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Dpartement de l'Oise
-7,1%
BASSIN CREILLOIS
-6,2%
BEAUVAISIS
-4,8%
CLERMONTOIS
4,0%
COMPIEGNOIS
5,6%
VALOIS
5,8%
SENLIS-CHANTILLY
2 417 125 000 58 m 1 860 102 000 56 m 1 828 91 750 60 m 2 000 110 000 56 m 2 411 128 848 59 m 2 460 123 000 52 m 3 384 176 125 60 m
24,1%
BASSIN CREILLOIS
6,7%
BEAUVAISIS
2,4%
VALOIS
-7,7%
SENLIS-CHANTILLY
3 417 159 826 51 m 3 372 159 000 51 m 3 634 163 543 46 m 3 088 131 741 45 m 3 504 226 800 70 m
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janvier 2013
"Proprit de PERVAL, tous droits rservs - Utilisation autorise exclusivement sous licence"
-2,4%
BASSIN CREILLOIS
2,2%
BEAUVAISIS
1,1%
CLERMONTOIS
1,6%
COMPIEGNOIS
0,0%
NOYONNAIS
3,4%
PAYS DE BRAY
-3,6%
PLATEAU PICARD
-2,1%
VALOIS
-1,0%
VEXIN
1,2%
SENLIS-CHANTILLY
190 000 106 m 912 m 200 000 103 m 568 m 188 725 106 m 987 m 185 000 104 m 859 m 193 000 107 m 799 m 150 000 101 m 974 m 150 000 99 m 1 704 m 146 500 98 m 968 m 200 000 106 m 770 m 205 000 107 m 942 m 330 000 123 m 1 142 m
BASSIN CREILLOIS
VALOIS
210 000 96 m 470 m 198 500 83 m 338 m 218 250 102 m 272 m
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"Proprit de PERVAL, tous droits rservs - Utilisation autorise exclusivement sous licence"
BASSIN CREILLOIS
-0,4%
CLERMONTOIS
-7,0%
COMPIEGNOIS
5,2%
NOYONNAIS
-6,9%
PAYS DE BRAY
0,0%
PLATEAU PICARD
15,8%
VALOIS
-21,4%
VEXIN
0,1%
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"Proprit de PERVAL, tous droits rservs - Utilisation autorise exclusivement sous licence"
Dpartement de l'Oise
Indices du prix des appartements anciens
Indices de prix (base 100 en 2010T1) et variation sur un an indice Dpartement de l'Oise variation Province indice (indice "Notaires-INSEE") variation sept.-08 103,8 0,1% 105,9 -0,1% sept.-09 96,3 -7,2% 99,4 -6,1% sept.-10 102,4 6,3% 104,9 5,5% sept.-11 107,7 5,2% 109,1 4,0% sept.-12 105,0 -2,5% 107,5 -1,5%
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janvier 2013
"Proprit de PERVAL, tous droits rservs - Utilisation autorise exclusivement sous licence"
Seuils de diffusion Pour un type de bien donn, un niveau gographique (secteur notarial, ville, quartier) n'apparat que si le nombre de mutations enregistres dans la base PERVAL est suprieur au seuil suivant : Maisons anciennes : 20 mutations Maisons neuves : 20 mutations Appartements anciens : 20 mutations Appartements neufs : 20 mutations Terrains btir : 20 mutations En outre pour les statistiques par nombre de pices ou surface de terrain il est exig un minimum de 5 ventes.
Modes de calcul De manire gnrale, les prix sentendent hors droits mais TTC quand le prix est assujetti la TVA. Le prix moyen du m est le rapport de la somme des prix de vente la somme des surfaces en m des biens correspondants. La moyenne est le rapport de la somme des prix de vente au nombre de transactions. Pour procder au calcul de la moyenne, on tient compte de toutes les transactions ; chaque transaction intervient avec le mme poids. Les valeurs marginales faibles ou fortes attirent donc ce paramtre risquant de donner une fausse ide de la tendance centrale de la majorit des donnes. La mdiane est la valeur centrale qui partage l'ensemble des prix observs en deux groupes de mme effectif : 50% au-dessus et 50% en dessous. A la diffrence de la moyenne arithmtique, la mdiane n'est pas influence par les valeurs extrmes. Lorsque le march immobilier est homogne, la mdiane concide avec la moyenne. Lorsque le march est htrogne, la mdiane est diffrente de la moyenne. Plus lhtrognit du march sera importante, plus la diffrence est grande entre la moyenne et la mdiane.
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