LEY DE VALUACION DEL ESTADO DE JALISCO ALBERTO CRDENAS JIMNEZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Jalisco,

a los habitantes del mismo hago saber que por conducto de la Secretara del H. Congreso de esta Entidad Federativa, se me ha comunicado el siguiente DECRETO NUMERO 17160.- EL CONGRESO DEL ESTADO DECRETA: LEY DE VALUACION DEL ESTADO DE JALISCO CAPITULO I Del Objeto de la ley Artculo 1.- Las disposiciones de esta ley y sus normas reglamentarias son de orden pblico e inters social, y tienen por objeto: I.- Establecer el inters pblico de las actividades profesionales de valuacin, en relacin a los requerimientos del Estado, los municipios y los particulares, a efecto de contar con dictmenes tcnicos que establezcan el valor de bienes muebles e inmuebles en forma fehaciente y autorizada, para fines administrativos y judiciales; II.- Regular la valuacin como actividad profesional, y determinar los requisitos para su ejercicio; III.- Establecer la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco, as como definir las bases para su organizacin y funcionamiento; IV.- Integrar el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores; V.- Definir los derechos y obligaciones de las personas que se desempeen como peritos valuadores; VI.- Establecer las bases especficas para la integracin y actividades de las asociaciones de profesionistas especializados en valuacin; VII.- Implementar los mtodos, criterios y formatos adecuados y uniformes, que permitan determinar de la mejor forma posible, el valor de los bienes valuados; y VIII.- Promover con la participacin de los peritos valuadores, y de las asociaciones en esta materia, el mejoramiento de su actividad como profesionales especializados. Artculo 2.- La aplicacin de la presente ley corresponde al Titular del Poder Ejecutivo del Estado de Jalisco, a travs de la Comisin de Valuacin y los rganos que la integran. Artculo 3.- Para los efectos de esta ley, deber de entenderse por: I.- La ley de profesiones: Ley de Profesiones del Estado de Jalisco; II.- La Comisin de Valuacin: la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco; III.- El registro de peritos: el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores de la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco; IV.- La direccin de profesiones: la Direccin de Profesiones del Estado de Jalisco; V.- Las asociaciones de peritos: los colegios, institutos, cmaras y asociaciones de profesionistas que tengan por objeto la valuacin de bienes, autorizados ante la direccin de

profesiones e inscritos ante el registro de peritos; VI.- El Comit Ejecutivo: el Comit Ejecutivo de la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco; y VII.- La Comisin de Inspeccin: la Comisin de Inspeccin y Vigilancia de la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco. Art. 4.- Los peritos valuadores que emitan dictmenes de valor para efectos catastrales, debern sujetarse a las disposiciones en la materia. CAPITULO II De la Valuacin Artculo 5.- Los valores de bienes que se requieran por la legislacin local se determinarn, para celebrar actos jurdicos pblicos o privados; dar cumplimiento a obligaciones fiscales y administrativas; para el valor de un bien mueble o inmueble, en todo acto procesal, en los tribunales civiles, penales o administrativos del Estado, as como en el acto de registrar obligaciones contradas, en donde se ha precisado el valor de los bienes inmuebles que respondern como garanta de gravamen pactado. Artculo 6.- La determinacin de los valores tendr tres modalidades generales o especficas: I.- Valuacin de bienes inmuebles; II.- Valuacin de bienes muebles; y III.- Valuacin de bienes intangibles. En cada modalidad general y especfica, podrn establecerse especialidades, conforme a los requerimientos del desarrollo econmico y social de la Entidad. Artculo 7.- La determinacin de los valores, atendiendo a la actividad principal en que se utilicen, tendrn las siguientes modalidades especficas: I.- Agropecuaria; II.- Industrial; III.- Actividades extractivas; IV.- De habitacin con objeto social o de inters social; V.- Comercial; y VI.- Otras modalidades que determine el reglamento de esta ley. Artculo 8.- El reglamento de esta ley que expida el Titular del Poder Ejecutivo del Estado, a propuesta de la Comisin de Valuacin, precisar: I.- Los elementos de las modalidades generales y especficas de la determinacin de valores de bienes; II.- Las normas tcnicas a que se sujetarn los avalos, en sus modalidades generales y especficas; III.- Las especialidades en la determinacin de valores de bienes;

IV.- Las condiciones y requisitos que debern acreditar las personas que realicen la actividad profesional de perito valuador, en las distintas modalidades de avalos y conforme a la especialidad que atiendan; y V.- Los procedimientos para obtener y conservar el registro como perito valuador, conforme a la modalidad y especialidad correspondiente. CAPITULO III De los Peritos Valuadores Artculo 9.- El perito valuador es el profesionista autorizado por la Comisin de Valuacin, y por la direccin de profesiones, que cuenta con los conocimientos necesarios para emitir dictmenes tcnicos de valor. Artculo 10.- La funcin de perito valuador, para los efectos de la presente ley, consiste en determinar el valor de los bienes muebles e inmuebles y emitir el dictamen de valor, en el documento que se denominar avalo. Artculo 11.- Para ser perito valuador se requiere: I.- Tener los conocimientos generales y especializados que lo capaciten para emitir dictmenes tcnicos de valor, de acuerdo a la modalidad general o especfica que disponga el reglamento de esta ley; II.- En caso de pertenecer a alguna asociacin de peritos valuadores legalmente constituida en la Entidad, y aceptada conforme a las disposiciones de este ordenamiento, y de la ley de profesiones, presentar el documento que lo acredite como tal; y III.- Tener, en su caso, el ttulo profesional que se precise en esta ley, su reglamento, y la de profesiones conforme a la modalidad general o especfica. Artculo 12.- El ejercicio de la valuacin en el Estado de Jalisco, se regir conforme a las disposiciones que establece esta ley, la de catastro, profesiones, as como los reglamentos y las normas de carcter tcnico y arancelario, debindose ejercer por las personas que acrediten los conocimientos, experiencia, y responsabilidad profesional. Artculo 13.- Las autoridades administrativas, estatales y municipales, las autoridades judiciales y los notarios pblicos, que requieran de la determinacin del valor de bienes en los actos jurdicos pblicos y privados de su competencia, as como los particulares que sean partes en esos actos, solicitarn la intervencin de los profesionales en valuacin que cumplan los requisitos previstos en la presente ley o, en su caso la de catastro. Artculo 14.- Los dictmenes tcnicos de valor que se elaboren y expidan sin observar los requisitos que establece esta ley, slo tendrn el carcter de una opinin particular de quien la emita, sin tener efectividad para utilizarse en actos jurdicos de los que se deriven obligaciones de naturaleza pblica o privada, en este ltimo caso, cuando sea parte el Estado o los Municipios o se requiera la aplicacin de una sancin de estas autoridades, sea administrativa o judicial. Artculo 15.- Slo se exceptan de lo previsto en los artculos 12 y 14 que anteceden: I.- Los actos relativos a bienes nacionales; II.- Los casos donde la legislacin estatal, determine en forma expresa, otro procedimiento para establecer el valor de los bienes; y Artculo 16.- Para ser perito en la modalidad general de valuacin inmobiliaria, a que

se refiere la fraccin I del artculo 6. de esta ley, se requerir tener ttulo profesional a nivel de licenciatura, en el rea de arquitectura, o ingeniera, debidamente registrado ante la direccin de profesiones. Si se tratare de la modalidad general de valuacin de bienes muebles se estar a lo dispuesto por esta ley, su reglamento, y dems disposiciones aplicables a la materia. Artculo 17.- Son derechos del perito valuador autorizado conforme a las disposiciones de este ordenamiento: I.- Emitir dictmenes tcnicos de valor o avalos, para los fines pblicos y privados que determinen las leyes, con el reconocimiento de la Comisin de Valuacin, acreditndose con la cdula de la especialidad que le expida sta; II.- Ofrecer sus servicios al pblico, previa inscripcin en el registro; III.- Cobrar los honorarios que correspondan a sus servicios, de conformidad con las normas arancelarias que expida el Titular del Poder Ejecutivo Estatal, a propuesta del Comit Ejecutivo; IV.- Asistir a las actividades de actualizacin profesional que organice la Comisin de Valuacin, con el fin de incrementar los conocimientos profesionales; V.- Recibir la informacin de inters profesional que emita la Comisin de Valuacin; VI.- Solicitar el arbitraje de la Comisin de Valuacin, en caso de controversia con valuadores registrados y no registrados ante la comisin; VII.- Ser auxiliado por la Comisin de Valuacin, en casos relacionados con el ejercicio profesional de la valuacin, en actos contra terceros; VIII.- Asistir como oyente a las sesiones de trabajo del Comit Ejecutivo; IX.- Proponer al Comit Ejecutivo por escrito, en forma particular o en su caso, avalado por la asociacin que lo represente, las modificaciones a las leyes y reglamentos relacionados con la profesin de valuacin; y X.- Los dems que establezca la presente ley y su reglamento. Artculo 18.- Son obligaciones del perito valuador: I.- Aplicar los mtodos, tcnicas y criterios para dictaminar el valor de bienes, autorizados por el Titular del Poder Ejecutivo y en su defecto, los que en la prctica se consideren aceptables, de acuerdo a la naturaleza y condiciones de los bienes a valuar; II.- Respetar las normas de probidad profesional que regulen la actividad de valuacin; III.- Responsabilizarse por la precisin y veracidad de los avalos que formulen; IV.- Establecer una oficina con domicilio legal, para la prestacin de sus servicios profesionales; V.- Inscribirse en el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores; VI.- Proporcionar a la Comisin de Valuacin, la informacin adicional que solicite en relacin con algn avalo en particular; VII.- Informar a la Comisin de Valuacin los datos que permitan mantener

actualizado el registro de peritos, indicando en su caso, la asociacin que lo representar ante las autoridades estatales y municipales; VIII.- Acudir personalmente al predio o al lugar donde se encuentren los bienes objeto de avalo; IX.- Cobrar honorarios correspondientes a su actividad, conforme a las normas arancelarias vigentes; X.- Abstenerse de intervenir en los asuntos en los que por cualquier circunstancia, no pueda emitir sus dictmenes con absoluta imparcialidad conforme al reglamento; XI.- Notificar por escrito en el registro de peritos, el cambio de domicilio legal en un plazo no mayor de 90 das; y XII.- Las dems que determinen la presente ley y su reglamento. Artculo 19.- La actividad profesional de perito valuador es incompatible con el servicio pblico cuando sean funciones hacendarias o recaudatorias de la Federacin, del Estado y de los Municipios; de tal manera, los servidores pblicos estn impedidos para emitir dictmenes tcnicos de valor en tanto continen realizando empleo, cargo o comisin en las materias sealadas en el presente artculo. Las instituciones de crdito o entidades pblicas con facultades valuatorias, y los dems peritos valuadores autorizados o habilitados por autoridad federal competente, podrn desempearse en el Estado, sin ms trmites o autorizaciones adicionales a las previstas en sus respectivas leyes, para lo cual debern exhibir, la autorizacin o habilitacin, e inscribirse en el Registro Estatal de Peritos Valuadores, a efecto de que le sean reconocidos sus dictmenes tcnicos de valor por las autoridades del Estado y de los Municipios. Artculo 20.- Los peritos valuadores registrados conforme a esta ley, quedarn sujetos a la inspeccin y vigilancia de la Comisin de Valuacin, a la cual debern proporcionar la informacin y documentacin que les sea requerida en ejercicio de dichas facultades. CAPITULO IV De las Asociaciones de Peritos Valuadores Artculo 21.- Las asociaciones de peritos valuadores se integrarn conforme a las disposiciones que regulan la ley de profesiones, por lo que tendrn personalidad jurdica y patrimonio propio, para el cumplimiento de sus fines. Artculo 22.- Para los efectos de esta ley las asociaciones profesionales de peritos valuadores debern adems, cumplir con los siguientes requisitos: I.- Tener un mnimo de 15 socios, asimismo que cumplan con los requisitos establecidos por los artculos 11 y 16 de la presente ley; II.- Presentar a la Comisin de Valuacin, el registro que al efecto le haya emitido la direccin de profesiones para su inscripcin en el registro de peritos; y III.- Tener un ao como mnimo de haberse constituido legalmente, al momento de solicitar su registro ante la Comisin de Valuacin. Artculo 23.- Las asociaciones de peritos valuadores, tendrn como fines especficos los siguientes:

I.- Agrupar y relacionar a los peritos valuadores para hacer posible el mejor desempeo de su actividad profesional; II.- Promover el mejoramiento profesional de sus asociados y en general, de los servicios de valuacin en el Estado; III.- Participar en la formulacin de reglas de desempeo profesional, que permitan eficientar el desempeo de los peritos en las actividades relacionadas con el avalo; IV.- Promover la capacitacin profesional de los peritos valuadores; V.- Participar con las asociaciones y organismos pblicos y privados en la solucin de los problemas de valuacin de carcter social; VI.- Coadyuvar con las autoridades en asuntos relativos a la valuacin de bienes; VII.- Desarrollar programas de investigacin y bases de datos, para apoyar a sus miembros en el ejercicio profesional; y VIII.- Los dems fines que les seale la presente ley, su reglamento y las dems disposiciones aplicables en la materia. Artculo 24.- Las asociaciones de peritos valuadores que sean aceptadas de acuerdo al artculo 21 de esta ley, tendrn los siguientes derechos y obligaciones; I.- Vigilar el cumplimiento de esta ley, su reglamento y las normas ticas, tcnicas y arancelarias que regulen la actividad profesional de perito valuador; II.- Representar a sus asociados, en forma individual o colectiva, ante la Comisin de Valuacin y otras instancias pblicas; III.- Proponer ante el Comit Ejecutivo, la adopcin o modificacin de mtodos, normas y tcnicas de valuacin; IV.- Proporcionar a la Comisin de Valuacin anualmente, el padrn actualizado de su membresa de peritos valuadores, durante la primera quincena del mes de diciembre; V.- Proporcionar a la Comisin de Valuacin, en un plazo no mayor de 30 das, la relacin de los socios de nuevo ingreso, as como la de los que hayan causado baja, sealando adems el motivo de la misma; VI.- Celebrar actos, contratos, convenios y operaciones de cualquier naturaleza que sean necesarios para cumplir con sus fines; y VII.- Los dems que establezca esta ley y su reglamento. CAPITULO V De los dictmenes de valor o avalos Artculo 25.- Los dictmenes de valor o avalos, debern realizarse conforme a los mtodos, criterios y tcnicas autorizadas, y de acuerdo a las disposiciones de esta ley, de su reglamento o, en su caso, la ley de catastro. Artculo 26.- El valor de los bienes a valuar, deber determinarse actualizado a la fecha de su emisin o referido a una fecha determinada, cuando as se requiera segn cada caso en particular. Artculo 27.- Los dictmenes de valor debern integrar la documentacin e

informacin que se utiliz para efectuar la valuacin, y proporcionar los datos tcnicos que se aplicaron para la realizacin del mismo, conforme se establezca en el reglamento de esta ley y en las normas tcnicas que se expidan al efecto. Artculo 28.- Para expedir los dictmenes de valor, el Comit Ejecutivo, determinar los formatos correspondientes, segn los bienes y modalidades de la valuacin, mismos que tendrn el carcter de obligatorios. CAPITULO VI De la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco Artculo 29.- La Comisin de Valuacin, es un organismo pblico descentralizado, con personalidad jurdica y patrimonio propios. Artculo 30.- La estructura orgnica de la Comisin de Valuacin, se integrar por: I.- El Comit Ejecutivo, que ser su rgano de direccin y administracin; II.- La Comisin de Inspeccin y Vigilancia, que ser su rgano de revisin y control; y III.- Las unidades tcnicas y de personal administrativo, las cuales se establecern segn su reglamento interno. Artculo 31.- La Comisin de Valuacin tiene por objeto: I.- Proponer al Titular del Ejecutivo Estatal, los mtodos, criterios y tcnicas de valuacin de acuerdo a la naturaleza y condiciones de los bienes a valuar; II.- Unificar, expedir y revisar las normas que regirn la actividad y desempeo de la profesin de valuacin, mismas que debern respetar los peritos valuadores en lo individual, as como las asociaciones profesionales que se integren; III.- Formar, conservar y operar el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores; IV.- Coordinar las acciones de capacitacin en materia de valuacin, tendientes a obtener el registro como perito; V.- Promover y vigilar el mejor desempeo, el ejercicio profesional de los peritos valuadores en la Entidad; VI.- Formar un banco de datos sobre valores de bienes del Estado de Jalisco; VII.- Coordinarse con las Direcciones de Profesiones y de Catastro del Estado, respecto a los datos que obren en sus registros. VIII.- Establecer contacto permanente con organizaciones similares de otras entidades federativas. IX.- Promover la investigacin, capacitacin y los estudios en materia de valuacin; y X.- Determinar y aplicar, a travs de la Comisin de Inspeccin, las sanciones a los peritos valuadores; XI.- Ejercer las dems facultades y atribuciones que le seala esta ley y su reglamento.

Artculo 32.- Para el cumplimiento de sus fines, la Comisin de Valuacin, tendr las siguientes atribuciones: I.- Coordinar los trabajos tcnicos y de investigacin cientfica relacionados con sus funciones; II.- Celebrar acuerdos y convenios de coordinacin o colaboracin, respecto a los servicios que presten personas fsicas o jurdicas, relacionados con sus funciones; y III.- Celebrar acuerdos y convenios de coordinacin o colaboracin con las dependencias e instituciones pblicas y privadas que desarrollen actividades relacionadas con sus funciones. CAPITULO VII Del Comit Ejecutivo Artculo 33.- El Comit Ejecutivo se integrar de la siguiente forma: I.- Un Presidente, que ser el Titular del Poder Ejecutivo del Estado, quien designar a su representante; II.- Tres vocalas que correspondern: a).- Al Titular de la Secretara de Finanzas del Estado; b).- Al Titular del Instituto de Informacin Territorial del Estado de Jalisco; y c).- Al titular de la Direccin de Catastro del Estado; III.- Una vocala, que corresponder al Presidente del Consejo Intergrupal de Valuadores del Estado de Jalisco, A. C.; IV.-Tres vocalas comisionados como mximo, que correspondern a las asociaciones profesionales de peritos valuadores, reconocidas legalmente por la comisin de valuacin y que acrediten mayor antigedad y membresa a la fecha, siempre y cuando cumplan con los requisitos sealados por el artculo 21 de esta ley. El nmero de integrantes de cada asociacin profesional de peritos valuadores, se acreditar conforme a los datos del registro a que se refieren los captulos IV y IX de esta ley; V.- Un Secretario Tcnico que ejercer las funciones administrativas del Comit Ejecutivo; y VI.- Un Tesorero. Las designaciones de los integrantes sealados en las fracciones V y VI de este artculo, se harn a propuesta del presidente del Comit Ejecutivo. Artculo 34.- Para la integracin y funcionamiento del Comit Ejecutivo, se aplicar el siguiente procedimiento: I.- El Secretario de Finanzas del Estado, podr designar y delegar en un servidor pblico de su dependencia, el desempeo de la comisin que se le asigne; II.- Por cada vocala, las asociaciones profesionales de peritos valuadores a que se refiere la fraccin III del artculo que antecede, designarn un vocal propietario y uno suplente, para representarlas en el Comit Ejecutivo por un perodo de tres aos, debiendo ser ratificados en su funcin anualmente;

III.- El vocal propietario desempear la representacin durante el primer y tercer ao del perodo de su eleccin, adquiriendo el carcter de suplente durante el segundo ao del mismo; IV.- El vocal suplente desempear la representacin durante el segundo ao del perodo que le corresponda; V.- El vocal suplente ejercer la representacin en caso de ausencia temporal o absoluta del vocal propietario. En caso de falta absoluta del vocal propietario y del suplente, la presidencia del Comit Ejecutivo solicitar a la asociacin respectiva, designe a los vocales substitutos; y VI.- Los vocales titulares podrn ser reelectos por una sola vez. Artculo 35.- Son atribuciones del Comit Ejecutivo: I.- Representar legalmente a la Comisin de Valuacin; II.- Vigilar el cumplimiento de esta ley, de su reglamento y de las normas ticas, tcnicas y arancelarias que se expidan; III.- Examinar las solicitudes de registro de quienes aspiren a ejercer la profesin de peritos valuadores, formulando por escrito la resolucin correspondiente, debiendo aprobar aqullos que cumplan con los requisitos que establece el artculo 11 de la presente ley; de negarse, deber fundar y motivar la razn de su dicho. En caso de controversia se estar a lo que dispone la Ley del Procedimiento Administrat9ivo del Estado de Jalisco y sus Municipios IV.- Designar a la persona encargada del Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores, para que elabore y actualice el registro; V.- Proponer al Titular del Poder Ejecutivo del Estado se expidan y modifiquen los reglamentos orientados al mejoramiento del servicio de peritos valuadores, para proveer el cumplimiento de esta ley, y al establecimiento de los criterios generales de valuacin; VI.- Proponer al Titular del Poder Ejecutivo del Estado, las normas tcnicas y arancelarias que atendern los peritos valuadores, para acordar el cobro de los honorarios que correspondan a sus servicios profesionales; VII.- Aprobar a propuesta del rea de especializacin, los mtodos, criterios y tcnicas de valuacin de acuerdo a la naturaleza y condiciones de los bienes a valuar; VIII.- Establecer y modificar los formatos para emitir los dictmenes tcnicos de valor de las modalidades generales y especficas; IX.- Vigilar a travs de la Comisin de Inspeccin, que los avalos se realicen conforme a los mtodos, criterios, tcnicas y formatos de valuacin autorizados, para lo cual podr solicitar a los peritos informacin adicional, en relacin con algn avalo en particular; X.- Designar a los integrantes de la Comisin de Inspeccin, de acuerdo a lo dispuesto por el reglamento de esta ley; XI.- Establecer los contenidos mnimos de los cursos de capacitacin, que tengan por objeto cumplir los requisitos establecidos en los artculos 11 y 42 de esta ley; XII.- Promover programas de capacitacin y avalar aquellos que impartan las asociaciones de peritos valuadores, las instituciones de educacin superior y otros organismos;

XIII.- Proponer al Titular del Poder Ejecutivo del Estado, la tarifa de los derechos que deban pagarse por concepto del estudio y tramitacin de cada solicitud de registro de perito valuador en sus distintas modalidades y especialidades, o renovacin del mismo; XIV.- Resolver los recursos administrativos que se prevn en esta ley; XV.- Desempear las funciones consultivas que le encomiende el Titular del Poder Ejecutivo del Estado; XVI.- Ser rbitro de las reclamaciones que se deriven de los dictmenes de valor que presenten los solicitantes y autoridades; XVII.- Aprobar los estudios y dictmenes que debern presentar sus rganos tcnicos y unidades administrativas en el plazo que se les encomienda; XVIII.- Expedir su reglamento interior; XIX.- Expedir y revisar las normas ticas que regirn la actividad de la valuacin, mismas que debern respetar los peritos valuadores en lo individual, as como las asociaciones profesionales que se integren; y XX.- Las dems que determine la presente ley y su reglamento. Artculo 36.- El Comit Ejecutivo, sesionar por lo menos, una vez cada dos meses y en toda ocasin en que fuere convocada por su Presidente o, a propuesta de cuando menos tres vocales propietarios. Artculo 37.- Las decisiones del Comit Ejecutivo, se tomarn por mayora de votos y, en caso de empate, el Presidente tendr voto de calidad. Artculo 38.- Los vocales comisionados que sin causa justificada, no asistan a tres sesiones de la Comisin de Valuacin, dentro del mismo ao, sern dados de baja de este organismo, as como deber de quedar vacante la representacin de su asociacin profesional por el trmino de seis meses. CAPITULO VIII De la Comisin de Inspeccin y Vigilancia Artculo 39.- La Comisin de Inspeccin y Vigilancia, es el rgano de revisin y control de la Comisin de Valuacin, que tiene por objeto: I.- Vigilar que los peritos valuadores y asociaciones profesionales registrados den cumplimiento a las disposiciones de esta ley, su reglamento, as como las normas ticas, tcnicas y arancelarias que para la materia se expidan; II.- Supervisar que los avalos que se emitan, cumplan con los requisitos y formalidades establecidos en los formatos autorizados por la comisin; III.- Solicitar informacin y documentacin adicional a los peritos y asociaciones autorizados, respecto a sus actividades profesionales de avalo; IV.- Recibir las quejas y denuncias contra los peritos o asociaciones autorizados; V.- Amonestar y sancionar a los peritos que incumplan o infrinjan con las disposiciones contenidas en la presente ley, su reglamento y dems ordenamientos relacionados con la materia; VI.- Remitir a la Comisin de Valuacin, las resoluciones que se dicten para

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suspender, y en su caso cancelar la habilitacin del registro como perito autorizado, a efecto de que sta lo omita en el Directorio de Peritos Valuadores inscritos en el registro; VII.- Presentar denuncia ante el Ministerio Pblico, por los probables delitos profesionales en que hubieren incurrido los peritos valuadores; y VIII.- Informar a la Comisin de Valuacin de las amonestaciones y sanciones cuando la misma se lo solicite, para los efectos de resolucin de los recursos administrativos que se prevn en esta ley. CAPITULO IX Del Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores Artculo 40.- Se establece el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores, de orden y consulta pblica, que estar a cargo de la Comisin de Valuacin. Artculo 41.- Las dependencias del gobierno del Estado, de los Municipios, sus organismos descentralizados y los notarios pblicos, slo admitirn los avalos que se requieran para trmites ante dichas dependencias, que hubieran sido expedidos por peritos valuadores inscritos en el registro que se establece en este captulo o, en su caso la ley de la materia de catastro. Artculo 42.- Quienes pretendan inscribirse en el registro de peritos valuadores y obtener la autorizacin para ejercer la actividad profesional en la Entidad, debern presentar solicitud por escrito ante la Comisin de Valuacin, y anexar a sta, los siguientes documentos que acrediten: I.- Ser ciudadano mexicano; II.- Estar en ejercicio activo de su profesin y actividad valuatoria; III.- La cdula profesional expedida por la direccin de profesiones; IV.- Tener un mnimo de un ao de prctica profesional en materia de valuacin, para lo cual debe de contar con el aval de perito valuador o asociacin de peritos valuadores; V.- Tener residencia efectiva en la Entidad, no menor de tres aos inmediatamente anteriores a la fecha de su solicitud; VI.- El Ttulo profesional que se precise en esta ley, en su reglamento, conforme a la modalidad general o especfica; y VII.- Los estudios establecidos en el reglamento de esta ley, y los conocimientos generales y de especialidad que lo capaciten para emitir dictmenes tcnicos de valor. Artculo 43.- Las personas que acrediten los requisitos previstos en el artculo anterior, sern integrados en el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores. Los registros de peritos valuadores especializados se sujetarn a las disposiciones especficas que determine el reglamento de esta ley y las normas tcnicas que expida el Titular del Poder Ejecutivo Estatal a propuesta del Comit Ejecutivo. Artculo 44.- El registro de perito valuador deber ser refrendado cada cinco aos, conforme el procedimiento que determine el reglamento de esta ley. Para ello, el perito deber presentar solicitud por escrito ante la Comisin de Valuacin, acompaada de los documentos que acrediten: I.- Estar en ejercicio profesional de perito valuador y cumplir con las disposiciones del

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artculo 18 de esta ley; y II.- Su actualizacin profesional, avalada por alguna asociacin de peritos, en caso de pertenecer a alguna de ellas, o en su caso, por una institucin educativa y que est reconocida por la Comisin de Valuacin. Artculo 45.- Las personas a quienes se haya expedido registro como perito valuador, slo podrn ser privadas del mismo, cuando incurran en responsabilidades y sean sancionados, conforme a las disposiciones de la ley de profesiones y la presente ley. Artculo 46.- Las asociaciones de profesionistas de peritos valuadores, debern acreditar su inscripcin expedida por la direccin de profesiones ante la Comisin de Valuacin, y sus integrantes se sujetarn a los requisitos establecidos en el presente captulo. Artculo 47.- En el mes de enero de cada ao, la Comisin de Valuacin enviar el Directorio de Peritos Valuadores inscritos en el Registro Estatal, al Titular del Poder Ejecutivo, para su publicacin en el Peridico Oficial "El Estado de Jalisco", sealando sus nombres, direcciones y datos profesionales, as como el de las asociaciones de profesionistas que se inscriban. CAPITULO X De las sanciones y recursos Artculo 48.- Todo acto u omisin que contravenga lo dispuesto en esta ley, y su reglamento ser sancionado por la Comisin de Inspeccin, previo derecho de audiencia al perito o asociacin profesional, sealados como presuntos infractores. Artculo 49.- Cuando se determine el incumplimiento de cualquiera de las disposiciones contenidas en la presente ley, en su reglamento, o de otros ordenamientos legales y administrativos aplicables a la actividad valuatoria, la Comisin de Inspeccin, podr aplicar al perito, las sanciones establecidas en el presente captulo, de acuerdo a la gravedad de la falta o faltas incurridas. Artculo 50.- Proceder la amonestacin por escrito, cuando: I.- En la revisin de los avalos se determine que los datos no corresponden a la realidad o, los valores asentados flucten en mayor rango que el determinado por el reglamento y las normas tcnicas aplicables; II.- Se conozca que realiza publicidad u ofrece sus servicios como perito valuador, al asentar su nmero de registro o utilizar ste, de manera que induzca o pueda inducir error respecto de los servicios que presta; y III.- Por no dar aviso de cambio de domicilio legal de acuerdo a la fraccin XI, del artculo 18 de la presente ley. Artculo 51.- Proceder la sancin con suspensin del registro de perito valuador, mnimo de seis y mxima de doce meses, por: I.- Reincidir en alguna de las causas sealadas en el artculo anterior; y II.- Cuando en la supervisin se determine que los valores asentados en los avalos al da de su fecha de elaboracin, tengan una discrepancia mayor al rango que determinen el reglamento y las normas tcnicas vigentes. Artculo 52.- Proceder sancionar al perito con la cancelacin del registro, por: I.- Haber obtenido el registro con informacin o documentacin falsa;

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II.- Reincidencia de los supuestos sealados en los artculos 50, fraccin I y 51, fraccin II de esta ley; y III.- Violaciones graves o reiteradas a las normas tcnicas, vigentes a la fecha de referencia del documento sobre la prctica y formulacin de los dictmenes de valor. La Comisin de Inspeccin, podr presentar denuncia ante el Ministerio Pblico, por delitos profesionales cometidos por peritos valuadores. Artculo 53.- Contra los actos o resoluciones emitidos por la Comisin de Inspeccin que impongan sanciones que el interesado estime indebidamente fundadas y motivadas procede el recurso de revisin, debindose estar a lo que dispone la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco y sus Municipios. Artculo 54 Se deroga. Artculo 55.- Se deroga. Artculo 56.- Se deroga. Artculo 57.- Se deroga. Artculo 58.- Se deroga. Artculo 59.- Se deroga. Artculo 60.- Se deroga. Artculo 61.- Se deroga. Artculo 62.- Se deroga. CAPITULO XI Del Patrimonio de la Comisin de Valuacin Artculo 63.- El patrimonio de la Comisin de Valuacin se formar con: I.- La partida presupuestal contemplada en el Presupuesto de Egresos del Gobierno del Estado de Jalisco; II.- Los pagos que reciba por los servicios que preste; III.- Los derechos que perciba de conformidad con las disposiciones en la materia; IV.- Las donaciones, legados o herencias que se hagan a su favor; y V.- Todos los dems bienes o derechos que perciba a su favor lcitamente. TRANSITORIOS Primero.- La presente ley entrar en vigor a los treinta das siguientes a su publicacin en el Peridico Oficial "El Estado de Jalisco". Segundo.- Se derogan todas las disposiciones que se opongan a la presente ley. Tercero.- El Comit Ejecutivo de la Comisin de Valuacin del Estado de Jalisco, deber integrarse dentro de un plazo no mayor de treinta das, contados a partir de la

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entrada en vigor de esta ley. Para este efecto el Titular del Ejecutivo convocar a las asociaciones que deban designar representantes ante el Comit Ejecutivo conforme a la fraccin II del artculo 34 de esta ley, para que verifiquen su aceptacin en los trminos que precisar la misma convocatoria. Cuarto.- Las asociaciones de peritos valuadores legalmente constituidas en la Entidad, que no renan el requisito previsto en la fraccin I del artculo 22, podrn participar en la integracin de la Comisin de Valuacin de conformidad con la fraccin II del artculo 34, si acreditan una antigedad mnima de cinco aos. Quinto.- El Reglamento de la Ley de Valuacin del Estado de Jalisco, se deber expedir en un plazo no mayor de seis meses a partir de la publicacin de la presente ley. Sexto.- Los peritos valuadores y los que practiquen la actividad valuatoria actualmente, que cuenten con algn registro ante una dependencia estatal y que residan en el Estado, debern solicitar su inscripcin en el Registro Estatal Profesional de Peritos Valuadores, de acuerdo a los artculos 11 y 16 de la presente ley, dentro de un plazo que no exceda de noventa das contados a partir de la entrada en vigor de la presente ley. Sptimo.- Las disposiciones de las leyes y reglamentos que se refieren a peritos valuadores, se entendern referidas a quienes estn registrados conforme a las normas de este ordenamiento. SALA DE COMISIONES DEL CONGRESO DEL ESTADO Guadalajara, Jalisco, 15 de enero de 1998 Diputado Presidente Benito de Jess Meza Prez Diputado Secretario Francisco Javier Mora Hinojosa Diputado Secretario Carlos Flores de la Torre En mrito de lo anterior, mando se imprima, publique, divulgue, y se le d el debido cumplimiento. Emitido en Palacio de Gobierno, sede del Poder Ejecutivo del Estado Libre y Soberano de Jalisco, a los veintisis das del mes de enero de mil novecientos noventa y ocho. El C. Gobernador Constitucional del Estado Ing. Alberto Crdenas Jimnez El C. Secretario General de Gobierno Lic. Ral Octavio Espinoza Martnez LEY DE VALUACION DEL ESTADO DE JALISCO. APROBACION: 15 DE ENERO DE 1998 PUBLICACION: 5 DE FEBRERO DE 1998. SECCION II. VIGENCIA: 7 DE MARZO DE 1998.

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TABLA DE REFORMAS Y ADICIONES

18447.-Reforman las fracs. III y XIV del art. 35, la frac. VIII del art. 39 y art. 53; y se derogan los arts. 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61 y 62 de la Ley de Valuacin del Estado de Jalisco.-Sep.19 de 2000. Sec. III. Nota: Revisada 6 de octubre de 2000.

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