenta lo establecido tanto en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, en todos aquellos preceptos que constituyen normativa bsica del Estado, como en el Captulo I del Ttulo III de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, el Ttulo VIII de la Ley 5/1983, de 19 de julio, General de la Hacienda Pblica de la Comunidad Autnoma, as como en el Reglamento por el que se regulan los procedimientos de concesin de subvenciones y ayudas pblicas por la Administracin de la Junta de Andaluca y sus Organismos Autnomos, y su rgimen jurdico, aprobado por Decreto 254/2001, de 20 de noviembre. En virtud de lo expuesto, de conformidad con lo previsto en el artculo 26 de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administracin de la Junta de Andaluca, en relacin con el artculo 44.2 de la Ley 6/2006, de 24 de octubre, del Gobierno de la Comunidad Autnoma de Andaluca, y en el Decreto 239/2008, de 13 de mayo, por el que se establece la estructura orgnica de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, y en el ejercicio de las competencias atribuidas por la disposicin final cuarta del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, DISPONGO TTULO PRELIMINAR DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO I Disposiciones comunes Artculo 1. Objeto y mbito de aplicacin. 1. El objeto de la presente Orden es regular el desarrollo y los procedimientos aplicables a las actuaciones de vivienda y suelo promovidas al amparo de: a) El Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, con las modificaciones introducidas por el Decreto 266/2009, de 9 de junio. b) El Decreto 128/2002, de 17 de abril, por el que se regula la intervencin de la Empresa Pblica del Suelo de Andaluca en las reas de rehabilitacin concertada. c) El Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012. 2. Tambin es objeto de la presente orden instrumentar los procedimientos para acceder a la financiacin derivada de los convenios suscritos por las Administraciones Pblicas con las entidades de crdito. Artculo 2. El Consejo de Participacin. 1. El Consejo de Participacin del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, creado por el artculo 8 del Texto Integrado del citado Plan, estar presidido por la persona titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio e integrado por las siguientes personas: a) Titular de la Viceconsejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, que ostentar la Vicepresidencia Primera. b) Titular de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, que ostentar la Vicepresidencia Segunda. c) Una en representacin de la Direccin General de Urbanismo. d) Una en representacin de la Consejera de Economa y Hacienda. e) Una en representacin de la Consejera de Gobernacin.

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f) Una en representacin de la Consejera para la Igualdad y Bienestar Social. g) Una en representacin del Instituto Andaluz de la Juventud. h) Una en representacin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. i) Una en representacin de la Asociacin Andaluza de Promotores Pblicos de Vivienda y Suelo. j) Dos en representacin de la Confederacin de Empresarios de Andaluca. k) Dos en representacin de las organizaciones sindicales de mayor implantacin en Andaluca. l) Dos en representacin de las entidades financieras, operantes en Andaluca. m) Una en representacin de la Federacin de Asociaciones de Consumidores y Usuarios. n) Una en representacin de la Confederacin de Asociaciones de Vecinos de Andaluca. o) Una en representacin de los Colegios profesionales vinculados al sector de la vivienda y suelo. p) Una en representacin de aquellos otros colectivos sociales vinculados a la problemtica de la vivienda y suelo que determine el Presidente. q) Dos en representacin de la Federacin Andaluza de Municipios y Provincias. El nombramiento de las personas representantes de las instituciones y organizaciones mencionadas ser efectuado, a propuesta de estas, por quien ostente la Presidencia, quien tambin nombrar de entre las personas licenciadas en Derecho adscritas a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, la persona que desempear la Secretara, que actuar con voz y sin voto. 2. El Consejo de Participacin se regir por lo establecido en la Seccin 1. del Captulo II del Ttulo IV de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administracin de la Junta de Andaluca y lo dispuesto en el Captulo II del Ttulo II de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn. Artculo 3. Definicin de los grupos de especial proteccin. 1. En relacin con los grupos contemplados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de especial proteccin, se considerarn: a) Jvenes, aquellas personas que no hayan cumplido 35 aos. El requisito de la edad del joven, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida y, en su caso, de financiacin cualificada, deber ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares. b) Mayores, aquellas personas que hayan cumplido los 65 aos. El requisito de la edad del mayor, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida y, en su caso, de financiacin cualificada, deber ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares. c) Familias numerosas, las definidas como tales por la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de proteccin de las Familias Numerosas. d) Familia monoparental, la integrada por el padre o la madre y los hijos con los que convivan o, en su caso, el tutor legal y los menores sujetos a tutela. e) Vctimas de violencia de gnero, aquellas que acrediten tener dicha condicin, por cualquiera de los medios previstos en el artculo 30.1 de la Ley 13/2007, de 26 de noviembre, de medidas de prevencin y proteccin integral contra la violencia de gnero. f) Vctimas de terrorismo, aquellas que acrediten tener dicha condicin mediante certificado de la Direccin General de Apoyo a Vctimas del Terrorismo del Ministerio del Interior. g) Personas procedentes de ruptura de la unidad familiar que se encuentren al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias en su caso, aquellas que acrediten docu-

mentalmente que tras un proceso de separacin legal, divorcio, anulacin de matrimonio o disolucin de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentren privados del uso de la vivienda familiar por adjudicacin al otro cnyuge mediante resolucin judicial y declaren responsablemente estar al corriente en dichas pensiones o que no les corresponden estos pagos. h) Emigrantes retornados, aquellas que acrediten tener dicha condicin mediante certificacin emitida por las reas o Dependencias Provinciales de Trabajo y Asuntos Sociales de las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno, respectivamente, correspondientes al domicilio del solicitante. i) Unidades familiares con personas en situacin de dependencia, aquellas que hayan obtenido el reconocimiento de la situacin de dependencia en los trminos establecidos en el Decreto 168/2007, de 12 de junio, por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento de la situacin de dependencia y del derecho a las prestaciones del Sistema para la Autonoma y Atencin a la Dependencia, as como los rganos competentes para su valoracin j) Personas con discapacidad, aquellas que acrediten documentalmente estar comprendidas en el artculo 1.2 de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de oportunidades, no discriminacin y accesibilidad universal de las personas con discapacidad. k) Personas afectadas por situaciones catastrficas, aquellas que procedan de una zona declarada catastrfica por el Consejo de Ministros. l) Familias en situacin o riesgo de exclusin social, aquellas respecto de las cuales desde los Servicios Sociales se indiquen carencias personales, econmicas, laborales o de otra ndole que, en su conjunto, provoquen una situacin de exclusin social o el riesgo de acceder a ella. 2. Los requisitos establecidos en el apartado anterior sern exigibles, con carcter general, en el momento de la solicitud de inclusin en la actuacin protegida de que se trate, salvo las especificaciones que se establezcan en esta Orden para cada programa. Artculo 4. Justificacin de la intencin de convivir. 1. Las personas que tengan intencin de convivir, a los efectos previstos en el artculo 11.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, debern presentar, junto con su solicitud de inclusin en alguno de los programas regulados en dicho Plan, una declaracin responsable sobre dicha intencin, conforme al modelo 1 del Anexo II. 2. En el supuesto de acceso a la vivienda, todas las personas que tengan intencin de convivir sern titulares del contrato de compraventa o de alquiler y, por lo tanto, deben cumplir todos los requisitos exigidos para el acceso a la vivienda. 3. Se entender representante de la unidad de convivencia la persona que figure como primer solicitante. 4. Las viviendas que se adjudiquen a unidades de convivencia debern tener una superficie til de, al menos, dieciocho metros cuadrado por persona. Artculo 5. Publicidad Institucional. 1. Los carteles de obra a que se refiere la disposicin adicional cuarta del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, debern figurar en todas las actuaciones protegibles contempladas en la Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, a excepcin del programa de suelo de Ayudas a la Gestin Pblica Urbanstica, y se ajustaran, al igual que las placas de las viviendas protegidas de nueva construccin, en lo que se refiere a su diseo y contenido a lo establecido en la normativa vigente en materia de imagen e identidad corporativa de la Junta de Andaluca. 2. Las placas de las viviendas se colocarn a la entrada del edificio, en sitio visible desde el exterior del edificio. 3. Los modelos de los carteles y de la placa se acompaan a esta Orden en el Anexo I.

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CAPTULO II Normas comunes a las ayudas Artculo 6. Lugar de presentacin de solicitudes. Las solicitudes de las ayudas reguladas en la presente Orden se podrn presentar: a) Preferentemente en el Registro Telemtico nico de la Administracin de la Junta de Andaluca (http://www.andalucia junta.es), en los trminos establecidos en el artculo 24.1. b) En los Registros Administrativos de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, de sus correspondientes Delegaciones Provinciales y de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, conforme se establezca en esta Orden, sin perjuicio de que tambin puedan presentarse en los registros de los dems rganos y en las oficinas que correspondan, de conformidad con lo establecido en el artculo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en la Seccin 2 del Captulo I del Ttulo IV de la Ley 9/2007, de 22 de octubre. c) En las Agencias de Fomento del Alquiler homologadas, en el caso de las ayudas a personas inquilinas de los programas de Fomento del Alquiler. d) En los Ayuntamientos, cuando, de acuerdo a lo especificado en los correspondientes programas, stos acten como entidades colaboradoras. Artculo 7. Rgimen de concesin de las ayudas. 1. Las ayudas reguladas en la presente Orden referidas a los Programas de Rehabilitacin Autonmica y de Transformacin de la Infravivienda se concedern en rgimen de concurrencia competitiva, entre las personas solicitantes de cada mbito municipal declarado de Rehabilitacin Autonmica o de Transformacin de Infravivienda, de acuerdo con lo previsto en el artculo 22.1 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones. 2. Las ayudas correspondientes a los restantes programas regulados en la presente Orden se concedern a solicitud de las personas interesadas, en las que concurran las condiciones y requisitos establecidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y, en su caso, en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, sin que sea necesario establecer la comparacin de solicitudes ni la prelacin entre las mismas, de conformidad con lo previsto en el prrafo segundo del artculo 31.1 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras. 3. Sin perjuicio de lo previsto en el apartado anterior, las solicitudes acogidas a los Programas de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas, Rehabilitacin de Edificios, a las Actuaciones Autonmicas de Suelo para fomentar la construccin de viviendas protegidas, previstas en el artculo 105.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 20082012, y a las ayudas para las personas inquilinas reguladas en el artculo 48 de dicho Plan, habrn de presentarse dentro de los plazos que se establezcan en las correspondientes convocatorias pblicas, en las que asimismo se podr establecer el nmero de actuaciones a subvencionar. Artculo 8. Beneficiarios y entidades colaboradoras. 1. Sern beneficiarios de las ayudas y subvenciones establecidas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 20082012, las personas o entidades que cumplan los requisitos exigidos para cada uno de los Programas regulados en dicha norma. 2. No podrn obtener la condicin de entidad colaboradora o persona beneficiaria de las subvenciones reguladas en esta Orden las entidades o personas en quienes concurra alguna de las circunstancias siguientes, salvo que por la naturaleza de la subvencin se excepte en esta normativa reguladora:

a) Haber sido condenadas mediante sentencia firme a la pena de prdida de la posibilidad de obtener subvenciones o ayudas pblicas. b) Haber solicitado la declaracin de concurso, haber sido declarados insolventes en cualquier procedimiento, hallarse declarados en concurso, estar sujetos a intervencin judicial o haber sido inhabilitados conforme a la Ley Concursal sin que haya concluido el perodo de inhabilitacin fijado en la sentencia de calificacin del concurso. c) Haber dado lugar, por causa de la que hubiesen sido declarados culpables, a la resolucin firme de cualquier contrato celebrado con la Administracin. d) Estar incursa la persona fsica, los administradores de las sociedades mercantiles o aqullos que ostenten la representacin legal de otras personas jurdicas, en alguno de los supuestos de la Ley 5/2006, de 10 de abril, de conflictos de intereses de los miembros del Gobierno y de los Altos Cargos de la Administracin General del Estado, de la Ley 53/1984, de 26 de diciembre, de Incompatibilidades del Personal al Servicio de las Administraciones Pblicas, de la Ley 3/2005, de 8 de abril, de Incompatibilidades de Altos Carlos de la Administracin de la Junta de Andaluca, o tratarse de cualquiera de los cargos electivos regulados en la Ley Orgnica 5/1985, de 19 de junio, del Rgimen Electoral General, en los trminos establecidos en la misma o en la normativa autonmica que regule esta materia. e) No hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes en la forma determinada reglamentariamente. f) Tener la residencia fiscal en un pas o territorio calificado reglamentariamente como paraso fiscal. g) No hallarse al corriente de pago de obligaciones por reintegro de subvenciones en los trminos reglamentariamente establecidos. h) Haber sido sancionada mediante resolucin firme con la prdida de la posibilidad de obtener subvenciones segn la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, o la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. i) Tener deudas en perodo ejecutivo de cualquier otro ingreso de Derecho Pblico de la Comunidad Autnoma de Andaluca. No podrn acceder a la condicin de beneficiaros las agrupaciones previstas en el artculo 11.3 prrafo segundo de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, cuando concurra alguna de las prohibiciones anteriores en cualquiera de sus miembros. 3. En ningn caso podrn obtener la condicin de beneficiario o entidad colaboradora de las subvenciones reguladas en esta Orden las asociaciones incursas en las causas de prohibicin previstas en artculo 4.5 y 6 de la Ley Orgnica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociacin. Tampoco podrn obtener la condicin de beneficiario o entidad colaboradora las asociaciones respecto de las que se hubiera suspendido el procedimiento administrativo de inscripcin por encontrarse indicios racionales de ilicitud penal, en aplicacin de lo dispuesto en el artculo 30.4 de la Ley Orgnica 1/2002, de 22 de marzo, en tanto no recaiga resolucin judicial firme en cuya virtud pueda practicarse la inscripcin en el correspondiente registro. Artculo 9. Exoneracin. 1. Atendiendo a la naturaleza de las subvenciones reguladas en la presente Orden, al amparo de lo establecido en el artculo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, y en el artculo 29.1 de la Ley 3/2004, de 28 de noviembre, quedan exoneradas con carcter general de la obligacin de acreditar el cumplimiento de las obligaciones a que se refieren los prrafos e) e i) del artculo 8.2 para obtener la condicin de entidad colaboradora o beneficiaria, las Entidades Locales de Andaluca as como las Entidades de Derecho Pblico de-

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pendientes de las mismas y a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. 2. Igualmente, estn exoneradas de las obligacin de acreditar a que se refiere el apartado anterior las personas beneficiarias de actuaciones protegidas acogidas a los Programas de Rehabilitacin Autonmica y de Transformacin de la Infravivienda, as como las unidades familiares con ingresos anuales inferiores a dos veces el Indicador Pblico de Renta de Efectos Mltiples, en adelante IPREM, que opten a las ayudas para la adquisicin o alquiler de viviendas protegidas establecidas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Artculo 10. Subsanacin de las solicitudes. Si la solicitud de ayuda o subvencin fuese defectuosa o la documentacin incompleta, se requerir a la persona solicitante para que en el plazo de diez das subsane las faltas o acompae los documentos necesarios, advirtindole que, en el supuesto de que la no presentacin de los mismos imposibilite continuar el procedimiento, se le tendr por desistida, dictndose y notificndose la correspondiente resolucin en los trminos del artculo 42 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre. Artculo 11. Reformulacin de las solicitudes. Cuando el importe de la subvencin de la propuesta de resolucin sea inferior al que figura en la solicitud presentada, se podr instar del beneficiario la reformulacin de su solicitud para ajustar los compromisos y condiciones a la subvencin otorgable. Una vez que la solicitud merezca la conformidad del rgano competente para su tramitacin se remitir al rgano competente para resolver. En cualquier caso la reformulacin de solicitudes deber respetar el objeto, las condiciones y la finalidad de la subvencin, as como los criterios de valoracin establecidos. Artculo 12. Contenido de las resoluciones de concesin de ayudas o subvenciones. Las resoluciones de concesin de subvenciones o ayudas contendrn, como mnimo, los extremos siguientes: a) Indicacin del beneficiario o beneficiarios, de la actividad a realizar o comportamiento a adoptar y del plazo de ejecucin con expresin del inicio del cmputo del mismo. b) La cuanta de la subvencin o ayuda, la aplicacin presupuestaria del gasto y, si procede, su distribucin plurianual de acuerdo con lo previsto en el artculo 39 de la Ley 5/1983, de 19 de julio, General de la Hacienda Pblica de la Comunidad Autnoma de Andaluca, y en el Decreto 44/1993, de 20 de abril, por el que se regula los gastos de anualidades futuras. En el supuesto de que se trate de una actividad, el presupuesto subvencionado y el porcentaje de ayuda con respecto al presupuesto aceptado. c) La forma y secuencia del pago y los requisitos exigidos para su abono, en el supuesto de contemplarse la posibilidad de efectuar anticipos de pago sobre la subvencin o ayuda concedida, la forma y cuanta de las garantas que, en su caso, habrn de aportar los beneficiarios de acuerdo con lo que se establezca para cada Programa en esta Orden. d) Las condiciones que se impongan al beneficiario. e) Plazo y forma de justificacin por parte de la persona beneficiaria del cumplimiento de la finalidad para la que se concede la ayuda o subvencin y de la aplicacin de los fondos recibidos de acuerdo con lo que se establezca para cada Programa en esta Orden. Artculo 13. Alteracin de las condiciones para la concesin de subvenciones. Toda alteracin de las condiciones tenidas en cuenta para la concesin de las subvenciones establecidas en la presente orden y, en todo caso, la obtencin concurrente de subvencio-

nes o ayudas para finalidad similar otorgadas por otras Administraciones o Entes pblicos o privados, nacionales o internacionales, podr dar lugar a la modificacin de la resolucin de concesin, sin perjuicio de lo que se dispone en el artculo 18 en relacin con el reintegro. Artculo 14. Obligaciones de las personas beneficiarias. Son obligaciones de las personas beneficiarias de las subvenciones: a) Realizar la actividad que fundamenta la concesin de la subvencin en la forma y los plazos establecidos. b) Justificar ante el rgano concedente o, en su caso, la entidad colaboradora la realizacin de la actividad, as como el cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinen la concesin o disfrute de la subvencin. c) Someterse a las actuaciones de comprobacin que pueda efectuar el rgano concedente o, en su caso, la entidad colaboradora, as como cualesquiera otras de comprobacin y control financiero que puedan realizar la Intervencin General de la Junta de Andaluca, en relacin con la subvencin y ayuda concedida, y a las previstas en la legislacin del Tribunal de Cuentas y de la Cmara de Cuentas de Andaluca. d) Facilitar cuanta informacin le sea requerida por el Tribunal de Cuentas, la Cmara de Cuentas de Andaluca y la Intervencin General de la Junta de Andaluca. e) Comunicar al rgano concedente o, en su caso, a la entidad colaboradora, la obtencin de otras subvenciones o ayudas para la misma finalidad, procedentes de otras Administraciones o entes pblicos o privados, nacionales o internacionales, as como la alteracin de las condiciones a que se refiere el artculo 13, conforme al modelo 2 del Anexo II. f) Efectuar declaracin responsable de que la persona solicitante no se encuentra incursa en ninguna de las circunstancias previstas en el artculo 8, 2 y 3, conforme al modelo 2 del Anexo II. g) Acreditar, con anterioridad a dictarse la propuesta de resolucin de concesin, que se halla al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social, y que se halla al corriente en el pago, en periodo ejecutivo, de cualquier otro ingreso de Derecho Pblico respecto de la Comunidad Autnoma de Andaluca, y sin perjuicio de lo establecido en la disposicin adicional decimoctava de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales con la Comunidad Autnoma de Andaluca, as como que no es deudor de la misma por cualquier otro ingreso de Derecho Pblico, salvo los supuestos en que estn exonerados de esta obligacin. h) Conservar los documentos justificativos de la aplicacin de los fondos recibidos, incluidos los documentos electrnicos, en tanto puedan ser objeto de las actuaciones de comprobacin y control. i) Hacer constar en toda informacin o publicidad que efecten de la actividad objeto de esta orden que la misma est subvencionada por la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de la Junta de Andaluca. j) Comunicar al rgano concedente todos aquellos cambios de domicilio a efectos de notificaciones, durante el periodo en que la ayuda es reglamentariamente susceptible de control, salvo los supuestos en que el beneficiario sea un Ayuntamiento. k) Proceder al reintegro de la subvencin recibida en los supuestos establecidos en el artculo 18. Artculo 15. Fiscalizacin previa de las ayudas. Las subvenciones que se concedan al amparo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, excepto las que son concedidas por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, quedarn sometidas a fiscalizacin previa, que constatar la existencia de remanentes suficientes de crdito y los dems requisitos

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derivados de la normativa de aplicacin. A tal efecto, la Direccin General de Vivienda y Arquitectura podr proponer a la Intervencin General la adopcin de las oportunas normas para agilizar la tramitacin de estos expedientes, teniendo en cuenta lo previsto en el artculo 78.3 de la Ley 5/1983, de 19 de julio. Artculo 16. Condiciones y justificacin de las subvenciones. 1. La concesin de las ayudas y subvenciones a que se refiere la presente orden estar limitada por las disponibilidades presupuestarias existentes. 2. Las subvenciones que se otorgan al amparo de la presente orden, con las excepciones previstas para algunos programas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, sern compatibles con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes pblicos o privados, nacionales, de la Unin Europea o de organismos internacionales. 3. El importe de las subvenciones en ningn caso podr ser de tal cuanta que, aisladamente o en concurrencia con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos, supere el coste de la actividad subvencionada. 4. Las personas beneficiarias podrn subcontratar con terceros hasta el 100 por ciento de la actividad que constituye el objeto de la subvencin, segn el rgimen y con sujecin a los lmites establecidos en el artculo 29 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre. 5. En lo referente a la documentacin justificativa de los pagos realizados exigida en la presente orden, y a efectos del control de la concurrencia de subvenciones, los originales de dicha documentacin sern sellados y conformados por el Servicio correspondiente de la Delegacin Provincial. 6. No podr proponerse el pago de subvenciones a personas beneficiarias que no hayan justificado en tiempo y forma las subvenciones concedidas con anterioridad, con cargo al mismo programa presupuestario, por la Administracin de la Junta de Andaluca y sus Agencias Administrativas, Organismos Autnomos o, en el caso de entidades previstas en el artculo 6.1.b) de la citada Ley 5/1983, de 19 de julio, las concedidas por la propia entidad pblica. Cuando concurran circunstancias de especial inters social, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio podr, mediante resolucin motivada, exceptuar las limitaciones contenidas en este apartado. Artculo 17. Declaracin de incumplimiento de las condiciones de la subvencin. 1. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones, plazos, requisitos y compromisos previstos en las disposiciones reguladoras del rgimen de financiacin cualificada de actuaciones protegidas o asumidas por la persona promotora para la calificacin de la actuacin como protegida, dar lugar a la declaracin de incumplimiento. 2. El incumplimiento deber ser declarado por resolucin de la persona titular del rgano que concedi la ayuda, previa tramitacin del correspondiente expediente en el que se dar audiencia a la persona interesada. 3. Iniciado el correspondiente procedimiento, la persona titular del rgano que concedi la ayuda podr acordar la suspensin cautelar de las ayudas. 4. Para la efectividad de las resoluciones de incumplimiento y los acuerdos de suspensin cautelar, las personas titulares de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura y de la Direccin General de Urbanismo de la Junta de Andaluca darn traslado de los mismos, cuando proceda, al Ministerio de Vivienda y a la entidad de crdito en orden a la posibilidad de resolucin del contrato de prstamo. 5. La declaracin de incumplimiento determinar la interrupcin o suspensin de la subvencin o subsidiacin otorgada, as como el reintegro de las cantidades hechas efectivas

hasta ese momento, incrementadas en los intereses de demora desde su pago, en los trminos establecidos en el artculo siguiente. Artculo 18. Reintegro de las subvenciones. 1. Adems de en los casos de nulidad y anulabilidad previstos en el artculo 36 de la Ley 38/2003, de 17 noviembre, proceder tambin el reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inters de demora correspondiente desde el momento del pago de la subvencin hasta la fecha en que se acuerde la procedencia del reintegro, en los siguientes casos: a) Obtencin de la subvencin falseando las condiciones requeridas para ello u ocultando aqullas que lo hubieran impedido. b) Incumplimiento total o parcial del objetivo, de la actividad, del proyecto o la no adopcin del comportamiento que fundamentan la concesin de la subvencin. c) Incumplimiento de la obligacin de justificacin o la justificacin insuficiente de la realizacin de la actividad, as como del cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinen la concesin o disfrute de la subvencin. d) Incumplimiento de la obligacin de adoptar las medidas de difusin, en su caso. e) Resistencia, excusa, obstruccin o negativa a las actuaciones de comprobacin y control financiero previstas en los artculo 14 y 15 de la Ley 38/2007, de 17 de noviembre, as como el incumplimiento de las obligaciones contables, registrales o de conservacin de documentos cuando de ello se derive la imposibilidad de verificar el empleo dado a los fondos percibidos, el cumplimiento del objetivo, la realidad y regularidad de las actividades subvencionadas, o la concurrencia de subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes pblicos o privados, nacionales, de la Unin Europea o de organismos internacionales. f) Incumplimiento de las obligaciones impuestas por la Administracin a las entidades colaboradoras y personas beneficiarias, as como de los compromisos por stas asumidos, con motivo de la concesin de la subvencin siempre que afecten o se refieran al modo en que se ha de realizar la actividad o adoptar el comportamiento que fundamenta la concesin de la subvencin. g) Incumplimiento de las obligaciones impuestas por la Administracin a las entidades colaboradoras y personas beneficiarias, as como de los compromisos por stas asumidos, con motivo de la concesin de la subvencin, distintos de los anteriores, cuando de ello se derive la imposibilidad de verificar el empleo dado a los fondos percibidos, el cumplimiento del objetivo, la realidad y regularidad de las actividades subvencionadas. h) En caso de incompatibilidad, la concurrencia de subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes pblicos o privados, nacionales, de la Unin Europea o de organismos internacionales. i) Incumplimiento de las normas medioambientales al realizar el objeto de la subvencin o ayuda. j) La transmisin de una vivienda protegida por su adquirente antes de 10 aos contados desde la fecha de la formalizacin de la adquisicin. 2. En el supuesto de que el importe de las subvenciones, aislada o en concurrencia con otras subvenciones, ayudas, ingreso o recursos, supere el coste de la actividad subvencionada proceder el reintegro del exceso obtenido sobre el coste de la actividad desarrollada as como la exigencia del inters de demora correspondiente. 3. Las cantidades a reintegrar tendrn la consideracin de ingresos de derecho pblico, resultando de aplicacin para su cobranza lo previsto en la Ley 5/1983, de 19 de julio.

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4. Los procedimientos para la exigencia del reintegro de las subvenciones, tendrn siempre carcter administrativo, con un plazo de 12 meses para resolver y notificar la resolucin desde la fecha del acuerdo de iniciacin, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 33.c) de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre. Artculo 19. Sentido del silencio administrativo. Las solicitudes de las ayudas reguladas en la presente orden se podrn entender desestimadas por silencio administrativo si, transcurrido el plazo mximo que se haya establecido para cada procedimiento, no se hubiera dictado y notificado resolucin expresa, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 31.4 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre. Artculo 20. Obligaciones de las entidades colaboradoras. Son obligaciones de las entidades colaboradoras: a) Entregar a las personas beneficiarias los fondos recibidos de acuerdo con lo establecido en la presente orden y en el convenio suscrito con la entidad concedente. b) Verificar el cumplimiento y efectividad de las condiciones determinantes para su otorgamiento, as como la realizacin de la actividad y el cumplimiento de la finalidad que determine la concesin o disfrute de la subvencin. c) Justificar la entrega de los fondos percibidos ante el rgano concedente de la subvencin y, en su caso, entregar la justificacin presentada por las personas beneficiarias. d) Someterse a las actuaciones de comprobacin que, respecto de la gestin de dichos fondos, pueda efectuar la entidad concedente, a las de control financiero que corresponde a la Intervencin General de la Junta de Andaluca, y a las previstas en la legislacin del Tribunal de Cuentas y Cmara de Cuentas de Andaluca, aportando cuanta informacin le sea requerida en el ejercicio de las actuaciones de control. e) Colaborar en la restitucin de las subvenciones otorgadas en los supuestos en que concurra causa de reintegro, o reintegrar los fondos cuando la misma entidad colaboradora haya incurrido en alguna de las causas previstas en el artculo 18. Artculo 21. Autorizacin al rgano gestor de la subvencin. La presentacin de la solicitud por el interesado conllevar la autorizacin al rgano gestor para: a) Recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca. b) Verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes. c) Recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General de Catastro. d) Recabar los datos de los adjudicatarios de viviendas protegidas que consten en los registros municipales de demandantes de viviendas protegidas. e) Obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. CAPTULO III Tramitacin telemtica de las solicitudes en los procedimientos administrativos de subvenciones y ayudas Artculo 22. Garantas del procedimiento telemtico. 1. Los documentos electrnicos transmitidos a travs del Registro Telemtico nico de la Administracin de la Junta de Andaluca sern vlidos a todos los efectos legales siempre que quede acreditada su autenticidad, integridad, conservacin, identidad del autor y, en su caso, la recepcin por el interesado. 2. La utilizacin de la presentacin telemtica de solicitudes regulada en el presente Captulo no supondr ningn trato

discriminatorio en la tramitacin o resolucin de los correspondientes procedimientos. 3. El procedimiento telemtico se desarrollar de conformidad con la legislacin que regula el tratamiento automatizado de la informacin y, en especial, con respeto a las normas sobre intimidad y confidencialidad de las relaciones en los trminos establecidos por la legislacin sobre proteccin de datos. Artculo 23. Requisitos generales. Para acceder al procedimiento previsto en este Captulo, las personas interesadas debern disponer del sistema de firma electrnica incorporado al Documento Nacional de Identidad, para personas fsicas, o de un certificado reconocido de usuario que les habilite para utilizar una firma electrnica avanzada, expedida por la Fbrica Nacional de Moneda y Timbre o por otra entidad prestadora del servicio de certificacin y expedicin de firma electrnica avanzada, en los trminos establecidos en el artculo 13 del Decreto 183/2003, de 24 de junio, por el que se regula la informacin y atencin al ciudadano y la tramitacin de procedimientos administrativos por medios electrnicos (Internet), y con el artculo 3 de la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electrnica. Las entidades prestadoras del servicio al que se refiere el prrafo anterior, reconocidas por la Junta de Andaluca, figuran en una relacin actualizada, publicada en la pgina web de la Consejera competente en materia de administracin electrnica de la Junta de Andaluca. Artculo 24. Solicitudes. 1. Las personas interesadas que dispongan de los medios indicados en el artculo 23, podrn cursar sus solicitudes a travs del Registro Telemtico nico de la Administracin de la Junta de Andaluca (http://www.andaluciajunta.es), as como en la pgina web de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en la direccin http://www.juntadeandalucia.es/ viviendayordenaciondelterritorio. Las solicitudes as presentadas y las que incluyan la firma electrnica reconocida y cumplan las previsiones del Decreto 183/2003, de 24 de junio, producirn, respecto de los datos y documentos consignados de forma electrnica, los mismos efectos jurdicos que las formuladas de acuerdo con el artculo 70.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre. Cualquier otro trmite evacuado por las personas interesadas, as como las resoluciones que dicte la Administracin en este procedimiento en caso de tramitarse electrnicamente, requerirn igualmente los mismos requisitos de firma electrnica reconocida y de su emisin o recepcin a travs del Registro Telemtico nico. 2. Con objeto de facilitar y promover su uso, los sistemas normalizados de solicitud podrn incluir comprobaciones automticas de la informacin aportada respecto de datos almacenados en sistemas propios o pertenecientes a otras Administraciones e, incluso, ofrecer el formulario cumplimentado, en todo o en parte, con objeto de que el ciudadano verifique la informacin y, en su caso, la modifique y complete, siempre que las medidas implantadas lo permitan. 3. El Registro Telemtico nico emitir automticamente un recibo electrnico de la presentacin telemtica de la solicitud, escritos y documentos electrnicos presentados, de forma que la persona interesada tenga constancia de que la comunicacin ha sido recibida por la Administracin y pueda referirse a ella posteriormente, tal como indica el Decreto 183/2003, de 24 de junio, en su artculo 9.5. 4. La persona interesada, una vez iniciado un procedimiento bajo un concreto sistema de tramitacin podr practicar actuaciones o trmites a travs de otro distinto. En todo caso, en el momento de la aportacin de documentos o datos en los Registros deber indicarse expresamente si la iniciacin del procedimiento o alguno de los trmites del mismo, se ha efectuado en forma electrnica o telemtica.

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Artculo 25. Documentacin. 1. La solicitud presentada de forma telemtica deber ir acompaada de la documentacin establecida en cada uno de los Programas regulados en esta orden. 2. Respecto a las solicitudes que se hayan presentado por medios electrnicos, las personas solicitantes podrn aportar la documentacin que en cada momento se requiera mediante la aportacin del documento original electrnico, copia autenticada electrnicamente del documento o copia digitalizada de los documentos, cuya fidelidad con el original garantizarn mediante la utilizacin de firma electrnica reconocida. La Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio podr solicitar del correspondiente archivo pblico el cotejo del contenido de las copias aportadas, y excepcionalmente ante su imposibilidad, requerir a la persona solicitante la exhibicin del documento o informacin original. La aportacin de tales copias implica la autorizacin a esta Consejera para que se acceda y trate la informacin personal contenida en tales documentos. 3. La documentacin que no pueda ser aportada por medios electrnicos con la solicitud telemtica se deber presentar en la forma prevista en el artculo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y se har mencin al justificante de confirmacin de la recepcin telemtica de la solicitud, indicando el asiento de entrada de la solicitud en el Registro telemtico nico. 4. De acuerdo con lo previsto en el artculo 23.3 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, en los procedimientos de subvenciones y ayudas que se tramiten por la Administracin de la Junta de Andaluca y sus Agencias administrativas, la persona interesada manifestar en la solicitud su consentimiento para que el rgano gestor pueda recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda relativas a sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, as como sobre las deudas en perodo ejecutivo de la Comunidad Autnoma de Andaluca por cualquier otro ingreso de derecho pblico. Igualmente, manifestar la persona interesada su consentimiento para que se proceda a la verificacin por va electrnica de los datos de su identidad y su residencia y para recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General de Catastro. 5. Si las solicitudes no fueran acompaadas de los documentos preceptivos, se requerir a la persona interesada para que en el plazo de diez das hbiles acompae los documentos preceptivos con la indicacin de que, si as no lo hiciere, se le tendr por desistido de su peticin, mediante Resolucin que deber ser dictada en los trminos previstos en el artculo 42.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre. 6. Las cuestiones relativas a las dudas o discrepancias que se produzcan acerca de la emisin o recepcin de documentos electrnicos en el Registro Telemtico nico las resolver el rgano competente para la tramitacin del documento electrnico de que se trate. Artculo 26. Notificaciones. Para que las notificaciones administrativas que resulten de las actuaciones contempladas en esta orden puedan llevarse a cabo mediante medios o soportes informticos y electrnicos, ser preciso que la persona interesada haya sealado o consentido expresamente dicho medio de notificacin como preferente mediante la identificacin de una direccin electrnica al efecto, en los trminos establecidos en el artculo 15 del Decreto 183/2003, de 24 de junio. Si la persona interesada hubiese elegido la notificacin electrnica como medio de notificacin preferente, se realizar el correspondiente asiento de salida en la forma que se determina en el artculo 9 del Decreto citado anteriormente.

Artculo 27. Informacin de la tramitacin. La persona interesada podr obtener informacin personalizada por va telemtica del estado de tramitacin del procedimiento y, en general, para el ejercicio de los derechos contemplados en el artculo 35 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artculo 6 de la Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electrnico de los ciudadanos a los Servicios Pblicos, en la forma que se indique en las pginas web a travs de las cuales se accede al Registro Telemtico nico de la Junta de Andaluca. TTULO I ACTUACIONES PROTEGIDAS DE VIVIENDA CAPTULO I Disposiciones generales en materia de vivienda protegida Seccin 1. Calificacin y adjudicacin de viviendas protegidas Artculo 28. Calificacin de Vivienda Protegida. 1. La calificacin de vivienda protegida seguir el procedimiento establecido en el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autnoma de Andaluca aprobado por Decreto 149/2006, de 25 de julio, y en la Orden de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de 21 de julio de 2008, sobre normativa tcnica de diseo y calidad aplicable a las viviendas protegidas en la Comunidad Autnoma de Andaluca y se agilizan los procedimientos establecidos para otorgar las Calificaciones de Viviendas Protegidas. La solicitud de calificacin provisional, comunicacin de inicio de obras, solicitud de modificacin de proyecto, solicitud de ampliacin del plazo para la obtencin de la calificacin definitiva y solicitud de calificacin definitiva se ajustarn a los modelos 1, 2, 3, 4 y 5 del Anexo III. 2. En el supuesto de que de los procedimientos de adjudicacin o venta de suelo o como consecuencia de la obtencin de ayudas autonmicas en materia de suelo, se deriven obligaciones que restrinjan las definidas en los correspondientes programas de vivienda protegida, las mismas se harn constar en el documento de calificacin de las viviendas. A tales efectos, el promotor presentar copia de las condiciones de dicha adjudicacin o venta o, en su caso, declaracin sobre las ayudas en materia de suelo. 3. En la solicitud o en documento anexo deber hacerse constar la referencia catastral de la parcela sobre la que se ubicar la promocin o, en caso de no tenerla, se acreditar la presentacin de solicitud de declaracin catastral. En este ltimo supuesto, podr comunicarse dicha referencia catastral en el momento de la solicitud de calificacin definitiva. 4. Los promotores individuales para uso propio debern adjuntar a la solicitud de calificacin provisional, adems de la documentacin exigida en este artculo, la establecida en los artculos 30.2.a) y b) y 31.2.c), d) y e). Artculo 29. Adjudicacin de viviendas protegidas. 1. La seleccin de los adjudicatarios de viviendas protegidas se realizar de conformidad con la Orden de 1 de julio de 2009, por la que se regula la seleccin de los adjudicatarios de viviendas protegidas a travs de los Registros Pblicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas en la Comunidad Autnoma de Andaluca. 2. En el caso de que existieran viviendas para adjudicar con superficie superior a la del programa, por destinarse a familias numerosas o con persona a su cargo en situacin de dependencia y no existieran demandantes suficientes para cubrir estos cupos, se podrn destinar a familias que no cumplan dichos requisitos, una vez otorgada la Calificacin Definitiva.

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Cuando se trate de viviendas adaptadas para personas con discapacidad con movilidad reducida, de conformidad con el Reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en Andaluca, aprobado por Decreto 293/2009, de 7 de julio, se adjudicarn de conformidad con lo establecido en dicho Reglamento o norma que lo sustituya. En los Programas acogidos a la financiacin del Plan Estatal, deber estarse a las condiciones establecidas en el mismo. Seccin 2. Contratos de vivienda protegida, visado y resolucin de financiacin cualificada Artculo 30. Certificado del Registro Pblico Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. 1. El certificado del correspondiente Registro Pblico Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida previsto en el articulo 8.5 de la Orden de 1 de julio de 2009, har constar los datos exigidos por el artculo 3.3 de la citada Orden, expresando los ingresos familiares ponderados en nmero de veces IPREM, adems de otros requisitos que hubieran de tenerse en cuenta para la adjudicacin de la vivienda. 2. El visado del contrato y la resolucin de financiacin cualificada, a que se refiere el artculo siguiente, se emitirn en base a los datos de la persona beneficiaria que se contengan en el certificado a que se refiere el anterior apartado. nicamente ser necesario verificar los requisitos necesarios para el acceso a la vivienda del solicitante cuando no se haya presentado el certificado del Registro Pblico Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, o el mismo no est vigente. En este supuesto se sustituir por la siguiente documentacin: a) Declaracin sobre ingresos y composicin familiar conforme al modelo 1 del Anexo II. b) En su caso, documentacin acreditativa de la pertenencia a alguno de los grupos de especial proteccin. Artculo 31. Solicitud de visados de los contratos y de financiacin cualificada. 1. La solicitud de visado de los contratos de Viviendas Protegidas y de financiacin cualificada se presentarn en la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el plazo mximo de dos meses a contar desde la fecha de su formalizacin, conforme al modelo 7 del Anexo III, acompaada del certificado a que hace referencia el articulo anterior. 2. Cuando el contrato presentado para su visado sea de compraventa o adjudicacin, adems se aportar la siguiente documentacin: a) Cuatro ejemplares del contrato de compraventa o adjudicacin. b) Pliza individualizada de contrato de seguro o aval bancario conforme a lo establecido en el artculo 23.2.c) del Reglamento de Vivienda Protegida. c) Declaracin responsable, conforme al modelo 21 del Anexo III, de no ser titular del pleno dominio sobre otra vivienda protegida o libre, ni estar en posesin de un derecho real de uso o disfrute vitalicio, o justificacin de las razones de movilidad laboral y con el fin de atender situaciones transitorias conforme a lo establecido en el artculo 5.3 del Reglamento de Vivienda Protegida. d) Declaracin responsable, conforme al modelo 21 del Anexo III, de no haber obtenido ayudas financieras ni prstamo convenido para el mismo tipo de actuacin o financiacin cualificada al amparo de Planes estatales o autonmicos de vivienda en los diez aos anteriores a la solicitud, o de concurrencia de las circunstancias que excepcionan este requisito, segn lo previsto en el artculo 3.1.f) del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y el artculo 13.6 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

e) En los supuestos de financiacin para el primer acceso en propiedad, declaracin responsable de no haber tenido vivienda en propiedad, en los trminos establecidos en el artculo 40.3 y 4 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, conforme al modelo 21 del Anexo III. f) Declaracin responsable sobre las circunstancias expresadas en las letras e), f) y g) del artculo 14. 3. Cuando el contrato presentado para su visado sea de arrendamiento, adems de la documentacin establecida en el apartado 1, se aportar la siguiente documentacin: a) Tres ejemplares del contrato de arrendamiento. b) Copia del resguardo o documento justificativo del cumplimiento de la obligacin de depsito de la fianza constituida. c) Declaracin responsable, conforme al modelo 21 del Anexo III, de no ser titular del pleno dominio sobre otra vivienda protegida o libre, ni estar en posesin de un derecho real de uso o disfrute vitalicio, o justificacin de las razones de movilidad laboral y con el fin de atender situaciones transitorias conforme a lo establecido en el artculo 5.3 del Reglamento de Vivienda Protegida. Artculo 32. Visado de los contratos de adquisicin, adjudicacin y alquiler de viviendas protegidas. 1. El visado acreditar que la persona adquirente, adjudicataria o inquilina cumple las condiciones establecidas para el acceso a la vivienda protegida en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, en la presente orden, en la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, en el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autnoma de Andaluca, aprobado mediante Decreto 149/2006, de 25 de julio y, en su caso, en el Plan estatal que resulte de aplicacin, as como que el ttulo correspondiente rene las clusulas que fueren obligatorias conforme a los artculos 14 y 17 21 del citado Reglamento. 2. El visado de los contratos de adquisicin, arrendamiento y de adjudicacin deber recoger, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo de identificacin del expediente. b) Identificacin del adquirente o del adjudicatario y de la entidad promotora. c) Localizacin de la vivienda. d) Precio o renta establecidos. e) Financiacin cualificada a la que puede optar el adquirente o adjudicatario solicitante segn la normativa de aplicacin, con indicacin expresa de que la concesin de la misma estar sujeta a las disponibilidades presupuestarias. 3. Los ingresos familiares mnimos para acceder a la propiedad establecidos en el artculo 3 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y el de 1,5 veces el referido ndice para la obtencin de ayudas establecido en el artculo 30.2 del citado Texto Integrado, se calcularn sin la aplicacin de los coeficientes correctores a), b), y c) del artculo 11.3 del aludido Texto Integrado y sin aplicar a los ingresos la reduccin por rendimiento del trabajo que corresponda, de conformidad con la normativa de Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas. Artculo 33. Solicitud de financiacin cualificada de personas promotoras para uso propio individual. 1. Las personas promotoras individuales para uso propio debern presentar la solicitud de financiacin estatal, conforme al modelo 9 del Anexo III, acompaada de la escritura de obra nueva en construccin donde figuren el coste previsible de la vivienda, la obligacin de ocupar la vivienda en el plazo mximo de seis meses a partir de la calificacin definitiva, as como las prohibiciones y las limitaciones a la facultad de disponer previstas en los artculos 5 y 6 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y en el articulo 26 y siguientes del Reglamento de Vivienda Protegida de la Comunidad

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Autnoma de Andaluca. Se adjuntar, adems, la documentacin establecida en el artculo 31.2.f). 2. La solicitud de la financiacin autonmica se presentar seis meses antes de la fecha estimada para la finalizacin de las obras, acompaada de la escritura de prstamo cualificado, si no la hubiere presentado con anterioridad. La tramitacin de la concesin y abono de las ayudas correspondientes se adecuar a lo establecido en los artculos 35 y 36, sin que sea necesaria la presentacin de las comunicaciones de la entidad financiera a que hacen referencia los artculos 35.1,2 y 3 y 36.1, 3 y 4. En todo caso, para la justificacin de las ayudas y para el abono del segundo pago a que se refiere el artculo 36.4 deber obtenerse la calificacin definitiva de viviendas protegidas. Artculo 34. Resolucin de la financiacin cualificada regulada en el Plan Estatal. Las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio resolvern y notificarn, en el plazo de tres meses a contar desde la fecha en que la solicitud ha tenido entrada en el Registro del rgano competente para resolver, sobre la concesin de las ayudas estatales directas a la entrada y de las subsidiaciones de la cuota de los prstamos solicitadas por las personas adquirentes, las adjudicatarias y las personas promotoras individuales para uso propio, de acuerdo con lo establecido en los artculos 43 y 44 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. Artculo 35. Resolucin y abono de la subsidiacin autonmica para el acceso a la propiedad de vivienda protegida. 1. Para la concesin de la subsidiacin establecida en los artculos 27, 30 y 52.3 del Texto integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, la persona promotora de la actuacin presentar en la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, una comunicacin de la entidad financiera concedente del prstamo a subsidiar, que incluya la relacin de conformidades de prstamos a las personas adquirentes o adjudicatarias, el importe individualizado de los mismos y la fecha prevista de formalizacin de escrituras de prstamo. En caso de prstamos directos al adquirente, dicha certificacin ser presentada por la persona beneficiaria de la subsidiacin. 2. La persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial resolver y notificar, en el plazo de seis meses a contar desde la fecha en que la certificacin ha tenido entrada en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial, sobre la concesin de la ayuda por el importe correspondiente a los cinco primeros aos, abonndose a la entidad financiera, que actuar como entidad colaboradora, en el marco de los convenios que se suscriban al efecto, en un nico pago. La entidad colaboradora deducir la parte de la ayuda que corresponda de cada una de las cuotas de prstamo que debe abonar el beneficiario. 3. En el plazo de tres meses desde la formalizacin de las escrituras de prstamo, la entidad financiera comunicar a la correspondiente Delegacin Provincial la fecha, el lugar, el Notario autorizante y la confirmacin de los importes de prstamo de los adquirentes beneficiarios de la subsidiacin a efectos de su justificacin. 4. La resolucin deber hacer constar la obligacin por parte de la entidad financiera de comunicar a la correspondiente Delegacin Provincial cualquier modificacin, en relacin con el prstamo concedido, que se produzca durante el periodo subsidiado, as como presentar certificacin, en el plazo de seis meses desde la finalizacin de dicho periodo, de los importes de las subsidiaciones aplicados a las cuotas del prstamo. En caso de abono anticipado parcial o total del prstamo por parte del adquirente, proceder el reintegro de las cantidades no aplicadas al pago del prstamo.

5. En los supuestos en que el importe total de la subsidiacin supere 6.050 euros, el pago se tramitar en la forma indicada a continuacin, salvo que el Consejo de Gobierno autorice el pago anticipado del 100 por ciento de la misma. La subsidiacin se conceder por un periodo de cinco aos, abonndose directamente a la entidad financiera concedente del prstamo, en dos pagos, para ser deducida proporcionalmente de las cuotas que debe abonar la persona beneficiaria. El primer pago ser el equivalente a los tres primeros aos del periodo de amortizacin y el segundo, a los dos aos siguientes. El segundo pago se har efectivo una vez finalizado el segundo ao de amortizacin, previa justificacin de las cantidades aplicadas a las cuotas de amortizacin de los dos primeros aos. Dicha justificacin se llevar a cabo mediante certificacin de la entidad financiera correspondiente, en el plazo mximo de seis meses desde la finalizacin del segundo ao de amortizacin del prstamo. La justificacin de las restantes cantidades deber hacerse en el plazo mximo de seis meses desde la finalizacin del quinto ao de amortizacin del prstamo y, en todo caso, si se reconoce el derecho a la prrroga, antes del primer pago de sta. Artculo 36. Resolucin y abono de la subvencin autonmica a adquirentes de vivienda protegida y promotores individuales para uso propio. 1. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio debern dictar y notificar la resolucin de concesin de las subvenciones establecidas en los artculos 27.2.b), 30.2.b), 49 y 52.2 y 4 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, en el plazo de seis meses a contar desde la fecha en que la comunicacin de la entidad financiera a que se refiere el artculo 35.1 ha tenido entrada en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial. La subvencin se abonar a la entidad financiera, que actuar como entidad colaboradora, la cual a su vez la abonar a la persona adquirente en el momento de la formalizacin de la escritura del prstamo cualificado. 2. Cuando la persona promotora haya deducido el importe de la subvencin de la parte del precio de la vivienda a percibir durante su construccin, la entidad financiera realizar el abono a la citada persona promotora, debiendo recoger la escritura pblica de compraventa esta circunstancia. 3. La justificacin se realizar mediante la presentacin, por parte de la entidad a la que haya sido abonada la subvencin, de la comunicacin contemplada en el artculo 35.3. No ser necesaria la justificacin documental de los gastos inherentes a la adquisicin de la vivienda, dado que el importe de la subvencin es inferior al importe total de dichos gastos. 4. En los supuestos en que el importe total de la subvencin supere 6.050 euros, el abono se tramitar en la forma indicada a continuacin, salvo que el Consejo de Gobierno autorice el pago anticipado del cien por cien de la misma: Se abonar un primer pago equivalente al 75 por ciento de la subvencin. Una vez presentada la comunicacin a que se refiere el artculo 35.3, se tramitar el abono del segundo pago equivalente al 25 por ciento restante. Artculo 37. Prrroga de la subsidiacin estatal. 1. La prrroga de la subsidiacin estatal de la cuota del prstamo podr solicitarse, cuando venga reconocida por la normativa de aplicacin, durante el quinto ao a partir del inicio de la subsidiacin del prstamo, mediante la presentacin del modelo 10 del Anexo III, ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaando la siguiente documentacin: a) Declaracin sobre ingresos y composicin familiar conforme al modelo 1 del Anexo II.

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b) Declaracin responsable sobre las circunstancias expresadas en las letras e), f) y g) del artculo 14. 2. La correspondiente Delegacin Provincial comprobar que la persona solicitante se encuentra empadronada en la vivienda de referencia y que sigue reuniendo las condiciones requeridas para la concesin de la ayuda. No obstante, si los ingresos familiares en el momento de la solicitud de prrroga difieren de los acreditados inicialmente, el importe de la subsidiacin que se conceda ser el que, en su caso, corresponda al tramo en el que se encuentren los nuevos ingresos. 3. La comprobacin sobre el nivel de ingresos se realizar conforme a lo establecido en el artculo 4 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. 4. La correspondiente Delegacin Provincial resolver y notificar la prrroga de la subsidiacin en la misma forma establecida para la resolucin inicial. Artculo 38. Prrroga de la subsidiacin autonmica. 1. La prrroga de la subsidiacin autonmica de la cuota del prstamo podr solicitarse, cuando venga reconocida por la normativa de aplicacin, durante el quinto ao a partir del inicio de la subsidiacin del prstamo, mediante la presentacin del modelo 11 del Anexo III, ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaando la siguiente documentacin: a) Declaracin sobre ingresos y composicin familiar conforme al modelo 1 del Anexo II. b) Declaracin responsable sobre las circunstancias expresadas en las letras e), f) y g) del artculo 14. 2. La correspondiente Delegacin Provincial comprobar que la persona solicitante se encuentra empadronado en la vivienda de referencia y que se mantiene el nivel de ingresos y condiciones familiares que justificaron la concesin inicial. 3. La correspondiente Delegacin Provincial resolver, notificar y en su caso abonar la subsidiacin en la misma forma y con los plazos establecidos para la resolucin inicial. Seccin 3. Visado de contratos y financiacin cualificada por la adquisicin protegida de viviendas usadas Artculo 39. Solicitud de visado y financiacin cualificada para la adquisicin de viviendas usadas. 1. Los ttulos de adquisicin protegida de Viviendas Usadas habrn de visarse por la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. El visado acreditar que la persona adquirente cumple las condiciones establecidas para el acceso a la vivienda en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, la presente Orden, y el Plan estatal que resulte de aplicacin, as como que el ttulo correspondiente rene las clusulas que fueren obligatorias conforme a lo establecido en el articulo siguiente. 2. La solicitud de visado y financiacin cualificada se presentar de acuerdo con el modelo 12 del Anexo III, y acompaada de la siguiente documentacin: a) Tres ejemplares de los contratos de compraventa u opcin de compra. b) Nota simple del Registro de la Propiedad donde conste la situacin de la vivienda en cuanto a titularidad y cargas. c) Declaracin sobre ingresos y composicin familiar, conforme al modelo 1 del Anexo II. d) En su caso, documentacin acreditativa de la pertenencia a alguno de los grupos de especial proteccin. e) Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada al amparo de Planes estatales de vivienda en los diez aos anteriores a la solicitud, o de concurrencia de las circunstancias que excepcionan este requisito, segn lo previsto en el artculo 13.6 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

f) Declaracin responsable de no ser titular del pleno dominio sobre otra vivienda, conforme a lo establecido en el artculo 3.1.a) del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. g) En los supuestos de financiacin para el primer acceso en propiedad, declaracin responsable de no tener o haber tenido vivienda en propiedad, en los trminos establecidos en el artculo 40.3 y 4 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. h) Declaracin responsable sobre las circunstancias expresadas en las letras e), f) y g) del artculo 14. i) En el supuesto de que las viviendas adquiridas sean libres, y con objeto de verificar el cumplimiento de lo establecido en el apartado Viviendas usadas, letra b), del Anexo del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se exigir: 1. Certificado expedido por tcnico competente o por una entidad de tasacin debidamente acreditada, donde consten los siguientes extremos: - Localizacin exacta del inmueble donde se ubique la vivienda objeto de la adquisicin protegida. - Superficie til de la vivienda y, en su caso, de los anejos vinculados, as como plano acotado a escala mnima de 1:100. - Cumplimiento de las condiciones objetivas mnimas de habitabilidad establecidas en la legislacin vigente. 2. Licencia de primera ocupacin o documentacin acreditativa de la antigedad del edificio. j) En el supuesto de que la vivienda estuviera sometida a algn tipo de proteccin pblica, se har constar el nmero de expediente y la fecha de la Calificacin Definitiva. Artculo 40. Clusulas obligatorias en los contratos de adquisicin de vivienda usada. Los contratos de adquisicin protegida de Vivienda Usada para uso propio debern incluir, con carcter obligatorio, las siguientes clusulas: a) Que la vivienda adquirida queda sujeta a las prohibiciones y limitaciones, establecidas en los artculos 5.1.a), b) y c), 6.2 y 7 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. b) Que la persona adquirente cumple las condiciones en cuanto a ingresos familiares y a que no es titular de otra vivienda, conforme se establece en los artculos 3.1.a), c) y d) y 40.1 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, para el acceso a una vivienda usada. c) Que la persona adquirente se obliga a ocupar la vivienda en el plazo mximo de seis meses a partir de la fecha de la escritura pblica de compraventa, o de la resolucin de financiacin cualificada si fuese posterior, salvo que medie justa causa. Artculo 41. Contenido del visado de los contratos de adquisicin de viviendas usadas. El visado de los contratos deber recoger, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo de identificacin del expediente. b) Identificacin del solicitante. c) Fecha del contrato de compraventa o, en su caso, de opcin de compra. d) Cuando se trate de viviendas libres en el supuesto establecido en el apartado Viviendas usadas, letra b), del Anexo del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, la fecha del certificado final de obras del inmueble o, en su caso, la fecha de la licencia de primera ocupacin. e) Cuando se trate de la adquisicin de una Vivienda Protegida, la fecha de la Calificacin Definitiva. f) Superficie til de la vivienda y, en su caso, de los anejos vinculados. g) Superficie a efectos de financiacin h) mbito territorial, segn el Anexo II del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, donde se ubica la vivienda objeto de la adquisicin protegida, as como el mdulo bsico

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estatal y el precio mximo de venta por metro cuadrado til de la vivienda y, en su caso, de los anejos vinculados, segn corresponda al mencionado mbito. i) Declaracin de que la obtencin de la financiacin cualificada que corresponda estar sometida a las limitaciones derivadas del nmero mximo de actuaciones protegidas a financiar y de la cuanta de los recursos econmicos y financieros que se dispongan para dicho fin, a que se refieren los artculos 16, 18 y 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. Artculo 42. Resolucin de la financiacin cualificada. 1. Junto con el visado del contrato de compraventa o de opcin de compra, los titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio resolvern y notificarn, en el plazo de tres meses a contar desde la fecha en que la solicitud ha tenido entrada en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial, sobre la concesin de las ayudas estatales directas a la entrada y de las subsidiaciones de los prstamos hipotecarios que se soliciten por la adquisicin protegida de viviendas usadas. En dichas resoluciones constar que la actuacin estar sometida a las limitaciones derivadas del nmero mximo de actuaciones protegidas a financiar y de la cuanta de los recursos econmicos y financieros que se dispongan para dicho fin, a que se refieren los artculos 16, 18 y 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. Elevado a escritura pblica el contrato de compraventa y el prstamo hipotecario, se presentar una copia en la correspondiente Delegacin Provincial. Durante el quinto ao a partir del inicio de las subsidiaciones del prstamo, la persona beneficiaria podr solicitar la prrroga de las mismas, ante la correspondiente Delegacin Provincial, conforme al procedimiento establecido en el artculo 37. 2. La ayuda contemplada en el artculo 49 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se resolver en el plazo de tres meses a contar desde la fecha en que ha tenido entrada en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial la solicitud de abono de la ayuda, acompaada de la escritura pblica de compraventa y del certificado de la entidad financiera en el que conste el nmero de cuenta bancaria en el que se realizar el ingreso, y ser abonada directamente a la persona o personas interesadas. No ser necesaria la justificacin documental de los gastos inherentes a la adquisicin de la vivienda, dado que el importe de la subvencin es inferior al importe total de dichos gastos. Seccin 4. Financiacin cualificada a las personas arrendatarias de viviendas protegidas Artculo 43. Ayudas a las personas arrendatarias de viviendas protegidas. 1. Para la concesin de las subvenciones reguladas en los artculos 39.2, 55.2 y 61.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, las personas arrendatarias debern presentar la solicitud, conforme al artculo 6, segn el modelo 13 del Anexo III, dirigida a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. Las solicitudes de ayudas irn acompaadas de la siguiente documentacin: a) Copia de la diligencia de visado del contrato de arrendamiento expedida por la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. b) Declaracin responsable sobre las circunstancias expresadas en las letras e) y f) del artculo 14. c) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta de la persona solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin.

2. El titular de la Direccin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca u rgano en quien delegue resolver sobre la subvencin solicitada y la notificarn en el plazo de tres meses contados desde la fecha en que la solicitud ha tenido entrada en el Registro del rgano competente para su tramitacin. 3. En la resolucin de concesin de la subvencin se har constar que el pago de la misma quedar condicionado a la acreditacin del abono de la renta del alquiler y contendr, adems de lo establecido en el artculo 12, los siguientes extremos: a) Identificacin de la vivienda alquilada y nmero de visado del contrato. b) Identificacin de la cuenta bancaria donde se abonar el importe de la subvencin. 4. La subvencin se conceder para toda la vigencia del contrato de arrendamiento, condicionada al mantenimiento de las condiciones y requisitos que motivan su concesin. 5. La subvencin ser abonada en pagos trimestrales, el primero de ellos previa resolucin favorable de la solicitud. Para los siguientes pagos, la persona beneficiaria habr de presentar trimestralmente ante la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca el modelo 14 del Anexo III, acompaado de la documentacin acreditativa del pago de los tres meses de alquiler que se solicitan y una declaracin responsable manifestando que las circunstancias que dieron lugar a la concesin de la subvencin no han variado. En el supuesto de que hubiera habido alteracin o modificacin en las circunstancias que dieron lugar a la concesin de la subvencin, la persona beneficiaria presentar a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca la documentacin correspondiente acreditativa de tales extremos, que dictar resolucin adaptando el importe de la subvencin a las nuevas circunstancias o denegndola, en su caso. 6. Las subvenciones sern abonadas a las personas beneficiarias a travs de la cuenta bancaria designada por la misma. Seccin 5. Financiacin cualificada a la persona promotora de vivienda protegida Artculo 44. Solicitud y reconocimiento de subsidiacin estatal del prstamo hipotecario de actuaciones protegidas en alquiler. 1. La solicitud de la subsidiacin prevista en los artculo 27 y 28 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se presentar por la persona promotora de la actuacin junto con la solicitud de calificacin provisional, acompaada de la documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. 2. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio debern dictar y notificar la resolucin de concesin de la subsidiacin en plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro del rgano competente para resolver. Dicha subsidiacin se har constar en la resolucin de calificacin provisional. Artculo 45. Solicitud y reconocimiento de subsidiacin autonmica del prstamo hipotecario de actuaciones protegidas en alquiler. 1. Junto con la solicitud de Calificacin Definitiva, las personas promotoras podrn solicitar la subsidiacin autonmica a que se refieren los artculos 42, 45, 58, 61.1 y 65.1.b) del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio correspondiente a la provincia donde se ubique la actuacin, conforme al modelo 15 del Anexo III. 2. La solicitud ir acompaada de la siguiente documentacin: a) Escritura pblica de formalizacin del prstamo hipotecario.

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b) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. c) Fecha prevista para el inicio de la amortizacin. 3. Las correspondientes Delegaciones Provinciales resolvern y notificarn en el plazo mximo de 3 meses, a contar desde la fecha de presentacin de la solicitud, reconociendo, en su caso, el derecho a la subsidiacin La resolucin se emitir para la totalidad del periodo subsidiado y contendr los importes correspondientes a cada una de las anualidades que procedan. En dicha resolucin deber hacerse constar que, en caso de producirse aportaciones al capital del prstamo, los importes de la ayuda sern objeto de modificacin en el mismo porcentaje que las aportaciones, a partir de la fecha en que stas se produzcan. El abono se realizar, por anualidades, a la entidad de crdito concedente del prstamo, que actuar como entidad colaboradora, para ser deducida proporcionalmente de las cuotas de prstamo que debe abonar la persona beneficiaria. 4. La resolucin deber hacer constar la obligacin por parte de la entidad financiera, de comunicar a la correspondiente Delegacin Provincial cualquier modificacin en relacin con el prstamo concedido que se produzca durante el periodo subsidiado. En caso de abono anticipado parcial del prstamo las cantidades abonadas en exceso se compensarn en la siguiente anualidad. En caso de abono anticipado total, proceder el reintegro de las cantidades abonadas en exceso. 5. Para la justificacin de cada anualidad y el abono de la siguiente, la entidad financiera comunicar a la Administracin de la Junta de Andaluca la aplicacin de la subsidiacin a las cuotas del prstamo de la ltima anualidad vencida. La justificacin de la ltima anualidad deber realizarse en el plazo mximo de seis meses desde la finalizacin del periodo de amortizacin del prstamo. Artculo 46. Solicitud y reconocimiento de subvenciones. 1. La solicitud de la subvencin establecida en el artculo 65.1.c del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en los artculos 27.3, 28.3 y 37.1 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se presentar, conforme al modelo 16 del Anexo III, junto con la solicitud de Calificacin Definitiva, acompaada de la siguiente documentacin: a) Escritura pblica de formalizacin del prstamo hipotecario, si no se present previamente. b) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. c) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. 2. La solicitud de la subvencin establecida en el artculo 92 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y en el artculo 63 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se presentar, conforme al modelo 17 del Anexo III, junto con la solicitud de Calificacin Definitiva, acompaada de la siguiente documentacin: a) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. b) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta de la persona solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. c) Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado. d) Escritura pblica de formalizacin del prstamo hipotecario, si no se present previamente. Para su tramitacin, la correspondiente Delegacin Provincial verificar la certificacin de eficiencia energtica del edificio terminado declarada en el Registro Electrnico de Certificados de Eficiencia Energtica de Edificios de Nueva Construccin de la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa.

La persona promotora har constar al solicitar la calificacin provisional de vivienda protegida, la intencin de acogerse a esta medida. 3. Las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio debern dictar y notificar la resolucin de concesin de las subvenciones anteriores en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro del rgano competente para resolver, siendo condicin para dicha concesin la obtencin de la Calificacin Definitiva. Cuando las subvenciones se concedan al amparo del citado Real Decreto, en dicha resolucin se har constar que la subvencin a la actuacin estar sometida a las limitaciones derivadas del nmero mximo de actuaciones protegidas a financiar y de la cuanta de los recursos econmicos y financieros que se dispongan para dicho fin, a que se refieren los artculos 16, 18 y 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. Artculo 47. Anticipo de subvenciones. 1. Las subvenciones a que se refieren los artculos 27.3, 28.3 y 37.1 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, podrn anticiparse en los trminos previstos en el artculo 29 de dicho Real Decreto, previa solicitud de la persona promotora ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, conforme al modelo 16 del Anexo III. 2. La solicitud ir acompaada de la siguiente documentacin: a) Certificado del Director de la obra acreditativo de la iniciacin de las mismas. b) Compromiso de constituir garanta, ya sea en efectivo, mediante valores, avales o seguro de caucin, de acuerdo con el artculo 29.2 del citado Real Decreto, salvo que se trate de promotor pblico, en cuyo caso se acreditar esta condicin. Dicha garanta deber depositarse en la Caja de Depsitos de la Delegacin Provincial de la Consejera de Economa y Hacienda correspondiente, a travs de los modelos aprobados al efecto por dicha Consejera. c) Compromiso, en su caso, de la persona promotora de reducir la renta a percibir, conforme al prrafo segundo del artculo 29.1 del mencionado Real Decreto. 3. La correspondiente Delegacin Provincial remitir las solicitudes de abono anticipado a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, adjuntndole un informe respecto a la procedencia de su concesin para que, tras la tramitacin de la correspondiente autorizacin del Ministerio de Vivienda, el titular de la citada Delegacin dicte y notifique la resolucin de concesin de la subvencin en el plazo de seis meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro de dicha Delegacin Provincial, condicionando el abono a la prestacin de la garanta prevista en el apartado 2.b). El documento acreditativo de haber depositado dicha garanta deber remitirse a la citada Direccin General a efectos de su comunicacin al Ministerio de la Vivienda. 4. La subvencin regulada en el artculo 65 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 podr adelantarse conforme al procedimiento establecido en la citada normativa. Artculo 48. Resolucin y abono de la subvencin prevista en el artculo 62 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 1. La Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio abonar la ayuda a la gestin para el Programa de Viviendas de Promocin Pblica para la Integracin Social, a los Ayuntamientos o entidades sin nimo de lucro a cuya disposicin se hayan puesto las viviendas incluidas en la reserva a que se refiere el artculo 59.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, o directamente a las personas promotoras pblicas si no se hubiese producido la cesin de la gestin.

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2. La solicitud de la subvencin se presentar ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, conforme al modelo 17 del Anexo III, por periodos anuales vencidos, aportando la siguiente documentacin: a) Identificacin de la entidad solicitante, cuando sea distinta de la persona promotora. b) Relacin de viviendas arrendadas, nmero de visado de contratos y cuanta de la renta fijada para las viviendas. c) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. d) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta de la persona solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. Seccin 6. Financiacin cualificada para el fomento del acceso a la propiedad de viviendas desde el alquiler Artculo 49. Solicitud de subvencin para personas adjudicatarias de viviendas de promocin pblica en alquiler. Las personas adjudicatarias de una Vivienda de Promocin Pblica en alquiler, titularidad de la Comunidad Autnoma de Andaluca o de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, que adquieran una vivienda en propiedad y deseen solicitar la subvencin establecida en el artculo 36 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, debern presentar, en el plazo mximo de seis meses a contar desde su adquisicin, la solicitud, conforme al modelo 19 del Anexo III, que dirigirn a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaada de la siguiente documentacin: a) Documento por el que se renuncie expresamente al derecho de uso y disfrute que tienen sobre la Vivienda de Promocin Pblica. b) Contrato de compraventa u opcin de compra de la vivienda con posterioridad a la entrada en vigor del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. c) Declaracin responsable de entregar la Vivienda de Promocin Pblica en alquiler en buen estado de uso a la Administracin de la Junta de Andaluca, con cuyo documento se entregarn las llaves de la vivienda. d) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. Artculo 50. Resolucin de la subvencin. 1. Analizada la documentacin sealada en el artculo anterior y comprobado que la vivienda de Promocin Pblica que se entrega se encuentra en perfecto estado de uso, los titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio debern dictar y notificar la resolucin de concesin de la subvencin en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro del rgano competente para resolver, que ser abonada tras la presentacin de la escritura pblica de compraventa de la vivienda y la entrega de la vivienda de Promocin Pblica en alquiler. 2. Cuando la vivienda de Promocin Pblica a la que se renuncia y la que se adquiere en propiedad estn ubicadas en provincias distintas, la concesin de la subvencin corresponder a la persona titular de la Delegacin Provincial donde se ubique la Vivienda de Promocin Pblica a la que se renuncia. Seccin 7. Segundas o posteriores transmisiones de vivienda protegida Artculo 51. Segundas o posteriores transmisiones de viviendas protegidas. Las segundas o posteriores transmisiones inter vivos de la titularidad del derecho de propiedad o de cualquier otro derecho real de uso y disfrute sobre las viviendas protegidas se

ajustarn a lo dispuesto en el Captulo IV del Ttulo I del Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autnoma de Andaluca. Artculo 52. Liquidacin previa a la autorizacin de venta o cesin de uso. 1. De conformidad con lo previsto en el artculo 26.2, prrafo segundo, del citado Reglamento, podr autorizarse la transmisin inter vivos o la cesin de uso de las viviendas antes del transcurso del plazo mnimo de diez aos, en los supuestos contemplados en el mismo. 2. La concesin de la autorizacin de venta requerir la cancelacin del prstamo convenido o cualificado o su novacin a prstamo libre y el reintegro de las ayudas econmicas directas recibidas de las Administraciones Pblicas, ms los intereses legales producidos desde el momento de la percepcin, salvo las excepciones establecidas en la normativa aplicable. 3. En los supuestos en que la persona titular de la vivienda haya percibido ayudas econmicas directas deber presentar solicitud de liquidacin previa a la autorizacin de venta, conforme al modelo 18 del Anexo III, ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaada de la siguiente documentacin: a) Copia de la escritura pblica de adquisicin de la vivienda y, en su caso, de formalizacin de hipoteca. b) Nota simple registral de la inscripcin de la vivienda, con fecha no superior a quince das antes de la solicitud. c) Acreditacin de las circunstancias que permiten la transmisin de la vivienda antes del plazo de diez aos desde su adquisicin. d) Certificacin de la entidad financiera concedente del prstamo convenido o cualificado en la que consten los siguientes extremos, diferenciando, en su caso, en apartados distintos, las ayudas estatales y las ayudas autonmicas: 1. Fecha de formalizacin del prstamo. 2. En su caso, fecha de cancelacin legal o econmica del prstamo. 3. Caso de no estar cancelado el prstamo, suspensin cautelar de la subsidiacin a instancias del interesado. 4 Cuanta, por semestres naturales, de la subsidiacin percibida desde la fecha de formalizacin del prstamo hasta su cancelacin, con indicacin del ao a que pertenece cada semestre. 5 En caso de no haber percibido subsidiacin, referencia relativa a este extremo. 6 En su caso, cuanta y fecha de abono de la ayuda estatal directa a la entrada y/o cualquier otra subvencin satisfecha por la entidad financiera. e) En caso de que haya percibido directamente alguna subvencin no incluida en el certificado anterior, presentar justificacin de la fecha de cobro y cuanta de la misma. 4. La emisin de la liquidacin supondr la aceptacin de la acreditacin de la circunstancia que permiten la transmisin de la vivienda antes del plazo de diez aos desde su adquisicin y tendr una validez de seis meses. La presentacin de la solicitud de liquidacin previa a la autorizacin de venta y la devolucin, en su caso, de las ayudas que hubieran correspondido no eximir a la persona titular de la vivienda ni a la persona compradora de la posterior presentacin de las comunicaciones previstas en el artculo 12 de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo. 5. En los supuestos de cesin de uso, en los que, segn la normativa que le afecte, proceda el reintegro de las ayudas percibidas, ste se tramitar en la forma establecida en este artculo.

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Artculo 53. Permutas de viviendas protegidas. 1. Podr autorizarse la permuta entre viviendas protegidas siempre que se ajuste al procedimiento y requisitos establecidos para las segundas o posteriores transmisiones en el Captulo IV del Ttulo I del Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autnoma de Andaluca. 2. Atendiendo a la finalidad de la permuta, no se ejercer el derecho de tanteo legal sobre las viviendas permutadas. 3. En el supuesto de que las dos viviendas a permutar se encuentren dentro del plazo de los diez aos de limitacin de la transmisin, ser suficiente con que slo una de las dos unidades familiares se encuentre en alguna de las circunstancias previstas en el artculo 26.2, prrafo segundo, del Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autnoma de Andaluca. 4. La autorizacin de la permuta corresponde a las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de la provincia en que estn ubicadas las viviendas a permutar, salvo que pertenezcan a provincias distintas, en cuyo caso la autorizacin corresponder al Director General de Vivienda y Arquitectura. CAPTULO II Ayudas para las personas inquilinas Artculo 54. Condiciones de los beneficiarios. 1. Podrn ser beneficiarias de la subvencin prevista en el artculo 48 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, las personas fsicas que cumplan las siguientes condiciones: a) Tener residencia legal en el territorio nacional b) Ser arrendatario de una vivienda situada en la Comunidad Autnoma de Andaluca en virtud de un contrato de arrendamiento suscrito al efecto, que cumpla las condiciones establecidas en el artculo 55. c) Ocupar la vivienda como residencia habitual y permanente durante todo el periodo subvencionable. d) Tener todas las personas ocupantes de la vivienda, con independencia de que exista relacin de parentesco, ingresos inferiores, en su computo anual a 2,5 veces el IPREM. e) Encontrarse incluidas en alguno de los colectivos relacionados en el artculo 3.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Respecto de los jvenes slo podrn ser beneficiarios los mayores de treinta aos. 2. No podrn concederse estas ayudas: a) A personas arrendatarias de viviendas protegidas calificadas para arrendamiento. b) A aquellas personas en las que concurran alguna de las circunstancias previstas en el artculo 38.3 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. c) Cuando no hayan transcurrido al menos cinco aos desde la fecha de su reconocimiento. 3. Estas ayudas son incompatibles con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes pblicos o privados, nacionales, de la Unin Europea o de organismos internacionales. Artculo 55. Condiciones relativas al contrato de arrendamiento. 1. En el contrato de arrendamiento, que ser formalizado en los trminos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, deber constar la referencia catastral de la vivienda o, en su defecto, la referencia catastral del inmueble al que pertenece y la solicitud de declaracin catastral junto con la documentacin que permita la identificacin de la vivienda. 2. El arrendamiento comprender la totalidad de la vivienda, no pudiendo la persona arrendadora residir en la

misma. En el contrato deber constar la superficie til de la vivienda y, si los hubiera, la del garaje y trastero vinculados. 3. La renta anual del alquiler no podr ser superior a la establecida en el artculo 48.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 4. Los contratos de alquiler que se presenten para la obtencin de esta ayuda debern estar intermediados por una Agencia de Fomento del Alquiler. 5. A los efectos de este programa, se considerar renta del alquiler la totalidad de la suma dineraria consignada en el contrato de arrendamiento. No se considerar renta y debern constar separadamente, si as se hubiera pactado, el coste real de los servicios que disfrute el arrendatario y se satisfagan por el arrendador, siempre que estn debidamente acreditados. No podr incluirse en el contrato cantidades por ningn otro concepto. Artculo 56. Solicitudes y documentacin. 1. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 6, las solicitudes de ayudas se presentarn en la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, bien por la correspondiente Agencia de Fomento del Alquiler que haya intermediado en el contrato de arrendamiento, bien por la persona inquilina, preferentemente a travs de su sistema telemtico integrado o en la propia Empresa Pblica, conforme al modelo de solicitud recogido en el modelo 1 del Anexo IV, en el plazo de un mes a contar desde la fecha de celebracin del contrato de arrendamiento y acompaadas de la siguiente documentacin: a) Copia del contrato de arrendamiento intermediado b) Declaracin responsable sobre ingresos anuales de todos los ocupantes de la vivienda arrendada y composicin familiar de los mismos, conforme al modelo 1 del Anexo II. c) Declaracin responsable de la persona solicitante de que no se encuentra incursa en ninguna de las circunstancias previstas en el artculo 8.2 y 3, conforme al modelo 2 del Anexo II. d) Acreditacin de tener ingresos suficientes para llevar una vida independiente de la unidad familiar de procedencia, mediante la vida laboral de al menos seis meses inmediatamente anteriores al momento de solicitud o aportacin del contrato de trabajo u otra documentacin suficiente que acredite los ingresos de, al menos, los seis meses inmediatamente anteriores o posteriores al momento de la solicitud. e) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta de la persona solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. f) Copia del resguardo del depsito de la fianza, realizado en plazo y forma. g) Informe favorable de la Agencia de Fomento del Alquiler. h) En el supuesto que la vivienda no disponga de referencia catastral se aportar el Modelo 902 o equivalente de declaracin censal. 2. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 11.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, las personas solicitantes debern acreditar que tienen ingresos suficientes para llevar una vida independiente de la unidad familiar de procedencia, mediante la aportacin de la vida laboral de al menos los seis meses inmediatamente anteriores al momento de solicitud o aportacin de contrato de trabajo u otra documentacin suficiente que acredite los ingresos de, al menos, los seis meses inmediatamente anteriores o posteriores al momento de la solicitud. Artculo 57. Resolucin del procedimiento. 1. La Empresa Pblica de Suelo de Andaluca comprobar y verificar la documentacin, condiciones y requisitos que se imponen a la persona beneficiaria. 2. El plazo para dictar y notificar la resolucin ser de seis meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el Registro de la citada Empresa Pblica.

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3. El criterio para la adjudicacin de las ayudas que se convoquen ser el orden de presentacin. A tal efecto se tendr en cuenta la fecha de entrada de la solicitud en el Registro de Entrada de la mencionada Empresa Pblica. 4. En la resolucin de concesin de la ayuda se har constar que el pago de la misma quedar condicionado a la acreditacin del abono de la renta del alquiler, y contendr, adems de lo establecido en el artculo 12, los siguientes extremos: a) Identificacin de la vivienda alquilada. b) Las condiciones que se imponen a la persona beneficiaria. c) Identificacin de la cuenta bancaria donde se abonar el importe de la subvencin. d) Perodo de alquiler subvencionado, cuya duracin no podr ser superior, en ningn caso, a dos aos ininterrumpidos, salvo en el supuesto previsto en el artculo 58.2.c). Artculo 58. Forma de pago de las ayudas 1. Las ayudas se abonarn en pagos semestrales. 2. Para el pago de la ayuda por la Empresa Pblica del Suelo, deber presentarse en la misma la siguiente documentacin en el plazo de un mes desde la finalizacin del periodo semestral: a) Acreditacin del abono de la renta del alquiler de dicho periodo, verificado por la Agencia de Fomento del Alquiler que haya intermediado el contrato o por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. b) Declaracin responsable de la persona beneficiaria, manifestando que las circunstancias que dieron lugar a la concesin de la subvencin no han cambiado. c) En el supuesto de cambio de vivienda del inquilino, autorizacin del rgano competente de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca siempre que exista una necesidad documentalmente justificada. 3. En el caso de haber intermediado en el contrato una Agencia de Fomento del Alquiler distinta de la Empresa Pblica del Suelo de Andaluca, sern aqullas las que debern presentar los documentos referidos en el apartado anterior, en el plazo que en el mismo se seala. CAPTULO III Actuaciones protegidas de rehabilitacin Seccin 1. La transformacin de la infravivienda Articulo 59. Declaracin de Zona de Actuacin de Infravivienda. 1. Los Ayuntamientos interesados en desarrollar actuaciones de mejora de las condiciones de habitabilidad en zonas urbanas con ncleos de infravivienda solicitarn, ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el plazo establecido en la convocatoria de acuerdo a lo previsto en el artculo 89.1, la declaracin de Zona de Actuacin de Infravivienda para la correspondiente programacin, segn lo establecido en el artculo 72.3 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. La solicitud se acompaar de una memoria justificativa sobre la necesidad de la aplicacin del Programa en las zonas propuestas, que contendr, al menos, los siguientes extremos: a) Caractersticas socioeconmicas de la poblacin. b) Caractersticas de los parques residenciales sobre los que se pretende actuar y una estimacin del nmero de viviendas afectadas. c) Delimitacin de las distintas zonas urbanas que se pretenden declarar adjuntando plano de situacin. d) Propuesta de trabajo social de apoyo a la gestin del Programa.

e) Acuerdo de Pleno por el que el Ayuntamiento asume los compromisos relativos a la gestin del Programa fijados en artculo 73.2, 3 y, en su caso, 4 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en la presente orden, y la comprobacin de las condiciones y requisitos establecidos para las viviendas y las personas beneficiarias en los artculos 66 a 70 y 72 del citado Texto Integrado. Dicho Acuerdo de Pleno habr de contener la autorizacin al respectivo Alcalde para la firma del convenio a que se refiere el apartado 4, en el caso de que en dicho municipio resulte declarada una Zona de Transformacin de Infravivienda. 2. Vistas las solicitudes presentadas por los respectivos Ayuntamientos, las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio propondrn a la Direccin General Vivienda y Arquitectura, en el plazo mximo de dos meses a contar desde la fecha de finalizacin del plazo para presentar las solicitudes, la declaracin de Zonas de Actuacin de Infravivienda para la programacin convocada. 3. Vista la propuesta de la correspondiente Delegacin Provincial, la persona titular de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura resolver, en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de finalizacin del plazo para presentar las solicitudes, la Declaracin de Zonas de Actuacin de Infravivienda para la programacin convocada. Dicha resolucin ser comunicada a los correspondientes Ayuntamientos, los cuales en el plazo mximo de quince das, a contar desde la mencionada notificacin, publicarn los criterios de baremacin y valoracin de las solicitudes, elaborados de acuerdo a lo establecido en el artculo 61.2, y abrirn por un mes el plazo de presentacin de solicitudes de Calificacin de Transformacin de Infravivienda. A ttulo informativo, la relacin de zonas declaradas se publicar en la pgina web de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 4. De acuerdo con lo previsto en el artculo 16 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, tras la declaracin de Zona de Transformacin de Infravivienda, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, a travs de la persona titular de la Delegacin Provincial correspondiente, suscribir un Convenio de Colaboracin con el Ayuntamiento, donde se regularn las condiciones y obligaciones del mismo como entidad colaboradora en la gestin del programa y distribucin de ayudas a los beneficiarios para la programacin convocada. Artculo 60. Solicitudes de Calificacin. Las solicitudes de Calificacin de Transformacin de Infravivienda se dirigirn por las personas interesadas al Ayuntamiento, conforme al modelo 1 del Anexo V, acompaando la siguiente documentacin: a) La relacionada en el artculo 90. b) Compromiso de que, en el supuesto de serle concedida la Calificacin de Transformacin de Infravivienda, ejecutar las obras conforme al proyecto tcnico que apruebe la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, facilitando las visitas necesarias a efectos de direccin y de inspeccin de las actuaciones a realizar. Artculo 61. Tramitacin de las solicitudes de Calificacin. 1. Concluido el plazo de presentacin de solicitudes, el Ayuntamiento aprobar con carcter inicial, mediante Acuerdo de Pleno, las relaciones preferenciales de solicitudes admitidas y las excluidas. 2. Para la baremacin y valoracin de las solicitudes admitidas se aplicarn los criterios elaborados por el Ayuntamiento respetando los siguientes criterios de baremacin: a) Los relacionados con las finalidades de las obras se valorarn segn el orden en que se encuentran enumeradas en el artculo 67.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de

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Vivienda y Suelo 2008-2012, respetando siempre la condicin que recoge el artculo 67.2 del citado Texto Integrado. La puntuacin mxima a alcanzar por la aplicacin de estos criterios equivaldr al 50 por ciento de la puntuacin total mxima posible de alcanzar por una solicitud. b) Los relacionados con las condiciones socioeconmicas de las personas solicitantes. La puntuacin mxima a alcanzar por la aplicacin de estos criterios equivaldr al 50 por ciento de la puntuacin total mxima posible de alcanzar por una solicitud. La Direccin General de Vivienda y Arquitectura, a travs de las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, facilitar a los Ayuntamientos interesados un baremo tipo que pueda servir de referencia para la elaboracin de los criterios especficos de baremacin y valoracin de las solicitudes de Calificacin de Transformacin de Infravivienda a aplicar en cada zona declarada. 3. En la relacin preferencial de solicitudes admitidas aprobada por el Pleno del Ayuntamiento se indicar, en su caso, aquellas actuaciones en las que por concurrir desfavorables condiciones socioeconmicas de las unidades familiares solicitantes, el Ayuntamiento asume el compromiso de colaborar en el pago de las aportaciones correspondientes a las personas solicitantes. 4. Las relaciones preferenciales de solicitudes admitidas y excluidas aprobadas por el Pleno, sern expuestas en el tabln de anuncios del Ayuntamiento durante, al menos, quince das naturales, a efectos de reclamaciones. Las relaciones preferenciales publicadas debern incluir la baremacin y valoracin obtenida por cada solicitud. 5. Transcurrido el periodo de exposicin pblica y resueltas las reclamaciones presentadas, en su caso, el Ayuntamiento aprobar definitivamente mediante Acuerdo de Pleno, la relacin preferencial de solicitudes de Calificacin de Transformacin de Infravivienda, y remitir a la correspondiente Delegacin Provincial, en el plazo mximo de dos meses a contar desde el da siguiente a la conclusin del plazo para la presentacin de las solicitudes, la documentacin siguiente: a) Certificacin del Secretario de la corporacin municipal en la que se haga constar: 1. Relacin preferencial de solicitudes aprobada por Pleno; 2. Que las personas solicitantes y las viviendas incluidas en la relacin preferencial cumplen las condiciones y los requisitos establecidos en los artculos 66 a 70 y 72 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 3. Que las solicitudes incluidas en la relacin preferencial aprobada por el Pleno, junto con la documentacin requerida, han tenido entrada en el Registro del Ayuntamiento en el plazo establecido en la resolucin por la que la zona ha sido declarada de Transformacin de Infravivienda. 4. Que las relaciones preferenciales en las que se incluyen la baremacin y valoracin de las solicitudes, han sido objeto de exposicin pblica, conforme el apartado 4, con indicacin de las fechas de inicio y finalizacin del periodo de dicha exposicin. 5. Que las viviendas sobre las que se acta no estn calificadas urbansticamente como fuera de ordenacin a efectos de la concesin de la licencia municipal de obras. b) Solicitudes de Calificacin de Transformacin de la Infravivienda aprobadas por el Pleno, debidamente cumplimentadas. c) Referencia catastral de las viviendas a rehabilitar. d) Acuerdos entre las personas promotoras y el Ayuntamiento, en su caso, para que ste acte como sustituto legal, a efectos de la contratacin y gestin de las obras y del cobro de la subvencin, segn lo dispuesto en el artculo 73.4 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

Artculo 62. Asignacin de actuaciones. 1. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio asignarn, con carcter definitivo, el nmero de actuaciones a realizar en cada municipio, en funcin de las disponibilidades presupuestarias, del equilibrio territorial en la inversin y del volumen total de actuaciones asignado a la provincia por la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. 2. Cuando el nmero de solicitudes admitidas por el Ayuntamiento y presentadas a la correspondiente Delegacin Provincial sea superior al nmero de actuaciones concedidas a ste, se entendern seleccionadas segn el orden preferencial. 3. En el plazo mximo de seis meses, a contar desde el da siguiente a la finalizacin del plazo para la presentacin de solicitudes, las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales resolvern y notificarn la relacin de personas beneficiarias del Programa, una vez asignado el nmero de actuaciones a realizar en cada zona, y vista la relacin preferencial de solicitudes admitidas remitida por el Ayuntamiento. 4. Si durante la redaccin o anlisis de los proyectos de obras correspondientes a las viviendas seleccionadas, se detectase alguna circunstancia que imposibilite la actuacin, la persona titular de la Delegacin Provincial, mediante resolucin motivada, proceder a sustituir a la persona beneficiaria del Programa en quien concurra tal circunstancia, por la siguiente en la relacin preferencial aprobada, comunicndolo al ayuntamiento. De igual modo se proceder cuando las obras que se pretendan realizar se consideren innecesarias o no se atengan a las finalidades de este Programa. Artculo 63. Proyectos tcnicos. 1. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio iniciarn los expedientes y contratarn la redaccin de los proyectos, los estudios bsicos de seguridad y salud y la direccin facultativa de las obras. 2. Los proyectos sern analizados por los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial, a los efectos de comprobar el cumplimiento de los requisitos del Programa. En caso de su adecuacin sern aprobados, a estos efectos, por la persona titular de la citada Delegacin Provincial. Artculo 64. Calificaciones de Transformacin de Infravivienda. 1. Las Calificaciones de Transformacin de Infravivienda, previa fiscalizacin del gasto de las subvenciones, se emitirn y notificarn a los Ayuntamientos por las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el plazo mximo de tres meses a contar desde la aprobacin de los proyectos. 2. Las Calificaciones de Transformacin de la Infravivienda contendrn, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo del expediente. b) Emplazamiento, municipio, provincia y referencia catastral. c) Identificacin de la persona promotora. d) Tipo de actuacin protegida. e) Finalidad de las obras. f) mbito territorial. g) Presupuesto de ejecucin material protegido. h) Beneficios y cuantas de las ayudas. i) Condiciones de la subvencin. j) Cesin del derecho al cobro a favor del Ayuntamiento, en su caso. k) Expresin de las condiciones relativas a la limitacin de la facultad de disposicin de la vivienda. l) Indicacin, en su caso, de que la actuacin cuenta con financiacin asumida por el Ayuntamiento de acuerdo con el artculo 61.3.

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m) Aplicacin presupuestaria del gasto. n) Plazos mximos para el inicio y la ejecucin de las obras. Artculo 65. Abono de las subvenciones. 1. Las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio tramitarn el abono a los Ayuntamientos de los fondos correspondientes a las subvenciones concedidas en sus respectivos municipios. Los Ayuntamientos, en su calidad de entidades colaboradoras, procedern a la entrega de las subvenciones a las personas beneficiarias, previa acreditacin de la obra ejecutada mediante certificaciones de obra. Todo ello de acuerdo al siguiente procedimiento: a) Tras la concesin de las subvenciones se tramitar el abono a cada Ayuntamiento del primer 50 por ciento del importe total de las subvenciones, con destino a la entrega a las personas beneficiarias que acrediten igual o superior porcentaje de obra ejecutada. b) El restante 50 por ciento se abonar a cada Ayuntamiento en sucesivos libramientos, segn se produzcan la justificacin del abono anterior para las distintas subvenciones concedidas, con destino a la entrega del porcentaje restante de la subvencin a las personas beneficiarias que acrediten la ejecucin del resto de obra. c) Cada una de las entregas contempladas en las letras anteriores la podrn realizar los Ayuntamientos en sucesivos libramientos a las personas beneficiarias, segn se acredite el porcentaje de la obra ejecutada. 2. Las justificaciones de los abonos establecidos en el apartado anterior, se realizarn mediante certificado municipal de haber entregado su importe a las personas beneficiarias o abonado las certificaciones de obra, en caso de cesiones de cobro, en el plazo mximo de doce meses a contar desde cada abono efectivo al Ayuntamiento. Artculo 66. Plazos de ejecucin de las obras. 1. Las obras se iniciarn en un plazo mximo de cuatro meses a contar desde la fecha de materializacin del primer abono al Ayuntamiento. 2. El plazo de ejecucin de cada una de las obras no ser superior a doce meses. 3. El plazo mximo de ejecucin de la programacin convocada en cada municipio, a efectos de cierre econmico, ser de veinticuatro meses a contar desde la fecha de la materializacin del primer abono al Ayuntamiento. 4. Con carcter excepcional, la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio podr, a instancia de la persona promotora actuante y mediando causa justificada, conceder una ampliacin del plazo de ejecucin establecido, que no exceder de la mitad del mismo. Seccin 2. La rehabilitacin autonmica Artculo 67. Declaracin de Municipios de Rehabilitacin Autonmica. 1. Los Ayuntamientos interesados en que sus municipios sean declarados de Rehabilitacin Autonmica para el desarrollo de actuaciones de rehabilitacin de viviendas solicitarn ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el plazo establecido en la convocatoria de acuerdo a lo previsto en el artculo 89.1, la declaracin de Municipios de Rehabilitacin Autonmica para la correspondiente programacin, segn lo establecido en el artculo 76.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. La solicitud se acompaar de una memoria justificativa sobre la necesidad de aplicacin del Programa, que contendr, al menos, los siguientes extremos: a) Caractersticas socioeconmicas de la poblacin.

b) Caractersticas de los parques residenciales sobre los que se pretende actuar. c) Acuerdo de Pleno por el que el Ayuntamiento asumen los compromisos relativos a la gestin del Programa, fijados en el artculo 77.2 y 3 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en la presente orden, y la comprobacin de las condiciones y requisitos establecidos para las viviendas y las personas beneficiarias en los artculos 66 a 70 y 76 del citado Texto Integrado. Dicho Acuerdo de Pleno habr de contener la autorizacin al respectivo Alcalde para la firma del convenio al que se refiere el apartado 4 del presente artculo, caso de que el municipio resulte declarado de Rehabilitacin Autonmica. 2. Vistas las solicitudes presentadas por los respectivos Ayuntamientos, las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales propondrn a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, en el plazo mximo de dos meses a contar desde la fecha de finalizacin de presentacin de solicitudes, la declaracin de Municipios de Rehabilitacin Autonmica para la programacin convocada. 3. Vista la propuesta de la correspondiente Delegacin Provincial, la persona titular de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura resolver, en el plazo de tres meses desde la fecha de finalizacin de presentacin de solicitudes, la Declaracin de Municipios de Rehabilitacin Autonmica para la programacin convocada. Dicha resolucin ser comunicada a los correspondientes Ayuntamientos, los cuales en el plazo mximo de quince das, a contar desde la mencionada notificacin, publicarn los criterios de baremacin y valoracin de las solicitudes, elaborados de acuerdo a lo establecido en el artculo 69.2, y abrirn, durante un mes, el plazo de presentacin de solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin Autonmica. A ttulo informativo la relacin de municipios declarados se publicar en la pgina web de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 4. De acuerdo con lo previsto en el artculo 16 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, tras la declaracin de Municipio de Rehabilitacin Autonmica, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, a travs de la persona titular de la Delegacin Provincial correspondiente, suscribir un Convenio de Colaboracin con el Ayuntamiento, donde se regularan las condiciones y obligaciones del mismo como entidad colaboradora en la gestin del programa y distribucin de ayudas a los beneficiarios para la programacin convocada. Artculo 68. Solicitudes de Calificacin. Las solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin Autonmica se dirigirn por las personas interesadas al Ayuntamiento, conforme al modelo 2 del Anexo V, acompaando la siguiente documentacin: a) La relacionada en el artculo 90. b) Compromiso de que, en el supuesto de serle concedida la Calificacin de Rehabilitacin Autonmica, ejecutarn las obras conforme al proyecto tcnico que apruebe la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, facilitando las visitas necesarias a efectos de direccin y de inspeccin de las actuaciones a realizar. c) Nmero de la Tarjeta Andaluca-Junta Sesentaycinco, modalidad Oro, regulada en el Decreto 76/2001, de 13 de marzo, en caso de que la persona solicitante sea titular de la misma, al objeto de acogerse al incremento de subvencin establecido en el artculo 77.1.c) del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Artculo 69. Tramitacin de las solicitudes de Calificacin. 1. Concluido el plazo de presentacin de solicitudes, el Municipio declarado de Rehabilitacin Autonmica aprobar con carcter inicial, mediante Acuerdo de Pleno, las relaciones preferenciales de solicitudes admitidas y excluidas.

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2. Para la baremacin y valoracin de las solicitudes admitidas se aplicarn los criterios elaborados por el Ayuntamiento respetando los siguientes criterios de baremacin: a) Los relacionados con las finalidades de las obras se valorarn segn el orden en que se encuentran enumeradas en el artculo 67.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. La puntuacin mxima a alcanzar por la aplicacin de estos criterios equivaldr al 35 por ciento de la puntuacin total mxima posible de alcanzar por una solicitud. b) Los relacionados con las condiciones socioeconmicas de las personas solicitantes. La puntuacin mxima a alcanzar por la aplicacin de estos criterios equivaldr al 35 por ciento de la puntuacin total mxima posible de alcanzar por una solicitud. c) Los relacionados con no haber obtenido ayudas anteriores del Programa de Rehabilitacin Autonmica. La puntuacin mxima a alcanzar por la aplicacin de estos criterios equivaldr al 20 por ciento de la puntuacin total mxima posible de alcanzar por una solicitud. d) Los relacionados con las caractersticas de las viviendas. La puntuacin mxima a alcanzar por la aplicacin de estos criterios equivaldr al 10 por ciento de la puntuacin total mxima posible de alcanzar por una solicitud. La Direccin General de Vivienda y Arquitectura, a travs de las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, facilitar a los Ayuntamientos interesados un baremo tipo que pueda servir de referencia para la elaboracin de los criterios especficos de baremacin y valoracin de las solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin Autonmica a aplicar en cada municipio. 3. En la relacin preferencial de solicitudes admitidas, aprobada por el Pleno del Ayuntamiento, se indicarn, en su caso, aquellas actuaciones en las que por concurrir desfavorables condiciones socioeconmicas de las unidades familiares solicitantes, el Ayuntamiento asuma el compromiso de colaborar en el pago de las aportaciones correspondientes a las personas solicitantes. 4. Las relaciones preferenciales de solicitudes admitidas y excluidas aprobadas por el Pleno, sern expuestas en el tabln de anuncios del Ayuntamiento durante, al menos, quince das naturales, a efectos de reclamaciones. Las relaciones preferenciales publicadas debern incluir la baremacin y valoracin obtenida por cada solicitud. 5. Transcurrido el periodo de exposicin pblica y resueltas las reclamaciones presentadas, en su caso, el Ayuntamiento aprobar definitivamente, mediante Acuerdo de Pleno, la relacin preferencial de solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin Autonmica, y remitir a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el plazo de dos meses a contar desde el da siguiente a la conclusin del plazo para la presentacin de las solicitudes, la documentacin siguiente: a) Certificacin del Secretario o Secretaria de la corporacin municipal en la que se haga constar: 1. relacin preferencial de solicitudes aprobada por el Pleno, con indicacin de aquellas cuyas personas solicitantes sean titulares de la Tarjeta Andaluca-Junta Sesentaycinco, modalidad Oro; 2. que las personas solicitantes y las viviendas incluidas en la relacin preferencial cumplen las condiciones y los requisitos establecidos en los artculos 66 a 70 y 76 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012; 3. que las solicitudes incluidas en la relacin preferencial aprobada por el Pleno, junto con la documentacin requerida, han tenido entrada en el Registro del Ayuntamiento en el plazo establecido en la resolucin por la que el municipio ha sido declarado de Rehabilitacin Autonmica; 4. que las relaciones preferenciales en las que se incluyen la baremacin y valoracin de las solicitudes, han sido

objeto de exposicin pblica, conforme el apartado 4 del presente artculo, con indicacin de las fechas de inicio y finalizacin del periodo de dicha exposicin. 5. que las viviendas sobre los que se acta no estn calificadas urbansticamente como fuera de ordenacin a efectos de la concesin de la licencia municipal de obras. b) Solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin aprobadas por el Pleno, debidamente cumplimentadas. c) Referencia catastral de las viviendas a rehabilitar. Artculo 70. Asignacin de actuaciones. 1. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera Vivienda y Ordenacin del Territorio asignarn, con carcter definitivo, el nmero de actuaciones a realizar en cada municipio, en funcin de las disponibilidades presupuestarias, del equilibrio territorial en la inversin y del volumen total de actuaciones asignado a la provincia por la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. 2. Cuando el nmero de solicitudes admitidas por el Ayuntamiento y presentadas a la correspondiente Delegacin Provincial sea superior al nmero de actuaciones concedidas a ste, se entendern seleccionadas segn el orden preferencial. 3. En el plazo mximo de seis meses, a contar desde el da siguiente a la finalizacin del plazo para la presentacin de solicitudes, las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales resolvern y notificarn la relacin de personas beneficiarias del Programa, una vez asignado el nmero de actuaciones a realizar en cada municipio, y vista la relacin preferencial de solicitudes admitidas remitida por el Ayuntamiento. 4. Si durante la redaccin o anlisis de los proyectos de obras correspondientes a las viviendas seleccionadas, se detectase alguna circunstancia que imposibilite la actuacin, la persona titular de la Delegacin Provincial, mediante resolucin motivada, proceder a sustituir a la persona beneficiaria del Programa en quien concurra tal circunstancia, por la siguiente en la relacin preferencial aprobada, comunicndolo al Ayuntamiento. De igual modo se proceder cuando las obras que se pretendan realizar se consideren innecesarias o no se atengan a las finalidades de este Programa. Artculo 71. Proyectos tcnicos. 1. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio iniciarn los expedientes y contratarn la redaccin de los proyectos, los estudios bsicos de seguridad y salud y la direccin facultativa de las obras. En la adjudicacin de la redaccin de los proyectos y direcciones de obra se fomentar la incorporacin de profesionales jvenes, a efectos de facilitar su especializacin y experiencia profesional en el marco del desarrollo del programa de Rehabilitacin Autonmica. 2. Los proyectos sern analizados por los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial, a los efectos de comprobar el cumplimiento de los requisitos del Programa. En caso de su adecuacin sern aprobados, a estos efectos, por la persona titular de la citada Delegacin Provincial. 3. El contenido mnimo de los proyectos se establecer mediante Instruccin de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Artculo 72. Calificaciones de Rehabilitacin Autonmica. 1. Las Calificaciones de Rehabilitacin Autonmica, previa fiscalizacin del gasto de las subvenciones, se emitirn y notificarn a los Ayuntamientos por las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el plazo mximo de tres meses a contar desde la aprobacin de los proyectos. 2. Las Calificaciones de Rehabilitacin Autonmica contendrn, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo del expediente.

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b) Emplazamiento, municipio, provincia y referencia catastral. c) Identificacin de la persona promotora. d) Tipo de actuacin protegida. e) Finalidad de las obras. f) mbito territorial. g) Presupuesto de ejecucin material protegido. h) Beneficios y cuantas de las ayudas. i) Condiciones de la subvencin. j) Expresin de las condiciones relativas a la limitacin de la facultad de disposicin de las viviendas. k) Indicacin, en su caso, de que la actuacin cuenta con financiacin asumida por el Ayuntamiento de acuerdo con el ltimo prrafo del artculo 69.3. l) Aplicacin presupuestaria del gasto. m) Plazos mximos para el inicio y la ejecucin de las obras. Artculo 73. Abono de las subvenciones. 1. Las correspondientes Delegaciones Provinciales tramitarn el abono a los Ayuntamientos de los fondos correspondientes a las subvenciones concedidas en sus respectivos municipios. Los Ayuntamientos, en su calidad de entidades colaboradoras, procedern a la entrega de las subvenciones a las personas beneficiarias, previa acreditacin de la obra ejecutada mediante certificaciones de obra. Todo ello de acuerdo al siguiente procedimiento: a) Tras la concesin de las subvenciones se tramitar el abono a cada Ayuntamiento del primer 50 por ciento del importe total de las subvenciones, con destino a la entrega a las personas beneficiarias que acrediten igual o superior porcentaje de obra ejecutada. b) El resto del importe, con destino a la entrega del porcentaje restante de las subvenciones, se abonar a cada Ayuntamiento en sucesivos libramientos, segn las personas beneficiarias vayan acreditando el final de las obras. 2. La justificacin del abono establecido en el prrafo a) del apartado anterior, se realizar mediante certificado municipal de haber entregado su importe a las personas beneficiarias, en el plazo mximo de nueve meses a contar desde su abono efectivo al Ayuntamiento. 3. Liquidados los expedientes de gasto correspondientes, el Ayuntamiento presentar ante la Delegacin Provincial, en el plazo de seis meses desde su abono efectivo al Ayuntamiento, los correspondientes certificados municipales de haber entregado el importe total de cada subvencin a las personas beneficiarias. Artculo 74. Plazos de ejecucin de las obras. 1. Las obras se iniciarn en un plazo mximo de cuatro meses a contar desde la fecha de materializacin del primer abono al Ayuntamiento. 2. El plazo de ejecucin de cada una de las obras no ser superior a ocho meses. 3. El plazo mximo de ejecucin de la programacin convocada en cada municipio, a efectos de cierre econmico, ser de dieciocho meses a contar desde la fecha de la materializacin del primer abono al Ayuntamiento. 4. Con carcter excepcional, la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio podr, a instancia de la persona promotora actuante y mediando causa justificada, conceder una ampliacin del plazo de ejecucin establecido, que no exceder de la mitad del mismo. Seccin 3. La rehabilitacin individualizada de viviendas Artculo 75. Solicitudes de Calificacin. 1. Las personas que siendo propietarias o, con autorizacin de stas, arrendatarias o usuarias de una vivienda que quieran acogerse

a la financiacin cualificada prevista para actuaciones del Programa de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas, regulado en los artculos 78 y siguientes del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, presentarn sus solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin Individualizada de Vivienda, en el plazo establecido en la correspondiente convocatoria pblica a la que se refiere el artculo 89.2, en los Registros sealados en el artculo 6.a) y b), dirigidas a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio donde se ubique la actuacin. 2. Las solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin Individualizada de Vivienda, cumplimentadas segn el modelo 3 del Anexo V, se acompaarn de los siguientes documentos: a) Los relacionados en el artculo 90. b) Nmero de la Tarjeta Andaluca-Junta Sesentaycinco, en caso de que la persona solicitante sea titular de la misma, al objeto de acogerse al incremento de subvencin establecido en el artculo 80.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. c) En el caso de persona con discapacidad que tenga reconocido, al menos, un 40 por ciento de grado de minusvala y movilidad reducida, certificados acreditativos del grado de minusvala reconocido, as como de la existencia de dificultades de movilidad conforme al Anexo 3 del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, de procedimiento para el reconocimiento, declaracin y calificacin del grado de minusvala, todo ello al objeto de acogerse al incremento de subvencin establecido en el artculo 80.2 del citado Texto Integrado. d) En el caso de actuacin promovida por la persona propietaria de una vivienda desocupada destinada al alquiler, compromiso de destinarla al alquiler por un periodo mnimo de 5 aos, con las condiciones establecidas en los artculos 68.2 y 80.2 del mencionado Texto Integrado. e) Proyecto tcnico o en su caso memoria valorada descriptiva de las obras a realizar. f) Licencia de obras. 3. En el caso de presentacin de memoria valorada, el contenido mnimo de la misma ser el siguiente: a) Descripcin de las actuaciones a realizar, adjuntando croquis del estado actual y del estado reformado, en caso de modificacin de la distribucin. b) Superficie til en su estado actual y reformado, en su caso. c) Presupuesto desglosado de las obras, incluidos los tributos satisfechos por razn de la actuacin. d) Fotografas de las zonas a rehabilitar. Artculo 76. Informe tcnico. Con carcter previo a la tramitacin de la solicitud y antes del inicio de la obra, los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio analizarn el proyecto tcnico o, en su caso, memoria valorada de la actuacin, a los efectos de comprobar el cumplimiento de los requisitos del Programa. En caso de su adecuacin se emitir informe favorable, a estos efectos, en el plazo mximo de tres meses desde la aportacin de los correspondientes documentos tcnicos. Artculo 77. Calificaciones de Rehabilitacin Individualizada de Vivienda. 1. Las Calificaciones de Rehabilitacin Individualizada de Vivienda se emitirn y notificarn en el plazo mximo de seis meses a contar desde la fecha de finalizacin de presentacin de solicitudes de la correspondiente convocatoria, previa fiscalizacin, en su caso, del gasto de las subvenciones. 2. Las Calificaciones se emitirn por el titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, debiendo contener, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo del expediente.

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b) Emplazamiento, municipio, provincia y referencia catastral. c) Identificacin de la persona promotora. d) Tipo de actuacin protegida. e) Finalidad de las obras. f) mbito territorial. g) Precio mximo de venta aplicable a las viviendas protegidas en Rgimen Especial en el momento de la solicitud, calculado de acuerdo a lo dispuesto en el artculo 16 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. h) La superficie til de la vivienda a rehabilitar. i) Presupuesto protegible mximo. j) Presupuesto protegido. k) Rgimen de uso y los ingresos familiares ponderados en nmero de veces el IPREM. l) Beneficios y cuantas de las ayudas, en su caso. m) Condiciones de la subvencin, en su caso. n) Expresin de las condiciones relativas a la limitacin de la facultad de disposicin de la vivienda. o) Aplicacin presupuestaria del gasto. p) Plazos mximos para el inicio y la ejecucin de las obras. Artculo 78. Desarrollo de las obras. 1. Obtenida la Calificacin de la actuacin y notificada la misma, la persona solicitante tendr un plazo mximo de doce meses para la finalizacin de las obras. 2. La persona solicitante comunicar el final de obra a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaando esta comunicacin con la certificacin final de obra y conteniendo los siguientes extremos: a) Identificacin del expediente. b) Fecha de finalizacin de las obras. 3. A la vista de la documentacin aportada, los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial emitiran informe en el que se verifique que las obras ejecutadas se ajustan a lo previsto en la Calificacin de la actuacin o que las modificaciones realizadas por causa justificada no afectan al importe de la subvencin concedida. Artculo 79. Modificacin de la actuacin. 1. Cuando por causa justificada sea necesaria una modificacin de la actuacin con respecto a lo previsto en la Calificacin y esta modificacin implique cambio en la cuanta de la subvencin, la persona solicitante aportar, junto a su solicitud, la siguiente documentacin: a) Proyecto tcnico modificado o, en su caso, memoria describiendo las modificaciones necesarias y cuantos datos iniciales se modifican. b) Copia de la licencia municipal referida a las nuevas obras, o del justificante de su solicitud. 2. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio debern dictar y notificar, en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud de modificacin en el registro de la correspondiente Delegacin Provincial, la resolucin de modificacin de las calificaciones, que fueran precisas y, en su caso, de la resolucin de concesin de la ayuda. Artculo 80. Abono de la subvencin. Para el abono de la subvencin, ser necesario aportar adems de la documentacin establecida en el artculo 78.2 y el informe previsto en el artculo 78.3, lo siguiente: a) Peticin formal del pago. b) Certificado de la Entidad Bancaria acreditativo de la titularidad de la cuenta a travs de la cual se efectuar el abono. c) En el caso de actuacin promovida por la persona propietaria de una vivienda desocupada destinada al alquiler, el

contrato de alquiler a travs de una Agencia de Fomento del Alquiler de dicha vivienda, de conformidad con las condiciones establecidas en los artculos 68.2 y 80.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Seccin 4. La rehabilitacin de edificios Artculo 81. Solicitudes de Calificacin. 1. Las comunidades de personas propietarias de edificios de viviendas o personas propietarias de edificios de viviendas destinadas al alquiler que, cumpliendo los requisitos establecidos en el artculo 82 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, quieran acogerse a la ayuda prevista para la promocin de actuaciones de rehabilitacin de los elementos comunes de edificios de viviendas, presentarn las solicitudes de Calificacin de Rehabilitacin de Edificios, en el plazo establecido en la correspondiente convocatoria pblica a la que se refiere el artculo 89.2, en los Registros sealados en el artculo 6.a) y b), y las dirigirn a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio donde se ubique la actuacin. 2. Las Comunidades de personas propietarias de edificios de viviendas acompaarn sus solicitudes, cumplimentadas segn el modelo 4 del Anexo V, de los siguientes documentos: a) En su caso, los que acrediten la representacin que ostente la persona solicitante. b) Los acreditativos del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. c) Los que justifiquen la antigedad del edificio. d) Certificacin de los acuerdos referentes a la actuacin a desarrollar y la relacin de personas comuneras representadas de conformidad con la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. e) Relacin de personas comuneras, con indicacin de sus correspondientes cuotas de participacin y el nmero total de viviendas que integran el edificio. f) Declaraciones responsables, segn modelo 1 Anexo II, que permitan verificar que el 50 por ciento de las personas propietarias de viviendas que componen la comunidad tienen unos ingresos familiares, no superiores a 2,5 veces el. En el caso de que una misma persona sea propietaria de ms de una vivienda, su participacin en el porcentaje anterior, se realizar computando cada una de sus viviendas. 3. Las personas propietarias de edificios de viviendas destinadas al alquiler acompaarn sus solicitudes, cumplimentadas segn el modelo 5 del Anexo V, de los siguientes documentos: a) Los acreditativos del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. b) Los que justifiquen la antigedad del edificio. c) Declaraciones responsables, segn modelo 1 Anexo II, que permitan verificar que las viviendas alquiladas a familias con ingresos no superiores a 2,5 veces el IPREM, junto con las viviendas que se encuentran desocupadas alcanzarn, al menos, el 50 por ciento de la totalidad de las viviendas del edificio. d) Compromiso de destinar tras la rehabilitacin la totalidad de las viviendas desocupadas del edificio al alquiler, de acuerdo a lo previsto en los artculos 68.3 y 82.5 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Artculo 82. Tramitacin de solicitudes. 1. Las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio comprobarn la documentacin presentada y determinarn la viabilidad de la actuacin, emitiendo el oportuno Informe Tcnico. 2. En el plazo mximo de seis meses, a contar desde la fecha de finalizacin de presentacin de solicitudes de la correspondiente convocatoria, la persona titular de la Delegacin Provincial resolver y notificar la viabilidad de la actuacin a

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la persona solicitante, as como la necesidad de la redaccin del proyecto tcnico o, en su defecto, de memoria valorada. 3. El contenido mnimo de la memoria valorada ser el siguiente: a) Descripcin de las actuaciones a realizar, adjuntando croquis del estado actual y del estado reformado, en caso de modificacin de la distribucin. b) Superficie til en su estado actual y reformado, en su caso. c) Presupuesto desglosado de las obras, incluidos los tributos satisfechos por razn de la actuacin. d) Fotografas del edificio y de las zonas a rehabilitar. 4. La persona solicitante deber presentar ante la correspondiente Delegacin Provincial el documento tcnico necesario en el plazo mximo de tres meses a contar desde la notificacin de viabilidad de la actuacin, salvo que hubiera solicitado la asistencia tcnica referida en el artculo 83 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 20082012, en cuyo caso las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales iniciarn los expedientes y contratarn la redaccin de los proyectos, los estudios bsicos de seguridad y salud y la direccin facultativa de las obras. 5. El proyecto tcnico o, en su caso, la memoria valorada, sern analizados por los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial a los efectos de comprobar el cumplimiento de los requisitos del Programa. En caso de su adecuacin sern aprobados, a estos efectos, por la persona titular de dicha Delegacin Provincial. 6. La aprobacin ser comunicada a la persona solicitante que deber, en el plazo mximo de 1 mes, solicitar la licencia de obras. La obtencin de la licencia de obras deber ser comunicada a la Delegacin Provincial, adjuntando copias de dicha licencia, el presupuesto de contrata de las obras y, en su caso, coste de los tributos satisfechos por razn de las actuaciones. Artculo 83. Calificaciones de Rehabilitacin de Edificios. 1. Las Calificaciones de Rehabilitacin de Edificios, previa fiscalizacin del gasto de las subvenciones, se emitirn y notificarn en el plazo mximo de tres meses a contar desde que la persona beneficiaria aporte a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio la licencia de obras. 2. Las Calificaciones se emitirn por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial, debiendo contener, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo del expediente. b) Emplazamiento, municipio y provincia. c) Identificacin de la persona promotora. d) Tipo de persona promotora y su naturaleza jurdica. e) Tipo de actuacin protegida. f) Finalidad de las obras. g) mbito territorial. h) Presupuesto protegido. i) Beneficios y cuanta de las ayudas. j) Condiciones de la subvencin k) Aplicacin presupuestaria del gasto. l) Plazos mximos para el inicio y la ejecucin de las obras. Artculo 84. Desarrollo de las obras. 1. Obtenida la Calificacin de la actuacin, la persona solicitante tendr un plazo mximo de dos meses para el inicio de las obras, debiendo comunicar dicho inicio a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio en el plazo de un mes desde el mismo. 2. Esta comunicacin deber expresar, como mnimo, los siguientes extremos: a) La identificacin del expediente. b) La fecha de inicio de las obras.

c) Peticin expresa del abono del 50 por ciento de la subvencin concedida, as como, en su caso, del que corresponda como ayuda equivalente en defecto de asistencia tcnica. d) Certificado de la Entidad Bancaria acreditativo de la titularidad de la cuenta a travs de la cual se efectuarn los abonos. 3. La duracin mxima de la ejecucin de las obras ser de veinticuatro meses. Artculo 85. Modificacin de la actuacin. 1. Cuando por causa justificada sea necesaria una modificacin de la actuacin con respecto a lo previsto en la Calificacin y esta modificacin implique cambio en la cuanta de la subvencin a percibir, la persona beneficiaria presentar en la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, junto a su solicitud, la siguiente documentacin: a) Proyecto tcnico modificado o, en su caso, memoria describiendo las modificaciones necesarias y cuantos datos iniciales se modifican. b) Copia de la licencia municipal referida a las nuevas obras, o del justificante de su solicitud. 2. Las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales resolvern y notificarn en el plazo mximo de tres meses, a contar desde la fecha de entrada de la solicitud de modificacin en el registro de la correspondiente Delegacin Provincial, sobre la procedencia de las modificaciones y las variaciones que fueran precisas en las Calificaciones y, en su caso, en las resoluciones de concesin de las ayudas. Artculo 86. Abono de la subvencin. 1. El primer 50 por ciento del importe de la subvencin se abonar una vez que resulte acreditado el inicio de la obra. La justificacin de este abono se har mediante presentacin, en el plazo mximo de dieciocho meses a partir de dicho abono, de la documentacin que acredite la ejecucin del 50 por ciento de la obra. 2. Para el cobro del 50 por ciento restante, ser necesario: a) Comunicacin del final de obra a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaada de la certificacin final de la misma y conteniendo los siguientes extremos: 1. Identificacin del expediente. 2. Fecha de finalizacin de las obras. 3. Peticin formal del segundo pago parcial de la subvencin, as como, en su caso, del que corresponda como ayuda equivalente en defecto de asistencia tcnica. b) Informe favorable de los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial de que las obras ejecutadas se ajustan a lo previsto en la Calificacin de la actuacin o que las modificaciones realizadas por causa justificada no afectan al importe de la subvencin concedida. c) En el caso de actuacin promovida por personas propietarias de un edificio viviendas destinadas al alquiler, los contratos de alquiler a travs de una Agencia de Fomento del Alquiler de las viviendas desocupadas antes de la actuacin, de conformidad con las condiciones establecidas en los artculos 68.3 y 82.5 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Seccin 5. Rehabilitacin del parque pblico residencial de titularidad pblica Artculo 87. Actuaciones sobre el Patrimonio Pblico Residencial cedido en rgimen de compraventa. 1. Las actuaciones de reparacin del Patrimonio Pblico Residencial de la Comunidad Autnoma de Andaluca se ejecutarn por la Administracin de la Junta de Andaluca o por el Ayuntamiento correspondiente o entidades dependientes del mismo que gestionen y administren las viviendas, previa sus-

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cripcin de un convenio en el que figurarn, como mnimo, los siguientes extremos: a) Legitimacin de las partes. b) Identificacin de las viviendas. c) Situacin registral de las mismas. d) Listado de ocupantes. e) Situacin de pago de las cuotas de amortizacin. f) Obras, previsin de costos, plazos y financiacin. g) Compromiso de regularizacin de las personas ocupantes sin ttulo para ello. h) Acuerdo para la recuperacin de la deuda. i) Establecimiento de un plan de amortizacin anticipada. j) Clusula que establezca que la validez del acuerdo quedar supeditada a la inclusin en la programacin de Reparaciones por parte de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. 2. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio propondrn, motivadamente, a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, la inclusin de la actuacin en la programacin de Reparaciones del Parque Pblico Residencial. 3. Vista la proposicin, la persona titular de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura resolver sobre la inclusin de la actuacin en el programa de Reparaciones del Parque Pblico Residencial, procediendo a la firma del acuerdo correspondiente. Seccin 6. Actuaciones sobre el parque pblico residencial municipal Artculo 88. Solicitud y documentacin. 1. Los Ayuntamientos interesados en llevar a cabo actuaciones de reparacin en los elementos comunes de las viviendas que tengan una antigedad superior a diez aos y en las urbanizaciones de su entorno, ubicadas en parques pblicos residenciales de titularidad municipal, presentarn su solicitud en cualquiera de los registros sealados en el artculo 6, dirigida a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 2. Las solicitudes debern ir acompaada de la siguiente documentacin: a) Certificacin municipal donde conste el nmero de viviendas, su titularidad y antigedad de las mismas; en el caso de actuaciones sobre urbanizaciones que estn en su entorno, informe tcnico que determine tal circunstancia. b) Memoria de las obras a realizar, con indicacin de los costes previsibles, su financiacin y el plazo de ejecucin. c) Autorizacin al Alcalde-Presidente para suscribir el correspondiente convenio con la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 3. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio propondrn, motivadamente, a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, la firma del convenio a que hace mencin el artculo 92 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 4. La Direccin General de Vivienda y Arquitectura resolver sobre la suscripcin del convenio de colaboracin entre la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y el correspondiente Ayuntamiento, para llevar a efecto las actuaciones sobre el Parque Pblico Residencial de titularidad municipal. 5. Los convenios contendrn, como mnimo, la legitimacin de las partes, las viviendas objeto de la rehabilitacin y, en su caso, de urbanizacin, las obras a realizar, plazos de ejecucin, cuanta y financiacin. Seccin 7. Normas generales de las actuaciones de rehabilitacin Artculo 89. Convocatorias y plazos. 1. Para la definicin de las programaciones de actuaciones acogidas a los Programas de Transformacin de Infravivienda

y Rehabilitacin Autonmica, regulados respectivamente en las Secciones 1. y 2. del presente Captulo, se realizarn convocatorias publicas para los Ayuntamientos interesados en solicitar la declaracin de Zonas de Actuacin de Infravivienda y la declaracin de Municipios de Rehabilitacin Autonmica. Dichas convocatorias se realizarn mediante Orden de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 2. La convocatorias pblicas para la presentacin de solicitudes de Calificacin de rehabilitacin acogidas a los Programas de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas y Rehabilitacin de Edificios, regulados, respectivamente, en las Secciones 3. y 4. del presente Captulo, se realizarn mediante Orden de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 3. Las convocatorias referidas en los apartados anteriores establecern los correspondientes plazos de presentacin de las solicitudes. Artculo 90. Documentacin a presentar por las personas solicitantes de ayudas para la rehabilitacin de viviendas. Para las actuaciones de rehabilitacin de viviendas de los programas recogidos en el presente Captulo, las personas interesadas presentarn sus solicitudes, acompaadas de la siguiente documentacin: a) Declaracin sobre ingresos y composicin familiar conforme al modelo 1 del Anexo II. b) Justificacin del ttulo de uso de la vivienda, mediante la presentacin de la Escritura Pblica, de la Nota Simple registral, del contrato de arrendamiento, o de cualquier otro documento que acredite el derecho real de uso de la persona solicitante. Para los Programas de Rehabilitacin Autonmica y Transformacin de Infravivienda, en defecto de Escritura Pblica o Nota Simple registral, el recibo del impuesto sobre bienes inmuebles del ltimo ejercicio e informe municipal. c) Autorizacin de la persona propietaria para la realizacin de las obras, cuando la persona solicitante no lo sea de la vivienda. En el caso de obras que tengan por objeto la adecuacin funcional de viviendas alquiladas a las necesidades de personas con discapacidad, de acuerdo con lo previsto en el artculo 24 de la Ley 29/1994, de 24 noviembre, de Arrendamientos Urbanos, bastar el comprobante de haber notificado a la persona arrendadora, con carcter previo y por escrito, el propsito de realizar tales obras. d) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. e) Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para la misma vivienda al amparo de planes andaluces o estatales de vivienda en los tres aos anteriores a la actual solicitud. f) La que justifique la antigedad de la vivienda, excepto para actuaciones del programa de Transformacin de la Infravivienda y aquellas actuaciones de rehabilitacin de viviendas cuya finalidad sea mejorar las condiciones de accesibilidad y la adecuacin funcional a las necesidades de personas con discapacidad. g) Compromiso de no transmitir la vivienda de acuerdo con los trminos establecidos en el artculo 69 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Artculo 91. Gastos subvencionables. 1. Cuando el importe del gasto subvencionable supere la cuanta de 30.000 euros en el supuesto de coste de ejecucin de obra o de 12.000 euros en el supuesto de asistencia tcnica, la persona beneficiaria deber solicitar, como mnimo, tres ofertas diferentes, con carcter previo a su contratacin, salvo que por las especiales caractersticas de los gastos subvencionables no exista en el mercado suficiente nmero de entidades que lo suministren o presten.

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La eleccin entre las ofertas presentadas, que debern aportarse en la justificacin, se realizar conforme a criterios de eficacia, eficiencia y economa, debiendo justificarse expresamente en una memoria la eleccin cuando no recaiga en la propuesta ms ventajosa. En los casos en que el Ayuntamiento actu como sustituto legal de la persona promotora, la asistencia tcnica o las obras, en su caso, deber contratarla de acuerdo con la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico. 2. Para los Programas de Rehabilitacin Autonmica y Transformacin de la Infravivienda el importe del gasto subvencionable establecido en el apartado 1 se entender para cada una de las viviendas objeto de la actuacin. 3. Se considera gasto realizado el que ha sido efectivamente pagado con anterioridad a su justificacin. Artculo 92. Efectos de las Calificaciones de rehabilitacin. Finalizadas las obras, las Calificaciones de los programas de rehabilitacin recogidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, tendrn los mismos efectos que las Calificaciones Definitivas de Rehabilitacin de Viviendas o Edificios Existentes acogidas al Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. CAPTULO IV Mejora de la eficiencia energtica de viviendas y edificios Seccin 1. Programa de ayudas a la rehabilitacin de viviendas y edificios existentes Artculo 93. Solicitudes de Calificacin Provisional. 1. Las personas promotoras de actuaciones de rehabilitacin de viviendas y edificios de viviendas que quieran acogerse a la financiacin cualificada regulada en la seccin 1 del Captulo IV del Ttulo II del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y en los artculos 90 y 91 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, presentarn sus solicitudes de Calificacin Provisional en los Registros sealados en el artculo 6 a) y b), dirigidas a la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio donde se ubique la actuacin. 2. Las solicitudes de Calificacin Provisional de Rehabilitacin de Vivienda Existente acogida al Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, cumplimentadas segn el modelo 6 del Anexo V se acompaarn de los siguientes documentos: a) Los relacionados las letras a), b), c), d) y e) del artculo 90. b) En el caso de actuacin promovida por la persona propietaria de una vivienda desocupada destinada al alquiler, compromiso de destinarla al alquiler por un periodo mnimo de cinco aos, con las condiciones establecidas en los artculos 68.2 y 91.4 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 3. Las solicitudes de Calificacin Provisional de Rehabilitacin de Edificio Existente acogida al Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, cumplimentadas segn el modelo 6 del Anexo V se acompaarn de los siguientes documentos: a) Los relacionados las letras a), b), d) y e) del artculo 81.2. b) Declaraciones responsables, segn modelo 1 del Anexo II, de aquellas personas propietarias u ocupantes de las viviendas que pretendan obtener subsidiaciones de prstamo o subvenciones. 4. Adems, las solicitudes de Calificacin Provisional de Rehabilitacin de Vivienda o Edificio Existente acogidas al Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se acompaarn de los siguientes documentos: a) Proyecto tcnico o, en su caso, memoria valorada con el contenido regulado en el artculo 75.3. b) Licencia de obras. c) Declaracin Responsable segn Modelo 2 del Anexo II.

5. Con carcter previo a la tramitacin de la solicitud y del inicio de las obras, los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio analizarn el proyecto tcnico o, en su caso, memoria valorada de la actuacin, a los efectos de comprobar el cumplimiento de los requisitos del Programa. En caso de su adecuacin se emitir informe favorable a estos efectos, en el plazo mximo de tres meses desde la fecha de entrada en el Registro correspondiente de los documentos tcnicos enumerados en este artculo. Artculo 94. Calificaciones Provisionales de Rehabilitacin de Viviendas o Edificios Existentes. 1. Las Calificaciones Provisionales de Rehabilitacin de Viviendas o Edificios Existentes, incluirn el reconocimiento, en su caso, de la financiacin cualificada a la que es posible optar y se emitirn y notificarn en el plazo mximo de tres meses a contar desde la emisin del informe tcnico favorable. 2. Las Calificaciones Provisionales se emitirn por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, debiendo contener, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo del expediente. b) Emplazamiento, municipio y provincia. c) Identificacin de la persona promotora. d) Tipo de actuacin protegida. e) Finalidad de las obras. f) mbito territorial. g) Mdulo bsico estatal vigente en el momento de la Calificacin Provisional de la actuacin. h) La superficie til de la vivienda a rehabilitar o de las viviendas y, en su caso, locales, garajes y anejos, cuando se trate de rehabilitacin de edificios. i) Presupuesto protegible mximo. j) Presupuesto protegido. k) Relacin de personas promotoras, identificando las viviendas, el rgimen de uso y los ingresos familiares ponderados en nmero de veces el IPREM. l) Cuanta mxima del prstamo, subsidiaciones y subvenciones a las que se puede optar, segn proceda, y sus condiciones. m) Plazos mximos para la ejecucin de las obras. Artculo 95. Desarrollo de las obras. 1. Obtenida la Calificacin Provisional de la actuacin y notificada la misma, la persona promotora de la actuacin tendr un plazo mximo de doce meses para la finalizacin de las obras. 2. Concluidas las obras, la persona promotora de la actuacin comunicar el final de obra a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, acompaando los siguientes documentos: a) Cdigo del expediente. b) Certificacin final de obra. c) En su caso, informacin sobre la concesin de prstamo. d) Solicitud de la Calificacin Definitiva de Rehabilitacin de Vivienda o Edificio Existentes. e) Si procede, solicitud o solicitudes de concesin de subvenciones. f) En el caso de que la actuacin sea promovida por una persona propietaria de una vivienda desocupada con destino al alquiler, el contrato de alquiler a travs de una Agencia de Fomento del Alquiler, de conformidad con las condiciones establecidas en los artculos 68.2 y 91.4 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 3. A la vista de la documentacin aportada, los Servicios Tcnicos de la correspondiente Delegacin Provincial emitiran informe, en el plazo mximo de tres meses desde la fecha de entrada en el Registro correspondiente de los documentos tc-

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nicos enumerados en este artculo, en el que se verifique que las obras ejecutadas se ajustan a lo previsto en la Calificacin Provisional de la actuacin o que las modificaciones realizadas por causa justificada no afectan a los importes de la financiacin cualificada reconocida en la Calificacin Provisional. Artculo 96. Modificacin de la actuacin. 1. Cuando por causa justificada sea necesaria una modificacin de la actuacin con respecto a lo previsto en la Calificacin Provisional y esta modificacin implique cambio en la cuanta de la financiacin cualificada reconocida, la persona solicitante aportar, junto a su solicitud, la siguiente documentacin: a) Proyecto tcnico modificado o, en su caso, memoria describiendo las modificaciones necesarias y cuantos datos iniciales se modifican. b) Copia de la licencia municipal referida a las nuevas obras. 2. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio debern dictar y notificar, en el plazo de tres meses a contar desde la fecha en que la solicitud ha tenido entrada en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial, la resolucin de modificacin de las Calificaciones, que fueran precisas y, en su caso, de la cuanta de la financiacin cualificada reconocida. Artculo 97. Calificaciones Definitivas de Rehabilitacin de Viviendas o Edificios Existentes. 1. Las Calificaciones Definitivas de Rehabilitacin de Viviendas o Edificios Existentes se emitirn y notificarn en el plazo mximo de seis meses a contar desde la fecha en que la solicitud de la Calificacin Definitiva ha tenido entrada en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial. 2. Las Calificaciones Definitivas se emitirn por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial, debiendo contener, como mnimo, los siguientes extremos: a) Cdigo del expediente. b) Emplazamiento, municipio y provincia. c) Identificacin de la persona promotora. d) Tipo de actuacin protegida. e) Finalidad de las obras. f) mbito territorial. g) Mdulo bsico estatal vigente en el momento de la Calificacin Provisional de la actuacin. h) La superficie til de la vivienda rehabilitada o de las viviendas y, en su caso, locales, garajes y anejos, cuando se trate de rehabilitacin de edificios. i) Presupuesto protegido. j) Relacin de personas promotoras identificando las viviendas, el rgimen de uso y los ingresos familiares ponderados en nmero de veces el IPREM. k) Cuantas del prstamo, subsidiaciones y subvenciones, segn proceda, y sus condiciones. 3. En caso de denegacin de Calificacin Definitiva, se comunicar al Ministerio de Vivienda a los efectos del reintegro de los beneficios percibidos. Artculo 98. Resolucin y abono de las subvenciones. 1. En el supuesto de haberse solicitado la subvencin, la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial dictar y notificar, junto a la Calificacin Definitiva, la resolucin de concesin de las subvenciones solicitadas. En dicha resolucin se har constar que la subvencin a la actuacin estar sometida a las limitaciones derivadas del nmero mximo de actuaciones protegidas a financiar y de la cuanta de los recursos econmicos y financieros que se dispongan para dicho fin, a que se refieren los artculos 16, 18 y 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre.

2. Tras la notificacin de la resolucin de concesin de subvenciones a las personas interesadas, se proceder a su abono. Seccin 2. Ayudas a la construccin de viviendas protegidas Artculo 99. Subvencin a la vivienda protegida de nueva planta. 1. La solicitud de la subvencin establecida en el artculo 92 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 se presentar, conforme al modelo 17 del Anexo III, junto con la solicitud de Calificacin Definitiva, acompaada de la siguiente documentacin: a) Documentacin acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f) y g) del artculo 14. b) Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. c) Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado y nmero de inscripcin en el Registro Electrnico de Certificados regulado por Orden de 25 de junio de 2008 de la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa. d) Justificacin de la inclusin de la actuacin en el Plan Estatal de Vivienda y rehabilitacin 2009-2012 para lo que aportar copia de la escritura de prstamo si no se hubiese presentado antes. Para su tramitacin, la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin el Territorio verificar la certificacin de eficiencia energtica del edificio terminado declarada en el citado Registro Electrnico de Certificados. El promotor har constar, al solicitar la calificacin provisional de vivienda protegida, que se acoge a esta medida, sin perjuicio de que pueda solicitarse con posterioridad. 2. Las personas titulares de las correspondientes Delegaciones Provinciales debern dictar y notificar la resolucin de concesin de la subvencin anterior en el plazo de tres meses a contar desde la fecha de entrada de la solicitud en el registro del rgano competente para resolver, siendo condicin para dicha concesin la obtencin de la Calificacin Definitiva. Cuando las subvenciones se concedan al amparo del citado Real Decreto, en dicha resolucin se har constar que la subvencin a la actuacin estar sometida a las limitaciones derivadas del nmero mximo de actuaciones protegidas a financiar y de la cuanta de los recursos econmicos y financieros que se dispongan para dicho fin, a que se refieren los artculos 16, 18 y 20 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. CAPTULO V Instrumentos para la mejora de la ciudad existente Seccin 1. reas de rehabilitacin de barrios y centros histricos Subseccin 1. Declaracin, gestin y seguimiento Artculo 100. Delimitacin. 1. Las personas titulares de las Delegaciones Provinciales de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio podrn proponer a las Direcciones Generales de Vivienda y Arquitectura y de Urbanismo, de oficio o a instancia del correspondiente Ayuntamiento que justificadamente lo solicite, la delimitacin de un mbito urbano como rea de Rehabilitacin de Barrios y Centros Histricos, en adelante rea de Rehabilitacin, de acuerdo a lo establecido en el artculo 94 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 2. A tal efecto, la propuesta se acompaar de una memoria justificativa de la necesidad de la delimitacin, elaborada, en

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su caso, de manera coordinada con el correspondiente Ayuntamiento, que contendr al menos los siguientes extremos: a) Identificacin y descripcin de las propuestas de rehabilitacin integral del mbito propuesto incluidas en el correspondiente Plan General de Ordenacin Urbanstica. b) En caso de propuestas de delimitacin de centros histricos, determinaciones para el mbito propuesto incluidas en el correspondiente planeamiento de proteccin. c) Identificacin y descripcin de las propuestas de rehabilitacin integral del mbito propuesto incluidas en el correspondiente Plan Municipal de Vivienda al que se refiere el artculo 7 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, caso de haberse redactado con anterioridad a la propuesta de delimitacin. d) En defecto de previsin en el planeamiento general y de proteccin o en el Plan Municipal de Vivienda, informacin sobre las caractersticas urbansticas del mbito propuesto. e) Caractersticas de los parques residenciales sobre los que se pretende actuar, su estado de conservacin y sus condiciones de ocupacin. f) Caractersticas del patrimonio edificado y los espacios pblicos. g) Caractersticas socioeconmicas de la poblacin residente, destacando las problemticas que dificulten su mantenimiento e integracin social. h) Propuestas para la articulacin de la participacin de los colectivos vecinales afectados. i) Propuestas para la actuacin coordinada entre las distintas Administraciones Pblicas y entre las distintas Consejeras de la Junta de Andaluca. j) Planos de informacin y delimitacin precisa del mbito propuesto. En todo caso, la documentacin habr de presentarse en papel y soporte digital. 3. Analizado el contenido de la propuesta, las Direcciones Generales de Vivienda y Arquitectura y de Urbanismo propondrn, en su caso, la delimitacin del rea de Rehabilitacin, que ser aprobada por la persona titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 4. La resolucin de delimitacin implicar el inicio del expediente de declaracin del rea de Rehabilitacin y contendr la autorizacin a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca para la redaccin del Programa de Actuacin a que se refiere el artculo 95 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 5. De acuerdo a lo previsto en el artculo 94.3 del citado Texto Integrado, la delimitacin de rea de Rehabilitacin podr incorporar, en tanto se produce su declaracin, la autorizacin a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca para la constitucin de una Oficina Tcnica de Gestin y el inicio de actuaciones prioritarias; entendiendo por stas las de naturaleza tcnica o de intervencin material necesarias para adelantar el alcance de los fines que se pretenden con la declaracin del rea de Rehabilitacin. Estas actuaciones se regirn por lo dispuesto en el Decreto 128/2002, de 17 de abril, por el que se regula la intervencin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca en las reas de Rehabilitacin Concertada. Artculo 101. Programa de Actuacin. 1. El Programa de Actuacin se redactar de acuerdo a lo previsto en el artculo 95.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y tendr, como mnimo, el contenido establecido en el Decreto 128/2002, de 17 de abril. 2. El Programa de Actuacin podr incorporar, de manera justificada y previa autorizacin de la Direcciones Generales de Vivienda y Arquitectura y de Urbanismo, propuestas relativas a: a) Formas especficas de aplicacin de los Programas contenidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

b) Definicin de otros Programas con carcter exclusivo o complementario a los referidos en la letra anterior. c) Ampliacin del importe de las ayudas econmicas establecidas en el citado Plan Concertado para las actuaciones objeto de proteccin en el mbito delimitado. d) En su caso, exencin del cumplimiento de condiciones y requisitos de los Programas fijados en el Plan Concertado, as como el establecimiento de otros especficos para el mbito delimitado. Todo ello de acuerdo con lo previsto en los artculos 93.1 y 96.2 y 3 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 3. Cuando el desarrollo de los trabajos de redaccin lo permita, podr presentarse un avance del Programa de Actuacin, que deber ser informado por la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 4. Redactado el Programa de Actuacin, se remitir a la correspondiente Delegacin Provincial que, tras informarlo, lo elevar a las Direcciones Generales de Vivienda y Arquitectura y de Urbanismo para su informe y aprobacin. 5. Informado favorablemente y previa aprobacin, en su caso, por el Pleno municipal, las citadas Direcciones Generales aprobarn el Programa de Actuacin y elevarn propuesta conjunta de declaracin del rea de Rehabilitacin a la persona titular de la citada Consejera. Artculo 102. Declaracin. 1. La declaracin de rea de Rehabilitacin se establecer mediante Orden de la persona titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, de acuerdo a lo establecido en el artculo 96 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y con el contenido previsto en el mismo. 2. Para garantizar la coordinacin entre las Administraciones Pblicas actuantes y la integracin de la participacin ciudadana en el seguimiento de las actuaciones, la Orden de declaracin del rea de Rehabilitacin podr contemplar la constitucin de una Comisin de Seguimiento y una Mesa de Participacin Ciudadana con las funciones y composicin que se regulan en los artculos 105 y 106. Artculo 103. Desarrollo de las actuaciones. La gestin de los programas que desarrolle la Administracin de la Junta de Andaluca en materia de vivienda y suelo en un rea de Rehabilitacin declarada, se llevarn a cabo por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, de conformidad con lo establecido en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, en las condiciones que se determinen en la Orden de Declaracin del rea, en lo regulado por la presente Orden y en el Decreto 128/2002, de 17 de abril. Artculo 104. Oficina Tcnica de Gestin. 1. La Empresa Pblica del Suelo de Andaluca establecer para cada rea de Rehabilitacin una Oficina Tcnica de Gestin, que estar integrada por una Directora o Director y por el personal necesario y con la cualificacin suficiente para garantizar la atencin a los requerimientos mnimos indispensables de naturaleza tcnica, jurdica, econmica y de trabajo social que permita el cumplimiento de las funciones asignadas a esta Oficina. 2. Corresponde a la Oficina Tcnica de Gestin el desarrollo de las actuaciones previstas en el Programa de Actuacin que sean competencia de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Tambin sern funciones de dicha Oficina, adems de las ya expresadas: a) Informar semestralmente del curso de los trabajos a la Comisin de Seguimiento. b) Las que le sean atribuidas en la Orden de declaracin del rea de Rehabilitacin.

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c) Las que le sean atribuidas en virtud de los acuerdos que, en su caso, se suscriban entre las distintas Administraciones Pblicas actuantes, as como entre los distintos departamentos de la Administracin de la Junta de Andaluca. d) Cualesquiera otras que le sean asignadas por rgano competente para ello. Artculo 105. Comisin de Seguimiento. 1. La Comisin de Seguimiento estar copresidida por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y por la persona que presida la Alcalda del correspondiente Ayuntamiento, e integrada por un nmero paritario de miembros, que se designar, en su caso, en la Orden de declaracin. Desempear la Secretara de la Comisin, con voz pero sin voto, una persona licenciada en Derecho que preste sus servicios en la correspondiente Delegacin Provincial de la citada Consejera o en la Oficina Tcnica de Gestin del rea. 2. La Comisin de Seguimiento se reunir ordinariamente cada seis meses y, con carcter extraordinario, a peticin de la Consejera o del Ayuntamiento. Sern funciones de la Comisin de Seguimiento: a) Verificar el cumplimiento del Programa de Actuacin. b) Definir las directrices generales para el desarrollo de la ejecucin del Programa de Actuacin y aprobar la programacin anual. c) Establecer los instrumentos necesarios para el mejor cumplimiento de los objetivos previstos y, en su caso, proponer la modificacin del Programa de Actuacin. 3. Para el asesoramiento de la Comisin de Seguimiento podr constituirse una Ponencia Tcnica que ser coordinada por la Directora o Director de la Oficina Tcnica de Gestin. Desempear la Secretara de la misma, con voz pero sin voto, la persona licenciada en Derecho que preste sus servicios en la Oficina Tcnica de Gestin del rea. Artculo 106. Mesa de Participacin Ciudadana. 1. La Mesa de Participacin Ciudadana estar copresidida por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y por la persona que presida la Alcalda del correspondiente Ayuntamiento, o personas en quienes deleguen, e integrada, al menos, por las siguientes personas: a) Una en representacin de las reas del Ayuntamiento con mayor incidencia en las actuaciones a desarrollar en el rea de Rehabilitacin. b) Una en representacin de la citada Delegacin Provincial. c) Una en representacin de las Consejeras de la Administracin de la Junta de Andaluca con mayor incidencia en las actuaciones a desarrollar en el rea de Rehabilitacin. d) La Directora o Director de la Oficina Tcnica de Gestin. e) Dos en representacin de las Asociaciones de Vecinos con implantacin en el mbito del rea de Rehabilitacin. f) Dos en representacin de los colectivos ciudadanos implicados en los problemas sociales del mbito del rea de Rehabilitacin. 2. Corresponde a la Mesa de Participacin Ciudadana la formulacin de iniciativas y sugerencias que favorezcan el desarrollo del rea de Rehabilitacin y la consecucin de sus objetivos. Artculo 107. Informe Anual de Evaluacin y Gestin. La Empresa Pblica de Suelo de Andaluca presentar ante la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el primer trimestre de cada ao y referido al ao inmediatamente anterior, un Informe Anual de Evaluacin y Gestin sobre la ejecucin de los objetivos fijados en el Programa de Actuacin aprobado. Constituirn el contenido mnimo de dicho Informe: a) La evaluacin de los objetivos alcanzados y su repercusin social.

b) La situacin de los programas y actuaciones desarrolladas, indicando el nmero de viviendas objeto de intervencin y su localizacin. c) El grado de cumplimiento de la programacin temporal. d) El resumen de la situacin econmica y financiera. e) El grado de cumplimiento de los compromisos asumidos por los agentes intervinientes. Artculo 108. Modificacin del Programa de Actuacin. 1. Cuando resulte necesario, la Comisin de Seguimiento del rea de Rehabilitacin podr proponer la modificacin del Programa de Actuacin, dentro siempre de los lmites establecidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y dems disposiciones que sean de aplicacin. 2. La aprobacin de las modificaciones del Programa de Actuacin corresponder a las Direcciones Generales de Vivienda y Arquitectura y de Urbanismo, previa aprobacin, en su caso, por el Pleno del Ayuntamiento correspondiente. Subseccin 2. Gestin de los programas en materia de vivienda y suelo Artculo 109. Gestin especfica de los programas. 1. En las reas de Rehabilitacin tendrn gestin especfica, a travs de su Oficina Tcnica de Gestin, los siguientes Programas del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 20082012: a) Transformacin de la Infravivienda. b) Rehabilitacin Autonmica. c) Rehabilitacin Individualizada de Viviendas. d) Rehabilitacin de Edificios. e) Rehabilitacin Singular. 2. Con independencia de las ayudas econmicas establecidas en los programas regulados en el citado Plan Concertado, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, a travs de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, podr asumir, en las actuaciones que se ejecuten en el mbito de las reas de Rehabilitacin, los costes de adquisicin de suelo o inmuebles con destino a vivienda protegida, as como los de realojos y mudanzas. 3. Con carcter excepcional, las actuaciones de vivienda a desarrollar en las reas de Rehabilitacin podrn incluir otras intervenciones que complementen la finalidad de las actuaciones. Para ello, la Oficina Tcnica de Gestin acreditar la necesidad de la intervencin para dar viabilidad de las actuaciones en el rea de Rehabilitacin o la conveniencia de proteger intereses sociales y etnolgicos caractersticos en el mbito territorial de la misma. 4. Corresponde a la Comisin Delegada del Consejo de Administracin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca para las reas de Rehabilitacin, en adelante Comisin Delegada, creada al amparo de lo previsto en la disposicin adicional nica del Decreto 128/2002, de 17 de abril, la aprobacin de los criterios y requisitos que hayan de aplicarse en cada rea. Artculo 110. Solicitudes y tramitacin. 1. En la Oficina Tcnica de Gestin de cada rea de Rehabilitacin se establecer un Registro para la admisin de las solicitudes de actuaciones de los distintos Programas regulados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Dicha Oficina deber informar sobre las ayudas y condiciones y requisitos de los distintos programas, as como la posible compatibilidad entre los mismos. 2. Las solicitudes de actuaciones de aquellos programas que no tengan una regulacin especfica en el mbito de las reas de Rehabilitacin, sern remitidas por la Oficina Tcnica de Gestin para su tramitacin a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio.

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3. Las personas interesadas en ser beneficiarias de las actuaciones acogidas a los Programas recogidos en el artculo 109.1, presentarn en la Oficina Tcnica de Gestin su solicitud, dirigida a la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial. 4. Con carcter general, la tramitacin de los Programas contemplados en el artculo 109.1 se llevar a cabo por la Oficina Tcnica de Gestin. En todo caso, la Calificacin, resolucin y notificacin de las ayudas corresponder a la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial. 5. La Oficina Tcnica de Gestin, a la vista de la documentacin aportada y de las comprobaciones realizadas, elaborar un informe tcnico, jurdico y social sobre la viabilidad de la actuacin solicitada. 6. En el supuesto de que el informe sea desfavorable, la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca propondr a la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la citada Consejera que dicte una resolucin en la que se deniegue la ayuda solicitada. 7. En el supuesto de que el informe sea favorable, la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca certificar que la actuacin rene los requisitos exigidos y que existe disponibilidad presupuestaria. La aprobacin de la actuacin corresponder a la Comisin Delegada para las reas de Rehabilitacin o, en su caso, a la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial, segn se determine en cada Programa. Artculo 111. Transformacin de Infravivienda. 1. La declaracin de rea de Rehabilitacin eximir de la declaracin de Zona de Actuacin de Infravivienda para la aplicacin del Programa de Transformacin de la Infravivienda. 2. Los proyectos tcnicos necesarios sern redactados y aprobados por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. 3. La aprobacin de la actuacin corresponder a la Comisin Delegada para las reas de Rehabilitacin, con carcter previo a la resolucin de concesin de la ayuda y Calificacin de la actuacin, en su caso, por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial. 4. Las ayudas se concedern a las personas solicitantes que renan las condiciones y requisitos establecidos para el Programa, sin que sea necesario establecer la comparacin de solicitudes ni la prelacin entre las mismas, de acuerdo con lo previsto en el prrafo segundo del artculo 31.1 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre. Artculo 112. Actuaciones de Transformacin de la Infravivienda convenidas con las personas propietarias. En actuaciones acogidas a lo previsto en el artculo 74 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, las personas propietarias promotoras de la actuacin debern contribuir a los costes de la actuacin no cubiertos por la ayuda. La aportacin podr realizarse en metlico o en especie, valorndose en este ltimo caso a precio legal o, en su defecto, a precio de mercado, y requerir informe justificativo elaborado por la Oficina Tcnica de Gestin. En el supuesto de que la aportacin en especie consista en la cesin del uso de una o varias viviendas resultantes de la actuacin a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, el mximo de la aportacin se valorar como el importe de la renta anual equivalente al 4 por ciento del precio mximo de venta aplicable a las viviendas protegidas de Rgimen Especial. Artculo 113. Rehabilitacin Autonmica. 1. La declaracin de rea de Rehabilitacin eximir de la declaracin de Municipio de Rehabilitacin Autonmica para la aplicacin del Programa de Rehabilitacin Autonmica. 2. Los proyectos tcnicos sern redactados y aprobados por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. 3. La persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Te-

rritorio aprobar la actuacin y resolver la concesin de la ayuda y la Calificacin de la actuacin. 4. Las ayudas se concedern a las personas solicitantes que renan las condiciones y requisitos establecidos para el Programa, sin que sea necesario establecer la comparacin de solicitudes ni la prelacin entre las mismas, de acuerdo con lo previsto en el prrafo segundo del artculo 31.1 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre. 5. Notificada la Calificacin de la actuacin a la persona solicitante, sta dispondr de un plazo de un mes para solicitar la licencia de obras. Las obras se iniciarn en un plazo mximo de cuatro meses desde la notificacin de la licencia de obras y el plazo de ejecucin de las mismas no ser superior a ocho meses. Con carcter excepcional, la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio podr, a instancia de la persona promotora actuante y mediando causa justificada, conceder una ampliacin del plazo de ejecucin establecido, que no exceder de la mitad del mismo. Artculo 114. Rehabilitacin Individualizada de Viviendas. La persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio resolver sobre la concesin de la ayuda y la Calificacin de la actuacin. Artculo 115. Rehabilitacin de Edificios. 1. Los proyectos tcnicos sern redactados y aprobados por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. 2. La persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes aprobar la actuacin, resolver la concesin de la ayuda y la Calificacin de la actuacin. 3. Cuando concurran condiciones que as lo aconsejen, la contratacin de las obras de rehabilitacin podr realizarse por la Oficina Tcnica de Gestin. Para ello se suscribir un convenio entre la persona promotora y la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. Artculo 116. Realojos y mudanzas. La Empresa Pblica de Suelo de Andaluca asumir los gastos de mudanzas y los costes de realojo que sean necesarios para el desarrollo de las actuaciones, disminuidos en el importe que estuvieran pagando las personas inquilinas en virtud del contrato vigente de arrendamiento y limitados a un importe mximo anual equivalente al 4 por ciento del precio mximo de venta aplicable a las viviendas protegidas de Rgimen Especial. Seccin 2. Rehabilitacin concertada de iniciativa municipal Artculo 117. Delimitacin y Programacin. 1. Los Ayuntamientos interesados en desarrollar actuaciones de rehabilitacin integral de mbitos donde aplicar, de manera complementaria a otras acciones de carcter fsico y social, los distintos Programas de actuaciones protegidas en materia de vivienda incluidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008- 2012, solicitarn ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, la delimitacin de dichos mbitos urbanos para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal, segn lo establecido en los artculos 98 y 99 del Texto Integrado del Plan Concertado. La solicitud se acompaar de una memoria justificativa de la necesidad de la delimitacin, que contendr, al menos, los siguientes extremos: a) Identificacin y descripcin de las propuestas de rehabilitacin integral del mbito a delimitar incluidas en el correspondiente Plan Municipal de Vivienda al que se refiere el

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artculo 7 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, caso de haberse redactado con anterioridad a la propuesta de delimitacin. b) Caractersticas urbansticas del mbito propuesto. c) Caractersticas de los parques residenciales sobre los que se pretende actuar, estado de conservacin y sus condiciones de ocupacin. d) Caractersticas socioeconmicas de la poblacin residente. e) Propuestas para la articulacin de la participacin de los colectivos vecinales afectados. f) Propuestas para la actuacin coordinada entre las distintas Administraciones Pblicas y entre las distintas Consejeras de la Junta de Andaluca. g) Planos de informacin y delimitacin precisa del mbito propuesto. h) Descripcin de las actuaciones de carcter fsico y social puestas en marcha por el Ayuntamiento, y definicin de otras actuaciones a desarrollar. i) Definicin de las actuaciones protegidas en materia de vivienda sujetas al citado Plan Concertado que se pretenden acometer. j) Personal que el Ayuntamiento tiene previsto destinar para atender los requerimientos de naturaleza tcnica, jurdica, econmica y de trabajo social que conlleva la gestin de las actuaciones en el mbito propuesto. En todo caso, la documentacin habr de presentarse en papel y soporte digital. 2. Informada favorablemente la solicitud, la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial podr proponer a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura la delimitacin del mbito urbano propuesto para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal. 3. Analizado el contenido de la propuesta, la Direccin General de Vivienda y Arquitectura propondr, en su caso, la delimitacin del mbito urbano propuesto para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal, que ser resuelta por la persona titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 4. Tras la resolucin de delimitacin, el correspondiente Ayuntamiento elaborar una Programacin cuantitativa, econmica y temporal de las actuaciones protegidas en materia de vivienda a desarrollar en el mbito delimitado durante la vigencia del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Dicha Programacin podr incluir propuestas justificadas relativas a: a) Caractersticas especficas de las convocatorias, los procedimientos y plazos de gestin y financiacin de los distintos Programas de actuaciones protegidas de rehabilitacin regulados en el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, de acuerdo a lo previsto en su artculo 95.1. b) Incremento de la cuanta de las ayudas de los Programas de actuaciones protegidas de rehabilitacin regulado en el mencionado Texto Integrado, de acuerdo a lo previsto en su artculo 95.4. Artculo 118. Convenio de Colaboracin. 1. Informada y aprobada por la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, la Programacin referida en el artculo 117.4, servir de base a los contenidos del Convenio de Colaboracin para la gestin y desarrollo de las actuaciones a suscribir entre la citada Consejera, a travs de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, y el correspondiente Ayuntamiento, de acuerdo a lo previsto en el articulo 100.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 2. El Convenio de Colaboracin incluir los compromisos de financiacin y garantas presupuestarias de cada una de las partes para la ejecucin de las actuaciones programadas. 3. De acuerdo con lo previsto en el artculo 16 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, el Convenio de Colaboracin

regular las condiciones y obligaciones del Ayuntamiento como entidad colaboradora en la recepcin de solicitudes y la distribucin de ayudas a las personas beneficiarias de los Programas relacionados en el artculo 119.1. 4. Para la evaluacin y seguimiento de los objetivos perseguidos con las actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal, el Convenio de Colaboracin establecer la constitucin de una Comisin de Seguimiento copresidida por la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y por la persona que presida la Alcalda del correspondiente Ayuntamiento, e integrada por un nmero paritario de miembros. Artculo 119. Gestin especfica de los Programas de rehabilitacin. 1. En los mbitos urbanos delimitados para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal tendrn gestin especfica, de manera coordinada entre el correspondiente Ayuntamiento y la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, los siguientes Programas de actuaciones protegidas de rehabilitacin del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012: a) Transformacin de la Infravivienda. b) Rehabilitacin Autonmica. c) Rehabilitacin Individualizada de Viviendas. d) Rehabilitacin de Edificios. e) Rehabilitacin Singular 2. La resolucin de delimitacin para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal eximir de la declaracin de Zona de Actuacin de Infravivienda y de Municipio de Rehabilitacin Autonmica para la aplicacin de los Programas de Transformacin de la Infravivienda y de Rehabilitacin Autonmica, respectivamente. 3. Los proyectos tcnicos necesarios para los Programas de Transformacin de Infravivienda, Rehabilitacin Autonmica y Rehabilitacin de Edificios sern redactados y aprobados por el correspondiente Ayuntamiento de acuerdo a las condiciones que para ello se definan en el Convenio de Colaboracin establecido en el artculo 118. 4. En los mbitos urbanos delimitados para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal, las ayudas correspondientes a los Programas relacionados en el apartado 1 se concedern a las personas solicitantes que renan las condiciones y requisitos establecidos para cada uno de ellos, sin que sea necesario establecer la comparacin de solicitudes ni la prelacin entre las mismas, de acuerdo con lo previsto en el prrafo segundo del artculo 31.1 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre. Artculo 120. Solicitudes y tramitacin. 1. El Ayuntamiento, como entidad colaboradora en la recepcin de solicitudes, informar sobre las ayudas y condiciones y requisitos de los distintos Programas de actuaciones protegidas de rehabilitacin del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, as como sobre la posible compatibilidad entre los mismos. Las personas interesadas en ser beneficiarias de estos Programas relacionados en el artculo 119.1, presentarn sus solicitudes en el Ayuntamiento, dirigidas a la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 2. Las solicitudes, debidamente cumplimentadas, junto a la documentacin establecida para cada Programa en la presente Orden y acompaadas de Certificacin del Secretario o Secretaria de la corporacin municipal en la que se haga constar el cumplimiento de las condiciones y requisitos establecidos para la concesin de las correspondientes ayudas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, sern re-

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mitidas por el Ayuntamiento a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca para su tramitacin. 3. La Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, a la vista de la documentacin y certificacin aportada por el Ayuntamiento, informar sobre la viabilidad de la actuacin y certificar acerca de la existencia de disponibilidad presupuestaria. 4. La solicitud, el informe y el certificado sern remitidos a la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial, que aprobar la actuacin, resolver la concesin de ayuda y la Calificacin de la actuacin. Artculo 121. Abono de las subvenciones. 1. La entrega de las subvenciones a las personas beneficiarias se realizar por la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, a travs del correspondiente Ayuntamiento, que actuar como entidad colaboradora de acuerdo a lo establecido en el artculo 118.3. 2. Tras la concesin de las subvenciones, la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca tramitar el abono de las mismas al Ayuntamiento, que proceder a su distribucin a los beneficiarios de acuerdo a lo regulado en la presente orden para cada uno de los programas del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 3. Las justificaciones del abono establecido en el apartado anterior, se realizarn mediante certificado del Secretario de la corporacin municipal de haber entregado su importe a las personas beneficiarias, en el plazo mximo de doce meses a contar desde cada abono efectivo al Ayuntamiento. Artculo 122. Informe Anual de Evaluacin y Gestin. La Empresa Pblica de Suelo de Andaluca presentar ante la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, en el primer trimestre de cada ao y referido al ao inmediatamente anterior, un Informe Anual de Evaluacin y Gestin sobre la ejecucin de los objetivos fijados en las distintas Programaciones aprobadas de Actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal. Constituirn el contenido mnimo de dicho Informe: a) El grado de cumplimiento de las Programaciones y actuaciones desarrolladas, indicando el nmero de viviendas objeto de intervencin en cada mbito urbano delimitado. b) El resumen de la situacin econmica y financiera. c) El grado de cumplimiento de los compromisos asumidos por el Ayuntamiento en el correspondiente Convenio de Colaboracin. Seccin 3. reas de Rehabilitacin Integral Artculo 123. Declaracin. La declaracin de un mbito urbano como rea de Rehabilitacin Integral acogida a lo previsto en el Captulo III del Ttulo II del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, requerir la delimitacin previa o simultnea de dicho mbito como rea de Rehabilitacin de Barrio o Centro Histrico segn lo previsto en el artculo 100, o bien su delimitacin previa o simultnea para el desarrollo de actuaciones de Rehabilitacin Concertada de Iniciativa Municipal segn lo previsto en el artculo 117. Artculo 124. Promotor. A efectos de lo previsto en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, en relacin con la financiacin de las actuaciones protegidas en las reas de Rehabilitacin Integral, la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca tendr la consideracin de promotor de las actuaciones protegidas que se desarrollen en los mbitos urbanos declarados reas de Rehabilitacin Integral.

TTULO II ACTUACIONES PROTEGIDAS EN MATERIA DE SUELO CAPTULO I Actuaciones autonmicas de suelo Seccin 1. Actuaciones autonmicas de suelo para fomentar la urbanizacin de suelos destinados a viviendas protegidas Artculo 125. Solicitud de ayuda. Las solicitudes de ayuda para las actuaciones de la presente Seccin, previstas en el artculo 105.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, debern dirigirse a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, presentarse en los lugares indicados en el artculo 6, conforme el modelo 1 del Anexo VI, y debern ir acompaadas de la siguiente documentacin: a) Declaracin Responsable segn Modelo 2 del Anexo II. b) Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera suscrita por el promotor, de conformidad con el contenido que se establece en el siguiente artculo. c) Documentacin que acredite la personalidad y otras circunstancias del promotor: 1. En el supuesto de personas jurdicas, copia de la escritura pblica en la que se contenga el Acta de constitucin y los Estatutos de la Sociedad debidamente registrada. 2. En el supuesto que el solicitante sea un Ayuntamiento, certificacin acreditativa de la titularidad de la Alcalda o presidencia de la entidad local, firmada por el la persona titular de la Secretara de la misma, o documentacin acreditativa de la delegacin de conformidad con lo regulado al respecto en la legislacin de rgimen local. 3. En el supuesto de que se acte por medio de representante, copia de la escritura pblica de apoderamiento. d) Documentacin que acredite la disponibilidad del suelo: 1. Ttulo jurdico suficiente que acredite el derecho a urbanizar los terrenos objeto de la actuacin del presente Programa. En el caso que el Ttulo sea de opcin de compra, ser necesario que el promotor entregue el documento que acredite la titularidad antes del momento de la resolucin de la ayuda. 2. Cuando el sistema de actuacin sea el de compensacin, el promotor deber acreditar la puesta en marcha del mismo, mediante la aportacin de: - La acreditacin de ttulo bastante que justifique ser titular nico de los terrenos. - Certificacin municipal de aprobacin del convenio cuando la ordenacin del sistema se lleva a cabo mediante Convenio Urbanstico. - Certificacin municipal de aprobacin de la iniciativa o alternativa correspondiente para el establecimiento del sistema en los dems supuestos. e) En el supuesto que se haya iniciado la obra de urbanizacin, el acta de inicio de obra. f) Documentacin grfica referida a la cartografa del planeamiento urbanstico: 1. Plano de situacin. 2. Plano de clasificacin y calificacin. 3. Plano de ordenacin urbanstica. g) Copia del Proyecto de Urbanizacin de la unidad de ejecucin (memoria descriptiva, presupuesto y planos descriptivos de la urbanizacin) y Proyecto de Reparcelacin de la unidad de ejecucin aprobados definitivamente. h) Documentacin que justifique los costes de la actuacin, que sern la totalidad de los gastos de urbanizacin necesarios para la ejecucin de la actuacin, de conformidad con lo establecido en el artculo 113 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. Quedan excluidos del coste protegible, los gas-

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tos generales de la persona promotora, los costes financieros correspondientes al prstamo cualificado y el Impuesto sobre el Valor Aadido soportado por la persona promotora. El coste de los distintos conceptos se acreditar con la documentacin justificativa de los mismos, y en especial, con la siguiente: 1. El coste de las obras de urbanizacin se justificar, en base al presupuesto del Proyecto de Urbanizacin o al del correspondiente contrato de obras. 2. Los honorarios profesionales se acreditarn por aplicacin de las tarifas o por convenio 3. En el sistema de compensacin, los costes de los distintos conceptos se podrn indicar, adems, por referencia a las previsiones y acuerdos de la Junta de Compensacin y se acreditarn por certificado del Secretario de la misma. Artculo 126. Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera. 1. La Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera que tiene por objeto describir la actuacin protegida y justificar su viabilidad desde las siguientes perspectivas: a) Tcnico-urbanstica, que significa que las actuaciones debern estar previstas en el planeamiento general vigente, responder a las prioridades y previsiones de dicho planeamiento y ejecutarse por alguno de los sistemas de actuacin establecidos en la normativa urbanstica vigente, debern contar con el instrumento de planeamiento que contenga la ordenacin detallada y el proyecto de urbanizacin de la unidad de ejecucin aprobados definitivamente, adems la actuacin debe poderse ejecutar de forma independiente. b) Econmico-Financiera que significa que las actuaciones debern ser viables econmica y financieramente con relacin a la programacin de las mismas y en funcin de los usos a que se destine el suelo, debiendo quedar garantizados los dficit econmicos que pudieran derivarse de la misma. c) De adecuacin a la demanda local, el tamao de las actuaciones, en nmero de viviendas, deber ser adecuado a la demanda de suelo y vivienda del municipio en el que se inserten, de modo que permita el cumplimiento de los plazos y requisitos para la calificacin de las mismas. Para valorar esta circunstancia y cuantificar dicha demanda ser suficiente con el Plan Municipal de Vivienda definido en el artculo 7 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, o el estudio de necesidades de vivienda, y a falta de stos, se tendrn en cuenta la dinmica de la poblacin, la evolucin de la demanda de suelo y vivienda y la oferta de suelo existente. 2. La Memoria de Viabilidad tendr, como mnimo, el siguiente contenido: a) Identificacin de la actuacin que se pretende calificar indicando: 1. El mbito de planeamiento de desarrollo correspondiente que segn lo definido en el artculo 106.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 se considera el mbito de urbanizacin a los efectos del clculo del porcentaje de edificabilidad residencial destinada a vivienda protegida. 2. La unidad de ejecucin urbanstica, que ser el mbito del proyecto de urbanizacin. 3. mbito de la actuacin que ser la participacin del promotor en la unidad de ejecucin. Se deber indicar las referencias catastrales o, en caso de no tenerla, se acreditar la presentacin de solicitud de declaracin catastral. 4. Participacin de otros agentes en la unidad de ejecucin urbanstica. b) Descripcin de la actuacin protegida en relacin con las determinaciones y previsiones del planeamiento, con su gestin y ejecucin y con el estado de tramitacin de los instrumentos correspondientes, clasificacin y calificacin del suelo, cesiones obligatorias, edificabilidades para cada uso, y nmero mximo de viviendas con indicacin de las viviendas

protegidas obligatorias identificando las parcelas y la edificabilidad afectada. Se deber indicar la participacin del promotor y de otros agentes en la unidad de ejecucin urbanstica, sus aprovechamientos y, en su caso, el concierto entre ellos. c) Criterios de sostenibilidad que se aplicarn en la urbanizacin. d) Programacin temporal de la actuacin, con relacin al desarrollo de las distintas fases de la misma hasta la recepcin de la urbanizacin por parte del Ayuntamiento. e) Adecuacin de la actuacin y de los usos previstos al mercado local o del rea en que se inserta, justificando el tamao de la misma con relacin a la demanda previsible de viviendas protegidas y otros usos y a la oferta de suelo existente, siempre y cuando no exista Plan Municipal de Vivienda o el estudio de necesidades de vivienda. f) Determinacin de los costes de la actuacin, detallndolos para cada una de sus fases, as como los ingresos de la misma, con expresin de los resultados y de la viabilidad econmica. g) Determinacin del importe y programacin de la subvencin. Artculo 127. Tramitacin de la solicitud de ayuda. 1. Presentada la solicitud, la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio analizar la documentacin y, en el caso de que sta no estuviera completa o necesitara aclaracin, pedir la subsanacin de la solicitud en los trminos que establece el artculo 10. 2. En el caso de que la actuacin cumpla los requisitos del Plan Estatal para ser rea de urbanizacin prioritaria y el beneficiario no sea el Ayuntamiento, ser necesario que la correspondiente Delegacin Provincial enve al Ayuntamiento donde est ubicada la actuacin la propuesta de declaracin de rea de urbanizacin prioritaria segn modelo 2 del Anexo VI que el Ayuntamiento tendr que remitir firmada. 3. En el plazo de dos meses y acreditada la viabilidad y adecuacin de la actuacin a las disposiciones previstas en los Captulos I y II del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el titular de la correspondiente Delegacin Provincial calificar la actuacin como protegida mediante Cdula de Calificacin, que se ajustar al modelo 3 del Anexo VI. 4. De la Cdula de Calificacin expedida, se remitir un ejemplar a la Direccin General de Urbanismo, si la calificacin incluye ayuda estatal se remitirn dos ejemplares, junto con la siguiente documentacin: a) Solicitud del promotor, modelo 1 del Anexo VI y modelo 2 del Anexo II. b) Documentacin que acredita la personalidad y otras circunstancias del promotor. c) Memoria de viabilidad. d) Informe del Servicio de Urbanismo de la Delegacin Provincial donde se establezca el cumplimiento de los requisitos. e) Documentacin que acredite la disponibilidad del suelo. f) Acta de inicio de obra, en su caso. g) Planos de la actuacin y de situacin en el municipio. h) Documentacin que justifique los costes de la actuacin. i) Proyecto de Reparcelacin de la Unidad de Ejecucin aprobado definitivamente. j) Declaracin de rea de Urbanizacin Prioritaria, en su caso. k) Informes solicitados por el Ministerio de la Vivienda, en su caso. 5. En el caso de que la actuacin no se adecue a las disposiciones previstas en los Captulos I y II del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el titular de la correspondiente Delegacin Provincial propondr la no concesin de la ayuda que remitir a la Direccin General de Urbanismo junto con la documentacin definida en el apartado anterior.

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Artculo 128. Resolucin y abono de las ayudas. 1. Recibida por la Direccin General de Urbanismo la Cdula de Calificacin, si la actuacin incluye ayuda acogida al Plan Estatal remitir el expediente al Ministerio de Vivienda para su autorizacin. Tras la autorizacin de concesin de ayuda por parte del Ministerio de Vivienda, en su caso, la Direccin General de Urbanismo solicitar al beneficiario: a) Certificado del cumplimiento de las obligaciones con la Seguridad Social. b) Certificado del Tcnico Director de la obra sobre el estado de ejecucin y la programacin temporal de la misma al objeto de ajustar el cronograma de la ayuda a la ejecucin de la obra. 2. El titular de la Direccin General de Urbanismo, por delegacin del titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, resolver y notificar la concesin de las ayudas que correspondan, en el plazo mximo de seis meses, a contar desde la entrada de la solicitud en el Registro de la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio correspondiente, siempre que exista disponibilidad presupuestaria. 3. La Resolucin de concesin de las ayudas fijar su importe de conformidad con el artculo 107.1 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y, en su caso, con el artculo 66 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y determinar el rgimen de disposiciones por anualidades, en funcin de la programacin temporal de la actuacin y la disponibilidad presupuestaria. 4. La acreditacin de la inversin se llevar a cabo mediante la aportacin de la documentacin que justifique cualquiera de los gastos de urbanizacin necesarios para ejecutar la actuacin de conformidad con el artculo 113 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, y de la siguiente: a) Los honorarios profesionales, con la correspondiente factura. b) Las obras de urbanizacin con las certificaciones visadas por el tcnico-director de las mismas y con las facturas correspondientes y dems documentos de valor probatorio equivalente con validez en el trfico jurdico mercantil o con eficacia administrativa. No ser necesario que el gasto haya sido efectivamente pagado con anterioridad a la finalizacin del perodo de justificacin. c) La adquisicin de suelo, en su caso, con el ttulo jurdico correspondiente de transmisin. d) Otros gastos necesarios, con los correspondientes documentos de valor probatorio. La acreditacin de los gastos tambin podr efectuarse mediante facturas electrnicas, siempre que cumplan los requisitos exigidos para su aceptacin en el mbito tributario, en virtud de lo establecido en el artculo 30.3 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones. 5. Cuando el importe del gasto subvencionable supere la cuanta de 30.000 euros en el supuesto de coste por ejecucin de obra, o de 12.000 euros en el supuesto de suministro de bienes de equipo o prestacin de servicios por empresas de consultora o asistencia tcnica, el beneficiario deber solicitar como mnimo tres ofertas de diferentes proveedores, con carcter previo a la contraccin del compromiso para la prestacin del servicio o la entrega del bien, salvo que por las especiales caractersticas de los gastos subvencionables no exista en el mercado suficiente nmero de entidades que lo suministren o presten, o salvo que el gasto se hubiera realizado con anterioridad a la solicitud de la subvencin. La eleccin entre las ofertas presentadas, que debern aportarse en la justificacin, se realizar conforme a criterios de eficiencia y economa, debiendo justificarse expresamente en una memoria la eleccin cuando no recaiga en la propuesta econmica ms ventajosa. 6. Tendrn la consideracin de obras de urbanizacin las previstas por el planeamiento urbanstico, cuya ejecucin se

lleve a cabo por alguno de los sistemas de actuacin regulados en la legislacin urbanstica vigente o sean necesarias para que el terreno adquiera la condicin de solar. En ningn caso sern protegidas las obras de urbanizacin sobre suelos que se mantengan como dominio privado. 7. El pago ser propuesto por la persona titular de la Direccin General de Urbanismo, una vez acreditada la inversin realizada por la persona promotora y su adecuacin a la programacin establecida en la Resolucin de concesin, hasta un mximo del 75 por ciento. 8. Para el pago del siguiente 10 por ciento, se requerir que la persona promotora de la actuacin entregue en la Direccin General de Urbanismo en el plazo de tres meses a contar desde la finalizacin de las obras de urbanizacin, la siguiente documentacin: a) Acreditacin del total de la inversin realizada por la persona promotora conforme lo establecido en los apartados precedentes. b) Certificado del tcnico director de las obras de urbanizacin acreditativo de la finalizacin de las mismas conforme al Proyecto de Urbanizacin. c) Certificado Municipal de recepcin de las obras de urbanizacin ejecutadas o, en su defecto, acreditacin del ofrecimiento formal de cesin de las mismas, una vez transcurridos los plazos legales para resolver sobre la recepcin. d) Certificado del Registro de la Propiedad de la inscripcin del Proyecto de Reparcelacin o en su caso del de parcelacin. En dicha certificacin deber especificarse la parcela o parcelas concretas afectadas a la edificacin de viviendas protegidas, as como la obligatoriedad de destinar las dos terceras partes de las viviendas protegidas a familias cuyos ingresos no superen 2,5 veces IPREM. e) Referencias catastrales de las parcelas resultantes de la urbanizacin del mbito de la actuacin o, en caso de no tenerla, se acreditar la presentacin de solicitud de declaracin catastral. 9. Para el pago del restante 15 por ciento, se requerir que la persona promotora de la actuacin de urbanizacin entregue en la Direccin General de Urbanismo en el plazo de un mes a contar desde el inicio de las obras de edificacin de las viviendas protegidas, por s, o mediante concierto con promotores de vivienda, los certificados de Inicio de Obra de edificacin del 30 por ciento de las viviendas protegidas suscritos por tcnicos competentes. Artculo 129. Plazos de ejecucin y justificacin. 1. Las actuaciones que hayan obtenido resolucin de concesin debern ejecutarse de acuerdo con la programacin que se establezca en la misma y, en todo caso, en el plazo mximo de treinta meses desde la concesin de la subvencin. 2. En los supuestos de alteracin de la programacin por causas justificadas en la ejecucin de la actuacin, la persona promotora podr presentar solicitud de ampliacin de plazo en la Direccin General de Urbanismo, acompaada de una memoria justificativa de la necesidad de dicha modificacin. En ningn caso la ampliacin podr superar la mitad del plazo establecido. La Direccin General de Urbanismo deber resolver y notificar sobre la ampliacin de plazo solicitada en el plazo mximo de un mes a contar desde la fecha de presentacin de la solicitud. 3. Trimestralmente se comunicar a la correspondiente Delegacin Provincial el estado de ejecucin de las obras de urbanizacin, con indicacin del grado de cumplimiento de la programacin establecida, mediante certificaciones de obra realizada. 4. En el caso de transmisin a terceros del suelo objeto de actuacin, el promotor deber remitir a la Delegacin Provincial, en el plazo mximo de un mes desde la misma, copia de los ttulos jurdicos de dicha transmisin. En dichos ttulos jurdicos se har constar la afectacin del suelo, mediante ga-

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ranta real, a la construccin de las viviendas protegidas que corresponda, en los porcentajes de vinculacin y porcentajes de las mismas destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM y plazos o fechas de iniciacin y terminacin que se fije en la Cdula de Calificacin de la actuacin protegida en materia de suelo. Artculo 130. Seguimiento y comprobacin. La Direccin General de Urbanismo podr, en cualquier momento de la ejecucin de la actuacin o una vez finalizada sta, instar a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio para que efecte las actuaciones necesarias en orden al seguimiento y comprobacin del cumplimiento de las condiciones y compromisos asumidos por la persona promotora y, en especial, la ejecucin de la programacin de la actuacin y del inicio y terminacin de las viviendas protegidas previstas. Seccin 2. Actuaciones autonmicas de suelo para fomentar la construccin de viviendas protegidas Artculo 131. Solicitudes de ayuda. 1. Las convocatorias pblicas para la presentacin de solicitudes de ayuda para las actuaciones de la presente Seccin, previstas en el artculo 105.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se realizarn mediante Orden del titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Dichas convocatorias establecern lo plazos de presentacin de las solicitudes. 2. Las solicitudes de ayuda debern dirigirse a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, y presentarse en los lugares indicados en el artculo 6, conforme el modelo 4 del Anexo VI, en el plazo establecido en la correspondiente convocatoria pblica a la que se refiere el apartado anterior, y debern ir acompaadas de la siguiente documentacin: a) Declaracin Responsable segn Modelo 2 del Anexo II. b) Calificacin provisional de las viviendas protegidas o, en el supuesto de no tenerla, la solicitud de la misma y la licencia de obra o Certificado expedido por el ayuntamiento correspondiente sobre la calificacin urbanstica de los terrenos y sobre la dotacin de servicios urbansticos. c) Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica, suscrita por la persona promotora. Este documento tiene por objeto describir la actuacin protegida y justificar su viabilidad tcnico-urbanstica, que significa que las actuaciones debern estar previstas en el planeamiento general vigente, y debern contar con el instrumento de planeamiento que contenga la ordenacin detallada. El contenido mnimo que tendr que contener ser: 1. Identificacin de la actuacin por la que se solicita ayuda con referencia al municipio y al planeamiento urbanstico aprobado que viabiliza la actuacin. Se deber indicar las referencias catastrales de las parcelas donde se van a edificar las viviendas protegidas o, en caso de no tenerla, se acreditar la presentacin de solicitud de declaracin catastral. 2. Condiciones urbansticas actuales con expresin, al menos, de la clasificacin y calificacin del suelo, edificabilidades para cada uso y nmero mximo de viviendas, con indicacin a las que obligue a viviendas protegidas. 3. Criterios de sostenibilidad que se establezcan en el proyecto de edificacin. d) Documentacin que acredite la personalidad y otras circunstancias de la persona promotora: 1. En el supuesto de personas jurdicas, fotocopia de la escritura pblica en la que se contenga el Acta de Constitucin y los Estatutos de la Sociedad debidamente registrados. 2. En el supuesto que el solicitante sea un ayuntamiento, certificacin acreditativa de la titularidad de la alcalda o presidencia de la entidad local, firmada por el la persona titular de la Secretara de la misma, o documentacin acreditativa de la

delegacin de conformidad con lo regulado al respecto en la legislacin de rgimen local. 3. En el supuesto de que se acte por medio de representante, copia de la escritura pblica de apoderamiento. e) Planos de la actuacin y de situacin en el municipio. Artculo 132. Tramitacin de la solicitud de ayuda. 1. Presentada la solicitud, la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio analizar la documentacin y en el caso de que sta no estuviera completa o necesitara aclaracin requerir al interesado para la subsanacin de la solicitud, tal y como se establece en el artculo 10. 2. En el plazo de dos meses desde la entrada de la solicitud en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y acreditada la viabilidad y adecuacin de la actuacin a las disposiciones previstas en los Captulos I y II del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el titular de la correspondiente Delegacin Provincial calificar la actuacin como protegida mediante Cdula de Calificacin, que se ajustar al modelo 3 del Anexo VI. 3. De la Cdula de Calificacin expedida se remitir un ejemplar a la Direccin General de Urbanismo, junto con la siguiente documentacin: a) Solicitud del promotor, modelo 4 del Anexo VI y modelo 2 del Anexo II. b) La Memoria de viabilidad. c) Informe del Servicio de Urbanismo de la Delegacin Provincial donde se establezca el cumplimiento de los requisitos. d) Planos de la actuacin y de situacin en el municipio. e) Documentacin que acredita la personalidad y otras circunstancias del promotor. f) Calificacin provisional de las viviendas protegidas o, la solicitud de la misma y la licencia de obra o Certificado expedido por el ayuntamiento correspondiente sobre la calificacin urbanstica de los terrenos y sobre la dotacin de servicios urbansticos. 4. En el caso de que la actuacin no se adecue a las disposiciones previstas en los Captulos I y II del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 el titular de la correspondiente Delegacin Provincial propondr la no concesin de la ayuda que remitir a la Direccin General de Urbanismo junto con la documentacin enumerada en el apartado anterior. Artculo 133. Resolucin y abono de las ayudas. 1. La Direccin General de Urbanismo, recibida la Cdula de Calificacin, requerir a la persona solicitante un Certificado de estar al corriente de las obligaciones con la Seguridad Social. 2. La Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio suscribir un Convenio con la persona promotora, cuyo contenido mnimo ser el siguiente: a) Identificacin del beneficiario. b) Identificacin del objeto subvencionable, que ser el suelo urbano que se destina a vivienda protegida, edificabilidad residencial del mismo, nmero de viviendas totales y nmero y programas de viviendas protegidas a edificar en el mismo. c) Cuanta de la subvencin, la aplicacin presupuestaria del gasto, y si procede, su distribucin plurianual. d) La forma y secuencia del pago, que ser el 75 por ciento tras el inicio de las obras de edificacin de las viviendas y acreditacin de la inscripcin en el Registro de la Propiedad de las cargas de las parcelas para viviendas protegidas y el porcentaje de destino a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM definidas en el Convenio y un 25 por ciento a la finalizacin de las obras de edificacin. e) Condiciones que se impongan al beneficiario.

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f) Plazo y forma de justificacin por parte de la persona beneficiaria del cumplimiento de la finalidad para la que se concede. 3. El plazo para la suscripcin del convenio ser como mximo de seis meses, a contar desde la entrada de la solicitud en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, siempre que exista disponibilidad presupuestaria. 4. La persona promotora de la actuacin presentar en la Direccin General de Urbanismo los documentos justificativos que se sealan a continuacin, en los siguientes plazos: a) Para el cobro del 75 por ciento, en el plazo de dos meses a contar el inicio de las obras de edificacin, la siguiente documentacin: 1. Certificado de Inicio de Obra por tcnico competente. 2. Inscripcin en el Registro de la Propiedad de las cargas definidas en el Convenio. b) Para el cobro del restante 25 por ciento, en el plazo de dos meses a contar desde el final de las obras de edificacin, la siguiente documentacin: 1. Certificado del tcnico director de las obras de edificacin acreditativo de la finalizacin de las mismas conforme al Proyecto. 2. Relacin de las personas adjudicatarias y sus ingresos, de aquellas viviendas de la actuacin que siendo de programas de viviendas protegidas cuyo lmite superior de ingresos familiares es mayor de 2,5 veces IPREM se han de adjudicar a familias cuyos ingresos no superan el 2,5 veces el IPREM para cumplir el requisito especificado en el artculo 103.a) del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 firmado por la persona promotora y copia de los correspondientes contratos visados por la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio o, en el supuesto de no tenerlos, la solicitud de haberlos presentado. 5. El pago se propondr por la persona titular de la Direccin General de Urbanismo comprobado el cumplimiento de las condiciones y compromisos asumidos por la persona promotora. Artculo 134. Plazos de ejecucin y justificacin. 1. La persona promotora deber iniciar las obras de construccin de las viviendas protegidas en el plazo mximo de seis meses desde la firma del convenio, de conformidad con lo establecido en el artculo 106.2.c) del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 2. La persona promotora podr presentar solicitud de ampliacin de dicho plazo en la Direccin General de Urbanismo, acompaada de una memoria justificativa de la necesidad de dicha modificacin. En ningn caso la ampliacin podr superar la mitad del plazo establecido. La Direccin General de Urbanismo deber resolver y notificar sobre la ampliacin de plazo solicitada en el plazo mximo de un mes a contar desde la fecha en que la solicitud ha tenido entrada en el Registro de la Direccin General de Urbanismo. CAPTULO II Adquisicin de suelo a urbanizar para su incorporacin al patrimonio municipal de suelo Artculo 135. Solicitud. La solicitud de las ayudas previstas en este Captulo, que deber ser aprobada por Acuerdo de Pleno, ser suscrita por la persona titular de la alcalda o persona en quien delegue, de conformidad con lo regulado al respecto en la legislacin de rgimen local, se dirigir a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, presentarse en los lugares indicados en el artculo 6,

conforme el modelo 5 del Anexo VI, y deber ir acompaada de la siguiente documentacin: a) Declaracin Responsable, segn modelo 2 del Anexo II. b) Opcin de compra o cualquier ttulo que les habilite para acceder a la propiedad de los terrenos. En el supuesto de adquisicin por expropiacin ser preciso que haya quedado establecido el sistema de actuacin por expropiacin para la unidad de ejecucin en la que se encuentran incluidos los terrenos, ya sea con la aprobacin de la relacin de las personas propietarias y descripcin de bienes y derechos que se consideren de necesaria expropiacin, en el procedimiento individualizado, o con la resolucin aprobatoria del expediente de tasacin conjunta, de conformidad con el artculo 108 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. Deber presentarse la documentacin que acredite la valoracin del justiprecio total fijado para la expropiacin forzosa de la unidad de ejecucin. En el caso que el pago del justiprecio de los terrenos adquiridos se vaya a realizar en especie, se deber presentar el acuerdo o convenio firmado con el expropiado que exprese la valoracin y caractersticas de los terrenos o aprovechamiento ofrecidos por la Administracin actuante. c) Certificacin acreditativa de la titularidad de la alcalda o presidencia de la entidad local, firmada por el la persona titular de la Secretara de la misma, o documentacin acreditativa de la delegacin de conformidad con lo regulado al respecto en la legislacin de rgimen local. d) Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera, suscrita por el tcnico o tcnicos municipales competentes responsables de su redaccin. Este documento tiene por objeto describir la actuacin protegida y justificar su viabilidad desde las siguientes perspectivas: 1. Tcnico-urbanstica, las actuaciones, que podrn llevarse a cabo sobre cualquier clase de suelo no urbanizado, debern estar previstas en el planeamiento general vigente en el momento de la solicitud, y responder a las prioridades y previsiones del planeamiento urbanstico municipal. 2. Econmico-Financiera que significa que las actuaciones debern ser viables econmica y financieramente con relacin a la programacin de las mismas y en funcin de los usos a que se destine el suelo, debiendo quedar garantizados los dficit econmicos que pudieran derivarse de la misma. 3. De adecuacin a la demanda local, el tamao de las actuaciones, en nmero de viviendas, deber ser adecuado a la demanda de vivienda del municipio en el que se inserten, de modo que permita el cumplimiento de los plazos y requisitos para la calificacin de las mismas. Para valorar esta circunstancia y cuantificar dicha demanda ser suficiente con el Plan Municipal de Vivienda, definido en el artculo 7 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, o el estudio de necesidades de vivienda, y a falta de stos, se tendrn en cuenta la dinmica de la poblacin, la evolucin de la demanda de suelo y vivienda y la oferta de suelo existente. El contenido mnimo que tendr que contener ser: 1. Descripcin de la actuacin que se pretende financiar con referencia a la unidad de ejecucin urbanstica y la edificabilidad que se destina para cada uso y tipologa. Se deber indicar las referencias catastrales de las fincas que van a ser adquiridas o, en caso de no tenerla, se acreditar la presentacin de solicitud de declaracin catastral. 2. Resumen de las caractersticas y previsiones del planeamiento general y de desarrollo, justificando la adecuacin de la actuacin a los requisitos tcnico-urbansticos. 3. Adecuacin de la actuacin y de los usos previstos al mercado local o del rea en que se inserta, justificando el tamao de la misma con relacin a la demanda previsible de viviendas protegidas y otros usos y a la oferta de suelo existente, siempre y cuando no exista el Plan Municipal de Vivienda o el estudio de necesidades de vivienda.

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4. Desarrollo previsto de la actuacin. Planeamiento de desarrollo necesario y otros planes y proyectos de urbanizacin y gestin de los suelos. 5. Determinacin de los costes e ingresos de la actuacin, y su posterior desarrollo, as como la repercusin del precio del suelo sobre el de las viviendas y dems edificaciones, recursos financieros previstos y programacin de los mismos. El precio mximo de venta por metro cuadrado de referencia, vendr determinado por lo establecido en el artculo 15 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. e) Planos de situacin con referencia al planeamiento urbanstico vigente. Artculo 136. Tramitacin de la solicitud de ayuda. 1. Presentada la solicitud, la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, analizar la documentacin y en el caso de que sta no estuviera completa o necesitara aclaracin subsanar la solicitud tal y como se establece en el artculo 10. 2. Completada la solicitud, la correspondiente Delegacin Provincial comprobar la adecuacin de la misma a las condiciones y los requisitos establecidos en el Captulo I, y en la Seccin 1. del Captulo III del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en la presente orden, y tendr en cuenta los siguientes aspectos: a) La capacidad de la actuacin para la mejora de la regulacin del mercado de suelo en el que se inserta, y de responder a una estrategia de poltica municipal de suelo residencial que permita satisfacer la demanda de viviendas para los sectores de poblacin con menores niveles de renta. b) La adecuacin del planeamiento a la legislacin urbanstica vigente. c) Constitucin del registro pblico del Patrimonio Municipal del Suelo, as como su actualizacin. 3. Slo podrn admitirse aquellas actuaciones que prevean al menos un 70 por ciento de su edificabilidad a la construccin de viviendas de iniciativa privada, a travs de su puesta en el mercado mediante oferta pblica, as como aquellas que no requieran para su desarrollo de la modificacin o revisin del planeamiento aunque ste proceso se encuentre en trmite en el momento de la solicitud. 4. No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, la Administracin interesada podr destinar hasta un 30 por ciento de la edificabilidad a actuaciones de iniciativa pblica. 5. En el plazo de dos meses desde la entrada de la solicitud en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y acreditada la viabilidad y adecuacin de la actuacin a las disposiciones previstas, la persona titular de la correspondiente Delegacin Provincial calificar la actuacin como protegida mediante Cdula de Calificacin, que se ajustar al modelo 3 del Anexo VI. De la Cdula de Calificacin expedida se remitir un ejemplar a la Direccin General de Urbanismo, junto con la siguiente documentacin: a) Solicitud del Ayuntamiento, modelo 5 del Anexo VI y modelo 2 del Anexo II. b) Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera. c) Certificacin acreditativa de la titularidad de la alcalda o presidencia de la entidad local. d) Informe del Servicio de Urbanismo de la Delegacin Provincial donde se establezca el cumplimiento de los requisitos. e) Opcin de compra o cualquier ttulo que les habilite para acceder a la propiedad de los terrenos. f) Planos de la actuacin y de situacin en el municipio. 6. En el caso de que la actuacin no se adecue a las disposiciones previstas en los Captulos I y III del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el titular de la correspondiente Delegacin Provin-

cial propondr la no concesin de la ayuda que remitir a la Direccin General de Urbanismo junto con la documentacin definida en el apartado anterior. Artculo 137. Resolucin y abono de concesin de la subvencin. 1. El titular de la Direccin General de Urbanismo, por delegacin del Consejero de Vivienda y Ordenacin del Territorio, resolver y notificar sobre la concesin de la subvencin, en el plazo mximo de seis meses, a contar desde la entrada de la solicitud en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, siempre que exista disponibilidad presupuestaria. 2. Se propondr el abono del importe de las ayudas previstas en el presente Captulo al Ayuntamiento, una vez acreditada por el mismo el pago total o parcial de los suelos objeto de la actuacin y su adecuacin a la programacin econmica por anualidades establecida en la Resolucin de concesin. La Direccin General de Urbanismo propondr el abono del ltimo 25 por ciento de la subvencin cuando se eleve a escritura pblica la transmisin de los terrenos. 3. En el supuesto de adquisicin por expropiacin, la citada Consejera propondr el abono al Ayuntamiento el 50 por ciento de la subvencin con la resolucin de concesin de la misma y el 50 por ciento restante una vez acredite la fijacin firme y definitiva en va administrativa del justiprecio de los terrenos expropiados y se haya efectuado el levantamiento de las correspondientes actas de pago y de ocupacin. Artculo 138. Procedimiento de enajenacin de los suelos incorporados a los Patrimonios Pblicos de Suelo. 1. Los terrenos objeto del presente Captulo, una vez adquiridos por el promotor pblico, se incorporarn al Patrimonio Municipal de Suelo, siendo de aplicacin el rgimen previsto para los bienes integrados en dicho patrimonio en la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca. 2. Los pliegos de condiciones jurdico-administrativas que regule el procedimiento de enajenacin de los suelos resultantes de la actuacin de adquisicin de suelo para su incorporacin al Patrimonio Municipal de Suelo debern establecer las condiciones previstas en el artculo 109.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y, en especial, las siguientes: a) Prohibicin de transmitir a terceras personas promotoras, debiendo ser las personas naturales o jurdicas que resulten adjudicatarias las que promuevan directamente las viviendas y dems edificaciones salvo autorizacin expresa del Ayuntamiento. b) Tipologa de las viviendas, programas de proteccin, dems edificaciones a que se ha de destinar el suelo y sus correspondientes precios mximos. c) Plazos mximos para la solicitud de licencia de obras e inicio de la construccin de las viviendas y dems edificaciones que, en todo caso, no exceder de seis meses desde la escritura de transmisin de los suelos y seis meses desde la obtencin de la licencia de obra respectivamente. d) Plazo mximo de finalizacin de las obras de construccin de las viviendas y dems edificaciones, que no exceder de tres aos desde su inicio o del legalmente previsto para las viviendas protegidas, si ste fuere menor. e) Obligatoriedad de la persona adjudicataria del suelo a efectuar la seleccin de las personas adquirentes o adjudicatarias de las viviendas que se promuevan en el mismo por el procedimiento de adjudicacin regulado en la presente orden incluyendo el porcentaje correspondiente, en cada caso, de viviendas protegidas destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el Indicador Pblico de Renta de Efectos Mltiples.

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f) Indemnizaciones a cargo de la persona adjudicataria por el incumplimiento de las obligaciones asumidas en la adjudicacin que, en ningn caso, sern inferiores al beneficio reportado por el incumplimiento. 3. Entre los criterios de adjudicacin de suelos a tener en cuenta, el Ayuntamiento promotor valorar con prioridad y preferencia aquellos que garanticen un menor precio de venta o renta de las viviendas o edificaciones resultantes y el destino a colectivos preferentes definidos en el Plan Concertado. 4. El Ayuntamiento promotor nombrar como Vocal de las Mesas de Contratacin que se constituyan en los procedimientos de adjudicacin de los suelos objeto del presente Captulo, a un representante de la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio en funcin de la localizacin de la actuacin. Con carcter previo a la constitucin de la Mesa de Contratacin, se deber poner en conocimiento de la Delegacin Provincial los pliegos de condiciones que regulen la puesta en el mercado de los suelos resultante de estas actuaciones. 5. El Ayuntamiento deber poner en conocimiento de la correspondiente Delegacin Provincial el resultado final del procedimiento de enajenacin, mediante copia de la Escritura Pblica. CAPTULO III Ayudas a la gestin pblica urbanstica Artculo 139. Solicitud. 1. La solicitud de las ayudas previstas en este Captulo, que deber ser aprobada por Acuerdo de Pleno, ser suscrita por la persona titular de la alcalda o persona en quien delegue, de conformidad con lo regulado al respecto en la legislacin de rgimen local, se dirigir a la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, presentarse en los lugares indicados en el artculo 6, conforme el modelo 6 del Anexo VI y deber ir acompaada de la siguiente documentacin: a) Acuerdo del rgano municipal competente en el que conste, segn proceda: 1. La aprobacin inicial de la reserva de terreno o el acuerdo de inicio del expediente de expropiacin forzosa. 2. El cambio de sistema de compensacin por el de cooperacin o expropiacin mediante resolucin motivada tras el correspondiente procedimiento, de conformidad con lo dispuesto en los artculos 109 y 110 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. 3. En el caso de gestin indirecta mediante intervencin de agente urbanizador, acuerdo de convocatoria del concurso para la adjudicacin de la concesin si la iniciativa parte del ayuntamiento, o resolucin municipal de aprobacin previa de la iniciativa presentada por el agente urbanizador. b) Certificacin acreditativa de la titularidad de la alcalda o presidencia de la entidad local, firmada por el la persona titular de la Secretara de la misma, o documentacin acreditativa de la delegacin de conformidad con lo regulado al respecto en la legislacin de rgimen local. c) Declaracin Responsable, segn modelo 2 del Anexo II. d) Memoria Justificativa suscrita por el tcnico o tcnicos municipales competentes responsables de su redaccin. Este documento tiene por objeto justificar y describir la actuacin protegida, el contenido mnimo que tendr que contener ser: 1. Descripcin de la actuacin que se pretende financiar con referencia al mbito urbanstico concretando la edificabilidad que se destina para cada uso, se deber indicar las referencias catastrales de las fincas objeto de la actuacin o, en caso de no tenerla, se acreditar la presentacin de solicitud de declaracin catastral, as como el nmero de viviendas previstas en total y de viviendas protegidas. 2. Resumen de las caractersticas y previsiones del planeamiento general y de desarrollo, justificando la adecuacin de la actuacin a los requisitos tcnico-urbansticos.

3. Desarrollo previsto de la actuacin: planeamiento de desarrollo necesario y dems instrumentos y proyectos de urbanizacin y gestin de los suelos. Programacin temporal de los mismos. 4. Medios tcnicos que se van a utilizar, propios o externos. 5. Criterios de sostenibilidad que se aplicarn en el instrumento de planeamiento a desarrollar, en su caso. e) Planos de situacin con referencia al planeamiento urbanstico vigente. f) Pliego de condiciones para la adjudicacin de la concesin en el caso de gestin indirecta, redactado de conformidad con lo dispuesto con el articulo 118 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. Artculo 140. Tramitacin de la solicitud. 1. Presentada la solicitud, la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio analizar la documentacin y, en el caso de que sta no estuviera completa o necesitara aclaracin, requerir al interesado para la subsanacin de la solicitud tal y como se establece en el artculo 10. 2. En el plazo de dos meses desde la entrada de la solicitud en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y acreditada la viabilidad y adecuacin de la actuacin a las disposiciones previstas en los Captulos IV del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el titular de la Delegacin Provincial calificar la actuacin como protegida mediante Cdula de Calificacin, que se ajustar al modelo 3 del Anexo VI. De la Cdula de Calificacin expedida se remitir un ejemplar a la Direccin General de Urbanismo junto con el informe de la Delegacin Provincial y la documentacin presentada por la persona solicitante. 3. En el caso de que la actuacin no se adecue a las disposiciones previstas en los Captulos I y IV del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el titular de la correspondiente Delegacin Provincial propondr la no concesin de la ayuda que remitir a la Direccin General de Urbanismo junto con la documentacin enumerada en el apartado anterior. Artculo 141. Resolucin y abono de concesin de la subvencin. 1. El titular de Direccin General de Urbanismo de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, por delegacin del titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, resolver y notificara sobre la concesin de la subvencin, en el plazo mximo de seis meses, a contar desde la entrada de la solicitud en el Registro de la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, siempre que exista disponibilidad presupuestaria. 2. El abono al Ayuntamiento de las ayudas previstas en el presente Captulo, ser propuesto por la Direccin General de Urbanismo en las dos fases siguientes: a) 50 por ciento con la concesin de la ayuda. b) 50 por ciento restante una vez presentada la siguiente documentacin: 1. Para el caso de reserva de terrenos y expropiacin forzosa: - Aprobacin de la relacin de propietarios y descripcin de bienes y derechos que se consideren de necesaria expropiacin, en el procedimiento individualizado, o resolucin aprobatoria del expediente de tasacin conjunta. 2. Para el caso de cambio de sistema de actuacin: - De compensacin a cooperacin: Aprobacin Municipal del Proyecto de Reparcelacin. - De compensacin a expropiacin: Aprobacin Municipal del expediente expropiatorio. 3. Para el caso de gestin indirecta mediante intervencin de agente urbanizador:

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- Convenio urbanstico suscrito entre el Ayuntamiento y el agente urbanizador en el que se formalice la adjudicacin de la concesin de conformidad con lo dispuesto en el artculo 119 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. Artculo 142. Plazos de ejecucin y justificacin. 1. El plazo de aprobacin de los correspondientes instrumentos urbansticos de gestin del suelo ser, como mximo de 2 aos, a contar desde la fecha de la notificacin de la resolucin de concesin de la ayuda por la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 2. El Ayuntamiento beneficiario presentar en el plazo mximo de un mes en la Delegacin Provincial correspondiente los documentos justificativos para pago de la subvencin. Disposicin adicional primera. Normativa aplicable. Las subvenciones a que se refiere la presente Orden, adems de por lo previsto en la misma, en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, o normativa que lo sustituya, se regirn por lo establecido en la Ley 5/1983, de 19 de julio, y por el Captulo I del Ttulo III de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre; por lo que dispongan las leyes anuales del Presupuesto de la Comunidad Autnoma de Andaluca, la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, y su Reglamento aprobado por el Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, as como por las normas vigentes del Reglamento por el que se regulan los procedimientos para la concesin de subvenciones y ayudas pblicas por la Administracin de la Junta de Andaluca y sus Organismos Autnomos, aprobado por el Decreto 254/2001, de 20 de noviembre, y por la Ley 30/1992, de 26 de noviembre. Disposicin adicional segunda. rea de Rehabilitacin del Recinto Histrico de Cdiz. 1. Los Programas que se desarrollen en el rea del Rehabilitacin del Recinto Histrico de Cdiz, previstos en el Decreto 78/1999, de 30 de marzo, y que no hayan sido regulados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, seguirn tramitndose de acuerdo a lo establecido en el citado Decreto, y su normativa de desarrollo. 2. Se faculta al titular de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, previa solicitud motivada de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, para que resuelva segn lo previsto en el artculo 96.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, acordando el incremento del importe de las ayudas establecidas en el citado Plan para las actuaciones tramitadas conforme al mismo en el mbito del rea del Recinto Histrico de Cdiz. Disposicin adicional tercera. reas de Rehabilitacin. 1. Los mbitos urbanos declarados rea de Rehabilitacin Concertada o Barriada de Rehabilitacin Integral, segn lo previsto en el Decreto 149/2003, de 10 de junio, se considerarn declarados reas de Rehabilitacin de Barrios y Centros Histricos, de acuerdo a lo establecido en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, sindole de aplicacin lo previsto para estos instrumentos en el citado Plan y en la presente Orden. 2. Los mbitos urbanos con resolucin de inicio de expediente de declaracin de rea de Rehabilitacin Concertada o Barriada de Rehabilitacin Integral, segn lo previsto en el Decreto 149/2003, de 10 de junio, continuaran su tramitacin de acuerdo a lo establecido en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y en la presente Orden, para las reas de Rehabilitacin de Barrios y Centros Histricos. A estos efectos, con el inicio del expediente de declaracin se considerar cumplido el procedimiento de delimitacin al que se refiere el artculo 94 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

Disposicin adicional cuarta. Delegacin de competencias para incremento de ayudas en reas de Rehabilitacin de Barrios y Centros Histricos. Se delega en la persona titular de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura, en el mbito de las reas de Rehabilitacin de Barrios y Centros Histricos que cuenten con resolucin de delimitacin de la persona titular de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, la competencia para acordar el incremento de hasta un 30 por ciento de las ayudas previstas en materia de vivienda en el vigente Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Disposicin adicional quinta. Primera Convocatoria para los Programas de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas y Rehabilitacin de Edificios. Se acuerda la primera convocatoria pblica de ayudas para los Programas de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas y Rehabilitacin de Edificios, en ejecucin de lo previsto en los artculos 75 y 81 de la presente Orden, siendo el plazo de presentacin de solicitudes de tres meses a contar desde la entrada en vigor de la misma. Disposicin adicional sexta. Convocatoria de ayudas para personas inquilina. 1. Se efecta convocatoria pblica para 3.000 actuaciones de ayudas a las personas inquilinas de acuerdo con lo previsto en los artculos 7 y en el Captulo II del Ttulo I de la presente Orden. 2. Las solicitudes se podrn presentar hasta el 31 de diciembre de 2010 en la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, bien por la Agencia de Fomento del Alquiler que haya intermediado el contrato de arrendamiento o bien por la persona inquilina. Disposicin adicional sptima. Compatibilidad de ayudas para la rehabilitacin y mejora de las dotaciones e instalaciones de los elementos comunes de los edificios residenciales plurifamiliares y ayudas del programa de rehabilitacin de edificios existentes. 1. En relacin a lo establecido en el artculo 91.6 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, las ayudas para el programa de rehabilitacin y mejora de las dotaciones e instalaciones de los elementos comunes de los edificios residenciales plurifamiliares, dispuestas en la Orden de 9 de agosto de 2005 de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes, sern compatibles con la financiacin para la rehabilitacin de edificios existentes regulada en la Seccin 1 del Captulo IV del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, siempre que el importe de la subvencin resultante para cada actuacin no supere los importes mximos previstos en la mencionada Orden, y las obras objeto de financiacin no se hayan iniciado con antelacin a la fecha de presentacin de la solicitud de Calificacin Provisional de Rehabilitacin de Edificio Existente. 2. Para las actuaciones tramitadas de acuerdo a lo previsto en el apartado anterior, la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca, como gestora de las mismas, solicitar ante la correspondiente Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, las Calificaciones Provisionales y Definitivas de Rehabilitacin de Edificios Existentes. Dichas solicitudes se acompaaran de los certificados que acrediten, respectivamente, que las actuaciones cumplen con los requisitos establecidos en la Seccin 1. del Captulo IV del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y en la Seccin 1. del Captulo VIII del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y que las obras, una vez ejecutadas, se adecuan a los dispuesto en la correspondiente Calificacin Provisional.

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Disposicin adicional octava. Permuta de viviendas protegidas acogidas a planes de vivienda anteriores. Las permutas de viviendas protegidas acogidas a planes de vivienda anteriores, se tramitarn en la forma establecida en la presente Orden. Disposicin adicional novena. Delegacin de firma de convenios. Se delega la facultad de suscribir los convenios definidos en el artculo 106.2.c) del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, en la persona titular de la Direccin General de Urbanismo. Disposicin adicional dcima. Acreditacin de la personalidad y representacin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca. En los supuestos en que la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca solicite ayudas de las reguladas en la presente orden, no ser necesario que acompae la documentacin acreditativa de la personalidad y, en su caso, de la representacin. Disposicin adicional undcima. Alquiler de viviendas protegidas calificadas para venta. Las personas promotoras de viviendas protegidas en venta que, tras haber realizado el preceptivo proceso de seleccin de adquirentes y haber obtenido la calificacin definitiva, no hubieren podido vender las viviendas, podrn ofrecerlas en alquiler a las personas beneficiarias del proceso de seleccin. Disposicin adicional duodcima. Solicitud de la prorroga de la subsidiacin de viviendas acogidas a Planes anteriores. Las personas fsicas propietarias, por ttulo de compraventa, de una vivienda protegida acogida a Planes de Vivienda y Suelo anteriores, que hayan sido beneficiarias de una ayuda para la subsidiacin de la cuota de amortizacin del prstamo cualificado, podrn solicitar la prorroga de dicha subsidiacin dentro del quinto ao de amortizacin. Disposicin adicional decimotercera. Tramitacin de solicitudes de concesin de la ayuda prevista en el artculo 52 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para adquirentes de vivienda usada. Las solicitudes de concesin de la ayuda prevista en el artculo 52 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para adquirentes de vivienda usada con contrato visado anterior a la entrada en vigor del Decreto 266/2009, de 9 de junio, se tramitarn en la forma establecida en el artculo 42.2 de la presente Orden. Disposicin adicional decimocuarta. Tramitacin de solicitudes de concesin de la financiacin autonmica de personas promotoras para uso propio individual. Las solicitudes de financiacin autonmica de personas promotoras para uso propio individual correspondientes a viviendas calificadas provisionalmente al amparo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, con anterioridad a la entrada en vigor del Decreto 266/2009, de 9 de junio, se adecuarn y tramitarn en la forma establecida en el artculo 33 de la presente Orden. Disposicin adicional decimoquinta. Autorizaciones de venta de viviendas acogidas a planes de vivienda anteriores. Las autorizaciones de venta de viviendas acogidas a planes de vivienda anteriores se tramitarn en la forma establecida en la presente Orden. Las prohibiciones y limitaciones de aplicacin sern en cualquier caso las aplicables segn su calificacin. Disposicin adicional decimosexta. Incompatibilidad de ayudas para las personas arrendatarias de viviendas protegidas.

Las subvenciones reguladas en los artculos 39.2, 55.2 y 61.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, para las personas arrendatarias de viviendas protegidas, sern incompatibles con la percepcin de la Renta Bsica de Emancipacin regulada por Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre, en redaccin dada por Real Decreto 366/2009, de 20 de marzo. Disposicin adicional decimosptima. Atribucin a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca de la resolucin de ayudas al alquiler anteriores a la entrada en vigor de la Orden de 10 de noviembre de 2008, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 1. Las solicitudes de las ayudas no resueltas en el momento de la entrada en vigor de esta Orden, recogidas en el Seccin 4. del Captulo IV del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que hayan sido presentadas con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden de 10 de noviembre de 2008, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, o cuyos contratos de arrendamiento hayan sido formalizados antes de dicha fecha, se tramitarn por el correspondiente departamento de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca y se resolvern por el titular de la Direccin de la misma Empresa Pblica, o persona en quin esta delegue. 2. La presentacin de la solicitud de los pagos trimestrales de las ayudas inquilinos que correspondan, sern presentadas en la citada Empresa Pblica. 3. A partir de la entrada en vigor de la presente Orden no se admitirn solicitudes de ayuda para las Agencias de Fomento del Alquiler previstas en el artculo 61 de la Orden de 11 de noviembre de 2008, incluidas las correspondientes a la segunda anualidad. Disposicin adicional decimoctava. Homologacin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca como Agencia de Fomento del Alquiler. Se homologa a la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca como Agencia de Fomento del Alquiler para el mbito territorial de la Comunidad Autnoma de Andaluca. Disposicin transitoria primera. Subvenciones en materia de ayudas al alquiler. Las solicitudes de las ayudas recogidas en el Seccin 4. del Captulo IV del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que hayan sido presentadas con anterioridad a la entrada en vigor de esta Orden o cuyos contratos de arrendamiento hayan sido formalizados antes de dicha fecha, se tramitarn y resolvern de conformidad con lo dispuesto en la Orden de 10 de noviembre de 2008, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 20082012, hasta agotar su periodo mximo subvencionable. Disposicin transitoria segunda. Actuaciones de Transformacin de la Infravivienda en reas de Rehabilitacin. Las actuaciones del Programa de Transformacin de la Infravivienda aprobadas de conformidad con el Decreto 149/2003, de 10 de junio, para su ejecucin en reas de Rehabilitacin Concertada y Barriadas de Rehabilitacin Integral, que no hubiesen iniciado la fase de obra, podrn acogerse a lo previsto en el Programa de Transformacin de Infravivienda del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, siempre que cumplan las condiciones y requisitos establecidos en el mismo. A tal efecto, las personas beneficiarias podrn solicitar la modificacin de la resolucin de concesin de subvencin en los trminos que resulte afectada.

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Disposicin transitoria tercera. Calificacin de viviendas libres. 1. En los supuestos de viviendas libres que a la entrada en vigor del Decreto 395/2008, de 24 de junio, cuenten con licencia de obras, podrn calificarse de conformidad con el artculo 14.3 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, permitindose una desviacin de hasta el 15 por ciento respecto a las superficies mnimas y mximas establecidas en la Orden de 21 de julio de 2008, sobre normativa tcnica de diseo y calidad de las viviendas protegidas en la Comunidad Autnoma de Andaluca o, en su caso, en las Ordenanzas Provisionales de Vivienda de Proteccin Oficial aprobadas por la Orden Ministerial de 20 de Mayo de 1969, sin que puedan excederse las superficies mximas sealadas para cada Programa en el citado Plan Concertado, sin perjuicio de lo establecido en el la disposicin transitoria dcima del mencionado Texto Integrado. En estos supuestos, se exceptan las dimensiones mnimas aplicables a los garajes y patios que sern: a) para los garajes, las establecidas en las Ordenanzas Provisionales anteriormente citadas. Cuando no se cumplan estas dimensiones mnimas no se tendrn en cuenta estas plazas a los efectos establecido en el artculo 14.2 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. b) para los patios se regula una dimensin mnima de 3x3 metros. 2. Aquellas promociones de viviendas libres que se acojan a lo dispuesto en el artculo 14.3 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y que contaran con certificado final de obra con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden, podrn solicitar de forma conjunta la calificacin provisional y definitiva de las viviendas, presentando la documentacin sealada para obtencin de calificacin definitiva en el articulo 12 de la Orden de 21 de julio de 2008 y en el artculo 39.2 del Reglamento de Viviendas Protegidas, aprobado por Decreto 149/2006, de 25 de julio, junto con la siguiente documentacin: a) Documentacin acreditativa de la identidad de la persona solicitante y, en su caso, la representacin que ostente. b) Procedimiento previsto para la seleccin de personas adjudicatarias. Completada la documentacin e inspeccionada la obra, se emitir calificacin provisional que ser elevada a definitiva una vez realizado el procedimiento de adjudicacin de las viviendas. En este supuesto los plazos previstos para la seleccin de personas adjudicatarias se reducirn a la mitad. Disposicin transitoria cuarta. Declaracin de Zonas de Actuacin de Infravivienda y de Municipios de Rehabilitacin Autonmica. Las declaraciones de Zonas de Actuacin de Infravivienda y de Municipios de Rehabilitacin Autonmica correspondientes a la programacin anual 2010 continuarn su tramitacin de acuerdo a lo previsto en la Orden de 10 de noviembre de 2008, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Disposicin transitoria quinta. Condiciones de las viviendas que se acojan a la disposicin transitoria cuarta, apartado 2, del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. Las personas adquirentes de viviendas protegidas que se acojan a lo establecido en el apartado 2 de la disposicin transitoria cuarta del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, podrn acceder a la financiacin prevista en dicho

Real Decreto, pero las condiciones y requisitos de acceso a la vivienda y, en su caso, financiacin autonmica, sern las establecidas en el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo a cuyo amparo fueron calificadas las viviendas. Disposicin derogatoria nica. Derogacin normativa. Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en la presente Orden y, expresamente, la Orden de 10 de noviembre de 2008, de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 20082012, sin perjuicio de la vigencia de las situaciones creadas al amparo de dicha Orden. Disposicin final primera. Modificacin del Modelo de solicitud de la subvencin para actuaciones acogidas al Programa de Adecuacin Funcional Bsica, documentacin a presentar por las personas en situacin de dependencia que soliciten dicha ayuda y prioridad en la tramitacin de sus solicitudes. 1. Se modifican los Anexos 1 y 2 de la Orden de 16 de junio de 2005, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesin de la subvencin para la adecuacin funcional bsica de viviendas como medida de apoyo a las familias andaluzas, que se adjunta como Modelo 1 y 2 del Anexo VII a la presente Orden. 2. Las personas solicitantes de subvencin para la adecuacin funcional bsica de vivienda, que dispongan de reconocimiento de su situacin de dependencia en grado III o grado II, podrn acreditar dicho reconocimiento en sustitucin del certificado acreditativo del grado de minusvala y del de existencia de dificultades de movilidad. 3. Conforme a lo establecido en el artculo 74 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, dada la situacin de necesidad de ayuda para la realizacin de las actividades bsicas de la vida diaria de las personas en situacin de dependencia reconocida, los rganos administrativos procurarn dar prioridad en la ordenacin del procedimiento a los expedientes relativos a personas que tengan acreditada esta situacin. Disposicin final segunda. Modificacin de los modelos de las comunicaciones de transmisiones de vivienda protegida. En virtud de la habilitacin conferida por la disposicin final segunda del Decreto 149/2006, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de viviendas protegidas de la Comunidad Autnoma de Andaluca, se modifican los modelos de comunicaciones que figuran como Anexos I.A y I.B del citado Decreto y que quedan incorporados a esta Orden como Anexo VIII. Las citadas comunicaciones podrn presentarse en el Registro Telemtico nico de la Administracin de la Junta de Andaluca. Disposicin final tercera. Desarrollo normativo. Se faculta al Viceconsejero de Vivienda y Ordenacin del Territorio para dictar las instrucciones que estime necesarias para la ejecucin y desarrollo de la presente Orden. Disposicin final cuarta. Entrada en vigor. La presente Orden entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca. Sevilla, 26 de enero 2010
JUAN ESPADAS CEJAS Consejero de Vivienda y Ordenacin del Territorio

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ANEXO I
SEALIZACIN DE ACTUACIONES Y OBRAS URBANAS_1. Las diferentes actuaciones y obras con financiacin de la Junta de Andaluca y el Ministerio de Vivienda, debern identificarse mediante el correspondiente cartel, de acuerdo con la maquetacin y dimensiones que se recogen en esta lmina.

Actuacin Protegida de Rehabilitacin

Programa "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

Con la financiacin de

B 3a 12a

Actuacin Protegida de Rehabilitacin

A 12a

A 56

B 70

h MIN. 230

Programa "..."

Cotas en cms.

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

Con la financiacin de

BANDA : Pantone 356 (RAL 6029). SMBOLO Y LOGOTIPO: Blanco (RAL 9016). FONDO: Pantone 617 (RAL 1000). TEXTOS: Negro y Verde Pantone 356. SMBOLO GIRADO 45: 20% Pantone 617. ESCUDO NACIONAL: En sus colores corporativos. TIPOGRAFA: News Gothic comprimida al 80%.

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SEALIZACIN DE ACTUACIONES Y OBRAS URBANAS_2. Las diferentes actuaciones y obras con financiacin de la Junta de Andaluca, debern identificarse mediante el correspondiente cartel, de acuerdo con la maquetacin y dimensiones que se recogen en esta lmina.

Actuacin Protegida de Rehabilitacin

Programa "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

B 3a 12a

Actuacin Protegida de Rehabilitacin

A 12a

A 56

B 70

h MIN. 230

Programa "..."

Cotas en cms.

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

BANDA : Pantone 356 (RAL 6029). SMBOLO Y LOGOTIPO: Blanco (RAL 9016). FONDO: Pantone 617 (RAL 1000). TEXTOS: Negro y Verde Pantone 356. SMBOLO GIRADO 45: 20% Pantone 617. TIPOGRAFA: News Gothic comprimida al 80%.
h

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SEALIZACIN DE ACTUACIONES Y OBRAS URBANAS_3. Las diferentes actuaciones y obras con financiacin de la Junta de Andaluca y el Ministerio de Vivienda, debern identificarse mediante la correspondiente valla o cartel, de acuerdo con la maquetacin que se recoge en esta lmina. La dimensin del cartel o valla estar en funcin de la importancia de la actuacin, su ubicacin y la distancia de visualizacin.

Actuacin de Vivienda Protegida

XX viviendas Programa "..."
N Expediente: ",..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

Con la financiacin de

B 3a 12a

Actuacin de Vivienda Protegida

A 12a

h MIN. 230 MIN. 230 MIN. 230

180 225 240 300 360 450

XX viviendas Programa "..."

N Expediente: "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

Con la financiacin de

Cotas en cms.
BANDA : Pantone 356 (RAL 6029). SMBOLO Y LOGOTIPO: Blanco (RAL 9016). FONDO: Pantone 617 (RAL 1000). TEXTOS: Negro y Verde Pantone 356. SMBOLO GIRADO 45: 20% Pantone 617. ESCUDO NACIONAL: En sus colores corporativos. TIPOGRAFA: News Gothic comprimida al 80%.
La lmina de aplicacin grfica ser reflectante, cuando la seal vaya instalada en carretera.

OBC

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SEALIZACIN DE ACTUACIONES Y OBRAS URBANAS_4. Las diferentes actuaciones y obras con financiacin de la Junta de Andaluca debern identificarse mediante la correspondiente valla o cartel, de acuerdo con la maquetacin que se recoge en esta lmina. La dimensin del cartel o valla estar en funcin de la importancia de la actuacin, su ubicacin y la distancia de visualizacin.

Actuacin de Vivienda Protegida

XX viviendas Programa "..."
N Expediente: "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

B 3a 12a

Actuacin de Vivienda Protegida

A 12a

h MIN. 230 MIN. 230 MIN. 230

180 225 240 300 360 450

XX viviendas Programa "..."

N Expediente: "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

Cotas en cms.
BANDA : Pantone 356 (RAL 6029). SMBOLO Y LOGOTIPO: Blanco (RAL 9016). FONDO: Pantone 617 (RAL 1000). TEXTOS: Negro y Verde Pantone 356. SMBOLO GIRADO 45: 20% Pantone 617. TIPOGRAFA: News Gothic comprimida al 80%.

La lmina de aplicacin grfica ser reflectante, cuando la seal vaya instalada en carretera.

OBC

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 159

SEALIZACIN DE ACTUACIONES Y OBRAS URBANAS_5. Las diferentes actuaciones y obras con financiacin de la Junta de Andaluca debern identificarse mediante la correspondiente valla o cartel, de acuerdo con la maquetacin que se recoge en esta lmina. La dimensin del cartel o valla estar en funcin de la importancia de la actuacin, su ubicacin y la distancia de visualizacin.

Actuacin Protegida de Suelo

Programa "..."
N Expediente: "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

B 3a 12a

Actuacin Protegida de Suelo

A 12a

h MIN. 230 MIN. 230 MIN. 230

180 225 240 300 360 450 Cotas en cms.

Programa "..."

N Expediente: "..."

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

BANDA : Pantone 356 (RAL 6029). SMBOLO Y LOGOTIPO: Blanco (RAL 9016). FONDO: Pantone 617 (RAL 1000). TEXTOS: Negro y Verde Pantone 356. SMBOLO GIRADO 45: 20% Pantone 617. TIPOGRAFA: News Gothic comprimida al 80%.
h

La lmina de aplicacin grfica ser reflectante, cuando la seal vaya instalada en carretera.

OBC

Pgina nm. 160

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

PLACA. Formato: 32 x 18 cm.

MARCA INSTITUCIONAL JUNTA DE ANDALUCA: En verde corporativo Pantones 356. TIPOGRAFA Consejera: Eras Demi BkBT negrita y Textos: News Gothic (NewsGotT); ambas comprimidas al 80%.

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

N Expediente: "..."

Viviendas Protegidas

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008/2012

N Expediente: "..."

Viviendas Protegidas

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 161

ANVERSO
CDIGO IDENTIFICATIVO

ANEXO II / Modelo 1

N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 DECLARACIN RESPONSABLE DE INGRESOS

Orden de de de (BOJA n de fecha
)

D./D. .............................................................................................................................. , con DNI/NIE ...................................... y domicilio en ....................................................... c/ ....................................................................................................................... y D./D. .............................................................................................................................. , con DNI/NIE ...................................... y domicilio en ....................................................... c/ ....................................................................................................................... a efectos de acreditar los ingresos familiares determinantes del derecho a la financiacin cualificada y las ayudas establecidas en el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, publicado por Orden de 7 de Julio de 2009, y el Real Decreto 2066, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012.

DECLARAN

PRIMERO: Que la unidad familiar o de convivencia que va a residir en la vivienda est compuesta por las personas que a continuacin se relacionan y cuyos ingresos en el ao ......... se detallan: Fecha Declaracin Nombre y Apellidos DNI/NIE Ingresos(2) Nacimiento de la Renta(1)

SEGUNDO: Que la suma de ingresos econmicos, por todos los conceptos, de los miembros de la unidad familiar o de convivencia durante el citado ao es de ...................................................... Euros. TERCERO: Que alguno de los miembros de la unidad familiar o de convivencia, pertenece a alguno de los grupos de especial proteccin: GRUPOS DE ESPECIAL PROTECCIN Jvenes (3). Mayores, personas que hayan cumplido los 65 aos. Familias numerosas, de acuerdo con la Ley 40/2003, de 18 de noviembre. Familias monoparentales. Vctimas de violencia de gnero, (auto o resolucin judicial). Vctimas del terrorismo, (certificado Direccin General de Apoyo a Victimas del Terrorismo). Personas afectadas por situaciones catastrficas Otros (indicar) .......................................................................................................................................................................... Personas procedentes de situaciones de rupturas de unidades familiares. Emigrantes retornados. Personas en situacin de dependencia, de acuerdo con el Decreto 168/2007, de 12 de junio. Personas con discapacidad, de acuerdo con el artculo 1.2 de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre. Situacin o riesgo de exclusin social.

(001645D)

Pgina nm. 162

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO II / Modelo 1

CUARTO: Al objeto de acreditar lo declarado, acompao la siguiente documentacin Documentacin acreditativa de los ingresos percibidos ( vida laboral, certificado del centro de trabajo, certificado de percepcin de pensin, desempleo, etc....) en general (4). Para los solicitantes de la ayuda a inquilinos a la que se refiere el artculo 54 de esta Orden acreditacin de los ingresos percibidos de conformidad con lo establecido en el artculo 56.1 d) y 56.2 de la misma. Documentacin acreditativa de la pertenencia a grupos de especial proteccin conforme al articulo 3 de la presente Orden de desarrollo y tramitacin de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Otro/s:

En

de

de

LA/S PERSONA/S INTERESADA/S

Fdo.:

Fdo.:

(1) Indicar si se presenta declaracin individual, conjunta o no se presenta, por no estar obligado a ello. (2) - Si se presenta declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas: cuanta de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artculos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto de la Renta de las Personas Fsicas. - Si no se presenta declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, se harn constar los ingresos percibidos. A estos efectos de determinacin de los ingresos mximos previstos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se deducirn de aquellos las cotizaciones a la Seguridad Social o mutualidades generales obligatorias y la reduccin por rendimientos del trabajo, previstas en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre. (3) Jvenes menores de 35 aos en general o jvenes con edad comprendida entre los 30 y 35 aos para los solicitantes a los que se refiere el artculo 54 de esta Orden en relacin con el artculo 38.3 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre. (4) Slo en caso de que se declaren ingresos correspondientes a un periodo impositivo con plazo de presentacin no vencido conforme a las normas reguladoras del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas. 001645D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 163

ANEXO II / Modelo 2
CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 DECLARACIN RESPONSABLE

Orden de de de (BOJA n de fecha
)

D./D. con DNI/NIE , en relacin con la ayuda solicitada

DECLARA
1. Que la persona solicitante: No se encuentra incursa en ninguna de las circunstancias previstas en el artculo 8.2 y 3, de la Orden de .......... de ............................. de ............ (BOJA n ........... de fecha ................................ ) 2. Que la persona solicitante (marcar con una "x" lo que proceda): No ha sido objeto de resolucin administrativa o judicial firme de reintegro . Ha sido objeto de resolucin administrativa o judicial firme de reintegro, acreditando mediante la documentacin que se adjunta a esta declaracin: El ingreso Aplazamiento Fraccionamiento 3. Que la persona solicitante (marcar con una "x" lo que proceda): No ha solicitado ni obtenido subvenciones o ayudas de otras Administraciones o entidades, tanto pblicas como privadas, nacionales o internacionales para la misma finalidad. Ha solicitado y/u obtenido las siguientes ayudas para la misma finalidad que la que ahora se solicita: Solicitadas Fecha Otras Administraciones / Entes Pblicos o Privados Importe

Concedidas Fecha Otras Administraciones / Entes Pblicos o Privados Importe

(001646D) 4. Que la persona solicitante se compromete a comunicar al rgano Gestor o a la Entidad Colaboradora, la alteracin de las condiciones tenidas en cuenta para la concesin de las ayudas establecidas en el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

En

de

de

LA PERSONA SOLICITANTE

Fdo.:

Pgina nm. 164

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 21

CDIGO IDENTIFICATIVO

N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 DECLARACIN RESPONSABLE SOBRE TITULARIDAD DE OTRAS VIVIENDAS Y AYUDAS ANTERIORES

D./D. .............................................................................................................................. , con DNI/NIE ................................. y D./D. .............................................................................................................................. , con DNI/NIE .................................. y domicilio en ............................................................ c/ ......................................................................................................... a efectos de acreditar los requisitos exigidos para el acceso a una vivienda protegida o actuacin protegida en materia de vivienda y su financiacin cualificada DECLARAN:

PRIMERO: Ser ciertos los apartados que sealan sobre titularidad de otras viviendas: No tener vivienda en propiedad, sea libre o protegida, ni estar en posesin de un derecho real de goce o disfrute vitalicio sobre una vivienda. No haber tenido vivienda en propiedad. Haber tenido vivienda en propiedad cuyo valor catastral en el momento de su transmisin, correspondiente al ejercicio.......................... fue ........................... . Aporta documento justificativo. SEGUNDO: Respecto a haber obtenido previamente ayudas financieras para el acceso a la vivienda (la presente declaracin deber ser cumplimentada slo para el acceso a la propiedad): Haber tenido ayudas financieras para adquisicin de viviendas, al amparo de planes estatales de vivienda, durante los diez aos anteriores a la solicitud actual de la ayuda. No haber tenido ayudas financieras para adquisicin de viviendas, al amparo de planes estatales de vivienda, durante los diez aos anteriores a la solicitud actual de la ayuda. Que habiendo obtenido ayudas financieras para adquisicin de viviendas, en las condiciones anteriores, se encuentra en alguno de los supuestos siguientes, aportando la documentacin acreditativa: Que la nueva solicitud de ayudas se deba a la adquisicin de una vivienda para destinarla a residencia habitual y permanente, en otra localidad, como consecuencia del cambio de residencia. Que la nueva solicitud de ayudas se deba a la adquisicin de una vivienda de mayor superficie por parte de una familia numerosa debido a un incremento del nmero de miembros de la unidad familiar. (001667D) Cuando la nueva solicitud de ayudas se produzca por la necesidad de una vivienda adaptada a las condiciones de discapacidad sobrevenida a algn miembro de la unidad familiar del solicitante.

En

de

de

Fdo.:

Fdo.:

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 165

ANEXO III / Modelo 2

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO

N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 COMUNICACIN DE INICIO DE OBRA

Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN
FECHA DE INICIO DE OBRAS MUNICIPIO

N EXPEDIENTE

EMPLAZAMIENTO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Certificado visado emitido por el director de las obras sobre su inicio. Licencia Municipal de Obras si no fue aportada con anterioridad.

LUGAR, FECHA Y FIRMA

En a de EL/LA PROMOTOR/A de

(001648D)

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA.

Pgina nm. 166

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 3

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD MODIFICACIN DEL PROYECTO DE EJECUCIN
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN
PROGRAMA MUNICIPIO

N EXPEDIENTE

EMPLAZAMIENTO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Documento tcnico de modificacin visado. Autorizacin de las personas adquirentes, cuando se hayan formalizado contratos de adquisicin o comunicacin a los msmas, cuando proceda. Autorizacin municipal o nueva licencia de obras, en su caso.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante SOLICITA la autorizacin para la modificacin del proyecto inicialmente aprobado.

(001649D)

En

de EL/LA PROMOTOR/A

de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 167

ANEXO III / Modelo 4

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD AMPLIACIN DEL PLAZO PARA LA OBTENCIN DE CALIFICACIN DEFINITIVA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN
PROGRAMA MUNICIPIO

N EXPEDIENTE

EMPLAZAMIENTO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Acreditacin de las causas que alega como justificacin.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante SOLICITA la autorizacin para la ampliacin del plazo establecido para la obtencin de calificacin definitiva en .............. meses por causa .........................................................................................................................................................................................................

(001650D)

En

de EL/LA PROMOTOR/A

de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA.

Pgina nm. 168

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 5

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 CALIFICACIN DEFINITIVA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN
FECHA FINAL DE OBRAS MUNICIPIO

N EXPEDIENTE

EMPLAZAMIENTO

EN CASO DE EJECUCCIN POR FASES, INDICAR LA FASE Y N DE VIVIENDAS PARA LA QUE SE SOLICITA CALIFICACIN

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Licencia de primera ocupacin. Documento tcnico final visado o declaracin de la Direccin Facultativa sobre la no modificacin sobre el proyecto autorizado. Certificado final de obras de la Direccin Facultativa visado. En su caso, certificacin final de obra de telecomunicaciones. Justificacin de inscripcin en el Registro de la Propiedad de la escritura declarativa de obra nueva en construccin. Pliza de seguro de incendios. Certificacin del Director de las obras sobre el cumplimiento favorable del programa de ensayos y anlisis.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

(001651D)

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA que las viviendas cumplen con las condiciones establecidas en la legislacin vigente y SOLICITA la Calificacin Definitiva de Vivienda Protegida. En a de de EL/LA PROMOTOR/A

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 169

ANEXO III / Modelo 6

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 AUTORIZACIN PARA PERCIBIR CANTIDADES A CUENTA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN
PROGRAMA MUNICIPIO

N EXPEDIENTE

EMPLAZAMIENTO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Certificacin del Registro de la Propiedad acreditativa del dominio de los terrenos o del derecho que faculte al promotor para realizar la construccin y que se hallan libres de cargas y gravmenes, salvo aquellos constituidos en garanta de devolucin de los prstamos o anticipos concedidos para la construccin de las viviendas. Aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolucin del importe de las cantidades recibidas, ms los intereses legales correspondientes, en caso de no obtener la calificacin definitiva o no terminar las obras en los plazos fijados. Documento en que conste la entidad de crdito y nmero de la cuenta especial donde se ingresarn las cantidades percibidas. Modelo de contrato de compraventa o de adjudicacin que se vaya a formalizar.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

5 (001652D)

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante SOLICITA la autorizacin para percibir cantidades a cuenta del precio y a estos efectos, DECLARA que el importe total que se pretende obtener por este concepto asciende a euros. En a de de

EL/LA PROMOTOR/A

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA.

Pgina nm. 170

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANVERSO

ANEXO III / Modelo 8

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 VISADO DE CONTRATO DE ARRENDATARIO DE VIVIENDA PROTEGIDA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DEL/DE LOS ARRENDATARIO/S

PRIMER APELLIDO

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA
PROGRAMA TIPO SEGN PROYECTO MUNICIPIO

N EXPEDIENTE LOCALIZACIN

SUPERFICIE TIL VIVIENDA

IDENT. GARAJE VINCULADO

SUPERFICIE TIL GARAJE

IDENT. TRASTERO VINCULADO

SUPERFICIE TIL TRASTERO

(01654D0)

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Tres ejemplares del contrato de arrendamiento. Copia del resguardo o documento justificativo del cumplimiento de la obligacin de depsito de la fianza constituida. Declaracin sobre ingresos y composicin familiar (anexo II, modelo 1) slo en caso de no presentar Certificado vigente del Registro Municipal de Demandantes. Declaracin responsable sobre "Titularidad de Otras Viviendas y Ayudas Anteriores" (anexo III, modelo 21).

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 171

REVERSO

ANEXO III / Modelo 8

SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

Las personas abajo firmantes SOLICITAN el visado del contrato de compraventa o adjudicacin y la financiacin cualificada correspondiente.

En

a LOS/LAS ARRENDATARIOS/AS

de

de EL/LA PROMOTOR/A

Fdo.:

Fdo.:

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro y los datos que consten en los registros municipales de demandantes de viviendas protegidas.

001654D

Pgina nm. 172

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANVERSO ANEXO III / Modelo 9

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 FINANCIACIN CUALIFICADA AL PROMOTOR PARA USO PROPIO DE VIVIENDA PROTEGIDA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA
PROGRAMA MUNICIPIO

N EXPEDIENTE LOCALIZACIN

SUPERFICIE TIL VIVIENDA

IDENT. GARAJE VINCULADO

SUPERFICIE TIL GARAJE

IDENT. TRASTERO VINCULADO

SUPERFICIE TIL TRASTERO

DOCUMENTACIN ADJUNTA

1.- PARA LA FINANCIACIN ESTATAL: Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2). Escritura de la obra nueva en construccin donde figure el coste previsible de la vivienda, la obligacin de ocupar la vivienda en el plazo mximo de seis meses a partir de la calificacin definitiva, as como las prohibiciones y limitaciones a la facultad de disponer establecidas en los artculos 5 y 6 del Real Decreto 2066/2009 de 12 de diciembre y artculo 26 y siguientes del Reglamento de viviendas protegidas.

(001655D)

2.- PARA LA FINANCIACIN AUTONMICA: Escritura de prestamo cualificado, si no la hubiera presentado con anterioridad.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 173

REVERSO 5 SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

ANEXO III / Modelo 9

La persona abajo firmante SOLICITA : La financiacin cualificada estatal correspondiente. La financiacin cualificada autonmica correspondiente. En a de EL/LA PROMOTOR/A de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

001655D

Pgina nm. 174

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 10

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD PRRROGA DE SUBSIDIACIN ESTATAL DE PRSTAMO HIPOTECARIO A ADQUIRENTES O ADJUDICATARIOS DE VIVIENDA PROTEGIDA Y DE VIVIENDA USADA
Orden de de de (BOJA n de fecha
PRIMER APELLIDO

DATOS DEL / DE LOS/AS ADQUIRENTE/S

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA
MUNICIPIO

LOCALIZACIN

N EXPEDIENTE DE VISADO

FECHA RESOLUCIN CUYA PRRROGA SOLICITA

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Declaracin sobre ingresos y composicin familiar (anexo II, modelo 1). Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2).

AUTORIZACIN EXPRESA
La/s persona/s abajo firmante/s AUTORIZA/N, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La/s persona/s abajo firmante/s SOLICITA/N la prrroga de la subsidiacin de la cuota del prstamo inicialmente concedida.

(001656D)

En

de EL/LOS ADQUIRENTES

de

Fdo.:

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

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ANEXO III / Modelo 11

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD PRRROGA DE SUBSIDIACIN AUTONMICA DE PRSTAMO HIPOTECARIO A ADQUIRENTES O ADJUDICATARIOS DE VIVIENDA PROTEGIDA
Orden de de de (BOJA n de fecha
PRIMER APELLIDO

DATOS DEL / DE LOS/AS ADQUIRENTE/S

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA
MUNICIPIO

LOCALIZACIN

N EXPEDIENTE DE VISADO

FECHA RESOLUCIN CUYA PRRROGA SOLICITA

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Declaracin sobre ingresos y composicin familiar (anexo II, modelo 1). Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2).

AUTORIZACIN EXPRESA
La/s persona/s abajo firmante/s AUTORIZA/N, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La/s persona/s abajo firmante/s SOLICITA/N la prrroga de la subsidiacin de la cuota del prstamo inicialmente concedida.

(001657D)

En

de EL/LOS ADQUIRENTES

de

Fdo.:

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

Pgina nm. 176

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANVERSO

ANEXO III / Modelo 12

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 VISADO DE CONTRATO Y FINANCIACIN CUALIFICADA A ADQUIRENTES DE VIVIENDA USADA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL / DE LOS/AS ADQUIRENTE/S

PRIMER APELLIDO

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA

LOCALIZACIN

SUPERFICIE TIL VIVIENDA

SUPERFICIE TIL GARAJE

SUPERFICIE TIL TRASTERO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Tres ejemplares del contrato de compraventa u opcin de compra. Nota simple del Registro de la Propiedad donde conste la situacin de la vivienda en cuanto a titularidad y cargas. Declaracin sobre ingresos y composicin familiar (anexo II, modelo I). Declaracin responsable sobre "Titularidad de Otras Viviendas y Ayudas Anteriores" (anexo III, modelo 21). Cuando se trate de una vivienda sujeta a algn rgimen de proteccin se har constar nmero de expediente y fecha de calificacin. Cuando se trate de una vivienda libre presentar: - Certificado expedido por tcnico competente o por una entidad de tasacin acreditada en el que conste: - Localizacin exacta del inmueble donde se ubique la vivienda. - Superficie tl de la vivienda y, en su caso de los anejos vinculados, as como plano acotado a escala mnima 1:100. - Cumplimiento de las condiciones objetivas mnimas de habitabilidad establecidas en la legislacin vigente. - Licencia de primera ocupacin o documentacin acreditativa de la antigedad del edificio. Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2).

(001658D) 4

AUTORIZACIN EXPRESA
La/s persona/s abajo firmante/s AUTORIZA/N, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 177

REVERSO 5 SOLICITUD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

En a de EL/LOS ADQUIRENTES de

ANEXO III / Modelo 12

La/s persona/s abajo firmante/s SOLICITA/N el visado del contrato de compraventa o de opcin de compra y la financiacin cualificada correspondiente.

Fdo.:

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

001658D

Pgina nm. 178

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 13

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SUBVENCIN A LAS PERSONAS ARRENDATARIAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
PRIMER APELLIDO

SOLICITUD
)

DATOS DE LA/S PERSONA/S SOLICITANTE/S

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA
TIPO SEGN PROYECTO IDENT. GARAJE VINCULADO SUPERFICIE TIL GARAJE IDENT. TRASTERO VINCULADO SUPERFICIE TIL TRASTERO

LOCALIZACIN

SUPERFICIE TIL VIVIENDA

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Copia de la Diligencia de visado del contrato de arrendamiento. Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2).

DATOS BANCARIOS
Cdigo Sucursal Dgito Control N Cuenta

Cdigo Entidad Entidad: Domicilio: Localidad:

Provincia:

C. Postal:

AUTORIZACIN EXPRESA
La/s persona/s abajo firmante/s AUTORIZA/N, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

6 (001659D)

SOLICITUD, DECLARACIN,LUGAR, FECHA Y FIRMA

La/s persona/s abajo firmante/s DECLARA/N, bajo su expresa responsabilidad que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA/N la concesin de la subvencin para el pago de la renta de vivienda protegidas. En a de LA/S PERSONA/S SOLICITANTE/S de

Fdo.: PROTECCIN DE DATOS

Fdo.:

SR/A. DIRECTOR/A DE LA EMPRESA PBLICA DE SUELO DE ANDALUCA

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 179

ANEXO III / Modelo 14

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 ABONO TRIMESTRAL DE LA SUBVENCIN A LAS PERSONAS ARRENDATARIAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
PRIMER APELLIDO

SOLICITUD

DATOS DE LA/S PERSONA/S SOLICITANTE/S

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA

LOCALIZACIN

SUPERFICIE TIL VIVIENDA

IDENT. GARAJE VINCULADO

SUPERFICIE TIL GARAJE

IDENT. TRASTERO VINCULADO

SUPERFICIE TIL TRASTERO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Acreditacin del pago de los tres meses de alquiler que solicita. Declaracin responsable de no alteracin de las circunstancias que dieron lugar a la concesin, o en su caso justificacin de la alteracin de las circunstancias que dieron lugar a la concesin.

DATOS BANCARIOS
Cdigo Sucursal Dgito Control N Cuenta

Cdigo Entidad Entidad: Domicilio: Localidad:

Provincia:

C. Postal:

AUTORIZACIN EXPRESA
La/s persona/s abajo firmante/s AUTORIZA/N, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

6 (001660D)

SOLICITUD, DECLARACIN,LUGAR, FECHA Y FIRMA

La/s persona/s abajo firmante/s DECLARA/N, bajo su expresa responsabilidad que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA/N el abono trimestral de la subvencin para el pago de la renta de vivienda protegidas. En a de LA/S PERSONA/S SOLICITANTE/S de

Fdo.:

Fdo.:

SR/A. DIRECTOR/A DE LA EMPRESA PBLICA DE SUELO DE ANDALUCA

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

Pgina nm. 180

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 15

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD SUBSIDIACIN AUTONMICA DEL PRSTAMO HIPOTECARIO A PROMOTORES DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN
PROGRAMA MUNICIPIO

N EXPEDIENTE EMPLAZAMIENTO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Escritura pblica de formalizacin del prstamo hipotecario Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2). Fecha prevista para el inicio de la amortizacin.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA la subsidiacin al/a la promotor/a establecida para viviendas y/o alojamientos protegidos en alquiler.

(001661D)

En

de EL/LA PROMOTOR/A

de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 181

ANVERSO

ANEXO III / Modelo 16

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD SUBVENCIONES A LA PROMOCIN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ARRENDAMIENTO Y, EN SU CASO, ABONO ANTICIPADO A LA ENTIDAD PROMOTORA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA PROMOCIN
PROGRAMA MUNICIPIO

N EXPEDIENTE EMPLAZAMIENTO

DATOS BANCARIOS
Cdigo Sucursal: Dgito Control: N Cuenta:

Cdigo Entidad: Entidad: Domicilio: Localidad:

Provincia:

C. Postal:

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Escritura pblica de formalizacin del prstamo hipotecario. 2 Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar el abono de las ayudas. 3 Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2).

(001662D)

En caso de solicitar abono anticipado, adems: 4 Certificado del Director de la obra acreditativo de la iniciacin de la misma. 5 Compromiso de constituir aval, contrato de seguro u otro medio de garanta (salvo promotores pblicos). 6 Compromiso de reducir la renta a percibir conforme al parrfo segundo del art. 29 del Real Decreto 2066/2009 de 12 de diciembre ( en caso de Subvencin Estatal). Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

Pgina nm. 182

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO 6 SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

ANEXO III / Modelo 16

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA: Concesin de la Subvencin Estatal a la promocin en arrendamiento. Abono anticipado de la Subvencin Estatal a la promocin en arrendamiento. En su caso 2 abono. Concesin de la Subvencin del artculo 65 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Abono anticipado de la Subvencin del artculo 65 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. En su caso 2 abono. En a de EL/LA PROMOTOR/A de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

001662D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 183

ANEXO III / Modelo 17

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

SOLICITUD SUBVENCION A LA PROMOCIN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS PARA FOMENTO DE LA EFICIENCIA ENERGTICA

Orden de de de (BOJA n de fecha
)

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS BANCARIOS
Cdigo Sucursal: Dgito Control: N Cuenta:

Cdigo Entidad: Entidad: Domicilio: Localidad:

Provincia:

C. Postal:

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2). Certificado de eficiencia energtica del edificio terminado. Escritura pblica de formalizacin del prstamo hipotecario, si no se present previamente.

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA la subvencin prevista en el artculo 92 del Texto Integrado del Plan Concertado 2008-2012. En a de EL/LA PROMOTOR/A de

(001663D)

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

Pgina nm. 184

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 18

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SUBVENCIONES AL GESTOR DEL ARRENDAMIENTO DE LAS PROMOCIONES DE INTEGRACIN SOCIAL
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

REPRESENTANTE

DNI / NIE

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS BANCARIOS
Cdigo Sucursal: Dgito Control: N Cuenta:

Cdigo Entidad: Entidad: Domicilio: Localidad:

Provincia:

C. Postal:

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta del solicitante en la que se realizar el abono de las ayudas. Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2). Relacin de viviendas arrendadas, n de visados de contratos y cuanta de la renta fijada para las viviendas. Acreditacin de la personalidad de la entidad solicitante, cuando sea distinta de la persona promotora y, en su caso, de la representacin que ostente.

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA la subvencin al gestor del arrendamiento de las promociones de integracin social.

(001664D)

En

de EL/LA PROMOTOR/A

de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 185

ANEXO III / Modelo 19

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 LIQUIDACIN DE AYUDAS PREVIA A LA AUTORIZACIN DE VENTA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
PRIMER APELLIDO

SOLICITUD

DATOS DE LA/S PERSONA/S SOLICITANTE/S

NOMBRE

SEGUNDO APELLIDO NOMBRE PRIMER APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

SEGUNDO APELLIDO

SEXO

DNI/NIE

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

IDENTIFICACIN DE LA VIVIENDA
MUNICIPIO

LOCALIZACIN

SUPERFICIE TIL VIVIENDA

SUPERFICIE TIL GARAJE

SUPERFICIE TIL TRASTERO

EXPEDIENTE PROMOCIN

EXPEDIENTE DE VISADO

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Copia de la escritura pblica de adquisicin de la vivienda y, en su caso, de formalizacin hipotecaria. Nota simple registral de la inscripcin de la vivienda de fecha no superior a 15 das antes de la solicitud. Acreditacin de las circunstancias que permiten la transmisin de la vivienda antes del plazo de 10 aos desde su adquisicin. Certificado de la entidad financiera concedente del prstamo cualificado en el que, distinguiendo entre ayudas estatales y autonmicas, figure: - Fecha de formalizacin del prstamo. - En su caso, fecha de cancelacin legal o econmica del prstamo. - Caso de no estar cancelado el prstamo, suspensin cautelar de la subsidiacin a instancias del interesado o motivos por los que ha dejado de percibir el subsidio. - Cuanta por semestres naturales de las subsidiaciones percibidas desde la formalizacin del prstamo. - En caso de no haber percibido subsidiacin, referencia relativa a este extremo. - En su caso, cuanta y fecha de abono de la ayuda estatal directa a la entrada y/o cualquier otra subvencin. Si se han percibido directamente ayudas o subvenciones no incluidas en el certificado anterior, se sealar su importe y fecha de cobro.

AUTORIZACIN EXPRESA
La/s persona/s abajo firmante/s AUTORIZA/N, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

(001665D)

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La/s persona/s abajo firmante/s DECLARA/N, bajo su expresa responsabilidad que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA/N liquidacin previa a la autorizacin de venta de vivienda protegida. En a de LA/LAS PERSONAS SOLICITANTES de

Fdo.:

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por via electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes.

Pgina nm. 186

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO III / Modelo 20

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD SUBVENCIN A ADJUDICATARIOS DE VIVIENDAS DE PROMOCIN PBLICA EN ALQUILER QUE ADQUIERAN OTRA VIVIENDA EN PROPIEDAD
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA INTERESADO/A

DNI/NIE/CIF

NOMBRE O RAZN SOCIAL

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA PROMOCIN

DIRECCIN DE LA VIVIENDA DE PROMOCIN PBLICA EN ALQUILER LOCALIDAD PROVINCIA C. POSTAL

FECHA DE CALIFICACIN PROVISIONAL/DEFINITIVA

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Documento por el que se renuncie expresamente al derecho de uso y disfrute que tiene sobre la vivienda de promocin pblica. Contrato de compraventa u opcin de compra de la vivienda. Declaracin responsable de entregar la vivienda de Promocin Pblica en alquiler en buen estado de uso a la Administracin de la Junta de Andaluca, con entrega al mismo tiempo de las llaves de la vivienda. Declaracin responsable de otras ayudas y relativa a resoluciones administrativas o judiciales firmes de reintegro (anexo II, modelo 2).

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

5 (001666D)

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos los datos que figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y SOLICITA la subvencin correspondiente. En a de EL/LA INTERESADO/A de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

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ANVERSO

ANEXO III / Modelo 1

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA
DNI / NIE

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD CALIFICACIN PROVISIONAL DE VIVIENDAS PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/DE LA PROMOTOR/A Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

DNI/NIE/CIF SEGUNDO APELLIDO

NOMBRE O RAZN SOCIAL PRIMER APELLIDO DOMICILIO LOCALIDAD REPRESENTANTE TELFONO CORREO ELECTRNICO PROVINCIA

C. POSTAL DNI / NIE

CARACTERSTICAS DE LA PROMOCIN (Desglose conforme a cuadros adjuntos)

C. POSTAL PROVINCIA

EMPLAZAMIENTO MUNICIPIO REFERENCIA CATASTRAL N DE VIVIENDAS Y PROGRAMAS

PROTEGIDOS
PROGRAMA: N VIVIENDAS: N GARAJES: N TRASTEROS: PROGRAMA: PROGRAMA:

LIBRES

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Acreditacin de la personalidad del/de la solicitante, en caso de persona jurdica, y de la representacin que ostente. 2 Certificado del Registro de la Propiedad acreditativo de la titularidad de los terrenos y de sus cargas y gravmenes. En caso de no ser titular el solicitante, presentar, adems contrato de opcin de compra o ttulo que le acredite la disponibilidad de los terrenos. 3 Documento tcnico visado. 4 Certificado municipal sobre la adecuacin urbanstica y en su caso licencia municipal de obras. 5 Copia de las condiciones de adjudicacin del suelo o, en su caso, declaracin sobre las ayudas autonmicas para suelo solicitadas o concedidas para esta promocin. 6 En caso de viviendas terminadas, presentar licencia de ocupacin.

(001647D)

En caso de cooperativas, presentar adems: 7 Documentacin justificativa del procedimiento de seleccin de los adjudicatarios. En caso de promotor individual para uso propio, presentar ademas: 8 Declaracin sobre ingresos y composicin familiar (anexo II, modelo 1). 9 Declaracin responsable sobre "Titularidad de Otras Viviendas y Ayudas Anteriores" (anexo III, modelo 21). Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

Pgina nm. 188

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO ANEXO III / Modelo 1 5 SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA cumplir las exigencias legales establecidas para viviendas protegidas y SOLICITA la Calificacin Provisional. En caso de programas en alquiler con financiacin estatal, SOLICITA la subsidiacin correspondiente. Prev obtener calificacin energtica A, B, C o superior? S En NO a de EL/LA PROMOTOR/A de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

001647D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 189

Pgina nm. 190

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 191

ANVERSO

ANEXO IV

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SUBVENCIN A LAS PERSONAS INQUILINAS DE VIVIENDAS NO PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE

DNI/NIE

APELLIDOS Y NOMBRE

NACIONALIDAD

FECHA DE NACIMIENTO

SEXO

F
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN LOCALIDAD PROVINCIA

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA VIVIENDA OBJETO DEL CONTRATO

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN TIPO VA NOMBRE N BLOQUE ESC PISO PUERTA

LOCALIDAD

PROVINCIA

CDIGO POSTAL

M2 TILES VIVIENDA

M2 TILES GARAJE

M2 TILES TRASTERO

DECLARACIN DE INTERMEDIACIN DE AGENCIAS DE FOMENTO DEL ALQUILER

D.Doa

, representante de la Agencia de Fomento del Alquiler con n de inscripcin en el Registro Pblico de Agencias de Alquiler declara que la misma ha intermediado en el contrato de arrendamiento de la vivienda objeto del contrato y que se cumplen los requisitos y condiciones establecidas para la obtencin de la subvencin que se solicita. EL/LA REPRESENTANTE LEGAL DE LA AGENCIA

Fdo.:

DOCUMENTACIN ADJUNTA
Contrato de arrendamiento intermediado. Declaracin/es responsable de los ingresos anuales familiares de todos los ocupantes de la vivienda arrendada y composicin familiar de los mismos conforme al modelo 1 del Anexo II. Declaracin responsable de la persona solicitante de que no se encuentra incursa en ninguna de las circunstancias previstas en el artculo 8.2 y 3, conforme modelo 2 del anexo II. Acreditacin de tener ingresos suficientes para llevar una vida independiente de la unidad familiar de procedencia, mediante la vida laboral de al menos seis meses inmediatamente anteriores al momento de solicitud o aportacin del contrato de trabajo u otra documentacin suficiente que acredite los ingresos de al menos, los seis meses inmediatamente anteriores o posteriores al momento de la solicitud. Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta de la persona solicitante en la que se realizar el abono de la subvencin. Copia del resguardo del depsito de la fianza, realizado en plazo y forma. Informe favorable de la Agencia de Fomento del Alquiler. En el supuesto de que la vivienda no disponga de referencia catastral se aportar el Modelo 902N o equivalente de declaracin catastral.

(001668)

Pgina nm. 192

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO IV

DATOS BANCARIOS
Cdigo Sucursal: Dgito Control: N Cuenta:

Cdigo Entidad: Entidad: Domicilio: Localidad:

Provincia:

C. Postal:

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

CONSENTIMIENTO EXPRESO DNI/NIE

La persona abajo firmante presta su CONSENTIMIENTO para la consulta de sus datos de identidad a travs del Sistema de Verificacin de Identidad. NO CONSIENTE y aporta fotocopia autenticada del DNI/NIE.

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: La vivienda objeto del contrato, no es vivienda protegida calificada para arrendamiento. No concurre en la persona solicitante ninguna de las circunstancias a las que se refiere el artculo 38.3 del Plan Estatal de vivienda y Rehabilitacin 2009-2012. La persona solicitante no incurre ni est incursa en ninguna de las circunstancias de las previstas en el artculo 8.2 y 3. La persona solicitante cumple una o varias de las circunstancias a las que se refiere el artculo 3.2 y 84.4 del Texto Integrado del Plan Andaluz de Vivienda y suelo 2008-2012. La persona solicitante ocupar la vivienda objeto del contrato como residencia habitual y permanente durante todo el perodo subvencionable. La persona solicitante conoce, acepta y cumple el resto de los requisitos exigidos y se compromete a cumplir las obligaciones derivadas de la concesin de la subvencin. y SOLICITA la concesin de la ayuda solicitada En a de de

EL/LA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

Fdo.:

EMPRESA PBLICA DEL SUELO DE ANDALUCA

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras y las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante. Asimismo conllevar la autorizacin al rgano gestor para verificar por va electrnica la identidad y residencia de las personas solicitantes y para recabar los datos sobre la titularidad de inmuebles de la Direccin General del Catastro.

001668

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 193

ANVERSO

ANEXO V / Modelo 6

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

CODIGO EXPEDIENTE:

SOLICITUD CALIFICACIN PROVISIONAL PARA PROGRAMA DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGTICA DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS EXISTENTES
EDIFICIO Orden de de VIVIENDA de UNIFAMILIAR AISLADA (BOJA n de fecha )
NIF/NIE/CIF

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 20012

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE (En caso de ms de un solicitante adjuntar relacin con los datos)

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL

APELLIDOS Y NOMBRE DE SU REPRESENTANTE LEGAL

NIF/NIE

NACIONALIDAD

FECHA DE NACIMIENTO

SEXO

F
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS BANCARIOS CDIGO ENTIDAD: CDIGO SUCURSAL: CDIGO CONTROL: N CUENTA:

DATOS DEL EDIFICIO O LA VIVIENDA A REHABILITAR

LOCALIDAD DESTINO

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN

Uso propio Alquiler

FINALIDAD DE LAS OBRAS

Actuaciones para mejorar la eficiencia energtica, la higiene, la salud y la proteccin del medio ambiente en los edificios y vivienda, y la utilizacin de energias renovables. Actuaciones para garantizar la seguridad y la estanqueidad de los edificios. Actuaciones para mejorar la accesibilidad al edificio y/o a sus viviendas.

DOCUMENTACIN ADJUNTA
VIVIENDA

DOCUMENTACIN EN COMN

1 Acreditacin de los ingresos familiares (Anexo II Modelo 1). Slo solicitantes de subsidiacin o subvencin. 2 Declaracin responsable (Anexo II Modelo 2). 3 Proyecto tcnico o, en su caso, Memoria Valorada. 4 Licencia de obras.
EDIFICIO

(001678D)

5 Documento que acredite la representacin que ostente el/la solicitante. 6 Acuerdos referentes a la actuacin a desarrollar. 7 La relacin de comuneros con indicacin de sus correspondientes cuotas de participacin y el nmero total de viviendas que integran el edificio.

8 Justificacin del ttulo del uso de la vivienda. 9 Autorizacin del propietario para realizar las obras (excepto lo previsto en el artculo 24 de la ley 29/1994. 10 Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para la misma vivienda al amparo de planes andaluces oestatales de vivienda en los diez aos anteriores a la presente solicitud. 11 En caso de actuar sobre vivienda desocupada, compromiso de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente de la persona propietaria, o al alquiler de acuerdo con los trminos establecidos en los artculos 68.2 y 4, y en el 80.2 del Texto Integrado de dicho Plan.

Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los numeros ............................................ ya obran en poder de la Consejeria de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

Pgina nm. 194

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO V / Modelo 6

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: No se encuentra incurso/a en ninguna de las prohibiciones para ser beneficiaria, de conformidad con la Orden de regulacin. y SOLICITA la Calificacin Provisional de Rehabilitacin y se compromete a cumplir las exigencias establecidas en la Seccin 1 del Capitulo VII del Titulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y dems disposiciones de desarrollo. En a de EL/LA SOLICITANTE de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001678D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 195

ANVERSO

ANEXO V / Modelo 2

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO EXPEDIENTE:

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 PROGRAMA DE REHABILITACIN AUTONMICA

Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE (En caso de ms de un solicitante adjuntar relacin con los datos)
NIF/NIE

APELLIDOS Y NOMBRE

APELLIDOS Y NOMBRE DE SU REPRESENTANTE LEGAL

NIF/NIE

NACIONALIDAD

FECHA DE NACIMIENTO

SEXO

N TARJETA ANDALUCIAJUNTA 65 ORO

F
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA VIVIENDA A REHABILITAR

PROMOTOR

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN

Propietario
LOCALIDAD DESTINO

Inquilino

Uso propio
FINALIDAD DE LAS OBRAS

Alquiler

Seguridad Estructural y constructiva. Proteccin contra humedades. Iluminacin natural y ventilacin interior. Instalaciones de agua, gas, electricidad y saneamiento.

Accesibilidad y adecuacin a personas mayores 65 aos o con discapacidad. Mejora de las condiciones de eficiencia energtica. Mejora acceso servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin. Mejora de dimensiones y disposicin de espacios interiores.

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Acreditacin de los ingresos familiares (Anexo II Modelo 1). 2 Justificacin del ttulo del uso de la vivienda ( Escritura Pblica, Nota Simple registral o contrato de arrendamiento con autorizacin de la persona propietaria para la realizacin de las obras). 3 Documento que justifique la antiguedad de la vivienda, en su caso. 4 Compromiso de no transmitir la vivienda de acuerdo con los trminos establecidos en el artculo 69 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 (3 aos desde la fecha de terminacin de las obras). 5 Declaracin responsable (Anexo II Modelo 2). 6 Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para la misma vivienda al amparo de planes andaluces o estatales de vivienda en los tres aos anteriores a la presente solicitud 7 Compromiso de que, en el supuesto de que le sea concedida la Calificacin de Transformacin de Infravivienda, ejecutar las obras conforme al proyecto tcnico que apruebe la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del teritorio, facilitando las visitas necesarias a efectos de direccin y de inspeccin de las actuaciones a realizar. 8 Copia de la tarjeta Andaluca-Junta Sesentaycinco, modalidad Oro, en caso de que el solicitante sea titular de la misma

Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

(001674)

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: No se encuentra incurso/a en ninguna de las prohibiciones para ser beneficiaria, de conformidad con la Orden de regulacin. y SOLICITA la Calificacin de Rehabilitacin Autonmica y se compromete a cumplir las exigencias establecidas en las Secciones 1 y 3 del Capitulo VII del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y dems disposiciones de desarrollo. En a de EL/LA SOLICITANTE Fdo.: de

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN NOTA: A presentar en el lugar y en el plazo sealados en la convocatoria del Ayuntamiento.

Pgina nm. 196

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO V / Modelo 2

DATOS A CUMPLIMENTAR POR EL AYUNTAMIENTO

INGRESOS FAMILIARES (Art. 11 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012)

SERVICIOS DE LA VIVIENDA Agua corriente. SUPERFICIE DE LA VIVIENDA Y ANEJOS N PIEZAS SALN, COMEDOR O ESTAR DORMITORIO BAO COMPLETO ASEO GARAJE TRASTERO TOTAL VIVIENDA OTROS DATOS RELEVANTES VIVIENDA FUERA DE ORDENACIN. VIVIENDA CATALOGADA O PROTEGIDA. CARGAS LEGALES QUE IMPIDAN SU USO: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... OBSERVACIONES GENERALES .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. Saneamiento. Electricidad.
2

M TILES TOTALES .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. ..............................................

INFORME RELATIVO A LA ADECUACIN ENTRE LAS OBRAS SOLICITADAS Y EL ESTADO DEL INMUEBLE

En

de
SERVICIO TCNICO AYUNTAMIENTO

de

Fdo.: PROTECCIN DE DATOS

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001674

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 197

ANVERSO

ANEXO V / Modelo 3

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

CDIGO EXPEDIENTE:

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 20012 PROGRAMA DE REHABILITACIN INDIVIDUALIZADA DE VIVIENDAS SUBVENCIN (marcar slo en caso de solicitud de la misma)
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL DE LA SOLICITANTE (En caso de ms de un solicitante adjuntar relacin con los datos)
NIF/NIE / CIF

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL

APELLIDOS Y NOMBRE DE SU REPRESENTANTE LEGAL

NIF/NIE

NACIONALIDAD

FECHA DE NACIMIENTO

SEXO

N TARJETA ANDALUCIAJUNTA 65 ORO

F
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS BANCARIOS DE LA PERSONA SOLICITANTE CDIGO ENTIDAD: CDIGO SUCURSAL: DGITO CONTROL: N CUENTA:

DATOS DE LA VIVIENDA A REHABILITAR

PROMOTOR

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN

Propietario
LOCALIDAD DESTINO

Inquilino

Uso propio
PRESUPUESTO ESTIMADO DE LAS OBRAS FINALIDAD DE LAS OBRAS

Alquiler

Seguridad Estructural y constructiva. Proteccin contra humedades. Iluminacin natural y ventilacin interior. Instalaciones de agua, gas, electricidad y saneamiento.

Accesibilidad y adecuacin a las personas con discapacidad. Mejora de las condiciones de eficiencia energtica. Mejora acceso servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin. Mejora de dimensiones y disposicin de espacios interiores.

3 (001675D)

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Acreditacin de los ingresos familiares (Anexo II Modelo 1). 2 Justificacin del ttulo del uso de la vivienda. 3 Documento que justifique la antigedad de la vivienda en su caso. 4 Compromiso de no transmitir la vivienda de acuerdo con los trminos establecidos en el artculo 69 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. 5 En caso de actuar sobre vivienda desocupada, compromiso de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente de la persona propietaria, o al alquiler de acuerdo con los trminos establecidos en el artculo 68.2 y 4, y en el 80.2 del citado Plan 6 Proyecto Tcnico o, en su caso, Memoria Valorada. 7 Declaracin responsable (Anexo II Modelo 2). 8 Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para la misma vivienda al amparo de planes andaluces o estatales de vivienda en los tres aos anteriores a la presente solicitud 9 Copia de la tarjeta Andaluca-Junta Sesentaycinco, en casode que el solicitante sea titular de la misma 10 Certificado expedido por el equipo de Valoracin y Orientacin correspondiente, relativo al grado de minusvala reconocido, y/o a la existencia de dificultades de movilidad reducida o tarjeta de aparcamiento de vehculos. 11 Licencia de Obras.

Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

Pgina nm. 198

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO V / Modelo 3

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: No se encuentra incurso/a en ninguna de las prohibiciones para ser beneficiaria, de conformidad con la Orden de regulacin. y SOLICITA la Calificacin de Rehabilitacin Individualizada de Viviendas y se compromete a cumplir las exigencias establecidas en las Secciones 1 y 4 del Capitulo VII del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, y dems disposiciones de desarrollo. En a de EL/LA SOLICITANTE de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001675D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 199

ANVERSO

ANEXO V / Modelo 4

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

CDIGO EXPEDIENTE:

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 PROGRAMA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS

Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE

NIF/NIE/CIF

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL

DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS BANCARIOS CDIGO ENTIDAD: CDIGO SUCURSAL: CDIGO CONTROL: N CUENTA:

DATOS DEL EDIFICIO A REHABILITAR

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN

LOCALIDAD

PRESUPUESTO ESTIMADO DE LAS OBRAS

FINALIDAD DE LAS OBRAS

Seguridad Estructural y constructiva. Proteccin contra humedades. Iluminacin natural y ventilacin interior. Instalaciones de agua, gas, electricidad y saneamiento. Accesibilidad y adecuacin a las personas mayores 65 aos o con discapacidad. Mejora de las condiciones de eficiencia energtica. Mejora acceso servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin. Instalacin, renovacin y mejora de los ascensores y sus condiciones de seguridad.

(001676D)

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Documento que acredite la representacin que ostente el/la solicitante 2 Acuerdos referentes a la actuacin a desarrollar. 3 La relacin de comuneros con indicacin de sus correspondientes cuotas de participacin y el nmero total de viviendas que integran el edificio. 4 Documento que justifique la antigedad del edificio. 5 Declaracin responsable (Anexo II Modelo 2). 6 Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para actuaciones con la misma finalidad sobre elementos comunes del edificio en los tres aos anteriores a la presente solicitud. 7 Documentacin acreditativa de que al menos el 50% de las personas propietarias de las viviendas tienen ingresos familiares no superiores a 2,5 veces el IPREM (Anexo II Modelo 1).

Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

Pgina nm. 200

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO V / Modelo 4

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: No se encuentra incurso/a en ninguna de las prohibiciones para ser beneficiaria, de conformidad con la Orden de regulacin. y SOLICITA la Calificacin de Rehabilitacin de Edificios, para la redaccin del proyecto y otros documentos tcnicos, as como la direccin de obras ASISTENCIA TCNICA. AYUDA EQUIVALENTE. y se compromete a cumplir las exigencias establecidas en las Secciones 1 y 5 del Captulo VII del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de VIvienda y Suelo 2008-2012, y dems disposiciones de desarrollo. En a de EL/LA SOLICITANTE de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001676D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 201

ANVERSO

ANEXO V / Modelo 5

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

CODIGO EXPEDIENTE:

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 20012 PROGRAMA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS (destino alquiler)
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE (En caso de ms de un solicitante adjuntar relacin con los datos)
NIF/NIE/CIF

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL

APELLIDOS Y NOMBRE DE SU REPRESENTANTE LEGAL

NIF/NIE

NACIONALIDAD

FECHA DE NACIMIENTO

SEXO

F
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS BANCARIOS CDIGO ENTIDAD: CDIGO SUCURSAL: CDIGO CONTROL: N CUENTA:

DATOS DEL EDIFICIO A REHABILITAR

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN

LOCALIDAD

PRESUPUESTO ESTIMADO DE LAS OBRAS

FINALIDAD DE LAS OBRAS

Mejora de las condiciones de eficiencia energtica. Seguridad Estructural y constructiva. Proteccin contra humedades. Mejora acceso servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin. Iluminacin natural y ventilacin interior. Instalacin, renovacin y mejora de los ascensores y sus condiciones de seguridad. Instalaciones de agua, gas, electricidad y saneamiento. Accesibilidad y adecuacin a las personas mayores 65 aos o con discapacidad.

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Documento que acredite la representacin que ostente el/la representante. 2 La relacin de residentes y el nmero total de viviendas que integran el edificio. 3 Documento que justifique la antigedad del edificio. 4 Declaracin responsable (Anexo II Modelo 2). 5 Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para la misma finalidad sobre elementos comunes del edificio en los tres aos anteriores a la presente solicitud. 6 Declaraciones responsables (Anexo II Modelo 1), que permitan verifica que las viviendas alquiladas a familias con ingresos familiares no superiores a 2,5 veces el IPREM, junto con las viviendas que se encuentren desocupadas alcanzarn, al menos, el 50 % de la totalidad de las viviendas del edificio. 7 En caso de actuar en edificios con viviendas desocupadas, compromiso de destinar dichas viviendas al alquiler de acuerdo con los trminos establecidos en los artculos 68.3 y 82.5. del Texto Integrado del Plan Concretado de Vivienda y Suelo 2008-2012 (mnimo 5 aos). Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los numeros ................................................... ya obran en poder de la Consejeria de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha ................................ para el procedimiento ................................ .........................................................................................................................................................................................................................

(001677d)

Pgina nm. 202

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO V / Modelo 5

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: No se encuentra incurso/a en ninguna de las prohibiciones para ser beneficiaria, de conformidad con la Orden de regulacin. y SOLICITA la Calificacin de Rehabilitacin de Edificios, para la redaccin del proyecto y otros documentos tcnicos, as como la direccin de obras ASISTENCIA TCNICA. AYUDA EQUIVALENTE. y se compromete a cumplir las exigencias establecidas en las Secciones 1 y 5 del Captulo VII del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de VIvienda y Suelo 2008-2012, y dems disposiciones de desarrollo. En a de EL/LA SOLICITANTE de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001677D

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 203

ANVERSO

ANEXO V / Modelo 1

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO EXPEDIENTE:

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD PROGRAMA DE TRANSFORMACIN DE LA INFRAVIVIENDA
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE (En caso de ms de un solicitante adjuntar relacin con los datos)
NIF/NIE

APELLIDOS Y NOMBRE

APELLIDOS Y NOMBRE DE SU REPRESENTANTE LEGAL

NIF/NIE

NACIONALIDAD

FECHA DE NACIMIENTO

SEXO

F
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA VIVIENDA A REHABILITAR

PROMOTOR

REFERENCIA CATASTRAL DIRECCIN

Propietario
LOCALIDAD DESTINO

Inquilino

Uso propio
CARENCIAS DE LA VIVIENDA

Alquiler

Presentar graves deficiencias en dotaciones sanitarias bsicas, en las instalaciones de abastecimiento de agua, gas, electricidad o saneamiento, o en su iluminacin natural y ventilacin interior.
FINALIDAD DE LAS OBRAS

Manifestar condiciones de la edificacin por debajo de los requerimientos mnimos de seguridad estructural y constructiva. Presentar alto grado de hacinamiento de los moradores de la vivienda Accesibilidad y adecuacin a personas mayores de 65 aos o con discapacidad. Mejora de las condiciones de eficiencia energtica. Mejora acceso servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin. Mejora de dimensiones y disposicin de espacios interiores.

Seguridad Estructural y constructiva. Proteccin contra humedades. Iluminacin natural y ventilacin interior. Instalaciones de agua, gas, electricidad y saneamiento.

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Acreditacin de los ingresos familiares (Anexo II Modelo 1). 2 Justificacin del ttulo del uso de la vivienda ( Escritura Pblica, Nota Simple registral o contrato de arrendamiento con autorizacin de la persona propietaria para la realizacin de las obras). 3 Compromiso de no transmitir la vivienda de acuerdo con los trminos establecidos en el artculo 69 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 (3 aos desde la fecha de terminacin de las obras). 4 Declaracin responsable (Anexo II Modelo 2). 5 Declaracin responsable de no haber obtenido financiacin cualificada para la misma vivienda al amparo de planes andaluces o estatales de vivienda en los tres aos anteriores a la presente solicitud 6 Compromiso de que, en el supuesto de que le sea concedida la Calificacin de Transformacin de Infravivienda, ejecutar las obras conforme al proyecto tcnico que apruebe la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del teritorio, facilitando las visitas necesarias a efectos de direccin y de inspeccin de las actuaciones a realizar.

(001673)

Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que: No se encuentra incurso/a en ninguna de las prohibiciones para ser beneficiaria, de conformidad con la Orden de regulacin. y SOLICITA la Calificacin de Transformacin de la Infravivienda y se compromete a cumplir las exigencias establecidas en las Secciones 1 y 2 del Capitulo VII del Ttulo II del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, de 24 de junio, y dems disposiciones de desarrollo. En a de EL/LA SOLICITANTE Fdo.: de

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN NOTA: A presentar en el lugar y en el plazo sealados en la convocatoria del Ayuntamiento.

Pgina nm. 204

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO V / Modelo 1

DATOS A CUMPLIMENTAR POR EL AYUNTAMIENTO

INGRESOS FAMILIARES (Art. 11 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012)

SERVICIOS DE LA VIVIENDA Agua corriente. SUPERFICIE DE LA VIVIENDA Y ANEJOS N PIEZAS SALN, COMEDOR O ESTAR DORMITORIO BAO COMPLETO ASEO GARAJE TRASTERO TOTAL VIVIENDA OTROS DATOS RELEVANTES VIVIENDA FUERA DE ORDENACIN. VIVIENDA CATALOGADA O PROTEGIDA. CARGAS LEGALES QUE IMPIDAN SU USO: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... OBSERVACIONES GENERALES .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. Saneamiento. Electricidad.
2

M TILES TOTALES .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. .............................................. ..............................................

INFORME RELATIVO A LA ADECUACIN ENTRE LAS OBRAS SOLICITADAS Y EL ESTADO DEL INMUEBLE

En

de
SERVICIO TCNICO AYUNTAMIENTO

de

Fdo.: PROTECCIN DE DATOS

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001673

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ANVERSO

ANEXO VI / Modelo 6

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 GESTIN PBLICA URBANSTICA

Orden de de de (BOJA n de fecha
)
CIF

SOLICITUD

DATOS DE LA ENTIDAD SOLICITANTE Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

IDENTIFICACIN DEL AYUNTAMIENTO PROMOTOR

APELLIDOS Y NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL

DNI/NIE

DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

LOCALIDAD

PROVINCIA

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA ACTUACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO

DENOMINACIN

MUNICIPIO

PROVINCIA

MBITO TERRITORIAL

mbito de precio mximo superior.

EDIFICABILIDAD POR USOS (m2t) RES. COLECTIVO: RES. UNIFAMILIAR:

mbito territorial primero.

mbito territorial segundo.

RESERVAS DOTAC. PBLICAS (m2s) ESPACIOS LIBRES: ESCOLAR: DEPORTIVO: S.I.P.S: VIALES: OTROS:

TERCIARIO/COMERCIAL: INDUSTRIAL:

RESERVA DE TERRENOS Y EXPROPIACIN. CAMBIO DE SISTEMA A COOPERACIN. CAMBIO DE SISTEMA A EXPROPIACIN. GESTIN INDIRECTA MEDIANTE AGENTE URBANIZADOR. EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL Y N DE VIVIENDAS SUPERFICIE TOTAL DE LA ACTUACIN ................................... m s EDIFICABILIDAD TOTAL .......................................................... m t EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL .................................... m t VIVIENDAS PROTEGIDAS ................................... m t VIVIENDAS LIBRES ................................... m t
2 2 2 2 2 2

OBSERVACIONES

OBLIGACIN POR PLANEAMIENTO A VIVIENDAS PROTEGIDAS EDIFICABILIDAD ........................................ m2t ........................................ NVP N VP DE RGIMEN ESPECIAL N VP EN ALQUILER JVENES CON OPCIN COMPRA ......................... VIVIENDAS ......................... VIVIENDAS ......................... VIVIENDAS N VP EN ALQUILER DE RENTA BSICA N VP JOVEN EN VENTA N VP EN ALQUILER CON OPCIN DE COMPRA DE RGIMEN ESPECIAL FECHA APROBACIN DEFINITIVA: ...................................

........ % ........ % ........ %

TOTAL ................................... m t PLANEAMIENTO GENERAL CLASIFICACIN Y CALIFICACIN DE SUELO

(001684D)

SUBVENCIN SOLICITADA ...............................................

DOCUMENTACIN ADJUNTA

1 Acuerdo de Pleno de aprobacin de la solicitud de ayuda. 2 Declaracin Responsable segn Modelo 2 del Anexo II. 3 Certificacin acreditativa de la titularidad de la alcaldia o presidencia de la entidad local. 4 Memoria Justificativa. 5 Planos de situacin con referencia al planeamiento urbanistico vigente. 6 La aprobacin inicial de la reserva de terreno o el acuerdo de inicio del expediente de expropiacin forzosa. 7 Resolucin motivada del cambio de sistema de compesacin por el de cooperacin o expropiacin. Para el caso de gestin indirecta mediante agente urbanizador. 8 Acuerdo de convocatoria del concurso para la adjudicacin de la concesin si la iniciativa parte del ayuntamiento. 9 Resolucin municipal de aprobacin previa de la iniciativa presentada por el agente urbanizador. 10 Pliego de condiciones para la adjudicacin de la concesin en el caso de gestin indirecta, redactado de conformidad con lo dispuesto en el artculo 118 de la ley 7/2002 , de 17 de diciembre Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejeria de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

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REVERSO

ANEXO VI / Modelo 6

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y AUTORIZA a la Junta de Andaluca a que efecte cuantas actuaciones estime necesarias para la determinacin, conocimiento y comprobacin de los datos sobre los que se pronunciar la resolucin de concesin SE COMPROMETE A Destinar el ..... % de la edificabilidad residencial resultante a la construccin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con estricta sujecin a la ordenacin de superficies y nmero de viviendas propuesta. Adjudicar las dos terceras partes de las viviendas protegidas de la actuacin a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM, o el porcentaje que determine el Plan Municipal de Vivienda Practicar, en el Registro de la Propiedad, la inscripcin de la afeccin de las fincas resultantes a la promocin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con expresin de nmero de viviendas totales. Aprobar los correspondientes instrumentos urbansticos de gestin del suelo, en un plazo mximo de 2 aos, a contar desde la fecha de la concesin de la ayuda por la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Reintegrar, en caso de incumplimiento, las cantidades hechas efectivas en concepto de subvencin, incrementadas en los intereses legales desde su pago. SOLICITA La CALIFICACIN DE ACTUACIN DE AYUDAS A LA GESTIN PBLICA URBANSTICA y se reconozca el derecho a la ayuda econmica establecida en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Y para que as conste y surta los efectos ante la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de la Junta de Andaluca, firma el presente documento. En a de EL/LA ALCALDE/SA O PRESIDENTE/A de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN .......................................
PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Urbanismo. Avda. Martnez Barrio, n 10. 4071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

001684D

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ANVERSO

ANEXO VI / Modelo 2

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 PROPUESTA DE DECLARACIN DE LA ACTUACIN COMO REA DE URBANIZACIN PRIORITARIA DE SUELO Expte: ..................................

D./D ............................................................................................................ , con DNI/NIE n ................................. , en nombre propio / en nombre y representacin de .......................................................................................... , con DNI/NIE n ...................................... , ha solicitado la declaracin de la actuacin que se detalla en el reverso como rea de Urbanizacin Prioritaria de Suelo, a los efectos del Captulo V del Real Decreto 2066/2008 de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012, y del Captulo II del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, publicado mediante Orden de 7 de julio de 2009.

Visto el expediente de referencia, esta Delegacin Provincial entiende que el mismo cumple las condiciones, compromisos y dems requisitos exigidos por la normativa aplicable para poder ser declarado como rea de Urbanizacin Prioritaria de Suelo.

Uno de los requisitos exigidos para obtener la ayuda financiera estatal es la formalizacin de un convenio de colaboracin entre el Ministerio de Vivienda, la Comunidad Autnoma de Andaluca y el Ayuntamiento en cuyo trmino se ubique la actuacin, segn se establece en el artculo 65.2 del Real Decreto 2066/2008. Por ello, se les remite esta Propuesta de Declaracin, la cual deben devolver firmada en su reverso, en el plazo mximo de 10 das, asumiendo con ello el compromiso de firmar el citado convenio en el momento en que le sea requerido.

Si trascurrido dicho plazo no se hubieran recibido manifestaciones en contrario, se entender su conformidad con la misma.

En

de EL/LA DELEGADO/A PROVINCIAL

de

(001680D)

Fdo.:

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REVERSO

ANEXO VI / Modelo 2

DATOS DE LA ACTUACIN EN MATERIA DE SUELO

DENOMINACIN UNIDAD DE EJECUCIN TRAMITACIN: ........................... FECHA: ....................... PLANEAMIENTO DE DESARROLLO TRAMITACIN: ........................... FECHA: ....................... PROYECTO DE URBANIZACIN TRAMITACIN: ........................... FECHA: .......................

PROGRAMAS DE VIVIENDAS

EDIFICABILIDAD (m2t)

NMERO DE VIVIENDAS TOTALES

TOTAL VIVIENDA PROTEGIDA TOTAL VIVIENDA LIBRE TOTAL

PROGRAMACIN TEMPORAL DE LA ACTUACIN

EDIFICACIN DEL 30% DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS FECHA PREVISTA DE INICIO DE LAS OBRAS FECHA PREVISTA DE TERMINACIN DE LAS OBRAS PLAZO PREVISTO DE EJECUCIN DE LA EDIFICACIN

OBRAS DE URBANIZACIN FECHA PREVISTA DE INICIO DE LAS OBRAS FECHA PREVISTA DE TERMINACIN DE LAS OBRAS PLAZO PREVISTO DE EJECUCIN DE LA URBANIZACIN

CONFORMIDAD, LUGAR, FECHA Y FIRMA

El/La Alcalde/sa Presidente/a MANIFIESTA SU CONFORMIDAD con la declaracin de la actuacin como rea de Urbanizacin Prioritaria de Suelo, de conformidad con el Captulo V del R.D. 2066/2008, de 12 de diciembre, y con el Capitulo II del Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, publicado mediante Orden de 7 de julio de 2009, y con las dems disposiciones de aplicacin. En a de EL/LA ALCALDE/SA/PRESIDENTE/A de

Fdo.:

001680D

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ANVERSO

ANEXO VI / Modelo 3

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 CDULA DE CALIFICACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO 1 DATOS GENERALES

DENOMINACIN DE LA ACTUACIN

MUNICIPIO

PROVINCIA

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL DEL PROMOTOR

DNI/NIE/CIF

DOMICILIO

MUNICIPIO

PROVINCIA

VINCULACIN DE SUELOS
EDIFICABILIDAD (M2T) NMERO DE VIVIENDAS

PROGRAMAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS/USOS

TOTAL VIVIENDAS PROTEGIDAS PROGRAMAS DE VIVIENDAS LIBRES/USOS EDIFICABILIDAD (M2T) NMERO DE VIVIENDAS

TOTAL VIVIENDAS LIBRES TOTAL EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL DE LA ACTUACIN PROTEGIDA

PROGRAMACIN TEMPORAL Y PRESUPUESTO DE LA ACTUACIN

PROGRAMACIN DE LA ADQUISICIN DE SUELO PRESUPUESTO DE LA ACTUACIN INICIO DE LA ADQUISICIN TERMINACIN PREVISTA PROCESO DE ADQUISICIN PROGRAMACIN PARA LA GESTIN URBANSTICA FECHA DE INICIO DE EXPEDIENTE PLAZO DE APROBACIN DEL EXPEDIENTE

DESARROLLO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIN PRESUPUESTO DE LA ACTUACIN INICIO PREVISTO DE LAS OBRAS TERMINACIN PREVISTA DE LAS OBRAS DESARROLLO DE LA EDIFICACIN DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS

(001681)

INICIO DE LAS OBRAS TERMINACIN DE LAS OBRAS

PROPUESTA DE SUBVENCIN

PROPUESTA DE SUBVENCIN (de conformidad con el Art. 66.2 del R.D. 2066/2008, de 12 de diciembre). PROPUESTA DE SUBVENCIN COMUNIDAD AUTNOMA DE ANDALUCA (de conformidad con los Art. 107, 110 116 del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 publicado mediante Orden 7 de julio de 2009 ANUALIDAD MINISTERIO DE VIVIENDA COMUNIDAD AUTNOMA TOTAL SUBVENCIN

TOTAL

Pgina nm. 210

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO VI / Modelo 3

CALIFICACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

De conformidad con lo dispuesto en el capitulo V del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre y en el Ttulo III del Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, publicado mediante Orden de 7 de julio de 2009, y en las dems disposiciones de aplicacin, esta Delegacin Provincial, entiende que el mismo cumple las condiciones, compromisos y dems requisitos exigidos por la normativa aplicable, por lo que:

CALIFICA COMO ACTUACIN PROTEGIDA DE SUELO En la modalidad 1 Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre Urbanizacin protegida de suelo ( % de Edificabilidad destinado a viviendas protegidas mayor o igual del 50% y menor de 75%) rea de Urbanizacin Prioritaria (% de Edificabilidad destinado a viviendas protegidas mayor o igual al 75%, 50% si PPS) Con adquisicin de suelo (Si ste an no ha sido adquirido) 2 Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 Actuacin autonmica de suelo para fomentar la urbanizacin (artculo 105.1) Actuacin autonmica de suelo para fomentar la construccin de viviendas protegidas (artculo 105.2) Adquisicin de suelo para su incorporacin al Patrimonio Municipal de Suelo (artculo 108) Gestin Pblica urbanstica (artculo 111) Reserva de terrenos y/o expropiacin Cambio de sistema por compensacin a cooperacin o expropiacin Gestin Indirecta, intervencin de agente urbanizador A la actuacin de referencia, con las condiciones, compromisos y dems requisitos contenidos en las disposiciones citadas y en la presente Cdula, as como los asumidos por el promotor en la Solicitud y en la Memoria de Viabilidad. La subvencin propuesta en esta cdula y/o prestamo cualificado definido en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 esta supeditados a los lmites derivados del importe y nmero mximo de recursos financieros y actuaciones protegidas fijados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, en el convenio suscrito entre la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio y el Ministerio de Vivienda, y en los convenios con las entidades de crdito. En a de EL/LA DELEGADO/A PROVINCIAL de Sin adquisicin de suelo

Fdo.:

EXTRACTO GENERALES DE LA CALIFICACIN a) El promotor deber comunicar trimestralmente a la Delegacin Provincial, para las obras de urbanizacin, el estado de ejecuccin. b) El incumplimiento de las condiciones, plazos y compromisos previstos en esta Cdula y en las disposiciones normativas del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, determinar la interrupcin de la subvencin y la devolucin de las cantidades percibidas, incrementadas en los intereses legales desde su pago.

001681

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BOJA nm. 32

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CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

ANEXO VI / Modelo 4 Hoja 1 de 3

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD ACTUACIN PROTEGIDA PARA FOMENTAR LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DEL/ DE LA SOLICITANTE

DNI/NIE/CIF

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL

APELLIDOS Y NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL

CARGO DEL REPRESENTANTE

DNI/NIE

DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

LOCALIDAD

PROVINCIA

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA ACTUACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO

DENOMINACIN

MUNICIPIO

PROVINCIA

AMBITO TERRITORIAL

mbito de precio mximo superior.

TIPO DE PROMOTOR

mbito territorial primero. Privado.

mbito territorial segundo. EPSA.

N VP DE RGIMEN ESPECIAL N VP EN ALQUILER JVENES CON OPCIN COMPRA N VP EN ALQUILER DE RENTA BSICA N VP JOVEN EN VENTA N VP EN ALQUILER CON OPCIN DE COMPRA DE RGIMEN ESPECIAL

Pblico.
CARACTERSTICAS DE LA ACTUACIN

SUELO DEL PROMOTOR ................................................................................... m2s 2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL DEL PROMOTOR ................................................ m t OBLIGACIN A VIVIENDAS PROTEGIDAS EDIFICABILIDAD ........................................ m2t ................................................. NVP

(001682D)

DISTRIBUCIN DE APROVECHAMIENTOS LUCRATIVOS DEL PROMOTOR

USOS / TIPOLOGAS RESIDENCIAL VIVIENDA PROTEGIDA GARAJES VINCULADOS ANEXOS VINCULADOS RESIDENCIAL VIVIVIENDA LIBRE GARAJES ANEXOS TOTAL EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TERCIARIO COMERCIAL OTROS: TOTAL 100 % % EDIFICABILIDADES (m2t) N VIVIENDAS

Pgina nm. 212

BOJA nm. 32

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ANEXO VI / Modelo 4 Hoja 2 de 3

CDIGO IDENTIFICATIVO

RESUMEN DE N DE VIVIENDAS Y EDIFICABILIDADES DE LA ACTUACIN POR PROGRAMAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS

PROGRAMAS DE VIVIENDAS NMERO DE VIVIENDAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS (m2t)

TOTAL VIVIENDA PROTEGIDA TOTAL VIVIENDA LIBRE TOTAL

CLCULO DE LA SUBVENCIN TOTAL

DATOS N VIVIENDAS

NMERO DE VIVIENDAS CON OBLIGACIN A VIVIENDAS PROTEGIDAS NMERO DE VIVIENDAS PROTEGIDAS A EDIFICAR CLCULO DE LA AYUDA TOTAL EUROS

3600x (VP protegidas- VP obligatorias) + 3000x VP obligatorias

PROGRAMACIN TEMPORAL DE LA ACTUACIN

DESARROLLO DE LA EDIFICACIN DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS INICIO DE LAS OBRAS DE EDIFICACIN TERMINACIN DE LAS OBRAS PLAZO DE EJECUCIN DE LA EDIFICACIN

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Calificacin provisional de las viviendas protegidas o si an no se ha obtenido: documento acreditativo de haberla solicitado y licencia municipal de obras 2 Declaracin Responsable segn Modelo 2 del Anexo II. 3 Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica. 4 Documentacin que acredite la personalidad y otras circunstancias del promotor. 5 Planos de la actuacin y de situacin en el municipio Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................

001682D

............................................................................................................................................................................................................

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

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BOJA nm. 32

Pgina nm. 213

ANEXO VI / Modelo 4 Hoja 3 de 3

CDIGO IDENTIFICATIVO

SOLICITUD, DECLARACIN, COMPROMISOS , LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y que : No ha comenzado las obras de ejecucin de las viviendas. AUTORIZA a la Junta de Andaluca a que efecte cuantas actuaciones estime necesarias para la determinacin, conocimiento y comprobacin de los datos sobre los que se pronunciar la resolucin de concesin SE COMPROMETE A 1. Iniciar en el plazo de seis meses la construccin de las viviendas, por s mismo o mediante concierto con promotores de vivienda. El citado plazo contar a partir de la suscripcin del Convenio con la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. 2. Adjudicar las dos terceras partes de las viviendas protegidas de la actuacin a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM, o el porcentaje que determine el Plan Municipal de Vivienda. 3. Practicar, en el Registro de la Propiedad, la inscripcin de la afeccin de las fincas resultantes a la promocin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con expresin de nmero de viviendas totales. 4. Comunicar a la Delegacin Provincial correspondiente, en el plazo mximo de 1 mes, el inicio y final de las obras de urbanizacin y edificacin, mediante la correspondiente acta de replanteo y certificado final de obra; as como todas aquellas modificaciones que afecten a la ordenacin o programacin inicial. 5. Transmitir a terceros promotores, en caso de enajenacin de suelo objeto de la actuacin protegida, las obligaciones derivadas de la afectacin del suelo mediante garanta real a la construccin de viviendas protegidas en los porcentajes de vinculacin y plazos asumidos por el promotor del suelo. El cumplimiento de las obligaciones, en que el tercer adquirente quedar subrogado, se garantizar mediante clusula resolutoria que deber ser inscrita en el Registro de la Propiedad. Asimismo se har constar la subrogacin expresa de los terceros adquirentes en las obligaciones del promotor de la actuacin protegible de suelo frente a la Administracin como consecuencia de la calificacin, asumiendo las responsabilidades derivadas por incumplimiento, sin perjuicio de la responsabilidad solidaria del promotor de la actuacin protegida de suelo. 6. Reintegrar, en caso de incumplimiento, las cantidades hechas efectivas en concepto de subvencin, incrementadas en los intereses legales desde su pago.

SOLICITA La CALIFICACIN DE ACTUACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO y que se reconozca el derecho a la ayuda econmica establecida en el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, acogindome a la modalidad de Actuacin Autonmica de Suelo con el objeto de fomentar la construccinde viviendas protegidas (artculo 105.2)

Y para que as conste y surta los efectos ante la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de la Junta de Andaluca, firma el presente documento. En a de de

EL/LA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

001682D

Fdo.:

ILMO/A. SR/A DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN .......................................
PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Urbanismo. Avda. Martnez Barrio, n 10. 4071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

Pgina nm. 214

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANVERSO

ANEXO VI / Modelo 5

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 SOLICITUD ADQUISICIN DE SUELO PARA SU INCORPORACIN AL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

DATOS DE LA ENTIDAD SOLICITANTE Y DE SU REPRESENTACIN LEGAL

CIF

IDENTIFICACIN DEL AYUNTAMIENTO PROMOTOR

APELLIDOS Y NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL

CARGO DEL REPRESENTANTE

DNI/NIE

DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIN

LOCALIDAD

PROVINCIA

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA ACTUACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO

DENOMINACIN

MUNICIPIO

PROVINCIA

AMBITO TERRITORIAL

mbito de precio mximo superior.

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL Y N DE VIVIENDAS

mbito territorial primero.

2

mbito territorial segundo.

OBLIGACIN POR PLANEAMIENTO A VIVIENDAS PROTEGIDAS EDIFICABILIDAD ........................................ m2t ........................................ NVP N VP DE RGIMEN ESPECIAL N VP EN ALQUILER JVENES CON OPCIN COMPRA

SUPERFICIE TOTAL DE LA ACTUACIN ................................... m s EDIFICABILIDAD TOTAL .......................................................... m t EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL .................................... m t VIVIENDAS PROTEGIDAS ................................... m t VIVIENDAS LIBRES TOTAL ................................... m t ................................... m t
2 2 2 2 2

........ % ........ % ........ %

......................... VIVIENDAS ......................... VIVIENDAS ......................... VIVIENDAS

N VP EN ALQUILER DE RENTA BSICA N VP JOVEN EN VENTA N VP EN ALQUILER CON OPCIN DE COMPRA DE RGIMEN ESPECIAL FECHA APROBACIN DEFINITIVA: ...................................

PLANEAMIENTO GENERAL CLASIFICACIN Y CALIFICACIN DEL SUELO

COSTE TOTAL DE LA ADQUISICIN ............................................................................. EUROS PLAZO ESTIMADO PARA LA COMPRA ............................................................................. SUBVENCIN SOLICITADA ............................................................................. EUROS PUESTA EN EL MERCADO ANTES DE SU URBANIZACIN DESPUS DE SU URBANIZACIN INICIO DE LAS OBRAS .............................................................................

(001683D)

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Acuerdo de Pleno de aprobacin de la solicitud de ayuda. 2 Declaracin Responsable segn el Modelo 2 Anexo II. 3 Opcin de compra o ttulo que les habilite para acceder a la propiedad de los terrenos. 4 Certificacin acreditativa de la titularidad de la alcalda o presidencia de la entidad local. 5 Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Econmico-Financiera. 6 Planos de situacin con referencia al planteamiento urbanstico vigente.

En caso de adquisicin por expropiacin forzosa. 7 Aprobacin de la relacin de propietarios y descripcin de bienes y derechos que se consideren de necesaria expropiacin, en el procedimiento individualizado. 8 Resolucin aprobatoria del expediente de tasacin conjunta. 9 Acuerdo o Convenio firmado con el expropiado que exprese la valoracin y caractersticas de los terrenos o aprovechamiento ofrecidos por la Administracin actuante si el pago de justiprecio se realiza en especie. Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejeria de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 215

REVERSO

ANEXO VI / Modelo 5

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y AUTORIZA a la Junta de Andaluca a que efecte cuantas actuaciones estime necesarias para la determinacin, conocimiento y comprobacin de los datos sobre los que se pronunciar la resolucin de concesin SE COMPROMETE A Destinar el % de la edificabilidad residencial resultante a la construccin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con estricta sujecin a la ordenacin de superficies y nmero de viviendas propuesta. Adjudicar las dos terceras partes de las viviendas protegidas de la actuacin a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM, o el porcentaje que determine el Plan Municipal de Vivienda. Practicar, en el Registro de la Propiedad, la inscripcin de la afeccin de las fincas resultantes a la promocin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con expresin de nmero de viviendas totales. Iniciar en el plazo de un ao desde la adquisicin, en su caso, y comunicar a la correspondiente Delegacin Provincial, en el plazo mximo de 1 mes, el inicio y final de las obras de urbanizacin, mediante la correspondiente acta de replanteo y certificado final de obra; as como todas aquellas modificaciones que afecten a la ordenacin o programacin inicial. Poner en el mercado, en el plazo mximo de un ao desde la adquisicin de los terrenos o desde el fin de las obras de urbanizacin de los mismos, al menos el 70% de la edificabilidad residencial, de acuerdo con los procedimientos de enajenacin establecidos por la legislacin urbanstica para los bienes de los patrimonios municipales de suelo. Reintegrar, en caso de incumplimiento, las cantidades hechas efectivas en concepto de subvencin, incrementadas en los intereses legales desde su pago. SOLICITA La CALIFICACIN DE ACTUACIN DE ADQUISICIN DE SUELO A URBANIZAR PARA SU INCORPORACIN AL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO y que se reconozca el derecho a la ayuda econmica establecida en el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 publicado mediante Orden de 7 de julio de 2009. Y para que as conste y surta los efectos ante la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de la Junta de Andaluca, firma el presente documento. En a de de

EL/LA ALCALDE/SA O PRESIDENTE/A

Fdo.:

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Urbanismo. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 4071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden de convocatoria, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

001683D

ILMO/A. SR/A DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN .......................................

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BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

ANEXO VI / Modelo 1 Hoja 1 de 5

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 ACTUACIN PROTEGIDA PARA FOMENTAR LA URBANIZACIN DE SUELOS
Orden de de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

DATOS DEL/ DE LA SOLICITANTE

DNI/NIE/CIF

APELLIDOS Y NOMBRE O RAZN SOCIAL

APELLIDOS Y NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL

CARGO DEL REPRESENTANTE

DNI/NIE

DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIN

LOCALIDAD

PROVINCIA

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO

TELFONO MOVIL

DATOS DE LA ACTUACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO

DENOMINACIN

MUNICIPIO

PROVINCIA

MBITO TERRITORIAL

mbito de precio mximo superior.

TIPO DE PROMOTOR

mbito territorial primero.

mbito territorial segundo.

PATRIMONIO PBLICO DE SUELO

Pblico.

Privado.

EPSA.
SUELO EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL m2S m2S m2S m2t m2t m2t

SI
N VP

NO

METROS DE SUELO, EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL Y N DE VIVIENDAS: PLANEAMIENTO DE DESARROLLO: UNIDAD DE EJECUCIN: MBITO DEL SOLICITANTE: VIVIENDAS PROTEGIDAS DE LA ACTUACIN N VP TOTALES (DEL SOLICITANTE): N VP DE RGIMEN ESPECIAL N VP EN ALQUILER JVENES CON OPCIN COMPRA N VP EN ALQUILER DE RENTA BSICA N VP JOVEN EN VENTA N VP EN ALQUILER CON OPCIN DE COMPRA DE RGIMEN ESPECIAL VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDAS

PRSTAMO CONVENIDO MINISTERIO DE VIVIENDA (Art. 65.3 R.D. 2066/2008, de 12 de diciembre) OBTENCIN DE PRSTAMO CONVENIDO CORRESPONDIENTE A LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS A EDIFICAR EN EL NUEVO SUELO?

SI

NO

FECHA DE FORMALIZACIN DEL PRSTAMO CONVENIDO

PLANEAMIENTO Y ACTUACIN URBANSTICA

FECHA APROBACIN DEFINITIVA: ...................................

PLANEAMIENTO GENERAL UNIDAD DE EJECUCIN PLANEAMIENTO DE DESARROLLO TRAMITACIN: ........................... FECHA: ....................... SISTEMA DE COOPERACIN TRMITE FECHA PROYECTO DE ............................ ..................... REPARCELACIN PROYECTO DE URBANIZACIN TRAMITACIN: ........................... FECHA: ....................... SISTEMA DE EXPROPIACIN TRMITE FECHA RESOL. RELAC. ............................ ..................... BIENES PROYECTO DE EXPROPIACIN ............................ .....................

(001679D)

TRAMITACIN: ........................... FECHA: ....................... SISTEMA DE COMPESACIN TRMITE FECHA BASES Y ESTATUTOS ............................ ..................... PROYECTO DE REPARCELACIN ............................ .....................

CLASIFICACIN DEL SUELO EN CASO DE COMPRA DE LA CESIN OBLIGATORIA AL AYUNTAMIENTO (Art. 54.2.b 55 A de la L.O.U.A.) INDICAR : EDIFICABILIDAD ............................ m2t ............................. NVP PLAZOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE DEBERES URBANSTICOS RESERVAS DOTAC. PBLICAS DE LA UNIDAD DE EJECUCIN m2S DEPORTIVO: ESPACIOS LIBRES: ESCOLAR: OBSERVACIONES S.I.P.S.:

OBLIGACIN A VIVIENDAS PROTEGIDAS EDIFICABILIDAD ............................ m2t ............................. NVP

VIALES OTROS

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BOJA nm. 32

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ANEXO VI / Modelo 1 Hoja 2 de 5

CDIGO IDENTIFICATIVO

AGENTES INTERVINIENTES EN LA UNIDAD DE EJECUCIN

ADJUDICATARIOS SUPERFICIE DE SUELO (m2s) % Edific EDIFICABILIDADES (m2t) N VIVIENDAS

EXCESO DE APROVECHAMIENTO CESIN AL AYUNTAMIENTO DEL ........ % TOTAL 100 %

DISTRIBUCIN DE APROVECHAMIENTOS LUCRATIVOS DEL PROMOTOR

USOS / TIPOLOGAS RESIDENCIAL VIVIENDA PROTEGIDA GARAJES VINCULADOS ANEXOS VINCULADOS RESIDENCIAL VIVIVIENDA LIBRE GARAJES ANEXOS TOTAL EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TERCIARIO COMERCIAL OTROS: TOTAL 100 % % EDIFICABILIDADES (m2t) N VIVIENDAS

RESUMEN DE N DE VIVIENDAS Y EDIFICABILIDADES DE LA ACTUACIN POR PROGRAMAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS

PROGRAMAS DE VIVIENDAS NMERO DE VIVIENDAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS (m2t) N VP OBLIGATORIAS N VP DESTINADAS A < 2,5 IPREM

001679D

TOTAL VIVIENDA PROTEGIDA TOTAL VIVIENDA LIBRE TOTAL

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Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO VI / Modelo 1 Hoja 3 de 5

CDIGO IDENTIFICATIVO

COSTES E INGRESOS DE LA ACTUACIN

CONCEPTOS EJECUTADO (Euros) POR EJECUTAR (Euros) TOTALES (Euros)

COSTES:

- Adquisicin / Valoracin - Escritura y registro - Gastos fiscales - Otros: (1) COSTES SUELO - Honorarios Planeamiento - Honorarios Proyecto de Reparcelacin - Otros (2) COSTES PLANEAMIENTO Y GEST. URBANSTICA - Honorarios Proyecto Urbanizacin - Honorarios Proyecto Seg. e higiene - Otros (3) COSTES DE EJECUCCIN URBANSTICA - Honorarios Direccin Proyecto Urbanizacin - Honorarios Direccin Proyecto Seguridad e Higiene - Obras de Urbanizacin - Obras de Seguridad e Higiene - Otros: (4) COSTES URBANIZACIN (5) COSTES PROTEGIBLES (2+3+4) (6) COSTES TOTAL (1+5) INGRESOS DE VENTA DE SUELO: - PARCELAS PARA VIVIENDAS PROTEGIDAS - Viviendas (15% del precio mximo de venta de la VP x m2 til de las VP) - Anexos vinculados (15% del 60% del precio mximo de venta de la VP x m2 til de los anexos vinculados) - PARCELAS PARA VIVIENDAS NO PROTEGIDAS - Anexos no vinculados (30% del 60% del precio mximo de venta de la VP x m2 til de los anexos no vinculados) - Comercial (30% del precio mx de venta de las VP x m2 til de los anexos no vinculados) - Viviendas

TOTAL INGRESOS POR VENTAS INGRESOS POR SUBVENCIN

001679D

(7) TOTAL INGRESOS RESULTADO: (6) COSTES TOTALES (7) INGRESOS TOTALES (8) DIFERENCIAS ENTRE INGRESOS Y COSTES (7 - 6) OBSERVACIONES

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ANEXO VI / Modelo 1 Hoja 4 de 5

CDIGO IDENTIFICATIVO

CLCULO DE LA SUBVENCIN TOTAL

DATOS M2T N VIVIENDAS

EDIFICABILIDAD Y NMERO DE VIVIENDAS PROTEGIDAS OBLIGATORIAS DE LA ACTUACIN EDIFICABILIDAD Y NMERO DE VIVIENDAS PROTEGIDAS DE LA ACTUACIN N VIVIENDAS DE RGIMEN ESPECIAL O ALQUILER (VPRE o A) CLCULO DE LA AYUDA TOTAL ( ARTCULO 107.1 DEL TEXTO INTEGRADO DEL PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO) EUROS

Si % Edificabilidad de VP <= 50% 4800x (VP - VP obligatorias) + 4000x VP obligatorias Si % Edificabilidad de VP > 50% y < 75% 7200x (VP - VP obligatorias) + 6000x VP obligatorias Si % Edificabilidad de VP >= 75% 9600x (VP - VP obligatorias) + 8000x VP obligatorias
CLCULO SUBVENCIN ESTATAL (ARTCULO 66.2 DEL R.D. 2066/2008, DE 12 DE DICIEMBRE) EUROS

Si % Edificabilidad de VP => 50% y < 75% En caso de rea de Urbanizacin Prioritaria: ( = > 75% = > 50% si PPS). Sin adquisicin de suelo Con adquisicin de suelo
CLCULO SUBVENCIN AUTONMICA (AYUDA TOTAL - AYUDA ESTATAL)

PROGRAMACIN TEMPORAL DE LA ACTUACIN

DESARROLLO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIN INICIO PREVISTO DE LAS OBRAS TERMINACIN PREVISTA DE LAS OBRAS PLAZO PREVISTO DE EJECUCIN DE LA URBANIZACIN DESARROLLO DE LA EDIFICACIN DEL 30% DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS INICIO PREVISTO DE LAS OBRAS TERMINACIN PREVISTA DE LAS OBRAS PLAZO PREVISTO DE EJECUCIN DE LA EDIFICACIN

10

PROGRAMACIN SOLICITADA DE LA AYUDA

AO CANTIDAD ANUAL

11

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Memoria de Viabilidad Tcnico-Urbanstica y Economico Financiera 2 Declaracin Responsable segn Modelo 2 del Anexo II. 3 Documentacin que acredite la personalidad y otras circunstancias del promotor. 4 Documentacin que acredite la disponibilidad del suelo. 5 Acta de inicio de la obra. 6 Documentacin grfica referida a la cartografia del planteamiento urbanstico. 7 Copia del Proyecto de Urbanizacin (memora descriptiva, presupuesto y planos descriptivos de la urbanizacin) aprobado definitivamente. 8 Proyecto de Reparcelacin aprobado definitivamente. 9 Documentacin que justifique los costes de la actuacin. Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................ ya obran en poder de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento ............................ ............................................................................................................................................................................................................

001679D

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BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

ANEXO VI / Modelo 1 Hoja 5 de 5

CDIGO IDENTIFICATIVO

12

AUTORIZACIN EXPRESA
La persona abajo firmante AUTORIZA, como medio de notificacin preferente, la notificacin telemtica en la direccin de correo electrnico segura facilitada por la plataforma Notific@ de la Junta de Andaluca. (Para ello debern disponer de certificado de usuario de firma electrnica reconocida).

13

SOLICITUD, DECLARACIN, COMPROMISOS, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta y AUTORIZO a la Junta de Andaluca a que efectue cuantas actuaciones estime necesarias para la determinacin, conocimiento y comprobacin de los datos de sobre los que se pronunciar la resolucin de concesin. SE COMPROMETE A 1. Destinar el % de la edificabilidad residencial resultante a la construccin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con estricta sujecin a la ordenacin de superficies y nmero de viviendas propuesta. 2. Iniciar en el plazo de un ao la construccin de las viviendas a partir de la resolucin de concesin de subvencin y, dentro del plazo mximo de tres aos, por si mismo o mediante concierto con promotores de vivienda, la construccin de al menos un 30 por 100 de las viviendas protegidas de nueva construccin a partir de la Autorizacin del Ministerio de Vivienda. 3. Adjudicar las dos terceras partes de las viviendas protegidas de la actuacin a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM, o el porcentaje que determine el Plan Municipal de Vivienda. 4. Practicar, en el Registro de la Propiedad, la inscripcin de la afeccin de las fincas resultantes a la promocin de viviendas sometidas a regimenes de proteccin pblica, con expresin de nmero de viviendas totales. 5. Comunicar a la Delegacin Provincial correspondiente, en el plazo mximo de 1 mes, el inicio y final de las obras de urbanizacin y edificacin, mediante la correspondiente acta de replanteo y certificado final de obra; as como todas aquellas modificaciones que afecten a la ordenacin o programacin inicial. 6. Transmitir a terceros promotores, en caso de enajenacin de suelo objeto de la actuacin protegida, las obligaciones derivadas de la afectacin del suelo mediante garanta real a la construccin de viviendas protegidas en los porcentajes de vinculacin y plazos asumidos por el promotor del suelo. El cumplimiento de las obligaciones, en que el tercer adquirente quedar subrogado, se garantizar mediante clusula resolutoria que deber ser inscrita en el Registro de la Propiedad. Asimismo se har constar la subrogacin expresa de los terceros adquirentes en las obligaciones del promotor de la actuacin protegible de suelo frente a la Administracin como consecuencia de la calificacin, asumiendo las responsabilidades derivadas por incumplimiento, sin perjuicio de la responsabilidad solidaria del promotor de la actuacin protegida de suelo. 7. Reintegrar, en caso de incumplimiento, las cantidades hechas efectivas en concepto de subvencin, incrementadas en los intereses legales desde su pago. SOLICITA La CALIFICACIN DE ACTUACIN PROTEGIDA EN MATERIA DE SUELO y que se reconozca el derecho a la ayuda econmica establecida en la normativa siguiente, acogindome a la siguiente modalidad: 1 De conformidad con lo establecido en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, y dems disposiciones que lo desarrollan: Urbanizacin protegida de suelo ( % de Edificabilidad residencial destinado a viviendas protegidas mayor o igual del 50% y menor del 75%). rea de Urbanizacin Prioritaria (% de Edificabilidad residencial destinado a viviendas protegidas mayor o igual del 75% 50% si PPS). Con adquisicin del suelo (Si ste an no ha sido adquirido). Sin adquisicin del suelo. 2 De conformidad con lo establecido en el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, publicado mediante Orden de 7 de julio de 2009 Actuacin autonmica de suelo (articulo 105.1). Cualquier % de Edificabilidad destinado a viviendas protegidas) Y para que as conste y surta los efectos ante la Delegacin Provincial de la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio de la Junta de Andaluca, firma el presente documento.

001679D

En

de

de

EL/LA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

Fdo.:

ILMO/A. SR/A DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN .......................................
PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Urbanismo. Avda. Martnez Barrio, n 10. 4071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesorera General de la Seguridad Social y por la Consejera de Economa y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2 de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras.

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BOJA nm. 32

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ANVERSO

ANEXO VII / Modelo 2

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 PROGRAMA DE ADECUACIN FUNCIONAL BSICA DE VIVIENDAS
Decreto 137/2002, de 30 de abril, de apoyo a las familias andaluzas (BOJA n 52, de 4 de mayo) Orden de 16 de junio de 2005. Orden de de de (BOJA n de fecha

MEMORIA EXPLICATIVA

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE

DNI / NIE

APELLIDOS Y NOMBRE

DATOS DE LA VIVIENDA A REHABILITAR

LOCALIDAD C. POSTAL

REFERENCIA CATASTRAL PROVINCIA

SUPERFICIE ACTUAL (m2 tiles)

RGIMEN DE TENENCIA PROPIEDAD ALQUILER OTROS. Indicar:

INTERVENCIONES A REALIZAR EN LA VIVIENDA (breve descripcin)

OBRAS A REALIZAR

Indique con una "X" en la casilla correspondiente el/los tipo/s de intervencin que se pretenden realizar para mejorar la seguridad y adecuar la vivienda identificada ms arriba a las necesidades funcionales de la persona solicitante y anote las observaciones que crea conveniente: Mejora de la seguridad y/o adaptacin de la instalacin elctrica. Instalacin de alumbrado conmutado en dormitorio u otro espacio. Mejora de la seguridad y/o adecuacin de la instalacin de gas. Adecuacin del ancho de puertas y/o eliminacin de otras barreras arquitectnicas. Instalacin de sanitarios, griferia y/o instalacin de apoyos y asideros. Colocacin de pasamanos en cuarto de bao. Colocacin de pasamanos en pasillos. Otras. Indicar

(001670D)

Indique con una "X" en la casilla correspondiente la/s dependencia/s de la vivienda sobre la/s que se pretende actuar: Cocina Cuarto de bao Estar y/o comedor Dormitorio Pasillos Otros:

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REVERSO

ANEXO VII / Modelo 2

INFORMACIN SOBRE LA OBRA

Descripcin de las obras:

INFORMACIN ECONMICA/PRESUPUESTO: Plazo de ejecucin de las obras (en meses): Importe total: 16% I.V.A.: Total presupuesto: INFORMACIN SOBRE LA EMPRESA QUE EJECUTARA LA OBRA: Nombre o Razn Social: Direccin: (Sello de la Empresa) EL/LA CONTRATISTA CIF.:

(1)

Fdo.:

DATOS DE LICENCIAS, PERMISOS O TASAS

Descripcin de las licencias, permisos o tasas:

Importe total de las licencias, permisos o tasas:

(2)

INFORMACIN SOBRE ASISTENCIA TCNICA (Si est fuera preceptiva)

Descripcin de la asistencia tcnica necesaria:

INFORMACIN ECONMICA/PRESUPUESTO: Importe total: 16% I.V.A.: Total presupuesto: INFORMACIN SOBRE EL TECNICO: Nombre y apellidos o Razn Social: N.I.F./C.I.F.: Direccin: EL/LA TECNICO/A

(3)

Fdo.:

PRESUPUESTO PROTEGIBLE Y SUBVENCIN

(A) (B) (C)

Presupuesto de las obras (1+2) con el lmite de 2.000 euros: Presupuesto de la asistencia tcnica (3) con el lmite de 600 euros: Total PRESUPUESTO PROTEGIBLE (A+B): Total SUBVENCIN SOLICITADA (0.70 x C):

LUGAR, FECHA Y FIRMA

En a de de

EL/LA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

Fdo.:

001670D

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BOJA nm. 32

Pgina nm. 223

ANVERSO

ANEXO VII / Modelo 1

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

CDIGO IDENTIFICATIVO N REGISTRO, FECHA Y HORA

PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008 - 2012 PROGRAMA DE ADECUACIN FUNCIONAL BSICA DE VIVIENDAS
Decreto 137/2002, de 30 de abril, de apoyo a las familias andaluzas (BOJA n 52, de 4 de mayo) Orden de 16 de junio de 2005. Orden de OBRAS de de (BOJA n de fecha
)

SOLICITUD

ASISTENCIA TCNICA (Indicar si se solicita ayuda para una o ambas)

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE Y DE SU REPRESENTANTE LEGAL (En caso de ms de un solicitante adjuntar relacin con los datos)
NIF/NIE

APELLIDOS Y NOMBRE

NACIONALIDAD SEXO DOMICILIO HABITUAL

N TARJETA ANDALUCIAJUNTA 65 ORO

PROVINCIA

LOCALIDAD

CDIGO POSTAL

CORREO ELECTRNICO

TELFONO FIJO Y MOVIL

FAX

APELLIDOS Y NOMBRE DEL/DE LA REPRESENTANTE LEGAL

NIF/NIE

DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIN

DATOS BANCARIOS

Cdigo Entidad:

Cdigo Sucursal:

Cdigo Control:

N Cuenta:

DOCUMENTACIN ADJUNTA
1 Documento acreditativo de la representacin que ostenta o apoderamiento del/de la solicitante. 2 Memoria Explicativa (Anexo VII Modelo 2). 3 En caso de no ser el/la propietario de la vivienda, autorizacin de la propiedad para realizar obras. 4 Certificado expedido por el equipo de Valoracin y Orientacin correspondiente, relativo al grado de minusvala reconocido. 5 Certificado expedido por el equipo de Valoracin y Orientacin correspondiente, relativo a la existencia de dificultades de movilidad reducida 6 En caso de viviendas en rgimen de alquiler, comprobante de la notificacin al arrendador con carcter previo y por escrito, del propsito de realizar tales obras. Los documentos relacionados en el apartado anterior, con los nmeros ............................................... ya obran en poder de la Consejeria de Vivienda y Ordenacin del Territorio, los cuales fueron presentados con fecha .......................... para el procedimiento .................................... .......................................................................................................................................................................................................................

(001669D)

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

La persona abajo firmante DECLARA, bajo su expresa responsabilidad, que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta, y que la entidad que representa: No ha solicitado ni obtenido subvenciones o ayudas para la misma finalidad relacionada con esta solicitud. Ha solicitado y/u obtenido otras subvenciones o ayudas para la misma finalidad procedente de cualesquiera Administraciones o entes pblicos o privados, nacionales o internacionales. Solicitadas Fecha / Ao Otras Administraciones / Entes pblicos o privados, nacionales o internacionales Importe

Pgina nm. 224

BOJA nm. 32

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REVERSO

ANEXO VII / Modelo 1

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA (Continuacin)

Concedidas Fecha / Ao Otras Administraciones / Entes pblicos o privados, nacionales o internacionales Importe Los ingresos de la unidad familiar no superan los lmites establecidos en la Orden de regulacin.

Se COMPROMETE a ejecutar la obra de conformidad con lo establecido en la Orden de regulacin y a cumplir las obligaciones que en la misma se establecen. AUTORIZA a la Administracin para efectuar las comprobaciones y visitas de inspeccin tcnica que procedan y SOLICITA la concesin de la subvencin correspondiente por un importe de

En

de EL/LA SOLICITANTE

de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad gestionar la tramitacin de la ayuda solicitada. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Ordenacin del Territorio. Avda. Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA. La presentacin de esta solicitud conllevar la autorizacin al rgano gestor para: recabar las certificaciones a emitir por la Agencia Estatal de Administracin Tributaria, por la Tesoreria General de la Seguridad Social y por la Consejera de Econmia y Hacienda de la Junta de Andaluca, que sean requeridas por la Orden reguladora, de acuerdo con el artculo 31.2. de la Ley 3/2004, de 28 de diciembre, de Medidas Tributarias, Administrativas y Financieras, verificar por va electrnica los datos de identidad y residencia de los solicitantes, recabar los datos sobre la titularidad y referencia catastral de inmuebles de la Direccin General del Catastro, obtener las certificaciones a emitir para la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante, todo ello de acuerdo con el artculo 21 de la Orden reguladora.

001669D

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BOJA nm. 32

Pgina nm. 225

ANVERSO

ANEXO VIII / Modelo 2

JUNTA DE ANDALUCIA

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACION DEL TERRITORIO

COMUNICACIN DE LA PERSONA INTERESADA EN LA ADQUISICIN DE UNA VIVIENDA PROTEGIDA

Decreto

de

de

(BOJA n

de fecha

DATOS DE LA PERSONA SOLICITANTE

PRIMER APELLIDO SEGUNDO APELLIDO DNI/NIE/CIF

NOMBRE

NOMBRE

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DNI/NIE/CIF

DOMICILIO

LOCALIDAD

PROVINCIA

C. POSTAL

TELFONO FIJO Y MVIL

FAX

CORREO ELECTRNICO

DATOS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA

MUNICIPIO

DIRECCIN

N EXPEDIENTE

FECHA CALIFICACIN DEFINITIVA

PROMOTOR

PRECIO PREVISTO REFERENCIA CATASTRAL

FORMA DE PAGO Y OTRAS CONDICIONES DE LA TRANSMISIN

3 001672

DATOS DE LA PERSONA TITULAR DE LA VIVIENDA

PRIMER APELLIDO SEGUNDO APELLIDO DNI/NIF

NOMBRE

NOMBRE

PRIMER APELLIDO

SEGUNDO APELLIDO

DNI/NIF

DOCUMENTACIN ADJUNTA (Original y/o copia para su cotejo)

Documentacin acreditativa de la pertenencia a alguno de los grupos de especial proteccin renocidos en el Plan de Vivienda vigente en el momento de la solicitud.

Pgina nm. 226

BOJA nm. 32

Sevilla, 17 de febrero 2010

REVERSO

ANEXO VIII / Modelo 2

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

El/La abajo firmante DECLARA que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta, y que: 1.- La unidad familiar a la que se destina la vivienda est formada por los siguientes miembros, siendo sus ingresos los que se sealan a continuacin: Fecha Declaracin Nombre y Apellidos DNI/NIE Ingresos(2) Nacimiento de la Renta(1)

(1) Indicar si se presenta declaracin individual, conjunta o no se presenta, por no estar obligado a ello. (2) - Si se presenta declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fisicas; cuantia de la base imponible general y de ahorro, reguladas en los artculos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto de la Renta de las Personas Fisicas. - Si no se presenta declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fisicas, se harn constar los ingresos percibidos. A estos efectos de determinacin de los ingresos mximos previstos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se deducirn de aquellos las cotizaciones a la Seguridad Social o mutualidades generales obligatorias y la reduccin por rendimiento del trabajo, previstas en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre. 2.- Que no es titular del pleno dominio de ninguna otra vivienda protegida o libre, ni est en posesin de la misma en virtud de un derecho real de goce o disfrute vitalicio. 3.- En caso de adquisicin, destinar la vivienda a residencia habitual y permanente de la unidad familiar. 4.- Autoriza a la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio para la comprobacin de los datos econmicos, tributarios, registrales o catastrales, a recabar las certificaciones a emitir por la Consejera de Igualdad y Bienestar Social sobre las circunstancias de pertenencia a un grupo de especial proteccin que puedan concurrir en el solicitante y la verificacin por va electrnica de la identidad y residencia de las personas solicitantes. Y SOLICITA tenga por efectuada la presente comunicacin a los efectos previstos en el artculo 12 de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo. En a de LA/S PERSONAS SOLICITANTE/S de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. C/ Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA

001672

Sevilla, 17 de febrero 2010

BOJA nm. 32

Pgina nm. 227

ANEXO VIII / Modelo 1

JUNTA DE ANDALUCIA

CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACION DEL TERRITORIO

COMUNICACIN DE LA PERSONA TITULAR DE LA VIVIENDA PROTEGIDA DE SU DECISIN DE TRANSMITIRLA

Decreto / de de (BOJA n de fecha )

DATOS DE LA PERSONA TITULAR DE LA VIVIENDA

PRIMER APELLIDO PRIMER APELLIDO PRIMER APELLIDO SEGUNDO APELLIDO SEGUNDO APELLIDO SEGUNDO APELLIDO DNI/NIE/CIF DNI/NIE/CIF DNI/NIE/CIF

NOMBRE NOMBRE NOMBRE DOMICILIO LOCALIDAD TELFONO FIJO Y MVIL

PROVINCIA FAX CORREO ELECTRNICO

C. POSTAL

DATOS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA

MUNICIPIO FECHA CALIFICACIN DEFINITIVA PROMOTOR

DIRECCIN N EXPEDIENTE PRECIO PREVISTO REFERENCIA CATASTRAL

FORMA DE PAGO Y OTRAS CONDICIONES DE LA TRANSMISIN

DATOS DE LA PERSONA INTERESADA EN ADQUIRIR LA VIVIENDA

PRIMER APELLIDO PRIMER APELLIDO SEGUNDO APELLIDO SEGUNDO APELLIDO DNI/NIF DNI/NIF

NOMBRE NOMBRE

DOCUMENTACIN ADJUNTA (Original y/o copia para su cotejo)

Copia simple de la escritura de adquisicin de la vivienda. Nota simple informativa del Registro de la Propiedad, con fecha anterior en no ms de un mes al momento de la presente comunicacin. En su caso, acreditacin de las circunstancias que permiten la transmisin antes del plazo de 10 aos desde su adquisicin.

5 001671

SOLICITUD, DECLARACIN, LUGAR, FECHA Y FIRMA

El/La abajo firmante DECLARA que son ciertos cuantos datos figuran en la presente solicitud, as como en la documentacin adjunta, y que: Con fecha ha devuelto las ayudas recibidas para la adquisicin de la vivienda. Y SOLICITA tenga por efectuada la presente comunicacin a los efectos previstos en el artculo 12 de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo y la preceptiva autorizacin para la venta (slo en caso de 10 aos desde la adquisicin). En a de LA/S PERSONA/S SOLICITANTES de

Fdo.:

ILMO/A. SR/A. DELEGADO/A PROVINCIAL DE LA CONSEJERA DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO EN

PROTECCIN DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio le informa que los datos personales obtenidos mediante la cumplimentacin de este documento/impreso/formulario y dems que se adjuntan van a ser incorporados, para su tratamiento, en un fichero automatizado. Asimismo, se le informa que la recogida y tratamiento de dichos datos tienen como finalidad la gestin y administracin de su solicitud. De acuerdo con lo previsto en la citada Ley Orgnica, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin dirigiendo un escrito a la Direccin General de Vivienda y Arquitectura. Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio. C/ Diego Martnez Barrio, n 10. 41071 - SEVILLA